פרוטוקול מליאה מס' 9
עיריית עראבה
بلدية عرابة
ת.ד 10 מיקוד
10الد الة 12
| كس 04-6747291 פקס
تلفون 01-6 تادد١(
|[ وماج 30 .
جلسة بلديه عادية رقم 9/2025
يوم الاربعاء الموافق 5 الساعة: 18:30
السيد عادل صح | - عضو بلدية
/
|
السيد جمال مصطفى | - عضو بلدية
-
السيد كمال خليل علي | - عضو بلدية
دك اه
السيد زياد ياسين - وكيل زئيس البلدية
| | |
السيد توفيق كناعنة | - عضو بلدية
السيد مثنى ياسين | - عضو بلدية | /
10 | السيد إبراهيم نعامنة | - عضو بلدية
|
11 السيدة عائشة نجار- عضو بلدية
|
12 | السيد احمد نمارنة- عضو بلدية
|
13 | السيد نزار كناعنة - عضو | بلدية
14 | السيد جمال بدرانة - عضو | بلدية
|
|
15 السيد حسين زبيدة | - عضو بلدية
|
16 | السيد شريف دراوشة - عضو بلدية
المشاركون:
الحضور | : | :
السيد محمود مدير عام البلدية | = | .
₪
9|9|9|9|*
| ₪| ₪
السيد وسيم قراقرة - مدير مكتب الرئيس
السيد علاء نصار قسم التربية والتعليم
السيدة هيفاء بدارنة | البلديه
السيد حسام ياسين- مهندس ومخطط منطقة 6 ممثل شركة راشينال
الطالب عمر عاصله- رئيس مجلس الطلاب
₪ |00
السيد يوسف الصح -_مهندس خارجي
السيد محمود خالد | كناعنه- مواطن
السيد مروان مصطفى سعدي - مواطن
1 | السيد وسام احمد | قراقره-مواطن
©
محضر جلسة البلدية رقم 9/2025
بلدية 5 !42 | עיריית עראבה
ص.ب 10الدالة 30812 | 12 ת.ד 10 מיקוד
تلفون 04-8789666 טלפון | فاكس 04-6747291 פקט
|ו.וחטרח. 3ط
افتتحت الجلسة الساعة:18:49
طلب رئيس البلدية إضافة بند على جدول الجلسة:
المصادقة على تعيين روان بدارنه ابنة السيد عادل بدارنه القائم بأعمال رئيس البلدية قرار: تمت المصادقة على إضافة البند لجدول الجلسة بالإجماع
نقاط المبحث:
1. المصادقة على تعيين روان بدارنه ابنة السيد عادل بدارنه القائم بأعمال رئيس البلدية
2. المصادقة على بروتوكول الجلسة التلفونية رقم 8/2025.
3 الوقوف على أخر التجهيزات لافتتاح العام الدراسي 2026/2025
4. المصادقة على اقتراح خارطة البناء بالمنطقة 6 (1:500)
5. المصادقة على خارطة مفصلة توحيد وتقسيم أراضي بلوك 21182 قسائم 97 أراضي 274, 185 273,
6. المصادقة على خارطة مفصلة رقم 262-1494905 إضافة استحقاق بناء لأرض بناء وتوسعة شارع رقم 41
بلوك 19346 قسم من قسيمة 15,12 الخارطة على حساب صاحب القسيمة 7 المصادقة على خارطة مفصلة رقم 262-1268903 توحيد وتقسيم أراض بلوك 21181 قسم من قسيمة 112 بلوك 21182 اقسام من قسيمة و, 7-6 الخارطة على حساب صاحب القسيمة
8. וו على خارطة مفصلة رقم 262-1147354 تغيير حدود شارع رقم 23 شرق البلدة بلوك 19353 قسم من
قسيمة 38-37 ,109 الخارطة على حساب صاحب القسيمة
9. المصادقة على خارطة مفصلة رقم 262-1420330 تبديل أراضي , إضافة استحقاق بناء وتغيير حدود البناء
بلوك 21183 قسيمة 26 , اقسم من قسيمة 29, 41-39 الخارطة على حساب صاحب القسيمة.
0 ו ادقة على ميزانية غير عادية بقيمة 140,000 شاقل (مكافحة الوحدة لدى كبار السن) من مكتب رئيس الحكومة (رقم 4502551356)
1. المصادقة على أضافة ميزانية غير عادية بقيمة 7,210 شاقل مشاركة البلدية لمشروع شراء ماكنات تدوير
بلاستيك لتصبح ميزانية المشروع 144,210 شاقل بعد الإضافة.
