א א א א א של א אל אל א אי אל אל אל א ל אל אל ןד אל אל אל אל ד ל אל כל ל טאל לאל אל לך ל זל לך כל
הועדה המקומית לתכנון ובניה
מעלה נפתלי
אל א אל א א אל ל אל אל אל אל אך אל אל אל א לאל מל ל אל אל זנ צזן נ(ל סאל אל טר זר זר אל אל גר זא לו ל ל
דו"ח רבעוני לתקופה
1 בינואר - 31 במרץ 2018
הועדה המקומית לתכנון ובניה מעלה נפתלי
א א א אי אי א א א אל אי א א אל א אל אל לאל אל אל ל אל אל אל אל אך אל אך אך ל של אל
דוחות כספיים ביניים
לתאויך 31/03/18
תוכן העניינים
עמוד
א. דוח סקירה של רואה החשבון 1
ב. | מאזן ליוס 31 במרץ 2018 23
ג. | דוח ביצוע התקציב הרגיל 4
ד. השוואת הביצוע לתקציב המאושר 5
הּ. ביאורים לדוחות הכספיים 6-6
6 לוני ,- 2018
ייג סיון , תשעייח
א.ג.נ,
דוח טקירה של רואי התשבון המבקוים
לחברי הוועדה המקומית לתכנון ולבניה מעלה נפתלי
סקרנו את הדוחות הכספיים הביניים של הוועדה המקומית לתכנון ולבניה מעלה נפתלי (להלן - ייהוועדהיי)
לתקופה של שלושה חודשים שהסתיימה ביוס 31 במר 2018 (להלן - 'ידוחות כספיים ביניים'"י). דוחות
כספיים בינייס אלה הינס באחריות חברי הוועדה והנהלתה. אחריותנו היא להביע מסקנה על דוחות כספיים
בינייס אלה בהתבסס על סקירתנו.
הדוחות נערכו על פי עקרונות הדיווח המקובליס במוסדות ללא כוונת רווח שעיקר הכנסותיהס מרשויות
מקומיות או ממקור בעל אופי תחיקתי אחר, והמבוססים בעיקרס על הנחיות משרד הפניס בדבר עריכת
דוחות כטפיים ברשויות מקומיות (להלן - 'יההנחיות''). ההנחיות הנייל, השונות מכללי חשבונאות מקובליס
בנושאיס מהותייס, הותאמו לפעילויות הוועדה.
הדוחות הכספיים הביניים הנייל מוצגיס בערכיס נומינליים. מידע בדבר סכומיס מדווחים כאמור בתקני
החשבונות של המוסד הישראלי לתקינה בחשבונאות, לא נכלל בדוחות כספיים ביניים אלה.
ערכנו את סקירתנו בהתאס לתקן סקירה 1 של לשכת רואי חשבון בישראל ייסקירה של מידע כספי לתקופות
בינייס הנערכת על ידי רואה החשבון המבקר של הישות'י. סקירה של מידע כספי לתקופות ביניים מורכבת
מבירורים, בעיקר עס אנשיס האחראים לענייניס הכספיים והחשבונאיים, ומיישוס נהלי סקירה אנליטיים
ואחרים. הסקירה הינה מצומצמת בהיקפה במידה ניכרת מאשר ביקורת הנערכת בהתאס לתקני ביקורת
מקובליס בישראל ולפיכך אינה מאפשרת לנו להשיג ביטחון שניודע לכל הענייניס המשמעותיים שחיו יכוליס
להיות מזוהיס בביקורת. בהתאם לכך אין אנו מחוויס חוות דעת של ביקורת.
מאחר שהתקבלה חוות דעת של היועץ המשפטי ללא הערכת סיכויי התביעות העומדות נגד חוועדה (ראה
פירוט בביאור יי- תביעות תלויות), לא חיינו יכוליס להשלים את סקירתינו בעניין ההפרשות, ייתכן שהיו
באיס לתשומת ליבנו ענייניס המצביעיס על כך שנחוצות התאמות במידע הכספי הנייל.
