מסמך הדו"ח (ללא שנה) - qbialik

עמוד 1

עיריית קרית ביאליק

מינהל הכספים

הודעה בדבר הטלת ארנונה כללית

לשנת הכספים 2026

(1.1.2026 עד )31.12.2026

שיעוריה ומועדי תשלומה

עפ"י סעיפים 8 ו- (12א) לחוק ההסדרים

במשק המדינה (תיקוני חקיקה להשגת יעדי

התקציב), התשנ"ג ,1992 להלן: חוק ההסדרים.

עמוד 1 מתוך 22

שד' ירושלים ,16 קרית ביאליק, ,27100 טל' ,04-8780870 פקס 04-8706533

qbialik.org.il@misim :Mail

-ooa-6398e8fd-cfbd-4a3f-9180\Attachments\Olk\Microsoft\Local\AppData\ladina.amara\Users\:C

610ce77d245bacd0465ec810a39171744b9a1a11466945335d2af8819989bf8c\27a52a1f7492\צו מיסים 2026 עלייה גרסה 1 %doc.101.626

עמוד 2

עיריית קרית ביאליק

מינהל הכספים

תוכן עניינים

עמוד 2 מתוך 22

שד' ירושלים ,16 קרית ביאליק, ,27100 טל' ,04-8780870 פקס 04-8706533

qbialik.org.il@misim :Mail

-ooa-6398e8fd-cfbd-4a3f-9180\Attachments\Olk\Microsoft\Local\AppData\ladina.amara\Users\:C

610ce77d245bacd0465ec810a39171744b9a1a11466945335d2af8819989bf8c\27a52a1f7492\צו מיסים 2026 עלייה גרסה 1 %doc.101.626

עמוד 3

עיריית קרית ביאליק

מינהל הכספים

צו המיסים

שיעור העדכון של תעריפי הארנונה עפ"י סעיף 7 לחוק ההסדרים במשק המדינה ( תיקוני חקיקה להשגת יעדי

תקציב) התשנ"ג -1992 .

.1 כללי

.1.1העיר מחולקת ל- 4 אזורים לעניין מבנים המשמשים למגורים.

.1.2 כל מחזיק ישלם ארנונה כללית עבור כל מ"ר בבניין וכן עבור כל מ"ר קרקע שלא למגורים בהם הוא

מחזיק, בהתאם למפורט בצו מיסים זה ורשימת הרחובות המהווה חלק בלתי נפרד מצו מיסים זה.

.1.3התעריפים הנקובים בחוברת זו הינם לשנה קלנדרית כאשר תחילת החיוב הינה ב- .1.1.2026

.1.4נעשה אדם מחזיקו של נכס לאחר ה- 1 בינואר, יחויב באופן יחסי למספר החודשים בהם החזיק בנכס.

עמוד 3 מתוך 22

שד' ירושלים ,16 קרית ביאליק, ,27100 טל' ,04-8780870 פקס 04-8706533

qbialik.org.il@misim :Mail

-ooa-6398e8fd-cfbd-4a3f-9180\Attachments\Olk\Microsoft\Local\AppData\ladina.amara\Users\:C

610ce77d245bacd0465ec810a39171744b9a1a11466945335d2af8819989bf8c\27a52a1f7492\צו מיסים 2026 עלייה גרסה 1 %doc.101.626

עמוד 4

עיריית קרית ביאליק

מינהל הכספים

.2 הגדרות:

.2.1 בית אבות - לרבות מחלקה סיעודית בבית אבות, מחלקה לתשושי נפש וכל מחלקה

אחרת.

.2.2בניין/מבנה - כל מבנה, בין שהוא בנוי אבן ובין שהוא בנוי בטון, טיט, מתכת כלשהיא, עץ או כל חומר

אחר; לרבות -

.2.2.1 כל חלק של מבנה כאמור לעיל וכל דבר המחובר לו חיבור של קבע;

.2.2.2 דירה;

.2.2.3 חדר בתוך הדירה;

.2.3 גובה - המרחק האנכי בין המפלס העליון של רצפה לבין המפלס התחתון של תקרה. (תקרה

למעט - תקרת משנה).

.2.4 דירה - מערכת חדרים בעלת כניסה נפרדת המשמשת למגורי אדם, לרבות חדרי מגורים,

פרוזדורים, חדר או אולם כניסה, מרפסות מקורות, חדרי שירות, בנייני עזר ויחידת דיור בבית

אבות.

.2.5 חדר מגורים - חדר המשמש למגורים, למעט חדרי שירות.

.2.6 חדר שירות - כל אחד מאלה:

.2.6.1 מטבח, חדר אמבטיה / מקלחת, בית שימוש, מזווה, חדר ארונות, חדר הסקה מרכזית, מרתף

וכיוצא באלה.

.2.7 יציע - חלל המשתרע בחלקה העליון של קומה, בין תקרתה לבין ריצפת היציע, מוקף קירות

בחלקו והיקף רצפתו קטן מהיקף ריצפת אותה קומה וכן קטן הוא מהיקף תקרת אותה קומה.