2, المصادقة على ميزانية غير عادية بقيمة 64,900 شاقل من مفعال هبايس للثقافة لعمل ورشات مسرح
3. المصادقة على ميزانية غير عادية بقيمة 168,776 شاقل من من وزارة العلوم والتكنولوجيا لتفعيل مركز
للعلوم ( 1001923688)
محضر جلسة البلدية رقم 9/2025
بلدية عرابة | עיריית עראבה
10الدالة 30812 | 2 7.5 10 מיקוד
فاكس 04-6747291 פקט
تلفون 04-8789666 טלפון
| أ.أصناط. هط | . ששעש
4. المصادقة على ميزانية غير عادية بقيمة 39,000 شاقل من مفعال هبايس للثقافة لإقامة فعاليات ثقافية
5. المصادقة على الانضمام (, אשכול גליל מערבי
6. المصادقة على تعديل لجنة الاعتراضات على الارنونا.
7. المصادقة على ميزانية غير عادية بقيمة 1,318,949 شاقل من وزارة البناء والإسكان لتطوير الأحياء القديمة
خرج السيد عادل صح من الجلسة
. البند رقم 1: المصادقة على تشغيل السيدة روان بدارنه ابنة السيد عادل بدارنه القائم بأعمال رئيس البلدية.
أوضح رئيس البلدية أن السيدة روان بدارنة تم اختيارها في مناقصة خلال فترة الإدارة | ولكن مباشرة عملها خلال «فترة | القانونية (18 شهراً بعد انتهاء ولاية والدها من منصبه)» وهي الفترة التي يُمنع فيها قانونياً توظيف أقارب من الدرجة الأولى. وأشار إلى أنها تعمل منذ حوالي 3 سنوات ونصف في مشروع
التصويت :
مع | أحمد نصار, سامر عاصله ,زياد ياسين, كمال خليل, مثنى ياسين, إبراهيم نعامنة, جمال بدارنه, حسين زبيده, جمال كناعنه, شريف دراوشه ,أحمد نمارنه
قرار رقم 1: تمت المصادقة على البند بأغلبية 11 عضو خرج السيد سامر عاصلة من الجلسة.
البند رقم 2 المصادقة على بروتوكول الجلسة التلفونية رقم 8/2025.
طرح البند. عرض رئيس البلدية للتصديق على بروتوكول الجلسة الهاتفية الطارئة رقم 8/2025 والتي أقرت ميزانية بقيمة 600 ألف شيكل لصيانة وتجهيز طابقين من مبنى محمود درويشء بهدف تحضيره ليصبح مقراً لمدرسة تعليمية جديدة للتربية الخاصة في | عرابة. ويأتي هذا القرار من | باب المصلحة العامة للأهالي والطلاب في عرابة لكي لا يخرجوا للتعليم خارج البلدة لأن المسؤولية تحتم على البلدية استيعاب كافة أبنائنا بمؤسساتنا المحلية.
مداخلة العضوة عائشة نجار : قد استفسرت حول كفاية الميزانية المرصودة من وزارة المعارف لتغطية كافة معربة عن قلقها من أن يتسبب المشروع بأعباء إضافية على الميزانية العامة للبلدية.
رد رئيس البلدية: أكد أن المبلغ المرصود كافب لتغطية كل ما طُلب بناءً على تقييم | المهندسين» وهو يغطي التجهيز الكامل حسب المواصفات المطلوبة. وأضاف أنه في حال ظهرت حاجة لمبالغ إضافية» فإن البلدية ستعمل على توفيرها من موارد أخرى تابعة لوزارة التربية والتعليم وبالتنسيق الكامل معهاء مشدداً على أن الأولوية هي لتوفير أفضل الظروف التعليمية للطلاب دون المساس بميزانية البلدية.
محضر جلسة البلدية رقم 9/2025
بلدية عرابة | עיריית עראבה
صس.ب 10الدالة 30812 | 2 ת.*ד 10 מיקוד
تلفون 04-8789666 טלפון | فاكس 04-6747291 פקט
|ו.וחטוח. | ت.
التصويت : تمت المصادقة على البروتوكول بالإجماع.
قرار رقم 2: تمت المصادقة على البند بالإجماع
البند رقم 3: الوقوف على أخر التجهيزات لافتتاح العام الدراسي 2026/2025 2 على طلب رئيس البلدية» قدم السيد علاء نصار شرحاً مفصلاً حول استعدادات قسم المعارف لافتتاح السنة الدراسية الجديدة» موضحاً أن التحضيرات جارية منذ أشهر طويلة وأن القسم حالياً في | العمل.
أولا : التتحضيرات العامة والروتينية
عملية المسح والتقييم | : أوضح السيد نصار أن الخطوة الأولى كانت إجراء مسح شامل لكافة المؤسسات التعليمية في عرابة (الحضاناتء البساتين» والمدارس الابتدائية والإعدادية والثانوية). شمل هذا المسح تقييم
الاحتياجات من جميع النواحي :
الناحية الفيزيائية ; فحص حالة المباني وما تحتاجه من صيانة وترميم.