בהתבסס על סקירתנו, פרט לעניין המתואר בפסקה הקודמת, לא בא לתשומת ליבנו דבר הגורס לנו לסבור
שהדוחות הכספיים ביניים הנייל אינס ערוכיס בהתאם להנחיות שנקבעו לרשויות מקומיות. ההנחיות
האמורות מהוות בסיס דיווח השונה מכללי חשבונאות מקובלים.
בכבוד רב,
יצחק סלמה ושות' - רואי חשבון
הועדה המקומית לתכנון ובניה מעלה נפתלי
% א א אי אי א אל אל אל ל אל אל זל אל אל אל אל זא אל ל זר אל זל אל נ/ל זל אל זא לך לשל לאל
מ א ז ני ם
לתקופה שהטתיימתה
ליום 31 במרצ ליום 31 בדצמבר
רכוש שוטף ביאור 2008 2007
אלפי ש''ח אלפי ש''ח
מזומניס ושווי מזומניס ב 16 1=58
חייביס אחריס והוצאות מראש - 64
חייביס - רשויות החברות ה 12 13
16 15
סה"כ נכטסים 16 15
הביאוריס לדוחות הכספיים מהווים חלק בלתי נפרד מהם
2
הועדה המקומית לתכנון ובניה מעלה נפתלי
א א א אי אל אל אל אל אי אל אל אל אך אל אל זל אל אל א אל לא א זאך ל( אל לור אל לגר לול אל לד
מ א ז גנ י ם
לתקופה שהסתיימה
ליום 31 במרצ ליום 31 בדצמבר
ביאור 2008 2007
התתייבויות שוטפות אלפי שייח אלפי שייח
המחאות לפירעון - 23
עובדיס ומוסדות עבור שכר 159 208
נותני שירותים וזכאיס אחריס 146 256
זכאיס - רשויות חברות ה 19 106
12 11
התחייבויות בשל טיוס יחסי עובד מעביד ג / ב
התחייבויות תלויות ותביעות -
הקרן הכללית ד -
קרן ביטחון 154 158
קרן מיועדת למענק מנהל התכנון ט -
סה'יב 156 15%
סה/''כ התחייבויות ונכסים נטו 16 15
הביאורים לדוחות הכספיים מהווים חלק בלתי נפרד מהם
גב' מהא אבו טמרא מר אליאס אליאט
יוייר הועדה חבר ויוייר המועצה המקומית גוש חלב
3
הועדה המקומית לתכנון ובניה מעלה נפתלי
אל אר אל אי אי אך אל אך אל אל אל ך א אר אל אל שאל אל אל אל אל שאל לאל אל אל אל ל זן אל לאל זל
דוחות על ביצוע התקציב הוגיל
לתקופה שהסתיימה
ביוס 31 במרף ביוס 31 בדצמבר
הכנטות ביאור 2008 2007
אלפי ש''ח אלפי ש''ח
הביאורים
לדוחות = השתתפות הרשוזות החברות ו יו 5
הכספיים | הכנסות אחרות 6 15
מהווים ה
חלק בלת? סה''כ הכנסות 1% 0+
נפרד מהםס
הוצאות
הנהלה וכלליות ח1 7+ 29
4 תכנון והנדסה ח.? 12 13
פיקוח על הבניה ח3 209 14
מנהל התכנון ,
סה''כ הוצאות 58| 6+
עודף / (גרעון) לתקופה 16 4
העברה מהקרן הכללית 19%6) (14)
הועדה המקומית לתכנון ובניה מעלה נפתלי
אא א אי אל אי אל אל אל אל א אל אל אן אך אל ל אל אל אל אל אל אך זל אל אל אל אל טל ל לף
השוואת הביצוע לתקציב
תקציב יחסי ביצוע מצטבר סטיה חיובית
תקציב מאושר לתקופה 1-3/18 לתקופה 1-3/17 (שלילית)
