שנת 2017
המסמך אינו מופיע עוד ברשימת הפרוטוקולים באתר הרשות (נבדק 2026-09-13). העותק הזה נשמר כאן כפי שפורסם.
(בתוספת 1.77% משנת 2016 )
בתוקף סמכותה עפ"י חוק ההסדרים במשק המדינה (תיקוני חקיקה להשגת יעדי התקציב) , תשנ"ג – 1992 ,ובכפוף לתיקון מס 9 לחוק ההסדרים.
החליטה המועצה המקומית אזור בישיבתה מיום :
שלישי (ט' אייר התשע"ו) 17 במאי 2016 (ישיבה מס 29/16,)
להטיל על כל הנכסים שבתחומה ארנונה כללית לשנת התקציב 2017, שתשולם בהתאם להוראות הדין על-ידי המחזיקים בנכסים ובהעדרם על–
ידי הבעלים של הנכסים.
שיעור עדכון הארנונה משנת 2016 לשנת 2017 וכל הנכתב בצו זה יהיו כפופים לשינויים שיחולו בתקנות ההסדרים במשק המדינה ובכפוף להחלטתם ואישורם של שרי הפנים והאוצר לעניין היטל הארנונה לשנת 2017 ויתווספו לצו זה עם פרסומם.
לשנת 7201
מס
סוג נכס
תאור הנכס
מחיר בש"ח
למ"ר לשנה
1.
111
יחידות צמודי קרקע בכל
הרחובות
עד 120 מ"ר
מעל 120 מ"ר
50.48
54.59
2.
112
יחידות דיור בבניה רוויה/רגילה
וטרומית בבתים משותפים
שנבנו לאחר 1965
50.48
3.
113
יחידות דיור צמודי קרקע (בניה
ערבית 1949)לרבות קרוואנים
ומחסנים שהוכשרו למגורים.
44.07
4.
114
יחידות דיור בניה טרומית
בבתים משותפים שנבנו עד
1965 לרחובות:יצחק
שדה,קפלן,חנה סנש ואלי כהן
עד 75 מ"ר
מעל 75 מ"ר
44.07
45.91
5.
120
מחסן ביתי בניה ארעית
4.10
6.
130
מחסן ביתי בניה קשיחה
10.66
מס
סוג הנכס
תיאור הנכס
מחיר בש"ח
למ"ר לשנה
1.
300-309
עסקים,חנויות,משרדים
ושירותים,לרבות
גלריות,מחסנים,מרתפים וסככות
המשמשים אותם וכל עסק אחר
שלא פורט בצו.
עד 40 מ"ר לכל מ"ר
מעל 40 מ"ר לכל מ"ר
147.42
78.310
2.
310-319
תחנות דלק
המבנים , כולל שטח הקרקע
המשמש את התחנה לאספקת
דלק, לשירותי רחיצה וסיכה
ושירותים אחרים לרכב מקורה
ושאינו מקורה.
עד 15 מ"ר לכל מ"ר
מ- 15 מ"ר עד 40 מ"ר לכל מ"ר
מעל 40 מ"ר לכל מ"ר
178.60
197.36
144.27
3.
320-329
תחנת מוניות
חיוב שנתי לכל תחנה בכל
האיזורים ללא הבדלי גודל.
197.27
4.
330-339
בנקים
כולל מחסנים ומרתפים וכל נכס
המשמש את הבנק והפועל בשמו
כולל שטחים משותפים.
664.37
5.
335
חברות ביטוח ומבטחים
מבנים המוחזקים ע"י מבטח בכל
האזורים.
"מבטח" כמשמעותו בחוק
הפיקוח על עסקי ביטוח תשי"א-
1951, דהיינו מי שעוסק בעסקי
ביטוח מכח עצמו , שלא כסוכן
או כמורשה או כמתווך בלבד וכן
תושב ישראל העובד בישראל
ובחו"ל בעסקי ביטוח כאמור.
664.37
סוג הנכס
תיאור הנכס
מחיר בש"ח
למ"ר לשנה
6.
340-349
אולמי שמחות,מועדוני לילה
וריקודים המשמשים
לשמחות,נשפים,מסיבות, לרבות
שטחי העזר,מלתחות,מחסנים
ומטבחים,שטחים
משותפים,שטחים פתוחים
שנעשה בהם שימוש.
עד 40 מ"ר לכל מ"ר
מעל 40 מ"ר לכל מ"ר
147.42
103.87
7.
350-359
משרדים לסוכנויות ביטוח , לא
כולל חברות ביטוח.
עד 40 מ"ר לכל מ"ר
מעל 40 מ"ר לכל מ"ר
140.40
98.91
8.
360
בתי אבות ומושב זקנים
שטחים למגורים עד 120 מ"ר
שטחים למגורים מעל 120 מ"ר
47.24
51.06
365
שטחים שאינם למגורים
כגון:משרדים, חדרי
אוכל,מסעדות ושטחים ציבוריים
אחרים.
עד 40 מ"ר לכל מ"ר
מעל 40 מ"ר לכל מר
140.40
98.91
9.