.2.8 מחזיק - לרבות המדינה, ולרבות כל אדם או תאגיד שנקבע לגביו בחיקוק כלשהוא כי דינו כדין

המדינה לעניין תשלום מיסים, אגרות היטלים, ארנונה ותשלומי חובה אחרים.

עמוד 4 מתוך 22

שד' ירושלים ,16 קרית ביאליק, ,27100 טל' ,04-8780870 פקס 04-8706533

qbialik.org.il@misim :Mail

-ooa-6398e8fd-cfbd-4a3f-9180\Attachments\Olk\Microsoft\Local\AppData\ladina.amara\Users\:C

610ce77d245bacd0465ec810a39171744b9a1a11466945335d2af8819989bf8c\27a52a1f7492\צו מיסים 2026 עלייה גרסה 1 %doc.101.626

עמוד 5

עיריית קרית ביאליק

מינהל הכספים

.2.9 מלון דירות - יחידת מגורים במלון דירות.

.2.10 מרתף - בנין שלפחות מחצית גובהם של כל קירותיו נמצאים מתחת למפלס פני הקרקע

המקיפה אותו.

.2.11 שטחים

.2.11.1 בבתי אבות - כלל השטחים בבתי אבות, למעט יחידות הדיור והשטחים הנלווים להן.

.2.12 שטחים נלווים ליחידות דיור

.2.12.1 בבתי אבות - חדרי מדרגות, מעליות, פרוזדורים ורחבת הכניסה לבניין.

.2.12.2 תקרת משנה - תקרה לצורך אקוסטיקה או קישוט המותקנת מתחת למפלסה התחתון של

תקרה.

.2.13 משרדים, שירותים ומסחר – לרבות תחנות אוטובוס, מסעדות, חנויות, רשתות שיווק, דוכנים,

מרכולים ובתי מרקחת ודירות מגורים המשמשות להפעלת עסק, ולמעט בנקים.

עמוד 5 מתוך 22

שד' ירושלים ,16 קרית ביאליק, ,27100 טל' ,04-8780870 פקס 04-8706533

qbialik.org.il@misim :Mail

-ooa-6398e8fd-cfbd-4a3f-9180\Attachments\Olk\Microsoft\Local\AppData\ladina.amara\Users\:C

610ce77d245bacd0465ec810a39171744b9a1a11466945335d2af8819989bf8c\27a52a1f7492\צו מיסים 2026 עלייה גרסה 1 %doc.101.626

עמוד 6

עיריית קרית ביאליק

מינהל הכספים

שיטת המדידה

.3.1יחידת שטח פירושה כל מטר רבוע (מ"ר).

.3.2בשטח הבניין יימדד כל השטח מקיר אל קיר, לרבות קירות חיצוניים ופנימיים , כולל חדרי מגורים, חדרי

שירות, בנייני עזר, כניסות, פינות אוכל, פרוזדורים, מדרגות פנימיות, הול, מרפסות, לרבות מרפסות

מקורות, חדרי כביסה, כל שטח מקורה אחר, למעט מחסנים.

.3.3גלריה: לעסקים: מגובה 1.8 מ' מחויבת ב – %100 חיוב והינה מטראז' לכל דבר.

למגורים: מגובה 2.2 מ' מחויבת ב – %100 חיוב והינה מטראז' לכל דבר. ככלל גלריה אינה

נחשבת לקומה.

.3.4 לצורך סיווג גודל הבניין ייכלל בשטחו כל בניין בין שהוא צמוד ובין שאינו צמוד לבניין.

.3.5 בבניין שבו שטחים השייכים לסוגי בניין שונים, בהתאם להגדרות, תחושב הארנונה הכללית לכל שטח

בהתאם לסוגו.

.3.6 מבנה המשמש אך ורק כמקלט תקני לפי אישור שלטונות הג"א, לא יחויב בארנונה כללית ולא יפורט

ברשימות הארנונה.

.3.7חדר מדרגות : בבניין משותף – שטח משותף (מחושב כחלק מהדירה) ומחולק באופן שווה לכל דיירי

הבניין.

בבית פרטי – מחויב מלא בכל הקומות.

.3.8 קומת עמודים : בבניין משותף – אינה מחויבת. (קומת עמודים או לובי סגורים יחויבו).

בבית פרטי רק אם קיים ריצוף בקומת העמודים – הקומה תחויב.

.3.9שטחים משותפים : באזורים המוגדרים "לא מגורים" – (כגון תעשייה, מסחר, משרדים, וכו'), מחויבים

ומחולקים באופן שווה בין המחזיקים.

.3.10 מחסן : במגורים – עד 6 מ"ר לא מחויב.

