4
טל. 08-9951722
נכסים דוא"ל: arad.muni.il@o_galit
פרוטוקול ועדת הקצאות 04/2024 מתאריך 12.08.24
משתתפים:
מר אלידור כהן, מנכ"ל העירייה.
עו"ד דור סלע, נציג המחלקה המשפטית.
הגב' מרים אלחדד מהנדסת העיר.
עו"ד גלית אופק, אחראית נכסים.
מר ניר מסורי, מנהל מחלקת התכנון, אגף הנדסה.
מר יעקב מרואני, רשם הנכסים.
נעדרים:
מר דוד שיין, מנהל היחידה לפיתוח כלכלי ומיצוי משאבים ברשות.
על סדר היום:
1. דיון בבקשות להקצאות גני ילדים בכתובות הבאות: שמעון 9 (גן ילדים צד ימין) , שמעון 19 (גן ילדים צד ימין),
חן 55 (גן ילדים צד ימין), חן 41 (גן ילדים צד שמאל) לעמותת "גני ילדים ומעונות בית יעקב" עמותה מס'
580053999 למשך 5 שנים. הנכסים חכורים ונמצאים בפרוגרמה.
2. דיון בבקשה להקצאת גג לבניית בית כנסת ברחוב חרוב 10/2 לעמותת "אגודת בית הכנסת בית יצחק" עמותה
מס' 580130318 – מצורפת הבקשה, האומדן וחוות דעת מאגף הנדסה. הנכס חכור ונמצא בפרוגרמה.
3. דיון בבקשה להקצאת גג לבניית בית כנסת ברחוב שמעון 19 לעמותת "בית חסידים דגור נר אברהם אשדוד"
עמותה מס' 580130318 – מצורפת הבקשה, האומדן וחוות דעת מאגף הנדסה. הנכס חכור ונמצא בפרוגרמה.
4. דיון בבקשה להקצאת קרקע ברחוב צבר 15 לעמותת "צבאות ה'", עמותה מס' 580580884 - הארכת המועד
להוכחת יכולת העומדת על %100 מעלויות הבנייה כולל עלות הפיתוח - מצ"ב מסמך בקשה.
5. עדכון פרוגרמת הנכסים העירוניים לשנת :2024
הוספת הנכסים הבאים לפרוגרמת הנכסים:
• רענן 16 - מגרשים 53+54
דיון והחלטות:
סעיף :1
גלית: יורד מסדר היום. הבקשה לא נבדקה ע"י דוד שיין.
סעיף :2
גלית: יורד מסדר היום. הבקשה לא נבדקה ע"י דוד שיין.
סעיף :3
גלית: הבקשה נבדקה ואושרה. נראה כי מבחינה כספית הם עומדים בתנאי הסף להגשת הבקשה.
מרים: אני עברתי על האומדן והערתי הערות בעניין. בהדמיה ובתכוניות שהגישו הקומה המתוכננת תישען /תיתמך ע"י עמודים אשר יוצבו בחצר של הגנים בקומת הקרקע, ובכך יפגעו החצרות, המתקנים והצללות ואנו מתנגדים לכך. אנו נגביל את הבנייה לשטח המבנה עצמו.
גלית: השטח עומד על 230 למ"ר לערך....(2 גנים).
טל. 08-9951722
נכסים דוא"ל: arad.muni.il@o_galit
מרים: בנוסף מדובר במנה טרומי ויש לבדוק היתכנות הנדסית לתוספות המבוקשות והשפעתן על יציבות המבנה הקיים. בדיקת ההתכנות הנדסית תחול על מבקשי ההקצאה. מבחינת משרד החינוך ישנה הגבלה נוספת - לא ניתן לבנות כל עוד הילדים שוהים בגנים מתחת. הבנייה תהייה בחופשות בעת שהילדים נמצאים בחופש.
החלטה: הוועדה ממליצה על לפרסום ראשון. יש ליידע את העמותה בהסתייגות שציינה מהנדסת העיר,
ובכפוף לכך יוקצה השטח לבנייה.
