פרוטוקול מליאה מס' 08/14
21
עיריית
ב,4 | 100
פרוטוקול
מישיבת מועצת העירייה שמן המניין מס' 08/14 (14)
(1) אישור דו"ח רבעוני לשנת 2014 - רבעון 1 שנת 2014.
(2) אישור חוקי עזר היטל : שצ"פ / תיעול וניקוז שנת תשע"ד-2014.
(3) אישור מאזנים החב' הכלכלית לעכו מיום 31 בדצמבר 2013.
שהתקיימה ביום רביעי, ג' באב תשע"ד, 30.7.2014, בשעה 18.00 באולם מועצת העיר, אשר בהיכל העירייה, רח' ויצמן 35 עכו.
בהשתתפות ה''ה:
מר שמעון לנקרי - ראש העיר
מר ואב נוימן - מיימ וסגן ראש העיר
גימל אדהם - סגן ראש העיר
גבי אביבה גלעד | - סגנית וחברת מועצת העיר
מר אילן פרומן - חבר מועצת העיר
גבי שרי גולדשטיין - חברת מועצת העיר
מר נתנאל אלפלס - חבר מועצת העיר
מר הישאם שאמי - חבר מועצת העיר
עו"ד מעיין גולדנבלום-צפריר - חברת מועצת העיר
עו"ד איתמר סונינו - חבר מועצת העיר
מר רפאל לוזון | - חבר מועצת העיר
דייר בוריס מקגון | - חבר מועצת העיר
נעדרו ה''ה:
גבי ולאא עלי - חברת מועצת
עו"ד מדיחה רמאל עיסא - חברת מועצת העיר
גב' פולה חדג'אג' - חברת מועצת העיר
מר חאתם פארס | - חבר מועצת העיר
מר עופר כהן - חבר מועצת העיר
בנוכחות
מר קובי שמעוני - סמנכ"ל העירייה
עו"ד איילת השתר מיכאלי | - תובעת עירונית
מר ראובן ויצמן | - גזבר העיריה
מר מיכה זנו - רו"ח ממונה הכנסות
מר מנחם נויפלד - | / מנהל הנהייח
גב' אוחיון- ראש לשכת רהייע
גבי עדי מקל | - ראש מינהל הרווחה
גבי אורית אסייג | - ראש מינהל התינוך
מר יניב אשור - מנהל אגף הביטחון והפיקות
אדרי דרי מיכל סופר - מהנדסת העיר
בנוכחות
מר יוסי כהן | - מבקר העירייה
עו"ד בן מיוסט - מנכ"ל החברה הכלכלית לעכו בע"מ מר אלברט בן-שלוש - ראש מינהל תרבות/רכש
גבי רוית נגר - מוכירת סמנכ"ל
מר שרון דהאן - דובר העירייה
מר משה סעדה | - מנהל מחסנים ואינוונטר
גבי דליה עבודי - מזכירת מנהלי כללי מזכירות
מר אופיר אלבו | - מתאם מחשוב | - מערכות מידע
על סדר היום:
הודעות ראש העיר.
הצגת חזון ייקשת עכו עיר מרתב משותףיי: על-ידי מר יוסי פיטוסי, מר אוהיר בהלול.
אישור פרוטוקול ועדת חינוך מיום 2.6.2014, מצייב כנספת 1.
אישור פרוטוקול ועדת כספים מס' 06/14 מיום 16.7.2014 , מצייב כנספח 2.
אישור חוקי עזר היטל שצייפ חודש יולי 2014, בקשתו של מר ראובן ויצמן, גזבר העירייה, מצייב כנספת 3.
אישור חוקי עזר היטל תיעול וניקוז חודש יולי 2014, לפי בקשתו של מר ראובן ויצמן, גזבר העירייה, מצייב כנספת 4.
אישור מאזנים החברה הכלכלית לעכו בע"מ מיום 31 בדצמבר 2013, עפ"י בקשתו של עו"ד בן מיוסט, מנכ"ל החברה הכלכלית לעכו בע"מ, מצייב כנספת 5.
אישור תב"ר מס' 2531 | - עבודות פיתוח ותשתיות, כבישים, מדרכות וגינון, מצייב כנספת 6.
1. הודעות ראש העיר
. אני מבקש לשלוח מכאן את תנחומינו למשפחות השכולות בר אור, ברסנו ובן אהרון, אלימלך ואשכנזי שאיבדו את יקיריהן שנפלו במבצע ייצוק איתן'י. יהי אנו מחזקים את מפקדי וחיילי צהייל שמגניס בגופס על תושבי מדינת ישראל, ומאחלים החלמה מהירה לפצועים במבצע ייצוק
. משתתפים בצער משפחתה של גב' ציפי אבטה חברת הנהלת המתנייס על נפילת אחיה סרן צבי קפלן שנפל במבצע י'צוק איתן'י. יהי וכרו ברוך!!
מאות חבילות שי מתושבי עכו (צעירים וקשישים) נאספו והועברו על ידי העירייה ללוחמיס בדרום. למבצע היו שותפים ועד העובדים, מחלקת הקליטה, מרכז צעירים, והאגודה למען החייל בעכו.
. העיר עכו ארחה לפעילות הפגה ילדים ובני נוער מהדרום. הפעילויות התקיימו במתנייסים במכינת גל ובמדרשה.
. בעקבות האירועים האחרונים הוחלט בשלב על ביטול אירועי הקיצ. והצמריה, ובכל ואת בשבוע הבא יקיים משרד החינוך בשיתוף העירייה | פעילות ייחודית לילדים ובני נוער בפארק לילי שרון במסגרת ייעיר חילדים והנועריי. הפעילות תימשך כשבוע ימים.
. ברצוני לאחל למוסלמיס חג רמדאן שמח.
כ-190 מלגות חולקו לסטודנטים תושבי העיר בתמורה לפעילות קהילתית.
. כמדי שנה תעמיד העירייה בתשעה באב ( יום שלישי הקרוב 5.8.2014 ) הסעות ללא תשלום לבית העלמין | אשריי שליד הכפר מכר.
שמעון לנקרי | -- ראש העיר
מבקש לאשו נושא נוסף אישור | לסדר-היום:-
אישור תב''ר מס' 2531 | - עבודות פיתוח תשתיות, כבישים, מדרכות וגינון, מצ''ב נספח 6.
רה''ע מעלה להצבעה אישור להוסיף אישור פתיחת תב''ר מט' 2531, בקשת ראש העיו.
בעד | - 12 חברים.
נגד | - אין.
נמנע - אין.
א06!8 9
2. הצגת חזון ''קשת עכו עיר מרחב משותף'': על-ידי מר יוסי פיטוסי, מר זוהיר בהלול
שמעון לנקרי - ראש העיר
מבקש לדחות את נושא הצגת חצון 'יקשת עכו עיר מרחב משותף".
רה''ע מעלה להצבעה:
בעד | - 12 חברים.
- אין.
נמנע - אין.
סק שמ 9.
3 אישור פרוטוקול ועדת חינוך מיום 2.6.2014, מצ''ב כנספח 1 שמעון לנקרי | - ראש העיר
אם יש הערות לפרוטוקול!
הצגנו את כלל הפעילויות והפרויקטים בעיר.
רהייע מעלה להצבעה אישור פרוטוקול ועדת חינוך מיום 2.6.2014, מצייב כנספת 1.
הצבעה:
בעד | - 12 תברים.
נגד | - אין.
נמנע - אין.
א06|6 סק שת?.
4 אישור פרוטוקול ועדת כפספים מס' 06/14 מיום 16.7.2014 , מצ''ב כנספח 2 שמעון לנקרי - ראש העיר
מעלה להצבעה אישור פרוטוקול ועדת כספים מס' 06/14 מיום 16.7.2014 , מצייב כנספח 2
הצבעה:
בעד | - 12 חברים.
