פרוטוקולי מליאה מס' 23 · צפייה
מסמכים נוספים באותה ישיבה: צפייה
זהו העתק סרוק של הפרוטוקול. הטקסט שלהלן הוא של צפייה - אותה ישיבה, בגרסה עם שכבת טקסט אמיתית.
מועצה אזורית הערכה התיכונה
|וסח וס הסור זה |8 זזח 66
7 את 08-6592201 ]6+ ||.8/8.00ז8.)\צ/\
ספיר, ד.(. ערכה 86825 |86ז5! מוכ 68 ,הטבזה קוש
פרוטוקול מליאה מספר 23 מתאריך 29.07.2025
משתתפים: מאיר צור, ערן אמיתי, גל מור, אודי בר, אמיר גרטי, רבקי אופיר.
חסר: שאולי גוטמן.
נוכחים: עינב דורי, יהל אבני , עו"ד רועי פטריק.
רשמה: עינב דורי
סדר היום:
9 09% 9-9 5-9
₪ ₪
- 5
.2
.3
46
.5
.6
עדכוני ראש המועצה.
אישור פרוטוקול מליאה 19 מיום 25.05.2025.
אישור פרוטוקול מליאה 20 מלוס 05.06.2025.
אישור פרוטוקול מליאה 21 מיום 09.06.2025.
אישור פרוטוקול מליאה 22 מיום 07.07.2025
מתיקת חובות -- אישור חובות למחיקה בהתאם לנוהל מתיקת חובות של משרד הפנים.
אישור צו הארנונה של המועצה לשנת 2026.
אישור צו ההנחות של המועצה לשנת 2026.
אישור מינוים בהנהלת מרכז קהילה ערבה: נועה בראון, סתיו טל, יעל קרנדל, איתי עמיר.
. מינוי נועה ריבנבך כיועצת לקידום מעמד האישה במועצה.
. אישור להתקשרות של חברה לפיתוח ולבנין בערבה בע"מ עס חברת דוראל משאבי אנרגיה מתחדשת
בע"מ בעסקת שכירות מגרש 81 באוזור התעשייה שלהב בספיר .
דיון בנושא המים בערבה- מוזמן עופר גור.
סקר מיסים ביישוביט ותמיכת המועצה ביישובים
אישור תבחינים תמיכות במוסדות ציבור לשנת -2025 תשלומי חובה (היטלים).
אישור פרוטוקול מליאה טלפונית מיום 21.07.2025
אישור תבייריס.
דיון והחלטות :
1. עדכוני ראש המועצה --
א. ניתן עדכון לגבי ההסכם שנחתם מול חברת לנוקס בנוגע להסדר לתשלום היטלים.
ב. ניתן עדכון לגבי סקר הארנונה הנערך בשטח שיפוט המועצה ע"י המועצה.
הוחלט לאשר את פרוטוקול מליאה 19 מיום 25.05.2025
הוחלט לאשר את פרוטוקול מליאה 20 מיום 05.06.2025
הוחלט לאשר את פרוטוקול מליאה 21 מיום 09.06.2025
הוחלט לאשר את פרוטוקול מליאה 22 מיום 07.07.2025
₪ ₪ רת
1
מועצה אזורית הערכה התיכועה
סכ 360 8/9 |8 זח 6
7 א8ם1 08-6592201 |18 |ו.87808.00./\/ש\עצ =
ספיר, ד.(. ערכה 86825 |88ז8! מוק 9ש ,בעהזה קוש
הוחלט לאשר מחיקת חובות של התייביסם המפורטים להלן (שמותיהם בראשי תיבות) בהתאם לנוהל
6.
מחיקת חובות של משרד הפנים. עבור כל החובות המפורטים בטבלה שלהלן נתקבלה חוות דעת משפטית כי סיכויי גבייתם נמוכים מאד. ברוב המקרים מדובר בחייבים הנמצאים בהליך פשיטת רגל והופטרו
מחלק מחובם על ידי בית המשפט.
סכום
1 מועד צו " המלצת עורך | למחיקה לפי
שם החייב הפטר סה כ חוב בכון לתאריך דין מיום המלצת עורך דין
ואי *ל07 | | 36,195 | 28.05.2025 | 28.05.2025 | = 36,195 צשש **-0 | | 78,203 | 28.05.2025 | 28.05.2025 | = 57,593 תנק 9 | | 43,510 | 28.05.2025 | 28.05.2025 | = 5,347 מב 177 | 28280 | 28.05.2025 | 28.05.2025 | = 11,026 פעת "7 | | 37,944 | 02.07.2025 | 03.07.2025 | = 32,240 שאא "17 | | 62,848 | 02.07.2025 | 03.07.2025 | = 29,785
7 הותלט לאשר את צו הארנונה של המועצה לשנת 2026 המצייב.
הוחלט לאשר את צו ההנחות של המועצה לשנת 2026 חמצייב.
9. הוחלט לאשר את מינויים של נועה בראון, סתיו טל, יעל קרנדל, איתי עמיר כנציגים בהנהלת מרכז
קהילה ערבה. הוחלט כי עו"ד רועי פטריק יכין בתיאום על מנחלת מרכז הקהילה נוהל למינוי מינוים במרכז קהילה. הנוהל יובא למליאה.
0. הוחלט לאשר את מינוייה של נועה ריבנבך כיועצת לקידום מעמד האישה במועצה.
1. לאחר הצגת חוזה ההתקשרות וחוות דעת משפטית, הוחלט לאשר את התקשרות חברה לפיתות ולבנין
בערבה בע"מ בעסקת שכירות למגרש 81 באזור התעשייה שלהב עס חברת דוראל משאבי אנרגיה מתחדשת בע"מ בהתאם לחוה שהוצג.
2. נערך דיון בנושא המים בערבה בהשתתפות עופר גור אחראי התחום.
3. עו"ד רועי פטריק הציג השוואה שערך לבקשת ראש המועצה לגבי גביית מיסים ותמיכת המועצה ביישובי
הערבה. אמיר גרטי ביקש לבחון את הנתונים ולדון בנושא בשנית.
4. הותלט לאשר את התבחינים לתמיכות במוסדות ציבור לשנת 2025 - תשלומי חובה היטלים על פי הנוסות
המצייב.
