פרוטוקול מליאת מועצה מס' 6 · 29/05/2018

פרוטוקול 06/18

מישיבת מועצה מהמניין אשר התקיימה

ביום שלישי טו' סיון תשע"ח 29 מאי 2018

נוכחים: אריה פכטר, אפרים ז'ילוני, שמואל ישראל, ינקלה פרידמן, מזל שאול, יובל בן בסט, דוד זבלונוב, אלי פלוריזדה, לרנר משה, אורי תנעמי, יעל מידן ברק.

הישיבה התחילה בשעה 19:10

הסתיימה בשעה 19:45

על סדר היום:

1. אישור פרוטוקול מישיבת מועצה מהמניין מס' 05/18 מיום (.24.04.18מצ"ב)

2. אישור שינוי תב"ר 576 בנייה ושיפוץ בי"ס יוספטל ע"פ החלוקה הבאה :

משרד החינוך 4,890,984 ₪ , 2,109,016 ₪ מקרן היטל השבחה סה"כ עלות השיפוץ 7,000,000 ₪ .

3. אישור הגדלת תב"ר מס' 567 שינוי תב"ע תוספת 150,000 ₪ מקרן היטל

השבחה סה"כ התב"ר יעמוד על 350,000 ₪.

4. אישור תב"ר 574 החלפה והוספת "טמוני קרקע" על סך 100,000 ₪ .

5. אישור פרוטוקול ועדת מכרזים למכרז שיפוץ וסלילת השדרה הירוקה

בז'בוטינסקי. (הזוכה יכימוביץ 6,340,146 ₪ כולל).

6. אישור פרוטוקול ועדת מכרזים למכרז "שדרוג תשתיות תאורה ברחוב בן

גוריון".( הזוכה זיק ברק %27.96 הנחה )

7. אישור תב"ר 593 שיפוץ רחובות ארלוזורוב והפלמ"ח (משתלבות) כולל

תאורה על סך 300,000 ₪ מקרן היטל השבחה (כולל הנגשת הגשר בארלוזורוב).

8. שונות." בהתאם לפסק הדין מיום 25.09.17 בה.פ. 62257-03-17 בבית

משפט המחוזי תל – אביב, מאשרים את רישום הנכס הידוע כתת חלקה 1 בחלקה 39 בגוש 6004 ברחוב שפינוזה 6 אזור ע"ש מועצה מקומית אזור.

לצורך כך מסמיכים את ראש המועצה מר אריה פכטר לחתום על כל המסמכים הנדרשים לצורך כך". (עו"ד אמיר שוהם)

אריה פכטר:

אני שמח לפתוח את ישיבת המועצה מהמניין מס' 6/18 .

נתחיל בשאילתות ולאחריהן יש לאורי הודעה אישית.

שאילתה מס' 1 – אורי תנעמי

ע"פ פניות המופנות אלי בעניין מחלקת התברואה נודה לראש המועצה אם ייתן סקירה מה קורה במחלקה ? מי הגורם המקצועי אשר לו הסמכות לבצע פעולות 1

אחראיות כגון: טיפול בהדברה? מי הקבלן שמבצע את הפינוי כרגע? ומדוע אינך

מחזיר את מנהל המחלקה?.

אריה פכטר :

מנהל המחלקה יוסי לוי נמצא כבר תקופה ארוכה בחופשת מחלה. לאור המצב הזה לקחנו בינתיים מדביר חיצוני שעושה לנו את ההדברות. הוא מדביר מוסמך ואת הפינויים עושים הקבלנים שזכו במכרז.

אורי תנעמי :

כמה קבלנים יש ?

אריה פכטר :

יש קבלנים שונים הפועלים לפי נושאים.

אורי תנעמי :

עוד לא הבנתי למה לא מחזירים את יוסי ?

אריה פכטר :

מה לא ברור כאן יוסי נמצא בחופשת מחלה.

