פרוטוקול מליאה מס' 6/24

נספח 1

לשכת מנכ"ל

ל

| 8 אי, עולם שלם

יי בתמוז תשפ"ד

6 ביולי 2024

לכבוד

חברי מועצת העיר

שלום רב,

הנדון: אישור מינוי מ''מ יועמ'יש העירייה

במסגרת הליך הגון שוויוני ושקוף, נבחרה עו"ד סיון קמחי לתפקיד -

מיימ יועמ"ש העירייה.

תפקיד יועמ"ש העירייה, הינו תפקיד סטטוטורי ברשות המקומית.

עו"ד כנרת הדר - יועמ"ש העירייה, מסיימת את תפקידה ב- 31/8/2024.

יש צורך בחפיפה מקצועית בכל התחומים שבאחריות יועמ"ש העירייה וכן היערכות לטיפול בתיקים רבים הנמצאים היום בסטאטוס ייפתותיי בבתי משפט.

זאת ועוד אשר מחייב את הרשות המקומית במינוי מיימ יועמ"ש העירייה.

על כן יש לאשר את מינויה של עו'יד סיון קמתי לתפקיד מיימ יועמ"ש העירייה.

אנו נערכים לפרסום מכרצז חיצוני לתפקיד יועמ"ש העירייה.

מאחל הצלחה רבה לעוייד סיון קמחי.

בכבו .

אזל

מנכ"ל העיריה

|

|

העתק: תיק מועצת העיר

תיק אישי

עיריית עכו | צדווגפושווטחו ס6)ג | ןָבןט פב

ויצמן 35, ת.ד 2007, עכו 2412001 | טלפון 04-9956070, פקס 04-9956071 | מוקד עירוני 4911* 1 :א ,972-4-9956070 :16 | |80ז5! ,2412001 סאא\ ,2007 008 ,35 ההּוחקוסש\ - ₪ . 4 ר 8 ו ם![) 55, כן ).6 2007, 6ב! 2412001 | !| ): 04-9956070, ם!בגגן,: 04-9956071 | םן בן ונמפו(5) 4911* 0% ₪ [ו.וחטרח.0א03)|הא תברח | [ו.והטרח.0 אא 3.עטעטעצ

2

סיון קמחי

נייד: 0509044402

1.60 23000 6 360 51 :311 1

פרטים אישיים

תאריך לידה: 23.09.1982

מצב משפחתי: נשואה+5

כתובת: בית אל 3 מורשת, ד.נ. משגב

השכלה

2014 אוניברסיטת חיפה- תואר שני במשפטים (וח..1.1) סיום התואר בממוצע 91.

200 רישיון בעריכת דין- לשכת עורכי הדין בישראל.

2009 המכללה האקדמית נתניה- תואר ראשון במשפטים (1.1..2) סיום התואר בהצטיינות יתרה ממוצע 93.

2000 אורט קריית מוצקין- בגרות מלאה במגמת סוציולוגיה, כלכלה ואומנות.

קורסים והשתלמויות מקצועיות

יולי 2022- החוק להגברת האכיפה ביחסי עבודה- המדרשה, אקדמיה ארצית לעורכי דין.

דצמבר 2020- סוגיות עומק במכרזי הרשויות המקומיות- מרכו השלטון המקומי.

מר 2019- משרד העבודה הרווחה והשירותים החברתיים- קורס בשפת הסימנים הישראלית רמה 1.

הקניית ידע בשפת סימנים לשסם תקשורת עס חרשיסם דוברי שפת סימנים .

7 לשכת עורכי הדין בישראל, המוסד הארצי לגישור- השתתפות בתכנית להתנסות מודרכת בגישור בתיקי תביעות קטנות המוכרת על ידי הנהלת בתי המשפט.

2016 לשכת עורכי הדין בישראל, המוסד הארצי לגישור- קורס גישור בסיסי .

204 קורס דיני מכרזים מוניציפאליים, מרכו השלטון המקומי בישראל.

ניסיון תעסוקתי

2- היום | עיריית עכו הלשכה המשפטית- עו"ד

משפט מנהלי - מנהלת תחום מכרזים- במסגרת התפקיד:

הכנת מכרזים מגוונים ומורכביס לכלל מחלקות העירייה והחוזיס המוצעים במסגרת המכרז.

בחינת הצעות המכרז המוגשות ועמידתן בתנאי המכרז.

הכנת חוות דעת משפטיות.

ייעוץ משפטי בוועדות מכרזים וחברה בוועדת הצעות מחיר.

מתן תגובות לערעוריס המוגשים על החלטות ועדות המכרציס.

ייצוג העירייה בערכאות המשפטיות במידת הצורך.

משפט אזרחי - מנהלת תחום חוזים- במסגרת התפקיד:

הכנת הסכמי אירועי התרבות- פסטיבלים, אומנים, הצגות, וועדים.

הכנת הסכמים שונים ומגוונים שהרשות צד להם.

הכנת הסכמי שכירות שהרשות צד בהם.

הכנת קולות קוראים והסכמים במסגרת אותם קולות קוראים.

בנוסף

הכנת נהלים הקשורים בחוק אכיפת הגברת עבודה ואחראית מטעם הלשכה המשפטית על מימוש תהליכי בדיקת תנאי ההעסקה.

1 משדדעורכי דין אהובה טיכו-

תחום אזרחי - רשלנות רפואית ותביעות ביטוח.

> טיפול בתיקים גדולים ומורכביס

> הכנת כתבי תביעה, תחשיבי נזק, תצהירים, סיכומים ובקשות שונות.

2010 המכללה האקדמית נתניה- עוזרת הוראה בקורס יידיני נזיקיןיי ו יימשפט עברייי (דייר יוסי גרין).

0- 2009 הלשכה לסיוע משפטי - מחוז חיפה מתמחה במשרד המשפטים.

הכנת חוות דעת משפטיות בנושאים אזרתיים ומעמד אישי לשם בחינת הסיכוי המשפטי בהליך הייצוג.

=

ניסיון ניהולי

4- מאמנת ישירה למתמחה בתחום המכרזים והחוזים.

3 מאמנת ישירה למתמחה בתחום המכרזים והחוזים.

שירות צבאי

3 גדוד 931 נח'יל- רכזת כח אדם. ריכוז מערך השלישות בגדוד.

משקייית קישור- גיוס חיילי מילואים, אחראית על שני גדודיס של יחידות מילואים.

פעילות חברתית-קהילתית

7020 ועדת ביקורת מצפה אביב- אחריות לבדיקת תקינות פעולות האגודה והוועדות השונות.

4- 2018 ועדת קליטה מצפה אביב- קליטה של משפחות חדשות ליישוב, ביצוע ראיונות וליווי המשפחה

בוועדת קליטה אזורית.

2006 ארגון יילתת'' - תכנית יילתת סיוע לתייס'י- חלוקת חבילת מזון יבש לניצולי שואה נזקקים.

8-- 2005 | ארגון 'ילתת'י- סיוע הומניטרי ישראלי שמטרתו להעניק סיוע לאוכלוסיות במצוקה.

גיוס מזון למען משפחות נזקקות ברשתות השיווק השונות.

מיומנויות מחשב

שליטה טובה בתוכנות 028108 ( +חוסקוז 6/\ס: ,|6 סא= , חזס\/).

שליטה מלאה במאגרי מידע משפטיים.

ידע בשפות

עברית- שפת אם, אנגלית- רמה טובה

> עכו: - -

חצ אי עולם שלם

לכבוד

חברי מועצת העיר

עיריית עכו,

הנדון: אישור מינוי מ'ימ יועמ"ש העירייה

משרת יועמ'יש העירייה קיימת ומתוקצבת ברשות.

הריני להודיע, לא יחול שינוי בשכרה של מ''מ יועמ'ייש העירייה.

.

14

בכבוד רב,

. ראובן וייצמן

גזבר העירייה

עיריית עכו ו1 בן 8 155

ויצמן 35, ת.ד 2007, עכו 2412001 | טלפון 04-9956000, פקס 04-9956161 | מוקד עירוני 4911* ו (, 35, כן ).ג + 2007, +ב) 2412001 | ([,: 04-9956000 ם|פגגן,: 04-9956161 | םן 5] |(בף(; 4911* |ו.וחטרח.0 אא 60106003 אסחח | |ו.והטרח.סא אב שטעשעט

נספח 2

וח צי אי כבולכו לכ

בס'יד

פרוטוקול ועדת כספים מס' 04/2024 (16)

ישיבת ועדת כספים שהתקיימה ביום שני,

ט''ו בתמוז תשפ'יד, 21.07.2024, בשעה 17:00

בלשכת ראש העיר, בהיכל העירייה, רחוב ויצמן 35 עכו

משתתפים היה :

מר עמיחי בו שלוש

מר רפאל לוזון

מר יוסף טנטורי

מר נתנאל אלפלסי

עו'יד אדהם ג'מל

עו'יד איתמר סונינו

ראש העיר ויו''ר ועדת כספים

חבר ועדת כספים

חבר ועדת כספים

חבר ועדת כספים

חבר ועדת כספים

חבר ועדת כספים

נעדרו:

גב' ענבל גל

חברת ועדת כספים

נוכחים ה'יה :

אזי אליעזר לוי - מנכי'ל העירייה

ראובן ויצמן - גזבר העירייה

רו''ח מנחם נויפלד - מנהל מחלקת הנהלת חשבונות

רות נוטס - מנהלת אגף שכר - מחליפה את רוית נגר מרגריטה מתא - אגף משאבי אנוש, כותבת פרוטוקול

דליה עבודי - מזכירה מינהל בללי

על סדר היום:

1. אישור פתיחת תב'ירים חדשים, הרצ'ייב כנספח אי.

2. אישור סגירת תב'ירים, הרצ'יב כנספח בי.

מעל סדר היום:

3. אישור פתיחת תב''רים חדשים, הרצ'/ב כנספת א'-1.

4. אישור שינוי בתקציב רגיל, הרצ'/ב כנספח ג'.

יי

<בע:ה - בא בו - 868662

וח צי אי, עולם ערלו

אישור נושאים מעל סדר היום

מרגריטה מתא

עמיחי, ישנם שני נושאים מעל סדר היום שקיבלנו היום בבוקר.

צריך לאשר את הנושאים מעל סדר היום ולאחר מכן ניתן לדון בהם.

עמיחי בן שלוש - ראש העיר עכו

חולק בפניכם שני נושאים מעל סדר היום:

> אישור פתיחת תבייריס חדשים, הרצייב כנספת א'י-1.

= אישור שינוי בתקציב רגיל - הרצייב כנפסת ג'.

אני רוצה לציין, לא חובה נוכחותה של היועמייש, אבל להבא לדאוג שעוייד כנרת או עו"ד סיון נמצאות בישיבה.

1. אישור פתיחת תב'ירים חדשים, הרצ''ב כנספח א'-1.

עמיחי בן שלוש - ראש העיר עכו

מעלה להצבעה אישור פתיחת תב''רים חדשים מעל סדר היום, הרצ'יב כנספח א'-1.

הצבעה:

בעד - 6.

נגד - אין.

נמנע - אין.

החלטה - מאושר פה אחד.

2. אישור שינוי בתקציב רגיל, הרצ'/יב כבנספח ג'.

עמיחי בן שלוש - ראש העיר עכו

מעלה להצבעה אישור שינוי בתקציב רגיל, הרצ'/ב כנספח ג'.

הצבעה:

בעד - 6.

נגד - אין.

נמנע - אין.

החלטה - מאושר פה אחד.

=.

5 ב -

תי בול טל כז

על סדר היום:

1. אישור פתיחת תב''רים חדשים, הרצ'יב כנספח א'.

עו''ד אדהם ג'מל

למה הוספתם 722 אלשייח לפסטיבל עכו!

עמיחי בן שלוש - ראש העיר עכו

תסתכל על נספת שינוי בתקציב רגיל, על אירועי קיצ.

תקציב אירועי קיץ 70 אלשייח.

מישהו ראה כזה סכום מקודם?

מיליון ואלפיס הלכו לאירועי קיצ.

כשהתחלתי, היה לפסטיבל עכו 2.7 מלשייח השקעה. קיצצתי לליוו 1.5 מלשייח.

ליוו אמרה שה לא מספיק לה הסף ולא ניתן לעשות כלום עס הסכום.

אני רוצה שיהיה פסטיבל כלכלית לעיר עכו עתיקה ולעשות אותו כמו שצריך, ואני רוצה שיהיה פסטיבל רחוב.

הסכום לא מספיק כי אני עושה את הפסיטבל עד ייחאן אל-שוארדהיי.

לא כמו שהיה מקודם.

עו'יד אדהם ג'מל

זה אומר שהפסטיבל יעלה לעירייה בסביבות ה- 2.2 מלשייח.

ראובן ויצמן - גזבר העירייה

אדהם, משרד התרבות, קיצ כמעט 700 אלשייח.

רו''ח מנחם נויפלד

ראובן, חשוב לציין ששנה שעברה ההוצאות היום כמעט 5.5 מלשייח.

עמיחי בן שלוש - ראש העיר עכו

מעלה להצבעה אישור פתיחת תב''רים חדשים, הרצ'/ב כנספח א'.

