פרוטוקול מליאה מס' 05/14

6( 5 099

בסייד

פרוטוקול

עיריית ענו

בג 1 זוולתא נצו

מישיבת מועצת העירייה שמן המניין מס' 05/14 (14)

אישור חוק עזר לעכו (סלילת רחובות), תשע"ד-2014 שהתקיימה ביום רביעי, י'יד באייר תשע''ד, 14.5.2014, בשעה 18.00 באולם מועצת העיר, אשר בהיכל העירייה, רח' ויצמן 35 עבו.

בהשתתפות ה'יה:

מר שמעון לנקרי - ראש העיר

מר ואב נוימן - מיימ וסגן ראש העיר

מר ג'מל אדהם - סגן ראש העיר

גבי אביבה גלעד - סגנית וחברת מועצת העיר

מר אילן פרומן - חבר מועצת העיר

גבי שרי גולדשטיין - חברת מועצת העיר

מר נתנאל אלפלס - חבר מועצת העיר

מר הישאם שאמי - חבר מועצת העיר

גב' ולאא עלי - חברת מועצת העיר

עו"ד מדיחה רמאל עיסא - חברת מועצת העיר

מר חאתם פארס - חבר מועצת העיר

עו"ד מעיין גולדנבלום-צפריר - חברת מועצת העיר

עו"ד איתמר סונינו - חבר מועצת העיר

גב' פולה חדג'אג' - חברת מועצת העיר

נעדרו ה'יה:

מר עופר כהן - חבר מועצת העיר

מר רפאל לוזון | - תבר מועצת העיר

דייר בוריס מקגון - חבר מועצת העיר

בנוכחות ה'יה:

מר אוהד שגב - מנכ"ל העירייה

מר קובי שמעוני - סמנכ"ל העירייה

עו"ד כנרת הדר - יועצת משפטית

מר ראובן ויצמן - גובר העיריה

מר מיכה זנו - רו"ח ממונה הכנסות ונכסים

מר מנתס נויפלד - רו"ח / מנהל הנהיית

גב' ליזו אוחיון- ראש לשכת רהייע

גבי עדי מקל - ראש מינהל הרווחה

מר יניב אשור - מנהל אגף הביטחון והפיקות

אדרי דרי מיכל סופר - מהנדסת העיר

גב' רוית נגר - מזּכירת סמנכ"ל

גבי שולה אזולאי - סגנית ראש מינהל החינוך

מר יוסי לוזון - מנהל אגף אמרכלות התינוך

בנוכחות ה'יה:

מר שרון דהאן - דובר העירייה

מר הינדאוי עבדאללה - עוגר דובר

מר משה סעדה - מנהל מחסנים ואינוונטר

גבי הדס רבינוביץ - מוכירת לשכת מנכ"ל

מר גנה שלפמן - טכנאי מחשוב / מערכות מידע

גבי דליה עבודי - מזּכירת מנהלי כללי מוכירות

מר אייב סופר - מאבטח לשכת רהייע

מר יוסף דואני - קבייט מוסדות חינוך הביטחון והפיקות

על סדר היום:

1. הודעות ראש העיר.

2. אישור פרוטוקול ועדת ''יקיר עכו שנת 2014 מיום 23.3.2014, הרצ'/ב כנספח 1.

3. אישור פרוטוקול ועדת כספים מס' 04/14 מיום 30.4.2014 , הרצ'יב כנספח 2.

4. אישור חוק עזר לעכו (סלילת רחובות), תשע'/ד-2014, הרצ'י/יב כנספח 3.

5. אישור יציאתו של גזבר העירייה מר ראובן ויצמן לארה'/ב במסגרת משלחת

של איגוד הגזברים, מה-15.5.2014 עד ה- 29.5.2014.

6. שונות.

שמעון לנקרי - ראש העיר

שמח לראות את חברי המועצה שנכוניס לקדם את העיר, אני מבקש מחברי המועצה,

לדאוג לכנס את הוועדות, בהתאם לנדרש כמו-כן כל חבר המועצה שמבקש לקדם נושא כוה או אחר מוזמן לפנות אלי.

זאב נוימן - מ'ימ וסגרה'יע

לובא לייצג אותנו לשליחות לרוסיה אצור נובוסיבירסק, צייטה ואירקוטסק, מתאם תנועת ייעורא עולמית'י, במסגרת הבאת עולים חדשים לעכו, בין התאריכים 64 -- 30.5.2018 כל מימון השליחות ישולס ע"י ארגון עזרא עולמית.

עפ"י בקשתו של מר דני אלינסון מנכ"ל במכתבו מיום 4.5.2014, הרצ'/ב כנספח .

1. הודעות ראש העיר

1. כנס לניצולי שואה נערך השבוע בעכו. הכנס נערך בשיתוף עמותת ייאביב לניצולי

השואהיי ואשל גיוינט ישראל בעכו לרגל השקת פרויקט יינקודת וכותיי - מוקד מידע לבירור וּכויותיהס של ניצולי שואה.

2. בשבוע שעבר עברו בהצלחה אירועי יום העצמאות, יום הזיכרון לחללי צהייל ועצרת

לשואה ולגבורה.

3 השבוע מארח מרכז הטניס בעכו תחרות בינלאומית ובה משתתפים שחקנים מ-18 מדינות. הגמר ייערך בשבת בבוקר. הציבור מוזמן.

4. הפועל מטה אשר/עכו זכתה באליפות המדינה בכדורעף, וו השנה השנייה ברציפות,

הפועל עכו בכדורסל עלתה ליגה. ברכות לשתי הקבוצות ולהפועל עכו בכדורגל שנשארה בליגת על.

5. העיר עכו דורגה במקום ה-10 בדירוג הרשויות המקומיות המובילות בישראל לשנת

4 של דן אנד ברדסטריט, עלתה ממקום 24.

6. שגריר שבדיה בישראל ביקר בעכו, שגריר פורטוגל יבקר בשבוע הבא.

7. ביום רביעי הקרוב, 21.5 אנו משיקיס את הספר טעימות מעכו - על אתרים, אנשים

ומתכוניס. האירוע ייערך בשעה 18:00 בחצר מוזיאון אוצרות בחומה.

8 ב-2.6 אנו מניחים אבן פינה להקמת בית כנסת ומרכו מורשת על שס הרב יצחק כדורי זצייל. האירוע ייערך בשעה 30 :18 במעמד הרב דוד כדורי.

שמעון לנקרי - ראש העיר

מבקש לאשר 3 נושאים לסדר-היום :-

(1) פעילות חופש גדול ע"י מימון משרד החינוך במסגרת תב"ר, הרצ'/ב כנספת 8.

(2) אישור ערבות להלוואה שתיקח קבוצת הפועל עכו בכדורגל.

(3) אישור החלטות ועדת יקיר עכו מיום 14.5.2014.

רהייע מעלה להצבעה אישור הוספת 3 נושאים לסדר-היום לפי בקשת ראש העיר.

הצבעה:

בעד - 14 חברים.

נגד - אין.

נמנע - אין.

2. אישור פרוטוקול ועדת ''יקיר עכו שנת 2014'' מיום 23.3.2014, הרצ'/ב כנספח 1.

שמעון לנקרי - ראש העיר

מעלה להצבעה אישור פרוטוקול ועדת יייקיר עכו שנת 2014 יי מיום 23.3.2014, רצייב כנספת 1.

בעד - 14 חברים.

נגד ‏ - אין.

נמנע - אין.

600ק:- א06[!8 20 908

3. אישור פרוטוקול ועדת כספים מס' 04/14 מיום 30.4.2014 , הרצ''ב כנספח 2.

עו''ד איתמר סונינו

מבקש לדעת על כל השינויים.

שמעון לנקרי - ראש העיר

מרגע קבלת הצימון למועצה, אתה יכול לפנות לגזבר / מנכ"ל/ סמנכ"ל ולשאול כל שאלה שאתה מעוניין.

שמעון לנקרי - ראש העיר

מעלה להצבעה אישור פרוטוקול ועדת כספים מסי 04/14 מיום 30.4.2014, הרצייב כנספת 2.

הצבעה:

בעד - 14 חברים.

נגד ‏ - אין.

נמנע - אין.

0מ06:- 26!88 פק ₪מ?.

4. אישור חוק עזר לעכו (סלילת רחובות), תשע''ד-2014, הרצ'/ב בנספח 3ב'.

כנרת הדר עו"ד

מפנה לדברי ההסבר לחברי מועצת העירייה, הרצייב כנספת 3 אי.

שמעון לנקרי - ראש העיר

חוק עזּר מסוג זה קלים בכל הערים ואנחנו מבקשים לחוקק חוק גה גם אצלנו, כדי לכסות את הוצאות העירייה.

שמעון לנקרי - ראש העיר

מעלה להצבעה אישור חוק עזּר לעכו (סלילת רחובות), תשע"ד-2014, הרצייב כנספת 3.

הצבעה:

בעד - 14 חברים.

נגד ‏ - אין.

נמנע - אין.

600ק:- ‏ אש/96 סק שת 2?.

5. אישור יציאתו של גזבר העירייה מר ראובן ויצמן לארה'/ב במסגרת משלחת

של איגוד הגזברים, מה-15.5.2014 עד ה- 29.5.2014

.

ראובן ויצמן - גזבר העירייה

במסגרת חילופי משלחות, יתאפשר לנו לגייס תרומות לעיר.

שמעון לנקרי - ראש העיר

העובדה שעכו וכתה בפרס ניהול כספי תקין ל 2012, ואת 2013 סיימנו ביתרה של מיליון שי.

זאת בוכות עבודה טובה של צוות מינהל הכספים.

הנסיעה במימון איגוד הגּברים ללא השתתפות הרשות.

שמעון לנקרי - ראש העיר

מעלה להצבעה אישור יציאתו של גזבר העירייה מר ראובן ויצמן לארהייב במסגרת משלחת של איגוד הגזברים, מה-15.5.2014 עד ה- 29.5.2014.

הצבעה:

בעד - 14 חברים.

נגד ‏ - אין.

נמנע - אין.

600ק:- א06/6 9 אמ?.

6. שונות

(1) פעילות חופש גדול ע"י מימון משרד החינוך

במסגרת תב"ר - רצ"ב כנספח ₪

שמעון לנסקרי - ראש העיר

פעילות חופש גדול ע"י מימון משרד החינוך - במסגרת תב"ר.

שמעון לנקרי - ראש העיר

מעלה להצבעה אישור פעילות חופש גדול ע"י מימון משרד החינוך - במסגרת תב"ר.

הצבעה:

בעד - 14 חברים.

נגד ‏ - אין.

נמנע - אין.

6400ק:- א26!8 פק שמל.

(2) אישור ערבות להלוואה שתיקח קבוצת הפועל עכו בכדורגל.

שמעון לנקרי - ראש העיר

קיבלנו החלטה במועצת העיר פה אחד, לקחת אחריות על קבוצת הפועל עכו בכדורגל,

הקבוצה נשארה בליגת העל, לעירייה זה לא פשוט לתמוך בקבוצה, שהניהול הקודם השאיר הרבה ייבורות'י.

אני מבקש מגזבר העירייה להתייחס לדברים.

ראובן ויצמן -- גזבר העירייה

תיאמנו ואת מול בנק דקסיה שמוכן להעמיד את ההלוואה לטובת קבוצת הפועל עכו בכדורגל, אנחנו נחתום על שטרות כנגד ההלוואה הצו.

שמעון לנקרי - ראש העיר

אנו מבקשים לתת ערבות להלוואה שתיקת הקבוצה בסך 4 מלשייח למשך 3 שנים, כחלק מהרפורמות שאנו מבצעים במערך הניהולי של הקבוצה.

שמעון לנקרי - ראש העיר

מעלה להצבעה אישור ערבות להלוואה בסך 4 מלשייח למשך 3 שנים, להבטחת הלוואה של הפועל עכו בכדורגל.