אורי תנעמי :

אני הבנתי שהוא רוצה לחזור בתחילת יוני.

אריה פכטר :

כרגע הוא עדיין בחופשת מחלה. יורם מתי מסתיימת חופשת המחלה של יוסי ?

יורם אורבך :

סוף חודש מאי.

אורי תנעמי :

האם הייתה פניה שלו לחזור לעבודה ?

אריה פכטר :

בשלב זה לא הייתה פניה, כשהוא יפנה אני אזמן אותו אלי לשיחה.

אורי תנעמי :

כאשר יוסי היה המנהל הוא טיפל בנושא היתושים.

אריה פכטר :

גם היום יש טיפול בנושא היתושים הבאנו מדביר מקצועי שעושה עבודתו נאמנה.

אפרים ז'ילוני :

אורי, אדם הנמצא בחופשת מחלה אי אפשר לדון בו. לאחר שהוא מסיים את חופשת המחלה עליו ללכת לרופא תעסוקתי והוא זה שמחליט על המשך העסקת העובד.

2

שאילתה מס' 2 – אורי תנעמי

לאור הישיבה שהתקיימה ביום 17.05.18 בה נוכחתי עימך ושאר גורמי המועצה וכן מנהל מנהלת להתחדשות עירונית מר חיים אביטן מתברר כי עוד חזון למועד לתוכנית פינוי בינוי לאור השיחה שהתגלגלה. כמו שכולנו יודעים מתחם יצחק שדה משווע זה שנים לכך.

שאלתי היא: האם בקרוב יהיה פינוי בינוי במתחם זה או שזה שבשלב זה עדיין אין

אישור לכך.

אריה פכטר :

אורי היית בישיבה שהתקיימה במועצה בהשתתפות חיים אביטן ועינת גנון מהתחדשות עירונית ושמעת בדיוק מה דובר בישיבה יתרה מכך אף ציינת שהסקירה שנתתי בנושא הייתה מצוינת.

אורי תנעמי :

נכון נתת סקירה מצוינת אך אני רוצה לשמוע האם יהיה פינוי בינוי ביצחק שדה או לא יהיה?

אריה פכטר :

אם אתה מדבר בצורה כזו המשמעות היא כי לא הבנת את הנאמר בישיבה.

אורי תנעמי :

אני הבנתי טוב מאוד אך אני מבקש שתגידו לציבור שלא יהיה פינוי בינוי ברחוב יצחק שדה.

שמוליק ישראל :

אתה מדבר בצורה כזו היות ובעוד כמה חודשים אמורות להתקיים ביישוב בחירות.

אורי תנעמי :

זה לא קשור כלל אני פשוט רוצה שתבואו ותגידו שנכון לעכשיו אין פינוי בינוי ביצחק שדה.

שמוליק ישראל :

אורי אני הייתי בישיבה הזו כמו שאתה היית והקשבת ופשוט אתה משקר עכשיו.

אורי תנעמי :

אני לא משקר כלל.

שמוליק ישראל :

אתה יודע טוב מאוד שאנו מנסים בכל כוחנו לדאוג לתוכנית שתגרום להתכנות של פינוי בינוי ביצחק שדה והיא הקצאת שטחים באזור התעשייה.

אריה פכטר :

אורי, אני כל פעם מגלה אצלך דברים חדשים. היית בישיבה הסברתי שאנו מנסים לקבל קרקע מהמנהל, הסברתי ? או לא הסברתי ? ציינתי שאנו נפגשים עם מנהל המחוז במנהל בחודש יולי לפגישה נוספת בנושא הזה. אמרתי ? או לא אמרתי ?.

3

אורי תנעמי :

אז מה אם אמרת, מי ייתן לך 50 דונם לטובת הנושא הזה ?