אלפי שייח אלפי שייח אלפי שייח אלפי שייח
הנכנסות 7 ְֶי]/ְ/ְ/--= ' תש
השתתפות הרשויות החברות 2,000 10 10 0
קנסות, כפל אגרה, אישוריס ואחרות 1.01 0 4 (126)
סייה הכנסות 1 00| 114 (126)
הוצאות הנהלת
שכר ונלוות, כולל פנסיה 1:08 222 1.08 (34)
עבודות קבלניות וייעוץ 00 15 6 1
ארנונה 2 3 3 0
דואר ,טלפון ואגרות 0 20 8 (12)
משפטיות 00 1120 16 ₪0
חשמל מים חמוס וניקיון 1:10 3 4 (9
כיבודים ומתנות 39 10 16 6
הנהלת חשבונות 00 20 17 3
תיקוניס ואתזקת משרד 00 10 3 (7)
רהוט וציוד 10 3 1 '
צורכי משרד 70 8 7 10
פרסומיס והסברה 20 5 3 ₪
מיחשוב 120 10 7 (13)
ביקורת חשבונות 20 10 2 ₪
הוצאות עודפות 11 3 2 ע)
השתלמות עובדי הנהלה 10 3 (
ועד עובדיס 15 4 2 (
סריקת ארכיב 100 100 (100)
ספרים ועיתוניס / ₪ 0
ביטוח ואחריות מיקצועית 5 6 0
עמלות וריביות בנק 15 4 2 |(
סייה הוצאות הנהלה 25 16 7+ (179)
תכנון והנדסה
שכר ונלוות 14 216 21 לצ)
אוטומציה ואחרות 15 949 11 38
סייה הוצאות תכנון והנדסת 19 555 212 (83)
פיקוח על הבניה
שכר ונלוות 17 207 100 (47)
אחזקת רכב ואחרות 20 3 499 (14)
סיה הוצאות פיקות 1,007 209 209 (60)
מנהל התכנון
הוצאות מנהל התכנון - -
סייה הוצאות 51 00| - -
עודף (גרעון) לתקופה 2 . 16 1%
5
הועדה המקומית לתכנון ובניה מעלה נפתלי
א א א אל אל אי אל אי אל אן אל אך מל אל אל אל אל זאך אל אל א אל אל אל אך ל אך ל אל לך אל
באורים לדוחות הכטספיים
באור א' - כללי
א.1 המעמד תמשפטי
הוועדה המקומית לתכנון ובניה (בדוחות הכספיים - ייהוועדהיי) הוקמה על פי חוק
התכנון והבניה תשכייה, 1965.
מרחב התכנון המקומי כולל את שטחן של המועצות הבאות-
1. מועצה מקומית בית ג'אן.
2 מועצה מקומית גוש חלב.
3 מועצה מקומית חורפיש.
4. מועצה מקומית מעיליא.
5. מועצה מקומית פסוטה.
6. מועצה מקומית פקיעיו.
(בדוחות הכספיים - ייהרשויות החברות'י).
א.2. התקציב הרגיל ואישורו
תקציב הוועדה לשנת 2018 אושר עייי הועדה בתאריך 15/02/18 ועייי משרד הפנים
בתאריך 27/3/18.
באור ב' - עיקרי המדיניות החשבונאית ומידע נוסף
ב.1. עיקרי המדיניות החשבונאית
הדוחות הכספיים נערכו על פי עקרונות הדיווח המקובליס במוסדות ללא כוונת רוות
שעיקר הכנסותיהס מרשויות מקומיות או ממקור בעל אופי תחיקתי אחר
והמבוססיסם בעיקרס על הנחיות משרד הפניס בדבר עריכת דוחות כספיים ברשויות
מקומיות (להלן- ייההנחיותיי). ההנחיות הנייל, השונות מכללי חשבונאות מקובליס
בנושאיס מהותיים, הותאמו לפעילויות של הוועדה.