הצבעה:

בעד - 14 חברים.

נגד ‏ - אין.

נמנע - אין.

600ק:- א06[6 פק שת?.

(3) אישור החלטות ועדת יקיר עכו מיום רביעי 14.5.2014 בשעה 16.45.

שרי גולדשטיין - יו''ר ועדת יקיר העיר עכו

עייפי התקנון בשנת בחירות אנו לא בוחרים יקיר עכו ועל כן השנה אנו בחרנו שניים :

(1) מר יעקב כץ. (2) גבי כרימה כתילי.

שמעון לנקרי - ראש העיר

מר יעקב כץ - איש שעד היום פעיל מאוד בעיר ועל כן ראוי לבחירה.

גבי כרימה כתילי - פעילה מאד ודמות מוכרת בקהילה וראויה לבחירה.

שמעון לנקרי - ראש העיר

מעלה להצבעה 2 מועמדים של מר יעקב כץ וגב' כרימה כתילי להיות יקירי העיר עכו לשנת תשע"ד - 2014.

הצבעה:

בעד - 14 חברים.

נגד ‏ - אין.

נמנע - אין.

0ת6ת:- א06/6 סק ₪מ?.

אוהד שגב ->מגב''ל העירייה שמעון לנקרי - ראש העיר

4 :א\פרוטוקולים מועצה\05-14 - 06.14.5.2014ס

דאש=ום עסו ספ והסע - *754 שיי

יום ראשון ד' אייר תשע"ד

004

לכבוד

נספח 4

מר שמעון לנקרי

ראש עיריית עכו

הנדון : שליחות של סגן ראש עיר עכו ,מר' זאב נוימן לרוסיה " שלום רב,

תנועת "עזרא עולמית" פועלת שנים רבות בתחום העלייה.

במסגרת מאמץ לאומי להבאת עולים לישראל, אנו מקיימים מפגשים עם עולים פוטנציאליים ברחבי חמ"ע.

בין התאריכים 23-30/5/2014 מתקיימות פעילויות אלה באזור נובוסיבירסק , צ'יטה ואירקוטסק.

נשמח מאוד להגעתו של מר זאב נוימן למפגשים אלה .

אנו נממן את כל הוצאות השליחות.

בכבוד רב,

ית אק"

דהאש טס ידטסצ סוסא

1.41

חספחוום ץהחסס

דני אלינסון

מנכ"ל

"עזרא" - תנועת נוער עולית (ע"רו ח.פ. 580296341 דאםאםטסוא סכ והסצו- "הח 7ם"

ת.ד 2220 סניף שמאי .ירושלים 191021 פקס : 02-5916060 = אה 1 מז ווחוה[טות/טי)/טותו :81 וח-5 = וטל: 02-5378760 = [ט11 91021 וחט!האוחט ‏ הטווטוכ וווומווא .2220 262.13

,

7 | שנת כספים

שינוי

2004 9

₪ /

סעיף תקציבי מקורי

מס שם

10 הוצאות פרויקט

החופש הגדול

סה"כ

תוספות

תקציב מקורי

שינוי בתקציב רגיל

בישיבת מועצה 5 שנת 2014

תאריך 14/05/2014

נתונים בש"ח

שינוי תקציב מעודכן סעיף תקציבי חדש

מס' שם

07 7 20 ה

החופש הגדול

07| 77 סה"כ

תקציב מקורי

שינוי

07

107

נספה ₪

תקציב מעודכן

07

7

1 [0ח 1

ו

םב

%

עיריית ענו 5 אי (6

,1 =ב-1 זזווו?סאקע לו

בס'יד

פרוטוקול ועדת '' יקיר עכו שנת 2014 'י

מישיבה שהתקיימה ביום ראשון, כא' באדר ב' תשע"ד, 23.3.2014 בשעה 17.00, בחדר ועדות קומה 2, אשר בהיכל העירייה, רח' ויצמן 35, עבו

בהשתתפות ה'יה:

גבי שרי גולדשטיין - יו''ר ועדת יקיר עכו וחברת מועצת עיריית עכו

גב' פולה חדג'אג' - חברת ועדת יקיר עכו וחברת מועצת עיריית עכו

מר נתנאל אלפלסי - חבר ועדת יקיר עכו וחבר מועצת עיריית עבו

עו'יד מדיחה רמאל עיסא - חברת ועדת יקיר עכו וחברת מועצת עיריית עכו מר הישאם שאמי - חבר ועדת יקיר עכו וחבר מועצת עיריית עבו

נעדרו ה'יה:

מר רפאל לוזון | - חבר ועדת יקיר עכו וחבר מועצת עיריית עבו מר אילן פרומן | - חבר ועדת יקיר עכו וחבר מועצת עיריית עבו

נכחו הייה:

עוה''ד כנרת הדר - יועצת המשפטית

מר משה סעדה ‏ - מנהל מח' מחסנים ואינוונטר / כותב פרוטוקול

שרי גולדשטיין - יו'יר הוועדה

פותחת את הישיבה.

עיריית עכו כמידי שנה מעניקה את אות יקיר העיר כאות הוקרה לאנשים שתרמו

לקהילה במעשים ובפעילות ציבורית התנדבותית וכך להפוך את החברה שלנו לטובה יותר.

עו'יד כנרת הדר

האם אתם רוצים לאמצ את התקנון שלפניכם משנת 2010?

היות וזו קדנציה חדשה, יש לקבל החלטה.

שרי גולדשטיין - ייר הוועדה

מעלה להצבעה את אמוץ התקנון משנת 2010.

0מ6ק:- אש!96 סק שת?.

וו

א

עיריית עבו 2 ₪

ג 15 זנוזסהע זו

עו'יד בנרת הדר

האם נעשה פרסום בעיתונות המקומית הקורא להגשת מועמדים לקבלת האות?

שרי גולדשטיין - יו'יר הוועדה

לא נעשה פרסום עד עכשיו וחשבתי להתחיל בנוהל הגה החל משנה הבאה,

עו'יד בנרת הדר

היות ולא נעשה פרסום בעיתונות, אני ממליצה לוועדה לעשות פרסום מסודר על הגשת מועמדים ליקיר העיר עכו. ה לא תקין שלא נעשה פרסום.

אנו בתחילת השנה, כך שאפשר לצאת לפרסום פומבי לגבי הגשת מועמדים ליקיר העיר עכו.

אני ממליצה שהוועדה תפרססם ייקול קוראיי, להגשת מועמדות ליקיר העיר עכו לשנת 2014, בעיתונות בשפה העברית ובשפה הערבית.

כמו-כן וה יפורסם באתר האינטרנט של העירייה, שס יהיה ניתן להוריד את טופס ההמלצה ליקיר העיר עכו.

ניתן יהיה להגיש וגם לקבל את טופס ההמלצה במזכירות העירייה קומה 2.

(גבי דליה עבודי).

לטופס ההמלצה יש לצרף קורות חיים והמלצות.

את טופסי ההמלצה ניתן יהיה להגיש למוּכירות העירייה עד יום רביעי 30.4.2014, שעה 16:00 כמו-כן ניתן לשלוח את ההמלצות דרך הדואר לכתובת: עיריית עכו רחוב ויצמן 35 עכו.

על המעטפה יש לציין "יקיר עכו", ובלבד שהמעטפה תתקבל במנכירות העירייה עד לתאריך הנייל.

בתחילת חודש מאי 2014 הוועדה תתכנס ותבחר את המועמדים.

שרי גולדשטיין - יו'יר הוועדה

אני מקבלת את דבריה של עו"ד כנרת הדר. נצא לפרסום למען השקיפות, גו הודמנות לתושבי העיר עכו ולעוד מועמדים להיחשף לנושא.

0מ6ס:- !56 סק שמ?.

הצגת תקנון ועדת "יקיר עכו" משנת 2010, אושר בישיבת מועצה מס' 04/10 (13)

מיום 6.5.2010, הרצ"ב כנספח א'.

טופס המלצה למועמד/ת יקיר עכו שנת 2014, הרצ"ב כנספח ב'.

נוסח פרסום בעיתונות, להגשת מועמדים, ליקיר העיר עכו, הרצ"ב כנספח ג'.

ָ

2 25 3.299

תאריך שרי גו יי /

יו'יר ועדת 'ייקיר"עבויי

חברת מועצת העיר

4\\:א\ועדות פרוטוקולים\מס 1 - 006.23.03.2014

(6 פוו 4

נספת

תקנון ועדת "יקיר עכו'' - שנת 2010

1. העיטור יחולק אחת לשנה.

2. מספר מקבלי העיטור בכל שנה לא יעלה על אחד.

3. העיטור יוענק לאישיס שעסקו בפעילות ציבורית התנדבותית לפחות 15 שנה.

ואשר היו עיקר חייהם בעכו, עשו בתוכה ופעלו למענה, כמו-כן לאישים שאינם תושבי העיר אך פעלו למענה.

4. איתור המועמדים יערך ע"י ועדת יקיר העיר, אשר תמלץץ, עייב הקריטריונים

שנקבעו, על מועמד מומלצ בפני מועצת העיר.

מועצת העיר היא שתקבל את ההחלטה הסופית.

5. המלצות הוועדה תתקבלנה ברוב קולות החברים המשתתפים בישיבה ותחייב את

כל חברי הועדה בין אס השתתפו באותה ישיבה ובין אס לא השתתפו בישיבה ובלבד שהוזמנו אליה כדין.

6. ועדת יקיר עכו תגיש הצעתה לאשור ההנהלה והמועצה לפחות חודש ימים

לפני המועד שנקבע להענקת העיטור.

7 אס במועד שבין החלטת המועצה לאשר מתן עיטור ובין טקס הענקת העיטור נפטר המועמד ימסר העיטור לבני משפחתו.

8. שמות המועמדים לקבלת העיטור לא יפורסמו ברבים אלא לאחר שיאושרו

ע"י מועצת העירייה.

9. בעל העיטור יקבל סמל העירייה בצורת סיכה עשויה וּהב ותעודת כבוד

חתומה ע"י ראש העיר.

0. במהלך שנתיים יבחר מועמד מהמגזר היהודי ובשנה השלישית מהמגזר הערבי,

וזאת בתנאי שהמועמד עומד בתנאי הסף ובקריטריוניס.

1. בשנת בחירות לא יבחר יקיר עכו, ולא יעונק עיטור, בשנה שלאחר מכן יבחרו

2 יקירי עכו.

תקנון זה אושר בישיבת מועצה מס' 04/10 (13) מיום 6.5.2010 .

\681/8\2009\:ועדות פרוטוקולים\יקיר עכו 25.3.2010 - תקנוןסס 6..

| וו

ו

וזו

5

עוריית עבו

טנס מ\עמד/ת לקבלת תואר ייק חיר (כו' ענת ו[

שס המועמד: טל'/נייד:

כתובת :

הלאום: גיל: מצב משפחתי:

תפקיד ציבורי:

עיסוק:

פעילות למען החברה:

קורות חיים:

שסם הממלליצ :

הסכמת המועמד:

4 \:א\הזמנות ועדות\טופס מועמד יקיר עכו 06.2014

(0פ\]. כ"

קול קורא להגשת מועמדות ליקיר העיר עכו 2014

ראש העיר עכו, שמעון לנקרי ויו"ר ועדת יקיר העיר עכו, הגב' שרי גולדשטיין פונים לציבור הרחב בבקשה להציע מועמדים/ות לקבלת עיטור יקיר עכו לשנת 2014.

עיטור "יקיר עכו" יינתן לאישים שעסקו בפעילות ציבורית התנדבותית לפחות 15 שנה ואשר היו עיקר חייהם בעכו, עשו בתוכה ופעלו למענה. כמו כן, יינתן העיטור לאישים שאינם תושבי העיר אך פעלו למענה.

