‫מנהל הנדסה‬ ‫תכניות עבודה לשנת ‪2023‬‬ ‫תיאור כללי‬ ‫מנהל ההנדסה כולל את אגף התכנון‪ ,‬מידע והשבחה‪ ,‬אגף רישוי ופיקוח על הבניה‪ ,‬אגף תחבורה ופיתוח תשתיות‪ ,‬אגף נכסים ומבנה‬ ‫ציבור ותרבות הדיור)‪.‬‬ ‫מנהל ההנדסה מונה כ ‪ 70 -‬עובדים‪ ,‬גובה תקציב שוטף‪ :‬כ‪ 12.5 -‬מיליון‪.‬‬ ‫מנהל ההנדסה עוסק ביום יום בתכנון וקידום תכניות עיר ובכל הנושאים הקשורים אליו‪ ,‬ביוזמות הקשורות לבניה חדשה‬ ‫ומתחדשת‪ ,‬שימור‪ ,‬וכל זאת תוך שמירה על ערכים של הסביבה‪.‬‬ ‫המנהל משמש סמכות מקצועית בכל הנושאים ההנדסיים הקשורים בתכנון עיר וייעודי קרקע‪ ,‬רישוי בנייה‪ ,‬פיקוח על הבנייה‪,‬‬ ‫השבחה‪ ,‬נכסים‪ ,‬מדידות והסדרי מקרקעין‪ ,‬דרכים‪ ,‬גנים‪ ,‬תנועה‪ ,‬חזות העיר‪ ,‬מבנים מסוכנים ובעוד מגוון נושאים של קידום‬ ‫ופיתוח העיר‪.‬‬ ‫מנהל ההנדסה עומד לרשות התושבים במטרה לפתח את העיר ולשמר את אופייה והאיכויות הרבות הגלומות בה‪.‬‬ ‫במהלך שנת ‪ 2021‬התחדש מנהל ההנדסה במבנה ארגוני חדש הכולל‪:‬‬ ‫➢ אגף תכנון‪ ,‬מידע והשבחה‬ ‫➢ אגף רישוי ופיקוח על הבניה הכולל בתוכו (מחלקת רישוי‪ ,‬מחלקת פיקוח‪ ,‬מבנים מסוכנים ושימור)‬ ‫➢ אגף תחבורה ופיתוח תשתיות‬ ‫➢ אגף נכסים – נכסים‪ ,‬מבני ציבור‪ ,‬רישוי עסקים‬ ‫➢ תרבות הדיור‬ ‫חזון‬ ‫העלאת איכות החיים של התושבים לאור תנופת הבניה והפיתוח בעיר ובהתאם למדיניות העיר המתגבשת‪.‬‬ ‫➢‬ ‫ייעול השרות והעלאת איכות השרות לפוקדים את מנהל ההנדסה ע"י קיצור זמנים במתן המידע‪ ,‬בהליכי הרישוי‬ ‫➢‬ ‫התכנון והפיקוח ויצירת סביבת עבודה נעימה‪ ,‬הולמת‪ ,‬נגישה המכבדת את קהל ההנדסה ועובדיו‪.‬‬ ‫התמקצעות בעלי התפקידים בתחומים עליהם הם אמונים‪.‬‬ ‫➢‬ ‫שיפור וייעול השירותים הניתנים (טפסים ממוחשבים‪ ,‬עמדות מידע וכדו')‪.‬‬ ‫➢‬ ‫יעדי המנהל‬ ‫המשך קידום תכניות המתאר לעיר עד לאישורן סופי בוועדה המחוזית‪.‬‬ ‫➢‬ ‫קידום תכנית המטרו והרכבת הקלה ומהיר לעיר‪ ,‬בעיר גבעתיים‪.‬‬ ‫➢‬ ‫קידום יוזמות תכנוניות ותב"עות‪.‬‬ ‫➢‬ ‫קיצור זמנים במתן השירות לקהל (מידע‪ ,‬היתרים‪ ,‬רישוי עסקים‪ ,‬טופס ‪ ,4‬ת‪ .‬גמר)‪.‬‬ ‫➢‬ ‫הערכות מנהל ההנדסה ליישום ועמידה בחוק החדש על כל צורפותיו‪ ,‬רפורמה‪ ,‬ובפרק הזמן שהוגדר ע"י משרד הפנים‪.‬‬ ‫➢‬ ‫עמידה בביצוע המטלות ובזמנים שהוטלו על המנהל ע"י ראש העיר‪ ,‬מנכ"ל העירייה ו‪/‬או גורמים חיצוניים לשנה‬ ‫➢‬ ‫נוכחית וע"פ רשימת דרישות‪.‬‬ ‫פיתוח המשאב האנושי הקיים (השתלמויות‪ ,‬תפקידים‪ ,‬שכר)‪.‬‬ ‫➢‬ ‫שיפור סביבת העבודה במנהל‪.‬‬ ‫➢‬ ‫משימות‬ ‫סיום הפקדת תכניות המתאר‪ :‬הכוללנית‪ ,‬תכנית לפי סעיף ‪ ,23‬תכניות גבעת רמב"ם‪ ,‬תכנית בן גוריון ותכנית צפון‬ ‫➢‬ ‫מערב העיר‪.‬‬ ‫עדכון שוטף של נוהלי עבודה לכל מחלקה‪ /‬אגף והטמעתו‪.‬‬ ‫➢‬ ‫➢ עמידה במחויבויות ארוכות טווח שנקבעו מראש‪ ,‬בנושאי נגישות‪ ,‬חריגות בניה‪ ,‬שיפוץ תשתיות עירוניות וכד'‪ ,‬ותכניות‬ ‫עבודה שנתיות‪ ,‬גם בזמן קורונה‪.‬‬ ‫➢ שיפור השירות והנראות של מנהל ההנדסה על כלל המחלקות לרבות תוספת עזרים ‪ -‬טלפונים‪ ,‬סורקים‪ ,‬מצלמות גוף‪,‬‬ ‫טאבלטים‪ ,‬עמדת המתנה‪ ,‬תוכנות‪ ,‬מדפסות‪ ,‬ריהוט‪ ,‬מנתב שיחות וכד'‪.‬‬ ‫ביצוע פיקוח יזום‪.‬‬ ‫➢‬ ‫הערכות מנהל ההנדסה ליישום ועמידה בחוק החדש על כל צורפותיו‪ ,‬רפורמה‪ ,‬ובפרק הזמן שהוגדר ע"י משרד הפנים‪.‬‬ ‫➢‬ ‫➢ עמידה בביצוע המטלות ובזמנים שהוטלו על המנהל ע"י ראש העיר‪ ,‬מנכ"ל העירייה ו‪/‬או גורמים חיצוניים לשנה נוכחית‬ ‫וע"פ רשימת דרישות‪.‬‬ ‫פיתוח המשאב האנושי הקיים (השתלמויות‪ ,‬תפקידים‪ ,‬שכר)‪.‬‬ ‫➢‬ ‫שיפור סביבת העבודה במנהל‪.‬‬ ‫➢‬ ‫סקירת פעילות המינהל‪:‬‬ ‫במהלך שנת ‪ 2022‬מנהל ההנדסה עסק בפעילות נרחבת לשיפור תנאי העיר‪ ,‬שיפור השירות לתושב‪ ,‬קידום תכניות מתאר לעיר‬ ‫ותכנון אסטרטגי‪ ,‬הטמעת הרפורמה החדשה וההנחיות המרחביות‪.‬‬ ‫וועדות‪:‬‬ ‫התקיימו ‪ 12‬ועדות משנה ‪ -‬כאשר ‪ 12‬נדרשות ע"פ חוק‪.‬‬ ‫התקיימו ‪ 30‬ועדות רישוי ‪ -‬כאשר ‪ 12‬נדרשות ע"פ חוק‪.‬‬ ‫התקיימו ‪ 0‬ועדות מליאה מקומית‪ .‬התקיימו ‪ 0‬וועדות שימור‬ ‫תכנון‪ ,‬מידע והשבחה‪:‬‬ ‫קידום הכנת תכנית מתאר כוללנית לעיר גבעתיים‬ ‫קידום הכנת תכנית מתאר לשכונת גבעת רמב"ם‬ ‫קידום הכנת תכנית מתאר לצפון מערב העיר‬ ‫קידום תכנית מתאר לציר בן גוריון‬ ‫נקלטו ‪ 5‬תב"עות חדשות שטרם נידונו בוועדה‬ ‫נדונו בוועדה _‪ 7‬תב"עות בסמכות מקומית ‪ 11‬תב"עות בסמכות מחוזית‬ ‫קיימות ‪ 28‬תב"עות פעילות‬ ‫פורסמו ‪ 14‬תב"עות כאשר מתוכן כ_‪ 5‬תב"עות למתן תוקף‪ 6 ,‬תב"עות להפקדה ו‪ 3_-‬תב"עות על פי סעיף ‪ ,77-78‬כמו כן‪,‬‬ ‫טופלו ‪ 10‬תצ"ר (תשריט חלוקה ורישום בית משותף)‪.‬‬ ‫בקשות לתיקי מידע כ‪190_-‬‬ ‫רישוי על הבניה‪:‬‬ ‫נקלטו כ‪ 63 -‬בקשות חדשות להיתר‪ :‬מתוכן ‪ 1‬בקשות לתמ"א בתוספת של ‪ 16‬יח"ד חדשות‪ ,‬ו‪ 10 -‬בקשות להיתר לבניה חדשה‬ ‫בתוספת של ‪ 395‬יח"ד‪.‬‬ ‫נמסרו כ‪ 54 -‬היתרים‪ :‬מתוכם ‪ 16‬היתרים לתמ"א בתוספת של ‪ 158‬יח"ד חדשות‪ ,‬ו‪ 4-‬היתרים לבניה חדשה בתוספת של ‪45‬‬ ‫יח"ד‪.‬‬ ‫‪ 110‬בקשות נידונו בוועדות‪ :‬מתוכן ‪ 56‬בקשות נידונו בוועדת משנה ו‪ 54-‬בקשות שנידונו בוועדת רישוי‪.‬‬ ‫נמסרו כ‪ 110-‬תיקי מידע‪.‬‬ ‫ארכיון‪:‬‬ ‫התחלת תהליך סריקת תב"עות‪.‬‬ ‫נסרקו כ‪ 98%-‬מכלל תיקי הבניין (‪ 3,500‬תיקי בניין)‪.‬‬ ‫קידום קידוד וסריקת היתרים ברישוי זמין‪.‬‬ ‫הוזמנו כ‪ 450 -‬תיקי בניין לעיון‪ .‬וכ ‪ 2,500‬תיקי בניין מקוונים‬ ‫פיקוח על הבניה‪:‬‬ ‫טופלו ונפתחו כ‪ 19-‬תיקי פיקוח‪/‬תלונות‪ .‬הועברו כ‪ 3_ -‬תיקי פיקוח לתובעת העירונית‪.‬‬ ‫נערכו כ‪ 111 -‬ביקורות באתרי בניה (כולל טופס ‪,4‬ותעודות גמר)‪.‬‬ ‫נמסרו כ ‪ 19‬טופסי ‪ - 4‬נוספו ‪ 530‬יח"ד חדשות‪.‬‬ ‫מבנים מסוכנים‪:‬‬ ‫טופלו כ‪ 65-‬פניות למבנים מסוכנים‪ ,‬מתוכם נסגרו והושלמו כ‪ 25-‬פניות‪.‬‬ ‫אגף תחבורה ופיתוח תשתיות‬ ‫‪ .1‬חודשו ושוקמו רחובות בורוכוב‪ ,‬שינקין‪ ,‬המרי‪ ,‬טייבר‪ ,‬המעורר‪ ,‬השומר (עבודות כבישים‪ ,‬מדרכות‪ ,‬מערכות ניקוז‪,‬‬ ‫מערכות תאורה) באורך של ‪ 1,100‬מ'‪.‬‬ ‫‪ .2‬החלפת מנגנונים ותאורה ברמזורים בצמתים בן גוריון – בן צבי‪ ,‬בן גוריון – הקאנטרי‪ ,‬בן גוריון – רבין‪ ,‬כ"ג – המאבק‪.‬‬ ‫‪ .3‬הסדרת צומת רבין הרצוג ופתיחת הפניה שמאלה מדרך רבין להרצוג‬ ‫‪ .4‬הסדרה מחדש של חניון כורזין וביצוע חניון חדש בבית ספר תלם‬ ‫‪ .5‬ביצוע מיתון תנועה ברחובות מסביב לרח' הל"ה (מתחם הל"ה)‪.‬‬ ‫‪ .6‬ביצוע שיקום קונסטרוקטיבי לגשר דרז'יה (גשר המיתרים מעל דרך רבין) וטיפול בקורות העץ המתפוררות ובמדרכים על‬ ‫הגשר (מתוכנן לביצוע בחודש ‪)11/2022‬‬ ‫‪ .7‬ביצוע אשכול גני ילדים במתחם הסיטי‬ ‫‪ .8‬קרצוף ריבוד אספלט במקטעים שונים בעיר‪.‬‬ ‫‪ .9‬ביצוע תאורה חדשה במקטעים שונים בעיר‪.‬‬ ‫‪ .10‬הטמנת רשת חשמל במקטעים שונים בעיר‪.‬‬ ‫‪ .11‬טיפול שוטף באחזקה של מערכת הכבישים‪ ,‬מערכת התאורה ומערכות הרמזורים בעיר‬ ‫בשנת ‪ 2022‬אושרו כ‪ 57-‬בקשות להיתר‪ .‬ניתנו כ‪ 32-‬אישורי אכלוס‪ .‬טופלו כ‪ 2,800-‬קריאות מוקד‪.‬‬ ‫ליווי תכנון של‪ :‬מנהלות כורזין וההסתדרות‪ ,‬מהיר לעיר כצנלסון ‪ +‬אלוף שדה‪ ,‬הקו הסגול‪ ,‬חניון הורד‪ ,‬קו מטרו‪ ,‬גנים‬ ‫עירוניים‪ ,‬בניית מוסדות עירוניים חדשים‪.‬‬ ‫ליווי תכנון וביצוע פרויקטים עירוניים במתחם הסיטי‪.‬‬ ‫תכנון רחובות ויצמן‪ ,‬דרך רבין‪ ,‬טייבר‪ ,‬השומר המעורר‪ ,‬קלעי‪ ,‬ריינס‪.‬‬ ‫לקראת ‪:2023‬‬ ‫➢ הפקדת ותיקוף לתכנית המתאר הכוללנית על כל העיר‪.‬‬ ‫➢ הפקדה ותיקוף למתן תוקף של תכנית לפי סעיף ‪ 23‬לתמ"א‪.‬‬ ‫➢ קידום להפקדה ותיקוף לתכנית לשכונת רמב"ם‪.‬‬ ‫➢ הפקדת ותיקוף לתכנית מתאר לצפון‪-‬מערב העיר‪.‬‬ ‫➢ הפקדת ותיקוף לתכנית לציר בן גוריון‪.‬‬ ‫➢ הפקדת ותיקוף לתכנית שימור העירונית‪.‬‬ ‫➢ קידום תכניות מפורטות בתחום מתחם ההסתדרות פינוי בינוי הגדול במדינת ישראל‪.‬‬ ‫➢ הפקדת ותיקוף לתכנית איחוד וחלוקה מתחם הסתדרות צפון‪.‬‬ ‫➢ קידום תכנון מפורט ליישום תכנית מתחם כורזין גב' ‪ – 418‬לתעסוקה בעיר‪.‬‬ ‫➢ קידום תכנון מגרש ‪ 1‬במתחם הסיטי‪.‬‬ ‫➢ קידום מול ועדה מחוזית של תכנית למתחם ציפורן‬ ‫➢ קידום לתוקף לתכנית מתחם לביא‬ ‫➢ תכנון של בתי ספר חדשים בדרום העיר במתחם כורזין ‪ /‬ההסתדרות ובמתחם פתאי‪.‬‬ ‫➢ קידום תכנון מפורט לגני ילדים ומבני ציבור נוספים בעיר כגון פתאי ובמתחם הסיטי ‪.‬‬ ‫➢ החלת הרפורמה ברישוי‪ ,‬נהלי העבודה לדרישות הרפורמה‪.‬‬ ‫➢ השלמת הנגשת מבני ציבור ושטחים חומים בעיר‬ ‫➢ השלמת מצבת כ"א ואיוש המשירות החסרות במנהל הנדסה‪.‬‬ ‫➢ קידום פרויקט המטרו‬ ‫➢ קידום פרויקט נתיב מהיר לעיר‬ ‫➢ שיתופי פעולה בנושאים שונים עם עיריות גובלות‬ ‫➢ החלפת תשתיות בשכונות העיר לפי תכנית‬ ‫מבנה ארגוני ומצב כ"א קיים‬ ‫לשכת מהנדסת העיר‬ ‫מנהל ההנדסה נמצא בהליך מתמשך של פיתוח והתייעלות‪ .‬מהנדסת העיר מציבה את איכות השירות הניתן ליזמים ולתושבים‬ ‫ברמה הגבוהה ביותר‪ ,‬במסגרת זו הוצבו יעדי שירות וזמן לפעולות האגף‪ ,‬תוך שקיפות מלאה‪ ,‬וקידום מהיר ומיטבי למדיניות עיר‬ ‫ברורה‪.‬‬ ‫מנהל ההנדסה עומד לרשות התושבים במטרה לפתח את העיר ולשמר את אופייה והאיכויות הרבות הגלומות בה‪.‬‬ ‫כמו כן‪ ,‬ישנו באתר העיריה חלק ייעודי לנושאי הנדסה המאגד בתוכו את פעילות האגף‪ ,‬אנשי הקשר‪ ,‬מפת האתרים הפעילים‬ ‫והתשתיות שבביצוע המתעדכנים כל העת‪ ,‬וכן אתר ייעודי לתכנית המתאר העירונית‪.‬‬ ‫מצבת כח אדם‬ ‫‪ .1‬מהנדסת העיר‬ ‫‪ .2‬מזכירת מהנדסת העיר‬ ‫‪ .3‬מנהלת ורכזת הוועדה המקומית לתכנון ובניה‬ ‫‪ .4‬פרויקטורית אגפית לתיאום ובקרה‬ ‫‪ .5‬ארכיון ההנדסה‬ ‫‪ .6‬תרבות הדיור‬ ‫מטרות‪:‬‬ ‫‪ .1‬ניהול שוטף של מנהל ההנדסה וקידום הפרויקטים המגיעים לטיפול המחלקה‪.‬‬ ‫‪ .2‬עמידה במטלות ובפניות המועברות למנהל ההנדסה‪.‬‬ ‫‪ .3‬הכנת הוועדות בזמן וכראוי‪.‬‬ ‫‪ .4‬קידום תכניות המתאר הכוללנית והמפורטות לעיר‪.‬‬ ‫‪ .5‬קידום מתחמי ההסתדרות ‪ ,‬כורזין והסיטי‪.‬‬ ‫‪ .6‬קידום תכניות המטרו‪ ,‬והרכבת הקלה בגבעתיים‪.‬‬ ‫‪ .7‬קידום תב"עות מול ועדה מחוזית‪.‬‬ ‫‪ .8‬קידום עבודות תשתיות עירונית וסנכרון מול בזק‪ ,‬חברת חשמל תאגיד המים ועוד‪.‬‬ ‫‪ .9‬ניתוב ומענה מהיר לפניות המועברות למנהל ההנדסה ושדורשת טיפול מהנדסת העיר‪.‬‬ ‫‪ .10‬קביעת נהלים לשיפור הממשקים באגפי מנהל הנדסה השונים‪.‬‬ ‫‪ .11‬לדאוג להפיק את מיטב ההכנסות מפרויקטים לטובת תקציב העירייה‪.‬‬ ‫‪ .12‬שיתוף פעולה עם ערים גובלות‪.‬‬ ‫‪ .13‬קידום המידע באתר העירוני כולל מפה ממוחשבת של הבניה בפועל ותשתיות עירוניות‪.‬‬ ‫משימות‪:‬‬ ‫מעבר לעבודה השוטפת שמצוינת ברשימה לעיל‪ ,‬טיפול וביצוע פרויקטים שנתיים המועברים לטיפול מנהל ההנדסה מגורמי‬ ‫העירייה השונים ומגורמי חוץ‪.‬‬ ‫משימות שוטפות‬ ‫הערות‬ ‫מדדי התארגנות‬ ‫מדדי תפוקה‬ ‫משאבים נדרשים‬ ‫שותפים‬ ‫פעולות מרכזיות‬ ‫יעדים שתקדם‬ ‫תיאור משימה‬ ‫שם‬ ‫מרכזיים‬ ‫משימה‬ ‫קידום‬ ‫תקציב בהתאם‬ ‫ומעקב‬ ‫למה שאגף בטחון‬ ‫הנדסה‪,‬‬ ‫ישיבת רבעון לעדכון‬ ‫מתן כלים לאגף‬ ‫מעקב ובקרה אחר‬ ‫עדכון‬ ‫קביעת לוז לפגישות‬ ‫יוכל לסייע דרך‬ ‫תכנון‪,‬‬ ‫ומעקב עם הגורמים‬ ‫ההנדסה לתכנון‬ ‫עדכון פרוגרמה לצרכי‬ ‫מערכות‬ ‫אחת לרבעון‬ ‫מל"ח‪ .‬נפתח‬ ‫יועצים‬ ‫הרלוונטיים‬ ‫אסטרטגי‬ ‫ציבור‪ ,‬עדכון מערכות‬ ‫גיאוגרפיות‬ ‫תב"ר של‬ ‫חיצוניים‬ ‫גיאוגרפיות‬ ‫פרוגרמה‬ ‫‪₪ 500,000‬‬ ‫לצורכי‬ ‫ציבור‬ ‫מעקב אחר פרסומים‬ ‫הוצאת כלל‬ ‫התאמה ומעקב אחר‬ ‫השתלמות מקצועית‪,‬‬ ‫וקורסים מקצועיים‬ ‫העובדים‬ ‫הגדלת התקציב‬ ‫מהנדס העיר‪,‬‬ ‫קורסים‬ ‫התייעלות‬ ‫ימי עיון וכנסים‬ ‫קידום‬ ‫בנושאי‪ :‬רישוי‪,‬‬ ‫להשתלמות‪/‬‬ ‫ל‪ ₪ 40,000-‬עבור‬ ‫אגף ההנדסה‪,‬‬ ‫והשתלמויות‬ ‫והעצמת הצוות‬ ‫בנושאים ייעודיים לכל‬ ‫מקצועי‬ ‫פיקוח‪ ,‬תכנון‪,‬‬ ‫קורס‪/‬כנס אחד‬ ‫קורסים‬ ‫ועדת קורסים‬ ‫לעובדים‪ ,‬הוצאת כל‬ ‫ושיפור השירות‬ ‫העובדים ובנושאים‬ ‫של עובדי‬ ‫מחשוב‪ ,‬ניהול‪,‬‬ ‫בשנה לפחות‬ ‫והשתלמויות‬ ‫והשתלמויות‬ ‫העובדים להשתלמות‬ ‫כלליים ושירות‬ ‫המנהל‬ ‫שירות וכד'‬ ‫משימות פרויקטאליות‬ ‫הערות‬ ‫מדדי‬ ‫מדדי תפוקה‬ ‫משאבים נדרשים‬ ‫שותפים‬ ‫פעולות מרכזיות‬ ‫יעדים שתקדם‬ ‫תיאור משימה‬ ‫שם‬ ‫התארגנות‬ ‫מרכזיים‬ ‫משימה‬ ‫סיום שיתוף‬ ‫עריכת ישיבות‬ ‫ציבור ודיון‬ ‫הנהלת העיר‪,‬‬ ‫שקיפות ונראות‬ ‫בקרה והשמת‬ ‫בוועדה‬ ‫תושבי העיר‪,‬‬ ‫טיפול סטטוטורי‬ ‫הליכים תכנוניים כלפי‬ ‫דגשים והערות‬ ‫בקרה‬ ‫המקומית‬ ‫יועצים‬ ‫בתכנית ושיתוף הציבור‬ ‫תושבי העיר‪ ,‬הגדלת‬ ‫לקידום תכניות‬ ‫ופיקוח‬ ‫קיום ישיבה‬ ‫בהמלצה‬ ‫התכניות ממומנות‬ ‫חיצוניים‪,‬‬ ‫בתהליך‪ ,‬הכנת מסמכי‬ ‫הכנסות פיתוח עירוני‪,‬‬ ‫המתאר‪ ,‬תכנית‬ ‫לקידום‬ ‫חודשית לכל‬ ‫להפקדה‪,‬‬ ‫כולן ע"י משרד הפנים‬ ‫משרד הפנים‪,‬‬ ‫התכנית להמלצת‬ ‫שיפור הנגישות‬ ‫מתאר כוללנית‪,‬‬ ‫תכניות‬ ‫תכנית מתאר‬ ‫החלטת‬ ‫ועדה מחוזית‪,‬‬ ‫הוועדה המקומית‪,‬‬ ‫העירונית‪ ,‬הגדלת‬ ‫תכנית מתאר‬ ‫מתאר‬ ‫הוועדה‬ ‫מחלקת תכנון‬ ‫והפקדת התכנית‬ ‫השטחים הציבוריים‬ ‫רמב"ם‪ ,‬תכנית‬ ‫לעיר‬ ‫המחוזית על‬ ‫ואגפי העירייה‬ ‫בוועדה המחוזית‬ ‫ושיפור בניצולם‬ ‫מתאר צפון‪-‬מערב‬ ‫הפקדת‬ ‫השונים‬ ‫העיר‪ ,‬תכנית בן‬ ‫התכנית‬ ‫גוריון‬ ‫הנהלת העיר‪,‬‬ ‫הוצאת מכרז לחברה‬ ‫ביצוע סקר מבנים‬ ‫סקר‬ ‫מכרז‪ ,‬תחילת‬ ‫תב"ר מוערך‬ ‫הנדסה‪,‬‬ ‫המתמחה בסקרים אלו‪,‬‬ ‫שיפור הבטיחות בעיר‬ ‫מסוכנים בהתאם‬ ‫סקר‬ ‫מבנים‬ ‫הסקר‪ ,‬סיום‬ ‫סיום הסקר‬ ‫כ‪₪ 300,000-‬‬ ‫מבנים‬ ‫עריכת הסקר וניתוח‬ ‫וביצוע פעולות מונעות‬ ‫להוראות חוקי‬ ‫מבנים‬ ‫מסוכנים‬ ‫הסקר‬ ‫מסוכנים‪,‬‬ ‫תוצאות הסקר‬ ‫סכנה‬ ‫העזר‬ ‫מסוכנים‬ ‫יועצים‬ ‫הערות‬ ‫מדדי‬ ‫מדדי תפוקה‬ ‫משאבים נדרשים‬ ‫שותפים‬ ‫פעולות מרכזיות‬ ‫יעדים שתקדם‬ ‫תיאור משימה‬ ‫שם‬ ‫התארגנות‬ ‫מרכזיים‬ ‫משימה‬ ‫וועדת מכרזים‬ ‫בודק תכניות‪,‬‬ ‫גיוס והשלמת‬ ‫עלות שכר שנתית‬ ‫תפקידים וחסרים‬ ‫‪,₪ 168,000‬‬ ‫של עובדים‬ ‫הוצאת‬ ‫מפקח הנדסי השלמת‬ ‫מנכ"ל‪,‬‬ ‫יציאה למכרזים‪,‬‬ ‫מתן מענה לתפקוד‬ ‫בתפקידים שונים‬ ‫השלמת‬ ‫מכרזים לפי‬ ‫קליטה של‬ ‫תקן עובד‪-‬‬ ‫משאבי אנוש‪,‬‬ ‫גיוס ואיתור כ"א‬ ‫האגף לאור הרפורמה‪,‬‬ ‫באגף‪ :‬מנהל‬ ‫תקנים‬ ‫נהלי משרד‬ ‫העובדים‬ ‫עלות שכר שנתית‬ ‫הנדסה‪,‬‬ ‫ותיקון תקנים לעובדי‬ ‫ייעול העבודה‪ ,‬ייעול‬ ‫פרויקטים לביצוע‬ ‫וכ"א‬ ‫הפנים עוד‬ ‫במהלך השנה‬ ‫‪,₪ 135,000‬‬ ‫וועדת מכרזים‬ ‫מנהל‬ ‫השירות‬ ‫תשתיות‪ ,‬מפקח‬ ‫במנהל‬ ‫השנה‬ ‫עלות שכר עובד שנתי‬ ‫הנדסה‬ ‫לתיאום הנדסי‪,‬‬ ‫‪,₪ 135,000‬‬ ‫בודק תכניות‬ ‫תב"רים לפי‬ ‫תשתיות‪ ,‬מפקחים‬ ‫פרויקטים בפועל‬ ‫שלב א' ‪ -‬הכנת מסמך‬ ‫התווית מדיניות התכנון‬ ‫התנגדות מנומק לתת"ל‬ ‫האורבני והעצמת‬ ‫‪ 102‬אשר יכלול הערות‪,‬‬ ‫הפיתוח וההתחדשות‬ ‫ניתוח איכותי וכמותי‬ ‫העירונית סביב תחנות‬ ‫לתכנון המוצע ביחס‬ ‫המטרו המתוכננות‬ ‫סיום הכנת‬ ‫הנהלת העיר‪,‬‬ ‫לתכניות הפיתוח‬ ‫ומתחמי הדפו תוך‬ ‫נבחרו אדריכל‬ ‫מסך‬ ‫יועצים‬ ‫העירוניות‪ ,‬לרבות‬ ‫קביעת הנחיות‬ ‫ומהנדס –‬ ‫התנגדויות‬ ‫נבחרו יועצים‪-‬‬ ‫חיצוניים‪,‬‬ ‫חלופות עקרוניות‬ ‫והוראות‪ ,‬זאת על מנת‬ ‫קידום תכניות‬ ‫תת"ל‬ ‫אוקטובר ‪2020‬‬ ‫מנומק‪,‬‬ ‫אדריכל ומהנדסים‬ ‫ועדה מחוזית‪,‬‬ ‫מוצעות לעדכון‪.