פרוטוקול ועדת רשות רישוי מס' 2012105 מתאריך 03.06.2012

עיר: ערד
ועדה: הנדסה / תכנון ובנייה
קטגוריה: ועדת רשות רישוי מקומית
תאריך: 03/06/2012
מקור: הקובץ המקורי באתר ערד

פתח את קובץ ה-PDF באתר המקור

עיריית ערד

הועדה המקומית לתכנון ובניה

תאריך: 20/06/2012

ת. עברי: לי סיון תשע"ב

פרוטוקול רשות רישוי מקומית מספר 2012105

בתאריך: 03/06/2012 יי'ג סיון תשע"ב שעה 15:00

נכחו:

סגל: גב' טלי פלוסקוב - יו"ר הוועדה המקומית לתוייב

ויקי ברנגל - מהנדסת העיר

ליאורה סגרון - מוכירת הוועדה

נעדרו:

סגל: שי אהרונוף - מבקר העירייה

חיים שימן, עו"ד - יועצ משפטי

פרוטוקול רשות רישוי מקומית מספר 2012105 מיום :03/06/2012 עמוד 1 מתוך 23 עמודים

עיריית ערד

הועדה המקומית לתכנון ובניה

אישור פרוטוקולים:

פרוטוקול רשות רישוי מקומית מספר 2012104 מיום 03/05/2012

פרוטוקול רשות רישוי מקומית מספר 2012105 מיום :03/06/2012 עמוד 2 מתוך 23 עמודים

עיריית ערד

הועדה המקומית לתכנון ובניה

פרוטוקול רשות רישוי מקומית מספר 2012105 מיום 03/06/2012

פרוטוקול רשות רישוי מקומית מספר 2012105 מיום :03/06/2012 עמוד 3 מתוך 23 עמודים

עיריית ערד

הועדה המקומית לתכנון ובניה

תקציר נושאים לדיו

למבנה קיים מגרש: 789

2 בקשה להיתר | |20120091 בית פרטי דו גוש: 38239 אבו עג'אג' איוב דוכיפת 11 6 משפחתי , תוספת | |חלקה: 125 כניסה 1 ,

למבנה קיים מגרש: .315 שכונה: מעוף

3 בקשה להיתר |20110045 מבנים לתעשיה , גוש: 38205 החברה לפיתות רחוב פלדה 22, 8 בקשה בדיעבד חלקה: 2022 התעשיה ערד שכונה: אזור מגרש: 28 תעשיה

4 בקשה להיתר | |20120170 בית פרטי דו גוש: 38211 מרום אדמונד ערבה 19 כניסה 9

משפחתי , בקשה חלקה: 80 1, שכונה:

בדיעבד מגרש: 117 נעורים

5 בקשה להיתר | |20120172 בית טורי , בקשה גוש: 38211 הוכמן אלנה פלמייח 56 10

בדיעבד חלקה: 129 כניסה 3 ,

מגרש: 162 שכונה: נעורים

6 בקשה להיתר | |20120177 בית משותף , בקשה |גוש: 38235 קומרוב דמיטרי שיוף 18 דירה 11

בדיעבד חלקה: 7 1, שכונה:

מגרש: 101/1 חלמיש

7 בקשה להיתר | |20120178 בית משותף , בקשה |גוש: 38235 חפצ יוסף שיוף 18 דירה 1 12

בדיעבד חלקה: 7 , שכונה:

מגרש: 101/1 חלמיש

8 בקשה להיתר |20120179 בית משותף , בקשה |גוש: 38256 גולן שלומית דוד המלך 9 13

בדיעבד חלקה: 7 כניסה 7,

מגרש: 2003 שכונה: יהושפט

9 בקשה להיתר | |20120180 בית פרטי דו גוש: 38237 בוריאן ניקולאי זמיר 43 כניסה 2 14 משפחתי , בקשה חלקה: 57 , שכונה: מעוף

בדיעבד מגרש: 378

10 בקשה לעבודה |20120181 בית טורי , בקשה גוש: 38239 בן קמחי שני תור 15 דירה 5, 15

מצומצמת בדיעבד חלקה: 188 שכונה: מעוף

מגרש: 917

11 בקשה להיתר |20120169 בית פרטי חד גוש: 38229 לוי שאול רחוב עירית 9, 6 משפחתי , תוספת | |חלקה:83 שכונה: שקד

למבנה קיים מגרש: 658

12 בקשה להיתר | |20120184 בית פרטי חד גוש: 38213 ברנשטיין יואב רחוב הגלעד 40, 17 משפחתי , בקשה חלקה: 70 שכונה: חצביס

בדיעבד מגרש: 138

3 בקשה להיתר | |20120185 בית פרטי חד גוש: 38230 אדרי רבקה ויובל רחוב נרקיס 18, 18 משפחתי , בניה חלקה: 72 שכונה: שקד

חדשה מגרש: 760

14 בקשה להיתר | |20120186 בית פרטי דו גוש: 38241 בנישתי אודי אדווה 8 כניסה 19 משפחתי , תוספת | |חלקה: 52 2, שכונה: גבים

למבנה קיים מגרש: \/225

15 בקשה להעברה | 20120187 בית פרטי דו גוש: 38238 נובוסלסקי קלרה צופית 6 כניסה 1 20 בטאבו משפחתי , העברת | |חלקה: 135 , שכונה: מעוף

בעלות מגרש: /144

6 בקשה להעברה |20120188 בית פרטי דו גוש: 382% בוקסנבאום שמעון | | אגמית 21 כניסה 20

בטאבו משפחתי , העברת | |חלקה:3 2, שכונה:

בעלות מגרש: 168 מעוף

17 בקשה להעברה |20120190 בית פרטי דו גוש: 38211 בביקוב לריסה ערבה 11 כניסה 1

בטאבו משפחתי , העברת | |חלקה: 75 1, שכונה:

בעלות מגרש: 113 נעורים

פרוטוקול רשות רישוי מקומית מספר 2012105 מיום :03/06/2012 עמוד 4 מתוך 23 עמודים

עיריית ערד

הועדה המקומית לתכנון ובניה

סעיף 1 בקשה להיתר: 20110053 תיק בניין: 1272

פרוטוקול רשות רישוי מקומית מספר 2012105 תאריך: 03/06/2012

בעלי עניין

מבקש

בן גרא אודי

בעל הנכס

מ.מ.י.