הצבעה:

בעד - 6.

נגד - אין.

נמנע - אין.

החלטה - מאושר פה אחד.

2

3

8 | 5% ב 9

תרבעה - -;.ב>) - 848662./

סח טי קאי נבולז 0 לכד

אישור סגירת תב'ירים, הרצ'/יב כנספח ב'.

ראובן ויצמן - גזבר העיריית

רוב התבייריס נמצאים בסגירה של 0.

יש מקומות שזה 5%/ 2%.

רו''ח מנחם נויפלד

רוב התבייריס באיוון.

עמיחי בן שלוש - ראש העיר עכו

מעלה להצבעה אישור סגירת תב''רים, הרצ'ייב כנספח ב'.

הצבעה:

בעד - 6.

נגד - אין.

נמנע - אין.

החלטה - מאושר פה אחד.

אישור פתיחת תב'ירים חדשים, הרצ''ב כנספח א'-1.

עמיחי בן שלוש - ראש העיר עכו

מעלה להצבעה אישור פתיחת תב''רים חדשים, הרצ'יב כנספח א'.

הצבעה:

בעד - 6.

נגד - אין.

נמנע - אין.

החלטה - מאושר פה אחד.

% .ה ₪

יי

עבע: - ב ב>ן - 86462.;

זזצי כקאי. בול ג לכו

4. אישור שינוי בתקציב רגיל, הרצ'יב בנספח ג'.

עו'יד אדהם ג'מל

ראובן, מה עשיתם בשינוי תקציב!

ראובן ויצמן - גזבר העירייה

אנחנו הבינו סעיפים של עלויות שכר כדי לאפשר לחשב את השכר בראשון לחודש, להפריש לקרן השתלמות לאותם עובדים שהופכים להיות עובדים קבועים.

עו'יד אדהם ג'מל

סה"כ כמה יצא!

ראובן ויצמן - גזבר העירייה

סה"כ תוספת בהכנסות 66 אלשייח.

רו''ח מנחם נויפלד

רוב מקורות המימון לקחנו מהקטנת סעיפי ההוצאות, כמובן בתיאום עס מנכ"ל העירייה.

עמיחי בן שלוש - ראש העיר עכו

מעלה להצבעה אישור שינוי בתקציב רגיל, הרצ''ב כנספת ג'.

הצבעה:

בעד - 6.

נגד - אין.

נמנע - אין.

החלטה - מאושר פה אחד.

2

- /

ראובן ויצמן עמיחי בן'/שלוש

גזבר העירייה ראש העיר

ויו''ר ועדת כספים

נספח א'

פתיחת תברי"ם

מועצה 6 לשנת 2024

הנתונים באלש"ח

- "ּ תב"ר "

2 שם התב"ר מחלקה הכנסות סכום הוצאות סכום

תב"ר קיים

4 סבסוד קיטנות חינוך קרן עודפי תבר 200 קבלניות | 250 סה"כ 200 סה"כ | 250

תרבות וספורט [::]

155 שיפוץ אולם סייף עכו הנדסה קרן נדלן 21 קבלניות | :210 סה"כ 200 סה"כ | 210

/- משב"ש 12000 קבלניות | 4,000

104 הנגשת מבני ציבור הנדסה סה"כ 000 סה"כ. | 6,000 2000 הקמת 4 כיתות גן צפון הכרם מגרש משב"ש 200 קבלניות | 2,000 9 55 ה סה"כ 6 סה"כ. | 5216 -] 3.216

₪ / קשרי קרן עודפי תבר 2 קבלניות | 722

106 אירועי חוצות פסטיבל עכו קהילה סה"כ 2 סה"כ | 722 משרד המשפטים 5 ,

2007 אכלוס עולים חדשים קליטה תקציב רגיל 5 בלו | 0 סה"כ 10 סה"כ | 150

, א קרן היטל השבחה. 100 קבלניות | 300

208 שיפוץ נכסים עירוניים 6ב" 30 סה"כ. | 300

9-5

|26

0

מס

תב"ר

209

שם התב"ר

עיקור סירוס חתולים משוטטים 2024

מחלקה

תפעול

פתיחת תברי"ם

מועצה 6 לשנת 2024

הנתונים באלש"ח

הכנסות

משרד החקלאות

תקציב רגיל

סה"כ

סכום

11

4

205

הוצאות

.

ות

סה"כ

נספח א'-1

סכום

205

205

מס' סידורי

מועצה 6- 2024

סגירת תברים

כ : - =

מס' תב"ר שם התב"ר

122 מימון ייעוץ כלכלי ותכנון בניין עירוב שימושים (א:מ הפעלת מתחם קליקה

יו השלמת עבודות פיתוח ונגישות שטחי ציבור ברחבי העיר 15 שדרוג פארקים בכרם ושיכוני הצפון

1209 בינוי כיתות מרכז פסג"ה

107 צביעת כבישים - פיתוח 2022

1007 שיפוץ מקלט עציון 10

207 הסדרת דרכי גישה והתאמות נגישות גבעת התמרים 1005 הקמת מגרשי פטאנק והקמת מסלול אופניים

2000 פיתוח טיילת בן גוריון

1005 שינויים והתאמות בי"ס אייל

12 תכנון מעון יום אבני החושן - עכו 2020

2000 תוכנית דיגיטל שלב א'

[א:71> הכנת נהלי חירום והקמת ממסר קשר

1003 תוכניות חינוכיות

205 השלמת השכלה למבוגרים

1000 סירות הצלה כולל אבזור

1009 הצטיידות היכל תרבות

122 תכנית נאבקות באלימות נגד נשים

104 שיפוץ מתחם כנסיית סנט אנדראס

17 שעת כושר לקשישים

1.01 תוכניות חנוכיות 2023

103 הנגשת כיתה אקוסטית בי"ס אורט מרום

1039 נגישות אקוסטית - גורדון

1 נגישות אקוסטית גורדון

55 הנגשה אקוסטית - אמית קנדי

07 הנגשה אקוסטית - מחט

102 הנגשה אקוסטית 2 כיתות בים אייל

102 מתחם תעסוקה שמריהו בירן

103 מתחם תעסוקה אריק איינשטין

124 עבודות פיתוח ברחבי העיר - פיתוח 2020

104 הלוואת איזון

2007 שיפוץ וחידוש סככות צל

1009 מערכת כריזה לביס בית יעקב

202 שדרוג חוף - דגל כחול

[:1]> מתקני כושר מונגשים

105 תכנית קליטה רווחה 2023

220 הסדרים בטיחותיים - שפירא / הרצוג

10 הסרת מפגעים חדקונית הדקל - פיתוח 2022

1007 פיתוח גינון ו הסרת סכנה

108 סביבטבע רכיב ג

209 פעולות בטיחות בדרכים 2023

103 שיפוץ מגרש אל עמל

105 תכנון וביצוע הסדרת תאורה

[ מתקנים בשצ"פ וגני ילדים

100 פתרונות לאחסון ארכיב

1007 סביבטבע רכיב ב'

14 שדרוג פארק רח' קיבוץ גלויות התאמות נגישות ומתקנים 1006 הסדרת תאורה וטמ"ס ברח' גיבורי סיני פינת הרצל 1008 הסדרת דרכי גישה ופיתוח לרח' יהודה הלוי

2004 הרחבת בית כנסת הרב ניסים

22 הכוונת חיילים משוחררים 2023

11 פיתוח תוכנית לקליטת עלייה

₪ ממוצע |

חריגה (-)/ עודף

-%

-%

0%

0%

0%

0%

0%

0%

0%

0%

0%

0%

0%

0%

0%

0%

0%

0%

0%

0%

0%

0%

0%

0%

0%

0%

0%

0%

0%

0%

0%

0%

0%

0%

0%

0%

0%

0%

0%

0%

0%

1%

0%

0%

1%

2%

1%

0%

1%

1%

0%

6%

1%

נסיפח ב'

]%

מס

110[

10

ס000|

ס0(].|.

110

ס0.

0][][]|(

11010

1.00

0

0 7

6

90

11

1][7[[0[

0000(|]/(

ס1]]40

20 []/|]

11

0 7

70 71

0 1

7170

1170

50

ס ]1[

סנ []1[

10

10

770

סעיף תקציבי מקורי

שם

משכורת וטרינר

דוברות משכורות

הוצ' רכב 171-40-803 מח' חשמל

תברואה-משכורת ושכר משולב

נבחרים

השתתפות בתב"ר

הוצ' רכב 109-50-702*

הוצ' רכב ניקיון 171-40-803 - אגף

תפעול

מנגנון- הוצ' שונות

שכירות

התוכנית הלאומית דוח שמיד

סדרת מוצ"ש

הוצאות אחרות

אורות עכו

הוצאות אחרות

הוצאות אחרות

אירועי קיץ

הנדסה-עבודות קבלניות

אינוונטר-כיבוד

משכורת גנ"י ע.ג.

גנים מחליפות זמניות

יועמ"ש-משכורת ושכר משוב

משכורת ושכר משולבים

לשכה-משכורת ושכר משולב

שכר עובדי לשכות

משכורת.

הנדסה-משכ' ושכר משולבים

משכורת ושכר משולבים

משכ.מרכזי נוער וקהילה

משכורת ושכר משולבים

תקציב

מקורי

853

6

9

9

2000

4

0

1.00

220000

10,000

1.000

0000(

00

[י:)

22,008

220000

|02

1 ,7

21

29

2,003

7

8

4

1

255

3

שינוי בתקציב רגיל

בישיבת מועצה 6 שנת 2024

שינוי

9

107

10,000

1.008

9

200

7

0

00

0

19

2200

5-00

0.000

0

-0

0.000

00

100

220008

1

7

3

7

0

5

31

7

2

1

תקציב

מעודכן

4

3

1.000

77

1

20000

3

104

0

000

209

1,000

0.000

220000

0.000

1,000

0.000

2.8

2200

000

8

2,094

2,006

2,006

וי

83

3

04

3

2, 1

סעיף תקציבי מקורי

מס

0

שם

מרכז גיל הרך-דגם בן

משרדי

תקציב

מקורי

0

נסיפח ג'

שינוי

+1,9

תקציב

מעודכן

1,179

שינוי בתקציב רגיל

בישיבת מועצה 6 שנת 2024

סעיף תקציבי מקורי תקציב - תקציב סעיף תקציבי מקורי תקציב - תקציב ₪ מקורי מעודכן ה מקורי מעודכן

מס שם מס שם

0 | משכ' סייעות 69 | 131,611- 8=%*%,

0 | משכורות קשרי קהילה 0 | 43,025- 5

0 | משכ' שרתים - יסודי 7 | 75,087- 200

0 | משכ' הסעות - מלווה חנ 4 | 61,966- 88|

0 | משכ' מזכירים - יסודי 5 1 14

0 | הנדסה-משכ' ושכר משולבים 4, 1 3

0 | לשכה-משכורת ושכר משולב 3 | 30,246- 2,007

0 | מנגנון-משכורת ושכר משולב 7 || 20,876- 1

0 | משכורת ושכר משולבים 8 | 30,403- 5

0 | תברואה-משכורת ושכר משולב 7 2 922,5

0 |פרויקט קליטה עולים 107 2,016 3

0 | משכורות עובדים זמניים 2|,009 18 1.007

0 | שכר טיפול בנוער וצעירים זמנ"ם 220003 07 220000 0 |מרכז חירום אלומה שכר 02| 077 0,000

תחנות לטיפול במשפחה משכורות

0 |זמניים 2,008 14 2

0 |שכ"ע יומיים סעד 09| 2,104 3

0 | מרכז-פיס שכ"ע 2200005 1,077 2200002

0 | רכז צעירים שכר זמניים 2,000 8 1008

0 |שכ"ע יומיים תזמורת 0 6 00|

0 | משכורות עובדים זמניים היכל תרבות | 401,521 2,006 007 0 | שכר-התוכנית הלאומית 8 | 15714 2

0 |'קידום נוער זמניים 1.74 09 1.3

0 | משכ.מרכזי נוער וקהילה 5 | 20,193 18

0 |בה"ס שרתים 3 1.05 18|

0 |שיטור עירוני עובדים זמניים 22,011 7 2.08

0 | קשרי קהילה עובדים זמניים 2,)[9 2005 4

0 | משכורת 8 | 6,064 2

0 |שפ"ע שכ"ע 18 1,008 16

0 |חשמל שכ"ע יומיים 2|006 00 2,006

0 | הנדסה עובדים זמניים 11000 2,174 14

0 | משכ.מינהל שמירה ובטחון -זמניים 9 2009 1.008 0 |אסוף אשפה 6 | 23,017 3

0 |שכר- אחזקת מוסדות היקף זמניים 2.01 006 20077

מס

20 [1][341[

00 ]|[

ו

70

00

20

סק

570

0 7

70

70

סעיף תקציבי מקורי

שם

פיקוח משכורת זמניים

פיקוח-משכ. זמניים

מוקד עירוני שכ"ע

גנים צמודה זמניות

משכ' סייעות

משכורת ביה"ס חנ"מ

מועדונית מתוקצבת

מועדונית מתוקצבת

משכ' הסעות - מלווה חנ

שכ"ע מלווים הסעות

סה"כ

סייעות בית ספר ניצנים זמניות

תקציב

מקורי

100.75

2

1.04

2000

1,,9

1,075

0

2008

|55

64

8

2"%99

שינוי בתקציב רגיל

בישיבת מועצה 6 שנת 2024

שינוי

20016

16

4

6

הנ

102

הד

172

28

00"

