אוגדן תנאים
ואישורים נדרשים
לבעל היתר בנייה
1
תוכן העניינים
• תוקפו של היתר בנייה --3
• חידוש או הארכת היתר --3
• כללי בטיחות באתר הבניה ומניעת מטרדים סביבתיים --3
• גידור האתר --4
• הנחיות להערכות באתר הבניה לקראת החורף --5
• מסמכים ואישורים הנדרשים לקבלת אישור תחילת עבודות --6
• בקרת ביצוע מרחבית --13
• מסמכים ואישורים הנדרשים לקבלת תעודת גמר / טופס 4 --18
2
בעל היתר בנייה יקר
ברכות לרגל קבלת היתר הבנייה.
מצורפים לשימושך ריכוז המסמכים והאישורים הנדרשים לטובת שלב הביצוע.
אנא הקפד למלא את כל המסמכים והטפסים כנדרש.
את כלל החומרים יש להעביר אל מדור הפיקוח על הבנייה של הוועדה המקומית לתכנון ובנייה.
בכל שאלה ניתן לפנות במייל, טלפון או בשעות קבלת קהל.
תוקפו של היתר בנייה
• תוקפו של ההיתר הוא לשלוש שנים מיום שניתן.
• לא הוחל בבנייה תוך שנה אחת מיום שניתן ההיתר, יפקע ההיתר.
• הופסקה הבנייה בטרם הושלמה לתקופה העולה על שנה, יפקע ההיתר.
חידוש או הארכת היתר
• לבקשת בעל ההיתר, הוועדה רשאית לחדש או להאריך את תוקפו של היתר, לתקופה שלא
תעלה על שלוש שנים.
• לא יחודש או יוארך תוקפו של היתר אם קיימת מניעה לפי דין למתן ההיתר במועד חידושו או
הארכתו.
• ככל שחל שינוי בזהות בעל היתר או בעל זכויות במקרקעין, רשאית הוועדה, לבקשת בעל
ההיתר החדש או בעל הזכויות החדש, להנפיק את ההיתר המחודש או המוארך על שם בעל
ההיתר החדש או בעל הזכויות החדש.
כללי בטיחות באתר הבניה ומניעת מטרדים סביבתיים
• בעל ההיתר וכל הגורמים האחראים על פי המפורט באוגדן זה, הינם אחראים לשלום הציבור
והעובדים, כמו כן חובתם לדאוג למניעת הפרעה במהלך העבודה, לתנועת כלי רכב ולהולכי
רגל בשטח הציבורי.
• חובת בעל ההיתר לדאוג כי עבודות הבניה באתר, תבוצענה בהשגחת מנהל עבודה מוסמך
ורשום.
• במידה ונדרשת סגירת כביש/ דרך, לשם ביצוע עבודות באתר בניה, יש לפנות לגורם המתאם
במשטרה, ליידע את הוועדה המקומית והמועצה מספר ימים לפני ביצוע הפעילות וכן, ליידע
3
3 ימים מראש את דיירי הסביבה, באמצעות הודעה בכתב לתיבות הדואר, על מנת שיערכו
בהתאם.
• חל איסור מוחלט לאחסן ו/ או להניח חומרי בניה, מכשירים, כלי עבודה וחפצים אחרים,
ברשות הרבים במהלך העבודה, אין לחסום דרך או שביל ציבורי ואף לא באופן זמני.
• במקרה של הריסת מבנה קיים או חלק ממנו, העבודה תבוצע לפי ההנחיות הרלוונטיות
ובהשגחתו של מהנדס - אחראי לביצוע השלד.
גידור האתר
• בטרם יוחל בעבודות הבניה, יש להקים גדר בטיחות לאורך גבולות אתר הבניה ובהיקף
המגרש.
• יש להקפיד ולשמור על גידור תקין עד לסיום הבניה.
• הגדר תהיה בגובה של 2.0 מ' מפח איסכורית.
• בפינות המגרש, בין שני לוחות, יש להשתמש בפרופיל סגר פינה מפח צבוע לבן.
• מצ"ב פרט מחייב לביצוע פינות הגדר באתר:
• לא תהיינה בגדר בליטות כלפי השטח הסמוך, או כלפי מעלה.
• הגדר תהיה בגובה אחיד.
• הגדר תשען על עמודי תמך מברזל - מרישים, במרחקים שלא עולים על 2.5 מ' בין אחד לשני
ואשר יעוגנו בעומק של 50 ס"מ לפחות בתוך האדמה. כמו כן, יהיו שני חיזוקים אופקיים לכל
האורך בגבהים שונים, מחוברים לעמוד תומך.
• בגדר ישולב שער לכניסה עבור רכב אספקה ופינוי, אשר ייסגר הרמטית בתום יום העבודה.
• עם תחילת העבודה יש להציב מכולה לפינוי פסולת הבניה, עד לסיום העבודות.
• המכולה תוצב כך שלא ייגרם נזק לשטח ו/ או לרכוש הציבורי לרבות לתשתיות ציבוריות.
נגרם נזק כאמור, יפעל בעל ההיתר לתקן את הנזק ולהחזיר את מצב השטח לקדמותו.
• יותקנו שרוולים מודולריים לפינוי פסולת בניין, מקומות עליונות אל מכולות.
4
• על בעל ההיתר וכל גורם העובד מטעמו, לשמור על שלמות הרכוש הציבורי והתשתיות
הציבוריות, בסמוך לאתר הבניה (מדרכות, אבני שפה, כבישים, עמודי תאורה וכיו"ב) ולתקן
לאלתר כל נזק שייגרם כתוצאה מעבודות הבניה.
