הטמעת הנחיות תמ"א 13/13 - תכנית מתאר ארצית חלקית למרחב הכנרת וחופיה

מדינת ישראל

מינהל התכנון

בקשת חופש מידע מספר – 3056-25-0035הטמעת הנחיות תמ"א 13/13

ברצוננו לקבל מסמכים או תשובת עמדת מנהל התכנון לעניין אישור תוכניות בתחום הכינרת ,שמושא התכנון בהם

חוסם את הגישה למיקומי הורדת "כלי שייט פרטיים" (כהגדרתם ע"י הוראות תוכנית תמ"א .)13/13

,ודוק ,המדובר במקרים בהם מושא התכנון עלול ליצור חסימה ברוחב של מאות מטרים ,וכך למעשה חוסם את

הדרך האפשרות ליצור גישה לכלי שייט במתחם המשוער המצויין בתמ"א ( 13/13וכך למעשה חוסם כל אפשרות

עתידית לתכנון המיקום המדויק של מיקום מדרון הורדת כלי שייט קטנים).

מינהל התכנון | ירושלים ,בית הדפוס | Hofesh.Meida@iplan.gov.il | 12טלפון074-7578440 :

מדינת ישראל

מינהל התכנון

יום שלישי י"א אב תשפ"ה

05/08/2025

מספר בקשה3056-25-0035 :

לכבוד

שלום רב,

הנדון :החלטה בבקשת חופש מידע מספר – 3056-25-0035הטמעת הנחיות תמ"א 13/13

.1בקשתכם מיום 8.7.25בנושא "הטמעת הנחיות תמ"א "13/13התקבלה ונבדקה אל מול גורמי המקצוע

הרלוונטיים במשרדנו ,כמפורט להלן:

פנייתכם הועברה לקבלת התייחסות גורמי המקצוע בלשכת התכנון מחוז צפון ,שכן תחום הכנרת מצוי

במחוז זה.

בנוסף ,פנייתכם נבדקה ע"י גורמי המקצוע באגף ים וחופים/ולחוף במטה מינהל התכנון האמונים על תמ"א

( 13/13להלן" :התמ"א").

.2לאחר קבלת התייחסותם ,החלטנו למסור את המידע כפי שאותר על ידם:

במחוז צפון במשרדנו נערכה בדיקה מקיפה של תכניות שאושרו/מקודמות משנת ( 2021שנת אישור תמ"א

)13/13בסביבת הכנרת ,ושעלולות לחסום את הגישה למיקומי הורדת "כלי שייט פרטיים".

מהבדיקה עולה כי אין תכניות מאושרות שחוסמות את כל מקטע החוף .עם זאת ישנן שתי תכניות ,הנמצאות

בחופי מגדל ומוקדמות בימים אלה ,שאינן כוללות שימוש למתקני שייט (ולכן גם אין אפשרות למדרונות

הורדה לסירות) .עוד יודגש כי ,תכניות אלו מסתמכות על תכנית ג 5966 /פיתוח חופי מגדל המאושרת משנת

.2004

התכניות הן :תכנית מס' 251-1212695יח' פיתוח ד' מקטע צפוני מלונאות חוף מגדל -מופקדת מיום ה-

,04.07.2025ותכנית מס' 251-1238005הסדרת זכויות בניה והנגשת הציבור לשביל סובב כנרת במגדל-

החלטה להפקדה מיום ה.12.05.2025 -

עוד יצויין כי סימוני מיקומי מתקני השייט בנספח מנחה בתמ"א 13 /13חלים על כל מקטע חוף בו הם נמצאים

(שאורכו כמאות מטרים ואף יותר) ואינם קונקרטיים .נדרשת הכנת תכנית מפורטת לקביעת המיקום המדויק

של מתקן השייט ומדרון ההורדה בתחום אותו מקטע חוף ולכן תכניות נקודתיות ,כדוגמת המפורטות לעיל,

לא בהכרח חוסמות את כל רצועת החוף עליה חל הסימבול המאפשר הכנת תכנית מפורטת למתקן שייט.

מינהל התכנון | ירושלים ,בית הדפוס | Hofesh.Meida@iplan.gov.il | 12טלפון074-7578440 :

מדינת ישראל

מינהל התכנון

במידה ומבוקש תוספת מתקן שייט מעבר לקבוע בנספח המנחה של תמ"א ,13/13יש להכין תכנית מפורטת

בהתאם לסעיף 8.2בתמ"א ,13/13אשר תציג בין היתר את השלכות התוספת המבוקשת על מערך מתקני

השייט בכנרת וכן להגיש מסמך סביבתי בהתאם להנחיות הוועדה המחוזית ואישורה .יצוין כי נדרש לשמור

על מרחק של 50מטר בין שימוש של ספורט ימי לבין אזור הרחצה.

עוד נציין כי למרות שיש העדפה להכנת תכניות מפורטות עבור מתקני השייט ובחינת מיקומם המדויק ,מאז

אישורה של תמ"א 13/13לא הובאה לאישור הולחוף תכנית למתקן שייט מכל סוג ,כולל מתקן שייט פרטי.

יחד עם זאת ,הולחוף אישרה מספר בקשות לשימושים חורגים קצובים בזמן למתקני שייט פרטיים ,בתחום

מקטעי התכנון המופיעים בנספח מנחה של תמ"א .13 /13אחד מהן היא לחניון סירות הכולל מדרון הורדה

הממוקם במגדל ,אשר קיבל את אישור הולחוף לשימוש חורג לתקופה של שנתיים מיום ה.19.03.2025 -

.3לסיום ,יובהר לעניין תכניות מסוג זה ,שהתמ"א כוללת הוראות המאפשרות הוספת מתקני שייט בתכנית ללא

צורך בשינוי תכנית המתאר הארצית.

בכבוד רב,

רמה קדמי-חיים

הממונה על העמדת מידע לציבור

מינהל התכנון

העתק:

עו"ד אוהד ברנר ,הלשכה המשפטית – מינהל התכנון

גב' ירדן כהן ,מובילת תכניות באגף בכיר לתכנון ארצי -מינהל התכנון

גב' עלוית נחשון ,מובילת תכניות צוות מזרחי במחוז צפון – מינהל התכנון

עו"ד ליטל הילמן ,הלשכה המשפטית – מינהל התכנון

מינהל התכנון | ירושלים ,בית הדפוס | Hofesh.Meida@iplan.gov.il | 12טלפון074-7578440 :