את ההמלצות להענקת העיטור מוזמן/ת להגיש כל תושב/ת, ארגון ו/או גורם אחר באופן ידני בצירוף הנמקות וקורות חיים למזכירות העירייה ברח' ויצמן 35 עכו, קומה ב' לידי מר משה סעדה ו/או הגב' דליה עבודי או באמצעות הדואר לא יאוחר מה-30.4.2014. את טופס הבקשה להגשת המועמדות ניתן לקבל במזכירות העירייה או להוריד מאתר העירייה שכתובתו: |ו.וחטוח.ס>א.עצשעצ בלשונית "טפסים להורדה". כמו כן ניתן לעיין בתקנון "יקיר העיר" באתר העירייה.

7

ב

7

₪ 9 2 0 5/\

15 סונו

בס'יד

פרוטוקול ועדת כספים מס' 04/14

מישיבת ועדת כספים שהתקיימה ביום רביעי , ל' בניסן תשע"ד, 64, בשעה 17.00, בחדר הישיבות, שמול לשכת ראש העיר, אשר בהיכל העירייה, רחוב ויצמן 35 עכו.

משתתפים ה'יה:

מר שמעון לנקרי - ראש העלר ויו''ר ועדת כספים

מר זאב נוימן - מ''מ וסגן ראש העיר

עו''ד ג'מל אדהם - סגן ראש העיר

גבי שרי גולדשטיין - חברת ועדת כספים

עו''ד מדיחה רמאל עיסא - חברת ועדת כספים

מר הישאם שאמי - חבר ועדת כספים

מר אילן פרומן - חבר ועדת כספים

מר חאתם פארט - חבר ועדת כספים

נעדר ה''ה:

מר עופר כהן - חבר ועדת כספים

נוכחים ה''ה :

מר קובי שמעוני

מר ראובן ויצמן

מר מנחם נויפלד

מר שרון דהאן

על סדר היום:

1. אישור תבייריס, מצייב כנספת אי.

2. אישור שינויים בתקציב לשנת 2014 , רצייב כנספת בי.

3. אישור העברתה של גבי ליוו אוחיון - ראש לשכת רחייע, מדירוג המחייר לשכר בכירים

לפי 45% משכר מנכ"ל החל מ-01.01.2014, בכפוף לאישור משרד הפנים.

4. אישור העברתו של מר יניב אשור מנהל אגף הביטחון והפיקוח, מדירוג המחייר

לשכר בכירים לפי 60% משכר מנכ"ל החל מ-01.01.2014, בכפוף לאישור משרד הפנים.

5. אישור שכר בכירים של מר דני ירון, מנהל הקונסרבטוריון העירוני- עכו,

% משכר מנכ"ל החל מ-01.03.2014, בכפוף לאישור משרד הפנים.

סמנב''ל העירייה

גזבר העירייה

מנהל מח' חשבונות

דובר העירייה

1. אישור תביירים, מצייב כנספת אי.

שמעון לנקרי - ראש העיר - יו'יר הועדה

מעלה להצבעה אישור תביירים, מצייב כנספח אי,

0מ6ק: א₪!26 סק שמל.

2. אישור שינויים בתקציב לשנת 2014 , רצייב כנספח בי.

ראובן ויצמן - גזבר העירייה

שינויים פנים - ארגונים, התאמה של סעיפים בתוך המסגרת.

שמעון לנקרי - ראש העיר - יו'יר הועדה

מעלה להצבעה אישור שינויים בתקציב לשנת 2014.

0מ6ק: 06/68 פע 6מ9.

3. אישור העברתה של גבי ליזו אוחיון - ראש לשכת רהייע, מדירוג המחייר לשכר בכירים

לפי 45% משכר מנכ"ל החל מ-01.01.2014, בכפוף לאישור משרד הפנים

עו'יד מדיחה רמאל עיסא

האם גבי ליזו אוחיון עומדת בתנאי הסף!

קובי שמעוני - סמנבייל העירייה

כן, גבי ליזו אוחיון עובדת כבר 10 שנים ובוגרת תואר שני במדיניות ציבורית - בתכנית למנהלים מטעם אוניברסיטת תל-אביב.

עו'יד ג'מל אדהם - סגרה'יע

האם יש שינוי בעלויות השכר.

ראובן ויצמן - גזבר העירייה

לא, העלות לא משתנה.

שמעון לנקרי - ראש העיר - יו'יר הועדה

עובדי הלשכה נשארים מעבר לזמן העבודה הרגיל ובראשם גבי ליזו אוחיון, ראש הלשכה אשר משקיעה בשעות עבודה רבות ולא שגרתיות.

מעלה להצבעה אישור העברתה של גבי ליזו אותיון - ראש לשכת רהייע, מדירוג המחייר לשכר בכירים לפי 45% משכר מנכ"ל החל מ-01.01.2014, בכפוף לאישור משרד הפנים.

0מ064: 26/88 9 שמ?.

4. אישור העברתו של מר יניב אשור מנהל אגף הביטחון והפיקוח, מדירוג המחייר

לשכר בכירים לפי 60% משכר מנכ"ל החל מ-01.01.2014, בכפוף לאישור משרד הפנים.

שמעון לנקרי - ראש העיר - יו'/ר הועדה

מעלה להצבעה אישור העברתו של מר יניב אשור מנהל אגף הביטחון והפיקוח, מדירוג המחייר לשכר בכירים לפי 60% משכר מנכ"ל החל מ-01.01.2014, בכפוף לאישור משרד הפנים.

0מ564: א06!6 ₪9 שמ

5. אישור שכר בכירים של מר דני ירון, מנהל הקונסרבטוריון העירוני- עכו,

% משכר מנכ"ל החל מ-01.03.2014, בכפוף לאישור משרד הפנים

שמעון לנקרי - ראש העיר - יו'יר הועדה

מעלה להצבעה אישור שכר בכירים של מר דני ירון, מנהל הקונסרבטוריון העירוני- עכו, % אחוצ משכר מנכ"ל החל מ-01.03.2014, בכפוף לאישור משרד הפנים.

0מ6ק: א₪!06 פ שת?.

ראובן ויצמן -- גזבר העירייה

אמ 5164 אמפכסט. 0090 "קמ!סן 45450 46 פציכיות. 6/0כ, 6 49| אפאק/ע ק-24 4 אקוס מ-10.

ו

שמעון לנק ראובן ויצמן

ראש העלר ויו'/ר ועדת כסי גזבר העירייה

4 \\א\כספים 04-14\2014 - 000.30.4.2014

נספח א'

פתיחת תב"רים חדשים

נתונים באלפי ש"ח

מועצה 5 שנת 2014

תאריך: 14/5/2014

- שם התב"ר הכנסות סכום הוצאות סכום תב"ר קיים

תב"ר

: . משרד הפנים 9>. קבלניות 6

23 | >פוץב = ן נוצרי ד הפ 1 9

סה"כ 9 סה"כ 9>.

26 ו משרד החינוך 201 קבלניות 201 17

סה"כ 19 סה"כ 199

2255 בניית ו משרד הפנים 00 קבלניות 000 0

סה"כ 1.00 סה"כ 100

סה"כ 08= סה"כ 8נ= 107

מס

שינוי

שנת כספים .

2004

204

מס

1 1

סה"כ

170

70

[100

700

0

7 0

00

סה"כ

סעיף תקציבי מקורי

שם

הזנה ביה"ס ניצנים

מזכירות- משכורות

ושכר

קניית שירותים

ממוסדות

הג"א

הוצאות אחרות

הוצאות אחרות בלתי

רגילות

ע. קבלניות שמירה

בתי"ס

הוצאות אחרות בלתי

רגיל

תקציב מקורי

22008

2203

166

1,000

52000

1.000

100

11

20000

7

שינוי

000

100

0

0

6

1,000

350,000 **

200009

000

3

מיועד לתוכניות חינוכיות **

שינוי בתקציב רגיל

בישיבת מועצה 5 שנת 2014

תאריך 14/05/2014

נתונים בש"ח

תקציב מעודכן

03

08

16

204

100

100

100

110000

0

סעיף תקציבי חדש.

מס'

0

70

(0

70

שם

הזנת יוח'א

סה'"כ

אגרת רשיונות בניה

היטל השבחה ס.ש 757

אבטחה מוסדות חינוך

סה כ

תקציב מקורי

10.00

1.000

2.00

2

920002

4

שינ

100

00

0

2.008

155

03

תקציב מעודכן

20000

2200000

2000

10

17

07

נספח ב'

(0 פח 3א|

חוק עזר לעכו (סלילת רחובות), התשע''ד-2014

דברי הסבר לחברי מועצת העיריה

בהתאם לפקודת העיריות [נייח] מוסמכת העיריה לקבוע חובה על תשלום אגרות,

היטלים ותשלומי חובה אחרים בחוקי עוּר וזאת ככל הנדרש לצורך ביצוע חובותיה וסמכויותיה.

בהתאם לכך מתבקשת המועצה לאשר חוק עזר ה המטיל היטל סלילת כבישים ומדרכות, כמקובל במרבית הרשויות המקומיות בישראל.

חוק עור וה בא להחליף את חוק העור הקודם אשר איפשר גביית דמי השתתפות מבעלי הנכסים הצמודים בהתאם לעלויות הסלילה של הכביש הסמוך לנכס שבחזקתם. חוק העזר הקודם יצר אי שוויון קיצוני: בין: בעלי הנכסים, שכן דמי הוהשתתפות שנדרשו מהם, ככל שנדרשו, חושבו לפי עלות סלילונ הרחוב הסמוך.

בחוק עור וה היטל הסלילה והה לכלל הנכסיט. ההיטלים המוטלים בו נועדו-לממן את השקעות העיריה בהקמת מערכת כבישים ומדרכות, כאשר התחשיב כולל את מלוא עלויות הסלילה.

התחשיבים נערכו בהתאם להנחיות משרד הפנים לביצוע תחשיבים כלכליים עבור

נשוא תחשיב זה :

התחשיבים בוצעו על ידי משרד רואי החשבון אופיר בופניק.ושותי 4 צמוד של הצוות המקצועי בעיריה.

מועצת עיריית עכו מתבקשת לקבל הצעת חוק עזר. לעכו: (טלילת: רחובות), התשע''ד-2014 בנוסחו המצייב.

חוק עשר לעכו (פלילת רחובות), התשע"ד-2014

[טפח 13

בתוקף סמכותה לפי סעיפים 250 ו- 251 לפקודת העיריות ! (להלן - הפקודה), מתקינה עיריית עכו חוק עזר אה:

= ₪ ש

>

1

הגדרות

בחוק עגר וה -

'אדמה חקלאית'' -

'"'אישור בקשה להיתר בניה' -

''בניה חדשה'י -

''יבניה חורגת'י -

'יבנין'י .

