פרוטוקול מליאה מס' 05/09

פפ - לף\ * 5 5"

מישיבת מועצת העירייה שמן המניין מס' 05/09 (13)

שהתקיימה ביום חמישי, כ' באייר תשס'יט, 14.5.2009 , בשעה 18.00

בחדר הישיבות שמול לשכת ראש העיר אשר בהיכל העירייה רח' ויצמן 35 עכו

בהשתתפות ה'"ה:

מר שמעון לנקרי - ראש העיר

מר זאב נוימן - מיימ וסגן ראש העיר

מר ג'מל אדהם - סגן ראש העיר

מר רפאל לוזון - סגן ראש העיר

מר עמרם אילוז - חבר מועצת העיר

מר עודה אחמד - חבר מועצת העיר

גבי שרי גולדשטיין - חברת מועצת העיר

גבי אביבה גלעד -- חברת מועצת העיר

מר עופר כהן - חבר מועצת העיר

גבי ליובוב מילכמן - חברת מועצת העיר

מר בוריס מקגון - חבר מועצת העיר

מר אשר סרגה - חבר מועצת העיר

מר נגימי סלים - חבר מועצת העיר

מר דוד עבדי -- חבר מועצת העיר

מר שלמה פדידה - חבר מועצת העיר

מר אילן פורמן -- חבר מועצת העיר

נעדר:

מר מיכאלי נחמיה שירין - חבר מועצת העיר

בנוכחות ה'יה:

מר אוהד שגב - מנכ"ל העירייה

מר קובי שמעוני - סמנכ"ל לענייני משאבי אנוש ופרוייקטים מיוחדים מר מרסל ממן - גובר העירייה

גבי כנרת הדר - יועצת המשפטית ועוייד

מר שרון דהן - דובר העירייה

מר מיקי חדד - ראש מינהל התפעול

מר אהרון אלון - מנהל אגף בטחון, פיקוח ושירותי תירוס אדרי דרי מיכל סופר - מהנדסת העיר

מר דני ספנדי - ראש מינהל התשתיות

גב' ליזו אוחיון - ראש לשכת ראש העיר

גבי רותי טל - מנהלת לשכת מנכ"ל

גב' אורית אסייג - ראש מינהל החינוך

מר משה סעדה - מנהל מחלקת מתסנים ואינוונטר

גב' הדס ונונו - מזכירת לשכת מנכ"ל

מר איב סופר - מאבטח לשכת רהייע

מר שי אליעד - מחלקת נכסים

גבי דליה עבודי - מזּכירת המזכירות

מר יוסף דואני - פקח רובע צפון

על סדר היום:

1. הודעות ראש העיר.

2 דיון בפרוטוקול ועדת מסחר מיום 8.3.2009 עפ"י הצעה לסדר של חבר מועצת העיר מר שלמה פדידה במכתב מיום 18.3.2009, הרצ'/ב כנספת 1.

3 אישור פרוטוקול הנהלה מס' 3 מיום ראשון, ב' באייר תשס"ט, 26.4.2009, המצ'/ב כנספח 2.

4. אישור הסכם עם קרן רשייי ומגבית קנדה - מרכצ לגיל הרך , עפ"י עוהייד

כנרת הדר במכתבה מיום 5.5.2009, המצ''ב כנספח 3.

5. הצגת פרוייקט מיתוג העיר ע"י מר אילן שיר ממשרד פרסום שיר - שפיצר.

6. שונות.

1. הודעות ראש העיר

שמעון לנקרי - ראש העיר

מוסיף לסדר היום פרוגרמה לבית המדרש.

1. ראש העיר מומין את כולם לערב לזכרו של אלי דה-קסטרו צ'ייל.

2 חזרנו מביקור בגרמניה בעיר התאומה ריקילנגאוזן לציוןו 30 שנה לברית ערים תואמות בין עכו לריקילנגאוזן היה מכובד ומרשים.

שרי גולדשטיין

היה מדהים הס יצאו מגדרס כדי לארח אותנו, חשוב לציין כי הס נעלבו

שהגיעו רק חמישה נציגים.

שמעון לנקרי - ראש העיר

הביקור לימד אותנו שאנו צריכים לתת יותר חשיבות לנושא ערים תואמות.

2. דיון בפרוטוקול ועדת מסחר מיום 8.3.2009 עפ"י הצעה לסדר של

חבר מועצת העיר מר שלמה פדידה במכתב מיום 18.3.2009, הרצ'/ב כנספח 1.

שלמה פדידת

בישיבת ועדת מסחר הועלו מספר טענות ע"י הסוחרים: במהלך השיפוצים נאלצו הסוחרים לא לעבוד והשיפוץ לא הצליח.

אני מצטט את מורסי: ייכמה אפשר לסבול אותו, הוא כל הזמן צועק ומקלל,

הוא הופך את רחוב בן-עמי ועושה מה שהוא רוצה".

אלי בן שושן: *אנתנו לא צריכים להיות קורבנות לפנטזיות שלויי אנחנו רוצים לחיות

שותפים לתוכניות השיפוץ ברחוב. אנחנו רוציסם לדעת מה תפקידו של אותו עובד!

אני מבקש לקבל גיבוי כדי להתנהל מול הסוחרים.

אב נוימן - מ''מ וסגרה'יע

כל הסוחרים מפרגנים לראש העיר ולעירייה הבעיה שהם רוצים להיות שותפים, פנינו למהנדסת והיא אמרה שאינה מטפלת בנושא אני רוצה לדעת האם עובד שחוא ייבעל ענייןיי יכול לטפל בנושאז

שמעון לנקרי - ראש העיר

זכותם של הסוחרים להתלונן הגענו למסקנה כבר לפני 5 שנים שיש לשפר את פני הרחוב הצגנו לסוחרים את התוכניות ומכוון שעבר מאז הרבה זמן והם רוצים להרגיש יותר שותפים אני מציע שהסוחרים יפגשו עם מנכ"ל העירייה תוצג להם מצגת של התוכניות ונשמע את טענותיהם.

אב נוימן - מ''מ וסגרה'יע

אני רוצה שהיועצת המשפטית תגיד לנו האם עובד שיש לו נכס ברחוב יכול לטפל בנושא .

שמעון לנקרי - ראש העיר

אצל היועצת המשפטית רשום שאני אחראי על הפרוייקט והעובד הוא איש הקשר בנושא.

שלמה פדידה

אני מודיע שמרגע זה אני יורד מהנושא.

שלמה פדידה

האם מקובל עליך שבעיר כמו עכו אין באגד שירותים.

שמעון לנקרי - ראש העיר

השטח הוא פרטי ועל כן לא ניתן לבצע שס שינוי.

אוהד שגב - מנכב''ל העירייה

פנינו לאגד בנושא הניקיון מספר פעמים ואף נתנו ב.ק. וקנסות בעניין .

רפאל לוזון

דודו עבדי מחליף אותי בועדת המסחר.

שמעון לנקרי - ראש העיר

הסיכום הוא שאוהד יזמן את הסוחרים לישיבה ויפתור מולם את הבעיות.

כמו כן תתואם ישיבה נוספת בכדי לדון בבעיות אחרות מעבר לשיפו 4 בבן עמי.

3. אישור פרוטוקול הנהלה מס' 3 מיום ראשון, ב' באייר תשס''ט, 26.4.2009

- המצ''ב כנספח 2 .

0מ64ק:- אא 6 ליע סק שת 9.

4. אישור הסכם עם קון רש''י ומגבית קנדה - מרכז לגיל הרך , עפ"י עוה'יד

כנרת הדר במכתבה מלום 5.5.2009, המצ''ב כנספח 3 .

שמעון לנקרי - ראש העיר

מבקש לאשר את ההסכם גיסנו כסף רב להקמת מרכצ לגיל הרך בשכונת הכרם

בצפון העיר.

0ת64ק:- אא 6כ'עסק שת 9.

5. הצגת פרוייקט מיתוג העיר ע'יי מר אילן שיר ממשרד פרסום שיר - שפיצר.

שמעון לנקרי - ראש העיר

עכו מתחילה את המיתוג שלה ב 25.5.2009 - 24 ובמשך יומיים אנו נעשה אירועים בקנה מידה בינלאומי ובניהם חנוכת פארק הרמתייל עייש שי תמיר זייל, ועליית הפועל עכו לליגת העל.

במשך חמש שנים עשינו עבודה רבה לשינוי התדמית של העיר. וכעת הגיע הזמן לתהליך מיתוג העיר, כאשר העיר חולון כייעיר הילדים'י מהווה מודל.

אילן שיר

מציג את אסטרטגית המיתוג: ייעכו עיר תרביות ים תיכון '.

אני מקווה שכולנו מאוחדים להצלחת התהליך שישים את עכו במקום הראוי לה ומאחל לכולנו הצלחה.

שמעון לנקרי - ראש העיר

מה שאנחנו עושים היום לא יכולנו לעשות לפני 5 שנים גם כי לא היה לנו הרבה תזקות להראות וגם העלויות הגדולות של תהליך כזה, אחרי שהבאנו את העיר למצבה הנוכתי זה הומן להתחיל בתהליך מיתוגה של העיר שבמהלכו עכו תוכל לממש את הפוטנציאל שטמון בה. כמובן כולכם מוזמנים לאירוע ותזמינו כמה שיותר אנשים. כל השותפים שיושבים כאן הס חלק מהצלחת התהליך.

6. שונות

שמעון לנקרי - ראש העיר

אישור פרוגרמה לבתי מדרש בהתאם לנוהל הקצאת קרקעות, למבנים ללא תמורה, או

בתמורה סמלית - עפ"י אדרי דייר מיכל סופר מהנדסת העיר במכתבה מיום 14.5.2009 המצ''ב כנספח 4.

מת 64ק:- אא 6 ריע פת שמ 9.

יל העירייה שמעון לנקרי - ר שר

\68118\2009\: א פרוטוקולים מועצה\05-09 00017.5.09.

נספח /

כ"ב אדר תשס"ט

8 מרץ 2009

לכבוד

שמעון לנקרי עיריית עכו

ראש העור מזכירות

9 03 18

(רשם במ 0 22-2- 0

שלום רב, ! לטיפול

הנדון: הצעה לסדר -- דיון בפרוטוקול ועדת מסחר

אבקש להביא לדיון במועצת העיר הקרובה את פרוטוקול ועדת מסחר שהתקיימה בתאריך 8.03.09 .

