פרוטוקול ישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה מספר 2011213 מתאריך 26.12.2011

עיר: ערד
ועדה: הנדסה / תכנון ובנייה
קטגוריה: ועדת משנה לתכנון ובניה
תאריך: 26/12/2011
מקור: הקובץ המקורי באתר ערד

פתח את קובץ ה-PDF באתר המקור

נכחו:

חברים:

נציגים:

סגל:

נעדרו:

חברים:

נציגים:

עיריית ערד

הועדה המקומית לתכנון ובניה

תאריך: 07/02/2012

ת. עברי: יייד שבט תשע"ב

פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר 2011213 בתאריך: 26/12/2011 ל' כסלו תשע'יב שעה 18:00

גבי טלי פלוסקוב

מר מקסים אוקנין

מר בני בן שושן

מר יצחק וייט

דנה רודד

בני קייט

אייל עמרם

שי אהרונוף

חיים שימן, עו"ד

ויקי ברנגל

ליאורה סגרון

מר משה אדרי

מר דודי אוחנונה

לאוניד וינקרט

דב גלברט

מאהר מסעוד

חי זוהר

הדסה אדן

חיים סיידון

דוד גולדשטיין

עטיה אבו עסא

מר רמי נבון

שמוליק אורן

אוריאל שמואלי

מוטי קורוב

מיכאל קוגן

לילך מורגן

ניר פארן

אודי יונה

- יו"ר הוועדה המקומית לתוייב

- חבר ועדה

- יחי לאיכות הסביבה

- נציג מדור תנועה

- נציג תאגיד המים יימעיינות הדרום"

- מבקר העירייה

- יועצ משפטי

- מהנדסת העיר

- מזכירת הוועדה

- חבר ועדה

- נציג משרד השיכון

- נציג ועדה מחוזית

- נציג כיבוי אש

- נציגת משרד הבריאות

- נציג משטרה

- נציג הגייא

- נציג ממייי

- מנכ"ל העירייה

- נציג מח' תברואה

- נציג בטיחות וגהות

- נציג/ת מח' ביצוע בעירייה

- מנהל אחזקה

- חברה כלכלית לערד

- נציג רשות העתיקות

- סיירת ירוקה

פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר 2011213 מיום:26/12/2011

עמוד 1 מתוך 30 עמודים

אישור פרוטוקולים:

פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר 2011212 מיום 06/12/2011

פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר 2011213 מיום:26/12/2011 עמוד 2 מתוך 30 עמודים

סעיף

פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר 2011213 מיום:26/12/2011

סוג ישות

תוכנית בניין

עיר

תשריט איחוד

תוכנית בניין

עיר

תוכנית מפורטת

תוכנית בניין

עיר

תשריט חלוקה

תוכנית בנייך

עיר

תוכנית מפורטת

תוכנית בניין

עיר

תוכנית מפורטת

בקשה להיתר

מס' ישות

20/4

לי

ממ

עיריית ערד

הועדה המקומית לתכנון ובניה

תקציר נושאים לדיון

תאור ישות

גוש 38211, איחוד

חלקות 49,50,53,54

-רח' רענן פינת

רח' יהודה 19 שכונת

ראשונים - מקווה

שינוי קווי בניין

מכון עירוני לטיהור

שפכים - תשריט

חלוקת שטח למתקני

מג' 82 ברחי סהר 26

- הגדלת מספר

יחידות דיור למגרש.

אזור תיירות מגי

6ב', סהר 10- 16-

שינוי יעוד למגורים

בית פרטי חד

משפחתי , בניה

חדשה

בית פרטי דו

משפחתי , בקשה

בדיעבד

בית פרטי חד

משפחתי , בקשה

בדיעבד

מבנים לתעשיה ,

בניה חדשה

מבנה מסחרי ,

תוספת למבנה קיים

בית פרטי חד

משפחתי , בקשה

בדיעבד

מבנה ציבור , תוספת

למבנה קיים

מבנה ציבור , בקשה

בדיעבד

מבנים לתעשיה ,

תוספת למבנה קיים

בית עלמין , תוספת

למבנה קיים

מבנה ציבור , בקשה

בדיעבד

גו''ח

גוש: 38220

מחלקה :13

עד חלקה: 13

גוש: 38249

חלקה: 23

מגרש: 10111

גוש: 38240

חלקה: 151

מגרש: 2102

גוש: 38215

חלקה: 55

מגרש: 110

גוש: 38333

חלקה: 62

מגרש: 115

גוש: 38204

חלקה: 18

מגרש: 18

גוש: 38215

חלקה: 51

מגרש: 106

גוש: 38220

חלקה: 903

מגרש: 903

גוש: 38218

חלקה: 13

מגרש: 909

גוש: 38207

חלקה: 2063

מגרש: 100

תכ':

4, תכ

גוש: 38272

חלקה: 1

מגרש: 1

בעל עניין

עיריית ערד

מועצה דתית

עיריית ערד

שאשה א.ג. בע"מ

א.דניאל בע"מ

בנבו אילן ומיכל

גוטמן נחמן

קיימת התנגדות

סנדק דוד לב

אבו אלקיעאן

תאופיק

רני בים מרכזי קניות

בע"מ

נאור ברוך

מועצה דתית

נעמיית- תנועת נשים

עובדות ומתנדבות

יוניליוור שפע ישראל

בע"מ

עיריית ערד

אגודת כפר הנוער

5% ערד

כתובת

יהודה 19 ,

שכונה: רחוב

לאורך העיר

התעשיה 81 ,

שכונה: אזור

תעשיה

מואב 78 ,

שכונה: אזור

בתי מלון

רחוב יערה 8,

שכונה: מבוא

שקד

רחוב סנונית 4

כניסה 1,

שכונה: מעוף

רחוב גל 33,

שכונה: הרדוף

קודחיס 35,

שכונה: אזור

תעשיה

רחוב התעשיה

0, שכונה: אזור

תעשיה

רחוב גל 37,

שכונה: הרדוף

רחוב יהודה 19,

שכונה: רחוב

לאורך העיר

רחוב שמעון 10,

שכונה: לבאות

רחוב התעשיה

6, רחוב

התעשיה 14,

רחוב כביש ערד

- מצדה ,

שכונה: תחום

רחוב בן יאיר

5, שכונה: גבים

עמוד 3 מתוך 30 עמודים

עמ

עיריית ערד

הועדה המקומית לתכנון ובניה

סעיף 1 תשריט איחוד: 107/03/24/ח

פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר 2011213 תאריך: 26/12/2011

שם התכנית: גוש 38211, איחוד חלקות 49,50,53,54 -רח' רענן פינת פלמייח

סוג תוכנית תשריט איחוד

שטח התוכנית 00 (4.68 דונם)

בעלי ענין

יזם

עיריית ערד

מודד

יוסי כוכבי - מודד מוסמך

מהלך דיון

החלטה: פה אחד

החלטות

אושר תשריט איחוד

סעיף 2 תוכנית מפורטת: 24/מק/2054

פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר 2011213 תאריך: 26/12/2011

שם התכנית: רח' יהודה 19 שכונת ראשונים - מקווה שינוי קווי בניין

סוג תוכנית תוכנית מפורטת

שטח התוכנית 100 (1.80 דונם)

יחסי מספר תכנית

כפופה ל- מוכפפ | 109/03/24

שינוי נקודתי משה | 3/130/03/24

בעלי ענין

יזם

מועצה דתית

בעלים

מנהל מקרקעי ישראל

מודד

רמי בכרייה

מגיש

עירית ערד , ת.ז ********* , מחנה קדמי מעוף, 80700 כתובות יהודה 19 , שכונה: רחוב לאורך העיר

גושים חלקות

גוש בשלמות | מחלקה | עד חלקה | בשלמות

220 לא 3 3 כן

פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר 2011213 מיום:26/12/2011

עמוד 4 מתוך 30 עמודים

ממגרש

עיריית ערד

הועדה המקומית לתכנון ובניה

עד מגרש | שלמות מגרש

כן

מטרת התכנית

שינוי קווי בניין לרחי יהודה מ-7 מי ל-2.65 מי, לרחוב אחווה שינוי מ-13מ' ל-5 מי ראה תשריט.

מהלך דיון

החלטה: פה אחד

החלטות

התכנית אושרה

גליון דרישות

- תקנון: סעיף 1.8.2 - יום בפועל מועצה דתית

- | סעיף 2.1 מטרת התוכנית -יש לרשום מטרה שינוי תבייע לצורך הרחבה ושידרוג

מקווה חקיים.

- | סעיף 2.2 עיקרי הוראות התוכנית - יש להוסיף שינוי קוי בנין צדייס ואחוריים.

סעיף 3 תשריט חלוקה: 23/101/02/24/ח

פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר 2011213 תאריך: 26/12/2011

שם התכנית: מכון עירוני לטיהור שפכים - תשריט חלוקת שטח למתקני הנדסה

סוג תוכנית תשריט חלוקה

שטח התוכנית 2200

בעלי ענין

יזם

עיריית ערד

בעלים

מנהל מקרקעי ישראל

עיריית ערד

מודד

יוסי כוכבי - מודד מוסמך

מגיש

עיריית ערד , ת.ד. 100 ערד

מהלך דיון

החלטה: פה אחד

החלטות

אושר תשריט חלוקה.

