יעקב %יצר ושות' - רואי חשבון
(.15) . 0.7.4 .000 % ד 460% אצ
רח' מעלה השחרור 17 חיפה 33284 . 4 1101 .51 זנזת10ג[1195 1/1816 ,17
טל 8674111-04 :761 פקסי 8674480-04 :א18
דואר אלקטרונל: 2 :זא
זעלב חצר = רואה חשבון ומוסמך למשפטים = (איגן) .1.1 8 | 18 1008 אפפדו? 460%
דנ לליבלר -- רואה חשבון ומוסמך למשפטים (אג]) .1.1 8 | (-19) 0.7.8 מםומו ז ואפ
ניר ענבי - רואה חשבון (.18) 0..8- זפגאגא אזא
חוסאם בשארה - רואה חשבון (.188) 8.ק.0- אא זז [א54פס
לכבוד
פקיד שומה
עכר
א.ג.נ.,
הנדון: החברה הכלכלית לנהריה ח.פ. 520045965
מקדמות בגין הוצאות עודפות לשנת 2019
לבקשת החברה הרינו לאשר כי החברה שילמה בשנת 2019 מקדמות בגין הוצאות עודפות בסך
של 2,400 ₪, וזאת במסגרת תיק ניכוייס מספר 907155865.
בכבוד רב,
יעקב צר ושות' - רואי חשבון
לייג בטבת, תשפייא
8 בדצמבר, 2020
יעקב זיצר ושות' - רואי חשבון
(-ז18) ...02.7 .620 8% 60% גצ
רח' מעלה השחרור 17 חיפה 33284 4 11811 .51 זטח10ה1185 8816ו/ ,17
טל' 8674111-04 :761 פקס' 8674480-04 :א8
דואר אלקטרוני: 20 :וא
*עקב זיצר = רואה חשבון ומוסמך למשפטים | (שג]) 81.11 | (-18) 8.ק.0- פד 460% אצ
דני לייבלר -- רואה חשבון ומוסמך למשפטים | (שג)) 1א.1..1. 8 = (155) 0.0.8- םותו זאגפ
ניר ענבי - רואה תשבון (.ז18) 0.7.8- זפאאא זא
חוסאם בשארה - רואה חשבון (.18) 8.ק.0- ג ופוס 1105541
אישור רואה חשבון לחשבון התאמה לצורכי מס
בדקנו את ההתאמה של החברה הכלכלית לנהריה בעיימ - חפ/ 520035965 לשנת המס 2019 (אליה צורפו
הטפסים המסומניס בחותמתנו לשם זיהוי) המתאמת את ההפסד של החברה לפי דוייח רווח והפסד שלה
לשנה שנסתיימה ב- 31 בדצמבר 2019, להפסד שהוצהר על ידה לצרכי מס הכנסה, לשנת המס האמורה.
בדיקת ההוצאות המפורטות בתקנות בדבר ייתנאים לניכוי הוצאות מסוימות'י', החישובים הדרושים לפי
סעיף 3 (י) לפקודת מס הכנסה והתקיימות התנאים המפורטים בסעיף 32 אי לפקודה, נעשו בהיקף שסוכס
בין נציבות מס הכנסה לבין לשכת רואי חשבון בישראל, על כל המשתמע מכך.
לדעתנו, בכפיפות לאמור בפסקה הקודמת, ההתאמה הנייל בהתאס להוראות פקודת מס הכנסה וחוק מס
הכנסה (תאומיס בשל אינפלציה) תשמייה - 1985.