‬‬ ‫לאפשר העצמת הבניה‬ ‫המטרו‪ ,‬והרכבת‬ ‫‪102‬‬ ‫ליווי תהליך‬ ‫לליווי העירייה‬ ‫מחלקת תכנון‬ ‫שלב ב' ‪ -‬ייעוץ וליווי‬ ‫הנובעת מהקמת‬ ‫הקלה בתחומי‬ ‫ותמ"א‬ ‫בעבודה‬ ‫התכנון עד‬ ‫בתהליכי התכנית‬ ‫ואגפי העירייה‬ ‫לעיריית גבעתיים בהליך‬ ‫מערכת הסעת‬ ‫העיר בגבעתיים‪.‬‬ ‫‪70‬‬ ‫ההמונים‪ ,‬יישום‬ ‫סופו‬ ‫השונים‬ ‫התכנון של תמ"א ‪ 70‬על‬ ‫עקרונות תכנון מוטה‬ ‫מנת להבטיח הטמעת‬ ‫תחבורה ציבורית‪ ,‬ייעול‬ ‫הצרכים והשיקולים‬ ‫השימוש בקרקע ובכך‬ ‫הרלוונטיים בתכנון‬ ‫להעצים את השימוש‬ ‫שיוצע לטובת הפיתוח‬ ‫במערכת הסעת‬ ‫העתידי של העיר‪.‬‬ ‫ההמונים‬ ‫בהתאם‬ ‫התקשרות עם חברה‬ ‫עמידה ברפורמה לנושא‬ ‫לחריגות‬ ‫תובעת‬ ‫המפענחת ומספקת‬ ‫האכיפה ע"פ חוק‪,‬‬ ‫שימוש בתצ"א‬ ‫שיתגלו‪,‬‬ ‫נפתח תב"ר של‬ ‫עירונית‪,‬‬ ‫תצ"א‪ ,‬חברת התצ"א‬ ‫הגברת האכיפה על‬ ‫ואמצעים‬ ‫סקר‬ ‫הכנסות‬ ‫‪₪ 900,000‬‬ ‫מחלקת פיקוח‪,‬‬ ‫תספק חומר לתובעת‬ ‫הבנייה בעיר‪ ,‬הגדלת‬ ‫טכנולוגים לאיתור‬ ‫חריגות‬ ‫לעירייה‬ ‫מנהל כללי‪,‬‬ ‫העירונית להגשת כתבי‬ ‫הכנסות העירייה‬ ‫חריגות בניה‬ ‫בנייה‬ ‫והגשת כתבי‬ ‫חברת תצ"א‬ ‫אישום‬ ‫מתוספות בנייה לא‬ ‫אישום‬ ‫חוקיות‬ ‫הערות‬ ‫מדדי‬ ‫מדדי תפוקה‬ ‫משאבים נדרשים‬ ‫שותפים‬ ‫פעולות מרכזיות‬ ‫יעדים שתקדם‬ ‫תיאור משימה‬ ‫שם‬ ‫התארגנות‬ ‫מרכזיים‬ ‫משימה‬ ‫מכרז לעריכת הסקר‬ ‫קידום‬ ‫בטיפול אגף‬ ‫הנדסה‪,‬‬ ‫ועריכת חוזה לקידום‬ ‫חיזוק המבנים בהתאם‬ ‫עריכת סקר‬ ‫סקר‬ ‫נכסים‪ ,‬מבני‬ ‫בטיפול אגף נכסים‪,‬‬ ‫אגף נכסים‪,‬‬ ‫הנושא עם חברת‬ ‫לתוצאות הסקר‪,‬‬ ‫לקבלת נתונים‬ ‫לעמידות‬ ‫מבני ציבור‪ ,‬רישוי‬ ‫סקרים‪ ,‬איסוף נתונים‬ ‫לעמידת מבני‬ ‫מבני‬ ‫ציבור‪ ,‬רישוי‬ ‫עסקים‬ ‫מבני ציבור‬ ‫והכנת סקר לעמידות‪,‬‬ ‫בטיחות התושבים‬ ‫ציבור ברעידות‬ ‫ציבור‬ ‫עסקים‬ ‫ורישוי עסקים‬ ‫יישום הסקר ועמידה‬ ‫בשימוש במבנים‬ ‫אדמה‬ ‫ורעידות‬ ‫בזמנים‬ ‫אדמה‬ ‫מינוי כ"א‬ ‫הקצאת כ"א ייעודי‬ ‫לתפקיד‬ ‫ומקצועי לטיפול‬ ‫יישום תכנית השימור‬ ‫אחראי‬ ‫בבקשות להיתר כחלק‬ ‫העירונית וטיפול‬ ‫ביצוע מכרז‬ ‫שימור –‬ ‫מרשימת השימור‬ ‫במבנים לשימור בעיר‪,‬‬ ‫לתפקיד‬ ‫תחילת ‪,2023‬‬ ‫הגדרת תפקיד ע"י‬ ‫אגף התכנון‪,‬‬ ‫הכוללת מבני ציבור‬ ‫קידום בקשות להיתר‬ ‫הקמת מחלקת‬ ‫הקמת‬ ‫אחראי מחלקת‬ ‫כתיבת נוהלי‬ ‫וועדה למכרזים ומינוי‬ ‫אחראית‬ ‫המיועדים לשימור‪,‬‬ ‫אשר נכללות ברשימת‬ ‫שימור לטיפול‬ ‫מחלקת‬ ‫שימור‪,‬‬ ‫השימור בעיר‪,‬‬ ‫שימור – ינואר‬ ‫עבודה‬ ‫אחראי שימור‬ ‫משאבי אנוש‬ ‫הכנת נהלים לשימור‬ ‫הוצאת היתרי בנייה‬ ‫בנושא השימור‬ ‫שימור‬ ‫‪2023‬‬ ‫למחלקת‬ ‫בנושא חריגות בניה‬ ‫ובקרה למבנה שימור‬ ‫שימור –‬ ‫והיתרי בניה‪,‬‬ ‫בעיר‬ ‫תחילת שנת‬ ‫טיפול במבני ציבור‬ ‫‪2023‬‬ ‫המיועדים לשימור‬ ‫היערכות‬ ‫השלמת ציוד‪,‬‬ ‫למקום קליטת‬ ‫הנהלת העיר‪,‬‬ ‫ייעול ושיפור העבודה‬ ‫ריהוט ומיכון‪,‬‬ ‫העובדים‪-‬‬ ‫מנכ"ל‪,‬‬ ‫רכישת והשלמת הציוד‬ ‫ובביצוע המשימות‬ ‫הקמת עמדות‬ ‫השלמת‬ ‫מיידי‪ ,‬רכישת‬ ‫מהנדס העיר‪,‬‬ ‫הנדרש בהתאמה‬ ‫המחלקתיות‪ ,‬ייעול‬ ‫עבודה נוספות‬ ‫ריהוט‪,‬‬ ‫הציוד בהתאם‬ ‫סעיף שוטף‬ ‫משאבי אנוש‪,‬‬ ‫לקליטה וגיוס כ"א‬ ‫ושיפור השירות לתושב‪,‬‬ ‫בהתאם להשלמת‬ ‫ציוד‬ ‫לקליטת‬ ‫רכש‪,‬‬ ‫נדרש ובהתאם לדרישות‬ ‫נראות האגף‪ ,‬עמידה‬ ‫תקנים של כ"א‬ ‫ומיכון‬ ‫העובדים ‪-‬‬ ‫מנהל כללי‬ ‫הרפורמה החדשה‬ ‫בנוהל העבודה‬ ‫לעובדים חדשים‬ ‫למנהל‬ ‫מיידי‬ ‫ברפורמה‬ ‫שייקלטו ובהתאם‬ ‫לרפורמה החדשה‬ ‫משימות ארכיב הנדסה‬ ‫הערות‬ ‫מדדי התארגנות‬ ‫מדדי תפוקה‬ ‫משאבים‬ ‫שותפים‬ ‫פעולות מרכזיות‬ ‫יעדים שתקדם‬ ‫תיאור משימה‬ ‫שם‬ ‫נדרשים‬ ‫מרכזיים‬ ‫משימה‬ ‫המשך נוהל‬ ‫נסרקו כ‪98%-‬‬ ‫סריקת תכניות‬ ‫סריקת התיקים‬ ‫מתיקי הבניין‬ ‫היתר ומסמכים‬ ‫הפעילים בעבודה‬ ‫הקיימים‪,‬‬ ‫מהנדסת העיר‪,‬‬ ‫מיון תיקי בניין לפי נוהל‬ ‫שיפור איכות השירות‪,‬‬ ‫סטטוטוריים‬ ‫השוטפת‪,‬‬ ‫מ‪ .‬מח' הרישוי‪,‬‬ ‫המשך עבודה‬ ‫המשך סריקה‬ ‫מנהל כללי‪,‬‬ ‫וקידוד שנקבע ע"י מנהל‬ ‫נגישות‪ ,‬הפחתת‬ ‫והעלאתם‬ ‫שוטפת של‬ ‫שוטפת של‬ ‫עובדי הארכיב‪,‬‬ ‫התכנון וסריקתו למערכת‬ ‫גניבות‪/‬והשחתה של‬ ‫לאינטרנט‪,‬‬ ‫סריקת היתרים‬ ‫תיקי בניין‬ ‫חברת סריקה‬ ‫המקוונת‬ ‫מסמכים‬ ‫סריקה של‬ ‫חדשים‬ ‫פעילים‬ ‫כ‪ 3,000-‬תיקי בניין‬ ‫ושקיבלו היתר‬ ‫ותב"עות קיימים‬ ‫גיוס עובד‬ ‫הכשרתו לתפקיד‬ ‫תחילת העלאת‬ ‫ארכיב‬ ‫כל תיקי הבניין‬ ‫העלאת כל תיקי‬ ‫הטמעת‬ ‫ביצוע המשימות‬ ‫תיקי הבניין‬ ‫גיוס עובד‬ ‫מאבי אנוש‬ ‫גיוס כ"א לביצוע העלאת‬ ‫שקיימים יהיו נגישים‬ ‫הבניין שנסרקו‬ ‫עבודה ‪-‬‬ ‫להעלאת‬ ‫סוף ‪2022‬‬ ‫מהנדסת העיר‬ ‫החומרים לאתר‬ ‫באתר העירייה לציבור‬ ‫לאתר העירייה‬ ‫ארכיון‬ ‫הקבצים לאתר‬ ‫סיום סוף ‪2023‬‬ ‫הרחב ותושבים‬ ‫ממוחשב‬ ‫העירייה‬ ‫באינטרנט‬ ‫מנהלת מחלקת‬ ‫ביצוע נוהל סריקה‬ ‫המשך עבודה‬ ‫עבודה שוטפת‬ ‫רישוי‪ ,‬בודקות‬ ‫למידת קידוד וסריקה של‬ ‫ותיוק בתיקי הבקשות‬ ‫שוטפת של סריקת‬ ‫סיום גיבוש נוהל‬ ‫יום יומית‬ ‫הבקשה‪ ,‬מנהל‬ ‫כל מסמך ותיוק בתיק‬ ‫שנסרקו והתקבלו בגינם‬ ‫מסמכים ע"פ‬ ‫ארכיב‬ ‫הבקשה בקומפלוט‬ ‫חומר חדש שטרם נסרק‬ ‫בקשות שכבר נסרקו‬ ‫מנהלת מחלקת‬ ‫שמירת החומר בקומפלוט‬ ‫סיום גיבוש‬ ‫עבודה שוטפת‬ ‫רישוי‪ ,‬מתאמת‬ ‫תוך מתן שמות ברורים‬ ‫בניית נוהל לקידוד‬ ‫קידוד הבקשות‬ ‫והתמקצעות‬ ‫יום יומית‬ ‫רישוי‪ ,‬מנהל‬ ‫להיתרי בניה והחלטות‬ ‫בקשות שהתקבל בגינן‬ ‫שקיבלו היתר בניה‬ ‫ארכיב‬ ‫ועדה‬ ‫היתר בניה‬ ‫לאתר העירייה‬ ‫באחריות‬ ‫אגף התכנון‬ ‫קידוד וסיום‬ ‫התחלת סריקת‬ ‫מהנדסת העיר‪,‬‬ ‫מיון תיקי בניין לפי נוהל‬ ‫שיפור איכות השירות‪,‬‬ ‫להעביר‬ ‫הסריקה של‬ ‫התבעו"ת ‪-‬‬ ‫מ‪ .‬מח' הרישוי‪,‬‬ ‫וקידוד שנקבע ע"י מנהל‬ ‫נגישות‪ ,‬הפחתת‬ ‫סריקה של כ‪700-‬‬ ‫סריקת‬ ‫תיקים‬ ‫תיקי התבעו"ת‬ ‫אוקטובר ‪2022‬‬ ‫מנהל כללי‪,‬‬ ‫התכנון וסריקתו למערכת‬ ‫גניבות‪/‬והשחתה של‬ ‫תב"עות לארכיון‬ ‫תיקי‬ ‫שקודדו עד‬ ‫– סוף ‪2023‬‬ ‫סיום הסריקה‬ ‫עובדי הארכיב‪,‬‬ ‫המקוונת‬ ‫מסמכים‬ ‫הממוחשב‬ ‫תב"עות‬ ‫סוף ‪2023‬‬ ‫– סוף ‪2023‬‬ ‫חברת סריקה‬ ‫אגף תחבורה ופיתוח תשתיות‬ ‫כללי‬ ‫האגף עוסק בתכנון‪ ,‬ביצוע ותחזוקה של מערכות התשתית העל‪-‬קרקעיות והתת‪-‬קרקעיות בעיר‪ :‬ניקוז‬ ‫ותיעול‪ ,‬סלילת כבישים ומדרכות‪ ,‬תאורה‪ ,‬רמזורים‪ ,‬חשמל מוסדות ציבור וחינוך‪ .‬כמו כן‪ ,‬עוסק האגף‬ ‫בתיאום ואישור מערכות תשתית‪ ,‬מדידות קרינה‪ ,‬אספקת מידע‪ ,‬בדיקת תכניות להיתר לבניינים חדשים‪,‬‬ ‫תוספות ומבני ציבור‪ ,‬הנגשת מדרכות ותחנות אוטובוסים‪ ,‬פיקוח ביצוע עבודות חב' חשמל וחב' תקשורת‪,‬‬ ‫פיקוח צמוד ועליון של כל עבודות תשתית‪ ,‬סלילה‪ ,‬חשמל ועוד‪.‬‬ ‫שיפור הממשק לחפיפה לעבודות תאגיד המים ותיאום לו"ז לביצוע עבודות בדרכים‪.‬‬ ‫מצבת כוח אדם‬ ‫‪ .1‬מנהל אגף תחבורה ופיתוח תשתיות‪ ,‬מזכירת אגף תחבורה ופיתוח תשתיות‪ ,‬מנהל מחלקת תשתיות‪,‬‬ ‫מזכירת מחלקת תשתיות‪ ,‬מנהל מחלקת חשמל ותאורת רחוב‪.‬‬ ‫‪ .2‬לא מאויש – חשמלאי במחלקת חשמל‪ ,‬מנהל פרויקטים לביצוע‪ ,‬מנהל מדור תיאום הנדסי‪ ,‬בודק תכניות‬ ‫היתרים לתשתיות‪.‬‬ ‫תחומי אחריות‬ ‫‪ .1‬אחזקה‪ ,‬שדרוג והקמה של מערכת תיעול עירונית‪ ,‬כבישים ומדרכות‪.‬‬ ‫‪ .2‬אחזקה‪ ,‬שדרוג וביצוע מאור רחובות‪.‬‬ ‫‪ .3‬אחזקה‪ ,‬שדרוג והקמה של רמזורים ובקרת התנועה‪.‬‬ ‫‪ .4‬אחזקה‪ ,‬שדרוג והקמת מתקני חשמל במבני ציבור וחינוך‪.‬‬ ‫‪ .5‬הובלת תיאום הנדסי מול גורמי חוץ‪ :‬חב' חשמל‪ ,‬בזק‪ ,‬הוט‪ ,‬משרד התחבורה‪ ,‬חברות תקשורת‪ ,‬תאגיד‬ ‫"מי גבעתיים"‪ ,‬רשות הניקוז‪ ,‬נת"ע‪ ,‬מהיר לעיר וכו‪....‬‬ ‫‪ .6‬קידום תכנון ובניה בעיר בתחום תשתיות ופיתוח‪.‬‬ ‫‪ .7‬קידום פיתוח עירוני ותשתיות עירוניות‪.‬‬ ‫‪ .8‬פרויקטים לפיתוח העיר‪ :‬סיטי‪ ,‬שדרוג תאורת רחובות‪ ,‬שדרוג חשמל במוסדות ציבור וחינוך‪ ,‬שדרוג‬ ‫כבישים ומדרכות‪ ,‬הקמת מתקני תאורה וחשמל חדשים‪ ,‬שדרוג והקמת מערכות רמזורים‪ ,‬שדרוג‬ ‫והקמת מערכות תיעול‪ ,‬בקרה על מנהלות הסיטי‪ ,‬כורזין וההסתדרות בנושא תשתיות‪.‬‬ ‫‪ .9‬בדיקות קרינה‪.‬‬ ‫‪ .10‬ליווי תביעות משפטיות‪.‬‬ ‫‪ .11‬פיקוח על עבודות‪.‬‬ ‫‪ .12‬פיתוח משאב אנושי של מחלקה‪.‬‬ ‫‪ .13‬טיפול במקורות מימון חיצוניים‪ -‬משרד התחבורה‪.‬‬ ‫‪ .14‬תכנית אב תחבורה עירונית‪ ,‬לרבות אופניים‪.‬‬ ‫‪ .15‬תכנית אב לתיעול‪.‬‬ ‫‪ .16‬תכנית אב למאור רחובות וגנים ציבוריים‪.‬‬ ‫‪ .17‬יישם הנחיות של ועדת תנועה‪.‬‬ ‫משימות שוטפות‬ ‫הערות‬ ‫מדדי התארגנות‬ ‫מדדי תפוקה‬ ‫משאבים‬ ‫שותפים‬ ‫פעולות מרכזיות‬ ‫יעדים שתקדם‬ ‫תיאור משימה‬ ‫שם משימה‬ ‫נדרשים‬ ‫מרכזיים‬ ‫מבוקשת תוספת‬ ‫של ‪300,000‬‬ ‫עבור ביצוע סקר‬ ‫בטיחות לעמודי‬ ‫תאורה‬ ‫קריאה לתקלה‬ ‫אחזקה שוטפת‬ ‫ו‪300,000-‬‬ ‫דחופה ‪ 2 -‬שעות‪,‬‬ ‫גזברות‪,‬‬ ‫העסקת קבלנים‬ ‫של התאורה‬ ‫אחזקת מאור‬ ‫נוספים עבור‬ ‫קריאה לתקלה‬ ‫תיקון תקלות תוך‬ ‫תקציב שוטף‬ ‫חשב האגף‪,‬‬ ‫חיצוניים לביצוע‬ ‫קידום חזות‬ ‫ברחבי העיר‬ ‫רחובות וגנים‬ ‫החלפה מידית‬ ‫רגילה‪ 24 -‬שעות‪.‬‬ ‫שבוע ימים בממוצע‬ ‫‪₪ 1,400,000‬‬ ‫הנדסה‬ ‫טיפול בתקלות‬ ‫ובטיחות העיר‬ ‫בטיפול מניעתי‬ ‫ציבוריים‬ ‫של ‪ 45‬עמודים‬ ‫מכרז רב שנתי‪.‬‬ ‫ע"י קבלן‬ ‫מסוכנים‬ ‫ואחזקה שוטפת‬ ‫(לא בוצע בשנת‬ ‫‪ 2022‬בגלל‬ ‫מחסור בכ"א‬ ‫במחלקת חשמל)‬ ‫תגובה לקריאה ‪-‬‬ ‫חשב אגף‪,‬‬ ‫פעולות מניעה‬ ‫אחזקה‪ ,‬שדרוג‬ ‫‪ 3‬שעות‪ ,‬הכנת‬ ‫תיקון תקלות תוך ‪2‬‬ ‫תקציב שוטף‬ ‫גזברות‪,‬‬ ‫התקשרות חוזית עם‬ ‫ובדיקה שוטפת‪,‬‬ ‫והקמת רמזורים‬ ‫תחזוקת‬ ‫מכרז רב‪-‬שנתי‬ ‫ימים‪,‬‬ ‫‪₪ 350,000‬‬ ‫הנדסה‪,‬‬ ‫קבלנים‬ ‫תיקוני רמזורים‪,‬‬ ‫לשיפור והסדרת‬ ‫רמזורים בעיר‬ ‫משכ"ל‬ ‫והסדרת בטיחות‬ ‫הבטיחות בעיר‬ ‫תחזוקה‬ ‫תחזוקה שוטפת‬ ‫מבני ציבור‪,‬‬ ‫שוטפת של‬ ‫של החשמל‬ ‫המקור התקציבי‬ ‫קריאה לתקלה‬ ‫ביטחון‪,‬‬ ‫תחזוקת חשמל‬ ‫הסדרת בטיחות‬ ‫החשמל‬ ‫בצורה תקינה‬ ‫הועבר לתב"ר‬ ‫דחופה ‪ 2 -‬שעות‪,‬‬ ‫תיקון תקלות‬ ‫תב"ר ‪5178‬‬ ‫חינוך‪,‬‬ ‫במוסדות ציבור‬ ‫במבני ציבור‬ ‫בצורה תקינה‬ ‫ויעילה‪ ,‬כולל‬ ‫‪5178‬‬ ‫קריאה לתקלה‬ ‫פעמיים בשבוע‪,‬‬ ‫הנדסה‪,‬‬ ‫בצורה תקינה‬ ‫וחינוך‬ ‫ויעילה‪ ,‬כולל‬ ‫שדרוג ועב'‬ ‫רגילה‪ 24 -‬שעות‪.‬‬ ‫יעד‬ ‫שדרוג ועב'‬ ‫יזומות להקמה‬ ‫יזומות‬ ‫להקמה‬ ‫הנדסה‪,‬‬ ‫בדיקת תכנית תיאום‬ ‫תיאום הנדסי‬ ‫מתוכננים‬ ‫קליטת בקשות‬ ‫תאגיד‪,‬‬ ‫הנדסי‪ ,‬מתן אישור‬ ‫מתן אישורים‬ ‫מול גורמי‬ ‫להתחיל לקבל‬ ‫לתיאום הנדסי‬ ‫מענה לבקשות עד‬ ‫השלמת תקן‬ ‫יועץ תנועה‪,‬‬ ‫תכנוני‪ ,‬בדיקת תכנית‬ ‫שיפור תשתיות‬ ‫תכנוניים‪,‬‬ ‫חוץ‪ :‬חב'‬ ‫בקשות לתיאום‬ ‫ולביצוע עבודה‪,‬‬ ‫‪ 14‬יום‪ ,‬לרבות‬ ‫עובד‬ ‫ועדת‬ ‫הסדרי תנועה זמניים‪,‬‬ ‫של החברות‬ ‫הרשאות לביצוע‬ ‫חשמל‪ ,‬בזק‪,‬‬ ‫הנדסי דרך‬ ‫מכרז לתפקיד‬ ‫בקשות דחופות‬ ‫תמרור‪,‬‬ ‫מתן הרשאה לביצוע‪,‬‬ ‫וחיבור צרכנים‬ ‫ופיקוח על‬ ‫הוט חב'‬ ‫מערכת תשתיות‬ ‫מפקח ומתאם‬ ‫משטרה‪,‬‬ ‫הפניה למשטרה‪,‬‬ ‫חדשים‬ ‫עבודות‬ ‫תקשורת‪,‬‬ ‫לאומיות‬ ‫הנדסי‬ ‫יעד‬ ‫פיקוח על עבודות‪,‬‬ ‫תאגיד" מי‬ ‫טופס גמר עבודה‬ ‫גבעתיים"‬ ‫הערות‬ ‫מדדי התארגנות‬ ‫מדדי תפוקה‬ ‫משאבים‬ ‫שותפים‬ ‫פעולות מרכזיות‬ ‫יעדים שתקדם‬ ‫תיאור משימה‬ ‫שם משימה‬ ‫נדרשים‬ ‫מרכזיים‬ ‫כיום העבודות‬ ‫אחזקה שוטפת‬ ‫מתבצעות‬ ‫תיקון תקלות תוך‬ ‫העסקת קבלנים‬ ‫של מדרכות‬ ‫מתב"ר כבישים‬ ‫שבוע ימים בממוצע‪,‬‬ ‫נדרש‬ ‫גזברות‪,‬‬ ‫חיצוניים לביצוע‪,‬‬ ‫וכבישים‪,‬‬ ‫רעועים שנמצא‬ ‫לפי מכרז רב שנתי‬ ‫ביצוע עבודות‬ ‫תקציב שוטף‬ ‫חשב האגף‪,‬‬ ‫טיפול בתקלות‬ ‫קידום חזות‬ ‫עבודות פיתוח‬ ‫אחזקת‬ ‫באחריות‬ ‫חדשות בהתאם‬ ‫חדש‪ ,‬בסכום‬ ‫הנדסה‬ ‫וביצוע עבודות‬ ‫ובטיחות העיר‬ ‫קטנות ‪ +‬ביצוע‬ ‫כבישים‬ ‫סמנכ"ל‬ ‫ללו"ז‬ ‫של ‪₪ 500,000‬‬ ‫חדשות‬ ‫הנחיות של‬ ‫העירייה‪.‬‬ ‫ועדות תנועה‬ ‫תב"ר חדש‬ ‫ממתין לתקצוב‬ ‫דרוש לתכנון‬ ‫חשב אגף‪,‬‬ ‫ביצוע סקר‬ ‫הנגשת‬ ‫של משרד‬ ‫בוצע סקר לתחנות‬ ‫‪,₪ 300,000‬‬ ‫גזברות‪,‬‬ ‫העסקת יועץ נגישות‬ ‫נגישות‪ ,‬בטיחות‪-‬‬ ‫צמתים לצורך‬ ‫צמתים‬ ‫התחבורה כדי‬ ‫אוטובוס‪.