זימון לישיבת מועצה 86.19 ליום 8.11.23

עיריית בת-ים

האגף המוניציפאלי

כ"ב חשון, תשפ"ד

6 נובמבר, 2023

לכבוד

א.ג.נ.,

הריני מתכבדת להזמינך לישיבת מועצת עיר מן המניין 86.19, שתתקיים ביום ד', בתאריך 8.11.23 בשעה 18:00 , בחדר הישיבות בבניין העירייה.

סדר היום:

1. עדכון רה"ע למועצה על ניהול מלחמת "חרבות ברזל".

2. אישור תב"רים.

3. אישור חוזה בין עיריית בת ים למובילנד בתי קולנוע בע"מ - מכרז פומבי מס' 28/23

להשכרה שיפוץ והפעלת מתחם הקולנוע בקניון בת ים.

4. בקשה לפטור ממכרז השכרת משרדים במגדל הים.

5. אישור החלפת דיירים מוגנים בנכס ברחוב מנדלי 12 בת ים.

6. אישור פרוטוקול ועדת תמיכות 2.23 בקשה לחלוקת כספי תמיכות בתחומים נוער, רווחה,

ספורט, לשנת 2023.

7. ביצוע הליכי אכיפת גביה ודחיית תשלומי ארנונה לעסקים עקב תקופת המלחמה.

8. כתב מינוי והסמכה למפקחים וטרינריים.

9. בקשה לאישור עבודה נוספת.

0.אישור פרוטוקול ועדת שמות.

1 שונות.

5

תקציבים בלתי רגילים לאישור מועצה 86/19 לתאריך 08/11/2023

תב"רים חדשים

ספ'

מס' תב"ר

5

תיאור התב"ר

הקמת מרחבים מוגנים

סכום

1.000

מקורות המימון

קרן השבחה-4,000,000

לאור מלחמת "חרבות ברזל", ובשל הסיכון הרב בנפילת טילים ארוכי טווח מרצועת עזה, לבנון ומדינות עוינות אחרות. החליטה העירייה (לאור החקיקה המאפשרת הצבת מרחבים מוגנים ללא היתר בניה) להציב מרחבים מוגנים (ממ"מים) בשכונת הקרוואנים אזור החסר הגנה כלשהי ובמספר גני ילדים בעיר החסרים מיגון וכן נבדקת אפשרות להצבתם באזורים נוספים בעיר בהם אין מיגון.

בכוונת העירייה לרכוש ממ"מים בהליך פטור ממכרז.

עלות ממוצעת למבנה כולל התקנה בשטח כ- 200,000 ₪. סה"כ כ- 4,000,000 ₪ כולל הצבה בשטח ניהול

ופיקוח.

6 אגף מונציפלי\שנת 2023\מועצה\תקציבים בלתי רגילים לאישור מעצה 86.19 לתאריך 13:\8.11.23

עיריית בת-ים

שירות משפטי

6 נובמבר 2023

לכבוד

חברי ועדת המכרזצים

א.ג.נ.

הנדון: אישור עסקה במקרקעין מכרז 28/23- שיפוץ להשכרה שיפוץ והפעלת מתחם הקולנוע בקניון בת ים

1. עיריית בת יס פרסמה מכרז 28.23- שיפוץ להשכרה שיפוץ והפעלת מתחם הקולנוע בקניון בת ים.

2. על פי תנאי המכרז הזוכה יפעיל את הנכס לתקופה של 10 שנים.

3. למכרו הוגשה הצעת יחיד מטעם חברת ''מובילנד בתי קולנוע בעיימיי אשר עומדת בכל תנאי הסף,

וגם באומדן.

4. ביום 25.10.23 החליטה וועדת המכרזים לאשר את זכייתו של המציע היחיד.

5. גובה השתתפות העירייה בשיפוץ המבנה תהיה עד לגובה של 9,600,000 ₪ + מעיימ, ויתרת עלות

השיפוץ תהא על הזכיין.

6. יוער כי הנכס ניתן לעירייה בשעתו על ידי קניון בת ים ושונה ייעודו לייעוד ציבורי המאשר גס

הפעלת קולנוע.

7. לידיעתכם נדרש גם אישור משרד הפניסם בהתאם להוראות סעיף 188 לפקודת העיריות הקובעות כי

שכירות מעל 5 שנים דורשת אישור שר הפנים.