בכבוד רב

שלמה פדידה

חבר מועצת העיר

העתק: אוהד שגב -- מנכ"ל העירייה

קובי שמעוני -- סמנכ"ל משאבי אנוש

עיריית עכו

פרוטוקול ועדת המסחר

מישיבת ועדת המסחר מס' 1 שהתקיימה ביום ראשון,

יב' באדר תשס''ט, 8.3.2009 בשעה 18.00 באולם מועצת העיר, אשר בהיכל העירייה, רח' ויצמן 35, עכו.

משתתפים ה'יה:

מר שלמה פדידה - *ו''ר ועדת המסחר

מר זאב נוימן - מ'מ וסגן ראש העיר

מר ג'מל אדהם -- סגן ראש העיר

מר חג'זי חוסאם - חבר ועדת המסחר

גב' רינה יוסיפובי\ - חברת ועדת המסחר

מר קובי שמעוני - סמנכ"ל לענייני משאבי אנוש

מר דוד חזן - עוזר ראש העיר

מר משה סעדה - מנהל מח' מחסנים ואינוונטר

נעדרו:

מר רפאל לוזון - סגן ראש העיר

מר עמרם אילוז - חבר ועדת המסחר

מר אשר סרגה - חבר ועדת המסחר

גב' שרי גולדשטיין - חברת ועדת המסחר

מר עודה אחמד - חבר ועדת המסחר

מר אורן סעדה - חבר ועדת המסחר

נכחו נציגי סוחרים:

מר שמואל צבע

מר טובי יעקב - חבר ועד בן-עמי

מר מורסי אחמד - יו'יר ועד סוחרי בן-עמי

מר סייד מוריסי - חבר ועד בן-עמי

מר חג'אזי ענאן - אופנת ענאן (ועד)

מר מוני פדידה - רכב הובלות

מר שלדי קאסם - תכשיטי שלבי קאטם

מר משה בן-יאיר - נעלי בן-יאיר דורית/משה עכו העתיקה מר משה שבתאי - קפה הגליל

טימור מיבאל - שירטל

מר מאלר לוי - אופנה לוי רחוב בן-עמי 44

מר אבי כתב -- לבנים רחוב בן-עמי 43

גב' רבחיה חלא'לה - תכשיטים

מר עמר דן - מנכ''ל גוונים (תעשיה)

מר דוד ברוש

מר דוד הרצל

מר חביב יוסף בע''מ סטנאות חשמל

מר אסדי האני - יו''ר ועד סוחרי עבו עתיקה

מר אלי בן- שושן -- ועד סוחרים - קפה בראשית רח' בן-עמי 43 מר יורם חזן - מנהל עמותת מאור פנים לשובע ונותן שרותי הגברה ותאורה מר צפריר אהרון - תיווך לפידות

על סדר היום:

1. היכרות עם חברי הוועדה וקביעת נוהלי עבודה.

2. היכרות עם ועדי ונציגי הסוחרים ושמ*עת בעיות המסחר בעיר עבו.

שלמה פדידה

תפקיד הועדה לדון בכל הנושאים הנוגעים לסותרים בעכו,

אני עס נסיון רב במסחר, אני אחד מכם. נמצא איתנו ואב נוימן מיימ וסגן רהייע שהנושא קרוב לליבו, גימל אדהם סגן רת'יע.

בשנים האחרונות גדלה המודעות לעסקים קטנים יש קרוב ל- 150,000 עסקים

קטנים בישראל המעסיקים כ-50% מהעובדים במשק.

זאב נולמן

לקתנו את המטתר יותר ברצינות שלמה אדם רציני המכיר את הנושא, גימל אדהם סגן רהייע שבא לעבוד לקידום המגזר, שלמה שהצטרף לסיעה שלי שם את כל - כולו לבעיות הסוחרים.

החלטנו שאם נבחר לעירייה ניקת את הנושא ברצינות ונשים את שלמה כיוייר, נטפל בסוחריס באופן פרטני. אני יכול להגיד לכם שמגיעים אלי כמעט יום, יום, סותחריס ואנו מטפלים בבעיות שלהם, גימל אדהם ואני זה כבר חמישה מנדטים ואם אנחנו נייצג אותכם חרי שנוכל לקדם הרבה נושאים במועצה לטובת הסוחרים.

הרצל ברכתה

מברך את מיימ רהייע ואב נוימן, יו"ר הועדה שלמה פדידה, גימל אדהם סגן רה'יע, אס לא מביאים החלטות למועצת העיר הרי שלא ניתן לקדם דבר. חשוב לי שהדברים

שלנו יועלו:

(1) שוק עכו מוונח בצורה קשה מאוד, לשמחתי הוקצה תקציב גדול מאוד לשיפוצ השוק, אני מבקש שזה יעלה לדיון במועצת העיר, אני יודע שיש תקציב מאושר של ראש העיר עס תוכנית.

(2) עסקים סגורים שגובים מהם ארנונה, יש תקדימים במדינת ישראל, בבגייציס לפיהם עסק סגור משלם 10% לשנת.

(3) שילוט.

(4) תחנת הרכבת מתעכבת כבר מספר שנים. המעבר שם להולכי רגל מסוכן.

זאב נוימן

תעביר לי אני אטפל בזה. לא קשור לועדת המסחר.

אסדי האנל - יו'/ר וועד סוחרי עכו עתיקה

מאחל לכם הצלחה ומברך על חיוצמה, בעכו גובים ארנונה יותר מכל הערים גו הבעיה שרוב הסוחרים סובלים ממנה כיום, - ייתיקון צו ארנונהי' חייבים לפתור את הנושא.

חייבים לעשות פרסומת לעיר עכו. העיר מבחינה תיירותית מאוד אטרקטיבית.

שמואל צבע

אני מברך על היוזמה, בעכו משלמים ארנונה הכי יקר. הספר על הארנונה נמצא אצל יוסי דיעי מבקר העירייה, משרד הפנים אישר הורדה במיסים.

- משרד האוצר לא אישר את ההורדה, 4 שנים אנחנו נלחמים על-כך.

אוור תעשיה עכו דרום מתרוקן ישנם מפעלים שקורסים ועיקר המעמסה זו הארנונה ולכן יזמים לא רוצים לבוא לעכו.

ג'מל אדהם

כיוייר ועדת הנחות בארנונה.

מי שמחליט בנושא ארנונה וצווי ארנונה וה משרד הפנים, עכו מקבלת מענקי איזון ממשרד הפנים (כ- 30 מליון ש'יח בשנה). אס נגיד למשרד הפנים, שהחלטנו להוריד בארנונה משרד הפנים לא יתנו לנו מענק איזון.

יש צו ארנונה, שאנו מבקשים להוריד לעסקים ולא ניתן להוריד למפעלים. אנתנו עובדים על שנוי בצו הארנונה ושם יהיו גם ירידות וגם עליות בכדי לשמור על אותן הכנסות.

זָאב נוימן

הנושא יבדק ע"י מר שלמה פדידה.

שמואל צבע

אין ניגוד אינטרסים, עובדה שמועצת העיר אישרה.

משה שבתאי - ''בית קלייה קפה הגליליי

רוצה לברך את הצוות הזה ומקווה, שתעשו משהו כי אצל בן-עזרא לא זז כלום!

אני מציע להביא לשוק את שוק רמלח-לוד. אני דיברתי איתם, הס רוציפ אבל לא נותנים להם בגלל התשש של סוחרי רחוב בן-עמי. ברגבה גה מביא את האנשים וגם בעוד מקומות אני מעריך, שאלפי האנשים שמגיעים לשוק יגיעו גם לעכו והסוחרים ירוויחו.

זאב נוימן

אנחנו נלחמו בשוק רמלה-לוד אשר פגעו בסותרי העיר.

ואנחנו לא ניתן, שיפגעו שוב בסוחרי העיר.

משה שבתאי

יש בעיה בשוק, בחנות אצלי אני משתמש רק 2 קוב מים ואני משלם קרוב ל -.200 ש"ח

עבור השתתפות קבוצתית.

ג'מל אדהם

יש לכם שעון משותף!

משה שבתאי

גם לכל אחד שעון וגם שעון משותף.

ג'מל אדהם

אבקש לבדוק את הנושא.

אחמד מורסי -- יו''ר ועד סוחרי בן-עמי

* יש לנו בעיה בבן-עמי, הפקחים הגצימו יותר מדי, הס לא נותנים אפילו רבע שעה והם ישר נותנים קנס. הפקחים ממש רבים במיוחד פקח בשם יוסי זוחר, יחס משפיל.

** בבן-עמי כולו אין אפילו ברז מכבי-אש אחד.

> שירותים ברחוב בן-עמי, היה בגן העיר אפשר לפתוח לגבות שקל ולאפשר שימוש בשירותים.

> תאורה, אנחנו מדברים ללא הפסק על התאורה, חסר תאורה.

> לא יכול לחיות שסוחר תושב העיר, מטילים עליו ארנונה וכנ....

והוא לא מקבל תו חניה לצורך חניה שישלם משהו סמלי.

> ישראל בן-עזרא כמה אפשר לסבול אותו, הוא כל הזמן צועק ומקלל, הוא הופך את רחוב בן-עמי ועושה מה שהוא רוצה: משפיל, מתנהג לא יפה! שם דוגמאות לשיפוצ הרחוב והוא מחליט מה שהוא רוצה.

שלמה פדידת

אני אתאס עס מהנדסת העיר, הסוחרים צריכים לחיות שותפים בתכנון הרחוב.

זאב נוימן

אנו רואים בחומרה את התנהגותו של מר ישראל בן-עזרא ואנו נעלה זאת לדיון במועבת העיר. הבתור צריך לשרת אותכם, אף אחד לא יצעק עליכם.

יעקב טובי - חבר ועד בן-עמי

בזמן חשיפוציס אתם צריכים לדאוג לתקופה שנאלצ לא לעבוד כמה חודשים, לבטל את אגרת השילוט וכוי -

ג'מל אדהם

אס העסק פתוח לא ניתן לעשות כלום רק אס העסק נסגר מחמת העבודות מי שיחליט וה משרד הפנים.

יעקב טובי

תאורח זמנית בזמן העבודות, שילוט על גמן העבודות ועד מתי חם ימשיכו.