בכבת הבו
יעקב זיצר ושות' - רואי חשבון
ייוג בטבת, תשפייא
8 בדצמבר, 2020
החברה הכלכלית לנהריה בע'/'מ
דו''ח התאמה לצרבי מסים לשנת המס 2019
(בש''ח)
הפסד - לפי דו''ח רווח והפסד (1,900,940)
הוסף: הוצאות שאינן מוכרות
כיבודים 5
ריבית מוסדות 25
גידול בעתודה לסיוס יחסי עובד מעביד 22,655
גידול בעתודה לחופשה 2,210
2,275
הפסד לפני יישום חוק התיאומיס (1,604,565)
ניכוי בשל פחת עייפ סעיף 3 לחוק 131
הפסד השנה (1,608,746)
הפסד מועבר משנה קודמת (8,312,026)
הפסד לצרכי מס מועבר לשנה הבאה (9,916,772)
הפסד הון לקיזוז מרווחי הון בשנים הבאות (2,471,464)
7 אדו
רונן מרל 4 4 דב
6 /
ראש/עיריית נהריה לכדרול 3"
8 זנהרים
רצי
רונן מר'
יו'יר הדירקטוריה 5"ל החברה
לייג בטבת, תשפייא
8 בדצמבר, 2020
החברה הכלכלית לנהריה
בערבון מוגבל
דו''חות כספיים
ליום 31 בדצמבר, 2019
- 1 -.
יעקב זיצר ושות' - רואי חשבון
2 ).60.0.04 | 8 8ם2175 460%גצ
0%
רח' מעלה השחרור 17 חיפה 33284 4 11811 .51 זנרוה1185[010 18816 ,17
טל' 8674111-04 :761 פקס' 8674480-04 :78%
דואר אלקטרונל: 2000 :וא
יעקב זיצר -- רואה חשבון ומוסמך למשפטים | (;ם]) 1א..1/.1 8 = (185) 8.ק.0- 60
דני לייבלר - רואה חשבון ומוסמך למשפטים | (אג!) 1.1.1 8 = (185) 8.ק.0- א ותו זאאפ
ניר ענבי - רואה תחשבון (.18) 8.ק.0- 1 גא אזא
חוסאם בשארה - רואה חשבון (.151) 0.0.8- ]5
דין וחשבון המבקרים לבעלי המניות
ביקרנו את המאזניס המצורפים של החברה הכלכלית לנהריה בעיימ ( להלן -ייהחברהיי) לימים 31 בדצמבר
9 ו- 2018 , את דוייחות רווח והפסד והדוייחות על תזרים המזומנים שלה לכל אחת מהשניס שהסתיימו
באותס תאריכים. דוחות כספיים אלה הינס באחריות ההנהלה והדירקטוריון של החברה. אחריותנו היא
לחוות דעה על דוייחות כספייס אלה בהתבסס על ביקורתנו.
ערכנו את ביקורתנו בהתאם לתקני ביקורת מקובליס, לרבות תקנים שנקבעו בתקנות רואי חשבון (דרך פעולתו
של רואה חשבון), התשלייג - 1973. על פי תקניס אלה נדרש מאיתנו לתכנן את הביקורת ולבצעה במטרה להשיג
מידה סבירה של ביטחון שאין בדוחות הכספיים הצגה מוטעית מהותית. הביקורת כוללת בדיקה מדגמית של
ראיות התומכות בסכומים ובמידע שבדוחות הכספיים. הביקורת כוללת גס בתינה של כללי החשבונאות
שיושמו ושל האומדניס המשמעותיים שנעשו על ידי הדירקטוריון וההנהלה של החברה וכן הערכת נאותות
ההצגה בדוחות הכספיים בכללותה. אנו סבוריס שביקורתנו מספקת בסיס נאות לחוות דעתנו.
הדוייחות הכספיים הנייל נערכו בערכים נומינליים ולא בסכומיס מדווחים כמתחייב עפייי תקני חשבונאות של
המוסד הישראלי לתקינה חשבונאית.
לדעתנו הדוייחות הכספיים הנייל משקפים באופן נאות בהתאם לכללי חשבונאות מקובלים מכל הבתינות
המהותיות, את המצב הכספי של החברה לימים 31 בדצמבר 2019 ו- 2018 , את תוצאות פעולותיה , את תורימי
המזומניס שלה והשינויים בהונה העצמי לכל אחת מהשניס שהסתיימו באותם תאריכים בהתאס לתקני
חשבונאות מקובליס בישראל (7/ 02 15780[1).