הדוחויית נערכו על פי המוסכמה של העלות ההיסטורית ולא בסכומים מדווחיס
כנדרש בתקני חשבונאות של המוסד הישראלי לתקינה בחשבונאות.
6
הועדה המקומית לתכנון ובניה מעלה נפתלי
% א א אי אי אי אי אי אי א אי א אל אל אל אל אל אל אל ל ל אל אל אל אי אל אי אל על אל ל
באוריס לדוחות הכספיים (המשך)
באור ב' - מדיניות חשבונאית ומידע נוסף (המשך)
עיקרי המדיניות החשבונאית, אשר יושמו בעריכת הדוחות הכספיים באופן עקבי
לשנה קודמת, מפורטיס להלן-
ב.1.1 נכסים קבועים
רכישת נכסיס קבועיס נוקפת כהוצאה במסגרת התקציב הרגיל. המקור לקרן הרכוש
הקבוע הוא התקציב הרגיל. לפיכך, נכסיס אלה אינס מוצגים במאזן והפחת בגינס
אינו מקבל ביטוי על פני תקופות הדיווח.
ב.12 מזומנים ושווי מזומנים
במוומניס ושווי מזומניס נכללות השקעות שנוילותן גבוהה, הכוללת פקדונות לומן
קצר בתאגיד בנקאי, שתקופתס המקורית אינה עולה על שלושה חודשים ממועד
ההשקעה ואשר אינס מוגבליס בשעבוד.
ב.1.3 הכנסות במסגרת התקציב הרגיל
ההכנסות מהרשויות החברות מדווחות על ייבסיס מצטבריי, על פּי חלקה של כל רשות
חברה בתקציב הוועדה. הכנסות מכפל אגרה, קנסות, כפל שווי ואגרות מדווחות על
ייבסיס מזומניסיי. דהיינו, עס הגביה.
7
הועדה המקומית לתכנון ובניה מעלה נפתלי
א א אל אל אל אל אי אך אר אל אך אל אל א של א אל זל אל א אל אל צאן אל אל אך אל נעל א לאל זל
באוריס לדוחות הכספיים (המשך)
ב.1.4 הוצאות במסגרת התקציב הרגיל
(1) ההוצאות מדווחות על בסיס מצטבר, דהיינו, יחוס וצבירת ההוצאות של שנת
התקציב, גס אס אלו שולמו בפועל לפני תחילת או לאחר תוס שנת התקציב.
(2) התשלומים בגין היעדרות העובדיס מפאת חופשה שנתית או מפאת מחלה
מדווחים כהוצאה בחודש בו נזקפה הוצאת השכר המתייחסת לתקופת
ההיעדרות.
(3) עובדי הוועדה מועסקיס בתנאי פנסיה צוברת. וכויות העובדיס לגמלאות או
לפיצויי פיטורין מבוטחות בקרן פנסיה ופוליסות ביטוח מנהלים. במקרים
בהס פורש העובד טרס הגיעו לפנסיה מדווחיס תשלומי הפיצויים על בסיס
מזומן. התשלומיס השוטפיס לקרן הפנסיה ולביטוח המנהלים מדווחים
בחודש בו דווח השכר עבורו הופרשו הסכומיס האמורים. ראה גס באור ג.
ב.1.5 מזומנים ושווי מוומנים
לתקופה שהסתיימה
ביוס 31 במר\ ביוס 31 בדצמבר
2008 2007
אלפי ש'יח אלפי ש'יח
חשבונות עובר ושב בבנקיס 24 208
פקדונות לומן קצר 50 200
סהייכ 16 4588
8
הועדה המקומית לתכנון ובניה מעלה נפתלי
אא א א אי אי אי אל אל אל א אל אל אן אך א ל ל אל אל אל אל אל זל זל אל אל אל שאל של על
באורים לדוחות הכספיים (המשך)
באור ג' - התחייבויות בשל סיוס יחסי עובד מעביד, חופשה ופדיון ימי מחלה
ג.1 התחייבויות בשל סיום יחפי עובד מעביד
התחייבות הוועדה לפיצויי פיטורין, פרישה ופנסיה לעובדיה מכוסות בחלקן על ידי העתודה
ובחלקן על ידי תשלומיס שוטפיס לקרן פנסיה ולפוליסות ביטוח מנהלים.