עורך

אלינסקי-סלוצקי מירי

כתובת: רחוב סייפן 14, שכונה: שקד

גוש וחלקה: גוש: 38230 חלקה: 20 מגרש: 789

תוכניות: 4%

יעוד: אזור מגורים ב שטח מגרש: 00

שימושים: בית פרטי חד משפחתל תאור הבקשה: | תוספת למבנה קיים

מהות הבקשה

תוספת קומה 70.23 מ"ר + גגון 3.3 מ"ר + מחסן 9.8 מ"ר + סככת חניה 17.5 מ"ר + שער חניה +גדרות + עידכון שטחים

שטח קיים 120.0 מ"ר

שטח עיקרי: 0.08 שטח שירות: 9.80

חוות דעת

חידוש תוקף החלטת וועדה מס' 2011102 מיום 23.2.11

בישיבת רשות רישוי מקומית מספר 2011102 מתאריך 23/02/2011 הוחלט :

בכפוף למילוי תנאי גיליון הדרישות, תאושר הבקשה.

החלטות

בכפוף למילוי תנאי גיליון הדרישות, תאושר הבקשה.

גליון דרישות תאריך השלמה סטטוס

‎ -‏ "מילוי פרטים בטופס ההגשה וחתימות:

- | - המבקש 11 הושלם

- | - עורך הבקשה 111 הושלם

- | - מתכנן השלד 12 הושלם

- | - אחראי לביצוע 12 הושלם

- | - אחראי לביקורת באתר 12 הושלם

- | מילוי טבלת שטחים מותרים לפי תבייע בתוקף - יש לרשום שטח שירות 12 הושלם - | מילוי בצורה נכונה טבלת שטחים מבוקשים - יש לתקן לפי בדיקה 2" הושלם

אישורים (רשוית):

- | אישור מנהל מקרקעי ישראל 11 הושלם

- | אישור הגי"א כ(" הושלם

הערות לתיקון התכנית:

- | יש לציין גובה מעקה מוצע במדרגות 02" הושלם - המחסן כולו מוצע, לא היה היתר למחסן 12" הושלם

פרוטוקול רשות רישוי מקומית מספר 2012105 מיום :03/06/2012

עמוד 5 מתוך 23 עמודים

עיריית ערד

הועדה המקומית לתכנון ובניה

- | יש להוסיף גבהיס אבסולוטיים בתכניות, חזיתות וחתכים, 20122 - | יש להוסיף מקום חניה נוסף בתכנית פיתוח 20122 - | יש להוסיף תכנית גג לחניה ולמחסן 2"

- בתכנית קומה עליונה יש לסמן את גובה החדרים בצדדים, יש לדאוג לגובה מגורים 01/03/2012 תקני

- תוכנל מדידת מצב קיים חתומה ע"י מודד מוסמך ק.מ.1:250 20122 - | ודיסקט לפי מיפרט העירייה. 112

- | דיסקט הגשה של המבנה הכולל תכניות, תכנית גגות, חתכים ותזיתות 112 - | תצהיר מתכנן השלד ( טופס 9 ) 11

- | חישובים סטטיים של המבנה. 11

- תשלומים: אגרות לבניה, היטלים (מים, ביוב, השבחה, אגרת פינוי פסולת בנין) בלל

הערות פיקות

- | התוספות לא בנויות 11

סעיף 2 בקשה להיתר: 20120091 תיק בניין: 1244000047

פרוטוקול רשות רישוי מקומית מספר 2012105 תאריך: 03/06/2012

בעלי עניין

מבקש

אבו עג'אגי איוב

עורך

זייד מחמוד

כתובת: דוכיפת 11 כניסה 1 , שכונה: מעוף

גוש וחלקה: גוש: 38239 חלקה: 125 מגרש: 3154

תוכניות: 4 במ/5, 24/במ/5/5, 24/מק/2005

יעוד: אזור מגורים א

שימושים: בית פרטי דו משפחתי תאור הבקשה: | תוספת למבנה קיים

מהות הבקשת

תוספת למבנה 8.44 מ''ר +ממ''ד 12.0 מ''ר + מחסן 4.0 מ''ר + פרגולת ע\

שטח קיים 119.05 מ"ר

שטח עיקרי: 14 שטח שירות: 16.00

חוות דעת

דיון לאחר תיקון התכנית

בישיבת רשות רישוי מקומית מספר 2012103 מתאריך 13/03/2012 הוחלט :

הבקשה לא מאושרת, השטח המוצע חורג מהשטח המותר לבניה ע''פ תב''ע בתוקף.

פרוטוקול רשות רישוי מקומית מספר 2012105 מיום :03/06/2012

הושלם

עמוד 6 מתוך 23 עמודים

עיריית ערד

הועדה המקומית לתכנון ובניה

החלטות

בכפוף למילוי תנאי גיליון הדרישות, תאושר הבקשה.

גליון דרישות

מילוי פרטים בטופס ההגשה וחתימות:

- המבקש

- עורך הבקשה

- מתכנן השלד

- אחראי לביצוע

- אחראי לביקורת באתר

מילוי טבלת שטחים מותרים לפי תבייע בתוקף

מילוי בצורה נכונה טבלת שטחים מבוקשים, לתקן שטח ממייד ל-12.0 מ"ר

אישורים (רשוות):

אישור מנהל מקרקעי ישראל

אישור הגייא

אישור היחידה לאיכות הסביבה

אישור תאגיד המים יימעיינות הדרום'י

הערות לתיקון התכנית :

תוכנית סביבה ק.מ. 1:2500 או 5000 :1

לצבוע את תכניות קייא כקיים

יש לסמן את מיקום דוד השמש בתכניות, חזיתות וחתכים

קומת קרקע יש לשרטט על רקע גבולות המגרש וקוי בנין .

יש לסמן את קוי הבנין בתכניות כל המפלסים והקומות.