אריה פכטר :

אני חוזר ואומר שוב פעם וגם אמרתי את זה לחיים אביטן. אני לא מאלה שיגידו שיש פרויקט או שאין פרויקט, אני לא יוצא בהכרזות פוליטיות אך אני מדגיש שהסיכוי היחיד שפרויקט יצחק שדה יצא לפועל הוא שנקבל קרקע חלופית הנמצאת בסוף אזור התעשייה (מצביע על המפה) וגודלה כ – 50 דונם, זה גם יופיע בתוכנית המתאר. נכון להיום כדי לתת לנו את הקרקע הזו המנהל שואל מה יצא לי מזה?

בשטח של יצחק שדה כמו שהוא היום אין כל אפשרות להכניס 1,700 יח"ד. בנוסף למגורים צריך גם מוסדות חינוך כמו בתי ספר וגני ילדים. לכן, באתי והעליתי רעיון לקחת את הקרקע בסוף אזור התעשייה זאת על מנת לחלק את כמות יחידות הדיור.

הייתי בנושא זה אצל אביגדור יצחקי ממשרד השיכון ואצל מנהל המחוז ואני לוחץ שהמתווה הזה יופיע בתוכנית המתאר. והיה וזה יתממש נוכל לבנות בשטח של אזור התעשייה כ 800 יח"ד ובאזור יצחק שדה עוד 800 יח"ד.

יעל מידן ברק :

באמת מה יצא למנהל מזה ?

אריה פכטר :

יעל, זו מדינת ישראל יצא לו מזה כסף. אם בונים 1,600 יח"ד ונותנים לדיירים 460 יח"ד יישארו לו 1,200 יח"ד למכירה זה כסף טוב.

יעל מידן ברק :

צריך לעשות שינוי ייעוד קרקע.

אריה פכטר :

שזו תהיה הבעיה היחידה שלנו. ישבה פה עינת גנון מהתחדשות עירונית ואמרה בישיבה שאתה אורי נכחת בה "אתה צודק ראש המועצה ואנו מצדנו נלחץ שתוכל לקבל את הקרקע". אז אתה מבקש ממני לצאת בהכרזות שיהיה פינוי בינוי או לא יהיה פינוי בינוי ? איך אני יכול לצאת בהכרזות כאשר אני עדיין לא יודע מה יילד יום.

אורי תנעמי :

אנשים הולכים בהרגשה שיש פינוי בינוי מזה כ – 17 שנה, קנו דירות שם.

אריה פכטר :

אלה שקנו דירות הם לא הבעיה שלי הבעיה שלי הם התושבים שגרים שם זה שנים רבות.

אורי תנעמי :

אני מסכים איתך לגבי אלה שקנו דירות. בזמנו הייתה חברת בהרי ששמו שם קראוון ולא יצא מזה כלום.

4

אריה פכטר :

אז מה אתה רוצה להגיד בזה שגם אני אעשה אותו דבר ?

אורי תנעמי :

אני רוצה שתגיד לתושבים טעינו ובשלב זה אין פינוי בינוי.

יובל בן בסט :

אורי, אני רוצה להגיד לך משהו כדאי מאוד שתראה את הסרטון המראה את השתלשלות העניינים.

אורי תנעמי :

אתה יושב פה ומרים רק את האצבע ולא עושה הרבה. גם אני הייתי פעם בקואליציה.

אריה פכטר :

לגבי יובל אין לך הרבה מה להגיד הוא עושה רבות וממשיך לעשות לעומתך שאין אנו רואים עשייה.

לאורי יש הודעה אישית למסור לחברים. אורי בבקשה.

אורי תנעמי :

בפרוטוקול מישיבה מס' 5/18 בעמוד 7 אומר חבר המועצה ינקלה פרידמן "אורי אתה איש ציבור וכל מה שאתה דואג זה לדברים ליד הבית שלך מצלמות ליד הבית שלך, כביש ליד הבית שלך, את הפארק בכניסה ליישוב רצית ליד הבית שלך, אתה צריך לדאוג לכל תושבי היישוב".

