פרוטוקול מליאה מס' 9
4041 5 |כ4 : ַ . עיריית עראבה
2.0 !42 !420 30812 2 ת.ד 2 מיקוד
3 ג 0 04-8789666 טלפון 3 | 45 04-6747291 פקס
ענ
||.וחטוח.בּפבּזזבּ. עוצעצ
4. 4 4 (3) 9/2021
ג לכ ו(פו 33, 11/8/2021 ו( \5ג: 18:00
+
יו <, | ₪2 מקם, | | טל<ם)ש
(-\- פ 59 -- נמ \ 20
ונש ש\ב(; ב( - ו( גו(
|( 9 | <ב1-\ - 30> עמיטו
ג מ-0 מו( - 30 5ק5\
4 | 4 | *
.5-4 24.25\5 כם\(. - שב \(1ג 2
5. 9 , נבל\(. - שבקף 240 ₪
|( 25( , בגב -- בק 20
*%| *
|[ א ג. םכב -- שרפ |10ג24
= | |₪ |₪ | | | |₪ |פי
=
ס
|(ג. |<ב\. כ\(2 -- שב 2-ף 210
6-9 -[) <-ג) - שב 310
((- 5)כ[) טיט - שגפ 220
₪ |2 |ם
₪ |₪ | ש
| טכ( 32053 -- פב 2-01
ש, גפ -פבופ 310
(-4ג- 951( 2-0 --שב,-ף 2-1
]-
-
א 3 3 4-4 %
₪
ת\
=
כ
|( שמ )ג - שב |(10ג2
9 9540 נתגו,
|( =נו שאמ -=- ה \ |[ בע 2,
| <> <> = ת\- 10
:ג 95ב ב[ = |(. 13 \( \נם\נפב:
\ .5 .5\2 כב -- 4 גג/.4 \(,1ג22
ככ 350 -- ב \פג- בי 0
כש\(ק ככ/4-29 -- בא גנ |\5)
ל 4 4
₪ | | | | |44 |
א 5( 523505 = שג 3-3
= |(5,, וגג ו(..ג |(..\5ג: 19:20
1
א<ת, =\..4 3 (3) 9/2021
ב4ב+ 5 !כ4
0 !42 30812
12 () 04-8789666 טלפון
עיריית עראבה
2 ת.'ד 2 מיקוד
3 \ 46 04-6747291 פקס
|ו.וחטוח. בסבּזזבּ. עצשעצ
נג\ט. |(
.1
2
5ב שב,ף !(2210 |( ג. שש( ב(291.ג
,23 25 | (כנג 2,9 ל 20 ,2 355 650 |(גבוכג 3535 "ביתבית 3-9 455 5650
(חדר טרפו 4) > <> \(-5(9 93100 5251 (5ק88) (יכ 4,9\0),
|(ב\נ33 25 , א\מ; |(מגק (תבחינים לתמיכות) .גג 2021-2022 (855) !(=\ט2).
|(ב.\352 )| =(12ג 2 גב,21 (3, 262-0988147 (בכש, .\( \(ץ 424529 (1פ א 520 43325 3-3 !ב שרה (95()) 5, <.\4 \(<\פן, (83) נששג).
((ב,\כ25 5 , <\(2ג 2/2 (3) 262-0999060 יע -\( 2\() <> |(פ א |(2 )4445 5 9 19384 | , 5..ג 22 19384.0 2225 ככ |(3-0 395 25 טש 55 ) <-\3 |(=\כן, (83,9) \=\שא).
2[ 14 | |(ג-כ2 8, 3223 |[בגב[ש 6000!9,
|(ב,\כ25 15 , ,)ג <3 29920 3, 4.44 0ג!1, 3/3 ₪9:
- |0ג5 ג <1פ - 52 |((2.2 פפג (₪5]: 035666288
- 50 4 302 .55 !3.0253 ג (3: 037423498 (\!גגב 1ג 345--)
תב +-4 3 (3] 9/2021
3414 5 |נָ4 עיריית עראבה
20 | !42 30812 12 ת.ד 2 מיקוד
3 ג-; () 04-8789666 טלפון 3 | 04-6747291 פקס
|!.וחטוח. הפ ב3ּזזבּ. שצעצ
גכ |(כ1..-3 כ , שג |( ) 25,231 , 45[, שבכ ובג 30 ש\(ק כ(/29ג 42209 פ<>-) 452 62 טע 2-32 !כ |(ב\טק \(39, 2189 |(2) נג 5) 4 [כ\כ 40 בג:8, בכוככ + 5-8 מ-5 נס ונק בג ב\( ,31 ₪ \ נגככ)\ (50 כג 16 (פכט-
בג (₪3 2: |(ב,\כ35 5 , 24,902 כך) 3 5 כג 5759 ו(5 כט> | בנג 35,359 "ביתנית :28 235 !450 (חדר טרפו 4) 29 4 5-0 209910 |(525 (8525, |(ינ 8,3).
2 בפככש: 5ב\ |(229/5 כ !בכר
3 (3 1: ככ טכ ,9 (ב,כ29 15 , |(כנג 3,ב כ 2-0 215 25 650 |(במוכנב 359
"ביתנית :ג 35 (450ט (חדר טרפו 4) 5 <> 5-0 ((ב1 גפ 1ב \(-62,
בוג 5 3: ו(ב,\353 15,, <=\מ; ונג (תבחינים לתמיכות) 3.0 2022-2021 (335 !אמ ).
52 בבו: הבא |( |229 וק | הכב/עפ ר
,ו (₪5] 2: 25 -ג\? |(<ב5-2, (גב.\כ25 5;,, וט |(גק (תבחינים לתמיבות) (..:ג 2022-2021 (85)
|מע).
בג ,33 4: 4. |(4ב,\כ5ג = =\(2ג -גב,ג (5] 0988147-262 1 כ ₪( 42559 (גפם |(ג\3 55 כ | |<ג שא (095) 15 ) <.\4 |(=\שנ, (555) \נ=\כה).
5פ בא כב 22 -\ | בנע כ
9 (3 3: בג ט--\? \(<ג,פ, |(ב\כ25 >\(22 3,222 (3) 0988147-262 גת --\ ₪\(ק 41329
,א |(59) 4232 -כ) |( |=ג. כ (095)) 25 = ו(ש\פט-
תג 4.1 2 (3) 9/2021
כ41נ4 ₪ !1 עיריית עראבה
!4 30812 2 ת.ד 2 מיקוד
12 () 04-8789666 טלפון 3 | 45) 04-6747291 פקסי .הטרח הס בּזזבּ. צש/שצעצ
בוג (3) 5: |(ב,\כ35 15 | +( 41-22 (3) 0999060-262 (כגעת =-\; 5\(ץ = פא וט א 3 25 9 19384 |[, 3.5 22 טָ. 19384 4232 25 0 3555 250 0-מ) 155 ) יג \(=\כ,, (5%) \ט\כשה).
5 פככא: כב-ב\ |[פ|32 טפ \הכב/,פ כ
3( (3 4: גכ לק !תפ (ב,\כ35 ₪ | ג בוג (3) 0999060-262 גיצת כ ל\(ץ >> |(,א |\ג) כ 4.5 25 990. 19384 |[ 34.5 22 מָפ0. 19384 4-32 25 |( פב 2 ל-נט
בג (3 6: 22 , 535( ; \(23-1 5, (מכג 2 |(נגב 1, 20019,
3 גפ (2 גנט - 1 3[ -44 פנ)
| |(כנ-כ,: 3ת-ק כשו) שגפ |(/1ג-2 =\כ [, 2 5034 22.41 3, 222 |(נגבנשי 500!9 -05 שגפ בנג פג,, |(.2 )2.23 )+ (3ת-ק 3 פעמ) שבכ |(,1ג.22 2.235 כש\, 2155 (1ב ג 05 גפ 2210 כו( 5\פגב, = (מפק! נכפע) גיפ 2-0 פ\כ[ מ 3: > ג -- (-, 32401 \ב כ 5) <\9) 3 3+ 00 כו( תש 56ב <, ש\כגב, שמ \,31: 9 -=ב--> 1 פכ טי-פט-
|(3ג|- 25 שבכ |(2210 2.2205 נק\(: | בם\(:3 ב[ 3+ 6( <> 4.235 נקשכי 5ב,פמבי: 10 |פב,\5 = פ\כ[, 22 49 [פב\5 א 420 3פ\כ,
3 5 5: 5-ב (ב,\כ23 2129 5., ,שגפ |[1נ2 \כ(, כו(נג בג( , !230 3, (כגג |(נגמ 5009
065 5, 32-00 כ( 3:505,
א<ת, 4.15 224 3 9/2021
בכ 5 |כ4 עיריית עראבה
2.0 !2 |420 30812 2 ת.ד 2 מיקוד
3 0 04-8789666 טלפון 3 פקס
ןוטרס זזה עוצעצ
בוג (3 7: 3530 = , |כ,<\כ- <5) 29920 3, 2.45 !בק , (ַַבג/33 69:
. .5 0 <\ף - 525 !4-40 פפט 3 (₪5: 035666288
, .5 4 323 525 |(גכ.3 פב (3: 037423498
בכ 3ב\ |(ף\429 נָ\כ\ש \(<ב/,3כ:
ה( (3 6: 5 ל ב |(ב\כ5ג =, |פ,ת\כ- <3 5923 3 5 --4 (גקו , .301 55:
: ((5 [ש\ <\פ - 5245 4.0 פָט3 (3): 035666288
- |(.-5 -4\ כ<\גג --5כ50 |(4 4-4 פב (₪3: 037423498
(23-\ \3\...ג (.5ג: 20:11
.\(<42:
1 | 5 שב || ₪ :ככ |(<ב 33, 4 3929 <ם\ 3 4ב | נגגב ₪
|(ש\ 9 \ כב נש |(ב!\ 9--4,<--> |(מ1--> 3, 41 4.30 ((ככ 2.
