פרוטוקול מליאה שלא מן המניין מס' 4 מתאריך 31.5.22 - אישור צו ארנונה לשנת 2023

6-5 096(

טל, 08-9951690

דוא"ל: |זחט. 2003790 הדא

4

מחלקת גביה עיריית ערד

1/2

טייו/אליר/תשפ"ב

לכבוד

חברי המליאת

א.ג,

הנדון: אישנך בן אַרנונה לשנת 2023

1. מצייב נוסח צו הארנונה של עיריית ערד לשנת 2023 לשם אישורו ע"י מועצת הרשות.

2. אקדים ואומר כי עפ"י תיקון מטי ל בי לחוק ההסדרים במשק המדינה -- תשס"ג משנת 2006, (להלן: ייהנוסתהיי),

שיעור עדכון הארנונה בכל שנה יעשה באופן אוטומטי עפ"י נוסחה קבועה.

אחוז העלייה עפ"י החוק הוא חובה וכל שינול ממנו (הפתתה או העלאה), מצריך אישור תריג מלוחד משרי תפנים והאוצר.

העדכון האוטומטי לשנת 2023 טרם נקבע . עם קביעת העדכון יבוצע עדכון אוטומטי של התעריפים בצר, 3 ו 2023 כולל בקשות לאישוריט חריגים. להלן ריכוז השינולים , כפי שמופיע בצר:

8.א. קרקע תפוטה - בהגדרתה בסעיף (ח6 להגדרות, למעט קרקע תפוסה המוגדרת בטעיפים 8,ב עד 8.ח, לכל מ'/ר או חלק ממנו 3 ₪ לשנת.

הטבר: העלאה העריף קרקע תפוסה מתעריף של 2.46 ₪ למייד (לפנל עדכון תעריף לשגת 2025) לתעריף של 3 ₪1 למ'יר לשנה. צמצום הפער הקלים בתעריפי קרקע תפוטה הנהוגים בערזי ביתט לערים קרובות ודומות, ותיקון העיוות.

10.2 מכוני ד'יאליזה- לכל מייר או חלק ממנו 120 ש'יח לשנה.

הסבר: הוטפת תת סיווג חדש בשט /מכוני דיאליזה- מכונים המשמשים לטיפול ז'יאליזה לכל מי/ר או חלק ממנו בסיווג ראשי משרדים שירותים ומסחו, לפי תעריף 120 שיח לשנה לכל מי/ר או חלקי ממנו. = מכון הזייאליזה בערד מאפשר למטופלים תושבי האזור לה*מנע מספר פעמיט בשבוע מנסיעות ארוכות למרפזים רפואייים מרוחקים.

5 בנוסף, מבוקש אישורכם לשינוי תוקף אישור העור הובות, כך שתום תוקף האישור :היה תקופת שוטף--תקופת גוטפת. לכן, על מבקש האישוף יהיה לשלם חובותיו עד למועד תום תוקף האישור.

6. לאור האמור לעיל, מתבקשת המועצה לאשר את התוספות הבאות בצו הארנונה לשנת 2023.

בפרכון

נטקטפתה

מנחלת מחלקת ה;גג/3 ומנחלת הארנונה

עיריית ערד | הפלמ"ח 6, ערד | טל.: 08-9951666 | | ומגוחח.30 זה שצעצעצ

צו ארנונה 2023 --אושר בועדת כספיט מיום 15/05/2022, ומוגש לאישור מליאה שלא מן המניין

ציריית ער

עיריית ערד

בתוקף סמכותה עפ"י תקנות ההסדרים במשק המדינה ( ארנונה כללית לרשויות מקומיות) התשנייג 1992, התללטה מועצת עיריית ערד בישיבתה מיום 07/06/2022 להטיל בתתוט שיפוט העיריה ארנונה כללית לשנת 3 בכפוף לתקנות הנייל. התעריפים נקבעו על פי תעריפי 2022 בתוספת עדכון אוטומטי בשיעור של כפי שנקבע על ידי משרד חפנים .

*וס תחילת החיוב יהיה 1.1.23

הצו כולל בקשה לאישורים חריגים לשנת 2023.

מועצת העיר מחליטה על שינויי התעריפים \/או הטיווגיט ו/או קביעת סיווגים חדשים המפורטיט להלן.

החלטות שיאושרו על ידי מועצת העיר, יוגשו לאישור השרים.

8, קרקע תפוסה -- כהגדרתה בסעיף (ח) להגדרות, למעט קרקע תפוסה המוגדרת בסעיפים 8.ב עד 8.ח, לכל מ'יר או חלק ממנו 3 ₪ לשנה.

הסבר: העקאת תעריף קרקע תפוסה מתעריף של 2.46 ₪ (לפני תוטפת העדבון האוטומטי) למייר לתעריף של 3 ₪ למייר לשנה. צמצוט הפער הקיים בתעריפי קרקע תפוסה הנהוגים בערד ביחס לערים קרובות ודומות, ותיקון העיוות.

2. מכוני דיאליזה- לכל מ'/ר או חלק ממנו 120 ש'/ח לשנה,

הסבר: הוספת תת סיווג חדש בשם 'מכוני דיאליזה- מכונים המשמשים לטיפולי דיאליזה לכל מי'ר או חלק ממנו'. בסוג ראשי משרדים שירותיט ומטחר, לפי תעריף 120 ש''יח לשנה לכל מ'/ר או חלק ממנו.

מכון הדיאליזה בערד מאפשר למטופלים תושבי האזור להימנע מספר פעמים בשבוע מנסיעות ארוכות

למרכזים רפואיים מרוחקים.