אדון פרידמן היקר אני פה כבר 20 שנה ואני לא יושב פה בגלל העיניים היפות שלך.

אני יושב כאן על מנת לתת שירות לציבור. כל אחד עושה את זה בדרך שלו, ושאף אחד לא יגיד לי איך לעשות ומה לעשות. אתה לא תגיד לי אם זה יהיה ליד הבית שלי או לא ליד הבית שלי איפה שזה צריך להיות זה יהיה.

בקדנציה הראשונה שלי הייתי ס. ראש מועצה בתקופת אמנון זך ונהניתי להיות שותף לעשייה ואני חושב שרק בחמש השנים האלה היו דברים טובים שנעשו.

ינקלה פרימן :

ומאז ועד היום לא נעשה כלום ביישוב ?

אורי תנעמי :

אל תפריע לי בבקשה ממך, העשייה שלנו בבית ספר מימון שהוא לא ליד הבית שלי, נושא יצחק שדה שגם הוא לא ליד הבית שלי, אנו חושבים על כלל תושבי אזור.

ינקלה פרידמן :

עכשיו זה נאום בחירות.

אורי תנעמי :

אל תזלזל בחבר מועצה. אנו באים לפה יושבים בישיבות מועצה דנים בכל מיני סוגיות ובניהן בתקציב.

5

אריה פכטר :

לא השתתפת בישיבה על התקציב שזה נושא מאוד חשוב נעדרת מהישיבה הזו.

אורי תנעמי :

זו זכותי לא להיות פעם אחת בישיבה על תקציב. כשטענתי כי אין מדרכה ברחוב ז'בוטינסקי דאגתם לעשות מגרש חנייה כי זה נראה טוב.

שמואל ישראל :

על מה אתה מדבר, אתה אישרת מכרז בדבר שיפוץ רחוב ז'בוטינסקי.

אריה פכטר :

אורי אני רוצה להבין איזה טעם היה לשפץ את המדרכה ברחוב ז'בוטינסקי כאשר אנו ידענו על הבנייה של גני שרונים ועל הצורך לפתח את הרחוב בכללותו.

אעבור עתה לנושאים שעל סדר היום .

סעיף מס' 1 :

אישור פרוטוקול מישיבת מועצה מס' 5/18 מתאריך 24.04.18 יש למשהו הערות ?

משה לרנר :

לא השתתפתי בישיבה זו.

החלטה :

פרוטוקול מישיבת מועצה מס' 5/18 מתאריך 24.04.18 אושר פה אחד (משה לרנר לא הצביע היות ולא היה בישיבה)

סעיף מס' 2 :

אישור שינוי תב"ר 576 בנייה ושיפוץ בי"ס יוספטל ע"פ החלוקה הבאה : משרד החינוך 4,890,984 ₪, מקרן היטל השבחה 2,109,016 ₪. סה"כ 7,000,000 ₪.

אריה פכטר :

היה לנו תב"ר פתוח על סך של 7,000,000 ₪ קיבלנו ממשרד החינוך 4,890,984 ₪ לכן אנו משנים את התב"ר והוא יעמוד היום על סכום של 2,109,016 ₪ מקרן היטל השבחה. מי בעד שינוי התב"ר ?

יעל מידן ברק :

יש תוכנית על זה ?

אריה פכטר :

זה לא רלוונטי, היות ואנו נמצאים בשלבי סיום של הפרויקט. אנו מאוד מקווים לסיים אותו ולפתוח את הכיתות החדשות לתחילת השנה.

6

החלטה :

אישור שינוי תב"ר 576 בנייה ושיפוץ בי"ס יוספטל אושר ברוב קולות יעל מידן ברק נמנעת

סעיף מס' 3 :

אישור הגדלת תב"ר מס' 567 שינוי תב"ע תוספת בסך 150,000 ₪ מקרן היטל השבחה. סה"כ התב"ר יעמוד על סכום של 350,000 ₪.