סעיף :4
גלית: העמותה הגישה מסמך כפי שדרשנו, להארכת המועד להוכחת היכולת ל-%100 מעלות הפרויקט לבניית בית כנסת. הם פנו אליי בזמנו לבירור המועדים להוכחת היכול הכספית, ואני כתבתי להם שזה ממועד אישור החוזה במליאה . יש כאן אי בהירות בנוגע למועדים, אך הובהר לי שהמועד הוא מיום אישור ההקצאה במליאה ולא אישור החוזה במליאה.
החלטה: ממליצים לקבל את הבקשה וזאת עד חודש 04.04.25 בהתאם לאישור חוזה ההקצאה במליאה
בתאריך 04.04.24 . ויודגש, בזמן הזה אסור לעלות על הקרקע ולגדר, האישור הוא אך ורק לאיסוף הכסף
הנדרש.
סעיף :5
גלית: המגרשים חכורים.
ניר: אני רוצה להבהיר שבנוגע ל- 2 החלקות האלה 53+54 , הם חלק ממגרש 1000 בגודל 4.7 . החלקות לא רלבנטיות , מכיוון שקיים תשריט איחוד. אם יגישו כמה עמותות בקשו למגרש זה , נצטרך לחלק אותו כפי שעשינו במגרש .901
החלטה: במקום מגרשים +53 54 יכנס לפרוגרמה מגרש 1000 ברענן .16
דור: אני רוצה להעיר הערה לגבי פלמ"ח :50 נראה שבפלמ"ח 50 יש הרבה ציוד בנגוד להנחית הג"א בעניין שמגבילה ל %20 תפוסה מבחינת הכנסת ציוד וריהוט קבוע.
אלידור: הם קבלו הנחייה להוציא ציוד, ושמו טלפון של איש קשר. הם יגיעו לסדר את המקלט.
דור: ובשבת זה פתוח?
אלידור: יש בנאדם ששומר.
דור: יש להם הקצאה?
אלידור: לא, לפי מה שהבנתי לראש העיר ולמנכ"ל יש סמכות לתת אישור שימוש במקלט כמו בערים אחרות.
דור: אני לא מכיר נוהל כזה למעט נוהל הקצאות.
אלידור כהן, מנכ"ל
עיריית ערד
| פרוגרמת מבנים וקרקעות להקצאה לשנת 2024 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| הערות | ייעוד המבנה | תיק בניין | מגרש | חלקה | גוש | גודל הנכס | תב"ע | כתובת | מס' |
| ש. ציבורי/מקלט | 1229 | 178 | 38238 | 91 | /24במ/5 | צופית 11 | 1 | ||
| ש. ציבורי/מקלט | 918 | 17 | 38242 | 91 | במ/24/1/76 | נחל 15 | 2 | ||
| בכפוף לחכירת הנכס | מבנה ציבור | 184 | 62 | 38211 | 234 | 107/03/24 | נורית 5 | 3 | |
| מבנה ציבור | 1941 | 940 | )בחלק(15 )בחלק(22 | 38256 | 916 | במ/24/216 | שאול המלך 13 (6 מעונות יום) | 4 | |
| מבנה ציבור | 905 | 15 | 38256 | 183.36 | שאול המלך 9 (6 מבנים יבילים) | 5 | |||
| מבנה ציבור | 1910 | 909 | 234 | 38242 | במ/1/76/24 | אשד 10 | 6 | ||
| מבני ציבור | 1589 | חלק 911 | 2005 | 38777 | 2012 | במ/1/76/24 | אשד 5 (3 גנים) | 7 | |
| מבני ציבורי | 1906 | 14 | 1 | 38209 | 828 | 5/108/03/24 | קנאים 61 (2 גנים) | 8 | |
| מבנה ציבור | 1654 | ב3 | 32 | 38234 | 534.29 | במ/24/106 | אתרוג 14 (4 גנים) | 9 | |
| בכפוף לחכירת הנכס | מבנה ציבור | 573 | 1 | 58 | 38210 | 232 | 5/106/03/24 | חן 58 (2 גנים) | 10 |