גבול המגרש וקוי בנין יסומנו בחתכים וחזיתות בקו אנכי מרוסק.

על מתכנן לאשר על גבי תכנית המגרש שכל המידות אומתו בשטח ואין חריגות בקו בנין.

יש לתת פתרון איוורור למקלחת/ חדר שנחסם ע"י הממייד

יש לסמן את מפלס הרצפה במחסן, המחסן במפלס 0.7 -

דיסקט הגשה של המבנה הכולל תכניות, תכנית גגות, חתכים וחזיתות בלבד יש להוסיף חומרי גמר קיימים ומוצעיס בחזיתות, כולל המחסן יש להוסיף לתכניות ולחישוב שטחים גס את הגגוניס

תצהיר של אחראי לביצוע שלד הבנין (טופס 10)

יש להוסיף ייחלליי במרווחי הפרגולה

תצהיר מתכנן השלד ( טופס 9 )

יש להתאים את המצב בשטח לתכניות המוצעות, טרם הוצאת היתר בניה חישוביסם סטטיים של המבנה.

הסכם עם מכון התקנים/ איזוטסט / איזוטופ או מעבדה מורשית אחרת לבדיקת חמרי הבניה

תשלומים: אגרות לבניה, היטלים (מים, ביוב, השבחה, אגרת פינוי פסולת בנין)

הערות פיקות

כל התוספות בנויות ותואמות תכנית הגשה

תיק העבירה הוגש למחלקה המשפטית ב- 4.5.11

פרוטוקול רשות רישוי מקומית מספר 2012105 מיום :03/06/2012

תאריך השלמה סטטוס

112

הושלם

לא הושלם

הושלם

לא הושלם

הושלם

לא הושלם

הושלם

לא נדרש

לא הושלם

הושלם

עמוד 7 מתוך 23 עמודים

עיריית ערד

הועדה המקומית לתכנון ובניה

סעיף 3 בקשה להיתר: 20110045 תיק בניין: 1433

פרוטוקול רשות רישוי מקומית מספר 2012105 תאריך: 03/06/2012

בעלי עניין

מבקש

החברה לפיתוח התעשיה ערד

בעל הנכס

מ.מ.י.

עורך

פלינסקו מיכאלה

כתובת: רחוב פלדה 22, שכונה: אזור תעשיה

גוש וחלקה: גוש: 38205 חלקה: 2022 מגרש: 28

תוכניות: 4, 12/104/03/264, 24/מק/2032

יעוד: אזור תעשיה שטח מגרש: 0.00

שימושים: מבנים לתעשיה תאור הבקשה:| בקשה בדיעבד

מהות הבקשת

תוספת משרדים בקומת גלריה 89.0 מ"ר

שטח קיים 1744.14 מ"ר

שטח עיקרי: 0000

חוות דעת

חידוש תוקף החלטת וועדה מס' 2011102 מיום 23/2/11

בישיבת רשות רישוי מקומית מספר 2011102 מתאריך 23/02/2011 הוחלט :

בכפוף למילוי תנאי גיליון הדרישות, תאושר הבקשה.

הוצאת היתר בניה תוך 90 יום מיום משלוח החלטה זו.

לאחר מועד זה יועבר התיק לטיפול היועצ המשפטי לוועדה להגשת כתב אישום.

החלטות

בכפוף למילוי תנאי גיליון הדרישות, תאושר הבקשה.

גליון דרישות תאריך השלמה סטטוס

‎ -‏ מילוי פרטים בטופס ההגשה וחתימות:

- | - המבקש 11 הושלם

- | - עורך הבקשה 11 הושלם

- | - מתכנן השלד 11 הושלם

- | - אחראי לביצוע 11 הושלם

- | - אחראי לביקורת באתר 11 הושלם

- | מילוי טבלת שטחים מותרים לפי תבייע בתוקף

- | מילוי בצורה נכונה טבלת שטחים מבוקשיסם - להוסיף אחוזי בניה

אישורים (רשויות):

- | אישור מנהל מקרקעי ישראל 02"( הושלם

- | אישור הגי'א 122 הושלם

- | אישור משרד הבריאות 1 הושלם

פרוטוקול רשות רישוי מקומית מספר 2012105 מיום :03/06/2012 עמוד 8 מתוך 23 עמודים

עיריית ערד

הועדה המקומית לתכנון ובניה

- | אישור מכבי אש 2

- | אישור היחידה לאיכות הסביבה 1

הערות לתיקון התכנית:

- | יש להוסיף גובה מעקה במדרגות מוצעות

- | יש להתאים את התכניות למצב הקיים בפועל (להוסיף חלונות וקירות ע"פ הקיים)

- | יש לצבוע את החתכים בהתאם לבניה המוצעת

- | על מתכנן לאשר על גבי תכנית המגרש שכל המידות אומתו בשטח 20122"

- | ואין חריגות בקו בנין. 022"

- | דיסקט הגשה של המבנה הכולל תכניות, תכנית גגות, חתכים ותזיתות - | יש להוסיף גבהיס אבסולוטיים בתכניות, חזיתות וחתכים, יש - | תצהיר מתכנן השלד ( טופס 9 ) 12"(

- תצהיר של אחראי לביצוע שלד הבנין (טופס 10) 022"

- | חישובים סטטיים של המבנה. 022"

- תשלומים: אגרות לבניה, היטלים (מים, ביוב, השבחה, אגרת פינוי פסולת בנין) 12|"

הערות פיקות

- המשרדיסם בגלריות בנויס בסטיה מהתכנית: - לא מסומנים חלונות 1 - הקירות לא תואמים תכנית 1

- | גלריה שבחתך ב-ב טרם בנויה 1

סעיף 4 בקשה להיתר: 20120170 תיק בניין: 3230000002 פרוטוקול רשות רישוי מקומית מספר 2012105 תאריך: 03/06/2012 בעלי עניין

מבקש

מרום אדמונד

עורך

פלינסקו מיכאלה

כתובת: ערבה 19 כניסה 1 , שכונה: נעורים

גוש וחלקה: גוש: 38211 חלקה: 80 מגרש: 117

תוכניות: 4, 12/107/03/2649, 13/107/03/24, 13/107/03/24', 19/107/03/24 יעוד: אזור מגורים צפיפות נמוכה

שימושים: בית פרטי דו משפחתי תאור הבקשה:| בקשה בדיעבד

מהות הבקשת

סככת חניה 9.0 מ''ר + פרגולת עץ + שער חניה+ גדר.