‬‬ ‫תידרש הגדלה‬ ‫הנדסה‪,‬‬ ‫דרישת החוק‬ ‫הכנת אומדן‬ ‫ותחנות‬ ‫לבצע את העבודה‬ ‫לשלב הביצוע‬ ‫יועץ נגישות‬ ‫לביצוע‬ ‫אוטובוס‬ ‫המקור התקציבי‬ ‫ביצוע החלפת‬ ‫החלפת‬ ‫הועבר לתב"ר‬ ‫ביצוע עבודות‬ ‫חשב אגף‪,‬‬ ‫פנסים ומנגנונים‬ ‫מערכות‬ ‫‪500,000 ,5168‬‬ ‫לפי מכרז רב שנתי‬ ‫חדשות בהתאם‬ ‫גזברות‪,‬‬ ‫העסקת יועץ‬ ‫בטיחות‬ ‫ברמזורים‬ ‫פנסים של‬ ‫‪₪‬‬ ‫ללו"ז‬ ‫הנדסה‪,‬‬ ‫רמזורים‬ ‫ללדים‬ ‫רמזורים‬ ‫בוצעה עבודה ב‪-‬‬ ‫יועץ נגישות‬ ‫‪ +‬חידוש‬ ‫ללדים‬ ‫‪ 4‬צמתים‬ ‫המערכת‬ ‫רשות ניקוז‪,‬‬ ‫קיים מקור‬ ‫תגובה לקריאה‪-‬‬ ‫תיקון תקלות תוך ‪2‬‬ ‫איכות‬ ‫תחזוקה שוטפת‬ ‫התקציבי נוסף‬ ‫‪ 24‬שעות ביממה‪,‬‬ ‫ימים‪.‬‬ ‫תקציב שוטף‬ ‫הסביבה‪,‬‬ ‫התקשרות חוזית עם‬ ‫מערכת תיעול‬ ‫ושדרוג קווי‬ ‫אחזקת‬ ‫לעבודות ניקוז‬ ‫הכנת מכרזים ‪6‬‬ ‫הצעות למכרזים‬ ‫‪₪ 350,000‬‬ ‫מהנדס‬ ‫קבלנים‬ ‫תקינה ומניעת‬ ‫התיעול ותעלות‬ ‫מערכת תיעול‬ ‫תב"ר ‪5153‬‬ ‫חודשים‬ ‫פעם ב‪ 5-‬שנים‪.‬‬ ‫העיר‪ ,‬גנים‬ ‫הצפות בחורף‬ ‫הניקוז ברחבי‬ ‫עירונית‬ ‫ונוף‪ ,‬יעד‬ ‫העיר‬ ‫הוצאת בקשות‬ ‫בדיקת תכניות‬ ‫הנושא "תקוע"‬ ‫מכרז לתפקיד‬ ‫מאושרות להיתר או‬ ‫תקן עובד‬ ‫הנדסה –‬ ‫מענה בהתאם לתיקון‬ ‫קיצור זמן‬ ‫להיתר ובניה‬ ‫קידום תכניות‬ ‫כבר ‪ 3‬שנים‬ ‫בודק תכניות‬ ‫הערות להשלמת‬ ‫בודק תכניות‪,‬‬ ‫מח' רישוי‬ ‫‪ 101‬לחוק התכנון‬ ‫בדיקת תכניות‬ ‫לטופס ‪ 4‬ותעודת‬ ‫לבניה בעיר ‪-‬‬ ‫להיתר תשתיות‬ ‫תכניות תוך ‪ 14‬יום‪.‬‬ ‫ופיקוח‬ ‫והבנייה‬ ‫גמר‬ ‫תשתיות‬ ‫הערות‬ ‫מדדי התארגנות‬ ‫מדדי תפוקה‬ ‫משאבים‬ ‫שותפים‬ ‫פעולות מרכזיות‬ ‫יעדים שתקדם‬ ‫תיאור משימה‬ ‫שם משימה‬ ‫נדרשים‬ ‫מרכזיים‬ ‫בדיקה מבוצעת‬ ‫בדיקות קרינה‬ ‫לפי דרישה ובאופן‬ ‫אגפים שונים‬ ‫משדות מגנטים‬ ‫יזום‪,‬‬ ‫בדיקות בשוטף‬ ‫תקציב שוטף‬ ‫בעירייה‬ ‫הכנת פרוגרמה‪,‬‬ ‫שיפור בטיחות‬ ‫(מקורם בחשמל)‬ ‫בדיקות‬ ‫פעמיים בשנה‬ ‫‪₪ 30,000‬‬ ‫ביצוע בדיקות‬ ‫הסביבה‬ ‫ואלקטרומגנטים‬ ‫קרינה‬ ‫מוסדות חינוך –‬ ‫ותושבי העיר‬ ‫(מקורם‬ ‫פעם בשנה‬ ‫סלולאריים)‬ ‫ביצוע פרויקטים‬ ‫בהיקף שנתי‬ ‫טופס גמר לביצוע‬ ‫השלמת תקן‬ ‫הנהלת‬ ‫קביעת פרוגרמה‬ ‫לשדרוג‬ ‫קידום פיתוח‬ ‫תב"רים בכפוף‬ ‫עבודות‪ ,‬מכרז‬ ‫הוצאת הזמנות‬ ‫עובד‪,‬‬ ‫העיר‪,‬‬ ‫שנתית בתיאום עם‬ ‫תשתיות‬ ‫עירוני‬ ‫להכנסות‬ ‫לתפקיד מנהל‬ ‫לתאגיד או יעד‪.‬‬ ‫תב"רים לפי‬ ‫שפ"ע‪,‬‬ ‫הנהלת ואגפי‬ ‫פיתוח עירוני‬ ‫עירוניות‪,‬‬ ‫ותשתיות‬ ‫פרויקטים‬ ‫פרויקטים‬ ‫תאגיד‪,‬‬ ‫העירייה הרלוונטיים‬ ‫כבישים‬ ‫עירוניות‬ ‫בפועל‬ ‫גזבר‬ ‫לנושא‬ ‫ומדרכות ברחבי‬ ‫העיר‬ ‫רכישה של‬ ‫רכישה של החומרים‬ ‫תקציב שוטף‬ ‫עבודה תקינה‬ ‫רכישת גנרטור‬ ‫חומרים‬ ‫החומרים במהלך‬ ‫במהלך השנה ע"פ‬ ‫של ‪₪ 10,000‬‬ ‫גזבר‬ ‫רכישה של החומרים‬ ‫ויעילה‬ ‫וחומרים‬ ‫וגנרטור‬ ‫השנה ע"פ צורך‬ ‫צורך‬ ‫נדרשים שוטפים‬ ‫הגדלת מקורות‬ ‫פניה למשרד‬ ‫תקציב‬ ‫המימון‬ ‫התחבורה‬ ‫קבלת מימון לכלל‬ ‫השתתפות‬ ‫הגשת פרוגרמה‬ ‫העירוניים‪,‬‬ ‫קבלת תקציב‬ ‫השגת‬ ‫בפרויקטים‪:‬‬ ‫הפרויקטים‬ ‫העירייה לפי‬ ‫גזבר הנדסה‪,‬‬ ‫שנתית לאישור‬ ‫הגדרת‬ ‫השתתפות‬ ‫מקורות מימון‬ ‫סיטי‪ ,‬קלעי‪,‬‬ ‫שנתבקשו בשיעור‬ ‫פרויקטים‬ ‫משרד‬ ‫הנהלת העירייה‬ ‫פרויקטים‬ ‫בפרויקטים‬ ‫ממשרד‬ ‫שינקין (סירקין –‬ ‫של ‪70%‬‬ ‫מאושרים ע"י‬ ‫התחבורה‬ ‫ומשרד התחבורה‬ ‫תחבורתיים‬ ‫תחבורתיים‬ ‫התחבורה‬ ‫כיכר הכנסת)‬ ‫משרד‬ ‫ברחבי העיר‬ ‫התחבורה‬ ‫למשרד‬ ‫התחבורה‬ ‫הסדרי תנועה‬ ‫כל בקשה להיתר‬ ‫משרד‬ ‫בעיר‪ ,‬בדיקה‬ ‫לטובת ועדת‬ ‫ומטופלת לגופה‬ ‫תקציב שוטף‬ ‫התחבורה‪,‬‬ ‫אישור ובדיקת‬ ‫שיפר התנועה‬ ‫ואישור הסדרי‬ ‫תנועה ויועצים‬ ‫בוצע ‪ /‬לא בוצע‬ ‫משטרת‬ ‫והסדרי תנועה‬ ‫חניה לתכניות‬ ‫יועצי תנועה‬ ‫בשוטף‬ ‫בוועדה ובוועדת‬ ‫‪₪ 400,000‬‬ ‫תנועה‪,‬‬ ‫תכניות‬ ‫קבועים וזמניים‬ ‫ובקשות שהוגשו‬ ‫התנועה‬ ‫ועדת תמרור‬ ‫להיתר‬ ‫הערות‬ ‫מדדי התארגנות‬ ‫מדדי תפוקה‬ ‫משאבים‬ ‫שותפים‬ ‫פעולות מרכזיות‬ ‫יעדים שתקדם‬ ‫תיאור משימה‬ ‫שם משימה‬ ‫נדרשים‬ ‫מרכזיים‬ ‫שיפור בטיחות‬ ‫תקציב שוטף‬ ‫הסביבה ועמידה‬ ‫בדיקה מבוצעת‬ ‫בדיקות בשוטף לפי‬ ‫(לבדיקה בלבד)‬ ‫מוסדות‬ ‫בהנחיות משרד‬ ‫בדיקות חשמל‬ ‫לפי הנחיות משרד‬ ‫הנחיות משרד‬ ‫‪₪ 50,000‬‬ ‫חינוך‬ ‫הכנת פרוגרמה‪,‬‬ ‫החינוך‬ ‫שנתיות‬ ‫בדיקות‬ ‫החינוך‪,‬‬ ‫החינוך‬ ‫כחלק מתקציב‬ ‫בעירייה‬ ‫ביצוע בדיקות‬ ‫למוסדות חינוך‬ ‫חשמל‬ ‫ולפי הפרוגרמה‬ ‫חשמל מוסדות‬ ‫גיוס ‪ 4‬עובדים‬ ‫בתפקידים‬ ‫שונים באגף‪:‬‬ ‫נדרשת‬ ‫מנכ"ל‪,‬‬ ‫מנהל פרויקטים‬ ‫התייחסות‬ ‫הוצאת מכרזים‬ ‫משאבי‬ ‫יציאה למכרזים‪,‬‬ ‫מתן מענה‬ ‫לביצוע תשתיות‪,‬‬ ‫נפרדת לנושא אי‬ ‫לפי נהלי משרד‬ ‫קליטה של‬ ‫אנוש‪,‬‬ ‫גיוס ואיתור כ"א‬ ‫לתפקוד האגף‬ ‫מפקח לתיאום‬ ‫השלמת כ"א‬ ‫ההצלחה של‬ ‫הפנים עד פברואר‬ ‫העובדים במידי‬ ‫ועדת מכרזים‬ ‫הנדסה‪,‬‬ ‫ותיקון תקנים‬ ‫לאור הרפורמה‪,‬‬ ‫הנדסי‪,‬‬ ‫נדרש‬ ‫גיוס עובדים‬ ‫‪2022‬‬ ‫ועדת‬ ‫לעובדים‬ ‫ייעול העבודה‪,‬‬ ‫בודק תכניות‬ ‫לאגף‬ ‫מכרזים‬ ‫ייעול השירות‬ ‫תשתיות‬ ‫וחשמלאי‬ ‫למחלקת חשמל‬ ‫אגף התכנון ‪ -‬מידע והיטלי השבחה‬ ‫מצבת כוח אדם‬ ‫‪ .1‬אדריכל העיר‪ ,‬ראש אגף התכנון‪.‬‬ ‫‪ .2‬מזכירת אגף תכנון‪ :‬לתיאום פגישות‪ ,‬עדכון יומן‪ ,‬מעקב ביצוע מטלות ומשימות אדריכל העיר‪ ,‬הכנת‬ ‫חומר ומצגת לקראת כל דיון‪ ,‬סיכום ישיבות צוות אגף התכנון ומעקב ביצוע הנחיות‪ ,‬מענה טלפוני שוטף‬ ‫ורישום פניות לעובדי האגף בזמן קבלת קהל‪ ,‬תאום בין מנהלת התחדשות עירונית והאגף‬ ‫‪ .3‬רכזת מעקב ותיאום לבקרה תב"ע ‪ :‬העברת מסמכים לחתימות ועדת התכנון ולוועדה המחוזית‪ ,‬ביצוע‬ ‫ומעקב פרסומים בעיתונות‪ ,‬תיאום ועריכת סדר יום לוועדה המחוזית‪ ,‬מעקב יוזמות תכנוניות ותב"עות‪,‬‬ ‫תצ"רים‪ -.‬לא מאויש‬ ‫‪ .4‬מנהל מחלקת תכנון‪ ,‬מידע והיטלי השבחה‪.‬‬ ‫‪ .5‬שמאי הוועדה ומנהל מחלקת שמאות‬ ‫‪ .6‬מזכירת שמאי הוועדה‬ ‫‪ .7‬יועצת תכנונית שמאית כלכלית (חיצונית)‪.‬‬ ‫‪ .8‬בודקי תכניות בניין עיר‪ 2 – .‬בודקים ‪ /‬תקן ל ‪3‬‬ ‫‪ .9‬מידען‪.‬‬ ‫‪ .10‬רכז תחום ייעודי קרקע ו ‪GIS -‬‬ ‫ייעוד‬ ‫הכנת תשתית תכנונית אסטרטגית בעיר גבעתיים‪ ,‬לשיפור איכות חיים וסביבת המגורים‪ ,‬תוך שימת דגש על‬ ‫התחדשות עירונית באמצעות פרויקטים של פינוי בינוי‪ ,‬פיתוח והגדלת אזורי התעסוקה ושטחי ציבור‬ ‫איכותיים‪ ,‬בהתייחסות להיסטוריה ומרקם של העיר הקיימת‪.‬‬ ‫מטרות האגף‬ ‫✓ קידום תכנית כוללנית ותכנית מתארית למתן תוקף והערכות להקמת מנהלת לגבעת רמב"ם‪.‬‬ ‫✓ מתן מידע בנושא תכניות בנין עיר‪ ,‬זכויות בניה‪ ,‬מידע הנדסי כללי והשבחה והנגישות לציבור‬ ‫הרחב ולבעלי מקצוע בתחום‪ ,‬בכל מדיה אפשרית הכשרת אדם שייתן מענה לנושא המידענות‪.‬‬ ‫✓ יצירת כלים סטטוטוריים לקביעה ומימוש מדיניות פיתוח עירונית‪.‬‬ ‫✓ ייזום וקידום התכנון ארוך‪/‬קצר טווח סטטוטורי בעיר ותכנון כולל של אזורים פוטנציאלים בעיר‪.‬‬ ‫✓ ליווי ועידוד תכנון יזום על ידי גורמי חוץ‪.‬‬ ‫✓ הגדלת הכנסות העירייה ע"י קידום תכניות בניין עיר למתן תוקף והשבחה‪.‬‬ ‫✓ חיזוק ממשקי העבודה עם אגפי העירייה השונים והגורמים הרלוונטיים הנוגעים בדבר‪.‬‬ ‫✓ איתור שטחים לפוטנציאל הקמת מבני ציבור וחינוך‪.‬‬ ‫✓ מקסום פוטנציאל השימוש בשטחים ומבני ציבור קיימים‪.‬‬ ‫✓ הקמת מחלקת תכנון אסטרטגי ארוך טווח וקצר טווח ועיצוב אדריכלי‪.‬‬ ‫יעדים‬ ‫✓ קידום תכנון כלל עירוני אזורי ונקודתי ברמת תכניות אב (תכנית אב לספורט‪ ,‬שבילי אופנים‪ ,‬צרכי‬ ‫ציבור ) ותכנון סטטוטורי וקידום תכנית מתאר כוללנית ותכניות מתאר (בן גוריון‪ ,‬רמב"ם‪ ,‬צפון‬ ‫מערב העיר ועוד)‪.‬‬ ‫✓ עמידה בזמני בדיקת תכניות בהתאם לחוק‪.‬‬ ‫✓ הפקת ומסירת דפי מידע‪ ,‬שומות‪ ,‬אישורים לטאבו‪ ,‬בדיקת חבות היטלי השבחה ומסמכים נוספים‬ ‫ללא צורך להגיע לעירייה ע"י הגדלת אמצעי הנגישות ומסירת מידע לבעלי המקצוע והקהל הרחב‬ ‫והוספת מידע לציבור דרך אמצעי התקשורת השונים ועדכון אתר האינטרנט ההנדסי‪.‬‬ ‫✓ עדכון וטיפול במערכות המידע הגיאוגרפיות והוספת שכבות מידע לתושב ושיפור המערכת‪.‬‬ ‫✓ יצירת מקורות הכנסה חדשים ותביעות לכפל שווי‪ ,‬דמי שימוש ועידוד לפרויקטים בינוי מתחמי‪.‬‬ ‫✓ איתור מבנים‪ ,‬מגרשים ושטחים ציבוריים להכנת תכניות למענה לצרכי הציבור להשבחה עבור‬ ‫העירייה‪.‬‬ ‫✓ השגת מקורות מימון חיצוניים למימון וביצוע תכניות מתאר‪/‬אב שונות‪.‬‬ ‫✓ שיתוף פעולה וסנכרון עם המנהלת להתחדשות עירונית וכלל אגפי העירייה השונים כגון‪ ,‬שפ"ע‪,‬‬ ‫חינוך‪ ,‬נכסים‪ ,‬רווחה וכדומה‪.‬‬ ‫משימות שוטפות‬ ‫הערות‬ ‫מדדי התארגנות‬ ‫מדדי‬ ‫משאבים‬ ‫שותפים מרכזיים‬ ‫פעולות מרכזיות‬ ‫יעדים שתקדם‬ ‫תיאור משימה‬ ‫שם‬ ‫תפוקה‬ ‫נדרשים‬ ‫משימה‬ ‫איתור ושליחת הזמנות‬ ‫הנהלת העיר‬ ‫הכנת מצגת‪,‬‬ ‫בהתאם להנחיות‬ ‫למפגשים‪ ,‬שכירת אולמות‬ ‫ועובדי אגף‬ ‫איתור תושבים‬ ‫חשיפת תב"עות‬ ‫ראש העיר לקיום‬ ‫מתאימים וקביעת‬ ‫ההנדסה‪,‬‬ ‫רלוונטיים למפגש‬ ‫ייעול השירות לתושב‬ ‫ופרויקטים של‬ ‫שיתוף‬ ‫המפגשים בשיתוף‬ ‫תאריכים לביצוע‪ ,‬הכנת‬ ‫תושבי המתחמים‬ ‫במקום מסוים‪,‬‬ ‫ושיפור הליך התכנון‬ ‫פינוי‪-‬בינוי בהיקף גדול‬ ‫ויידוע‬ ‫ובסנכרון עם‬ ‫המצגות‪ ,‬קבלת משוב‬ ‫הרלוונטיים‬ ‫הזמנת התושבים‪,‬‬ ‫המרחבי תוך שיתוף‬ ‫לתושבים ומתן אפשרות‬ ‫הציבור‬ ‫מנהלת‬ ‫והסקת מסקנות – לו"ז‬ ‫והגובלים‪ ,‬יזמים‬ ‫קבלת משוב‬ ‫האזרחים בקבלת‬ ‫למעורבות בשלבי גיבוש‬ ‫בהליכי‬ ‫להתחדשות‬ ‫להתארגנות כחודשיים לפני‬ ‫ומתכננים מטעמם‪,‬‬ ‫מהתושבים‪,‬‬ ‫החלטות במידה וניתן‬ ‫תכניות‬ ‫תכנון‬ ‫עירונית‬ ‫כל מפגש ציבור בהתאם‬ ‫דובר העירייה‬ ‫הסקת מסקנות‬ ‫לשלבי ההתארגנות‬ ‫ויועצים נדרשים‬ ‫תכנוניות בהתאם‬ ‫שיפור מערכות‬ ‫המידע לשימוש‬ ‫האגף‪ ,‬עובדי‬ ‫המשך מתן פתרונות‬ ‫עדכון‬ ‫העירייה האחרים‬ ‫מידע מרחביים לאור‬ ‫עדכון ממוחשב של‬ ‫שוטף של‬ ‫והתושבים‪.‬‬ ‫הצרכים השונים‬ ‫ייעודי קרקע בתחומי‬ ‫השכבות‬ ‫מערכת זו נותנת‬ ‫שעולים‪ ,‬במקביל‬ ‫העיר‪,‬‬ ‫מערכות‬ ‫השונות‬ ‫את הכלים לשיפור‬ ‫להמשך תחזוקה ופיתוח‬ ‫שכבות קיימות והוספת‬ ‫מידע‬ ‫ותחזוקת‬ ‫השירות בכל‬ ‫של נושא מערכות מידע‬ ‫שכבות חדשות למערכת‬ ‫גיאוגרפיות‬ ‫המערכת‬ ‫הרמות‪ -‬הן ברמה‬ ‫גיאוגרפיות ושל‬ ‫המידע הגיאוגרפיות‬ ‫העירונית לציבור‬ ‫השכבות הקיימות‪.‬‬ ‫הרחב והן ברמה‬ ‫‪.‬‬ ‫פנים הארגון‬ ‫ליחידות העירייה‪.‬‬ ‫‪333‬‬ ‫משימות פרויקטאליות‬ ‫הערות‬ ‫מדדי התארגנות‬ ‫מדדי תפוקה‬ ‫משאבים נדרשים‬ ‫שותפים מרכזיים‬ ‫פעולות מרכזיות‬ ‫יעדים שתקדם‬ ‫תיאור משימה‬ ‫שם‬ ‫משימה‬ ‫מימון משרד‬ ‫הכנת מסמכים‬ ‫הבינוי והשיכון‬ ‫לקראת דיון‬ ‫המלצת הוועדה‬ ‫והשתתפות של‬ ‫הריסת מבנים ישנים ובניית‬ ‫מתחם‬ ‫בהמלצה‬ ‫המקומית‬ ‫‪ 7.5%‬שלנו‬ ‫הנהלת העיר‪ ,‬הוועדה‬ ‫מבנים חדשים במקומם‪,‬‬ ‫הכנת תכנית‬ ‫מתחם‬ ‫ויצמן‬ ‫להפקדה בוועדה‬ ‫לוועדה המחוזית‬ ‫לפרויקט‪.‬‬ ‫המחוזית‪ ,‬תושבי המתחם‪,‬‬ ‫הכנת תב"ע‬ ‫הרחבת רח' ויצמן‪ ,‬הפרשה‬ ‫בניין עיר‬ ‫ויצמן‬ ‫ז'בוטינסקי‬ ‫המקומית –‬ ‫להפקדת התכנית‬ ‫נפתח תב"ר ע"ס‬ ‫חברת יעד ויועצים שונים‬ ‫לשטחים ציבוריים‪ ,‬תכנון‬ ‫למתחם בסמכות‬ ‫ז'בוטינסקי‬ ‫תחילת ‪2023‬‬ ‫בתנאים –‬ ‫‪₪ 1,208,000‬‬ ‫משולב של כיכר עירונית‬ ‫ועדה מחוזית‬ ‫תחילת ‪2023‬‬ ‫בהתאם‬ ‫ומבנה חדש לעירייה‬ ‫להתחייבות‬ ‫משהב"ש‪.‬‬ ‫הערות‬ ‫מדדי התארגנות‬ ‫מדדי תפוקה‬ ‫משאבים נדרשים‬ ‫שותפים מרכזיים‬ ‫פעולות מרכזיות‬ ‫יעדים שתקדם‬ ‫תיאור משימה‬ ‫שם‬ ‫משימה‬ ‫שקיפות כלפי תושבי העיר‬ ‫עריכת תב"ע‬ ‫קידום‬ ‫אגף הנדסה‪,‬‬ ‫והגבלת היוזמות‬ ‫בהתאם לסעיף‬ ‫קידום‬ ‫תכנון כלל‬ ‫התכנית פורסמה‬ ‫הנהלת העיר‪,‬‬ ‫הכנת תכנית‬ ‫התכנוניות עבור היזמים‬ ‫‪ 23‬לתמ"א ‪38‬‬ ‫תכנון כלל‬ ‫עירוני‬ ‫דיון בהתנגדויות‬ ‫להפקדה‬ ‫במימון משרד‬ ‫יועצים רלוונטיים‪,‬‬ ‫בהתאם להוראות‬ ‫השונים‪ ,‬שיפור המרקם‬ ‫הקובעת‬ ‫עירוני‬ ‫בהתאם‬ ‫ינואר ‪2023‬‬ ‫ספטמבר ‪2022‬‬ ‫פנים‬ ‫ועדה מחוזית‪,‬‬ ‫החוק‬ ‫העירוני‪ ,‬התשתיות‬ ‫עקרונות‬ ‫בהתאם‬ ‫לסעיף ‪23‬‬ ‫משרד הפנים‬ ‫הציבוריות ומתן מענה‬ ‫תכנוניים למתן‬ ‫לסעיף ‪23‬‬ ‫לתמ"א ‪38‬‬ ‫לצורך בחיזוק המבנים בפני‬ ‫זכויות וקומות‬ ‫לתמ"א ‪38‬‬ ‫רעידות אדמה‬ ‫בהתאם לתמ"א‬ ‫שקיפות ונראות‪ ,‬הליכים‬ ‫טיפול סטטוטורי‬ ‫תכנוניים כלפי תושבי העיר‪,‬‬ ‫התכנית ממומנת‬ ‫הנהלת העיר‪ ,‬תושבי העיר‪,‬‬ ‫בתכנית ושיתוף‬ ‫עמידה בקריטריונים‬ ‫תכנית‬ ‫ההחלטה‬ ‫כולה ע"י משרד‬ ‫יועצים חיצוניים‪,‬‬ ‫הציבור בתהליך‪,‬‬ ‫לקבלת הסמכה לוועדה‬ ‫תכנית מתאר‬ ‫תכנית‬ ‫מתאר‬ ‫פרסום הפקדת‬ ‫להפקדת התכנית‬ ‫הפנים‪ .‬נדרשת‬ ‫משרד הפנים‪,‬‬ ‫הכנת מסמכי‬ ‫עצמאית לאחר הכנת תכנית‬ ‫כוללנית לעיר‪-‬‬ ‫מתאר‬ ‫כוללנית‬ ‫התכנית אמצע‬ ‫בתנאים‬ ‫הקצאת שעות‬ ‫ועדה מחוזית‪,‬‬ ‫התכנית להמלצת‬ ‫מתאר בהתאם לסעיף ‪101‬‬ ‫קידום התכנית‬ ‫כוללנית‬ ‫לעיר‬ ‫‪2023‬‬ ‫ספטמבר ‪2022‬‬ ‫עבודה למח'‬ ‫מחלקת תכנון ואגפי‬ ‫הוועדה המקומית‬ ‫לחוק‪ ,‬הגדלת הכנסות‬ ‫להפקדה בוועדה‬ ‫לעיר‬ ‫התכנון‪.‬‬ ‫העירייה השונים‬ ‫והפקדת התכנית‬ ‫פיתוח עירוני‪ ,‬שיפור‬ ‫מחוזית‬ ‫בוועדה המחוזית‬ ‫הנגישות העירונית‪ ,‬הגדלת‬ ‫השטחים הציבוריים ושיפור‬ ‫בניצולם‬ ‫הכנת תכנית‬ ‫מתארית לשכונה‬ ‫שיפור מערך התנועה‬ ‫הנהלת העיר ועובדי אגף‬ ‫כולל ביצוע סקרים‬ ‫בשכונה באמצעות הרחבת‬ ‫תכנון מתארי‬ ‫תכנית‬ ‫דיון בהתנגדויות‬ ‫התכנית ממומנת‬ ‫ההנדסה‪,‬‬ ‫שונים הנדרשים‬ ‫צירי התנועה‪ ,‬שימור‬ ‫לשכונת רמב"ם‪.‬‬ ‫תכנית‬ ‫מתאר‬ ‫אישור התכנית‬ ‫ע"פ סעיף ‪126‬‬ ‫כולה ע"י משרד‬ ‫ועדה מחוזית‪,‬‬ ‫להכנת התכנית‪,‬‬ ‫המבנים בשכונה הראויים‬ ‫מרוכז ע"י‬ ‫מתאר‬ ‫רמב"ם‬ ‫עד סוף ‪2022‬‬ ‫באוגוסט ‪2022‬‬ ‫הפנים‬ ‫יועצים חיצוניים‪,‬‬ ‫קידומה של‬ ‫לשימור‪ ,‬הגדלת השטחים‬ ‫מחלקת תכנון‬ ‫רמב"ם‬ ‫משרד השיכון ותושבי‬ ‫התכנית בוועדות‬ ‫המיועדים לצורכי ציבור‬ ‫ומבוצע ע"י צוות‬ ‫השכונה‬ ‫השונות ואישורה‬ ‫בשכונה‪ ,‬שיפור הבינוי‬ ‫משרד השיכון‪.