רבחיה חלא'לה -- חנות תכשיטים

אני רוצה לברך על היוזמה, המצב של הסוחרים לא טוב, תחנת 'יאגדיי היא חזות של העיר בשנות ה-90 היה מקום משגשג ופתאום הכול עזובה, רק עבריינים, סירחון, מפתיד החנות שלי נפרצה כמה פעמים. סגרו את השירותים למה העירייה לא מתייבת את ''אגדיי לפתוח את השירותים. גס תאורה אין, ארנונה - נאלצתי לסגור בגלל עבריינים, אף אחד לא בא בכדי לאכוף ולמנוע את העבריינות במקום.

זאב נוימן

המקום הזה הוא תחנת מעבר ולא תחנת 'יאגדיי ועל-כן אנו כרשות לא נוכל לחייב אותם לפתוח שירותים.

רבחיה חלא'לה

מבתינת התכנון הגשתי כמה מכתבים לעירייה ועונים לי שלא יודעים מה מתוכנן

האורת הקטן נפגע, אני צריכה לדעת מה מתוכנן אני מבקשת שאתם תעזרו לנו מה מתוכנן מה יהיה שס.

ג'מל אדהם

אולי אין עוד תוכנית זה מקום פרטי והם כנראה עדיין לא הגישו בקשה.

חג'אזי ענאן -- (ועד עכו העתיקה) אופנת ענאן

תודה לשלמה פדידה על ההזמנה.

בעכו עתיקה אנו נמצאים בבעיה גדולה במסחר ובין 'יהפטיש לסדני -

עיריית עכו - חברה לפיתוח עכו העתיקה - החניה הולכת ופוחתת.

ג'מל אדהם

יש סיכום עס ראש העיר שבתוך חודשים יעשו בניה של חניה ושל האכסניח.

8 מקומות חניה בחינם ו-28 של האכסניה.

5

זאב נוימן

ראש העיר במלחמה עם החברה לפיתות עכו העתיקה ועושה הכול לקידום האינטרסים של התושבים במקום.

ג'מל אדהם

עכשיו נגביר את הפיקוח ושירותי השמירה בעכו העתיקה, אושר חיטל שמירה שיועלה

במועצה וזה יעזור לסוחרים. :

חג'אזי ענאן

זה מה שחשוב לנו קידום המסתר בעיר.

ג'מל אדהם

אישרנו מליון שקל לקידום ושיווק העיר וקידום המסחר.

אבי כתב - חנות לבנים

התושבים לא יורדים לעשות קניות בעיר. אנחנו צריכים להיכנס לתושבים הביתה.

תושבי עכו לא קונים בעכו.

זאב נוימן

בשנת 1991 שנסעתי לאמריקה לא ראיתי חנויות ברחובות שס יש רק קניונים, מאז שפתחו את הקריון זה פגע אנושות במסחר בעיר.

אבי כתב

אני הייתי עושה את שוק רמלה לוד ברחוב בן-עמי.

אלי בן- שושן -- קפה בראשית

הרגלי קניות אנחנו הרגנו במו-ידינו פעם בן-עמי היה תוסס חיו אירועי קיצ וכני....

למה הפסיקו, משקיעים כל-כך הרבה באירועים כאלה ואחרים ולא עושים בבן-עמי זה פוגע בנו הסוחרים.

כבר התראנו על-כך שללא הרגלי בילוי גס לא יבואו לקנות.

ג'מל אדהם

מסביב לעכו התפתתו ירכא וכוי... ושם המחירים הרבה יותר וולים, אתם צריכים להקים גוף אשר מחבר בין הועדים: עכו העתיקה, בן-עמי וכוי.... ולעשות מבצעים ותראו שיהיו הבדלים בקניות.

תזכרו שבמבצעיס שעשיתם בלילה הלבן היו הרבה יותר קונים.

אלי בן- שושן

ישראל בן-עזרא לא עושה כלום, אנחנו רק ייטוחניס מיסיי איתו, אנחנו לא צריכים

להיות קורבנות לפנטזיות של ישראל בן-עוּרא. התוכנית השתנתה וללא שותפות שלנו.

עוד-פעם שיטפלו בתאורה וכוי -

+ שילוט הולך לפי גודל ומסתבר שבעכו לוקתיס יותר ממה שצריך.

* פסטיבל עכו למה בן-עמי לא צריכים גם להנות למה לא להוריד את אורחי הפסטיבל באזור בן-עמי כך שגם אנחנו נהנה.

* חגי ישראל הפסיקו להתקיים בבן-עמי, אין קישוט ימי עצמאות וכו -

יורם חזן - שירותי הגברה ותאורה

העירייה קונה ציודים מסוחריס תיצונים ולא מסוחריס תושבי העיר - 'יעני עירך קודמים'י!

6

שלמה פדידה

הצעה ראשונה שלי לסדר היתה על הנושא הזה.

ג'ריסי

> שילוט - יש הרבה טעויות וקובעים את המחירים שרירותית .

* בכניסה לגדוד 22 יש סכנה גדולה מאוד להולכי רגל שם.

זאב נוימן

> בועדת מכרזים האחרונה התבקשה היועצת המשפטית לקבוע נוחליס חדשים, אשר יתנו העדפה לסוחרים ספקים תושבי העיר.

> | ועדת תחבורה קיבלנו החלטה בנושא רחוב גדוד מסי 22 עכו.

רינה יוסיפוביץ -- חברת ועדת המסחר

כל הכבוד על ועדת המסחר והיוזמה.

ג'מל אדהם

יש החלטת בג'ייץ חדשה שניתן לתת העדפה לטפק תושב העיר עד 10%.

מוני פדידה - רכב הובלות

אני באמת רוצה לברך אתכם, הכי חשוב שכול הדברים יתורגמו למעשים וכמו שאני מכיר את שלמה פדידה הוא לוקת את הדברים ברצינות.

ארנונה זה בעיה קשה וכואבת עפ"י חוק לעסקים אסור לתת הנתות, ולבתים כן זו בעיה קשה לסוחרים.

ג'מל אדהם

יש דברים שהעלתס ואנחנו נקדם אותם. פקודת העיריות היא שקובעת את נושא הארנונה ולפיו לא ניתן לתת הנחה בארנונה לסותריס.

אני מציע שנישב עס כל ועד ונקדם את הדברים.

0 /

| שלמה פדידה/=.-ל

חבר מועצת עיריית עבו

ויו''ר ועדת המסחר

רשם: קובי שמעוני

סמנב''ל לענייני משאבי אנוש

ופרוייקטים מיוחדים

\08[18\2009\: אועדות פרוטוקולים\המסחר 8.3.09 - מס 6001.

1

נספח 0

פ ר ט יב ל

מישיבת הנהלת העיר מס' 3 שהתקיימה ביום ראשון, ב' באייר תשס"ט, 9, בשעה 17.30, בחדר ישיבות הצמוד לשכת ראש העיר

משתתפים ה""יה:

שמעון לנקרי | - ראש העיר

ג'מל אדהם - סגן ראש העיר

עמרם אילוז - חבר הנהלת ומועצת העיר

שרי גולדשטיין - חברת הנהלת ומועצת העיר

עופר בהן - חבר הנהלת ומועצת העיר

שלמה פדידה | - חבר הנהלת ומועצת העיר

נעדר:

זאב נוימן - מ''מ וטגן ראש העיר

רפאל לוזון - סגן ראש העיר

אביבה גלעד - חברת הנהלת ומועצת העיר

בוריס מקגון - חבר הנהלת ומועצת העיר

אשר טרגה - חבר הנהלת ומועצת העיר

אילן פורמן - חבר הנהלת ומועצת העיר

נג'מי סלים - חבר הנהלת ומועצת העלר - נמצא בחוץ לאו

נוכחיט הייה :

מר אוהד שגב - מנכי'ל העירייה

מר קובי שמעוני - סמנב''ל לענייני משאבי אנוש

גב' כנרת הדר - יועצת המשפטית

מר מרסל ממן - גזבר העירייה

מר אלברט בן- שלוש - ראש מינהל תרבות/רכש

מר דני ספנדי - ראש מינהל התשתיות

מר דוד חזן - עוזר ואש העיר

מר אהרון אלון - מנהל אגף הביטחון והפיקוח ושרותי החרום גב' אורית אסייג - ראש מינהל החינוך

מר משה סעדה - מנהל מח' מחטנים ואינוונטר

על סדר היום :

1. הודעות ראש העיר.

2. מינוי ועדה ליישום הוראות חוק עזר לעכו (פתיחת בתי עסק וסגירתם),

על-פי בקשת היועצ'ימ גב' כנרת הדר במכתבה מיום 30.3.2009, המצייב כנספת אי.

1. הודעות ראש העיר

שמעון לנקרי - ראש העיר

ישיבת המועצה ב- 14.5.2009 שתוכננה להתקיים בקונסרבטוריון תתקיים כרגיל בעירייה ולגבי הישיבה בקונטרבטוריון נודיע בהמשך.

2. מינוי ועדה ליישום הוראות חוק עזר לעכו (פתיחת בתי עסק וסיגירתם),

על-פי בקשת היועצ'ימ גב' כנרת הדר במכתבה מיום 30.3.2009, המצ'יב כנספח אי.

כנרת הדר - עו'יד

הוגשה עתירה כנגד חוק עזר לעכו (פתיחת בתי-עסק וסגירתם), והתקבלה פשרה, לפיה חוק העזר יהיה מיושם לפי האזור דהיינו באזור שבו יש רוב מוסלמי בתי-העסק יהיו פתוחים ובאזור שבו יש רוב יהודי בתי- העסק יהיו סגורים.

שמעון לנקרי - ראש העיר

לדעתי הבי נכון שנפעל בעניין בהסכמה ופשרה הנושא רגיש ורק באמצעות התדיינות בין הצדדים ניתן למצוא פתרון משביע רצון לסוגיה.

חברי הוועדה:

עמרם אילוז ‏ - *ף'/ר

אדהם ג'מל | - סגן ראש העיר

רפאל לוזון | - סגן ראש העיר

אחמד עודה ‏ - חבר מועצה

שלמה פדידה - חבר מועצה

כנרת הדר | - היועצת המשפטית ועו'יד

היועצת המשפטית תרכז את הנתונים לפי רחובות ואזורים ותביא אותם לעיון הוועדה.

שמעון לנ < ראש העיר

\08110\2009\: אהנהלה\מס 3 - 60026.4.09.