הגדרות

א. בנין

כל מבנה או בית או דירה או חלק מהם , בתחום שטת שיפוט העיר ערד, העשוי מכל הומר שהוא לרבות

אבן ו/או בטון, בטון טרומי, בלוקים, עצ, אסבסט, פח, לבד, גבס, מלט, לבנים ו/או כל חומר אתר.

ב. מ'יר

פירישו כל מטר מרובע או חלק ממנו.

ג. שטח בניין לצורך חישוב ארננת --

כולל את כל שטת הבניין בכל המקומות (כולל קירות תוצ ופנים) וכן כל שטח מקורח אחר הצמוד לבניין, או שאינו צמוד לו, לרבות מבני עאּר, חדרי כניסה , חדרי מדרגות, פרוודורים, חדרי שירות, מחסניט, מקלטים, מרתפים, מעליות, מטבתים, הול, אמבטיות, חדרי מגורים, מרפסות, יציעים וגלריוות, בין שאלה מהווים מפלט אחד או מפלסים אחדים.

ד. אזור תעשיה -

ד . אזור תעשיה א' - כל השטח המטומן בסגול ונמצא דרומית לכביש הראשי מסי 31 המתוכנן

בתוכנית המתאר לערד מס' 28-02-101-1 למעט גוש 38204 תבייע מאושרת 21/101/02/24 חלקה 1 מגרשים 1,10,11 וכולל את גוש 38207 וכן גוש 38208 למעט חלקות 1,3.

1 בניניט מכל חסוגים המשמשיט לתעשייה ו/או חרושת באוור התעשייה כהגדרתו בסעיף ד.1 למעט בתי בד ולקבים.

ד.2.1 בתי בד, יקבים ומבשלת בירה באזור התעשייה כהגזדרתו בסעיף ד.1.

ד.2 . אזור תעשיה בי - השטח בתבייע 27/101/02/24 מגרשים : 89,91,93,94,95, 86,87,88 מגרש 93 חלקי (למעט תכירה קיימת של מקורות).

צו ארנונה 2023 --אושר בועדת כספים מיום 15/05/2022, ומוגש לאישור מליאה שלא מן המניין

עיריית ער

ה. חוו 3 שרתים -

שרותים עתירי ידע בתתוס המתשוב המשמשים כמרכוי מחשוב, דאטה, עיבוד נתונים או תקשוב.

3 מרפסות

1. -- מרפסות עס גישה המקורות וסגורות ו/או תחומות במעקה (מעל 105 סיימ) משלושה כיוונים

לפחות.

ו.2 - מרפטות אחרות עם גישה הסגורות ו/או תתומות במעקה (מעל 105 טיימ) בשלושה כיוונים לפתות, שאינו מקורות, למעט בקומת קרקע.

מבנה עזר 3

מחסנים, תניות (חיוב על פי סעיף מרפסות), טככות בעסק ומבנים אחרים

ח. קרקע תפוסה.=

ט.

0

כל קרקע לא מקורה אשר בתחוט שטח שיפוט העיר ערד , שאינה אדמה חקלאית ואשר משתמשים בה

ומחזיקים בה לכל מטרה :

ח.1. | כשלא קלים עליה מבנה כלשהוא - תחויב הקרקע כולה.

ח.2. | כשקיים עליה מבנה כלשהוא , המחויב בארנונה -- יחויב שטח הקרקע הנותר לאתר הפתתת שטת הקרקע המכוסה ע"י קומת הקרקע של המבנה.

ח.3. = כשקיים עליה מבנה כלשהוא המשמש למגורים פרטיים -- יחויב שטח הקרקע הנותר לאתר הפחתת שטח הקרקע המכוסחה ע"י קומת הקרקע של המבנה ולא יתויב שטח הקטן מ - 1,500 מייר.

קרקע תפוסה במפעל עתיר שטת -

קרקע תפוסה , המותזקת בידי מפעל שתחוט עיסוקו אינו חשמל , מים, ביוב, או בוק אם מתקיימים כל

אלח:

. שטח הקרקע התפוטה יחד עם השטח הבנו? המוחזקים בידי המפעל בתחוט הרשות המקומית הוא 400 דונם לפתות.

0 השטח הבנוי של המפעל אינו עולה על מחצית משטח הקרקע התפוסה המוחזק בידי המפעל, לעניין ות -

שטת בגוי -- לרבות טככות, מכלים, שנאים ומתקנים.

בוק - כהגדרתו בחוק התקשורת (בזק ושרותיט), התשמייב - 1982.

אדמה חקלאית

קרקע שנועדה לשמש לייצור תוצרת חקלאית, לגידול פרתים, למשתלה, לגידול בעלי תיים או לאחוקתם או למרעה להם או לאתזקת ציוד חקלאי או מלאי תקלאי.

*א. מבנה תקלא? -

מבנה של קבע הנמצא על אדמה חקלאית ומשמש לצרכל חקלאות לכל מייר או תלק ממנו:

:א.1. | סככות לחקלאות

יא.2. | רפתות, דירים, לולים ואורוות

יא.3. | חממות לגידולים שונים

:א.4 . חממות מבוקרות אקלים

לא.5. מבנה חקלאי המשמש לברור ואריוה ואו קירור /או אחסון זרעים ו/או ירקות ו/או פירות ו/או פרחים ו/או בצליס ו/או פקעות

*ב. בתי מלון

ו

שטח בית מלון, מלון דירות, פנסיון, בית הארחה, בתי לינה, צימר ו/או אכסניה כולל כל השטח הבנוי של המבנה (על פי מידות חוצ של המבנה) בכל הקומות, לרבות מעברים, מסדרונות, אולמות, בריכות שתייה מקורות, חדרי מתקנים, מחסניט, סככות, מרפטות, חדרי שירותים וכל מבנה עזר המשמש את המבנה, בין אם אלה מהווים מכנה אחד או מטפר מבנים ובין אט הס מצויים במפלס אחד או במספר מפלטים .