‬‬ ‫בהתאם להוראות‬ ‫ורווחת התושבים‬ ‫החוק‬ ‫קידום‬ ‫הבאת התכניות‬ ‫התחדשות עירונית בעיר‪,‬‬ ‫בדיקת תב"ע של‬ ‫קידום‬ ‫תכניות‬ ‫לדיון בוועדה‬ ‫דיון בוועדה‬ ‫יזם‪,‬‬ ‫קידום דיון‬ ‫הגדלת שטחים ציבורים‬ ‫יזמים פרטים‬ ‫תכניות בנין‬ ‫בנין עיר‬ ‫בהתאם‬ ‫המקומית‪,‬‬ ‫מנהל ההנדסה‪,‬‬ ‫בשלבים‬ ‫ומתן מענה לצרכי ציבור‬ ‫וקידומן‬ ‫עיר יוזמות‬ ‫יוזמות‬ ‫להוראות החוק‬ ‫כ‪ 20-‬תכניות‬ ‫מנהל התחדשות עירונית‬ ‫סטטוטוריים‬ ‫ומוסדות ציבור‬ ‫הסטטוטורי‬ ‫פרטיות‬ ‫פרטיות‬ ‫הערות‬ ‫מדדי התארגנות‬ ‫מדדי תפוקה‬ ‫משאבים נדרשים‬ ‫שותפים מרכזיים‬ ‫פעולות מרכזיות‬ ‫יעדים שתקדם‬ ‫תיאור משימה‬ ‫שם‬ ‫משימה‬ ‫הכנת תכנית‬ ‫הפקדת התכנית‬ ‫הנהלת העיר ועובדי אגף‬ ‫מתארית לשכונה‬ ‫שיפור מערך התנועה‬ ‫החלטת להפקדה‬ ‫לאחר המלצת‬ ‫ההנדסה‪ ,‬ועדה מחוזית‪,‬‬ ‫כולל ביצוע סקרים‬ ‫בשכונה באמצעות הרחבת‬ ‫תכנון מתארי‬ ‫תכנית‬ ‫אמצע ‪2022‬‬ ‫הוועדה‬ ‫התכנית ממומנת‬ ‫יועצים חיצוניים‪ ,‬משרד‬ ‫שונים הנדרשים‬ ‫צירי התנועה‪ ,‬שימור‬ ‫לצפון‪-‬מערב‬ ‫תכנית‬ ‫מתאר צפון‬ ‫פרסום‬ ‫המקומית‬ ‫כולה ע"י משרד‬ ‫השיכון ותושבי השכונה‪,‬‬ ‫להכנת התכנית‪,‬‬ ‫המבנים בשכונה הראויים‬ ‫העיר‪ .‬מרוכז ע"י‬ ‫מתאר צפון‬ ‫מערב העיר‬ ‫להתנגדויות‬ ‫ומסירת‬ ‫השיכון‬ ‫מנהלת התחדשות עירונית‪,‬‬ ‫קידומה של‬ ‫לשימור‪ ,‬הגדלת השטחים‬ ‫מחלקת תכנון‬ ‫מערב העיר‬ ‫תחילת ‪2023‬‬ ‫מסמכים לוועדה‬ ‫אגף דוברות ותקשורת‬ ‫התכנית בוועדות‬ ‫המיועדים לצורכי ציבור‬ ‫ומבוצע ע"י צוות‬ ‫המחוזית –‬ ‫השונות ואישורה‬ ‫בשכונה‪ ,‬שיפור הבינוי‬ ‫משרד השיכון‪.‬‬ ‫אמצע ‪2022‬‬ ‫בהתאם להוראות‬ ‫ורווחת התושבים‬ ‫החוק‬ ‫הרחבת ציר תנועה ראשי בן‬ ‫גוריון וקביעתו כרחוב‬ ‫פרסום הוראות‬ ‫הנהלת העיר ועובדי אגף‬ ‫עירוני כולל חזית מסחרית‬ ‫תכנית‬ ‫בהתאם לסעיף‬ ‫החלטה להפקדת‬ ‫ההנדסה‪ ,‬ועדה מחוזית‪,‬‬ ‫לכל אורכו‪ ,‬יצירת שטחים‬ ‫תכנית‬ ‫מתאר‬ ‫‪ 78‬ספטמבר‬ ‫התכנית בוועדה‬ ‫התכנית ממומנת‬ ‫יועצים חיצוניים‪ ,‬משרד‬ ‫הכנת תכנית‬ ‫ציבוריים חדשים עבור‬ ‫הכנת תב"ע‬ ‫מתאר‬ ‫למתחם‬ ‫‪ 2022‬הפקדת‬ ‫המחוזית סוף‬ ‫כולה ע"י משרד‬ ‫השיכון ותושבי השכונה‪,‬‬ ‫בהתאם להוראות‬ ‫תוספת התושבים בתחום‬ ‫פינוי בינוי לכל‬ ‫למתחם‬ ‫ציר בן‬ ‫התכנית אמצע‬ ‫‪2022‬‬ ‫השיכון‬ ‫מנהלת התחדשות עירונית‪,‬‬ ‫החוק‬ ‫התכנית ותוספת התושבים‬ ‫המתחם‬ ‫ציר בן‬ ‫גוריון‬ ‫‪2023‬‬ ‫אגף דוברות ותקשורת‬ ‫באזור‪ ,‬יצירת תמהיל‬ ‫גוריון‬ ‫שימושים מגוון בתחום‬ ‫התכנית‬ ‫מתחם‬ ‫התכנית הומלצה‬ ‫יועצים רלוונטיים‪,‬‬ ‫הפקדת התכנית'‬ ‫קידום מתחמי תעסוקה‬ ‫הכנת תב"ע‬ ‫מתחם‬ ‫כורזין‬ ‫פרסום‬ ‫להפקדה‪ ,‬דיון‬ ‫תב"ר במסגרת‬ ‫הועדה המחוזית‪,‬‬ ‫מתן תוקף‬ ‫בעיר‪ ,‬הגדלת מצאי שטחי‬ ‫חדשה להוספת‬ ‫כורזין‬ ‫תב"ע‬ ‫להתנגדויות‬ ‫בוועדה המחוזית‬ ‫מנהלת כורזין‬ ‫מועצה ארצית‪,‬‬ ‫לתכנית' דיון‬ ‫התעסוקה והשטחים‬ ‫שטחים והסדרת‬ ‫תב"ע‬ ‫חדשה‬ ‫תחילת ‪2023‬‬ ‫להפקדה‬ ‫מנהלת כורזין‪,‬‬ ‫בוועדת ערר ומתן‬ ‫הציבוריים הגדלת הכנסות‬ ‫הוראות‬ ‫חדשה‬ ‫הנהלת העיר‬ ‫תוקף לתכנית‬ ‫העירייה‬ ‫תכנוניות‬ ‫הנהלת העיר‪ ,‬תכנון‪ ,‬יוזמי‬ ‫פיתוח הסביבה כולל‬ ‫הכנת תכנית‬ ‫מוקפא‬ ‫התכנית‪ ,‬יועצים‪,‬‬ ‫קידום הליכים‬ ‫בניין עיר‬ ‫חניון‬ ‫בשל קידום‬ ‫שעות עבודה‪:‬‬ ‫תושבי המקום‪,‬‬ ‫סטטוטוריים של‬ ‫הרחבת רחוב כצנלסון‬ ‫למתחם‬ ‫חניון‬ ‫המלבן‬ ‫מטרו ציר‬ ‫במסגרת שעות‬ ‫צוות התכנון לתכנית‬ ‫התכנית עד‬ ‫והקמת חניון ציבורי ומעליו‬ ‫להקמת חניון‬ ‫המלבן‬ ‫כצנלסון‬ ‫עבודה קיימות‬ ‫המתאר‬ ‫אישורה‬ ‫שצ"פ גדול‬ ‫ציבורי גדול‬ ‫לרווחת תושבי הסביבה‬ ‫ומעליו שצ"פ‬ ‫איכות הסביבה‪ ,‬אגודת‬ ‫קידום תחרות‬ ‫האדריכלים‪ ,‬הנהלת העיר‪,‬‬ ‫אדריכלים‬ ‫נמצא בהמתנה‬ ‫נבחר זוכה‬ ‫מנהל ההנדסה‪,‬‬ ‫קידום התחרות‬ ‫יצירת תשתית תכנונית‬ ‫לתכנון השטח‬ ‫גבעת‬ ‫להחלטת הנהלת‬ ‫אדריכל לתכנית‬ ‫בתיאום עם אגודת‬ ‫להכנת תב"ע לגבעה‬ ‫הציבורי בגבעיה‬ ‫קוזלובסקי‬ ‫העיר ‪ -‬מוקפא‬ ‫אגף נכסים‪,‬‬ ‫האדריכלים‬ ‫מנהל החינוך‬ ‫כהכנת להכנת‬ ‫תב"ע‬ ‫הערות‬ ‫מדדי התארגנות‬ ‫מדדי תפוקה‬ ‫משאבים נדרשים‬ ‫שותפים מרכזיים‬ ‫פעולות מרכזיות‬ ‫יעדים שתקדם‬ ‫תיאור משימה‬ ‫שם‬ ‫משימה‬ ‫הנהלת העיר‪,‬‬ ‫משרד הבינוי והשיכון‪,‬‬ ‫יצירת תכנון שיאפשר‬ ‫מימון משרד‬ ‫אדריכל וצוות‬ ‫הפרשת שטחים ציבוריים‬ ‫דיון בהפקדת‬ ‫הכנת מסמכים‬ ‫לטובת כלל הציבור‪ ,‬הרחבת‬ ‫התכנית סוף‬ ‫הבינוי והשיכון‬ ‫התכנון המקצועי‪,‬‬ ‫למסלול רשויות‬ ‫דרך בן גוריון ויצירת חזית‬ ‫הכנת תכנית‬ ‫‪2022‬‬ ‫המלצה להפקדה‬ ‫והשתתפות של‬ ‫מנהל ההנדסה‪,‬‬ ‫מקומיות למימון‬ ‫מסחרית לאורכו‪ ,‬פיתוח‬ ‫פינוי בינוי‬ ‫מתחם‬ ‫פרסום‬ ‫התכנית אפריל‬ ‫‪ 7.5%‬שלנו‬ ‫תושבים‬ ‫האזור בכללותו ע"י הריסת‬ ‫ואישורה בכל‬ ‫בראשית‬ ‫‪2022‬‬ ‫לפרויקט משוערך‬ ‫הפרויקט‪,‬‬ ‫השלבים‬ ‫להתנגדויות יולי‬ ‫כ‪₪ 1,500,000-‬‬ ‫קידום התכנית‬ ‫המבנים הישנים ובניית‬ ‫הסטטוטוריים‬ ‫‪2023‬‬ ‫(המימון)‬ ‫סטטוטורית‬ ‫מבנים חדשים העמידים‬ ‫בפני רעידות אדמה‬ ‫שימור ‪ 2‬מבנים משיכון‬ ‫מעונות עובדים‪ ,‬כולל‬ ‫הכנת תב"ע‬ ‫שימור‪-‬‬ ‫פרסום‬ ‫קידום דיון‬ ‫ואישורה‬ ‫יזם‪,‬‬ ‫הצמחייה הוותיקה‬ ‫מתחם‬ ‫כתב‬ ‫להתנגדויות סוף‬ ‫מנהל ההנדסה‬ ‫בשלבים‬ ‫הסטטוטורי‬ ‫התחייבות‬ ‫‪2022‬‬ ‫והמיוחדת‪ ,‬ויצירת בינוי‬ ‫לשם תכנון‬ ‫לביא‬ ‫סטטוטוריים‬ ‫חדש ומודרני עבור כל בעלי‬ ‫ופיתוח המתחם‬ ‫הזכויות במתחם‬ ‫החלטה על‬ ‫המלצה להפקדה‬ ‫הכנת תב"ע‬ ‫פיתוח המתחם על ידי‬ ‫‪12/2021‬‬ ‫קידום דיון‬ ‫להוספת שטחי‬ ‫החלטה להפקדה‬ ‫יזם‪,‬‬ ‫קביעת עירוב שימושים‬ ‫סיטי מגרש‬ ‫החלטה על‬ ‫בשלבים‬ ‫תעסוקה ו‪500‬‬ ‫סוף ‪2022‬‬ ‫מנהל ההנדסה‬ ‫אינטנסיבי ובניית בית ספר‬ ‫יח"ד במגדל‬ ‫מס' ‪1‬‬ ‫הפקדת התכנית‬ ‫סטטוטוריים‬ ‫יסודי בצפון מערב העיר‬ ‫מגורים נוסף‬ ‫בוועדה המחוזית‬ ‫‪05/2022‬‬ ‫החלטת הוועדה‬ ‫המחוזית‬ ‫מנהל ההנדסה‬ ‫קידום דיון‬ ‫הכנת תכנית‬ ‫הפקדת התכנית‬ ‫ניצול יעיל של מגרש ציבורי‬ ‫מפורטת לבניית‬ ‫בית‬ ‫להפקדה תחילת‬ ‫הנהלת העיר‬ ‫בשלבים‬ ‫אוגוסט ‪2023‬‬ ‫יועצים‬ ‫לצרכי העיר‬ ‫שטחי ציבור‬ ‫הגמלאי‬ ‫‪2023‬‬ ‫סטטוטוריים‬ ‫ביח"ד ציבוריות‬ ‫דיון בוועדה‬ ‫הכנת תכנית‬ ‫דיון בוועדה‬ ‫מפורטת‬ ‫המחוזית תחילת‬ ‫המקומית‬ ‫מנהל ההנדסה‬ ‫קידום דיון‬ ‫הנהלת העיר‬ ‫להרחבת והגדלת‬ ‫הרחבת‬ ‫‪2023‬‬ ‫‪10/2021‬‬ ‫בשלבים‬ ‫מענה לצרכי החינוך‬ ‫שטח בית הספר‬ ‫בית ספר‬ ‫פרסום‬ ‫יועצים‬ ‫ותוספת כיתות‬ ‫קלעי‬ ‫החלטה להפקדה‬ ‫מנהל החינוך‬ ‫סטטוטוריים‬ ‫להתנגדויות‬ ‫‪02/2023‬‬ ‫לימוד‬ ‫אוגוסט ‪2023‬‬ ‫הערות‬ ‫מדדי התארגנות‬ ‫מדדי תפוקה‬ ‫משאבים נדרשים‬ ‫שותפים מרכזיים‬ ‫פעולות מרכזיות‬ ‫יעדים שתקדם‬ ‫תיאור משימה‬ ‫שם‬ ‫משימה‬ ‫לשנת ‪2023‬‬ ‫חדשות‬ ‫משימות‬ ‫סיום מיפוי מצב‬ ‫קיים‬ ‫דיון בהמלצה‬ ‫קידום דיון‬ ‫תכנון בהתאם לעקרונות‬ ‫תכנון מיטבי‬ ‫תכנית‬ ‫ממומן ע"י‬ ‫הרשות להתחדשות עירונית‬ ‫לאזור תחנת‬ ‫פרסום הוראות‬ ‫להפקדה תחילת‬ ‫בשלבים‬ ‫תמ"א ‪ 70‬ומסמכי המדיניות‬ ‫מטרו‬ ‫הממשלה‬ ‫לשכת התכנון המרכזית‬ ‫מטרו כצנלסון בן‬ ‫כצנלסון‬ ‫בהתאם לסעיף‬ ‫‪2023‬‬ ‫סטטוטוריים‬ ‫לציר כצנלסון‬ ‫גוריון‬ ‫‪ 78‬בסוף ‪2022‬‬ ‫מיפוי מצב קיים‬ ‫וקביעת יעדים‪,‬‬ ‫ציר‬ ‫ישיבות עבודה‬ ‫אישור מסמך‬ ‫מתן אפשרות לקידום‬ ‫הכנת מסמך‬ ‫כצנלסון‪/‬‬ ‫לשכת התכנון המחוזית‬ ‫מטרות ויעדי‬ ‫סדורות בלשכת‬ ‫המדיניות‬ ‫תכניות מפורטות ומתאריות‬ ‫מדיניות לקידום‬ ‫שד'‬ ‫עיריית רמת גן ועיריית ת"א‬ ‫פעולה לתכנון‬ ‫תכנון הציר‬ ‫ירושלים‬ ‫התכנון המחוזית‬ ‫במהלך ‪2023‬‬ ‫לאורך הציר‬ ‫הציר בשיתוף‬ ‫עמק ברכה‬ ‫הרשויות לאורכו‬ ‫החלטה להמלצה‬ ‫קידום והכנת‬ ‫לבדוק‬ ‫קידום התכנית‬ ‫תכנית שימור‬ ‫החלטה להפקדה‬ ‫להפקיד את‬ ‫יחידת השימור באגף‬ ‫שימור רשימת מבנים‬ ‫האם‬ ‫ועמידה בשלבים‬ ‫לעיר בהתאם‬ ‫תכנית‬ ‫במחוזית תחילת‬ ‫התכנית אוגוסט‬ ‫הרישוי והפיקוח‬ ‫ואתרים בעלי ערכים‬ ‫הומלץ‬ ‫המועצה לשימור אתרים‬ ‫הסטטוטוריים‬ ‫להוראות‬ ‫השימור‬ ‫להפקדה‬ ‫‪2023‬‬ ‫‪2022‬‬ ‫בתחום העיר גבעתיים‬ ‫התוספת ה‪4‬‬ ‫המחייבים‬ ‫לחוק‬ ‫מיפוי המצב‬ ‫הקיים‬ ‫קידום‬ ‫בחינה ותיאום‬ ‫מסמך‬ ‫מיפוי הצרכים‬ ‫בן השטחים‬ ‫ישיבות עבודה‬ ‫סיום ועדכון‬ ‫מנהל החינוך‬ ‫הקיימים‬ ‫מתן מענה לצרכי‬ ‫הציבוריים‬ ‫מדניות‬ ‫סדורות‬ ‫שוטף לצרכים‬ ‫אגף נכסים‬ ‫והעתידיים‬ ‫הציבוריים לעתיד הקרוב‬ ‫הקיימים לבן‬ ‫למיצוי‬ ‫והכנת מסמך‬ ‫ולממצאים‬ ‫מנכ"ל העירייה‬ ‫בהתאם לתכניות‬ ‫והרחוק‪ ,‬ושימור ושיפור‬ ‫הצרכים‬ ‫ועיבוי‬ ‫ואגפי העירייה השונים‬ ‫הפרוגרמתיים‬ ‫שטחי‬ ‫מסכם לצרכים‬ ‫בהתאם‬ ‫השונות‪ ,‬ניתוח‬ ‫איכות החיים בעיר‬ ‫ציבור‬ ‫הממצאים ומתן‬ ‫בהתאם לתכניות‬ ‫ותכנוני‬ ‫מענה לצרכים‬ ‫השונות בעיר‬ ‫פרוגרמטי‬ ‫בהתאם‬ ‫אגף רישוי ופיקוח על הבניה‪ ,‬שימור ומבנים מסוכנים‬ ‫במחצית שנת ‪ ,2021‬הוקם אגף חדש במנהל הנדסה אשר מאגד בתוכו את מחלקת רישוי‪ ,‬מחלקת פיקוח‪,‬‬ ‫מחלקת מבנים מסוכנים ומחלקת שימור‪.‬‬ ‫האגף אחראי על מגוון נושאים ‪:‬‬ ‫➢ מתן הנחיות לאדריכלים‪ ,‬קבלנים‪ ,‬אזרחים לעניין בקשות בניה‪,‬‬ ‫➢ בדיקת כל הבקשות החדשות המתקבלות מבחינה טכנית‬ ‫➢ הכנת בקשות לוועדת רישוי או ועדה מקומית‬ ‫➢ טיפול בהוצאות היתרי בניה‬ ‫➢ אכיפת חוק התכנון והבניה בכל הנוגע לבניה ללא היתר ו‪/‬או סטייה ממנו‬ ‫➢ בדיקה בשטח של כל תכנית לשינויים לפני הבאתה לדיון בוועדה המקומית‬ ‫➢ מעקב אחר בנייה חוקית בהתאם להיתר הבנייה ועל פי חוק התכנון והבנייה‪.‬‬ ‫➢ איתור בנייה ללא היתר וטיפול בחריגות בנייה ברחבי העיר על פי חוק התכנון והבנייה‪.‬‬ ‫➢ ביצוע ביקורות בגמר בנייה‪ ,‬לקראת אישור חיבור חשמל‪ ,‬הוצאת תעודת גמר ושחרור ערבויות בנקאיות‪.‬‬ ‫➢ איתור וטיפול בשימושים‪ ,‬בניגוד להיתר או תכנית‪ ,‬בקרקע‪ ,‬אכיפת חוק התכנון והבנייה בכל הקשור לפיקוח‬ ‫וביצוע צווי הריסה‪.‬‬ ‫➢ טיפול בפניות תושבים למוקד בנושא חריגות בניה ‪ /‬וכל הקשור בהליכי בניה‪.‬‬ ‫➢ טיפול במבנים מסוכנים ‪,‬מבנה פלקל ‪ ,‬פניות מוקד בנושא מבנים מסוכנים‬ ‫➢ טיפול בנושא השימור העירוני ‪ ,‬קידום תוכנית שימור עירונית ‪,‬תאום השימור מול תוכניות המתאר ‪.‬‬ ‫מחלקת רישוי ובניה‬ ‫כללי‬ ‫המחלקה עוסקת בקידום היתרי בניה‪ ,‬תוך עמידה קצובה של דרישות הרפורמה‪ ,‬ואחראית על תהליך הבניה מתחילת דרכו‬ ‫משלב קבלת מידע ועד קבלת היתר הבניה‪ .‬בין היתר‪ ,‬המחלקה הינה המקור המרכזי והמסנכרן לשיתופי פעולה בין מחלקתיים‬ ‫ואגפיים‪ ,‬הכוללים תכנון‪ ,‬פיקוח‪ ,‬רישוי עסקים‪ ,‬מבנים מסוכנים‪ ,‬תשתיות‪ ,‬תברואה‪ ,‬גנים ונוף‪ ,‬איכות סביבה‪ ,‬שימור כיבוי‬ ‫אש‪ ,‬הגה וכד'‪ ,‬משלב התכנון ועד לשלב היישום בפועל‪ ,‬תוך מטרה לעלות את רמת התכנון והבניה בעיר ע"י הקפדה על איכות‬ ‫התכנון‪ ,‬רמת הגימור ועמידה בדרישות סביבתיות והנדסיות גבוהות‪ .‬נציגי מחלקת הרישוי מסייעים במתן מידע וליווי‬ ‫המתכננים החל משלב המידע וההתייעצות הראשוניים ועד לשלב הפקת היתר הבניה‪.‬‬ ‫מצבת כוח אדם‬ ‫‪ .1‬מנהלת מחלקת רישוי‪.‬‬ ‫‪ .2‬בודקת תכניות אזור דרום ורכזת מדור שימור ‪ -‬בודקת במשרה משולבת עם שימור‬ ‫‪ .3‬בודקת תכניות אזור צפון‪.‬‬ ‫‪ .4‬בודקת תכניות אזור מרכז ורכזת מדור בניה ירוקה‪ -‬אין בודקת ייעודית‬ ‫‪ .5‬בודקת תכניות כללי ‪ +‬מבנה ציבור‪.‬‬ ‫‪ .6‬מזכירת המחלקה‪.‬‬ ‫‪ .7‬מיקור חוץ ייעודי לסיטי ומתחם כורזין ובקשות לתמ"א ‪ - 38‬פורום שרת‪.‬‬ ‫תחומי פעילות מח' רישוי‪:‬‬ ‫➢ ניהול וטיפול בתיקי בקשות להקמת מבנים ותוספות למבנים ובדיקת תכניות מצב קיים להם נדרש היתר בניה‪.‬‬ ‫כולל‪ :‬קליטת בקשות לסוגיהן בחינת התאמת המבנים המבוקשים לתבע"ות החלות‪ ,‬לחוק ותקנות התכנון והבניה‬ ‫ולמדיניות הועדה‪ ,‬מתן הנחיות למתכננים בדבר עריכת הבקשות ותיקונן הכנת הבקשות לדיון בוועדה‪ ,‬הכנת סדרי יום‪,‬‬ ‫פרוטוקול והחלטות ועדה‪ ,‬טיפול בבקשות לאחר החלטת ועדה‪ ,‬השלמת דרישות ותנאי הועדה‪ ,‬הכנת חומר לוועדת ערר‪.‬‬ ‫חישובי אגרות והיטלים והוצאת היתרי בניה‪.‬‬ ‫➢ התמחות וקידום נושאים ייעודיים‪ :‬תמ"א ‪ ,38‬תכנית ע"פ סעיף ‪ 23‬לתמ"א ‪ ,38‬בניית הנחיות מרחביות‪ ,‬שימור ובניה‬ ‫ירוקה והטמעתם בבקשות להיתר‪ ,‬במדיניות הועדה ובתכניות בשיתוף עם מחלקת תכנון‪ ,‬שיתוף פעולה בנושא תכניות מתאר‬ ‫מתן מענה תכנוני בתחום הרישוי לבעלי מקצוע ולקהל הרחב משלב התכנון ועד שלה הוצאת ההיתר‬ ‫➢‬ ‫ייצוג בוועדת ערר ובתי משפט בעררים על החלטות ועדה (בשיתוף היועצת המשפטית)‬ ‫➢‬ ‫התעדכנות בחידושים בתקנות וחוק התכנון והבניה ‪ ,‬והכנת נהלים והנחיות בתחום הרישוי‬ ‫➢‬ ‫בניית נהלים וקודים לסריקות התיקים ותאום עם מח' מחשוב‪.‬‬ ‫➢‬ ‫עבודה בהתאם לחוק ‪ 101‬לתכנון ובניה בנושא הנחיות מרחביות והטמעת החוק‪ ,‬טיפול בהסברה לתושבים בנושא‪.‬‬ ‫➢‬ ‫גיבוש מדיניות וועדה בנושא תכנון העיר להעלאת רמת החיים‪.‬‬ ‫➢‬ ‫עבודה בהתאם לחוק ‪ 101‬רפורמת הבניה ברישוי הטמעת נהלי מכוני בקרה ‪.‬‬ ‫➢‬ ‫שיתוף פעולה מלא בשלבי הבניה מול הפיקוח ועד לשלב הוצאת טופס ‪ 4‬ורישום בתי ם משותפים‪ ,‬ישיבות עם‬ ‫➢‬ ‫התובעת‪.‬‬ ‫מטלות בהתאם לדרישות מהנדס העיר‬ ‫➢‬ ‫מטרות המחלקה‬ ‫* קיצור תהליכי רישוי בניה ועמידה בלוחות הזמנים של הרפורמה החדשה‬ ‫* שיפור השירות המחלקה‪ -‬למתן שרות אדיב ומקצועי‬ ‫* קדום מדיניות ותוכנית שימור ויישומה‬ ‫* קידום תוכנית לפי סעיף ‪ 23‬לתמ"א ‪38‬‬ ‫* אישור הנחיות תכנוניות לעיצוב המבנים בעיר שגובשו‪.‬‬ ‫* קידום היתרי בניה והגדלת ההכנסות‪.‬‬ ‫* הגדרות תפקידים קיימים וטיפול במשאבי אנוש‬ ‫* סיום כתיבת נהלי עבודה‬ ‫* קידום הליך בניה ירוקה בעיר והעלאת המודעות ושיפור הבריאות ואיכות הסביבה לתושבים ע"י‬ ‫הטמעת החלטות פורום ‪ ,15‬שיתוף פעולה עם היחידה לאיכות הסביבה בעיר‬ ‫* שיתוף פעולה בין מחלקות העירייה השונות וייעול הלכי עבודה ‪.‬‬ ‫* נוהל עבודה וקידום בקשות עתידיות למבנה ציבור (תכנון אסטרטגי ארוך טווח) ‪.‬‬ ‫יעדי המחלקה‬ ‫הטמעת נהלים ועבודה בהתאם לתיקון ‪ 101‬לחוק התכנון והבנייה ‪ -‬מכוני בקרה‪.