(926.21 דונם)

פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר 2011213 מיום:26/12/2011

עמוד 5 מתוך 30 עמודים

עיריית ערד

הועדה המקומית לתכנון ובניה

סעיף 4 תוכנית מפורטת: 24/מק/2056

פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר 2011213 תאריך: 26/12/2011

שם התכנית: מג' 82 ברח' סהר 26 - הגדלת מספר יחידות דיור למגרש.

סוג תוכנית תוכנית מפורטת

שטח התוכנית 00 (1.69 דונם)

בעלי ענין

יזם

שאשה א.ג. בע"מ

בעלים

מנהל מקרקעי ישראל

מודד

יוסי כוכבי - מודד מוסמך

מגיש

שאשה א.ג. בע"מ , אחר 512236158 , חן 30 דירה 6 ת.ד 392 ערד

כתובות התעשיה 81 , שכונה: אזור תעשיה, הגז 2 - 18, שכונה: אזור תעשיה

מטרת התכנית

מטרת התכנית לאפשר הגדלת מספר יחידות הדיור במגרש בהתאם לסעיף 62 א (א)(8) - ייהגדלת מספר יחידות הדיור ללא הגדלת סך כול השטחים למטרות עיקריות'י

הוראות התוכנית

התכנית כפופה לכול הוראות תכנית מפורטת מס' 3/102/03/24

המגרש הנדון יעודו מגורים מלונאות ונופש.

על פי התכנית שבתוקף אפשרית בניית יחידת דיור אחת עס חדרים להשכרה/יחידות נופש.

בכדי לעלות על מגמות ביקוש השוק הנוכחי, התכנית המוצעת תאשר הגדלת מספר יחידות הדיור במסגרת אחוזי הבנייה המותרים.

התכנית בסמכות הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה בהתאם לסעיף 62א(א)(8) - ייהגדלת מספר יחידות הדיור ללא הגדלת סך כול השתכים למטרות עיקריות'"".

מהלך דיון

אדר' אדית פרקש:

מציגה את התכנית, מבקשים להוסיף מספר יחי מגורים למתחם, במקום יחייד אחת.

טלי פלוסקוב - יו''ר הוועדה:

על איזה גודל יחידות מדובר!

פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר 2011213 מיום:26/12/2011 עמוד 6 מתוך 30 עמודים

עיריית ערד

הועדה המקומית לתכנון ובניה

המשך תוכנית בניין עיר: 24/מק/2056

פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר 2011213 מיום :26/12/2011 עמוד 7 מתוך 30 עמודים

אדר' אדית פרקש:

לא הגבלתי את גודל היחידות, אחוזי הבניה לא השתנו, כלומר מותר לבנות שס 1080 מ"ר, אם היחי יהיו בנות 100 מ"ר כ"א, אז ייבנו 10 יחייד.

דנה רודד - נציגת יח''ס:

כל המגרש הופך להיות מגורים במקום תיירות!

ויקי ברנגל - מהנדסת העיר:

אין שינוי ביעוד המגרש, זה נשאר יימגורים מלונאות ונופש'י.

זו תבייע בסמכות מקומית שמוסיפה תכליות.

טלי פלוסקוב - יו''ר הוועדה:

כמה יח'יד אנו נקבל כאן?

ציון שאשא - יזם:

תנאי השוק בערד דורשים יחי מגורים ולא נופש. אין הגדרה של מס' היחי המבוקשות.

ויקי ברנגל - מהנדסת העיר:

בתבייע ניתן לבנות יחי נופש ויחי מגוריסם, למעשה הכל סובב סביב המגורים משולב בתיירות, היום מבקש לנקות את הנופש מהתכלית, היחי יהיו למגורים. התכנית היא קטנה מאוד בסמכות מקומית, לא משנים מספר קומות או אחוזי בניה, הכל נשאר אותו דבר, משתנה רק התכלית, מספר יחידות הדיור וגודל היחידה.

אייל עמרם - תאגיד ''מעיינות הדרום'':

האם זה לא יצור עומס על התשתיות במקום!

ויקי ברנגל - מהנדסת העיר:

לא מחייב, כמות האנשים לא בהכרח תגדל, בתבייע המקורית ניתן לעשות 15 חדרים להשכרה, לא נראה כי על פי תכנית זו יגיעו ל-15 יחייד.

עו'יד חיים שימן - יועצ משפטי:

יש בעיה להפוך דירות נופש לדירות מגורים, השתנתה ההגדרה של יחידות הנופש.

ויקי ברנגל - מהנדסת העיר:

כל הרצועה הזאת היא בעייתית, היא לא נבנתה בגלל חוסר כדאיות, למעט המרפאה של גידי גור שהיא מקרה מיוחד.

עוד בשנת 98 אושרה המלצה של הוועדה המקומית דאז לשנות את היעוד למגורים, התכנית הועברה לוועדה המחוזית להמשך טיפול ושם נתקלה בסירוב של ממייי מאחר ויעוד מגורים אינו תואם את תנאי המכרז שהיה למגורים, מלונאות ותיירות.

התכנית לא טופלה יותר, עד שבשנת 2009 קיבלנו מכתב מממייי כי עקב האטה בבניה בערד הס ממליצים כי יחודש הטיפול בתכנית. ואת למעשה גרסה מחודשת של התכנית.

עו"ד חיים שימן - יועץ משפטי:

השתנו הרבה דברים משנת 2009, יש בניה בעיר, יש צמיחה, צריך להציג חוות דעת עדכנית של ממייי.

ויקי ברנגל - מהנדסת העיר:

אני רואה לנכון להקים שם מבני מגורים, זה נכון גס מבחינת מתכנני תכנית המתאר שטוענים שעדיף לבנות לגובה ולרווח יותר בין הבניינים. השינוי כאן הוא למגורים ואין נגיעה לתיירות.

דנה רודד - נציגת יח''ס:

אני לא חושבת שנגמר פוטנציאל חבינוי למגורים בעיר כדי שניתן יהיה לתת ליזּס כזה או אחר את הרצועה הזו ולהפוך אותה למגורים. לא ברור למה צריך להרוס את המקום היפה הזה, אין פה צורך ספציפי למגורים.

ויקי ברנגל - מהנדסת העיר:

אנחנו בדקנו עס הוועדה המחוזית, זו סמכותה של הוועדה המקומית לאשר שינוי תכלית מסוג זה. התכלית של מגורים קיימת ביעוד, לכן השינוי הוא בתכליות בלבד, בנוסף התכנית נשלחת לוועדה מחוזית ואם יהיו לה הערות, והם יחליטו שאין זה נכון ואיןו זה בסמכות מקומית, אז התכנית תועבר לטיפול הוועדה המחוזית.

עו"ד חיים שימן - יועץ משפטי:

פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר 2011213 מיום:26/12/2011 עמוד 8 מתוך 30 עמודים

עיריית ערד

הועדה המקומית לתכנון ובניה

לדעתי צריך להציג חוות דעת עדכנית של ממייי, מה גם שהתכנית נדונה כבר אחרי המכתב שלהם מ-2009 ולא אושרה.

החלטה: פה אחד

החלטות

הוועדה מחליטה להפקיד את התכנית שבסמכותה.

גליון דרישות

- לשנות שס התכנית ל- יימג' 82 ברח' סהר 26 - הגדלת מספר יחידות דיור למגרש. יי - חסר קוב של תשריט בפורמט )שוש

- | חסר אישור מבאיית לקבצי מדידה.

- | חסרה חתימה של מודד.

- | חסרה חתימת ממייי.

- | יש להגיש לועדה המקומית נסח טאבו או כל הוכחה אחרת לגבי בעלוט של המגיש בקרקע.

סעיף 5 תוכנית מפורטת: 157/03/24

פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר 2011213 תאריך: 26/12/2011

שס התכנית: אזור תיירות מג' 76ב', סהר 10- 16- שינוי יעוד למגורים ג'.

סוג תוכנית תוכנית מפורטת

שטח התוכנית 200 (7.83 דונם)

יחסי מספר תכנית

שינוי ל- משתנה | 3/102/03/24

כפופה ל- מוכפפ | 102/03/24/ח/3

בעלי ענין

יזם

א.דניאל בע"מ

בעלים

מנהל מקרקעי ישראל

מודד

חצב הנדסה ומדידות

כתובות מואב 78 - 84, שכונה: אזור בתי מלון

מטרת התכנית

תכנון והקמת 2 מבני מגורים שיכללו 76 יחידות דיור.

הוראות התוכנית

פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר 2011213 מיום:26/12/2011 עמוד 9 מתוך 30 עמודים

עיריית ערד

הועדה המקומית לתכנון ובניה

1. שינוי יעוד מאזור מגורים מלונאות ונופש לאזור מגורים ג'

קביעת הוראות בניה :

תותר בניית 2 מבנים במגרש.

קביעת גובה מרבי למבנים ל9- קומות מגורים מעל קומת הכניסה וקומה טכנית

בכל מבנה יהיו 38 יחידות דיור , 2 יח"ד בקומת הכניסה הקובעת ו- 4 יח"ד בכל קומה, סה"כ 76 יח"ד.

