אישור הוועדה לשמירת הסביבה החופית

בקשת חופש מידע מספר 3056-25-004 – אישור הוועדה לשמירת הסביבה החופית ברצוני לדעת האם ב 6 השנים האחרונות , הופקו אישורים להיתר מטעם הועדה לשמירה על הסביבה החופית בשטח התכנון של העיר טבריה , בגוש 15725 חלקה : 15 , ו / או חלקה : 25 ו / או חלקה : 18 . ככל שאכן הופקו אישורים מהסוג הנ " ל , נשמח לקבל העתק מהאישורים , וכן לציין האם מדובר באישור להיתר עבור חסימת דרך בתחום הסביבה החופית . המשך יום נעים

מסמך החלטות

מתאריך כ"א בשבט תשפ"א– 03.02.2021

.3

בקשה מס' :2087472552שימוש חורג להקמת תחנת שאיבה לביוב צפוני ,טבריה

מטרת הדיון :בהתאם לתוספת השנייה לחוק.

הוחלט:

בפני הוועדה הוצגה בקשה להיתר לשימוש חורג מתכנית מס' ג 7505/שאושרה בשנת ,1999להקמת תחנת

שאיבה לביוב בטבריה ,הכוללת ביטול שתי תחנות שאיבה מאושרות לפי תכנית האב לביוב .תחנת השאיבה

המוצעת צפויה לקלוט את השפכים של החופים והמתקנים הקיימים לאורך רצועת החוף הסמוכה וכן את

השפכים של שכונת ''מול ארבל'' המוקמת בימים אלו ואזור התיירות והמלונאות העתידי הסמוך לה.

הוועדה ,לאחר ששמעה את המוזמנים וביניהם מ"מ מהנדס עיריית טבריה ,תאגיד המים 'מי רקת' -יזמי

ועורכי הבקשה ,מחליטה להעביר את הבקשה להיתר לשימוש חורג לדיון בפני מליאת הולחוף.

בפני המליאה יוצגו הנושאים הבאים:

.1המסגרת הסטטוטורית המאפשרת את אישורה של הבקשה לשימוש חורג ביעוד שמורת חוף.

.2הההליך הסטטוטורי העתידי להסדרת השימוש החורג במיקום המבוקש.

.3חלופה להעתקת המיקום המוצע לתא שטח 26המיועד למלונאות בהתאם לתכנית המאושרת ,והמקור

לזכויות הבניה הנדרשות.

.4חלופה המרחיקה את הבינוי המוצע לכדי 50מטר מקו החוף להפחתת הסיכונים בשל הקרבה לכינרת

ושימוש בהפרשי גבהים להצנעת המופע החזותי של התחנה.

.5האישורים הנדרשים מכלל הגורמים הרלוונטיים וביניהם המשרד להגנת הסביבה ואיגוד ערים כנרת.

.6החלטת ועדה מקצועית למים וביוב.

.7ההגבלות שהתחנה מטילה על סביבתה.

.8קווי הביוב היוצאים מהתחנה והמתחברים אליה ,לרבות מכיוון החוף ,עד להתחברותם למערכת הביוב

העירונית והמגבלות שהם מטילים על סביבתם.

יעל הויזמן

מזכירת הולחוף

רונית מזר

מ"מ יו"ר הולחוף

)מסמך מאור(2020-380 :

.4בקשה לשימוש חורג חוף בורה בורה ,בקשה מס' 20180159

מטרת הדיון :דיון לפי התוספת השנייה לחוק.

הוחלט:

בפני הוועדה הוצגה בקשה לשימוש חורג למתקני חוף עבור חוף רחצה קיים בצפון טבריה .במקום חלה תכנית

ג 7505/המאושרת משנת 2000המייעדת את השטח כשמורת חוף .מטרת הבקשה הינה להסדיר את השימושים

והבינוי הקיים בשטח בשימוש חורג מ"שמורת חוף" ל"חוף רחצה".

בשנת 2009ובשנת 2014אישרה הולחוף שימוש חורג במיקום זה בדומה למבוקש בבקשה זו בתנאים ,בהם לא

יותר כל בינוי נוסף בתחום הבקשה עד לאישור תכנית מפורטת ,לא יותרו שימושים נוספים כגון עריכת אירועים,

לא יותר גידור ויובטח מעבר חופשי לאורך החוף.

הוצגו בפני הוועדה הליכים תכנוניים והחלטות וועדות קודמות ,בהם תכנית מפורטת שהוגשה אך לא קודמה,

החלטת ועדת ערר והחלטת הוועדה המחוזית ,וכי השימוש החורג המבוקש תואם לתכנית המתאר העירונית משנת

2014ותכנית המתאר הארצית תמ"א 13/13הקובעות במקום קו חוף פנאי ונופש המאפשר יעוד של חוף רחצה.

הוצג בפני הוועדה כי בימים אלה מקודמת עבור חוף זה והחוף הסמוך לו תכנית מפורטת בסמכות מחוזית שהוגשה

לבדיקת תנאי סף ,תכנית זו הוצגה בפני הממיינת כרקע לבקשה לשימוש חורג.

בהתאם להוראות בתכנית החלה במקום ג 7505/לגביה נקבע כי "לאזור זה תוכן תכנית פיתוח מיוחדת שתאושר

ע"י הועדה המקומית והמחוזית" הוצגה בפני הוועדה החלטת הוועדה המחוזית הממליצה לאשר את השימוש

החורג לשנה בכפוף ליצירת מעבר חופשי לציבור לאורך קו החוף ,בהתאם להחלטות קודמות של מוסדות התכנון.

לאור חשיבותה של הבקשה לסביבה החופית ,תובא הבקשה בפני מליאת הולחוף .בפני המליאה יוצגו הנושאים

הבאים:

.1

.2

.3

.4

.5

.6

.7

.8

.9

הצגת הבסיס הסטטוטורי לזכויות הבנייה הקיימות והמבוקשות.

הצגת הבינוי הקיים ע"ג מדידה עדכנית ביחס לבינוי בבקשה לשימוש חורג.

מיקום סוכת המציל.

הצגת כלל הגידור בתחום הבקשה לסוגיו והשוואה להיתר לגידור.

יצירת מעבר ציבורי פתוח אל החוף ולאורך קו החוף.

אופי וגודל השימוש הקיים בשטח האגם וההיתכנות להסדרתו.

אזור יבוש הים – הצגת נתונים ככל שישנם ביחס לבסיס הסטטוטורי ,מתי בוצע ומה הכוונה בתכנון

עתידי כולל מיקום סוכת המציל.

הצגת תחום הבעלות על השטח ביחס לבקשה.

עמדת משרד הפנים ביחס לקיום חוף רחצה מוכרז בתשלום.

ענת אריאלי

מ"מ יו"ר הולחוף

נופר שינדלר זינו

מזכירת הולחוף

מסמך החלטות מישיבת ועדת המשנה למיון תכניות לולחוף מספר 216מתאריך 07.02.2024

ההחלטות פורסמו בתאריך 08.02.2024