* מצ'ייב לעיונכם הוראות המכרו לרבות חוזה המכרו, החלטת וועדת המכרזים מיום 25.10.23

ושומת השמאי.

8 הצעת החלטה- מאשרים התקשרות בין עיריית בת ים לבין חברת יימובילנד בתי קולנוע בעיימיי

לתקופה של 10 שנים בקשר עם הנכס הידוע כגוש 7128 חלקה 319,320.

בכבוד רב ,

ת.ד. 10 בת-ים 59100. חחגּי-ז83, 10 .0.8.ק, |ו.וחטוח.ההִהּץ-ז8ט.צעצעו, המוקד העירוני 107

עיריית בת- ים

מכרז פומבי מס' 28/23

להשכרה שיפוץ והפעלת מתחם הקולנוע בקניון בת ים

1

מכרז פומבי מס' 28/23

להשכרה שיפו והפעלת מתחם הקולנוע בקניון בת ים

מבוא

141

12

חוברת תנאי המכוז

רקע כללי

11-41

1142

113

14

15

המבנה

121

12

העירייה הינה בעלת הזכות להחזיק לצמיתות במתחם הקולנוע בקניון בת יס שברחוב שד' יוספטל גיורא גוש: 7128 חלקה 319, 320 (להלן: '"חמבנתי);

העירייה מזמינה מציעים, להציע הצעות לשכור את המבגה לשפצו ולהפעילו כמתחם בתי קולנוע, וכן שירותים נלווים לרבות מזנון/בתי קפה (להלן:

ייאולמות/בתי קולנוע'') כאמור במסמכי המכרז והסכמי השכירות.

ביום 20.8.23 בשעה 10:00 יערך מפגש מציעים. מפגש המציעים הינו חובת מציע שלא ישתתף במפגש לא יהיה זכאי להגיש הצעה למכרז.

מקום המפגש יחיה במשודי העירייה שברח' נורדאו 17 בת ים במשרדי האגף לאסטרטגיה.

סיור המציעים במתחם הקולנוע יתקיים לאחר מפגש המציעים בעירייה.

לצורך עיון בלבד, סט מסמכי המכרו מפורסם באתר האינטרנט של העירייה, בכתובת : [1.ותגונת.נת 8ע-31פ. אואו\/מכרציס.

רכישת מסמכי המכרז: את סט מסמכי המכוז ניתן לרכוש באתר העירייה

שכתובתו [1. ןמ גוחנ גמה ץ-231. ארארוו תמורת סך של 1,000 ₪ שלא לוחזרו.

המבנה נשוא המכרז, הינו מתחם בתי קולנוע, בשטח בנוי של כ -1,440 מ"ר ברוטו.

המבנה, יועמד לרשות המציע שיזכה כפי שהוא (19 88) ועל המציע שיוּכה לבצע את כל העבודות הנדרשות לצורך הכנת המבנה לשם הפעלתו על כל הכרוך והקשור בכך על חשבונו הוא ובמימון חלקי של העירייה, וכן לדאוג לקבלת כל ההיתרים ו/או האישורים ו/או הרישיונות הנדרשים על פי דין לרבות רישיון עסק והכל בהתאם ובכפוף לאישור העירייה מראש ובכתב.

השתתפות העירייה בָעלויות העבודות הנדרשות לצורך הכנת המבנה

13

מבלי לגרוע מן האמור לעיל, העירייה תשתתף באופן חלקי בעלויות העבודות

הנדרשות לצורך הכנת המבנה לשם הפעלתו המפורטות להלן :

(2) | מימון חלקי לצורך התאמות בינוי לתוספת אולמות קולנוע והשימושים הנלווים ;

(2) | מימון תלקי לצורך הקמת תשתיות המחובריס למבנה חיבור קבע, ואשר יהיו חלק מהמבנה ובבעלות העירייה ו/או העירייה מיד עם סיום התקנתסם

14

165

16

1-7

18

19

המפורטים להלן: תשתיות חשמל ותקשורת לפי תכנית, תשתית כיבוי אש

(על פי תקנות כבייא), מיזוג, תאורה, אינסטלציה, קירות גבס, מחיצות, אקוסטיקה, וכל פעולה אחרת הדרושה לצורך שיפו\ המבנה ו/ או הכלולה במסגרת היתר הבניה ו/ או הנדרשת לצורך קבלת רישיון עסק.