9

9

תקציב

מעודכן

0.003

8 תמ

8

206

0

1.7

4,ן1

00

1.88

24

1

2",9

סעיף תקציבי מקורי

מס'

10

שם

סדרת צלילי מוצ"ש

סה"כ

תקציב

מקורי

000

שינוי

2000

9

תקציב

מעודכן

200

19

תב"ר

2000

21

12

2005

109

שם התב"ר

נגישות אקוסטית גורדון

קייטנות סל מדע

שיפוץ מחלקות קליטה והנדסה

תכנון ביצוע בי"ס יסודי עכו דרך

הארבעה

שיפוצים בחירום למקלטים משותפים

מועצה 6 לשנת 2024

מחלקה

חינוך

חינוך

הנדסה

הנדסה

הנדסה

פתיחת תברי"ם

הנתונים באלש"ח

הכנסות

משרד החינוך

סה"כ

משרד המדע

סה"כ

משב"ש

סה"כ

משרד החינוך

סה"כ

משב"ש

סה"כ

סכום

20

120

33

3

100

100

13

53

16

2

נסיפח 3

הוצאות

קבלניות

סה"כ

קבלניות

סה"כ

קבלניות

סה"כ

קבלניות

סה"כ

קבלניות

סה"כ

סכום

20

120

3

3

100

100

12,3

183

16

2

תב"ר

קיים

10

206

1

0 900 נספח 4

פרוטוקול ישיבת ועדת איכות הסביבה מס' 2/2024

שהתקיימה ביום רביעי , י''ח תמוז תשפ''ד, 24.07.2024, בשעה 17.00, באולם מועצת העיר, רח' ויצמן 35 עכו

בהשתתפות ה"ה:

מר גנאדי אקלצ'יק - יו''ר ועדת איכות הסביבה

גב' אינה סטורוז'נקו - חבר ועדה

גב' עאישה מורסי. - חברת ועדה

בנוכחות ה''ה :

גבריאל בן יאיר - מנהל אגף לקידום רישוי עסקים ותברואה ומזכיר הוועדה דנה לוין ברקאי - אדריכלית העיר

שרון דהאן - דובר העירייה

ד'יר לובה בלוגין - נציגת ציבור

ד'יר מוחמד חג'אזי - וטרינר רשותי

אלון בלום - מנהל אגף החשמל

עו''ד לירז אלהרר - כהן - מנהלת תחום בכיר אכיפה עירונית גב' ניצן לוז - חברת וועדה

אבו סטילה נסרין - נציגת ציבור

יהודה ויסקין - סגן מנהל אגף הרווחה .

על סדר היום:

דיווח תוצאות בדיקות קרינה במוסדות חינוך בעכו - גבריאל בן יאיר

התקדמות בחינוך לגבי פרויקט מחזוריות - גבי קרן גאון .

דיון על קול קורא של רכבת ישראל לשתילת עצים - אדרי דנה לוין ברקאי

סקירת פעילות המחלקה הווטרינרית - דייר מוחמד חג'אזי

דיון על פתרון לחוסר מענה למחזור בגדים בעיר - מר גנאדי אקלצייק

דווח לגבי חוזה חדש מול תאגיד תמיר -- המצב הקיים , המצב שעתיד להיות - גבריאל בן יאיר

0 ₪ 5 ₪ ₪ =

גנאדי אקלצ'יק

מברך את כל המשתתפים, גו ישיבת איכות סביבה השנייה השנה וועדה וו הינה וועדת חובה .

= יצא מכרו ניקיון חדש לעיר נושא הניקיון הינו חשוב ביותר לאיכות החיים בעיר והוקדשה הרבה מחשבה לעשות שינוי שהניקיון בעיר יהיה טוב יותר.

> גיווס עצים בצורה מוגזמת -- דברתי עס יוסי מהמשקס שסיפר לי שיש לו בעיה להתמודד עס תושבים שמבקשים ממנו לגזום בצורה מוגזמת , אמרתי לו שאני מוכן להצטרף לכל פניה של תושב לגיזוס יתר .

> דנה לוין ברקאי

> עיריית עכו מתחזקת שטחים פרטים שבהם הדיירים משלמים לרשות שמעבירה את התשלום למשקם .

> גנאדי אקלצ'יק

* בדקתי את נושא כריתת העצים ולא תבוצע כריתה רק לאחר התערבות שלי .

> גב ניצן לוז

מי מחליט כיצד לפעול ו

= גנאדי אקלצ'יק

מדיניות מהשנים הקודמות .

עו'יד לירז אלהרר

אני יודעת על מקרה של דייר שביקש לכרות עצ וזה לא בוצע .

דנה לוין ברקאי

ביצענו בדיקה של פניות רבות שבכולס מבקשים לכרות לגזום וכו' , והמדיניות הייתה לבצע את

הכריתה , והגיזוס .

עו''ד לירז אלהרר

צריך לבדוק .

דנה לוין ברקאי

בדקתי וזה היה מבוצע .

נושא מס' 1 - דיווח תוצאות בדיקות קרינה במוסדות חינוך בעכו - גבריאל בן יאיר

גנאדי אקלצ'יק

בוצע בדיקת הקרינה בכל הגנים והמעונות בעיר ע"י איגוד ערים לאיכות הסביבה שגבריאל בן יאיר ריכוּ את כל נושא הבדיקה .

גבריאל בן יאיר

ביצענו בדיקות ב- 100 גני ילדים ומעונות בכל העיר .

נמצאו חריגות ב- 4 גני ילדים ובמעון אחד .

כל החריגות היו בתחום החשמל .

את ביצוע הבדיקות קיבלנו ללא עלות מאיגוד ערים לאיכות הסביבה

אלון בלום

לפני חמש שנים עשינו בדיקה והיו הרבה בעיות שטופלו .

גנאדי אקלצ'יק

ממה נובעת הבעיה !

גבריאל בן יאיר

כל הבעיות הינם ממערכת החשמל .

אלון בלום

אנו נטפל בוה לפני 1 בספטמבר .

גנאדי אקלצ'יק

מבקש לקבל עדכון שהכל טופל לפני פתיחת שנת הלימודים .

נושא מס' 2 - התקדמות בחינוך לגבי פרויקט מחזוריות - גב' קרן גאון .

גנאדי אקלצ'יק

אין נציג מהחינוך !

אבקש לבדוק מדוע לא הגיע נציג אני אשלח מייל בנושא .

נושא מס' 3 - דיון על קול קורא של רכבת ישראל לשתילת עצים - אדר' דנה לוין ברקאי

גנאדי אקלצ'יק

רכבת ישראל יצאו בקול קורא בסך של 65 משייח לשתול עצים ברחבי האר פיצוי נופי .

דנה לוין ברקאי

תאריך ההגשה נידחה ל- 10.9.2024 , הסכום שניתן לכל רשות 3 עד 10 משיית .

ניתן להגיש בכל קול קורא מספר מיזמים .

גנאדי אקלצ'י ק

האם ניתן להגיש ליער מאכל !

דנה לוין ברקאי

עשינו ניסוי כוה בעבר היער ניקלט אך לא טופל והכל הוזנת .

גנאדי אקלצ'יק

באיוה שלב נימצא הכנת החומר לקול קורא !

דנה לוין ברקאי

אנחנו דיי בסדר נהיה מוכנים בזמן

גנאדי אקלצ'יק

במידה והיעד שלנו 10 מש'"יח אז יער מאכל יכול להשתלב .

דנה לוין ברקאי

המינימום וה 200 עצים נבדוק את וה במסגרת הסקר שאנו עורכים .

הפחידו אותנו בעבר שכל דבר ביער מאכל יתבעו אותנו על מאכל מהעצים .

גנאדי אקלצ'י ק

מה התאריך יעד להציג לראש העיר את הקול קורא?

חבל שנועס שגב לא נימצא שייתן לנו נתונים לגבי כ"א הנדרש לתחזוקה .

דנה לוין ברקאי

אני מתכוונת בכל מקרה להכפיל את העצים הקיימים כך שה מתחבר לי עס הקול קורא

גנאדי אקלצ'י קַ

בכל מקרה התפעול חייב להיערך לה שהעיר גדלה .

הקול קורא ה מתנה שמקבלים פעם ב- 50 שנה וחבל לפספס .

אני מבקש שלקראת סוף אוגוסט יוצג להנהלת העיר כל החומר שמוגש בקול קורא לקבלת התייחסות לפני שאת מגישה - באחריות דנה לוין ברקאי

נושא מס' 4 סקירת פעילות המחלקה הווטרינרית - ד''ר מוחמד חג'אזי

גנאדי אקלצי'ק

דרי מוחמד יציג לנו את הפעילות של המחלקה הווטרינרית כחלק מאיכות הסביבה בעכו .

ד''ר מוחמד חג'אזי

בעכו משרת הווטרינר הינה 100%

אנו מבצעים חיסוני כלבת לכלבים וסוסיס . בשנת 2023 בוצעו - 2040 חיסונים לכלבים וכל הסוסים בעכו עתיקה חוסנו

אנו מבצעים פיזור של פיתיונות לחיות בר לחיסון נגד כלבת . בשנת 2023 פוזרו 337 פיתיונות (היה מקרה כלבת ) וב-2024 פוזרו - 120 פיתיונות .

נשלחו התראות לבעלי כלבים - עו"ד לירז עוזרת לנו .

ביקורות בעסקים יחד עס אגף לקדוס ורישוי עסקים ותברואה ומשרד הבריאות .

לפני חודשים כל נושא כניסת בשר לעכו עבר לטיפולינו גבי עזר לנו לקבל את כל הנתונים על עסקים בעיר .

בעכו יש 5 גינות כלבים ופעם בחודש פקח בודק אותם , בנוסף יש 22 עמדות האכלה לחתולים .

בשנת -2023 בוצעו 1605 סירוסיס לחתולים . השנה הגשנו בקשה לסירוס 1500 חתולים ואישרו

לנו 750 .

אינה סטורוז'ינקו

אין מספיק אשפתונים בעיר ומי שאוסף את צואת הכלבים אין לו איפה לרוק .

גנאדי אקלצי'ק

יש מנהל ניקיון חדש שדואג ומטפל , תשלחי לי הודעה איפה צריך להוסיף אשפתונים .

. נושא מס' 5 - דיון על פתרון לחוסר מענה למחזור בגדים בעיר - מר גנאדי אקלצ'ייק

גנאדי אקלצייק

איסוף בגדים יש בעיה בכל הארצ היות ופינוי שהיה חינם מבקשים עכשיו תשלום בנוסף לכך שצריך לרכוש את מתקן האיסוף .

הייתה חנות יד שניה של ויצו והחנות נסגרה .

יהודה ויסקין

מציע לצרף את בני כלפון יש לו יוזמה יפה רק צריך לתת לו מקום נגיש וניתן יהיה לקדם את הנושא .

עאישה מורסי

היה פרויקט מוצלח בע.עתיקה של גננת שהתושבים היו תולים על חבל בגדים וכל מי שהיה מעוניין היה לוקח .

גנאדי אקלצייק

צריך לבדוק עס אליהו כהן על מקום שהעירייה יכולה להקצות למיוס .

נושא מס' 6- דווח לגבי חוזה חדש מול תאגיד תמיר - המצב הקיים , המצב שעתיד להיות - גבריאל בן יאיר

גבריאל בן יאיר

היה קשה מאוד להכין את המכרז היות ותמיר ממנים לנו את העלות .

סיימנו לפני שבוע את הכנת המכרז ופרסמנו אותו.

עד שיהיה לנו קבלן ווכה תמיר נתנו לנו קבלן פינוי שהם משלמיסם לו ישירות .

לאחר סיום המכרז נבדוק מקומות שבהם אנו מעוניינים לתגבר פחים כתומים .

תאריך: 04/08/2024 05

גנאדי אקלצ'יק

יו''ר ועדת איכ /, ו

/

\

חריגות/

שם המלווה המלצות למען

מטעם מספר גנים/מעונות הזהירות. תאריך

שם הרשות\ הרשות שנבדקו המוונעה הבדיקה | סוג הקרינה| מקור הקרינה| שם הגן/ מעון| ‏ כתובת > המלצה מקצועית של מודד הקרינה קיימת תקלת תאימות הגורמת לרמות חשיפה גבוהות ואף חורגות מהמותר. ממליץ לבדוק בעזרת ₪ |שאיבן = 16 : 8 /- חשמלאי בעל רישיון מתאים בהתאם לחוק החשמל את תקינות לוח החשמל, תקינות הארקה ולוודא

לא ידוע אילנות ששת הימים 6 | שאין אפוסים כפולים.

לוח החשמל ממוקם בגן אילנות הצמוד. קיימת תקלת תאימות הגורמת לרמות חשיפה גבוהות ואף עומרי אטל חורגות מהמותר . ממליץ לבדוק בעזרת חשמלאי בעל רישיון מתאים בהתאם לחוק החשמל את זית ששת הימים 6 | תקינות לוח החשמל, תקינות הארקה ולוודא שאין אפוסים כפולים.