מוסדות חינוך והשבלה

כיינותת לימוד במוסדות לחינוך והשכלה המאושרים על ידי משרד החינוך או הכלכלה

צו ארנונה 2023 --אושר בועדת כספים מיום 15/05/2022, ומוגש לאישור מליאה שלא מן המניין

עיריית ערד

יד. מוקד טלפוני

מבניט המשמשים למרכזי שירות טלפוניים ובתנא? שאין בהם קבלת קהל ו/או מתן שירות פרונטלי.

צו ארנונה 2023 --אושר בועדת כספים מיום 15/05/2022, ומוגש לאישור מליאה שלא מן המניין

עיריית ערד

טו. אזור תיירות ונופש

טו.1 . אזור תיירות א -

רתי סהר

טו.2 , אזור תלירות ב --

כל השטחים בתבייע בשם יימיומים תיירותיים ליד פארק ערדיי

כל השטתים בתבייע בשם י'מיומים תיירותיים בגבעות המזרתיות"

כפר הנוקדים

טז. מערכת סולארית

מערכת ליצור חשמל על ידי שימוש באנרגיית השמש בטכנולוגיה פוטו -- וולטאית או תרמו-טולרית, אשר אלנה עושה שימוש בדלקים פוסיליים מעבר לקבוע בפסקה (2) להגדרה ''מתקן אנרגיה מתחדשתי שבטעיף 1 לכללי משק החשמל (עסקאות עם ספק שירות חיוני), התשייס-2000

. כללים =

כלליט לחישוב שטח הנכס

א. חישוב שטתו של נכס לצורך הטלת ארנונה כללית יהלה במטרים רבועלים.

הארנונה הכללית אשר תוטל על נכס תהיה בטכוס המתקבל ממכפלת מט' המטריט הרבועים של הנכט בסכום הארנונה למטר רבוע.

ב. לצורך הטלת ארנונה כללית לשנת הכספים הנוכתית יראו את סך כל שטחו של נכס כסך כל השטת

כפי שחושב לצורך הטלת ארנונה כללית בשנת הכספים האחרונה זולת אט נתגלתה טעות בחישוב השטח, שאינה תוצאה של שיטת החישוב.

ג. | על האף האמור בתקנת משנה (בי) יתווסף לשטתו של בנין, לצורך הטלת ארנונה כללית, כל שטת

אשר נתווסף לו בפועל כתוצאה מבניה במחלך השלימוש בנכט, אם לא נכלל עדיין בחישוב השטח לצורך הטלת ארנונה כללית בשנת הכספים האחרונה.

סרי תשלום ארנונת ומועדיו--

הארנונה הכללית לשנת 2023 תשולט ביום 31.1.2023.

על אף האמור לעלל ומבלי לפגוע בהחלטתה, קבעה מועצת עיריית ערד כל ניתן יחיה לשלם את הארנונה השנתית בששה תשלומים שווים בחודשים לנואר, מרץ, מאי, יולי, ספטמבר, נובמבר.

וזאת עפ"י ההודעות התקופתיות אשר ישלחן מידי חודשיים, ובתנאי שכל תשלום ישולס במועדו ולא לאחר המועד האתרון לתשלום המצוין על כל הודעת תשלום תקופתית.

המשלם את הארנונה לכל שנת הכספים בתשלום אחד לא יאותר מיום 10 בפברואר שנת 2023, יקבל הנחתה בשיעור של 1% על החיוב השנתי נטו לאתר קיווז הנחות, במידה וקיימת וכאות להן.

למשלמיט בהוראת קבע בבנק ניתנת האפשרות לשלט כל חיוב תקופתי בשני תשלומים שווים אשךר ינוכו מחשבונס בבנק - החצי הראשון ב- 16 לחודש אל ווגי (חודש משלוה הודעות התשלום התקופתלת) והתצי המשלים ב- 15 לחודש ווגי (חודש שאחרי משלות החיוב).

המשלמיט בהוראת קבע ליחנו מהגתה של 2% מהארנונה. ביטול הוראת הקבע במהלך שנת הכספים יגרור הפסקת מתן ההנחת.

מתן אישורים/תעודות - המבקש מהעירייה תעודה להעברת מקרקעין לפי סעיף 324 לפקודת העיריות או המבקש החיתר בנייה, יתוייב לשלם לעירייה את מלוא חובותיו במזומן עבור החשבון התקופתי השוטף ועבור חודש?ים נוספים מראש וכן חיובים נוספים אשר יחולו עליו עד למועד תום תוקף האישור.

הארנונה בחזדיילת בעלות או החזקה

חדל אדם ביום מן חימיס להיות בעלם או מתזיקט של קרקע או של בניין שהוא חב עליהם בארנונה לפי הוראות הפקודה, ימסור הוא או נציגו הודעה על כך בכתב לעירייה ולאחר מכן לא לחיה חליב בשיעורי ארנונה נוטפים ;

אין האמור גורע מחובתו בשיעורי הארנונה המגיעים מלפני מסירתת ההודעה.