עמוד 6 מתוך 22

שד' ירושלים ,16 קרית ביאליק, ,27100 טל' ,04-8780870 פקס 04-8706533

qbialik.org.il@misim :Mail

-ooa-6398e8fd-cfbd-4a3f-9180\Attachments\Olk\Microsoft\Local\AppData\ladina.amara\Users\:C

610ce77d245bacd0465ec810a39171744b9a1a11466945335d2af8819989bf8c\27a52a1f7492\צו מיסים 2026 עלייה גרסה 1 %doc.101.626

עמוד 7

עיריית קרית ביאליק

מינהל הכספים

בעסקים – מחויב ושטחו יצורף לשטח העסק.

.3.11 פרגולה : רק אם עומדת "במבחן הגשם" – מחויבת ב- %100 (סוג הכיסוי אינו חדיר

למים).

.3.12 ממ"ד : מחויב ויצורף לשטח הדירה. במידה ושטחו מעל 5 מ"ר.

.3.13 מקלט : מקלטים מאושרים בהיתר, אינם מחויבים. באם השימוש במקלט הוא אחר

כגון : מועדון בתשלום, מחסן המוחזק ע"י דייר מסוים מכלל הדיירים בבניין –

אזי מחויב ע"פ שימושו.

.3.14 חניה מקורה : במגורים לא מחויב.

.3.15 תחנת מוניות ודוכני פיס : הביתן מחויב ע"פ סיווג למסחר.

.3.16 חניון בקניון או במרכז מסחרי, בתשלום או שלא בתשלום.

.3.17 מעברים במרכזי מסחר וקניות - כולל קניון, השטחים המקורים במעברים השייכים לבעלים

ומשמשים או נועדו לשמש את כלל הציבור לכל מטרה שהיא. חלקי מעברים אלה המשמשים

לפעילות עסקית קבועה (דוכנים או ביתנים וכדומה) יחויבו בתעריף מלא.

עמוד 7 מתוך 22

שד' ירושלים ,16 קרית ביאליק, ,27100 טל' ,04-8780870 פקס 04-8706533

qbialik.org.il@misim :Mail

-ooa-6398e8fd-cfbd-4a3f-9180\Attachments\Olk\Microsoft\Local\AppData\ladina.amara\Users\:C

610ce77d245bacd0465ec810a39171744b9a1a11466945335d2af8819989bf8c\27a52a1f7492\צו מיסים 2026 עלייה גרסה 1 %doc.101.626

עמוד 8

עיריית קרית ביאליק

מינהל הכספים

צו ארנונה לשנת 2026 - סיווגים

הארנונה הכללית לשנת 2026 (לתקופה 31.12.2026 - )1.1.2026 תהיה כלהלן:

מבנים המשמשים למגורים:

מספר מספר

סיווג ראשי תאור הסיווג תת-סיווג תת-סיווג

100 מבני מגורים 111 .1 אזור א' מבנה מגורים בן יחידת

דיור אחת בכל העיר

למעט אזור ב'.2

121 .2 אזור א1' מבנה מגורים בן

2-6 דירות

בכל העיר למעט ב'.2

131 .3 אזור א'2 מבנה מגורים שבו

7 דירות ויותר בכל

העיר למעט ב'.2

161 .4 אזור ב'2 רח' ההגנה, סמטת כנען

סמטת גלבוע, רח'

העצמאות (בחלק הישן),

בנייני משרד השיכון

בצור שלום למעט

מבנים שייבנו במסגרת

פינוי בינוי.

עמוד 8 מתוך 22

שד' ירושלים ,16 קרית ביאליק, ,27100 טל' ,04-8780870 פקס 04-8706533

qbialik.org.il@misim :Mail

-ooa-6398e8fd-cfbd-4a3f-9180\Attachments\Olk\Microsoft\Local\AppData\ladina.amara\Users\:C

610ce77d245bacd0465ec810a39171744b9a1a11466945335d2af8819989bf8c\27a52a1f7492\צו מיסים 2026 עלייה גרסה 1 %doc.101.626

עמוד 9

עיריית קרית ביאליק

מינהל הכספים

מבנים אשר אינם משמשים למגורים

מספר מספר

סיווג ראשי סיווג ראשי תת-סיווג תת-סיווג

300 משרדים, 399 - 300 לרבות תחנות אוטובוס, מסעדות, בתי אבות,

שירותים רשתות שיווק, דוכנים, משרדי מכירות לבנייה חדשה,

ומסחר מרכולים, בתי מרקחת וחנויות.

גני ילדים ומעונות פרטיים.

אולמות ספורט מסחריים.

חברות ביטוח.

חנויות, בתי מסחר, משרדים.

310 בתי מלון 319 - 310 לרבות בתי הארחה ואכסניות.

330 בנקים 339 - 330 לרבות משרדים המשרתים בנקים.