2 | |₪<ת, 5 3 55 220 15| 25-20 33550
א<ב, <4..1 נַָנ3 (3) 9/2021
,0 +( 9 | 5 כ 3 שם תייט: עראבה 4
ביןו
לבין
לבין:
הואיל (1)
והואיל (2)
והואיל (3)
והואיל (4)
והואיל (5)
והואיל (6)
והואיל (7)
והואיל (8)
והואיל (9)
והואיל (10)
והואיל (11)
מסי הומונה: 300488868
גוש: 21183 חלקה 31 נוגרש 612
כתובת: עראבת
הוזת (חכירה)
שנחתם ביום לחודש שנת
מועצה מקומית עארבה משפר 500205315
שכתובתה לצורך חוזה וה
עארבה 3081200 חדרה
(שתקרא להלן: יי תעיריח'י ו/או ייהמועצהיי) מצד אחד ביתנית בע"מ
שכתובתו לצורך חוזה וה
רחוב עשרת הרוגי המלכות 3 אור עקיבא
(שיקרא להלן : ייהקבלויי) מצך שני
חבורת החשמל לישראל בע"מ (אגף רשת חיפה והצפון)
חברה ציבורית הרשומה בישראל ח.צ. 52-0000472
שכתובתה לצורכי חוזה זה
רחוב החשמל 19, תייד 179, חיפה 3100101
(שתיקרא להלן : ייהחברה'י) מצד שלישי
והעירייה מצחירה בואת כי הינה הבעלים של המקרקעין הנמצאיט בעראבה הרשומיט בלשכו רישום המקרקעין כחלקה 31 בגוש 21183 מגרש 612 המקרקעין הנייל יקראו להלן: ייהמגרשיי)
לפי תכנית מסי גלג/2/10598 1 (המקרקעין הנייל יקראו להלן : ייהמגרשי);
והעירייה בונח/בנתה באמצעוו? הקבלן על המגרש ו/או על מגרשים סמוכים, בניין/יס המיועד לשמש לבית לגיל חרך (להלן : ' תבנייןיי) ;
והעירייה הזמינה מן החברה, כהגמנת חיבור שמספרה 300888868 חיבור חשמל לבניין ממערכת אספקת החשמל של החכרה, לוס מתן אספקת חשמל לבניין (להלן: ייההזמנהיי);
ולצורך מתן אספקת החשמל לבניין בהיקף שצוין בחזמנה, גדרש חדר לחברה, שיהיה בבעלותה ובשליטתה הבלעדית, בו יותקנו אמצעי השנאה ומתקני חשמל, והכל בהתאט לאמות המידה שנקבעו על ידי רשות החשמל (להלן: אמות המידהיי);
ולצורך מתן אטפקת חשמל בותה/בונה העירייה באמצעות הקבלן חדר בקומה קרקע בשטח של כ-24.57 מ"ר שגבולותיו מסומנים באדום בנספח בי לחוזה זה, הידוע בשם ת'ייט ''עראבה \יי (להלן: 'יתחדריי). החדר ישמש לצרכי תחנת טרנספורמציה (המגרש והבניין הכולל את החדר
יקראו להלן ביחד: ייתנכטיי);
והעירייה מוסמכת להעביר לוזברה את וכויות החכירה בחדר ולתת לחברה את יתר הזכויות כמפורט להלן בחוזה זה בכפוף לאישור מועצה ושר הפניט;
והעירייה מצהירה כי אין בקשר לחדר כל חוב, משכנתא, עיקול, שעבוד, זכות צד גי אחרת כלשהי או תביעה מכל מין וטוג שהיא, ולקבל מהעיריה את יתר הזכויות הנזכרות בגוף החוזח שלהלן;
וברצון החברה לקנות זכויות חכירה מהוונות בחדר לצורך התקנת, אחזקת והפעלת מתקני טרנספורמציה כשהוא נקי מכל חוב, משכנתא, עיקול, שעבוד, וכות צד גי אחרת כלשהי או תביעה מכל מין וסוג שהיא, ולקבל מהעיריה את יתר הזכויות הנזכרות בגוף החוזה שלהלן ;
וכרצון העירייה להעביר לחברה את וכויות החכירה המהוונות בחדר ולתת לחברה את יתר הוכויות המפורטות בגוף החוזה שלהלן ובנספתיו ;
וידוע לצדדים כי חוזה זה טעון אישור המועצה ברוב חבריה בהתאם לטעיף 8 לפקודת העיריות (להלן; 'יהפקוזתיי) וטעון אישור אישור שר הפנים על פי הפקודה / אינו טעון אישור שר הפנים רהתאס לפרסום הכרזת הרשות כאיתנה וככל שמונה לרשות המקומית חשב מלווח, טעון גס את אישורו.
והצדדים מבקשים לעגן את כל ההטכמות ביניהם בחוזה מפורט בכתב;
אשר על כן תוצהר, חותנה והוטכם בין הצדדים כדלקמן:
ביתנית 3ע''מ
8 -
=
ח.פ.
3
מבוא ונספחים
141 המבוא לחווח זה ונספתיו מהווים חלק בלתי נפרד מחוזה זה ומחייבים את הצדדים.
10 ואלה נטפחי החוזה:
נספת ייא" - נסח רישום של החלקה/ות בה/ן מצוי המגרש.
נטפת ''א1" - | החלטת מועצה מיום
(ספת ייביי - תרשים סביבה של החדר, ובו טימון של החדר, זכויות מעבר וגישה ותוואי כבלים
נטפת 'יניי- בקשה לרישום הערת אזהרה/ בקשה לרישום הערה לפי תקנה 27(א)
לתקנות המקרקעין (ניהול ורישום) התשעייב-2011.
נספח יידיי- בקשה למחיקת הערת אזהרה
החכירת
1 העירייה מתחייבת בוה להחכיר לחברה וכויות חכירה מהוונות בחדר והחברה מתחייבת בזה לחכור את וכויות החכירה המהוונות בחדר מהעיריה, הכל בהתאם להוראות חוזה זה לתקופת חכירה של 25 שנה שתחילתה ממועד חתימת הטכם וה (להלן : ייתקופת החכירה הראשונהיי);
2 ניתנת בזאת לחברה אופציה להארכת תקופת החכירה הראשונה בשתי תקופות (וספות של 10 שנים כל
אחת (להלן: ייתקופות ההארכתיי), כפי שיפורט להלן:
5 החברה תפנה לעירייה 18 חודשים לפני תום תקופת התכירה הראשונה או השניה בבקשה למימוש אופציית ההארכח עפ"י הטכם וה, ותצרף לבקשה חוות דעת שלה ו/או מטעמה באשר לנתיצות החדר והצורך במימוש תקופת ההארכה (או תקופת ההארכה הנוספת, לפי העניין). העירייה תשיב לחברה בתוך 3 חודשים מעת קבלת הבקשה כאמור.
4 מועצת העיר תאשר את ההארכה המבוקשת, אלא אם סכרה כי אין נחיצות לחדר, על אף חוות הדעת מטעם החברה, שאז העירייה תפנה לרשות החשמל לקגלת הכרעה טופית לגבי המשך ההתקשרות.
החלטת רשות החשמל תחייב את שני הצדדים.
5 לבען הטר טפק, יובהר כי הזכויות המוענקות לחברה עפ"י חוזה זה הינן למטרת אספקת חשמל בלבד בהתאסט לדין החל על החברה ולרישיונה ( להלן :'" מטרת וותכירה'י).
תקופה התכירה הראשונה ותקופות הארכה, ככל שימומשו, יכונו להלן ביחד: 'תקופת החכירתיי.
26 במידה שהחברה תיאלץ/תידרש להעתיק את החדר במוולך תקופת החכירה וואת מכל טיבה שהיא הנובעת מהעירייה, לרבות סירוב העירייה לאשר את תקופות ההארכה בניגוד לעמדת רשות החשמל, העירייה מתחייבת לשאת בכל העלויות לצורך פירוק החדר והתשתית בהתאם לאמות המידה, וכן מתחייבת העירייה למצוא מקום חלופי לחדר לצורך המשך אטפקת החשמל עפ"י ההומנה. במקרה כזה, ייחתם נספח תיקון להטכס ובו יפורטו פרטי החדר רתלופי, ויתר תנאי ההסכט וה יחולו על החדר החלופי בהתאמה, כפוף לאישור לפי סעיף 188 לפקודת העיריות. מובהר כי החברה לא תעתיק החדר אלא לאחר התקיימות כל התנאים האמורים, באופן יבתנאים שיסוכמו בין הצדדיט בכתב, וכך שתישמר רציפות האטפקה לצרכנים. במידה והעתקת הוודר תהיה ביוומת החברה, החברה מתחייבת לשאת בכל העלויות העתקה והצבת חדר אחר.
7 במקרה בו החברה תיאלף להעתיק את החדר מסיבות שאינן נובעות מהעירייה, תנאי להעונקת החדר הוא מציאת מקום חלופי לחדר באחריות צד ג' וכן פתיחת הזמנח להעתקה בחברת החשמל ע"י צד גי, מובהר כי החברה לא תפנה את החדר אלא בכפוף לעמיזיה בכל התנאים כאמור ובכל מקרה העיריית לא תישא בעלויות העתקת החדר. העיריה תסייע לצד גי ו/או לחברח, במידת האפשר ומבלי שיהא בכך כדי לחייב אותה בעניין, למציאת מקום חילופי כאמור.
8 מובחר כי בטיוס תקופת החכירה, וכן ככל שהחברה לא ביקשה לממש את תקופות הארכה (כולן או חלקן), וכן אם העיריה סברה כי אין נחיצות לחדר ועמדתה התקבלה ע"י רשות החשמל, החברה תישא בכל ההוצאות הנדרשות לצורך פירוק החדר והתשתית ובאחריותה לאתר מקום חלופי לציוד.
השימוש בחדר וסיום מוקדם
החברח רשאית להשתמש בחדר רק למטרת התכירה.
החברה מצחירה ומסכימה לכך, שככל שלא יהיח צורך בחדר למטרת ההכירה, היא תודיע על כך לעירייה מוקדט ככל הניתן ותפסיק לחשתמש בחדר למטרת חדרי טרנספורמציה ו/או לא תזדקק לחדר וההטכם יובא לידי סיום. העיריה תשיב לחברה חלק יחסי של דמי התכירה לתקופה (מתוך תקופת החכירה הראשונה) אשר טרם נוצלה.
הצהרו ירייה ות
1 הקבלן מצהיר ומאשר בוה כדלקמן:
1 כי לצורך חיבור הבניין לרשת החשמל חוא קיבל מידי החברה מפרט טכני, ובנח/בונה את הוודר על פיו ועל פי חיתר בניח שניתן כדין על ידי הרשות המוטמכת לכך, לרבות עמידה בהוראות חוק הקרינה הבלתי מייננת התשסייו-2006.
2 כי אין כל מניעה התלויה בו או לפי כל דין לקיום התחייבויותיו כלפי החברה על פי החוזה.
2 העירייה מצהירה ומאשרת בוה כדלקמן:
1 כי לצורך חיבור הבניין לרשת החשמל חובא לידיעתה כי הקבלן קיבל מידי החברה מפרט טכני, והחדר נבנה למיטב ידיעתה על פוו ועל פי היתר בניח שניתן כדין על ידי חרשות המוטמכת לכך
2 ככי אין כל מניעה התלויה בה או לפי כל דין לקיום התחייבויותיה כלפי החברה על פי החוזה, כפוף לצורך באישור מועצה ואישור שר הפנים.
2 ככ עד לרישום וכויות החברה בחדר, תדאג כי לחברה תהיינה וכויות חזקה ושימוש ייחודיים לצורך שימוש בחדר למטרת החכירה .
43 החברה מצחירה, מתחייבת ומאשרת בוה כדלקמן:
41 ככי ידוע לחברה שהיא רשאית להשתמש בנכס אך ורק למטרת התכירה ונהתאס להוראות חוזה זה וכי אסור לחברה לעשות שימוש בחדר לכל מטרה אחרת שהיא.
2 כי בדקה את החדר תכנונית אדריכלית ומצאה אותו מתאים לצרכיה, וכי היא מוותרת על כל טענח בעניין למעט טענה למעט פגם או מוט נסתר וקונטטטרוקציה.
2 כי אין כל מניעח התלויה בה או לפי כל דין לקיום התחייבוייתיה כלפי העירייה על פי החוזה.
4 כי בחכירת הנכס ורישום הוכויות בו על שמה אין היא רוכשת וכויות בניה עתידיות כלשהן, גס אס אלה מוקנות למגרש והיא מוותרת ויתור מלא ומוחלט על כל וכות כאמור.
החברח נותנת לעירייה בחתימתה על הוזה וה את הטכמתת לכל שימוש שהוא שתבקש חעירייח לעשות, בכל וכויות בניח שחן במגרש, בין קיימות ובין עתידיות, וחיא מתחייכת שלא להתנגד לבניה שתכקש העירייח לבנות במגרש, ובלבד שהשימוש נעשה כדין, וכן שלא תהיה בכך משום פגיעה בחדר ו/או בשימוש בחדר כאמור בסעיף 3 לעיל ו/או בוכויות החברה על פי חוזה זה ונספחיו ו/או זכויות החברה עפ"י הדין החל עליה מתוסף חיותח ספק חשמל.