370
בריכתשחיה,מתקני ספורט
ונופש וקנטרי קלאב, כולל מבנים
המשמשים אותם , לרבות
מסעדות , חנויות , קיוסקים או
מזנונים הנמצאים בתחומם.
עד 40 מ"ר לכל מ"ר
מעל 40 מ"ר לכל מ"ר
140.40
98.91
מס
סוג הנכס תיאור הנכס
מחיר בש"ח
למ"ר לשנה
10.
380-389
מרכז מסחרי, קניון ומרכז סיטונאי
כולל שטחים משותפים
מרתפים
ומחסנים,פרגולות,גלריות,לכל
השימושים הנעשים בהם.
למעט בנקים וחברות ביטוח.
לכל מ"ר עד 150 מ"ר
לכל מ"ר מעל 150 מ"ר 205.19
167.81
381-388
בגין השטחים הציבוריים
והמעברים בין החנויות המהווים
שטחים משותפים , יחולק השטח
היחסי של כל השטחים
הציבוריים והמעברים ויחוייבו
המחזיקים באופן יחסי לחלקם
בנכס.
לכל מ"ר לשנה
69.19
11.
390
395
חניונים בתשלום
מבנים המשמשים את החניון.
לכל מ"ר לשנה
--------------------
שטח פתוח המשמש לחניה.
לכל מ"ר לשנה
108.78
33.72
12.
400-409
חרושת ומלאכה
מפעלים,תעשיה ויצור , בתי
חרושת ומוסכים כולל סככות ,
מחסנים ,מרתפים ושטחי עזר.
עד 40 מ"ר לכל מ"ר
מעל 40 מ"ר לכל מ"ר 121.68
85.25
13.
600-609
אדמה חקלאית (לדונם
לכל דונם לשנה
265.08
מס
סוג הנכס תיאור הנכס
מחיר בש"ח
למ"ר לשנה
14.
650 מבנים וסככות במשק חקלאי
למ"ר לשנה 9.54
15.
700-709
קרקע תפוסה
שטח קרקע שמשתמשים בו
ומחזיקים אותו שלא ביחד עם
הבניין, למעט שטחים המשמשים
לחניית מכוניות ותחנות דלק.
6.51
16.
710-719
שטח חצר בבניין שאינו למגורים
כל שטח שאינו מקורה ואינה
משמש למגורים ועיקר שימוש
עם המבנה לשימושים כגון חניה
שלא בתשלום, פריקה וטעינה
וכיו"ב.
לרבות שטחי מעבר ולמעט כינה,
תחנות דלק וחניונים
6.06
17.
901-909
אחסנה פתוחה
כל שטח שאינו למגורים ואינו
מקורה ונעשה בו שימוש כגון:
מלאכה, ייצור, קניה ומכירה
ואחסה וכל עיסוק אחר.
למעט תחנות דלק וחניונים
בתשלום, אשר לגביהם יש סווג
נפרד בצו.
עד 50 מ"ר לכל מ"ר
לכל מ"ר מעל 50 מ"א
24.15
18.78
מס
סוג הנכס תיאור הנכס
מחיר בש"ח
למ"ר לשנה
18. 910
מוסדות, אגודות וארגונים שאינם
למטרות רווח כגון: אגודות
ספורט, תנועות נוער, מפלגות,
מוסדות דת, איל"ן, אקי"ם וכיוב'
66.81
19.
920
חברת חשמל
מבנים ומחסנים, לרבות
טרנספורמטורים השייכים
לחברת החשמל.
לכל מ"ר לשנה
106.59
20.
940-949
סככות
שטח קרקע מקורה בגג מסוג
כלשהו ויש לו לכל היותר דופן
אחת עשויה מכל סוג שהוא.
עד 50 מ"ר לכל מר
לכל מ"ר מעל 50 מ"ר
24.15
18.78
שטח קרקע מקורה בגג מסוג
כלשהו שיש לו יותר מקיר אחד
מכל סוג שהוא.
יחויב בתעריף
ארנונה של
מבנה בהתאם
לסוג כלל
הנכס בו מצוי
השטח המקורה
21
950-959
מתקנים ומרכזים לשימוש ציבורי
כל מתקן המשמש כתחנת מיתוג,
כמרכזיית טלפון, תחנת מימסר
אלחוטי, אנטנה לטלפון סלולרי,
לרבות מרכזים לחלוקת דואר
למעט מתקנים של חב' חשמל.
לכל מ"ר לשנה 117.27
22 960 דוכן מפעל הפיס– לשנה לכל
הגודל 391.87
הגדרות ופירושים לצו המיסים 7201
א. הבסיס לשיטת חישוב ארנונה: נעשה עפ"י יחידת שטח ברוטו במ"ר לשנה לפי סיווג
הנכס.
ב. שטח בנין למגורים: כל השטח הבנוי ברוטו עפ"י מידות חוץ , כולל קירות פנימיים
בכל הקומות , כולל מרפסות מקורות , גרמי מדרגות בדירה , למעט מקלט ושטחים משותפים בבניין משותף לרבות עליות גג ומרתפים בבתים צמודי קרקע.