אריה פכטר :

מידי פעם אנו צריכים לשנות תב"עות ושינויים כאלה עולים כסף לכן אנו מבקשים להגדיל את התב"ר. לדוגמה שינוי שטח חום לירוק ליד הגשר הירוק כי אי אפשר לבנות גני ילדים ליד כביש מס' .1 לכן אנו מבקשים לשנות ירוק בתוך הישוב לשטח חום.

יעל מידן ברק :

איפה השטח הזה בתוך הישוב ?

אריה פכטר :

עדיין לא החלטנו איפה הוא יהיה, אך יכול להיות שזה יהיה בשטח ירוק ליד החטיבה או לחילופין ליד מועצת הפועלים.

יעל מידן ברק :

למה כאשר יצא מכרז לגבי הקרקע של הקנטרי לא קיבלת קרקע חלופית ?

אריה פכטר :

הקרקע של הקנטרי הוא קרקע של המנהל שהוכרחה למועצה לתקופה של 23 שנה ונאלצנו להחזיר אותה.

מי בעד הגדלת התב"ר ירים ידו ?

החלטה

הגדלת תב"ר 567 על סך 150,000 ₪ מקרן היטל השבחה סה"כ התב"ר יעמוד על 350,000 ₪ , אושר ברוב קולות יעל מידן ברק ואורי תנעמי מתנגדים.

סעיף מס' 4 :

אישור הגדלת תב"ר 574 החלפה והוספת "טמוני קרקע" על סך 100,000 ₪ מקרן היטל השבחה.

אריה פכטר :

יש ביישוב הרבה טמוני קרקע שנהרסו והתבלו וצריך להחליף אותם. היום יש טמוני קרקע באיכות טובה יותר ללא ניילון אלא הם באים בגוף אחד והם עמוקים יותר.

יעל מידן ברק :

יתקינו אותם גם במקומות חדשים ?

7

אריה פכטר :

כן, ישימו אותם גם במקומות חדשים.

מי בעד הגדלת התב"ר ירים ידו .

אורי תנעמי :

יש חוות דעת על הטמונים האלה ?

שמוליק ישראל :

הם כבר מותקנים בכמה מקומות והם יעילים ביותר בגלל שאין את הניילון זה נקי יותר.

החלטה

הגדלת תב"ר 574 החלפת טמוני קרקע על סך 100,000 ₪ מקרן היטל השבחה אושר ברוב קולות. אורי תנעמי מתנגד.

סעיף מס' 5 :

אישור פרוטוקול ועדת מכרזים למכרז שיפוץ וסלילה השדרה הירוקה בז'בוטינסקי.

אריה פכטר :

רחוב ז'בוטינסקי הולך לעבור שדרוג רציני ביותר, מרחוב שפירא ועד רחוב כצנלסון.

אנו מחליפים את התאורה, מחליפים מדרכות סוללים כבישים וחניות.

אורי תנעמי :

אני מבין שהקבלן שזכה במכרז הוא הקבלן שזכה לבצע את העבודות הציבוריות.

אריה פכטר :

נכון, אכן זה אותו קבלן.

אורי תנעמי :

אז למה היה צריך לעשות מכרז הוא לא יכול היה לעשות את העבודות האלה.

אריה פכטר :

עשינו מכרז היות שבמכרז הסיכוי לזכות במחירים טובים הוא גדול יותר.

יורם אורבך :

אורי, אנו לא יכולים להגדיל מכרז קיים ללא הגבלה. יכולים להגדיל עד %20 ןפה היקף העבודה הוא גדול ביותר.

אריה פכטר :

על ידי זה שיצאנו למכרז חסכנו למועצה כסף וזה מה שחשוב. מי בעד אישור הפרוטוקול.

אורי תנעמי :

אני נמנע היות ולא הוזמנתי לישיבת ועדת המכרזים.

8

אריה פכטר :

למה אורי לא הוזמן ?