קביעת היקפי הבניה עיקרי עד 183.6% משטח המגרש (9000 מ"ר)

קביעת שטח שירות מרבי עד 67.4% מסך הכל שטח הבניה המותר. (3300 מ"ר).

קביעת קווי בנין כמסומן בתשריט.

כ ₪ = תל נר

קביעת הנחיות בינוי ועיצוב אדריכלי:

. שני המבנים יצופו ציפוי קשיח קרי: לוחות אבן, זכוכית ופסיפס קרמי.

9. תותר הקמת מצללות או סגירת מרפסות על פי פרט אחיד לכל יח"ד ועל פי אישור מהנדס העיר.

מהלך דיון

טלי פלוסקוב יו'יר הוועדה:

לשם גילוי נאות, מדובר במגרשים של יוסי אברהמי.

אדר' אדית פרקש:

הצגת התכנית- מוצע איחוד של 4 מגרשים ברח' סהר שיעודס מגורים מלונאות ונופש, ושינוי היעוד למגורים ג' - 2 מבנים בני 9 קומות כ"א.

טלי פלוסקוב יו''ר הוועדה:

לפני שנה התכנית הובאה לדיון בוועדה ולא קיבלנו החלטה כי רצינו להתייעץ עס מתכנני תכנית המתאר.

אדר' אדית פרקש:

התכנית הזאת מתואמת עם הוועדה מאחר והחלטת הגורמים בוועדה הייתה כי עדיף לעלות במספר קומות ולעשות מרווחים גדולים יותר בין המבנים, מה שיפתח יותר את הנוף לכיוון רח' מואב.

עו'יד חיים שימן - יועץ משפטי:

לא הייתה החלטה כצו.

טלי פלוסקוב יו'יר הוועדה:

דיברנו על אה שעדיף אם יבנו לגובה ויפתחו מרווחים גדולים יותר בין המבנים.

ויקי ברנגל - מהנדסת העיר:

דיברנו עס מתכנני המתאר, הס תומכים וזו גס המלצתי, הרבה יותר נכון לבנות לגובה ולרווח יותר בין המבנים.

השינוי נכון מבחינת בנין ערים. עדיף שיהיו כאן מן 2 גפרוריס במקום חומה סינית נמוכה שמסתירה את כל הרחוב.

התכנית בסמכות וועדה מחוזית, משנים כאן את כל הפרמטרים, היעוד, אחוזי בניה, מספר יחידות דיור.

התכנית תואמה איתנו מבחינת חניות ושאר הנספחים.

מתכנן המתאר חושב שיש יותר מדי שטחים למלונאות בעיר, באזור זה בתכנית מתאר השטח צבוע כמגורים.

עו"ד חיים שימן - יועץ משפטי:

לא ברור לי כיצד משתלבים כאן בניינים רבי קומות עם בניה נמוכה הבנויה בכל השכונה.

פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר 2011213 מיום:26/12/2011 עמוד 10 מתוך 30 עמודים

עיריית ערד

הועדה המקומית לתכנון ובניה

דנה רודד - נציגת יחידה סביבתית:

גם לי לא ברור כיצד וה משתלב.

ויקי ברנגל - מהנדסת העיר:

זה נקרא תמהלל דירות, ה מקובל, גס בשכונת רננים יש מתחם של בניה רוויה.

דנה רודד - נציגת יחידה סביבתית:

יש הבדל בין הפנורמה הנשקפת משכי רננים לבין הפנורמה שכולנו גאים בה כאן ברחי מואב. מה פתאום שיהיו כאן מגדלים:

מקסים אוקנין - חבר וועדה:

בפעם הקודמת שהתכנית הובאה לדיון היו יותר מגדלים, כאן דווקא הורידו את מספר המגדלים וריווחו בינהם, כך שנשקף נוף בין המבנים. גס כשאתה נוסע באוטו או הולך ברגל ניתן יהיה לראות את הנוף בין המבנים.

דנה רודד - נציגת יחידה סביבתית:

לא נראח לי נכון להפוך את האיזור הזה לחצר אחורית של ערד, וזה מה שיקרה אס יהיו כאן מגדלים.

עו'יד חיים שימן - יועץ משפטי:

אני חושב שלא ניתן יהיה לספק שירותים מוניציפאליים באיזור זה לכל התושבים שיגורו במתחם.

ויקי ברנגל - מהנדסת העיר:

0 יחייד וה לא תוספת משמעותית של מסי יחייד.

עו"ד חיים שימן - יועץ משפטי:

זה נוגד את אופי השכונה.

דנה רודד - נציגת יחידה סביבתית:

זה נוגד את אופי האיזור כולו. בעיר שלנו לא חסרות קרקעות לבניה למגורים באזורים אחרים. זה הורס את האיזור לדעתי.

ויקי ברנגל - מהנדסת העיר:

לדעתי מה שהורס את העיר זה חוסר הפיתוח באיזור. הקרחת שנוצרה כאן.

דנה רודד - נציגת יחידה סביבתית:

זה לא קרחת, זה נוף מדברי שבגללו יש עדיין אנשים שלא עוזבים את העיר. זה לא בסדר ששני יזמים יגזרו קופון על חשבון הנוף של כולנו.

ויקי ברנגל - מהנדסת העיר:

אני לא מבינה על מה המהומה, הרבה יותר נכון לבנות לגובה ולרווח בין הבניינים.

מקסים אוקנין - מ''מ יו'יר הוועדה:

מציע להעביר את הדיון למליאת הוועדה.

החלטות

התכנית תובא לדיון במליאה של הוועדה.

גליון דרישות

- חסר אישור ממייי

- | יש לצרף אישור של מרכז התמיכה למבאיית לקבלת תשריט התוכנית לבדי - | חסר אישור מבאיית לקבצי המדידה

- | חסר אישור ממייי

פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר 2011213 מיום:26/12/2011 עמוד 11 מתוך 30 עמודים

עיריית ערד

הועדה המקומית לתכנון ובניה

סעיף 6 | |בקשה להיתר: 20110414 תיק בניין: ‏ 1798

פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר 2011213 תאריך: 26/12/2011

בעלי עניין

מבקש

בנבו אילן ומיכל

עורך

אוחנה אריה

כתובת: רחוב יערה 8, שכונה: מבוא שקד

גוש וחלקה: גוש: 38249 חלקה: 23 מגרש: 10111

תוכניות : 46 ,7 (105), 5/105/03/24

יעוד: אזור מגורים א שטח מגרש: 200

שימושים: בית פרטי חד משפחתל תאור הבקשה: | בניה חדשה

מהות הבקשה

בית מגורים חדש 176.89 מ''ר + מחסן 7.0 מ''ר + 2 פרגולות

הקלה בתכסית קרקע- העברת 5% משטח בניה מקומה א' לקומת קרקע

שטח עיקרי: 19 שטח שירות: 19.00 *ח''ד: 1

חוות דעת

התקבלו פירסומים מיום 11 / 11 / 21-25, אין מתנגדים

החלטות

בכפוף למילוי תנאי גיליון הדרישות, תאושר הבקשה.

גליון דרישות

מילוי פרטים בטופס ההגשה וחתימות:

- - המבקש

- - עורך הבקשה

- - מתכנן השלד

- - אחראי לביצוע

- - אחראי לביקורת באתר

- | מילוי טבלת שטחים מותרים לפי תבייע בתוקף

- | מילוי בצורה נכונה טבלת שטחים מבוקשים - יש להעביר את שטח המזווה וחדר הכביסה לשטחים עיקריים

אישורים (רשויות):

- | אישור מנהל מקרקעי ישראל

- | אישור הג''א

- | אישור היחידה לאיכות הסביבה

אישורים (מחי ברשות המקומית):

- | מכתב הערות תאגיד יימעיינות הדרוסי' לנושא חיבור המערכת הסניטרית של המבנה לרשת העירונית

הערות לתיקון התכנית :

- | פרסום בעתונות (הקלה, שמוש חורג)

- יש לבקש הקלה בתכסית קרקע בטבלה המיועדת לכך

פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר 2011213 מיום:26/12/2011

תאריך השלמה סטטוס

112

תע(

("11

112

הושלם

לא הושלם

הושלם

עמוד 12 מתוך 30 עמודים

עיריית ערד

הועדה המקומית לתכנון ובניה

- | יש לצבוע את תכניות המחסן 1

- | יש לתקן בתכנית פיתוח את הקו בנין הקדמי ל-5 מי 112

- | יש לסמן בתכנית קומת קרקע את גבול המגרש הצדדי 112

- | יש לתת פתרון ניקוז לפטיו 112

- | יש לציין את מפלסי ה-0.00 של השכנים הסמוכים בתכניות ובהתאם לסמן גם 2 בחזיתות וחתכים

- | בחתך ב-ב יש לסמן את הפרגולה המוצעת 112

- | יש לסמן את הפרגולה גס בחזית גדר עס מגרש 10291 וכן לא ברור מדוע צבוע 112 העמוד בחזית זו

- | יש להוסיף את החזית הקדמית גס של הבית המאושר במגרש 10291 ולתאם חומרי. 12/01/2012 גמר וגבהים

- | יש להוסיף חומרי גמר לפרגולות מוצעות 12

- | רישיון עורך הבקשה 1

- דיסקט הגשה של המבנה הכולל תכניות, תכנית גגות, חתכים וחזיתות בלבד 112

- | יש להוסיף גבהיס אבסולוטיים בתכניות, חזיתות וחתכים, יש להוסיף למפלסי 12 הרצפות ולמפלסי הגגות לפחות

- | תצהיר מתכנן השלד ( טופס 9) 112

תכנית פיתוח הכוללת :

- | סימון מיקום ומידות עמדת פינוי אשפה ומסתור דקורטיבי לפי

- = דרישות מח' התברואה.

