סלילת כביש מישאל מזרחי בירושלים

בקשת המידע: בשנת 2018 בוצעו על ידכם עבודות תשתית לסלילת כביש ברחוב מישאל מזרחי בירושלים. ברצוני לקבל את המידע הרלוונטי כדלהלן: מי פנה ומתי פנה אלכם בבקשה לביצוע העבודות, האם סירבתם או התעכבתם, אם כן מדוע , מה היה הצפי לסיום העבודות, ולאחר כמה זמן סיימתם את העבודה . תשובת המשרד: יש לציין כי בבקשת חופש המידע לא צויין התאריך בו נמסרה דירה לידיך ולא צויין התאריך שהיזם התחייב למסור את הדירה בהסכם מכר , וממילא לא ברור היקף האיחור הנטען. פרטים אלה היו מחדדים פרטי תשובת המשרד . ליזם קן התור היו 4 מגרשים עם עשרות יח"ד . להלן תשובתנו : התאריך המקורי להשלמת שלב 42 ( קבלת טופס 4 ) היה 30.12.17. היזם קן התור מסר לניהול הפרויקט שהאכלוס צפוי להיות בתאריך 1.6.18. בפועל, הסתיים ריבוד הכביש והושלמו עבודות הפיתוח שהיו באחריות המשרד בתאריך 9.8.18. הגורם שהפריע לקבלן הפיתוח מטעם המשרד להתחיל בעבודות ולבצע את הפיתוח לקראת האכלוס, היה היזם קן התור בעצמו שהניח חומרי גלם וציוד בשטח הציבורי לפני המגרש שלו, ובכך מנע במשך חודשים ארוכים מהקבלן של המשרד להתחיל בעבודות שיאפשרו את האכלוס . כבר בתחילת 2018 ובמהלך כל החודשים שקדמו להשלמת העבודות, נערכו סיורים משותפים של ניהול הפרויקט עם נציגי הקבלן שבמהלך הסיורים קיבל היזם התרעות על כך שהוא לא מפנה את השטחים מהציוד שלו ולכן הקבלן לעבודות פיתוח לא יכול להתחיל בעבודה. הכוונה למיילים ו/או מכתבים שנשלחו בתאריכים: 7.1.18, 13.5.18, 15.5.18, וכו '. בתאריך 26.6.18 התקיים סיור ולמחרת הופץ פרוטוקול הסיור יחד עם תמונות . בפרוטוקול מפורטות רשימה ארוכה של עבודות אותם צריך להשלים היזם בתחומי המגרש, ללא כל קשר לעבודות הפיתוח בשטח הציבורי, שרק לאחר השלמתם ניתן יהיה להעביר את המלצת מנהל הפרויקט לעירייה להוצאת טופס 4. למרות שהיה ברור ליזם שהוא לא ישלים את שלב 42 למועד אליו התחייב (וזאת לאור מצב התקדמות הבניה שעולה מהפרוטוקולים והסיורים עם מנהל הפרויקט), לא ביקש היזם הארכה ודחיית המועד אלא ביקש מעבר להסכם חכירה. בהסכם זה חתם היזם על כתב העדר תביעות והתחייב שלא לתבוע את המשרד. בברכה