נגד | - אין.
נמנע | - אין.
סק שת 9.
5. אישור חוקי עזר היטל שצ''פ חודש יולי 2014, לפי בקשתו של מר ראובן ויצמן,
גזבר העירייה, | כנספח 3 | .
איילת השחר מיכאלי | -
האם התקבל אישור של ג'יגה היועצ המשפטי של משרד הפנים בירושלים לגבי תעריפים בחוקי העזר!
ראובן ויצמן - גזבר העירייה
בנוסף לחוק שאושר ע"י המועצה, אנחנו | עוד שני חוקי עזר לאישור המועצה.
על הפרק עומד לצאת לביצוע פרוייקט | הים'' שיחייב מימון תשתיות ויש למצוא מקורות מימון לביצוע. חוקי עזר אלה יסייעו למימון התשתיות.
במקביל חוקים אלה הוגשו לאישור של חב' ג'ייגה.
עו'יד בן מיולט
החישוב הוא רק לפי מטר בנייה חדשה.
שמעון לנקרי - ראש העיר
מעלה להצבעה אישור חוקי עור היטל שצייפ חודש יולי 2014, לפי בקשתו של מר ראובן ויצמן, גזבר העירייה, מצייב כנספח 3.
הצבעה:
בעד | - 11 חברים.
נגד | - אין.
נמנע | - עו"ד גימל אדהם.
5
6. אישור חוקי עזר היטל תיעול וניקוז חודש יולי 2014, לפי בקשתו של מר ראובן ויצמן
גזבר העירייה, מצ'/ב כנספח 4 | .
שמעון לנקרי - ראש העיר
מעלה להצבעה אישור חוקי עזר היטל תיעול וניקוז חודש יולי 2014, לפי בקשתו של מר ראובן ויצמ גזבר העירייה, מצייב כנספח 4.
הצבעה:
- 12 חברים.
נגד | - אין.
נמנע | - אין.
סק שת?.
7 אישור מאזנים החברה הכלכלית לעכו בע''מ מיום 31 בדצמבר 2013, בקשתו של בן מיוסט, מנכ'יל החברה הכלכלית לעבו בע''מ, הרצ'/ב בנספח 5.
עו''ד בן מיוסט
רווחיות של החברה הכלכלית לעכו בע"מ גדלה, הפרויקטים בעיר גדלו.
שמעון לנקרי - ראש העיר
מעלה להצבעה אישור מאזנים החברה הכלכלית לעכו בע"מ מיום 31 בדצמבר 2013, עפ"י בקשתו של עו"ד בן מיוסט, מנכ"ל החברה הכלכלית לעכו בע"מ, הרצייב כנספת 5.
הצבעה:
בעד | - 12 חברים.
נגד | - אין.
נמנע | - אין.
סק שמ?.
8. אישור תב''ר מס' 2531 | - עבודות פיתוח ותשתיות, כבישים, מדרכות וגינון, מצ'/ב כנספח 6.
רה''ע מעלה להצבעה אישור פתיחת תב''ר מס' 2531 | - עבודות פיתוח ותשתיות, כבישים, מדרכות וגינון, מצ''ב כנספח 6.
הצבעה:
בעד | - 12
נגד | - אין.
נמנע - אין.
2 | שת?.
קג'
קובי שמעוני - | העירייה | שמעון לנקרי - | העיר 4 \:א\פרוטוקולים מועצה\08-14 - 30.7.14 - רבעוני-היטל שצפ תיעול ניקוז-מאזנים חב כלכלית עכו.6 סם
+
ועדת חינוך שתתקיימה ב - 2/6/14
נוכחים : שמעון לנקרי - רהייע, אדהם גיאמל - ס/רהייע, אביבה גלעד - ס/רהייע,
אורית אסייג - ראש מינהל התינוך, חאתם פארס -- חבר מועצה, נתנאל אלפלס -
חבר מועצה, עו"ד מדיחה רמאל עיסא - חברת מועצה, מיכאלי אבי - נציג ועד הורים, עמית שריקי - נציג יו"ר מועצת תלמידים.
שמעון | - ועדת התינוך היא צוות שאמור לקבל אינפורמציות אחת לכמה זמן. אפילו להתוות מדיניות כלשהי.
יש אפשרות להמליץ ברמת המדיניות.
נדבר כאן על | תהליכים חינוכיים, מה קורה וקרה במערכת החינוך ב 10 השנים האחרונות.
בשבוע שעבר קיבלה עכו פרס חינוך ובנוסף ביה"ס אורט יידרסקייי קיבל את פרס ביחייס המצטיין (שש שנתי').
שמיל לוי במצס ושיפר פערים בביהייס (83% בגרויות).
עו'יד | - נרצה לקבל נתונים לגבי מסיימי בגרויות שממשיכים למכללות / אוניברסיטאות.
שולת | - במרכז צעירים יש את כל הנתונים.
אורית - מציגה מצגת - נתונים כלליים על החינוך בעכו.
אדתם | -- אורית, שולה וצוות החינוך עושים עבודח מדחימה. הרמה חטיפולית עס ילדי קצה היא מופתית.
שמעון -- | סיכום:
זוהי פגישה ראשונה, נשתדל לקיים 6 מפגשים בשנה.
בישיבה הבאה נציג את עניין הלימודים האקדמייס.
אס יש לכסם נושאים שמעניינים אתכם אז תעלו זאת בפנינו.
= יר
תאריך (חתימה) | שמעון לנקרי
ראש העיר
ויו''ר ועדת החינוך
נרשם ע'יי: אסנת סדון
רח' ויצמן 55 עכו ת.ד. 2007 מיקוד 0, טל. 04-9956000 פקס. 04-9956161 מוקד עירוני לקריאות דחופות בשעות בהן סגורים משרדי העירייה טל. 106 /. | ג | 5 | ר-\
2 | 0
|
אי
עיריית ענו
וג
בסייד
פרוטוקול ועדת כספים מס' 06/14
מישיבת ועדת כספים שהתקיימה ביום רביעי, יח' בתמוז תשע"ד, 4, בשעה 17.00, בחדר הישיבות, שמול לשכת ראש העיר, אשר בהיכל העירייה, רחוב ויצמן 35 עכו.
משתתפים
מר שמעון לנקרי | - ראש העיר ויו''ר ועדת כספים מר זאב נוימן | - מ''מ וסגן ראש העיר
עו''ד ג'מל אדהם | - סגן ראש העיר
גב' שרי גולדשטיין | - חברת ועדת כספים
מר הישאם שאמי | חבר ועדת כספים
מר חאתם | חבר ועדת כספים
מר אילן פרומן | חבר ועדת כספים
עו'יד מדיחה רמאל עיסא - חברת ועדת כספים
נעדר ה''ה:
מר עופר כהן - חבר ועדת כספים
נוכחים ה'יה :
מנכ''ל העירייה
מר אוהד שגב
סמנכ''ל העירייה
מר קובי שמעוני
גזבר העיריה
מר ראובן ויצמן
מר מיכה זנו | - רו''ח ממונה הכנסות
מר מנחם נויפלד | - מנהל מח' חשבונות
מר יוסי כהן | - מבקר העירייה
מזכירת מנהלי כללי מזכירות
גב' דליה עבודי
על סדר היום:
1. אישור תב''רים, מצ''ב כנספח א'.
2. אישור שינוייםס בתקציב לשנת 2014 , מצ''ב כנספח ב'.
3. סגירת תב''רים לא פעילים, | כנספת ג'.
4. אישור דו''ח רבעוני לשנת 2014, לתקופה: רבעון 1, שנת 2014, מצ''ב כנספח ד'.
5. שונות.
שמעון לנקרי - ראש העיר - יו''ר הועדה
מבקש להוסיף סעיפים נוספים לסדר היום:
(1) אישור הוספת פתיחת תביירים, רצייב כנספה \/.