שטח קיים 112.4 מ"ר.

החלטות

בכפוף למילוי תנאי גיליון הדרישות, תאושר הבקשה.

יש לקבל היתר בניה תוך 30 יום מיום משלוח החלטה זו.

פרוטוקול רשות רישוי מקומית מספר 2012105 מיום :03/06/2012

הושלם

נבדק, יש הערות

הושלם

עמוד 9 מתוך 23 עמודים

עיריית ערד

הועדה המקומית לתכנון ובניה

לאחר מועד זה יועבר התיק לטיפול היועצ המשפטי לוועדה להגשת כתב אישום.

גליון דרישות תאריך השלמה סטטוס

מילוי פרטים בטופס ההגשה ותחתימות:

- | - המבקש 2 הושלם

- | - עורך הבקשה 2 הושלם

- | - מתכנן השלד 2 הושלם

- | - אחראי לביצוע 2 הושלם

- | - אחראי לביקורת באתר 2 הושלם

- | מילוי טבלת שטחים מותרים לפי תבייע בתוקף 42 הושלם

- | מילוי בצורה נכונה טבלת שטחים מבוקשים 2 הושלם

אישורים כרשושת):

- | אישור תאגיד המים יימעיינות הדרום'י לא הושלם

הערות לתיקון התכנית :

‎ -‏ יש לסמן בתרשים סביבה את הבית המוצע (ימין/ שמאל)

- | יש להוסיף לתכניות את שער החניה + פרטים

‎ -‏ יש להוסיף למהות את הגדר והשער

- | סימון מיקום דוד שמש וקולטים

- | חישובים סטטיים של המבנה. לא הושלם

- | תשלומים: אגרות לבניה, היטלים (מים, ביוב, השבחה, אגרת פינוי פסולת בנין) לא הושלם הערות פיקות

- | כל הבניה קיימת , תואמת תכנית 42 הושלם

- | אורכה לטיפול בתכניות ניתנה ב-23.1.12 למשך 5 חודשים. 2 הושלם סעיף 5 בקשה להיתר: 20120172 תיק בניין: 3360000009

פרוטוקול רשות רישוי מקומית מספר 2012105 תאריך: 03/06/2012

בעלי עניין

מבקש

הוכמן אלנה

עורך

פלינסקו מיכאלה

כתובת: פלמ''ח 56 כניסה 3 , שכונה: נעורים

גוש וחלקה: גוש: 38211 חלקה: 129 מגרש: 162

תוכניות: 4, 12/107/03/264, 13/107/03/24, 19/107/03/24

יעוד: אזור מגורים צפיפות נמוכה

שימושים: בית טורי תאור הבקשה:| בקשה בדיעבד

מהות הבקשת

שינוי בתכניות +תוספת 11.3 מ''ר + מחסן צמוד לבית 4.0 מ'י'ר + 2 גגות רעפים 16.9 מ"ר

פרוטוקול רשות רישוי מקומית מספר 2012105 מיום :03/06/2012 עמוד 10 מתוך 23 עמודים

עיריית ערד

הועדה המקומית לתכנון ובניה

שטח קיים 106.19 מ"ר

שטח עיקרי: 9- שטח שירות: 20.90

החלטות

בכפוף למילוי תנאי גיליון הדרישות, תאושר הבקשה.

יש לקבל היתר בניה תוך 60 יום מיום משלוח החלטה זו.

לאחר מועד זה יועבר התיק לטיפול היועצ המשפטי לוועדה להגשת כתב אישום.

גליון דרישות תאריך השלמה סטטוס

מילוי פרטים בטופס ההגשה וחתימות:

- |- המבקש 712 הושלם

- | - עורך הבקשה 12 הושלם

- | - מתכנן השלד 712 הושלם

- | - אחראי לביצוע 712 הושלם

- | - אחראי לביקורת באתר 412 הושלם

- | מילוי טבלת שטחים מותרים לפי תבייע בתוקף 712 הושלם

- | מילוי בצורה נכונה טבלת שטחים מבוקשים- יש לתקן ע"פ הקיים לא הושלם

אישורים (רשוות):

- | אישור מנהל מקרקעי ישראל לא הושלם

- | אישור הג''א לא הושלם

- | אישור מכבי אש לא הושלם

- | אישור היחידה לאיכות הסביבה לא הושלם

- | אישור תאגיד המים יימעיינות הדרום'י לא הושלם

הערות לתיקון התכנית :

- | יש לסמן את כל התוספות המאושרות שנבנו לביטול - בתרשים מגרש יש לסמן את הבית המוצע

- לא ברור מה מהות הקיר בחצר, אין גישה לחצר אחורית!

- דיסקט הגשה של המבנה הכולל תכניות, תכנית גגות, חתכים וחזיתות בלבד לא הושלם - | תצהיר מתכנן השלד ( טופס 9 ) לא הושלם

- תצהיר של אחראי לביצוע שלד הבנין (טופס 10) לא הושלם - | חישובים סטטיים של המבנה. לא הושלם

- תשלומים: אגרות לבניה, היטלים (מים, ביוב, השבחה, אגרת פינוי פסולת בנין) לא הושלם הערות פיקות

- | כל התוספות קיימות, מתאימות לתכניות 712 הושלם - | ניתנה אורכה של 5 חודשים ב-22.9.11 תמונות בבקשה להעברת הבעלות. 712 הושלם סעיף 6 בקשה להיתר: 20120177 תיק בניין: 1436000002

פרוטוקול רשות רישוי מקומית מספר 2012105 תאריך: 03/06/2012

בעלי עניין

מבקש

קומרוב דמיטרי

עורך

פלינסקו מיכאלה

פרוטוקול רשות רישוי מקומית מספר 2012105 מיום :03/06/2012 עמוד 11 מתוך 23 עמודים

עיריית ערד

הועדה המקומית לתכנון ובניה

כתובת: שיזף 18 דירה 11 , שכונה: חלמיש

גוש וחלקה: גוש: 38235 חלקה: 7 מגרש: 101/1

תוכניות: 4מ/31, 24/מק/2002, 4/112/03/24

יעוד: אזור מגורים ג שטח מגרש: 200

שימושים: בית משותף תאור הבקשה: בקשה בדיעבד

מהות הבקשה

פרגולת עץ במרפסת

החלטות

בכפוף למילוי תנאי גיליון הדרישות, תאושר הבקשה.