הארנונה ברכישת בעלות או החזקה

עיריית ער

צו ארנונה 2023 --אושר בועדת כספים מיום 15/05/2022, ומוגש לאישור מליאה שלא מן המניין -

צוריית ער

עיריית ערד

נעשה אדם בעלו או מחויקו של נכס שמשתלמת עליו ארנונה, יהא חייב בכל שיעורי הארנונה המגיעים ממנו לאחר שנעשה בעל או מחזיק של הנכס, אלא שאט הליתה כאן מכירה או העברה חייבים המוכר או המעביר או נציגיהם - ואם חליתה כאן השכרה לתקופה של שנח או יותר חייבים המשכיר אן נציגו -- למסור לעירייה הודעת על העסקה כאמור, ובה לפרשו שמו של הקונה, הנעבר או השוכר; כל עוד לא ניתנה הודעה כאמור, יהיו המוכר, המעביר או המשכיר חייבים בארנונה שהקונה, הנעבר או השוכר חיו חייבים לשלמו ולא שילמו. בהשכרה לתקופה הקצרה משנה אחת, יחיה המשכלר חייב בארנונה.

תשלומים

ניתך לשלט בקופת העירייה ובטלפון מס 08-9951666 שלוחה 2 בשעות המענה הטלפוני, כפי הרשום בשוברל הארנונה. ניתן לשלם גם בכרטיס? אשראי, איתם יש לעירייה הסכם התקשרות, בטלי 073-2088405 במשך 24 שעות ביממה. כמו כן ניתן לשלם בכל סניפי הבנקים המקומיים, מלבד בנק הדואר.

כל התשלומים הדו חודשיים ישולמו לעירייה בהתאם לחוק הרשויות המקומיות ( ריבית והפרש? הצמדח על תשלומי חובח ), התש''מ -- 1980 ,

כל פיגור בתשלום יתויב בהפרשי ריבית והצמדה בהתאם לחוק הרשויות המקומיות ( ריביוג והפרשי הצמה על תשלומי חובה ) , התשיימ - 1980 .

מס

+

]9

יא

יב

יג

יד

טו

טי

צו ארנונה 2023 --אושר בועדת כספים מיום 15/05/2022, ומוגש לאישור מליאה שלא מן המניין

עיריית ערד

סוג נכטי

מבנה מגורים. :

בתיט צמודי קרקע מכל הסוגיט ובכל האצורים לכל מייר או חלק ממנו

בתים צמודי קרקע בשכונת ראשונים אשר בנייתם נטתיימה לפני 1.1.1999 לכל מייר או חלק ממנו

דירות בבניין משותף רב קומתי לכל מייר או חלק ממנו

מרפסות כהגדרתן בסעיף ו2, יתויבו ב- 50% מתעריף חיתידה העיקרית לבל מייר או חלק ממנו

בנלינים מככ הסוגים המשמשים לבתי אבות יתויבו לפי סוג המבנה כמפורט לעיל לכל מייר או חלק ממנו

מבנה מגורים שאינו בשימוש

משדדים שירותים ומטחר :

בנינים מכל הסוגים המשמשיט למשרדים ו/או שרותים ו/או מסתר ו/או קופות חולים ציבוריות לכל מייר או חלק ממנו

בנינים מכל הסוגים המשמשים למסעדות ו/או באריס ו/או מועדונים ו/או אולמות שמחה לכל מייר או חלק ממנו

בנינים מכל הסוגים , כמפורט בסעיפים 2 (א), 2(ב), הנמצאים בשוק העלרומ ברתוב התעשית 6 - 60% מהתעריף המפורט בסעיפים ? (א), 2(ב) לעיל, לכל מייר או תלק ממנו

בתי קולנוע לכל מייר או חלק ממגו

תחנית השנאה (טרנספורמציה) וכן תתנות לייצור ואספקת חשמל, כיתות לימוד במוסדות לחלנוך והשכלה המאושרים על ידי משרד החינוך או משרד הכלכלה כהגדרתם בסעיף (יג) להגדרות .

מבנים המשמשים למוקד טלפוני כהגדרתם בסעיף יד

מספרות

בנלינים באצור תיירות ונופש כהגז'רתו בסעיף טו להגדרות, המשמשים לרפואה אלטרנטיבית פרטית לכל מייך או חלק ממנו

בנלנים מכל הסוגים המשמשים למשרדים ו/או שירותים ו/או מסחר ו/או קופות חולים ציבוריות באזור תעשיה ב כהגדרתו בטעיף ד.2 להגדרות לכל מייר או חלק ממנו

מבוטל

חדרי כושר *חויב השטח לכל מייר או חלק ממנו

במבנים ומתקנים המשמשים לשידור ו/או קליטה, לרבות אנטנות וצלחות קליטה, שלא לצרכים ביתיים לכל מייר או חלק ממנו

חוות שרתים- שרותים עתירי ידע בתחום המתשוב המשמשים כמרכצי מחשוב, דאטה, עיבוד נתונים או תקשוב.

מכוני דיאליוה- מכוניס המשמשים לטיפולי דיאליזת לבל מ'יר או חלק ממנו

תעריף למ'יר

בש'יה לשנת

3 (לא מולל

שיעור העזיבון +

5

06

1.6

1.5

106

1.2

1 [

12.01

9.12

1.1

111

1.79

1.055

2.19

2.08

20.00

תעריף

מבוקש לשנת

3 למייר

בשח לשנה

(אישורים

חולגיט)

120000

מטי

צ|ש

ת.1

ה.2

18

2.8

ו

צו ארנונה 2023 --אושר בועדת כספים מיום 15/05/2022, ומוגש לאישור מליאה שלא מן המניין

עיריית ערד

טוג נכשי

בנקים וחברות ביטוח :

בנינים מכל הסוגים המשמשים לבנקים ו/או חברות ביטוח לכל מייר או חלק ממנו

תעשיה:

בנינים מכל הסוגים המשמשים לתעשיה ו/או תרושת כתגדרתט בסעיף ד.1 .1 לכל מייר או חלק ממנו עד 100 מ"ר הראשונים