שיעור השתתפות העירייה תהיה עד לגובה של 9,600,000 ₪ (במילים: תשע מיליון ושש מאות אלף שקלים חדשים) בתוספת מע''מ לפי אבני דרך כמפורטטי בנספח ' להטכם ההתקשרות (להלן: 'ידמי ההשקעהיי),

על מנת לממש את השתתפות העירייה כאמור לעיל, יהיה על מציע שיזכה להציג תכנית מאושרת על ידי מהנדסת העיר הנוגעת לשיפוץ הנכס והתאמתו לרבות כתב כמויות מפורט ולקבל את אישור העירייה מראש ובכתב.

מימוש התוכנית יבוצע על ידי קבלן מטעם המציע שיזכה, לאחר קבלת אישור בכתב מטעם מהנדסת העיר.

קבלת התשלום יבוצע בהתאם לאבני הדרך המפורטים בנספח אבני הדרך המסומן כנספח די לחוזה בכפוף לביצוע בפועל של כל שלב. התשלום יועבר לזוכה לאחר אישור בכתב מאת מנהל הפרויקטי/ המפקח מטעם העירייה וכנגד תשבוניות מס של הקבלן /הספק מטעם המציע אשר תואמות את הכתוב בכתב הכמויות המאושר.

מובהר בזאת כי העירייה מסכימה לשאת בתשלום דמי השקעה בהתחשב בכך שהמציע ישכור את המושכר וישלם את כל התשלומים החלים עליו במהלך תקופת השכירות הראשונה כהגדרתה במכרז (10 שנים). במידה ומכל סיבה שהיא המציע הזוכה לא ישכור את המושכר עד לתום תקופת השכירות הראשונה, יהא עליו להשיב לעירייה תחלק יחסי מדמי ההשקעה בהתאמה לתקופה שבה הנכס הושכר בפועל.

כך למשל, אם היזם יפסיק את השכירות לאחר שנה יהא עליו לחשיב למשכיר סכום של 90% מדמי ההשקעה, ובמידה אחרי שנתיים וחצי ישיב 75%, והכל בתוספת ריבית בשיעור של 4% לכל שנה זּאת מבלי לגרוע מיתר הוראות החוזה והסעדיס העומדים לרשותה של העירייה במקרה של הפרת התוזה מצד הזוכה.

כן ידוע למציעים כי במהלך תקופת השכירות, ייתכן ויצבור הזוכה מוניטין בעקבות הפעלתו וניהולו של הנכס, אולם, מובהר בזאת כי אין במכרז זה ו/או בהתקשרות העירייה עס חזוכה כל התחייבות ו/ או אחריות בקשר עס המוניטין, והזוכה יהיה מנוע מלהעלות כל דרישה ו /או טענה ו/או תביעה בקשר עם אלו, בין במהלך תקופת השכירות ובין לאחר סיומה בין אס החוזה בוטל על ידי העירייה ובין אס לאו.

הפעלת המבנה

110

מבלי לגרוע מן האמור לעיל, המציע אשר יזכה במכרצ יהיה רשאי להפעיל במבנה רק את הפעילות שאושרה במסגרת הצעתם למכרו ובכפוף להוראות הדין החלות (לרבות רישוי עסקים).

11

112

153

4

חל איסור לביצוע השכרת משנה של המבנה למפעילי משנה, וכי ביצוע השכרת משנה תהווה הפרה יטודית של הסכם ההתקשרות בעטיה תהיה העירייה רשאית להביא את הסכם ההתקשרות לטיומו, והמציע שיזכה יהיה מושתק ומנוע מלהעלות כל טענה ו/או תביעה ו/או דרישה מכל סוג שהוא לרבות אי חבנה ו/או אי ידיעה בגין המכרז ו/או בכל הכרוך ו/או הקשור בו ו/או הנובע ממנו לרבות הוראותיו, תנאיו דרישותיו, אופיו, דרך ואופן ביצועו, והמציע מוותר בואת על כל תביעה ו/או דרישה ו/או טענה מכל סוג שהוא כאמור.

מבלי לגרוע מן האמור לעיל, מובהר כי ככל שהמציע שייבחר היא רשת של בתי קולנוע, אזּי תהא רשאית להפעיל את המבנה שזכתה בו באמצעות זכיין מטעמה ובלבד ויוצג בפני העירייה הסכם זכיינות בין בעלת הרשת לצביין.

יירשתיי - לעניין סעיף זה, הוא עסק המסווג ברישיון העסק כבית קולנוע המתזיק בבעלותו 2 סניפים ומעלה של אותה פעילות עסקית והנושאים את אותו שם מסחרי.