الأمن والأمان (בטיחות) : التأكد من استيفاء جميع شروط السلامة.
التوظيفات (תקנים) : تحديد الاحتياجات من معلمين» | وعمال إدارة.
الميزانيات والتمويل : أكد السيد نصار أن ميزانيات التحضير «محدودة ”وأن القسم لم يستخدم خلال العام ونصف العام الأخيرين أي ميزانيات من الميزانية العامة للبلدية (תקציב | بدلاً من تم الاعتماد على مصدرين (גפן 011017 : ميزانية بقيمة مليون شيكل تقريبأء وهي مخصصة لأهداف محددة لا يمكن تجاوزها.
«تشكيل” (מיזם תשכיל): مشروع بالتعاون مع وزارة التربية والتعليم» يرافقه موظفتان من الوزارة (ريم وشلوميت) لدعم قسم المعارفء ويأتي مع ميزانية خاصة به.
; المشاريع الكبرى والتحديات الإضافية لهذا العام أشار السيد نصار إلى أن هذا العام شهد تحديات إضافية فوق | التحضيرات الروتينية» وأهمها مشروع هدم وإعادة بناء مدرسة الغزالي.
الحل المؤقت : سيتم نقل مدرسة الغزالي بشكل مؤقت إلى مبنى | الموهوبين”. وأكد أن المبنى أصبح جاهزاً لاستقبال الطلاب بعد حل مشكلة توصيل الكهرباء التي كانت قائمة.
توقيت النقل : أوضح أنه بعد مشاورات مطولة مع الجهات المعنية» تقرر عدم نقل المدرسة مع | بداية العام الدراسي في 1 | > بل تأجيل النقل إلى ما بعد استقرار الطلاب والطواقم التعليمية» ليكون في بداية أو منتصف شهر أكتوبر.
البلدية راقم 9/2025
بلدية عرابة | עיריית עראבה
0لدالة 30812 | 2 ת.ד 10 מיקוד
تلفون 04-8789666 טלפון | فاكس 04-6747291 609
2ط
في رده على سؤال مباشر من رئيس البلدية حول مدى جهوزية المدارس لاستقبال الطلاب في 1 سبتمبرء أكد السيد
تصنان:
«بالمجملء بنسبة 690 إلى 0695 جاهزة. الأمور المتبقية هي أشياء بسيطة لا تستدعي الذكر”.
كما ودعا الحضور للمشاركة الفعالة في يوم التربية والتعليم الأول في عرابة والذي سيقام بتاريخ 27/08/2025 طمان الحضور بأن كافة المؤسسات التعليمية ستكون جاهزة لاستقبال العام الدراسي الجديد في موعده المحدد,
البند رقم 4. المصادقة على اقتراح خارطة البناء بالمنطقة 6 (1:500)
اولاً: عرض المهندس المخطط حسام ياسين (شركة راشينال)
بعد دعوته من قبل رئيس البلدية» تقدم المهندس حسام ياسين لعرض الخارطة المقترحة.
طبيعة الخارطة : أوضح المهندس أن الخارطة المعروضة هي خارطة بناء بمقياس 1:500 المعتمدة على التوحيد | (תכנית איחוד וחלוקה)1043. الهدف الأساسي من هذه الخارطة هو تنظيم قسائم البناء حدود الشوارع ومناسيبها (الارتفاعات).
مناسيب القسائم النهائية وتحديد ارتفاع الطابق الأرضي (صفر-صفر) لكل قسيمة.
وأكد أن إتمام هذه الخارطة والمصادقة عليها هو الشرط الأساسي الذي يمكّن المواطنين من البدء في استصدار رخص بناء لأراضيهم في هذه المنطقة.
قضية خط الكهرباء ذي الضغط العالي : تطرق المهندس بشكل مباشر إلى المشكلة الرئيسية في المنطقة» وهي وجود خط كهرباء ذي ضغط يمر فوق عدد من القسائم. وأكد بوضوح أن ”هذه الخارطة لا تعالج موضوع خط الكهرباء”. وشرح أن حل مشكلة خط الكهرباء هو مشروع منفصل وكبير جدأًء وهو من مسؤولية شركة الكهرباء التي تعمل عليه بشكل | ولا يمكن إدراجه ضمن خارطة البناء 500 :1 بهذا المقياس.
ثانياً: النقاش ومداخلات الأعضاء والمواطنين
بعد عرض المهندسء باب النقاش الذي تركز بالكامل على مشكلة خط الكهرباء.
مداخلة المواطن أبو ربيع (باسم المتضررين):
تحديد المشكلة : أوضح أن هناك حوالي 54 قسيمة بناء متضررة بشكل مباشر من وجود خط | حيث يمنع أصحابها من الحصول على رخص بناء.