0

הלשכה המשפטית // 09

+16 6531 ץז

טל': 04-9956124/5 :.61י 6 \

עירית עבו

2 פקס': 04-9956167 :.אגי

ה' ניסן, תשס"ט

יום שני, 30 מרץ 2009

לכבוד

מר שמעון לנקרי \ 7

ראש העיר -- ו

7-9 5

> מו יי ו

הנדון : מינוי ועדה ליישום הוראות חוק עזר לעכו (פתיחת. בוע עטק וטתדום) -

בהתאם להסכם הפשרה בין הצדדים בבג"צ 4326/07 דאו אליאס ואח' נ' עיריית עכו ואח' אשר אושר כפס"ד, סעיפים 2(א1) ו-2(א2) לחוק העזר לעכו (פתיחת בתי עסק וסגירתם) יחולו אך ורק על אזורים בהם יש רוב גדול ומובהק לאחת מקבוצות האוכלוסיה בעכו.

לצורך יישומו של עקרון זה על העירייה להקים ועדה לבחינה מחדש לכל האזורים, אשר המלצותיה יועברו לידי. העותרים בטרם אישורן על ידי העירייה.

המלצתי לכלול בועדה נציגות לכל הדתות, בנוסף לחברי המועצה שימונו.

אבקשך להעביר אלי שמות האנשים אותם מבקש אתה למנות לועדת אד-הוק כאמור, על מנת להביא לאישור את הרכב הועדה על ידי מועצת העיריה.

בכבוד רב,

רת הדר, עו"ד

יוע ירייה

העתק: מר אוהד שגב, מנכ"ל העירייה

מר אלון אהרון, מנהל אגף בטחון ופיקוח |

רהע 2009\מזנזי ועדה ליישום פסהד בנזשא טגירת עסקים בשבתס 80.

עיריית עבו > 10-) 60

רח' ויצמן 35 ת.ד. 2007, עכו 24120 0 8860 2007 1.02.04 .51 מגנמל)ו6/ל 35

₪-

6 4%

1 08 4 975 חח חפה

בגית המשפט חאליון | (6

בשבתו כבית משופט ובוח לצדק

1 יאו אליאט תיז 055156110

1. |נבן דכוס ופיח תיז 021036207

8. גנילאוי אסואן תיז 027542069

4 לבאביד: וליל הו 052072442

5 קשאש אפרס תיז 06147950

6. המאך סאדי תיז 090141476

7. |וואוי אחמד תי 059840660

5 עודה אחהמד תו 09542634

9. עואלה - המרכו המשפטי לזכויות המיעוט הערבי מישראל

עיוי ביכ עוה'יד עאדל בדיר ו/או חסן ניבארין

או סוחאד בשארח ו/או ארנת כהן תאו עביר

בכר או סאוטן זחר ו/או מוראד אלסאנע או

מאטמוז אלעגיו ו/או רכא עספו

מעז'אלה: המרכז תמשפטי לוכויות חמיפוט

הערבי משראל, טלי: 04-9501410, פקס, *04

0,; חיפה, ת.ד 8951, מיקוד 31096.

וג

1. עלרלות עו

רח' ויצמן 25, עכו

ג. ה'ועץ המשפטי לממשלה (משכ פורמאל)

באמצעות כרקליטות המרינה

רחי סלאח אל-דין 29, לרושלים

ה -1)

72 20.פש, 23

בגייץ 07/ 4826

המשינים

בהתאם לההלטת ביח המשפט הנכבד מיום 28.1.09, מתבבדים העותריט והמשיכה מסי 1 לתודזע

לבית חמשפט הנכבד כי על בסיס תודעת חיוע חמשפטו לממשלת שהוגשה פפני בית משפט נכבד

זה, חס הגזען לידי הטבטח כדלקמן:

+ הצחר ער "ששח המיטל =

מו

ז '

ה ובשש וטל | מארש 8 ל פמפוקה | סאד איש

ג ₪0 קסגם

1 י ב -|

זפ:סד

8 4 972 | סו 7 *3:537% יכַמָמה. מתן, בק /1.. ,

8 שש :

6(

2 הסעיצום 905 ד עאם) לחוק עוך לפכו (פתורת בתו (סק וסגידתם) ההסמיר.

7 ושחלן: הו העור) חקו אד ורק על אזזרעו הס \ רזב גזזל וכח שפחת מקסומוה האוכלוסיח בעכה לעורך ילוועו של עקרו חח הורידו תקום דח לכחוכח מחד 9 למל תאורים, השלכזף העדה הברו ליי הרים טרם > אשורך על יי ועשיבה שי . ,

4 היח והתעוודה מועת בקץ העותדיט למך המשנה פטי 2 מס שזשקת . | האזדזס לי תעקדון למל ובטרם אואדר סופי לחלוקת. תאורוט, המחקוקת לחברעתןך של תשוב מסי ג לאל שמנעת טלעי העדה \ .

3 ההשזדה 9 השיגה מסי 1 שנמטרה למ משפט נכבל וח נעגיץ הזפאת .

וחחיות תמשוך לעמוד בהוקף וכו המשימה לא הלבס דותיוה כלעחם במתך %----

ישוסו של הוק העוד, ואת לי איטזרו חסוטי של התוק העור בכל הקשוך לחעוקת האוורים וכפר ובו לעיל; התולפ, בקזורוס שפחט אץ שהלוקת כלטה?

בץ וצלדים בעמיך קיהעו של רוב גדול ומובחק של אתת מקפועח; תאזכלוסיה

1

. המשקכת לי 1 ולהלח רטאית להוגלא דחתיעות בהונאט.

חדוק 7577 7+ - = ₪5 --א--ה-ש, מ -%ץ +

4 תצדדחס שאקטיט מכות פמט נבבר וח לתך לטה ו תוקף טל מק דה

שחל א פא פיה

העותריט || 'כחמעמהפסי 1

ב-ז6ע. -%6-1935.% 42/68 בא -/ה-038,5-0%.*/.-45 *, בא .-+-2/0. ו

= לא

5-5 !ד אבא וכז בדסק* סדה 0 בחפב" גקסקבם

בבית המשפט העליון בשבתו כבית משפט גבוה לצדק

בג 4326/07

בפני: ' כבוד הנשיאת די ביניש

' כבוד השופטת א' חלות

כבוד חשופט חי מלצר

. דאו אליאס

. אבו דבוס ופיה

. אסואן מילאוי

. חליל לבאבידי

. קשאש אכרס

. פאדי חמאד >

. אחמד זוואווי

. עודה אחמד ב

. עדאלה-המרכו המשפטי לזכויות המיעול\'מ%1

89 -35- 0 2 בישראל /-

לתיט , 0 מוסא סלים

לטיפול .-.- ו 1. ג'מאל אסדי

מו 77 2. סאלת אבו פדאלי :

העותרים :

בך ארי-פיש, עורכי דין

נתק בל

00091 08% \20 0 +

נגד

המש יבים: 1. עיריית עכו

2. חיועץ המשפטִי לממשלה

הודעח מוסכמת מטעם הצדדים מיום 2.2.2009

בשם העותרים: עו"ד עאדל בדיר אסהעש

בשם המשיכה 1: עו"ד אדם פיש /

פסק- דין

לבקשת הצדדים, ניתן בואת תוקף של פסק-רין. להסדר המוסכם אליו הגיעו הצרדים המצורף לפסק-דיננו והמסומן "א". 0/0

בהתאם לכך, יימחק ההליך שבכותרת.

ניתן היום, כ"ח בשכט התשס"ט (22.2.2009).

הנשיאה שופטת שופט

וי

חעותק כמוף לשינגיי ערלכח ונוסות. ‏ 06.606א1 07043260 ד1 מרכז מידע, טלי 02-6593666 ; אתך אלנטרנט, [1. 0.80% ואו

, .

וס 07 פיד פד הבא גד 500074 דה = בו וט

רה

שב בו בוב

נספח 2

הלשכה המשפטית

4 הק [603. 1

טל': 04-9956124/5 :.161

פקס': 04-9956167 :.אאי

י"א אייר, תשס"'ט

יום שלישי, 05 מאי 2009

לכבוד

חברי מועצת העיר

עיריית עכו

כ א 1

א.ג.נ.,

הנדון: הסכם עם קרן רש'יי ומגבית קנדה - מרכז לגיל הרך

בהתאם לסעיף 7(ג) לחוק הרשויות המקומיות (ייעוץ משפטי), תשל"ו-1975 הנני לחוות דעתי כי אין מניעה להתקשרות עיריית עכו בהתאם להסכם בנושא המרכז לגיל הרך, בנוסח המצורף לחוות דעתי זו.

ההסכם קובע כי עיריית עכו תחכיר לדורות לתקופה של 25 שנה למגבית קנדה (יוניטד ישראל אפיל אוף קנדה אנק.) קרקע בשטח של כ-520 מ"ר בגוש 18043 חלק מחלקה 26, חלק ממגרש 302 ברחוב העפרוני בעכו לשם הקמת מרכז לגיל הרך, אשר מטרתו להוות קורת גג מתכללת לקידום תהליכי עבודה בתחום הגיל הרך והמשפחה בעיר.

החכרת הקרקע למגבית קנדה פטורה ממכרז מכוח הוראת תקנה 11(3) לתקנות העיריות (מכרזים), תשמ"ח-1987, שכן מגבית קנדה מהווה תאגיד "העוסק בשיתוף עם הסוכנות בהקצאת כספי מגבית" ולכן נכנס במסגרת הפטור הקבוע בתקנה הנ"ל.

את חוות דעתי זו מבטסת אני, בין היתר, על האמנה בין ממשלת ישראל לבין הסוכנות היהודית לא"י,, שכן בנספח לאמנה נמנית מגבית קנדה בין "קרנותיה ושאר מוסדותיה של הסוכנות היהודית". מכיוון שפרויקט מוכז הגיל הרך הינו במסגרת תפקידי הסוכנות היהודית המוגדרים באמנה - סעיף 1(ו') לאמנה ומכיוון שמגבית קנדה בעניין זה משמשת כמגבית העוסקת בגיוס הכספים מן התורמים בחו"ל - דעתי היא כי ההתקשרות פטורה ממכרז מכוח התקנה הנ"ל.