(2) אישור שינויים בתקציב לשנת 2014 | - הוספת שינויים, נא ראה מצייב כנספת בי.
6 כ | - 297002
אק | סציסיט | - | סע שת?.
אישור הוספת תב''רים, מצ''ב כנספח 3
שמעון לנקרי -- ראש העיר - יו''ר הועדה
מעלה להצבעה אישור תביירים, מצייב כנספת \/.
ספת שת?.
1. אישור תב''רים, מצ''ב כנספח א'
שמעון לנקרי - ראש העיר - יו''ר הועדת
מעלה להצבעה אישור תביירים, מצייב כנספח א',
סק שת?.
2. אישור שינויים בתקציב לשנת 2014 , מצ'/ב כנספח ב'
שמעון לנקרי - ראש העיר - יו''ר הועדה
מעלה להצבעה אישור שינויים בתקציב לשנת 2014, מצייב כנספת בי.
טק ₪מ?.
3. סגירת תב''רים לא פעילים, | בנספח ג'
ראובן ויצמן | -- גזבר העירייה
תבייריס שאין בהם פעילות ומבחינה ניהולית אנו צריכים לסגור אותם.
שמעון לנקרי - ראש העיר - יו'יר הועדה
מעלה להצבעה סגירת תביירים לא פעילים, מצייב כנספת גי אא/06 | שת?.
4. אישור דו''ח רבעוני לשנת 2014, לתקופה: רבעון 1, שנת 2014, מצ'/ב כנספח
שמעון לנקרי | - ראש העיר - יו''ר הועדה
כפי שכבר נאמר שנה זו לא תהיה קלה. את הרבעון הראשון | ב-1 מלשיית גרעון אנו מקווה שנצליח בסוף לסיים את השנה במאוזן.
אף אחד לא מרגיש שקיים קושי בגיוס הכספים, העיר ממשיכה להתפתח ולהתפתח, לא עצרנו דבר !
שמעון לנקרי - ראש העיר | - יו'יר הועדה
מעלה להצבעה אישור דו"ח רבעוני לשנת 2014, לתקופה: רבעון 1, שנת 2014, מצייב כנספת די.
סק את?.
5. שונות
חברי ועדת כספים | להנהלת העיר לאשר את חוק העזר לשמירה, אשר יאושר במועצת העיר.
שמ?.
<< | ₪7
י שמעון | ראובן ויצמן
ראש | ועדת 5 | גזבר העירייה
4 א | \כספים 06-14\2014 -
נספח 4
פתיחת תב"רים חדשים
נתונים באלפי ש"ח
מועצה 7 שנת 2014
תאריך: 30/07/2014
תוספת
מס' | " | .
תב"ר | שם התב"ר | הכנסות | סכום | הוצאות | סכום | תב"ר קיים 2008 | שילוט חופים 2014 | משרד הפנים | 60
רד הפני | לניות
סה"כ | סה"כ 00
' | י והחייאה- | חופי | משרד הפנים 020 | קבלניות | 50 209 ציוד | חופ | ו
משרד הפנים | 100 | קבלניות | 100
220 | סככות | ארגמן
סה"כ | 100 | סה"כ | 100
סה"כ | 20 | | 210
פתיחת תב"רים חדשים
נספח א'
נתונים באלפי ש"ח
מועצה 7 שנת 2014
תאריך:
שם התב"ר | הכנסות | סכום | הוצאות | סכום | תב"ר קיים משרד התחבורה | 45
הסדרת שטחי חנייה סמוך | קבלניות | 50
לבי"ס אשכול | קרנות הרשות | 5
סה"כ | 20 | סה"כ | 50
משרד התחבורה | 45
תכנון נתיב להסעות ילדים | קבלניות | 50
- בי"ס ויצמן | קרנות | | 5
סה"כ | 50 | סה"כ | 50
מ. הביטחון 0
ייעוץ הכוונת חיילים | קבלניות | 120
משוחררים | ת.רגיל | 00
סה"כ | סה"כ | 120
העסקת פרויקטור מלווה | | משרד הקליטה | 227 | שכר | 227 לעידוד עליה 2014 | סה"כ | 227 | סה"כ 227
חוף נקי 2016 | מ.להגנת הסביבה | 109 | קבלניות | 109 סה"כ | 199 | סה"כ | 109
. | משרד החינוך | 10 | קבלניות | 10
שיפוץ מרכז פסג ה
סה"כ | 10 | סה"כ | 10
שינויים והתאמות בי"ס | משרד החינוך 24 קבלניות 24 ויצמן | סה"כ | 24 | סה"כ | 294
משב"ש | 500 | קבלניות | 500
מיקוד מאמץ 2014
סה"כ | סה"כ | 500
שינויים והתאמות בי"ס | משרד החינוך 8 קבלניות 8 התומר | סה"כ | 8 | | 738
משרד | | 156
קבלניות | 171
שפוץ מפתן קשת 2014 | תקציב רגיל 16
סה"כ | 1 | סה"כ | 171
שפוץ מגרש משחקים | משרד | 60 | קבלניות | 60
בשכונת חרמון | סה"כ | 00 | סה"כ 00
משרד הפנים | 100 | קבלניות | 100
שפוץ מקווה
סה"כ | 100 | סה"כ | 100
תקציב רגיל 27 | רכישות | 27
ארכיון העירייה | 100
סה"כ 127 | סה"כ | 127
מ. הפיס | 0- | 0-
קבלניות
הצטיידות המגדלור | משרד הפנים | 100- | 20
קרנות | 100 | קבלניות | 100
סה"כ | 100 | סה"כ | 100
כביש גישה למכללת גליל | משרד התחבורה | 1,800- |קבלניות 0 2,000 מערבי
200 | סה"כ | 200
סה"כ | סה"כ | 2,857
הערה-
תב"ר 2510- מאחר והביצוע אינו ע"י הרשות אלא ע"י חברה חיצונית מטעם משרד התחבורה, התב"ר
יעודכן לסכום השתתפות הרשות בלבד
= תב"ר 2418- פרויקט השאלת ספרים- שינוי סיווג של מקורות המימון: מקרנות לתקציב רגיל
שינוי בתקציב רגיל
בישיבת מועצה 7 שנת 2014
תאריך 30/07/2014
נתונים בש"ח
כ | 00 | 0 | 1131 | שרותי מוקד | 100 | 10,000 | 10,000 הוצ' אחרות בלתי רגיל | 180,000 | 000 בו
90
הוצאות אומנותיות |1,630,000 | 701 | טפול בנוער ובצעירים | 2000 7 | 0
71
טיפול בנוער ובצעירים |157,069
שכר |1,506,648 | | 8
משולבים
0 | שפוצי קיץ מוס"ח |265,000 |
0 | ארנונה כללית פיגורים 0 | 7 | 17
10 מו | 15
נספח
7
נספח ג'
תב"רים לסגירה חצי שנתי 2014
14
עיר ללא אלימות 2007-אילנות גנ"י
16
|02
14
שיקום מרכז מסחרי שכ.בן גוריון
א| ש]| 4-|
46
שיפוץ בית העלמין המוסלמי
10
3
שיפוץ כבישים ודרכי גישה למוס"ח
2008
11
מיול וטרקטור
2000
140
שילוט הכוונה
209
11
עיר ללא אלימות 2010 | - אילנות
208
209
גן ילדים צוהר/בנים/בנות-שיפוצים במוס"ח 2010
22
150
פיתוח תשתיות עירוניות 2010
209
000
שיפוץ מגרשי ספורט ברחבי העיר 2010
202
203
208
>| -] =] - ]| א|] נחן כה| טז| טז| נש| סשן
הנגשת תחנת אוטובוס