מטירת החוקת
1 במעמד חתימת הווה זה העירייה מוטרת את החוקה המלאה והייחודית בחדר לחברה והחברה מקבלת לידיה את החוקה בחדר מידי העירייה (להלן: 'ייוס המטירחיי),
2 כל פעולות של הנחת כבלים ו/או שימוש בוכות המעבר והגישה ו/או שימוש בחדר כאמור שנעשו ע"י החברה בנכס, על פי האמור להלן בסעיף 8, לפני יום המטירה בפועל, יראו אותן כאילו נעשו בידיעתה וההטכותוז של העירייה בלבד שנואמו מראש עט העיריה ו/או מי מטעמח.
6 - אחריות חקבלן
1 הקבלן ישא באחריות לטיב החומרים ולאיכות הבניה של החדר, בהתאם להוראות חוק המכר (דירות) תשל"ג - 1973 והתקנות על פיו, החל מיום המטירה.
2 נתגלה ליקוי בטיב החומרים ו/או באיכות הבניה של החדר ו/או כל ליקוי אחר שבאחריות הקבלן (להלן : ייהליקוייי) תודיע על כך החברה בהקדם לקבלן.
3 הקכלן מתחייב לתקן כל ליקוי שבאתריותו כאמור בסעיף 6.1 לעיל, וואת תוך ומן סביר בנטיבות העניין, ובהתאם להוראות הביצוע הטכניות והמקצועיות של החברה. לא תיקן הקבלן את הליקוי כאמור, תהיה החברה רשאית, לאחר מתן התראה בכתב של 15 ימים שלא נענתה, לבצע את התיקון הנדרש על חשבונו של הקבלן, והקבלן מתחייב להחזיר לחברה את הוצאות התיקון, מיד עם דרישתה הראשונה. מוטכט בוה, כי חשבון שיוגש ע"י החברה יהווה ראיה לכאורת לגבי ההוצאות.
4 על אף האמור בסעיף 6.3 לעיל, תיקונים שיש לבצעם בדחיפות על מנת למנוע פגיעה בגוף או בנפש, או שהם הכרחייט להמשך אספקת חשמל לצרכנים, יבוצעו ע"י החברה מיידית, על חשבון הקבלן. הודעה על כך תימסר לקבלן בהקדם האפשרי. הקבלן מתחייב בנסיבות אלו להחזיר לחברה את הוצאות התיקון, מיד עס דרישתה הראשונה. מוסכם בזה, כי חשבון שיוגש ע"י החברה יהווה ראיה לכאורה לגבי ההוצאות
6 - אחריות החברה
5 כל ליקוי שיגרם בחדר הנובע מפעולה, מעשה ו/או מחדל של החברה בשימוש בחדר ובאחזקתו, יחול תיקונו על החוברה (למעט הליקויים האמורים בסעיף 6.1) ויעשה על חשבונה, ככל שיש צורך בתיקון.
6 א. החברה מתחייבת לבצע את העבודות ולהקים את המתקנים בחדר בהתאם לדין ולתקניס המחייבים, לרבות כל היתר גדרש. מוסכם בזאת כי החברה תבצע בעצמה ועל חשבונה כיל שינוי אשר ידרש במבנח החדר ו/או הנכש על מנת להתאימו להוראות כל דין אשר <"זול החל ממועד סיום האחריות כאמור בסעיף 6.1 ולא תחיה לה כל טענה
ו/או דרישה בקשר עס כך.
3 החברה מתחייבת לתחזק החדר והמתקנים שימצאו בו. כן מתחייבת החברה לנעול את החדר על מנת למנוע כניסת אנשיט בלתי מורשים.
ג. החברה מונחייבת לפעול בהתאם להוראות חוק הקרינה הבלתי מייננת התשטייו-2006
וחתקנות ל פיו.
ד החדר, המתקנים המצויים בו והעבודות המבוצעות בו ו/או שיבוצעו בו יהיו מבוטחים כנדרש לפי הנסיבות במטגרת הביטוחים הנעויכיס לרכוש החברה על ידי החברה ולשיקול דעתה.
ה החברה מחחייבת לתקן על חשבונה ועל אחריותה תוך זכץ סביר כל נזק שיגרם לנכט עקב
ביצוע עבודות על ידה בחדר ו/או בנכט ו/או בצנרת, להשיב את המצב לקדמותו ולהימנע בכל הניתן מגרימת נזק לנכס ו/או לשימוש בו, על פי כל דין.
רישום החברה כבעלת זכויות חכירה בחדר
4 החברה תדאג לרשום את זכויות החכירה בחדר על שס החברה בלשכת רישום המקרקעין לאחתר קבלת אישור שר הפנים להטכט זה. ככל ומדובר ברשות איתנה - רשאית החברה לפעול מיידית לרישום וכויות החכירה ו/או רישום הערת אזהרה מיד לאחר חתימת הטכט זה ואישור מועצת העיר (ככל וטרם התקכל). על אף האמור לעיל, ניתן בואת לחברה אישור לרשום הערת אוהרה עד לקבלת אישור שר הפנים. החברה תפקיד בידי העירייה בקשה חתומה למחיקת הערת אזהרה, בנוטח המצייב כנטפת די. ככל שהחוזה לא יאושר ע"י משרד הפנים, תפעל העירייה לביטול הערת האוהרה בכפוף להתראת בכתב לחברה של 21 ימים מראש.
העירייה תפעל לקבלת אישורו של שר הפנים לתוזה זה, באופן שיאפשר רישום הוכויות התכירה כאמור.
בוּמן רישום זכויות החכירה בחדר על שס החברה, כאמור לעיל, יהיה החדר חופשי מכל עיקול, משכנתא או זכות כלשהי לצד שלישי.
7402
3
4
5
6
העירייה מתחייבת לחתום לחברה על כל מטמך נדרש לצורך רישום תכירה, רישום הערת אוהרה או רישום הערה לפי תקנה 27 לתקנות המקרקעין (ניהול ורישום) תשע"ב - 2011 (להלן: "תקנות הרישוטי) בדבר יעוד החדר (ככל שיחיה צורך וככל שהעירייה תידרש לחתום על בקשה זו) ואת תוך 14 ימים מיום דרישת החברה ולאחר חונימת ההטכס.
החברה מתחייבת להמציא לעירייה אישור על ביצוע פעולות הרישום.
הוראות חוזה זח יהוו תנאי החכירה ויצורפו לשטר התכירה,
החברה רשאית לרשום לוכותה ויקת הנאה בגין הגכויות להנחת כבלים, המעבר והגישה במקרקעין, בהתאם לאמור בסעיף 8 לחלן ועפייי התוואי המסומן בתשריט המחווה נטפח בי לחוזה. הצורך ברישום יעשה לפי שיקול דעתח הבלעדי של החברח ועל חשבונה, וזאת במקרים חריגים בלבד בהם יש חשש לקושי תפעולי ובטיחותי.
למען הסר ספק, החברת תשא בכל ההוצאות הכרוכות לצורך רישוט התכירה, ו/או הערות לרבות הכנת המסמכים, תוכניות המדידה וכן כל מסמך אחר הנדרש לצורך רישום כאמור ובתשלוט אגרות והיטלים והוצאות הקשורות ברישומיס. העירייה מתחייבת לחתום על כל מטמך וכן להמציא כל מטמך הנדרש לצורך רישום החכירה וההערות בכפוף לכל דין ולשתף פעולה עס כל גורם לביצוע הרישומים הנייל.
זכות להנחת כבליט, מעבר וגישה
41
02
3
ב
גו
העירייה גותנת בוה לחברה זכות להניח כבלי חשמל ואביזריט וכל ציוד נלווה בצנרת, שבתחום הנכס, ומטומנת בצבע צהוב בנספח בי המצורף לחוזה (להלן: "הצנרת''). החברה תהיה רשאית להחזיק את כבלי החשמל והאביורים בצנרת, לתחוקט להוציאם, לשנותט, לתקנס, להחליפם ו/או להוסיף עליהט בכל עת לפי הנדרש ו/או לעשות כל עבודה אחרת בצנרת כפי שתמצא לנחוצ (להלן + ייהנחת כבליטי') הכל בכפוף לאמור בסעיף 6.6 לעיל, בשינויים המחויביט.
העירייח נותנת בוה לחברה, לעובדיה, לשליחיה, לקבלניה, ולכל בא כוח אחר מטעמה, זכות מעבר חופשי וגישה חופשית, ברגל וברו:ב כבד, יום ולילח ובכל עת, אל החדר וכן אל הצנרת וכן אל פיר/ פתח להורדתת ציוד, וואת דרך המעבר המסומן בנספח בי בצבע כחול (להלן: "המעבר והגישהי).
מכלי לגרוע מהאמור לעיל, במטגרת (צימושה בזכות המעבר והגישה רשאית החברה להעביר טרנטפורמטוריס (שמשקלס עשוי להגיע ל- 5 טון כל אחד (ואף יותר), וכן לבצע התקנה, החזקה והפעלה של מתקני חשמל בחדר ועבודות בקשר לכך, שינויים ו/או תיקונים פנימיים בחדר ו/או במתקני החשמל שבו, וכן להניח כבלינז וואת בתנאי שבכל מקרח שהחכרה תבצע עבודות ו/או תיקונים כאמור לעיל היא תחויר מיד עס טיוס העבודות את מצב רצועת הקרקע לקדמותו על חשבונה ותתקן על חשבונה כל נוק שיגויס, אס יגרם, בגין העבודות הנייל. החכרה תפעל בהתאם לכל דין בכל הקשור לביצוע עבודות על ידח,
העירייה מתחייבת כדלקמן:
א. לא להניח ולא להרשות לאחר להניח חומרים או חפצים כלשהם בקרבת החדר בתוואי
המעבר והגישה אל החדר, וכן לא לחטוס או להפריע את המעכר והגישה, והעירייה נותנת בוה לחברה את הוכות והרשות לטלק את החומרים או החפצים כנייל על חשבונה במקרה של חפרת ההתחייבות האמורה.
ב כלעבודות בנין או עבודות אחרות בקרבת החדר שיבוצעו על ידי העירייה או עבורה, יוצאו לפועל ככל האפשר באופן המונע כל נוק, הפסד או הפרעה לחדר ו/או למיתקן או ציוד כלשהו של החברה וכי עבודות כאלו לא יפריעו למעבר ו/או להפעלת מתקני החשמל של החברה.
מקום שבו יש חשש כי העבודות יגרמו נוק או הפסד או הפרעה כאמור לעיל, יתואמו העבודות טרם כיצוען עס החברת.
ג. | לא לבצע - בלי הסכמתה המוקדמת בכתב של החברה - עבודה כל שהיא של בניה, הריסה,
תיקון או חפירת תעלות, חפירת בורות או נטיעת עצים - במרחק של פחות מ- 1.5 מטר מהחדר ו/או מהצנרת, ולא לבצע נעיצת יתדות מתכת ו/או ווויס ו/או מסמריס וכיוצייב ו/או כל עכודה אחרת בצנרת ובקירות החדר.