محضر جلسة البلدية رقم 9/2025
بلدية عرابة | עיריית עראבה
0لدالة 30812 | 2 ת.'ד 10 מיקוד
فاكس 04-6747291 פקס
تلفون 6 טלפון
|
خط الكهرباء. وشرح أن حل مشكلة خط الكهرباء هو مشروع منفصل وكبير جداًء وهو من مسؤولية شركة الكهرباء التي تعمل عليه بشكل | ولا يمكن إدراجه ضمن خارطة البناء 500 :1 بهذا المقياس.
ثانياً. النقاش ومداخلات الأعضاء والمواطنين
بعد عرض المهندسء باب النقاش الذي تركز بالكامل على مشكلة خط الكهرباء.
مداخلة المواطن أبو ربيع (باسم المتضررين):
تحديد المشكلة : أوضح أن هناك حوالي 4 قسيمة بناء متضررة بشكل | مباشر من وجود خط | الكهرباء» حيث يمنع أصحابها من الحصول على رخص بناء.
أعرب عن إحباط أصحاب الأراضي قائلاً إنهم قاموا بواجبهم وتنازلوا عن 0035 من مساحة أراضيهم لصالح التنظيم (للشوارع والمؤسسات العامة)؛ لكنهم في المقابل لم يتمكنوا من الاستفادة من ال 0065 المتبقية من أراضيهم بسبب خط الكهرباء.
المطلب الأساسي: طالب أبو ربيع بوجود التزام واضح وجدي من البلدية بحل هذه المشكلة قبل المصادقة على الخارطة. وتساءل: «ماذا سيحدث بعد المصادقة؟ هل سيبقى الوضع على ما هو عليه لسنوات أخرى؟”. وطالب بجدول زمني واضح أو ضمانات حقيقية بأن العمل على إزالة الخط سيبداً.
رد رئيس البلدية:
تفهم الموقف : أبدى رئيس البلدية تفهمه الكامل لمعاناة الأهالي» مؤكداً أن هذه المشكلة قديمة ومعقدة.
توضيح الإجراءات : شرح أن المصادقة على | الخارطة الحالية هي خطوة ضرورية لا بد منها للمضي قدماً في حل مشكلة خط الكهرباء. وأوضح الموقف كالتالي: וו يمكن للبلدية أن تبدأ بالتخطيط لإزالة الخط أو المطالبة بميزانيات له من الوزارات دون وجود خارطة تفصيلية مصادق عليها للمنطقة. حيث يجب إقرار الخارطة ל لتصبح أساساً قانونياً يممكن البناء عليه لحل المشكلة الأكبر.
التزام بالمتابعة: أكد أن البلدية تعمل بشكل حثيث على الموضوع؛ وكشف عن وجود جلسة هامة ستُعقد في 1 سبتمبر مع كل | الجهات المسؤولة:؛ بما في ذلك الوزارات المعنية» لمناقشة هذا الأمر تحديداً. وشدد على أن المصادقة اليوم تمكّن البلدية من الذهاب إلى تلك الجلسة بموقف أقوى ومطالب واضحة.
مداخلة العضوة عائشة نجار:
دعمت موقف الأهالي المتضررينء وأكدت على أهمية أن تقدم هيئة المجلس البلدي | (התחליבות)
واضحاً ومسجلاً في البروتوكول بأنها ستعمل على حل هذه | ليكون بمثابة ضمانة للآهالي.
مداخلة العضو أحمد نمارنة:
عارض منطق فصل المشكلتين» وتساءل لم يتم دمج حل مشكلة خط الكهرباء ضمن هذه الخارطة צר البداية؟:. ورأى أن المصادقة على الخارطة الآن دون حل موازٍ لخط | الكهرباء قد يؤدي إلى المماطلة في حل
توضيح إضافي من رئيس البلدية والمهندس :
6
محضر جلسة البلدية رقم 9/2025
1 | 5 | עיריית עראבה
30812 | 12 | 10 מיקוד
فاكس 04-6747291 פקט
تلفون 04-8789666 טלפון
03 בּזזבּ.
تم التأكيد مجدداً على أن نقل خط كهرباء قطري هو مشروع ضخم ومعقد تقنياً | ولا يقع ضمن صلاحيات أو إمكانيات خارطة تفصيلية محلية (1:500)؛ بل يتطلب تخطيطاً على مستوى أعلى وميزانيات ضخمة من جهات مع : أحمد نصار, زياد ياسين, كمال خليل, مثنى ياسين, إبراهيم نعامنة, جمال بدارنه, حسين زبيده, جمال كناعنه, شريف دراوشه
ممتنع : 0
قرار رقم 4: تمت المصادقة على البند بأغلبية الحضور خرج السيد زياد ياسين من الجلسة.