קיימת תקלת תאימות אלקטרומגנטית , אין ירדה בקרינה בריבוע המרחק. ממליץ לבדוק את חמניות | | עכו העתיקה 11 | תקינות הארקה ואפוסים בעזרת חשמלאי בעל רישיון מתאים בהתאם לחוק החשמל.

קיימת תקלת תאימות אלקטרומגנטית , אין ירדה בקרינה בריבוע המרחק. ממליץ לבדוק את שחפים | עכו העתיקה 12 | ואפוסים בעזרת חשמלאי בעל רישיון מתאים בהתאם לחוק החשמל. | בחדר בניה דופן לארון החשמל ובחדר הנהלת חשבונות מומלץ להציב ארונית קבועה לקיה. ממליץ חלומוטף אשר 1 = | לשקול ביצוע מיגון קרינה בחדר הנהלת חשבונות וחדר בניה לצמצום החשיפה.

4 מתוך "עקרון הזהירות המונעת" מומלץ למקם ארונית קבועה עם ברגים לקיר במבואת הכניסה ארון חשמל חצב יוסף גרשון 18 | לאורך הקיר שמעברו השני לוח החשמל.

במהלך המדידה מוקמה ארונית בממ"ד בפינה שמעברה השני לוח החשמל. מתוך "עקרון הזהירות יובלים הרב ישר 1 | המונעת" מומלץ לקבע את הארונית עם ברגים לקיר באופן קבוע.

מתוך "עקרון הזהירות המונעת" ממליץ למקם באופן קבוע ארונית בחדר משחקים בקיר המשותף צפרירים הדקל 1 ללוח החשמל. את הארונית יש לקבע עם ברגים לקיר .

סה"כ 10 9 ויצו עכו מזרח] יוסף גרשון 18 מתוך "עקרון הזהירות המונעת" מומלץ לא למקם כסאות ישיבה במרחק פחות ממטר מלוחות חשמל

שם תגן.

אביב.

פרחי בר.

אבירים

| אורן.

אילנות.

אירוס.

אלונים

אלמוג.

אלמחבה.

אקליפטוס.

ארגמן .

ברושים

ברקת.

גפן.

דוכיפת

דולפין.

האלה.

הרימון

השלום.

יסמין

כלנית.

כנרית.

כרכום.

לילך.

מוריה.

נחליאלי.

נטעים.

ניצן

ניצנים

נרקיסים

סביון

סיגלון.

סייפן.

עומר.

עופרים

עפרוני.

פיירוז.

פשוש

[ צבר

| צלילים

צפרירים

רותם

רקפת

| שושנים

| שושנת ים

[ | שחהף

תרשיש

אהבת שלום.

ארז

אהבת ישראל.

חיה מושקא.

ן

| מרגנית

| ספיר יוסף יצחק.

| עוד

| פרחיני

פרפר

צבעוני

רימונים

.| שירת הים

סג תג כתוכת.

ממלכתי ערבי. משה שרת 10

ממלכתי יהודי. שביל הקורנס 8.

ממלכתי ערבי טרומפלדור 28.

חינוך מיוחד. רמב"ם

ממלכתי יהודי הכרם 20.

חינוך מי ששת הימים 6.

ממלכתי יהודי. עציון 3.

ממלכתי יהודי. גאולה 4.

ממלכתי. אינשטיין 22.

חינוך מיוחד. הרימון 9

ממלכתי טרומפלדור 8.

ממלכתי יהודי. בן עמי 63.

חינוך מיוחד. מפרץ שלמה 10.

ממלכתי יהודי גאולה 4.

ממלכתי ערבי. יהושפט 25

ממלכתי יהודי. אבני חושן.

חינוך מיוחד. הכרם 4.

ממלכתי ערבי. האשל.

ממלכתי ערבי. אינשטיין 22.

ממלכתי יהודי. הכרם 0

ממלכתי יהודי. הדקל 1.

חינוך מיוחד. שביל הלימון 2.

ממלכתי ערבי. גיבורי סיני 30.

תקשורתי ערבי. ששת חימים 6.

ממלכתי יהודי. עפרוני 12ב'.

ממלכתי ערבי. יאמש קורצ'ק.

ממלכתי ערבי. האשל 9

חינוך מיוחד. עציון 3.

ממלכתי ערבי. עכו עתיקה 11

ממלכתי יהודי יוסף גרשון 18

תקשורתי. הרב ישר 1

ממלכתי יהודי. הדקל 1

ממלכתי ערבי. יאנוש קורצ'ק

ממלכתי יהודי. עפרוני 12ב

תקשורתי. שלום הגליל 3

ממלכתי יהודי. הדלק 1.

ממלכתי יהודי עפרוני 12.

ממלכתי ערבי. יהושפט 20.

תקשורתי. בת שבע

חינוך מיוחד. הרב לופס 15.

ממלכתי ערבי. יהושפט 20

ממלכתי יהודי. יוסף גרשון 18.

ממלכתי יהודי. שביל הלימון 2.

ממלכתי ערבי. יהושפט 25.

תקשורתי. הזית 16

ממלכתי יהודי שביל התפוז 5.

חינוך מיוהד. בורלא 38.

ממלכתי ערבי. דרך הארבעה 38.

ממלכתי ערבי. מפרץ שלמה 10.

חינוך מיוחד. בילו 24.

ממלכתי ערבי. דרך הארבעה 38.

חינוך מיוחד. הרימון 9

ממלכתי יהודי. הדקל 1

ממלכתי יהודי. בת שבע.

חינוך מיוחד. אלקלעי 32

ממלכתי ערבי. טרומפלדור 8.

ממלכתי ערבי טרומפלדור 28.

ממלכתי יהודי. עפרוני 12.

ממלכתי ערבי | | עכו עתיקה 12

ממלכתי ערבי. גיבורי סיני 30

ממלכתי יהודי. שביל התפוז 5

חינוך מיוחד. בילו 24.

ממלכתי יהודי. בת שבע.

ממלכתי. אבני החוש

ממלכתי חרדי. משה שרת 10.

ממלכתי דתי יהודי. אינשטיין 22.

ממלכתי דתי חב"ד. אחד העם 1.

ממלכתי דתי חב"ד | | קדושי קהיר 3.

ממלכתי דתי חב"ד. הכרם 2.

ממלכתי דתי חב"ד | קיבוץ גלויות 26.

ומלכתי דתי תורני יה ראובן 8.

ממלכתי דתי. מפרץ שלמה 10.

ממלכתי דתי. הרב ניסים 15

ממלכתי דתי קדושי קהיר 3

ממלכתי דתי. יהודה לוי 18.

תי דתי תורני יהוזן בורלא 24.

ממלכתי דתי. החירות 4.

ממלכתי דתי חב"ד. אחד העם 1

ממלכתי דתי תורני יהוזן בורלא 24.

תורני תלמוד תורה. בן עמי 63.

ממלכתי דתי. החרות 4

ממלכתי דתי אלקלעי 32.

ממלכתי דתי ראובן 8.

ממלכתי דתי אינשטיין 22 >

תאריך המדידת.

4

4

4

4

4

4

.4

4

4

4

4

4

2.4

4

4

4

4

4

4

4

4

4

4

4

4

.4

4

4

.4

. 4

.4

4

4

.4

תקין

תקין.

תקין

= תקין.

תקין,

תקין.

תקין.

תקין.

תקין.

תקין.

תקין.

/

תקין.

תקין.

תקין.

תקין.

תקין

תקין

חריגה |לבדוק בעזרת חשמלאי בעל רישיון מתאים בהתאם לחוק החשמל את תקינות לוח.

תקין ‏ 'אין צורך לנקוט בשום אמצעי היות ואין חריגות מהמלצות של המשרד להגנת הסביבה.

תקי| וָאין צורך לנקוט בשום אמצעי היות ואין חריגות מהמלצות של המשרד להגנת הסביבה.. |

תקין |אין צורך לנקוט בשום אמצעי היות ואין חריגות מהמלצות של המשרד להגנת הסביבה.

תקין |אין לנקוט בשום אמצעי היות ואין חריגות מהמלצות של המשרד להגנת הסביבה..

תקין |אין צורך לנקוט בשום אמצעי היות ואין חריגות מהמלצות של המשרד להגנת הסביבה.

|לוח החשמל ממוקם בגן אילנות הצמוד. קיימת תקלת תאימות הגורמת לרמזת חשיפה

|גבוהות ואף חורגות מהמותר . ממליץ לבדוק בעזרת השמלאי בעל רישיון מתאים חריגה. החשמל את. לוח החשמל, ולוודא שאין אפוסים.

תקין |אין צורך לנקוט בשום אמצעי היות ואין חריגות מהמלצות של המשרד להגנת הסביבה..

תקין.

תקי] )אין צורך לנקוס בשום אמצעי היות ואין חריגות מהמלצות של המשרד להגנת הסביבה.

ילסו הו ו , אין ירדה בקרינה בריבוע המרחק. -].

חריגה. ואפוסים בעזרת חשמלאי בעל. מתאים בהתאם.

מתוך ו

תקין |אין צורך לגקוט בשום אמצעי הי

המלצה מקוועית של מודר תקרינה.

אין צורך לנקוט בשום אמצעי היות ואין חריגות מהמלצות של המשרד להגנת הסביבה.

אין צורך לנקוט בשום אמצעי היות ואין חריגות מהמלצות של המשרד להגנת הסביבה.

אין צורך לנקוט בשום אמצעי היות ואין חריגות מהמלצות של המשרד להגנת הסבי אין צורך לנקוט בשום אמצעי היות ואין חריגות מהמלצות של המשרד להגנת הסביבה.

אין צורך לנקוט בשום אמצעי היות ואין חריגות מהמלצות של המשרד להגנת הסביבה.

|קיימת תקלת תאימות הגורמת לרמות חשיפה גבוהות ואף חורגות מהמזתר. ממליץ

אין צורך לנקוט בשום אמצעי היות ואין חריגות מהמלצות של המשרד להגנת הסביבה.

אין צורך לנקוט בשום אמצעי היות ואין חריגות מהמלצות של המשרד להגנת הסביבה..

אין צורך לנקוט בשום אמצעי היות ואין חריגות מהמלצות של המשרד להגנת הסביבה..

|אין צורך לנקוט בשום אמצעי היות ואין חריגות מהמלצות של המשרד להגנת הסביבה.

|אין צורך לנקוט בשום אמצעי היות ואין חריגות מהמלצות של המשרד להגנת הסביבה..

אין צורך לנקוט בשום אמצעי היות ואין חריגות מהמלצות של המשרד להגנת הסביבה.

אין צורך לנקוט בשום אמצעי היות ואין חריגות מהמלצות של המשרד להגנת הסביבה.

|אין צורך לנקוט בשום אמצעי היות ואין חריגות מהמלצות של המשרד להגנת הסביבה. ‏ | אין צורך לנקוט בשום אמצעי היות ואין חריגות מהמלצות של המשרד להגנת הסביבה.

אין צורך לנקוט בשום אמצעי היות ואין חריגות מהמלצות של המשרד להגנת הסביבה. ‏ [ אין צורך לנקוט בשום אמצעי. ואין חריגות מהמלצות של המשרד להגנת הסביבה.

|אין צורך לנקוט בשום אמצעי היות ואין חריגות מהמלצות של המשרד להגנת הסביבה.

אין צורך לנקוט בשום אמצעי היות ואין חריגות מהמלצות של המשרד להגנת הסביבה.

ואין צורך לגקוט בשום אמצעי היות ואין חריגות מהמלצות של המשרד להגנת הסביבה..

במבואת הכניסה לאורך הקיר שמעברו השני לוח החשמל.

במהלך המדידה מוקם בממ"ד ארונית בפינה שמעברה השני לוח החשמל. מתוך "עקרון הזהירות המונעת" מומלץ לקבע את הארונית עם ברגים לקיר באופן קבוע..

אין צורך לנקוט בשום אמצעי היות ואין חריגות מהמלצות של המשרד להגנת הסביבה.

אין צורך לנקוט בשום אמצעי היות ואין חריגות מהמלצות של המשרד להגנת הסביבה אין צורך לנקוט בשום אמצעי היות ואין חריגות מהמלצות של המשרד להגנת הסביבה.

אין צורך לנקוט בשום אמצעי היות ואין חריגות מהמלצות של המשרד להגנת הסביבה..

אין צורך לנקוט בשום אמצעי היות ואין חריגות מהמלצות של המשרד להגנת הסביבה.

אין צורך לנקוט בשום אמצעי היות ואין חריגות מהמלצות של המשרד להגנת הסביבה.

תקין |אין צורך לנקוט בשום אמצעי היות ואין חריגות מהמלצות של המשרד להגנת הסביבה..

תקי] |אין צורך לנקוט בשום אמצעי

ואין חריגות מהמלצות של המשרד להגנת הסביבה..

אין צורך לנקוט בשום אמצעי היות ואין חריגות מהמלצות של המשרד להגנת הסביבה..

אין צורך לנקוט בשום אמצעי ואין חריגות מהמלצות של המשרד להגנת הסביבה..