ההטכם ממשיך וקובע כי קרן רשי תוביל פרויקט הקמת המרכז לגיל הרך, כאשר מקורות

המימון הם: קרן רש"י - ₪1,496,000; מגבית קנדה - ₪2,040,000 ועיריית עכו - ₪400,000.

(חתימת העירייה תתבצע רק לאחר אישור התב"ר.)

לאחר הקמתו יועבר הפרויקט לניהול והפעלה על ידי העירייה.

ההסכם שומר כראוי על האינטרסים והזכויות של העירייה ולכן אני ממליצה לאשרו ולעבירו לאישור משרד הפנים בהתאם להוראת סעיף 188(א) לפקודת העיריות.

בכבוד רב

נכסים 2008\מרכז לגיל הרך\חוות דעת למועצת העירטס 4.

ו י''פ 2565 מיום 16.9.1979, עמ 2172.

עיריית עבו מטס) צ10:) 460

רח' ויצמן 35 ת.ד. 2007, עכו 24120 0 46 2007 02.80% ,.51 מהוה 61)2/\ 35

ל :5 2

ג)החג>"> ]0 |ב6 קק 4 |6 גז 5! 66 זוחט קרן רש" / המגכית המאוחדת לושראל בקנדה

1

ג

עירית עכו

|

הפכ פ

שנערך ונחתם ביום בחודש בשנת 2009

בין: עיריית עכו

רתוב ויצמן 35, ת.ד. 2007 עכו 24100

טלפון: 04-9956070, פקס: 04-9956071

(תיקרא להלן: ''העיריה'י)

מצד אחד

לבין: קרן רש'יי, ע''ר 58-018094-1

כפר הנוער בן שמן 73112

(תיקרא להלן: ''הקרן')

מצד שני

לבין: המגבית המאוחדת לישראל בקנדה

חברת חו ללא מטרת רווח מס' 56-000595-1

מרחוב המלך ג'ורג' 48 ,ירושלים 91000

(תיקרא להלן: ''המגבית'')

מצד שלישי

הואיל: והקרן והמגבית, שהינם גופים פילנתרופייס העוסקים, בין היתר, בקידום תחומי הבריאות, הרווחה והחינוך באזורי הפריפריה במדינת ישראל, החליטו, כל אחת, לתקצב כספים לצורך ביצוע פרוייקט בניית מרכז טיפולי לגיל הרך בתחום העיריה על ידי הקמת מבנה בשטח של כ-520 מ"ר (ברוטו) (להלן: ''המבנה') ;

והואיל: והעיריה מוכנה לסייע למגבית ולקרן על ידי הקצאת קרקע למבנה, מהמקרקעין הידועים כגוש 18043 חלק מחלקה 26, מגרש מט' 302 לפי תבייע גי/9763 (חלקה ארעית 1 על פי מפת איחוד וחלוקה) המיועד למבני ציבור, הכל בגבולות המסומנים בתשריט המצורף להסכם זה כנספת א' (להלן :''המקרקעיןי) וכן על ידי מימון והפעלת המבנה לאחר בנייתו ;

והואיל: והעיריה מצהירה כי הינה הבעלים של המקרקעין וכי מועצת העיריה בישיבתה מסי מיום אישרה הקצאת המקרקעין לטובת המגבית ;

והואיל: ובכפוף לאישור העסקה על ידי שר הפנים בהתאם להוראות סעיף 188(א) לפקודת

העיריות (נוסח חדש) מתחייבת העיריה לרשום חכירה לדורות לתקופה של 25 שנים לטובת המגבית על המקרקעין;

העתק מפנקס הזכויות המתנהל בלשכת רישום המקרקעין לגבי המקרקעין, מצייב כנספח ב' להסכם גה ומהווה חלק בלתי נפרד הימנו.

והואיל : והעיריה מצהירה כי הערת האזהרה הרשומה לטובת הסוכנות היהודית על זכויותיה במקרקעין, אינה מתייחסת לשטת עליו עתיד לקום המבנה.

והואיל: והצדדים מעוניינים לשתף פעולח ביניהם בביצוע הפרויקט תוך מילוי התחייבויותיהם, הכל בכפוף לתנאי הסכם זה;

התג" 0 |גפקקה |פגז 5! זוה קרו רש"ו 1

המגבית המאנחדת לישראל בקנדה

הת הבו

עורית עכו

5

לפיכך הוצהר והוסבם בדלקמן:

מבוא, כותרות ופרשנות

הו

המבוא והנספחיס להסכם גה מהווים חלק בלתי נפרד ממנו.

2 כותרות סעיפי ההסכם חינן לצורך נוחיות בלבד ולא ישמשו לצורך פרשנותו.

3 הסכם וה מבטל כל הסכם, חוזה, זכייד, הבנה, מצג, הצעה, הזמנה או התקשרות בין הצדדים אשר קדמו לו, והוא מהווה סיכום סופי ומוחלט של כל ההסכמות בין הצדדים, בכל הקשור לפרויקט נושא הטכם זה.

4 אין בכל האמור בהסכם וה כדי להקנות, במפורש או מכללא, גכויות כלשהן לצד שלישי כלשהו.

5 כל שינוי להוראות הסכם ה ייעשה אך ורק בהסכמת הצדדים מראש ובכתב.

6 שום ויתור או הימנעות מפעולה כלשהי במועדה או ארכה מצד הצדדים לא ייחשבו כויתור על זכויות ולא ישמשו כמניעה לתביעה או תביעה אחרת, אלא אם כן ויתר הצד על זכויותיו במפורש ובכתב.

הפרויקט

מטרת ההתקשרות הינה הקמת מרכז עירוני טיפולי לגיל הרך בשטת בניה של כ- 520 מ"ר (ברוטו), בהתאם לפרוגרמה המצורפת להסכם וה כנספח ג' (להלן: ''הפרוגרמה"), אשר יכלול בין היתר רכישת ציוד והתקנתו במבנה וכן ביצוע עבודות פיתוח סביב המבנה, לרבות חיבור לחשמל (3 פוה לפחות) מים וביוב בתוך גבולות המקרקעין, למען הסר ספק כל התשתיות מחוצ לגבולות המקרקעין יבוצעו על ידי העירייה ועל חשבונה והכל בכפוף לסעיף 3.6 שלהלן (להלן: ''הפרויקטיי).

הסכמות והתחייבויות הצדדים

31

12

3

4

המגבית והעיריה מוסרות בואת לקרן ו/או למי מטעמה את הובלת ביצוע הפרויקט, והעירית מקנה וכויות חזקה במקרקעין כברת רשות לקרן ו/או למי מטעמה, לרבות ומבלי לגרוע:

המנהל, האדריכל וקבלני הביצוע, ואת למשך כל תקופת ביצוע הפרויקט עד להשלמתו (כולל בתקופת הבדק), כשהם חופשיים מכל מכשול ו/או מטרד ו/או הפרעה כלשהם ו/או מכל שיעבוד או עיקול או תביעת צד גי.

הקרן תוביל את ביצוע הפרוייקט - בין בעצמה ובין אם באמצעות גורם אחר מטעמה - כל זאת בכפוף ובהתאם לתנאי הסכם זה. הקרן מצהירה כי התקשרה לשם כך בהסכם למתן שירותי אדריכלות ופיקוח עליון לתכנון הפרויקט עס 'ילויטון שומני ארכיטקטים בעיימיי, וכן בהסכם למתן שירותי ניהול, תכנון ופיקוח עס חברת ייקידן תכנון הנדטי של מבני בטון דרוך, הנדסה אזרחית ועבודות ציבוריות בע''מיי. עוד מצהירה הקרן כי תוסיף ותתקשר בהסכמים עס קבלן/קבלני ביצוע. העיריה מצהירה בזאת, כי והויות האדריכל ומנהל הפרויקט האמורים, חינן על דעתה ובהסכמתה וכי לא תתנגד לזהות הקבלן/ קבלנים אשר ימונו על ידי הקרן או מי מטעמה לביצוע הפרויקט.

העיריה מתחייבת לפעול ככל שניתן ולסייע בהשגת ו/או הוצאת כל האישורים, הרשיונות וההיתרים - מכל מין וסוג שהוא - הדרושים להקמת הפרויקט.

העיריה מתחייבת לפטור את הקרן ו/או את המגבית מתשלום כל אגרה או תשלום אחר הכרוך בהקמת הפרויקט, בכפוף להוראות כל דין.

%

שש םג מטסי 4351

התג "> )0 ]בכ 5736 ווח /> קרן רש"י 1 ₪ עירית עכו המגבית המאוחדת לישראל בקנדה 4

5 הקרן מתחייבת, בכפוף למילוי כל התתייבויות העירייה והמגבית לפי הסכם זה, כי בניית

16

7

18

9

210

ות

המבנה, לרבות פיתוח המגרש מסביבו ולרבות קבלת תעודת השלמה על פי דין, תסתיים תוך תקופה שלא תעלה על 3 שנים ממועד חתימת הסכם זה והכל בכפוף למקורות המימון אשר יעמדו לטובת הפרויקט כמפורט בסעיף 4.2 שלהלן למול עלות הקמת הפרויקט בפועל ובכפוף לאמור בסעיף 9.1 שלהלן.

כל עבודות הפיתוח ו/או התשתיות שיהיה צורך לבצען מתוץ לגבולות המקרקעין יבוצעו על ידי העיריה ועל חשבונה בלבד. עבודות פיתוח שיבוצעו בתוך גבולות המקרקעין ייחשבו כחלק מהפרויקט וישולמו מסך מקורות המימון הקיימים לטובת הפרויקט.

1 העיריה מתחייבת - כתנאי להשתתפות הקדן והמגבית בפרוייקט - לרשום זכויות חכירה לדורות במקרקעין לתקופה של 25 שנים על שם המגבית, וזאת תוך 36 חודש מיוסם חתימת הסכם זה כסייע בידי המגבית בהשגת כל המסמכים ו/או האישורים שיידרשו מהעיריה לצורך ביצוע הקצאת הזכויות במקוקעין לטובת המגבית ולצורןך וישוס ההקצאה בלישכת רישום המקוקעין. עוד מתחייבת העירייה כי תפעל להסרת הערת האזהרה הרשומה על המקרקעין לטובת הסוכנות היהודית היה והדבר יידרש לצורך ביצוע הקצאת הזכויות כאמור, והכל בכפוף לקבלת אישור שר הפנים להקצאת המקוקעין מכוח הסכם זה, בהתאם להוראת סעיף 188(א) לפקודת העיריות (נ''ח).