البند رقم 5: المصادقة على خارطة مفصلة توحيد وتقسيم أراضي بلوك 21182 قسائم 97 أراضي 274, 185 3,
خلفية الموضوع أوضحت مهندسة البلدية هيفاء بدارنه أن هذه الخارطة تتعلق بمشكلة واجهها الشاب مجد عاصلة. كان السيد عاصلة قد | حصل على رخصة بناء قانونية وبنى منزله وفقاً للخرائط القديمة | والتي كانت تشترط ابتعاد البناء مسافة 3 أمتار عن حدود القسيمة المجاورة (خط البناء). | ו المشكلة التي نشأت : بعد أن أنهى بناءه وحصل على | تم إقرار وتصديق خارطة هيكلية جديدة للمنطقة (خارطة المهندس فخري حبيب الله). هذه الخارطة الجديدة» عن طريق الخطأء قامت بتغيير حدود القسائم بشكل طفيفء مما أدى إلى تقليص خط | البناء لمنزل السيد عاصلة من 3 أمتار إلى متر واحد فقط. هذا التغيير وضع منزله القائم | في وضعية مخالفة للخارطة الجديدة» على الرغم من أنه كان قانونياً بالكامل عند بنائه.
الهدف من الخارطة | ; أكدت أن الخارطة المعروضة اليوم هي خارطة تصحيحية | هدفها هو تعديل الخارطة الهيكلية الجديدة وإعادة خط البناء إلى وضعه الأصلي والقانوني (3 أمتار)» بما يتلاءم مع رخصة البناء التي يملكها صاحب القسيمة. وأشارت إلى أن هذا الإجراء ضروري لحفظ حقوق المواطن الذي بنى بشكل قانوني.
تحديد الموقع : لتوضيح الأمر للأعضاءء ذكرت أن الموقع يقع في منطقة | بالقرب من منزل السيد ياسر قرار رقم 5: تمث المصادقة على البند | بالإجماع البند رقم 6 : المصادقة على خارطة مفصلة رقم 262-1494905 إضافة استحقاق بناء لأرض بناء وتوسعة شارع رقم 41 بلوك 19346 قسم من قسيمة 15,12 الخارطة على حساب صاحب القسيمة تحديد الموقع : أوضح المهندسة أن الخارطة تتعلق بالشارع الواقع مقابل مدرسة حنان» بيت السيدة ريهام ياسين
شرح المشكلة والهدف من الخارطة:
محضر جلسة البلدية رقم 9/2025
بلدية عرابة | עיריית עראבה
0لدالة 30812 | 2 7.5 10 מיקוד
تلفون 6 טלפון | فاكس 04-6747291 פקס
السبب | أن المشكلة نشأت بسبب وجود | (تعارض) بين خريطة الاستملاك (הפקעה) التي اعتمد عليها المخطط في | وبين الخارطة الهيكلية النهائية التي تم تصديقها (תכנית מאושרת).
النتيجة نتيجة لهذا التعارضء تم تنفيذ الشارع وتعبيده بحدود غير متطابقة تماماً مع ما هو مقرر في التخطيط النهائي المعتمد.
או أكد أن الخارطة الحالية تهدف إلى تصحيح هذا الوضع. يتم ذلك من خلال توسعة الشارع وإعادته السابق» لكنها انتظرت انتهاء أعمال التنفيذ في الشارع لتقديم الخارطة التصحيحية النهائية.
مصدر الأرض للتوسعة: شددت المهندسه على نقطة مهمة وهي أن عملية التوسعة ستتم | بالكامل على حساب יישטח ציבורי פתוחיי (منطقة عامة مفتوحة) مجاورة» وأنه لن يتم المساس بأي أراضٍ خاصة أو الاستملاك من قرار رقم المصادقة على البند بالإجماع
البند رقم 7: المصادقة على خارطة مفصلة رقم 3 272 توحيد وتقسيم أراض بلوك 21181 قسم من قسيمة 112 بلوك 21182 اقسام من قسيمة و, 7-6 الخارطة على حساب صاحب القسيمة
شرح المشكلة والهدف من | الخارطة:
الخلفية ; شرح المهندس حسام ياسين الخارطة
الوضع على أرض الواقع : لكن في الواقع؛ يوجد شارع قائم يمر في منتصف هذه الأرضء ويقسمها فعلياً إلى الخارطة الهيكلية المصدقة لم تأخذ هذا الشارع بعين | الاعتبار.
الحل المقترح: أكد المهندس أن الخارطة الحالية تهدف إلى تصحيح هذا الوضع. ستعترف الخارطة بوجود الشارع القائم» وستقوم بتقسيم الأرض إلى قسيمتي بناء منفصلتين (ن(< מגרשים)> واحدة على كل جانب من بما يعكس الواقع الموجود على الأرض.