ואין חריגות מהמלצות של המשרד להגנת הסביבה..

אין צורך לנקוט בשום אמצעי היות ואין חריגות מהמלצות של המשרד להגנת הסביבה.

אין צורך לנקוט בשום אמצעי היות ואין חריגות מהמלצות של המשרד להגנת הסביבה.

תקין |אין צורך לנקוט בשום אמצעי היות ואין חריגות מהמלצות של המשרד להגנת הסביבה.

אין צורך לנקוט בשום אמצעי היות ואין חריגות מהמלצות של המשרד להגנת הסביבה. |

תקי| | אין צורך לנקוט בשום אמצעי היות ואין חריגות מהמלצות של המשרד להגנת הסביבה.

תקין |אין צורך לנקוט בשום אמצעי היות ואין חריגות מהמלצות של המשרד להגנת הסביבה.

תקין (אִין צורך לנקוט בשום אמצעי היות ואין חריגות מהמלצות של המשרד להגנת הסביבה..

תקין [אין צורך לנקוט בשום אמצעי היות ואין חריגות מהמלצות של המשרד להגנת הסביבה.

תקין [אין צורך לנקוט בשום אמצעי היות ואין חריגות מהמלצות של המשרד להגנת הסביבה.

אין צורך לנקוט בשום אמצעי היות ואין חריגות מהמלצות של המשרד להגנת הסביבה.

|מתוך "עקרון הזהירות המונעת" ממליץ למקם באופן קבוע ארונית בחדר משחקים.

תקין |בקיר המשותף ללוח החשמל. את הארונית יש לקבע עם ברגים לקיר ..

תקין (אין צורך לנקוט בשום אמצעי היות ואין חריגות מהמלצות של המשרד להגנת הסביבה.

תקי]. |אין צורך לנקוט בשום אמצעי היות ואין חריגות מהמלצות של המשרד להגנת הסביבה.

תקין |אין צורך לנקוט בשום אמצעי היות ואין חריגות מהמלצות של המשרד להגנת הסביבה..

תקין.

אין צורך לנקוט בשום אמצעי היות ואין חריגות מהמלצות של המשרד להגנת הסביבה.

אין לנקוט בשום אמצעי היות ואין חריגות מהמלצות של המשרד להגנת הסביבה, הנראה קיימת תקלת תאימות אלקטרומגנטית , אין ירדה בקרינה בריבוע המרחק-

חריגה |ממליץ לבדוק את תקינות הארקה ואפוסים בעזרת חשמלאי בעל רישיון מתאים בהתאם.

תקין |אין צורך לנקוט בשום אמצעי היות ואין חריגות מהמלצות של המשרד להגנת הסביבה.

תקין |אין צורך לנקוט בשום אמצעי היות ואין חריגות מהמלצות של המשרד להגנת הסביבה..

תקין |אין צורך לנקוט בשום אמצעי היות ואין חריגות מהמלצות של המשרד להגנת הסביבה..

תקין |אין צורך לנקוט בשום אמצעי היות ואין חריגות מהמלצות של המשרד להגנת הסביבה, תקין |אין צורך לנקוט בשום אמצעי היות ואין חריגות מהמלצות של המשרד להגנת הסביבה..

תקין |אין צורך לנקוט בשום אמצעי היות ואין חריגות מהמלצות של המשרד להגנת הסביבה.

אין צורך לנקוט בשום אמצעי היות ואין חריגות מהמלצות של המשרד להגנת הסביבה..

תקין |אין צורך לנקוט בשום אמצעי היות ואין חריגות מהמלצות של המשרד להגנת הסביבה.

תקין |אין צורך לנקוט בשום אמצעי היות ואין חריגות מהמלצות של המשרד להגנת הסביבה..

אין צורך לנקוט בשום אמצעי היות ואין חריגות מהמלצות של המשרד להגנת הסביבה..

תקין |אין צורך לנקוט בשום אמצעי היות ואין חריגות מהמלצות של המשרד להגנת הסביבה..

אין צורך לנקוט בשום אמצעי היות ואין חריגות מהמלצות של המשרד להגנת הסביבה..

אין צורך לנקוט בשום אמצעי היות ואין חריגות מהמלצות של המשרד להגנת הסביבה..

תקין |אין צורך לנקוט בשום אמצעי היות ואין חריגות מהמלצות של המשרד להגנת הסביבה..

אין צורן וט בשום אמצעי היות ואין חריגות מהמלצות של המשרד להגנת הסביבה.

אין צורך לנקוט בשום אמצעי היות ואין חריגות מהמלצות של המשרד להגנת הסביבה.

תקין |אין צורך לנקוט בשום אמצעי היות ואין חריגות מהמלצות של המשרד להגנת הסביבה.

אין צורך לנקוט בשום אמצעי היות ואין חריגות מהמלצות של המשרד להגנת הסביבה..

אין צורך לנקוט בשום אמצעי היות ואין חריגות מהמלצות של המשרד להגנת הסביבה..

תקין |אין צורך לנקוט בשום אמצעי היות ואין חריגות מהמלצות של המשרד להגנת הסביבה.

אין צורך לנקוט בשום אמצעי היות ואין חריגות מהמלצות של המשרד להגנת הסביבה..

אין צורך לנקוט בשום אמצעי היות ואין חריגות מהמלצות של המשרד להגנת הסביבה..

אין צורך לנקוט בשום אמצעי היות ואין חריגות מהמלצות של המשרד להגנת הסביבה.

אין צורך לנקוט בשום אמצעי היות ואין חריגות מהמלצות של המשרד להגנת הסביבה.

|אין צורך לנקוט בשום אמצעי היות ואין חריגות מהמלצות של המשרד להגנת הסביבה. ‏ |

| שירת הים. ממלכתי דתי אינשטיין 22. 4 104 תקין צורך לנקוט בשום אמצעי היות ואי חריגות מהמלצות של המשרד להגנת הסביבה. = 1 |[ תמרים ממלכתי דתי הרב ניסים 15 4 4 | תק | בשום אמצעי היות ואין חריגות מהמלצות של המשרד להגנת הסביבה, ן אלסנדיאנה. מוכר שאינו רשמי. עכו הּ 4 4 תקין |אין צו וט בשום אמצעי היות ואין חריגות מהמלצות של המשרד להגנת הסביבה..

] ברכת ישראל. מוכר שאינו רשמי. משה שרת 6. 4 תקין אין צורך לנקוט בשום אמצעי היות ואין חריגות מהמלצות של המשרד להגנת הסביבה.

טרה סנטה חובה. עכו העתיקה. 4 תקין [אין צורך לנקוט בשום אמצעי היות ואין חריגות מהמלצות של המשרד להגנת הסביבה..

טרה סנטה. טרום חובה. עכו העתיקה 4 4 תקין |אין צו וט בשום אמצעי היות ואין חריגות מהמלצות של המשרד להגנת הסביבה..

שובו חובה מוכר שאינו רשמי. משה שרת. 4. 104 תקין אין צורך לנקוט בשום אמצעי היות ואין חריגות מהמלצות של המשרד להגנת הסביבה, | שובו טרום חובה. מוכר שאינו רשמי משה שרת, 4. 4 בשום אמצעי היות ואין חריגות מהמלצות של המשרד להגנת הסביבה.

איהאב דיאהב. מעון יום מגזר ערבי. וייצמן 34. 4 1 תקין. | אין צורך לנקוט בשום אמצעי היות ואין חריגות מהמלצות של המשרד להגנת הסביבה.- | צעד. יום מגזר ערבי | = גיבורי סיני 21. .6 4 תקין. אין צורך לנקוט בשום אמצעי היות ואין חריגות מהמלצות של המשרד להגנת הסביבה.. | עפרונ. מעון יום מגזר יהודי. עפרוני 8. 4 4 תקין . [אין צורך לנקוט בשום אמצעי היות ואין חריגות מהמלצות של המשרד להגנת הסביבה..

= / 4 : בחדר בניה דופן לארון החשמל ובחדר הנהלת חשבוטת מומלץ להציב ארונית קבועה הלומוטף. מעון יום מגזר יהודי. אשר. 4 חריגה. 2 ביצוע. בחדר הנהלת. וחדר בניה לצמצום.

ברלה יום מגזר יהודי, בת שבע 13. 4 4, בשום אמצעי היות ואין חריגות מהמלצות של המשרד להגנת הסביבה.

אמונה רב תכליתי. יום מגזר יהודי. בורוכוב 17. 4 4 תקין ]אין צורך לנקוט. בשום אמצעי היות ואין חריגות מהמלצות של המשרד להגנת הסביבה..

אמונה. מעון יום מגזר יהודי. משה שרת 8. 4. 4 תקין. |אין צורך לנקוט בשום אמצעי היות ואין חריגות מהמלצות של המשרד להגנת הסביבה.. ] צליל מיתר. יום מגזר יהודי | = הרב לופז 11 4 6 תקין ‏ |אין וט בשום אמצעי היות ואין חריגות מהמלצות של המשרד להגנת הסביבה. 1 ‎ [‏ וצו עכו מזרח מעון יום מגזר יהודי. יוסף גרשון 18 4 4 תקין | מחוך "עקרון הזהירות המונעת" מומלץ לא למקם. כסאות ישייבה במרחק פחות ממטר'

מלוחות חשמל [

23 ₪ לשכהמשפטית

₪₪- +63 |1688

עכז. שב 3460

חצ אי טולב שלש

לייח תמוצ תשפ"ד

יום רביעי 24 יולי 2024

לכבוד

חברי מועצת העיר

- נטספח 5

א.ג.נ.,

הנדון: אישור מועצה להחכרת מקרקעין - חדר טרפו עוזי 3

בהתאם לסעיף 7 לחוק הרשויות המקומיות (יעוץ משפטי), תשל"ו-1975 תחו מגישה

בואת את חוות דעתי כדלקמן:

1. עיריית עכו (להלן ‏ 'העירייה') הינה

הבעלים של חלקה 100 בגוש 21116 (להלן

'יהמגרש"'), המסומנת בסגול בתצלוס

==

2. העירייה מבקשת להתקשר עס חברת

החשמל בהסכם תכירה לפיו תתכיר

העירייה לתחייי שטח קרקע מתוך המגרש

ועליו חדר טרנספורמציה אותו בנתה חברת ערים כמופיע בתשריט ו

3 שטח החדר כ-40 מ"ר והוא ישמש לצורך התקנת, אחזקת והפעלת מתקני טרנספורמציה הנתוציס לאספקת חשמל למבני מגורים סמוכים.

4. ההסכם הינו הסכם משולש המסדיר גס את בניית המתקן על ידי חברת ערים

והתמורה לו זכאית החברה מחחייי בעבור הבנייה.

עיריית עכו וָ1 בן 8 5 בן

ויצמן 35, ת.ד 2007, עכו 2412001 | טלפון 04-9956124, פקס 04-9956167| מוקד עירוני 4911*

ו םו(, 55, כן ).+ 2007, >ב! 2412001 | (|): 04-9956124, ם|פגגן: 04-9956167| ם, בן |!ב6[!8) 4911* % ₪ 6( |ו.והטרח.סא 6830003| | |ו.וחטרח.סאאבּ.צעעשעט 6

4

-

4 אא לשכהמשפטית

₪ ]| ₪ +63 |1683

₪ א

חצי אי עולה לס

5. תקופת התכירה הינה בת 25 שנים עס אפשרות הארכה לשתי תקופות נוספות

בנות 10 שנים כל אחת.

6. הריני לאשר כי אין מניעה לאשר הסכסם החכירה ולהתקשר בהסכם תכירה עם

חברת החשמל בהתאם להסכם התכירה המצורף אותו מתבקשת מועצת העיר לאשר.

הסכם התכירה מצ''ב כנספח א'.

בכבוך רב,

-

צופית ברקוביץ וייץ/-עו"ד

אחראית תחום נכסל

לשכה משפטית

200% 56\56498\ט מ\נח]\1ם ט 9 \ :8

עיריית עכו (1 בןָ8 5ב1

ויצמן 35, ת.ד 2007, עכו 2412001 | טלפון 04-9956124, פקס 04-9956167| מוקד עירוני 4911* ₪ּ

םון וו םו(, 35, כן ).+ 2007, +ב) 2412001 | (|: 04-9956124, ם|בגגן): 04-9956167| ם 5ן |ובו 8ו() 4911* > ₪ 6| וו וחטרח.60 68310603 | ו וחטרח. סא 3. טטצ 6 4 )+

4

מ

עיריית עכו /1 בן 8 בו

ויצמן 35, ת.ד 2007, עכו 2412001 | טלפון 04-9956124, פקס 04-9956167| מוקד עירוני 4911* מו ם!(, 35, כן,.ג\ 2007, +ב! 2412001 | (|,: 04-9956124, ם|בוגן,: 04-9956167| םןבן |/בו 8ו[6) 4911* ( 55 בץ). מ ₪

|ו.וחטרח.0א)60810603! | [ו.וחטרח. סאא 3.עטעטעט

בין:

לבין:

לבין:

הואיל (1)

והואיל (2)

והואיל (3)

והואיל (4)

והואיל (5)

והואיל (6)

והואיל (7)

והואיל (8)

והואיל (9)

והואיל (10)

והואיל (11)

. א(" לשכה משפטית

| +ה6ו+זהק 6כ |ג68.\

₪ מו

<> עכז.5ב) : סה

חצר אי שלם

נספח א'

שם תרט. שואי ג.