• על בעל ההיתר לשמור על שלמות רכוש השכנים, ולתקן כל נזק שיגרם כתוצאה מפעולות
הבניה.
• יש לשמור על ניקיון הסביבה, השטחים הציבוריים ומגרשי השכנים מחומרי בניה, תוך כדי
פירוק, אחסון ובניה.
• אין לעקור עצים מכל סוג שהוא ללא היתר מפקיד היערות בקרן הקיימת לישראל.
• יש למנוע או לחסל היקוות של מים או שפכים, בשטח אתר הבניה.
• כל משאית היוצאת מאתר הבניה, העמוסה בעפר, פסולת או חומרי בנייה אחרי, תכוסה לשם
מניעת פיזור חלקיקים ואבק.
• מיסעות ודרכי גישה בשטח האתר, יורטבו בחומר מייצב מתאים (כולל דרכי הגישה לאתר).
ההרטבה תחודש תקופתית על פי הצורך.
• יש לשמור על ניקיונו ושלמותו של השטח הסמוך לאתר העבודה, בין אם הוא ציבורי או פרטי,
לאורך כל תקופת העבודה ולנקותו בסוף כל יום.
הנחיות להערכות באתר הבניה לקראת החורף
• קיבוע וייצוב גדרות האיסכורית, המקיפות את האתר והשילוט.
• החלפת חלקים פגומים בגדר, העשויים לפגוע בהולכי רגל ורכבים.
• הידוק מצעים בתחומי האתר, למניעת גלישת בוץ מחוץ לאתר. יש למנוע גלישת בוץ לתעלות
הניקוז.
• קשירת אלמנטים באתר, העלולים לעוף ברוח.
• נקיטה באמצעי זהירות בעבודה והתקנת גובלים בסמוך לכבלי חשמל, בזק ותשתיות ומבנים
סמוכים.
• הקפדה על ניקיון הסביבה מחוץ לאתר, בתום יום עבודה.
5
מסמכים ואישורים הנדרשים לקבלת אישור תחילת עבודות
□
צילום היתר הבנייה.
□
מילוי תנאי היתר הבנייה ונספחים עפ"י הדרישות בהיתר.
□
אישור מודד מוסמך בתחילת הבניה לסימון המגרש ומתווה המבנה – טופס א'. (למילוי ע"י המודד).
□
קובץ מדידה (בפורמט DWF בלבד), שמסומן עליו מתווה המבנה.
□
הודעה על מינוי קבלן רשום האחראי על ביצוע הבנייה – טופס ב'. (למילוי ע"י בעל ההיתר).
□
תצהיר קבלן רשום וצילום רישיון בתוקף המתאים לסיווג הבנייה המבוקשת - טופס ג'. (למילוי ע"י
הקבלן).
□
הודעה על מינוי אחראי לביצוע שלד הבניין – טופס ד'. (למילוי ע"י בעל ההיתר).
□
תצהיר אחראי לביצוע שלד הבניין – טופס ה'. (למילוי ע"י הקבלן).
□
הודעה על מינוי אחראי לביקורת על עבודות הבנייה – טופס ו'. (למילוי ע"י בעל ההיתר).
□
תצהיר אחראי לביקורת על עבודות הבנייה – טופס ז'. (למילוי ע"י אחראי הביקורת).
□
הצהרת המבקש על שלב תחילת עבודות - טופס ח'. (למילוי ע"י בעל ההיתר).
□
קובץ אישור (חוזה) התקשרות עם מעבדת תקנים מוסמכת לביצוע בדיקות.
□
אישור (חוזה) התקשרות עם אתר מורשה לשפיכת פסולת בניה.
חישוב כמות הפסולת ייעשה על ידי המהנדס האחראי לביקורת בהתאם להנחיות חישוב פסולת
בניין של המשרד להגנת הסביבה.
□
תמונת הצבת מכולה לפינוי פסולת בשטח המגרש.
□
גידור שטח אתר הבנייה בגדר היקפית מחומר איסכורית בגובה 2 מ', על פי המפורט בפרק גידור
האתר. יש לצרף תמונות מארבעת כיווני המבנה המגודר.
□
תמונת הצבת שלט הכולל את הפרטים הבאים (עפ"י תקנה :)80 "ניתן אישור תחילת עבודה, יציב בעל
ההיתר בחזית האתר, במקום בולט לעין, למשך כל תקופת הבנייה, שלט ברור וקריא הכולל, נוסף על
הוראות לפי תקנות רישום קבלנים לעבודות הנדסה בנאיות (הצבת שלטים על ידי קבלנים רשומים),
התשל"ו – ,1976 ולפי תקנות הבטיחות בעבודה (עבודות בנייה), התשמ"ח – ,1988 פרטים אלה|:
- שם הפרויקט או מהות העבודה, מספר ההיתר.
- פרטי בעל ההיתר.
- פרטי האחראי לביקורת על הביצוע.
□
התחייבות לשימור פיתוח קיים. (ימולא ע"י בעל ההיתר).
6
(למילוי ע"י המודד)
אישור מודד מוסמך – טופס א'
בהתאם לקובץ התקנות 4596 לחוק התכנון והבנייה התשכ"ה – ,1965 בדקתי את קווי הבניין של המבנה
בהיתר מס': ________________________
אני הח"מ, מודד מוסמך:___________________ מס' רישיון: ____________________
מאשר בזאת כי:
בתאריך: _____________________ ביקרתי במגרש מס': __________ ביישוב : __________________________
גוש: ___________ חלקה: ___________
ובדקתי כי:
□ יתדות סימון גבולות המגרש ממוקמים לפי תכנית המדידה.
□ במידה וחסרו יתדות חידשתי את קביעתם בהתאם לתוכנית.