לכל מייר או חלק ממנו מעל 100 מ"ר הראשונים

מחצבות -- לרבות כרייה ו/או חציבה , לכל מייר או חלק ממנו

בנינים מכל הסוגים המשמשים לתעשיה ו/או חרושת , מחוץ לאזור התעשיה כהגדרתו בסעיף (די) להגדרות לכל מייר או חלק ממנו

בתי בזד, יקביס ומבשלת בירה כהגדרתם בסעיף ד.2.1 להגדרות- לכל מייר או חלק ממנו עד 100 מ"ר ראשונים

לכל מייךר או חלם ממנו מעל 100 מ"ר ראשונים

בנינים מכל הסוגים המשמשים לתעשייה ו/או תרושת באזור תעשיה ב כהגדרתו בסעיף ד.2 להגדרות לכל מייר או חלק ממנו

לכל מייר או חלק ממנו עד 100 מ"ר ראשונים

לכל מייר או חלק ממנו מעל 100 מ"ר ראשונים

תחנות ומכוני שאיבת ו/או דחיפת מים ו/או ביוב למעט בריכות אגירה ובריכות טיפול בשפכים לכל מייר או חלק ממנו

בתי מלון :

בנינים מכל הסוגים שנעשה בהט שימוש בהתאט להגדרה בסעיף (יב) -- לכל מטר או חלק ממנו

בנללניס מכל הסוגים שנעשה בהם שימוש בהתאם להגדרה בסעיף יב באזור תלירות ב כהגדרתו בסעיף טו.2 להגדרות לכל מייר או תלק ממנו

בתי מלאכה :

בנינים מכל הסוגיט המשמשיט למלאכה לרבות מוסכים :

לכל מייר או חלק ממנו עד 100 מ"ר הראשונים

לכל מייר או חלם ממנו מעל 100 מ"ר הראשונים

בנינים הנמצאים בשוק העירוני (רח תעשיה 6)

תעריף למ'/ר

בשה לשנת

3 (לא בולל

שיעור העדבון )

1.79

066

17

2.3

2.58

1

225

148

5

4

9

1

[|53

1

|55

עיריית ער

תעריף

מבוקש לשנת

3 למ'ר

בשח לשנה

(אישורים

חריגים)

מטי

1 ש| ש| > 4 ססון ש

ש|4 וש

-

צו ארנונה 2023 - אושר בועדת כספים מיום 15/05/2022, ומוגש לאישור מליאה שלא מן המניין

עיריית ערד

סיוג נכסי

אדמה תקלאית :

כל קרקע שבתחום העיריה או חלק ממנה המשמשת מטע או משתלה או משק בעלי חיים או לגידול תוצרת תקלאלת או לגידול יער או פרתים

אדמת שלחין -- אדמה חקלאית המשמשת לגידול שלתין, כרמים ומטעיס לסוגיהם השונים לכל 1000 מ"ר או חלק מהט

אדמת בעל-- לכל 1,000 מ"ר או חלם מהם

אדמת מרעה -- לכל 1,000 מיר או תלק מהט

גלדולים חקלאייט במבנח - לכל מייר מבנה או חלק ממנו

קרקע תפוסה :

קרקע תפוסה בהגדרתה בסעיף (ח') להגדרות, למעט קרקע תפוטה המוגדרת בסעיפלם 8.ב עד 8.ח (מוגש לאישור השרים)

קרקע תפוטה המשמשת באר גו או נפט לכל מייר או חלק ממנו קרקע תפוסה המשמשת לאחסון או אלגום או שאיבה או העברה של נפט או גז, בין אם באופן על קרקעי ובין אס באופן תת קרקעל לכל מייר או חלק ממנו קרקע תפוסה המיועדת או משמשת לכריית פוטפטים

קרקע תפוסה באזור תיירות ב למעט שטח המסלול המוטורי קרקע תפוטה סלולה במטלול הפארק המוטורי ובשטח המנהת

קרקע תפוסה בין השטתים הטלולים ובין הגדר הסובבת , בשטת מסלול הפארק המוטורי ובשטת המנחות

קרקע תפוסה חמשמשת ליציעים בשטח מסלול הפארק המוטורי

קרקע תפוסה במבעל עתיר שטה :

קרקע תפוסה במפעל עתיר שטח כהגז'רתה בסעיף (טי) לתגדרות לכל מייר או חלק ממנו

קרקע תפוסה המשמשת לעריכת אירועים :

קרקע תפוטה המשמשת לעריכת אלרועים לכל מייר או חלק ממנו

חנלונים :

חנלון בין אם הוא מקורה או שאינו מקורח ואשר החניה בו בתשלום לכל מייר או חלק ממנו

תעריף למ'/ר

בשה לשנת

3 (לא בולל

שיעור העדכון )

2.33

1.8

1.09

25

2.6

1

2.4

2.8

206

1

1

|21

4

11.12

4

תעריף

מבוקש לשנת

3 למלר

בש''ח לשנה

(אישורים

חליגים)

3

₪

| | א| ש| >

₪

0(

צו ארנונה 2023 --אושר בועדת כספים מיום 15/05/2002, ומוגש לאישור מליאה שלא מן המניין

עיריית ערד

טוג נכטי

מבנה חקלאי :

כהגדרתו בסעיף (יא.1 -- 9א.2) להגדרות, לכל מייר או חלק ממנו.