توضيح إضافي: أوضح أن هذا الإجراء هو الحل الوحيد الذي يمن صاحب الأرض من الحصول على رخص بناء» حيث أن الوضع الحالي في الخارطة المصدقة لا يسمح بالبناء بسبب مرور الشارع غير المعترف به.
كان النقاش حول هذا البند قصيراً جداً» وهدف إلى التأكد من عدم تضرر أطراف أخرى.
سؤال من رئيس البلدية : “هل هذا الإجراء يؤثر على الورثة الآخرين؟ جواب المهندس حسام ياسين + الإخوة الآخرون لا علاقة لهم بالموضوع” وأكد أن التعديل يخص فقط الأرض التي يمر بها الشارع.
سؤال וב تم التأكيد مرة أخرى على أن تكاليف إعداد هذه الخارطة | التصحيحية تقع بالكامل على حساب صاحب القسيمة» وليس على حساب البلدية. قسيمة 112 بلوك 2 اقسام من قسيمة 9, 7-6 الخارطة على حساب 8
محضر جلسة البلدية رقم 9/2025
ך--
عرابة | עיריית עראבה
صس.ب 10الدالة 30812 | 12 ת.ד 10 מיקוד
تلفون 04-8789666 טלפון | فاكس 04-6747291 פקט
أطنام | . تج ت.
قرار رقم 7: تمت المصادقة على البند بالإجماع
البند رقم 8: المصادقة على خارطة مفصلة رقم 262-1147354 تغيير حدود شارع رقم 23 شرق البلدة بلوك 133
تم تصحيح رقم المخطط: الرقم الجديد هو 262-1502616 وليس 262-1147356 تحديد الموقع : بدأ المهندس يوسف الصح بتحديد الموقع الجغرافي للخارطة» موضحاً أنها تقع في | المنطقة المحاذية ل | بيت المسنين” (بيت عمر الحاج)» فوق المقبرة.
شرح المشكلة والهدف من | الخارطة:
شرح المهندس أن الخارطة الهيكلية القديمة للمنطقة كانت قد خططت لشارع.؛ لكن هذا الشارع لم يتم تنفيذه على أرض الواقع. ونتيجة لذلك» قام أصحاب الأراضي بالبناء على المسار المخطط لهذا الشارع الملغي الحاجة الحالية: الآن» هناك حاجة فعلية لفتح شارع جديد في نفس المنطقة لخدمة السكان والمباني القائمة.
التعارض التخطيطي : المشكلة الأساسية هي أن مسار الشارع الجديد المقترح لا يتطابق تماماً مع مسار الشارع القديم الملغي الذي لا يزال مسجلاً في الخرائط. وصف المهندس هذا الوضع بأنه “خربطة بين ال הפקעה (خارطة الاستملاك) وبين (الخارطة المصدقة)”.
الحل المقترح : أكد أن الهدف الرئيسي من هذه الخارطة هو تصحيح هذا الوضع التخطيطي. ستقوم الخارطة الجديدة بإلغاء الشارع القديم بشكل رسمي من الخرائطء وتثبيت المسار الجديد للشارع الذي سيتم | مما يجعله قانونياً وقابلاً للتنفيذ من قبل البلدية قسم من قسيمة 38-37 ,109 الخارطة على حساب صاحب القسيمة.
قرار رقم 8: تمت المصادقة على البند بالإجماع
البند رقم 9: المصادقة على خارطة مفصلة رقم 262-1420330 تبديل أراضي, إضافة استحقاق بناء وتغيير حدود البناء بلوك 21183 قسيمة 26 , اقسم من قسيمة 29, 41-39 الخارطة على حساب صاحب القسيمة.
تحديد الموقع : أوضح المهندس يوسف الصح أن الخارطة تتعلق بأرض تقع في المنطقة المجاورة لمنزله؛ وأن
شرح المشكلة على يد المهندس يوسف الصح والخطأ التخطيطي:
الخطأ المحدد : قام المخطط برسم مسار لشارع جديد يمر مباشرة عبر قسيمة بناء خاصة بالمواطن» دون التنسيق معه أو مراعاة أن هذا المسار يقسم أرضه ويجعلها غير صالحة للبناء.
الهدف من الخارطة الحالية (الحل المقترح) :
محضر جلسة البلدية رقم 9/2025
עיריית עראבה
| 4 30812 | 2 ת.*ד 10 מיקוד
تلفون 04-8789666 טלפון | فاكس 04-6747291 פקסי במ
أكد أن الخارطة المعروضة اليوم هي خارطة تصحيحية تهدف إلى حل هذه المشكلة من | خلال عملية «تبديل أراضي؛ (החלפת קרקעות).