8 במידה והעירייה תפר התחייבות מהתחייבויותיה כמפורט בטעיף וה, מתחייבת העירייה לפצות את החברה על כל נוק או הפסד שייגרמו לח, ואת לאחר שהחכרה נתנה לעירייה הודעה לטילוק מוקדמת בכתב של 14 יום, והעירייה לא עשתה כן תוך המועד הקבוע בדרישה, וואת למעט במקרים של טכנה בטיחותית מיידית לגוף ו/או לרכוש,
|11
1]
93
התמורת
בכפוף לתנאים המפורטים להלן, תשלט החברה תמורת ביצוע התחייבויות העיריה עפ"י חוזה זה טך של 9,513 ₪ (ובמיליט: תשעת אלפים חמש מאות ושלושה עשר שקלים) בצירוף מס ערך מוסף כדין (להלן: ייחתמורה בגין רכיב הקרקעיי). התמורת הנייל הינה בגין רכיב הקרקע לשני שנאים וזאת על פי תעריף שנקבע על ידי רשות החשמל המעודכן למועזד החתימה על חוזה זה.
בנוטף תשלט החברה לקבלן בגין רכיב הבניה, סך של 226,233 ש''ח (במילים: מאתיים עשריט ושישה אלף מאתיס שלושים ושלושה ש'יח) בצירוף מס ערך מוטף כדין (להלן:
'יחתמורה בגין רכיב הבניהיי). וזאת על פי תעריף המעודכן שנקבע על ידי רשות החשמל למועד החתימה על חוזה זה. (התמורת בגין רכיב הקרקע והתמורת בגין רכיב הבניה ייקראו
לחלן: 'יהתמורה'י)
תשלום התמורה לעירייה יבוצע תוך 30 יום ממועד מילוי כל התנאים שלהלן, לפי המאוחר מבינהם, לחשבון בנק מסי סניף בבנק על שט העירייח.
ואלה התנאים לביצוע התשלום בהתאם לחוזה:
א. החדר נמטר לחברה.
ב. תשלום מלוא הסכומיט הנדרשים במסגרת ההזמנה.
ג. | קבלת אישור מועצה (נטפח א1').
.
דרישת תשלום מפורטת. טופס דיווח עסקת אקראי מקורי ומשולט יומצא תוך ? ימים ממועד קבלת התמורה.
ה. (1) המצאת אישור על ניהול ספרים לפי חוק עסקאות גופים ציבוריים (אכיפת ניהול
חשבונות ותשלום חובות מט) התשלייו - 1976, המו:את אישור כדין מאת רשויות המט לניכוי מס או פטור מניכוי מס במקור. במועד תשלוכ: התמורה, תנכה החברה מס בשיעור הקבוע בדין.
ו המצאת טופס פרטי בנק מלא וחתוט לצורך העברה בנקאית + צילום המחאה עס פרטי החשנון / אישור הבנק לניהול החשבון.
קבלת אישור שר הפנים / פרסום הכרות הרשות כאיתנה (לצוויך תשלום בגין רכיב הקרקע בלבד). מוכהר כי התשלום תמורה בגין רכיב הבניה אין צורך בהצגת אישור שר הפנים / פרטום הכרזת הרשות כאיתנה.
התשלום לקבלן בגין רכיב הבנייה, בטך 226,233 ש''ח (במילים: מאתיים עשרים ושישה אלף מאתיט שלושים ושלושה ש''ח) בצירוף מט ערך מוסף כדין יבוצע תוך שוטף + 65 יום ממועד מילוי כל חתנאיט שלהלן, לפי המאוחר מביניהם, לחשבון מס' 539931 בבנק מזרחי טפחות טניף 522, על שט ביתנית בע"מ.
ואלה התנאים לביצוע התשלוט בהתאם לחוזת :
א. החדר נמסר לחברה.
ב תשלום מלוא הטכומיט הנדרשים במסגרת ההזמנה.
ג. | קבלת אישור מועצה (נספח א1).
ד המצאת אישור על רישום הערת אזהרה לטובת ההברח או רישום הערה על ייעוד לפי תקנה 27 לתקנות הרישום, כאמור בסעיף 7 לעיל.
ה. המצאת חשנונית מס ערוכה כדין (מקור) או טופס דיווח על עסקת אקראי, מקורי
ומשולס.
.| ככל שהעירייה חנו עוסק לצרכי מעיימ: (1) המצאת אישור על ניחול ספרים לפי חוק עסקאות גופים ציבוריים (אכיפת ניהול חשכונות ותשלוט חובות מס) התשלייו - 1976, ו(2)
המצאת תעודת עוסק מורשח לצרכי מעיימ.
המצאת אישור כדין מאת רשויות המס לניכוי מס או פטור מניכוי מס במקור. במועד תשלוט חתמורח, תנכה החברה מס בשיעור הקבוע בדין.
ח. המצאת טופס פרטי בנק מלא וחתום לצורך העברה בנקאית + צילום המהאה עס פרטי
החשנון / אישור חבנק לניהול החשבון.
0
1
02
ל יי
9
ט. קנלת תעודת גמר או טופס 4 חתום ומאושר כדין.
5 מוטכם על העירייה והקבלן כי ככל שמשרד הפנים ו/או מועצת העיר יסרבו לאשר את החוזה, מתחייב הקבלן, לחשיב לחברה את רכיב הבניה ששולט לקבלן עפ"י המחירון שיהיה קיים באותה עת.
6 התמורה הנזכרת עבור רכיב הקרקע ורכיב הבניה לעיל מהווה את התמורה המלאה והיחידה עבור כל ההתחייבויות, הזכויות ושאר ההנאות אשר העירייה והקכלן התחייבו לתת לחברה לפי
חוזה זה.
מיטים, היטלים ותשלומי חובת
1 העירייה מצהירה ומתחייבת, כי תשא בתשלוט המלא של מט שבח מקרקעין ו/או מס הכנטה וחיטל השבחה אס יחולו על נשוא החוזה.
2 הואיל והעירייה, כרשות מקומית, פטורה מתשלום מס שבח לפי טעיף 72 לחוק מיסוי מקרקעין (שכח ורכישה) תשכ"ג-1963, אין צורך בתשלום מקדמה לפי תיקון מטי 70 לחוק זה.
3 החברה בלבד תישא בתשלום מש רכישה החל לגבי חכירת החדר.
4 לאחר ביצוע הדיווח לרשות המסים כל צד יעביר לצד השני את פרטי הדיווח ואת מטפר השומה. מוסכט בוה בין הצדדים כי העירייה תשלם את כל המסים, הארנונות, האגרות, ההיטלים (לרבות היטל השבחה בין אט הוצאה דרישה לתשלוט ובין אט עדיין לא) וכל יתר תשלומי החוכה השוטפים מכל מין וסוג שהוא, לרבות בגין עבודות הפיתוח שביצוען יידרש לשטס הקמת החדר בהתאט להיתר ולתנאיו, החלים לגבי הנכס ו/או החדר ו/או הבניין מטעם הממשלה ו/או כל רשות אחרת לרבות רמייי, וזאת עד ליום המסירה. מיום המטירה ואילך ישולמו המטיס שלעיל ע"י החברה, למעט תשלומי החובה שכלולים נוננאי ההיתר או מתחייביט מתנאיו.
5 החברה תישא בתשלום הוצאות רישום החדר הכוללות, לפי העניין: אגרוו? רישוט; חלקה היחסי ונגין חוצאות רישום הבית המשותף; הוצאות בגין הכנת תשריט לרישוט ויקת הנאה;
הוצאות בגין רישום החכירה.
חתימה על משמכיט דרושים
הצדדים מתחייביט לחתום על כל המטמכיט שיהיו דרושיט לשם ביצועו של חוזה זה, להמציא כל אישור שיידרש על ידי הרשויות המוטמכות בקשר עס העטקה נשוא חוזה זה ולהופיע בכל משרד מוסד ו/או בכל מקוכ אחר ובפני כל גורם אחר לרבות רמייי, והכל לשט ביצועו של חוזה וה בהתאם ללוח הזמנים הקבוע בו.
וכות
1 צד לחוזה לא ימחח ו/אן ישב ו/או יעביר ו/או ישעבד, באופן מלא, או חלקי, לאחר, את החוזה או ההזמנה או כל חיוב ו/או וּכות ו/או טובת הנאה הכלולים בהם, ללא קבלת הסכמתו המפורשוז של הצד השני לחוזה בכתב ומראש (למעט האמור בסייק 12.4 לחטן או חיוב שהיה קיים עובר למועד החתימה על חוזה זה). צד לא יטרב להמחאה כאמור אלא מטעמיט סביריט וענייניים.
120 המחאה ו/או הסבה ו/או שיעבוד שלא ניתנה לחט הסכמה כאמור, יהיו בטליס ומבוטליס ואותו צד ימשיך להיות חייב בהתחייבויות מכוח החוזה.
3 האמור לעיל בטייק 12.1, 12.2 אזנו מונע מהעירייה לבצע עסקאות בנכס (למעט בחדר), ובלבד שזכויותיה של החברה לפי חוזה וה לא תפגענה, וכן לא ימנע מהעירייה להטב את התחייבויותיה וזכויותיח עפ"י חוזה זה לתאגיד עירוני בשליטת העירייה. יחד עם זאת, במקרה בו הסבה כאמור לא כוללת זכויות קנייניות, חעירייה תמשיך לחוב כלפי חחברה בהתאם לחוזה אה.
4 מבלי לגרוע מחאמור לעיל, החכרה תהיה רשאית להמחות ו/או להסב ו/או להעביר ו/או לשעבד את החווה או כל חיוב ו/או וכות ו/או טוכת הנאה הכלולים בו לחררת רת, או לוזברה קשורה (כחגדרתה בחוק ניירות ערך, תשכ"ח -1968) של החברה וכן תהא רשאית להמחות ו/או להסב ו/או להעביר ו/או לשעבד את התוזה או כל חיוב ו/או וכות ו/או טובת הנאה הכלולים בו, לכל גורם, במקרה של שינוי ו/או פיצול מבני או מכירת נכסים של החברה, המתחייב על פי הוראות כל דין ובכלל זה, הוראות חוק משק החשמל, תשנ"ו - 1996 ו/או הוראות חוק החברות הממשלתיות, תשל"ה - 1975 ו/או החלטות ממשלח ו/או הסכם עס המדינה ו/או על פי הנחיות
מ
בבר
.3
.4
.5
.6
רגולטור מוסמך ו/או המבוצע/יס באישורו/ס. מובהר כי חוזה זה מחייב את העירייה ו/או מו שיבוא תחתיה על פי טעיף זה.
ויתור
שום ויתור, הימנעות מפעולה או מתן ארכה מצד אחד למשנהו ו/או אי שימוש בזכות מהזכויות המוקנות לו בחוזה, לא ייחשב כויתור על זכויותיו ולא יהווה תקדיט ולא ישמש מניעה לכל תביעה או טענה מצדו, אלא אס נעשה הדבר בכתב.
תרופות
1 מבלי לפגוע בכל הוראה אחרת של החוזה - בכל מקרה של הפרת החוזה או תנאי מתנאין על ידי מי מהצדדים תחולנה הוראות חוק החוזים (תרופות בשל הפרת חוזה) התשלייא - 1970 (להלן:
ייחוק התרופותיי).
2 חפרה של סעיפים 4, 5, 6, 7, 8, 9, 12 ו-16 תהווה הפרה יסודית כהגדרתה בטימן בי לחוק התרופות, על כל המשתמע מכך.
חוזה וה טעון אישור מועצת העיריה ושר הפנים (או אישור עירייה איתנה).