5. הוחלט לאשר את פרוטוקול מליאה טלפונית מיום 21.07.2025
6. הוחלט לאשר את הפעולות הבאות בתביירים:
מועצה אזורית הערכה התיכונה
סכ ו 98 0 . 7 89:88 08-6592201 |18 |8/808.00.1./ש/צעו ספיר, ד(. ערכה 86825 |88ז8! מוק 68 ,הטהזה קוו
מס' תב'/ר
11
מט תב''ר
1002
ראש המועצה
פתיחת תב'ירים
מט' תב'יר תיאור עלות תב''ר התחייבות משרד
ור ₪
13 מערכת תצפות ניידת עידן 220 היחידה להתיישבות ופארן
1008 שיפוץ גן תמר 200.00 משרד החינוך
1099 תכנון מעון יום פארן 2,4 משרד החינוך
100 תכנון מעון יום חצבה 2238 משרד החינוך
111 גן תדשני חצבה 000 משרד החינוך
102 ציוד רפואי 6 ]חן ארהייב
הקטנה\ הגדלה של תב''רים
תיאור עלות תב''ר התחייבות משרד
התתייבות משרד השיכון
תשתיות לשכונה זמנית עיר
₪ 7,700,000 0, , 5,700,000
אובות
התחייבות קקייל
סגירת תב''רים
תיאור עלות תב'יר יתרת תב'יר
חברה וקליטה 2023 13 3
חבר מליאה
מועצה אזורית הערכה התיכונה
חס |חסום 36 88 זה |9ח6
7 אחם 08-6592201 |0+ [87808.60.1.ש/שעצ\
ספיר, ד.(. ערכה 86825 |8786! מוס 8ס ,העפזה סו
צו ההנחות בארנונה
שנת 2026
לתושבים שלום,
להלן רשימת הנתות בארנונה הקבועות בהוראות הדין עפ"י תקנות ההסדרים במשק המדינה (הנחה מארנונה)
התשנייג - 1993. הנחה תינתן רק 'ילמחזיקיי שכתובתו הרשמית הינה בתחום שיפוט המועצה ואשר עונה על
סוג ההנחה
אזרח ותיק (מותנה במבחן
הכנסה)* הכנסת הגמלאי
אינה עולה על השכר
הממוצע במשק (אם
מתגוררים שני גמלאים
ההכנסה אינה עולה על
% מהשבר הממוצע
במשק)
אזרח ותיק המקבל קצבה
ללא השלמת הכנסה
סוג ההנחה
נכה הזכאי לקיצבה
חודשית מלאה כמשמעותת
אשר דרגת אי כושר
השתכרותו היא בשיעור 75
אחוזים ומעל
בסעיף 127 לו לחוק הביטוח,
המבתניס הקבועים להלן. לא ינתן 'יכפל הנחות'י.
א. הנחה לאזרח ותיק
גבר שמלאו לו 67 או אישה שמלאו לה 62 שנה ומקבלים עפ"י תוק הביטוח הלאומי אחת מהקצבות הבאות: קצבת זקנה, קצבת שאיריס, קצבת תלויים או נכות בשל פגיעה בעבודה.
שיעור ההנחה
20%
25%
מגבלת שטח
עד 100 מ"ר
עד 100 מ"ר
ב. הנחה בגין נכות
שיעור ההנחה
10%
מגבלת שטח
אין
מסמכים נדרשים
תצלום תעודת זהות
לעניין הכנסה ממוצעת :
חתימה על טופס בקשה.
צירוף אסמכתאות בדבר
ההכנסה הכוללת בשנת
המס הקודמת.
רשימת הביטוח חלאומי
או אישור רשמי קצבת
זקנה והשלמת הכנסה עם
תעודת והות
מסמכים נדרשים
רשימת הביטוח הלאומי,
אישור ביטוח לאומי
ותעודת והות
מועצה אזורית הערכה התוכונה
|וסחטס) |הסו 6\] 8/8 |זח 6)
נכה אשר טרם קבלת
קיצבת הזיקנה נקבעה לו
לצמיתות דרגת אי- כושר
השתכרות בשיעור של 75%
ומעלה על-פי סעיף 127 לו
לחוק הביטוח
נכה אשר דרגת נכותו
הרפואית המוכחת על פי כל
דין היא בשיעור 90 אחוזים
ומעלה, או מי שטרם קבלת
קצבת הזקנה נקבעה לו
נכות באמור
נכה מלחמה בנאצים
נכה צה''ל ומשפחות
שכולות
מקבלי גמלה לילד/ה נכת
עד גיל 18 (או מעל גיל 18
ובלבד שקיבל גמלה זו
מתחת לגיל 18)
זכאי לגמלת סיעוד לפי חוק
הביטוח הלאומי
נכה משטרה
נכה שירות בתי הטוהר
עיוור הנושא תעודת עיור
סוג ההנחה
אסיר ציון המקבל תגמול
לפי מבחן הכנסה
עולה חדש (לתקופה של
שנה בלבד) עולה שנרשם
במרשם האוכלוסין כעולה
לפי חוק השבות, התש'יי-
1000
חסיד אומות העולם
מי שהוכר בידי רשות
הזיכרון ''יד ושם' ובן זוגו
או מי שהיה בן זוגו היושב
בישראל
10%
10%
1%
1%
2%
20%
1%
6%
20%
ג. הנחות
שיעור ההנחת
100%
20%
1%
7 98 08-6592201 [16 ||.808.00ז8.שע\עצ
ספיר, ד.(. ערכה 86825 |86ז8! מוק 68 ,העפזה קוא
אין
אין
עד 70 מ"ר
מעל 4 נפשות- עד 90 מ"ר
עד 70 מ"ר
מעל 4 נפשות-עד 90 מ"ר
עד 100 מ"ר
אין
עד 70 מ"ר
מעל 4 נפשות- עד 90 מ"ר
עד 70 מ"ר
מעל 4 נפשות- עד 90 מ"ר
אין
אחרות
מגבלת שטח
עד 100 מ"ר
עד 100 מ"ר
אין
רשימת הביטוח
הלאומי, אישור ביטות
לאומי ותעודת אהות
רשימת ביטות לאומי או
אישור ביטוח לאומי
ותעודת והות
רשימת משרד האוצר או
אישור משרד האוצר
ותעודת גהות
רשימת משרד הביטחון
(נכה צהייל) ומביטות
לאומי (פעולות איבה)
אישור ביטוח לאומי
ותעודת והות
רשימת הביטות הלאומי
או אישור רשמי של
המוסד לביטוח לאומי על
זכאות לגמלת סיעוד עס
תעודת זהות
רשימת משרד הביטחון
(נכה משטרה ) ומביטוח
לאומי
רשימת משרד הביטחון
(נכה שבייס) ומביטוח
לאומי
תעודת עיוור ותעודת והות
מסמבים נדרשים
תעודה
תעודת עולה
תעודת זהות
אישור משרד האוצר
ותעודת והות
מועצה אזורית הערכה התיכונה
סכ | הסוס בהזה חלם אצי 7 188 08-6592201 |10 !ו.8/88.00./ועצש\ >
ספיר, ד.(. ערכה 86825 |88ז9! מו 0ק58 ,ב/בזה קוא
הורה יחיד לילד מתחת לגיל
8, או הורה יחיד ליד
המשרת שירות
סדיר\מתנדבת בשירות
הלאומי
נפגע פעולות איבה
חיילים בשרות חובה (עד
ארבעה חודשים לאחר
שחרורם)
משרת בשירות האזרחי
ניצולי שואה נזקקים
משרת מילואים פעיל
מפקד מילואים פעיל
סוג ההנחה
נזקק (דיון בפני וועדת
הנחות של המועצה)
בעלי רמת הכנסה נמוכה
מקבלי גמלאות, מזונות
וסיעוד מקבלי גמלאות
הבטחת הכנסה מביטוח
לאומי ו/או ממשרד הדתות
ו/או מקבלי גמלה לפי חוק
המזונות ו/או גמלת סיעוד
לפי חוק ביטוח לאומי
סוג ההנחה
בניין ריק המשמש למגורים
- עד 6 חודשים
בנין ''שנהרס'' שאינו ראול
לשימוש על פי דין
ו. הנחה בגין תשלום מראש ותשלום באמצעות הוראת קבע
20%
1%
100%
מסלול מלא- 100%
מסלול חלקי- 50%
1%
6%
25%
ד. הנחה בגין
שיעור ההנחה
עד 80%
לפי מספר נפשות
ורמת הכנסה, לדירת
מגורים בלבד
0%
אין
עד 70 מ"ר
מעל 4 נפשות- עד 90 מ"ר
עד 70 מ"ר
מעל 4 נפשות - עד 90 מ"ר
עד 70 מ"ר
מעל 4 נפשות -- עד 90 מ"ר
עד 70 מ"ר
מעל 4 נפשות- עד 90 מ"ר
ללא
עד 100 מטר
מצב בלבלי
מגבלת שטח
עד 100 מ"ר לבית מגורים
בלבד
לפי קריטריונים שנקבעו
ע"י המדינה
עד 100 מ"ר
ה. הנחה לסוגי נכסים
שיעור ההנחה
100%
פטור לכל הנכס
מגבלת שטת
אין. פעם אחת בלבד לנכסי
אין
רשימת משרד הביטחון
(נכה צהייל) ומביטות
לאומי (פעולות איבה)
עפ"י אישור שלטונות
צחייל
עפ"י אישור שלטונות
צחייל
עפ"י אישור משרד האוצר
ותעודת זהות
בהצגת תעודת משרת
מילואים פעיל
תעודת מפקד פעיל תקפה
מצהייל, או אישור תקף
מצהייל על כך שהוא מפקד
מילואים פעיל
מסמכים נדרשים
בצירוף מסמכים בפני
ועדת ההנתות
בצירוף מסמכים בפני
ועדת ההנתות
בצירוף מסמכים בפני
ועדת ההנחות
מסמכים נדרשים
על פי דרישת גזברות
המועצה
על פי דרישת גוברות
המועצה
1. מחזיק המשלם מראש את הארנונה השנתית לא יאוחר מ 15 בפברואר בכל שנת מס, בהתאם לסעיף 12
לתקנות הסדרים במשק המדינה (ארנונה כללית ברשויות המקומיות) תשס"ו-2007 יקבל הנחה בשיעור של % מטכום הארנונה השנתית.