340 חניון בקניון או במרכז מסחרי, חניון ,בין מקורה ובין שאינו מקורה ,שהחניה בו

נעשית בתשלום או שלא בתשלום ,המצוי בקניון או במרכז מסחרי או המשרת

קניון או מרכז מסחרי ,או הנלווה לקניון או ל (כולו, רובו או חלקו )יסווג בהתאם

לסיווג החל על קניון או על מרכז מסחרי .(סעיף )3.16

350 מעברים בקניון או במרכז מסחר וקניות – כולל קניון, השטחים המקורים

במעברים, השייכים לבעלים והמשמשים או נועדו לשמש את כלל הציבור לכל

מטרה שהיא. חלקי מעברים אלה המשמשים לפעילות עסקית קבועה (דוכנים או

ביתנים וכד'), יחוייבו בתעריף מלא (סעיף )3.17

450 – 400 מבנה תעשיה 450 - 400 בניני תעשיה, מחסני תעשיה, לרבות מפעלי בניה,

מחצבות ובתי תוכנה, מתקני חשמל.

499 – 451 בתי מלאכה 499 – 451 מוסכים ומחסני מוסכים.

נגריות.

מסגריות ובתי מלאכה אחרים.

600 אדמה

חקלאית 699 - 600 כל קרקע שבתחום העירייה, שאינה בנין, המשמשת

עמוד 9 מתוך 22

שד' ירושלים ,16 קרית ביאליק, ,27100 טל' ,04-8780870 פקס 04-8706533

qbialik.org.il@misim :Mail

-ooa-6398e8fd-cfbd-4a3f-9180\Attachments\Olk\Microsoft\Local\AppData\ladina.amara\Users\:C

610ce77d245bacd0465ec810a39171744b9a1a11466945335d2af8819989bf8c\27a52a1f7492\צו מיסים 2026 עלייה גרסה 1 %doc.101.626

עמוד 10

עיריית קרית ביאליק

מינהל הכספים

מטע או משתלה או משק בעלי חיים או לגידול תוצרת

חקלאית או לגידול יער או פרחים.

אם קרקע כזו נמצאת באזור מגורים או באזור

מסחרי ואינה עולה על 5 דונם, רשאית העירייה

לראותה שלא כאדמה חקלאית. וזאת בהתאם לדרגת

התפתחותו של אותו אזור.

מספר מספר

סיווג ראשי סיווג ראשי תת-סיווג תת-סיווג

700 קרקע תפוסה 709 - 700 קרקע -כל קרקע שבתחום העירייה שאינה

אדמה חקלאית, שמשתמשים בה

ומחזיקים אותה שלא למגורים

, לא יחד עם הבניין.

790 קרקע תפוסה

במפעל עתיר שטח קרקע תפוסה, המוחזקת בידי מפעל שתחום עיסוקו

אינו חשמל, מים, ביוב או בזק, אם מתקיימים כל

אלה:

.1 שטח הקרקע התפוסה ביחד עם השטח הבנוי

המוחזקים בידי המפעל שבתחום הרשות

המקומית הוא 400 דונם לפחות.

.2 השטח הבנוי של המפעל אינו עולה על מחצית

משטח הקרקע התפוסה המוחזק בידי המפעל.

900 נכסים

אחרים 999 - 900 כל סוגי הנכסים שאינם מוגדרים בסעיפים הנ"ל.

הגדרות:

"עסק" - בנין או קרקע שאינו משמש למגורים.

"בעל עסק" - בעל השליטה בעסק, למעט עסק שמנהל חבר בני אדם כהגדרתו בסעיף 1

לפקודת מס' הכנסה.

עמוד 10 מתוך 22

שד' ירושלים ,16 קרית ביאליק, ,27100 טל' ,04-8780870 פקס 04-8706533

qbialik.org.il@misim :Mail

-ooa-6398e8fd-cfbd-4a3f-9180\Attachments\Olk\Microsoft\Local\AppData\ladina.amara\Users\:C

610ce77d245bacd0465ec810a39171744b9a1a11466945335d2af8819989bf8c\27a52a1f7492\צו מיסים 2026 עלייה גרסה 1 %doc.101.626

עמוד 11

עיריית קרית ביאליק

מינהל הכספים

ארנונה כללית לשנת 2026 - תעריפים

בשקלים חדשים לכל מ"ר

מגורים

מספר

סיווג ראשי תאור הסיווג ת ע ר י פ י ם

100 מבני מגורים אזור אזור אזור אזור

א' א' 1 א' 2 ב'2

עד 60 מ"ר הראשונים

75.61₪ 66.59₪ 65.00₪ 51.48₪

מ- 61 – 75 מ"ר

עבור שטח נוסף זה 74.25₪ 65.16₪ 63.61₪ 50.26₪

מ- 76 – 90 מ"ר

עבור שטח נוסף זה 73.30₪ 64.29₪ 62.75₪ 49.50₪

מ- 91 – 105 מ"