לתשומת לב המציעים:

הואיל והמבנה מצוי בתוך קניון בת יס המנוהל על ידי חברת ניהול אשר, בין היתר, מנהלת ומפקחת על התזקת הרכוש המשותף, השטחים הציבוריים, דרכי הגישה למתחם ולמבנה וכיוצייב (לעיל ולהלן בהתאמה: ייחברת הניהוליי ו-

יישירותי הניהוליי). להלן מספר פרטים שעל המציעים לקחת בחשבון בעת הגשת

הצעתם למכרז זה:

(א) | על מציע שיזכה להציג אישור קיום ביטוח עבודות קבלניות כמפורט בנספח גי להסכם ההתקשרות טרם כניסתו למבנה לביצוע העכודות הנדרשות להתאמתו. וכן אישור קיום בּיטותים במהלך תקופת השכירות כמפורט בנספת ג' לתסכם ההתקשרות.

(ב) מובהר כי המבנה מקבל הזנת חשמל מהקניון, לפיכך - יידרש המציע שיזכה לשלם לחברת הניהול את הוצאות החשמל בהתאם לצריכה בפועל על פי תעריפי מחירון תעו''ז - מתח גבוה שבתוקף כפי שמפורסם על ידי התכרת חשמל מעת לעת.

₪0 על המציע שיזכה להתחכר אך ורק לחכרת הגז המספקת גז לקניון. לא תתאפשר למציע שיוכה אפשרות להתחבר עס חברת גז שאינה חברת הגז המספקת אספקת גז לקניון.

(ד) בנוסף על אמור בהסכם ההתקשרות -- למול העירייה, מובהר למען הסר ספק כי על המציע שוזכה יהיה לקבל את אישור חברת הניהול לכל שלט אשר יוצב על ידו בשטחים הציבוריים.

(ה) חברת הניהול מספקת אבטחה בכניסות השונות לפי תכנית עבודה חודשית ושעות סגירה ופתיחת העסקים. מובהר למען הסר ספק כי ככל שנדרשת חברת הניהול לספק אבטחה מעבר לשעות הפעילות, לטובת פעילות בתי הקולנוע, יערך בין המציע שיזכה לחברת הניהול חישוב חודשי בהתאסם.

13

14

15

(0 מובהר למען הסר ספק כי במידה והמציע שיזכה יפעיל זכיין מטעמו, יידרש הזכיין לעמוד בכל התתייבויותיו של המציע שיוכה כפי שפורטו

לעיל.

5 חברת הניהול תקבע תקנון ונוהלי עבודה אשר יעודכנו מפעם לפעם, והוא יחייב את השוכרת ואת יתר המשתמשים במתחם קניון בת ים.

מטרת המכרז

1 מטרת העירייה, הינה להתקשר בהסכם התקשרות להשכרת המבנה, בהתאם להוראות חוברת תנאי מכרז או מסמך א' למסמכי המכרז. ולהסכס ההתקשרות (הסכם השכירות) המצורף כ מסמך ב' - תשומת לב המציעים מופנית לרשימת המסמכים המהווים את מסמכי המכרז (כמפורט בסעיף 5 להלן).

תנאי מתלה

11 תנאי מתלה לכניסתו לתוקף של הסכם ההתקשרות הוא אישור מועצת העירייה ואישור שר הפנים, בהתאם להוראות סעיף 188 לפקודת העיריות.

12 היה ומכל סיבה שהיא לא יינתן אישור שר הפנים להתקשרות בתוך 12 חודשים

ממועד חתימת החוזה, אוי ההסכם על פי מכרז זה יתבטל מאליו, ולא תהיה לווכה כל טענה /או דרישה ו/או תביעה מכל מין וסוג שהוא כנגד העירייה ו/או העירייה ו/או מי מטעמן. מובהר בזאת כי כניסת החוזה לתוקף הינה רק לאחר קבלת אישור משוד הפנים לחסכם ההתקשוות .

הוראות השכירות

141

12

13

1464

15

16

המציע הזוכה במכרו יפעיל ויתחזק את המבנה אשר ישמש כמתחם בתי קולנוע בהתאם לקונספט שהוצג על ידו במסגרת הצעתו למכרז, בהתאם להוראות הדין.