הסכומיס שנצברו בקרן הפנסיה ובפוליסות ביטוח המנהלים אינס נכלליס בדוחות הכספיים
מאחר שהס אינס בשליטת הוועדה או בפיקוחה. ערך מרכיב הפיצוייס לתאריך המאזן בקרן
הפנסיה ובפוליסות ביטוח המנהלים אינו ניתן להערכה היות ולא נתקבלו נתונים לגביו.
התחייבות הוועדה לתשלוס פיצויי פיטורין לעובדיה, בשל סיוס יחסי עובד מעביד בנסיבות
המקנות לעובד וכות לקבלת פיצוייס, מסתכמת לתאריך 31/12/16 ב-1,119 אלפי ₪.
ג.2. התחייבויות בגין חופשת ופדיון ימי מחלה
התחייבות הוועדה בגין חופשה שנתית לעובדיה מסתכמת לתאריך 31/12/16 ב-158 אלשייח.
אין בידי הוועדה נתוניס על התחייבות הוועדה לאותו מועד בגין ימי מחלה שנצברו, הניתנים
לפדיון לעובדיה שמעל גיל 55.
באור ד' - הקרן הכללית
הקרן הכללית מיועדת למימון השקעות ברכוש קבוע, למימון פעולות חריגות ותשלומיס חריגיס
וכן למימון גרעון מפעילות במסגרת התקציב הרגיל.
התעה בחשבון-
לתקופה שהסתיימתהת
ביוס 31 במר ביוס 31 בדצמבר
2018 2007
ש'ייח אלפי ש''ח
יתרה לתחילת השנה -
עודף (גירעון) השנה 106 14
העברה לרשויות החברות בוועדה 199) (14)
יתרה לסוף התקופה או ו
9
הועדה המקומית לתכנון ובניה מעלה נפתלי
\ א אל אל אל אל אי אן אל אל אך אל אל אל זל אר ל אל אל אל אל אל אל אל אד אל אל לאל זר אל לאל
באורים לדוחות הכספיים (המשך)
באור ה' - הרשויות החברות בוועדה
ה.1. יתרות חוב הרשויות החברות
לתקופה שהסתיימה
ביוס 31 במרץ ביוס 31 בדצמבר
2008 2007
אלפי ש''ח אלפי ש''ח
רשויות חברות חייבות
מועצה מקומית בית ג'אן -
מועצה מקומית גוש חלב
מועצה מקומית חורפיש 10 209
מועצה מקומית מעיליא -
מועצה מקומית פסוטה 549 139
מועצה מקומית פקיעיו 3 55
סה'יכ 12 13
רשויות חברות ביתרות זכות
מועצה מקומית בית ג'אן 2 58|
מועצה מקומית גוש חלב 38 88
מועצה מקומית חורפיש -
מועצה מקומית מעיליא 499 100
מועצה מקומית פסוטה -
מועצה מקומית פקיעין -
סה'יכ 19 106
נכלל בדוחות הכספיים
ברכוש שוטף 12 13
בהתחייבויות שוטפות 19 106
117 )387(
10
הועדה המקומית לתכנון ובניה מעלה נפתלי
א א אי א א אל אל אל ל של אל אל של אל ל א אד אד לוד ללר טלר לער לער ס(ר על על שאל שער ע(ן שאי עד
באורים לדוחות הכספיים (המשך)
ה.2. פרוט גביית חיטלי השבחת
לתקופה שהסתיימה
ביוס 31 במרץ ביוס 31 בדצמבר
8ך20 2007
אלפי ש''ח אלפי ש''ח
מועצה מקומית בית ג'אן 18 8[
מועצה מקומית גוש חלב 6 3
מועצה מקומית חורפיש 8 33|
מועצה מקומית מעיליא 4 29
מועצה מקומית פסוטה 4 19
מועצה מקומית פקיעין 2 12
סה'יב 2 156
11
הועדה המקומית לתכנון ובניה מעלה נפתלי
| א אל אל אל א א אר א זא אל אל א טך שאל של אל אל זא זל ל(ך שאר זאר סאר לע לע אל אל לגר לול לאל
באורים לדוחות הכספיים (המשך)