آلية التبديل : ستقوم البلدية بأخذ الجزء من أرض المواطن الذي يمر به الشارع المخططء وفي المقابل» ستقوم
النتيجة . هذا الإجراء سيحقق هدفين رئيسيين :
للمواطن: سيحصل على قسيمة بناء متكاملة وسليمة يمكنه البناء عليها بشكل | قانوني.
للبلدية : سيتم تأمين مسار الشارع بشكل رسمي | مما يمكنها من تنفيذه لخدمة المنطقة.
قرار رقم 9: تمت المصادقة على البند بالإجماع
البند رقم 0: المصادقة على ميزانية غير عادية بقيمة 140,000 شاقل (مكافحة الوحدة لدى كبار السن) من مكتب رئيس الحكومة (رقم 4502551354)
رئيس البلدية: كافة البنود المتعلقة بالمالية صودق عليها من قبل لجنة المالية وتم إرسال البروتوكول عبر الواتساب بمجموعة الأعضاء
رئيس البلدية: نوضح بأن هذه الميزانية مخصصة لبرامج وفعاليات اجتماعية تستهدف فئة كبار السن في بهدف التخفيف من ظاهرة الوحدة والعزلة الاجتماعية التي قد يعانون منها.
قرار رقم 10: تمت المصادقة على البند بالإجماع.
البند رقم 1: المصادقة على أضافة ميزانية غير عادية بقيمة 7,210 شاقل مشاركة البلدية لمشروع شراء ماكنات تدوير بلاستيك لتصبح ميزانية المشروع 144,210 شاقل بعد الإضافة.
رئيس البلدية: يهدف المشروع إلى شراء ماكينات لتدوير البلاستيك.
مصدر التمويل الرئيسي : وزارة جودة البيئة» التي خصصت مبلغ 137,000 شيكل للمشروع.
مساهمة البلدية : تمثل الإضافة المالية (7,210 شيكل) نسبة ال 065 المطلوبة كمشاركة من السلطة المحلية.
الميزانية الإجمالية للمشروع: بعد إضافة مساهمة البلدية» تصبح الميزانية الكلية للمشروع 144,210 شيكل.
قرار رقم 11: تمت المصادقة على البند بالإجماع
البند رقم 2 المصادقة على ميزانية غير عادية بقيمة 64,900 شاقل من مفعال هبايس للثقافة لعمل ورشات مسرح.
رئيس البلدية: تمويل وتنظيم ورشات عمل في مجال المسرح قرار رقم 12: تمت المصادقة على البند بالإجماع
البند رقم 13: المصادقة على ميزانية غير عادية بقيمة 168,776 شاقل من وزارة العلوم والتكنولوجيا لتفعيل مركز للعلوم ( 1001923688)
مدير قسم المعارف. علاء نصار:
10
محضر جلسة البلدية رقم 9/2025
עיריית עראבה
2 | 10 מיקוד
ص.ب 10الدالة 30812
فاكس 04-6747291 פקס
تلفون 6
|[ וחטוח. במ
أوضح أن عنوان المشروع هو “مركز | لكن هذا لا يعني بناء مركز جديد ومستقلء بل هو ميزانية مخصصة لتمويل فعاليات ودورات علمية.
ذكر أن البلدية حصلت على هذه الميزانية بعد فوز ها في קורא" (نداء لتقديم مقترحات) من ו( 5 وأن المبلغ المخصص هذا العام أكبر بكثير من المبالغ التي تم الحصول عليها في السنوات السابقة.
الخطة الحالية هي استثمار هذه الميزانية في مدرسة البخاري الإعدادية وتجهيزها لتكون | < بمثابة مركز للعلوم؛ لا يخدم طلاب المدرسة فقطء بل جميع مدارس البلدة.
سيتم تنفيذ المشروع بالشراكة مع مركز الموهوبين وطواقمه لضمان تقديم برامج علمية ذات جودة عالية.
قرار رقم تمت المصادقة على البند بالإجماع
البند رقم 14: المصادقة على ميزانية غير عادية بقيمة 39,000 شاقل من مفعال هبايس للثقافة لإقامة فعاليات رئيس البلدية: أدعوكم للتصويت على المصادقة لدعم فعاليات ثقافية متنوعة.
قرار رقم 14: تمت المصادقة على البند بالإجماع
البند رقم 15: المصادقة على الانضمام (, אשכול גליל מערבי رئيس البلدية شرح خلفية هذا البند وأهميته لبلدية عرابة.
الخلفية والمحاولة السابقة:
أوضح رئيس البلدية أن المجلس البلدي كان قد صوت قبل حوالي تسعة أشهر على تقديم طلب | للانضمام إلى عنقود إقليمي آخر وهو ייאשכול כנרת עמקיסיי (عنقود כנרת והעמקים).
المشكلة التي واجهت البلدية هي أنه «لليوم ماردوا أي أن ذلك العنقود لم يرد على طلب | ولم يقم حتى بإدراج الطلب على جدول أعمال جلساته. واستنتج رئيس البلدية من ذلك أنهم على ما يبدو غير معنيين بضم عرابة.