בכבוד' הב
יעקב זיצר ושות' - רואי חשבון
לייג בטבת, תשפייא
8 בדצמבר, 2020
-5032- דוח 2019 (3)
-2?-
החברת הכלבלית לנהריה בע'ימ
מאזן
באלפי ₪
ליום
ביאור 9 218
נכסים שוטפים
מזומנים ושווי מזומניס 3 1-2 155
חייבים ויתרות חובה 4 2,204 22
פקיד שומה 2 55 3
נכסים בלתי שוטפים
רכוש קבוע, נטו 5 כו יי
6 19
הביאורים לדו''חות הכספיים מהווים חלק בלתי נפרד מהם.
- 3 -
החברה הכלכלית לנהריה בע''מ
מאזן
באלפי ₪
ליום
ביאור 239 5068
התחייבויות שוטפות
ספקיס והמתאות לפירעון 6 5606 8 ()
עיריית נהריה - בעלת ענין 12 1,064 00
זכאיס ויתרות וכות 7 566 2 ()
התחייבויות בלתי שוטפות
עתודה בגין סיוס יחסי עובד מעביד, נטו 7 כ 0. 00:.
עודף (גרעון) בהון
הון מניות 8 1 1
תקבולים עייח מניות 9 100 100
יתרת הפסד (15,283) (13,381)
יו
6 9+
(*) מוין מחדש.
<< מרלו *דןש
כסטי על יירו
ריית כחרקקר. ו 5 1
ָ : ₪
ב
ג
רונן מ 7
יו'יר הדירקטו מנכ''ל החברה 0
לייג בטבת, תשפייא
8 בדצמבר, 2020
-4.
החברה הכלבלית לנהריה בע''מ
דו''ח רווח והפסד
באלפי ₪
לשנה שנסתיימה ביום
ביאור 29 238
הכנסות 10 15 14
הוצאות 12( (18,566) (16,917)
הפסד מהבעלת נכסי העירייה (711) (833)
הוצאות הנהלה וכלליות
משכורות ונלוות לשכר 53 2
משרדיות 8 1
שירותיס מקצועייס 00 26
אחוקה ובטות 8 16
אגרות ואחרות 10 14
19 129
הפסד לפני הוצאות מימון (1,840) (1,212)
הוצאות מימון, נטו 2 5
הפסד השנה לפני הכנסות אחרות (1,902) (1,267)
הוצאות אחרות
הכנסות (הוצאות) אחרות, נטו 5 (75)
הפסד השנה (1,902) (1,342)
יתרת הפסד משניס קודמות (נ13,38) (12,039)
הפסד - לסוף השנה (15,283) (נ13,38)
הביאורים לדוחות הכספיים מהווים חלק בלתי נפרד מהם
- 5 -
החברה הכלכלית לנהריה בע''מ
דו''ח על תזרימי המזומנים
באלפי ₪
לשנה שנסתיימה ביום
9 8
תזרימי מזומנים מפעילות שוטפת
הפסד השנה (1,902) (1,342)
התאמות הדרושות כדי להציג את המזומניס
מפעילות שוטפת - נספת אי 200 (2485)
מזומנים נטו (ששימשו) שנבעו מפעילות שוטפת 68 (1,587)
תזרימי מזומנים מפעילות השקעתה
(רכישות) רכוש קבוע (201) 182)
מזומנים נטו (ששימשו ל-) פעילות השקעה (201) ע18)
גידול (קיטון) במזומניס ושווי מּומניס 7 (1,768)
מזומניס ושווי מזּומניס לתחילת השנה 1555 3
מזומנים ושווי מזומניס לתום השנה 1:42 155
הביאורים לדוחות הכספיים מהווים חלק בלתי נפרד מהם
- 6 -
החברה הכלכלית לנהריה בע'ימ
נספחים לדו''ח על תזרימי המזומנים
באלפי ₪
לשנה שנסתיימה ביום
229 58
נספח אי - התאמות הדרושות כדי להציג את המזומנים מפעילות שוטפת
גידול (קיטון) בהפרשה בגין עתודה לחופשה 22 8
גידול (קיטון) בהפרשה בגין עתודה לסיוס יחסי עובד מעביד 2.3 22
פחת 15 172
100 22
שינוייס בנכסים והתחייבויות
גידול (קיטון) ביתרת עיריית נהריה 1164 158
קיטון (גידול) בחייביס 8 (518)
(גידול) בפקיד השומה (2 (3
גידול (קיטון) בוכאיס ויתרות זכות 120 (104)
10 (467)
20 (245)
- 7 -
החברה הכלכלית לנהריה בע''מ
ביאורים לדו''חות הכספיים ליוס 31 בדצמבר, 2019
באלפי ₪
ביאור 1 - החברה ופעילותה
א) | עיריית נהריה (להלן ייהעירייהיי) שהינה, בעלת המניות העיקרית של החברה תיקרא להלן - העירייה.