ו. הכנסות מהרשויות החברות
התרכב::
לתקופה שהסתיימה
ביוס 31 במר\ ביוס 31 בדצמבר
2008 207
אלפי ש''ח ש''יח
מועצה מקומית בית ג'אן 27 55
מועצה מקומית גוש חלב 100 208
מועצה מקומית חורפיש 11 156
מועצה מקומית מעיליא 107 13
מועצה מקומית פסוטה 122 23
מועצה מקומית פקיעין 13 112
סה''ב
00 2,155
החל משנת 2006 השתתפות הרשויות החברות בתקציב נקבע על פי המפתח הבא :-
% מהתקציב הכולל - השתתפות בחלקים שוויס
% מהתקציב הכולל - על פי מספר התושבים בתחוס השיפוט של כל רשות מקומית על פי
נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה לסוף שנה קודמת.
% מהתקציב הכולל - על פי מספר ההיתרים שניתנו עייי הוועדה בתחוס השיפוט של כל רשות
מקומית בשנה קודמת. מספר ההיתרים כולל גס תרגוס של תוכניות מקומיות, תשריטי חלוקה
ותכניות בינוי.
12
הועדה המקומית לתכנון ובניה מעלה נפתלי
א א א א אי אי א א א א א אי אל אן אן א מל אל אל אל אל מל אל זל אל אל אל אל אל על על
באוריס לדוחות הכספיים (המשך)
באור ז' - הכנסות אחרות
ז1. התרכב
לתקופה שהטסתיימה
ביוס 31 במר\ ביוס 31 בדצמבר
208 2007
אלפי ש''ח אלפי ש''יח
הכנסות מפקדונות, ריבית / 23
קנסות בתי משפט / כפל אגרה 255 2
הכנסות מאישוריס 16 4
גביית 10% היטל השבחה 2 1568
הכנסות ממנהל התכנון 21 12
סה'יב
| 36 15
3+
הועדה המקומית לתכנון ובניה מעלה נפתלי
א א א א אי א א אי אן א אל אל מל אל אל זל אל זא אל אל ל א ל אך ל לול א נעל לך אל ל
באוריס לדוחות הכספיים (המשך)
באור ח' - הוצאות
ח.1. הוצאות הנחלה
לתקופה שהסתיימה
ביוס 31 במר\ ביוס 31 בדצמבר
2008 2007
אלפי ש''ח אלפי ש''ח
שכר ונלוות , כולל פנסיה 18 2000
שכירות, אחזקת משרדיס וביטות 77 207
ארנונה 6
רכישת ציוד וריהוט 1 15
תקשורת 7 1
משרדיות ומחשוב 4 211
הנהלת חשבונות 19 6
משפטיות 16 100
אחרות 1 25
סה''כ [ 2,|9
ח.2. הוצאות הנדסה
לתקופה שהסתיימה
ביום 31 במר\ ביוס 31 בדצמבר
2008 2007
אלפי ש''ח אלפי ש''ח
שכר ונלוות 01 11
אוטומציה ואחרות 1 2
סה''ב 222 13
14
הועדה המקומית לתכנון ובניה מעלה נפתלי
א א אל אל אל אך אל אל אר א ל צלך של אל אל אל זל לו צ(ך סאל לגל טאל לג ל על לגך זגל לגר לור לע של
באורים לדוחות הכספיים (המשך)
באור ח' - הוצאות (המשך) - ו
ח.5. הוצאות פיקוח על בניה
לתקופה שהסתיימת
ביוס 31 במר ביוס 31 בדצמבר
2018 2007
אלפי ש''ח אלפי שיח
שכר ונלוות 100 126
אחזקת רכב ואחרות 149 2008
טה''כ 209 164
באור ט - קרן מיועדת למענק משרד הפנים
במסגת תיקון 101 לחוק לתכנון ובניה התקבלו ממשרד הפניס סך של 1 מיליון ₪ לביצוע
רפורמה. סכוס וה מוצג בקרן מיועדת למענק מיוחד של משרד הפנים בקיווז ההוצאות
המאושרות שהוצאו לצורך ביצוע רפורמה.
