פרוטוקול מס' 11 · 14/07/2009

מועצה מקומית אלפי מנשהמועצה מקומית אלפי מנשהמועצה מקומית אלפי מנשהמועצה מקומית אלפי מנשה 44851 44851 44851 44851

09 09 09 09 - - - - 7925262 7925262 7925262 7925262 1

2009

ט"תשס תמוז ד"כ

6575

11 11 11 11

14.7.09 14.7.09 14.7.09 14.7.09 (( ((

::::משתתפיםמשתתפיםמשתתפיםמשתתפים

ראש המועצה -אליעזר חסדאי

אש המועצהמ ר"סגן ומ -לוי אודי

סגנית ראש המועצה -פנינה רום

חבר מועצה -זיו סימוןד "עו

חבר מועצה -משה רובשיץ

חבר מועצה -אמנון כרמי

חברת מועצה -מוסקוביץ עינת

חבר מועצה -משה אופיר

::::נוכחיםנוכחיםנוכחיםנוכחים

מזכיר המועצה -יעקב אוחיוןד "עו

מ"יוע –ד ברוך חייקין "עו

המבקר המועצ -שר שטיינמץא

מהנדס המועצה –ליאוניד ויסמן ' גאינ

חסריםחסריםחסריםחסרים :

חברת מועצה -דליה נחום לוי

גזבר המועצה -יוסי ברזילי

::::על סדר היוםעל סדר היוםעל סדר היוםעל סדר היום

1. 9 .

2. .שאילתות

3. .הצעות לסדר

4. מ בנוגע "בע( קרני שומרון)אשרון –אלפי מנשה . מ.אישור הסכם מ

2 .

מועצה מקומית אלפי מנשהמועצה מקומית אלפי מנשהמועצה מקומית אלפי מנשהמועצה מקומית אלפי מנשה 44851 44851 44851 44851

09 09 09 09 - - - - 7925262 7925262 7925262 7925262 2

::::מהלך הדיוןמהלך הדיוןמהלך הדיוןמהלך הדיון

11 11 .. .. 99 99

::::אליעזר חסדאיאליעזר חסדאיאליעזר חסדאיאליעזר חסדאי הנני מתכבד לפתוח את ישיבת המועצה מן המנין האם יש לחברים הערות על פרוטוקול

9 ?

: : : : החלטההחלטההחלטההחלטה 99 99 .. ..

22 22 .. .. שאילתותשאילתותשאילתותשאילתות

.אין שאילתות

3. הצעות לסדרהצעות לסדרהצעות לסדרהצעות לסדר

.אין הצעות לסדר

4. ממממ""""בעבעבעבע( ( ( ( קרני שומרוןקרני שומרוןקרני שומרוןקרני שומרון))))אשרון אשרון אשרון אשרון ––––אלפי מנשה אלפי מנשה אלפי מנשה אלפי מנשה . . . . ממממ....אישור הסכם מאישור הסכם מאישור הסכם מאישור הסכם מ

::::אליעזר חסדאיאליעזר חסדאיאליעזר חסדאיאליעזר חסדאי נידונה 2

צ לבנייה "משב( נת יובליםשכו

.למגורים

הסכימה הועדה עקרונית , לאחר דיון ממצה ויסודי בכפוף לפעול לשינוי ייעוד השטח למגורים

אשרון ' בין המועצה לחב לחתימת הסכם מתוקן

יום ממועד אותה

.ישיבה

ם באי כוח הצדדים החליפו ביניהם טיוטות חוזי

רבות ובין הצדדים התגלעה מחלוקת בנוגע למצב

הדברים למקרה וההסכם הנוכחי לא ייצא לפועל

לבסוף גובש נוסח פשרה בדמותה . מסיבה כל שהיא

לטיוטת ההסכם לפיה כל צד

.שומר על טענותיו וזכויותיו במקרה שכזה

ד ברוך חייקיןד ברוך חייקיןד ברוך חייקיןד ברוך חייקין""""עועועועו הקובע שאם באופן ההסכם הנוכחי לא יוצא לפועל מסיבה

14.1.96 .