199
כפר עברי עב' תשתית ופיתוח 2010
202
שצ"פ בורלא -אלקלעי וברחוב מפרץ שלמה -ירושלים
2205
7
מיקוד מאמץ שכונת בורלא חרמון וירושלים
2204
הסדרת רח' בן שושן אברהם עכו
2000
33
התכנית הלאומית - חינוך
2203
208
2002
קרן אימון נוער ציוד היאבקות
2000
בגני משחקים
13
22003
שיפורים גאומטריים בצמתים
פפ
אימון/ליווי אישי לבכירי שלטון מקומי 2011
2009
100
שפוץ 2 גנ"י רח' יהושפט
208
החלפת רכב שירות מיושן מענקי פיתוח 2012
220
00
תשתיות וליקויי בטיחות במוס"ח מענקי פיתוח 2012 202
1
רכישת מחשבים לבי"ס התומר 947/2012
204
3
שיפוץ בית עלמין נוצרי עכו 2011
2006
13
102
מ. להגנת הסביבה הטמעת עקרונות קיימות במערכת החינוך
2009
6
שפוץ מפתן 2012
2009
00
10
שילוט לכלל החופים חוף ארגמן וחוף התמרים 2012
2007
15
15
ציוד הצלה חוף התמרים 2012 חסקה משקפת מצופים
221
18
19
ציוד עזרה ראשונה לחופים ארגמן וחוף התמרים 2012 223
3
11
שדרוג מגרש משולב לכדורגל ולכדורסל בבי"ס מפתן קשת 2201
2
2
שיפוץ בית עלמין נוצרי 2012
2204
200
2000
2207
צביעת כבישים בעיר
גידור ברחבי הקריה (יאנוש קורצאק)
120
220
99
בטיחות בדרכים 2013 | - שלב א'
2211
200
"00
תשתיות רח' נחליאלי
2009
200
202
טיפול נקודתי בשוק שיקום כבישים וחניות + מבנה יביל 220
200
200
2421
פיתוח כיכרות ברחבי העיר
5
100
ציוד וריהוט לגני ילדים גלובלי 625/2013
2231
100
1000
פיתוח תשתיות ברחבי העיר/מענקי פיתוח 2013
226
121
11
סימון כבישים והתקני בטיחות 2013
221
100
שפוץ מגרשי ספורט משולבים בבית"ס- מענקי פיתוח 2013 22046
4
7
רכישה והתקנת ציוד מחשוב בחט"ב
200
17
7
בטיחות בדרכים 2013- חלק ב'
2006
17
17
+
%
עיריית עכו
משרד הפנים
| | רבעוני לשנת 2014
לתקופה: רבעון 1, שנת 2014
עיריית עכו
משוד הפנים
לשנת 2014 לתקופה: רבעון 1, שנת 2014
זיחוי המסמך: 289099
חתימת ראש הרשות:
חתימת הגזבר:
עיריית עכו | 4 - לתקופה: רבעון 1, שנת 2014
טופס 1 - תמצית מאזן
2.12.13
נכסים
נכסים נזילים: קופה | 06 | 56
הכנסות מתוקצבות שטרם התקבלו | 3 | 3
חייבים - תשלומים לא מתוקצבים | 233
סה'יכ רכוש שוטף | 22 | 18
השקעות מיועדות לכסוי קרן לעבודות פיתוח | 7
השקעות במימון קרנות מתוקצבות | 10 | 4
השקעות | 7 | 66|
גרעונות בתקציב הרגיל והבלתי רגיל
גרעון לראשית השנה | \ | 2,211
סכום שהתקבל להקטנת הגרעון (במינוס) (1)
גרעון (עודף) שוטף בתקופת הדוח | 984 | (1,583)
סח'יכ גרעון מצטבר בתקציב הרגיל | 2,055 | |
גרעונות סופיים בתבייריס | 65
סכום שהתקבל להקטנת הגרעון הסופי בתבריייס (במינוס) (2) | 0-
סה"כ גרעון מצטבר בתבייריס סופיים | .48
גרעונות בתקציב | רגיל
גרעונות מימון זמניים | 0,028 | 203
עודפי מימון | (12,315) | (6,879)
גרעון נטו
נכטים | 102 | 164
התחניבויות ועודפים
בנקים : משיכות יתר וחלוואות
משרדי ממשלת
מוסדות שכר - הוצאות מתוקצבות שטרם שולמו | 0 | 131 ספקים וזכאים (*) - הוצאות מתוקצבות שטרם שולמו | 5+ | 0,002
תקבולים לא מתוקצבים:
פקדונות, הכנסות מראש ואחרים | 106 | 8
התתיבויות שוטפות | 1 | 2-1
קרן עבודות פיתוח ועודפים בתקציב תרגיל
קרנות בלתי מתוקצבות (3) | 11
קרנות מתוקצבות | 4
ודפיס בתקציב הרגיל
עודף לראשית השנה
עודף (גרעון) בתקופת הדוח
סח'יכ עודף מצטבר בתקציב הרגיל
העברת עודפי שנים קודמות לתקציב הרגיל (במינוס)
עודפים בתקציב תבלתי רגיל
עודפי מימון +ומנייס
גרעונות מימון זמניים | 3
סת''כ תתחייבויות ועודפים | 102 | 1.4
עמוד 2 מתוך 10
מספר ביקודת: 9099\/\/
4 - לתקופה: רבעון 1, שנת 2014
עיריית עכו
חשבונות מקבילים
06
חייבים בגין אגרות והיטלים | 3
עומס מלוות לפרעון (משוערך) לשנים הבאות
ערבויות שנתנו | 0
פירוט מקורות מימון לבסוי הגרעון בתקציב הרגיל
הלוואות לכסוי הגרעון
מענקים לכסוי הגרעון
קרנות / הפחתת חובות ספקים בהסדר
גבייח מפיגורים לכסוי הגרעון
טהייכ מקורות לכסוי הגרעון
פירוט מקורות מימון לכסוי הגרעון הסופי בתב'/רים (2)
הלוואות לכסוי הגרעון
מענקים לכסוי הגרעון
קרנות /אחר לכיסוי הגרעון
גבייה מפיגוריט לכסוי הגרעון
סה"כ מקורות לכסוי הגרעון
הרכב קרנות בלתי מתוקצבות (3)
קרן עודפים בתקציב הרגיל
0
קרן היטל השבחה | 6+
קרן ממכירת נכסים | 120
200
קרן חיטל מים
קרן חיטל ביוב
קרנות אחרות | 5
קרנות | 1
(*) מתוך וה הפרשה בגין תביעות תלויות | 43
3
עמוד 3 מתוך 10
מספר ביקורת: 49099 4
4 - לתקופה: רבעון 1, שנת 2014
עיריית עבו
טופס 2 - תקציב רגיל
סטית
סטית
תקציב שגתי *
תקציב
ביצוע מצטבר
מהתקציב ב%
לתקופת
מאושר
הכנסות
117
ארנונה כללית
%
4
הכנסות ממכירת מים
0%
עצמיות חינוך
5
עצמיות רווחה
%(7)
22001
עצמיות אחר
106
עצמיות
3
תקבולים ממשרד התינוך
6
תקבולים ממשרד הרווחה
04
תקבולים ממשלתיים אתרים
מענק כללי לאיוון
218
מענקים מיועדים
15
תקבולים אתרים
הכנטות לגני כיסוי גרעון
מצטבר וחנחות בארנונת
מענק לכיסוי גרעון מצטבר
10
בארנונה (הכנסות)
24
סה"כ הכנסות
הוצאות
13
16
שכר כללי
19
19
5
פעולות כלליות
הוצאות רכישת מים
72
סה"כ כלליות
106
7
2066