□ סימון העמדת המבנה ויסודות מתאימים למיקום בהתאם להיתר הבנייה.
□ גובה +0.00 של המבנה נכון וקשור לנקודת ההתייחסות שמסרתי לבעל הנכס ו/או נציגו.
□ אחר : __________________________________
קווי הבניין של המבנה נמדדו על ידי ואני מאשר שתואמים לתוכנית המדידה שהגשתי/שהוגשה בהתאם לתיק
הבניין.
__________ _______________________ __________________________ _______________
תאריך שם המודד חתימה+ חותמת המודד מס' רישיון
7
(למילוי ע"י בעל ההיתר)
הודעה על מינוי קבלן רשום – טופס ב'
אני החתום/ה מטה: ______________________________ ___________________________
שם משפחה + פרטי מס' זהות
בעל היתר בנייה מספר: ________________________
פרטי ההיתר: _________________________ ________ _______
שם יישוב גוש חלקה
ממנה בזאת את הקבלן: ______________________________________________
בעל ת.ז / ח.פ מס': __________________________
ובעל תעודת קבלן רשום מס': ___________________ בפנקס הקבלנים במדור: _______________
ובעל רישיון לביצוע העבודה בתוקף עד: ____________ לבצע את העבודה נשוא ההיתר כמתחייב לפי
כל דין לבקשה מס': ______________________ בכתובת: ________________________________________
ולראיה באתי על החתום:
_________________ ________________________
תאריך חתימת בעל ההיתר
8
(למילוי ע"י הקבלן, בצירוף תעודת קבלן רשום)
הצהרת קבלן רשום לביצוע הבנייה או העבודה,
תחילת עבודות
היתר בנייה או שימוש במקרקעין
ועדה מקומית לתכנון ובנייה גזר
פרטי הבקשה והמקרקעין
מהות הבקשה :__________________________________________________________________
יישוב: _________________ רחוב: ____________________מס' בית:_______________________
גוש: ________________חלקה: __________________מגרש לפי תכנית: ___________________
מס' בקשה להיתר: ______________________שם מכון הבקרה :__________________________
פרטי בעל ההיתר
שם בעל ההיתר : __________________________
גוף כהגדרתו בסעיף 261 ד' לחוק התכנון והבנייה או רשות מקומית
☐
תאגיד
☐
אדם פרטי
☐
מס' ת.ז./ מס' דרכון/ תאגיד : ____________________ טלפון: ____________________
מייל: _______________________________ כתובת: __________________________
הצהרה
אני הח"מ, ___________________מס' ח.פ./ ת.ז. ___________________מס' רישיון קבלן :___________________
תוקף רישיון קבלן ______________טלפון :_______________מייל :________________ כתובת: ______________
מצהיר בזאת כי אני בעל הכישורים המקצועיים הנדרשים לשמש קבלן לביצוע הבנייה או העבודה נשוא ההיתר
ומקבל על עצמי את המינוי לתפקיד בהתאם לתקנה 71 (א) לתקנות התכנון והבנייה (רישוי בנייה) התשע"ו-2016
(להלן: תקנות הרישוי) ובכלל זה:
.1 אני קבלן רשום בפנקס הקבלנים ובעל רישיון קבלן בתוקף בתחום ובסיווג המתאים לביצוע הבנייה או העבודה נשוא
ההיתר.
.2 אבצע את עבודות הבנייה בהתאם לתכניות העבודה, להיתר, לתכן הבנייה והוראות אחרות לפי כל חיקוק החלות
על ביצוע הבנייה.
נספחים מצורפים:
☐ העתק רישיון קבלן רשום בתוקף
שם: _______________________
תאריך: ____________________
חתימה: ____________________
קבלן רשום לביצוע
הבנייה או העבודה
(למילוי ע"י בעל ההיתר)
הודעה על מינוי האחראי לביצוע שלד הבניין – טופס ג'
אני החתום/ה מטה: ________________________________ ___________________________
שם משפחה + פרטי מס' זהות
בעל היתר בנייה מספר: ___________________________
פרטי ההיתר: _____________________ ________ _______
שם יישוב גוש חלקה
ממנה בזאת את: ___________________________________________
בעל ת.ז / ח.פ מס': __________________________
להיות האחראי לביצוע שלד הבניין מיום: ________________________
הכל כמפורט בחלק ט"ז לתוספת השנייה לתקנות התכנון והבנייה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות), התש"ל
.1970
ולראיה באתי על החתום:
_________________ ________________________
תאריך חתימת בעל ההיתר
10
(למילוי ע"י המהנדס של הקבלן)
תצהיר אחראי לביצוע השלד – לפני תחילת עבודות בניה
אני החתום מטה: ________________________________________ מכתובת: _____________________________
שם משפחה + פרטי + מס' זהות
מהנדס רשוי מס': ________________________
הנדסאי בניין בעל רישיון מס': ____________________ (למבנה פשוט)
מצהיר בזאת:
אני מסכים להיות אחראי לביצוע שלד הבניין ואני מתחייב לדאוג לביצוע שלד הבניין על-פי תכניות והוראות מתכנן
השלד כפי שיינתנו בכתב, וכן לבצע את תפקידי על-פי שנקבע בכל חיקוק ועל כל דין.
ולראיה באתי על החתום:
______________ __________________________ ____________________
תאריך חתימת מהנדס / הנדסאי מס' ת.ז.