מסי הומנה: 080997

נח+ 1116: חלקה . 100.

כתובת. עכו

חוזה (תכירה)

שנחתם ביום לחודש שנת 2024

עיריית עכו מספר 500276001

שכתובתה לצורך חוזה זה

רחוב ויצמן 35, תייד 2007, עכו 2412001

(שתקרא להלן: '" העיריה ו/או ''המועצה"') מצד אחד

חברת ערים - חברה לפיתוח עירוני בע''מ ח.צ.520029810

שכתובתה לצורך חוזה זה

רחוב המלאכה 3, נצרת עילית

(שתקרא להלן: "הקבלן") מצד שנל

חברת החשמל לישראל בע''מ (אגף רשת חיפה והצפון)

חברה ציבורית הרשומה בישראל ח.צ. 52-0000472

שכתובתה לצורכי חוזה זה

רחוב החשמל 19,תייד 179,חיפה 3100101

(שתיקרא להלן : '"החברה") מצד שליש

והעירייה מצהירה בזאת כי הינה הבעלים של המקרקעין הנמצאים בעכו הרשומים בלשכת רישום המקרקעין כחלקה 100 בגוש 21116 (המקרקעין הנייל יקראו להלן: '"המגרש");

על המגרש ו/או על מגרשים סמוכים, נבנה/נבנו בניין/יס המיועד לשמש למגורים (להלן:

"הבניון");

והיזם שבנה את הבניין הזמין מן החברה, בהזמנת חיבור שמספרה 73980997 חיבור חשמל לבניין ממערכת אספקת החשמל של החברה, לשם מתן אספקת חשמל למגורים (להלן:

ייהתזמנה");

ולצורך מתן אספקת החשמל לבניין בהיקף שצוין בהזמנה, נדרש חדר לחברה, שיהיה בבעלותה ובשליטתה הבלעדית, בו יותקנו אמצעי השנאה ומתקני חשמל, והכל בהתאם לאמות המידה שנקבעו על ידי רשות החשמל (להלן : ''אמות המידה');

ולצורך מתן אספקת חשמל בנה/בונה הקבלן חדר בקומה קרקע (קרקע/ תת קרקעית) בשטח של כ-41.145 מ"ר שגבולותיו מסומנים באדום בנספח בי לחוזה זה, הידוע בשם תייט ''עוזי 3 (להלן : *'החדר"). החדר ישמש לצרכי תחנת טרנספורמציה (המגרש והבניין הכולל את החדר

יקראו להלן ביחד: "הנכס");

והעירייה מוסמכת להעביר לחברה את זכויות החכירה בחדר ולתת לחברה את יתר הזכויות כמפורט להלן בחוזה זה בכפוף לאישור מועצה ושר הפנים ;

והעירייה מצהירה כי אין בקשר לחדר כל חוב, משכנתא, עיקול, שעכוד, זכות צד גי אחרת כלשהי או תביעה מכל מין וסוג שהיא.

וכרצון החברה לקנות זכויות חכירה מהוונות בחדר לצורך התקנת, אחזקת והפעלת מתקני טרנספורמציה כשהוא נקי מכל חוב, משכנתא, עיקול, שעבוד, זכות צד ג' אחרת כלשהי או תביעה מכל מין וסוג שהיא, ולקבל מהעירייה את יתר הזכויות הנזכרות בגוף החוזה שלהלן ;

וברצון העירייה להעביר לחברה את זכויות החכירה המהוונות בחדר ולתת לחברה את יתר הזכויות המפורטות בגוף החוזה שלהלן ובנספחיו;

וידוע לצדדים כי חוזה זה טעון אישור המועצה ברוב חבריה בהתאם לסעיף 188 לפקודת.

העיריות (להלן: "הפקודה") וטעון אישור שר הפנים על פי הפקודה;

והצדדים מבקשים לעגן את כל ההסכמות ביניהם בחוזה מפורט בכתב;

₪

4 ₪

+ ₪

0 + '. 6

לשכהמשפטית

וחדוה ק6כ |83 |

עכז.5ב).440

חצי אי טולט שלש

אשר על כן הוצהר, הותנה והוסכם בין הצדדים כדלקמן:

1. מבוא ונספחים

1 המבוא לחוזה זה ונספחיו מהווים חלק בלתי נפרד מחוזה זה ומחייבים את הצדדים.

2 ואלה נספחי החוזה :

נספת "אי - | נסח רישום של החלקה בה מצוי המגרש.

נספח '"א1'' - = החלטת מועצה מיום

נספח ייביי - | תרשים סביבה של החדר, ובו סימון של החדר, זכויות מעבר וגישה ותוואי כבלים

נספח "יג" בקשה לרישום הערת אזהרה/ בקשה לרישום הערה לפי תקנה 27(א) לתקנות

המקרקעין (ניהול ורישום) התשעייב-2011.

נספח "ד" בקשה למחיקת הערת אזהרה

2 החכירת

1 העירייה מתחייבת בזה להחכיר לחברה זכויות חכירה מהוונות בחדר והחכרה מתחייבת בזה לחכור את זכויות החכירה המהוונות בחדר מהעירייה, הכל בהתאם להוראות חוזה זה לתקופת חכירה של 25 שנה שתחילתה ממועד חתימת הסכם זה (להלן: "תקופת החכירה הראשונה");

2 ניתנת בזאת לחברה אופציה להארכת תקופת התכירה הראשונה בשתי תקופות נוספות של 10

שנים כל אחת (להלן: "תקופות ההארכה'"), כפי שיפורט להלן:

1 החברה תפנה לעירייה 18 חודשים לפני תום תקופת החכירה הראשונה או השנייה בבקשה למימוש אופציית ההארכה עפ"י הסכם זה, ותצרף לבקשה חוות דעת שלה ו/או מטעמה באשר לנחיצות החדר והצורך במימוש תקופת ההארכה (או תקופת ההארכה הנוספת, לפי העניין). העירייה תשיב לחברה בתוך 3 חודשים מעת קבלת הבקשה כאמור.

2 מועצת העיר תאשר את ההארכה המבוקשת, אלא אס סברה כי אין נחיצות לחדר, על

אף חוות הדעת מטעם החברה, שאז העירייה תפנה לרשות החשמל לקבלת הכרעה סופית לגבי המשך ההתקשרות. החלטת רשות החשמל תחייב את שני הצדדים.

3 למען הסר ספק, יובהר כי הזכויות המוענקות לחברה עפ"י חוזה זה הינן למטרת אספקת חשמל בלכד בהתאם לדין החל על החברה ולרישיונה (להלן : "מטרת החכירה'

תקופה החכירה הראשונה ותקופות הארכה, ככל שימומשו, יכונו להלן ביחד: "תקופת החכירה"'.

4 במידה שהחברה תיאלץ/תידרש להעתיק את החדר במהלך תקופת החכירה וזאת מכל סיבה שהיא הנובעת מהעירייה, לרבות סירוב העירייה לאשר את תקופות ההארכה בניגוד לעמדת.

רשות החשמל, העירייה מתחייבת לשאת בכל העלויות לצורך פירוק החדר והתשתית בהתאם לאמות המידה, וכן מתחייבת העירייה למצוא מקום חלופי לחדר לצורך המשך אספקת החשמל עפ"י ההזמנה. במקרה כזה, ייחתם נספח תיקון להסכם ובו יפורטו פרטי החדר החלופי, ויתר תנאי ההסכם זה יחולו על החדר החלופי בהתאמה, כפוף לאישור לפי סעיף 188 לפקודת העיריות מובהר כי החברה לא תעתיק החדר אלא לאחר התקיימות כל התנאים האמורים, באופן ובתנאים שיסוכמו בין הצדדים בכתב, וכך שתישמר רציפות האספקה לצרכנים. במידה והעתקת החדר תהיה ביוזמת החברה, החברה מתחייבת לשאת בכל העלויות העתקה והצבת חדר אחר.

5 במקרה בו החכרה תיאלץ להעתיק את החדר מסיבות שאינן נובעות מהעירייה, תנאי להעתקת החדר הוא מציאת מקום חלופי לחדר באחריות צד ג' וכן פתיחת הזמנה להעתקה בחברת החשמל ע"י צד ג'. מובהר כי החברה לא תפנה את החדר אלא בכפוף לעמידה בכל התנאים כאמור ובכל מקרה העירייה לא תישא בעלויות העתקת החדר. העירייה תסייע לצד ג' ו/או לחברה, במידת האפשר ומבלי שיהא בכך כדי לחייב אותה בעניין, למציאת מקום חילופי כאמור.

6 מובהר כי בסיום תקופת החכירה, וכן ככל שהחברה לא ביקשה לממש את תקופות הארכה (כולן.

או חלקן), וכן אס העירייה סברה כי אין נחיצות לחדר ועמדתה התקבלה ע"י רשות החשמל, החברה תישא בכל ההוצאות הנדרשות לצורך פירוק החדר והתשתית ובאחריותה לאתר מקום חלופי לציוד.

₪

עיריית עכז ו בוָ8 5 בו

ויצמן 35, ת.ד 2007, עכו 2412001 | טלפון 04-9956124, פקס 7 מוקד עירוני 4911*

4

מו םון, 35, כן ).ג > 2007, 5ב] 2412001 | ([): 04-9956124, פ|בגגן): 4-9956167ס| ם, בן |(בף![פ) 4911* % ₪5 | 3 |ו.וחטרח.סא)68810)603! | !ו וחטרח.סאא 3.עטעצעצ 6 )+06

עיריית עכו )1 בי 5 ב1

ויצמן 35, ת.ד 2007, עכו 2412001 | טלפון 04-9956124, פקס 04-9956167| מוקד עירוני 4911* טונ ם!ן, 35, כן\.נ > 2007, +ב) 2412001 | (|,: 04-9956124, ם|פגגן + 04-9956167| ם, 5ן |(בו 6[!6) 4911* |ו.וחטרח.סא 628106653 | זו וחטרח.ס86%. טע

ת

. (" לשכה משפטית

בב 63 |1688

עכז 5ב סאאת

זוצי אי ; שלם

השימוש בחדר וסיום מוקדם.

החברה רשאית להשתמש בחדר רק למטרת התכירה.

החברה מצהירה ומסכימה לכך, שככל שלא יהיה צורך בחדר למטרת החכירה, היא תודיע על כך לעירייה מוקדם ככל הניתן ותפסיק להשתמש בחדר למטרת חדרי טרנספורמציה ו/או לא תזדקק לחדר וההסכם יובא לידי סיום. העיריה תשיב לחברה חלק יחסי של דמי החכירה לתקופה (מתוך תקופת החכירה הראשונה) אשר טרם נוצלה.

הצהרות העירייה והקבלן.

1 הקבלן מצהיר ומאשר בזה כדלקמן:

1 כי לצורך חיבור הבניין לרשת החשמל הוא קיבל מידי החברה מפרט טכני, ובנה/בונה את החדר על פיו ועל פי היתר בניה שניתן כדין על ידי הרשות המוסמכת לכך, לרבות עמידה בהוראות חוק הקרינה הבלתי מייננת, התשסי'ו-2006.

2 כי אין כל מניעה התלויה בו או לפי כל דין לקיום התחייבויותיו כלפי החברה על פי החוזה.

2 העירייה מצהירה ומאשרת בזה כדלקמן:

1 ככי לצורך חיבור הבניין לרשת החשמל הובא לידיעתה כי הקבלן קיבל מידי החברה מפרט טכני, והחדר נבנה למיטב ידיעתה על פיו ועל פי היתר בניה שניתן כדין על ידי הרשות המוסמכת לכך.

2 ככי אין כל מניעה התלויה בה או לפי כל דין לקיום התחייבויותיה כלפי החברה על פי החוזה, כפוף לצורך באישור מועצה ואישור שר הפנים.

43 ככי עד לרישום זכויות החברה בחדר, תדאג כי לחברה תהיינה זכויות חזקה ושימוש ייחודיים לצורך שימוש בחדר למטרת החכירה .

3 החכרה מצהירה, מתחייבת ומאשרת בוה כדלקמן:

1 ככי ידוע לחברה שהיא רשאית להשתמש בנכס אך ורק למטרת החכירה ובהתאםם להוראות חוזה זה וכי אסור לחברה לעשות שימוש בחדר לכל מטרה אחרת שהיא.

2 כי בדקה את החדר תכנונית אדריכלית ומצאה אותו מתאים לצרכיה, וכי היא מוותרת על כל טענה בעניין, למעט טענה אודות פגם או מוס נסתר וקונסטרוקציה.

43 ככיאין כל מניעה התלויה בה או לפי כל דין לקיום התחייבויותיה כלפי העירייה על פי החוזה.

4 ככ בחכירת הנכס ורישום הזכויות בו על שמה אין היא רוכשת זכויות בניה עתידיות.

כלשהן, גס אס אלה מוקנות למגרש והיא מוותרת ויתור מלא ומוחלט על כל זכות כאמור.