- | אין להציב בלוני גז בחצר, ההזנה היא מרכזית

- | פרט אופייני של קיר תמך/גדר מצופה באבן ערד או גדרות מסוגים 112

- | אחרים. 112

- | סימון בתכ' פיתוח מיקום ומידות חניה ל-2 רכבים לפי דרישות 112

- | תבייע בתוקף. (החניות בגבולות המגרש) 112

- | חישובים סטטיים של המבנה. 1

- | הסכם עס מכון התקנים/ איזוטסט / איזוטופ או מעבדה מורשית אחרת לבדיקת | 12/01/2012 חמרי הבניה

- תשלומים: אגרות לבניה, היטלים (מים, ביוב, השבחה, אגרת פינוי פסולת בנין) 012

סעיף 7 בקשה להיתר: 20110071 תיק בניין: 1238000062

פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר 2011213 תאריך: 26/12/2011

בעלי עניין

מבקש

גוטמן נחמן

בעל הנכס

מ.מ.י.

עורך

פלינסקו מיכאלה

כתובת:

גוש וחלקה:

תוכניות:

*יעוד:

רחוב סנונית 4 כניסה 1, שכונה: מעוף

גוש: 38240 חלקה: 152 מגרש: .210, חלקה: 151 מגרש: 2102 5/4 24/במ/5, 24/מק/2005

אזור מגורים א שטח מגרש: 20000

פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר 2011213 מיום:26/12/2011

הושלם

לא הושלם

הושלם

עמוד 13 מתוך 30 עמודים

עיריית ערד

הועדה המקומית לתכנון ובניה

שימושים: בית פרטי דו משפחתי תאור הבקשה: | בקשה בדיעבד

מהות הבקשה

חדר מגורים 14.42 מ''ר + גגון 20.0 מ''ר +הגדלת מחסן קיים 1.26 מי/ר + חניה מקורה 15.0 מ''ר + הצללות+ גדר עץ צדדית עד 1.8 מ' גובה

שטח קיים 124.8 מ"ר

חוות דעת

בישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר 2011209 מתאריך 09/10/2011 הוחלט :

התכנית תובא לדיון בוועדה, לאחר צילום תמונות מצד מגרש המתנגד.

דיון מחדש בהתנגדות השכן

בישיבת רשות רישוי מקומית מספר 2011102 מתאריך 23/02/2011 הוחלט :

בכפוף למילוי תנאי גיליון הדרישות, תאושר הבקשה.

ובכפוף לפירוק הרעפים בצד הבית

מתנגדים

- קווווצינסקי סימיון , ********* , סנונית 2 דירה 2 ת.ד. 1218 ערד

מהלך דיון

ליאורה סגרון -מזכירת הוועדה:

הסעיף היה כבר בדיון, והוחלט לאחר שמיעת 2 הצדדים כי מפקח מטעם הוועדה המקומית יצא לצלם את הגדר נשוא הבקשה מצידו של השכן המתנגד מר קוזוווצ'ינסקי. לאחר פניות שלנו לאדון גם בכתב, נענינו בשלילה, האדון אף טען שאם יגיע מפקח הוא יזמין משטרה, מאחר ואין למפקח זכות להיכנס לשטחו.

ויקי ברנגל - מהנדסת העיר:

המתנגד טוען כי העביר תמונות שצולמו מצידו לראש העיר.

טלי פלוסקוב - יו''ר הוועדה:

אני ראיתי את התמונות, הן לא מקובלות עליי, דרשנו שמפקח הוועדה יצלס ולא כל אדם אחר.

מקסים אוקנין - חבר וועדה:

יש לו סיבה מדוע הוא לא נותן להיכנס לחצר שלו?

ויקי ברנגל - מהנדסת העיר:

אין סיבה מיוחדת.

עו'יד חיים שימן - יועצ משפטי:

בידי מפקח הוועדה נתונה הסמכות בחוק להכנס לחצרות הבתים, אבל בכל מקרה ברגע שהוא מסרב לתת למפקח להיכנט לחצר שלו, זה עומד לרעתו.

ויקי ברנגל - מהנדסת העיר:

המחלוקת היא בעניין הגדר שהוקמה ע"י המבקש בינהם.

פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר 2011213 מיום:26/12/2011 עמוד 14 מתוך 30 עמודים

עיריית ערד

הועדה המקומית לתכנון ובניה

המשך בקשה להיתר: 20110071

פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר 2011213 מיום :26/12/2011 עמוד 15 מתוך 30 עמודים

ליאורה סגרון -מזכירת הוועדה:

הגדר שהוקמה הינה גדר עץ, המתנגד טוען שהינה קשה לתחזוקה ומחייבת צביעה מידי פעם, לו אין אפשרות כלכלית לבצע את הצביעה והוא אינו מאפשר לשכן המבקש לצבוע מצידו שלו, הוא לא נותן לו להיכנס לחצר שלו.

עו'יד חיים שימן - יועצ משפטי:

האם מבחינת החוק יש הגבלה בגובה!, בחומרז

ויקי ברנגל - מהנדסת העיר:

אין הגבלה, אס אין הפרעה או הסתרה וניתן היתר בניה אז אין בעיה, הוא גם לא מתנגד לגובה, הוא מתנגד לטענתו בגלל תחזוקה בעייתית של העף.

אין כאן התנגדות תכנונית.

טלי פלוסקוב - יו''ר הוועדה:

אס המתנגד מסרב לתת לצוות הוועדה להיכנס לחצר שלו ולראות את הבעייתיות מצידו, איך נוכל לראות זאת!

בוועדה הקודמת הוחלט שכדי להחליט בבקשה על מפקח הוועדה להיכנס לחצר המתנגד ולצלס את הגדר מצידו, ואם לא יעשה כן הוועדה תוכל להחליט בהיעדר התמונות, מאחר והמתנגד מסרב לתת למפקח להיכנס, הוועדה תחליט כאן בהיעדר התמונות.

הוועדה שמעה את ההתנגדות בדיון הקודם ואין לה צורך לשמוע את הצדדים בשנית.

ההחלטה תתקבל בהיעדר הצדדים.

עו'יד חיים שימן - יועצ משפטי:

המתנגד אינו יכול לטפל בגדר מעץ אך אין לו התנגדות לגדר פלסטיק או איסכורית ואיסכורית לא מקובל על הוועדה.

טלי פלוסקוב - יו''ר הוועדה:

יש כאן סכסוך שכנים מובהק, אם נאשר לו גדר פלסטיק אז הוא יטען משהו אחר אולי לגבי הגובה ובנוסף יכולנו לחייב את המבקש לכופף או לסלק את המסמרים אך המתנגד אינו נותן להיכנס לחצר שלו.

ויקי ברנגל - מהנדסת העיר:

עץ הוא חומר מאוד מקובל ואף לא זול, בכל שכונת מעוף יש גדרות מעץ וזה מה שמשרד השיכון הרכיב בזמנו.

עו'יד חיים שימן - יועצ משפטי:

הוועדה לא יכולה להחליט החלטה בה היא כופה על המתנגד לתת לשכן להיכנס לחצר שלו לצורך תחזוקת הגדר.

הוועדה בהחלטתה צריכה לקחת בחשבון שההתנגדות היא לא לעצם הגדר אלא לחומר.

ויקי ברנגל - מהנדסת העיר:

העצ הוא חומר עמיד מאוד, אס המתנגד יתן להיכנס לחצר שלו, הרי תוך זמן קצר ניתן להוציא את כל המסמרים ולפתור את הבעיה לעוד 10 שנים או יותר.

טלי פלוסקוב - יו''ר הוועדה:

השאלה היא אם הוועדה צריכה להיכנס לעניין הלוגיסטי כאן, אס המתנגד בוחר לא לתת ליכנס לחצר שלו זו הבעיה שלו ולא של הוועדה.

אני מציעה לאשר את הגדר כפי שהיא.

עו'יד חיים שימן - יועץ משפטי:

את לא יכולה להתעלם מהעובדה שיש מפגע בטיחותי בצורת מסמרים. אס את מאשרת את הגדר הרי שיאושר המפגע גם. אם יקרה למישהו משהו עקב המסמרים, האחריות היא של הוועדה.

ליאורה סגרון - מזכירת הוועדה:

אין לנו כלל את הידע שיש שם מפגע בטיחותי, המתנגד לא נותן להיכנס לראות, זאת שמועה.

עו"ד חיים שימן - יועץ משפטי:

אני ממליצ שתבדקו את הגדר לפני שמאשרים אותה. יש לצאת למקום בליווי פיקוח עירוני או שוטר אם פיקוח לא יעזור.

טלי פלוסקוב עוזבת את הישיבה, מקסים אוקנין הינו ממלא מקום.