2 תקופת התכירה תחתל ממועד אישור הסכם זה על ידי שר הפנים, בהתאם למועד האישור כפי שיצוין על גבי אישור השר, ככל שינתן אישור כזה.

43 דמי התכירה יהיו בשיעור של 0 ₪ (אפס ש"ח) למשך כל תקופת התכירה.

4 עצ לרישום החכירה, כאמור, תפעל העיריה לרישום הערת אזהרת לטובת המגבית.

5 סעיף 3.7 הינו סעיף יסודי בהסכם, הפרתו תהווה הפרה יסודית של הסכם זה ובמקרה כאמור יחולו הוראות סעיף 9.2 שלהלן.

1 וכויות התכירה המוענקות למגבית מכוח הסכם זה אינן ניתנות להסבה ו/או למכירה ו/או להעברה בכל דרך שהיא, בתמורה או שלא בתמורה, והן ניתנות למגבית בלבד, אלא אס כן ניתנה לכך הסכמת העירייה מראש ובכתב.

2 ההיה והועברו זכויות התכירה מהמגבית לצד שלישי כלשהו, ברצון או שלא מרצון, תשלם המגבית לעירייה ולועדה המקומית לתכנון ובניה את מלוא האגרות וההיטלים בגינם זּכתה לפטור או הנתה בקשר עס הקמת הפרויקט, כשהם נושאים הפרשי הצמדה וריבית בהתאם לחוק הרשויות המקומיות (ריבית והפרשי הצמדה על תשלומי חובה), תשיים-1980 מהמועד שהיה נועד לתשלומם אלמלא הפטור או ההנחה ועד מועד תשלומם בפועל.

מוצהר ומוסכם בואת על ידי הצדדים כי חוק הגנת הדייר (נוסת משולב), תשל"ב-1972 ו/או כל חוק שיחליפו והתקנות על פיהם לא יחולו על חכירת המקרקעין על ידי המגבית מכות הסכט גְּה, למעט ההוראות הקובעות את אי תחולת החוק והתקנות על פיו.

מוסכם בזאת כי הסכמתה של העירייה להתכרת המגרש ולהקמת המבנה פירושה הסכמת בעל וכויות במקרקעין בלבד.

הסכמה זו איננה מהווה הסכמה של הועדה לתכנון ובנייה עכו או כל גוף תכנוני אחר להקמת המבנה ואיננה גורעת מהחובה לקבל היתר בנייה כדין להקמת המבנה.

העיריה מתחייבת שלא לשנות - במשך 25 שנים מתום הקמת המבנה ומסירתו להפעלתה - את ייעוד השימוש במבנה כמרכו טיפולי לגיל הרך ו/או את צורת המבנה, אלא בהסכמת הקרן

3

גבחג>) )0 |!ג6 קק [36ז5! 66 זוח 6 קרן רש"ו |

המבבית המאוחדת לישראל בקנדה

112

2.3

1.4

לש בסוג מטס 351

והמגבית מראש ובכתב. מוסכם, כי הקרן ו/או המגבית תהנה רשאיות להתנגד לשינוי חייעוד

מטעמים סבירים בלבד. :

סייק זה הינו סעיף יסודי בהסכם והפרתו תהווה הפרה יסודית של הסכם זה.

הצדדים מסכימים בזאת כי הפרויקט יבוצע על ידי הקרן ו/או מי מטעמה, על פי מתווה הפרוגרמה. על אף האמור, מוסכם בואת, כי הפרוגראמה האמורה הינה מנחה בלבד וייתכנו בה שינויים בהתאם להחלטות הצדדים כפי שיתקבלו מראש ובכתב בהסכמה, בכפוף לקבלת הסכמת המוסד לביטוח לאומי ומשרדי הממשלה - היה ותידרש -הסכמת מי מהם.

מוסכם בין הצדדים כי כל שינוי בפרויקט, לרבות ומבלי לגרוע: שינוי בלוח הזמנים המשוער לביצועו, מקורות המימון, ייעוד השימוש במבנה כמרכז עירוני טיפולי לגיל הרך, צורת המבנה, גודלו, חלוקתו הפנימית וכיוצייב, יהווה חלק מהפרויקט וייכנס לתוקפו רק לאחר קבלת הסכמת הצדדים לשינוי המבוקש מראש ובכתב.

העיריה והמגבית מתחייבות בזאת שלא לפנות בכל דרישה/בקשה שהיא למי מנותני השירותים בפרויקט, לרבות ומבלי לגרוע למנהל הפרויקט, האדריכל וקבלן הביצוע. כל בקשה מצד העיריה ו/או המגבית - היה ותהיה - תועבר לקרן בכתב לאישור. במקרים בהם הבקשה תאושר על ידי נציג הקרן היא תועבר לאחר מכן לנותן השירות הרלבנטי באמצעות נביג הקרן בלבד.

4 מימון הפרויקט

4

1-2

3

44

5

העלות הכספית המשוערת לביצוע הפרויקט, לרבות הצטיידותו, היא כ-4,209,000 ₪ (ארבעה מיליון מאתיים ותשעה אלף שקלים חדשים).

סך מקורות המימון לביצוע הפרויקט, לרבות הצטיידותו עומד - נכון למועד חתימת הסכם וה - על סך של כ-3,936,000 ₪ (שלושה מיליון תשע מאות שלושים ושישה אלף שקלים

חדשיט) (להלן: י'מקורות המלמון'') כמפורט להלן:

1 קרן רשייי- ממקורותיה ומכספי שותפיה שיועברו לרשותה - כ-1,496,000 ₪ (כמיליון ארבע מאות תשעים ושישה אלף ש"ח).

2 מגבית קנדה- כ - 2,040,000 ₪ (כשני מיליון ארבעים אלף שיית).

3 העיריה - 400,000 ₪ (ארבע מאות אלף ש"ח).

העירייה מתחייבת, עס חתימת הסכם זה, להעביר לקרן המחאה על סך הסכום הנקוב בסעיף 3 לעיל, ההמתאה תיפרע על ידי הקרן בתיאום מראש עם העירייה, במהלך שלושת החודשים האחרונים לבניית המבנה.

הצדדים מתתייבים לעשות כל מאמצ לגיוס הפער הכטפי הקיים בין סך מקורות המימון הקיימים לבין העלות הכספית המשוערת לביצוע הפרויקט. היה ועל אף מאמצי הצדדים לא תגויט כל היתרה החסרה ויתברר כי הכספים המצויים אינסם מספיקים להשלמת ביצוע הפרויקט, יתכנסו נציגי העיריה, הקרן, המגבית וכל גוף נוסף שיידרש לדעת הצדדים ויקבעו יחדיו כיצד יושלם ביצוע הפרויקט: האם יבוצע בחלקו, בשלבים וכיוצייב. במקרה של העדר הסכמה בין הגורמים המנויים לעיל ביחס לאופן השלמת ביצוע הפרוייקט, הקרן והמגבית יהיו רשאיות להודיע על הפסקת השתתפותן ו/או השתתפות מי מטעמן בפרוייקט, וזאת מבלי שלעירייה תהיינה כל דרישות ואו טענות ו/או תביעות כלפי הקרן ו/או המגבית ו/או הבאים מטעמן.

הופסקה השתתפות המגבית ו/או הקרן בפרויקט כאמור בסייק זה, לא תהייה מי מהן זכאית להשבת הסכומים שהושקעו על ידה בפרויקט ולא תהא מי מהן וכאית לכל פיצוי או השבה מהעירייה או מי מטעמה.

מוסכם בין הצדדים, כי היה ובמהלך ביצוע הפרויקט ו/או בתום ביצועו, יסתבר כי גויסו מספיק כספים לטובת ביצוע הפרויקט, כך שהסך הקיים עולה על עלות ביצוע הפרויקט ולמעשה, נוצרה יתרה בחשבון הפיקדון של הפרויקט, ישמשו הכספים העודפים ו/או כספי

4

גחה" ]0 [ב6 קקן/ !56| 64 זוחט / 6 קרן רש"י 1

המגכית המאוחדת לישראל בקנדה

.6

₪

17

48

49

לש סי 5 ב

עירית עכד

4

הריבית לפיתוח נוסף של הפרויקט בהתאם לצרכי הפרויקט כפי שייקבעו על ידי הצדדים בהסכמה מראש ובכתב.

למען הסר ספק, היה ויותלט על ידי הצדדים כי לא נדרש פיתוח נוסף כאמור לעיל, היתרה שנצברה תושב לכל גורם מממן באופן יחסי לגובה השתתפותו בפרויקט.

כל התשלומים הכרוכים בהקמת הפרויקט, לרבות תשלום שכייט האדריכל, המנהל וקבלני הביצוע, ישולמו מחשבון הפרויקט ויהוו חלק מעלותו לצורך הסכם זה. חרף האמור, מוטכם כי תשלום אגרות בנייה ו/או היטלים לרבות ומבלי לגרוע מכלליות האמור: היטל מים, ביוב, תיעול וכיוייב, אשר יהיו כרוכיס בהקמות הפרויקט, לא ישולמו מחשבון הפרויקט והעירייה תישא בתשלומס.

למען הסר ספק, יצויין כי הפעלת המבנה לא תהווה חלק מהפרויקט ולא תמומן מהכספים המיועדים לטובת ביצוע הפרויקט.

הקרן תעביר לעיריה ולמגבית - כל שלושה חודשים או לפי דרישה -- דיווחים כספיים אודות ביצוע הפרויקט.

מוסכם בין הצדדים, כי היה וצד כלשהו יוציא הוצאות אשר הצד השני חייב בהן לפי הסכם זה ו/או לפי כל דין, יהא הצד האחר חייב להחזירן לצד ששילמן, בתוספת הפרשי הצמדה למדד המחירים לצרכן וזאת החל מיום התשלום ועד לקבלתו בפועל מהצד השני.

11 הקרן מצהירה בזאת, כי הוצאותיה לטובת הובלת הפרויקט הינן בשיעור של 5% מעלות הקמתו בפועל (להלן : ''הוצאות הובלת הפרויקטיי).

2 הקרן תישא ב-2.5% מהוצאות הובלת הפרויקט על חשבונה ושלא מתוך חלקה במימון הפרויקט.

3 הקרן תוסיף ותנכה מתוך חלקה במימון הפרויקט 2.5% נוספים עבור הוצאות הובלת הפרויקט.