| מבנה ציבור | 914 | ב1 | 15 | 38223 | 110 | 4/112/03/24 | אגוז 8/2 צד ימין | 11 | |
| מבנה ציבור | 503 | 42 | 38213 | 58 | 28/101/02/24 | אחווה 15/1 (גן ילדים צד שמאל) | 12 | ||
| בכפוף לחכירת הנכס | מבנה ציבור | 576 | 301 | 14 | 38231 | 96 | 107/03/24 | הדס 10/2 (גן ילדים צד שמאל) | 13 |
| בכפוף לחכירת הנכס | מבנה ציבור | 524 | 900 | 3 | 38209 | 113 | 108/03/24 | שמעון 56 (2 גנים) | 14 |
| בכפוף לחכירת הנכס | מבנה ציבור | 387 | 903 | 10 | 38209 | 59 | 108/03/24 | שמעון 40 (2 גנים) | 15 |
| מבנה ציבור | 905 | 36 | 38218 | 70 | 2/111/03/24 | שמעון 9 (2 גני ילדים) | 16 | ||
| מבנה ציבור | 227 | 904 | 6 | 38210 | 70 | 4/16/9 | חן 55 (2 גנים) | 17 | |
| מבנה ציבור | 382 | 23 | 2 | 38211 | 70 | 11/107/03/24א | פלמ"ח 25 ( 2 גנים) | 18 | |
| מבנה ציבורי | 553 | 901 | 8 | 38209 | 100 | 108/03/24 | שמעון 44 | 19 | |
| מבנה ציבור | 303 | 27 | 27 | 38201 | 105 | 5/127/03/24 | יהודה 4 (2 גנים) | 20 | |
| מבנה ציבור | 212 | 901 | 26 | 38210 | 99 | 4/16/9 | חן 41 (גן ילדים צד שמאל) | 21 | |
| מבנה ציבור | 525 | 900 | 45 | 38218 | 113 | 3/111/03/24 | שמעון 19 (2 גנים) | 22 | |
| מבנה ציבור | 914 | ב1 | 15 | 38233 | 110 | 4/112/03/24 | אגוז 8/1 גן ילדים צד ימין | 23 | |
| מבנה ציבור | 386 | 401 | 11 | 38209 | 117 | 610-0743153 | קנאים 43 | 24 | |
| בכפוף לחכירת הנכס | מבנה ציבור | 576 | 301 | 14 | 38231 | 96 | 107/03/24 | הדס 10/1 | 25 |
| בכפוף לחכירת הנכס | ש. ציבורי/מקלט | 1232 | 600 | 162 | 38237 | 91 | /24מב/5/5 | זמיר 42 | 26 |
| מבנה ציבור | 212 | 901 | 26 | 38210 | 99 | 106/03/24 | חן 41 (צד ימין) | 27 | |
| בכפוף לחכירת הנכס | ש. ציבורי/מקלט | 588 | 2 | 12 | 38209 | 148 | 108/03/24 | הקנאים 35 א' | 28 |
| בכפוף לחכירת הנכס | ש. ציבורי/מקלט | 589 | 2 | 12 | 38209 | 145 | 108/03/24 | קנאים 39 א' מערב | 29 |
| בכפוף לחכירת הנכס | ש. ציבורי/מקלט | 1323 | M-12 | 17 | 38241 | 91 | /24במ/1/76 | יובל 40 | 30 |
| מבנה ציבור | 503 | 4001 | 42 | 38212 | 57 | 28/101/02/24 | אחווה 15/2 | 31 | |
| בכפוף לחכירת הנכס | שטח ציבורי | 1230 | 808 | 176 | 38238 | 91 | /24במ/2/5 | עפרוני 27 | 32 |
| מגורים | 303 | 14 | 34 | 38201 | 62.2 | )127(4/16/1 | חן 11/4 | 33 | |
| בכפוף לחכירת הנכס | מבנה ציבור | 213 | 149 | 20 | 38211 | 251.8 | 107/03/24 | פלמ"ח 37 א' | 34 |