מקסים אוקנין - ממלא מקום יו''ר הוועדה:

אני מציע לדחות את ההחלטה לאחר בדיקה בשטח. יש לצאת לשטח בליווי פקח עירוני או שוטר ולצלס את הגדר מהצד השכן.

פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר 2011213 מיום:26/12/2011 עמוד 16 מתוך 30 עמודים

עיריית ערד

הועדה המקומית לתכנון ובניה

החלטות

הוועדה דורשת לקבל צילום של הגדר מצד המתנגד טרם קבלת החלטה בנושא. מפקח הוועדה ייצא בליווי שוטר לבדיקה וידווח לוועדה על מצב הגדר. התכנית תובא לדיון בוועדה הבאה.

גליון דרישות תאריך השלמה סטטוס

‎ -‏ מילוי פרטים בטופס ההגשה וחתימות: 2201 הושלם - - המבקש 1 הושלם

- - עורך הבקשה 1 הושלם

- - מתכנן השלד 21 הושלם

- - אחראי לביצוע 2201 הושלם

- - אחראי לביקורת באתר 2201 הושלם

- | מילוי טבלת שטחים מותרים לפי תבייע בתוקף

- | מילוי בצורה נכונה טבלת שטחים מבוקשים - שטח הגגון ירשם בשטחים עיקריים, שטח המחסן המאושר

- הוא 6.0 מ"ר, השאר - תוספת

אישורים (רשויות):

- | אישור מנהל מקרקעי ישראל 11 הושלם

- | אישור הג''א 11 הושלם

- | אישור היחידה לאיכות הסביבה - נשלח 20.3.11 1 הושלם

הערות לתיקון התכנית:

- | חתימת שכנים הגובלים בפרגולות מוצעות ובגדרות המוצעות-נשלח מכתב לשכן = 21/08/2011 | הועבר לבדיקה ברח' סנונית 2/2

- | יש לפרק את הקירות ואת הרעפים המקרים את הפרגולות טרם הוצאת היתר בניה

- | יש לשרטט את המחסן ע"פ הקיים והמוצע 11 הושלם - = יש לציין מפלסים בכל המבנים כולל חניה, מחסן 11 הושלם - | יש להוסיף למהות את הגדרות המוצעות 11 הושלם - | הפרגולות והגגוניס אינם משורטטיס בתכניות גג, יש להוסיף 11 הושלם - | בפרגולות יש לציין ייחלליי במרווחיס 11 הושלם - | על מתכנן לאשר על גבי תכנית המגרש שכל המידות אומתו בשטח 11 הושלם - | ואין חריגות בקו בניו. 11 הושלם

- | דיסקט הגשה של המבנה הכולל תכניות, תכנית גגות, חתכים וחזּיתות נ2 הושלם - | תצהיר מתכנן השלד ( טופס 9) 11 הושלם

- | תצהיר של אחראי לביצוע שלד הבנין (טופס 10) 11 הושלם - | חישובים סטטיים של המבנה. 11 הושלם

- | יש לתת פרט להגבהת קיר המפריד עס שכן ברחי סנונית 2/2 - תשלומים: אגרות לבניה, היטלים (מים, ביוב, השבחה, אגרת פינוי פסולת בנין) 11 הושלם

הערות פיקות

- | מחסן ופרגולה אחורית תואמים תכנית 11 הושלם - | החדר בנוי , תואם תכנית 21 הושלם

- סככת החניה בנויה, תואמת תכנית 21 הושלם

- בצד הבית קיים גג רעפים ולא פרגולה 11 הושלם

- | רעפים מפרגולה צדדית הוסרו 1( הושלם

- = 23/10/11: דיברתי עס שכן המתנגד. הוא אמר כי הזמין צלם בלתי-תלוי ואין צורך 23/10/2011 הושלם בביקור וצילומים שלי.

- כשבוע אחרי מכן הוא אמר ששלח מכתב עס צילומים לראש העיר ומחכה 1 הושלם לתשובתה.

פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר 2011213 מיום:26/12/2011 עמוד 17 מתוך 30 עמודים

עיריית ערד

הועדה המקומית לתכנון ובניה

- = 10/11/11-השכן המתנגד היגיע למשרד ואמר ששכנים מסנונית 4/1 כיסו פרגולה צדדית בברזנט.

- | ביקרתי במקום וראיתי שפרגולה צדדית מקורה בברזנט. תמונה בארכיב מסמכים של הבקשה

- = 25/12/11: בשעה 9.00 בבוקר השכן המתנגד מבית רח' סנונית 2/2 התקשר ואמר שפגישה שנקבעה להיום

11 הושלם

111 הושלם

1 הושלם

- לשעה 14.00 בחצר שלו, לא תתקיים כי האו מתנגד לכך ואוסר לצלם בחצר הפרטי 25/12/2011 הושלם

שלו, אחרת יגיש תביעה.

סעיף 8 בקשה להיתר: 20110156 תיק בניין: 370

פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר 2011213 תאריך: 26/12/2011

בעלי עניין

מבקש

סנדק דוד לב

בעל הנכס

מ.מ.י.

עורך

פלינסקו מיכאלה

כתובת: רחוב גל 33, שכונה: הרדוף

גוש וחלקה: גוש: 38215 חלקה: 55 מגרש: 110

תוכניות: לי

יעוד: אזור מגורים שטח מגרש: 11-00

שימושים: בית פרטי חד משפחתי תאור הבקשה: בקשה בדיעבד

מהות הבקשה

תוספת במרתף 18.91 מ''ר + תוספת בק''ק 44.12 מ''ר + סככת חניה 18.0 מ''ר+ פרגולת ע\

הקלה של 8.5% בתכסית קרקע, ללא שינוי בסך אחוזי הבניה המותרים.

שטח קלים 193.96 מ''ר

שטח עיקרי: 1.12

חוות דעת

התקבלו פירסומים מיום 25-24 /11/11 , אין מתנגדים

החלטות

בכפוף למילוי תנאי גיליון הדרישות, תאושר הבקשה.

גליון דרישות

מילוי פרטים בטופס ההגשה וחתימות:

- - המבקש

- - עורך הבקשה

- - מתכנן השלד

- - אחראי לביצוע

- - אחראי לביקורת באתר

- | מילוי טבלת שטחים מותרים לפי תבייע בתוקף, שטח המגרש 611 מ"ר, נא לתקן אחוצי בניה

פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר 2011213 מיום:26/12/2011

תאריך השלמה סטטוס

1 הושלם

לא הושלם

עמוד 18 מתוך 30 עמודים

עיריית ערד

הועדה המקומית לתכנון ובניה

מילוי בצורה נכונה טבלת שטחים מבוקשים, שטח המגרש 611 מ"ר, נא לתקן אחוזי בניה

למלא טבלת הקלות ולחתום

אישורים (רשויות):

אישור מנהל מקרקעי ישראל

אישור הג'י'א

אישור היחידה לאיכות הסביבה

אישורים (מח ברשות המקומית):

אישור תאגיד המים יימעיינות הדרום'י

הערות לתיקון התכנית :

תוכנית מדידת מצב קיים חתומה ע"י מודד מוסמך ק.מ.1:250 ודיסקט לפי מיפרט העירייה.

חתימת שכן הגובל בפרגולה האחורית

יש לצבוע את עמודי הפרגולה המוצעת

יש לסמן את הפרגולה בתכנית קומת קרקע

יש להוסיף גובה מעקה תקני במרפסת גג

דיסקט הגשה של המבנה הכולל תכניות, תכנית גגות, חתכים וחזיתות בלבד תצהיר של אחראי לביצוע שלד הבנין (טופס 10)

חישובים סטטיים של המבנה.

תשלומים: אגרות לבניה, היטלים (מים, ביוב, השבחה, אגרת פינוי פסולת בנין)

הערות פיקות

- תוספת מרתף, תוספת חדר מגורים, פרגולה אחורית סככת חניה כבר בנויים 221 ותואמיס תכנית ההגשה.

- | עדיין אין פתח בין בית קייים לבין תוספת חדר המבוקשת. 21 סעיף 9 בקשה להיתר: 20110469 תיק בניין: 1864

פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר 2011213 תאריך: 26/12/2011

בעלי עניין

מבקש

אבו אלקיעאן תאופיק

בעל הנכס

מ.מ.י.

עורך

א.ס. הנדסה בנגב

כתובת: קודחים 35, שכונה: אזור תעשיה

גוש וחלקה: גוש: 38333 חלקה: 62 מגרש: 115

תוכניות : 1124

יעוד: תעשיה שטח מגרש: 200

שימושים: מבנים לתעשיה תאור הבקשה: | בניה חדשה

מהות הבקשת

מפעל לייצור בלוקים 1240.65 מי'ר + משרד 99.38 מ"ר

פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר 2011213 מיום:26/12/2011

לא הושלם

הושלם

עמוד 19 מתוך 30 עמודים

עיריית ערד

הועדה המקומית לתכנון ובניה

שטח עיקרי: 153 שטח שירות: 24.30 יח''ד: 1

החלטות

בכפוף למללוי תנאי גיליון הדרישות, תאושר הבקשה.