שונות
141 הטכס זה יהיה כפוף להוראות חוק משק ההשמל, התשנייו - 1996, אמות המידה שהותקנו מכוחו ע"י רשות החשמל, וכן לכל הוראות חוק, דין, נוהל, והחלטות ממשלה או כל רשות מוטמכת שהיא שיחולו ביחס להתקשרויות מסוג זה החלות על החברה או על העירייה.
2 כל הוראה מהוראות חוזה גוז אינה באה לגרוע מהוראה אחרת של החוזה, כי אס להוסיף עליה.
3 כל האמור בחוזה על נספחיו בלשון יחיד אף הרבים במשמע וכן להפך.
4 מוסכט בוה בין הצדדים כי ותרות השעיפים נועדו לשם נוחיות והתמצאות בחוזה בלבד, כי אין הן מהוות חלק מהחווה גופו ואין לעשות בהן שימוש לצורך פירוש החוזה או תנאי מתנאיו.
15 חווה גה משקף את כל ההטכמות, ההבטחות והמצגיס שבין הצדדים, ואין כל תוקף להבטחות, מצגיס או חסכמות שאינן כלולות בחוזה זה, על נספחיו. יחד עס ואת, אין בחוזה כדי לפגוע או
לשנות כל סיכום בכתב בנושא טכני במטגרת ההזמנה.
6 כל שינוי להסכט זה ייעשה בכתב ובחתימת הצדדיט.
7 כל הודעה בכתב שתשלח לאחד מן הצדדיט בדואר רשום, תחשב כאילו הגיעה לצד אליו נשלחה בתום שלושה ימי עסקים מעת מטירתה למשלוח, ואולם על אף האמור מוסכם בואת כי ימים שאינם ימי עבודה במשרדי החברה (לרבות ימי שביתה, חול המועד סוכות, פטח וכל חופשה מאורגנת אחרת) לא יחשבו לצורך זה כימי עסקיט.
ולראיה באו הצדדיט על החתוט:
העירייה / מועצה חברת החשמל לישראל בע"מ
חשב מלווה לרשות המקומית
(ככל שמונה)
אישור עורך דין
אני החיימ , עו"ד מ.ר. מרחוב מאשר בזח כי
החתימה לעיל היא החתימה של הייה , והייה אשר הינט מורשי חתימה כדין של העירייה . הנני מאשר כי ויהיתי את הייה לפו תו מטי > וכי הנייל חתט על חוזה וה בשט העירייה לאחר שהבין את תוכנו ומשמעותו וכי קיבל ממני כל הטכר ו/או הבהרה שדרש.
תאריך , עו"ד
וישור עורך די
אנ החיימ דוד וידר, עו"ד מ.ר.16009 מרחוב נורדאו 44 ב הרצליה שלהייה אירית וידר, אשר חינו/ה מורשה חתימה כדין של הקבילן אירית וידר לפי ת.\. מסי 057964637 וכי הנייל חתם על חוזה זה ב
מאשר בוה כי החתימה לעיל היא החתימה
ביתנית בע"מ. הנני מאשר כי ויהיתי את הייח
שס הקבלן לאחר שהבין את תוכנו ומשמעותו
וכי קיבל ממני כל הסבר ו/או הבחרה שדרש.
\ג .03 .64
תאריך , עו"ד
אישור ט
אני הח"מ --------= ב עו"ד מ.ר. מרחוב מאשר בוח כי החתימה לעיל היא החתימה של חייה , אשר הינט מורשח חתימה כדין של חברת
|
החשמל 2 | ה((י מאשר כי ויהיתי את ה"ה
= וכי הנייל חתט על חוזה וה חבר
ממני כל הטבר ו/או הבהרה שדרש,
הש 7 6 00
ת החשמל לאחר שהבין את תוכנו ומשמעותו וכי קיבל
תאריך
, עו"ד
ו
בוו
0
בקשה לקת תי אזחרה - נטפח ד'
מדינת ישראל
משרד המשפטלם / הרשו לרישום ותטדר וכויות מקרקעין
אנו התימ
לשכת רישוט הטקדקעיןב- . תיא
שטר מש + /
-=--->7--
בקשה לביטול הערת אזהרה
<פי טעיף 191 לחוק המקרקינין, העשכ /ט-1/49
1 חברת החשמל לושראל חצ החיידו]
שש שטנ 60 שרטי שאר שו ב
ו
ג ניבג וי גי בג נש
יו
מובקשום בוח לבטל את הערות האוהרה שנרשנוה בלעכת רישוט וזמסרקעין
לפו שטו" מס מתאריך בנווצ/ספר
חלקה/דה תת הלקה ל הוכוות של
1 תו 1
ו ה לבב 7-6
1
מ 1 גיב ו ברע גי ה ו ב
1
פה - ג ג
וו
חתימת תכיס חתיטת
* !%, דרקון, טק הברה וכזי
יפות חתי * עד אור
אי סעיד כו היום רתייצב'\ לט 3י? הטבקש/ום -א"ל ולאתר שאהותו איתש והסכרתי לחש את סרות ה29ה וצח עוסדיס לבב? ואת התונאות המשפקלות הטובמות סמל ולאל טעלכנעת? שחדבר רוינן כחם כראו 2, חתפי לסו
מוצון 6.
מ =
| תפוס וסעופעד חתות
א הת ט), סצריך כל גדדת! את מססכי חהתאגיר +
מס תאנוד: +
1, וכל הבקעד: רו(שה כדון,
חצר
) %ו + ,/,
רלירשוס בחתוום פיוראות תק 18 ינת הוה הקפה ופ הרופו פיב 7-7
שת גפ ופי ףוש ונוב - 4 נצצבק
+שא| מעודד המעופטינו הרשות לדיטוונו והטדר וכזיות מקו קעין תאריך 11 1% ו כ"ח טבת תשפ"א
יי 413% --<-[, 49-39 099821 40(\30. שעה: 10:04
נסח מס* 1008
לשכת רישום מקרקעין: נצרת
העתק רישום מפנקס הזכויות
גוש: 21183 חלקה:31
הנכס נוצר ע'"י שטר: 16 מיום: | 23/06/2016 סוג שטר: פרצלציה לא רצונית
תיאור הנכס
רשויות שטח במ"ר
מ. מ. עראבה 0
המספרים הישנים של החלקה
204
-- בעלויות
מס' שטר תאריך מהות פעולה הבעלים
6 6 חווקה מ. מ. עראבה
החלק בנכ 0
בשלמות
-- סוף נתונים
נסח חתום בחחתימה אז'קטרונית מאושרת מהווה מקור כל עוד הוא נשמר באופן אלקטרוני כאמור בחוק חתימה אלקטרונית, תשס"א - 2001
שולמה אגרה
ביתנית בע"מ או
ח.פ. 8 5
עמוד 1 מתוך 1
ברת ההשמל
ו יפ
0 יי " אזדור תליון תרונות טרנטעורמוירן פנימיות מספר הזמנה 300488868 לחה או
ר "
אבה 4 1. כיוקוס הונועה לתוכניון נתאים לדרישות חיר
1. לפו חיתי טוג מסי., 15 3 הקריוה
הגלתי 0%
3. אושור לבוצוע יותן לי 5 0 - תוכניות
ביצול מכורנגוו בק"ש 1:50.
תאריך
טופס ו יק חק החכנון והבנית, החשכיה-1065
תקנה 2(א) הקגות התכנוץ והבניה כבקשה כהוחר
הנאיז ואגרודס, התשול-1970
ועדה מקומיח לחכנון ובניה כמו
רשות רישוי 8608 22
- 0 | גוו הזה (הלק) מגושט
תאור ₪ם השבי שוווחבו טי ניחן ההכניח/יות ההלהות בזוטט הנכס |- פוה בו - 2
שי ג
הם ב לט
מה | פמט תושח וחב רד ב ה בג
המבקט עיריית ערארֶה עראבה /
בעל
ב ה ולופ חרמון 2 נצרת עילית |
עורך הבקשה כקרבי צבי ו ו מ 2044 -04
ה 7 4 תד 8 קיטריה 507
שד |קרבי צבי יסרו 5 04-6260434
הננר ] וטו תד 4288 | 1-7
מיפרט חור הנקשה | חדר הנמל "עראבה 4
|ם אמש בצ ם בד ם תשה ו םור
| ם מווט םמה כ משתסוט | ם מפצמר ₪ עשעאד
סג הערודה או | מזתע ם השהקמ ם שרגמ ם תטלק באר השימוש המוצעים | ם | שטי מצמוש מטמרחו . ונב 0 ה רד לת ם ושהמקסת ₪ מס ימרי
בו ' |₪ גמפטט נה ניחד אד 5
שטת המוגרשו/ הלקהו , מז עו הבניה הנולל המבוקטו דר 2277 - אנניה סג הבניה | | ₪ במ ו 7
זמר | קירות היצונייס | 6 מטומין םמעט מיויי ם כמפשופה | 0 תעראד, הבניה
06 ב הנן טלאטתית םש א טמעיח טח ם וסנת ₪ המר א | תטרות ₪ גמ ץ םמ גו טר אזר
הג ₪ נטןם;"ן ₪ם ופפ טאעט ם טח ם הנרא ,
ם אנ נעיח ם אנססאטתיה | 0 כמן ם קט ט טול
ם עו םושו בו חס ור 7 .
גדרות טח ב פא מואת - 8 8
0 הזו 50800 /-
5
(1 ה 2
ו"
או 806 2ל ?31 לן 4 \
השטחים המבוקשים לבניה בככל מפכט בנפרד פופייי תכנית הבנית)
4
4
₪
אי
סחי הטום הנמבטים א > ב > ב
יביט כהימת מוזים כמצדרם המענריט או > בר > ג
השימושים העי
רפה ב 5 ף = תק עדות מיה)
שמש | קד *- 5 2 = אונה ממאת | פמת | סותף
שימו פד נה בבניד מתטניס | בלינו.
' | מא | 9 | שק | אק | 2 | 9 | 9 |:₪| רת | ששח | מ | מא | מ ב 1
|24.57) 2.5
57 4.57 מהיב
₪
מל ופ
מה הכרפ
יש כדשוט סוד וש המיעאש הנבוק בכוחורת החד 5 פיי ה 9 טם יו כופצוו בשפט טק פירט נותעף נמצא בדפי הנפומ מ יי
השטחים המותרים כבניה בכר ה
הפימוטים התעימריים ליד "ד כ עפיי אסמכתא : חוק. תקנות. תכנית > 0 חלטי שירות עמיך>
מיד | 5 מה
₪ פד 5 - | שת | פסה
מדדגות | סחי | סור
.|
א
5 את --1 1 ר--+- ]|
בהי המצדר.
המחחרים כבניה.
1
א תיבה
גישה חופטית וקכוטה
ככל עו היססה
/ לרכג ככ של ודח
ועובזיה
/
9 ו ו 8
ו |
' | 6
תהמפ 'עראנה 4*
עראבה
\ 0-0
- ג
\ צִ ו
טבנ החנה יבנה
ו הוצית- רוט
שטחים
רמ
=-צ 1 .2 בי ו ווה \ג'ס | 3
ו
כ 2, |נ-ב 1 - עיריית עראבה
₪ 1!10 ו 30812 ת.ד 10 מיקוד 30812
05-13 04-8789666 טלפון
3 04-6744616 פקס
1 נתנוות. 308 זזב. אטע
2 פברואר -2021
תבחינים לתמיכות עיריית עראבה לשנת 2021-2022
עיריית עראבח מודיעה בזאת, כי קיימת אפשרות למתן תמיכה לעמותות/מוסדות ציבור, הפועלים
2002
בתחום המועצה, עפ"י המפורט להלן: |
הגופים והמוסדות הוכאיס להגיש בקשה לתמיכה בשנת 2021-2022 חינם גופים ומוסדות
ציבוריים הפעילים בתחומים הבאים:
א. מוסדות ציבור הפועלים בתחומים חינוכיים טיפוליים.
