‫צו המיסים והארנונה לשנת ‪2026‬‬ ‫בתוקף סמכותה מחוק ההסדרים במשק המדינה (תיקוני חקיקה להשגת יעדי התקציב)‪ ,‬התשנ"ג‪ 1992-‬ובהתאם‬ ‫לתקנות שהותקנו על פיו ולהוראות צו המועצות המקומיות (מועצות אזוריות)‪ ,‬התשי"ח‪ ,1958-‬מחליטה בזאת‬ ‫המועצה האזורית גזר בישיבתה מס' ‪ 3‬מיום ‪ 18/5/25‬להטיל בתחום המועצה לשנת הכספים ‪ 2026‬ארנונה כללית‬ ‫שתשולם על ידי המחזיקים ו‪/‬או המשתמשים בנכסים ו‪/‬או הבעלים‪ ,‬כמפורט להלן‪:‬‬ ‫ארנונה כללית‬ ‫הגדרות‪:‬‬ ‫א‪.‬‬ ‫שטח שיפוט המועצה האזורית גזר מורכב משני אזורים ושיעורי הארנונה והמיסים המוטלים הם‬ ‫א‪1.‬‬ ‫לשנת ‪.2026‬‬ ‫לצורך צו זה יהא למונחים "המועצה"‪" ,‬תחום המועצה"‪" ,‬נכסים"‪" ,‬בעל"‪" ,‬אדמה חקלאית" או‬ ‫"קרקע תפוסה" אותם הגדרות או פירושים כפי שנקבעו לפי העניין בסעיף ‪ 269‬לפקודת העיריות‬ ‫[נוסח חדש] או בצו המועצות המקומיות (מועצות האזוריות)‪ ,‬התשי"ח‪.1958-‬‬ ‫"נכסים"‬ ‫א‪2.‬‬ ‫פירושם בנינים‪ ,‬מבנים וקרקעות שבתחום המועצה האזורית גזר‪ ,‬תפוסים או פנויים‪ ,‬ציבוריים‬ ‫או פרטיים‪.‬‬ ‫מ"ר או כל חלק ממנו‪.‬‬ ‫‪-‬‬ ‫"מ"ר"‬ ‫א‪3.‬‬ ‫או כל חלק ממנו‪.‬‬ ‫"דונם" ‪-‬‬ ‫או כל חלק ממנו‪.‬‬ ‫"ק"מ" ‪-‬‬ ‫"בניין"‬ ‫א‪4.‬‬ ‫לרבות מבנה או חלק ממבנה מכל מין וסוג‪ ,‬לכל מטרה ומכל חומר‪ ,‬לרבות סככות‪ ,‬או בניין‪ ,‬או‬ ‫חלק מבניין או דירה או חלק מדירה ולרבות מבנה בלתי גמור או מושלם כולו או חלק‪.‬‬ ‫מבנה ריק יחוייב לפי ייעודו על פי חוק‪ ,‬היתר הבניה או היתר שימוש חורג‪ ,‬אם ניתן עבורו‪.‬‬ ‫"מתקנים"‬ ‫א‪5.‬‬ ‫שטחי "מתקני חשמל"‪" ,‬מתקני תקשורת"‪" ,‬מתקני דלק"‪" ,‬מתקני אנרגיה"‪" ,‬מתקני מים" –‬ ‫פירושו‪ :‬השטח הכולל של מבני המתקנים‪ ,‬עמודים או מגדלים‪ ,‬צינורות וקווים‪ ,‬חוטים וכבלים‪,‬‬ ‫בריכות ותעלות וכל חלק הקשור ליצור‪ ,‬הספקה‪ ,‬אגירה‪ ,‬החדרה‪ ,‬הולכה והעברה של כל אחד‬ ‫מהמתקנים הנ"ל‪ ,‬לרבות שטח קרקע שעיקר שימושו קשור למתקן או לכל צורך אחר של אותו‬ ‫מתקן וזאת עד ‪ 20%‬מהשטח הבנוי ולא יותר משטח הקרקע‪.‬‬ ‫"בנין מגורים"‬ ‫א‪6.