ר עבור שטח נוסף זה 72.65₪ 63.60₪ 62.03₪ 49.42₪

מ- 106 –ומעלה לכל מ"ר

עבור שטח נוסף זה 72.32₪ 62.95₪ 61.35₪ 49.22₪

300 משרדים שרותים ומסחר בכל רחבי העיר פרט לסיווג 301

סוג נכס ,320,324,321 -325

עד 25 מ"ר הראשונים 328

292.27₪

מ- 26 מ"ר עד 30 מ"ר

292.26₪

מ- 31 מ"ר עד 40 מ"ר

290.83₪

מ- 41 מ"ר עד 50 מ"ר

260.87₪

מ- 51 מ"ר עד 65 מ"ר

241.49₪

עבור שטח

מ- 66 מ"ר עד 70 מ"ר

222.46₪

עמוד 11 מתוך 22

שד' ירושלים ,16 קרית ביאליק, ,27100 טל' ,04-8780870 פקס 04-8706533

qbialik.org.il@misim :Mail

-ooa-6398e8fd-cfbd-4a3f-9180\Attachments\Olk\Microsoft\Local\AppData\ladina.amara\Users\:C

610ce77d245bacd0465ec810a39171744b9a1a11466945335d2af8819989bf8c\27a52a1f7492\צו מיסים 2026 עלייה גרסה 1 %doc.101.626

עמוד 12

עיריית קרית ביאליק

מינהל הכספים

נוסף זה

מ- 71 מ"ר עד 80 מ"ר

194.74₪

מ- 81 מ"ר עד 100 מ"ר

155.69 ₪

מ- 101 מ"ר עד 150 מ"ר

148.73₪

מ- 151 מ"ר ומעלה

140.25₪

* ברוטו – ברוטו

.301 משרדים שרותים ומסחר ביאליק דרום,(רחובות גולן ,הגליל חרמון ,כנען גלבוע

כרמל,הגנה קק"ל 70 עצמון עפ"י המפה מסומנת A ,תחומה וצבועה בצהוב ) צור

שלום(רחובות חרושת, הסדנה,הנס מולר, יוסף לוי , המסגר,היוזם,היוצר ,בעלי המלאכה

,עפ"י המפה מסומנת B ,תחומה וצבועה בכתום ,גוש חלב ,חנה סנש ,חביבה רייך ,צברים

דגניות ,ציפורן ,התל ,רקפות, כלניות ,שושנים ,חיים,תמר,סיגליות ,חרובים ,אירוס ,נורית

סחלב חרצית,צבעוני,,אקליפטוס,פרישמן,הרב מימון ז'בוטינסקי ,הפרטיזנים ,לוחמי הגטאות

עפ"י המפה מסומנת D ,תחומה וצבועה בורוד שבטי ישראל למעט שבטי ישראל 2 ( כניסה

משבטי ישראל ) ורח' עצמאות (עפ"י המפה מסומנת c תחומה וצבועה בירוק ), המפות הינן

חלק בלתי נפרד מצו הארנונה

סוג נכס 322,323,329

עד 25 מ"ר הראשונים

240.13₪

מ- 26 מ"ר עד 30 מ"ר

231.80₪

מ- 31 מ"ר עד 40 מ"ר

222.58₪

מ- 41 מ"ר עד 50 מ"ר

178.07₪

מ- 51 מ"ר עד 65 מ"ר

170.97₪

עבור שטח

מ- 66 מ"ר עד 70 מ"ר

165.60₪

נוסף זה

מ- 71 מ"ר עד 80 מ"ר

144.85₪

מ- 81 מ"ר עד 100 מ"ר

115.87 ₪

מ- 101 מ"ר עד 150 מ"ר

111.96₪

מ- 151 מ"ר ומעלה

`108.85ש"ח

330 בנקים 1496.08 ₪ לכל מ"ר

עמוד 12 מתוך 22

שד' ירושלים ,16 קרית ביאליק, ,27100 טל' ,04-8780870 פקס 04-8706533

qbialik.org.il@misim :Mail

-ooa-6398e8fd-cfbd-4a3f-9180\Attachments\Olk\Microsoft\Local\AppData\ladina.amara\Users\:C

610ce77d245bacd0465ec810a39171744b9a1a11466945335d2af8819989bf8c\27a52a1f7492\צו מיסים 2026 עלייה גרסה 1 %doc.101.626