| שטח ציבורי | 328 | 154 | 134 | 38211 | 74.7 | 107/03/24 | פלמ"ח 40 | 35 | |
| מבנה ציבור | 565 | 910 | 33 | 38218 | 438.7 | 2/111/03/24 | שמעון 5 | 36 | |
| מבנה ציבור | 467 | א 161-2 | 2 | 38220 | 215 | 1/130/03/24 | אביב 6 | 37 | |
| מבנה ציבור | 158 | 902 | 30 | 38201 | 427.6 | 127/03/24 | חן 19 | 38 | |
| מבנה ציבור | 1129 | 901 | 9 | 38209 | 153 | 108/03/24 | שמעון 42 | 39 | |
| בכפוף לחכירת הנכס | ש. ציבורי/מקלט | 234 | 14חלק | 38207 | 13/10/02/24 | התעשייה 4 | 40 | ||
| בכפוף לחכירת הנכס | מבנהציבור | 202 | 21 | 2042 | 38207 | 38.2 | 13/101/02/24 | תעשייה 5 תא 24 | 41 |
| בכפוף לחכירת הנכס | ש. ציבורי/מקלט | 1314 | 3M | 131 | 38242 | 91 | /24במ/1/76 | אפיק 16 | 42 |
| בכפוף לחכירת הנכס | ש. ציבורי/מקלט | 301 | 90a | 90 | 38201 | 172 | 5/127/03/24 | חן 8א | 43 |
| בכפוף לחכירת הנכס | ש. ציבורי/מקלט | 118 | 9 | 38201 | 215.7 | 127/03/24 | בן יאיר 21 א' | 44 | |
| ש. ציבורי/מקלט | 1224 | 255 | 38240 | 91 | /24במ/5 | דוכיפת 37 | 45 | ||
| בכפוף לחכירת הנכס | ש. ציבורי/מקלט | 1227 | 176 | 38239 | 91 | /24מק/2005 | דוכיפת /14עיט 13 | 46 | |
| בכפוף לחכירת הנכס | ש. ציבורי/מקלט | 1235 | 69 | 38236 | 91 | /24במ/5 | זמיר 3 | 47 | |
| בכפוף לחכירת הנכס | ש. ציבורי/מקלט | 1233 | 65 | 165 | 38237 | 91 | /24מב/5/5 | אגמית 10 | 48 |
| בכפוף לחכירת הנכס | ש. ציבורי/מקלט | 1312 | 184 | 38242 | 91 | /24במ/1/76 | הבשור 2 | 49 | |
| בכפוף לחכירת הנכס | ש. ציבורי/מקלט | 331 | 170 | 49 | 38211 | 91 | 13/107/03/24 | נורית 14 | 50 |
| בכפוף לחכירת הנכס | ש. ציבורי/מקלט | 925 | 300 | 38241 | 91 | במ/24/76/1 | נחל 66 | 51 | |
| בכפוף לחכירת הנכס | מבנה ציבורי | 5 | )חלק(1 | בהסדר | 38216 | 1845 | 107/03/24 | הפלמ"ח 8 | 52 |
| בכפוף לחכירת הנכס | ש. ציבורי/מקלט | 333 | 130 | 136 | 38211 | 121 | 107/03/24 | הצבי 5 | 53 |
| מבנה ציבורי | 507 | 942 | 11 | 38210 | 350 | 106/03/24 | חן 51 | 54 | |
| בכפוף לחכירת הנכס | ש. ציבורי/מקלט | 43 | 38231 | 48 | 107/03/24 | הדס 6 | 55 | ||
| בכפוף לחכירת הנכס | ש. ציבורי/מקלט | 329 | 138 | 38211 | 46 | 4/16/11 | ערבה 10 א | 56 | |
| בכפוף לחכירת הנכס | ש. ציבורי/מקלט | 335 | 92 | 145 | 38211 | 72 | 107/03/24 | השלווה 11 | 57 |
| בכפוף לחכירת הנכס | ש. ציבורי/מקלט | 541 | 207 | 19 | 38232 | 72 | 107/03/24 | מזרח 6 | 58 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| בכפוף לחכירת הנכס | ש. ציבורי/מקלט | 542 | 220 | 26 | 38232 | 72 | 107/03/24 | מזרח 13 | 59 |