שכך עובדי תינוך
12
165
79
פעולות חינוך
208
271
15
סחייכ חינוך
2,008
2,015
שכר עובדי רווחה
08
15
1:08
פעולות רוותה
רווחה
4
סהזיכ הוצאות לפני פרעון מלוות,
מימון, כיסוי גרעון מצטבר והנחות
220,012
בארנונח
2271
פרעון מלוות מים וביוב
פרעון מלוות אחרות
15
סח"כ פרעון מלוות
116
19
חוצאות מימון
207
העברות והוצאות חד פעמיות
סה"כ הוצאות לפני כיסוי גרעון
מצטבר והנחות בארנונה
העברה לכיסוי גרעון מצטבר
1100
הנחות בארנונה (הוצאות)
סה"כ הוצאות
עודף (גרעון)
עמוד 4 מתוך 10
מספר ביקורת: 4/9099
4 - לתקופה: רבעון 1, שנת 201%
עיריית עכו
טופס 3 - תקציב בלתי רגיל
תקופת הדוח | שנה קודמת
תקבולים בתקופת הדוח
00
מלוות מחאוצר
0
מלוות
השתתפות | ממשלה
9
משרד הפנים
46 | 1
משרד הבטחון
71 | 233
משרד התינוך
משרד הדתות
משרד העבודה והרווחה
משרד איכות הסביבה
21 | 13
משרד הבינוי והשיכון
משרד התשתיות
משרד התיירות
19
משרד
2 | 2
משרדיט אחרים
8
סה"כ השתתפות משרדי ממשלה
אחרים
4 | 2,005
השתתפות בעלים
33
מקורות אתחרים
2002
העברה מקרנות חרשות
השתתפות תקציב רגיל
השתתפות | אחרים
סגירת גרעונות סופיים בתביירים
15 | 3
סה"כ תקבולים
תשלומיט בתקופת הדוח
12 | 7, 61
עבודות שבוצעו במשך השנה
12 | 1948
חוצאות אחרות (תכנון, ציוד וכדי)
העברת מלוות שנתקבלו לתקציב הרגיל
העברת מלוות שנתקבלו להקטנת חגרעון
העברה לקרנות פיתות
העברת עודפים לתבריייס אחרים
14
סה"כ תשלומים
(2,089) | (3,882)
עודף (גרעון) בתקופת הדוח
תקבולים ותשלומים שנצברו לתחילת השנה
20003 | 99-ו
תקבולים שנצברו (תחילת שנח)
7 22 | 11
תשלומים שנצברו (תחילת שנה)
(21,954) | (18,072)
יתרות זמניות נטו לתתחילת השנה
תקבולים ותשלומים שנצברו לסוף התקופה
2,007 | 200.3
תקבולים שנצברו (סוף תקופה)
22200 | 2227
תשלומים שנצברו (סוף תקופה)
(24,043) | (954, 21)
עודף (גרעון) נטו
חרכב היתרת
15 | 9
עודפי מימון זמניים
58 | 203
גרעונות מימון זמניים
(24,043) | (21,954)
עודף (גרעון) נטו
נכוי השקעות בפרולקטים שנסגרו בתקופת הדות
1
תקבולים (בנכוי פרויקטים שנסגרו)
41 | 22299
תשלומים (בנכוי פרויקטים שנסגרו)
עמוד 5 מתוך 10
מספר ביקורת: 449099
4 - | רבעון 1, שנת 2014
עיריית עכו
טופס 4 - ריכוז תב''רים
ביצוע
ביצוע
ביצוע שנה ביצוע
ביצוע
ביצוע
ביצוע
התקציב | ביצוע שנה
מצטבר נטו
הפרק | המאושר
מצטבר
מצטבר
מצטבר
מצטבר
קודמת | תקופה זאת
תקופת זאת
עודף/גרעון
עודף
עודף
הוצאות
תכנסות
הוצאות
הוצאות | הכנסות
הוצאות
תכנסות
)1,597(
17
0
1 מנחל כללי | 6 | 6 | 2,8
28
5
2 מנהל
3 הוצאות מימון
4 פרעון מלוות
(ב48)
43
1
6(
1 תברואה | 3
7
)1,070(
2,055
275
5
2 שמירה ובטחון | 23 | 1
(4,968)
48
0
00 | 2,1
1
9
3 תכנון ובנין | 16 | 8 | 19
)11,155(
15
6
11
2
255 | 119
4 נכסים צבוריים | 1 | 115 171
5 תגיגות וארוּעים
)54(
21
2 | 21
2,277
4
6 שונות והשתתפויות 8 | 2.07 | 25
)44(
4
7 בלכלה ותיירות | 2 | 200
106
8 פיקות עירוני
9 שרותים חקלאיים | 1 | 10
)218(
208
8
10
12
6
)5,699(
10
13
2.2
9
1 תינוך | 6 | 22 | 5
18 | 2202
)2,124(
224
2 תרבות | 11 | 1
2,006
5,000
108
28
3 בריאות
)288(
00
2008
8
100
208 | +8
4 רווחה | 57 | 74 | 17
)234(
0 ו
16
204
5 דת | 2 | 11 | 16
7
6 קליטת עליה | 13 | 4
)547(
206
24
527
47 | 25
7 איכות הסביבה
1 מים
2 בתי מטכתיים
)6,831(
1
22 | 10
3
4
3 נכסים | 10 | 235 | 1
)19(
% תחבורה | 9 | 18 | 107
08
107
19
5 תעסוקה
6 תשמל
7 ביוב
8 מפעלים אחרים | 1 | 100 | 10
9 תשלקומים לא רגילים
)24,043(
14
15 | 222007
2,008
223
סה"כ | 23 | 2,020 203
עמוד 6 | מתוך 10
מספר ביקורת: 9099
4 - לתקופה: ובעון 1, שנת 20164
עיריית עכו
טופס 5 - גביה וחייבים
ארנונה שנת
מים סה'יב
מים שנת קודמת
מים השנת עד
ארנונת סייב
ארנונה השנת
קודמת רבעון
רבעון מקביל
שנה קודמת
רבעון זה
שנה קודמת
עד רבעון זה
מקביל
גביית פיגורים
3
3
6
יתרת פיגורים ריאלית לתחילת השנה
)6,021(
)143(
)1,665(
177
100
חיוב / זּיכוי נוסף
העברה לחובות מסופקים (במינוס)
9
12
4
18
18
חיובים במהלך התקופח כולל ריבית והצמדה
)628(
)366(
הנחות ופטורים (במיגוס)
מחיקת חוכות בתקופת הדוח (במינוס)
יתרת פיגורים לגבייה
175
גבייה בגין פיגורים
יתרת פיגורים בגין שנים קודמות
גבייה שוטפת
חיוב תקופתי שוטף מצטבר
19
חיוב/ויכוי נוסף כולל ריבית והצמדה
)16,927(
הנחות ופטורים (במינוס)
מתיקת חובות (במינוס)
דה | 000-ה
סה"כ תקופתי לגבייה
גבייה מראש
גבייה שוטפת
וו | וו
סה"יכ גבייה שוטפת
-- -- | -
יתרת פיגורים לתקופה
פיגורים כוללת לסוף התקופה
% גבייה מהפיגורים (בניכוי הנחות)
% סה'יכ גבייה שוטפת מסהייכ תיוב | לגבייה (בניכוי הנתות)
% גבייה שוטפת מסהייכ חיוב תקופת - כולל הנחות
% סה"כ גבייה שוטפת מסהייכ חיוב תקופתי | - כולל הנתות 1%
0%
0%
% גבייה כוללת מסהייכ חיוב לגביה
כמות | שנתית מאושרת באלפי מ"ק
כמות מים שנרכשה / הופקה באלפי מ"ק
כמות מים שנמכרה / חוייבה באלפי מ"ק
פרות באלפי מ"ק
אחוז (%) הפחת
עמוד 7 מתוך 10