בתוקף לנוסח זה מאחר אשרון סרבה' כ חב"ב

אשרון הזכות להחזרת ' ולטענתה עומדת לחב

אנו . הקרקע בגלל זניחת מטרת ההפקעה

מועצה מקומית אלפי מנשהמועצה מקומית אלפי מנשהמועצה מקומית אלפי מנשהמועצה מקומית אלפי מנשה 44851 44851 44851 44851

09 09 09 09 - - - - 7925262 7925262 7925262 7925262 3

סבורים שהשתלשלות העניינים בנוגע לקרקע זו

לבסוף הגענו לנוסח . זולא מראה על זניחה כ

. פשרה לפיו כל צד שומר על טענותיו

::::ד זיו סימוןד זיו סימוןד זיו סימוןד זיו סימון""""עועועועו אלינו אשרון לבוא ' יש למנוע מח, לדעתי בטענות שלא עשינו מספיק על מנת לאשר את

.ההסכם

::::ד ברוך חייקיןד ברוך חייקיןד ברוך חייקיןד ברוך חייקין""""עועועועו בתחילה טיוטת ההסכם כללה סעיף . אתה צודק נפרד הדן בסיכול ההסכם עקב נסיבות של כוח

כ אשרון התנגדו לכך והוא "אולם ב. ליוןע

.נמחק

לטיוטת

או /או לנסיבות שבכוח עליון ו/ו)"...ההסכם

."או הועדה/שאינם בשליטת המועצה וגורמים

ד זיו סימוןד זיו סימוןד זיו סימוןד זיו סימון""""עועועועו

שעלול לגרום " הקפאת בניה"אני מוטרד מנושא :

.לסיכול מימוש ההסכם

::::אליעזר חסדאיאליעזר חסדאיאליעזר חסדאיאליעזר חסדאי .יש הקפאת בניה בפועל

::::ד ברוך חייקין ד ברוך חייקין ד ברוך חייקין ד ברוך חייקין """"עועועועו לטיוטת , "כוח עליון"ההסכם מכסה מקרים שונים של

לרבות הקפאת בניה לרבות הקפאת בניה לרבות הקפאת בניה לרבות הקפאת בניה "..."..."..."...: אך אדאג להוסיף "(."(."(."(.או הועדהאו הועדהאו הועדהאו הועדה////שאינה בשליטת המועצה ושאינה בשליטת המועצה ושאינה בשליטת המועצה ושאינה בשליטת המועצה ו

::::אמנון כרמיאמנון כרמיאמנון כרמיאמנון כרמי .אני מציע לא להיכנס לזה

::::ד זיו סימוןד זיו סימוןד זיו סימוןד זיו סימון""""עועועועו לחשוף אותנו לכמה שפחות –החשש שלי .תביעות או סיכונים

:כדלקמן

מובהר בזאת כי כוח עליון מובהר בזאת כי כוח עליון מובהר בזאת כי כוח עליון מובהר בזאת כי כוח עליון , , , , לענין סעיף זהלענין סעיף זהלענין סעיף זהלענין סעיף זה""""

הכוונה גם ולא רק להקפאת בניה או למה הכוונה גם ולא רק להקפאת בניה או למה הכוונה גם ולא רק להקפאת בניה או למה הכוונה גם ולא רק להקפאת בניה או למה אאאאכי ככל שתהכי ככל שתהכי ככל שתהכי ככל שתה, , , , מובהרמובהרמובהרמובהר. . . . שנחזה כהקפאת בניהשנחזה כהקפאת בניהשנחזה כהקפאת בניהשנחזה כהקפאת בניה יוארכו שלושה חודשים אלה יוארכו שלושה חודשים אלה יוארכו שלושה חודשים אלה יוארכו שלושה חודשים אלה , , , , הקפאת בניההקפאת בניההקפאת בניההקפאת בניה ".".".".בהתאמהבהתאמהבהתאמהבהתאמה

: : : : ררררמשה אופימשה אופימשה אופימשה אופי . אין לי ענין להיכנס לנבכי סעיפי ההסכם ההסכם הזה בו המועצה , עקרונית, לדעתי

אשרון הוא ' מוותרת על זכויותיה בקרקע לחב

מועצה מקומית אלפי מנשהמועצה מקומית אלפי מנשהמועצה מקומית אלפי מנשהמועצה מקומית אלפי מנשה 44851 44851 44851 44851

09 09 09 09 - - - - 7925262 7925262 7925262 7925262 4

הירוק של שכונת יובלים תמורת נזיד כירתמ

ממש את אני חושב שהמועצה צריכה ל. עדשים

. ייעודיו המקוריים של השטח

אליעזר חסדאיאליעזר חסדאיאליעזר חסדאיאליעזר חסדאי וק אלא בעיקרו הוא שטח לא מדובר בשטח יר :