ב) | בחודש מאי 1994 חתמה החברה חוזה עם ייהעירייהיי בו הוסכם כי ייהעירייהיי תפקיד בידי החברה ניהול
נכסים בעיר שבבעלותה לצורך הפעלתם.
הנכסיס המופעלים על ידי החברה הינם: חופי רחצה, קאנטרי קלאב, אירועי קי, השכרת חניות, שלטי :
פרסוום וכו', ניהול נכסים, מרכז צעירים, אקדמיה לספורט, הסכס גג.
0 בשנת החשבון 2008 החלה החברה לטפל בניהול הכספי של מטייש נהריה. כמו כן הסבה לה עיריית נהריה
את הזכות לגבות את חובות המשתמשיסם עד לתאריך 31/12/07. ראה גס ביאור 10.
ד | לחברה הפסד נצבר נכון ליוס הדוייח בסך של 15.2 מיליון ₪ וגרעון בהון חוור בסך 9.5 מיליון ₪.
ביאור 2 - מדיניות חשבונאית
עיקרי המדיניות החשבונאית אשר לושמו בעריכת הדוייחות הכספיים של החברה הס כדלקמן:
א) הכנסות והוצאות
הכנסות והוצאות החברה למעט הכנסות מהמטייש בגין התקופה המסתיימת בתאריך 31/12/07 נכללות
בדוייחות הכספייס בשיטה המצטברת.
ב) רכוש קבוע ופחת
הרכוש הקבוע מוצג לפי העלות. הפחת מחושב בשעוריס שנתיים שוויס ורצופיס הנחשביס כמספיקים
להפחתת הנכסיס בתקופת השימוש המוערכת שלהס והוהיס לשעוריס המוכריס לצרכי מס הכנסה.
פקיד השומת
החברה נישומה בהתאס לפקודת מס הכנסה.
בהתאס לפקודת מס הכנסה כל הדוייחות השנתיים שהוגשו עייי החברה עד לשנת 2011 נחשבים כשומות
סופיות.
ד. | עתודה בגין סיוס יחסי עובד מעביד
חלק מהתחייבויות החברה בגין סוס יחסי עובד מעביד מכוסה באמצעות הפקדות שוטפות לקרן פנסיה.
התחייבות החברה מחושבת לפי השכר הבסיסי הידוע של העובדים ליוס המאזן.
ה. הבסיס לעריכת הדו''חות הכספיים
הדוייחות הכספיים נערכו בסכומים נומינלייס ולא בסכומיס מדווחיס כנדרש על פי תקן חשבונאות 12 של
המוסד לתקינה חשבונאית.
-8-
החברה הכלכלית לנהריה בע''מ
ביאורים לדו''חות הכספיים ליום 31 בדצמבר, 2019
באלפי ₪
ביאור 3-- מזומנים ושווי מזומנים
ליום
3/9 -- 3/2/08 .