יש לקבל היתר בניה תוך 45 יום מיום משלוח החלטה זו.

לאחר מועד זה יועבר התיק לטיפול היועץ המשפטי לוועדה להגשת כתב אישום.

גליון דרישות

מילוי פרטיסם בטופס ההגשה ותחתימות:

- המבקש 712

- עורך הבקשה 712

- מתכנן השלד 12

- אחראי לביצוע 12

- אחראי לביקורת באתר 12

מילוי בצורה נכונה טבלת שטחים מבוקשים 712

הערות לתיקון התכנית :

יש לסמן את הדירה בתרשים מגרש

יש להוסיף פרט משרביה

לסמן בתרשים מגרש מיקום חזית \/

יש להוסיף שטח הפרגולה

יש לסמן תוואי המשרביה

דיסקט הגשה של המבנה הכולל תכניות, תכנית גגות, חתכים וחזיתות בלבד תצהיר מתכנן השלד ( טופס 9 )

תצהיר של אחראי לביצוע שלד הבנין (טופס 10)

חישוביסם סטטיים של המבנה.

תשלומים: אגרות לבניה, היטלים (מים, ביוב, השבחה, אגרת פינוי פסולת בנין)

הערות פיקות

הפרגולה המבוקשת בנוייה חלקית 2

סעיף 7 בקשה להיתר: 20120178 תיק בניין: 1436000002

פרוטוקול רשות רישוי מקומית מספר 2012105 תאריך: 03/06/2012

בעלי עניין

מבקש

חפץ יוסף

עורך

פלינסקו מיכאלה

פרוטוקול רשות רישוי מקומית מספר 2012105 מיום :03/06/2012

תאריך השלמה סטטוס

הושלם

לא הושלם

הושלם

עמוד 12 מתוך 23 עמודים

עיריית ערד

הועדה המקומית לתכנון ובניה

כתובת: שיוף 18 דירה 1 , שכונה: חלמיש

גוש וחלקה: גוש: 38235 חלקה: 7 מגרש: 101/1

תוכניות: 4מ/31, 24/מק/2002, 4/112/03/24

יעוד: אזור מגורים ג שטח מגרש: 2.00

שימושים: בית משותף תאור הבקשה: בקשה בדיעבד

מהות הבקשת

פרגולת עץ בחצר

החלטות

בכפוף למילוי תנאי גיליון הדרישות, תאושר הבקשה.

יש לקבל היתר בניה תוך 45 יום מיום משלוח החלטה זו.

לאחר מועד זה יועבר התיק לטיפול היועצ המשפטי לוועדה להגשת כתב אישום.

גליון דרישות תאריך השלמה סטטוס

מילוי פרטים בטופס ההגשה וחתימות:

- |- המבקש לא הושלם

- | - עורך הבקשה 12 הושלם

- | - מתכנן השלד 12 הושלם

- | - אחראי לביצוע 12 הושלם

- | - אחראי לביקורת באתר 12 הושלם

- | מילוי בצורה נכונה טבלת שטחים מבוקשים 12 הושלם

הערות לתיקון התכנית :

- | יש לסמן בתרשים המגרש את מיקום הדירה

- = יש לציין ייחלליי במרווחי הפרגולה

- | יש להתאים את המצב בפועל לתכניות (לפרק רעפים ולבטל שיפוע)

- דיסקט הגשה של המבנה הכולל תכניות, תכנית גגות, חתכים וחזיתות בלבד לא הושלם - | חישובים סטטיים של המבנה. לא הושלם

- תצהיר של אחראי לביצוע שלד הבנין (טופס 10) לא הושלם - תשלומים: אגרות לבניה, היטלים (מים, ביוב, השבחה, אגרת פינוי פסולת בנין) לא הושלם הערות פיקות

- | בפועל קיים גג רעפים ולא פרגולה 12 הושלם

סעיף 8 בקשה להיתר: 20120179 תיק בניין: 1575

פרוטוקול רשות רישוי מקומית מספר 2012105 תאריך: 03/06/2012

בעלי עניין

מבקש

גולן שלומית

עורך

פלינסקו מיכאלה

כתובת: דוד המלך 9 כניסה 7 , שכונה: יהושפט

גוש וחלקה: גוש: 38256 חלקה: 7 מגרש: 2003

פרוטוקול רשות רישוי מקומית מספר 2012105 מיום :03/06/2012 עמוד 13 מתוך 23 עמודים

עיריית ערד

הועדה המקומית לתכנון ובניה

תוכניות: 6 מ/2160, 24/מק/2022, 5/113/03/24

יעוד: אזור מגורים ג שטח מגרש: 0

שימושים: בית משותף תאור הבקשה: בקשה בדיעבד

מהות הבקשת

פרגולת עץ בחצר

החלטות

בכפוף למילוי תנאי גיליון הדרישות, תאושר הבקשה.

יש לקבל היתר בניה תוך 45 יום מיום משלוח החלטה זו.

לאחר מועד זה יועבר התיק לטיפול היועצ המשפטי לוועדה להגשת כתב אישום.