2018 2007
אלפי ₪ אלפי ₪
יתרה לתחילת שנה - 8
תוספת השנה 21 -
העברה להכנסות מנהל התכנון - 21- (588)
0 0
15
הועדה המקומית לתכנון ובניה מעלה נפתלי
אל אל א אל של אל אל אל ל אך אל אל א א זל זל ל אל אל אל גר א לא ער אל זגל אל לגר לור לוך אל
באורים לדוחות הכספיים (המשך)
נספח 1:
א. רשויות מקומיות - מכסות,אגרות בניה ופקדונות
הרשות | יתרת פתיחה| חיוב מכסות | זיכוי עבור תשלום ע"ח יתרה (זכות)
חובה (זכות) חובה אגרות בניה תכנון חובה
18 (זכות) חובה 8..
ביתגאן | |(427,555) |247,752 |(141,844) [. ---- | ||521647)
גוש חלב |(58,699) | [99,999 | |(21,237)/ ]7000 2,003
חורפיש | |268,574 | |150750 |(168,794) |[ ------- |250,530- |
מעיליא (389761) |107,250 |(48,987) | [ -----/ ||(831.498)
פסוטה 14 0 )13108(| ] ------/ 130,026
פקיעין |604,600 - |122,498 |(184,870) | ]92,319 ]|
אוומו בשות ההמהוום נההווווט ההמתמוווו
סה"כ 3 |850,500 |(647,440) |7,000 3
ב. היטלי השבחה
הרשות התקבל חיוב חיוב חלוקת | יתרה (זכות)
השבחה עמלות שמאות עודפים חובה
(זכות) 1% (זכות) 1.||.8
| בית ג'אן | [(182,101) [ 18,210 3 |;57,000) | [(210,538)
\גוש חלב |(62,142) | 6,214 6 )23,000([ | (75,562)
חורפיש | |(79,535) | 7,953 1 |34,000) = [(100,071)
מעיליא 8) | 23,884 | | 20,304 | (23,000). |(217,650)
פסוטה (34,626) | 3,462 2 |(28,000) |(55,942)
פקיעין (21,917) | 2,192 4 [(81,000). |(48,871)
המומ הווחו צ אדו הווגרפוו המוה
סה"כ (619,159) | 61,915 0 | (196,000) | (708,634)
ג. דוח יתרות מרכז
הרשות | יתרת חובה | יתרת חובה
(זכות) (זכות) 1.8
מכסות/אגרות | היטלי השבחה| | חובה | | זזכות |
בית ג'אן | |(521,647) | |(210,558) | 66269 |
גוש חלב 2 ]| [68499
חורפיש 20000 (100,071) 9 | 000
| מעיליא (331,498) 0 | 0000 [54914)
פסוטה 1.006 (55,942) 4 | 0000 ]|
|פקיעין 9" (48,871) 8 | 0000 ]|
| סה"כ (708,634) 1 |( (1,129,832)
* חורפיש- העביר 100,000 ₪.