‬‬ ‫מבנים המשמשים למגורים אף אם ייעודם המקורי אחר‪ ,‬ייחשבו למבני מגורים כולל את כל‬ ‫השטח שבתוך הדירה לרבות קירות חוץ ופנים וכן כל שטח מקורה קשיח שהוא חלק אינטגרלי‬ ‫של הדירה הצמוד לדירה או שאינו צמוד לה אולם משמש את המחזיק בדירה להוציא מקלט‬ ‫ולרבות חדרי שירות ומרפסות מקורות עם גג קשיח וסגורות משלושת צדדיהן ובנוסף גובה קיר‬ ‫המרפסת גבוה מעל מטר אחד‪.‬‬ ‫"מחזיק"‬ ‫א‪7.‬‬ ‫אדם או תאגיד או כל אישיות משפטית המחזיקים או זכאים להחזיק כבעלים או כברי רשות או‬ ‫כבעלי ההיתר או ההרשאה מהבעלים או בכל אופן אחר בין אם מחזיקים בו בפועל‪ ,‬בין אם לא‪,‬‬ ‫לרבות נכסים בהחזקת האפוטרופוס הכללי‪ ,‬מנהל מקרקעי ישראל‪ ,‬הקרן הקיימת לישראל‪,‬‬ ‫הסוכנות היהודית‪ ,‬כונס נכסים‪.‬‬ ‫כאילו סווג תחת‬ ‫למען הסר ספק ‪ :‬נכס שלא סווג תחת כותרת מסוימת תהא השומה עליו‬ ‫הכותרת הנכונה הכל לפי השימוש והעניין‪.‬‬ ‫"מערכת סולארית"‬ ‫א‪8.‬‬ ‫מערכת לייצור חשמל על ידי שימוש באנרגיית השמש בטכנולוגיה פוטו‪-‬וולטאית או תרמו‪-‬‬ ‫סולארית‪ ,‬אשר אינה עושה שימוש בדלקים פוסיליים מעבר לקבוע בפסקה (‪ )2‬להגדרה "מיתקן‬ ‫אנרגיה מתחדשת" שבסעיף ‪ 1‬לכללי משק החשמל (עסקאות עם ספק שירות חיוני)‪ ,‬התש"ס‪-‬‬ ‫‪.2000‬‬ ‫"מבנה חקלאי"‬ ‫א‪9.‬‬ ‫מבנה של קבע הנמצא על אדמה חקלאית ומשמש בפועל לצורכי חקלאות ואשר משרת את‬ ‫הנישום בלבד‪.‬‬ ‫"קרקע תפוסה במפעל עתיר שטח"‬ ‫א‪10.‬‬ ‫קרקע תפוסה‪ ,‬שמחזיק מפעל שתחום עיסוקו אינו חשמל‪ ,‬מים‪ ,‬ביוב או בזק‪ ,‬אם נתקיימו שני‬ ‫אלה‪:‬‬ ‫(‪ )1‬שטח הקרקע התפוסה יחד עם השטח הבנוי שמחזיק המפעל בתחום הרשות המקומית הוא‬ ‫‪ 400‬דונם לפחות;‬ ‫(‪ )2‬השטח הבנוי של המפעל אינו עולה על מחצית משטח הקרקע התפוסה שמחזיק המפעל;‬ ‫לענין זה‪" ,‬שטח בנוי" – לרבות סככות‪ ,‬מכלים‪ ,‬שנאים ומיתקנים‪.‬‬ ‫ב‪ .‬בתחום היישובים השיתופיים ‪ :‬בית עוזיאל‪ ,‬פדיה‪ ,‬פתחיה‪ ,‬יד רמב"ם‪ ,‬עזריה‪ ,‬כפר שמואל‪ ,‬גזר‪ ,‬שעלבים‪ ,‬בן‪-‬‬ ‫נון‪ ,‬ישרש‪ ,‬משמר איילון‪ ,‬מצליח‪ ,‬סתריה‪ ,‬נען‪ ,‬רמות מאיר‪ ,‬גני יוחנן‪ ,‬כפר בילו‪ ,‬יציץ‪ ,‬חולדה‪ ,‬משמר דוד‪ ,‬נצר‬ ‫סירני‪ ,‬גני הדר‪ ,‬כרמי יוסף‪ ,‬בית חשמונאי ונוף איילון‪.‬‬ ‫‪ ₪ 43.67‬למ"ר‪.‬‬ ‫סיווג נכסים מבנה מגורים‬ ‫ב‪1.‬‬ ‫מבנה המשמש למגורים לרבות מבני עזר ומבנים ניידים‪.‬‬ ‫‪ ₪ 116.57‬למ"ר‪.‬‬ ‫משרדים שירותים ומסחר‬ ‫ב‪2.