מידע אודות בתים משותפים בישראל- משרד המשפטים

משרד המשפטים

הממונה על העמדת מידע לציבור

ירושלים ,כ"ז ניסן ,תשפ"ג

18אפריל2023 ,

בתשובתך נא ציין:

תיק מס' 2015-23-0135

לכבוד,

הנדון :בקשה לפי חוק חופש המידע ,התשנ"ח1998-

(סימוכין :פנייתך מיום )20/03/2023

בפנייתך שבסימוכין ,ביקשת לפי חוק חופש המידע ,התשנ"ח( 1998-להלן" :חוק חופש המידע") ,לקבל מידע

לצורך מחקר אקדמי על אודות בתים משותפים הרשומים בישראל והליכים שנפתחו בפני המפקח על רישום

מקרקעין (שיפוטי).

לאחר בירור בקשתך ,הריני להשיבך כדלקמן:

.1

.2

.3

.4

.5

באשר לסעיף 1בבקשתך הנוגע למספר הבתים המשותפים הרשומים כיום בישראל ,אשיבך כי

למיטב ידיעת הרשות לרישום והסדר זכויות מקרקעין ,ובשים לב למגבלות הטכנולוגיות ככל

שישנן ,כיום רשומים 65,393בתים משותפים.

בקשתך בסעיף 2ביחס לממוצע השנתי ברישום הבתים המשתפים מדי שנה מאז כינוס פנקס

הבתים המשותפים ,נדחית בהתאם לסעיף )3(8לחוק חופש המידע ,שכן לא ניתן לבדוק נתונים

מאז כינון פנקס הבתים המשותפים ,מאחר שמדובר בעשרות שנים ובשל היעדר פתרון טכנולוגי

בתקופה זו.

בקשותיך בסעיפים 6-3לגבי הליכים שנפתחו בפני המפקח על רישום מקרקעין (שיפוטי) ברחבי

הארץ בפילוח לפי מחוזות ,בין השנים ,2022–2019נדחית בהתאם לסעיף )4(8לחוק חופש המידע,

שכן המידע מפורסם ועומד לעיון הציבור באתר האינטרנט של הרשות לרישום והסדר זכויות

מקרקעין .באפשרותך לעיין במידע ,לרבות בפילוח למחוזות ,תחת הרובריקה של "קישורים

חשובים" ,בקישור כאן.

ביחס לסעיף 7בבקשתך אודות הליכים שנפתחו בשנת ,2023אשיבך כי נפתחו 790תיקי הליך

שיפוטי בפני המפקח על רישום מקרקעין (שיפוטי) ברחבי הארץ (עד ליום .)23.3.2023

באשר לשאלתך בסעיף ,8ביחס לנהלים/הנחיות של משרד המשפטים או הרשות לרישום והסדר

זכויות מקרקעין החלים על מוסד המפקח על רישום מקרקעין (שיפוטי) יצוין ,כי קובץ נהלי הרשות

לרישום והסדר זכויות מקרקעין חל על עולמות הרישום .מוסד המפקח השיפוטי מתנהל ופועל,

בין היתר ,מכוח חוק המקרקעין התשכ"ט 1969 -ותקנותיו (ראה למשל סעיפים 77 – 74לחוק

המקרקעין) ואין על כב' המפקחים אלא את אימת הדין.

.6בקשר לשאלתך בסעיף ,9האם ומתי צפוי להיכלל מוסד המפקח על רישום מקרקעין (שיפוטי)

בפרויקט 'נט המשפט' יצוין ,כי הרשות לרישום והסדר זכויות מקרקעין עמלה בימים אלו בנושא

זה ,אשר צפוי לצאת אל הפועל ברבעון השלישי של שנת .2023

רח' צלאח א-דין ,29ת"ד ,49029ירושלים 02-6467654  073-3925105  9149001

hofesh.meida@justice.gov.il 

1

משרד המשפטים

הממונה על העמדת מידע לציבור

תיק מס' 2015-23-0135

.7בסעיף 10בבקשתך ביקשת לדעת ,האם ישנם פסקי דין שאינם חסויים שניתנו ע"י מוסד המפקח

על רישום מקרקעין (שיפוטי) אשר לא התפרסמו באתר הרשות לרישום והסדר זכויות מקרקעין.

בעניין זה יצוין ,כי ישנם פסקי דין שלא פורסמו .פרויקט הפרסום החל בשנים האחרונות ,ומכל

מקום מפורסמות החלטות ופסקי דין משמעותיים ומהותיים.

.8ביחס לסעיף 11בבקשתך ,האם כל פסק דין של מוסד המפקח על רישום מקרקעין (שיפוטי) אשר

מתפרסם באתר הרשות לרישום והסדר זכויות מקרקעין מתפרסם גם באתר המשפטי 'נבו' יובהר,

כי פסק הדין מתפרסמים ב"נבו" בהתאם לשיקול דעת של האתר "נבו" ,אשר "שואב" החלטות

ופסקי דין מאתר הרשות.

.9שאלתך בסעיף -12מה בדיוק נדרש לעשות כדי שיוצגו בבת אחת באתר הרשות כל פסקי הדין

שניתנו ע"י מוסד המפקח על רישום מקרקעין) שיפוטי ( מאז ומעולם ,מתייחסת לאופן איתור

פסקי דין ומדובר בשאלת "ידע" ולא בקשת "מידע" ,בהתאם לחוק חופש המידע .יחד עם זאת

יצוין ,כי עלה לאוויר אתר הרשות החדש ,בו ניתן לאתר מידע עפ"י אפשרויות רבות נוספות,

בהתאם למידע שהוזן על ידי הלשכות בעת העלאת פסקי הדין ,כאשר מידע זה משמש כפרמטרים

לאיתור פסקי הדין .יודגש ,כי לא ניתן להציג בבת אחת את כל פסקי הדין הקיימים ,לאור

העובדה כי מדובר בכמות עצומה ,וניתן כאמור לבצע חיפוש על פי פרמטרים שונים.

.10בקשתך בסעיף ,13לקבל 'החלטות אחרות' שעניינן קביעת הסדרים דיוניים בין בעלי הדין אשר

ניתנו ע"י מוסד המפקח על רישום מקרקעין (שיפוטי) ברחבי הארץ בשנת ,2022נדחית בהתאם

לסעיף )1(8לחוק חופש המידע .זאת ,לאור כמות ההסדרים הנכללים במסגרת בקשה זו (מדובר

במאות או באלפי החלטות ביניים) ,וכי היענות לבקשה משמעה בחינת כל אחת מההחלטות על

מנת לבדוק האם היא אכן החלטת ביניים בהסדר דיוני ,מה שידרוש הקצאת משאבים בלתי

סבירה ,אשר תגרום להסטת כוח האדם ברשות ממשימתו העיקרית.

הריני להודיעך ,כי לפי סעיף 17לחוק חופש המידע ,יש בידך לעתור כנגד החלטה זו לבית המשפט לעניינים

מנהליים בירושלים ,בתוך 45יום.

רח' צלאח א-דין ,29ת"ד ,49029ירושלים 02-6467654  073-3925105  9149001

hofesh.meida@justice.gov.il 

2