מועצה אזורית הערכה התיכונה
|וסחוסכ) 8 הסוס 30 8/פזה |78ח)
7 188 08-6592201 |0+ |8]808.00.1./ש/ש/צ
ספיר, ד.(. ערכה 86825 |86ז5! מוק 58 ,העזה קוא
2 מחויק המשלם את תשלומי הארנונה באמצעות הוראת קבע -- בהתאם לסעיף 3 לתקנות הסדרים במשק המדינה (הנתה מארנונה), התשנייג-1993 יקבל הנחה בשיעור של 2% מסכום הארנונה בכל חיוב דו חודשי.
תושבים הרואיס עצמם זכאים להנחה בהתאם לסעיפים האמורים, יפנו למחלקת הגביה במועצה בטלפון -08 3 אן במייל 0/18)0(818/8.00.11 -
במקרה של בקשה להנחה בגין מצב כלכלי ניתן לפנות למתלקה לשירותים חברתיים בטלפון 08-6592233
לקבלת טפסים מתאימים לצורך הגשה לוועדת ההנחות במועצה.
בכבוד רב,
מאיר צור
ראש המועצה (
ארנונה כללית לשנת 2026
תעריפים לאישור משרד הפנים כולל התייקרות אוטומטית 2026
זוקף סמכותה לפי חוק ההסדרים במשק המדינה (תיקוני חקיקה להשגת יעדי התקציב), התשנ"ג-1992, על תיקוניו והתקנות שהותקנו על -
[ / 1 זיק [ [ [
פיו, ובתוקף הסמכויות לפי כל דין, מחליטה מליאת המועצה האזורית הערבה התיכונה בישיבה מס' 23 מיום: 29.07.2025 להטיל על הנכסים שבתחומה ארנונה כדלקמן:
א. הגדרות
"אזור א" - כל שטח המצוי בתחום המשבצת של יישובי המועצה.
"אזור ב"- כל שטח המצוי בתחום המועצה ואינו כלול באזור א' כהגדרתו לעיל.
(עריפי
ונת
₪ ו
מגורים, מבני ציבור ובתי אבות אזור אזור ב
אּ
141 מבנים המשמשים למגורים לרבות בתי אבות. שיח 7 7333
12 מבנים המשמשים למטרות לימוד ומתקר. ש''ח
8% 7186
תעשיה ומלאכה.
241 מבנים ומתקנים המשמשים לתעשיה. ש''ח
3 46.65
2 מבנים ומתקנים המשמשים למלאכה ומוסכים. שיח
55887 7
23 מבנים המשמשים את תחנת הרכבת. ש'יח
6 330.9>6%
משרדים שרותים ומסחר.
1 מבנים המשמשים למשרדים, שרותים ומסחר.
2
46 31 | ש"ת
תחנות תדלוק ותחנות טעינה של כלי רכב בסוגי אנרגיה אחרים, לרבות חשמל וגז שיח
237.38 8
מועצה אזורית הערכה התיכונה
| ה 08 7 8 אא 1 08-6502201 |50 ||.878/8.00./ושו/צ - 5
ספיר, דג. ערכה 86825 |5786! מוק 58 ,8 טפזה סו
3
מבנים המשמשים מתקני תקשורת ורדיו, תחנות ממסר, תחנות הגברה, מרכזיות טלפון שיח ו/או כל שימוש אחר הקשור בקווי טלפון או אלחוט. 8 237.38 4 מבנים ומתקנים המשמשים מפעלי מים ומתקני שאיבה. שיח 9 99.69
1 מבנים המשמשים מתקני חשמל, תחנות כח, תחנות כח סולריות, תחנות טרנספורמציה ו/או כל שימוש אחר הקשור בחשמל ו/או בקווי חשמל. -
6 234.76
2 לנכס מעל 2,000 מ"ר ש'ח
9 200.69
בתי מלון.
41 מבנים המשמשים בתי הארחה,בתי מלון והבראה ומועדוני בריאות ובריכות הצמודים להם,לרבות מבנים המשמשים מסעדה ו/או בתי קפה. שיח 0 60009
42 מבנים המשמשים למרחצאות מינרלים. שיח
7 66647
בנקים וחברות ביטות.
1 מבנים המשמשים לבנקים וחברות ביטוח. ש'ח
46 576664
קרקע תפוסה.
1 קרקע תפוסה למפעלי מים שיח
7 100
2 קרקע תפוסה לכריה או חציבה. שיח
17 2317
3 קרקע תפוסה לאיגום ואחסון נפט או גז או מים. שיח 6 65165
4 קרקע תפוסה בבסיסו של עמוד חשמל ובלבד שהשטח הכלוא בבסיס העמוד עולה על 32 ,
מ'ר 6 006 | ש"ת
1 קרקע תפוסה ללוחות המשמשים לקליטת אור בשטח של עד 10 דונם 95| 2958 | ש"ת
2 השמש לצורך יצור ו/או הפקת חשמל בתחנת כוח | לכל מ"ר שמעל 10 דונם ועד 300 דונם 1-07 7 ש'ית
3 סולארית. לכל מ"ר שמעל 300 דונם ועד 750 דונם | 0.74 % ש'ת 4 לכל מ"ר שמעל 750 דונם 0.7 7 ש'ח
41
קרקע תפוסה המשמשת מתקני תקשורת ו/או כל שימוש אחר הקשור למתקני תקשורת 6 65.16 | ש"ת
2 קרקע תפוסה המשמשת למבני ומתקני חשמל, לתחנות כח לנכס עד 20,000 מ"ר ולתחנות טרנספורמציה 6 24.26 | ש"ת
3
לנכס מ 0 5 1315 ש"ת
7 קרקע תפוסה לצרכי רכבת. 5 1351 ש'ח
8 קרקע תפוסה לתעשיה ומלאכה. -
5 282
9 קרקע תפוסה המשמשת לבירור ו/או מיון ו/או אריזה ו/או אחסון של תוצרת חקלאית, לרבות חצר של מבנה חקלאי מהסוג שבסעיף 8.2 5.| 035 שיח ארנונה בשיי
למי'ר
קרקע תפוסה. אזור זורב
א
מועצה אזורית הערכה התיכונה
חס |8 חסו 360] 8/8 זה ₪8ח66
7 18% 08-6592201 |19 |878/8.00.1./ש\עש\עצ\
ספיר, ד.ג. ערכה 86825 |86ז5! מו 580 ,הטפזה קוש
10 קרקע תפוסה למסחר, שירותים וכן כל קרקע תפוסה אחרת שלא פורטה במקום אחר בצו.