‬‬ ‫משרדים‪ ,‬חנויות עד ‪ 200‬מ"ר לרבות גלריות במבנים למעט בשימוש‬ ‫המשק החקלאי הפרטי‪ ,‬מסעדות‪ ,‬בתי קפה ומזנונים‪.‬‬ ‫‪ ₪ 160.09‬למ"ר‪.‬‬ ‫משרדים‪ ,‬מרכולים וחנויות שיווק שגודלם מעל ‪ 200‬מ"ר‪.‬‬ ‫ב‪2.1.‬‬ ‫‪ ₪ 160.09‬למ"ר‪.‬‬ ‫מבנים המשמשים לעריכת אירועים‪ ,‬שמחות וכנסים‪.‬‬ ‫ב‪2.2.‬‬ ‫שטחים פתוחים שמשמשים את המבנים לעריכת כנסים ואירועים עד ‪ ₪ 68.14‬למ"ר ‪.‬‬ ‫ב‪2.3.‬‬ ‫‪ 1,000‬מ"ר‪.‬‬ ‫שטחים פתוחים שמשמשים את המבנים לעריכת כנסים ואירועים מעל ‪ ₪ 24.34‬למ"ר‪.‬‬ ‫ב‪2.4.‬‬ ‫‪ 1,000‬מ"ר‪.‬‬ ‫‪ ₪ 65.16‬למ"ר‪.‬‬ ‫שטח מכירה סיטונאית או קמעונאית לתוצרת חקלאית מעל ‪ 200‬מ"ר‪.‬‬ ‫ב‪2.5.‬‬ ‫‪ ₪ 555.19‬למ"ר‪.‬‬ ‫בנקים וחברות ביטוח‬ ‫ב‪3.‬‬ ‫בנין המשמש כבנק או כחברת ביטוח‪.‬‬ ‫‪ ₪ 56.31‬למ"ר‪.‬‬ ‫תעשיה‬ ‫ב‪4.‬‬ ‫בנין כלשהו או חלק מבניין לרבות סככות ו‪/‬או מבני עזר שיש לו גג‬ ‫המשמש מפעלים ו‪/‬או תעשיה‪.‬‬ ‫מפעלי בניה ומחצבות‪.‬‬ ‫‪ ₪ 160.07‬למ"ר‪.‬‬ ‫תחנת דלק‬ ‫ב‪5.‬‬ ‫מסחרית כולל מבנה לשירותים‪.‬‬ ‫‪ ₪ 49.77‬למ"ר‪.‬‬ ‫בתי מלון‬ ‫ב‪6.‬‬ ‫בתי מלון לרבות בתי הארחה ואכסניות ומבנים להשכרה‪.‬‬ ‫‪ ₪ 43.37‬למ"ר‪.‬‬ ‫‪ ₪ 43.37‬למ"ר‪.‬‬ ‫‪ ₪ 78.80‬למ"ר‪.‬‬ ‫מלאכה‬ ‫ב‪7.‬‬ ‫בנין כלשהו המשמש לבתי מלאכה‪ ,‬מוסכים‪ ,‬שרותי רכב‪ ,‬בתי אריזה‪,‬‬ ‫מחסנים‪ ,‬מסגריות‪ ,‬חשמלאות ונגרות‪.‬‬ ‫‪ ₪ 0.13‬למ"ר‪.‬‬ ‫מבנה חקלאי‬ ‫ב‪8.‬‬ ‫מערכת סולארית‬ ‫ב‪9.‬‬ ‫א‪ .‬מערכת סולארית הממוקמת על גג נכס – תעריפים לכל מ"ר‪:‬‬ ‫(‪ )1‬לכל מ"ר שמעל ‪ 0.2‬דונם ועד ‪ 1‬דונם‪:‬‬ ‫‪ ₪ 0.37‬למ"ר‪.‬‬ ‫(‪ )2‬לכל מ"ר שמעל ‪ 1‬דונם ועד ‪ 2‬דונם‪:‬‬ ‫‪ ₪ 0.18‬למ"ר‪.‬‬ ‫‪ ₪ 0.08‬למ"ר‪.‬‬ ‫(‪ )3‬לכל מ"ר שמעל ‪ 2‬דונם‪:‬‬ ‫ב‪ .‬מערכת סולארית שאינה ממוקמת על גג נכס – התעריפים לכל מ"ר‪:‬‬ ‫‪ ₪ 1.44‬למ"ר‪.‬‬ ‫(‪ )1‬בשטח של עד ‪ 10‬דונם‪:‬‬ ‫‪ ₪ 0.69‬למ"ר‪.‬‬ ‫(‪ )2‬לכל מ"ר שמעל ‪ 10‬דונם ועד ‪ 300‬דונם‪:‬‬ ‫‪ ₪ 0.37‬למ"ר‪.‬‬ ‫(‪ )3‬לכל מ"ר שמעל ‪ 300‬דונם ועד ‪ 750‬דונם‪:‬‬ ‫‪ ₪ 0.17‬למ"ר‪.‬‬ ‫(‪ )4‬לכל מ"ר שמעל ‪ 750‬דונם‪:‬‬ ‫ג‪ .‬קרקע תפוסה המשמשת למערכת סולארית – התעריפים לכל מ"ר‪:‬‬ ‫‪ ₪ 1.44‬למ"ר‪.‬‬ ‫(‪ )1‬בשטח של עד ‪ 10‬דונם‪:‬‬ ‫‪ ₪ 0.74‬למ"ר‪.‬‬ ‫(‪ )2‬לכל מ"ר שמעל ‪ 10‬דונם ועד ‪ 300‬דונם‪:‬‬ ‫‪ ₪ 0.36‬למ"ר‪.