‬‬ ‫* קיצור הליכי רישוי בניה בכפוף לתיקון ‪ 101‬לחוק התכנון והבניה‬ ‫* שיפור שקיפות מידע רישוי ושיתוף באמצעות עריכת המידע ועדכונו באופן שוטף באינטרנט ובהתאם לתיקון ‪ 101‬לחוק‪.‬‬ ‫* התמקצעות עובדות המחלקה בנושאים יעודים כמו תמ"א ‪ ,38‬בנייה ירוקה ושימור‬ ‫* שיפור מיומנויות עבודה ושיפור מקצועיות (שירות‪ ,‬עבודה תחת לחץ ושחיקה וכו')‪.‬‬ ‫* העצמת עובדי המחלקה‪ ,‬ע"י בניית מערכי קידום‪ ,‬הכרה בוותק‪ ,‬במקצועיות ובעבודה מאומצת‪ ,‬עבודה חריגה ועבודה‬ ‫תחת לחץ‪.‬‬ ‫* שיפור סביבת העבודה והעזרים‪ ,‬ריהוט מתאים לעבודה ועמדות עבודה כפי שנדרש ברפורמה החדשה‬ ‫* חיזוק קשרים ומידע תכנוני ואודות התקדמות ההליך בשת"פ מול כל מחלקות ואגפי העירייה ‪.‬‬ ‫* הכנת החומר הנדרש לוועדה הכולל סדר יום‪ ,‬וייצוג בוועדות ערר בבתי המשפט‪.‬‬ ‫* קביעת מדיניות וסטנדרטים לבנייה ירוקה ‪+‬נהלים ויצירת קשר עם היחידה להגנת הסביבה בעירייה‪.‬‬ ‫* קביעת מדיניות שימור מבנים ‪ +‬נוהל עבודה ‪ /‬סקר עירוני ‪ /‬חזון שימורי‪/‬תכנית אב לשימור‪/‬תכנון שימור – שייך למחלקת‬ ‫שימור‬ ‫* לווי ותכנון קידום היתרי הבנייה במתחם הסיטי ההסתדרות ובכורזין בהתאם למנהלת הסיטי ההסתדרות וכורזין‬ ‫ותבע"ות‬ ‫* הקמת יח' לטיפול בבניה ירוקה‬ ‫* הקמת יח' לשימור‬ ‫* סיום בנית נהלי עבודה (פרוט במשימות)‬ ‫משימות שוטפות‬ ‫הערות‬ ‫מדדי התארגנות‬ ‫מדדי תפוקה‬ ‫משאבים‬ ‫שותפים מרכזיים‬ ‫פעולות מרכזיות‬ ‫יעדים שתקדם‬ ‫תיאור משימה‬ ‫שם משימה‬ ‫נדרשים‬ ‫הקצאת‬ ‫מהנדס העיר‪,‬‬ ‫מתן אפשרות ליזמים‬ ‫מתן מענה וזירוז‬ ‫מתן מענה וזירוז‬ ‫בודקת רישוי‬ ‫מחזיק תיק‬ ‫מתן מענה וזירוז היתרי‬ ‫להגיש תכניות נקודתיות‬ ‫מתחם‬ ‫היתרי בנייה מכוח‬ ‫היתרי בנייה מכוח‬ ‫לפרויקט‬ ‫הרישוי‪,‬‬ ‫התחלת טיפול ברמת רישוי‬ ‫בנייה מכוח תב"עות‬ ‫על כל מתחם בנפרד על‬ ‫כורזין‬ ‫תב"עות החלות‬ ‫תב"עות החלות‬ ‫הסיטי וכורזין‬ ‫מנהלת מחלקת‬ ‫לקבלת היתרי בניה – ‪2023‬‬ ‫החלות במקום‬ ‫מנת שניתן יהיה להוציא‬ ‫גב‪418/‬‬ ‫במקום‬ ‫במקום‬ ‫(יועץ חיצוני)‬ ‫רישוי‪ ,‬יועצים‬ ‫היתרי בניה לשם ביצוע‬ ‫חיצוניים‬ ‫התכנית‬ ‫משימות פרויקטאליות‬ ‫הערות‬ ‫מדדי התארגנות‬ ‫מדדי תפוקה‬ ‫משאבים‬ ‫שותפים מרכזיים‬ ‫פעולות מרכזיות‬ ‫יעדים שתקדם‬ ‫תיאור משימה‬ ‫שם משימה‬ ‫נדרשים‬ ‫סיום כתיבת נוהל‬ ‫מול מכון בקרה‬ ‫יישום התיקון‬ ‫שעות עבודה‬ ‫מ‪ .‬מח' רישוי‪,‬‬ ‫ביצוע ישיבות הטמעה בין‬ ‫עבודה מול מח' רישוי‬ ‫יישום תיקון‬ ‫לאור דחיית מנהל‬ ‫בעבודת הרישוי‬ ‫במסגרת‬ ‫צוות הרישוי‪,‬‬ ‫מח' הרישוי למנהל התכנון‬ ‫ומכוני הבקרה‪ ,‬הכשרת‬ ‫כתיבת נוהל ויישומו‬ ‫מכוני בקרה‬ ‫התכנון הטמעתו‬ ‫ועבודה ע"פ התיקון‬ ‫הקיימת‬ ‫מנהל התכנון‬ ‫הצוות‪ ,‬גיבוש הנוהל‬ ‫נדחתה ל ‪2023‬‬ ‫נהלי עבודה יעילים‬ ‫גיבוש נוהל‬ ‫עבודה ע"פ נוהל‪,‬‬ ‫מ‪ .‬מח' רישוי‪,‬‬ ‫הכנת הנוהל‪ ,‬ישיבות צוות‬ ‫ומסודרים‪ ,‬עבודה שוטפת‬ ‫בניית נהלי עבודה‬ ‫עבודה‬ ‫יישום הנהל‬ ‫קיום ישיבות‬ ‫מח' רישוי‪,‬‬ ‫קבועות‬ ‫ותקינה בין הרישוי‬ ‫וחיזוק שיתוף הפעולה‬ ‫מסודר‬ ‫קבועות‬ ‫מח' פיקוח‬ ‫(היתרים) למידענית‬ ‫והטמעת‬ ‫(תיקי מידע)‬ ‫תיקי מידע‬ ‫הטמעת‬ ‫הטמעה ויישום‬ ‫ויישום‬ ‫עבודה ע"פ‬ ‫עבודה על פי הנוהל‪,‬‬ ‫לימוד צוות הרישוי את‬ ‫תכנית על פי סעיף ‪23‬‬ ‫תכנית לפי‬ ‫התכנית‬ ‫כתיבת המלצות ע"פ‬ ‫קיום ישיבות‬ ‫מחלקת הרישוי‬ ‫סיום כתיבת נהלים‪ ,‬ישיבות‬ ‫התכנית כל שבדיקת‬ ‫למתחמים ‪ -‬רחובות‪.‬‬ ‫סעיף ‪23‬‬ ‫הטמעת התכנית‬ ‫דוח סיכום בדיקה‬ ‫שוטפות‬ ‫צוות ללמידת התכנית‬ ‫הבקשות יבדקו באופן‬ ‫הרחבת משאבים לטיפול‬ ‫לתמ"א ‪38‬‬ ‫מקצועי‬ ‫בנושא‪.‬‬ ‫באישור‬ ‫הוועדה‬ ‫המקומית‬ ‫הערות‬ ‫מדדי התארגנות‬ ‫מדדי תפוקה‬ ‫משאבים‬ ‫שותפים מרכזיים‬ ‫פעולות מרכזיות‬ ‫יעדים שתקדם‬ ‫תיאור משימה‬ ‫שם משימה‬ ‫נדרשים‬ ‫תאם עם מח'‬ ‫ידע‪ ,‬יעילות‪ ,‬מתן מענה‬ ‫שליטה‬ ‫תכנון ‪ ,‬הרצאה‬ ‫בקיאות ושליטה‬ ‫ושיפור השירות לתושב ‪,‬‬ ‫למידת תכנית המתאר‬ ‫בכלל‬ ‫בנדון ‪ ,‬ולמידה‬ ‫בתכנית – אשר‬ ‫קיום ישיבות‬ ‫מחלקת רישוי‬ ‫למידה‬ ‫יעילות טיפול ‪ ,‬הסרת אי‬ ‫וכלל התכניות בעיר ‪,‬‬ ‫התכניות‬ ‫פרטנית של‬ ‫יצמצמו חוסר ידע‬ ‫שוטפות‬ ‫מחלקת תכנון‬ ‫וודאות ‪ ,‬הצפת סטירות‬ ‫כולל תכניות ארציות‬ ‫העירוניות‬ ‫הבודקות יחד עם‬ ‫ואי בהירויות בתכניות‬ ‫רלוונטיות‬ ‫בעיר‬ ‫מנהלת הרישוי‬ ‫שבהכנה‬ ‫למידה ‪ ,‬לגבעת רמב"ם‪-‬‬ ‫הכנת נוסח הנחיות רישוי‬ ‫הכרת‬ ‫ישיבות‬ ‫לתיק מידע – הכולל את‬ ‫ידע‪ ,‬יעילות‪ ,‬מתן מענה‬ ‫למידה ‪ ,‬והכרת התכניות‬ ‫פרטנית עם‬ ‫קיצור לוחות זמנים‪,‬‬ ‫שוטפות‬ ‫דרישות הרישוי בשלבים‬ ‫ושיפור השירות לתושב ‪,‬‬ ‫הכנת צק' ליסטים‬ ‫תכניות‬ ‫יישום הפעולות‬ ‫הפחתת הצורך‬ ‫ועבודה של‬ ‫מחלקת רישוי‬ ‫השונים של הבקשה‬ ‫יעילות טיפול ‪ ,‬הסרת אי‬ ‫לתכנית גבעת רמב"ם‬ ‫מתאר – צפון‬ ‫המרכזיות‬ ‫בהבהרות ‪ ,‬אחידות‬ ‫מנהלת‬ ‫מחלקת מידע‪,‬‬ ‫הכנת צ'ק ליסט ‪ +‬לבדיקת‬ ‫וודאות ‪ ,‬הצפת סטירות‬ ‫וסדר יום מובנה בהתאם‬ ‫מערב העיר‪,‬‬ ‫המחלקה‬ ‫מידענית‬ ‫תנאי הסף‬ ‫להוראות התכנית‬ ‫בבדיקה‬ ‫להכנת‬ ‫הכנסת טמפלט לסדר יום‬ ‫ואי בהירויות בתכניות‬ ‫והנחית הבודקות לגבי‬ ‫גבעת‬ ‫החומרים‬ ‫בהתאם לתכנית גבעת‬ ‫שבהכנה‬ ‫אופן הבדיקה‬ ‫רמב"ם‪ ,‬ציר‬ ‫רמב"ם‬ ‫בן גוריון‬ ‫הפקדת בקשות‬ ‫תואמות לתקנות‪,‬‬ ‫הגשת בקשות בהתאם‬ ‫צמצום הערות‬ ‫לתקנה ‪33‬א לתקנות‬ ‫שיפור נוהל בדיקת הסף‬ ‫שיפור‬ ‫יישום הפעולות‬ ‫בדיקה בשלב בקרה‬ ‫זמן הכנת נוהל‬ ‫מנהלת מח‬ ‫עדכון נוהל‬ ‫התכנון והבניה‬ ‫והקפדה על מילוי תנאי‬ ‫הבדיקה‬ ‫המרכזיות‬ ‫מרחבית ‪ ,‬קיצור זמן‬ ‫והדרכה‬ ‫רכזת רישוי‬ ‫עמידה על מילוי תנאי הסף‬ ‫קיצור זמני הבדיקה‬ ‫הסף לפני העברה לשלב‬ ‫בשלב תנאי‬ ‫הטיפול בשלב בקרה‬ ‫לביצועו‬ ‫בודקות‬ ‫תאום עם הבודקות‬ ‫בשלב הבקרה המרחבית‬ ‫הבקרה המרחבית‬ ‫הסף‬ ‫מרחבית ‪ ,‬עמדה‬ ‫ועמידה בזמנים לפי חוק‬ ‫והמקדמי‬ ‫בלוחות זמנים לפי‬ ‫תיקון ‪101‬‬ ‫בניית דרכי עבודה‬ ‫מידע אמין במערכת‬ ‫אחידים במערכת‬ ‫ה‪ , GIS-‬הפקת‬ ‫המחשוב ‪ ,‬תוך ניצול‬ ‫דוחות אמינה ‪,‬‬ ‫האפשרויות במערכת ‪,‬‬ ‫הקצאת תקציב‬ ‫יעילות במעקב אחרי‬ ‫זמן ותקציב‬ ‫הקצאת איש מחשבים‬ ‫תיקון דרכי עבודה‬ ‫שדרוג‬ ‫והזמנת השירות‬ ‫העבודה‪ ,‬יעילות‬ ‫לקומפלוט‬ ‫מחלקת רישוי‪,‬‬ ‫מקומפלוט למשך מספר‬ ‫הליכי עבודה תקינים‬ ‫לקויים – אשר מביאים‬ ‫ושיפור‬ ‫מקומפלוט‪,‬‬ ‫בעבודה ‪ ,‬יצירת‬ ‫להקצאת עובד‬ ‫אגף המיחשוב‪,‬‬ ‫חודשים – לפגישות עבודה‬ ‫ואחידים‪ ,‬יעילות‪ ,‬אמינות‬ ‫לדוחות שאינם מלאים‬ ‫העבודה מול‬ ‫אחידות‪ ,‬שיפור‬ ‫‪ ,‬ישיבות‬ ‫‪ , GIS‬ארכיון‪,‬‬ ‫שבועיות ‪-‬‬ ‫נתונים‪ ,‬שיפור השרות‬ ‫ונתוני מע' ‪ GIS‬שאינה‬ ‫קומפלוט‬ ‫השירות ‪ ,‬והמידע‬ ‫הטמעה‪,‬‬ ‫מהימנה‪,‬‬ ‫הנמסר בערוצים‬ ‫מתן פתרונות לשיפור‬ ‫השונים‪ -‬כולל‬ ‫השירות כגון – ‪SMS‬‬ ‫באינטרנט‬ ‫לתושבים בעת הכנסת‬ ‫אירועים בבקשה‬ ‫הערות‬ ‫מדדי התארגנות‬ ‫מדדי תפוקה‬ ‫משאבים‬ ‫שותפים מרכזיים‬ ‫פעולות מרכזיות‬ ‫יעדים שתקדם‬ ‫תיאור משימה‬ ‫שם משימה‬ ‫נדרשים‬ ‫הכנת נוהל לשת"פ לכל‬ ‫בניית נהלים לעבודה‬ ‫שיתוף‬ ‫יישום הנוהל‬ ‫מחלקת רישוי‪,‬‬ ‫בקשה להיתר עם מח'‬ ‫מתן מענה להתנהלות‬ ‫שוטפת ומשותפת‬ ‫פעולה‬ ‫לאחר איוש משרת‬ ‫יישום ועבודה ע"פ‬ ‫בניה ירוקה‪,‬‬ ‫איכות הסביבה‪ ,‬יישום‬ ‫תקינה בנושא איכות‬ ‫לאיכות הסיבה והרישוי‬ ‫לאיכות‬ ‫מנהל מחלקת‬ ‫הנהלים – סוף ‪2022‬‬ ‫מח' איכות‬ ‫הנוהל הנדרש לכל בקשה‬ ‫הסביבה בעיר כנדרש‬ ‫לשם שיפר החלת הבניה‬ ‫הסביבה‬ ‫איכות הסביבה‬ ‫הסביבה‬ ‫להיתר‬ ‫בזמן הוצאת היתרים‬ ‫הירוקה ואיכות הסביבה‬ ‫ורישוי‬ ‫בעיר‬ ‫קבלת אישור הנהלת‬ ‫בנייה ירוקה תצמצם את‬ ‫העיר להקמת המדור‬ ‫הנהלת העיר‪,‬‬ ‫השפעתם השלילית של‬ ‫לבניה ירוקה‪.‬‬ ‫מהנדס העיר‪,‬‬ ‫אישור הנהלת העיר להקמת‬ ‫מבנים על הסביבה‬ ‫הקמת מדור בניה ירוקה‬ ‫יטופל‬ ‫מכרז לאיוש‬ ‫לא התקבל אישור‬ ‫נדרש תקציב‬ ‫מ‪ .‬מח' רישוי‪,‬‬ ‫המדור ב‪ 50%-‬משרה‪,‬‬ ‫ותאפשר חסכון באנרגיה‪.‬‬ ‫המשולב עם הרישוי על‬ ‫הקמת מדור‬ ‫בשנת‬ ‫המשירות‬ ‫הנהלת העיר להקמת‬ ‫לעובד‬ ‫רכזת מדור בניה‬ ‫הוצאת מכרז לבחירת רכז‬ ‫לבניה הירוקה חשיבות‬ ‫הבניה ומחלקת תכנון‬ ‫לבניה ירוקה‬ ‫‪2023‬‬ ‫למחלקה‬ ‫המדור ב‪50%-‬‬ ‫ירוקה‪,‬‬ ‫מדור ומינויו‬ ‫סביבתית בהגנה על‬ ‫הקצאת ‪ 50%‬משרה‬ ‫משרה‪ .‬לא יצא‬ ‫יועצים‪,‬‬ ‫הסביבה‪ ,‬חשיבות כלכלית‬ ‫לנושא‬ ‫מכרז לבחירת רכז‬ ‫איכות הסביבה‬ ‫וחשיבות לאיכות החיים‬ ‫מדור ומינויו‬ ‫ובריאות המשתמש‪.‬‬ ‫קביעת ימי עיון‬ ‫מ‪ .‬מחלקת רישוי‪,‬‬ ‫ימי עיון והכשרה בנושאים‬ ‫השתלמות מקצועית‬ ‫השתלמויות‬ ‫מול חברת‬ ‫קיום ימי הכשרה‬ ‫תקציב‬ ‫בודקות‪,‬‬ ‫הבאים ‪:‬‬ ‫ייעול עבודה ושיפור‬ ‫והכשרת עובדי רישוי‬ ‫עובדים‬ ‫קומפלוט‬ ‫אחראי ארכיון‬ ‫‪-‬מערכת קומפלוט‬ ‫מקצועי של העובדים‬ ‫וארכיון בנושאים‬ ‫והכשירות‬ ‫‪-‬רישוי מקוון‬ ‫מקצועיים‬ ‫מהנדס העיר‪,‬‬ ‫מתן אפשרות ליזמים‬ ‫המשך קיום פורום‬ ‫התחלת טיפול ברמת‬ ‫הקצאת בודק‬ ‫מחזיק תיק‬ ‫מתן מענה וזירוז היתרי‬ ‫להגיש תכניות נקודתיות‬ ‫פינוי בינוי‬ ‫הסתדרות וקידום‬ ‫רישוי לקבלת היתרי‬ ‫רישוי לפרויקט‬ ‫הרישוי‪ ,‬מנהלת‬ ‫התחלת טיפול ברמת רישוי‬ ‫בנייה מכוח תב"עות‬ ‫על כל מתחם בנפרד על‬ ‫מתחם‬ ‫הבקשות להיתר‬ ‫בניה ‪2022‬‬ ‫ההסתדרות‬ ‫מחלקת רישוי‪,‬‬ ‫לקבלת היתרי בניה‬ ‫החלות במקום‬ ‫מנת שניתן יהיה להוציא‬ ‫ההסתדרות‬ ‫יועצים חיצוניים‬ ‫היתרי בניה לשם ביצוע‬ ‫גדול גב‪431/‬‬ ‫התכנית‬ ‫מהנדס העיר‪,‬‬ ‫מתן אפשרות ליזמים‬ ‫המשך קיום פורום‬ ‫התחלת טיפול ברמת‬ ‫מחזיק תיק‬ ‫מתן מענה וזירוז היתרי‬ ‫להגיש תכניות נקודתיות‬ ‫גב‪589/‬‬ ‫הסתדרות וקידום‬ ‫רישוי לקבלת היתרי‬ ‫הרישוי‪ ,‬מנהלת‬ ‫התחלת טיפול ברמת רישוי‬ ‫בנייה מכוח תב"עות‬ ‫על כל מתחם בנפרד על‬ ‫מתחם‬ ‫הבקשות להיתר‬ ‫בניה ‪2022‬‬ ‫מחלקת רישוי‪,‬‬ ‫לקבלת היתרי בניה‬ ‫החלות במקום‬ ‫מנת שניתן יהיה להוציא‬ ‫הסתדרות‬ ‫יועצים חיצוניים‬ ‫היתרי בניה לשם ביצוע‬ ‫צפון‬ ‫התכנית‬ ‫קבלת בקשות‬ ‫שיתוף וקידום‬ ‫מהנדסת העיר‪,‬‬ ‫קיום סקר שבוחן באילו‬ ‫הוצאת היתרים עבור כל‬ ‫המשך קידום הליך‬ ‫להיתר להוצאת‬ ‫מול חברת יעד‬ ‫מ‪ .‬מחלקת רישוי‪,‬‬ ‫אתרים נדרשת הוצאת‬ ‫ההצללות בעיר –גני‬ ‫הצללות בעיר‬ ‫הגשת הבקשות‬ ‫היתרים כנדרש‬ ‫ומחלקת גנים‬ ‫מ‪ .‬מחלקת גנים‬ ‫היתרים ואילו מצלליות‬ ‫נדרש ע"פ חוק‬ ‫ילדים‪ ,‬בתי ספר‪ ,‬גינות‬ ‫‪ -‬הוצאת‬ ‫מול גנים ונוף‬ ‫בחוק‬ ‫ונוף‬ ‫ונוף‪ ,‬חינוך‪,‬‬ ‫חסות תחת תקנות הפטור‪,‬‬ ‫ציבוריות שבהן יש‬ ‫היתרים‬ ‫יועצת משפטית‬ ‫הגשת בקשות להיתר‬ ‫הצללה ללא היתר‬ ‫והוצאת ההיתרים‬ ‫בניה ירוקה‬ ‫עירית גבעתיים חתומה על האמנה להפחתת גזי חממה וזיהום סביבתי‪ ,‬ולאור כך‪ ,‬הוחלט במליאת מועצת‬ ‫העיר בישיבתה מתאריך ‪ 7/2014‬לאמץ את ת"י ‪ 5281‬לבניה ירוקה ולחייב כל בניין חדש (למעט בניינים חד‬ ‫או דו משפחתיים) להיבנות כבנינים "ירוקים" ‪ /‬בני קיימא‪.‬‬ ‫ביולי ‪ , 2022‬אושרה בוועדה המקומית מדיניות מעודכנת לבניה ירוקה המותאמת לשינויים שחלו בתקן‬ ‫ובתקנות מאז יולי ‪.2014‬‬ ‫ומתוך רצון לעלות מדרגה – לאחר שכל הבניה החדשה בעיר שאושרה מאז ‪ 2014‬הותרה כפוף לעמידה‬ ‫בתקן לבניה ירוקה ברמת כוכב ‪.1‬‬ ‫במסגרת ההחלטה להחלת התקן נקבע המנגנון לפיקוח על ביצוע הבניה הירוקה הכולל שלביות – משלב‬ ‫המקדמי בעת קליטת הבקשה ועד שלב ב' – אישור ביצוע בניין ירוק‬ ‫יעדים לשנה הקרובה‬ ‫העלאת המודעות והחשיבות לבניה ירוקה עי פרסום חומרים רלוונטיים באתר העירוני‬ ‫עידוד שיפוצים ותוספות בניה ירוקות‬ ‫בבניה חדש – חיוב בעל ההיתר לספר מדריך למשתמש כחלק מתנאי האכלוס‬ ‫חשיבות בניה ירוקה‬ ‫מטרת הבנייה ירוקה הינה לצמצם את השפעתם השלילית של מבנים על הסביבה‪ ,‬על ידי תכנון נכון המתחשב‬ ‫בתנאי הסביבה והמאפשר חסכון באנרגיה וע"י כך צמצום פליטות גזי חממה וזיהום סביבתי‪ ,‬צמצום‬ ‫בצריכת מים‪ ,‬טיפול במי נגר‪ ,‬שימוש בחומרים ירוקים שפגיעתם בסביבה מופחתת ובחומרים ממוחזרים‪,‬‬ ‫אוורור טבעי‪ ,‬טכנולוגיות ירוקות ועוד‪.‬‬ ‫לבניה הירוקה חשיבות סביבתית בהגנה על הסביבה‪ ,‬חשיבות כלכלית (צמצום בהוצאות המשתמש על‬ ‫אנרגיה לחימום‪/‬קירור‪/‬תאורה) וחשיבות לאיכות החיים ובריאות המשתמש‪.‬‬ ‫עיקרי ת"י ‪ 5281‬לבניה ירוקה‪:‬‬ ‫התקן מחולק לפי סוגי המבנה (מגורים‪/‬מסחר‪/‬משרדים‪/‬מבני ציבור‪/‬מבני חינוך ועוד) ול‪ 9-‬פרקים בתחומים‬ ‫הבאים‪:‬‬ ‫‪ .1‬אנרגיה‪ -‬תכנון חסכוני באנרגיה של המבנה ומערכות המבנה‪.‬‬ ‫‪ .2‬קרקע‪ -‬בדיקות וטיפול בזיהומי קרקע‪ ,‬גזים‪ ,‬תופעת אי החום העירוני‪.‬‬ ‫‪ .3‬תמהיל דירות‪.‬‬ ‫‪ .4‬חמים‪ -‬חיסכון בשימוש במים‪ ,‬טיפול במי נגר‪ ,‬שימוש חוזר במים‪.‬‬ ‫‪ .5‬בריאות ורווחה‪ -‬תכנון ביו אקלימי‪ ,‬אוורור נוחות‪ ,‬אספקת אויר צח‪ ,‬תאורה טבעית‪ ,‬אקוסטיקה‪,‬‬ ‫קרינה‪.‬‬ ‫‪ .6‬פסולת‪ -‬ניהול פסולת‪.‬‬ ‫‪ .7‬תחבורה‪ -‬מתקני אופניים‪ ,‬חניות‪.‬‬ ‫‪ .8‬ניהול אתר הבניה‪.‬‬ ‫‪ .9‬חדשנות‪.‬‬ ‫בכל פרק סעיפים להטמעה בתכנון שמאפשרים צבירת נקודות לבניין ירוק‪.‬‬ ‫~ ‪~ 30‬‬ ‫בנייה ירוקה‬ ‫הערות‬ ‫מדדי‬ ‫מדדי תפוקה‬ ‫משאבים‬ ‫שותפים‬ ‫פעולות‬ ‫יעדים שתקדם‬ ‫תיאור משימה‬ ‫שם‬ ‫התארגנות‬ ‫נדרשים‬ ‫מרכזיים‬ ‫מרכזיות‬ ‫משימה‬ ‫העמקת הידע ועדכונים על‬ ‫חידושים בתחום בניה‬ ‫כל הבניינים החדשים‬ ‫ירוקה‪ ,‬שיפור נוהלי עבודה‬ ‫מספר המבנים‬ ‫מעקב אחר‬ ‫כולל מבני ציבור וחינוך‬ ‫ושיתופי פעולה‪ :‬עם מח'‬ ‫החדשים שאושרו‬ ‫יישום בנייה‬ ‫יעמדו בת"י ‪ 5281‬ברמה‬ ‫רישוי ופיקוח‪ ,‬שיפור נוהלי‬ ‫והותרו כבניינים‬ ‫ירוקה‬ ‫של כוכב אחד לפחות‪,‬‬ ‫עבודה מח' תכנון‪ -‬בתכניות‬ ‫ירוקים לפי ת"י‬ ‫בהחלטות‬ ‫הפחתת פליטת גזי‬ ‫חדשות‪ -‬הטמעת עקרונות‬ ‫‪5281‬‬ ‫שעות עבודה‬ ‫ועדה בבקשות‬ ‫חממה ע"י הקמת‬ ‫בניה ירוקה ותכנון סביבתי‬ ‫לאור הצמיחה‬ ‫מינוי פורמלי‬ ‫‪ 100%‬מבניינים‬ ‫נוספות‪ ,‬כ‪20-‬‬ ‫ובתכניות‪,‬‬ ‫בניינים ירוקים ‪-‬‬ ‫ירוק – בליווי יועץ סביבתי‪,‬‬ ‫והתחדשות‬ ‫של מנהלת‬ ‫החדשים‪,‬‬ ‫שעות‬ ‫הנהלת‬ ‫בקרה‬ ‫שפגיעתם נמוכה יותר‬ ‫הקמת שכונות ירוקות‪,‬‬ ‫בתחום‪ ,‬יש‬ ‫מדור –‬ ‫לפחות מבנה חינוך‬ ‫חודשיות‪.