על המציע הווכה יהיה לקבל, בטרם הפעלת המבנה כמתחם בתי קולנוע בהתאם לקונספט שהוצג על ידו במסגרת הצעתו למכרז זה, את כל האישורים, ההיתרים, והרישיונות הנדרשים עפ'ייי דין בקשר עס ההפעלה, והחתימה על הסכם ההתקשרות איננה מהווה תחליף לאישורים, רישיונות והיתרים אלה, ככל שיידרשו.

מובהר למען הסר כל ספק השימוש במבנה ע"י המציע הזוכה במכרז משך תקופת ההתקשרות יהיה אך ורק למטרת הפעלת המבנה כמתחם בתי קולנוע בהתאם לקונספט שהוצג על ידי המציע במסגרת הצעתו למכרז זה, כמפורט במסמכי המכרז.

באחריות המציע הזוכה לספק על חשבונו ציוד (לרבות ציוד הקרנה והגברה] ריחוט, כח אדם, וכל אמצעי אחר הנדרש לצורך הפעלת המבנה כמתחם בתי קולנוע.

כל ההכנסות מהפעלת המתחם תהיינה שייכות למציע הזוכה בכפוף להוראות סעיף 3 לפרק זה.

מבלי לגרוע מהאמור לעיל ובהסכם השכירות, המצורף כמסמך בי למסמכי המכרז (להלן : ייהסכם ההתקשרות / השכירות'י), המציע הזוכה יהיה האחראי הבלעדי לכל

16

17

המתקנים והתשתיות (כולל אינסטלציה, תשמל, מזגנים וכל מתקן או תשתית של

המבנה).

7 השוכר יהיה אחראי לתקן בעצמו ו/או על חשבונו כל תקלה מכל מין וסוג שהוא ו/או נזק ו/או מפגע לרבות כתוצאה מבלאי של המתקנים לשט לשמירה על מצבו התקין של המבנה, ולעירייה לא תהיה כל אחריות בעניין זה.

8 לתשומת לב המציע -

(1) על המציע לקחת בחשבון במסגרת הצעתו כי יהא עליו לאפשר לעירייה ו/ או לחברות עירוניות מטעמה לקיים 10 אירועים במתחם, לרבות אירועי הקרנה לעירייה בכל שנת התקשרות, השימוש יעשה ללא תשלום מצד העירייה או חברות עירוניות בתיאום ואישור מראש ובכתב מטעם אגף

המוניציפאלי

(2) | לקיים לפחות 12 אירועי הקרנה בכל שנת התקשרות לאוכלוסיות מיוחדות בתיאום ואישור אגף תרבות

(3) | המציע יקיים הקרנות מוזלות אחת לשבוע לקשישים ולילדים תושבי בת ים, ולא יעלה על 15 ₪ לכרטיס.

הגדרות

לצרכי מכרצ וּה, משמעות המונחים שלהלן תהיה כפי שזו מפורטת בצידם :

*יהעירייה יי

'המברניי

ייהמבנה יי

'יהסכם השכירות

/ההתקשרותיי

יימציעיי

!יהמציע הזובה/י

לוחות זמנים

עיריית בת יס או גוף מוסמך במסגרתה ו/או

מטעמה, לפי העניין ועל פי כל דין.

מכרז זה אשר פורסם על ידי העירייה, על כל

נספחיו, | מסמכיו והעדכוניס וההבהרות

שצורפו אליו;

כהגדרתו בסעיף 1.2 לחוברת תנאי המכרז זו;

ההסכט השכירות אשר נוסחו מצורף כמסמך

ב' למסמכי המכרו אשר ייחתם על ידי העירייה

עם מי שייבחר על ידה כזוכה במכרז;

מי שהגיש הצעה למכרז זח ;

מציע אשר הצעתו תיבחר על-ידי ועדת

המכרזים של העירייה כהצעה זוכה במסגרת

מכרז זה, עימו תחתום העירייה על הסכם

שכירות מחייב אשר נוסתו מצורף כמסמך ב'

למסמכי המכרו;

לוחות הזמנים המתוכננים להליך הט כדלקמן:

- מפגש מציעים (מפגש חובה) - | 20.8.23 בשעה 10:00 - המועד האחרון לשאלות הבהרה - | 30.8.23 עד השעה 12:00 - המועד האחרון להגשת ההצעות - | 10.9.23 עד השעה 12:00

העירייה רשאית, בכל עת ועל פי שיקול דעתה הבלעדי, לשנות את לוחות הזמנים להליך, בהודעה שתפורסס באתר העירייה באחריות המציעים להתעדכן בהודעות ההבהרה הנוגעות למכרז, ההודעות יפורסמו באתר העירייח.