‬‬ ‫(‪ )3‬לכל מ"ר שמעל ‪ 300‬דונם ועד ‪ 750‬דונם‪:‬‬ ‫‪ ₪ 0.18‬למ"ר‪.‬‬ ‫(‪ )4‬לכל מ"ר שמעל ‪ 750‬דונם‪:‬‬ ‫אדמה חקלאית‬ ‫ב‪10.‬‬ ‫‪ ₪ 0.04‬למ"ר‬ ‫כל הקרקעות בתחום המועצה למעט אדמות תפוסות‪.‬‬ ‫‪ ₪ 6.27‬למ"ר‪.‬‬ ‫קרקע תפוסה‬ ‫ב‪11.‬‬ ‫קרקע תפוסה המשמשת למנחת מטוסים‪.‬‬ ‫‪ ₪ 6.66‬למ"ר‬ ‫קרקע תפוסה במפעל עתיר שטח‬ ‫ב‪12.‬‬ ‫חניונים‬ ‫ב‪13.‬‬ ‫‪ ₪ 6.66‬למ"ר‪.‬‬ ‫קרקע המשמשת חניון "חנה וסע" בין סלולה ובין לא סלולה‪.‬‬ ‫נכסים אחרים‬ ‫ב‪14.‬‬ ‫‪ ₪ 39.40‬למ"ר‪.‬‬ ‫עבור כל מטר המשמש למאגרי מים ומכוני שאיבה‪.‬‬ ‫עבור כל מ"ר בריכת שחיה פרטית לרבות מבנים ומתקנים ולמעט ‪ ₪ 42.33‬למ"ר‪.‬‬ ‫ב‪14.1.‬‬ ‫מדשאות ושטחים מרוצפים שאינם משמשים לפעילות ספורטיבית‪.‬‬ ‫עבור כל מ"ר בריכת שחיה מסחרית לרבות מבנים ומתקנים ולמעט ‪ ₪ 83.12‬למ"ר‪.‬‬ ‫ב‪14.2.‬‬ ‫מדשאות ושטחים מרוצפים שאינם משמשים לפעילות ספורטיבית‪.‬‬ ‫‪ ₪ 6.66‬למ"ר‪.‬‬ ‫קרקע תפוסה‬ ‫ב‪15.‬‬ ‫קרקע תפוסה שיש עליה מבנה (בניכוי שטח הקרקע עליו נבנה המבנה‬ ‫המחויב על פי תעריף מגורים) או קרקע שאין עליה מבנה ואינה אדמה‬ ‫חקלאית‪.‬‬ ‫‪ ₪ 124.25‬למ"ר‪.‬‬ ‫עבור כל תחנת אנרגיה לכל מטר בנוי‪.‬‬ ‫ב‪15.1.‬‬ ‫‪ ₪ 124.25‬למ"ר‪.‬‬ ‫עבור כל מכלי דלק כולל קרקע תפוסה‪.‬‬ ‫ב‪15.2.‬‬ ‫‪ ₪ 42.12‬למ"ר‪.‬‬ ‫מפעלי מחזור לכל מטר רבוע‪.‬‬ ‫ב‪15.3.‬‬ ‫‪ ₪‬למ"ר‪.‬‬ ‫‪1.65‬‬ ‫מאגרי מים פתוחים למי קולחין עבור חקלאות ‪ ,‬תעשיה‬ ‫ב‪15.4.‬‬ ‫ג‪ .‬הארנונה על נכסים שאינם בתחום היישובים‪:‬‬ ‫בשאר השטחים אשר אינם בשטח היישובים כמפורט בסעיף ב' דלעיל‪:‬‬ ‫‪ ₪ 43.67‬למ"ר‪.‬‬ ‫מבנה מגורים‬ ‫ג‪1.‬‬ ‫מבנה המשמש למגורים לרבות מבני עזר ומבנים ניידים‪.‬‬ ‫‪ ₪ 116.57‬למ"ר‪.‬‬ ‫משרדים שירותים ומסחר‬ ‫ג‪2.‬‬ ‫משרדים‪ ,‬צרכניות וחנויות עד ‪ 200‬מ"ר לרבות גלריות במבנים למעט‬ ‫בשימוש המשק החקלאי הפרטי‪ ,‬מסעדות‪ ,‬בתי קפה ומזנונים‪.‬‬ ‫‪ ₪ 160.06‬למ"ר‪.‬‬ ‫משרדים‪ ,‬מרכולים וחנויות שיווק מעל ‪ 200‬מ"ר‪.‬‬ ‫ג‪2.1.‬‬ ‫‪ ₪ 160.06‬למ"ר‪.‬‬ ‫מבנים המשמשים לעריכת אירועים‪ ,‬שמחות וכנסים‬ ‫ג‪2.2.‬‬ ‫שטחים פתוחים שמשמשים את המבנים לעריכת כנסים ואירועים עד ‪ ₪ 68.09‬למ"ר‪.‬‬ ‫ג‪2.3.‬‬ ‫‪ 1,000‬מ"ר‪.‬‬ ‫שטחים פתוחים שמשמשים את המבנים לעריכת כנסים ואירועים מעל ‪ ₪ 24.33‬למ"ר‪.