כהגדרתו בסעיף (2א.3) להגדרות לכל מייר או חלק ממגו חממו": מבוקרות אקלים למייר או חלק ממנו (כהגדרתו בסעיף :א.4)

מבנה חקלאי המשמש לברור ואריוה ו/או קירור ואו אחטון זרעים ו/או ירקות ו/או פירות ו/או פרחים ו/או בצליס ו/או פקעות למייר או חלק ממנו (כהגדרתו בסעיף יא.5)

מערכת טולארית הממוקמת על גג נכ

לכל מייר שמעל 0.2 דונם ועד 1 דונם

לכל מייך שמעל 1 דונט ועד 2 דונם

לכל מייר שמעל 2 דונם

מערכת טולארית שאינה ממוקמת על גג נכס

בשטח של עד 10 דונם

לכל מייר שמעל 10 דונם ועד 300 דונט

לכל מייר שמעל 300 דונם ועד 750 דונם

לכל מייר שמעל 750 דונם

קרקע תפוסה שמשמשת למערכת סולארית

בשטת של עד 10 דונם

לכל מייר שמעל 10 דונם ועד 300 דונם

לכל מייר שמעל 300 דונם ועד 750 דונם

לכל מייר שמעל 750 דונט

נכסים אחרים :

בריכות שחיה לכל מייר או חלק ממנו

בריכות אגירות מים :

לכל מייר או חלק ממנו עד 100 מ"ר הראשונים

לכל מייר או חלק ממנו מעל 100 מ"ר הראשונים

לכל מייר או חלק ממנו מעל 1,000 מ"ר הראשונים

בריכות אגירת מים שפירים :

לכל מייך או חלק ממנו עד 100 מ"ר הראשונים

לכל מייר או חלק ממנו מעל 100 מ"ר הראשונים

תעריף למ'יר

בשח לשנת

3 (לא בולל

שיעור העדכון )

22.5

0.08%

1.3

ו

מא

59|

0.14

2

1.16

ו

0.9

2.3

ל

0-3

0.9

1.06

2

5.1

ל

43

1

תעריף

מבוקש לשגת

3 למלר

בשח לשנה

(אישורים

חרלגים)

מסי

1

2

הג

ה.2

צו ארנונה 2023 - אושר בועדת כספים מיום 15/05/2022, ומוגש לאישור מליאה שלא מן המניין

עיריית ערד

סיוג נכטי

בנינים מכל הסוגים המשמשים לכל מטרה, למעט נכסים העונים על הגדרה אחרת

כלשהיא בצו ארנונה זה :

לכל מייר או חלק ממנו ממנו עד 100 מ"ר הראשונים לכל מייר או חלק ממנו מעל 100 מ"ר הראשונים

מעברים ציבוריים כולל מעברי תירום בקניון מסחרי מקורה, המשמשים רק כמעבר חופשי של הציבור ומצויים מתוץ לשטח העסקים ואשר אלנס משמשים לפעילות: עסקית לכל מייר או חלק ממנו .

]א :\ארנונה\צוי ארנונה\צו ארנונה 2023\צו ארנונה 3 מועבר למליאה 00.1

תעריף למייר

בש''ח לשנת

3 (לא בולל

תעריף

מבוקש לשנת

3 למר

בש''ח לשנה

(אישורים

שיעור העדכון ) | חריגים)

5.8

106

200.07

עו"ד ניסן בן חמו

ראש העירייה

10

הטקסט שהופק מהקובץ הסרוק עצמו (זיהוי תווים אוטומטי)

| 0 ד טל. 08-9951601

עיריית ערד 4 פקס. 08-9951685

לשכת ראש העיר שישים שנות צמיחה במדבר |ו.וחט 8)98780.0 3081

פרוטוקול מליאה שלא מן המניין מספר 4 מתאריך 31.5.22 - אישור צו ארנונה לשנת 2023 החישיבה התקיימה בחדר ישיבות חרמון

משתתפים:

עו"ד ניסן בן חמו, ראש העירייה

מר דודי אוחנונה, מיימ וסגן ראש העירייה

מר אלכס ספוציניקוב, סגן ראש העיר

גב' פלורי שטרלינג, משנה לראש העירייה

מר דורון אורגיל, חבר מועצה

מר דודו שי, חבר מועצה

מר אוריאל אלחיאני, חבר מועצה

מר עוזי שמילה, חבר מועצה

דייר דיאנה גיטיס, חברת מועצה

מר משה קווס, חבר מועצה

מר גבריאל ריוינשוילי, חבר מועצה

מר ברוך שלסר, חבר מועצה

מר יצחק וייס, חבר מועצה

מר גרי עמל, מנכ"ל העירייה

גבי רינה יוסי, גוברית העירייה

עו"ד חיים שימן, היועצ המשפטי

רו"ח שי אהרונוף, מבקר העירייה

גב' נטלי וילחה, מנהלת מחלקת גבייה

נעדרו:

מר משה אדרי, חבר מועצה

מר אברהם ארנרייך, חבר מועצה

על סדר היום:

1. אישור המועצה לצו ארנונה לשנת 2023 (סעיף מספר 6 בפרוטוקול ועדת כספים מספר 5 מתאריך

2)).

הצעת החלטה: מועצת העיר מאשרת את צו הארנונה לשנת 2023 (סעיף מספר 6 בפרוטוקול ועדת

כספים מספר 5 מתאריך 15.5.22).

עיריית ערד | הפלמ"ח 6, ערד | |[!.וחטח. 330 עצשעצעצ דוא"ל: |!.וחטחח.8698180 88% | טל.: 08-9951601 | פקס: 08-9951685

ו 4% טל. 08-9951601

4 פקס. 08-9951685

עיריית ערד

לשכת ראש העיר טישים שנות צמיחה במדבר |[ וחטרח.3003790 זבח 8 מועד תחילת הישיבה 19:42

41 אישור המועצה לצו ארנונה לשנת 2023 (סעיף מספר 6 בפרוטוקול ועדת כספים מספר 5 מתאריך ל )])

מר דודי אוחנונה, מ''מ וסגן ראש העיר . למרות ששלחנו את כל חומר המליאה צרפנו על שולתנכס עדכון חדש.