מספר ביקורת: 24.49099
- לתקופה: ובעון 1, שנת 2014
עיריית עכו
טופס 6 - ארנונה
| תעריף משוקלל
תעריף משוקלל
סה''כ חיוב שנתי
סת''כ שטח
תעריף שחוייב
ב %
תעריף שחוייב
שנה קודמת
בש''ח שנת
באלפי ₪
השנה במ'יר /
סוג הנכטי
מיגימום בש''ח
מקטימום
בש'ית
נוכחית
דונם
4
>9
13
מנני מגורים
15
55
200
220000
משרדים שרותים ומסחר
+0
18
18
59
בנקים
10
08
5
19
20|008
תעשיה
11
5
22008
בתי מלון
5
70
55
71
7
מלאכה
4
0
1
אדמה חקלאית (לדונם)
11
15
16
24
קרקע תפוסח (לדונם)
24
3
6
100.66
קרקע במצעל עתיר שטח (לדונם)
חניונים
מבנה חקלאי
נכסי מדינה
0
2%
21
8
14
1
נכסים אחרים
18
6
סה"כ
ח*וב באלפי
תעריף משוקלל
ב
תעריף משוקלל
תעריף שחוייב
תעדיף שחוייב
שטח
%
₪
שנה קודמת
אזורי תעשיה משותפים
שנה נוכחית
מינימום
מקסימוט
השנה במייר
בניכוי/תוספת חיוב ארנונה בגין אזורי
תעשייה משותפים
עמוד 8 מתוך 10
מספר ביקורת :
4 - לתקופה: דבעון 1, שנת 2014
עיריית עכו
טופס 7 - שכר ומשרות
ביצוע בפועל 2014
פרש
ה
תקציב 2014
עלות יחסית | מס' משרות לפי עלויות שכר -
עלויות שכר
מספר משרות | עלויות שכר
מספר
שם הפוק
הנהלת וכלליות
6
1
241 | 3 | 1
3 | 15
נבתרים
מנחל בלליג
)]87(
41
5 | 1 | 11
0( | 8
מנהל כספי
2
:ה
סה"כ הנהלה וכלליות
:ה
7
שירותים מקומיים
71
11 | 42 | 14
177
271 | 22
תברואה
72
12
8 | 1
9 | 1
שמירה ובטחון
)149(
3
122 | 19 | 171
17 | 1009
תכנון ובנין עיר
2
5 | 3
8 | 5 | 6
נכסים ציבוריים
76
13
144 | 3 | 1
3 | 15
שרותים עירוניים שונים
8
8 | 21 | 3
22 | 2.12
פיקוח עירוני
שירותים חקלאיים
9
| | 00000 128 0000000 2.226 | 222
7
סה"כ שרותים
7
שרותים ממלבתיים
8
)23(
)670(
+1
7 | 208 | 106
205 | 20066
חינוך
72
)16(
020 | 3
3 | 1 | 19
תרבות
3
בריאות
6
23 | 55 | 25
9 | 11
רווחה
5
דת
קליטת עליה
66
2 | 6
2 | 66
7
איכות סביבה
0 | ה | 0-00
2. |->-2576 | |
סה"כ שרותים ממלכתיים
מפעלים
9
1
מים
1
בתי מטבחיים
33
1.0 | 25 | 15
נכסים
5 | 0
תחבורה
מפעלי ביוב
97
מפעלים אחרים
8
סה"כ
גימלאים
0 | 209 | 6
200 | 2039
2 0 11098
סהייב בללי
רכישת שרותי כוח
ביצוע 2014
תקציב 2014
מספר שעות | מספר מועסקים | עלות כוללת
מספר מועסקים | עלות כוללת
יועצים חיצוניים
שירותי כות אדם מקבלן
סה"כ
עמוד 9 מתוך 10
מספר ביקורת :
הוכן על - ידי
אופיר בוכניק ושות' - רואי חשבון
86 | 0714
)5
יולי 2014
יולי 2014
היטל | עיריית עכו
תוכן עניינים:
1 | הקדמה
2 | רקע כללי - עיריית עכו
3 | תמצית מנהלים
4. | מתודולוגיה
1. | כללי
2. | בסיסי החיוב
43 | ך
44
5
6
1
עלויות ישירות ועקיפות
חישוב התעריף
סיכום
10 | נספחים
אופיר בוכניק ושותי - רואי
היטל שציים עיריית עכו | *ולי 2014
1. הקדמה
נתבקשנו ע"י עיריית עכו (להלן: 'יהעירייהיי או ייעכויי), לערוך תחשיב לחוק העור לשטחים ציבורים פתוחים בתחום העירייה (להלן: 'יחוק | או 'יהחוקיי), ואת במסגרת פקודת העיריות (להלן:
ייהפקודה").
על פי הפקודה, רשאית העירייה להטיל על התושבים היטלים בעד הנחת תשתיות פיתוח שהונחו על ידי העירייה, על מנת לכסות את הוצאותיה בתחום עליו מוטל ההיטל. העלויות הכלולות בתחשיב ההיטל כוללות את ההוצאות הישירות, הנובעות מרכישת מרכיבי הפיתוח, כגון: מעברים ציבוריים, שצייפ פנים שכונתי, וכן הוצאות עקיפות.
6 מר ראובן ויצמן - גזבר העירייה. |
דייר מיכל סופר | - מהנדסת העיריית?
6 עו"ד כנרת הדר - יועמ"ש
בכבוד רב ,
אופיר
רואי- חשבו
אופיר בוכניק | - רואי חשבון | 2
היטל שצייפ עיריית עכו | יולי 2014
2 רקע בללי - | עיריית עבו
עכו היא עיר במחוז הצפון בישראל, הגובלת מדרום בחופיו הצפוניים של מפרצ עכו וממערב בים התיכון .
עכו היא אחת מערי הנמל העתיקות בעולם, נוסדה לפני כ- 4,000 שנח.
במשך שנים רבות עכו הייתה עיר מפתח לכיבוש ארץ ישראל, שכן מיקומה על רצועת החוף הרחבה אפשר גישה נוחה דרך הגליל אל פנים הארצ.
שטח השיפוט של עכו משתרע על 13,533 דונמים.
נכון לשנת 2011, עפ"י נתוני הלשכה המרכצית לסטטיסטיקה אוכלוסיית עכו מונה כ 46,500 תושבים אופיר בוכניק - רואי חשבון | 3
היטל שצייפ עיריית עכו | 2014
3. תמצית מנהלים
היטל השצייפ חושב עפ"י שיטת כלל העלר, דהיינו, בהתחשב בכלל העלויות להקמת השצייפים בכל בעיריית עבו משמע שצפים קיימים ושצייפים שעתידייס להיות מפותחים לפי תבייעות
מאושרות ביישוב.
קיימים שני בסיסים עיקריים לחיוב:
* שטח המגרש - שטח הקרקע במייר, כולל השטח הבנוי עליה.
השטת הבנוי - השטת הבנוי במייר.
להלן גובה תעריפי החל
, הנכס התייב.
ז'יא, תעריפים אלו משקפים את כלל פיתוו | בד שכל חייב משתתף במימון הקמת תשתיות השצייפים על פי חלקו היח אופיר בוכניק | - דואי חשבון
היטל שצ'יפ עיריית עכו | :ולי 2014
4. מתודולוגיה
כללי
היטלי פיתוח מחושבים כך שסך ההכנסות | מההיטל יכסו את כל הוצאות העירייה לצורך הקמת התשתית הרלבנטית. עם זאת התעריף מוגבל ע"י תעריף הגג הנקבע ע"י משרד הפנים.
2. בסיטי החיוב
קיימים שני בסיסים עיקריים לחיוב:
1. שטח הקרקע - שטח הקרקע במייר, כולל השטח הבנוי עליה.