أهمية الانضمام إلى عنقود إقليمي:
شدد رئيس البلدية على الفائدة الكبيرة التي تعود على البلدية من الانضمام إلى أي عنقود إقليمي. وأوضح أن هذه التكتلات (אשכולות) تقوم بإجراء مناقصات مركزية وكبيرة | مما يسمح للبلديات الأعضاء بالحصول على خدمات وسلع بأسعار كاي سنا لو | 0
ذكر أن هذه الفائدة تشمل كافة المجالات التي تعمل بها البلدية» مثل التربية والتعليم» الشؤون الاجتماعية» البنية التحتية» وجمع النفايات.
الاقتراح الجديد:
على عدم | تجاوب العنقود الأول» اقترح رئيس البلدية أن يقدم المجلس طلباً جديداً للانضمام إلى عنقود اخر وهو | גליל מערבייי (عنقود الجليل الغربي) . وأشار إلى أن هذا إجراء شائع» وضرب مثالاً ببلدية سخنين التي انضمت مؤخراً إلى عنقود 12027 הכרסיי.
11
محضر جلسة البلدية رقم 9/2025
بلدية 5 !44 | עיריית עראבה
ص.ب 10الدالة 30812 | 2 ת.ד 10 מיקוד
تلفون 04-8789666 טלפון | فاكس 04-6747291 פקט
.
أكد رئيس البلدية نقطة مهمة | للأعضاء وهي أن المصادقة على | الانضمام لا تترتب عليها أي تكلفة أو التزام مالي فوري على البلدية. وأوضح أن الانضمام هو مجرد فتح باب للتعاون؛ وأن البلدية لن تدفع أي مبالغ إلا عندما تفرر الاستفادة من | مناقصة أو خدمة معينة يطرحها العنقود.
ثانياً : النقاش والمداخلات
بعد בה المجال لأسئلة الأعضاء.
استفسار حول هوية الأعضاء في العنقود الجديد:
سأل أحد الأعضاء ; «مع أي | >
أجاب رئيس البلدية بأن العنقود يضم بلدات مثل: أبو سنان؛ كفر ياسيفء بالإضافة إلى بلدات أخرى في المنطقة مثل نهاريا وشلومي.
استفسار حول تحديد مجالات التعاون :
عائشة نجار هل البلدية حددت مسبقاً مجالات الخدمات التي ترغب في | الحصول عليها من خلال هذا العنقود.
أوضح رئيس البلدية أن المصادقة الحالية هي فقط على مبدأ الانضمام. أما القرارات المتعلقة بالاستفادة من خدمات معينة» فسيتم عرض كل حالة على حدة.
قرار رقم 15: تمت المصادقة على البند بالإجماع
البند رقم 16: المصادقة على تعديل لجنة الاعتراضات على الأرنونا.
عرض البند وشرحه من قبل رئيس البلدية
بدأ رئيس البلدية بعرض البند للمناقشة | موضحاً الأسباب التي تستدعي هذا التعديل الإداري.
التعديل المقترح :
اقترح رئيس البلدية إجراء تغيير في عضوية اللجنة من خلال استبدال عضوين حاليين بعضوين جديدين.
الأعضاء الذين سيتم إخراجهم من اللجنة هم :
السيد وسام نعامنة. والسيد توفيق خطبا
المحامي بلال نعامنة.
المحامي صالح عمر عاصلة.
الهدف من التعديل :
الهدف هو | تفعيل دور اللجنة وتحسين أدائها من خلال تعيين أعضاء جدد يمتلكون الخبرة القانونية اللازمة (كلاهما محاميان)» لضمان البت في اعتراضات بكفاءة وعدالة.
قرار رقم 16: تمت المصادقة على البند بالإجماع
محضر جلسة البلدية رقم 9/2025
עיריית עראבה
ص.ب 10الدالة 30812 | 2 | 10 מיקוד
تلفون 6 טלפון | فاكس 04-11 505
البند رقم المصادقة على ميزانية غير عادية بقيمة 1,318,949 شاقل من وزارة البناء والإسكان لتطوير الأحياء القديمة
رئيس البلدية: يطلب المصادقة على ميزانية التطوير للأحياء القديمة وإزالة المعوقات.
مصدر الميزانية: وزارة البناء والإسكان.
قيمة الميزانية : 1,318,949 شيكل.
الهدف | مشاريع لتطوير البنية التحتية والخدمات في الأحياء القديمة داخل عرابة وإزالة المعوقات.
قرار رقم 17: تمت المصادقة على البند بالإجماع
- | سجل المحضر: وسيم قراقرة - مدير مكتب رئيس البلدية.
3
محضر جلسة البلدية رقم 9/2025