''יבעל נכס'י -

'"דמי השתתפות' -

''היטל או היטל טלילת

רחובות' -

'יהיתר בניה', ''סטיה מהיתריי,

'"שימוש חורג'' -

''הפרשי הצמדה", ''מדד'י,

'יתשלומי פיגורים''-

'יחוק התכנון והבניה'' -

''חוק עזר קודם'י -

''יציעיי, ייעליית גג'י-

'"כביש'' -

"מדרכה" -

"המהנדס' -

קרקע שאין עליה בנין, שייעודה על פי תכנית הוא לחקלאות ושלא ניתן לגביה היתר לשימוש למטרה אחרת, ואין משתמשיט בה בפועל למטרה אחרת;

אישור בקשה למתן היתר בניה בידי מוסד התכנון המוסמך לפי חוק התכנון והבניה ;

הקמת בנין חדש בנכס או תוספת לבנין קיים הניצב בנכס ;

בניה שנבנתה בלא היתר בניה או בסטיה מהיתר;

מבנה, בין שהוא ארעי ובין שהוא קבוע, בין שבנייתו הושלמה ובין אס לאו, הָבנוי אבן, בטון, טיט, ברול, עץ או חומר אחר, לרבות חלק של מבנה כאמור וכל המחובר לו חיבור של קבע;

כל אחד מאלה :

(1) | בנכסים... שאינם מקרקעי ציבור כהגדרתם בסעיף 107 לחוק |המקהקעין, התשכייט- 21969 (להלן - חוק המקרקעין) - הבעל הרשום של הנכס, ובהעדר רישום - בעלו של הנכס מכוח הסכם או מסמך מחייב אחר ובהְעדֶרו - מי שזכאי כדין להירשם כבעל הנכס ובהעדרו -

מִי שוכאי ‏ להָפיק הכנסה מהנכס או ליהנות מפירותיו של הנכס כבעלים;

(?) |בנכסים שהם מקהקעי צִיבור כאמור - החוכר לדורות כמשמעותו בחוק המקרקעין, בין שבדין:ובין שביושר, ובהעדר חוכר לדורות - מי שניתנה לו הֶרְשאה להשתמש בנכס, שניתן לראותה מבחינת תוכנה כבעלות או כתכירה לדורות; ובהָעדר חוכר לדורות או בר רשות

כאמור - בעלו של הנכס ;

דמי השתתפות לפי חוק עזר קודם של העיריה;

היטל המוטל.לכיסוי הוצאות סלילת כביש, סלילת מדרכה או סלילת רחוב משולב, לפי העניין;

כמשמעותם בחוק התכנון והבניהח;

כהגדרתם בחוק הרשויות המקומיות (ריבית והפרשי הצמדה על תשלומי חובה), התשייס - 1980 +;

חוק התכנון והבניה, התשכייה - 1965" ;

פל חוק עזר לעירייה בדבר סלילת רחובות שקדם לחוק עזר וח;

כהגדרתם בפרט 1.00.1 לתוספת השלישית של תקנות היתר בניה;

רחוב או חלק מרחוב המיועד למעבר כלי רכב או לחנייתם ;

חלק מרחוב המיועד למעבר הולכי רגל, לרבות אבני שפה, קיר משען, מדרגות וקירות תומכים;

מהנדס העירייה או מי שסמכויות מהנדס העיריה הואצלו לו לפי סעיף 6 לחוק הרשויות המקומיות (מהנדס רשות מקומית), התשנייב-51991 ;

דיני מדינת ישראל נוסח חדש 8, עמי 197.

סייח , התשכייט, עמי.259.

סייח התשיים , עמי 46.

סייח התשכייה, עמי 307

סייח התשנייב, עמי 6.

'"מרפסת " -

''מרתף' -

יי -

''נכס גובליי -

'"סוג רחוב" -

'"*סלילת רחוב'' -

"העיריה" -

"'קומה'' -

''ראש העירייה'"-

'"'רחוב'י -

"רחוב גובליי -

"רחוב משולב'' -

'"שטח בנין'י -

סייח תשל"ה, עמי 211

חלק חיצון של בנין אשר:

(1) | רצפתו קשורה לרצפת פנים הבנין ודלת מעבר ביניהם;

(2) | לא יותר משלושת רבעי היקף רצפתו מוקפים קירות ;

(3) | לאורך שאר שוליו ניצב מעקה שגובהו אינו עולה על 1.10 מטר מהמפלס של רצפתו ;

חלק מבנין שהחלל שבין רצפתו ותחתית תקרתו נמצא כולו או רובו מתחת למפלס פני הקרקע המקיפה אותו, או מתחת למפלס כביש או מדרכה הנמצאים במרחק אשר אינו עולה על 1.50 מטר ממישור הקיר החיצון שלו; לענין וה, ''מפלס פני הקרקעיי וכן יימפלס כביש או מדרכה"- הגובה של כל אחד מהם במרכו מישור הקיר החיצון כאמור, ולגבי קיר שיש בו תפרי התפשטות- גובהו של כל אחד מהסם במרכז שבין כל שני תפרי ההתפשטות האמורים או במרכו שבין תפר התפשטות הסמוך לקצה הבנין ובין קצה הבנין;

כמשמעותו בסעיף 269 לפקודה, לרבות דרכי מעבר שאינן ציבוריות ;

נכס הגובל ברחוב או בקטע מרחוב, בין אם יש גישה לנכס מאותו רחוב ובין אס אין גישה כאמור, ובכלל ה נכס שיש אליו גישה מאותו רחוב או קטע רחוב דרך נכס אחר או דרך מדרכה, לרבות נכס, שבינו ובין אותו רחוב, או קטע רחוב, יש תעלה, חפירה, רצועת ירק, נטיעות, שדרה.או כיוצא בהם, או שטח המיועד לשימוש כאמור לפי תכנית, ולרבות נכס שבינו לבין אותו רחוב מפריד נכס אחר, ובלבד שקיימת גישה מאותו הרחוב לנכס האמור שלא דרך רחוב אחר;

כביש, מדרכה או רחוב משולב;

סלילת כביש ומדרכה או סלילתס של כביש בלבד או מדרכה בלבד או רחוב משולב, או הרחבתם, לרבות עשיית עבודות ומטלות הדרושות לסלילה או קשורות בה, כולן או חלקן, ובכלל גה תכנון, פיקוח, ביצוע הסלילה, התקנת מערכות נלוות כדוגמת תאורה וכל עבודה אחרת הכרוכה בסלילה או הקשורה בה ;

עיריית עכו;

חלל המשתרע בין שתי רצפות סמוכות הנמצאות זו מעל וו, הנמדד על-פי גובהו המזערי של אותו חלל, כקבוע בפרט 2.03 לתוספת השניה של תקנות היתר בניה, ככל שנקבע כוה, ולרבות בניני עזר, מרתפים, מרפסות, מחסנים, חדרי מדרגות, מעברים, גבליות, מרתפי חניה, חניות מקורות, יציעים, חדרי מעליות, עליות גג וכל שטח אחר בקומה;

ראש העיריה לרבות מי שהוסמך על ידו על פי סעיף 17 לחוק הרשויות המקומיות (בחירת ראש הרשות וסגניו וכהונתם), התשלייה- 1975 , לעניין חוק עזר זה ;

שטח המיועד על פי תכנית לדרך, כהגדרתה בחוק התכנון והבניה ;

רחוב הגובל בנכס או בחלק מהנכס, בין אס יש גישה לנכס מאותו רחוב ובין אס אין גישה כאמור, ובכלל גה רחוב שיש דרכו גישה לאותו נכס או לחלק ממנו דרך נכס אחר או דרך מדרכה, לרבות רחוב, שבינו ובין אותו נכס, יש תעלה, חפירה, רצועת ירק, נטיעות, שדרה או כיוצא בהם, או שטח המיועד לשימוש כאמור לפי תכנית, ולרבות רחוב שבינו לבין הנכס מפריד נכס אחר, ובלבד שקיימת גישה לאותו נכס מהרחוב האמור שלא דרך רחוב אחר;

רחוב המשמש למעבר הולכי רגל ולמעבר כלי רכב גס יחד, בין אס מדובר ברחוב העשוי מחומר אחד ובין ממספר חומרים, בין במפלס אחד ובין במספר מפלסים;

הסכום במייר של שטחי כל הקומות בבנין לרבות :

() | שטחה של בניה חורגת

42

''"שטח המיועד להפקעה'' -

"שטח המיועד לצרכי ציבור'"' -

'"שטח קומה" -

'"שטח קרקעיי -

''יתכנית /-

''יתעודת העברה לרשם

המקרקעין" -

"תעריפי ההיטל המעודכנים'" -

"'תעריפי ההיטל שבתוקף' -

''תקנות היתר בניה'' -

היטל סלילת רחובות

(א)

ג

)(

)2(

(3) | בניה חורגת בנכס.

(גו

חישוב היטל טסלילת רחובות

(א)

ב

₪

עייר 1943, תום' 1, עמי 32

קיית התש"ל, עמי 1841.

(?) | שטחו של בנין או שטחה של תוספת לבנין העתידים להיבנות

שאושרה לגביהם בקשה להיתר בניה - לפי השטח שאושר;

שטח המיועד לצרכי ציבור ואשר הועדה המקומית לתכנון ולבניה הודיעה כי בכוונתה להפקיעו בהתאם לסעיפים 5 ו- 7 לפקודת הקרקעות (רכישה לצרכי ציבור), 1943.;

שטח קרקע או שטת בנין המיועד בתכנית לצרכי ציבור;

הסכום הכולל במייר של שטח ההשלכה האופקית של רצפת הקומה, בתוספת השטח שמתחת לקירותיה החיצוניים והפנימיים;

שטחה הכולל של הקרקע שבנכס לרבות הקרקע שעליה ניצב בנין;

כהגדרתה בחוק התכנון והבנייה;

כאמור בסעיף 324 לפקודה;

תעריפי ההיטל שבתוספת הראשונה בשיעורס המעודכן במועד הוצאת דרישת התשלום לפי חוק עזר וה ;

תעריפי ההיטל שבתוספת הראשונה לפי שיעורס המעודכן ביום התשלום לקופת העירייה.

תקנות התכנון והבניה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות), התשייל - 1970* .

היטל סלילת רחובות נועד לכיסוי הוצאות העיריה בשל סלילת רחובות בתחומה, בלא ויקה לעלות ביצוע עבודות סלילת רחוב הגובל בנכס נושא החיוב או המשמש אותו.

היטל סלילת רחובות יוטל על בעל נכס, בהתקיים אחד מאלה:

תחילת סלילת סוג רחוב הגובל בנכס; לעניין וה, ייתחילת סלילה" - גמר תכניות לביצוע טלילה של סוג הרחוב הגובל וכן אישור של העיריה, לפי הנוסח של טופס 1 שבתוספת השניה, לפיו בכוונתה לצאת למכרוז לביצוע עבודות הסלילה או להתקשר כדין בדרך אחרת לביצוע עבודות כאמור, בתוך 12 חודשים ממועד מתן האישור;

אישור בקשה להיתר בניה; לא היה סלול רחוב סלול הגובל בנכס, בעת אישור הבקשה להיתר בניה כאמור, תאשר העיריה, לפי הנוסח של טופס 2 שבתוספת השניה, כי הליך תכנון עבודות הסלילה של הרחוב הגובל בנכס מצוי בעיצומו ותחילת סלילת הרחוב צפויה בתוך 12 חודשים ממועד מתן האישור;

היטל שעילתו אישור בקשה להיתר בניה עבור בניה חדשה או בניה חורגת, ישולס גס אס הרחוב הגובל בנכס, נסלל לפני תחילתו של חוק עזר וה.

היטל סלילת רחובות לנכס, יחושב לפי שטח הקרקע ושטח הבנין שבנכס וסכומו יהיה הסכום המתקבל ממכפלת שטח הקרקע ושטח הבנין בנכס, בתעריפי ההיטל שבתוספת הראשונה.

היטל שעילתו קבועה בסעיפים 2(ב)(1) או 5(ב) ישולס לפי תעריפי ההיטל המעודכנים ;

היטל שעילתו קבועה בסעיף 2(ב)(2) או 5(ג) ישולס לפי תעריפי ההיטל שבתוקף.

שולמו בעד נכס, בשל סלילת סוג רחוב הגובל בנכס, היטל קודם, היטל סלילת רחובות או דמי

השתתפות (להלן - חיוב ראשון) לא ייכללו שטח הקרקע ושטח הבנין בנכס, בעת הטלתו של החיוב

הראשון, במניין השטחים לפי סעיף קטן (א), לצורך חישוב ההיטל לפי חוק עור וה בשל אותו סוג רחוב שבעדו שולם החיוב הראשון.

.4

שולם בעד נכס חיוב ראשון, יחויב בעל הנכס פעם נוספת בתשלום היטל סלילת רחובות, בעד בניה חדשה שאושרה לאחר ששולם החיוב הראשון.

אושרה בקשה להיתר בניה עבור בניה חדשה תחת בנין שנהרס וששולס בעדו חיוב ראשון, יחושב ההיטל בשל הבניה החדשה על בסיס שטחה בניכוי שטח הבנין שנהרס כאמור.