//
8% 1286 ש"ת
אדמה חקלאית
41 אדמה המשמשת לחקלאות. ש''ח
8 008
מבנה חקלאי
1 סככות חקלאיות - מבנים חקלאיים פתוחים לרבות מבנים המשמשים כלולים ו/או רפתות ו/או //
דירים 41 071 | ש"ח
2 מבנה חקלאי - מבנה חקלאי סגור המשמש לבירור ו/או מיון ו/או אריזה ו/או אחסון של תוצרת חקלאית לרבות מחסנים חקלאיים שאינם משמשים למטרות עסקיות. 2-8 2.38 ש''ח נכטים אחרים
41 מבנים המשמשים למתקנים ביטחוניים. ש''ח
5 6615
2 קרקע תפוסה המשמשת אתר מרכזי לסילוק אשפה ופסולת. ש''ח 3 :1603
3 קרקע תפוסה למפעלי בטון ו/או אספלט 5 20600 | ש"ת קרקע תפוסה במפעל עתיר שטת
10.1 קרקע תפוסה במפעל עתיר שטח 5 5 ש'יח
מועדי
צלום
מועד החיוב בארנונה כללית הוא 1 בחודש ינואר 2026 והיא מחושבת לפי מדד מאי 2025 למרות האמור לעיל ניתן לשלם הארנונה ב - 6 תשלומים דו חודשיים החל מחודש ינואר 2026 סכומי התשלומים הדו - חודשיים ישאו הפרשי הצמדה בהתאם לחוק הרשויות המקומיות (ריביות והפרשי הצמדה על תשלומי חובה). התש"מ - 1980
כל סכום שלא שולם במועד ישא ריבית והפרשי הצמדה מהמועד שנועד לתשלומים ועד התשלום המלא בפועל בהתאם לחוק הרשויות המקזמיות (ריבית והפרשי הצמדה על תשלומי חובה) התש"מ - 1980
זנחות
ודרים
המשלם מראש ובמזומן עד - 15.02.2026 יקבל הנחה של 2% על הארנונה לשנת 2026.
המשלם באמצעות הוראת קבע בבנק, יקבל הנחה של 2%, החל ממועד אישור הבנק להוראת הקבע.
פטורים והנחות מתשלום הארנונה ינתנו על פי צו ההנחות של המועצה.
'גה וערר
מי שחויב בתשלום ארנונה כללית, רשאי תוך 90 ימים מיום קבלת הודעת התשלום להשיג עליה בפני מנהל הארנונה.
על מנהל הארנונה להשיב למשיג תוך 60 ימים מיום קבלת ההשגה.
הרואה עצמו מקופח בתשובת מנהל הארנונה על השגתו, רשאי תוך 30 ימים מיום שנמסרה לו התשובה, לערור עליה בכתב בפני ועדת ערר, שליד המועצה האזורית.
על החלטת ועדת הערר רשאים לערור - העורר ו/או מנהל הארנונה - בפני בית המשפט המחוזי תוך 30 ימים מיום מסירת ההחלטה של ועדת הערר.
(השגה או ערר אינה פוטרת את המשיג או העורר מתשלום הארנונה).
/ן
מאיר צור
ראש המועצת
מועצה אזורית הערכה התיכונה
סכ | א 08 אי 7 1% 08-6592201 |6? |ו.87848.00.ש\ע\ע\ > ספיר, ד.(. ערכה 86825 |89 זפ! מוס 53 ,8 עפז\ קוש
נוהל תמיכות במוסדות ציבור - הועדה המקצועית לתבחינים שנת 2025
₪1
₪7
%
- רקע
1. בהתאם להחלטת מליאת המועצה מיום 25/5/25, המועצה מבקשת לפרסם תמיכה בנוגע לתשלומי
חובה (היטלים) המוטלים על עמותות הפועלות בתחום המועצה כמפורט להלן.
2. התמיכה נוגעת לגופים האמונים על פעילות סיעודית, חינוכית וחברתית לאוכלוסיות מוחלשות ובכלל
זאת לנוער בסיכון. תחום זה אינו מקבל מענה מלא והולם במישור הממלכתי והלאומי מצד המוסדות
והמשרדים הרלוונטיים בשלטון המקומי ובשלטון המרכזי. לחלל חלקי זה נכנסים גופים התנדבותיים
מהמגזר השלישי, המשקיעים כסף רב ומשאבים ניכרים ממקורות פרטיים. גופים אלו מבקשים
לתמיכה מצד המועצה בגין פעילות חיונית זו.
3. הוספת התמיכה בתחום זה, נועדה לאפשר למועצה להחיל את התמיכה על תשלומי חובה (היטלים)
המשתלמים על ידי הגוף הנתמך בגין הקמת מבנה על גבי מקרקעין שהוקצו לאותו גוף על ידי המדינה.
4. בגין וכנגד ההיתר להקמתו מוטל על מבקש ההיתר סכום ניכר בגין היטלי פיתוח. סכום החיוב הנ"ל
עלול להיות "שובר שוויון" בהחלטת הגוף הנתמך, אם להקים את המבנה ולקיים את הפעילות בתוכו
אם לאו.
5. ככל שהעמותה או החברה (לפי הענין), יקימו על גבי מקרקעין המיועדים לפעילותן מבנה בהשקעה
משמעותית, יכול שהתמיכה תביא בחשבון גם את סכום תשלומי החובה (היטלים) שתידרש העמותה
או החברה לשאת בו כתנאי למתן ההיתר להקמת המבנה.
0
מועצה אזורית הערכה התיכונה
וח סכ |8 חסו 60ר] 78/8 |8/%ח60
7 א18% 08-6592201 |6+ |808.00.1ז8.צ\/\ש\
ספיר, ד.(. ערכה 86825 |86ז8! מוק 58 ,8ע8 זה קוש
ב. החלטה
להלן הקריטריונים לתמיכה המוצעים על ידי הועדה :
1
עמותה או חברה לתועלת הציבור, שאינן למטרות רווח, העוסקות בתחום הסיעוד, התמיכה והסיוע
לנערים בסיכון, נכים, קשישים וכיוצ"ב.
חברי העמותה או בעלי מניותיה, כולם או חלקם, הינם תושבי המועצה.
הגוף המבקש הינו בעלים או חוכר של מגרש בתחום השיפוט של המועצה המיועד להקמת מרכז שישמש
את פעילותו האמורה לעיל ומוקד פעילות העמותה הינו במרכז זה.
פעילות העמותה מכוונת גם לטובת תושבי המועצה, יישוביה וקהילותיה.