11
(למילוי ע"י בעל ההיתר)
הודעה על מינוי אחראי לביקורת על עבודות הבנייה – טופס ד'
תקנה 71 א'()1
אני החתום מטה: _________________________________, כתובת: ____________________________________
שם בעל ההיתר
מספר טלפון: _____________________ מודיע בזאת כי מיניתי את: _____________________________________
שם האחראי לביקורת
מכתובת: ____________________________________, להיות אחראי לביקורת לעניין ביצוע העבודות על פי היתר
הבנייה שמספרו: _____________________ מיום: ___________________
גוש: __________ חלקה: _______ מגרש:_______
הכל כמפורט בחלק ט"ז לתוספת השנייה לתקנון התכנון והבניה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות), התש"ל .1970
_____________________
חתימת בעל ההיתר
12
(למילוי ע"י אחראי לביקורת (עורך הבקשה / מהנדס))
הצהרת אחראי לביקורת
אני הח"מ: ____________________________________ בעל רישיון מס': ________________________
שם אחראי לביקורת
לפי חוק המהנדסים והאדריכלים, התשי"ח 1958 (אם קיים רישיון כאמור), קראתי את ההודעה דלעיל ואני
מסכים לתוכנה. אני מקבל על עצמי את תפקיד אחראי לביקורת הבנייה כמוגדר לעיל ובמיוחד את חובת הדיווח
כמפורט בחלק ט"ז לתוספת השנייה לתקנות התכנון והבנייה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות), התש"ל ,1970 ועניין
ביצוע עבודות הבנייה
כמתחייב על-פי היתר בנייה מספר: ___________________________
אני מצהיר כי יש לי הכישורים המקצועיים לעריכת ביקורת כאמור לעיל.
ולראיה באתי על החתום:
____________ __________________________ _____________________________ ______________
תאריך שם האחראי לביקורת חתימה+ חותמת האחראי לביקורת מס' ת.ז.
13
(למילוי ע"י בעל ההיתר)
הצהרה על התחלת בנייה (מבקש הבקשה) –טופס ה'
יישוב: _______________________
גוש: ________________
חלקה: ______________
מגרש: ______________
נמסרת בזאת הודעה על מועד התחלת הבניה בהתאם תקנה 76 א' של חלק ט"ז לתקנות התכנון והבניה
(בקשה להיתר, תנאיו ואגרות).
הבנייה (דהיינו התחלת החפירות) תחל מיום: __________________________________
תאריך: __________________________________________
שם מלא: ________________________________________
ת.ז: _____________________________________________
חתימה: __________________________________________
14
(למילוי ע"י בעל ההיתר)
התחייבות לשימור פיתוח קיים
הנני מתחייב לשמור על הפיתוח הקיים בשטח הציבורי.
באם ייגרם כל נזק לתשתיות / מדרכות / כבישים, יוחזר המצב לקדמותו על חשבוני.
שם פרטי:_________________________________
שם משפחה: _________________________________
יישוב: _________________________________
מס' מגרש: _________________________________
חתימה: _________________________________
15
מסמכים ואישורים הנדרשים לקבלת תעודת גמר / טופס 4
□
הצהרת מודד מוסמך בגמר הבנייה.
□
כתב הצהרת קבלן לאחר ביצוע + צילום רישיון קבלן בתוקף.
□
תצהיר של מתכנן השלד.
□
בקשה לאישור להספקת חשמל / מים / טלפון לפי תקנות התכנון והבנייה.
□
דו"ח מסכם – עורך הבקשה, מתכנן שלד הבניין ואחראי לביקורת.
□
אישור הוועד המקומי (תעודת גמר).
טפסים נוספים לתעודת הגמר:
□
מפת מדידה עדכנית (עד שנה בלבד), חתומה ע"י מודד מוסמך בגמר הבנייה ותואמת את היתר
הבנייה. לרבות, קובץ תכנית עדות של המבנה או העבודה.
□
דף סיכום תוצאות בדיקות תקניות של מעבדה מאושרת הכולל:
o בטון לכל האלמנטים הנושאים בבניין.
o מערכת גז / התחייבות לכשתותקן מערכת גז, תימסר לוועדה בדיקת מעבדה.
o ממ"ד – אטימות ועובי + חוזק הידבקות הטיח.
o מערכת ביוב ואינסטלציה.
o מערכת סולארית.
□
אישור / קבלה על הטמנת פסולת באתר פסולת מורשה.
□
אישור / קבלה על התקנת סנן אוויר בממ"ד.
□
צילום רישיון קבלן תקף לתקופת הבנייה.
□
צילום ת.ז. של מבקש הבקשה / בא כוחו.
□
צילום המבנה המבוקש מ-4 כיוונים.
□
בקרת ביצוע מרחבית עמ' .25-29
16
מסמכים נוספים שיש לצרף לתעודת הגמר, בהתאם להחלטת הוועדה
□
אישור ביצוע מרחב מוגן ע"פ ההיתר וע"פ הוראות הג"א.
□
סידורי בטיחות אש למבנים מגורים צמודי קרקע, ע"פ דרישות כבאות והצלה:
o בכל בית מגורים יותקנו גלאי עשן עפ"י תכנית אדריכלית החתומה להיתר.
o התקנת מטפה אבקה 3 ק"ג במקום בולט לעין.
o לכל שטחי הדירות יהיה כיסוי של גלגלון כיבוי אש בהתאם לת"י 2206; בקוטג'ים ובווילות
ניתן להתקין את הגלגלון בחצר בתנאי שייתן כיסוי לכל שטח הבית ולכל המקומות.
□
אישור כיבוי אש למבנים שאינם בתי מגורים ו/או צמודי קרקע.
□
נגישות (מבני ציבור).
□
שיטת בנייה חדשה – תצהיר ממונה.
□
דרישות נוספות ע"פ הצורך וע"פ ייעוד המבנה.