החברה נותנת לעירייה בחתימתה על חוזה זה את הסכמתה לכל שימוש שהוא שתבקש העירייה לעשות, בכל זכויות בניה שהן במגרש, בין קיימות ובין עתידיות, והיא מתחייבת שלא להתנגד לבניה שתבקש העירייה לבנות במגרש, ובלבד שהשימוש נעשה כדין, וכן שלא תהיה בכך משום פגיעה בחדר ו/או בשימוש בחדר כאמור בסעיף 3 לעיל.

ו/או בזכויות החברה על פי חוזה זה ונספחיו ו/או זכויות החברה עפ"י הדין החל עליה מתוקף היותה ספק חשמל.

מסירת החזקה

1 במעמד חתימת חוזה זה העירייה מוסרת את החזקה המלאה והייחודית בחדר לחברה והחברה מקבלת לידיה את החזקה בחדר מידי העירייה (להלן: "יום המטירה").

=

תי

5

כל פעולות של הנחת כבלים ו/או שימוש בזכות המעבר והגישה ו/או שימוש בחדר כאמור שנעשו ע"י החברה בנכס, על פי האמור להלן בסעיף 8, לפני יום המסירה בפועל, יראו אותן כאילו נעשו בידיעתה ובהסכמתה של העירייה בלבד שתואמו מראש עס העירייה ו/או מי מטעמה.

3

- 4

*א ₪ >(

- ה )ם

עיריית עכו וָ1ַבן 8 בו

ויצמן 35, ת.ד 2007, עכו 2412001 | טלפון 04-9956124, פקס 04-9956167| מוקד עירוני 4911* 8 בן, 35, כן).ג + 2007, +ב) 2412001 | (|,: 04-9956124, ם|בגגן,: 04-9956167| ם, 5] !(בוף![6) 4911* |ו.והטרח.0א608!06036|! | זו וחטרח.סאא 4. טע

לשכה משפטית

והדזה ק6כ |73 1

> עכז.5ב) :660

חצ אי טולה שלם

6. אחריות

6 - אחריות הקבלן.

41

2

3

4

הקבלן יישא באחריות לטיב החומרים ולאיכות הבניה של החדר, בהתאם להוראות חוק המכר (דירות), תשל"ג - 1973 והתקנות על פיו, החל מיום המסירה.

נתגלה ליקוי בטיב החומרים ו/או באיכות הבניה של החדר ו/או כל ליקוי אחר שבאחריות הקבלן.

(להלן : ''הליקוי'') תודיע על כך החברה בהקדם לקבלן.

הקבלן מתחייב לתקן כל ליקוי שבאחריותו כאמור בסעיף 6.1 לעיל, וזאת תוך זמן סביר בנסיבות העניין, ובהתאם להוראות הביצוע הטכניות והמקצועיות של החברה. לא תיקן הקבלן את הליקוי כאמור, תהיה החברה רשאית, לאחר מתן התראה בכתב של 15 ימים שלא נענתה, לבצע.

את התיקון הנדרש על חשבונו של הקבלן, והקבלן מתחייב להחזיר לחברה את הוצאות התיקון, מיד עס דרישתה הראשונה. מוסכם בזה, כי חשבון שיוגש ע"י החברה יהווה ראיה לכאורה לגבי ההוצאות.

על אף האמור בסעיף 6.3 לעיל, תיקונים שיש לבצעם בדחיפות על מנת למנוע פגיעה בגוף או בנפש, או שהם הכרחיים להמשך אספקת חשמל לצרכנים, יבוצעו ע"י החברה מיידית, על חשבון הקבלן. הודעה על כך תימסר לקבלן בהקדם האפשרי. הקבלן מתחייב בנסיבות אלו להחציר לחברה את הוצאות התיקון, מיד עס דרישתה הראשונה. מוסכם בזה, כי חשבון שיוגש ע"י החכרה יהווה ראיה לכאורה לגבי ההוצאות.

6 - אחריות החברת

5

6

כל ליקוי שיגרם בחדר הנובע מפעולה, מעשה ו/או מחדל של החברה בשימוש בחדר ובאחזקתו, יחול תיקונו על החברה (למעט הליקויים האמורים בסעיף 6.1) ויעשה על חשבונה, ככל שיש צורך בתיקון.

1 החברה מתחייבת לבצע את העבודות ולהקים את המתקנים בחדר בהתאם לדין ולתקניס המחייבים, לרבות כל היתר נדרש. מוסכם בזאת כי החברה תבצע בעצמה ועל חשבונה כל שינוי אשר יידרש במבנה החדר ו/או הנכס על מנת להתאימו להוראות כל.

דין אשר יחול החל ממועד סיום האחריות כאמור בסעיף 6.1 ולא תהיה לה כל טענה ו/או דרישה בקשר עם כך.

2 החברה מתחייבת לתחזק החדר והמתקנים שימצאו בו. כן מתחייבת החברה לנעול את.

החדר על מנת למנוע כניסת אנשים בלתי מורשים.

3 החברה מתחייבת לפעול בהתאם להוראות חוק הקרינה הבלתי מייננת, התשסייו-2006 והתקנות על פיו.

4 החדר, המתקנים המצויים בו והעבודות המבוצעות בו ו/או שיבוצעו בו יהיו מבוטחים כנדרש לפי הנסיבות במסגרת הביטוחים הנערכים לרכוש החברה על ידי החברה ולשיקול דעתה.

5 החברה מתחייבת לתקן על חשבונה ועל אחריותה תוך זמן סביר כל נזק שיגרם לנכס עקב ביצוע עבודות על ידה בחדר ו/או בנכס ו/או בצנרת, להשיב את המצב לקדמותו ולהימנע ככל הניתן מגרימת נזק לנכס ו/או לשימוש בו, על פי כל דין.

7 רישום החברה כבעלת זכויות חכירה בחדר

14

החברה תדאג לרשום את זכויות החכירה בחדר על שם החברה בלשכת רישום המקרקעין לאחר קבלת אישור שר הפנים להסכם זה. ככל ומדובר ברשות איתנה - רשאית החברה לפעול מיידית לרישום זכויות החכירה ו/או רישום הערת אזהרה מיד לאחר חתימת הסכם זה ואישור מועצת העיר (ככל וטרם התקבל). על אף האמור לעיל, ניתן בואת לחברה אישור לרשום הערת אזהרה עד לקבלת אישור שר הפנים. החכרה תפקיד בידי העירייה בקשה חתומה למחיקת הערת אזהרה, בנוסח המצ'יב כנספח די. ככל שהחוזה לא יאושר עי'י משרד הפנים, תפעל העירייה לביטול הערת האזהרה בכפוף להתראה בכתב לחברה של 21 ימים מראש.

העירייה תפעל לקבלת אישורו של שר הפנים לחוזה זה, באופן שיאפשר רישום זכויות החכירה כאמור.

₪

-." ₪( .

2 ה -)ם

3

4

5

6

0 ₪ לשכה משפטית

-- +63 |1.663

> עכז.שב\ - 60))ות

חצ אי טולב שלם

בזמן רישום זכויות החכירה בחדר על שם החברה, כאמור לעיל, יהיה החדר חופשי מכל עיקול, משכנתא או זכות כלשהי לצד שלישי.

העירייה מתחייבת לחתום לחברה על כל מסמך נדרש לצורך רישום חכירה, רישום הערת אזהרה או רישום הערה לפי תקנה 27 לתקנות המקרקעין (ניהול ורישום), תשע"ב - 2011 (להלן : "תקנות הרישום") בדבר יעוד החדר (ככל שיהיה צורך וככל שהעירייה תידרש לחתום על בקשה זו) וזאת.

תוך 14 ימים מיום דרישת החברה ולאחר חתימת ההסכם.

החכרה מתחייבת להמציא לעירייה אישור על ביצוע פעולות הרישום.

הוראות חוזה זה יהוו תנאי החכירה ויצורפו לשטר החכירה.

החברה רשאית לרשום לזכותה זיקת הנאה בגין הזכויות להנחת כבלים, המעבר והגישה במקרקעין, בהתאם לאמור בסעיף 8 להלן ועפייי התוואי המסומן בתשריט המהווה נספח בי לחוזה. הצורך ברישום יעשה לפי שיקול דעתה הבלעדי של החברה ועל חשבונה, וזאת במקרים חריגים בלבד בהם יש חשש לקושי תפעולי ובטיחותי.

למען הסר ספק, החברה תשא בכל ההוצאות הכרוכות לצורך רישום החכירה, ו/או הערות לרבות.

הכנת המסמכים, תוכניות המדידה וכן כל מסמך אחר הנדרש לצורך רישום כאמור ובתשלום אגרות והיטלים והוצאות הקשורות ברישומים. העירייה מתחייבת לחתום על כל מסמך וכן להמציא כל מסמך הנדרש לצורך רישום החכירה וההערות בכפוף לכל דין ולשתף פעולה עם כל.

גורם לביצוע הרישומים הני"ל.

8 זכות להנחת כבלים, מעבר וגישה

4

43

עיריית עכו )1 בןָ8 5ב1

העירייה נותנת בזה לחברה זכות להניח כבלי חשמל ואביזרים וכל ציוד נלווה בצנרת, שבתחום הנכס, ומסומנת בצבע צהוב בנספח בי המצורף לחוזה (להלן : "הצנרת"). החברה תהיה רשאית.

להחזיק את כבלי החשמל והאביזרים בצנרת, לתחזקם להוציאם, לשנותס, לתקנס, להחליפם ו/או להוסיף עליהם בכל עת לפי הנדרש ו/או לעשות כל עבודה אחרת בצנרת כפי שתמצא לנחו (להלן : ''הנחת כבלים") הכל בכפוף לאמור בסעיף 6.6 לעיל, בשינויים המחויבים.

העירייה נותנת בזה לחברה, לעובדיה, לשליחיה, לקבלניה, ולכל בא כוח אחר מטעמה, זכות מעבר חופשי וגישה חופשית, ברגל וברכב כבד, יום ולילה ובכל עת, אל החדר וכן אל הצנרת וכן אל פיר/ פתח להורדת ציוד, וזאת דרך המעבר המסומן בנספח ב' בצבע כחול (להלן: "המעבר והגישה").

מבלי לגרוע מהאמור לעיל, במסגרת שימושה בזכות המעבר והגישה רשאית החברה להעביר טרנספורמטוריס (שמשקלם עשוי להגיע ל- 5 טון כל אחד (ואף יותר), וכן לכצע התקנה, החזקה והפעלה של מתקני חשמל בחדר ועבודות בקשר לכך, שינויים ו/או תיקונים פנימיים בחדר ו/או במתקני החשמל שבו, וכן להניח כבלים וזאת בתנאי שבכל מקרה שהחברה תבצע עבודות ו/או תיקונים כאמור לעיל היא תחזיר מיד עם סיום העבודות את מצב רצועת הקרקע לקדמותו על חשבונה ותתקן על חשבונה כל נזק שיגרם, אם יגרם, בגיץ העבודות הנייל. החברה תפעל בהתאם.

לכל דין בכל הקשור לביצוע עבודות על ידח.

העירייה מתחייבת כדלקמן:

1 לא להניח ולא להרשות לאחר להניח חומרים או חפצים כלשהם בקרכת החדר בתוואי המעבר והגישה אל החדר, וכן לא לחסום או להפריע את המעבר והגישה, והעירייה נותנת בזה לחברה את הזכות והרשות לסלק את החומרים או החפצים כנייל על חשבונה במקרה של הפרת ההתחייבות האמורה.

2 ככל עבודות בנין או עבודות אחרות בקרבת החדר שיבוצעו על ידי העירייה או עבורה, יוצאו לפועל ככל האפשר באופן המונע כל נזק, הפסד או הפרעה לחדר ו/או למיתקן או ציוד כלשהו של החברה וכי עבודות כאלו לא יפריעו למעבר ו/או להפעלת מתקני החשמל של החברה.

מקום שבו יש חשש כי העבודות יגרמו נזק או הפסד או הפרעה כאמור לעיל, יתואמו העבודות טרם ביצוען עס החברה.

3 לא לבצע - בלי הסכמתה המוקדמת בכתב של החברה - עבודה כל שהיא של בניה, הריסה, תיקון או חפירת תעלות, חפירת בורות או נטיעת עצים - במרחק של פחות מ-

5 מטר מהחדר ו/או מהצנרת, ולא לבצע נעיצת יתדות מתכת ו/או ווויס ו/או מסמרים וכיוצ'יב ו/או כל עכודה אחרת בצנרת ובקירות החדר.

זו

ויצמן 35, ת.ד 2007, עכו 2412001 | טלפון 04-9956124, פקס 956167פ04-9| מוקד עירוני 4911* .

ןו םון, 35, כ .+ 2007, +ב) 2412001 | ![: 04-9956124, ם!פגגן,: 04-9956167| ם, 5ן ו(בו 6[!8) 4911* |ו.וחטרח.סא)603|0603! | |ו.והטרח.סאאבּ.עצעעטעש

4

ף ₪ >|

6 - 3

5

לשכה משפטית

63 |608 |

שב

עכז.5ב) :60

חצי אי צולה שלם

4 במידה והעירייה תפר התחייבות מהתחייבויותיה כמפורט בסעיף אה, מתחייבת העירייה לפצות את החברה על כל נזק או הפסד שייגרמו לה, ואת לאחר שהחברה נתנה לעירייה הודעה לסילוק מוקדמת בכתב של 18 יום, והעירייה לא עשתה כן תוך המועד הקבוע בדרישה, וזאת למעט במקרים של סכנה בטיחותית מיידית לגוף ו/או לרכוש.