הפעילות מתקיימת באופן מקצועי, מלווה באנשי מקצוע תוך תיאום עם הגורמים המופקדים על הנושא במדינה ו/או במועצה.
11
הטקסט שהופק מהקובץ הסרוק עצמו (זיהוי תווים אוטומטי)
| .1 עדכוני ראש המועצה – |
|---|
| א. ניתן עדכון לגבי ההסכם שנחתם מול חברת לנוקס בנוגע ל הסדר לתשלום היטלים. |
| ב. ניתן עדכון לגבי סקר הארנונה הנערך בשטח שיפוט המועצה ע"י המועצה. |
| .2 הוחלט לאשר את פרוטוקול מליאה 19 מיום 25.05.2025 |
| .3 הוחלט לאשר את פרוטוקול מליאה 20 מיום 05.06.2025 |
| .4 הוחלט לאשר את פרוטוקול מליאה 21 מיום 09.06.2025 |
| .5 הוחלט לאשר את פרוטוקול מליאה 22 מיום 07.07.2025 |
פרוטוקול מליאה מספר 23 מתאריך 29.07.2025
משתתפים: מאיר צור, ערן אמיתי, גל מור, אודי בר, אמיר גרטי, רבקי אופיר.
חסר: שאולי גוטמן.
נוכחים: עינב דורי, יהל אבני , עו"ד רועי פטריק.
רשמה: עינב דורי
סדר היום:
1. עדכוני ראש המועצה.
2. אישור פרוטוקול מליאה 19 מיום .25.05.2025
3. אישור פרוטוקול מליאה 20 מיום .05.06.2025
4. אישור פרוטוקול מליאה 21 מיום .09.06.2025
5. אישור פרוטוקול מליאה 22 מיום 07.07.2025
6. מחיקת חובות – אישור חובות למחיקה בהתאם לנוהל מחיקת חובות של משרד הפנים.
7. אישור צו הארנונה של המועצה לשנת .2026
8. אישור צו ההנחות של המועצה לשנת .2026
9. אישור מינוים בהנהלת מרכז קהילה ערבה: נועה בראון, סתיו טל, יעל קרנדל, איתי עמיר.
10. מינוי נועה ריבנבך כיועצת לקידום מעמד האישה במועצה.
11. אישור להתקשרות של חברה לפיתוח ולבנין בערבה בע"מ עם חברת דוראל משאבי אנרגיה מתחדשת
בע"מ בעסקת שכירות מגרש 81 באזור התעשייה שלהב בספיר .
12. דיון בנושא המים בערבה- מוזמן עופר גור.
13. סקר מיסים ביישובים ותמיכת המועצה ביישובים
14. אישור תבחינים תמיכות במוסדות ציבור לשנת -2025 תשלומי חובה (היטלים).
15. אישור פרוטוקול מליאה טלפונית מיום 21.07.2025
16. אישור תב"רים.
דיון והחלטות :
1
| .6 הוחלט לאשר מחיקת חובות של החייבים המפורטים להלן (שמותיהם בראשי תיבות) בהתאם לנוהל |
|---|
| מחיקת חובות של משרד הפנים. עבור כל החובות המפורטים בטבלה שלהלן נתקבלה חוות דעת משפטית |
| כי סיכויי גבייתם נמוכים מאד. ברוב המקרים מדובר בחייבים הנמצאים בהליך פשיטת רגל והופטרו |
| מחלק מחובם על ידי בית המשפט. |
| סכום למחיקה לפי המלצת עורך די ן | המלצת עורך דין מיום | נכון לתאריך | סה"כ חוב | מועד צו הפטר | שם החייב |
|---|---|---|---|---|---|
| 36,195 | 28.05.2025 | 28.05.2025 | 36,195 | אפר-18 | ו א י |
| 57,593 | 28.05.2025 | 28.05.2025 | 78,293 | אוג -18 | צ ש ש |
| 5,347 | 28.05.2025 | 28.05.2025 | 43,510 | מרץ-19 | ת נ ק |
| 11,026 | 28.05.2025 | 28.05.2025 | 28,280 | פבר-17 | מ ב |
| 32,240 | 03.07.2025 | 02.07.2025 | 37,944 | ינו-16 | פ ע ת |
| 29,785 | 03.07.2025 | 02.07.2025 | 62,848 | יול -15 | ש א א |
| .7 הוחלט לאשר את צו הארנונה של המועצה לשנת 2026 המצ"ב. |
|---|
| .8 הוחלט לאשר את צו ההנחות של המועצה לשנת 2026 המצ"ב. |
| .9 הוחלט לאשר את מינויים של נועה בראון, סתיו טל, יעל קרנדל, איתי עמיר כנציגים בהנהלת מרכז |
| קהילה ערבה. הוחלט כי עו"ד רועי פטריק יכין בתיאום על מנהלת מרכז הקהילה נוהל למינוי מינוים |
| במרכז קהילה. הנוהל יובא למליאה. |
| .10 הוחלט לאשר את מינוייה של נועה ריבנבך כיועצת לקידום מעמד האישה במועצה. |
| .11 לאחר הצגת חוזה ההתקשרות וחוות דעת משפטית, הוחלט לאשר את התקשרות חברה לפיתוח ולבנין |
| בערבה בע"מ בעסקת שכירות למגרש 81 באזור התעשייה שלהב עם חברת דוראל משאבי אנרגיה |
| מתחדשת בע"מ בהתאם לחוזה שהוצג. |
| .12 נערך דיון בנושא המים בערבה בהשתתפות עופר גור אחראי התחום. |
| .13 עו"ד רועי פטריק הציג השוואה שערך לבקשת ראש המועצה לגבי גביית מיסים ותמיכת המועצה ביישובי |
| הערבה. אמיר גרטי ביקש לבחון את הנתונים ולדון בנושא בשנית. |
| .14 הוחלט לאשר את התבחינים לתמיכות במוסדות ציבור לשנת 2025 – תשלומי חובה היטלים על פי הנוסח |
| המצ"ב. |
| .15 הוחלט לאשר את פרוטוקול מליאה טלפונית מיום 21.07.2025 |
| .16 הוחלט לאשר את הפעולות הבאות בתב"רים: |
2
| פתיחת תב"רים מס' תב"ר תיאור עלות תב"ר התחייבות משרד מערכת תצפית ניידת עידן 1093 224,640 היחידה להתיישבות ופארן 1098 שיפוץ גן תמר 200,000 משרד החינוך 1099 תכנון מעון יום פארן 239,474 משרד החינוך 1100 תכנון מעון יום חצבה 239,474 משרד החינוך 1101 גן חדשני חצבה 78,500 משרד החינוך 1102 ציוד רפואי 168,016 jnf ארה"ב |
|---|
| הקטנה\ הגדלה של תב"רים מס' תב"ר תיאור עלות תב"ר התחייבות משרד התחייבות משרד השיכון תשתיות לשכונה זמנית עיר 1021 ₪ 7,700,000 2,000,000 , 5,700,000 אובות התחייבות קק"ל סגירת תב"רים מס תב"ר תיאור עלות תב"ר יתרת תב"ר 1092 חברה וקליטה 2023 493,043 493,043 |
| _ _____________ __________ |
| _ _____________ __________ |