ב. תנועות נוער.
ג. מוסדות ציבור הפועלים בנושא תרבות, אומנות וספורט,
ד. מוסדות ציבור הפועלים למטרת בריאות.
הגשת הבקשות:
את הבקשות יש להגיש בלשכת מנכ"ל העירייה, מר חאתם יאסין בשעות קבלת הקהל
מועד אחרון להגשת הבקשות הוא: במועד שייקבע
העירייה רשאית להאריך מועד וה בכפוף לכל דין ותפרסס במקרה של מתן הארכה הודעה מתאימה.
גופים ומוסדות חמעונייניס בתמיכה יגישו בקשתם על גבי הטפסים המתאימים, בצירוף כל המסמכים, עפ"י נוהל התמיכות שפירסם משרד הפנים.
מודגש בוח כי התמיכות הנה בהתאם לתקציב העירייה ויכולתה ואין ודאות כי תקציב התמיכה
יחולק ו/או יחולק במלואו ו/או מה יהיה שיעור התמיכה לגבי כל בקשה.
תבחינים לתמיכות-- עיריית עראבת
מבוא כללי
מפורסמים בואת, בהתאם לנוהל בדבר מתן תמיכות במוסדות ציבור על ידי הרשויות המקומיות אשר התפרטס בחוזר מנכ"ל משרד הפנים 4/06 (להלן: ''תנוהליי) תבחינים בעניין תמיכות
במוסדות ציבור:
1. עיריית עראבה (לחלן: ''העירייה'י), תדון במתן תמיכות מתקציב העירייה למוסדות השונים,
בהתאם לנוחל תמיכות במוסדות ציבור על ידי רשויות מקומיות. אין במסמך זה כדי לגרוע מהוראות הנוהל, אלא להוסיף עליהן, בלבד. ככל שקיימת סתירה בין הוראות הנוהל לבין התבתחיניס, הוראות הנוהל גוברות.
= ה
41 ב ונג עיריית עראבה
110 |43 30812 ת.ד 10 מיקוד 30812
2 04-8789666 טלפון
3 04-6744616 פקס
1 גתומ 308ד8. אאא
התמיכה תינתן אס אכן נכון וראוי לעשות כן, לרבות על פי עקרונות של סבירות ושוויון בין מקבלי התמיכה השונים.
התמיכה תוגבל לשיעור שלא יעלה על 50% ממחזור הפעילות הנתמכת בשנה שקדמה לשנת מתן התמיכה אלא אס יוחלט אחרת במקרים חריגים ומנימוקים שיירשמו ובלבד ששיעור התמיכה לא יעלה, בכל מקרה, על % מעלות הפעילות הנתמכת, ובכפוף לכך שסך התמיכה בצירוף יתר הכנסות חמוסד בגין הפעילות הנתמכת לא יעלה על כלל הוצאותיו בגינת.
להגבלה זו שתי מטרות :
א. עידוד מוסד הציבור לגיוס כספים ממקורות חוץ תקציביים לצורך מימון פעילותו.
ב. השתתפות העירייה בשיעור גבוה יותר בתקציב מוסד הציבור, עלולה לגרום לתלות בלעדית
בעירייה ולהפכו במקרים קיצוניים לגוף עירוני מבחינת מימונו, המנוהל ע"י גורמים
שלעירייה אין השפעה על החלטותיהס.
העירייה לא תיתן תמיכה למוטד ציבור הפועל בתחום הנתמך פחות משנה (להלן: יימוסד ציבור חדשיי), אלא אס מנימוקים שיירשמו תחליט מועצת העירייה, לאחר קבלת המלצה הועדה המקצועית, כי יש מקום לחרוג מתנאי זה.
טכוס התמיכה במוסד ציבור חדש לא יעלה על 25% מסך הכנסותיו המאושרות בתקציבו לאותה שנת.
חתמיכה, בין אס ישירה ובין אם עקיפה, תינתן לשנת התמיכה, כהגדרתה בנוחל.
התמיכה תינתן עבור פעילות המתקיימת בתחום העירייה ו/או עבור שירותים הניתנים לתושבי העירייה ו/או מבנה הקיים בתחום העירייח.
העירייה תדון בבקשות התמיכה בהתאם למסמכים ונתונים שיוגשו על ידי המוסד המבקש תמיכה ותהא רשאית לאשר את התמיכה, לדחותה כולה או חלקה, או להתנותה בתנאים, והכול לפי שיקול דעתה הבלעדי ובהתאם לכללי המנהל התקין והוראות הנוהל.
התמיכה תשולם בתשלומים, במועדים שייקבעו על פי הנחיות הגזבר, בהתאם לשיקול דעתו ובהתאם להוראת נוהל תמיכות מטעם משרד חפנים.
4 40
,ית שר
ל >
ב וי
3 וג 4 ב עיריית עראבה
₪ 03143110 30812 ת.ד 10 מיקוד 30812
09312 04-8789666 טלפון
3 04-6744616 פקס
1 טוח 817808. אוש
0. מוסד החייב כספים לעירייה, יקוזוו כספים אלה מתוך כספי התמיכה שתוענק לו, אלא אס
החליטה מועצת העירייה אחרת, מטעמים שיירשמו.
1. העירייה תהיה רשאית להקטין, לשנות, לעכב ו/או להפטיק את מתן התמיכה, בהתאם
להוראות הנוחל, וכן משיקולים תקציביים של העירייה.
2. מטרת קביעת התבחינים
העירייה מבקשת, באמצעות קביעת התבתינים, להשיג את המטרות המנויות להלן:
א הקצאת משאבים אופטימאלית בין מוסדות הציבור באותו תחום.
ב. הבטחת שוויון בהקצאת המשאבים בין מוסדות הציבור בהתחשב בהיקף פעילותם.
ג. התחשבות באופי המיוחד של פעילות מוסד הציבור.
ד. הקטנת האפשרות לעיוות או הגשת נתונים בלתי אמיניס (כגון: דווח מופרז וכיוייב).
ה. עידוד מוסד הציבור להשיג הכנטות ממקורות נוספים (משרדי ממשלה, תרומות, גורמים
חיצוניים).
תנאי הסף תכלליים
תנאי הסף הכלליים, המפורטים לחלן, יחולו על כל נושאי התמיכה, בנוסף לתנאי הסף
הפרטניים, ככל שקבועים כאלה בכל אחד מתחומי התמיכה השונים;
א. המוסד המבקש תמיכה הוא מוסד ציבורי כהגדרתו בנוחל, תאגיד רשום בישראל, הפועל
שלא למטרות רווח.
ב. התמיכה תוענק למוסד הפועל בתחום הנתמך שנה לפחות, אלא אס החליטה העירייה
אחרת, מטעמים שיירשמו.
ג. הבקשה מולאה במלואה ולבקשה צורפו כל המסמכים כנדרש. ככל שבקשת התמיכה של
המוסד עניינה פעילות ו/או פעולה הכרוכה במתן רישיון ו/או היתר ו/או אישור מגוף כלשהו, יצורף לבקשת התמיכה אישור ו/או חוות דעתו של הגוף המאשר.
ד. לצרכי העירייח תהיה עדיפות. התמיכה תלנתן עבור פעילות המתקיימת בתחום העירייה
ו/או עבור שירותים הניתנים לתושבי העירייה.
ה. לא תעשה בתמיכח פעילות שונה מהפעילות עבורה הוקצתה לגוף.
ו השימוש המבוקשעייי הגוף תואם את מטרות הגוף.
ו
<- 0"
ו עיריית עראבה
1110 !1 30812 ת.ד 10 מיקוד 30812
כ-(3-9 04-8789666 טלפון
3 04-6744616 פקס
1 תטומ 1408 זה. וטא
סיוע לעמותות חמפעילות מוסדות חינוך מוכרים ע"י משרד חינוך (מוכר ורשמי או מוכר שאינו רשמי) או מוסדות פטור הפועלים בתחומי העירייח ומעניקיס שירותים גס לתלמידי העיר וזאת אס אותן עמותות המפעילות את מוסדות הציבור חינן מספקות שירותי החינוך ביישוב.
במקרה של גוף בקשיים כלכליים מורכבים: הוכנה לה תכנית התייעלות אשר אושרה כדין על ידי מוסדותיה, ומאפשרת קיום העמותה בהתאם למתווה ואבני הדרך שבתכנית ההבראה כך שתוכל להמשיך וליתן את שירותיה.
עמידה בכל החוראות וההנחיות לקבלת תמיכה על פי נוהל תמיכות ובמידה וקיימות הוראות ספציפיות בעירייה גם על פיהן במועד הגשת הבקשה.
3. קריטריונים לחלוקת תמיכות
בנוסף לעמידח בתנאי הסף חכלליס המפורטים בפרק המבוא לעיל, להלן יפורטו קריטריונים לחלוקת תמיכות לעמותות.
אלו יהיו רשאים להגיש בקשת תמיכה:
א. תמיכח בנושא חינוכי טיפולי.
ב
ג.
ה
תמיכה בנושא תרבות, אומנות וספורט.
תמיכה בנושא בריאות.
תמיכה בנושא תנועות נוער.
4. אופן בחינת הבקשות לתמיכות על-ידי וועדת התמיכות ו/או המועצת:
א. סיוע יינתן לעמותות או מוסד כאמור בנוהל תמיכות שהיקף פעילותן, בתחום פעילותן,
ב
ב
לפי מאזן חתום על ידי רואה חשבון, בשנה שקדמה לבקשה הוא מעל 50,000 ₪.
הטיוע של מבקשת התמיכה ניתן לתושבי העירייה על פי אוכלוסיית היעד הוקוקיס לסיוע בתחוסם מתן השירות.
פעילות המוסד מבקש התמיכה נועדה לחינוך בני נוער לערכיות, כבוד הדדי ולשלוס.
השרות שניתן הוא פתוח לכל תושבי הרשות וניתן בצורה שוויונית.
אחת ממטרות המוסד לפי מסמכי חייסוד שלו היא סיוע בנושא בו מבוקשת התמיכה -
אס מבוקשת תמיכה לטיוע לנזקקים.
4 17
ל ל
3 2 !1 עיריית עראבה
0 2110 4211 30812 ת.ד 10 מיקוד 30812
0-3 04-8789666 טלפון
3 04-6744616 פקס
1 גתנורת. 81178108. שש
5 תנאים למתן תמיכה:
א. מקום פעילות המוסד ומקום מגורי מקבלי השירות מהעמותה - התמיכה תינתן למוסד
הפועל בתחומי העירייה ותינתן רק עבור מקבלי שירות ברשות העירייה, בהתאם להגדרות לעיל.
ב. ביקורות מטעם הרשות - המוסד המבקש יאפשר לנציגי חרשות ככל שימצאו לנכון לבקר
במוסד נשוא הבקשח וכן ימציאו כל מסמך או מידע שיבוקש מהמוסד בקשר לתמיכה המבוקשת לצורך גיבוש המלצת וועדת התמיכות. המוסד המבקש יאפשר לגזברות הרשות לבצע מעקב מקצועי ומעקב אחר שימוש המוסד בכספי חתמיכח.