נוכחה העירייה לדעת, לאחר גמר בנייתו של בנין, כי שטחו הבנוי בפועל אינו והה לשטח הבנין שלגביו אושרה הבקשה להיתר בניה ושעל פיו שולם ההיטל, תשיב לבעל הנכס או תגבה ממנו, לפי הענין ובהתאם להוראות כל דין, את סכום ההפרש הנובע מפער השטחים שהתגלה; סכום ההפרש כאמור

יחושב על בסיס תעריפי ההיטל שהיו בתוקף בעת תשלום ההיטל, בתוספת הפרשי הצמדה,

היטל בשל בניה חורגת

(א)

(ב)

(

(ד

(ה)

בעל נכס חייב בתשלום היטל סלילת רחובות בשל בניה חורגת שנבנתה בנכס.

לעניין סעיף קטן (א) יראו את יום תחילת הבניה החורגת, כפי שייקבע בידי המהנדס, או את יום תחילת ביצוע עבודות הסלילה, לפי המועד המאוחר שבהם, כמועד שבו התגבש החיוב בהיטל סלילת הרחובות (להלן - מועד התגבשות החיוב).

לצורך תשלום ההיטל לפי סעיף ּה, תמסור העירייה לחייב דרישת תשלום,

סכום ההיטל בשל הבניה החורגת יהא הסכום הגבוה מבין אלו:

ע) | סכום המחושב לפי תעריפי ההיטל במועד התגבשות החיוב, בתוספת תשלומי פיגורים ;

( | אס הועלו תעריפי ההיטל במועד כלשהו לאחר מועד התגבשות החיוב (להלן -מועד ההעלאה) -

סכום המחושב לפי תעריפי ההיטל המעודכנים, בתוספת תשלומי פיגורים החל מהמועד המאוחר

מבין אלו:

ן

(א) |מועד ההעלאה ;

(ב) |חמש שנים טרם המועד בו התגלתה הבניה החורגת ;

ליענין סעיף קטן ה ייהועלו תעריפי ההיטליי -- העלאת תעריפים באמצעות תיקונו של חוק העזור.

שולם ההיטל ונהרטס בנין המהווה בניה חורגת בתוך 5 שנים מיום תחילת הבניה, תשיב העיריה לבעל הנכס את ההיטל ששילם בשל הבניה החורגת, בניכוי 20% משיעור ההיטל בעבור כל שנה או חלק ממנה, בצירוף הפרשי הצמדה מיום התשלום ועד יום ההשבה.

היטל סלילת רחובות באדמה חקלאית

(א)

(ב

₪

(ד

חיוב ב

(א)

ב)

בעל נכס מסוג אדמה חקלאית לא ישלם בעדו היטל סלילה,

חדל נכס מלהיות אדמה חקלאית, מששונה ייעודו בתכנית, חייב בעליו בתשלום היטל סלילת רחובות, לפי הוראות חוק עזר וּה.

חדל נכס מלהיות אדמה חקלאית, משניתן לגביו היתר לשימוש חורג, יחויב בעליו בהיטל סלילה, לפי הוראות חוק עור וה.

חדל נכס מלהיות אדמה חקלאית, בלי שניתן לגביו היתר כאמור בסעיף קטן (ג), ובלי ששונה ייעודו בתכנית, יחולו הוראות סעיף 4, בשינויים המחויבים לפי הענין.

היטל בשל שטח המיועד להפקעה

לא יוטל חיוב בהיטל סלילת רחובות בעד שטח המיועד להפקעה.

שילם בעל נכס היטל בעבור נכס ובמהלך 5 השנים שממועד תשלום ההיטל הוחל בהליך הפקעה וניתנה הודעה בהתאם לסעיפים 5 ו- 7 לפקודת הקרקעות (רכישה לצרכי ציבור) 1943, תשיב העיריה לבעל הנכס את ההיטל ששילם בניכוי 20% מסכום ההיטל בעבור כל שנה או חלק ממנה, בצירוף הפרשי הצמדה מיום התשלום ועד יום ההשבה

8

9

.10

(א)

ב)

₪

(ד)

(ה)

שערו

(א)

ב

0

(א)

(ב)

(ג)

(ד)

חיוב בעלים משותפים

דרישה לתשלום ההיטל

לצורך תשלום ההיטל, תמסור העיריה לחייב דרישת תשלום, שבה יפורטו הסעיף בחוק העור שמכוחו הוטל ההיטל, סכום ההיטל, המועד לתשלומו, שטח הנכס, תעריפי ההיטל המעודכניסם אשר שימשו בסיס לחישוב סכום ההיטל ודרכי תשלום ההיטל,

דרישת התשלום תימסר בעת התגבשות עילת החיוב כאמור בסעיפים 2(ב), 4 ו- 5.

לא נמסרה מסיבה כלשהי דרישת תשלום באחד מהמועדים הנוכריס בסעיף קטן (ב) (להלן - מועד החיוב המקורי), רשאית העיריה למסור את דרישת התשלום טרם מתן תעודת העברה לרשם

המקרקעין או טרם מתן אישורה לצורך העברת וכויות חכירה במינהל מקרקעי ישראל; במקרה וה

ייקבע סכום החיוב על בסיס תעריפי ההיטל כפי שהיו בתקפס במועד החיוב המקורי בתוספת הפרשי הצמדה.

אין בפגס שנפל בדרישת תשלום כדי לגרוע מחובת בעל נכס לשלם היטל סלילת רחובות.

דרישת תשלום שנמסרה לפי-

ע סעיפים 2(ב)(1), 4 או 5(ב) תיפרע בתוך 30 יום ממסירתה לבעל הנכס ;

( סעיפים 2(ב)(2), 5(ג), 5(ד) או 7 (ג), תיפרע בתוך 7 ימים מיום מסירתה לבעל הנכס, ובכל מקרה

עובר למתן ההיתר, התעודה או האישור המבוקשים וכתנאי להוצאתם. :

ך חיובים וחובות

לא שולם במועדו היטל סלילת רחובות שנמסרה לגביו דרישת תשלום לפי סעיפים 2(ב)(1), 4 או 5 יתווספו לסכום המצוין בדרישת התשלום תשלומי פיגורים החל מהמועד שנקבע לתשלומו בחוק עור זה ועד למועד התשלום בפועל.

לא שולם במועדו היטל סלילת רחובות שנמסרה לגביו דרישת תשלום לפי סעיפים 2(ב)(2) או 0(7, תפקע דרישת התשלום; כל דרישת תשלום חדשה שתימסר בטרם הוצאו ההיתר, התעודה או האישור

נושא הסעיפים האמורים, לפי הענין, תהיה בהתאם לתעריפי ההיטל המעודכנים ותעמוד בתוקפה ל- 7 ימים ממסירתה לבעל הנכס.

על אף האמור בסעיף קטן (ב), אס ניתנו ההיתר, התעודה או האישור נושא הסעיפים האמורים בלא ששולם ההיטל או חלק ממנו, יתווספו לסכום שלא שולם תשלומי פיגורים, החל מהמועד שנקבע לתשלומו בחוק עזר אה ועד למועד התשלום בפועל,

היה נכס גובל בבעלות משותפת, תחול חובת ההיטל על כל אחד מהבעלים המשותפים של הנכס כפי חלקם היחסי בבעלות בנכס. ו

סלילת מדרכה בידי בעל הנכט

ראש העיריה רשאי, בהודעה בכתב, לדרוש מבעל נכס גובל או להתיר לו, לבקשתו, לסלול סלילה ראשונה של מדרכה הגובלת בנכסו; ההודעה תפרט את התנאים ואת אופן ביצוע הסלילה, וכן את משך הגמן שבו יש לסיימה.

סלילה לפי היתר או דרישה כאמור בסעיף קטן (א), תתבצע בהתאם לתנאים שפורטו בהודעה, לפי תכנית ביצוע ומפרטיס שאושרו בידי המהנדס, וכן על פי אמדן תקציבי שאישרו המהנדס וגובר העיריה.

סלל אדם מדרכה שלא בהתאם לקבוע בסעיפים קטנים (א) ו-(ב), רשאית העיריה לסלול בעצמה את

המדרכה מחדש או לתקנה, ולגבות מאותו אדם את ההוצאות שהוציאה לשינוי המדרכה או להריסתה ולסלילתה מחדש.

סלל בעל נכס גובל מדרכה כאמור בסעיף קטן (ב), או שילם לעיריה את הוצאות סלילתה של מדרכה בהתאם לסעיף קטן (ג), ינוכו הוצאות הסלילה שהוציא בעל הנכס, מסכום ההיטל שהוא חייב בו לפי הוראות חוק עזר וּה; סכום הוצאות הסלילה ייקבע בידי המהנדס.

1

2

ב

כ

4

5

6

1 הטלת חיובים מכוח חוקי עזר קודמים

(א) | היתה העיריה מוסמכת לחייב בעל נכס, בתשלום דמי השתתפות על פי חוק עוּר קודם (להלן - החיוב הקודם) ואה לא נדרש על ידה, ישלם בעל הנכס לעיריה, לפי דרישתה, את החיוב הקודם וואת בהתאם להוראות חוק העור הקודם שמכוחו היתה מוסמכת העיריה להטילו ובכפוף להוראות סעיף קטן (ב).

(ב) | סכום דמי ההשתתפות שישלם בעל הנכס כאמור בסעיף קטן (א), יעמוד על סכומו המשוערך במועד התשלום בפועל;

לענין צה, "סכום משוערךיי - סכומס הנומינלי של דמי ההשתתפות במועד שבו אמורים היו להיות מוטליס לפי חוק עוּר קודם בתוספת הפרשי הצמדה מאותו מועד עד למועד התשלום בפועל; ובהעדר אפשרות להתחקות אחר הטכום הנומינלי של עלות סלילת הרחוב במועד שבו אמורים היו להיות מוטליס דמי ההשתתפות, המשמש בסיס לחישוב כאמור- סכום עלותה של עבודת סלילת הרחוב על פי מחירי העלות במועד הטלת החיוב.

(ג) הוראת סעיף קטן (א) תחול ביחס לשטח הקרקע ושטח הבנין כפי שהיו במועד היווצרותו של החיוב הקודם; אין בתשלום חיוב קודם כאמור בסעיף קטן (א), כדי לגרוע מחובתו של בעל נכס לשלם היטל עבור בניה חדשה שנבנתה בנכט או שנתבקשה בנייתה לאחר מועד היווצרות החיוב הקודם, בהתאם לקבוע בחוק עור וּה.

1 | מסירת הודעות

מסירת דרישת תשלום לפי חוק עגר אה תהא בדרך של מסירה לידי האדם שאליו היא מכוונת או מסירה במקום מגוריו או במקום עסקיו הרגילים או הידועים לאחרונה, לידי אחד מבני משפחתו הבגירים או לידי אדם בגיר העובד או המועסק שם, או משלוח במכתב רשום הערוך אל אותו אדם לפי מען מגוריו או עסקיו הרגילים או הידועים לאחרונה; אס אי אפשר לקיים את המסירה כאמור, תהא המסירה בדרך של הצגה במקום בולט לעין באחד המקומות האמורים או על הנכס שבו היא דנה.

1 | הצמדה למדד

| סכומי ההיטלים שנקבעו בחוק עוּר זה, יעודכנו, ב- 16 לחודש ינואר בכל שנה שלאחר פרסומו של חוק עור זּה, (להלן- יום העדכון) לפי שיעור שינוי המדד, שפורסט לאחרונה לפני יום העדכון לעומת המדד שפורסם לאחרונה לפני יום העדכון שקדם לו.

1 מגבלת גביה

החל ביום ג בטבת התשעייו ( 1 בינואר 2017 ) הטלת היטל לפי חוק עזר וה תהא טעונה אישור של מליאת מועצת העיריה ושל.שר הפנים.

1 |ביטול

| |חוק עור לעכו( סלילת רחובות), תשכ'יו-1966" - בטל.

