ביצוע שצ"פ בבית שאן

.pdfמכתב דרישה למשרד השיכון (4)2782020

מספרנו ………………………………OUR REF.

1למרץ 2021

לכבוד:

משרד הבינוי והשיכון

עיריית בית שאן

בדוא"ל

א..נ,.

הנדון :דרישה לקבלת מידע ומסמכים;

בשם מרשנו מר אליהו זדה מאור הרינו מתכבדים לפנות אליכם בדברים כדלקמן :

.1

מרשנו הינו בעל מלוא הזכויות (חכירה לדורות) של מקרקעין הידועים כגוש 20984חלקה 84

המצויים בשכונת קרית רבין בבית שאן (להלן – "המקרקעין")

.2

מצפון למקרקעין ,מצוי שצ"פ ובו מתקני משחקים אשר מתוחזק על ידי הרשות המקומית

(להלן – "השצ"פ").

.3

בעת ביצוע עבודות הפיתוח עובר לשיווק המגרשים ,בוצעו (בין היתר אך לא רק) בניית חומות

ו/או קירות תמך המפרידים בין השטחים הציבוריים לבין המגרשים ששווקו לתושבים

ביניהם בניית קיר תמך בין המקרקעין לשצ"פ (להלן – "קיר התמך").

.4

לאחרונה נדהם מרשנו לגלות כי בקיר התמך החל תהליך היווצרות של ריחוק ושיפוע אופקי

אשר ,הלכה למעשה ,מסב נזקים של ממש למקרקעין ולבנוי בהם ואף בהעדר טיפול ראוי

עשוי להוות סכנה בטיחותית על כל המשתמע מכך (להלן – "הכשל בקיר התמך").

.5

נוכח כל המקובץ לעיל ולצורך בחינת הדברים לאשורים ובטרם יבחרו מרשנו למצות את

מלוא זכויותיהם בהתאם להוראות הדין ,הנכם נדרשים בזאת להמציא לח"מ את המידע

והמסמכים כדלהלן:

5.1

העתק ממסמכי המכרז וחוזה ההתקשרות לצורך ביצוע הפיתוח בשכונה הנ"ל;

5.2

פרטים אודות זהותו של הקבלן המבצע;

5.3

העתק תוכנית הפיתוח המאושרת לרבות האחראים על יישומה ובכלל זה תוכניות

עבודה ,תוכניות עבודה קונסטרוציה ודו"ח יועץ קרקע;

5.4

רשימת כלל המתכננים ,היועצים ,המפקחים ובכלל זה זהותו של המהנדס האמון על

הפיקוח העליון בבניית קיר התמך;

5.5

היתרי הבנייה לעבודות הפיתוח;

_____________________________________________________________________________________

Tel. 04-8644465

| טל.

שאול המלך ,65בית שאן | בית המש"י ת.ד .39

65 Shaul Hamelech St. Beit Shean | Beit hamesi P.O.B 39

| פקסFax. 04-8644475 .

| דוא"לemail. patito@mp-law.org .

-25.6

כל מסמך רלוונטי אחר אשר יש בו כדי לעמוד על האחראים לביצוע עבודות הפיתוח

ללא יוצא מן הכלל;

.6

לאחר כלל המסמכים הנדרשים לצד עמדתכם ,מרשנו ימסור את כלל המסמכים למומחים

מטעמו וימסור עמדתו.

.7

על כן ,הנכם נדרשים לענות למכתבנו זה בהקדם האפשרי.

.8

לטיפולכם הדחוף והמסור נודה.

.9

אין באמור במכתבנו זה ו/או במה שלא נאמר בו כדי להוות מיצוי ו/או כדי לפגוע בכל טענה

ו/או זכות ו/או סעד השמורים למרשנו על פי הוראות כל דין.

ב ב ר כ ה,

מישל פטיטו ,עורך דין

העתק :עו"ד מיכל אביבי ,יועצת משפטית עיריית בית שאן.

להלן תשובת המשרד באמצעות קבצי מידע . מועבר חוזה מול הקבלן המבצע , הכולל כתב כמויות ומחירי החוזה וכל פרטי הקבלן הרלבנטיים . תכנית ביצוע ותעודת גמר ביצוע . תמונות של הביצוע שאותרו . שאר הנתונים המבוקשים הגורם המקצועי לא הצליח לאתר מאחר ועברו שנים רבות מסיום הביצוע . ככל משרד הבינוי והשיכון פטור מהוצאת היתרי בניה לעבודות פיתוח , אך אם היו כאלה , בקשה זאת תידחה לפי ס' 8 (5) לחוק חופש המידע : המידע נוצר בידי רשות ציבורית אחרת . יומלץ לפנות לוועדה מקומית לתכנון הבניה או עיריית בית שאן . בברכה