‬‬ ‫ג‪2.4.‬‬ ‫‪ 1,000‬מ"ר‪.‬‬ ‫‪ ₪ 65.15‬למ"ר‪.‬‬ ‫שטח מכירה סיטונאית או קמעונאית לתוצרת חקלאית מעל ‪ 200‬מ"ר‪.‬‬ ‫ג‪2.5.‬‬ ‫‪ ₪ 555.19‬למ"ר‪.‬‬ ‫בנקים וחברות ביטוח‬ ‫ג‪3.‬‬ ‫בנין המשמש לבנק או כחברת ביטוח‪.‬‬ ‫‪ ₪ 56.30‬למ"ר‪.‬‬ ‫תעשיה‬ ‫ג‪4.‬‬ ‫בנין כלשהו או חלק מבניין לרבות סככות ו‪/‬או מבני עזר שיש לו גג‬ ‫והמשמש עסקים ו‪/‬או תעשיה‪.‬‬ ‫מפעל בניה‪ ,‬מחצבות‪.‬‬ ‫‪ ₪ 160.06‬למ"ר‪.‬‬ ‫תחנת דלק‬ ‫ג‪5.‬‬ ‫מסחרית כולל מבנה לשירותים‪.‬‬ ‫‪ ₪ 49.77‬למ"ר‪.‬‬ ‫בתי מלון‬ ‫בתי מלון לרבות בתי הארחה ואכסניות‪.‬‬ ‫ג‪6.‬‬ ‫מלאכה‬ ‫ג‪7.‬‬ ‫‪ ₪ 76.19‬למ"ר‬ ‫בנין כלשהו המשמש לבתי מלאכה‪ ,‬מוסכים‪ ,‬שירותי רכב‪ ,‬בתי אריזה‪,‬‬ ‫מחסנים‪ ,‬מסגריות‪ ,‬חשמלאות ונגרות‪.‬‬ ‫‪ ₪ 0.13‬למ"ר‪.‬‬ ‫מבנה חקלאי‬ ‫ג‪8.‬‬ ‫מערכת סולארית‬ ‫ג‪9.‬‬ ‫ד‪ .‬מערכת סולארית הממוקמת על גג נכס – תעריפים לכל מ"ר‪:‬‬ ‫(‪ )4‬לכל מ"ר שמעל ‪ 0.2‬דונם ועד ‪ 1‬דונם‪:‬‬ ‫‪ ₪ 0.37‬למ"ר‪.‬‬ ‫‪ ₪ 0.18‬למ"ר‪.‬‬ ‫(‪ )5‬לכל מ"ר שמעל ‪ 1‬דונם ועד ‪ 2‬דונם‪:‬‬ ‫‪ ₪ 0.08‬למ"ר‪.‬‬ ‫(‪ )6‬לכל מ"ר שמעל ‪ 2‬דונם‪:‬‬ ‫ה‪ .‬מערכת סולארית שאינה ממוקמת על גג נכס – התעריפים לכל מ"ר‪:‬‬ ‫‪ ₪ 1.44‬למ"ר‪.‬‬ ‫(‪ )5‬בשטח של עד ‪ 10‬דונם‪:‬‬ ‫‪ ₪ 0.74‬למ"ר‪.‬‬ ‫(‪ )6‬לכל מ"ר שמעל ‪ 10‬דונם ועד ‪ 300‬דונם‪:‬‬ ‫‪ ₪ 0.36‬למ"ר‪.‬‬ ‫(‪ )7‬לכל מ"ר שמעל ‪ 300‬דונם ועד ‪ 750‬דונם‪:‬‬ ‫‪ ₪ 0.18‬למ"ר‪.‬‬ ‫(‪ )8‬לכל מ"ר שמעל ‪ 750‬דונם‪:‬‬ ‫ו‪ .‬קרקע תפוסה המשמשת למערכת סולארית – התעריפים לכל מ"ר‪:‬‬ ‫‪ ₪ 1.44‬למ"ר‪.‬‬ ‫(‪ )5‬בשטח של עד ‪ 10‬דונם‪:‬‬ ‫‪ ₪ 0.74‬למ"ר‪.‬‬ ‫(‪ )6‬לכל מ"ר שמעל ‪ 10‬דונם ועד ‪ 300‬דונם‪:‬‬ ‫‪ ₪ 0.35‬למ"ר‪.‬‬ ‫‪ ₪ 0.18‬למ"ר‪.‬‬ ‫(‪ )7‬לכל מ"ר שמעל ‪ 300‬דונם ועד ‪ 750‬דונם‪:‬‬ ‫לכל מ"ר שמעל ‪ 750‬דונם‪:‬‬ ‫אדמה חקלאית‬ ‫ג‪10.‬‬ ‫‪ ₪ 0.04‬למ"ר‪.‬‬ ‫כל הקרקעות בתחום המועצה למעט אדמות תפוסות‪.‬‬ ‫‪ ₪ 6.66‬למ"ר‪.‬‬ ‫קרקע תפוסה‬ ‫ג‪11.‬‬ ‫קרקע תפוסה שיש עליה מבנה (בניכוי שטח הקרקע עליו נבנה המבנה‬ ‫המחויב על פי תעריף מגורים) או קרקע שאין עליה מבנה ואינה אדמה‬ ‫חקלאית‪.‬‬ ‫‪ ₪ 6.66‬למ"ר‪.‬‬ ‫קרקע תפוסה במפעל עתיר שטח‬ ‫ג‪12.‬‬ ‫‪ ₪ 6.66‬למ"ר‪.