□
דרישות נוספות ע"פ תנאי היתר הבנייה ו/או החלטת הוועדה.
17
| גבולות החלקה לאחר הקמת הגדרות | .1 | ||
|---|---|---|---|
| גובה ריצפה ±0:00 (ציין את הגובה המדויק) | .2 | ||
| מיקום הבניין בחלקה | .3 |
(למילוי ע"י המודד)
הצהרת מודד לטופס 4 / תעודת גמר
(בגמר הבנייה)
אני החתום/ה מטה: ___________________________________ ___________________________________
שם משפחה ופרטי מס' זהות
בגוש: ___________ חלקה: __________ מגרש: ___________
בכתובת: __________________________________________
היתר בנייה מס': __________________
הריני מאשר/ת כי בדקתי את:
תואם אינו תואם
מצ"ב מפת מדידה עדכנית כמפורט לעיל.
הריני מצהיר/ה כי הפרטים המופיעים לעיל נכונים ותואמים את המצב בשטח,
לאחר בדיקה ומדידה שערכתי בתאריך: _____________________________
ולראיה באתי על החתום:
______________ ___________________________ ________________________ ________________
תאריך שם המודד חתימה + מס' רישיון
חותמת האחראי לביקורת
18
(למילוי ע"י הקבלן המבצע)
כתב הצהרת קבלן לאחר ביצוע
אני החתום/ה מטה: ___________________________________ ___________________________________
שם משפחה ופרטי מס' זהות / ח.פ
________________________________
מס' טלפון
.1 מצהיר בזאת כי הנני קבלן לעבודות הנדסה בנאיות הרשום בפנקס הקבלנים מדור:__________________,
בהתאם להוראות חוק רישום קבלנים לעבודות הנדסה בנאיות, התשכ"ט ,1969 ובעל רישיון מטעם רשם
הקבלנים מס': ______________________ בתוקף עד: _______________, לביצוע העבודות הנ"ל.
.2 הנני מאשר בזאת כי כל עבודות הבנייה נשוא היתר בנייה מספר: _________________________,
מיום: _______________________ בישוב: _______________________________ מגרש מס': _________
שניתן ע"י הוועדה המקומית "גזר" בוצעו על ידי, בהתאם לקבוע בהיתר הבנייה ובהתאם לתכניות העבודה
ולהנחיות של מתכנן השלד.
.3 הביסוס בוצע על פי תכנונו של מתכנן השלד.
.4 שלד מבטון מזויין הוקם על פי הוראות הביצוע בתקן ישראלי ת"י 466 על חלקיו , ועל פי תקן ישראלי ת"י
904 לעניין תוספת ות"י 1139 לעניין פיגומים.
.5 כל החומרים והמוצרים המרכיבים את שלד הבניין מתאימים לדרישות התקנים המתאימים והם להוראות
חלק ה' בתוספת השנייה.
.6 כל הבדיקות של הבניין ומרכיביו, בוצעו על פי התקנים המתאימים ובהתאם להוראות התוספת השנייה.
תוצאות הבדיקות הועברו למתכנן השלד ובוצעו תיקונים על פי הנחיות, ככל שיינתנו.
.7 בלי לפגוע בכלליות האמור לעיל, לא ביצעתי כל תקרה צלעות שלא בהתאם להוראות הביצוע בתקן
הישראלי ת"י 466 חלק .2
.8 הקמת השלד נעשתה בהתאם לשיטת הבניה התואמת את הוראות כל דין, לרבות פרט 5.03 בתוספת
השנייה.
אני מצהיר בזאת כי אני אחראי לטיב החומרים מהם בנוי השלד וכי ביצעתי את השלד בהתאם להנחיות ולתכניות
הביצוע של מתכנן השלד.
מצ"ב רישיון קבלן רשום תקף.
ולראיה באתי על החתום:
______________ ___________________________ ______________________ ________________
תאריך שם הקבלן חתימה + מס' ת.ז.
חותמת הקבלן
19
(למילוי ע"י מתכנן השלד)
תצהיר של מתכנן השלד
אני החתום/ה מטה: ___________________________________ ___________________________________
שם משפחה ופרטי מס' זהות
בעל רישיון מספר (מהנדס / הנדסאי בניין): _____________________
הגר/ה ב: ____________________________________________________________________________________
יישוב, רחוב, מס' בית, שכונה
מתכנן/ת השלד של הבניין הנבנה ב: _________________________________________ ___________________
כתובת גוש וחלקה
ועל פי היתר בנייה מס': __________________
מצהיר בזה לאמור:
אני אחראי לתכנון שלד הבניין הנזכר לעיל והתכנון נעשה ע"פ כל דין החל על תכנון השלד, בהתאם להיתר הבנייה, לרבות
בהתאם להוראות העוסקות בשלד הבניין בחלק ה' בתוספת השנייה (להלן: חלק ה') וכמפורט להלן:
א. העומסים האופייניים בבניין חושבו ע"פ תקן ישראלי, ת"י 412 והעומסים האופייניים השימושיים בבניין הם: __________.
ב. עומסי הרוח חושבו ע"פ תקן ישראלי ת"י .414
ג. תוכן עמידות המבנה ברעידות אדמה נעשה עפ"י תקן ישראלי ת"י .913
ד. הקרקע שבה הוקם הבניין נבדקה והביסוס תוכנן ע"פ תקן ישראלי ת"י .940
ה. שלד מבטון מזוין תוכנן ע"פ תקן ישראלי ת"י 466 על חלקיו.
