פרוטוקול וועדת ערר ארנונה מס' 02.05.24 נו נועם ת.ז 206077133
ועדת ערר לענייני ארנונה
שליד עיריית עפולה
ערר מס': 02.05.24
זנו נועם ת.1 206077133
/
מנהלת הארנונה בעיריית עפולה
בפני: עו"ד נדב קנימח- יו"ר הועדת
עו'יד - גל חייט חבר
עו'יד - תומר בן לולו חבר
העורר זנו נועם ת.ז 206077133
נגד
המשיבה מנחלת הארנונה בעיריית עפולה
נוכחים:
מטעם העורר: בעצמו ובאמצעות ציון זנו עו"ד
מטעם המשיבה: דביר ליבוביץ וניר טקל עו"ד
מר יצחתק שריקי- גזבר העירייה
הגב' אתי דמרי- מנהלת הארנונה
פרוטוקול
ב''כ העורר: חוור על האמור בחודעת הערר ומבקש לחדד אני מקבל את ההנתות שקיבלתי אבל לגבי המבנה הנכס
שנרכש בסוף 22 קיבלתי מסמך חשוב מחרשויות לפטור מהיטל השבחה והעברתי זכויות על פיו כדירת מגורים והנכס משמש כדירת מגורים ולקח לנו הרבה זמן לשפץ אוגוסט 23 סיימנו את השיפו\.
הנכס הוה הוא דירת מגורים אשר יש לה שתי הצמדות שהן חלקת קרקע והצמדה של גג.
על חלקת הקרקע מבנח מבלוקים בנוי ומקורת באיסכורית.
שאני הגעתי לעירייה על מנת לעשות העברת צרכנים אולגה חייבה אותי לשלם ארנונה עבור חודשיים קדימה שאלתי אותה האם זה כולל את המחסן אמרה לי כן, שילמתי 462 ₪ בעבור הארנונה ויצאתי לדרכי.
חלף לו הזמן היה הרבה חובות של היורשים, חיורשים התדיינו מול העירייה או שילמו או מחקו אני לא יודע.
במהלך מרץ 24 שלחתי את הבן העורר לבדוק את חוב הארנונה בעירייה.
העורר בעצמו: אני הגעתי לעירייה במרץ 24, דרשו ממני טכוס פי 4 מהסכום שהיה אמור להיות בגלל שהפכו את
הדירח לנכס עסקי ולא למגורים למרות שאין שום פעילות עסקית, הלכתי לדירה עם 2 נציגות מהעירייה ובפני לאחר הבדיקה לא הציגו בפני כל בעיה, למעט עניין המתסן וחצר.
אני שמאי רכב במקצועי מתייעץ עס סוכני ביטוח, ואנשי חקירות ובכל מח שקשור לעולם הביטוח ולכן שלט של עמית שלי, שביקש ממני להניח מחוץ לבית ללא שום ידיעה מטעמי שיגרום לאיוה שהיא חשיבה כאילו מדובר בנכטי מסחרי.
מעבר לזה שתי נציגות מהעירייה טענו בפני האינטרס שלך הוא להכשיר את המחסן כמגורים.
3 יב
10
11
12
3
14
15
16
7
18
19
20
ועדת ערר לענייני ארנונה
שליד עיריית עפולה
מט' תיק + צדדים תאריך לועזי
ב''כ תמשיבת; שלב ראשון אני מציין כי יש לנו טענה מקדמית איחור בחגשת הערר גס על פי האישור של בייכ העורר התשובה התקבלה ב01/04 צריך להגיש תוך 30 יום, מהסיבה הזאת מבקש לסלף את הערר על הסף.
לגופו של עניין לגבי חשטח של המחסן שהוא טוען יש לנו תמונות. מצורפות תמונות לתיק הוועדה אנתנו יודעים שמבחינת העלרייה מדובר בנכס ראוי לשימוש שאפשר לעשות בו שימוש הוא אפילו נעול ואפשר לעשות בו שימוש, אפילו יש בפנים כל מיני חומרי צבע ובנייה, יכול לחיות מחשיפוץ. נושא של חוות דעת לא רלוונטי.
לגבי הנושא של הדירה עצמה, אני העירייה היו מס פעמים השלט היה במקום לא הצליתו להיכנס אנו מבינים מהשכנים שיש פעילות
לשאלת הוועדה: האם התמונה שצורפה שמתוארת בה דלת לבדה רשת ארצית של חקירות קשור למחסן או לדירה?
תשובת: כל הצדדים מסכימים שהשלט קשור לדירה ולא למחסן.
ב''כ המשיבה ממשיך: נציגי העירייה ניסו להיכנס לדירח לא הייתה אפשרות אנחנו יודעים מהשכניס של העורר
שיש שס פעילות מסחרית שאנשים נכנסים ויוצאים.
מתקיים דיון בלתי פורמלי
ב''כ הצדדיים: לאחר ששמענו את דברי הוועדה ולאחר שקיימנו דיון בלתי פורמלי אנו מבקשים להציג את ההסכם
פשרה שהגענו אליו, כי על פי הצהרת העורר הדירה וחהמחסן שימשו למגורים בלבד, ועל כן יחויבו מתום תקופת חפטור בחיוב למגורים בלבד.
החלטת
אנו מאשרים את הסכמות אליהם הגיעו הצדדים ונותנים לחס תוקף של ההחלטה להסכמות לעיל בנסיבות אין צו להוצאות.
בהתאם לתקנה 20(ב) לתקנות הרשויות המקומיות (ערר על קביעת ארנונה כללית) (סדרי דין בפני ועדת תערר), התשל'יז 1977, קיימת זכות ערעור על החלטה זו, לפני בית המשפט לעניינים מנהליים בחיפה וזאת תוך 45 ימים מיום מסירת ההחלטה.
בהתאם לתקנה 20(ב) לתקנות הרשויות המקומיות (ערר על קביעת ארנונה כללית) (סדרי דין בפני ועדת הערר), התשלייז-1977, החלטה זו תפורסם באתר האינטרנט של עיריית עפולה, ואת תוך 10 ימים מיום הגעת ההחלטה
לצדדים. הצדדים: וכלו לחביע התנגדותם לפרסום ההחלטה בתוך 5 ימים מיום קבלת ההתלטה ותינתן החלטה
בהתאם. \
₪ 00000050 000 םי
₪ 2 7/2 720 20 20 0 20 2 ]ןכש קת 2 2 ₪20 9200 200 92 020 2 0200 000 ₪2 02000 ₪ 00 ₪0 ₪00 ₪043 0 ₪020 ₪ 004400000 5000200020 4
מס' תיק + צדדים
ועדת ערר לענייני ארנונה
שליד עיריית עפולה
ניתן הודעה היום י''א בתמוז תשפ''ד 17 ביולי 2024 במעמד הצדדים.
יו'יר הועדה
עויי 1/גל חייט
חבר הועדת
תאריך לועזי
2-00
5 00044 000
10
11
12
4
14