בוועדת כספים אנחנו אישרנו את הסעיף הוה לא כולל העדכון האוטומטי. כתבנו שהעדכון האוטומטי יכלל באישור ומאחר שטרם הוצג, היום ידוע שהעדכון האוטומטי עומד על 1.37%, עדכנו אותו בכל הסכומים, ובעצם הסכומים שאתם רואים עכשיו הם הסכומים שאושרו בתוספת העדכון האוטומטי בסך 1.37%.

גב' רינה *וסף, גזברית העירייה: אנחנו בעצם מאשרים את צו הארנונה לשנת 2023 לפי ההנחיות של משרד הפנים יש לוייו קבוע לאישור הצו וכמובן גס לאחר אישור הצו יש לוייו לבקשות שלנו לאישורים החריגים, לא עשינו בצו הוה הרבח שינויים, למעשה עשינו מעט מאוד שינויים ונטלי, מנהלת הארנונה שלנו תציג לנו את הצו.

האישורים החריגים ידונו עד 15.7.22.

מר ברוך שלסר, חבר מועצה: עד ה- 15 אפשר לאשר או להגיש בקשות!

גב' רינה יוסף, גזברית העירייה: להגיש בקשות

גב' נטלי זילחה, מנהלת מחלקת גבייה: מבחינת השינויים הכספיים כל שנה אנחנו מגישים העלאה בתעריף קרקע תפוסה כי התעריף אצלנו מאוד נמוך ביחס לכל הרשויות מסביבנו ובארף כולה, השנה ביקשנו להעלות את תעריף הקרקע התפוסה מ- 2.49 ₪ ל-3 ₪ ולהוסיף סיווג ייעודי למכוני דיאליוה בתעריף מופחת של 120 ₪ למטר לשנה.

גב' רינה יוסף, גזברית העיריית: זה מתבטא ב- 25% במצטבר של שלוש שנים, ניתן להעלות את תעריף הקרקע התפוסה, אנחנו מבקשים הרבה יותר, אנחנו מנסים, אולי פעם זה יצליח, והם לא מקבלים את הבקשה המלאה שלנו, הס מאשרים לפי הכללים שהם מנחים בבקשות שלהם להגשת בקשה לאישור חריג.

גב' נטלי זילחה, מנהלת מחלקת גבייה: פה אנחנו מבקשים 3 ₪

עו'יד ניסן בן חמו, ראש העירייה: הסיפור של קרקע תפוסה הוא פער מטורף, כי מישהו קבע בשנות ה- 80 שצהו התעריף זה התחיל מ- 0.99 ₪ למטר לשנה לקרקע תפוסה בעוד הערים מסביבנו הכי נמוכה התחילה ב- 6.7 והיום הס קרובים ל- 9 ₪. משרד הפנים מקבל את הבקשה ואומר שמדובר בהעלאה חריגה ולא מאושרת העלאה מעבר ל- 5% על 0.99 אגי או על התעריף הגבוה, עלייה שמתבטאת בכ- 15 אגי לשנה, לא ניתן באמת לעדכן את התעריף.

מר גבריאל ריזינשוילי, חבר מועצה: אם אנחנו לא מעלים , מה קורהז ידידי צביקה ראש עיריית בת יס הוריד ב- 3% ולא העלה ב- 3% אני שואל אס אנחנו לא נעלה איך זה יפגע בנו כרשות.

מר דודי אוחנונה, מ''מ וסגן ראש העירייה: הס מנכים לך ממענקי האיוון.

גב' רינה *וסף, גזברית העיריית: אתה לא רשות איתנה, אתה לא יכול

עו''ד ניסן בן חמו, ראש העירייה: כשאתה לא רשות איתנה ומקבל מענקי איוון, יגידו לך אין בעיה, כנראה שאם אתה לא מעלה יש לך כסף , אוטומטית זה ירד לך מהמענק, אין לך אפשרות כזאת בכלל, מבחינת משרד כל עוד אתה נתמך ע"י המדינה במענקי איוון, אתה נדרש להוסיף, אתה לא יכול לבקש הפחתת ארנונה.

עיריית ערד | הפלמ"ח 6, ערד | ||.חטחו.80ז3./ש/שעצ דוא"ל: | וחטרח.36008780 81ח9 | טל,: 08-9951601 | פקס: 08-9951685

/- / 0+ טל. 08-9951601

עיריית ערד \ פקס. 08-9951685

לשכת ראש העיר טיטים שנות צמיחה במדבר |ו.וחטר.8)098180 38%

דודי אוחנונה, מ''מ וסגן ראש העירייה: מענקי איוון נקבעים בהתאם לאחוזי הגבייה שלנו, בהתאם לעמידה

בכל מיני יעדים כלכליים, אם לא מיצתה הרשות, משרד הפנים אומר אין שום בעיה, אנחנו מורידים לך את מענק האיטון.

עו'יד ניסן בן חמו, ראש העירייה: משרד הפנים בסופו של יום לא נותן לך גס להעלות. בתחילת הדרך רצינו לעדכן תעריפים, מקורות מחזיקים פה מאגר מים ענק ומשרד הביטחון משלמים מחיר בדיחה, ביקשנו להעלות מחיר כך שהמדינה תשלם לנו, וגם בזה לא ניתן היה לנגוע, הסבירות שיעדכנו לנו את התעריפים שביקשנו בקרקע תפוסה הוא נמוך ביותר, מה שמאושר בדרייכ הוא י'הטייס האוטומטייי. בסיכומו של יום צו הארנונה ב-

5 השנים האחרונים התעדכן רק בהתאם לטייס האוטומטי.