‬‬ ‫העיר‪,‬‬ ‫להטמעת ת"י‬ ‫בסביבה‪ ,‬בניינים מעל‬ ‫שיפוצים עירונים ירוקים‪,‬‬ ‫המשך‬ ‫חשיבות רבה‬ ‫עד מרץ ‪2022‬‬ ‫אחד בשנה שיבנה‬ ‫תקציב‬ ‫שפ"ע‪,‬‬ ‫‪ 5281‬לבניה‬ ‫‪ 14‬קומות יעמדו בתקן‬ ‫עידוד הציבור לשיפוץ‬ ‫יישום‬ ‫להשתלמויות‬ ‫נוהל עבודה‬ ‫יקבל תו תקן ירוק‬ ‫להשתלמויות‬ ‫מנהל‬ ‫ירוקה מול מח'‬ ‫בניה ירוקה ברמה של ‪2‬‬ ‫ירוק‪ ,‬שיפור נהלי עבודה‬ ‫החלטת‬ ‫והתעדכנות‬ ‫סדור ‪-‬‬ ‫וכל יתר מבני‬ ‫בין ‪5,000‬‬ ‫כללי‪,‬‬ ‫מבני ציבור‪,‬‬ ‫כוכבים‪ ,‬התייעלות‬ ‫עם מח' מבני ציבור ויעד‪,‬‬ ‫מועצת‬ ‫בתחום‪.‬‬ ‫מרץ ‪,2022‬‬ ‫החינוך שייבנו כולל‬ ‫ל‪₪ 10,000-‬‬ ‫דובר‬ ‫ייצוג בפורום‬ ‫סביבתית‪ ,‬חיסכון‬ ‫מעקב אחר יישום‬ ‫העיר‬ ‫מאחר ולא‬ ‫אוגדן לשיפוץ‬ ‫תוספות בניה‬ ‫(מתוך תקציב‬ ‫העיריה‪,‬‬ ‫ה‪ 15-‬לבניה‬ ‫בצריכת אנרגיה‪,‬‬ ‫המשימות‪ ,‬מינוי יועץ בניה‬ ‫בהתאם‬ ‫מונתה מנהלת‬ ‫מבנים ירוקים‬ ‫למבנה חינוך‬ ‫האגף‬ ‫פורום‬ ‫ירוקה‪,‬‬ ‫הפחתת זיהום אויר‪,‬‬ ‫ירוקה‪ ,‬הכנת הנחיות‬ ‫להחלטת‬ ‫מדור ולא‬ ‫– ספט' ‪,2022‬‬ ‫יתוכננו ברמת נספח‬ ‫‪.)₪ 50,000‬‬ ‫ה‪,15-‬‬ ‫הכנת הנחיות‬ ‫הקמת בניינים בעלי‬ ‫מרחביות בנושא בניה‬ ‫פורום‬ ‫הוקצה זמן‬ ‫רישום כל‬ ‫ירוק‪,‬‬ ‫הקצאת‬ ‫מח'‬ ‫מרחביות‬ ‫נוחות טרמית‬ ‫ירוקה‪ ,‬עידוד גגות ירוקים‬ ‫ה‪15-‬‬ ‫לנושא בניה‬ ‫בקשה ותכנית‬ ‫‪ 100%‬מבני ציבור‬ ‫תקציב‬ ‫הנדסה‪,‬‬ ‫לבניה ירוקה‪,‬‬ ‫ואקוסטית‪ ,‬בריאים‬ ‫ופתרונות לאנרגיה חלופית‪,‬‬ ‫בנושא‬ ‫ירוקה רוב‬ ‫חדשה‬ ‫יבנו בהתאם לתקן‬ ‫לשעות יועץ‬ ‫מ‪ .‬מח'‬ ‫עדכון דפי‬ ‫יותר והתורמים לאיכות‬ ‫מחזור וכו' לאישור הוועדה‬ ‫בניה‬ ‫המשימות לא‬ ‫למעקב יישום‪-‬‬ ‫ירוק‪ ,‬ב‪100%-‬‬ ‫בניה ירוקה‬ ‫רישוי‪,‬‬ ‫מידע‪ ,‬הכנת‬ ‫החיים של המשתמש‪,‬‬ ‫המקומית והטמעה בדפי‬ ‫ירוקה‬ ‫בוצעו‬ ‫מינואר ‪2022‬‬ ‫מתכניות בניין עיר‬ ‫חיצוני‪ ,‬כ‪20-‬‬ ‫גנים ונוף‬ ‫חוברת הסברה‬ ‫העלאת המודעות‬ ‫המידע‪ ,‬שיפור המידע בדפי‬ ‫יוטמעו עקרונות‬ ‫שעות עבודה‬ ‫לנושא‬ ‫הציבורית לחשיבות‬ ‫המידע‪ ,‬העלאת נושא‬ ‫בניה ירוקה ותהיה‬ ‫חודשיות‬ ‫שיפוצים‪,‬‬ ‫בניה ירוקה להתייעלות‬ ‫הבניה הירוקה לאתר‬ ‫חובה להקמת‬ ‫פרסום באתר‬ ‫אנרגטית ושמירה על‬ ‫האינטרנט העירוני‪ ,‬הכנת‬ ‫מבנים בעלי תו תקן‬ ‫העירוני‪,‬‬ ‫הסביבה‪ ,‬מיתוג העיר‬ ‫דפי הסברה לחשיבות‬ ‫ירוק‬ ‫השתלמויות‬ ‫בין המובילות בתחום‬ ‫וכדאיות שיפוץ ירוק‬ ‫בניה ירוקה‬ ‫והפצתו למבקשי מידע‬ ‫באגף הנדסה‪ ,‬מינוי פורמלי‬ ‫של מנהל מדור ותגמולה‬ ‫~ ‪~ 31‬‬ ‫שימור אתרים ומבנים‬ ‫ע"פ התוספת ה‪ 4-‬לחוק התכנון והבניה‬ ‫השימור וחשיבות ניהול התחום‬ ‫הפיתוח המואץ וההתחדשות העירונית בגבעתיים תוך שמירת מורשתה‪ ,‬מציבים אתגרים רבים‪ .‬לאתגרים‬ ‫אלה השלכות משמעותיות מרחיקות לכת על תכנון העיר ועל רווחת תושביה‪ .‬אתגרים אלה מחייבים הקמת‬ ‫יחידה שתהווה את הגוף המקצועי המטפל ומלווה את נושאי השימור בעיר‪.‬‬ ‫תחומי הפעילות של יחידת השימור‪:‬‬ ‫‪ .1‬קידום תכנית אב לשימור ומדיניות עירונית לשימור‪ ,‬פיתוח והתחדשות עירונית‪.‬‬ ‫‪ .2‬עמידה בהוראות התוספת הרביעית לחוק ויישומה בכל הנוגע למבנים‪/‬אתרים לשימור‪.‬‬ ‫‪ .3‬הכנה וריכוז הפעילות של ועדת השימור‪ ,‬ייעוץ לוועדה ומתן חוות דעת בנושא שימור‪.‬‬ ‫‪ .4‬ליווי והנחיה של שיקום שימור ופיתוח פרויקטים לשימור‪.‬‬ ‫‪ .5‬בדיקה וטיפול בתכניות בניין עיר בנושא שימור‪ ,‬בקשות להיתר‪ ,‬סקרי שימור‪ ,‬ותיקי תיעוד‪.‬‬ ‫‪ .6‬בניית נוהלי עבודה לתהליכי השימור‪.‬‬ ‫‪ .7‬טיפול וקשר עם יועצים‪ ,‬יזמים‪ ,‬וותיקים‪ ,‬גופים חיצוניים בנושא שימור‪.‬‬ ‫‪ .8‬בניית שיתוף פעולה עם מחלקות שונות בעירייה לצורך קידום השימור ושיתוף ומעורבות הקהילה‬ ‫בתחום השימור‪.‬‬ ‫‪ .9‬פיתוח והטמעת ערכי המורשת במערכת החינוך העירונית‪.‬‬ ‫‪ .10‬מיפוי האתרים ב‪ GIS-‬העירוני ופרסום רשימת האתרים והסקרים השונים ועוד באינטרנט‪.‬‬ ‫‪ .11‬פיתוח יוזמות ופרויקטים כדוגמת איתור תקציבים לשימור‪ ,‬אתר אינטרנט ועוד‪.‬‬ ‫‪ .12‬מתן מידע בנושא שימור לציבור הרחב‪ ,‬לאדריכלים‪ ,‬ויזמים‪.‬‬ ‫~ ‪~ 32‬‬ ‫משימות שוטפות ‪ +‬משימות פרויקטאליות‬ ‫הערות‬ ‫מדדי התארגנות‬ ‫מדדי תפוקה‬ ‫משאבים נדרשים‬ ‫שותפים‬ ‫פעולות מרכזיות‬ ‫יעדים שתקדם‬ ‫תיאור‬ ‫שם‬ ‫מרכזיים‬ ‫משימה‬ ‫משימה‬ ‫מנהלת אגף ‪,‬‬ ‫החלטה ניהולית ליציאה למכרז‬ ‫הקמת מחלה‬ ‫הקמת‬ ‫יציאה למכרז עד‬ ‫מהנדסת העיר ‪,‬‬ ‫למינוי מנהל שיעסוק בתחום‬ ‫קידום נושא‬ ‫או מדור‬ ‫מחלקת‬ ‫טרם יצא מכרז‬ ‫תחילת שנת‬ ‫תוספת תקן למנהל‬ ‫סמנכ"ל כ"א ‪,‬‬ ‫השימור העירוני בין היתר בדיקת‬ ‫השימור העירוני‬ ‫ייעודי אשר‬ ‫‪/‬מדור‬ ‫‪2023‬‬ ‫מחלקה‬ ‫מנכ"ל ‪ ,‬ראש‬ ‫בקשות להיתר השייכות לשימור‬ ‫בהתאם‬ ‫ידאג לטפל‬ ‫שימור‬ ‫העיר ‪ ,‬גזבר‬ ‫‪,‬ביצוע פיקוח בזמן השיפוץ ‪,‬‬ ‫לתוכנית השימור‬ ‫בשימור‬ ‫עירונית‬ ‫בניית נהלים ‪,‬‬ ‫העירוני‬ ‫הכנת תכנית בסמכות מחוזית‪,‬‬ ‫שלב ב'‪ -‬בדיקות תכנוניות‬ ‫מנוף להתחדשות‬ ‫כלכליות לנכסים הציבוריים‬ ‫עירונית‪ ,‬שיפור‬ ‫מהרשימה למיצוי הזכויות‬ ‫התדמית העיר‬ ‫המשך קידום תוכנית‬ ‫אושרה תכנית‬ ‫תב"ר לתכנית‬ ‫וקביעת תמריצים לשימור‪ ,‬מינוי‬ ‫וחיזוק הקהילה‬ ‫הכנת תכנית‬ ‫לאחר אישור וועדת‬ ‫שימור בוועדה‬ ‫השימור ותיקי‬ ‫אחראית תחום‬ ‫מנהלת תחום שימור ותגמולה‪,‬‬ ‫המקומית‪ ,‬עידוד‬ ‫אב לשימור‬ ‫שימור‬ ‫המקומית‬ ‫תיעוד והשלמת‬ ‫שימור‪,‬‬ ‫קביעת הנחיות מרחביות לשימור‬ ‫התיירות‬ ‫בסמכות‬ ‫תכנית‬ ‫מונה אדריכל גודוביץ‬ ‫להמלצה‬ ‫הסקר בתקציב של‬ ‫אדר' שימור‪,‬‬ ‫בתיאום עם תכנית המתאר‪,‬‬ ‫והתרבות‪,‬‬ ‫מקומית‪,‬‬ ‫עירונית‬ ‫להכנת התכנית‪.‬‬ ‫להפקדה בוועדה‬ ‫‪,₪ 400,000‬‬ ‫ראש העיר‪,‬‬ ‫השלמת סקר השימור‪ ,‬השלמת‬ ‫העשרת הסביבה‬ ‫קביעת‬ ‫לשימור‬ ‫פגישות חודשיות עם‬ ‫המחוזית‬ ‫סקר עצים תב"ר‬ ‫ועדת שימור‪,‬‬ ‫תיקי תיעוד מתחמים‪ ,‬ביצוע סקר‬ ‫הבנויה‪ ,‬שיפור‬ ‫מדיניות‬ ‫מבנים‬ ‫צוות ההיגוי שמונה‬ ‫של ‪- ₪ 250,000‬‬ ‫מחשוב‪,‬‬ ‫עצים עירוני לשימור‪ ,‬עדכון דפי‬ ‫כלכלת העיר‪,‬‬ ‫והנחיות‬ ‫לנושא השימור וצוות‬ ‫קול קורא לעצים‬ ‫משרד‬ ‫מידע בנושא השימור‪ ,‬אחסון‬ ‫שמירה על‬ ‫מרחביות‬ ‫התכנון‪.‬‬ ‫ותיקים‬ ‫והנגשת החומר ההיסטורי‪ ,‬מיפוי‬ ‫המאפיינים‬ ‫אתרים ב‪ ,GIS-‬פרסום הסקרים‬ ‫הייחודיים של‬ ‫באינטרנט‪ ,‬בניית נהלי עבודה‬ ‫העיר – הבנויים‬ ‫לתכניות ובקשות לשימור‬ ‫והנופיים‬ ‫הנהלת העיר‪,‬‬ ‫תב"ר‬ ‫מנכ"ל‪ ,‬מהנדס‬ ‫הנגשת מבני‬ ‫לתיעוד‪ ,‬עבור‬ ‫העיר‪ ,‬אחראית‬ ‫הנגשת מבנה‬ ‫הציבור‬ ‫המבנים‬ ‫שימור‪,‬‬ ‫הכנת תיק תיעוד מלא למבנה‪,‬‬ ‫לשימור ציבורי‬ ‫שהוגדרו‬ ‫הנגשת‬ ‫בעבודה טרם הסתיים‬ ‫השלמת ההנגשה‬ ‫הציבוריים‬ ‫מתכנן‪/‬אדריכל‪/‬‬ ‫דיון בוועדה השימור‪ ,‬תכנון‬ ‫ע"פ החוק‪,‬‬ ‫לשימור ‪-‬‬ ‫מבני ציבור‬ ‫ההליך‬ ‫להנגשה‪ ,‬או‬ ‫מתעד‪,‬‬ ‫ההנגשה לרבות הצבת שירותי‬ ‫הנגשת המבנה‬ ‫מצפה‬ ‫(לשימור)‬ ‫מתקציב הנגשה‬ ‫יועץ נגישות‪,‬‬ ‫נכים‬ ‫הציבורי לציבור‬ ‫הכוכבים‬ ‫נכסים‬ ‫יועצים נוספים‬ ‫ועוד‬ ‫~ ‪~ 33‬‬ ‫הערות‬ ‫מדדי התארגנות‬ ‫מדדי תפוקה‬ ‫משאבים נדרשים‬ ‫שותפים‬ ‫פעולות מרכזיות‬ ‫יעדים שתקדם‬ ‫תיאור‬ ‫שם‬ ‫מרכזיים‬ ‫משימה‬ ‫משימה‬ ‫אישורו של מנהל‬ ‫מרכז שירות לתושב‬ ‫מנהל הגביה‪,‬‬ ‫לגבי השימוש במרתף‬ ‫מנכ"ל‪,‬‬ ‫סריקת החומר ההיסטורי‬ ‫הנגשת החומרים‬ ‫בנין הגזברות‪,‬‬ ‫פתיחת תב"ר‬ ‫מהנדסת העיר‪,‬‬ ‫והפיכתו למקוון‪ ,‬ריכוזו ומיונו‪,‬‬ ‫לעירייה‪,‬‬ ‫הקמת ארכיב‬ ‫ארכיב‬ ‫סריקה‪ ,‬קידוד ומיון‬ ‫לסריקה‪ ,‬תכנון‬ ‫מנהל הארכיון‬ ‫השמשת המרתף בבניין הגזברות‬ ‫לאדריכלים‪,‬‬ ‫היסטורי‬ ‫היסטורי‬ ‫כל החומרים‬ ‫וביצוע הארכיון‬ ‫ההנדסה‪,‬‬ ‫והתאמתו לארכיון‬ ‫למתכננים‬ ‫ההיסטוריים‬ ‫אחראית שימור‬ ‫ולציבור‬ ‫היתר‬ ‫שימור‬ ‫השמשת המבנה‬ ‫הקמת בית‬ ‫בריכת‬ ‫מכרז לבית קפה‬ ‫הוצאת היתר‬ ‫תקציב יועצים‬ ‫רישוי‬ ‫הכנת תיק תיעוד מלא והכנה‬ ‫לבית קפה‬ ‫קפה בבריכת‬ ‫האגירה‬ ‫וביצוע המשימה‬ ‫שותף‬ ‫יעד‬ ‫להוצאת היתר‬ ‫וקיוסק לטובת‬ ‫האגירה‬ ‫רמב"ם‬ ‫הציבור‬ ‫ברמב"ם‬ ‫שימור‬ ‫הכנת תיק תיעוד מלא והכנת‬ ‫שיפוץ‬ ‫שיפוץ‬ ‫היתר בריכת רמב"ם‬ ‫הוצאת היתר‬ ‫תקציב יועצים‬ ‫רישוי‬ ‫הבקשה לדיון ואישור הוועדה‬ ‫השמשת הבריכה‬ ‫הבריכה‬ ‫בריכת‬ ‫וביצוע המשימה‬ ‫שותף‬ ‫יעד‬ ‫המחוזית‬ ‫לטובת הציבור‬ ‫והפעלתה‬ ‫רמב"ם‬ ‫ליווי יעד עד הוצאת ההיתר‬ ‫~ ‪~ 34‬‬ ‫מחלקת פיקוח על הבנייה‬ ‫מצבת כוח אדם‪:‬‬ ‫‪ .1‬מנהל מחלקה פיקוח על הבניה‬ ‫‪ .2‬מזכירת מחלקה‪.‬‬ ‫‪ .3‬נדרשים ‪ 4‬מפקחי בניה אדומים ובנוסף ידרשו לפחות עוד ‪ 2‬מפקחים כחולים כרגע יש רק ‪ 2‬מפקחים‬ ‫מפקחי בניה העוסקים בנושאים‪ :‬תלונות על חריגות בניה ‪ /‬בניה בסטייה וללא היתר‪ ,‬סיוע למחלקות‬ ‫פנים באכיפת מפגעים ועבודה בניגוד להוראות‪.‬‬ ‫בניה חדשה ותוספות בניה הכוללת ביקורת בשטח וקבלת אישורים רלוונטיים לצורך טופס ‪ 4‬ותעודת‬ ‫גמר‪ ,‬ביקורות באתרי בניה במהלך הבניה‪ ,‬טיפול בנושא רישום בית משותף‪ ,‬רישוי עסקים‪ ,‬טפסי ‪4‬‬ ‫וביקורות על הבניה בשטח‪ .‬מחולקים פי חלוקת העיר לאזורים‪.‬‬ ‫מטרות‪:‬‬ ‫‪ .1‬הגדלת מצבת כח אדם אשר תאפשר להגדיל את הינף העבודה והאכיפה העירונית ‪.‬‬ ‫‪ .2‬שיפור מערך האכיפה בשטח והגברת פיקוח יזום לגילוי חריגות בניה בהתאם למדיניות האכיפה‬ ‫שנקבעה ב‪.2016-‬‬ ‫‪ .3‬קיצור זמנים למתן טופס ‪( 4‬אכלוס) ותעודת גמר‪ ,‬שחרור ערבויות‪.‬‬ ‫‪ .4‬הגברת קצב בטיפול בנושאי אכיפה ‪,‬טיפול בצווים ותיקים שיפוטיים ומנהליים‪ ,‬מדי חודש‪.‬‬ ‫‪ .5‬קביעת נהלי עבודה מול קבלנים ויזמים‪ ,‬במהלך היתר‪ ,‬אחרי היתר‪ ,‬ועד אכלוס‪.‬‬ ‫‪ .6‬אכיפה יזומה‪.‬‬ ‫תחומי פעילות עיקריים‪ :‬בחלוקה לאזורים לכל מפקח‪:‬‬ ‫‪ .1‬טיפול בפניות‪ ,‬בעבירות בניה ובשימושים חורגים‪.‬‬ ‫‪ .2‬טיפול מול מחלקת התביעה העירונית בהכנות תיקים לביהמ"ש ‪ ,‬צווי כניסה שיפוטיים‪ ,‬צווי הריסה‪,‬‬ ‫ייצוג בביהמ"ש בנוגע לתיקי תביעה‪.‬‬ ‫‪ .3‬פיקוח על בניה לפני קבלת היתר‪ ,‬אחרי מתן היתר ולקראת מתן טופס ‪ 4‬ותעודת גמר‪.‬‬ ‫‪ .4‬פיקוח יזום‪.‬‬ ‫‪ .5‬מעקב אחר שלבי הבניה לאחר מתן היתר ועד לטופסי ‪.4‬‬ ‫‪ .6‬טיפול בקבלת קהל ופניות הציבור בנושאי פיקוח ומתן עזרה בעיון בתיקי בניין‪.‬‬ ‫~ ‪~ 35‬‬ ‫פעילות שוטפת‪:‬‬ ‫‪ .1‬מעקב אחר הגשת טפסים לטופס ‪\4‬תעודת גמר מרגע קבלת ההיתר‪.‬‬ ‫‪ .2‬קליטה רציפה של תלונות‪ ,‬פניות טלפוניות ומכתבים אנונימיים בגין עבירות בנייה ועדכונם במחשב‬ ‫(בשיתוף עם הרישוי)‪.‬‬ ‫‪ .3‬בדיקת תכניות טרם ועדה ואחרי‪.‬‬ ‫‪ .4‬מעקב אחר בניה חדשה ותוספות בניה‪.‬‬ ‫‪ .5‬בדיקת קיום צווי הריסה שניתנו ע"י ביהמ"ש והוצאת צווי הפסקת עבודה\הריסה מנהליים ומעקב‬ ‫לביצוע‪.‬‬ ‫‪ .6‬עבודה מול תחנת משטרת גבעתיים לנושא לווי משטרתי לצווי כניסה למקרקעין וההכנות הנדרשות‬ ‫לכך‪.‬‬ ‫‪ .7‬הכנת תיקים משפטיים (הכנת החומר המשפטי והעברתו לתובעת העירונית) בגין‪ :‬בנייה ללא היתר‪,‬‬ ‫סטייה מהיתר‪ ,‬אי קיום צו‪.‬‬ ‫‪ .8‬בדיקת בקשות להיתר בניה בשטח‪.‬‬ ‫‪ .9‬טיפול בדירות מפוצלות (תיאום כניסה לשטח‪ ,‬בדיקה בשטח‪ ,‬תיעוד‪ ,‬שליחת התראות והעברת חומר‬ ‫לתובעת‪ ,‬לעיתים הוצאת צווי כניסה למקרקעין ע"י בית המשפט)‪.‬‬ ‫‪ .10‬קבלה וטיפול בדוחות מכון התקנים‪/‬איזוטופ‪ ,‬עדכון ומעקב אחר ממצאים חריגים‪.‬‬ ‫‪ .11‬הפקת הודעות ליזמים בנוגע לרישום הפקעות וזיקות הנאה לציבור שיש לרשמן ע"ש עיריית גבעתיים‬ ‫ומעקב ביצוע עד למתן תעודת גמר‪.‬‬ ‫‪ .12‬דיווח ללמ"ס על כל היתרי הבנייה הניתנים מדי חודש‪.‬‬ ‫‪ .13‬דיווח למשרד הפנים בדבר הגשת כתבי אישום וחריגות בניה‪.‬‬ ‫‪**** .14‬רישום בית משותף (בשיתוף עם הרישוי ויועמ"ש) ‪ -‬הליך בדיקת תשריטי בתים משותפים אל מול‬ ‫היתרי בניה‪ ,‬פיקוח יזום לאיתור חריגות הבניה הנוגעות לנכס וטיפול בחריגות הבניה בנוהל פיקוח מלא‪,‬‬ ‫עבודה מול עורכי דין ומגישי הבקשה בשיתוף ייעוץ משפטי שוטף מטעם העירייה‪( .‬יש למצוא פתרון‬ ‫לנושא זה)‬ ‫ממשקים נוספים ומתן שירותים לגופים אחרים בעירייה‬ ‫מח' ארנונה ‪ :‬דיווח על התחלת שימוש במבנה‪ ,‬העברת דיווחים למח' הגביה לגבי סיום הקמתן של תוספות‬ ‫בניה ודיווח חריגות בניה ושטחן לשם חיובן בארנונה‪.‬‬ ‫אגף שפ"ע‪ :‬מתן עזרה ושיתוף פעולה עם מנהלי הרובע – טיפול במפגעים‪ ,‬מטרדים וטיפול בתשתיות‪.‬‬ ‫המוקד העירוני‪ :‬שיתוף פעולה וקבלת פניות וטיפול בהן‪.‬‬ ‫תובעת עירונית‪ :‬הכנת חומרים להגשת כתבי אישום‪.‬‬ ‫תנועה ותחבורה‪ :‬עבודה בשיתוף מול המחלקה וסיוע באכיפה‪.‬‬ ‫מחלקת פניות הציבור בעירייה‬ ‫נציב תלונות הציבור ‪ -‬משרד מבקר המדינה‬ ‫נציב נגישות ארצי ‪ -‬משרד המשפטים‬ ‫לשכה מרכזית לסטטיסטיקה‬ ‫משרד הפנים‪ ,‬אגף לאכיפה ארצית‬ ‫~ ‪~ 36‬‬ ‫משימות שוטפות‬ ‫הערות‬ ‫מדדי‬ ‫מדדי תפוקה‬ ‫משאבים נדרשים‬ ‫שותפים מרכזיים‬ ‫פעולות מרכזיות‬ ‫יעדים שתקדם‬ ‫תיאור משימה‬ ‫שם משימה‬ ‫התארגנות‬ ‫תוספת מפקח רביעי שיאפשר‬ ‫הגדלת כמות‬ ‫גיוס מפקח‬ ‫הגדלת תקן‬ ‫ראש העיר ‪ ,‬מהנדסת‬ ‫חלוקה מיטבית של העבודה‬ ‫המפקחים לצורך‬ ‫עד סוף ‪2022‬‬ ‫ותקציב‬ ‫העיר ‪,‬סמנכ"ל כ"א ‪,‬‬ ‫יציאה למכרז‬ ‫ועזרה למחלקת מבנים‬ ‫ייעול העבודה‬ ‫הגדלת כ"א‬ ‫מנכ"ל ‪ ,‬גזבר‬ ‫מסוכנים‬ ‫ושיפור השירות‬ ‫ביקורת יזומה של‬ ‫סריקת רחובות‬ ‫פעם בחודש בכל‬ ‫סיורים רגליים ביקור‬ ‫העיר ע"י מפקחים‬ ‫אזור חלוקת‬ ‫כ"א –נדרש‬ ‫תובעת עירונית‪,‬‬ ‫באתרי בנייה‪,‬‬ ‫הגדלת כוח ההרתעה של מח'‬ ‫לשם גילוי חריגות‬ ‫מנהלי רובע‪,‬‬ ‫הפיקוח בעיר‪ ,‬צמצום חריגות‬ ‫בניה בעת ביצוען‪,‬‬ ‫המפקחים בעיר‬ ‫במפקח נוסף‬ ‫פיקוח עירוני‪,‬‬ ‫הקטנת אזורי פיקוח ע"י‬ ‫הבניה‪ ,‬הקטנת מספר המקרים‬ ‫ביקור לא מתואם‬ ‫פיקוח יזום בעיר‬ ‫בהתאם לתוצרי‬ ‫לפחות‬ ‫מוקד עירוני‬ ‫הוספת מפקחים והקניית‬ ‫בהם יצטרכו הליך תכנון חדש‬ ‫פעם בחודש בכל‬ ‫סקר חריגות בניה‬ ‫מרחב פעולה לפיקוח יזום‬ ‫אתרי הבניה‬ ‫שהתקבלו‬ ‫תובעת עירונית‪,‬‬ ‫גבייה‪ ,‬משטרת‬ ‫צמצום תופעת הפיצול שגורמת‬ ‫טיפול בתלונות‬ ‫ביצוע צווי‬ ‫ישראל‪ ,‬פורץ מנעולים‪,‬‬ ‫דגש בכל הקשור בטיפול‬ ‫נזק אדיר לתכנון עתידי של‬ ‫הציבור‪ ,‬בדיקה‬ ‫כניסה‬ ‫קיצור זמן המתנה‬ ‫מוקד עירוני‪ ,‬חברת‬ ‫בנושא פיצולים‪,‬‬ ‫העיר‪ ,‬פגיעה בתשתיות‬ ‫מהירה ויעילה‪-‬‬ ‫למקרקעין‬ ‫למשך שבועיים‬ ‫כ"א – נדרש‬ ‫החשמל ככוח עזר‬ ‫שת"פ עם מקורות המידע‪,‬‬ ‫הציבוריות ועומס על מבני‬ ‫באיסוף מידע‬ ‫אכיפת תופעת‬ ‫והשלמות‬ ‫(מקסימום) בתנאי‬ ‫במפקח נוסף‬ ‫למידע על בעל הנכס‬ ‫בדיקה בשטח‪ ,‬מילוי‬ ‫הציבור‪.