| בכפוף לחכירת הנכס | ש. ציבורי/מקלט | 539 | 251 | 45 | 38231 | 46 | 107/03/24 | נגה 9 | 60 |
| אזור מסחרי | 255 | E | 2 | 38217 | 25 | 114/03/24 | יהודה 34 | 61 | |
| בכפוף לחכירת הנכס | ש. ציבורי/מקלט | 327 | 115 | 146 | 38211 | 132 | 107/03/24 | ערבה 15 | 62 |
| בכפוף לחכירת הנכס | ש. ציבורי/מקלט | 546 | 202 | 41 | 38231 | 64 | 107/03/24 | ערבה 38 | 63 |
| בכפוף לחכירת הנכס | ש. ציבורי/מקלט | 1237 | 254 | 38240 | 107 | /24מב/5 | דוכיפת 42 א' | 64 | |
| ש. ציבורי/מקלט | 332 | 159 | 135 | 38211 | 120 | 107/03/24 | הפלמ"ח 50 | 65 | |
| בכפוף לחכירת הנכס | מבנה ציבורי | 1417 | 602 | 62 | 38226 | 1296 | 16/105/03/24 | צבעוני 1 | 66 |
| מבנה ציבורי | 1639 | 2 | 1 | 38233 | 761 | 9/112/03/24 | חרוב 10/1 | 67 | |
| מבנה ציבורי | 1435 | 1 | 1 | 38233 | 739 | 9/112/03/24 | חרוב 10/2 | 68 | |
| מבנה ציבורי | 24 | 38235 | 548 | /24במ/31 | תפוח 15 | 69 | |||
| מבנה ציבורי | 1701 | )חלק(27 | חלק 42 | 38220 | 945.63 | 11/107/03/24א | ס. אקליפטוס 6 א | 70 | |
| מבנה ציבורי | 1701 | )חלק(27 | חלק 43 | 38220 | 869.34 | 11/107/03/24א | ס. אקליפטוס 6 ב | 71 | |
| מבנה ציבור | 1159 | 912א | לא מוסדר | לא מוסדר | 410 | /24במ/1/76 | בן יאיר 60 | 72 | |
| מבנה ציבור | 1159 | 912א | (בחלק)1 | 38281 | 4247.31 | /24במ/1/76 | בן יאיר 62 -בי"ס לבנים | 73 | |
| מבנה ציבור | 1609 | 5001 | (חלק)1 | 38281 | 797.4 | 136/03/24 | קנאים 65 - 7 מבנים יבילים גני ילדים | 74 | |
| מבנה ציבור | 1399 | א12 | 43 ,26 | 38235 | 1345.44 | 10/112/03/24 | תפוח 4 - בי"ס לבנות ישן | 75 | |
| מבנה ציבור | 1399 | א12 | 43 ,26 | 38235 | 2456.03 | 10/112/03/24 | תפוח 4 - אגף חדש בי"ס לבנות | 76 | |
| מבנה ציבור | 1399 | א12 | 43 ,26 | 38235 | 303.4 | 10/112/03/24 | תפוח 4 - 3 כיתות תיכון בנות | 77 | |
| מבנה ציבור | 1399 | א12 | 43 ,26 | 38235 | 695.17 | 10/112/03/24 | תפוח 4 - 4 כיתות תיכון בנות | 78 | |
| מבנה ציבור | 1399 | א12 | 43 ,26 | 38235 | 627.27 | 10/112/03/24 | תפוח 4 - בית כנסת | 79 | |
| בכפוף לחכירת הנכס | מבנה ציבור | 1228 | 203 | 38239 | 91 | /24מב/5 | תור 1 | 80 | |
| מבנה ציבור | 106 | 31 | 38223 | 7329 | 109/03/24 | עיינות 11 | 81 | ||
| מבנה ציבור | 'ד | 31 | 38234 | 772 | /24במ/106 | אתרוג 20 | 82 | ||
| מבנה ציבור | 1772 | 954 | 36 | 38239 | 956 | /24במ/5 | עייט 1 | 83 | |