מר גבריאל ריזנשוילי, חבר מועצה: או למה אנחנו מבקשים מראש יותרז

עו'יד ניסן בן חמו, ראש העירייה: כשיבוא היום יחליטו שבאמת רוצים לעשות עדכון, יגידו לנו שאה משהו שביקשנו שנתיים שלוש וונחנו אותו, אנחנו מעוניינים להראות רציפות בדרישה לגבייה על קרקע תפוסה. אנחנו חושבים שיש עיוות משמעותי , קרקע תפוסה היא לא של התושב והבית שלו , מדובר על תעשייה שמחגיקה שטח עצום המשמש את העסק. אנחנו בעצם מבקשים מעט יותר על קרקע תפוסה, כל השאר נשאר והה.

התקיימו שלוש וועדות שונות של משרד הפנים בנושא הארנונה, שיטות החישוב בין הרשויות משתנה, אין שום אחידות, מה שיוצר חוסר הוגנות בין הרשויות, בשיטת חישוב הארנונה לא נגעו מתחילת שנות ה- 80 אף שר פנים, אחרי שלוש וועדות עם המלצות, אף שר לא הצליח להוביל את הדבר הזה. דרך אגב מי שמטרפד את הנושא וה גס מרכו שלטון מקומי כי 15 הרשויות הגדולות מבינות שאיפשהו וה יבוא על חשבונם, יוריד להם הכנסות, כי יתחיל חישוב אחיד, לנו אולי יהיה חישוב אחיד, הס יפגעו משמעותית כי חישובי הארנונה שס לא פרופורציונאליים לכלום, לכן וה תקוע. רק כדי לסבר את האוון לחברי המועצה מסך תקציב העירייה הארנונה עומדת על פחות מ- 30% מסך התקציב של 217 מלשייח מאושר עכשיו וגבייה של 60 מלשייח לפני הנחות. לא מהארנונה תבוא הישועה. תקציב העירייה מתבסס על פחות מ- 30% ארנונה, מהארנונה. ההכנסה תבוא מפרויקטים כלכליים.

מר גבריאל ריזינשוילי, חבר מועצה: תן אישור תושב בחינם וסיימת סיפור.

מר ברוך שלסר, חבר מועצה: 30% מהארנונה וה רק מגורים או גס עסקים!

עו''ד ניסן בן חמו, ראש העירייה: אס היינו בתמהיל 80% עסקים ו- 20% מגורים, היינו במקום אחר. העסקי שלנו עומד על 165 ₪ למטר, תסתכל מה קורה בבייש.

מר ברוך שלסר, חבר מועצה: איך אנחנו בקרקע תפוסה?

עו''ד ניסן בן חמו, ראש העירייה: שאלה מצוינת, את זה אנחנו נציג באחת מישיבות המועצה הבאות עשינו עם היחידה האסטרטגית בנצימרק , רצינו לדעת איפה אנחנו עומדים. בתעשייה אנחנו אחד לפני הכי אולים בכל הנגב, וה יתרון המרכיב הקבוע של תשלום הארנונה בכל השנים מבתינתנו וה מצוין, במגורים אנחנו אי שם באמצע, כלומר הפערים לא גדולים מדובר בשקל לפה שקל לשם, בעסקים אנחנו נמצאים בשליש התחתון. בסוף כשעושים הערכת ביצועים אנחנו במקום סביר לחלוטין. התושביםס עושים קישור ישיר בין ארנונה לשרות, התתשיב מדבר על מצב שבו הארנונה מכסה במקרה הטוב 60% מסל השירותים שלנו.

בסוף כשעושים בנצ'מרק לכל רשויות הנגב אנחנו במקום סביר לחלוטין ודבר שני ווה משהו שגם התושבים מתקשים להבין, הס עושים קישור ישיר בין ארנונה לשירות, אני משלם ארנונה. התחשיב מדבר על מצב שבו הארנונה מכסה במקרה הטוב 60% מסל השירותים שהעירייה נותנת לתושב. סל השירותים כולל שרותי חינוך, פינוי אשפה, סל השירותים שאתה נותן יכול להיות שאתה ברווחה לא משתמש אבל מצד שני יש לך 1000 משפחות רווחה שצורכות את השרות הזה בעוצמה גבוהה יותר.

מר גבריאל ריזינשוילי, חבר מועצה: בן אדם הולך לעבוד מ- 8:00 עד הערב הוא רוצה איושהו פנאי.

החיבור בסוף אינו קישור ישיר בין מה אני משלם למה שאני מקבל, לפעמים צריך לשקף לתושבים מח כולל סל השירותים

עיריית ערד | הפלמ"ח 6, ערד | |ן.וחטח. 880 טעשעצ דוא"ל: ||.חטרח.86989790 808% | טל.: 08-9951601 | פקס: 08-9951685

2 ד טל. 08-9951604

עיריית ערד " פקס. 08-9951685

לשכת ראש העיר שיים שנות צמיחה במדבר |.(חטח.3)98780 3081

> חבר המועצה מר גבריאל ריוינשוילי מתנגד לסעיף 3.3 בצו הארנונה לשנת 2023 - אישור העירייה לטאבו מנמנע בהצבעתו לשאר סעיפי הצו.

החלטה: מועצת העיר מאשרת את צו הארנונה לשנת 2023 (סעיף מספר 6 בפרוטוקול ועדת

כספים מספר 5 מתאריך 15.5.22).

הישיבה ננעלה !

עו"ד ניסן בן חמו

ראש העירייה

עיריית ערד | הפלמ"ח 6, ערד | ||.חט 880.00. /ש/שעצ דוא"ל: |ן,וח 0 חח.8698730 88% | טל.: 08-9951601 | פקס: 08-9951685