עמוד 13

עיריית קרית ביאליק

מינהל הכספים

340 חניונים בקניון או במרכז מסחרי

בתשלום או שלא בתשלום 86.12 ₪

350 שטחים המשמשים כמעברים בקניון

או במרכז מסחרי 119.70 ₪

450 - 400 תעשיה

153.46 ₪

עד 52 מ"ר הראשונים

136.41 ₪

מ- 53 מ"ר עד 65 מ"ר

124.00 ₪

מ- 66 מ"ר עד 80 מ"ר

120.88 ₪

מ- 81 מ"ר עד 100 מ"ר

116.27 ₪

מ- 101 מ"ר עד 125 מ"ר

108.48 ₪

מ- 126 מ"ר עד 150 מ"ר

105.40 ₪

מ- 151 מ"ר עד 200 מ"ר

100.74 ₪

מ- 201 מ"ר עד 300 מ"ר

98.53 ₪

מ- 301 מ"ר עד 500 מ"ר

88.01 ₪

מ- 501 ומעלה

* ברוטו – ברוטו

499 - 451 מלאכה

עד 52 מ"ר הראשונים

153.46₪

מ- 53 מ"ר עד 65 מ"ר

136.41₪

מ- 66 מ"ר עד 80 מ"ר

124.00 ₪

מ- 81 מ"ר עד 100 מ"ר

120.88₪

עבור שטח

מ- 101 מ"ר עד 125 מ"ר נוסף זה

116.27₪

מ- 126 מ"ר עד 150 מ"ר

108.48 ₪

מ- 151 מ"ר עד 200 מ"ר

105.40₪

עמוד 13 מתוך 22

שד' ירושלים ,16 קרית ביאליק, ,27100 טל' ,04-8780870 פקס 04-8706533

qbialik.org.il@misim :Mail

-ooa-6398e8fd-cfbd-4a3f-9180\Attachments\Olk\Microsoft\Local\AppData\ladina.amara\Users\:C

610ce77d245bacd0465ec810a39171744b9a1a11466945335d2af8819989bf8c\27a52a1f7492\צו מיסים 2026 עלייה גרסה 1 %doc.101.626

עמוד 14

עיריית קרית ביאליק

מינהל הכספים

מ- 201 מ"ר עד 300 מ"ר

100.74₪

מ- 301 מ"ר עד 500 מ"ר

98.53₪

מ- 501 ומעלה

88.01₪

700 קרקע 33.51 ₪ / לכל מ"ר

הנחות בארנונה

א. כ ל ל י

.1 הארנונה מחושבת לפי יחידת שטח בהתאם לסוג הנכס, לשימושו ולמיקומו.

.2 הארנונה אשר תוטל על נכס תהיה בסכום המתקבל ממכפלת המטרים הרבועים

של הנכס בסכום הארנונה למ"ר. החישוב לכל מ"ר נוסף, קטן, ככל שהנכס גדול

יותר, דהיינו בגין המטרים הראשונים משטח הנכס, התעריף הינו התעריף הגבוה.

.3 בתקופת שכירות הקטנה משנה, חובת התשלום היא על משכיר הנכס.

עמוד 14 מתוך 22

שד' ירושלים ,16 קרית ביאליק, ,27100 טל' ,04-8780870 פקס 04-8706533

qbialik.org.il@misim :Mail

-ooa-6398e8fd-cfbd-4a3f-9180\Attachments\Olk\Microsoft\Local\AppData\ladina.amara\Users\:C

610ce77d245bacd0465ec810a39171744b9a1a11466945335d2af8819989bf8c\27a52a1f7492\צו מיסים 2026 עלייה גרסה 1 %doc.101.626

עמוד 15

עיריית קרית ביאליק

מינהל הכספים

ב. הנחות בארנונה לשנת 2026 התשפ"ו

עמוד 15 מתוך 22

שד' ירושלים ,16 קרית ביאליק, ,27100 טל' ,04-8780870 פקס 04-8706533

qbialik.org.il@misim :Mail

-ooa-6398e8fd-cfbd-4a3f-9180\Attachments\Olk\Microsoft\Local\AppData\ladina.amara\Users\:C

610ce77d245bacd0465ec810a39171744b9a1a11466945335d2af8819989bf8c\27a52a1f7492\צו מיסים 2026 עלייה גרסה 1 %doc.101.626

עמוד 16

עיריית קרית ביאליק

מינהל הכספים

עמוד 16 מתוך 22

שד' ירושלים ,16 קרית ביאליק, ,27100 טל' ,04-8780870 פקס 04-8706533

qbialik.org.il@misim :Mail

-ooa-6398e8fd-cfbd-4a3f-9180\Attachments\Olk\Microsoft\Local\AppData\ladina.amara\Users\:C

610ce77d245bacd0465ec810a39171744b9a1a11466945335d2af8819989bf8c\27a52a1f7492\צו מיסים 2026 עלייה גרסה 1 %doc.101.626

עמוד 17

עיריית קרית ביאליק

מינהל הכספים

.13 ילד נכה – כאשר בן או בת של מחזיק %33 לגבי 100 מ"ר משטח הנכס.

בנכס זכאי לגמלה לפי תקנות הביטוח

הלאומי (דמי מחיה, עזרה ללימודים

וסידורים לילד נכה). מקבלי גמלה לילד/ה

נכה עד גיל 18 (או מעל גיל 18 ובלבד שקיבל

גמלה זו מתחת לגיל )18

עפ"י תיקון מס' 20 לחוק הסדרים במשק

במדינה ,ניתן למשש הנחה נוספת עפ"י

הפירוט

%66

שני ילדים נכים

%90

שלושה ילדים ומעלה

עמוד 17 מתוך 22

שד' ירושלים ,16 קרית ביאליק, ,27100 טל' ,04-8780870 פקס 04-8706533

qbialik.org.il@misim :Mail

-ooa-6398e8fd-cfbd-4a3f-9180\Attachments\Olk\Microsoft\Local\AppData\ladina.amara\Users\:C

610ce77d245bacd0465ec810a39171744b9a1a11466945335d2af8819989bf8c\27a52a1f7492\צו מיסים 2026 עלייה גרסה 1 %doc.101.626

עמוד 18

עיריית קרית ביאליק

מינהל הכספים

ג. לפי הכנסה החודשית הממוצעת למשפחה.