גליון דרישות תאריך השלמה סטטוס

מילוי פרטים בטופס ההגשה וחתימות:

- - המבקש 11 הושלם

- - עורך הבקשה 11 הושלם

- - מתכנן השלד 11 הושלם

- - אחראי לביצוע 11 הושלם

- - אחראי לביקורת באתר 11 הושלם

- | מילוי טבלת שטחים מותרים לפי תבייע בתוקף לא הושלם - | מילוי בצורה נכונה טבלת שטחים מבוקשים 11 הושלם

אישורים (רשויות):

- | אישור מנהל מקרקעי ישראל לא הושלסם

- | אישור הג'י'א לא הושלם

- | אישור משרד הבריאות לא הושלם

- | אישור מכבי אש לא הושלם

- | אישור היחידה לאיכות הסביבה לא הושלם

אישורי יועצים/מומחים :

- | חוות דעת של מורשה נגישות מתו'יס לאחר שהתליעץ עס מורשה לנגישות השרות לא הושלם

אישורים (מחי ברשות המקומית):

- | אישור תאגיד המים י'ימעיינות הדרום'י לא הושלם

הערות לתיקון התכנית :

- | תוכנית מדידת מצב קיים חתומה ע"י מודד מוסמך ק.מ.1:250 11 הושלם - = ודיסקט לפי מיפרט העירייה. לא הושלם

- | גבול המגרש וקוי בנין יסומנו בחתכים וחזיתות בקו אנכי מרוסק. לא הושלם - | חזיתות יש לתת עד גבול המגרש עם פירוט גבהים וחמרי גמר לא הושלם - | יש להוסיף חתך דרך תאי איחסון מים

- | דיסקט הגשה של המבנה הכולל תכניות, תכנית גגות, חתכים וחזיתות בלבד לא הושלם - | יש להוסיף גבהים אבסולוטיים בתכניות, חזיתות וחתכים, יש להוסיף למפלסי לא הושלם הרצפות ולמפלסי הגגות לפחות

- | תצהיר מתכנן השלד ( טופס 9) לא הושלם

- | רישיון עורך הבקשה לא הושלסם

- | גבול המגרש וקוי בנין יסומנו בחתכים וחזיתות בקו אנכי מרוסק. לא הושלם - | חישובים סטטיים של המבנה. לא הושלם

- הסכם עס מכון התקנים/ איזוטסט / איזוטופ או מעבדה מורשית אחרת לבדיקת לא הושלם חמרי הבניה

תכנית פיתוח הכוללת :

- | מפלסי החצר והשבילים, מדרגות , טרסות, מסלעות. לא הושלם - | סימון מיקום ומידות עמדת פינוי אשפה ומסתור דקורטיבי לפי לא הושלם - | דרישות מח' התברואה. לא הושלם

- = פרט אופייני של קיר תמך/גדר מצופה באבן ערד או גדרות מסוגים לא הושלם - | אחרים. לא הושלם

- | סימון דרכי הגישה וחניות עם מידות ומיספור בכמות מתאימה לתקן לא הושלם - | פתרון ניקוז המגרש - סימון השיפועים. לא הושלם

פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר 2011213 מיום:26/12/2011 עמוד 20 מתוך 30 עמודים

עיריית ערד

הועדה המקומית לתכנון ובניה

‎ -‏ יש להוסיף גם פרטי השערים המוצעים

- תשלומים: אגרות לבניה, היטלים (מים, ביוב, השבחה, אגרת פינוי פסולת בנין) לא הושלסם

‏סעיף 10 |בקשה להיתר: 20110473 תיק בניין: 37

‏פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר 2011213 תאריך: 26/12/2011

‏בעלי עניין

‏מבקש

‏רני בים מרכזי קניות בע"מ

‏בעל הנכס

‏מ.מ.י.

‏עורך

‏דגן מושלי ארכי בע"מ

‏כתובת: רחוב התעשיה 60, שכונה: אזור תעשיה

‏גוש וחלקה: גוש: 38204 חלקה: 18 מגרש: 18

‏תוכניות: 6,,,,4%4 95ָ21/101/02/2/ח, 24/מק/2024, 24/מק/20 יעוד: א. משולב-מלאכה,תעשיה מסחר שטח מגרש: 00"

שימושים: מבנה מסחר? תאור הבקשה: | תוספת למבנה קיים

‏מהות הבקשה

שינוי במבנה החלפת סוללות: תוספת 23.98 מ''ר+ הגבהת מפלס 0.00

‏החלטות

‏בכפוף למילוי תנאי גיליון הדרישות, תאושר הבקשה.

‏גליון דרישות תאריך השלמה סטטוס

‏מילוי פרטים בטופס ההגשה וחתימות:

‏- - המבקש - רני צים בע"מ לא הושלסם

- - עורך הבקשה 11 הושלם

- - מתכנן השלד 111 הושלם

- - אחראי לביצוע לא הושלם

- - אחראי לביקורת באתר לא הושלסם

- | מילוי טבלת שטחים מותרים לפי תבייע בתוקף לא הושלם - | מילוי בצורה נכונה טבלת שטחים מבוקשים - יש לרשום בצורה נכונה מה קיים ומה לא הושלם

‏מוצע ( ע"פ רובריקה מתאימה)

אישורים (רשוות):

‏- | אישור מנהל מקרקעי ישראל לא הושלסם

‏- | אישור הג'י'א לא הושלם

‏- | אישור משרד הבריאות לא הושלם

‏- | אישור מכבי אש לא הושלם

‏- | אישור היחידה לאיכות הסביבה 002 הועבר לבדיקה

אישורים (מח ברשות המקומית):

‏- | אישור תאגיד המים י'ימעיינות הדרום'י לא הושלם

‏הערות לתיקון התכנית :

‏פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר 2011213 מיום:26/12/2011 עמוד 21 מתוך 30 עמודים

עיריית ערד

הועדה המקומית לתכנון ובניה

‎ -‏ יש לצבוע גס בחתכים ע"פ צבע מוצע, קיים ולהריסה כ" הושלם

‏- | יש להוסיף גבהיס אבסולוטיים בתכניות, חזיתות וחתכים, יש להוסיף למפלסי 0" הושלם הרצפות ולמפלסי הגגות לפחות

‎ -‏ יש לסמן את קו ה0.00 הקודם לביטול בחתכים וחזיתות 002 הושלם

‏- לתקן את מהות הבקשה כע "2 הושלם

‏- | לסמן היכן התוספת במפלס ה-0.0 בתכניות

‏- | תוספת תיק וורוד לא הושלסם

- | דיסקט הגשה של המבנה הכולל תכניות, תכנית גגות, חתכים וחזיתות בלבד לא הושלם - | תצהיר מתכנן השלד ( טופס 9) לא הושלם

- | חישובים סטטיים של המבנה. לא הושלם

- תשלומים: אגרות לבניה, היטלים (מים, ביוב, השבחה, אגרת פינוי פסולת בנין) לא הושלסם

‏סעיף 11 בקשה להיתר: 20110445 תיק בניין: 411

‏פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר 2011213 תאריך: 26/12/2011

‏בעלי עניין

‏מבקש

‏נאור ברוך

‏עורך

‏פלינסקו מיכאלה

‏כתובת: רחוב גל 37, שכונה: הרדוף

‏גוש וחלקה: גוש: 38215 חלקה: 51 מגרש: 106

‏תוכניות : 4

‏יעוד: אזור מגורים

‏שימושים: בית פרטי חד משפחתל תאור הבקשה: בקשה בדיעבד

‏מהות הבקשת

‏תוספת בקומת קרקע 44.62 מ''ר+ מחסן חוץ 12.0 מ''ר +מחסן פנים 2.62 מ''ר +3 גגות 22.82 מ''ר +סככת חניה 23.2 מי'ר + פרגולת עץ + שער חניה

‏חריגה של 22% בקו בניין צדדי בתנאי קיר אטום, הקלה של 4.3% בתכסית קרקע

‏שטח קיים 124.67 מ'ייר

‏שטח עיקרי: 1.2 שטח שירות: 37.44

‏חוות דעת

התקבלו פירסומים מיום 8,9/12/11 , אין מתנגדים

‏מהלך דיון

עו"ד חיים שימן יצא מאולם הישיבות, עקב היותו קרוב משפחתו של המבקש.

‏החלטות

‏בכפוף למילוי תנאי גיליון הדרישות, תאושר הבקשה.

‏גליון דרישות תאריך השלמה סטטוס

מילוי פרטים בטופס ההגשה וחתימות:

‏- - המבקש 011( הושלם

‏פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר 2011213 מיום:26/12/2011 עמוד 22 מתוך 30 עמודים

עיריית ערד

הועדה המקומית לתכנון ובניה

- עורך הבקשה 2011

- מתכנן השלד 2011

- אחראי לביצוע 2011

- אחראי לביקורת באתר 011(

מילוי טבלת שטחים מותרים לפי תבייע בתוקף - לתקן

מילוי בצורה נכונה טבלת שטחים מבוקשים - יש למחוק את גג האיסכורית מתחת למחסן בטבלה, , יש להוריד את

הגגון הצדדי מאיסכורית

אישורים (רשויות):

אישור מנהל מקרקעי ישראל

אישור הג'י'א

אישור היחידה לאיכות הסביבה

אישורים (מחי ברשות המקומית):

אישור תאגיד המים יימעיינות הדרום'י

הערות לתיקון התכנית :

יש לפרק את הגגון הצדדי טרם הוצאת היתר בניה

יש לציין ייחלליי במרווחי הפרגולה

יש לתקן את מידת קו הבנין הצדדי בתרשים מגרש ע"פ מפת מדידה

דיסקט הגשה של המבנה הכולל תכניות, תכנית גגות, חתכים וחזיתות בלבד תצהיר של אחראי לביצוע שלד הבנין (טופס 10)

יש להוסיף את שער החניה למהות ולהוסיף פרטים וחומרים

פרסום בעתונות (הקלה, שמוש חורג)

חישובים סטטיים של המבנה.