גליון דרישות תאריך השלמה סטטוס

מילוי פרטים בטופס ההגשה וחתימות:

- |- המבקש 12 הושלם

- | - עורך הבקשה 12 הושלם

- | - מתכנן השלד 12 הושלם

- | - אחראי לביצוע 12 הושלם

- | - אחראי לביקורת באתר 12 הושלם

- | מילוי בצורה נכונה טבלת שטחים מבוקשים 12 הושלם

הערות לתיקון התכנית :

- לסמן את הדירה בתרשים המגרש

- | יש לסמן ייחלליי במרווחי הפרגולה

- | אין לצבוע בחתך את קורת העץ אלא רק את המרישיםס

- דיסקט הגשה של המבנה הכולל תכניות, תכנית גגות, חתכים וחזיתות בלבד לא הושלם - | חישובים סטטיים של המבנה. לא הושלם

- | הפרגולה קיימת, תואמת תכנית, כיום אין כיסוי בד לפרגולה 12 הושלם סעיף 9 בקשה להיתר: 20120180 תיק בניין: 1245000029

פרוטוקול רשות רישוי מקומית מספר 2012105 תאריך: 03/06/2012

בעלי עניין

מבקש

בוריאן ניקולאי

עורך

פלינסקו מיכאלה

כתובת: זמיר 43 כניסה 2 , שכונה: מעוף

גוש וחלקה: גוש: 38237 חלקה: 58 מגרש: \.37, חלקה: 57 מגרש: 375

יעוד: אזור מגורים א שטח מגרש: 00

שימושים: בית פרטי דו משפחתי תאור הבקשה: | בקשה בדיעבד

פרוטוקול רשות רישוי מקומית מספר 2012105 מיום :03/06/2012 עמוד 14 מתוך 23 עמודים

מהות הבקשה

עיריית ערד

הועדה המקומית לתכנון ובניה

תוספת גג רעפים בצד 16.67 מ''ר + גגון איסכורית מאחור 23.15 מ''ר + מחסן פלסטיק 6.0 מ''ר + פרגולת חניה 18.46 מ"ר שטח קיים 60.0 מ"ר

שטח עיקרי:

החלטות

2.2 שטח שירות: 6.00

בכפוף למילוי תנאי גיליון הדרישות, תאושר הבקשה.

גליון דרישות

מילוי פרטים בטופס ההגשה ותתימות:

- | - המבקש

- | - עורך הבקשה

- | - מתכנן השלד

- | - אחראי לביצוע

- | - אחראי לביקורת באתר

- | מילוי טבלת שטחים מותרים לפי תבייע בתוקף

- | מילוי בצורה נכונה טבלת שטחים מבוקשים - יש לרשום נכון שטח מבוקש בטבלה

אישורים (רשוות):

- | אישור מנהל מקרקעי ישראל

- | אישור תאגיד המים יימעיינות הדרום'י

הערות לתיקון התכנית :

- | תכנית הגג הצדדי אינה מתאימה לחתכים וחזיתות, בתכנית הגג מעבר לקו בנין

- בחתכים יש לציין את גובה הגגות

- | להוסיף חתכים וחזיתות למחסן

- | יש לציין מפלסי 0.00 במחסן

- | חישובים סטטיים של המבנה.

- | דיסקט הגשה של המבנה הכולל תכניות, תכנית גגות, חתכים וחזיתות בלבד

- | תצהיר מתכנן השלד ( טופס 9 )

- | תשלומים: אגרות לבניה, היטלים (מים, ביוב, השבחה, אגרת פינוי פסולת בנין)

סעיף 10

בקשה לעבודה מצומצמת: 20120181 תיק בניין:

פרוטוקול רשות רישוי מקומית מספר 2012105 תאריך: 03/06/2012

בעלי עניין

מבקש

בן קמחי שני

כתובת:

גוש וחלקה:

תוכניות:

יעוד:

שימושים:

תור 15 דירה 5 , שכונה: מעוף

גוש: 38239 חלקה: 188 מגרש: 917

4 במ

אזור מגורים א שטח מגרש:

בית טורי תאור הבקשה:

פרוטוקול רשות רישוי מקומית מספר 2012105 מיום :03/06/2012

תאריך השלמה סטטוס

114

1000

בקשה בדיעבד

הושלם

לא הושלם

עמוד 15 מתוך 23 עמודים

עיריית ערד

הועדה המקומית לתכנון ובניה

מהות הבקשה

פרגולת עצ בחצר אחורית

החלטות

בכפוף למילוי תנאי גיליון הדרישות, תאושר הבקשה.

גליון דרישות תאריך השלמה סטטוס

- נסח טאבו

- | רשיון המתכנן

- | קובץ ממוחשב של התכניות

- | תשלומים: אגרות לבניה, היטלים (מים, ביוב, השבחה, אגרת פינוי פסולת בנין) לא הושלם הערות פיקות

- | הפרגולה קיימת, תואמת תכנית 12 הושלם

סעיף 11 בקשה להיתר: 20120169 תיק בניין: 1110

פרוטוקול רשות רישוי מקומית מספר 2012105 תאריך: 03/06/2012

בעלי עניין

מבקש

לוי שאול

עורך

פלינסקו מיכאלה

כתובת: רחוב עירית 9, שכונה: שקד

גוש וחלקה: גוש: 38229 חלקה: 83 מגרש: 658

תוכניות: 4%

יעוד: אזור מגורים ב שטח מגרש: 0[

שימושים: בית פרטי חד משפחתל תאור הבקשה: | תוספת למבנה קיים

מהות הבקשת

תוספת למבנה 3.77 מ''ר + הגדלת סככת חניה 9.94 מ''ר +מחסן חדש 9.88 מ"ר

שטח קיים 140.14 מ'יר

שטח עיקרי: 2.07 שטח שירות: 9.88

החלטות

בכפוף למילוי תנאי גיליון הדרישות, תאושר הבקשה.