2 תקופת ההתקשרות

1 ההסכם ההתקשרות יהא תקף מיום אישור משרד הפנים את החוזה בהותנאם להוראות סעיף 8 לפקודת העיריות

22 תקופת ההתארגנות וההכשרה, תקופת השכירות המוצעת, לרבות תקופת האופציה המוצעת תהינה כדלקמן (להלן : "תקופת השכירות'' ו-'יתקופת האופציה'י):

221 תקופת תכנון, התארגנות והכשרת המבנה הינה תקופה של 12 חודשים מיום אישור משרד הפנים.

מובהר כי מסירת החזקה במבנה לשיפוץ המבנה תהיה אך ורק לאחר קבלו אישור משרד הפנים לעסקה זו והזוכה מנוע מלהתחיל לבצע עבודות התארגנות או הכשרה במבנה ללא אישור משרד הפנים.

22 תקופת השכירות הראשונה תחל בתום תקופת תכנון ההתארגנות וההכשרה כאמור בסעיף 4.2 לחוזה ההתקשרות ותהא למשך 10 שנים (במיליםם: עשר שנים)

מיום השלמת עבודות ואישורים לפתיחת המתחם לפעילות ובכפוף לאישור משרד הפנים לעסקה, ובלבד שהזכיין יקיים את כל התחייבויותיו לפי הסכם זה לשביעות רצון העירייח.

23 תקופת האופציה - העירייה תהא רשאית להאריך את תקופת השכירות בתקופה נוספת בת 5 שנים בכפוף לאישור שר הפנים ;

3 דמי השכיוות

41 'ידמי השכירות'י - הסכום (לא כולל מע'ימ) שישולם תמורת מתן ההרשאה לשכור ולהפעיל את הנכס, בגין כל חודש החל מתום ייתקופת ההתארגנות וההכשרה'' כהגדרתה בהסכם ההתקשרות.

ג 'ידמי השכירות הקבועיט'י - סכום דמי שכירות חודשי קבוע בסך 158,400 ₪ כתוספת מעיימ לחודש; או % (אחוז) ממחזור ההכנסות החודשי, הגבוה מבניהם, האחוז מהמחזור החודשי ייקבע בהתאם להצעת המציע הזוכה, ובלבד שלא יפחת מ- 10% ,כפי שפירט בטופסי ההצעה המסומן בנטספח 2.1 למכרז והמהווה חלק בלתי נפרד ה*מנו,

''. המחזור'י או ''מחזור העטק'' משמעו - המחזור החודשי של העסק, בהתאם לדו''חות

מאושרים וחתומים על ידי רואה החשבון של הזוכה, הכולל את כל התמורות, התקבולים,

וההכנסות מכל מין וסוג שהוא כולל מע''מ המתקבצלים ע'יי השוכר בקשו עם הנכס ו/או המתקנים שבנכס .''מחזור תכנסות חודשי יי משמעו -- המחזור החודשי של העסק כולל מעיימ, הכולל את כל התמורות, התקבולים, וההכנסות מכל מין וסוג שהוא, בנוסף למס

3

44

ערך מוסף, המתקבלים ע"י השוכר בקשר עס הנכס ו/או המתקנים שבנכס, בהתאם לדו'יחות מאושרים וחתומים על ידי רואה החשבון של הזוכה.

דמי השכירות ישולמו על בסיס רבעוני לפי מחזור הכנסות חודשי כאמור מטה וכהסכם

השכירות :

יובהר, כי במקרה של פדיון חודשי הנמוך מ-792,000 שיח בתוספת מעיימ ישלם הזוכה 20% מהפדיון, בגין פדיון גדול מ-792,000 שי בתוספת מעיימ, יחולו הכלליסם האמורים בסעיף 3.2 לעיל. בכל מקרה דמי השכירות לא יפחתו מ- 70,000 ₪ לחודש בתוספת מעיימ.