תשלומים: אגרות לבניה, היטלים (מים, ביוב, השבחה, אגרת פינוי פסולת בנין)

הערות פיקות

כל התוספות המבוקשות כבר בנויות ותואמות תכנית ההגשה. 11

סעיף 12 בקשה להיתר: 20110474 תיק בניין: 124

פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר 2011213 תאריך: 26/12/2011

בעלי עניין

מבקש

מועצה דתית

בעל הנכס

מ.מ.י.

עורך

אדרי אדית פרקש

כתובת: רחוב יהודה 19, שכונה: רחוב לאורך העיר

גוש וחלקה: גוש: 38220 חלקה: 903 מגרש: 903

תוכניות : 1774[

יעוד: בניני בציבור שטח מגרש: 100

שימושים: מבנה ציבור תאור הבקשה: | תוספת למבנה קיים

פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר 2011213 מיום:26/12/2011

הושלם

לא הושלם

הושלם

עמוד 23 מתוך 30 עמודים

עיריית ערד

הועדה המקומית לתכנון ובניה

מהות הבקשה

תוספת למקווה 73.1 מ"ר

שטח קיים 154.46 מ"ר

שטח עיקרי: 00 שטח שירות: 10.00

החלטות

בכפוף למילוי תנאי גיליון הדרישות, ובכפוף לאישור תכנית מס' 24/מק/2054, תאושר הבקשה.

גליון דרישות תאריך השלמה סטטוס

מילוי פרטים בטופס ההגשה וחתימות:

- - המבקש לא הושלסם

- - עורך הבקשה 1 הושלם

- - מתכנן השלד לא הושלסם

- - אחראי לביצוע לא הושלם

- - אחראי לביקורת באתר לא הושלסם

- | מילוי טבלת שטחים מותרים לפי תבייע בתוקף לא הושלם - | מילוי בצורה נכונה טבלת שטחים מבוקשים 1 הושלם

אישורים (רשויות):

- | אישור מנהל מקרקעי ישראל לא הושלסם

- | אישור הג''א לא הושלם

- | אישור משרד הבריאות 2 הושלם

- | אישור מכבי אש לא הושלם

- | אישור היחידה לאיכות הסביבה לא הושלם

אישורי יועצים/מומחים :

- | חוות דעת של מורשה נגישות מתו'יס לאחר שהתליעץ עס מורשה לנגישות השרות לא הושלם

אישורים (מחי ברשות המקומית):

- | אישור תאגיד המים י'ימעיינות הדרום'י לא הושלם

הערות לתיקון התכנית :

- | תוכנית סביבה ק.מ. 1:2500 או 5000 :1 1 הושלם - | תוכנית מדידת מצב קיים חתומה ע"י מודד מוסמך ק.מ.1:250 לא הושלם

‎ -‏ יש לסמן את כל הכניסות למבנה - לא ברור היכן הדלתות כניסה - | לא ברור לאן מובילות המדרגות בצד המערבי

- | בחזית המזרחית מופיעה קומה תחתונה, חסרה תכנית לקומה זו

‏- | יש לסמן את קוי הבנין בתכניות כל המפלסים והקומות. לא הושלם - | גבול המגרש וקוי בנין יסומנו בחתכים וחזיתות בקו אנכי מרוסק. לא הושלם - | חזיתות יש לתת עד גבול המגרש עם פירוט גבהים וחמרי גמר לא הושלם - | דיסקט הגשה של המבנה הכולל תכניות, תכנית גגות, חתכים וחזיתות בלבד לא הושלם - | תצהיר מתכנן השלד ( טופס 9) לא הושלם

- | חישובים סטטיים של המבנה. לא הושלם

- תשלומים: אגרות לבניה, היטלים (מים, ביוב, השבחה, אגרת פינוי פסולת בנין) לא הושלסם - הסכם עס מכון התקנים/ איזוטסט / איזוטופ או מעבדה מורשית אחרת לבדיקת לא הושלם חמרי הבניה

הערות פיקות

- התוספת המבוקשת לא בנוייה. 1 הושלם

‏פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר 2011213 מיום:26/12/2011 עמוד 24 מתוך 30 עמודים

עיריית ערד

הועדה המקומית לתכנון ובניה

סעיף 13 |בקשה להיתר: 20110475 תיק בניין: 1151

פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר 2011213 תאריך: 26/12/2011

בעלי עניין

מבקש

נעמיית- תנועת נשים עובדות ומתנדבות

בעל הנכס

מ.מ.י

עורך

אלינסקי-סלוצקי מירי

כתובת: רחוב שמעון 10, שכונה: לבאות

גוש וחלקה: גוש: 38218 חלקה: 13 מגרש: 909

תוכניות : 14

יעוד: אזור מסחרי שטח מגרש: 1200

שימושים: מבנה ציבור תאור הבקשה: | בקשה בדיעבד

מהות הבקשה

תוספת קומת מרתף 232.42 מ''ר, בדיעבד, במבנה קיים+ביטול מחסן + עדכון שטחי מרתף

שטח קיים 371.96 מ"ר

שטח עיקרי: 2226 שטח שירות: 4.89

החלטות

בכפוף למילוי תנאי גיליון הדרישות, תאושר הבקשה.

גליון דרישות

מילוי פרטים בטופס ההגשה וחתימות:

- - המבקש

- - עורך הבקשה

- - מתכנן השלד

- - אחראי לביצוע

- - אחראי לביקורת באתר

- | מילוי טבלת שטחים מותרים לפי תבייע בתוקף

- | מילוי בצורה נכונה טבלת שטחים מבוקשים

אישורים (רשויות):

- | אישור מנהל מקרקעי ישראל

- | אישור הג'י'א

- | אישור משרד הבריאות

- | אישור מכבי אש

- | אישור היחידה לאיכות הסביבה

אישורי יועצים/מומחים :

- | חוות דעת של מורשה נגישות מתו'יס לאחר שהתליעץ עס מורשה לנגישות השרות

אישורים (מחי ברשות המקומית):

- | אישור תאגיד המים יימעיינות הדרום'י

הערות לתיקון התכנית :

פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר 2011213 מיום:26/12/2011

עמוד 25 מתוך 30 עמודים

עיריית ערד

הועדה המקומית לתכנון ובניה

- | יש לציין טיח כדוגמת הקיים

- | דיסקט הגשה של המבנה הכולל תכניות, תכנית גגות, חתכים וחזיתות בלבד

- | תצהיר של אחראי לביצוע שלד הבנין (טופס 10)

- | חישובים סטטיים של המבנה.

- | תשלומים: אגרות לבניה, היטלים (מים, ביוב, השבחה, אגרת פינוי פסולת בנין)

סעיף 14

בקשה להיתר: 20110477

תיק בניין: ‏ 95

פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר 2011213 תאריך: 26/12/2011

בעלי עניין

מבקש

יוניליוור שפע ישראל בע"מ

בעל הנכס

מ.מ.י.

עורך

פישר יעקב

כתובת:

גוש וחלקה:

תוכניות:

יעוד: אזור תעשיה

שימושים:

מהות הבקשה

מבנים לתעשיה

רחוב התעשיה 16, רחוב התעשיה 14, שכונה: אזור תעשיה גוש: 38207 חלקה: 2063 מגרש: 100

8/104/03/24 ,18/101/02/24 ,,,,4

1.00

שטח מגרש:

תאור הבקשה:

תוספת למבנה קיים

הטמנת 2 צוברי גז 2000 גלון כ"א + מבני מערבל ומשאבת גז 15.6 מ"ר + קו גז + הריסת גדר קיימת ובניית חדשה + הגבהת

קיר תומך בחזית

שטח קיים

החלטות

בכפוף למילוי תנאי גיליון הדרישות, תאושר הבקשה.