4 הקסטכומיס הנקובים בסעיפים 4.9.2 ו-4.9.3 לעיל, ינוכו על ידי הקרן לאורך תקופת ביצוע הפרויקט.

ועדת היגוי לתקופת ביצוע הפרוייקט

|

2

3

4

5

את הקמת המבנה תלווה ועדת היגוי שתורכב מנציגי העיריה, הקרן, המגבית וכל נציג נוסף שיידרש לדעת הצדדים על פי הוראות הדין (להלן: "ועדת ההיגוליי). והות ומספר הנציגים הנוספים ייקבע בהסכמה בין הצדדים או בהתאם להוראות הדין הרלבנטי.

ועדת ההיגוי תתכנס לפי הצורך או לפי דרישת שניים או יותר מחבריה.

המניין החוקי לישיבת הועדה הוא שלושה חברים. החלטות הועדה תתקבלנה ברוב דעות ובלבד שבישיבה נכתו נציגי הקרן והעיריה.

יו"ר הועדה יהיה ראש הרשות המקומית או נציג הקרן בהתאם להחלטת הצדדים. יו"ר הועדה יהיה אחראי לכינוטה ולהעברת פרוטוקולים מישיבותיה ליתר חברי הועדה.

הצדדים מתחייבים לבצע את הקמת המבנה, על פי המדיניות והעקרונות אשר יותוו על ידי ועדת החיגוי, בכפוף ובהתאם לכל דין.

אחזקה, תפעול וניהול המבנה בתום הקמתו

41

העירייה תהא אחראית עם השלמת עבודות הבנייה - בין ממקורותיה הכספיים ובין ממקורות כספיים אתרים שיתקבלו ברשותה - לאחזקה, תפעול וניהול המבנה באופן תקין ושוטף, כך

5

ב 0 |גסקקה !15736 )וח / 6 קרן רש"י 1

המבבית המאוחדת לישראל בקנדה

*ש וס 1251 1

עזרות עכו

|

שיתאים לשמש כמרכנ עירוני טיפולי לגיל הרך. האמור לעיל הינו לרבות ומבלי לגרוע, לתשלום כל ההוצאות הכרוכות בהעסקת כוח אדם מקצועי ומיומן בהיקף ובמספר המשרות הנדרש לשם הפעלה של המבנה לייעודו כאמור, הוצאות תחזוקה, שמירה, ביטוח, ניקיון, גינון, תפעול המבנה, כולל שיפוצים - שיבוצעו מעת לעת על פי הנדרש - וכיוצייב.

2 העירייה מתחייבת כי במקרה בו הקרן ו/או מי מטעמה לא יספקו שירותי הפעלה למרכז, העירייה תמסור לקרן ולמגבית דיוות שנתי - או לפי דרישה - בקשר לשימוש במבנה, הפעלתו ותקציבו, הכל בהתאם לפורמט שייקבע בעניין על ידי נציגי העירייה, הקרן והמגבית מראש ובכתב.

ציון השתתפות הגורמים המממניס

זיל העיריה מתתייבת לאפשר לקרן, למגבית ולמממניס נוספים - ככל שיהיו - לפרסם על פי שיקול דעתם הבלעדי, את הסיוע שניתן על ידם לביצוע הפרויקט, באמצעות שילוט או בכל דרך אחרת כפי שתיקבע על ידם בהסכמה. היה והקרן, המגבית ויתר המממנים - ככל שיהיו -

יבחרו לציין את הסיוע שניתן על ידם באמצעות שילוט, אצי גודלו, מיקומו ותוכנו ייקבעו בין הצדדים מראש ובהסכמה.

2 העיריה מתחייבת שלא לפרסם פרטים אודות הקרן, המגבית ותורמים נוספים ככל שיהיו, מבלי לקבל את הסכמתם לכך מראש ובכתב.

אחריות וביטוח

1 הקרן תכלול בכל ההסכמים בהם תתקשר - בין בעצמה ובין באמצעות מי מטעמה - עם נותני השירותים, הקבלנים והספקים שיועסקו בביצוע הפרוייקט, ובכלל ואת האדריכל, המנהל והקבלן המבצע, תניות שעל פיהן אחריות הגופים המבצעים תהא במהלך תקופת הבניה כלפי הקרן, עירית עכו, המגבית, א1, ותורמים נוספים - ככל שיהיו בפרוייקט - וכי הס יתווספו כמוטבים על פי פוליסות הביטוח של נותני השירותים.

העתק אישורי הביטוחים, אשר ידרשו מאת כל אחד מנותני השירותים, הקבלנים והספקיס יישלח לעיריה לפי דרישה בכתב.

2 העיריה תערוך ותחויק עם סיום ביצוע העבודות ובכל תקופת הפעלת המבנה ביטות מבנה ותכולה, ביטוח אחריות צד שלישי, ביטוח אחריות מקצועית, ביטוח מעבידים וכל ביטות אחר שנדרש על פי כל דין. העיריה תצרף את הקרן, המגבית,אית , ותורמים נוספים - ככל שיהיו בפרויקט - כמבוטחים בכל פוליסות הביטוח שייערכו על ידה, כך שלחברת הביטוח לא תהא ּכות חזרה ו/או שיבוב כלפי מי מהם. על פי דרישת הקרן מתתייבת העיריה להעביר לידי מי מהן אישור בדבר עריכת הביטותים ותמצית תנאיהס. מובהר בואת, כי במקרה של נזק, תגמולי הביטוח ישולמו על ידי העיריה.

הפרת ההסכם ותרופות

91 911 אי עמידת הקרן בהתתייבויותיה להשלמת בניית המבנה ו/או פיתוח המקרקעין במועדים ובתנאים הקבועים בהטכם זה, למעט עקב כך שהצדדים כשלו במאמציהס לגייס את יתרת הכספים החסרה במועד חתימת הסכם זה כמפורט בסעיף 4.4 לעיל ו/או עקב כת עליון ו/או עקב גורמים בלתי נצפיס מראש, תהווה הפרה יסודית של ההסכם ותחייב את הקרן והמגבית להשיב המקרקעין לידי העיריה, לרבות המבנה שהוקם עליהם, ככל שהוקם ובלבד שניתנה על כך התראה בכתב על ידי העיריה וההפרה לא תוקנה תוך 4 חודשים.

2 המקרקעין יושבו לעיריה במצבס עובר למועד ההפרה או כשהם פנויים מכל בנייח, קרי: במצבו עובר לחתימת הסכם זה וזאת בהתאם להוראת העיריה ובהתאם לשיקול דעתה הבלעדי.

ההבחה> !0 וג 6 קק/ |סגז! ]וח / ₪ קרן רש"י 1

המגבית המ=וחדת לישראל בקנדה

|12

133

\ (0 ס0ג6 מטסת גר

עורית עכר

4

3 חורתה העיריה על השבת המקרקעין במצבם עובר לחתימת הסכם וה תשא הקרן על חשבונה במלוא עלות הריסת כל שהוקם, נבנה, ופותח על ידה בתקופת ניהולה את הפרויקט.

4 במקרה כאמור בסעיף 9.1 לעיל, הקרן ו/או המגבית לא תהינה זכאיות לתשלום ו/או פיצוי ו/או שיפוי כלשהו: מהעירייה בגין ההוצאות שהוציאו בקשר עס פיתוח המקרקעין, בניית המבנה ו/או קיום כל חלק מהתחייבויותיהן מכוח ו/או על פי הסכם וה, למען הסר טפק אין בכך כדי לגרוע מוכות המגבית להשבת הכטפים במקרה כאמור על ידי הקרן.

מבלי לגרוע מזכויות הקרן והמגבית לפי הסכם זה ו/או לפי כל דין, היה והעיריה לא תעמוד בהתחייבויותיה על פי הסכם זה ועקב ההפרה יבוטל ההסכם, תשיב העיריה לקרן ולמגבית את כל הכספיט שהושקעו בפרויקט על ידן ו/או על ידי מי מטעמן.

בנוסף ומבלי לגרוע מהאמור לעיל, מוסכם בואת, כי במקרה בו הקרן תחדל מלפעול ו/או תחדל מלקבל כספים ממקורות המימון שלה מחוייל ו/או מקורות המימון שלה ייקטנו, הקרן תהא רשאית להודיע למגבית ולעירייה בכתב על הפסקת השתתפותה בפרויקט לאלתר לאור הנסיבות האמורות. במקרה כאמור, הקרן מתחייבת להמשיך ולמלא אחר כל התחייבויותיה - הכספיות והאחרות - וזאת למשך תקופה של 90 יום בלבד מיוט מתן ההודעה האמורה על הפסקת ההשתתפות. העירייה והמגבית מתחייבות בזאת, כי לא תהיינה להן כל תביעה ו/או דרישה ו/או תביעה בגין האמור כלפי הקרן ו/או בגין כל הנובע ו/או המשתמע מכך.

0. ביטול החוזה או תום תקופת החכירת

10.1

12

13

1.4

עם ביטול החוזה או בתום תקופת התכירה (להלן: ''תום ההתקשרות') תבטל העיריה את זכות החכירה שנרשמה לטובת המגבית בלשכת רשום המקרקעין ו/או את הערת האזהרה שנרשמה, אס טרם נרשמה זכות החכירה, והמגבית תהיה חייבת להופיע בלשכת רישום המקרקעין בכל עת שתוזמן לשט כך ו/או לחתום על כל המסמכים והשטרות הדרושים לשם ביטול אה. חתימתה של המגבית על חוזה זה תהווה את הסכמתה לביטול רישום התכירה ו/או הערת האזהרה לטובתה בלשכת רישום המקרקעין, ובלבד שהעיריה הודיעה לה על כוונתה זו לפחות 60 יום מראש.

בתום ההתקשרות תהינה המגבית והקרן חייבות לפנות את המקרקעין והמבנה ולמסרס לידי העיריה כשהם פנויים מכל אדם ותפצ, חופשיים מכל שעבוד, חוב, או זכות של צד גי כלשהו וזאת תוך שלושים יום מתאריך קבלת דרישה בכתב מהעיריה. העיריה תהיה רשאית להשתמש במקרקעין ובמבנה כראות עיניה ולפי שיקול דעתה המוחלט ולמגבית ולקרן לא תהא כל דרישה ו/או טענה ו/או תביעה מכל סוג שהוא כלפי העיריה לתשלום כלשהו בקשר להקמת המבנה, פיתוח המקרקעין ו/או התזרת החצקה בהם לעיריה.