בקופה ובבנקיס 142 5
פיקדונות הו ור
7 15
ביאור 4 -- חייבים ויתרות חובת
ליום
31/2/29 -- 3212/18 -
לקוחות 2% 5
כרטיסי אשראי 17 11
מקדמות לספקיס 6 66
המחאות לגביה 220 11
שיקים שחזרו 1 1
בניכוי: עתודה לחובות מסופקים (81) (81)
הוצאות מראש וחייבים שוניס 11 -
הכנסות לקבל 24 159
2,204 22
" 9 -
החברה הכלכלית לנהריה בע''מ
ביאורים לדו''חות הכספיים ליום 31 בדצמבר, 2019
באלפי ₪
ביאור 5 - רכוש קבוע, נטו
שיפוצים
קאנטרי פארקי בחוף סה''ב
קלאב רכבת כרכרות שעשועים ציוד הים
עלות
יתרה ל- 1/1/19 5 23 204 4 20| 15 1
תנועת שנה,נטו 16 - ₪ - 5 = 21
[ממשטת |מש מה | | |אר | | |אא |
פחת נצבר
יתרה ל- 1/1/19 0464 23 204 6 21 2
פחת השנה 157 - - 18 10 15
יתרה מופחתת
ל- 31/12/19 > \' 1 24 5
יתרה מופחתת 1 4 209
ל- 31/12/18 וו ו ומ
ביאור 6 -- ספקים והמחאות לפירעון
ליום
9 ----- 328 0
ספקים 14 1
המתאות לפירעון 2 107
606 1,138
- 10 -
החברה הכלכלית לנהריה בע'ימ
ביאורים לדו''חות הכספיים ליום 31 בדצמבר, 2019
באלפי ₪
ביאור 7 -- זכאים ויתרות זכות
ביאור 7 - זכאיט ותה
ליום
97 1/08ע3 -
מקדמות מלקוחות והכנסות מראש הלל 116
מוסדות ועובדיס 1+ 13
הוצאות לשלם 11 3
1 =| 2 7-00
6 22
ביאור 8 - הון המניות
מספר המניות
ההרכב: רשום מונפק ונפרע
| רשום 7-00
מניות רגילות בנות 1 ₪ 1.000 1,007
00 7
ביאור 9 -- תקבולים ע'/ח מניות
ביאור ל -- תקבולים 2 ה מב ב
א) | עד חודש ספטמבר 1996 העבירה עיריית נהריה לחברה סך של 5,500,000 ₪. היות ובעת ההעברה נקבע
כי לעירייה ניתנה אופציה בלעדית לקבוע אם ההעברה הנייל תיחשב כהשקעת הון או כהלוואת בעלים,
הוסכס בין הצדדיס כי ההעברה תיחשב בחברה כתקבולים עיית מנלות. אולס באם מסיבה כלשהיא לא
יוקצו המניות לעירייה (וזאת עייפ החלטת הדירקטוריון שהאריכה את מועד פקיעת האופציה ל-3 שניס
נוספות מהמועד שהיה 31/12/04) יחשב הסכום הנייל כהלוואת בעליס בתנאיס שלהלן:
א.1) ההלוואה תוחור ב- 120 תשלומיס חודשיים שווים ורצופים.
א.2) ההלוואה צמודה למדד המחיריס לצרכן (מדד ידוע).
א.3) ההלוואה תישא ריבית צמודה למדד בשיעור 5% לשנה, החל מיום 1/1/98 (במקוס שיעור של 6%
שהיה עד ליוס 31/12/97) וזאת עייפ החלטת דירקטוריון החברה מיוס 1/2/98.
א ריבית והפרשי הצמדה שנצברו ממועד העברת הכספים עייי העיריה לחברה ועד ליום 1 בינואר 2005
יצורפו לקרן ההלוואה כחלק בלתי נפרד ממנה.
ב) | במהלך שנת 2008 נתקבלה החלטה להגדיל את ההון הרשוס של העירייה ולהקצות לעירייה 5,500,000
מניות בנות 1 ₪ כל אחת.
0 כמו כן נתקבלה החלטה להקצות לעירייה 600,000 מניות נוספות בנות 1 ₪ כל אחת. לעניין וה ראה ביאור
1 להלן.
> 41
החברה הכלכלית לנהריה בע'ימ
ביאורים לדו'/חות הכספיים ליום 31 בדצמבר, 2019
באלפי ₪
ביאור 10-- רווח (הפסד) מהפעלת נכסי העיריית
שנת 2018
רכבת השכרת.