גליון דרישות

מילוי פרטים בטופס ההגשה וחתימות:

- - המבקש

- - עורך הבקשה

- - מתכנן השלד

- - אחראי לביצוע

/ - אחראי לביקורת באתר

- | מילוי טבלת שטחים מותרים לפי תבייע בתוקף

- | מילוי בצורה נכונה טבלת שטחים מבוקשים

אישורים (רשוות):

- | אישור מנהל מקרקעי ישראל

- | אישור הג''א

- | אישור משרד הבריאות

- | אישור מכבי אש

פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר 2011213 מיום:26/12/2011

תאריך השלמה סטטוס

תע(

הושלם

לא הושלם

הושלם

לא הושלם

הושלם

עמוד 26 מתוך 30 עמודים

עיריית ערד

הועדה המקומית לתכנון ובניה

- | אישור משרד העבודה. ע"( הושלם

- | אישור היחידה לאיכות הסביבה לא הושלם

אישורים (מחי ברשות המקומית):

- | אישור תאגיד המים יימעיינות הדרום'י לא הושלם

הערות לתיקון התכנית :

- | להוסיף פריסה של הקיר המוצע 02|( הושלם

- | יש להוסיף בתכנית את מיקום קו הגז המתוכנן כ הושלם

- | חזיתות יש לתת עד גבול המגרש עם פירוט גבהים וחמרי גמר כ הושלם

- | יש להוסיף גבהיס יחסייס למבנים המוצעים ע"( הושלם

- לסמן בתרשים מגרש את מיקום הגדר לפירוק והרכבה ע"( הושלם

- | רישיון עורך הבקשה ע"( הושלם

- | דיסקט הגשה של המבנה הכולל תכניות, תכנית גגות, חתכים וחזיתות בלבד לא הושלם

- | תצהיר מתכנן השלד ( טופס 9) כ הושלם

- | חישובים סטטיים של המבנה. כ הושלם

- תשלומים: אגרות לבניה, היטלים (מים, ביוב, השבחה, אגרת פינוי פסולת בנין) לא הושלסם

סעיף 15 בקשה להיתר: 20110478 תיק בניין: 65

פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר 2011213 תאריך: 26/12/2011

בעלי עניין

מבקש

עיריית ערד

בעל הנכס

מ.מ.י.

עורך

פרקש אדית

כתובת: רחוב כביש ערד - מצדה , שכונה: תחום שטח השיפוט

גוש וחלקה:

תוכניות: 64[

יעוד: בית עלמין שטח מגרש: 200

שימושים: בית עלמין תאור הבקשה: | תוספת למבנה קיים מהות הבקשת

מבנה הספדים 318.26 מ''ר+סככה 137.69 מ''ר+מחסן 22.5 מ''ר+ מבנים יבילים 12.15 מ"ר+ הגדלת ח.טהרה 7.86 מ"ר שטח קיים 19.2 מ"ר

שטח עיקרי: 2.16 שטח שירות: 100.00

החלטות

בכפוף למילוי תנאי גיליון הדרישות, תאושר הבקשה.

גליון דרישות תאריך השלמה סטטוס

מילוי פרטים בטופס ההגשה וחתימות:

- - המבקש לא הושלסם

פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר 2011213 מיום:26/12/2011 עמוד 27 מתוך 30 עמודים

עיריית ערד

הועדה המקומית לתכנון ובניה

- עורך הבקשה 1

- מתכנן השלד

- אחראי לביצוע

- אחראי לביקורת באתר

מילוי טבלת שטחים מותרים לפי תבייע בתוקף

מילוי בצורה נכונה טבלת שטחים מבוקשים - לתקן שטחים ע"פ המותר ( לחלק כך שיכנס בשטח המותר לבניה )

אישורים (רשויות):

ע"פ היתר של ח. טהרה השטח הוא 19.2 מ"ר, השאר יש להוסיף למוצע אישור מנהל מקרקעי ישראל

אישור הג'י'א

- | אישור משרד הבריאות

- | אישור מכבי אש

- | אישור היחידה לאיכות הסביבה

- | חוות דעת של מורשה נגישות מתוייס לאחר שהתייעץ עס מורשה לנגישות השרות

אישורים (מחי ברשות המקומית):

- | אישור תאגיד המים יימעיינות הדרום'י

הערות לתיקון התכנית :

- | תוכנית מדידת מצב קיים חתומה ע"י מודד מוסמך ק.מ.1:250

- | חזיתות יש לתת עד גבול המגרש עם פירוט גבהים וחמרי גמר

- | יש להוסיף גבהים אבסולוטיים בתכניות, חזיתות וחתכים, יש להוסיף למפלסי הרצפות ולמפלסי הגגות לפחות

- | תצהיר מתכנן השלד ( טופס 9)

- | יש להנמיך את גובה הגג ל-7.0 מי גובה

תכנית פיתוח הכוללת :

- | מפלסי החצר והשבילים, מדרגות , טרסות, מסלעות - פרטי ריצוף - | פתרון ניקוז המגרש - סימון השיפועים.

- | חישובים סטטיים של המבנה.

- הסכם עם מכון התקנים/ איזּוטסט / איזוטופ או מעבדה מורשית אחרת לבדיקת

חמרי הבניה

- תשלומים: אגרות לבניה, היטלים (מים, ביוב, השבחה, אגרת פינוי פסולת בנין)

סעיף 16 |בקשה להיתר: 20110479 תיק בניין: 640

פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר 2011213 תאריך: 26/12/2011

בעלי עניין

מבקש

אגודת כפר הנוער 5058 ערד

בעל הנכס

מ.מ.י.

עורך

פלינסקו מיכאלה

כתובת:

גוש וחלקה:

רחוב בן יאיר 75, שכונה: גבים

גוש: 38272 חלקה: 1 מגרש: 1

פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר 2011213 מיום:26/12/2011

הושלם

לא הושלם

עמוד 28 מתוך 30 עמודים

עיריית ערד

הועדה המקומית לתכנון ובניה

תוכניות: 4 35/101/02/24, 7/101/02/24

יעוד: בניני בציבור שטח מגרש: 220.00

שימושים: מבנה ציבור תאור הבקשה: | בקשה בדיעבד

מהות הבקשה

גגות רעפים, פרגולות הצללה, טריבונה במגרש ספורט, כלובי ציפורים, סככת חניה, גגות איסכורית, מבנה טיפולים, מחסן, שער הזזה

שטח קיים 3946.16 מ"ר

החלטות

בכפוף למילוי תנאי גיליון הדרישות, תאושר הבקשה.

יש לקבל היתר בניה תוך 5 חודשים מיום משלוח החלטה זו.

לאחר מועד זה יועבר התיק לטיפול היועץ המשפטי לוועדה להגשת כתב אישום.

גליון דרישות תאריך השלמה סטטוס

מילוי פרטים בטופס ההגשה וחתימות:

- - המבקש 1 הושלם

- - עורך הבקשה 1 הושלם

- - מתכנן השלד 1 הושלם

- - אחראי לביצוע 1 הושלם

- - אחראי לביקורת באתר 1 הושלם

- | מילוי טבלת שטחים מותרים לפי תבייע בתוקף לא הושלם

- | מילוי בצורה נכונה טבלת שטחים מבוקשים, להוסיף את שטח המכולה (מסי 25) לא הושלם

אישורים (רשויות):

- | אישור מנהל מקרקעי ישראל לא הושלסם

- | אישור הג''א לא הושלם

- | אישור משרד הבריאות לא הושלם

- | אישור מכבי אש לא הושלם

- | אישור היחידה לאיכות הסביבה לא הושלם

אישורי יועצים/מומחים :

- | חוות דעת של מורשה נגישות מתו'יס לאחר שהתליעץ עס מורשה לנגישות השרות לא הושלם

אישורים (מחי ברשות המקומית):

- | אישור תאגיד המים י'ימעיינות הדרום'י לא הושלם

הערות לתיקון התכנית :

‎ -‏ יש להוסיף לתכנית גם את פרגולת הע> הנמצאת סמוך לכניסה למתחם - = תוכנית מדידת מצב קיים חתומה ע"י מודד מוסמך ק.מ.1:250 מעודכנת לחצי שנה לא הושלם אחרונה

- | לא ברור מדוע במדידה לא מופיע מבנה מס' 20 שקיים - | יש לצבוע את התכניות וחתכים ע"פ מוצע/ קיים - במבנה מס' 4 נראה כי חלק מהמבנה הוא עם קירות, יש לסמן ולצבוע בהתאם בתכניות וחתכים

- | יש להוסיף את שס מבנה מס' 17 שרשום בתכנית כ- 1ו' (לתאם עס מפת מדידה המשמשת להתמצאות)

- = יש לציין ייחלליי בתכניות כל הפרגולות המוצעות - לרשום מבנה מס' 25 למכולה מוצעת

- | דיסקט הגשה של המבנה הכולל תכניות, תכנית גגות, חתכים וחזיתות בלבד לא הושלסם

פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר 2011213 מיום:26/12/2011 עמוד 29 מתוך 30 עמודים

עיריית ערד

הועדה המקומית לתכנון ובניה

- | יש להוסיף גבהים אבסולוטיים בתכניות, חזיתות וחתכים, יש להוסיף למפלסי הרצפות ולמפלסי הגגות לפחות

- | תצהיר של אחראי לביצוע שלד הבנין (טופס 10)

- | חישובים סטטיים של המבנה.

- תשלומים: אגרות לבניה, היטלים (מים, ביוב, השבחה, אגרת פינוי פסולת בנין)

הערות פיקות

- = 1.תוספות בנויות בהתאסם לתכנית הגשה 21

- | 2.בכניסה על יד ביטן שומר קיימת הצללה לאופניים- לא מופיע בתכנית הגשה 1 - | 3.תמונות וסקיצה עס תוספות בתיק פיקוח קשור 21 נת א ש ר,

טלי פלוסקוב ליאורה סגרון ויקי ברנגל

יו"ר הוועדה המקומית מזכירת הוועדה מהנדסת העיר תאריך תאריך תאריך

פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר 2011213 מיום:26/12/2011

לא הושלם

הושלם

עמוד 30 מתוך 30 עמודים

תג :תסתתת

8 : כאתאאס 6 6 אדפאמעעס

: אדפ