‬‬ ‫חניונים‬ ‫ג‪13.‬‬ ‫קרקע שמשמשת חניון "חנה וסע" בין סלולה ובין לא סלולה‪.‬‬ ‫נכסים אחרים‬ ‫ג‪14.‬‬ ‫‪ ₪ 124.29‬למ"ר‪.‬‬ ‫עבור כל תחנת אנרגיה לכל מטר בנוי‪.‬‬ ‫ג‪14.1.‬‬ ‫‪ ₪ 124.29‬למ"ר‪.‬‬ ‫עבור מיכל דלק כולל קרקע תפוסה‪.‬‬ ‫ג‪14.2.‬‬ ‫‪ ₪ 83.11‬למ"ר‪.‬‬ ‫עבור בריכת שחיה ו‪/‬או מועדון ספורט לכל מ"ר בנוי ו‪/‬או מקורה‪.‬‬ ‫ג‪14.3.‬‬ ‫‪ ₪ 40.05‬למ"ר‪.‬‬ ‫עבור כל מ"ר לאדמה לכרייה בפועל‪.‬‬ ‫ג‪14.4.‬‬ ‫‪ ₪ 53.66‬למ"ר‪.‬‬ ‫עבור כל מכוני מים‪ ,‬בארות‪ ,‬בריכות‪ ,‬מתקני שאיבה‪.‬‬ ‫ג‪14.5.‬‬ ‫‪ ₪ 146.35‬למ"ר‪.‬‬ ‫תחנת טרנספורמציה‪.‬‬ ‫ג‪14.6.‬‬ ‫‪ ₪ 4.66‬למ"ר‪.‬‬ ‫עבור מאגרי ביוב‪.‬‬ ‫ג‪14.7.‬‬ ‫‪ ₪ 43.45‬למ"ר‪.‬‬ ‫מפעלי מחזור לכל מטר רבוע‪.‬‬ ‫ג‪14.8.‬‬ ‫‪ ₪ 1.65‬למ"ר ‪.‬‬ ‫מאגרי מים פתוחים למי קולחין עבור חקלאות‪ ,‬תעשיה ‪.‬‬ ‫ג‪15.8.‬‬ ‫יוגדר אזור חיוב חדש – "מתחם רג"מ"‬ ‫ד‪.‬‬ ‫מתחם תעסוקה מתוכנן המשותף ל‪ 3-‬הרשויות המקומיות‪ :‬עיריית רמלה‪ ,‬מועצה אזורית גזר ומועצה‬ ‫אזורית חבל מודיעין (להלן – מתחם רג"מ) – וזאת בהתאם לשטח המצוי בתחום שיפוט של המועצה‬ ‫האזורית גזר כמתוחם בתשריט המוצג לחברי המליאה‪.‬‬ ‫מתחם רג"מ שבתחום מועצת גזר משתרע על שטח של כ‪ 455,1 -‬דונם וכולל חלקות (ח"ח) ‪ /‬גושים‪,‬‬ ‫כמפורט להלן‪:‬‬ ‫חלקי חלקה‬ ‫חלקה בשלמות‬ ‫גוש‬ ‫‪12-10‬‬ ‫‪4404‬‬ ‫‪175-158 ,186‬‬ ‫‪182-176‬‬ ‫‪4429‬‬ ‫‪2,3,30,31,34-36,39-41,43-46,50,51,55,57,67-76,90-102,109‬‬ ‫‪1,4-15,17-29,32,33,56,104-108,110‬‬ ‫‪4626‬‬ ‫‪130,111,110,92,151,147‬‬ ‫‪121-129‬‬ ‫‪ 4627‬חלק)‬ ‫‪1-4,6,7‬‬ ‫‪4628‬‬ ‫‪1,25-28,31-36‬‬ ‫‪4631‬‬ ‫‪1,22-30,41-50‬‬ ‫‪4632‬‬ ‫‪62,64,65,68-73,75-77,80-84,86-90,116‬‬ ‫‪4633‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪4676‬‬ ‫‪2,7,12-14‬‬ ‫‪5,6‬‬ ‫‪4767‬‬ ‫‪1,3,34,37‬‬ ‫‪4772‬‬ ‫במתחם רג"מ שבתחום המועצה האזורית גזר יחולו חיובי ארנונה בהתאם להגדרות‪ ,‬הסיווגים‬ ‫והתעריפים הכלולים בצו הארנונה התקף והמחייב של עיריית רמלה לשנת ‪ ,2026‬כפי שיתעדכן מעת‬ ‫לעת‪.‬‬ ‫תוקף החיוב על‪-‬פי פרק זה לצו הארנונה יחול ממועד מתן אישור תכנית מתאר לשינוי הייעוד של מתחם‬ ‫רג"מ ‪ -‬מייעוד חקלאי לייעוד תעסוקתי חדש‪.