ג. מקלט בבתי מגורים: פטור מחיוב ארנונה עד 16 מ"ר ראשונים משטחהמקלט , כל
מ"ר נוסף יחויב בתעריף מגורים.
ד. מקלט בנכסים שאינם מגורים: פטורים מחיוב ארנונה עד 40 מ"ר. כל מ"ר נוסף יחויב
בארנונה לפי תעריף השימוש והסיווג באותו נכס, במידה וייעשה שימוש במקלט יחויב בארנונה עפ"י סיווג הנכס והשימוש בו.
ה. מרתף בבתי מגורים : יחויב בארנונה ב - 50% משטח המרתף , בתעריף מגורים
המסווגים לנכס הקיים , לאחר הצהרת בעל הנכס כי אין שימוש במרתף והינו ריק מחפץ ואדם.
ו. מרתף בנכסים שאינם מגורים: יחויב בתעריף ארנונה מלא לכל השטח עפ"י השימוש
בנכס והסיווג הרשום בצו.
ז. מחסן ביתי: מחסן בבית צמוד קרקע והנמצא בסמוך אליו ואינו מהווה חלק מהבית,
המשמש לצרכי אחסנה ביתיים בלבד. במידה וייעשה שימוש אחר יחויב בתעריף ארנונה עפ"י הסיווג והשימוש בו.
ח. מחסן שאינו ביתי: מחסנים המשמשים עסקים שונים , תעשיה ומלאכה, וכל עסק
אחר שלא פורט כאן , לרבות מחסנים במרתפים או במקלטים יחויב בתעריף ארנונה מלא עפ"י סיווג הנכס המפורט בצו.
ט. שטח בנין שאינו משמש למגורים: כל יחידת שטח ברוטו שאינה משמשת למגורים
והשימוש בו הוא עסקי או אחר כגון: תעשיה, מלאכה, מסחר ושירותים בנקאיים , תחנות דלק , מוסכים, אולמי שמחות, מוסדות, משרדים, מרפאות, מרכזי חלוקת דואר, בריכות שחיה, מתקני ספורט ונופש, מועדונים, מסעדות ומזנונים, מרכזים מסחריים וקניונים וכל עסק אחר שלא פורט כאן, יחויב בארנונה על כל השטח הבנוי ברוטו, לפי מידות חוץ, כולל קירות פנימיים בכל הקומות, לרבות מדרגות, יציעים, גלריות ומבני עזר, מחסנים, מרתפים, סככות וקונסטרוקציות וכן שטחי אחסנה לא מקורים, לרבות קרקע שעיקר שימושה עם המבנה ובלעדיו, כולל שטחים משותפים.
י. גלריה: שטח יציע בבניין שאינו למגורים המשמש את התעשייה, מלאכה, מסחר או
עסקים מסחריים אחרים, יתווסף לשטח הקיים בנכס לצורך חישוב הארנונה עפ"י סיווג הנכס המצורף אליו.
יא. סככה: שטח קרקע מקורה בגג מכל סוג שהוא ויש לו לכל היותר דופן אחת עשויה
מכל סוג שהוא.
יב. עסק בדירת מגורים: בכל האזורים בהם מתנהלות פעולות עסקיות ופעולות אחרות
שאינן מגורים כגון: משרדי ביטוח ועריכת דין ואחרים, קליניקות וכל עיסוק מסחרי אחר,
יחויב לפי השטח המוגדר בבירור לפעולות אלה ועפ"י שימושם.
יג. שטח משותף בבניין שאינו למגורים: כל שטח המשמש לצורכי עזר של דיירי הבניין
ואינו למגורים כגון: מעליות, שטחי מעבר, מדרגות, שירותים, חדרי חשמל וכיו"ב. אם
הבניין בבעלות אחת או מחזיק אחד, יחויב הבעלים/המחזיק בשטח כולו. אם הבניין משותף לכמה נכסים ומחזיקים, יחולק השטח המשותף למחזיקים באופן יחסי לגודל הנכסים של כל מחזיק ויחויב בארנונה לפי סווג אותו מחזיק בבניין.
הנחות
א. תשלום מלוא הארנונה מראש יזכה ב- 2% הנחה
ב. תשלום הארנונה בהוראת קבע בבנק יזכה ב- 2% הנחה
ג. כל תושב יהיה רשאי להגיש בקשה לועדת הנחות במסים.
לבקשה יש לצרף אישורים ומסמכים מתאימים, והועדה תשקול על פי מצבו החומרי / הבריאותי וכיו"ב של המבקש את גובה ההנחה ואם בכלל.
הועדה תסתמך על הקריטריונים להנחות שיפורסמו בתקנות ההסדרים במשק המדינה (ארנונה כללית ברשויות מקומיות לשנת 2017).
הערה
כל הנכתב בצ ו 2017 יהיה כפוף לשינויים שיחולו בתקנות ההסדרים במשק המדינה כפי שיפורסמו ע"י משרד הפנים לעניין היטל ארנונה לשנת 2017 ו/או אישורים שיינתנו על-ידם.
בכבוד רב,
אריה פכטר
ראש המועצה