לא קיימו הקרן ו/או המגבית התחייבותן האמורה בסייק 2 לעיל תהא העיריה רשאית להיכנסי למקרקעין ולמבנה, לתפוס את החזקה בהם וכן לנקוט בכל הפעולות על פי כל דין למימוש זכויותיה.

היה ותום ההתקשרות הינו תוצאה של הפרת ההסכם - הצד האחראי להפרת ההסכם ישא בכל התשלומים, המיסים, ו/או החיובים הכספיים שיגרמו למי מן הצדדים כתוצאה מביטול החווה עקב אותה הפרה.

שונות

הווו

מוסכם בזאת כי בין המגבית ו/או הקרן ו/או מי מטעמן, לבין העיריה ו/או עובדיה לא מתקיימים יחסי עובד-מעביד ו/או שליחות מכל סוג שהוא. כל אחד מן הצדדים מתחייב כי אס ייקבע במסגרת הליך שיפוטי כי עובד מעובדיו הוא עובד של צד אחר להסכם ישפה אותו צד את משנהו בכל תשלום שיתויב בו, לרבות הוצאות משפטיות מכל מין וסוג.

וקה 36 חנ /, שר קרן רש"י 0

המגבית המאוחדת לישראל נקנדה

12

13

14

15

שמעון לנקרי מרסל ממן

8 1[ "₪ 5 ל

עורית עכו

2

במקרה שהמגבית תחדל להיות תאגיד המאוגד כדין, תפקע התכירה והחוּקה במבנה ובמקרקעין יחזרו לידי העירייה, לאלתר, ויחולו הוראות סעיף 10 לעיל בשינויים המחויבים,

חילוקי דעות - היה ויהיו - בהקשר להסכם זה, פירושו ו/או ביצועו ו/או כל הכרוך בו ו/או נובע ממנו ימסרו בתתילה בנסיון גישור להכרעת מנכיילי הקרן, המגבית וראש העיריה. אין לראות בסעיף זה סעיף בוררות ו/או הסכמה לבוררות.

מוסכם על ידי הצדדים, כי לבית המשפט חשלום בעכו ולבית המשפט המחוצי בחיפה, לפי העניין, תהא סמכות ייתודית ובלעדית לדון בכל תובענה אשר תתגלע בין הצדדים בכל הקשור והכרוך בחוזה זה או הנובע ממנו.

מסמך או הודעה לעניין הסכם זה ישלחו בדואר רשום או באמצעות הפקסימיליה בליווי אישור טלפוני או במסירה אישית לפי כתובת הצדדים כמצוין במבוא להסכם זה.

כל מסמך שנשלח בדואר רשום כאמור, יראו אותו כאילו נתקבל על ידי הנמען עס תום 3 ימי עסקים מתאריך המשלוח. מסמך שנשלח במסירה אישית או בפקסימיליה יראו אותו כאילו נתקבל על ידי הנמען במועד מסירתו על ידי השליח בכתובת הנמען, או במועד קבלת אישור טלפוני לקבלת הפקס על ידי הנמען, לפי העניין.

1 העיריה מצהירה כי נתקיימו בהסכם גה כל התנאים וניתנו לגביו כל האישורים הדרושים לפי כל דין, בכפוף לקבלת אישור שר הפנים להסכם בהתאם לסעיף 188(א)

לפקודת העיריות (נוסח חדש) העיריה מתחייבת לפעול לקבלת אישור שר הפנים כנדרש על פי דין.

2 עוד מתחייבת העיריה, כי היה ולא יתקבל בידיה האישור האמור, היא תשפה את המגבית ואת הקרן בסכום השקעותיהן בפרויקט, כשהוא במוד למדד המתירים לצרכן מיום הוצאתו ועד ליום השבתו בפועל.

(באיר 6 \1 1 כ

שם+ חתימה שם + חתימה שם + חתימה שס + חתימה

ראש העיריה גזבר העיריה מורשה חתימה מורשה חתימה העיריה קרן רש'"יי (עייר)

0% שותא .

יל | פיער

ורי

טם+ חתימה שם + חתימת

מורשה חתימה מודשה חתימה

חסצבי

מ להושלוס

מא אמאו וס סקיה בא/חפ! סדע

0 שרה א

(כשת 2

ו

< 6

וש

ש

<>

מ

חי 8

בַ ן

7 פס

ל 3 0 /

ה תו 26 ₪ - ₪

₪

0 ו 4 2 (דדד דז"ד זד' 9763/7) (צחד)

0 ל סז [191] מ ל 900) (ללפ)

/ אל 12

וג

כִלָלֶלָ לסל כֶפֶ"לָ

ל ל 250 :1

ות פֶלֶל? ₪54 ללד (13ז)

אס לו \ וס .

301 ו

6 [ | 6

| 6

5

-

19

-

ג -

דחי=-=-=

ו

05

/

₪ 777777 7777 |

בי .

7 ?2297 29" לסלד? 773%

לסל וו מ 0

0 ו80 ואג כ

רת 5 7 / | וחד חווד זדוחה חוור 4+ -- -=

ה ו

,ו --- /-/ במנתיד ה םמש |

שחזז ודדחז חדרדץ והז זחחוט - / 4 ןי נה

2 חח דזמחד זזחחץ וזל זל טלדזד דרדחדו דוולד ודדדו? ו [ הח חם צ|פ

מגרש 30

901

אדמה

אמצ

שניל ו

מגרש 60

הערות: [1178

1 גבוכות המגרש מס 302 נכקחו מתאיח שב מורד מוסמך

3

לא לצורנ

רשיזן מס" +

קוני זייר

גאודט מור

בב הארת

( פב כ

הופק כאמצעות האינטרנט מידע מפנקס הזכויות דף: 1 המתנהל בלשכת רישום מקרקעין חיפה

פע ערכון התהחרוןג

גוש : 18043 חלקה : 26

מחוז רשות מקומית שטח החלקה במ"ר

הצפון ע. עכו 0(

מ.א. מטה אשר (א)

שטר תאריך מהות הפעולה הבעלים החלק בנכס

7 28/12/1984 חלוקה מדינת ישראל 3

004

/ . רשות הפתוח 34843

ה ער ו ת

ב

שטר תאריך מהות הפעולה מוטבי ההערה החלק בנכס

3 25/01/2000 הערת אזהרה - הסוכנות היהודית לאַ"י 2001 סעיף 126

על כל הבעלים

8 05/07/2004 הטרה לפי פקודת

00 הדרכים

הערות: קובץ התקנות 6326 מיום 24.6.2004 עמוד 7131

002 8 הפקעת חלק מחלקה עיריית פכו

001 סעיף 19

| הערות! ראה ילקוט פרסומים מס' 5777 מיום 20.2.08 עמ' 1989

-07ף נת הנ רס החד

"פלט ממידע זה אינו נסח רישום מאושר או העתק רישום, כמשמעותם בחוק המקרקעין, תשכ"ט - 1969, התקנות והנוהלים שעל-פיו".

% 96,

פרוגרמת שטחים למרכז לגיל הרך בצ.כרם ב' גוש 18043 ח"ח 26 (לוטה צילום תכנית המרכז)

מס' | שימוש החדר

1 מרכז למוסיקה לגיל הרך

2 פיזיוטרפיה / ריפוי בעיסוק

3 חלל דב תכליתי

4 חדרי טיפולים פרטניים / קלינאי

תקשורת/ עו"ס

5 כנ"ל

6 חדר צפייה (על חדרי טיפול)

7 חדר ריפוי בעיסוק

8 ספרייה מקצועית

9 ארכיון

10 חדר ציוד

₪ מטבח סדנאי

12 איזור המתנה- מבואה

3 חדר ישיבות

₪ מזכירות

15 חדר מנהל

16 מטבחון

₪ שירותים לצוות

18 שירותים לאורחים כולל נכים

סה"כ נטו

סה"כ ברוטו (כולל מעברים ועובי קירות)

מסי

החדרים

|| |

-|2-|4-|2-|4- |-[2- |2- |ג-|4- | |+-|2ת |

שטח כל

חדר

נטו במ"ר

10

1.34

סנ

10

10

400

1.10

20000

10

100

2000

2000

10

2.00

1.10

[0

10

0

79 ₪(

סה"כ שטח

4.0

|14

1.0

2200

00(

₪

70.ך

20000

10

10

2000

2000

10

10

2.0

(י 7

2.00

2.000

4

2

בנוסף : פיתוח חצר הכולל מבין היתר מתקני משחקים, גדרות , שערים וחנייה מחוץ למגרש בהתאם

להיתר.

4 םספס(‎ 1

מונהל הנדסה ותכנון

לשבת מהנדסת העיר

עיריית עכו טל: 04-9956117-8

בג שבב] פקס: 04-9956119

0 19

לבבוד

חברי מועצת העיר עכו

שלום רב,

הנדון: פרוגרמה לבתי מדרש

בהתאם לנוהל הקצאת קרקעות, ומבנים ללא תמורה, או בתמורה סמלית, מתבקשת מועצת העירייה לאשר פרוגרמה חלקית לפיה ישמש השטח המסומן בצהוב במפה המציב ביצוע בגוש 18108 חלקות 51 וחלק מחלקה 45 מגרש 140 עפ'יי תוכנית מפורטת ג/3658 לבית מדרש.

בעכו קיימים 4 בתי מדרש המשרתים אוכלוטיה של כ- 35,000 נפש. ברמה עירונית כוללת יש מקום להקמת בית מדרש נוסף ויש יתרון למיקומו בצמוד לבית הכנסת במיקום הנ"ל.

בכבוד רב ,

אדרי ד'"ר מיכל סופר

מהנדסת | העיר

רח' ויצמן 35 עכו ת.ד. 2007 מיקוד 24100, 0ל. 04-9956000 פקס. 04-9956161 מוקד עירוני לקריאות דחופות בשעות בהן סגורים משרדי העירייה טל. 106 0 5 ער איז בא כי\1ץ/ :| (2 ---ר%%0-1. 68 ,3 \ר\רס%5-).

/ !335 5 051 !ונפו וצב( בב (3; ריר

גברפשיתת

/ 9

509 |

5 5

9

09

000 000

לאניתן למדוד