ראש המועצה חבר מליאה
3
| מסמכים נדרשים | מגבלת שטח | שיעור ההנחה | סוג ההנחה | ||
|---|---|---|---|---|---|
| תצלום תעודת זהות לעניין הכנסה ממוצעת : חתימה על טופס בקשה. צירוף אסמכתאות בדבר ההכנסה הכוללת בשנת המס הקודמת. | עד 100 מ"ר | %30 | אזרח ותיק (מותנה במבחן הכנסה)* הכנסת הגמלאי | ||
| אהזכרנחס הות)י*ק ה (כמנסותתנ הה גבממלבאחין אינה עולה על השכר | |||||
| הכאנסינהה) *ע והלכהנ סעלת ה השגמכרלא י הממוצע במשק (אם | |||||
| אהימנהמ ועצועל הבמ עשל קה ש(אכםר מתגוררים שני גמלאים | |||||
| מהתמגומררוציעם בשמנשי גקמ (לאאםים ההכנסה אינה עולה על | |||||
| מהתהגכונרסרהים א שיננהי עגמוללהא יעםל %150 מהשכר הממוצע | |||||
| %הה0כ5נ1ס מהה אשיכנהר העומלמהו צעעל במשק) | |||||
| %150 מבהמששכקר ) ה ממוצע | |||||
| רשימת הביטוח הלאומי או אישור רשמי קצבת זקנה והשלמת הכנסה עם תעודת זהות | עד 100 מ"ר | %25 | אזרח ותיק המקבל קצבה ללא השלמת הכנסה | אזרח ותיק המקבל קצבה ללא השלמת הכנסה | |
| אזלרלחא ו תהישקל הממתק הבכלנ קסצה ב ה |
| מסמכים נדרשים | מגבלת שטח | שיעור ההנחה | סוג ההנחה | ||
|---|---|---|---|---|---|
| רשימת הביטוח הלאומי, אישור ביטוח לאומי ותעודת זהות | אין | %80 | נכה הזכאי לקיצבה חודשית מלאה כמשמעותה | ב | |
| חודשנכיהת המזלכאאהי לכקמישצמבהעו תה בסעיף 127לו לחוק הביטוח, | |||||
| בחסודעשיףי ת27 מ1ללאו להח כומקש המביעטותוחה, אשר דרגת אי כושר | |||||
| בסעאיףש 7ר2 ד1רלוג תלח אויק כ הושבירט וח, השתכרותו היא בשיעור 75 | |||||
| השתאשכררו תדור הגתיא א בי שכוישעורר 75 אחוזים ומעלה | |||||
| השתכארחותוזוי הםי אומ בעשלהי ע ור 75 |
צו ההנחות בארנונה
שנת 2026
לתושבים שלום,
להלן רשימת הנחות בארנונה הקבועות בהוראות הדין עפ"י תקנות ההסדרים במשק המדינה (הנחה מארנונה)
התשנ"ג – .1993 הנחה תינתן רק "למחזיק" שכתובתו הרשמית הינה בתחום שיפוט המועצה ואשר עונה על
המבחנים הקבועים להלן. לא ינתן "כפל הנחות".
א. הנחה לאזרח ותיק
גבר שמלאו לו 67 או אישה שמלאו לה 62 שנה ומקבלים עפ"י חוק הביטוח הלאומי אחת מהקצבות הבאות: קצבת
זקנה, קצבת שאירים, קצבת תלויים או נכות בשל פגיעה בעבודה.
ב. הנחה בגין נכות
4
| רשימת הביטוח הלאומי, אישור ביטוח לאומי ותעודת זהות | אין | %80 | נכה אשר טרם קבלת קיצבת הזיקנה נקבעה לו | ||
|---|---|---|---|---|---|
| קינצכבהת א השזירק טנהרם נק קבבעלהת לו לצמיתות דרגת אי - כושר | |||||
| לקצימצביתתו התז דיקרגנתה אנקי -ב עכהוש לרו השתכרות בשיעור של %75 | |||||
| הלשצתמכיתרוותת דבשרגיתע וארי ש- לכ ו%ש5ר7 ומעלה על-פי סעיף 127לו | |||||
| הושמעתלכהר ועתל -בפשיי סעוערי ףש 7ל2 %1ל5ו7 לחוק הביטוח | |||||
| ומעלהל חעלוק-פ הי בסיטעיוףח 7 12לו | |||||
| רשימת ביטוח לאומי או אישור ביטוח לאומי ותעודת זהות | אין | %40 | נכה אשר דרגת נכותו הרפואית המוכחת על פי כל | ||
| הרפנכואהי תא שהרמ ודכרחגתת ענכלו תפיו כל דין היא בשיעור 90 אחוזים | |||||
| הדירןפ הואיאית ב השמיעוכורח ת90 ע אלח פויז יכםל ומעלה, או מי שטרם קבלת | |||||
| ודמיןע הלהיא, אבוש מייע ושר ט0ר9ם א חקובזליםת קצבת הזקנה נקבעה לו | |||||
| ומקעצלבהת, אהוז מקינ הש נטקרבםע הק בללו ת נכות כאמור | |||||
| קצבתנ הכוזתק נכהא נמקורבע ה לו | |||||
| רשימת משרד האוצר או אישור משרד האוצר ותעודת זהות | עד 70 מ"ר מעל 4 נפשות - עד 90 מ"ר | %66 | נכה מלחמה בנאצים | נכה מלחמה בנאצים | |
| נכה מלחמה בנאצים | |||||
| רשימת משרד הביטחו ן (נכה צה"ל) ומביטוח לאומי (פעולות איבה) | עד 70 מ"ר מעל 4 נפשות -עד 90 מ"ר | %66 | נכה צה"ל ומשפחות שכולות | ||
| אישור ביטוח לאומי ותעודת זהות | עד 100 מ"ר | %33 | מקבלי גמלה לילד/ה נכה עד גיל 18 (או מעל גיל 18 | ||
| מעדק בגיללי 8גמ1 ל(אהו למילעדל/ גהיל נ כ8ה1 ובלבד שקיבל גמלה זו | |||||
| עדוב גליבלד 8 ש1 ק(איוב למ עגמל לגהיל ז 8ו 1 מתחת לגיל )18 | |||||
| ובלמבדת חשתק ילבגליל ג מ18ל)ה זו | |||||
| רשימת הביטוח הלאומי או אישור רשמי של המוסד לביטוח לאומי על זכאות לגמלת סיעוד עם תעודת זהות | אין | %70 | זכאי לגמלת סיעוד לפי חוק הביטוח הלאומי | זכאי לגמלת סיעוד לפי חוק הביטוח הלאומי | |
| זכאי להגבמילטתוח ס היעלואדו מלפי י חוק | |||||
| רשימת משרד הביטחו ן (נכה משטרה ) ומביטוח לאומי | עד 70 מ"ר מעל 4 נפשות - עד 90 מ"ר | %66 | נכה משטרה | ||
| רשימת משרד הביטחו ן (נכה שב"ס) ומביטוח לאומי | עד 70 מ"ר מעל 4 נפשות - עד 90 מ"ר | %66 | נכה שירות בתי הסוהר | ||
| תעודת עיוור ותעודת זהות | אין | %90 | עיוור הנושא תעודת עיור |
| מסמכים נדרשים | מגבלת שטח | שיעור ההנחה | סוג ההנחה | ||
|---|---|---|---|---|---|
| תעודה | עד 100 מ"ר | %100 | אסיר ציון המקבל תגמול לפי מבחן הכנסה | ||
| אסילרפ צי ימוןב החמן קהבכלנס תהג מ ול | |||||