" תוספת ראשונה " תקנה 2 (א)()8

עמוד 18 מתוך 22

שד' ירושלים ,16 קרית ביאליק, ,27100 טל' ,04-8780870 פקס 04-8706533

qbialik.org.il@misim :Mail

-ooa-6398e8fd-cfbd-4a3f-9180\Attachments\Olk\Microsoft\Local\AppData\ladina.amara\Users\:C

610ce77d245bacd0465ec810a39171744b9a1a11466945335d2af8819989bf8c\27a52a1f7492\צו מיסים 2026 עלייה גרסה 1 %doc.101.626

עמוד 19

עיריית קרית ביאליק

מינהל הכספים

* הנתונים בתוך המשבצות הינם תקרת ההכנסה החודשית הממוצעת למשפחה, המקנה את

ההנחה המצוינת בתחתית כל טור.(טבלת ההכנסות הינה עבור שנת 2025 ותעודכן לשנת

2026 בעת פרסומה).

* הגדרת המונח הכנסה בסעיף זה – סך ההכנסה החודשית ברוטו של המחזיק בנכס ושל

אלה המתגוררים עימו, מכל מקור הכנסה שהוא, לרבות תשלומים מהמוסד לביטוח

לאומי. ולמעט:

.1 קצבה המשולמת לפי פרק ד' (ביטוח ילדים), לחוק הביטוח.

.2 מחצית מהכנסתם החודשית של בן או בת המתגוררים עם המחזיק בנכס.

.3 דמי שכירות שמקבל אדם בעד השכרת דירתו – בסכום שאינו עולה על דמי שכירות

שהוא משלם בעד דירה אחרת ששכר למגוריו.

* הגדרת "הכנסה חודשית ממוצעת" -

שכיר - הכנסה ממוצעת ברוטו לחודשים אוקטובר עד דצמבר שלפני שנת הכספים שבעדה נדרשת ההנחה.

עצמאי - הכנסה חייבת במס לפי שומת מס הכנסה השנתית האחרונה מחולקת ב – 12 ומתואמת למדד

הממוצע של החודשים אוקטובר – דצמבר שלפני שנת הכספים שבעדה נדרשת ההנחה בתוספת ההכנסה

ממוצעת לחודשים האמורים ממקורות כמפורט בסעיף 1 (ב) לטופס מס' 1 האמור שאינם כלולים בהודעת

השומה

ד. הנחות לעסקים זעירים:

ועדת ההנחות רשאית לתת הנחה למחזיק בעסק על פי התנאים הבאים:

.1 מחזיק בעסק הוא בעל העסק ואין בבעלותו עסק נוסף.

.2 שטחו של העסק אינו עולה על 75 מ"ר.

.3 המחזיק הוא גבר שמלאו לו 65 שנה או אישה שמלאו לה 60 שנה.

.4 מחזור העסקאות בכל עסקיו אינו עולה על 240,000 ₪.

עמוד 19 מתוך 22

שד' ירושלים ,16 קרית ביאליק, ,27100 טל' ,04-8780870 פקס 04-8706533

qbialik.org.il@misim :Mail

-ooa-6398e8fd-cfbd-4a3f-9180\Attachments\Olk\Microsoft\Local\AppData\ladina.amara\Users\:C

610ce77d245bacd0465ec810a39171744b9a1a11466945335d2af8819989bf8c\27a52a1f7492\צו מיסים 2026 עלייה גרסה 1 %doc.101.626

עמוד 20

עיריית קרית ביאליק

מינהל הכספים

.5 המחזיק זכאי להנחה מארנונה עבור דירת המגורים בה הוא מחזיק.

* מידת ההנחה - עד שיעור ההנחה שניתן למחזיק בעסק, על דירת המגורים שבחזקתו,

לגבי 40 מ"ר ראשונים משטח העסק.

ה. הנחה לבנין חדש- חברה קבלנית/יזם -קבלן -בוטלה

ו. הנחה לבנין ריק-בוטלה

ז. הנחות – הוראות כלליות

.1 ביטול הנחה - זכאי להנחה שלא פרע במלואה את יתרת הארנונה שהוטלה על

הנכס בשנת הכספים, עד 31 בדצמבר של אותה שנה, תבוטל ההנחה

שניתנה לו מלואה.

.2 מניעת כפל

הנחות - מחזיק הזכאי לכמה הנחות יקבל אך ורק את ההנחה הגבוהה

מביניהן.

.3 יותר מנכס

אחד - זכאי להנחה המחזיק ביותר מנכס אחד, זכאי להנחה אך ורק

עבור נכס אחד.