1 הוראת שעה

על אף האמור בסעיף 12, יעודכנו סכומי ההיטלים שנקבעו בחוק עזר וה, במועד פרסומו של חוק עור וה (להלן

- יום העדכון הראשון), לפי שיעור שינוי המדד, שפורסם לאחרונה לפני יום העדכון הראשון לעומת מדד חודש ינואר 2014.

9

קיית, תשכ"ו, עמי 2047

תוספת ראשונה

(סעיף 3)

1 היטל סלילת כביש - שיעורי ההיטל בשקלים חדשים (א) קרקע -

לכל מייר משטח הקרקע 20

(ב) בנין -

לכל מייר משטח הבנין 06

2 | היטל סלילת מדרכה -

(א) קרקע -

לכל מייר משטח הקרקע 100

(ב) בנין -

לכל מייר משטח חבנין 3

3 היטל סלילת רחוב משולב - -

(א) קרקע - ;

לכל מייר משטח הקרקע 00 :

(ב) בנין -

לכל מ"ר משטח הבנין 10.00

תוספת שניה

(סעיף 2(ב)(1) ו-(2))

טופס 1

לכל מאן דבעי

החיימ, מהנדס עירית עכו מאשר בואת כי התוכניות לביצוע עבודות סלילת רחוב/ות | > מצויות

בשלבי גמר, וכי בכוונת העיריה לצאת למכרז לביצוע עבודות הסלילה האמורות/ להתקשרי כדין בדרך של לביצוע עבודות הסלילה האמורות (מחק את המיותר) וואת לא'*יאוחר מיום

מהנדס העיריה

טופס 2

לכל מאן דבעי

החיימ, מהנדס עירית עכו מאשר בואת כי הליך תכנון סלילת רחוב/ות הח מצוי בעיצומו, וכי תחילת

הסלילה צפויה להתקיים לא יאוחר מיום :

מהנדס העיריה

יייד באייר תשע"ד (14 במאי 2014)

שמעון לנקרי

ראש עירזית עכו

א [ט\וו[טוה + :פ\חוק עזר .18908 ט4|0

מרץ 2014

] 674 .60 8 אזא 0061 הזום

אופיר בוכניק ושות' - רואי חשבון

הוכן על - ידי

ממלוגו לנניריית נכו

2%

היטל סלילת כבישים עיריית עכו מר\ 2014

2( נש

- יי

3

בי

1

ב

41

הש

43

כ

6.

4%

תמצית מנהלים...

תוכן עניינים:

מתודולוגיה 3[

בטיס החיוב

שטח קרקע ושטח בנוי סטב בםהקל הטקר תלת קקלל קלקה וטלמנש 0 2)

עלויות סלילה יי

שטח דרכים .

סקר דרכים

עלויות ישירות סלילת כבישים ומדרכות ..

עלויות פיתוח כבישים ומדרכות בעיר העתיקה 1

עלויות ישירות ועקיפות ל

תמחור היטל 2 |

אופיר בוכניק ושות' - רואי חש בון 1

היטל סלילת כבישים עיריית עכו מרץ 2014

1. הקדמה

נתבקשנו ע"י עיריית עכו (להלן: ייהעירייהיי או ייעכויי), לערוך תחשיב לחוק העור לסלילת כבישים בתחום העירייה (להלן : ייחוק העזריי או ייהחוק'י), את במסגרת פקודת העיריות (להלן : ייהפקודהיי).

מטרת עבודה זו הינה, ניתוח כלל העלויות הישירות ועקיפות, הכרוכות בהנחת תשתיות הכבישים בתחום השיפוט של העירייה. בעזרת ניתוחים אלו, חושבו ותומחרו תעריפי היטל סלילת רחובות -

תעריפים אשר באמצעותם תוכל העירייה לכסות את ההוצאות הכרוכות בהנחת תשתיות הסלילה.

הניתוח בוצע על סמך מצגיס, נתונים ומסמכים אשר נמסרו לנו על ידי עובדי העירייה, נתונים סטטיסטיים וסטטוטוריים, וכן על סמך הידע שנצבר במשרדנו.

להלן שמות נציגי העירייה והגורמים הנוספים אשר בהם נעזרנו ובהזדמנות זו אנו מודים להם על שיתוף

הפעולה:

0 דיר מיכל סופר - מהנדסת העירייה.

5 גבי לבנת רביץ - אדריכלית העירייה.

6 גבי זיוה שנהב - סמנכ"ל ביצוע, חברה לפיתוח עכו העתיקה.

לצורך ניתוח הנתונים, הנחנו כי המידע שנתקבל מהגורמים המוסמכים דלעיל, הינו מידע שלם, מדויק ומעודכן. לא ביצענו בדיקה עצמאית בלתי תלויה של המידע הנייל, מלבד בדיקות סבירות.

בכבוד רב ,

אופיר בגּכְניקָ ושותי

ה

רואי- חש

/ 7

/

אופיר בוכניק ושות - רואי חשבון

5

היטל סלילת כבישים עיריית עכו מרץ 2014

2 תמצית מנהלים

שיטת החישוב של היטל טלילת כבישים, הינה שיטת הממוצע החלקי, דהיינו: חלוקת עלויות פיתוח הכבישים במדגם שטחי הקרקע והשטחים הבנויים בעיר. נציין כי נתונים אלו תואמים את היקף

הפיתות והבנייה הקיים ועתידי בעכו. לפיכך, השימוש בהם יוצר תעריף אשר משקף נאמנה את עלויות פיתוח הכבישים בעירייה.

עלויות אלו מחולקות בשטחי הקרקע והשטחים הבנויים על פי נתוני תוכניות בניין העיר שבבסיס התחשיב. המשמעות הינה סיכום העלויות לסלילת כבישים בעכו המשויכות לשטחים בבסיס החיוב, וחלוקתן בסך השטחים הבנויים ושטחי הקרקע ברי החיוב (כגון: מגורים, מסחר, עסקים,משרדים, ספורט, תעשייה, מלאכה וכדי).

בדוייח זה מוגשים חישובים כלכליים לאמידת היטל סלילת כבישים, כתמיכה כלכלית לעדכון חוק העזר הרלוונטי. מתודת החישוב ואופן החישוב של היטל גּה, מובאת בפירוט בהמשך.

לצורך מימון סלילת הכבישים, תגבה העירייה היטל על פי התעריף הבא :

טבלה 1 תעריפי ההיטל המוצע בש'יח למייר

מרכיב קרקע 22.0

מרכיב בנוי 0.076

כבישים

+ שטח הקרקע הנו שטח המגרש, כולל הקרקע עליו עומד הבניין.

תעריפים אלו נכונים למדד המחירים לצרכן ינואר 2014.

נדגיש כי תעריפים אלו יחולו על כל החייבים בהיטל ללא קשר לסוג הדרך הגובלת בשטח החייב.

צ''א, תעריפים אלו משקפים את כלל פיתוח מערכת הכבישים בעירייה במובן הרחב ביותר כך שכל חייב משתתף במימון הקמת תשתיות הדרכים על פי חלקו היחסי,

אופיר בוכניק ושות - רואי חשבון

כ

היטל סלילת כבישים עיריית עכו

3 מתודולוגיה

מרץ 2014

היטלי פיתוח מחושביס כך שסך ההכנסות הצפויות מההיטל יכסו את כל הוצאות הרשות לצורך הקמת

התשתית הרלבנטית.

המודל הכלכלי לחישוב היטל סלילת כבישים, מושתת על הקביעה כי סך ההוצאות להקמת התשתיות

שלהן מיועד ההיטל יהיה שווה לסך ההכנסות מאותו היטל. בבסיס המודל בעבודה זו נלקחה השיטה

הממוצעת החלקית.

1. שיטת התחשיב

ההיטל יחושב על פי המשוואות הבאות :

% א עלות התשתיות = היטל על מייר שטח בנוי

שטח בנוי כולל במייר

(1-6) א עלות התשתיות = היטל על מייר שטח מגרש

שטח קרקע כולל במייר

כאשר:

* א - מקדם העמסה על השטח הבנול.

* (1-6) - מקדם העמסה על שטח הקרקע '.

* מתקיימת התאמה ושיוך בין עלות התשתית במונה לסהייכ שטח משתתף במכנה.

היות 1. גודלו של א מ'

אופיר בוכניק ושות' - רואי חשבון

היטל סלילת כבישים עיריית עכו מרץ 2014

2. עקרונות ושיקולים

אופיר בוכניק ושות' - רואי חשבון

התחשיב מתבסט על העקרונות אשר בנוהל משרד הפנים לעריכת תחשיב היטל סלילה ותיעול משנת 5.

בסיס הנתונים, קרי ערכי המכנה במשוואות חישוב ההיטל, יתבססו על תוכניות בניין העיר המייצגות את הבניה הקיימת והבנייה העתידית בעכו. מספרי תוכניות בניין העיר הרלוונטיים לתחשלב נמסרו על ידי מהנדסת העיר.

בהתאם לסקר שנערך בעירייה נמצא כי 20% מהבניה בעיר הינה בניה בלתי חוקית בשטתי התבעויית המיועדות לבניה. לצורך התחשבות בבניה לא חוקית ומתוך שמרנות, ביצענו הפחתה של % מהשטח הבנוי בבסיס החיוב.

בהתאם להערכת מחלקת הנדסה בעירייה, שיעור מימוש וכויות הבנייה העתידי בשטחי תעשייה --

תבייע ג/1247 הינו 70% ו-95% בשאר התבעויית במדגס.

כבישים חולקו לעורקיים ופנימייס בעורת סקר דרכים שנעשה על ידינו בתוכניות הרלוונטיות, כאשר כבישים מעל 20 מטר רוחב הינן ייתשתיות עליי. ?

נתוני שטחי הדרכים נלקחו מתוך תשריטים של תוכניות בניין העיר אשר בבסיס התחשיב.

עלות פיתוח מייר דרך חושבה על פי מחירון דקל במחירי ינואר 2014.

עלויות של מעגלי תנועה כולל כבישים מסביב נלקחו מנתוני פרויקטים דומים ברשויות מקומיות שונות. כמות כיכרות נספרה על ידי סיור בעירייה ותשריטיס של תוכניות. שטח ממוצע של מעגל תנועה בתחשיב הינו כ - 3,065 מ"ר. על מנת למנוע כפילויות ניכינו שטח של כיכרות משטח הדרכים אשר התקבל מניתוח תוכניות בניין העיר שבבסיס התחשיב.

על פי הנחת העבודה העירייה תממן כ -- 30% מעלויות הקמת מעגלי תנועה.

עלויות סלילת רחובות בעיר העתיקה התקבלו מהחברה לפיתוח עכו העתיקה על סמך פרויקטים המייצגים את העלויות בפועל. מסהייכ העלויות נוכו 50% כהשתתפות גורמים חיצוניים במימון פיתוח תשתיות בעיר העתיקה.

תשתיות על בין היתר כוללים מעברים תת קרקעיים. חלקם בהקמה וחלקם מתוכנן להקים. עלויות המייצגות עלות הקמת מעבר תת קרקעי, התקבלו מחברת יייפה נוף תחבורה תשתיות ובניהיי בגין הקמת מעבר תת קרקעי בדרך 85 ברחוב בן עמי.

% מהעלויות הישירות הועמסו על מדרכות ו67% הועמסו על כבישים,

הצמדת התעריף המחושב לאחר אישורו, תיעשה כמקובל בעיריית עכו, על פי מדד המחירים לצרכן.

=

היטל סלילת כבישים עיריית עכו מרף 2014

3. בסיס החיוב

בעקרון קיימים שני בסיסים עיקריים לחיוב:

0 שטת המגרש - שטח המגרש במייר, כולל השטח הבנוי עליו.