גליון דרישות תאריך השלמה סטטוס

מילוי פרטים בטופס ההגשה וחתימות:

- |- המבקש לא הושלם

- | - עורך הבקשה לא הושלם

- | - מתכנן השלד לא הושלם

- | - אחראי לביצוע לא הושלם

- | - אחראי לביקורת באתר לא הושלם

- | מילוי טבלת שטחים מותרים לפי תבייע בתוקף 2 הושלם

פרוטוקול רשות רישוי מקומית מספר 2012105 מיום :03/06/2012 עמוד 16 מתוך 23 עמודים

עיריית ערד

הועדה המקומית לתכנון ובניה

- | מילוי בצורה נכונה טבלת שטחים מבוקשים- לרשום נכון שטח עיקרי קיים ולהעביר לא הושלם שטח מזווה לשטח עיקרי מוצע

אישורים (רשויות):

- | אישור מנהל מקרקעי ישראל לא הושלם

- | אישור מכבי אש לא הושלם

- | אישור הג''א לא הושלם

- | אישור היחידה לאיכות הסביבה לא הושלם

- | אישור תאגיד המים יימעיינות הדרום'י לא הושלם

הערות לתיקון התכנית :

- | יש לציין קווי בנין במפת מדידה (בשרטוט ובנוסף לכיתוב)

- דיסקט הגשה של המבנה הכולל תכניות, תכנית גגות, חתכים וחזיתות בלבד לא הושלם

- | תצהיר מתכנן השלד ( טופס 9 ) לא הושלם

- | פרט קיר מוצע

- | חישובים סטטיים של המבנה. לא הושלם

- | תשלומים: אגרות לבניה, היטלים (מים, ביוב, השבחה, אגרת פינוי פסולת בנין) לא הושלם סעיף 12 בקשה להיתר: 20120184 תיק בניין: 46

פרוטוקול רשות רישוי מקומית מספר 2012105 תאריך: 03/06/2012

בעלי עניין

מבקש

ברנשטיין יואב

בעל הנכס

מ.מ.י.

עורך

פלינסקו מיכאלה

כתובת: רחוב הגלעד 40, שכונה: חצבים

גוש וחלקה: גוש: 38213 חלקה: 70 מגרש: 138

תוכניות: 24%

יעוד: אזור מגורים ב שטח מגרש: 100

שימושים: בית פרטי חד משפחתי תאור הבקשה: | בקשה בדיעבד

מהות הבקשת

גג רעפים 38.24 מ''ר + 2 פרגולות עץ

שטח קיים 168.91 מ'יר

שטח שירות: 046

החלטות

בכפוף למילוי תנאי גיליון הדרישות, תאושר הבקשה.

גליון דרישות תאריך השלמה סטטוס

מילוי פרטים בטופס ההגשה ותחתימות:

- |- המבקש 2[ הושלם

- | - עורך הבקשה 012 הושלם

פרוטוקול רשות רישוי מקומית מספר 2012105 מיום :03/06/2012 עמוד 17 מתוך 23 עמודים

עיריית ערד

הועדה המקומית לתכנון ובניה

- | - מתכנן השלד

- | - אחראי לביצוע

- | - אחראי לביקורת באתר

- | מילוי טבלת שטחים מותרים לפי תבייע בתוקף

- | מילוי בצורה נכונה טבלת שטחים מבוקשים - לרשום נכון שטח עיקרי קיים

אישורים (רשושת):

- | אישור מנהל מקרקעי ישראל

- | אישור תאגיד המים יימעיינות הדרום'י

הערות לתיקון התכנית :

- | יש לרשום בחזיתות וחתכים פרגולת עצ ולא גג במבוק

- | חתימת שכן הגובל בפרגולה מאחור

- | דיסקט הגשה של המבנה הכולל תכניות, תכנית גגות, חתכים וחזיתות בלבד

- | תצהיר מתכנן השלד ( טופס 9 )

- | חישובים סטטיים של המבנה.

- | תשלומים: אגרות לבניה, היטלים (מים, ביוב, השבחה, אגרת פינוי פסולת בנין)

סעיף 13 בקשה להיתר: 20120185 תיק בניין: 1263

פרוטוקול רשות רישוי מקומית מספר 2012105 תאריך: 03/06/2012

בעלי עניין

מבקש

אדרי רבקה ויובל

בעל הנכס

מ.מ.י.

עורך

אבו גליון סאלם

כתובת: רחוב נרקיס 18, שכונה: שקד

גוש וחלקה: גוש: 38230 חלקה: 72 מגרש: 760

תוכניות: 444

יעוד: אזור מגורים ב

שימושים: בית פרטי חד משפחתי תאור הבקשה:

מהות הבקשת

בית מגורים חדש 175.6 מ''ר + פרגולה

שטח עיקרי: 10 שטח שירות: 12.00

חוות דעת

שטח המגרש 421 מ"ר

החלטות

002

בניה חדשה

הושלם

לא הושלם

הבקשה לא מאושרת, לא ניתן לדון בבקשה במתכונתה הנוכחית, יש להשלים פרטים ע''פ גליון הדרישות ולהחזיר לדיון

בוועדה.

פרוטוקול רשות רישוי מקומית מספר 2012105 מיום :03/06/2012

עמוד 18 מתוך 23 עמודים

עיריית ערד

הועדה המקומית לתכנון ובניה

סעיף 14 בקשה להיתר: 20120186 תיק בניין: 1280000052

פרוטוקול רשות רישוי מקומית מספר 2012105 תאריך: 03/06/2012

בעלי עניין

מבקש

בנישתי אודי

בעל הנכס

מ.מ.י.

עורך

אבו סויס גימיל

כתובת: אדווה 8 כניסה 2 , שכונה: גבים

גוש וחלקה: גוש: 38241 חלקה: 52 מגרש: 2254

תוכניות: 64, 264/במ/1/76, 24/במ/3/76, 24/מק/2004 יעוד: אזור מגורים א שטח מגרש: 220

שימושים: בית פרטי דו משפחתי תאור הבקשה: תוספת למבנה קיים

מהות הבקשת

תוספת למבנה 465.0 מ"ר

שטח קיים 60.0 מ"ר

שטח עיקרי: 1.00

החלטות

בכפוף למילוי תנאי גיליון הדרישות, תאושר הבקשה.

גליון דרישות

מילוי פרטים בטופס ההגשה וחתימות:

- |- המבקש

- | - עורך הבקשה

- | - מתכנן השלד

- | - אחראי לביצוע

- | - אחראי לביקורת באתר

- | מילוי טבלת שטחים מותרים לפי תבייע בתוקף

- | מילוי בצורה נכונה טבלת שטחים מבוקשים- יש לתקן את שטח המגרש ל-387 מ"ר ולתקן אחוצי בניה

אישורים כרשוות):

- | אישור מנהל מקרקעי ישראל

- | אישור הגי'א

- | אישור מכבי אש

- | אישור היחידה לאיכות הסביבה

- | אישור תאגיד המים יימעיינות הדרום'י

הערות לתיקון התכנית :

- | יש לסמן את קוי הבנין בתכניות כל המפלסים והקומות.