| תעודת עולה תעודת זהות | עד 100 מ"ר | %90 | עולה חדש (לתקופה של שנה בלבד) עולה שנרשם | ||
| שענולהה ב חלבדדש) (עלותלהק ושפהנר ששלם במרשם האוכלוסין כעולה | |||||
| בשמנרהש בםל בהדא) ועכוללוהס ישן נכרעשולםה לפי חוק השבות, התש"י- | |||||
| לבפמיר חשוםק ההאשובכולתוס, היןת כשעו"ליה- 1950 | |||||
| לפי חוק הש50ב9ו1ת, התש"י- | |||||
| אישור משרד האוצר ותעודת זהות | אין | %66 | חסיד אומות העולם מי שהוכר בידי רשות | ||
| מחיס שידה ואכורמ בותיד הי ערושלםות הזיכרון "יד ושם" ובן זוגו | |||||
| הזמיכירשוןה "ויכדר ובשידםי" ר ושבןו תזו גו או מי שהיה בן זוגו היושב | |||||
| אהוז ימכיר שון ה"ייהד ובשן םזו"גו והבןי וזשוגבו בישראל | |||||
| או מי שהבייהש ברןא זלו ג ו היושב |
ג. הנחות אחרות
5
| ת.ז. בצירוף מסמכים | אין | %20 | הורה יחיד לילד מתחת לגיל ,18 או הורה יחיד ליד המשרת שירות סדיר\מתנדבת בשירות הלאומי | |
|---|---|---|---|---|
| רשימת משרד הביטחו ן (נכה צה"ל) ומביטוח לאומי (פעולות איבה) | עד 70 מ"ר מעל 4 נפשות - עד 90 מ"ר | %66 | נפגע פעולות איבה | |
| עפ"י אישור שלטונות צה"ל | עד 70 מ"ר מעל 4 נפשות – עד 90 מ"ר | %100 | חיילים בשרות חובה (עד ארבעה חודשים לאחר שחרורם) | |
| עפ"י אישור שלטונות צה"ל | עד 70 מ"ר מעל 4 נפשות – עד 90 מ"ר | מסלול מלא- %100 מסלול חלקי - %50 | משרת בשירות האזרחי | |
| עפ"י אישור משרד האוצר ותעודת זהות | עד 70 מ"ר מעל 4 נפשות - עד 90 מ"ר | %66 | ניצולי שואה נזקקים | |
| בהצגת תעודת משרת מילואים פעיל | ללא | %5 | משרת מילואים פעיל | |
| תעודת מפקד פעיל תקפה מצה"ל, או אישור תקף מצה"ל על כך שהוא מפקד מילואים פעיל | עד 100 מטר | %25 | מפקד מילואים פעיל |
| מסמכים נדרשים | מגבלת שטח | שיעור ההנחה | סוג ההנחה | |
|---|---|---|---|---|
| בצירוף מסמכים בפני ועדת ההנחות | עד 100 מ"ר לבית מגורים בלבד | עד %80 | נזקק (דיון בפני וועדת הנחות של המועצה) | נזקק (דיון בפני וועדת הנחות של המועצה) |
| נזהקנקחו (תד ישוןל ב הפמניו עווצעהד)ת | ||||
| בצירוף מסמכים בפני ועדת ההנחות | לפי קריטריונים שנקבעו ע"י המדינה | לפי מספר נפשות ורמת הכנסה, לדירת מגורים בלבד | בעלי רמת הכנסה נמוכה | בעלי רמת הכנסה נמוכה |
| בצירוף מסמכים בפני ועדת ההנחות | עד 100 מ"ר | %70 | מקבלי גמלאות, מזונות וסיעוד מקבלי גמלאות | |
| מוסקיבעלויד גממקלבאלוית ג, ממלזאונוותת הבטחת הכנסה מביטוח | ||||
| הוסבטיעחותד מהקכנבסליה ג ממבליאטותוח לאומי ו/או ממשרד הדתות | ||||
| לאהובמטיח ו/תא הו כמנמסשהר מדב היטדתוחות ו/או מקבלי גמלה לפי חוק | ||||
| לו/אאומו מי קו/באלוי מ גממשלהר דל פהיד חתווקת המזונות ו/או גמלת סיעוד | ||||
| וה/אמוז ומנוקתב ול/יא גומ גלמהל תל פסיי חעווקד לפי חוק ביטוח לאומי | ||||
| ה מלזפוינ וחתו קו/ אביוט גמוחל תלא סומיעי וד |
| מסמכים נדרשים | מגבלת שטח | שיעור ההנחה | סוג ההנחה | |
|---|---|---|---|---|
| על פי דרישת גזברות המועצה | אין. פעם אחת בלבד לנכס | %100 | ם | בניין ריק המשמש למגורים - עד 6 חודשים |
| על פי דרישת גזברות המועצה | אין | פטור לכל הנכס | בנין "שנהרס" שאינו ראוי לשימוש על פי דין |
ד. הנחה בגין מצב כלכלי
ה. הנחה לסוגי נכסים
ו. הנחה בגין תשלום מראש ותשלום באמצעות הוראת קבע
1. מחזיק המשלם מראש את הארנונה השנתית לא יאוחר מ 15 בפברואר בכל שנת מס, בהתאם לסעיף 12
לתקנות הסדרים במשק המדינה (ארנונה כללית ברשויות המקומיות) תשס"ז-2007 יקבל הנחה בשיעור של
%2 מסכום הארנונה השנתית.
6
2. מחזיק המשלם את תשלומי הארנונה באמצעות הוראת קבע – בהתאם לסעיף 3 לתקנות הסדרים במשק
המדינה (הנחה מארנונה), התשנ"ג-1993 יקבל הנחה בשיעור של %2 מסכום הארנונה בכל חיוב דו חודשי.
תושבים הרואים עצמם זכאים להנחה בהתאם לסעיפים האמורים, יפנו למחלקת הגביה במועצה בטלפון -08
6592213 או במייל arava.co.il@gvia .
במקרה של בקשה להנחה בגין מצב כלכלי ניתן לפנות למחלקה לשירותים חברתיים בטלפון 08-6592233
לקבלת טפסים מתאימים לצורך הגשה לוועדת ההנחות במועצה.
בכבוד רב,
מאיר צור
ראש המועצה
ארנונה כללית לשנת 2026
תעריפים לאישור משרד הפנים כולל התייקרות אוטומטית 2026
בתוקף סמכותה לפי חוק ההסדרים במשק המדינה (תיקוני חקיקה להשגת יעדי התקציב), התשנ"ג-,1992 על תיקוניו והתקנות שהותקנו על -
פיו, ובתוקף הסמכויות לפי כל דין, מחליטה מליאת המועצה האזורית הערבה התיכונה בישיבה מס' 23 מיום: 29.07.2025 להטיל על הנכסים שבתחומה ארנונה כדלקמן:
א. הגדרות
"אזור א'" - כל שטח המצוי בתחום המשבצת של יישובי המועצה.
"אזור ב" - כל שטח המצוי בתחום המועצה ואינו כלול באזור א' כהגדרתו לעיל.
ב. תעריפי
ארנונה
ארנונה בש"ח למ"ר
מגורים, מבני ציבור ובתי אבות אזור אזור ב
א
1.1 מבנים המשמשים למגורים לרבות בתי אבות.
ש"ח
46.37 73.33
1.2 מבנים המשמשים למטרות לימוד ומחקר.
ש"ח
71.84 71.84
תעשיה ומלאכה.