| מבנה ציבור | 1609 | 5001 | (חלק)1 | 38281 | 797.4 | 136/03/24 | הקנאים 65 | 84 | |
| מבנה ציבור | 1400 | 1003 | שטח בלתי מוסדר | 5,533 | /24במ/1/76 | אשד 1 | 85 | ||
| מבנה ציבור | 124 | 903 | 13 | 38220 | 1173 | 109/03/24 | יהודה 19 | 86 | |
| מבנה ציבור | 1147 | 14ג | 2 | 38209 | 880 | 6/108/03/24 | הקנאים 59 | 87 | |
| מבנה ציבור | 918 | 201 | 38239 | 982 | /24מק/2005 | תור 16 | 88 | ||
| מבנה ציבור | 1800 | 926 | 16 | 38258 | 54 | /24/17במ/216 | אחז המלך 9 | 89 | |
| בכפוף לחכירת הנכס | ש. ציבורי/מקלט | 1231 | 116 | 175 | 38238 | 91 | /24במ/5 | עפרוני 6 | 90 |
| בכפוף לחכירת הנכס | שטח ציבורי | 1321 | 10m | 227 | 38241 | 91 | /24במ/1/76 | פלג 13 | 91 |
| מבנה ציבורי | 1781 | 910 | 15 | 38258 | 114.64 | /216במ/24 | שאול המלך 8 | 92 | |
| מבנה ציבורי | 1781 | 910 | 15 | 38258 | 114.61 | /216במ/24 | שאול המלך 8 (גני ילדים) | 93 | |
| מבנה ציבורי | 4 | חלק 42 | 38220 | 1969 | 11/107/03/24א | צבר 13 | 94 | ||
| מבנה ציבורי | 4 | חלק 17 | 100255 | 1969 | 11/107/03/24א | צבר 15 | 95 | ||
| מבנה ציבורי | 1867 | 42 | 43 | 38220 | 5476.5 | 156/03/24 | צבר 19 | 96 | |
| מבנה ציבור | 2 | חלק 1 | 38216 | 1000 | 15/107/03/24 | פלמ"ח 22 | 97 | ||
| מבנה ציבור | 1901 | 2 | 2 | 38272 | 786 | 141/03/24 | אגם 32 פינת פלג | 98 | |
| מבנה ציבור | 901 (2 חלקות) | 14 | 38220 | 2251 | 3/130/03/24 | מכבים 5-7 | 99 | ||
| בכפוף לחכירת הנכס | מבנה ציבור | 938 | 176 | 38238 | 694 | במ/5/24 | עפרוני 25 | 100 | |
| בכפוף לחכירת הנכס | מבנה ציבור | 603 | 46 | 38248 | 1409.35 | 610-0307058 | מואב 9 | 101 | |
| מבנה ציבור | 929 | 22 | 38235 | 2721 | שיזף 21 (כולל אולם ספורט) | 102 | |||
| מבנה ציבור | 35 | 35 | 38201 | 881 | 5/127/03/24 | חן 9 | 103 | ||
| מבנה ציבור | א | 21 | 38209 | 1362 | 1/108/03/24 | שמעון 49 | 104 | ||
| בכפוף לחכירת הנכס | מבנה ציבור | 928 | 252 | 38240 | 1201 | במ/24/5 | דוכיפת/עגור | 105 | |
| בכפוף לחכירת הנכס | מבנה ציבור | חלק 905 | ח"ח 5 | 38210 | תרש"צ | 4/16/9 | חן 57 | 106 | |
| בכפוף לחכירת הנכס | שטח ציבורי | 1317 | 107 | 38242 | 90.24 | מק/24/2004 | אפיק 42 | 107 | |
| בכפוף לחכירת הנכס | שטח ציבורי | 907 | 20 | 38218 | 572 | 2/111/03/24 | לבאות | 108 | |
| בכפוף לחכירת הנכס | 908 | 25 | 38214 | 1340 | 4/103/03/24 | נוף/גל | 109 | ||
| בכפוף לחכירת הנכס | שטח ציבורי | 1000 | 38211 | דונם 4.67 | 107/03/24 | רענן 16 | 110 |