** פסוטה- שילס 75,000 ₪.
*** פקיעין- שילס 75,000 ₪.
16
4 % . |
4 .-
1 5 ו 04-8625111 543 : 04-8821918
/ 1426 2-\] 4\[, שק 24-07 905 35
. טל. 04-8625111 | פקס: 04-8621913
קייס נאסר | שד" הפלי"ם 2 חיפה; בית אורן
משרד עורכי דין | | 60 |/00ח0558600ח.05 / ו ל
1
י 18
רשימת תיקי בית משפט התלויים ועומדים ושהוועדה המקומית לתכנון מעלה נפתלי צד. 7
בהם
להלן רשימה של התביעות התלויות והעומדות, החל מחודש אפריל 2017, שהוגשו והוועדה
צד להן:
1 עת"מ 8 ד'"ר רביע עאסי נ' הוועדה המחוזית לתכנון ובניה ואח'.
עתירה מינהלית בעניין תכנית המתאר בפסוטה. הוועדה משיבה. הוגש ביום |
8. אין סעד כספי בתביעה נגד הוועדה.
2. ת"א 5470-06-17 פארס נ' ועדה מקומית מעלה נפתלי. תביעת לסילוק יד+
פיצויים בסך 49,000 ש"ח. ההערכה כי התביעה תידחה. ההערכה שהתביעה
תתקבלה הוא 20% בערך.
3. ת"צ 39065-08-17 קסיס נ' ועדה מקומית מעלה נפתלי. סכום התביעה העיקרית
יּ הוא 4065 ש"ח. עם התביעה הוגשה בקשה לאשר את התביעה כתובענה ייצוגית.
לפי הבקשה לאישור התביעה כתביעה ייצוגית, 0כום התביעה לא יפחת מ- 5 מליון
| ש"ח.
אני מעריך כאפשרות של 70% שבית המשפט ידחה את הבקשה לאישור התביעה
כתביעה ייצוגית, ואז התביעה תהיה רק בסך 4065. היה ובית המשפט יאשר את
הבקשה לאישור התביעה כתביעה ייצוגית, הרי אז תהפוך התביעה לתביעה בסכום
5 מליון, והוועדה תנהל את התיק על מנת שהתביעה תידחה. בשלב זה, אני מעריך
כי סיכויי התביעה, כַכֶל שתאושר בסכום 5 מליון, הינו 50%. כמובן, עם קבלת
ההחלטה של בית המשפט בשאלת אישור התביעה כתביעה ייצוגית, נוכל לדעת
בהחלט בפני איזה תביעה תעמוד הוועדה. |
: 4. ת"א 21742-08-14 האשול גריס נ' הוועדה המקומית מעלה נפתלי. תביעת
, פיצויים בסך 100,000 ש"ח. הוגש ביום 4. ההליכים הסתיימו וממתין לפסק
דין. הסיכוי כי הועדה תחויב בסכום התביעה הוא 30% בערך.
5 ת.א. 11922-12-17 ר. מ. ראם הנדסה בע"מ נ' מועצה מקומית בית גן. תביעה
לתשלום שכר קבלן עבור עבודות שביצע למועצה המקומית בית גאן. סכום התביעה
ָ 0 ש'"ח. המועצה המקומית בית גאן שלחה הודעת צד ג' לוועדה, והוועדה
ָ הגישה כתב הגנה. קבוע לדיון ביום 3.7.18. הסיכוי כי הועדה תחויב בסכום התביעה
! הוא 30% בערך.
[
:
6. עע"מ 2134/18 מוהנא עראף נ' הוועדה המחוזית לתכנון ובניה מחוז חיפה. יּ
ערעור על פסק הדין של בִית המשפט המחוזי בחיפה לאשר את החלטת הוועדה
המחוזית צפון לדתות.את התכנית של מר מוהנא עראף. הוועדה משיבה פורמאלית
בערעור. אין סעד כספי נגד הוועדה. \
בכבוד רב ובב"ח, \
קייס נאסר, עו"ד
(מוסמך במשפט ציבורי- .1א..1.1)
היועץ המשפטי של הוועדה המקומית לתו"ב
מעלה נפתלי
1
1
1
,
+
ז
.