ו. שלד מפלדה תוכנן ע"פ תקן ישראלי ת"י 1225 חלק .1
ז. גשרים לכלי-רכב, להולכי-רגל ולרכבות תוכננו ע"פ תקן ישראלי, ת"י .1227
ח. כל החומרים והמוצרים המרכיבים את שלד הבניין מתאימים לדרישות התקנים המתאימים והם בהתאם להוראות חלק
ה'.
ט. אני מתחייב לבדוק את תוצאות בדיקות שלד הבניין ומרכיביו כפי שיבוצעו ע"פ התקנים התאימים ובהתאם להוראות
התוספת השנייה וליתן הנחיות מתאימות לאחראי לביצוע השלד, ככל שיידרש.
י. בלי לפגוע בכלליות האמור לעיל, לא תכננתי תקרת צלעות שלא ע"פ כל דרישות תקן ישראלי, ת"י 466 חלק .2
יא. תכננתי את השלד בהתאם לשיטת הבנייה התואמת את הוראות כל דין, לרבות פרט 5.03 בתוספת השנייה.
יב. במקרה של תוספת לבניין קיים – תכננתי את השלד באופן שיובטח כי הבניין הקיים יוכל לשאת את העומסים שעשויים
להיות מופעלים עליו בשל התוספת לבניין.
יג. בדקתי את ביצוע העבודות של המקלט/ המרחב המוגן של הבניין הנזכר לעיל (להלן- מקלט), והנני מצהיר כי עבודות
זיון הרצפה, הקירות והתקרה של המקלט, עוביים, יציקות הבטון בהם, פרטי מסגרות, ביוב, מים, חשמל וכיוצא באלה
המחויבים להיות יצוקים בהם, וכן איטום הרצפה והקירות של המקלט, נעשו לפי כל דין על הקמת מקלט/ מרחב מוגן
בהתאם להיתר הבניה.
יד. תצהיר זה ניתן בהתאם לתקנות התכנון והבניה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות) התש"ל .1970
טו. אני נותן/ ת תצהיר זה לאחר שהוזהרתי כי עלי להצהיר את האמת וכי אהיה צפוי לעונשים הקבועים בחוק אם לא אעשה
כן.
ולראיה באתי על החתום:
______________ _________________________ _________________________ ________________
תאריך שם המהנדס חתימה + מס' רישיון
חותמת המהנדס / ההנדסאי
20
טופס 3 (למילוי ע"י בעל ההיתר)
(תקנה )4
בקשה לאישור להספקת חשמל / מים / טלפון לפי תקנות התכנון והבניה
(אישורים למתן שירותי חשמל , מים , וטלפון) , התשמ"א 1981
מס' בקשה: _________________________
אל: הרשות המאשרת לידי הוועדה לתכנון ובנייה גזר
מאת: ______________________________
הנדון : בקשה לאישור להספקת חשמל / מים / טלפון * לבניין
בגוש: ______________
חלקה: _____________
מגרש: _____________
המען: ________________________________________
מוגשת בזאת בקשה לקבלת אישור לחיבור חשמל / מים / טלפון * ליחדת מגורים / מסחר /
שירותים / תעשיה / * שנבנה על פי היתר מס': ___________________ מיום: ____________________
חתימת המבקש/ת: _________________________
מען: _________________________
תאריך: _________________________
21
(למילוי ע"י מתכנן השלד, האחראי לביקורת ועורך הבקשה)
דו"ח מסכם
(תעודת גמר)
תצהיר מתכנן שלד הבניין:
אני החתום/ה מטה: ____________________________ ________________________ ____________________
שם משפחה ופרטי מס' זהות מס' רישיון
מצהיר/ה בזאת לאמור:
בתאריך: __________________ בדקתי התאמה להיתר הבנייה והנני מצהיר/ה כי
הבנייה תואמת / לא תואמת להיתר הבנייה מס': __________________ ביישוב: _____________________
גוש: _______ חלקה: _______ מגרש: _______
הערות:______________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________
אני נותן/ת תצהיר זה לאחר שהוזהרתי כי עליי להצהיר את האמת וכי אהיה צפוי/ה לעונשים הקבועים
בחוק אם לא אעשה כן.
ולראיה באתי על החתום:
______________ __________________________ ________________________ _______________
תאריך שם המהנדס / ההנדסאי חתימה + מס' רישיון
חותמת המהנדס / ההנדסאי
תצהיר עורך הבקשה:
אני החתום/ה מטה: ____________________________ ________________________ ____________________
שם משפחה ופרטי מס' זהות מס' רישיון
מצהיר/ה בזאת לאמור:
בתאריך: _______________ בדקתי התאמה להיתר הבנייה והנני מצהיר/ה כי:
הבנייה תואמת / לא תואמת להיתר הבנייה מס': _______________ ביישוב: _______________________________
גוש: _______ חלקה: _______ מגרש: _______
הערות:______________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________
אני נותן/ת תצהיר זה לאחר שהוזהרתי כי עליי להצהיר את האמת וכי אהיה צפוי/ה לעונשים הקבועים
בחוק אם לא אעשה כן.
ולראיה באתי על החתום:
______________ ___________________________ ______________________ ________________
תאריך שם עורך הבקשה חתימה + מס' רישיון
חותמת עורך הבקשה
22
(למילוי ע"י מתכנן השלד, האחראי לביקורת ועורך הבקשה)
דו"ח מסכם – המשך
(תעודת גמר)
תצהיר אחראי לביקורת:
אני החתום/ה מטה: ______________________________ ________________________ _________________
שם משפחה ופרטי מס' זהות מס' רישיון
מצהיר/ה בזאת לאמור:
בתאריך: __________________ בדקתי התאמה להיתר הבנייה והנני מצהיר/ה כי:
הבנייה תואמת / לא תואמת להיתר הבנייה מס': __________________ ביישוב:
_____________________
גוש: _______ חלקה: _______ מגרש: _______
הערות:______________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________
אני נותן/ת תצהיר זה לאחר שהוזהרתי כי עליי להצהיר את האמת וכי אהיה צפוי/ה לעונשים הקבועים
בחוק אם לא אעשה כן.