מט"ש חוף קאנטרי וכרכרות. אירועי חניות. חשמל שכר מרכז סת'"יכ
₪ הים קלאב וקטקטו הקיץ שלטי סולארי דירה צעירים 2018
קטקטור פרסוט
הכנסות 752 3 | ]25 305|.98|00--037 רדר 0
הוצאות
שכר עבודה ונלוות. 5 - 15 39 . - - 76 200
חשמל ומים =- 14 1.09 =- - - - - 13
הוצ' תפעול אחרות. 006 153 15 1 6 |- - 1 12
פחת 5 11 10 - - - - 1 172
-- 0% ותוא ורי
1%
החברה הכלכלית לנהריה בע'ימ
ביאורים לדו''חות הכספיים ליום 31 בדצמבר, 2019
באלפי ₪
ביאור 10 -- רווח (הפסד) מהפעלת. נכסי העירייה -(המשך)
שנת 2019
השכות חשמל חן
מטייש חוף קאנטרי טקטו אירועי חניות סולארי שבייד מרכז הסכם אקדמיה חניון סה'יב
₪ היס קלאב קטקטון | | הקיצי שלטי נכסים | צעירים | | גג | לספורט | המפעילים 29
פרסום
הכנסות 0 | 1967 | 30526 5 | 8% | 08 9030037 ב36--דד, 5 | 0 | |495 15 | 1785
הוצאות
שכר עבודה ונלוות. | - - 6 | 23 - - - - 50 56 233 - 6 6
חשמל ומים. - 156 164 - - - - - - - - - - 100
הוצי תפעול אחרות | 7,787 | 2,368 11 1 13 - - 1 9 1 19 16 41 17
פחת - 10 153 - - - - - 2 - - - - 15
(+) לענין זה ראה ביאור 11.
(*י) כולל הפרשה לפיצויים עייס 272 אלפי ₪.
- 13 -
החברה הכלבלית לנהריה בע'ימ
ביאורים לדו''חות הכספיים ליום 31 בדצמבר, 2019
ביאור 11 - פעילות פיננסית מטייש
ביאור 11 - פעילות פיננטית מ=-=
א. בהתאס להסכם בין החברה לעיריית נהרלה, החלה החברה בשנת 2008 לטפל בניהול הכספי של מטייש
נהריה דהיינו לגבות את חובות המשתמשיס במטייש, ולשלם ליום המפעיל את המטייש. ההוצאות
וההכנסות מפעילות זו מפורטות בביאור 9 לעיל.
נכון ליוס המאון המשתמשיס במטייש חייבים לחברה סך של כ- 1,374 אלפי ₪.
ב נחתס הסכסם לשדרוג מטייש נהריה לרמה של טיפול שלישוני. במסגרת ההסכם יושבה המחלוקת שהייתה
לחברה עס מואייז מטה אשר בקשר לחיובים שהיו עבור הזרמת השפכים למטייש, כך שהסכומים ששולמו
בפועל לחברה מהווים את מלוא התמורת לה וכאית התברה ומואייו מטה אשר מוותרת על דרישות העבר
שהיו לה כלפי החברה במסגרת הליך הבוררות שנערך.
ביאור 12 - עסקאות עם צדדים קשורים
2009 2008
הכנסות הוצאות הכנסות הוצאות
עיריית נהריה - חיוב בגין טיפול במטייש 9 09 -
עיריית נהריה - הוצאות מיס - (883) - (632)
עיריית נהריה - מרכז צעיריס 556 - 271 -
עיריית נהריה - חוף ים (כולל השתתפות בשכר) 56 - 1 -
עיריית נהריה - אירועי קי ג - 18 -
עיריית נהריה - תוכנית 360 15 - - -
עיריית נהריה - הוצאות שכר בגין שייק - - - (075
עיריית נהריה - הסכס גג 15 - - -
משרד הביטחון באמצעות עיריית נהריה - - 00 -
המשרד לפיתוח הנגב והגליל באמצעות עיריית נהריה - - 15 .
המשרד לשוויון חברתי באמצעות עיריית נחריה - - 0 -
שירותים שהתקבלו מהעיריה ללא תמורה :
שירותיס ש25/2 5
א. משרדים לרבות שירותי מחשוב ותקשורת +
ב. שירותי ניהול - . 1 +
2
0 לוכי - : כ 10
8 4 ב
רונן מר בחר ₪
ויר הדירקטוריון החברת
לייג בטבת, תשפייא
8 בדצמבר, 2020