פרוטוקול ועדת התקשרויות מתאריך 14.9.25 אי צירוף או צירוף יועצים למאגר שמאים וסגירת מאגרים
______________ ______________ ______________
מר מאור מהצרי
מנכ"ל העירייה
איציק ויצמן
גזבר העירייה
עו"ד נאור ערוסי
נציג היועץ המשפטי
פרוטוקול ישיבת ועדה להתקשרויות לפי הוראות חוזר מנכ"ל משרד הפנים 8/2016 שנערכה ביום ראשון, 14.9.2025 ,כ"ב אלול תשפ"ה
חברי הוועדה ה נוכחים:
מאור מהצרי – מנכ"ל העירייה
עו"ד נאור ערוסי – נציג יועמ"ש העירייה
איציק ויצמן – גזבר העירייה
משתתפים נוספים:
אייל איזמן – היועץ המשפטי לעירייה
מורן כחלון – מנהלת פרויקטים ובקרה בלשכת מנכ"ל ליאורה צפוני – מנהלת אגף נכסים
עדי גולן – מתמחה בלשכה המשפטית
על סדר היום :
1. צירוף/אי צירוף יועצים חדשים למאגר יועצים בתחום שמאות נכסים
2. צירוף/אי צירוף יועצים חדשים למאגר יועצים בתחום שמאות השבחה
3. סגירת הרישום למאגרים קיימים בתחומים הבאים
• יועצים בתחום שמאות נכסים
• יועצים בתחום שמאות השבחה
דיון :
1. צירוףיועצים חדשים למאגר יועצים בתחום שמאות נכסים
הסבר מהגורם המקצועי:
ליאורה צפוני:
לעיריית אשקלון מאגר בתחום שמאות נכסים בענף הגזברות אשר הינו פתוח לרישום. בתאריך 15/03/2022 ועדת ההתקשרויות אישרה לפרסום והקמה את המאגר הנ"ל לצורך קבלת בקשות להיכלל בו. לאחרונה הוגשו מספר בקשות להצטרפותם למאגר, המסמכים שהתקבלו במסגרת הבקשות נבדקו, ונמצאו שאינם עומדים בתנאי הסף. על כן, היועצים שלהלן מובאים לאישור הועדה לצורך אי צירופם למאגר בשל אי עמידה בתנאי הסף כמפורט להלן:
1. גיא נבעה שמאות מקרקעין - אינו עומד בתנאי סף מס' 1 – המועמד נדרש להיות בעל
הסמכה של שמאי מקרקעין ב 5 שניםהאחרונות לפחות.
2. רונן סולומון ניהול פרויקטים ושמאות בע"מ - אינו עומד בתנאי סף מס' 1 – המועמד נדרש
להיות בעל הסמכה של שמאי מקרקעין ב 5 שנים האחרונות לפחות.
החלטת הוועדה
אי צירופם של היועצים להלן למאגר תחום שמאות נכסים בשל אי עמידה בתנאי סף :
1.1. גיא נבעה שמאות מקרקעין
1.2. רונן סולומון ניהול פרויקטים ושמאות בע"מ
______________ ______________ ______________
מר מאור מהצרי
מנכ"ל העירייה
איציק ויצמן
גזבר העירייה
עו"ד נאור ערוסי
נציג היועץ המשפטי
2
2. צירוף יועצים חדשים למאגר יועצים בתחום שמאות השבחה
הסבר מהגורם המקצועי:
ליאורה צפוני:
לעיריית אשקלון מאגר בתחום שמאות השבחה בענף הגזברות אשר הינו פתוח לרישום. בתאריך 15/03/2022 ועדת ההתקשרויות אישרה לפרסום והקמה את המאגר הנ"ל לצורך קבלת בקשות להיכלל בו. לאחרונה הוגשו מספר בקשות להצטרפותם למאגר, המסמכים שהתקבלו במסגרת הבקשות נבדקו ו נמצאו שאינם עומדים בתנאי הסף. על כן, היועצים שלהלן מובאים לאישור הועדה לצורך אי צירופם למאגר בשל אי עמידה בתנאי הסף כמפורט להלן:
3. גיא נבעה שמאות מקרקעין - אינו עומד בתנאי סף מס' 1 – המועמד נדרש להיות בעל
הסמכה של שמאי מקרקעין ב 5 שניםהאחרונות לפחות.
4. רונן סולומון ניהול פרויקטים ושמאות בע"מ - אינו עומד בתנאי סף מס' 1 – המועמד
נדרש להיות בעל הסמכה של שמאי מקרקעין ב 5 שנים האחרונות לפחות.
החלטת הוועדה
אי צירופם של היועצים להלן למאגר תחום שמאות השבחה בשל אי עמידה בתנאי סף:
1.3. גיא נבעה שמאות מקרקעין
1.4. רונן סולומון ניהול פרויקטים ושמאות בע"מ
3. סגירת הרישום למאגרים בתחום שמאות נכסים ושמאות השבחה:
______________ ______________ ______________
מר מאור מהצרי
מנכ"ל העירייה
איציק ויצמן
גזבר העירייה
עו"ד נאור ערוסי
נציג היועץ המשפטי
3
הסבר הגורם המקצועי
ליאורה צפוני:
לעיריית אשקלון, ישנם מאגרי יועצים בתחום שמאות נכסים ושמאות השבחה. מאגרים אלו הינם פתוחים לרישום ומידי פעם אנו מעדכנים את רשימות היועצים בהם. כמו כן, המאגרים אושרו לפרסום ולפתיחת רישום ע"י ועדת ההתקשרויות בתאריך 15.03.2022 .
לאורך תקופת פרסום המאגרים הנ"ל הוגשו בקשות רבות להיכלל ברשימת היועצים. להלן מוצגים מספר היועצים אשר רשומים במאגרים ואושרו ע"י ועדת ההתקשרויות להיכלל ברשימת
היועצים:
1. בתחום שמאות נכסים- 19 יועצים
2. בתחום שמאות השבחה- 20 יועצים
משכך:
הואיל והמאגרים הנ"ל נמצאים פתוחים וזמינים לרישום במשך תקופת זמן ממושכת.
והואיל שניתנה הזדמנות שווה לכל אדם להגיש בקשות להיכלל ברשימת היועצים לסוג המאגרים הנ"ל.
והואיל והיקף היועצים שהתקבלו ואושרו ע"י הוועדה להיכלל ברשימת היועצים של המאגרים הנ"ל רבה וממצה.
והואיל והרשות נכון לזמן זה עורכת מכרז בתחומי השמאות הנ"ל שעתיד להתפרסם בקרוב, אנו מבקשים את אישור הועדה לצורך סגירת הרישום למאגרים בתחומים הנ"ל.
סיכום דיון
נאור:
בהתאם לנוהל משרד הפנים, אין מניעה לסגור לרישום את המאגרים. מובהר כי העירייה מחויבת לעדכן את רשימת המציעים אחת ל – 3 שנים
האם יש עוד מציעים שניגשו למאגר וטרם קיבלו תשובה?
ליאורה:
לא.
החלטת הוועדה
סגירת הרישום למאגרים בתחום שמאות נכסים ושמאות השבחה- אושר, בכפוף להסבר הגורם המקצועי לחברי הוועדה כמפורט לעיל והואיל והרשות עורכת מכרז בתחומי השמאות העתיד להתפרסם בקרוב.