יורם אורבך :

הייתה תקלה שלנו דיברתי עם אורי והתנצלתי בפניו.

החלטה :

אישור פרוטוקול וועדת מכרזים לשיפוץ וסלילת השדרה הירוקה אושר ברוב קולות אורי תנעמי נמנע.

סעיף מס' 6 :

אישור פרוטוקול ועדת מכרזים למכרז "שדרוג תשתיות תאורה בבן גוריון"

אריה פכטר :

אנו עומדים להחליף את כל התאורה ברחוב בן גוריון. התאורה הקיימת ישנה מאוד היא משנות ה – 70 ושני עמודי תאורה כבר נפלו, דבר המהווה סכנה לציבור.

התאורה החדשה תהיה תאורת לדים גם יותר יפה וגם יותר חסכונית.

מי בעד אישור הפרוטוקול ירים ידו.

החלטה :

פרוטוקול ועדת מכרזים שדרוג תשתיות תאורה ברחוב בן גוריון אושר ברוב קולות.

יעל מידן ברק ואורי תנעמי נמנעים.

סעיף מס' 7 :

אישור תב"ר 593 שיפוץ רחובות ארלוזורוב והפלמ"ח כולל תאורה על סך 300,000 ₪ מקרן היטל השבחה. כולל הנגשת הגשר בארלוזורוב.

אריה פכטר :

בועדת התנועה שהייתה הוחלט על הפיכת רחוב ארלוזורוב לרחוב חד סיטרי. גם רחוב ארלוזורוב ורחוב הפלמ"ח ירוצפו באבנים משתלבות. כמו כן תוחלף התאורה לתאורת לדים. מי בעד אישור התב"ר.

החלטה :

תב"ר 593 שיפוץ הרחובות ארלוזורוב והפלמ"ח כולל תאורה על סך 300,000 ₪ אושר ברוב קולות. יעל מידן ברק ואורי תנעמי נמנעים.

סעיף מס' 8 - שונות

בהתאם לפסק הדין מיום 25.09.17 בה.פ. 62257-03-17 בבית משפט המחוזי תל –

אביב, מאשרים את רישום הנכס הידוע כתת חלקה 1 חלקה 39 בגוש 6004 ברחוב שפינוזה 6 אזור ע"ש מועצה מקומית אזור. לצורך כך מסמיכים את ראש המועצה מר אריה פכטר לחתום על כל המסמכים הנדרשים לצורך כך. עו"ד אמיר שוהם.

אריה פכטר :

עד היום המוזיאון באזור לא היה רשום על שם המועצה המוקמית.

9

משה לרנר :

מה עומדים לעשות שם ?

אריה פכטר :

אני עדיין לא יודע מה אנו עומדים לעשות במבנה הישן, אך המוזיאון עובר לאתר המצודה. רשות העתיקות עובדים שם במרץ ומי שיש לו זמן פנוי שיגש לשם ויראה מה עושים.

יובל בן בסט :

גן ילדים יכול להיות שם ?

ינקלה פרידמן :

זה לא הגיוני לפתוח שם גן ילדים אנשים גרים למעלה זה בניין משותף.

אריה פכטר :

מי בעד רישום המבנה של המוזיאון ע"ש המועצה ?

החלטה :

רישום הנכס בגוד 6004 חלקה 39 תת חלקה 1 ע"ש המועצה המקומית אזור אושר פה אחד.

יובל בן בסט :

מה קורה עם פינוי בינוי קפלן ?

אריה פכטר :

הם הגישו בקשה להיתר בניה, המועצה אישר את הבקשה בתנאים ברגע שהם יסיימו את כל התנאים הם יקבלו היתר. אני מניח שזה יקרה תוך חודשיים ומאוד מקווה שעוד 4 חודשים הם יתחילו לבנות.

שיהיה לכולם ערב טוב.

_____________ ______________

יורם אורבך אריה פכטר

מנכ"ל המועצה ראש המועצה

רשמה : רזון לאה

10