- | גבול המגרש וקוי בנין יסומנו בחתכים וחזיתות בקו אנכי מרוסק.

- | על מתכנן לאשר על גבי תכנית המגרש שכל המידות אומתו בשטח - | ואין חריגות בקו בנין.

פרוטוקול רשות רישוי מקומית מספר 2012105 מיום :03/06/2012

עמוד 19 מתוך 23 עמודים

עיריית ערד

הועדה המקומית לתכנון ובניה

- | דיסקט הגשה של המבנה הכולל תכניות, תכנית גגות, חתכים וחזיתות בלבד

- יש להוסיף גבהיס אבסולוטיים בתכניות, חזיתות וחתכים, יש להוסיף למפלסי הרצפות ולמפלסי הגגות לפחות

‎ -‏ יש להוסיף חומרי גמר לתוספת ולמבנה קיים

‏- | יש לסמן מיקום קולטים ודוד שמש בתכניות , חזיתות וחתכים

‏- | לא יאושר גמר קירות וגגות מפנל, יש לצפות בטיח/ אבן או שייע

‎ -‏ יש לסמן קווי קרקע קיימים בחזיתות וחתכים

‏- | יש להוסיף פרט חיבור בין הגגות

‏- | יש להוסיף פרט קיר מוצע

‏- | יש לציין גבהיס בחתכים

‏- | תצהיר מתכנן השלד ( טופס 9 )

‏- | חישובים סטטיים של המבנה.

‏- הסכם עם מכון התקנים/ איזוטסט / איזוטופ או מעבדה מורשית אחרת לבדיקת

‏חמרי הבניה

- | תשלומים: אגרות לבניה, היטלים (מים, ביוב, השבחה, אגרת פינוי פסולת בנין)

‏סעיף 15 בקשה להעברה בטאבו: 20120187 תיק בניין: 1245000070

‏פרוטוקול רשות רישוי מקומית מספר 2012105 תאריך: 03/06/2012

‏בעלי עניין

‏מבקש

‏נובוסלסקי קלרה

‏כתובת: צופית 6 כניסה 1 , שכונה: מעוף

‏גוש וחלקה: גוש: 38238 חלקה: 136 מגרש: 1441, חלקה: 135 מגרש: 1444 תוכניות: 5/46, 24/במ/5/5, 24/מק/2005

‏יעוד: אזור מגורים א

‏שימושים: בית פרטי דו משפחתי תאור הבקשה: | העברת בעלות

‏מהות הבקשה

בקשה לפטור מתשלום היטל השבחה והעברת הזכויות.

חוות דעת

‏תכנית מס' 24/במ/5/5 המשביחה את הנכס, אושרה 17/9/95, גודל הנכס קטן מ- 140 מ"ר, הנכס בבעלות המבקש משנת 1993 ועד 1.6.12

ניתן לפטור מתשלום היטל השבחה

‏החלטות

‏אושר פטור מתשלום היטל השבחה.

‏סעיף 16 בקשה להעברה בטאבו: 20120188 תיק בניין: 1246000016

‏פרוטוקול רשות רישוי מקומית מספר 2012105 תאריך: 03/06/2012 בעלי עניין

‏מבקש

‏בוקסנבאום שמעון

‏פרוטוקול רשות רישוי מקומית מספר 2012105 מיום :03/06/2012

‏עמוד 20 מתוך 23 עמודים

עיריית ערד

הועדה המקומית לתכנון ובניה

כתובת: אגמית 21 כניסה 2 , שכונה: מעוף

גוש וחלקה: גוש: 38236 חלקה: 4 מגרש: 16, חלקה: 3 מגרש: 162

יעוד: אזור מגורים א

שימושים: בית פרטי דו משפחתי תאור הבקשה: | העברת בעלות

מהות הבקשה

בקשה לפטור מתשלום היטל השבחה והעברת הזכויות.

חוות דעת

תכנית מס' 24/במ/5/5 המשביחה את הנכס, אושרה 17/9/95, גודל הנכס קטן מ- 140 מ"ר, הנכס בבעלות המבקש משנת 1996 ועד 5/2012

ניתן לפטור מתשלום היטל השבחה

החלטות

אושר פטור מתשלום היטל השבחה.

פרוטוקול רשות רישוי מקומית מספר 2012105 מיום :03/06/2012

עמוד 21 מתוך 23 עמודים

עיריית ערד

הועדה המקומית לתכנון ובניה

סעיף 17 בקשה להעברה בטאבו: 20120190 תיק בניין: 3370000008

פרוטוקול רשות רישוי מקומית מספר 2012105 תאריך: 03/06/2012

בעלי עניין

מבקש

בביקוב לריסה

כתובת: ערבה 11 כניסה 1 , שכונה: נעורים

גוש וחלקה: גוש: 38211 חלקה: 75 מגרש: 113

תוכניות: 4, 19/107/03/26

יעוד: אזור מגורים צפיפות נמוכה

שימושים: בית פרטי דו משפחתי תאור הבקשה: | העברת בעלות

מהות הבקשת

בקשה לפטור מתשלום היטל השבחה

חוות דעת

התכנית המשביחה את הנכס מס' 19/107/03/24 אושרה ביום 27/5/2011, הנכס היה בחזקת המבקש מיום 1.12.01 ונמכר 22.5.2012 .

ניתן לפטור מתשלום היטל השבחה

החלטות

אושר פטור מתשלום היטל השבחה.

נת א ש ר,

טלי פלוסקוב ליאורה סגרון ויקי ברנגל

יו"ר הוועדה המקומית מזכירת הוועדה מהנדסת העיר תאריך תאריך תאריך

פרוטוקול רשות רישוי מקומית מספר 2012105 מיום :03/06/2012

עמוד 22 מתוך 23 עמודים