ח. השגות לארנונה תשובות להשגות

השגות עפ"י חוק הרשויות המקומיות (ערר על קביעת ארנונה כללית) התשל"ו -

1976 ()1 ותיקוניו.

עמוד 20 מתוך 22

שד' ירושלים ,16 קרית ביאליק, ,27100 טל' ,04-8780870 פקס 04-8706533

qbialik.org.il@misim :Mail

-ooa-6398e8fd-cfbd-4a3f-9180\Attachments\Olk\Microsoft\Local\AppData\ladina.amara\Users\:C

610ce77d245bacd0465ec810a39171744b9a1a11466945335d2af8819989bf8c\27a52a1f7492\צו מיסים 2026 עלייה גרסה 1 %doc.101.626

עמוד 21

עיריית קרית ביאליק

מינהל הכספים

(א) מי שחויב בתשלום ארנונה כללית רשאי תוך תשעים ימים מיום קבלת

הודעת התשלום להשיג עליה לפני מנהל הארנונה על יסוד טענה מטענות

אלה:

()1 הנכס שבשלו נדרש התשלום אינו מצוי באזור כפי שנקבע בהודעת

התשלום.

()2 נפלה בהודעת התשלום שמשיגים עליה, טעות בציון סוג הנכס, גודלו או

השימוש בו.

()3 הוא אינו מחזיק בנכס כמשמעותו בסעיפים 1 ו- 269 לפקודת העיריות.

טענה זו ניתן להעלות בכל הליך משפטי ברשות בית המשפט גם שלא

בדרך הקבוע בחוק הנ"ל.

(ב) אין באמור בחוק זה כדי להסמיך את מנהל הארנונה או את ועדת הערר לדון

או להחליט בטענה שמעשה המועצה של הרשות המקומית בהטלת הארנונה

או בקביעת סכומיה היה נגוע באי-חוקיות שלא כאמור בפסקאות ()1 עד ()3

של סעיף קטן (א).

(ג) על אף האמור בסעיפים (א) ו- (ב), מי שחויב בתשלום ארנונה כללית ולהשיג

תוך המועד הקבוע על יסוד טענה לפי סעיף קטן (א) (,)3 רשאי בכל הליך

משפטי ברשות בית המשפט להעלות טענה כאמור כפי שהיה רשאי להעלותה

אילולא חוק זה.

ט. תגובת מנהל הארנונה:

(א) מנהל הארנונה ישיב למשיג תוך ששים יום מיום קבלת ההשגה.

(ב) לא השיב מנהל הארנונה תוך ששים יום - ייחשב הדבר כאילו החליט

לקבל את ההשגה, זולת אם האריכה ועדת הערר האמורה בסעיף 1.5 תוך

תקופה זו, את מועד מתן התשובה, מטעמים מיוחדים שיירשמו, ובלבד

שתקופת ההארכה לא תעלה על שלושים יום.

עמוד 21 מתוך 22

שד' ירושלים ,16 קרית ביאליק, ,27100 טל' ,04-8780870 פקס 04-8706533

qbialik.org.il@misim :Mail

-ooa-6398e8fd-cfbd-4a3f-9180\Attachments\Olk\Microsoft\Local\AppData\ladina.amara\Users\:C

610ce77d245bacd0465ec810a39171744b9a1a11466945335d2af8819989bf8c\27a52a1f7492\צו מיסים 2026 עלייה גרסה 1 %doc.101.626

עמוד 22

עיריית קרית ביאליק

מינהל הכספים

מנהל הארנונה כפי שקבעה מועצת העיר, הינו מר חן פרץ, גזבר העירייה.

י'. ועדת הערר:

ועדה שמינתה המועצה על פי חוק הרשויות המקומיות (ערר על קביעת ארנונה)

תשל"ו - .1976

במועצת העיר הוקמה וועדת ערר. יושב ראש וועדת הערר הינו: עו"ד ניצן מייקל.

יא'. ערר וערעור

(א) הרואה עצמו מקופח בתשובת מנהל הארנונה על השגתו רשאי, תוך שלושים

יום מיום שנמסרה לו התשובה, לערור עליה לפני ועדת ערר.

(ב) על החלטת ועדת ערר רשאים העורר ומנהל הארנונה לערער לפני בית משפט

המחוזי שבאזור שיפוטו נמצא תחום הרשות המקומית.

הערעור יוגש תוך שלושים יום מיום מסירת ההחלטה למערער.

(ג) בית המשפט המחוזי ידון בערעור בשופט אחד ואין אחרי פסק דינו ולא כלום.

עמוד 22 מתוך 22

שד' ירושלים ,16 קרית ביאליק, ,27100 טל' ,04-8780870 פקס 04-8706533

qbialik.org.il@misim :Mail

-ooa-6398e8fd-cfbd-4a3f-9180\Attachments\Olk\Microsoft\Local\AppData\ladina.amara\Users\:C

610ce77d245bacd0465ec810a39171744b9a1a11466945335d2af8819989bf8c\27a52a1f7492\צו מיסים 2026 עלייה גרסה 1 %doc.101.626