0 השטת הבנוי - השטח הבנוי במייר

על מנת לחשב את ההיטל, יש לאמוד את כלל עלויות הפיתוח ולחלקן לשני סכומים: סכום אחד לשטח מגרש והסכום האחר לשטח בנוי. חלוקה זו מבטאת הנחה הקובעת כי חלק מסוים מהעלויות ממומן מההיטל על שטחי המגרשים בעירייה, ואילו החלק השני ממומן מההיטל על שטחי הבנייה בעירייה.

1. שטח קרקע ושטח בנוי

כאמור, בסיס החיוב מורכב משטחים אשר התקבלו מניתוח תוכניות בניין העיר המייצגות את הבינוי בשכונות הקיימות ושכונות עתידיות. להלן שטח הקרקע והשטחים הבנויים (עיקריים ושירות) ברי חיוב (מגורים, מסחר, תעשייה, מלאכה, ספורט, נופש, מלונאות, תחבורה וכדי) במכנה המשוואה:

טבלה 2: בסיס החיוב

* שטח בנוי

בהתחשב

במקדם מימוש

שטח קרקע | שטח בנוי ובשיעור בניה . | מקדם | שיעור בניה

מס' מס' תוכניות במ"ר במ"ר בלתי חוקית מימוש | בלתי חוקית 1 ג/10895 1000 3 29 5% 1%

2 ג/במ/18 220000 2.27 20.05 5% 1%

3 18 1,000 1.000 3 1% 10%

4 17 200 00 8 5% 1%

5 ג/במ/9 0 5 2,55 5% 1%

6 ג/7101 13 220066 200,005 5% 1%

ג/9763 + זכוות בניה

- ג/16719,

ג15570, ג/19923,

7 גנ/18293, ג/18579 0 | 387161 2.0 5% 10%

8 ג/17856 201 09| 04| 9% 1%

9 ג/4574 5 2006 2,055 9% 1%

10 65 200 2000 22009 9% 1%

תרשצ 2/50/29 +

| ג/5246 1009 10 41 5% 1%

12 ג/5706 (י. 5 21,6 9% 1%

לפי + 2/50/12

זכויות בניה 3658

13 וה 3658/0 2,022 20.05 008 5% %. |

14 ג/13229 10 1,000 5 5% 1%

15 ג/7610 00 0 0.009 5% 10%

16 ג/3192 22,006 4 2.1 5% 1%

17 ג/9126 00 1200 174 5% 1%

18 ג/1247 100 19 20009 0% 1%

19 ג/17027 08| 20000 12 5% 1%

20 ג/6680 220,000 2000 8 5% 1%

סה"כ: 4 | 2,625,949 26

אופיר בוכניק ושות' - רואי חשבון

היטל סלילת כבישים עיריית עכו מרץ 2014

* השטח הבנוי במייר כולל התחשבות כמימוש וכויות בניה עתידית בשיעור 70% בשטחי תעשיה (תבייע ג/124) ובשיעור 95% (יתר התבייעות). בנוסף, השטח כולל התחשבות במקדסם בניה לא

חוקית בשיעור 10%.

" נציין כי שטחים ציבוריים, שטחים פתוחים, שטח למבני ציבור וכד' (שטחים שלא ניתן לחייבם)

לא יחויבו בהיטל זה ועל כן לא נלקחו בחשבון. ניתן לראות ואת על ידי השוואת שטח קרקע

שבתחשיב עס סה"כ שטח של תוכנית הבניין.

4. עלויות טלילה

1. שטח דרכיטם

כאמור, שטח כבישים ומדרכות נלקח מתשריט של תוכניות בניין העיר שבבסיס התחשיב. נציין כי בתוך

שטח הכבישים והמדרכות נכלל שטח שבילים להולכי רגל:

טבלה 3 שטח כבישים ומדרכות

סה"כ שטחי הדרכים במ"ר במדגם

כביש רגיל 1.008

כביש משולב 06|

2. סקר דרכים

על מנת למצוא ממוצע משוקלל של רוחב כביש פנים, עורקי ומשולב נערך סקר הדרכים הבא (הסקר אינו כולל דרכים בעיר עתיקה, בשל קושי בניתוח אורך ורוחב בתוכנית ג/10895. שיטת החישוב עלויות

הסלילה מוסברת בסעיף 3.5 בהמשך העבודה):

טבלת ריכוז רחובות שורפי עכר-

מס'תב"ע

ג/במ/8!

58

7

ג/במ/פ

ג/ו710

ג/9763 + זכוות בניה -

71 גנ 15570

19

5

ג/5706

ג132290

ג/7610

ג/3192

ג/9126

127

/17027

5 2 |24] > ] = | = - 903 | - | 1.841 | 1,335 | -

סה'יכ מ"א - 1-|-|-|.

44,093| + |-|.|-| - - | 8,127 | - | 20,246 | 16.020 | -

סת'"ב מיי"ר - 5 ]= :=

אופיר בוכניק ושות' - רואי חשבון

היטל סלילת כבישים עיריית עכו מרץ 2014

נים' תבייע

ג/במ/18 20"

8

טבלת ריכוז כבישים פניגייים - עכן. ה : : |

20

1+

17 6+

ג/במ/9

3

7100 120 0 220 0 | 210 200 20 120

ג/9763 + זכוות בניה -

גנ/16719, גמ 15570,

ג/19923, גב/18293,

ג/18579

ג/17856 9 107 5

ג/4574. 12 6

45 :ו

תרשצ 2/50/29 +

ג/5246 21

ג/5706 209 5 5

לפי זכויות + 2/50/12

בניה 3658 וה 3658/0 4 | 8.558 3

ג/13229 118 211

ג/7610 224

ג/3192 [

ג/9126 1 16 11

12470 12 17

1707

100

2,000

סתייב מא 9 | 559 | 4,812 | 14,115 | 50 | 6,518 | 1,013 | 1,411

0 | 915 | 30,012

סה''כ מי'ר 7 | 9,503 | 76,992 | 211,732 | 700 | 78,216 | 11,143

374.527 | 7,320 | 720 | 1

= טבלת ריכוז כבישים ע\"קיים - עכך 7

מס תבייע, 10 8 | 36 |35 |32 | 31.5 | 31.0 0 29 ג/במ/18

8 זק |26 25 24| 22 21 20

8 סו 1 00 2

8

00 27 3 1

גו 37

3 | .

ה 14 293 4

גיופוד יו [י] [וא

+ זכות בנה-

ג16719. גנים

19623 ג

ה

0 38

2

4

כפ

2 קפ

תרשב 2/50/29 = וריו

5246

4

209 4

6

5

10 5

2

סהיכסרת 37 11 4 | - | 27 | 804 | - | 7.945

3 | 1.614 | 8.262 ויבא

סהטכמרר 0 | 6.505

198.634 | - | 21.708 | 76 | - | 8

807.112 | | 165.240 | 33.89 | 5

אופיר בוכניק ושות' - רואי חשבון

ט| שן ס|ם| | -|פן ב

מס

ל

1

0

ל

ל

[ יי

1

0 51030

1 |

יי

יי

4

0

0נ ,]1

יי

000

[ ןי

0

0

היטל סלילת כבישים עיריית עכו מרץ 2014

טבלה מס' 4: סיכום סקר נכסים

רוחב רחוב משולב ממוצע 11

רוחב כביש פנימי ממוצע 12

רוחב כביש עורקי ממוצע 22

3. עלויות ישירות סלילת כבישים ומדרכות

התחשיב מביא בחשבון את סך העלויות להקמת תשתיות הסלילה הקיימות ועתידיות בתוכניות בניין העיר שבתחשיב. עלויות אלו נכנו על סמך מחירון דקל 06/2012;

טבלה 5 עלויות סלילה עבור רחוב פנימי

חישוב עלות כביש פנימי

מפרט ממוצע כמות.

רוחב דרך ממוצע. 12

מדרכה שני צדדים 4

מיסעה 8

אי תנועה. [₪

עומק חפירה ו/או מילוי 15

עומק מצע - כביש. 4

עומק מצע - מדרכה. 0-55

עומק - אגו''מ 15

עיף עלות מספר יחידות . סה''כ עלות .

הסרת צמחיה וניקוי השטח 12 4 4

חישוף השטוח 2 ם [נ]

זכרה בריסוס קוטל עושבים 12 ₪ ₪9

חפירה לרבות העמשה הובלה ופזור באתר העבודה ב וש 5 "שור שטח ₪3 6 6

מילוי מובא מוזומוד כברר לרבות פיזור בשכבות של 20 6 9 6 0 הידוק מילוי מבוקר ₪ 6 הוה

מצע סוג א' לרבות פיזור והידוק 4 | וסיט הרדה

שכבת תשתית מאגו"ם סוג א' לרבות פיזור והידוק 2 חי הכדהו] שכבה נושאת עליונה בכביש מבטון אספלט ("1/2) בעובי 3 ס"מ. לרבות פיזור והידוק ט 6 ו שכבה מקשרת מבטון אספלט ("9/1) בעובי 5 ס"מ, לרבות פיזור והידוק 5 6 6 ציפוי יסוד 8 6 הי

ציפוי מאחה 8 4 ₪0

אבן שפה. משופעת 25/23/100 ס"מ לרבות יסוד ומשענת בטון 2 משני טדדים. 0 אבן גן 10/20/100 ס"מ לרבות יסוד ומשענת בטון ב משני צדדים. 0 ריצוף באבנים מושתלבות, בעובי 6 ס"מ גמר מחוספס אפור דגם "אוני" מלבנית 10/20 או ריבועית מ"ר " ₪ 0 85, 20/20 או ש"ע לרבות חול 5 ס"מ (לא כולל מצע)

1 ב רופ + עץ במ 6 2 ס" 7 79 0" זישיבה /

0 יש . ו 5 ס"מ בגובה 79 ס"מ משטח הישיבה ומשטנת מלוחות 'חי 0% 0 וו ₪ עמוד תאורה מפלדה מתומ), מגולוון באביץ חם בגובוה 10 מ' לרבות פלטת סוד כל 20 מטר יחי | 005 נרוה 5 זלעצים מנמיכל (60 ליטר) גודל 6" בקוטר גזע כ" ו- 30 ליטר קומפוסט לעץ יח 055 הד ד תוספת עמודי וואורה לצמתים 5% 0 ₪79

*** וגימוור השלמות %ון 5

סה"כ למ"א: ₪2

עלות למ"ר לפי יוני 2012 מ"ר 12 4 ₪0

עלות למ"ר: לפי יגואר 2014 מ"ר כו 6 ₪7

ספכול אחד לכל.. . 2 20( 5

עץ אחד לכל 20 מ

השלמות כגון: קירות תומכים. מעברי מים, צביעה. תחנות הסעה. שידוט מואר, שילוט לא מואר. תמרורים, סימון, מעברי חציה, שיפועים לנכים. השקייה. ריהוט

רחוב, הנמכות מדרכה. מעברי חציה, גדרות בטחון. אדניות. פח: אשפה. טיפול בעתיקות וכיו"ב

אופיר בוכניק ושות' - רואי חשבון 9

היטל סלילת כבישים עיריית עכו

ש|ט| | ב| ס|-| םש

| מס

[ 1

[י יי

0

0

ל

0]\

1.00

יי

0-0

0

ל

הי

4

0

1-00

יי

ו

0000

[ייכ יי

0

מרץ 2014

טבלה 6 עלויות סלילה עבור כבישים עורקיים

חישוב עלות כביש עורקי

מפרט ממוצע +ח'. | כמות |

רוחב דרך ממוצע מטר | 22

מדרכה שני צדדים מטר | 8

מיסעה מטר | 12

אי תנועה. מטר | 2

עומק חפירה ו/או מילוי מטר | 1.5

עומק מצע - כביש מטר | 04

עומק מצע - מדרכה מטר | 025

עומק - אגו"מ מטר | 0415

זָ 8 0 עלות

> סעיף עלות ו מספר יחידות ליתידה

1 ו 1 2 2

הסרת צמחיה וניקוי השטח מ"ר | ככ 4 הד

חישוף השטח שר | ככ 8 2

הדברה בריסוס קוטל עשבים מ"ר | 2 ה 8

חפירה לרבות העמסה הובלה ופזור באתך העבודה מ"ק | 31 6' ה יישור שטח מ"ר | 22 8 5

מילוי מובא מחומר נברר לרבות פיזור בשכבות של 20 ס"מ מ"ק | זו 6 ה הידוק מילוי מבוקר מ"ק | 33 | 0 ₪6 הצ