ולראיה באתי על החתום:
______________ ___________________________ ______________________ ________________
תאריך שם האחראי לביקורת חתימה + מס' רישיון
חותמת האחראי לביקורת
23
(למילוי ע"י הוועד המקומי)
אישור הוועד המקומי
(תעודת גמר)
היתר בנייה מס': ___________________
בגוש: ______________
חלקה: _____________
מגרש: _____________
יישוב: ______________
שם בעל ההיתר: _________________________
ת.ז: _______________________
וועד מקומי ___________________________________ מאשר בזאת כי ניתן להנפיק תעודת גמר.
שם היישוב
______________ ___________________________ _________________________
תאריך חתימת בעל המגרש חתימה +
חותמת הוועד המקומי
24
בקרת ביצוע מרחבית
□
דיווח על עריכת ביקורת באתר לסימון קווי בניין / יסודות.
□
דיווח על עריכת ביקורת באתר לגמר יסודות וגמר רצפת מקלט, ממ"ד, מרתף ו/או גמר יסודות.
□
דיווח על עריכת ביקורת באתר לגמר שלד הבניין.
□
דיווח על עריכת ביקורת באתר לגמר הבנייה.
25
תקנה 87 ב' ()1 (מילוי ע"י אחראי לביקורת)
דווח על עריכת ביקורת באתר בנייה שלב א'
(סימון קווי בניין / יסודות)
היתר בנייה מס': ___________________ מיום: ______________________
גוש: ________ חלקה: ________ מגרש: ________ בכתובת: _______________________________________
מתוקף תפקידי כאחראי לביקורת לפי ההיתר האמור בכל הנוגע ל: ______________________________________
לפי הצהרתי בבקשה להיתר / לפי הצהרתי מיום: ____________________ שבידכם אני מדווח לאמור:
.1 ביום: __________________ ביקרתי באתר הבנייה הנדון.
.2 השלב אליו הגיעה הבנייה באתר הוא סימון קווי בניין / יסודות,
הבנייה הגיעה לשלב הנ"ל ביום: __________________
.3 דיווח זה משמש תעודה שהבנייה, ככל שהיא בתחום ביקורתי, בוצעה בהתאם לתנאי ההיתר,
לחוק (*לתכניות) ולתקנות האחרות שהותקנו על פי החוק, פרט לסטיות אלה:
מהות הסטייה: ההוראה שבהיתר, בחוק, בתכנית או בתקנות:
א. ________________________________ א. _________________________________
ב. ________________________________ ב. _________________________________
ג. ________________________________ ג. _________________________________
.4 ידוע לי כי תעודה זו עשויה להשפיע על זכותו של בעל ההיתר להמשיך, או לא להמשיך בבנייה, ובגמר
הבנייה להתחיל, או לא להתחיל, בשימוש בבניין, שלו נועד על פי ההיתר ועל פי כל תקנה לפי חוק התכנון
והבנייה, התשכ"ה 1965 (*ואם תחום הביקורת כולל גם את התאמת הבנייה לתכניות כמשמעותן בחוק – גם
להתחיל או לא להתחיל בשימוש בבניין, שלו נועד על פי כל תכנית כאמור).
ידוע לי כי אם תעודה זו כוזבת בפרט מהותי, אהיה צפוי לעונשים הקבועים בסעיף 281 לחוק העונשין,
התשל"ז – .1977
*הכתוב בסוגריים ימחק אם לא נכלל בתחום הביקורת של המדווח.
ולראיה באתי על החתום:
______________ ___________________________ _________________________ _____________
תאריך שם האחראי לביקורת חתימה + מס' ת.ז.
חותמת האחראי לביקורת
26
תקנה 87 ב' ()2
(מילוי ע"י אחראי לביקורת)
דווח על עריכת ביקורת באתר בנייה שלב ב'
(גמר יסודות ו/או גמר רצפת מקלט / ממ"ד / מרתף)
היתר בנייה מס': ___________________ מיום: ______________________
גוש: ________ חלקה: ________ מגרש: ________ בכתובת: _______________________________________
מתוקף תפקידי כאחראי לביקורת לפי ההיתר האמור בכל הנוגע ל: ______________________________________
לפי הצהרתי בבקשה להיתר / לפי הצהרתי מיום: ____________________ שבידכם אני מדווח לאמור:
.5 ביום: __________________ ביקרתי באתר הבנייה הנדון.
.6 השלב אליו הגיעה הבנייה באתר הוא גמר יסודות ו/או גמר רצפת מקלט / ממ"ד / מרתף,
הבנייה הגיעה לשלב הנ"ל ביום: __________________
.7 דיווח זה משמש תעודה שהבנייה, ככל שהיא בתחום ביקורתי, בוצעה בהתאם לתנאי ההיתר,
לחוק (*לתכניות) ולתקנות האחרות שהותקנו על פי החוק, פרט לסטיות אלה:
מהות הסטייה: ההוראה שבהיתר, בחוק, בתכנית או בתקנות:
א. ________________________________ א. _________________________________
ב. ________________________________ ב. _________________________________
ג. ________________________________ ג. _________________________________
.8 ידוע לי כי תעודה זו עשויה להשפיע על זכותו של בעל ההיתר להמשיך, או לא להמשיך בבנייה, ובגמר
הבנייה להתחיל, או לא להתחיל, בשימוש בבניין, שלו נועד על פי ההיתר ועל פי כל תקנה לפי חוק התכנון
והבנייה, התשכ"ה 1965 (*ואם תחום הביקורת כולל גם את התאמת הבנייה לתכניות כמשמעותן בחוק – גם
להתחיל או לא להתחיל בשימוש בבניין, שלו נועד על פי כל תכנית כאמור).