ג. | תרומות מגופים אחרים - מוסד המבקש תמיכה רשאי לפנות למקורות אחרים בבקשת
סיוע ומימון עבור תחום נשוא בקשת התמיכה. אולם, חיה ותאושר לו תמיכה בכל סדר גודל שחיא , בין אם בטרם תידון בקשתו לתמיכה ברשות ובין אס לאחר קבלת תמיכה מחרשות, חובה על המוסד לחודיע לרשות על כך. במקרה ונוצר למוסד עודף תקציבי, תקוזו מהתמיכה מהרשות העודף התקציבי.
ד. שימוש בכספי התמיכות לפעילות שוטפת של התאגיד לטובת האוכלוסייה ולא ליצירת
נכסים.
ה. מוטד המבקש תמיכה ייתן את הסיוע ו/או את השירות באופן הראוי, לשמירת כבוד
ופרטיות הנהנים מפעילותו ו/או נזקקים לסיוע מהתאגיד.
ו מוסד ציבורי חמבקש תמיכה, יפעל באופן המיטבי לתינוכס של בני נוער המתחנכיס בשורותיו.
+ התאגיד יציין בבקשה באם חברי העירייה ו/או עובדי הרשות חברים בחנהלת התאגיד וכן יציין את תפקידם ברשות.
ח. בתמיכה באירוע לפי נוחלי הרשות, תאוזכר הרשות בפרסומים אודות הפעילות
הספציפית נשוא חתמיכה.
ט. העמותה/התאגיד מתחייב/ת לרשום אצלו/ה למי תינתן ההקצבה, ככל שתינתן ולאיזו
מטרה תוקצה ההקצבה.
6. שיקולים נוטפים:
ועדת התמיכות ומועצת הרשות תהיינה רשאיות לשקול בטרם קבלת החלטה את השיקולים
הבאים, כולם או חלקם, בחתאם לשיקול דעתן:
א. מספר מקבלי השירות.
ב. בלעדיות השירות ומידת החיוניות שלו.
2 שבי
5414 ונב עיריית עראבה
₪ 210 וג 30812 ת.ד 10 מיקוד 30812
05312 04-8789666 טלפון
3 04-6744616 פקס
11.תטות. 811808. טאו
ג. מספר השירותים הניתנים - קרי האם תמיכה בכל אפיקי הפעילות בגינה מבוקשת
התמיכה או רק בחלק.
ד. מגוון אוכלוסיות מטופלות.
ה. שיתוף פעולה עס הרשות.
ו גודל ואופי האוכלוסייה באזור בו פועל הגוף המבקש וכן מספר התושבים האמורים להשתמש במטרת הבקשה נשוא התמיכה,
ז< יצירת ערך מוסף בתחום החינוך, התרבות והספורט לבני הנוער בתחומי העירייה,
ח. חסכון כלכלי בהתנהלות עד כה וניצול מיטבי ומרבי של תקציבי הגוף -- כלומר שיקולי
יעילות.
ט. העלאת מגוון איכות ורמת השירות לתושב ותרומה לתושבי העירייה.
י< פעילות הגוף המבקש בתחומי העירייה.
יא. פעילות הגוף אינה פעילות עסקית ומסחרית למטרות רווח, פעילות פוליטית או מפלגתית,
יב. הרשות רשאית לשנות את סכומי ההקצבה, לכל קבוצה באופן יחסי תואם, במידה ותקציב התמיכות יקטן ו/או להקטין את שיעורי התמיכה במדרגים, בכפוף למספר העמותות העונות על חקריטריונים.
יג. כל בקשה לתמיכה תאומת בתצהיר מאומת על-ידי עורך-דין.
7ג. התמיכות תינתנה באופן הבא:
תקציב התמיכות שיאושר ע"י העירייה יחולק כדלקמן: 80% לכלל ענפי הספורט ו- 20% לשאר הענפים והתחומים.
א. סיוע לפעילות השוטפת של האגודה.
ב. סיוע בתחזוקת מתקנים שבשימוש האגודה לרבות שיפוצים, מים, חשמל, ניקיון וארנונה
(אם חלה).
8. חלוקת התמיכות לפי קריטריון הכנסות עצמיות
הסכום שהוקצב לחלוקה לפי קריטריון וּה, יחולק בין התאגידים המבקשים והנמניס באותוּ תחום באופן שכל תאגיד יקבל חלק יחסי, בהתאם ליחס של סה'יכ הכנסותיו העצמיות באותו תחום, לבין סה"כ ההכנסות העצמיות באותו תחום של כלל התאגידים המבקשים תמיכה באותו תתום.
6 6
0 4-41 עיריית עראבה
10ו1|: 30812 ת.ד 10 מיקוד 30812
0-13 04-8789666 טלפון
3 04-6744616 פקס
1 תורח 808ח8. ואוש
א. קריטריונים לחלוקת תמיכות ספורט:
מבוא -- כללי
- התקציב יחולק באופן הבא :
- 85% לקבוצות *יצוג (כפי שיפורט לחלן)
- 15% לשאר פעילויות הספורט, (כפי שיפורט להלן).
דברי הטבר:
ענף הספורט הפופולארי ביותר בעראבה באופן משמעותי יותר מכל ענף ספורט אחר חוא כדורגל . מאות ילדים בני נוער ומבוגרים עוסקים בענף זה בקבוצות מאורגנות ולא מאורגנות.
חובבי הספורט הפאסיביים מגלים עניין רב בענף זה בדרך של מעקב צמוד בכלי התקשורת ההמונייס, הגעה למשחקים כקחל עידוד וכדוי.
קיומח ופעילותה של קבוצות ספורט ייצוגיות לעיר המתחרות בליגות הבכירות מהוות מקור גאווה לתושבי העיר וליוקרתה ודימוייה של העיר.
חישגי הקבוצות הללו מהווים מקור עידוד ותמריץ לעסוק בספורט ומודל לחיקוי חיובי מצד בני הנוער המעריצים את השחקנים בקבוצות אלו.
לפיכך מומלצ לתמוך בקבוצות הייצוג בהיקפים המקובלים תנייל.
אופן החלוקה לקבוצות ייצוג
*קבוצת ייצוג - הגדרה:
קבוצה הפועלת בענף ספורט פופולארי בעיר, קרי כדורגל בליגות :
% במידה וחקבוצה היא בליגה גבוה.
% במידה והקבוצה היא בליגה נמוכח יותר.
> אופן חלוקת התמיכות בספורט לקבוצת ייצוג:
% מהטסכוס המיועד לתמיכות בספורט יחולק לתאגידים המנהלים קבוצות ספורט ייצוגיות
עבור הקבוצות הייצוגיות בלבד כדלקמן:
התמיכח תחולק באופן שווה בין הקבוצות, במידה וקיימות שתי קבוצות ליגה כפי שהוגדר בקבוצת ייצוג לעיל.
אופן תחלוקה ליתר פעילויות הספורט בעיר
1% מהסכום המיועד לתמיכות הספורט יחולק כדלקמן :
(לעניין וה 10% = 100%)
בללי
-= ו
שר
כ
| ונג עיריית עראבה
0110 1 30812 ת.ד 10 מיקוד 30812
.9
3. 04-8789666 טלפון
3 |45) 04-6744616 פקס
1 תטומ 80 ה. אוקטעי
ענפי הספורט בעיר הזכאים לתמיכה הס כל ענפי הספורט לרבות :
1. ליגות - כדורגל.
2. ליגות - כדורסל.
3. אגרוף, ג'ודו, טניס, טניס שולחן, כדור יד, התעמלות אירובית.
4 כדורעף.
מועצת העירייה שומרת לעצמה את הזכות לעשות שינויים מדי שנה בענפים הנייל עפ"י המלצת מחלקת הספורט העירונית.
תינתן תוספת העדפה מתקנת בכל חלוקה לעידוד ספורט נשים ונכים.
נשים - תוספת של 20%
נכים - תוספת של 30%
מ עופים ת ם בתחום התרבות, החינוך ותאומנות:
התמיכה מיועדת למוסדות/גופיסם העוסקים בתחום תרבות, חינוך ואומנות ואשר קהל חיעד שלהם הוא הקהל הרתב ואינו מצומצם לקבוצות קטנות וסלקטיביות.
''מספר משתתפיט'' - מספר תושבי סחינין הנהנים במישרין מפעילות המוסד ללא תמורה כספית או בעלות סמלית בלבד ע"פ תצהיר משפטי החתום על ידי מורשי החתימה של התאגיד ובצירוף אסמכתאות רלוונטיות .
% מהסכום המוקצב יחולק על פי יחס מספר המשתתפים בפעילות התאגיד המבקש מול שאר התאגידים המבקשים בתחום בהתאם לתצהיר המשפטי המצורף לטופס בקשח.
% מהטכום שהוקצב לתחום וה יחולק בין התאגידים המבקשים והנמנים בתחום, באופן שכל תאגיד יקבל חלק יחסי בהתאם ליחס של הכנסותיו העצמיות להכנסות העצמיות של כלל התאגידים המבקשים כפי שדווח בדו'יח הכספי המבוקר על ידי רו"ח של שנה קודמת, ואשר ייעודם היה לפעילותו השוטפת בתחום.
0. תאגידים העוסקים בתחום מעמד האישת :
התמיכה מיועדת לתאגידים העוסקים בהענקת שירותי רווחה וקידום מעמד האישה בקהילה, ואשר קהל היעד שלהם אינו מצומצם לקבוצה סלקטיבית סגורת.
מספר משתתפים: - מספר תושבי עראבה המשתתפים בפעילות בעצמם, והנהניס משירותיס
חינם או במחיר סמלי , עפ"י תצהיר משפטי החתום על ידי מורשי החתימה של התאגיד בצירוף אסמכתאות רלוונטיות .
47-46
,כי 70 ער
רא "לע
841 | 1 עיריית עראבה
₪ 10 ו ונג 30812 ת.ד 10 מיקוד 30812
05-12 04-8789666 טלפון
3 04-6744616 פקס
.ונת 817808. שעעצ
סה"כ התקציב לתאגידים חנייל יחולק באופן הבא :
% לעמותות המעניקות טיפול ושירותים לציבור הרחב.
% לעמותות המעניקות טיפול ושירותים לנשים בהכשרה מקצועית.
% לעמותות המעניקות טיפול ושירותים לנשים במצוקח.
חלוקה בכל תת קבוצה הנייל תבוצע באופן הבא :
% מהסכום המוקצה על פי יחס מספר המשתתפים בפעילות התאגיד המבקש מול שאר התאגידים המבקשים בתחום בהתאם לתצהיר המשפטי המצורף לטופס הבקשה.
% מחהסכוס שהוקצב לתחום זה יחולק בין התאגידים המבקשים והנמנים בתחום, באופן שכל תאגיד יקבל חלק יחסי בהתאם ליחס של הכנטותיו העצמיות להכנסות העצמיות של כלל התאגידים המבקשים כפי שדווח בדו'יח הכספי המבוקר על ידי רו"ח של שנה קודמת ואשר ייעודם היח לפעילותו השוטפת בתחום.