‬‬ ‫הערה‪ :‬הוספת מתחם רג"מ וכן קביעת ההגדרות‪ ,‬הסיווגים והתעריפים שיחולו לגביו כפופים לאישור‬ ‫חריג של שר הפנים ו‪/‬או שר האוצר ‪ -‬לפי העניין‪ ,‬והם יעודכנו‪/‬ייקבעו בצו המסים והארנונה של המועצה‬ ‫בהתאם לאישור שיינתן על‪-‬ידם‪ .‬לאחר קבלת אישור השר‪/‬ים‪ ,‬תנסח המועצה את ההתאמות‪/‬השינויים‬ ‫המתחייבים בצו המיסים והארנונה‪.‬‬ ‫הסדרי תשלום הארנונה ומועדי תשלום‬ ‫ה‪.‬‬ ‫המועד החוקי לתשלום הארנונה הינו ‪.01.01.2026‬‬ ‫ה‪1.‬‬ ‫על אף האמור בפסקה ‪ 1‬תאפשר המועצה לשלם את הארנונה בהסדר תשלומים כמפורט להלן‪.‬‬ ‫ה‪2.‬‬ ‫למשלם הארנונה במלואו עד לתאריך ‪ 31/01/2026‬תינתן הנחה ‪ 2%‬על הסכום הארנונה לשנת‬ ‫ה‪3.‬‬ ‫‪ 2026‬בתנאי לסילוק חובות העבר‪.‬‬ ‫ניתן לשלם את הארנונה והמיסים ב‪ 6 -‬תשלומים בשיקים‪ ,‬בהוראת הקבע או בכרטיס אשראי‬ ‫ה‪4.‬‬ ‫בתאריכים כדלהלן ‪:‬‬ ‫‪ ,14/9/2026 ,14/7/2026 ,14/5/2026 , 12/3/2026 , 14/1/2026‬ו‪. 12/11/2026 -‬‬ ‫התשלומים יישאו הפרשי הצמדה כחוק‪.‬‬ ‫להסדר השקים תינתן הנחה בשיעור של ‪ 2%‬על המס המקורי ולהוראת קבע‪ ,‬תינתן ‪ 2%‬הנחה על‬ ‫המס המקורי‪ ,‬כל זה בתנאים כדלהלן ‪:‬‬ ‫סילוק חובות קודמים‪.‬‬ ‫‪)1‬‬ ‫הפקדת ששת התשלומים בקופת המועצה‪.‬‬ ‫‪)2‬‬ ‫על כל הסדר אחר בהסכמת המועצה לתשלום הארנונה לשנת ‪ 2026‬ועל כל פיגור קודם יחולו‬ ‫ה‪5.‬‬ ‫חוקי הוראות הרשויות המקומיות לפיהן ישולם הסכום בתוספת הפרשי הצמדה וריבית כחוק‬ ‫ויופעלו האמצעים החוקיים העומדים לרשות המועצה לגבייתו‪.‬‬ ‫הנחות ופטורים‬ ‫ו‪.‬‬ ‫הנחות ופטורים יינתנו על פי חוק‪ ,‬בכפוף לאמור להלן‪ .‬רצ"ב טבלה המפרטת מהות הפטורים וההנחות‪.‬‬ ‫ועד הנחות למקרים חריגים ("מבקש נזקק")‬ ‫ו‪1.‬‬ ‫הועדה תהא מוסמכת לתת הנחה של עד ‪ 70%‬למחזיק בנכס שנגרמו לו הוצאות חריגות‪ ,‬גבוהות‬ ‫במיוחד בשל שתי סיבות בלבד ‪:‬‬ ‫טיפול רפואי חד פעמי או מתמשך‪ ,‬שלו או של בן משפחתו‪.‬‬ ‫ו‪.1.‬א‪.‬‬ ‫אירוע אשר הביא להרעה משמעותית בלתי צפויה במצבו החומרי‪.‬‬ ‫ו‪.1.‬ב‬ ‫הנחה לנכס ריק‬ ‫ו‪2.‬‬ ‫למחזיק של נכס ריק‪ ,‬לרבות נכס חדש‪ ,‬שייעודו מגורים בלבד שאין משתמשים בו במשך תקופה‬ ‫מצטברת‪ ,‬תינתן הנחה במשך תקופת בעלותו של אדם בנכס‪ ,‬וכל עוד לא שונתה הבעלות בו‪.