מצע סוג א' לרבות פיזור והידוק מ"ק ו 1

שכבת תשתית מאגו"ם טוג א' לרבות פיזור והידוק מ"ק | 2 ב נד שכבה נושאת עליונה. בכביש מבטון אספלט ("1/2) בעובי 3 ס"מ, לרבות פיזור והידוק מ"ר ב] 6 נ] שכבה מקשרת מבטון אספלט ("5/3) בעובי 5 ס"מ, לרבות פיזור והידוק מ"ר 12 6 הדוי ציפוי יסוד מ"ר | 12 ₪ 0

ציפוי מאחה מה: | וכך 6 ₪0

אבן שפה משופעת 23/23/100 ס"מ לרבות יסוד ומשענת בטון מ"א | 200 משני צדרים. ₪0 אבן גן 10/20/100 ס"מ לרבות יסוד ומשענת בטון מ"א | 200 מש צדדים. 0 ריצוף באבנים משתלבות, בעובי 6 ס"מ גמר מחוספס אפור דגם "אוני" מלבנית 10/20 או ריבועית מ"ר | 500 ₪ ₪90

5. 20/20 או ש"ע לרבות חול 5 ס"מ (לא כולל מצע)

שתילת דשא כולל הכנת שטח לרבות דישון ויישור סופי מ"ר | 2 4 וש ספסל מבטון טרום + עץ במידות 67 על 205 ס"מ בגובה 79 ס"מ משטח הישיבה ומשענת מלוחות עץ - 5 ₪ בעובי 5.5 ס"מ. הבטון בגמר גרנוליט. ו

עמוד תאורה מפלדה מתומן, מגולוון באבץ חם בגובה 12 מ' לרבות פלטת יסוד כל 25 מטר יחי 0% 6 3 עצים ממיכל (60 ליטר) גודל 6" בקוטר גזע 2" ו- 30 ליטר קומפוסט לע *ח' 0% 0 תוספת עמודי תאורה לצמתים 5% 0

השלמות וגימור ** 1%

סה"כ למ"

עלות למ"ר לפי יוני 2012 מ"ר | כמות ה

: 0 עלות למ"ר: לפי יגואר 2014 ו ור ורוה מ 0

ספסל אחד לכל.. 20 מ"א

עץ אחד לכל

השלמות כגון: קירות תומכים, מעברי מים, צבי

רחוב, הנמכות מדרכה, מעברי חציה, גדרות בטחון, אדניות, פחי אשפה, טיפול בעתיקות וכיו"ב.

- 10 מ

אופיר בוכניק ושות' - רואי חשבון

>סה"כ

עלות

7

בו

ב

ה

בד

בו

7

שה

נה

בדה

2

2

ה

0

הד

1

נה

0

6

3

₪

8

5

9

₪

, תחנות הסעה, שילוט מואר, שילוט לא מואר, תמרורים, סימון, מעברי חציה, שיפועים לנכים, השקייה, ריהוט

היטל סלילת כבישים עיריית עכו

טבלה 7 עלויות סלילה עבור רחוב משולב (הולנדי)

חישוב עלות דרך הולנדית

השלמות כגון: קירות תומכים. משברי מים. צבי

רהוב, הנמכות מדרכה. מעברי חציה, גדרות בט: דניות. פחי אשפה,

תוזנות הסעה, שילוט מואר, שילוט לא מואו

בעתיקות וכיו*ב.

בנוסף לעלויות אלו להלן עלויות מעגלי תנועה ומעברים תת קרקעיים :

טבלה 8 עלות הקמת מעגל תנועה -- שטח 3,065 מ"ר

פירוט שטח/נפח | יח' | עלות ליח' | סה"כ עלות בש"ח

חישוף 1,005 מ"ר 5 08

שכבות שברי אבן 1,055 מ"ר 66 175

חפירה 209 מ"ק 23 7

מילוי 4 מ"ק 755 1.00

מצע סוג א' 100 מ"ק 110 000

ריסוס יסוד 15 מ"ר 3 1,5

אספלט מקשרת - נושאת 100 מ"ר 455 200

אספלט בגוון 55 מ"ר 44 2,109

ריצוף 8 2055 מ"ר 155 255

ריצוף 6 55 מ"ר 20 2,000

אבן שפה 109 מ' 55 05

אבן גן 106 מ' 00 100

אדמה גננית 24 מ"ק 17 118

סה"כ עלות: 22|

אופיר בוכניק ושות' - רואי חשבון

מר) 2014

מפרט ממוצע יח כמות: 0

ה רוחב דרך ממוצע. מטר ו

₪ שטחים משותפים לרכב והולכי רגל מטר. 10

6 משטחים מגוננים מטר 1

6 עומק חפירה ו/או מילוי מטר 15

ז שומק מצע מטר 3

9 עומק - אגו"מ מטר | 0.15

מס" סעיף עלות ה מספר יחידות. ל סה"כ עלות

6 | הפרת צמחיה וניקוי השטח מר 11 ₪ 2 7

0 | חישוף השטח מר ₪ 2 נמ

0 | הדברה בריסוט קוטל עשבים מ'ר ₪4 ג 6 5

₪ 0 | חפירה לרבות העמסה הובלה ופזור באתר העבודה מ"ק 15 נז] 0 ₪5 0 | יישור שטח מ"ר ₪ ה 5 וצ

80 | הידוק מילוי מבוקר מ"ק 16 גל 0 בד

0 0 | מצע סוג א' לרבות פיזור והידוק 3 3 ה 00 2 00 שכבת תשתית מאגו"ם סוג א' לרבות פיזור והידוק מ"ק םּ יב 0 ה 0 40 אבן שפה משופעת 23/23/100 ס"מ לרבות יסוד ומשטנת בטון מ"א 2 משני צ'דדים. 0 0 0 אבן גן 10/20/100 ס"מ לרבות יסוד ומשענת בטון מ"א 2 משני צדדים. 0 0 ריצוף באבנים משתלבות, בעובי 6 ס"מ גמר מחוספס. אפור דגם "אוני" מלבנית 10/20 ."

| א רבעות 5, 2020 או ש"ע לרבות חול 5 ס"מ (לא כולל מצע) | 0 0 0 . ובטון טרום+עץ במידות 67 על 205 0" 7 79 ס"מ משטח הישיבה י 20050 מ בב הל 0 ה 7 2 כ שב מס

000 ו תאורה מפלדה מתומן. מגולוון באבץ חם בגובה 6 מל לרבות פלטת יסור כל 20 ל היק ו 0 | "עצים ממיכל (60 ליטר) גודל 8" בקוטר גזע ל |- 50 ליטר קומפוסט דע יחה | 005 בד דד 0 שתילת דשא כולל הכנת שטח לרבות דישון ויישור סופ מ"ר 1 6 0 בדו תוספת עתודי תאווזה לצמתים 5% 0 2

*י'הושלמות וגימור 1%

סה"כ למ"א:

עלות למ"ר לפי יוני 2012 חי ייא -

1 9 עלות למ'"ר: לפי יואר 2016 מ ו 1 9

ספסל אחד לכל. . 20 =

עץ אחד לכל 0 בל

תמרורים, סימון. מעברי חציה. שיפועים לנכים, השק"ה. ריהוט

היטל סלילת כבישים עיריית עכו

טבלה 9 טבלה עלויות מעגלי תנועה

מס' תוכנית

ג/במ/18

18

117

ג/במ/9

ג/7101

ג/9763 + זכוות בניה

- גנ/16719,

ג/15570, ג/19923,

גנ/18293, ג/18579

ג/17856

ג/4574

תרשצ 2/50/29 +

ג/5246

ג/5706

ג/1247

סה"כ:

מעברים תת קרקעיים:

השתתפות חיצונית

השתתפות העירייה

כמות

כיכרות

9

3

3

1

6

כש| כש| נש

= | ת)| טז

0%

10%

עלות ישירה

לכיכר סה"כ עלויות

22 99

222 2,006

22 26

22| 222

22 33

2 6 ,2

222 26

2 6 ,2

יג :1:] 222

22| 1

22 04

23

13

0

מר) 2014

תשתיות על בין היתר כוללים מעברים תת קרקעיים. חלקם בהקמה וחלקם מתוכנן להקים. עלויות המייצגות עלות הקמת מעבר תת קרקעי, התקבלו מחברת יייפה נוף תחבורה תשתיות ובניהיי בגין הקמת מעבר תת קרקעי בדרך 85 ברחוב בן עמי.

טבלה 0 עלויות הקמת מעבר תת קרקעי בדרך 85 ברח' בן עמי

סעיפי עלויות

עבודות עפר

עבודות בטון

חפירה ויציקות

עבודות בטון טרום

מבנה הלכתי זמני מתחת למסילת רכבת

עבודות איטום

עבודות חשמל

גופי תאורה ועמודים

כלונסאות וסלרי באתר

עבודות סלילה

עבודות פרק 99

עבודות אבן

עבודות מסגרות

עבודות פיתוח

השקיה וגינון

סה"כ לפני עקיפות:

אופיר בוכניק ושות' - רואי חשבון

עלויות בש"ח

56

2,646

200-0022

2"*%8

11

2.004

20005

220005

5,012

9

1,686

1.20

93

22004

00

12

היטל סלילת כבישים עיריית עכו

סה"כ מתוכננים 4 מעברים תת קרקעיים :

טבלה 11 פירוט מעברים תת

פירוט מעברים תת קרקעיים

רח' הרצל ליד הרכבת

ליד אצטדיון כדורגל

אזור תעשייה

גשר מנהרה בקציני הים

סה"כ מעברים קיימים ומתוכננים:

קרקעיים

מס' מעברים

| ב |.ב- | ב- | מ

מרץ 2014

היות ומדובר בתשתיות על, לאחר חישוב סה'יכ עלויות הקמת 4 מעברים תת קרקעיים, יש לקחת

בחשבון רק חלק היחסי מעלויותיהן אשר משויך למדגס שטחים שנלקח בבטיס התחשיב:

4. עלויות פיתוח כבישים ומדרכות בעיר העתיקה

סה"כ עלות הקמת מעברים תת קרקעיים

סה"כ עלות לתחשיב בניכוי גודל המדגם

6

2,077

מכוון שלא ניתן לבצע סקר דרכים בעיר העתיקה, עלויות סלילת כבישים ומדרכות בוצע על ידי הכפלת שטח דרכים (מתשריט תבייע) ועלויות סלילה למייר של דרך. העלויות הממוצעות למייר דרך בעיר

העתיקה נקבעו על סמך שני פרויקטים מייצגים שנעשו לאחרונה על ידי החברה לפיתוח עכו העתיקה :

רח' ויצמן

מתקני חשמל

עבודות פיתוח

עבודות גינון

כבישים ופיתוח

פירוט

סה"כ עלויות ישירות ללא מע"מ:

שטח הפרויקט: 3,427 מ"ר, עלות ישירה למייר הינה 509 ₪ למייר.

עלות בש''ח

55

500]22

1,000

006

12

רח' חפיר

פירוט

מתקני חשמל

עבודות פיתוח

כבישים ופיתוח

סה"כ עלויות ישירות ללא מע"מ:

עלות בש"ח

19

3

2.0003

0,004

שטח הפרויקט: 1,629 מ"ר, עלות ישירה למייר הינה 552 ₪ למייר.

אופיר בוכניק ושות' - רואי חשבון

עלות ישירה ממוצעת למ"ר המוצמדת ליוני 2012:

5