על מנת לחשב את חיט
ל, יש לאמוד
2
החל
אופיר בוכניק ושות: - רואי חשבון | 5
תיטל שציים עיריית עכו | *ולי 2014
3, עלויות ישירות ועקיפות
במסגרת סך עלויות התחשיב נלקחו בחשבון כלל העלויות החישירות הנדרשות לשם פיתוח שצייפ פנים שכונתי. עלויות פיתוח נלקחו על פי העלויות בנוהל לחישוב היטל השצייפים המתבססות על תעריפי
משרד הבינוי והשיכון מינואר 2010 (ראה נספח 1), כדלקמן:
טבלה 2: עלות פיתוח שצ''ם אינטנטיבי עד 5 דונם:
שיפוע | עלות לדונם | עלות למייר
0% | 0 ₪ | 3 ₪
1% | 0 ₪ | 1 ₪
0 ₪ | 6 ₪
0 ₪ | ₪0
בככל ששטח השצ'/פ גדול יותר כך תקטן עלותו לדונם, | הכללים הבאים:
גודל השצ''פ בדונם
שטח לחישוב במ
5- | עד 5 דונם | |
15 | 5 דונם | יתרת השטח
מ- 15 ומעלה | שליש מהשטח
שני שליש מהשטח
לסך העלויות המחושבות בהתאם לנוהל מתווספות עלויות | (תכנון, פיקוח ובציימ)
המועמסות על העלויות הישירות וכן עלויות עקיפות נוספות' כגון תקורה, מעיימ ומימון המועמסות על | הביניים.
אופיר בוכניק ושות' - רואי חשבון | 6
היטל שצייפ עגריית עכו | :ולי 2014
4. חישוב התעריף
לאחר קבלת בסיסי החיוב ועלויות התשתית, לצורך חישוב התעריף, נציב את הנתונים לקבלת
התעריפים לשטחי הקרקע והבנוי. החישוב מתבצע כדלקמן:
סה"כ העלויות להקמת התשתיות
היטל למייר בנוי | = %א
סה"כ | בנויים ( עתידיים )
סה"כ העלויות להקמת התשתיות
7
% א
סה"כ שטחי הקרקע ( עתידיים )
סכום המקדמים חייב להיות 1. גודלם של א משתנה בהתאם לצפי אופי הבנייה העתידית ברשות.
אופיר בוכמיק ושות' - רואי תשבון
היטל שציים עיריית עכו | 2014
5. הנחות המודל וכללי יסוד
התחשיב יתבסט על העקרונות בנוהל משרד הפנים לעריכת תחשיב היטל שצייפ | 2006 ועדכון מחירי התקרה שנקבעו ע"י משרד הפנים בשנת 2010.
תחזוקת השצ''פ | - חוק העזר להיטל שצייפ והתחשיב אשר נערך לצורך קביעת ההיטל המתאים, לא נועד למימון תחזוקה או שיפור שצייפים קיימים, אלא אך ורק לשם מימון הקמתם של השצייפים.
תחזוקה או שיפור של שצ'יפים קיימים או עתידיים, ימומנו באמצעות תשלומי ארנונה.
אחידות ההיטל - החיוב בהיטל יהיה אחיד ליחידת שטח מגורים או שאינו משמש למגורים.
תקרת עלות | - חישוב העלויות מוגבל בתקרת עלות המבטאת סטנדרט מקטימאלי להשקעה בפיתוח שצייפ על מפתח השצייפים המפורסם של משרד הבינוי והשיכון.
סך שטתי הקרקע והשטחים הבנויים כפי שמופיעים בתבייעות השצייפ בכ
5
6
התבעויית המיועדות לבניה. בעקבות חיוב הבניה הבלתי,
תהיה גבייה בשיעורים מלאים אלא גבייה חלקית בלבד:
להערכת מחלקת הנדסה בעירייה, שיעור מימוש זכויות הבנייה | על 95%.
המדד הקובע (או מדד התחשיב) הינו מדד מאי 2014
הצמדת התעריף המחושב לאחר אישורו, תיעשה כמקובל בעירייה, על פי מדד המחירים לצרכן.
אופיר בוכניק - רוא? | 8
היטל שצייפ | עכו | :ולי 2014
6. בסיס הנתונים לתחשיב
1. בסיס החיוב
בסיס החיוב בתחשיב נלקח מתוך מערכת ה 215) השייכת לעיריית עכו ומתוך כלל תקנוני התבייעות המאושרות בעיר.
על פי דברי העירייה ובהתאם לסקר שנערך בעירייה נמצא כי 20% מהבניה בעיר הינה בניה בלתי חוקית בשטתי התבעויית המיועדות לבניה. בעקבות חיוב הבניה הבלתי חוקית הוספו 5% לשטחים הבנויים התוספת מתבססת על כך שמרבית הבניה הבלתי חוקית אפשרית על פי התבייעות ואילו ביתרה, לא תהיה גבייה בשיעורים מלאים אלא גבייה חלקית בלבד.
בנוסף, בהתאם להערכת מחלקת הנדסה בעירייה, שיעור מימוש זכויות הבנייה העתידי עומד על להלן פירוט סה'י
אופיר בוכניק | - רואי חשבון | 9
היטל שצ'יפ עיריית עכו
יולי 2014
27
5%
7
11
5%
2
5%
0
5%
5%
18
5%
5%
0
5%
5%
2
5%
14
5%
0
5%
21
020
6%
5%
5%
5%
5%
5%
5%
5%
5%
5%
5%
5%
5%
5%
5%
5%
5%
5%
5%
5%
5%
5%
%
5%
5%
5%
אופיר בוכניק ושותי - רואי חשבון
0
היטל | עיריית עכו | 2014
| 95% | %
| | || 95% | 5%
0 | % | %
95% | %
%
95% | %
%
95% | %
| 95% | %
%
%
%
5%
5%
)| 95% | %
%
| | | | 95% | %
12 | 9 | 95% | | 5%
00 | 5%
44 | ב 8 7 ₪7 ה | %
% | / | | | 0 | |
5%| | . | % | 1 | | | 24
% | / | 8
% | 01
% | 95% | | 20430000 | || | 2,709 | |
% | 1 | | | 245,305 | ||
6,854 | ל | %
115 | %
0 | 0 | 6%
266 | )| 95% | 5%
95% | 58 | 16,374 | |
% | 95% | | 0
| 54,860 | %
% | 5% | : | 0
| 6,702 | %
% | 95% | |
%
%
%
%
%
אופיר בוכניק ושות' | - רואי חשבון
היטל שציפ עיריית עכו | :ולי 2014
5%
5%
5%
5%
5%
5%
7
5%
5%
7 200
5%
5%
5%
5%
5%
5%
5%
5%
5%
133,928
5%
0
5%
2,002
5%
| 7,516
0
5%
|| 68,740
5%
6
!| 19,567
5%
| 298 | 206
5%
292 | 202
5%
355 | 2
5%
302 | 02|
7
5%
|0 | 0
5%
1
1780 | 10
5%
12,568 | 2
5%
10 | 0
5%
| 1,935 | 488
5%
9,752 | 6
| 2,789 | 44
5%
| 8,175 | 12
5%
0 | 0
0 | 0
5%
אופיר בוכניק ושות' - רואי חשבון
היטל שצייפ עיריית עכו | 2019
עלויות ישירות
חישוב העלויות נעשה על ידי בחינת השצייפים המפורטים בכל תבייע, התמחור בהתאם לשטחם ולמפתח העלויות שנקבע על ידי משרד השיכון והבינוי (ראה נספת 1 | - מפתח עלויות לשצ''פים).
נתוני שטחי השצייפ בעירייה נלקחו מהתבייעות הרלוונטיות כאשר אומדן עלויות הפיתוח הינו סך שטחי השצייפים השכונתיים בעירייה מוכפלים בעלות למייר שצייפ לפי מפתח העלויות המפורט מטה.