‬‬ ‫ההנחה תהיה בשיעור ‪ 100%‬לתקופה של לא יותר מ‪ 6-‬חודשים‪ .‬לא תינתן הנחה מעבר לתקופה‬ ‫של ‪ 6‬חודשים‪ .‬במניין התקופה המצטברת לא תובא בחשבון תקופה הפחותה מ‪ 30-‬ימים שבה‬ ‫עמד הנכס ריק ברציפות‪ .‬מתן ההנחה מותנה בבדיקה בנכס או המצאת ראיות אחרות להנחת‬ ‫דעתה של המועצה האזורית – מיום ההודעה לרשות בלבד‪.‬‬ ‫עררים על ארנונה והמיסים‬ ‫ז‪.‬‬ ‫מי שחויב בתשלום ארנונה כללית רשאי תוך תשעים ימים מיום קבלת הודעת התשלום ולא‬ ‫ז‪1.‬‬ ‫יאוחר מתאריך ‪ 31.03.2026‬להגיש עליה ערר לפני מנהל הארנונה‪ ,‬במועצה אזורית גזר‪.‬‬ ‫הרואה עצמו מקופח בתשובת מנהל הארנונה על השגתו רשאי‪ ,‬תוך שלושים יום מיום שנמסרה‬ ‫ז‪2.‬‬ ‫לו תשובה‪ ,‬לערער עליה בכתב בפני וועדת ערר שליד המועצה האזורית גזר‪.‬‬ ‫על פי החלטת וועדת ערר רשאים העורר ומנהל הארנונה לערער לפני בית המשפט המחוזי תל‪-‬‬ ‫ז‪3.‬‬ ‫אביב‪-‬יפו תוך שלושים יום מיום מסירת ההחלטה למערער‪.‬‬ ‫הגשת השגה‪ ,‬ערר או ערעור אינה פוטרת את המשיג‪ ,‬העורר או מערער מתשלום הארנונה‪.‬‬ ‫ז‪4.‬‬ ‫הנחיות כלליות‪:‬‬ ‫‪ .1‬הזכאות על פי חוק תקבע בהתאם להוראות החוק ממנו נובעת הזכאות (הרשימה המפורטת לעיל היא לצורך‬ ‫התמצאות בלבד)‪.‬‬ ‫‪ .2‬לא תחול יותר מהנחה אחת על נכס אחד‪ .‬המחזיק זכאי ליהנות מההנחה הגדולה ביותר‪.‬‬ ‫‪ .3‬לא יינתנו פטורים רטרואקטיביים‪ .‬פטור שיאושר‪ ,‬יוכנס לחשבונות שזמנם לאחר מועד האישור‪.‬‬ ‫‪ .4‬כל מקום שמצוין לשון זכר – גם נקבה במשמע‪.‬‬ ‫‪ .5‬הפטורים וההפחתות יינתנו לאחר הוכחת הזכאות על ידי המסמכים המתאימים‪ ,‬להנחת דעתו של מנהל‬ ‫הארנונה‪.‬‬ ‫‪" .6‬הנחה" – על פי ההגדרה היא רק לשנת הכספים השוטפת (אין אפשרות לתת הנחות על חובות)‪.‬‬ ‫‪ .7‬כל מבקש הנחה חייב להגיש בקשה בצירוף מסמכים‪.‬‬ ‫‪ .8‬לא תינתן הנחה‪ ,‬אלא לאחר ששולמו כל החובות הקודמים‪.‬‬ ‫‪ .9‬זכאים להנחה אשר לא שילמו את מלוא יתרת הארנונה עד ה‪ 31-‬בדצמבר לשנת הכספים השוטפת – תתבטל‬ ‫ההנחה למפרע ותתווסף ליתרת הארנונה‪.‬‬ ‫‪ .10‬לא תבוטל הנחה לתושבים שקיבלו הנחה מהמועצה אשר הסדירו חוב בהוראת קבע או שילמו את הארנונה‬ ‫מראש‪.‬‬ ‫‪ .11‬מועד אחרון להגשת טופס בקשת הנחה הוא ‪ 31.03.2026‬למשרדי המועצה מחלקת המיסים‪.‬‬ ‫בברכה‪,‬‬ ‫רותם ידלין‬ ‫ראשת המועצה‬