חברי הוועדה המקצועית :
חאתם יאסין, מנכ"ל חניף חניף, גזבר גואד חטיב, יועמ"ש
חברי וועדת המשנה לתמיכות:
1.נזאר כנאענה:
2.בלאל נעאמנח:
3.מונא חטיב:
כננן נםבניה, התשכייה - 1965
שנ\ ! - 1 4 א
חוק ה
תכנית מטי 77 |
שינוי תוואי דרך, תוספת זכויות ושימושים-עראבה
מחוז צפון
מרחב תכנון מקומי לב הגליל
סוג תכנית תכנית מתאר מקומית
אישוריט
+ 0
| מ
ניתן לצפות במסמכי התכנית ובהחלטות בעניינה באתר תכנון זמין:
5/3 ה
פפוה הר -. 90094 09ה) שת |
שו סש תוסגת.81ע8 ות// :כזות
1 .ה מואם סא
: .0 6
דברי הסבר לתכנית
| תכנית ביזמות עיריית עראבה לצורך הסדרת תוואי דרך בהתאם למצב קיים.
שינוי יעוד קרקע בבעלות פרטית ממגורים ב' למגורים ג' וקביעת שימושים וזכויות בניה.
דף ההסבר מהווה רקע לתכנית ואינו חלק ממסמכיה הסטטוטוריים.
41| זיה
1 שםהתכנית
ומספר התכנית .>
12 שטח התכנלת =
4 שיוג חתכנית
וי וסיווג התכנית
שם התכנית
מטפר התכנית
טוג התכנית
האם מכילה הוראות
של תכנית מפורטת
ועדת התכנון המוסמכת
להפקיד את התכנית
לפי סעיף בחוק
היתרים או הרשאות
טוג איחוד וחלוקה
האם כוללת הוראות
לענין תכנון תלת מימדי
- ו
שינוי תוואי דרך, תוספת זכויות ושימושים-עראבה
17
9 דונם
תכנית מתאר מקומית
כן
מחוזית
לייר
תכנית שמכוחה ניתן להוציא היתרים או הרשאות
ללא איחוד וחלוקה
לא
5 מקום התכנית
1 נתונים כלליים מרחב תכנון מקומי לב הגליל
קואודדינאטה 2 2206
קואורדינאטה ץצ 58
2 תילאור מקום
13 רשויות מקומיות בתכנית והתייחסות לתחום הרשות, גפה עראבה - חלק מתחום הרשות: עראבה
נפת עכו
4% כתובות שבהן חלה התכנית
ן =
עראבה
שכונה
5 גושים וחלקות בתכנית
מטפר גוש | סוג גוש ו חלק / כל הגושי
15 | מוסדר | תלק |
הבל על-פי הגבולות המסומנים בתשריט בקו הכחול.
6 גושם *₪7₪/ 0 5"
לא רלוונטי
7 מגרשיט / תאי שטח מתכניות קודמות שלא נרשמו כחלקות
לא רלוונטי
8 מרחבי תכנון גובלים בתכנית
לא רלוונטי
| ישוב. | רחוב 7 ן מספר בית
מטפרי חלקות
בשלמותן
כניסת
הרקש
| | מספרי חלקות +
בחלקן ,
| 5171, 73,75,78, |
10
6 *חס בין התכנית לבין תכניות מאושרות קודמות.
מטפר תכנית
מאושרת
ג/ 17847
ג/ 4014
ג/ 6761
ג/ 12907
סוג יחטי
החלפה
החלפה.
החלפה
הערה ליחטי מספר מס' עמוד
ילקוט בילקוט
| פרסומים | פרסומים
תכנית זו מחליפה את | | 6649 | 7766 |
קביעותיה של תכנית ג/
7 בתחומה של תכנית |
זו. | |
תכנית זו מחליפה את | | 3420 | 38 7 |
קביעותה של תכנית ג/4014 |
בתחומה של תכנית זו
תכנית זו מחליפה את 3 | 45 |
קביעותיח של תכנית ג/ | |
1 בתתחומה של תכנית. | |
תכנית זו מחליפה את | | 5379 | 7
קביעותיה של תכנית ג | |
7 בתחומה של תכנית |
זו.
תאריך
8
20
ו
23
27
| 6
| 5
|
|
|
1
₪ 0-05 שו לט 7 קש שופ ש אי 2-7 + ש/006/00/ הטש ו
64 צ)א)0 0006 םתא 4 0060 00006 06 06 60606 ₪06 םש )> )₪06 0006 | 00600 06 06-6ש יצטא 604006 \א0 6 שא 6 0060 000 06 6 ₪66 0606 שש 0006 >
-- :10 | 1200/90 | ז 042 | 06\ א ₪
ו וריו ₪ | טם הו ו ו / 0 כ ו 00
69 | םא | ו ןאו
| שואשטס | 626
6 | 1 א - אצ
0/5 6 0066 | ₪06 ש))שש ו
ו
₪ 5-05 שו פוט 7 שק -וצוגו 2 ו
7 200% +0060/0/0ץ טש ו
+ ו 0% 0404 שסא.₪ : צסו (ז)
ב 1 ₪ חונ שב 77 / כ ו או זָ - "ים
| | 998-050 | | מ א 04 12 א ל ₪42
| 96 | %9789/9-90 | 80069/9-90 | שא ₪א6 ₪ \סט [6060) 00 106 ה 0% 6
| 6( 646 0% || שם שש 5 +אשםה ₪006 ב אם 7
6 ₪606 1 דפ'פ
6 | ךש
| טנטפ( 9 נטטנן- ססגטו = 802990990 | 60099/9-90 7 | א סא א 5 0 ו | 8 קוד הדעהחי הה-ה. 1 שש השרה ו 0008 א --1 ב = ב = 8 ] = זּ | 0 ו
.ו 10 0 4% סש 6 )אצ ₪ 6% :2 66 |
| זיפי?
פן ןסנו בק ₪5 . 1 מ 7 0 7 4] 0 0 הוור \ ך
0 = 0ל-8029929 807992990 | | שא | טשש 60, טשא 6 0 004 צו | / | | | 000 6
₪| = 0 6 - 606 | 4006 + 0 6% ₪ א ₪0
| דפס
6 6066) ויו חיק 2-00 שו 006 )0064 466>
דיפ
9 הגדרות בתכנית
לא רלוונטי
כל מונח אשר לא הוגדר בתכנית זו, תהיה נודעת לו המשמעות הנתונה לו בחוק התכנון והבנית התשכ''ה - 1965 (להלן ''החוק'' ) או בתקנות שהותקנו מכוחו , וזאת בהיעדר כוונה אחרת
משתמעת.
2 מטות התכנית ועיקרי הוראותיה |
|2.1 מטרת התכנית ה |
שונוי תוואי דרך ונוי יעוד קרקע ממגורים בי למגורים ג והוספת ששמושאם 7 7 7 7 7-77 2 עיקרי הוראות התפנית -
1- שינוי תוואי דרך בהתאם למצב קיים .
2- שינוי יעוד ממגורים בי למגורים ג'.
3-קביעת וזכויות בניח ושימושים.
1 טבלת יעודי קרקע ותאי שטח בתכנית.
יעוד
מגורים בי
מגורים גי -
דרך מאושרת =
| דרך מוצעת -
סימון בתשריט
| דרך /מסיילח לביטול
דרך /מסילה לביטול
מבנה להריסה =
מבנה להריסה
|מבנה להריסה
3000
תאי שטת.
|200
100
3
- 1.
|'עוד
2 טבלת שטחיט
| דרך מאושרת.
מגורים בי
| דרך מאושרת
דרך מוצעת
מגורים בי
| מגורים גי
3 טבלת יעודי קרקע ותאי שטח בתכני
| מגורים בי
מגורים גי
| דרך מאושרת
| מגורים בי
יעוד
סה'"'ב
*עוד
סת'יב |
= מ"ר מחושב
תאי שטח כפופים 7 7
200
10
5
9
- ה
ו
אחוזים מחושב
1 | |
3
0 |
56 |
| 100
מגורים בי
שימושים : / - 4
| תותר הקמת. בתי מגורים,מועדונים פרטיים וחברתיים,,- באישור הועדה 7 המקומית ובתנאי שלא / | יגרמו למטרדי רעש לדיירים,,גני ילדים,פעוטונים,מגרשי משחקים,גנים ושטחי חנלה,משרדים שי בעלי מקצועות חופשיים,חניות פרטיות ומשותפות להחנית רכב או מכונה חקלאית,חנויות מזון" 5 | 4 וקיוסקיס, מספרות ומכוני יופי, יותרו חממות(בתי צמחיה).
| | במגרש 11 ו לשאר השימושים , יותר שימוש למרפאה שכונתית.
- , | מגורים \ ₪ 2
2 0 שימושים. = 7 0 0 0 שר /- / |
|תותר הקמת בתי מגורים, מועדונים פרטיים וחברתיים, - באישור הועדה המקומית ובתנאי שלא יגרמו למטרדי רעש לדיירים,,גני ילדים ,פעוטונים, מגרשי משחקים,גנים ושטחי חניה, משרדים של בעלי מקצועות חופשיים,חניות פרטיות ומשותפות להחנית רכב או מכונה חקלאית,חנויות מזון וקיוסקים, מספרות ומכוני יופי, יותרו חממות(בתי צמחיה).
במגרש בנוסף לשאר השימושים , יותר שימוש. למרפאה שכונתית ומוסדות בריאות אחרים. | ...+ 0
אּ קווי בנין
| |יותר קו בניין אפס למרתף חנה ושטחי שרות. תקרת מרתף לא תעלה על 80 סיימ מקרקע טבעית::
| מקורית. שטח המרתף מחווה חלק משטח הבניה בטבלה.
₪ 4 | דרך מאושרת >
|43.1 שימושים
| תשמשנה למעבר כלי רכב ,מעבר הולכי רגל, מעבר תשתיות ,מדרכות ,ג'נון וחניה, אסורה כל בניה בתחום הדרך פרט למתקני דרך
| תשמשנה למעבר כלי רכב ,מעבר הולכי רגל, מעבר תשתיות, ,מדרכות ,גינון וחניה. ,אסורה כל במה" .
בתחום הדרך פרט למתקני דרך י
1 ּ
6-0 ע0\0 .6 (6)
07 06 600% 0614 טס )00 אוטים))0% 6/0 צ\ 0% 0% סש א פ)
= 06 1ש (6)
"0% 606 ו 004 6% סט א (ל)
9 7 00 6606 ם₪0%\ 'טם 6)סט ב ופוס 6א 0ב0060) 60660 ₪066 )גוא ו +0א6 )א צ6ס\ססט טוט (ז)
₪ )אצ טס וט סא 6 00 אצ 66 +00 6066 46
\\ג 4666 0040646 שש 066 6 ז\א +64 46066 60660 ₪00),0% ₪6 0 6% שא 6 0006 שא) 0 שסתא שחש ס)
"6ת)סט 56 40.0 )4) 46066 צ)א)טס )6 'צוטא וא 6 שו 6 00406 0 וג 60066 סאש
0 0 ו 006 ור 00 שילר: 5% ששו | 6 |[ ₪ | 9 | שא ]| ו₪-ס | םשש 0 06 ו או סוה מל סוד בצה 6 ל | רת ו ו מ וו הוה הררד / | 77| שש | ששו +- ב -- | ע--| | ו
0 א 4-3 = 1-0 | טב טס | טסשט ₪6 | ה 6 | טכ בש כ ד | | | | 06 שטשס
9 -₪ = ₪ 0 77 (ש00) | | | בק ב אבצ ₪
צאס\שע
(0ס) | 6 6 6.0 | (צםם אשם %) (0 א %) (660)
4. = 0 ₪06 - עס = 0-02 ו סש ות | 0 6 4
--
א 6 6 - ₪66 4)א0)0) 1666 6 5