2.1 מבנים ומתקנים המשמשים לתעשיה.
ש"ח
46.63 46.63
2.2 מבנים ומתקנים המשמשים למלאכה ומוסכים.
ש"ח
55.87 55.87
2.3 מבנים המשמשים את תחנת הרכבת.
ש"ח
330.96 330.96
משרדים שרותים ומסחר.
3.1 מבנים המשמשים למשרדים, שרותים ומסחר.
ש"ח
82.66 84.31
3.2
תחנות תדלוק ותחנות טעינה של כלי רכב בסוגי אנרגיה אחרים, לרבות חשמל וגז ש"ח
237.38 237.38
7
3.3
מבנים המשמשים מתקני תקשורת ורדיו, תחנות ממסר, תחנות הגברה, מרכזיות טלפון
ש"ח
ו/או כל שימוש אחר הקשור בקווי טלפון או אלחוט. 237.38 237.38 3.4 מבנים ומתקנים המשמשים מפעלי מים ומתקני שאיבה.
ש"ח
99.69 99.69
3.5.1 מבנים המשמשים מתקני חשמל, תחנות כח, תחנות כח סולריות, תחנות טרנספורמציה ו/או כל שימוש אחר הקשור בחשמל ו/או בקווי חשמל.
ש"ח
234.76 234.76
3.5.2 לנכס מעל 2,000 מ"ר
ש"ח
200.69 200.69
בתי מלון.
4.1 מבנים המשמשים בתי הארחה,בתי מלון והבראה ומועדוני בריאות ובריכות הצמודים להם,לרבות מבנים המשמשים מסעדה ו/או בתי קפה.
ש"ח
46.60 60.09
4.2 מבנים המשמשים למרחצאות מינרלים.
ש"ח
66.47 66.47
בנקים וחברות ביטוח.
5.1 מבנים המשמשים לבנקים וחברות ביטוח.
ש"ח
576.64 576.64
קרקע תפוסה.
6.1 קרקע תפוסה למפעלי מים
ש"ח
0.97 1.00
6.2 קרקע תפוסה לכריה או חציבה.
ש"ח
23.17 23.17
6.3 קרקע תפוסה לאיגום ואחסון נפט או גז או מים.
ש"ח
65.16 65.16
6.4 קרקע תפוסה בבסיסו של עמוד חשמל ובלבד שהשטח הכלוא בבסיס העמוד עולה על 32 מ"ר ש"ח
50.06 50.06
6.5.1 קרקע תפוסה ללוחות המשמשים לקליטת אור בשטח של עד 10 דונם 2.95 2.95 ש"ח 6.5.2 השמש לצורך יצור ו/או הפקת חשמל בתחנת כוח לכל מ"ר שמעל 10 דונם ועד 300 דונם 1.47 1.47 ש"ח 6.5.3 סולארית. לכל מ"ר שמעל 300 דונם ועד 750 דונם 0.74 0.74 ש"ח 6.5.4 לכל מ"ר שמעל 750 דונם 0.37 0.37 ש"ח
6.6.1 קרקע תפוסה המשמשת מתקני תקשורת ו/או כל שימוש אחר הקשור למתקני תקשורת
65.16 65.16 ש"ח
6.6.2 קרקע תפוסה המשמשת למבני ומתקני חשמל, לתחנות כח לנכס עד 20,000 מ"ר ולתחנות טרנספורמציה 24.26 24.26 ש"ח
6.6.3 לנכס מ על 20,001
13.15 13.15 ש"ח
מ"ר
6.7 קרקע תפוסה לצרכי רכבת. 13.15 13.51 ש"ח
6.8 קרקע תפוסה לתעשיה ומלאכה.
ש"ח
2.75 2.82
6.9 קרקע תפוסה המשמשת לבירור ו/או מיון ו/או אריזה ו/או אחסון של תוצרת חקלאית, לרבות חצר של מבנה חקלאי מהסוג שבסעיף 8.2 ש"ח
0.35 0.35
ארנונה בש"ח
למ"ר
קרקע תפוסה. אזור אזור ב
א
8
6.10 קרקע תפוסה למסחר, שירותים וכן כל קרקע תפוסה אחרת שלא פורטה במקום אחר בצו.
ש"ח
12.84 12.84
אדמה חקלאית
.7.1 אדמה המשמשת לחקלאות.
ש"ח
0.08 0.08
מבנה חקלאי
.8.1 סככות חקלאיות - מבנים חקלאיים פתוחים לרבות מבנים המשמשים כלולים ו/או רפתות ו/או דירים ש"ח
0.71 0.71
.8.2 מבנה חקלאי - מבנה חקלאי סגור המשמש לבירור ו/או מיון ו/או אריזה ו/או אחסון של תוצרת חקלאית לרבות מחסנים חקלאיים שאינם משמשים למטרות עסקיות. ש"ח
2.58 2.58
נכסים אחרים
.9.1 מבנים המשמשים למתקנים ביטחוניים.
ש"ח
66.15 66.15
.9.2 קרקע תפוסה המשמשת אתר מרכזי לסילוק אשפה ופסולת.
ש"ח
14.03 14.03
.9.3 קרקע תפוסה למפעלי בטון ו/או אספלט 20.05 20.60 ש"ח
קרקע תפוסה במפעל עתיר שטח
10.1 קרקע תפוסה במפעל עתיר שטח 5.75 5.75 ש"ח
ג. מועדי
תשלום
מועד החיוב בארנונה כללית הוא 1 בחודש ינואר 2026 והיא מחושבת לפי מדד מאי 2025 למרות האמור לעיל ניתן לשלם הארנונה ב - 6 תשלומים דו חודשיים החל מחודש ינואר 2026 סכומי התשלומים הדו - חודשיים ישאו הפרשי הצמדה בהתאם לחוק הרשויות המקומיות (ריביות והפרשי הצמדה על תשלומי חובה). התש"מ - 1980 כל סכום שלא שולם במועד ישא ריבית והפרשי הצמדה מהמועד שנועד לתשלומים ועד התשלום המלא בפועל בהתאם לחוק הרשויות המקומיות (ריבית והפרשי הצמדה על תשלומי חובה) התש"מ - 1980
ד. הנחות
והסדרים
המשלם מראש ובמזומן עד - 15.02.2026 יקבל הנחה של %2 על הארנונה לשנת .2026 המשלם באמצעות הוראת קבע בבנק, יקבל הנחה של %,2 החל ממועד אישור הבנק להוראת הקבע.
פטורים והנחות מתשלום הארנונה ינתנו על פי צו ההנחות של המועצה.
ה. השגה וערר
מי שחויב בתשלום ארנונה כללית, רשאי תוך 90 ימים מיום קבלת הודעת התשלום להשיג עליה בפני מנהל הארנונה.
על מנהל הארנונה להשיב למשיג תוך 60 ימים מיום קבלת ההשגה.
הרואה עצמו מקופח בתשובת מנהל הארנונה על השגתו, רשאי תוך 30 ימים מיום שנמסרה לו התשובה, לערור עליה בכתב בפני ועדת ערר, שליד המועצה האזורית.
על החלטת ועדת הערר רשאים לערור - העורר ו/או מנהל הארנונה - בפני בית המשפט המחוזי תוך 30 ימים מיום מסירת ההחלטה של ועדת הערר.
(השגה או ערר אינה פוטרת את המשיג או העורר מתשלום הארנונה).
מאיר צור
ראש המועצה