9 התמורת

1 בכפוף לתנאים המפורטים להלן, תשלם החברה תמורת ביצוע התחייבויות העיריה עפ"י חוזה זה סך של 13,211.10 ₪ (ובמילים : שלושה עשר אלף מאתיס ואחד עשר שקלים + 10 אגי) בצירוף מס ערך מוסף כדין (להלן : 'יהתמורה בגין רכיב הקרקעיי). התמורה הנייל הינה בגין רכיב הקרקע ל 3 שנאים וזאת על פי תעריף שנקבע על ידי רשות החשמל המעודכן למועד החתימה על חוזה זה.

2 בנוסף תשלם החברה לקבלן בגין רכיב הבניה, סך של 337,856.40 ש"ח (במילים: שלוש מאות.

שלושים ושבעה אלף שמונה מאות חמישים ושישה שקלים + 40 אג') בצירוף מס ערך מוסף כדין (להלן : "התמורה בגין רכיב הבניה'') וזאת על פי התעריף המעודכן שנקבע על ידי רשות החשמל.

למועד החתימה על חוזה זה. (התמורה בגין רכיב הקרקע והתמורה בגין רכיב הבניה ייקראו להלן: '"התמורה").

3 תשלום התמורה לעירייה יבוצע תוך 30 יום ממועד מילוי כל התנאים שלהלן, לפי המאוחר ביניהם, לחשבון בנק מסי 3500003 סניף 960 בבנק לאומי על שם העירייה.

ואלה התנאים לביצוע התשלום בהתאם לחוזה :

1 החדר נמסר לחברה.

2 תשלום מלוא הסכומים הנדרשים במסגרת ההזמנה.

3 קבלת אישור מועצה (נספח א1').

4 דרישת תשלום מפורטת. טופס דיווח עסקת אקראי מקורי ומשולס יומצא תוך 7 ימים ממועד קבלת התמורה.

5 המצאת אישור על ניהול ספרים לפי חוק עסקאות גופים ציבוריים (אכיפת ניהול חשבונות ותשלום חובות מס), התשלייו - 1976, המצאת אישור כדין מאת רשויות המטי לניכוי מס או פטור מניכוי מס במקור. במועד תשלום התמורה, תנכה החברה מש בשיעור הקבוע בדין.

6 המצאת טופס פרטי בנק מלא וחתום לצורך העברה בנקאית + צילום המחאה עס פרטי החשנבון / אישור הבנק לניהול החשבון.

7 קבלת אישור שר הפנים / פרסום הכרזת הרשות כאיתנה (לצורך תשלום בגין רכיב הקרקע בלבד). מובהר כי התשלום תמורה בגין רכיב הבניה אין צורך בהצגת אישור שר הפנים / פרסום הכרזת הרשות כאיתנה.

4 התשלום לקבלן בגין רכיב הבנייה, יבוצע תוך שוטף + 45 יום ממועד מילוי כל התנאים שלהלן, לפי המאוחר ביניהם, לחשבון מסי בבנק סניף עלשם .

ואלה התנאים לביצוע התשלום בהתאם לחוז :

1 החדר נמסר לחברה.

2 תשלום מלוא הסכומים הנדרשים במסגרת ההזמנה.

3 קבלת אישור מועצה (נספח א1').

4 המצאת אישור על רישום הערת אזהרה לטובת החברה או רישום הערה על וועוד לפ תקנה 27 לתקנות הרישום, כאמור בסעיף 7 לעיל.

5 המצאת חשנונית מס ערוכה כדין (מקור) או טופס דיווח על עסקת אקראי, מקורי ומשולס.

6 ככל שהקבלן הינו עוסק לצרכי מעי'מ: (1) המצאת אישור על ניהול ספרים לפי חוק עסקאות גופים ציבוריים (אכיפת ניהול חשבונות ותשלום חובות מס), התשלייו - 1976, ו(2) המצאת תעודת עוסק מורשה לצרכי מעיימ.

₪([

עיריית עכו 1 בןָ8 = בן

ויצמן 35, ת.ד 2007, עכו 2412001 | טלפון 04-9956124, פקס 04-9956167| מוקד עירוני 4911* ₪

ם!ווו ם!(, 35, כן .+ 2007, +ב) 2412001 | (|): 04-9956124 ם!פגגן,: 04-9956167| ם, בן |(בופ![6) 4911* % א %| !ו וחטרח.63!060860! | !ו וחטרח.0 אא 3. טטצ 4 0

4

א

עיריית עכו ובו 5 בו

ויצמן 35, ת.ד 2007, עכו 2412001 | טלפון 04-9956124, פקס 04-9956167| מוקד עירוני 4911* ג םון, 35, כן ).+ 2007, 5ב] 2412001 | (|,: 04-9956124, ם|בגגן: 4-9956167ס]| םן 5ן |(ב6(!8; 4911* !ו והטרח.0א60310603! | !ו וחטרח. ס\א4. עעעטע

0

וב

3

4

* ₪ לשכה משפטית

- 63 |623 |

> עכז.5ב)- 660

חצי אי עולה שלם

7 המצאת אישור כדין מאת רשויות המס לניכוי מס או פטור מניכוי מס במקור. במועד תשלום התמורה, תנכה החברה מס בשיעור הקבוע בדין.

המצאת טופס פרטי בנק מלא וחתום לצורך העברה בנקאית + צילום המחאה עם פרטי החשבון / אישור הבנק לניהול החשבון.

קבלת תעודת גמר או טופס 4 חתום ומאושר כדין.

1 מוסכם על העירייה והקבלן כי ככל שמשרד הפנים ו/או מועצת העיר יסרבו לאשר את החוזה, מתחייב הקבלן, להשיב לחברה את רכיב הבניה ששולם לקבלן עפ"י המחירון שיהיה קיים באותה עת.

2 התמורה הנזכרת עבור רכיב הקרקע ורכיב הבניה לעיל מהווה את התמורה המלאה והיחידה עבור כל ההתחייבויות, הזכויות ושאר ההנאות אשר העירייה והקכלן התחייבו לתת לחברה לפי חוזה זה.

> מיסים, היטלים ותשלומי חובה.

1 העירייה מצהירה ומתחייבת, כי תשא בתשלום המלא של מס שבח מקרקעין ו/או מס הכנסה והיטל השבחה אס יחולו על נשוא החוזה.

2 הואיל והעירייה, כרשות מקומית, פטורה מתשלום מס שבח לפי סעיף 72 לחוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה) תשכ"ג-1963, אין צורך בתשלום מקדמה לפי תיקון מס' 70 לחוק זה.

3 תחברה בלבד תישא בתשלום מס רכישה החל לגבי חכירת החדר.

4 לאחר ביצוע הדיווח לרשות המסים כל צד יעביר לצד השני את פרטי הדיווח ואת מספר השומה.

מוסכם בזה בין הצדדים כי העירייה תשלם את כל המסים, הארנונות, האגרות, ההיטליםם (לרבות היטל השבחה בין אס הוצאה דרישה לתשלום ובין אס עדיין לא) וכל יתר תשלומי החובה.

השוטפים מכל מין וסוג שהוא, לרבות בגין עבודות הפיתוח שביצוען יידרש לשם הקמת החדר בהתאם להיתר ולתנאיו, החלים לגבי הנכס ו/או החדר ו/או הכניין מטעם הממשלה ו/או כל רשות אחרת לרבות רמי'י, וזאת עד ליום המסירה. מיום המסירה ואילך ישולמו המסים שלעיל ע"י החברה, למעט תשלומי החובה שכלולים בתנאי ההיתר או מתחייבים מתנאיו.

5 החברה תישא בתשלום הוצאות רישום החדר הכוללות, לפי העניין ; אגרות רישו ; חלקה היחסיי בגין הוצאות רישום הבית המשותף; הוצאות בגין הכנת תשריט לרישום זיקת הנאה; הוצאות בגין רישום החכירה.

חתימה על מסמכים דרושים

הצדדים מתחייבים לחתום על כל המסמכים שיהיו דרושים לשם ביצועו של חוזה זה, להמציא כל אישור שיידרש על ידי הרשויות המוסמכות בקשר עס העסקה נשוא חוזה זה ולהופיע בכל משרד מוסד.

ו/או בכל מקום אחר ובפני כל גורם אחר לרבות רמייי, והכל לשם ביצועו של חוזה זה בהתאם ללוח הזמנים הקבוע בו.

המחאת זכות

1 צד לחוזה לא ימחה ו/או יסב ו/או יעביר ו/או ישעבד, באופן מלא, או חלקי, לאחר, את החוזה או ההזמנה או כל חיוב ו/או זכות ו/או טובת הנאה הכלולים בהם, ללא קכלת הסכמתו המפורשת של הצד השני לחוזה בכתב ומראש (למעט האמור בסייק 14.4 להלן או חיוב שהיה קיים עובר למועד החתימה על חוזה זה). צד לא יסרב להמחאה כאמור אלא מטעמים סבירים וענייניים.

2 המחתחאה ו/או הסבה ו/או שיעבוד שלא ניתנה להם הסכמה כאמור, יהיו בטליס ומבוטליס ואותו צד ימשיך להיות חייב בהתחייבויות מכוח החוזה.

3 האמור לעיל בסייק 14.1, 14.2 אינו מונע מהעירייה לבצע עסקאות בנכס (למעט בחדר), ובלבד שזכויותיה של החברה לפי חוזה וה לא תפגענה, וכן לא ימנע מהעירייה להסב את התחייבויותיה וזכויותיה עפ"י חוזה זה לתאגיד עירוני בשליטת העירייה. יחד עם זאת, במקרה בו הסבה כאמור לא כוללת זכויות קנייניות, העירייה תמשיך לחוב כלפי החברה בהתאם לחוזה זה.

4 מבלי לגרוע מהאמור לעיל, החברה תהיה רשאית להמחות ו/או להסב ו/או להעביר ו/או לשעבד את החוזה או כל חיוב ו/או זכות ו/או טובת הנאה הכלולים בו לחכרת בת, או לחברה קשורה (כהגדרתה בחוק ניירות ערך, תשכ"ח -1968) של החברה וכן תהא רשאית להמחות ו/או להסב

₪[

6

7ב

8

עיריית עכו וָ1 בוָ8 6 ב1

לשכהמשפטית

₪

('-ק 063 |1.6083 - ₪

4" ו 5

660 )ב5-זכע‎

חצ אי לולה אלש

ו/או להעביר ו/או לשעבד את החוזה או כל חיוב ו/או זכות ו/או טובת הנאה הכלולים בו, לכל גורם, במקרה של שינוי ו/או פיצול מכני או מכירת נכסים של החברה, המתחייב על פי הוראות כל דין ובכלל זה, הוראות חוק משק החשמל, תשנ"ו - 1996 ו/או הוראות חוק החברות הממשלתיות, תשל"ה - 1975 ו/או החלטות ממשלה ו/או הסכם עם המדינה ו/או על פי הנחיית רגולטור מוסמך ו/או המבוצע/יס באישורו/ם. מובהר כי חוזה זה מחייב את העירייה ו/או מי שיבוא תחתיה על פי סעיף זה.

- ויתור

שום ויתור, הימנעות מפעולה או מתן ארכה מצד אחד למשנהו ו/או אי שימוש בזכות מהזכויות המוקנות לו בחוזה, לא ייחשב כויתור על זכויותיו ולא יהווה תקדים ולא ישמש מניעה לכל תביעה או טענה מצדו, אלא אס נעשה הדבר בכתב.

תרופות.

1 מבלי לפגוע בכל הוראה אחרת של החוזה - בכל מקרה של הפרת החוזה או תנאי מתנאיו על ידי מי מהצדדים תחולנה הוראות חוק החוזים (תרופות בשל הפרת חוזה) התשלייא - 1970 (להלן:

''חוק התרופות'').

2 הפרה של סעיפים 4, 5, 6, 7, 8, 9, 12 ו-14 תהווה הפרה יסודית כהגדרתה בסימן ב' לחוק התרופות, על כל המשתמע מכך.

חוזה זה טעון אישור מועצת העיריה ושר הפנים (או אישור עירייה איתנה).

שונות

1 הסכם זה יהיה כפוף להוראות חוק משק החשמל, התשני'ו - 1996, אמות המידה שהותקנו מכוחו ע'יי רשות החשמל, וכן לכל הוראות חוק, דין, נוהל, והחלטות ממשלה או כל רשות מוסמכת שהיא שיחולו ביחס להתקשרויות מסוג זה החלות על החברה או על העירייה.

2 כל הוראה מהוראות חוזה זה אינה באה לגרוע מהוראה אחרת של החוזה, כי אס להוסיף עליה.

3 כל האמור בח

[הטקסט קוצץ - הקובץ המלא זמין בקישור למקור]