‬‬ ‫בשטח עם קבלת‬ ‫פיצול הדירות‬ ‫חקירה‬ ‫‪ -‬יצירת קשר עם‬ ‫דו"חות ביקורת‪,‬‬ ‫מענה מוגדר למתלוננים (מספר‬ ‫התלונה‪ ,‬שיפור‬ ‫כעבודה‬ ‫בעל הנכס‬ ‫העברת חומר למחלקת‬ ‫טלפון ייעודי לפיצול בתלונות‬ ‫איכות החיים‬ ‫שותפת‬ ‫התביעה‬ ‫פיצול דירות)‪.‬‬ ‫לדיירים בבניינים‬ ‫מעקב אחר‬ ‫הדרכות מול מנהל‬ ‫תאריכים‬ ‫יש לשלוח את‬ ‫התכנון (דיצה)‪,‬‬ ‫עבודה לפי נהלי תיקון חוק ‪,116‬‬ ‫יציאה של מפקחי‬ ‫השתלמויות‬ ‫להשתלמויות‬ ‫המפקחים‬ ‫והדרכות של‬ ‫מנהל ההנדסה‪,‬‬ ‫הוצאת כל המפקחים‬ ‫שיפור המקצועיות של‬ ‫הבניה להשתלמות‬ ‫וקורסים בנושא‬ ‫והרשמה של‬ ‫להשתלמות בנושא‬ ‫קומפלוט לבניית‬ ‫משאבי אנוש‪ ,‬מפע"ם‪,‬‬ ‫להשתלמויות לפי‬ ‫המפקחים‪ ,‬שיפור האכיפה‬ ‫בנושא פיקוח‬ ‫חוק התכנון‬ ‫המפקחים‬ ‫תיקון ‪ 116‬לחוק‬ ‫מערכים לנהלי‬ ‫משרד הפנים‪/‬אוצר‬ ‫הנושאים הרלוונטיים‬ ‫בעיר‬ ‫ואכיפה‬ ‫והבניה‬ ‫עבודה‬ ‫קיצור זמן לדיווח‬ ‫קיצור זמן‬ ‫מפקח‪-‬‬ ‫חלוקת בעיר‬ ‫בדיקה בשטח‪ ,‬כתיבת‬ ‫מענה מהיר‬ ‫המתנה לבדיקת‬ ‫המתנה למשך‬ ‫לאזורי עבודה ע"פ‬ ‫פיקוח על הבניה‬ ‫דו"חות‪ ,‬ביקורת לבעלי‬ ‫רווחת הדיירים בכניסה‬ ‫לתלונות ופניות‪,‬‬ ‫בניינים חדשים‬ ‫שבועיים‬ ‫חלוקה למפקחים‬ ‫העניין‬ ‫מוקדמת למבנה המחודש‪/‬חדש‬ ‫בדיקה מהירה‬ ‫ולבדיקת תוספת‬ ‫(מקסימום)‬ ‫ויעילה‬ ‫ו\או חריגות‬ ‫בנייה‬ ‫~ ‪~ 37‬‬ ‫משימות פרויקטאליות‬ ‫הערות‬ ‫מדדי התארגנות‬ ‫מדדי תפוקה‬ ‫משאבים נדרשים‬ ‫שותפים מרכזיים‬ ‫פעולות מרכזיות‬ ‫יעדים שתקדם‬ ‫תיאור משימה‬ ‫שם משימה‬ ‫תיאום מהיר בין‬ ‫פיקוח יעיל ומהיר‬ ‫השלמת נהל עבודה‬ ‫מתקיימות‬ ‫מחלקות וקיצור‬ ‫והעברת נהלים ברורים‬ ‫הכנת נהלים‬ ‫ייעול עבודת‬ ‫כתיבת נהלי עבודה‬ ‫וממשקים בין‬ ‫ישיבות‬ ‫זמני הוצאת‬ ‫לפני יציאה לביצוע ‪-‬לכל‬ ‫מחלקת רישוי‬ ‫וישיבת צוותים‬ ‫הפיקוח ובהסתמך‬ ‫מסודרים וטיפול‬ ‫מחלקת רישוי‪-‬‬ ‫שוטפות‬ ‫היתרים ומניעת‬ ‫הקבלנים באתרי הבניה‬ ‫שוטפות עם‬ ‫על תיקוני החקיקה‬ ‫בפרויקטים עירוניים‬ ‫פיקוח‬ ‫עם הרישוי‬ ‫תלונות בשטח בעת‬ ‫בעיר‬ ‫הרישוי בעיקר‬ ‫ובשוטף‬ ‫ובין שאר אגפי‬ ‫בניה‬ ‫העירייה‬ ‫השלמת ציוד נדרש‬ ‫הוצאת הזמנת‬ ‫פיקוח על הבנייה‪,‬‬ ‫ייעול עבודת‬ ‫ע"פ חוק לעבודה‬ ‫רכש‪,‬‬ ‫אספקת הנדרש בהקדם‬ ‫תקציב ע"י המנהל‬ ‫מנהל כללי‪,‬‬ ‫ציוד המפקחים‬ ‫הפיקוח על הבנייה‬ ‫השוטפת‬ ‫השלמת ציוד נדרש‬ ‫רכישה וציוד‬ ‫האפשרי‬ ‫הכללי במידה ונדרש‬ ‫מחשוב‪,‬‬ ‫כנדרש‪ ,‬עבודה‬ ‫ועבודה על פי‬ ‫מצלמות גוף‬ ‫ומדים‬ ‫המפקחים‬ ‫רכש‬ ‫שוטפת בשטח‬ ‫תיקון ‪ 116‬לחוק‬ ‫טאבלטים‪ ,‬לייזר‪,‬‬ ‫"רולקה" למדידות‪,‬‬ ‫קסדות בטיחות‬ ‫‪ 100%‬המבנים שקיבלו‬ ‫העברת מדיה‬ ‫קבלת קבצים‬ ‫הקמת ארכיון‬ ‫תעודת גמר ימוחשבו‬ ‫סרוקה ע"י‬ ‫שיפור ונגישות‬ ‫ממוחשבים הכוללים‬ ‫ממוחשב לבניינים‬ ‫סריקת החומרים‬ ‫בעבודה – ממשק‬ ‫תקציב ע"י המנהל‬ ‫פיקוח על הבנייה‪,‬‬ ‫מחלקת הפיקוח‬ ‫מידע סטטוטורי‬ ‫מפה טופוגרפית‪,‬‬ ‫שקיבלו ת‪ .‬גמר‬ ‫החלה ותושלם‬ ‫בטיפול קומפלוט‬ ‫מנהל כללי‪,‬‬ ‫למחלקת מחשוב‬ ‫לגבי בניינים‪,‬‬ ‫במהלך ‪2023‬‬ ‫(מס' הבניינים‬ ‫הכללי במידה ונדרש‬ ‫מחשוב‬ ‫להטמעה באתר‬ ‫אפשרות צפייה‬ ‫חישובי שטחים כולל‬ ‫והצגתו באתר‬ ‫שמקבלים תעודת גמר‬ ‫האינטרנט ההנדסי‬ ‫באינטרנט‬ ‫שטחי דירות וחזיתות‬ ‫בניינים חדשים‪+‬‬ ‫משתנה משנה לשנה )‬ ‫הקיים‬ ‫וצילומי חזיתות‬ ‫תוספות בניה‬ ‫התמקצעות‬ ‫סיום כתיבת נהלי‬ ‫מנהלת אגף ‪ ,‬מנהל‬ ‫המפקחים ע"י‬ ‫בניית נהלי עבודה‬ ‫סיום כתיבת נהלי‬ ‫כתיבת נהלי‬ ‫עבודה אמצע ‪2023‬‬ ‫החלו בניית נהלי עבודה‬ ‫מחלקת פיקוח ‪,‬‬ ‫בניית נהלים‬ ‫בהתאם לחוק‬ ‫מחלקה שיכללו מהלכי‬ ‫מחלקה בנושא‬ ‫תובעת עירונית‬ ‫התואמים את‬ ‫עבודה ותיעוד‬ ‫פיקוח אדום‬ ‫החוק‬ ‫ביצוע בקרות‬ ‫ביצוע נהלי עבודה‬ ‫סיום בניית הנוהל‬ ‫קיום עבודות שותפות‬ ‫מנהלת אגף ‪ ,‬מנהל‬ ‫וייעול תהליכים‬ ‫פגישות עבודה‬ ‫שיכללו מעקבים‬ ‫כתיבת נהלי עבודה‬ ‫עד אמצע ‪2023‬‬ ‫לקידום הנוהל והמעקב‬ ‫מחלקה ‪ ,‬תובעת‬ ‫שיכללו את כל‬ ‫וכתיבת נהלי‬ ‫מסודרים בהליכי‬ ‫שותפת מול‬ ‫עירונית‬ ‫מהלכי האכיפה‬ ‫עבודה משותפים‬ ‫אכיפה‬ ‫התובעת העירונית‬ ‫הנדרשים‬ ‫~ ‪~ 38‬‬ ‫הערות‬ ‫מדדי התארגנות‬ ‫מדדי תפוקה‬ ‫משאבים נדרשים‬ ‫שותפים מרכזיים‬ ‫פעולות מרכזיות‬ ‫יעדים שתקדם‬ ‫תיאור משימה‬ ‫שם משימה‬ ‫קידום נהלי העבודה‬ ‫תקציב ייעודי לימי‬ ‫חברת קומפלוט ‪,‬‬ ‫הקמת מערכת‬ ‫פגישות עבודה‬ ‫בניית סדר וארגון‬ ‫בניית נהלי תיעוד‬ ‫סיום בניית הנוהל‬ ‫שיכללו את מהלכי‬ ‫למידה ובניית‬ ‫מחשוב ‪ ,‬מנהלת‬ ‫ממוחשבת לתיעוד‬ ‫שותפות ובניית‬ ‫בעבודה מול המערכת‬ ‫במערכת‬ ‫אמצע ‪2023‬‬ ‫העבודה בקומפלוט‬ ‫המערכת ע"י חברת‬ ‫אגף ‪ ,‬מנהל‬ ‫מהלכי העבודה‬ ‫מערכת הקומפלוט‬ ‫הממוחשבת‬ ‫הממוחשבת‬ ‫קומפלוט‬ ‫מחלקה ‪ ,‬מפקחים‬ ‫הנדרשים‬ ‫בהתאם לצרכים‬ ‫עבודה שותפת‬ ‫יצירת פול קבלנים‬ ‫הקמת פול קבלנים עד‬ ‫חשבת הנדסה ‪,‬‬ ‫הקמת פול קבלני‬ ‫ותקינה שך הפיקוח‬ ‫לביצוע הריסות‬ ‫גיוס קבלנים עד‬ ‫לאמצע ‪2022‬‬ ‫תקציב שותף‬ ‫מנהלת אגף ‪,‬מנהל‬ ‫הריסה ומנעולנים‬ ‫מול התובעת‬ ‫בהתאם להחלטות‬ ‫קבלנים עבור עבודת‬ ‫לאמצע ‪2022‬‬ ‫ובנית נהלים סדורים‬ ‫מחלקת פיקוח ‪,‬‬ ‫דרישה תקציבית‬ ‫העירונית בנושא‬ ‫התובעת העירונית‬ ‫האכיפה העירונית‬ ‫תובעת ‪ ,‬קבלנים‬ ‫לנושא‬ ‫אכיפה‬ ‫ובתי המשפט‬ ‫ופריצה לדירות כנדרש‬ ‫מנהלת אגף ‪,‬‬ ‫בניית נוהל עבודה‬ ‫חשבת הנדסה ‪,‬‬ ‫בניית בקרה וייעול‬ ‫סדור בין מחלקות‬ ‫הטמעת הנוהל‬ ‫קידום תהליך סדור‬ ‫מהנדסת העיר ‪,‬‬ ‫תהליכים בנושא‬ ‫כאשר נדרש‬ ‫בניית נוהל ערבויות‬ ‫נוהל ערבויות‬ ‫מהלך ‪2023‬‬ ‫למעקבים של ערבויות‬ ‫מנהלת תפעול‬ ‫הערבויות‬ ‫להפקיד ערבות ‪,‬‬ ‫בקרה ומעקב‬ ‫וועדה ‪ ,‬אגף תכנון‬ ‫לשחרר ערבות ‪,‬‬ ‫‪ ,‬אגף תשתיות‬ ‫לחלט ערבות‬ ‫מנהלת אגף ‪,‬מנהל‬ ‫בניית אירועים‬ ‫כתיבת נהלים‬ ‫הטעמה ולמידה עד‬ ‫מחלקה ‪,‬מפקחים‬ ‫ומסמכים‬ ‫סדורים ולימוד‬ ‫למידת החוק והטמעת‬ ‫המשך הטמעה של‬ ‫סוף ‪2023‬‬ ‫הטמעת החוק ולמידה‬ ‫כחולים‪ ,‬אגף‬ ‫בקומפלוט ולימוד‬ ‫ביצוע ויישום‬ ‫החוק‬ ‫תיקון ‪101‬‬ ‫מחשוב ‪,‬קומפלוט‬ ‫המפקחים‬ ‫התקנות‬ ‫הכחולים‬ ‫~ ‪~ 39‬‬ ‫מבנים מסוכנים‬ ‫מצבת כוח אדם‪:‬‬ ‫‪ .1‬נדרש – מנהל מחלקת מבנים מסוכנים במכרז לתחום זה (מהנדס‪/‬ת אזרחי‪/‬ת במדור קונסטרוקציה)‪,‬‬ ‫כיום ישנה מהנדסת האחראית לתחום זה אשר יושבת על תקן של בודקת בקשות להיתר‪.‬‬ ‫‪ .2‬נדרש – מזכירה‪ /‬מפקח נוסף לעזרה העבודה שוטפת‪.‬‬ ‫*נעשו מספר מכרזים למנהל מחלקה וטרם גויס‬ ‫תחומי פעילות עיקריים‪:‬‬ ‫‪ .1‬מעקב וטיפול במבנים מסוכנים‪.‬‬ ‫‪ .2‬סיום טיפול מבנים החשודים כפל קל‪.‬‬ ‫‪ .3‬מל"ח – תרגילים ומענה בשעת חירום‪ /‬הכנת החומר‪.‬‬ ‫פעילות שוטפת‪:‬‬ ‫‪ .1‬קליטה וטיפול ב תלונות לגבי מבנים שיש לגביהם חשש לסכנה מבנית או בטיחותית‪ .‬תלונות מתקבלות‬ ‫מתושבים‪ ,‬מוקד‪ ,‬מפקחים‪ ,‬שפ"ע‪ ,‬פיקוח עירוני‪ ,‬לשכת ראש העיר‪ ,‬מהנדס העיר‪ ,‬פניות הציבור‪,‬‬ ‫אימיילים‪" ,‬ווטסאפים"‪ ,‬תכנת מוקד‪.‬‬ ‫‪ .2‬יציאה לשטח‪ ,‬מתן חוות דעת‪ ,‬במידת הצורך הפעלת גורמים שונים כגון‪ :‬הפעלת יועצי קונסטרוקציה‬ ‫חיצוניים ‪,‬קבלני עבודה לביצוע עבודות טיפול במצבים מסוכנים והריסות כנדרש ע"פ חוק העזר ‪ ,‬קבלן‬ ‫לעבודות גובה (הסרת אלמנטים רופפים וכד') ושפ"ע (גידור וכד')‪ ,‬עריכה והדפסה ומשלוח מכתבים‬ ‫לתושבים ומעקב מתמשך מול הדיירים עד לסיום שיקום או העברה לתובעת העירונית‪.‬‬ ‫‪ .3‬עבודות מזכירות שקשורות לטיפול במבנים מסוכנים (מכתבים‪ ,‬התראות‪ ,‬דואר רשום‪ ,‬מעקב טיפול‬ ‫וכד')‪.‬‬ ‫‪ .4‬עדכון תיק בטחון‪.‬‬ ‫~ ‪~ 40‬‬ ‫משימות שוטפות‬ ‫הערות‬ ‫מדדי התארגנות‬ ‫מדדי תפוקה‬ ‫משאבים‬ ‫שותפים‬ ‫פעולות מרכזיות‬ ‫יעדים‬ ‫תיאור משימה‬ ‫שם משימה‬ ‫נדרשים‬ ‫מרכזיים‬ ‫שתקדם‬ ‫תקציב ליועצים‬ ‫שיפור‬ ‫הקמת גוף‬ ‫שכירת פול‬ ‫חיצונים‬ ‫מהנדסים‬ ‫כתיבת מכרז‬ ‫הבטיחות‪,‬‬ ‫הכולל מהנדס‬ ‫הקמת גוף‬ ‫קבלנים‪,‬‬ ‫אישור תקציב‪.‬‬ ‫תקציב לקבלנים‬ ‫חיצוניים‪,‬‬ ‫למהנדסים‪,‬‬ ‫טיפול מהיר‬ ‫‪ +‬קבלן‬ ‫ביצועי לטיפול‬ ‫החלת הנוהל‬ ‫כתיבת מכרז‬ ‫לתיקונים‬ ‫קבלנים‬ ‫מכרז לקבלנים‪,‬‬ ‫בסכנות‬ ‫לטיפול‬ ‫בסכנה דחופה‬ ‫דחופים‬ ‫חיצוניים‬ ‫כתיבת נוהל‬ ‫דחופות‬ ‫בסכנות‬ ‫לביצוע כוננות‬ ‫מידיות‬ ‫‪.1‬ביצוע סקר מבני‬ ‫ציבור‪ -‬בוצע‬ ‫הגדרות נושאי‬ ‫‪.1‬אישור ביצוע סקר‬ ‫‪.2‬ביצוע סקר בתי‬ ‫הסקר‪,‬‬ ‫הנהלת העיר‪,‬‬ ‫מבני ציבור‬ ‫ביצוע סקר‬ ‫בשלב זה מקודם‬ ‫כנסת – בוצע‬ ‫מכרז‪ ,‬בחירת‬ ‫מבני ציבור‪,‬‬ ‫‪.2‬ביצוע סקר מבני‬ ‫שיפור‬ ‫מבני ציבור‬ ‫סקר מבנים‬ ‫רק נושא בדיקת‬ ‫‪.3‬ביצוע סקר כלל‬ ‫מבצע לסקר‪,‬‬ ‫תב"ר‬ ‫מבנים‬ ‫ציבור‬ ‫הבטיחות‬ ‫למסוכנות‬ ‫מסוכנים‬ ‫מבנה הציבור בעיר‬ ‫עירוני‪ -‬מהלך‬ ‫ביצוע תיקונים‬ ‫מסוכנים‪,‬‬ ‫‪.3‬אישור תקציב לסקר‬ ‫בעיר‬ ‫וחיזוק‬ ‫‪2023‬‬ ‫בהתאם‬ ‫יועצים‬ ‫מבנים מסוכנים כלל‬ ‫לרעידות‬ ‫‪ .4‬ביצוע סקר מבני‬ ‫למסקנות הסקר‬ ‫משפטיים‬ ‫עירוני‬ ‫אדמה‬ ‫ציבור כללי –‬ ‫מהלך ‪2023‬‬ ‫ברגע שיגיע אישור‬ ‫פנייה למבני ציבור‬ ‫הסרת מבנה‬ ‫אישור הסרה‬ ‫‪ 1‬אישורים‬ ‫להמצאת אישור‬ ‫סופית של כל‬ ‫מהנדס הדיווח‬ ‫שיתקבלו ממשרד‬ ‫קבלת אישור‬ ‫משרד הפנים‪,‬‬ ‫ממפקחי הבנייה דאז‬ ‫סיום נושא‬ ‫אחד מרשימת‬ ‫מבני פלקל‬ ‫יעבור למשרד‬ ‫הפנים‬ ‫מבני ציבור‬ ‫שפיקחו על הריסת‬ ‫הפל קל‬ ‫משרד הפנים‬ ‫מרשימת‬ ‫הפנים‬ ‫המבנה‬ ‫(המבנה נהרס)‬ ‫משרד הפנים‬ ‫~ ‪~ 41‬‬ ‫משימות חדשות‬ ‫הערות‬ ‫מדדי התארגנות‬ ‫מדדי תפוקה‬ ‫משאבים‬ ‫שותפים‬ ‫פעולות מרכזיות‬ ‫יעדים שתקדם‬ ‫תיאור‬ ‫שם משימה‬ ‫נדרשים‬ ‫מרכזיים‬ ‫משימה‬ ‫‪.1‬בדיקת כמות תיקים‬ ‫הקדמות בשלבים‬ ‫הפקת דוחות‬ ‫מנהלת אגף ‪,‬‬ ‫ביצוע מעקבים‬ ‫לפי השנים כעבודה‬ ‫מהמוקד‬ ‫אחראית מבנים‬ ‫‪.2‬בדיקת תיעוד התיקים‬ ‫משנים קודמות‬ ‫הפקת דוח‬ ‫תיקי פיקוח‬ ‫שותפת‬ ‫העירוני וביצוע‬ ‫מסוכנים ‪,‬‬ ‫לצורך בדיקה‬ ‫תיקים‬ ‫מסוכנים‬ ‫מעקבים‬ ‫תובעת עירונית‬ ‫‪.3‬בדיקת סטטוס באם‬ ‫ומעקב‬ ‫נסגרו ואיך טופלו‬ ‫טיפול בתחום המבנים‬ ‫ביצוע בדיקות‬ ‫הקמת‬ ‫תקציב‬ ‫מהנדסת העיר ‪,‬‬ ‫המסוכנים בכל העיר ‪,‬‬ ‫יזומות ומעקבים‬ ‫בניית מחלקה‬ ‫מחלקת‬ ‫גיוס מנהל במידי‬ ‫להגדלת כ"א‬ ‫מנהל אגף ‪,‬‬ ‫ביצוע בקרה תיעוד וביצוע‬ ‫בדבר פניות‬ ‫שתעסוק‬ ‫מנהל מחלקה ‪,‬‬ ‫עבודות כנדרש ע"פ חוק‬ ‫ובנושא ביצוע‬ ‫בתחום‬ ‫מבנים‬ ‫העזר‬ ‫עבודות השקום‬ ‫מסוכנים‬ ‫סגירת כתיבת נוהל עבודה‬ ‫כתיבת נוהל‬ ‫סגירת הנוהל מול כל‬ ‫נוהל סדור‬ ‫מהנדסת העיר ‪,‬‬ ‫ביצוע עבודה מול קבלנים‬ ‫ומהלכי עבודה‬ ‫נוהל עבודה‬ ‫הגורמים‬ ‫לביצוע‬ ‫תקציב שותף‬ ‫מנהל אגף ‪,‬‬ ‫וייצרת תקציב שותף מי‬ ‫במקרה של קיר‬ ‫מסודר בקיר‬ ‫נוהל קירות‬ ‫הרלוונטיים עד סוף‬ ‫מנהלת מחלקה‬ ‫מבצע את העבודה האם‬ ‫תומך מסוכן אשר‬ ‫תומכים‬ ‫‪2022‬‬ ‫העבודה‬ ‫‪,‬חשבת הנדסה‬ ‫מחלקת גנים ‪/‬תשתיות‬ ‫נמצא בין שטח‬ ‫פרטי וציבורי‬ ‫‪/‬מבנה ציבור‬ ‫פרטי לציבורי‬ ‫נוהל מוסדר בין‬ ‫מחלקות כאשר‬ ‫נוהל סדור‬ ‫מתקבלת קריאת‬ ‫לביצוע מהלכי‬ ‫מהנדסת העיר ‪,‬‬ ‫כתיבת סדר עבודה מקבלת‬ ‫מוקד לאגף‬ ‫נוהל מסודר‬ ‫נוהל בורות‬ ‫סיום כתיבת הנוהל‬ ‫העבודה‬ ‫מנהלי אגף‬ ‫תשתיות כך‬ ‫עד סוף ‪2022‬‬ ‫להסרת‬ ‫תשתיות ורישוי‬ ‫התלונה וביצוע העבודה‬ ‫שמחלקת מבנים‬ ‫מול אגף‬ ‫ספיגה‬ ‫המסוכנות‬ ‫ופיקוח‬ ‫בפועל וגביה‬ ‫מסוכנים אמורה‬ ‫תשתיות‬ ‫ובולעניים‬ ‫במידית‬ ‫להמשיך את‬ ‫העבודה מול בעלי‬ ‫הנכס‬ ‫יועצת משפטית‬ ‫ביצוע פגישות מול הייעוץ‬ ‫ביצוע גביה‬ ‫סיום סגירת נוהלך‬ ‫נוהל סדור בין‬ ‫‪ ,‬מנהלת אגף ‪,‬‬ ‫המשפטי והגביה בנושא‬ ‫בהתאם לחוק‬ ‫סגירת נוהל‬ ‫עד סוף ‪2022‬‬ ‫מחלקות‬ ‫גביה ‪,‬חשבת‬ ‫גביה בכל סוגי המקרים‬ ‫העזר ובהתאם‬ ‫גביה ותהליכי‬ ‫נוהל גביה‬ ‫הנדסה‬ ‫בהם אם שולם או לא ואיך‬ ‫למנוהל מבנים‬ ‫עבודה‬ ‫לבצע גביה‬ ‫מסוכנים שנבנה‬ ‫~ ‪~ 42‬‬ ‫הערות‬ ‫מדדי התארגנות‬ ‫מדדי תפוקה‬ ‫משאבים‬ ‫שותפים‬ ‫פעולות מרכזיות‬ ‫יעדים שתקדם‬ ‫תיאור‬ ‫שם משימה‬ ‫נדרשים‬ ‫מרכזיים‬ ‫משימה‬ ‫ביצוע מעקב‬ ‫ביצוע מעקבים‬ ‫סיום בניית טבלת‬ ‫תשלומים‬ ‫מנהלת אגף ‪,‬‬ ‫אחר תשלומי‬ ‫נוהל מעקב‬ ‫מעקב הוצאות‬ ‫מעקב עד אמצע‬ ‫בהתאם‬ ‫אחראית מבנים‬ ‫סגירת נוהל מעקב ובקרה‬ ‫יועצים‬ ‫ובקרה של‬ ‫ותשלום‬ ‫‪2022‬‬ ‫לצורכי‬ ‫‪ ,‬חשבת הנדסה‬ ‫ורישום ההוצאות‬ ‫ובקרה על העבודה‬ ‫הכספים‬ ‫ליועצים‬ ‫העבודה‬ ‫וההכנסות‬ ‫‪.1‬החל נוהל‬ ‫ממשק בין‬ ‫‪.1‬נוהל ממשק בין מחלקת‬ ‫התביעה‬ ‫מבנים מסוכנים‬ ‫פיקוח‬ ‫מחלקת פיקוח‬ ‫‪.2‬החל נוהל‬ ‫מבני ציבור‬ ‫‪.2‬נוהל ממשק בין מחלקת‬ ‫ממשק בין‬ ‫תביעה‬ ‫מבנה ציבור‬ ‫אגף תחבורה‬ ‫ופיתוח תשתיות‬ ‫הטמעת נוהל‬ ‫‪.3‬נוהל ממש בין אגף שתיות‬ ‫סגירת נהלים בין‬ ‫‪.3‬החל נוהל‬ ‫בניית נהלי עבודה‬ ‫ממשקים בין‬ ‫מחלקות עד אמצע‬ ‫ממשק מול‬ ‫תובעת עירונית‬ ‫שותפים בין‬ ‫מחלקות‬ ‫נוהל ממשקים‬ ‫‪2023‬‬ ‫חשבת‬ ‫‪.4‬נוהל ממשק בין מבני‬ ‫מחלקות‬ ‫וגורמים‬ ‫חשבת הנדסה‬ ‫ציבור‬ ‫נדרשים‬ ‫‪.4‬טרם בוצע‬ ‫ממשק מול‬ ‫יועצי חוץ‬ ‫‪ .5‬נוהל ממשק מול חשבת‬ ‫תשתיות‬ ‫הנדסה‬ ‫מנהלת אגף‬ ‫‪.6‬נוהל ממשק מול יועצי‬ ‫‪.5‬טרם החל‬ ‫רישוי ופיקוח‬ ‫נוהל ממשק‬ ‫חוץ‬ ‫מול יועצי חוץ‬ ‫~ ‪~ 43‬‬ ‫המחלקה לתרבות הדיור‬ ‫תיאור כללי‬ ‫האגודה לתרבות הדיור מסייעת לוועדי בתים ולדיירים להסדיר את החיים בבית המשותף‪ ,‬בעזרת ניהול נכון ואחזקה‬ ‫מקיפה של הרכוש המשותף כולו‪ ,‬המחלקה באמצעות האגודה‬ ‫לתרבות הדיור מספקת שירות לרוב וועדי הבתים בעיר בבניינים משותפים בעיר‪.