ידוע לי כי אם תעודה זו כוזבת בפרט מהותי, אהיה צפוי לעונשים הקבועים בסעיף 281 לחוק העונשין,
התשל"ז – .1977
*הכתוב בסוגריים ימחק אם לא נכלל בתחום הביקורת של המדווח.
ולראיה באתי על החתום:
______________ ___________________________ _________________________ _____________
תאריך שם האחראי לביקורת חתימה + מס' ת.ז.
חותמת האחראי לביקורת
27
תקנה 87 ב' ()3 (מילוי ע"י אחראי לביקורת)
דווח על עריכת ביקורת באתר בנייה שלב ג'
(גמר של הבניין)
היתר בנייה מס': ___________________ מיום: ______________________
גוש: ________ חלקה: ________ מגרש: ________ בכתובת: _______________________________________
מתוקף תפקידי כאחראי לביקורת לפי ההיתר האמור בכל הנוגע ל: ______________________________________
לפי הצהרתי בבקשה להיתר / לפי הצהרתי מיום: ____________________ שבידכם אני מדווח לאמור:
.9 ביום: __________________ ביקרתי באתר הבנייה הנדון.
.10 השלב אליו הגיעה הבנייה באתר הוא גמר שלד הבניין,
הבנייה הגיעה לשלב הנ"ל ביום: __________________
.11 דיווח זה משמש תעודה שהבנייה, ככל שהיא בתחום ביקורתי, בוצעה בהתאם לתנאי ההיתר,
לחוק (*לתכניות) ולתקנות האחרות שהותקנו על פי החוק, פרט לסטיות אלה:
מהות הסטייה: ההוראה שבהיתר, בחוק, בתכנית או בתקנות:
א. ________________________________ א. _________________________________
ב. ________________________________ ב. _________________________________
ג. ________________________________ ג. _________________________________
.12 ידוע לי כי תעודה זו עשויה להשפיע על זכותו של בעל ההיתר להמשיך, או לא להמשיך בבנייה, ובגמר
הבנייה להתחיל, או לא להתחיל, בשימוש בבניין, שלו נועד על פי ההיתר ועל פי כל תקנה לפי חוק התכנון
והבנייה, התשכ"ה 1965 (*ואם תחום הביקורת כולל גם את התאמת הבנייה לתכניות כמשמעותן בחוק – גם
להתחיל או לא להתחיל בשימוש בבניין, שלו נועד על פי כל תכנית כאמור).
ידוע לי כי אם תעודה זו כוזבת בפרט מהותי, אהיה צפוי לעונשים הקבועים בסעיף 281 לחוק העונשין,
התשל"ז – .1977
*הכתוב בסוגריים ימחק אם לא נכלל בתחום הביקורת של המדווח.
ולראיה באתי על החתום:
______________ ________________________ _________________________ ________________
תאריך שם האחראי לביקורת חתימה + מס' ת.ז.
חותמת האחראי לביקורת
28
תקנה 87 ב' ()4 (מילוי ע"י אחראי לביקורת)
דווח על עריכת ביקורת באתר בנייה שלב ד'
(גמר הבנייה)
היתר בנייה מס': ___________________ מיום: ______________________
גוש: ________ חלקה: ________ מגרש: ________ בכתובת: _______________________________________
מתוקף תפקידי כאחראי לביקורת לפי ההיתר האמור בכל הנוגע ל: ______________________________________
לפי הצהרתי בבקשה להיתר / לפי הצהרתי מיום: ____________________ שבידכם אני מדווח לאמור:
.13 ביום: __________________ ביקרתי באתר הבנייה הנדון.
.14 השלב אליו הגיעה הבנייה באתר הוא גמר הבנייה, הבנייה הגיעה לשלב הנ"ל ביום: __________________
.15 דיווח זה משמש תעודה שהבנייה, ככל שהיא בתחום ביקורתי, בוצעה בהתאם לתנאי ההיתר,
לחוק (*לתכניות) ולתקנות האחרות שהותקנו על פי החוק, פרט לסטיות אלה:
מהות הסטייה: ההוראה שבהיתר, בחוק, בתכנית או בתקנות:
א. ________________________________ א. _________________________________
ב. ________________________________ ב. _________________________________
ג. ________________________________ ג. _________________________________
.16 ידוע לי כי תעודה זו עשויה להשפיע על זכותו של בעל ההיתר להמשיך, או לא להמשיך בבנייה, ובגמר
הבנייה להתחיל, או לא להתחיל, בשימוש בבניין, שלו נועד על פי ההיתר ועל פי כל תקנה לפי חוק התכנון
והבנייה, התשכ"ה 1965 (*ואם תחום הביקורת כולל גם את התאמת הבנייה לתכניות כמשמעותן בחוק – גם
להתחיל או לא להתחיל בשימוש בבניין, שלו נועד על פי כל תכנית כאמור).
ידוע לי כי אם תעודה זו כוזבת בפרט מהותי, אהיה צפוי לעונשים הקבועים בסעיף 281 לחוק העונשין,
התשל"ז – .1977
*הכתוב בסוגריים ימחק אם לא נכלל בתחום הביקורת של המדווח.
ולראיה באתי על החתום:
______________ ___________________________ _______________________ _______________
תאריך שם האחראי לביקורת חתימה + מס' ת.ז.
חותמת האחראי לביקורת
29