עלויות פיתוח השצייפים למייר בתחשיב מתבססים על תעריפי משרד הבינוי והשיכון והנוהל לעריכת תחשיב להיטל השצייפים המפורטים בחלק המתודולוגיה.
מחיר פיתוח ה
משיפוע הק
: 1247 מגרש : 2015\ח
תוכנית
7 מגרש : 2015\ח 66
תוכנית :
7 | מגרש : 2015\ח | 23
תוכנית :
: 1247 מגרש : 2015\ח | 8 | | 06% | 208
תוכגית
: 1247 מגרש : 2015\ח | 7 | | 06% | 200
תוכנית
7 מגרש : 2012\ח | 24 | 203
תוכנית :
7 מגרש : 2012\ח | 4 | 06% | 208
תוכנית :
7 מגרש : 2015\ח | 09 | 208
תוכנית :
7 מגרש : 2015\ח | 707 | 23
תוכנית ;
3 מגרש : 2001\ח | 2004 | 23
תוכנית :
3 מגרש : 2003\ח | 128 | 208
תוכנית :
3 מגרש : 2004\ח | 4 | 06% | 23
תוכנית :
7 מגרש : 2004\ח | 202 | 208
תוכנית :
7 | מגרש : 16\ח | 4 | 200
תוכנית :
7 מגרש : 2004\ח | 258 | 200
תוכנית ;
7 מגרש : 16\ח | 09 | 2
תוכנית :
אופיר בוכניק ושותי | - רואי השגון
2014
היטל שצייפ עיריית עכו
%
6
תוכנית : 2037 מגרש : 16\ח
203
5
תוכנית : 2037 מגרש : 16\ח
208
ת : 2037 מגרש : 16\ח
תוכני
2
תוכנית : 2037 מגרש : 2004\ח
23
תוכנית : 2037 מגרש : 16\ח
0-6%
2009
תוכנית : 2037 מגרש : 16\ח
203
1
תוכנית : 2037 מגרש : 16\ח
%
2083
16
ת : 2037 מגרש : 16\ח
תוכני
203
ת : 2037 מגרש : 416
תוכני
203
תוכנית : 2037 מגרש
2083
2
תוכנית : 3124 מגו
7
תוכנית : 3124 מגרש
תוכנית : 3124 מגרש
תוכנית : 3124 מגרש : 2052\ח
5
=
1
6
תוכנית : 3124 מגרש : 2047\ח
תוכנית : 3124 מגרש : 2010\ח
203
06
תוכנית : 3124 מגרש : 2004\ח
6
1
| | 6
תוכנית : 3124 מגרש : 2048\ח
13
תוכנית : 3124 מגרש : 2044\ח
2222
תוכנית : 3124 מגרש : 2004\ח
115
ת : 3124 מגרש : 2004\ח
תוכני
3
תוכנית : 3124 מגרש : 2025\ח
%
2
תוכנית : 3124 מגרש : 2035\ח
%
257.8
ת : 3124 מגרש : 2039\ח
תוכני
203
תוכנית : 3124 מגרש : 2029\ח
%
ת : 3124 מגרש : 2006\ח
33
תוכנ
203
תוכנית : 3124 מגרש : 2020\ח
9
0
203
תוכנית : 3653 מגרש : 2015\ח
223
203
ת : 3653 מגרש : 2007\ח
ו
תוכני
תוכנית : 3653 מגרש : 2012\ח
:
תוכנית : 3653 מגרש : 2003\ח
203
2201
אופיר בוכניק | - רואי תשבון
היטל | עיריית עכו | 2014
תוכנית : 3653 מגרש : 2010\ח | 200
תוכנית : 3653 מגרש : 2023\ח | 1 | | 06% | 208 תוכנית : 3653 מגרש : 2007\ח | 2 | 06% | 203
תוכנית : 3653 מגרש : 2023\ח | 5 | 23
תוכנית : 3653 מגרש : 2023\ח | 07
תוכנית : 3653 מגרש : 2023\ח | 200
תוכנית : 3653 מגרש : 2023\ח | 4 | 203
תוכנית : 3658 מגרש : | 8 | 208
תוכנית : 3653 מגרש | : | 2083
תוכנית : | 41 | 208
תוכנית : | 23
תוכגית : | 203
תוכנית : 3653 מגרש : 2018\ח | 203
תוכנית : 3653 מגרש : 2016\ח | | 06% | 2083
תוכנית : 3653 מגרש : 2015\ח | 203
תוכנית : 3653 מגרש : 2008\ח | 203
תוכנית : 3653 מגרש : 2024\ח | 12 ! | 203
תוכנית : 3653 מגרש : 2024\ח | 2 | 06% | 23
תוכנית : 3653 מגרש : 2004\ח | 7 | 06% | 208
תוכנית : 3653 מגרש : 2004\ח | 9 | 208
תוכנית : 3653 מגרש : 2022\ח | 27.7 | 23
: 3653 מגרש : 2022\ח | 6 | 200
תוכנית : 2/50/12 מגרש : 704\ח | | 8.1379 | | 0-6% | 2 תוכנית : 2/50/12 מגרש : 702\ח | 22 | 203
תוכנית : 2/50/12 מגרש : 703\ח | 7 | 28
תוכנית : 2/50/12 מגרש : 701\ח | | | | | 0-6% | 203 תוכנית : 2/50/13 מגרש : 700\ח | 203
תוכנית : 2/50/13 מגרש : 700\ח | | | | 06% | 208 תוכנית : 2/50/13 מגרש : 702\ח | | 1676.3796 | | 06% | 20 תוכנית : 2/50/13 מגרש : 701\ח | 206 22 | 203
אופיר בוכניק | - לואי חשבון
:ולי 2014
היטל שצ'יפ עיריית עכו
203
2005
תוכנית : 2/50/21 מגרש : 700\ח
203
%
7
תוכנית : 2/50/21 מגרש : 701\ח
2083
3
תוכנית : 2/50/21 מגרש : 703\ח
203
תוכנית : 2/50/21 מגרש : 702\ח
203
20008
תוכנית : 2/50/22 מגרש : 708\ח
תוכנית : 2/50/22 מגרש : 704\ח
200
224
תוכנית : 2/50/22 מגרש : 700\ח
208
16
תוכנית : 2/50/22 מגרש :
0-6% | =
208
תוכנית : 2/50/22 מגרש
20
תוכנית : 2/50/22 מגרש
203
תוכנית : 2/50/22
208
תוכנית :
2008
תוכנית :
208
6%
תוכנית : 2/50/25 מגרש : 700\ח
06%
23
תוכנית : 2/50/26 מגרש : 703\ח
208
תוכנית : 2/50/26 מגרש : 704\ח
208
, | 6
תוכנית : 2/50/26 מגרש : 708\ח
208
| | 2
תוכנית : 2/50/26 מגרש : 705\ח
20
72
תוכנית : 2/50/26 מגרש : 707\ח
.%
208
תוכנית : 2/50/26 מגרש : 701\ח
%
208
תוכנית : 2/50/26 מגרש : 702\ח
23
תוכנית : 2/50/26 מגרש : 706\ח
200
7"
תוכנית : 2/50/26 מגרש : 700\ח
203
8
תוכנית : 2/50/26 מגרש : 707\ח
4
תוכנית : 2/50/27 מגרש : 701\ח
208
תוכנית : 2/50/27 מגרש : 700\ח
9223
203
14
תוכנית : 2/50/28 מגרש : 700\ח
203
15
תוכנית : 2/50/30 מגרש : 2002\ח
208
22008
תוכנית : 2/50/4 מגרש : 701\ח
23
תוכנית : 2/50/4 מגרש : 700\ח
19
203
תוכנית : 2/50/4 מגרש : 2005\ח
109
אופיר בוכניק ושותי | - רואי חשבון