‬‬ ‫חזון האגודה לתרבות הדיור‬ ‫הבית המשותף הינו חתך של עם ישראל שהרי מתגוררים בו מגוון של אנשים שכל אחד מהם מביא עמו את‬ ‫תרבותו והרגליו‪.‬‬ ‫אנו ממשיכים להשכין שלום בין הדיירים תושבי עירנו‪ ,‬ומאפשרים איכות חיים טובה בבית המשותף ומסייעים‬ ‫לנציגויות בהדרכה‪ ,‬ייעוץ ומתן הלוואות לשיפוץ ותחזוקת הבניינים ואנו עושים זאת על הצד הטוב ביותר‪.‬‬ ‫יצירת קהילה ‪:‬‬ ‫השרות הסיוע ההדרכה ופתרון הסכסוכים בתוך הבניין בין דיירי הבית ובענייני הרכוש המשותף מעכבים ואף מונעים‬ ‫במקרים רבים מאד מהתושבים לפנות למחלקות שאינן נוגעות בדבר וללשכות ההנהלה‪.‬‬ ‫זהו תחום שמחלקת תרבות הדיור צברה בו ניסיון רב שנים‪ ,‬והטיפול בו מעניק לשאר המחלקות בעירייה שקט‬ ‫מקצועי‪.‬‬ ‫בנוסף לשכנות טובה והסדרת החיים בבית המשותף‪ ,‬הכוונת את"ד ליצור קהילה של בעלי עניין משותף שתכלול‬ ‫פעילים ומתנדבים בבניין המשותף ובעיר בכלל‪.‬‬ ‫כח אדם‬ ‫מנהל המחלקה – ג'קי אשכנזי‬ ‫קבלת קהל‪ ,‬מענה לטלפונים‪ ,‬מיילים‪ ,‬מכתבים‪ ,‬פגישות עם היועצים המקצועיים‪ ,‬ארגון משימות ופגישות בבניינים‪,‬‬ ‫ארגון והדרכת הנציגות לקראת שיפוץ ובמהלכו‪ .‬בדיקה בשטח וברור תלונות שהתקבלו‪ ,‬ארגון ערבי שאלות ותשובות‪,‬‬ ‫סדנאות וסיורים ואספות דיירים‪.‬‬ ‫השתתפות באסיפת דיירים בבניינים משותפים ובמשרדי המחלקה‪.‬‬ ‫בחודש ינואר ‪ 2022‬מר ג'קי אשכנזי נכנס לתפקידו כמנהל מחלקת תרבות הדיור‪.‬‬ ‫מזכירת המחלקה – חגית כוכבי‬ ‫מבצעת את ניהול שגרת המחלקה הכולל‪ :‬מענה לטלפונים על פניות תושבים‪ ,‬קבלת קהל‪ ,‬הדפסות‪ ,‬שליחת מכתבים‬ ‫ומיילים‪ .‬תיאום יועצים מקצועיים של האגודה לתרבות הדיור עם נציגות הבית המשותף‪ ,‬תיאום וארגון ערבי שאלות‬ ‫ותשובות‪ ,‬סיורים וסדנאות‪ ,‬תיאום עם צוות מרצים‪ ,‬אולם‪ ,‬משלוח הזמנות‪ ,‬פרסום וכיבוד‬ ‫פיקוח וארגון נציגויות בתים משותפים‬ ‫בדיקה בשטח ובירור תלונות שהתקבלו‪.‬‬ ‫תיאום והשתתפות באספות דיירים‪.‬‬ ‫מענה לטלפונים ומידע לקהל‪.‬‬ ‫~ ‪~ 44‬‬ ‫עם יציאתו לגמלאות של מר מנחם שלזינגר הוקפאה משרה זו וכל התפקידים שכלולים במשרה זו מתבצעים על‪-‬ידי‬ ‫מנהלת ומזכירת המחלקה – דבר שמכביד על הפעילות והעבודה השוטפת‪ .‬אמנם‪ ,‬מנחם שלזינגר ממשיך להתנדב‬ ‫במחלקה‪ ,‬מגיע כמעט מדי בוקר למספר שעות ועוזר בפעילות המחלקה – אך אנו מבקשים לאייש את משרתו בהקדם‪.‬‬ ‫תוספת כוח אדם‬ ‫בשל העומס הרב של פניות תושבים בכל נושאי טיפולה של מחלקת תרבות הדיור אנו מבקשים בהקדם לאייש משרת‬ ‫מזכירה נוספת במחלקה‪.‬‬ ‫סקירת פעילות‬ ‫* הפעילות שוטפת של המשרד מספקת הדרכה ועזרה לניהול נכון ותחזוקת הרכוש המשותף‪ .‬הפעילות מתפרשת על קבלת קהל‪,‬‬ ‫בירורים וביקורות בשטח‪ ,‬ייעוציים מקצועיים‪ ,‬הדרכה‪ ,‬ליווי‪ ,‬הסברה ומתן חומר עזר‪.‬‬ ‫* השתתפות באספות דיירים בתיאום מראש בבניינים‪.‬‬ ‫* ייעוץ משפטי ניתן ‪ 3‬פעמים בחודש כולל פגישות ‪,‬בוררויות ‪ ,‬גישורים‪ ,‬שאילתות‪ ,‬מכתבי התראה‪ ,‬ותביעות משפטיות –‬ ‫במימון האגודה לתרבות הדיור‪.‬‬ ‫* אנו מבקשים להוסיף פגישה חודשית אחת במימון העירייה‪ ,‬בשל פניות תושבים בנושאי שיפוץ וחיזוק הבניינים‪.‬‬ ‫* תיאום עם יועצים מקצועיים כגון‪ :‬יועץ משפטי‪ ,‬מהנדס‪ ,‬אדריכל ‪ ,‬גינון‪ ,‬חירום ועוד‪.‬‬ ‫* קשר עם מנהלי הרובעים והלשכה לפניות הציבור‪.‬‬ ‫ייעוצים‬ ‫במסגרת השירותים שהאגודה לתרבות הדיור מספקת לחבריה כלולים‪:‬‬ ‫ייעוץ אדריכלי‪ ,‬משפטי‪ ,‬הנדסי‪ ,‬גינון‪ ,‬מקלוט‪ ,‬שמאי‪ ,‬ייעוץ לפתרון מטרדי רעש‪ ,‬ייעוץ חשבונאי‪ ,‬בדיקת תקינות חשמל‪ ,‬ועוד רבים‪.‬‬ ‫עלינו לציין שמספר הפניות לייעוץ משפטי והנדסי הינו הגבוה מכולם‪.‬‬ ‫הייעוץ המשפטי‬ ‫ניתן במשרדנו באמצעות עו"ד המתמחה בדיני מקרקעין וחוק הבתים המשותפים‪ ,‬בנושאים‪:‬‬ ‫זכויות וחובות דיירים‪ ,‬סכסוכים בבניין‪ ,‬טיפול בסרבני תשלום‪ ,‬עריכת כתבי תביעה והגנה‪ ,‬ייעוץ מול חברות ניהול‬ ‫הייעוץ ההנדסי‬ ‫ניתן על ידי מהנדסים ו‪/‬או הנדסאים בנושאי ‪:‬‬ ‫רטיבות בבניין‪ ,‬סדקים וקילופים בקירות‪ ,‬נזילות מצנרת מים‪ ,‬בדו"ח ההנדסי מפורט המפגע ודרך הטיפול המוצעת‪.‬‬ ‫משך השנה אנו נמצאים בקשרי עבודה עם אינג' אפרת רמלר שעוברת בין הבניינים ושולחת דו"חות על מבנה מסוכן‪.‬‬ ‫גבעתיים חוגגת ‪ 100‬וגם הבניינים‪...‬ובתקופה האחרונה התושבים הגרים בבניינים הישנים‬ ‫חוששים ביותר ופונים למשרדנו בבקשה לקבל בהקדם חוות דעת הנדסית על מצב הבניין הכולל סיוע והדרכה בנושא‪.‬‬ ‫פניות אלה יחד עם הפניות "הרגילות" לייעוץ ההנדסי גורמות לעומס רב‪.‬‬ ‫מנתוני מרכז האגודה לתרבות הדיור הובא לידיעתנו שהפניות לייעוץ הנדסי מגבעתיים תופסות מקום ראשון!‬ ‫~ ‪~ 45‬‬ ‫פרויקט הלוואות לשיפוץ וחיזוק בניינים‬ ‫וועדי הבתים פונים למשרדנו בנושא פרוייקט שיפוץ הבניין‪ ,‬ייעוץ הנדסי ומבקשים להיעזר בהלוואות הניתנות ומעודדות את‬ ‫שיפוץ הבניין‪.‬‬ ‫* תאום פגישה ‪ -‬עם ראש הרשות‪ ,‬מנכ"ל האגודה לתרבות הדיור ומחזיקת התיק ברשות המקומית‪ ,‬שתתקיים בחודש‬ ‫דצמבר ‪2022‬‬ ‫* ערב שאלות ותשובות ‪ -‬בהשתתפות ראש העיר‪ ,‬מנכ"ל עירייה‪ ,‬מנכ"ל את"ד‪ ,‬ממונה המחוז באת"ד‪ ,‬יועץ משפטי‪ ,‬ואנשי‬ ‫מקצוע‪.‬‬ ‫* סדנה לוועדי בתים ‪ 2-3 -‬מפגשים הכוללים הדרכה לניהול ותחזוקת הרכוש המשותף‪.‬‬ ‫* סדנה מטיילת ‪ -‬לוועדי בתים ודיירים – הכוללת סיור בנושאי תרבות הדיור ואיכות הסביבה‪.‬‬ ‫יעדים‬ ‫הגדלת מספר וועדי הבתים החברים באגודה לתרבות הדיור ‪ -‬התקשרויות טלפוניות לדיירים – איתור וועדים פעילים‪ -‬הסבר‬ ‫•‬ ‫על השירותים הניתנים לוועדי הבית ע"י את"ד ושליחת שוברים לחידוש חברות‪.‬‬ ‫הגדלת מספר השיפוצים בבניינים המשותפים ‪ -‬פרסום‪ ,‬הדרכה‪" ,‬ועידוד" נציגויות בתים משותפים לשיפוצים במיוחד‬ ‫•‬ ‫ברחובות המרכזיים כגון‪ :‬כצנלסון‪ ,‬ויצמן ‪ ,‬שינקין‪.‬‬ ‫המחלקה באמצעות האגודה לתרבות הדיור מעמידה לחברים אנשי מקצוע המייעצים כיצד לבצע את העבודה בדרך הטובה‬ ‫והיעילה ביותר‪.‬‬ ‫פרויקט הלוואות לשיפוץ וחיזוק בניינים – בניינים רבים ישנים וזקוקים מאד לשיפוץ‪ .‬הנהלת העיר יזמה פרויקט בשיתוף‬ ‫•‬ ‫האגודה לתרבות הדיור של הלוואות מהבנק לוועדי בתים ודיירים‪ .‬ההלוואות בסכום עד ‪ ₪ 50,000‬ל‪ 60-‬תשלומים‪.‬‬ ‫העירייה תממן את עלויות הריבית וההצמדה‪ .‬הפרויקט יתרום רבות לעידוד התושבים לבצע שיפוץ בניין‪.‬‬ ‫האגודה לתרבות הדיור מלווה את וועדי הבתים ודיירים הפונים בכל שלבי ההתארגנות לשיפוץ עד לחתימת חוזה לשיפוץ‬ ‫ושיפוץ הבניין בפועל‪.‬‬ ‫הגנת העורף ‪ -‬בשעת חירום ובתקופת רגיעה הדרכת דיירים וועדי בתים בנושא שיפור ואחזקת המקלט‪ ,‬ציוד לשעת חירום‬ ‫•‬ ‫ושיפור המיגון‪ .‬במסגרת "סל השירותים" ישלח יועץ מקלוט וייתן חוות דעת על מצב המקלט והדרכים לשיפור התחזוקה‪.‬‬ ‫שיתוף פעולה עם אגף ביטחון ושירותי חירום‪.‬‬ ‫~ ‪~ 46‬‬ ‫תכנית רכש שנתית‬ ‫לסיכום‪:‬‬ ‫בתאריך ‪ 11.12.2022‬אנו נארגן ערב שאלות והדלקת נר חנוכה‪.‬‬ ‫אנו מלאי הערכה וכבוד לפעילות הוועדים בבתים המשותפים בעיר שפעלו בשיתוף עם עובדי המחלקה מול אתגרים‬ ‫רבים שהעיקרית כמובן היתה מגפת הקורונה אשר גרמה לקשיים ולמבחנים רבים בתפקוד הבתים המשותפים‪.‬‬ ‫מספר ועדי הבתים החברים באגודה לתרבות הדיור ממשיך לעלות למרות מחצית מהשנה שבה עוד היו מגבלות‬ ‫הקורונה‪.‬‬ ‫מגפת הקורונה שפרצה בתחילת שנת ‪ 2020‬שינתה את תוכנית העבודה במחלקה כמו בשאר אגפי העירייה במדינה‬ ‫כולה‪ .‬בחלק הראשון פעילויות ומשימות שנתיות בוטלו אך את השירות הטוב לתושב אנו כמובן ממשיכים לספק‪.‬‬ ‫ממחצית השנה הנוכחית חזרנו לפעילות מלאה ומקווים להמשך שיתוף פעולה פורה בין הוועדים‪ ,‬הדיירים‪ ,‬ותושבי‬ ‫העיר והאגודה לתרבות הדיור ומחלקות העירייה‪.‬‬ ‫~ ‪~ 47‬‬ ‫משימות שוטפות‬ ‫הערות‬ ‫מדדי התארגנות‬ ‫מדדי תפוקה‬ ‫משאבים‬ ‫שותפים מרכזיים‬ ‫פעולות מרכזיות‬ ‫יעדים שתקדם‬ ‫תיאור משימה‬ ‫שם‬ ‫נדרשים‬ ‫משימה‬ ‫הסכם עם בנקים‪ ,‬אישור‬ ‫שופצו ‪ 4‬בניינים‪:‬‬ ‫בהתאם‬ ‫התושבים‪ ,‬האגודה‬ ‫פרסום במקומון‬ ‫חידוש תשתיות‬ ‫שיפוצים חיצוניים‪ .‬אספות‬ ‫שיפוצי‬ ‫הלוואות‪ ,‬חתימת חוזה‬ ‫בן גוריון ‪162‬‬ ‫לתוכניות‪ ,‬מימון‬ ‫לתרבות הדיור‪ ,‬מח'‬ ‫באתר העירייה‬ ‫חזות פני בניינים‬ ‫דיירים בדרך כלל בבניין‪.‬‬ ‫בניינים‬ ‫לשיפוץ‪.‬‬ ‫סמטת אליהו ‪,5‬‬ ‫נוסף עבור ייעוץ‬ ‫פרסום והסברה‬ ‫מידע טלפוני כנס‬ ‫משותפים שיפור‬ ‫פגישות במשרד עם הנציגות‪.‬‬ ‫חידוש‬ ‫סמטת אליהו ‪10‬‬ ‫המשפטי ‪6,300‬‬ ‫כולל אתר‬ ‫תושבים ליווי‬ ‫איכות החיים שיפור‬ ‫התייעצות הנציגות עם היועץ‬ ‫עירוני‬ ‫הכנסת ‪ 23‬א'‪-‬ב'‪,‬‬ ‫‪ ₪‬עבור ‪12‬‬ ‫האינטרנט העירוני‪,‬‬ ‫הפרויקט‬ ‫נראות פני העיר‪.‬‬ ‫המשפטי‪ .‬קבלת הסכמת רוב‬ ‫ועוד ‪ 4‬בניינים‬ ‫פגישות‪.‬‬ ‫אגף שפ"ע‪ ,‬אגף‬ ‫מתחילת התכנון‬ ‫הדיירים‪ .‬הכנת כתב כמויות‪.‬‬ ‫בשלבי סיום‬ ‫הנדסה‪ ,‬פיקוח‬ ‫עד סיומו‬ ‫פגישות עם מהנדס בשטח‪.‬‬ ‫שיפוץ‪ :‬הדגנים ‪17‬‬ ‫עירוני‪.‬‬ ‫הערכות חוזית וחתימה על‬ ‫סמטת צור ‪3‬‬ ‫הסכם השיפוץ ויעוץ ‪ ,‬ליווי‬ ‫סירני ‪5‬‬ ‫ופיקוח הנדסי במהלך השיפוץ‪.‬‬ ‫הנגבה ‪15‬‬ ‫בוררויות‪ ,‬גישורים ו‪/‬או‬ ‫תביעות‪.‬‬ ‫בהתאם לפניות תושבים‬ ‫בניינים שעתידים‬ ‫הלוואות‬ ‫לשכת ראש העיר‬ ‫שיפוץ בניינים איכות אישור תקציב‬ ‫הלוואות לוועדי בתים ודיירים‬ ‫הלוואות‬ ‫להחל שיפוץ‪:‬‬ ‫מבנקים‪.‬‬ ‫לשכת מנכ"ל‪,‬‬ ‫פרסום והסברה‬ ‫חיים וחזות העיר‬ ‫במסגרת שיפוצים כוללים‬ ‫לשיפוצי‬ ‫הכנסת ‪1‬‬ ‫מנכ"ל את"ד‪ ,‬גזבר‬ ‫לבניין המשותף‪.‬‬ ‫בניינים‬ ‫סירקין ‪6‬‬ ‫העיר‬ ‫הלוואות ניתנות בהתאם‬ ‫יועץ משפטי‬ ‫לקריטריונים של הבנק‪.‬‬ ‫יעד‬ ‫פרסום והסברה‬ ‫אירועים בשנה ‪2‬‬ ‫סדנא ‪ 1 -‬מפגש‬ ‫לשכת ראש העיר‬ ‫פרסום במקומון‬ ‫מידע כללי הקשור‬ ‫ערבי הדרכה לוועדי בתים‬ ‫סדנאות‬ ‫‪12.6.2023‬‬ ‫וערב שאלות‬ ‫לשכת מנכ"ל‪,‬‬ ‫פרסום באתר‬ ‫לניהול הבית‬ ‫ותושבים‪.‬‬ ‫וערבי‬ ‫‪11.12.2023‬‬ ‫ותשובות‪ .‬סה"כ‬ ‫מנכ"ל האגודה‬ ‫פרסום ברשת‬ ‫המשותף חיזוק‬ ‫שאלות‬ ‫‪₪ 5,000‬‬ ‫לתרבות הדיור‪,‬‬ ‫חברתית‬ ‫הקשר בין הרשות‬ ‫ותשובות‬ ‫ותושבים‪.‬‬ ‫ובלוחות‬ ‫לתושב‪.‬‬ ‫אלקטרוניים‬ ‫לחודש ‪₪ 6000‬‬ ‫‪36,000 ₪‬‬ ‫מחלקת רכש‪.‬‬ ‫משלוח מכתבים‪,‬‬ ‫תקשורת עם‬ ‫ציוד משרדי‪ ,‬ניירת כללית‪,‬‬ ‫הפעלת‬ ‫דאר‪ ,‬הדפסת‬ ‫התושבים‪ ,‬תיעוד ‪-‬‬ ‫מצלמה‪ ,‬מדפסת צבעונית‪,‬‬ ‫משרד‬ ‫תמונות‪.‬‬ ‫צילומים מהשטח‪.‬‬ ‫כיבוד לישיבות‪.‬‬ ‫~ ‪~ 48‬‬ ‫הערות‬ ‫מדדי התארגנות‬ ‫מדדי תפוקה‬ ‫משאבים‬ ‫שותפים מרכזיים‬ ‫פעולות מרכזיות‬ ‫יעדים שתקדם‬ ‫תיאור משימה‬ ‫שם‬ ‫נדרשים‬ ‫משימה‬ ‫בהתאם לפניות תושבים‪.‬‬ ‫בממוצע ‪ 4‬פגישות‬ ‫פגישה אחת‬ ‫יועץ משפטי האגודה‬ ‫גישור בסכסוכי‬ ‫פתרון בעיות שונות‬ ‫יעוץ משפטי ממוקד בתים‬ ‫שרותי‬ ‫ביום עם נציגויות‬ ‫בשבוע כל השנה‪,‬‬ ‫לתרבות הדיור‬ ‫וכלליות המתעוררות שכנים מפגשי‬ ‫משותפים קבלת קהל‪ ,‬מענה‬ ‫מחלקת‬ ‫בתים ודיירים‪,‬‬ ‫(‪ 3‬פגישות‬ ‫התושבים פרסום‬ ‫יעוץ ובוררות‬ ‫בבתים משותפים‬ ‫טלפוני‪ ,‬מיילים‪ ,‬מכתבים יעוץ‬ ‫את"ד‬ ‫ובנוסף מכתבי‬ ‫בחודש) סה"כ ‪18‬‬ ‫והסברה כולל אתר‬ ‫בכל נושא תחזוקת‬ ‫והדרכה לתושבים קשר עם‬ ‫התראה‪ ,‬שאילתות‬ ‫פגישות‪ ,‬במימון‬ ‫אינטרנט העירוני‬ ‫הבית המשותף‬ ‫היועצים המקצועיים‪.‬‬ ‫וכתבי תביעה‪.‬‬ ‫האגודה לתרבות‬ ‫ולוחות‬ ‫וניהולו‪ .‬הגברת‬ ‫הדיור‪.‬‬ ‫אלקטרוניים‪.‬‬ ‫שיפור מערך‬ ‫ההסברה‪ ,‬שיפור‬ ‫המענה לפניות‬ ‫הציבור השכנת‬ ‫שלום בית בין שכנים‬ ‫‪12,000 ₪‬‬ ‫מח' כח אדם‪.‬‬ ‫האגודה לתרבות‬ ‫בנושאי מחשב‪ ,‬תקשורת‪ ,‬גישור‪.‬‬ ‫הכשרות‬ ‫הדיור‪ .‬אישור‬ ‫מקצועיות‬ ‫הממונה‬ ‫תאריך לסיור יום רביעי‬ ‫שני סיורים בשנה‬ ‫עלות אוטובוס‬ ‫המח' לתרבות‬ ‫הכנת מסלול‪,‬‬ ‫העמקת המודעות‬ ‫ביקור באתרים רלוונטיים‬ ‫סיורים‬ ‫‪ 29.3.2023‬חודשיים לפני כל‬ ‫‪ . ₪5,000‬שני‬ ‫הדיור‪ .‬האגודה‬ ‫ניהול וארגון‬ ‫לאיכות הסביבה‬ ‫לתרבות הדיור‪ ,‬לאיכות‬ ‫לוועדים‬ ‫סיור יחלו פעולות התאום‬ ‫סיורים ‪10,000‬‬ ‫לתרבות הדיור‪,‬‬ ‫הסיור‪ ,‬פרסום‪.‬‬ ‫שיתוף פעולה בין‬ ‫הסביבה ואיכות החיים‬ ‫וההתארגנות המפורטות‪:‬‬ ‫‪ 2 . ₪‬מודעות‬ ‫התושבים‪ ,‬פרסום‬ ‫הרשות לתושב‪.‬‬ ‫תאום מסלול הצעת מחיר‬ ‫במקומון ‪+‬‬ ‫והסברה כולל אתר‬ ‫לאוטובוס ‪ +‬מדריך תאום‬ ‫אינטרנט העירוני‪.‬‬ ‫ארוחת צהרים מחיר ותפריט‪.‬‬ ‫דיוור בסך‬ ‫פרסום לוועדי בתים‪ .‬רישום‪.‬‬ ‫‪ .₪ 6,000‬סה"כ‬ ‫‪.₪ 16,000‬‬ ‫בהתאם לתוכניות‪ ,‬אסיפות‬ ‫השתתפות‬ ‫בהתאם‬ ‫תשבים‬ ‫חידוש ושיפור איכות פרסום במקומון‬ ‫הדרכה וליווי משפטי בתהליך‬ ‫הכשרת‬ ‫דיירים וקבלת הסכמה‬ ‫הדיירים והעירייה‬ ‫לתכניות מימון‬ ‫האגודה לתרבות‬ ‫באתר העירייה‪,‬‬ ‫החיים וניראות‬ ‫הכשרת חצרות בניינים לטובת‬ ‫חנייה‬ ‫להכשרת החנייה‬ ‫בהתאם למפורט‬ ‫נוסף עבור ייעוץ‬ ‫הדיור‬ ‫מידע טלפוני‬ ‫חנייה לדיירים‬ ‫בחצרות‬ ‫בתוכניות‬ ‫משפטי ‪9,030‬‬ ‫דובר העירייה‬ ‫וכנס תושבים‪,‬‬ ‫בתים‬ ‫פניה רשמית‪ ,‬ייעוץ אדריכלי‬ ‫‪ ₪‬עבור ‪12‬‬ ‫אגף שפ"ע‬ ‫ליווי הפרויקט‬ ‫לקביעת מיקום‪ ,‬יעוץ הנדסי‬ ‫מנהל ההנדסה‬ ‫מתחילת התכנון‬ ‫להכשרת השטח‪ ,‬הצעות‬ ‫פגישות‬ ‫פיקוח עירוני‬ ‫ועד סיומו‬ ‫מחיר ‪ ,‬תשלום‪ ,‬פיקוח וביצוע‬ ‫הפרויקט‪.‬‬ ‫~ ‪~ 49‬‬ ~ 50 ~