כבר דנו בכך בועדת התכנון והבניה בפניה . חום

בניית מבני ציבור העלולה –ניצבה הדילמה

לגרום למפגעים ולמטרדים סביבתיים או בניה

.למגורים

הועדה אמרה את דברה ודעת המיעוט של משה

.אופיר נשמעה אך לא נתקבלה

::::ד זיו סימוןד זיו סימוןד זיו סימוןד זיו סימון""""עועועועו להוסיף סעיף נוסף יש

14 14 14 14

' ' ' ' חבחבחבחב, , , , לא יאושרלא יאושרלא יאושרלא יאושר. . . . עעעע....בבבב....במידה ושינוי התבמידה ושינוי התבמידה ושינוי התבמידה ושינוי הת, , , , לעיללעיללעיללעיל אשרון לא תוכל לבוא בטענה למועצה בכל דבר אשרון לא תוכל לבוא בטענה למועצה בכל דבר אשרון לא תוכל לבוא בטענה למועצה בכל דבר אשרון לא תוכל לבוא בטענה למועצה בכל דבר אני מדבר רק על ההליכים של שינוי ".".".".ועניןועניןועניןוענין .ע.ב.הת

::::משה אופירמשה אופירמשה אופירמשה אופיר האם –. ע.ב.נניח ותהיינה התנגדויות לשינוי הת ובניה בל את חברי הועדה לתכנון ההסכם כו

אם חברי הועדה ? הדיון בהתנגדויות בשלב

האם מדובר , יחליטו לקבל את ההתנגדויות

?בהפרת חוזה

::::ד ברוך חייקיןד ברוך חייקיןד ברוך חייקיןד ברוך חייקין""""עועועועו יש להודיע שאנו , לדעתי. השאלה במקום כבולים בהסכם ועל ההתנגדויות להישמע

.במועצת תכנון עליונה

::::אליעזר חסדאיאליעזר חסדאיאליעזר חסדאיאליעזר חסדאי ע "הדיון בהתנגדויות יהיה במת ,בנסיבות הענין .ולא אצלנו

::::ד ברוך חייקיןד ברוך חייקיןד ברוך חייקיןד ברוך חייקין""""עועועועו .אני מסכים איתך

הצעת החלטההצעת החלטההצעת החלטההצעת החלטה מ אלפי מנשה .לאשר את טיוטת ההסכם בין מ :

בנוגע לחלקות ( מ"קרני שומרון בע)לבין אשרון

בכפוף לתיקון הטיוטה

י החברים "בהתאם להערות הבונות שהועלו ע

.דיוןבמהלך ה

מועצה מקומית אלפי מנשהמועצה מקומית אלפי מנשהמועצה מקומית אלפי מנשהמועצה מקומית אלפי מנשה 44851 44851 44851 44851

09 09 09 09 - - - - 7925262 7925262 7925262 7925262 5

: : : : הצבעההצבעההצבעההצבעה , ד זיו סימון"עו, אהוד לוי, אליעזר חסדאי - - - - בעדבעדבעדבעד קובי רובשיץ ועינת , אמנון כרמי, פנינה רום

.מוסקוביץ

.משה אופיר ––––נגד נגד נגד נגד

::::משה אופירמשה אופירמשה אופירמשה אופיר אני רוצה להעלות הצעת החלטה לפיה יש י "ע עפ.ב.לדחות את ההסכם ולהשאיר את הת

.ייעודיה הנוכחים

::::הצבעההצבעההצבעההצבעה .ה אופירמש ––––בעד בעד בעד בעד , ד זיו סימון"עו, אהוד לוי ,אליעזר חסדאי - - - - נגד נגד נגד נגד קובי רובשיץ ועינת , אמנון כרמי, פנינה רום

.מוסקוביץ

: : : : החלטההחלטההחלטההחלטה אלפי מנשה אלפי מנשה אלפי מנשה אלפי מנשה . . . . ממממ....לאשר את טיוטת ההסכם בין מלאשר את טיוטת ההסכם בין מלאשר את טיוטת ההסכם בין מלאשר את טיוטת ההסכם בין מ בנוגע לחלקות בנוגע לחלקות בנוגע לחלקות בנוגע לחלקות ( ( ( ( ממממ""""קרני שומרון בעקרני שומרון בעקרני שומרון בעקרני שומרון בע))))לבין אשרון לבין אשרון לבין אשרון לבין אשרון ב בכפוף לשינויים ב בכפוף לשינויים ב בכפוף לשינויים ב בכפוף לשינויים """"המצהמצהמצהמצ ....י החברים במהלך הדיוןי החברים במהלך הדיוןי החברים במהלך הדיוןי החברים במהלך הדיון""""כפי שהועלו עכפי שהועלו עכפי שהועלו עכפי שהועלו ע

__________________ __________________ __________________ __________________ ____________________ ____________________ ____________________ ____________________ ד יעקב אוחיון"עו אליעזר חסדאי

מזכיר המועצה ראש המועצה

קרן הרדוף: רשמה

20:00

20:30