להלן טבלה מסכמת (הסכומים לא כוללים מעיימ):

פדיון דמי שכירות חודשי

פדיון חודשי מעל 792,000 ש"ח יחולו הכללים האמורים בסעף 3.2 לעיל פדיון חודשי מ- 350,000 ועד 792,000 ש"ח | 20% מהפדיון

פדיון חודשי נמוך מ-350,000 ש"ח לא יפחת מ- 70,000 ש"ח

1 ללדוגמה תרחישים אפשריים לפי דוגמה של הצעת זוכה למחזור הכנסות מינימלי חודשי בשיעור 10% : ודמי שכירות קבועים בסך 158,400 ₪,

+ פדיון בסך של 213,000 שי בחודש לא כולל מעיימ יחייב את הזוכה בדמי שכירות מינימאלית בסך 70,000 ₪ בתוספת מעי'ימ

* פדיון של 427,350 ש' בחודש לא כולל מעיימ יחייב את הזוכה בדמי שכירות בסך 85,470 ₪ לא כולל מעיימ (20% מחפדיוו).

> פדיוו של 800,000 שי בחודש לא כולל מעיימ יחייב את הזוכה בדמי שכירות מינימאלי בסך 158,400 שי לא כולל מעיימ; או % (אחוז) ממחזור ההכנסות החודשי כפי שהציע הווכה, הגבוה מבניהם.

* פדיון של 1,000,000, ש' בתודש לא כולל מעיימ יחייב את הזוכה בדמי שכירות מינימאלי בסך 158,400 ש' לא כולל מעיימ, או % (אחוז) ממחזור ההכנסות החודשי כפי שהציע הזוכה, הגבוה מבניהם.

* פדיון עומד על 1,600,000 ש' בחודש לא כולל מעיימ יחייב את הזוכה בדמי שכירות בסך 160,000 שי לא כולל מעיימ (לפי אחוז מפדיון).

> פדיון עומד על 1,750,000 ש' בחודש לא כולל מעיימ יחייב את האוכה בדמי שכירות בסך 175,000 שי לא כולל מעיימ (לפי אחוז מפדיון)

דמי השכירות הקבועים יוצמדו בכל תחילת שנה אזרתית לעליית מדד המחירים לצרכן המתפרסס ע'יי הלשכה המרכצית לסטטיסטיקה (להלן - ייהמדדיי) כשהמדד הבסיסי יהיה המדד הידוע ביום תחילת תקופת השכירות והמדד הקובע יהיה מדד האחרון לאותה שנה אורחית, מדד דצמבר המתפרססם ב- 15 לינואר באותה בשנה האורחית הנכנסת. מובהר כי

5

26

57

בכל מקרה שבו המדד הקובע יהיה נמוך ממדד הבסיס, דמי השכירות הקבועים לא יפחתו, ויעמדו על גובה דמי השכירות הקבועים שנקבעו ושולמו במהלך השנה שקדמה.

למען הסר ספק, יובהר, כי דמי השכירות אינם כוללים תשלומים נוספים בגין השימוש במבנה, ובכלל זה תשלומי מיסים, ארנונה אגרת שילוט דמי ניהול לחברת הניהול בבניין וכיוצייב, כמפורט בהסכם.

מובהר כי בכל 5 שנים ו/או בתקופת האופציה, דמי השכירות הקבועים יעלו ב-5% לעומת התקופה הקודמת בנוסף להצמדה למדד המחירים לצרכן.

ככל ויחול ייגידולי' (אך לא ייהפחתה'') בפועל של השטחים המנוצליס לטובת הפעלת מתחם בתי הקולנוע במבנה במהלך תקופת השכירות, על ידי הגדלת השטח המבונה, באמצעות מבנים קבועים או ומנייס, ובין בכל דרך אחרת (והכל בכפוף לכלל הוראות הדין), יועלו דמי השכירות הקבועים החודשיים המשולמים בגין המבנה באופן יחסי לשטח המבנה כפי שמופיע במסמכי המכרצז לפי תעריף של 110 ₪ ל- 1 מ"ר לכל תודש.

תנאי טף

על המציע לעמוד בעצמו בכל תנאי הסף -- לא תותר עמידה בתנאי סף בדרך של הסתמכות על עמידת צד שלישי כלשהו בתנאי הסף, גס אם הצד השלישי האמור הנו אורגן של המציע, או עובד או קבלן משנה של המציע, או חברת אס, בת או אחות של המציע או חברה שלובה או קשורה למציע, והכל אאייכ נאמר

אחרת כמפורש בתגאי המכרז.

רשאי להגיש הצעה כל אדם או גוף אשר במועד האחרון להגשת ההצעות יעמוד בכל התנאיםט המצטברים

שלהלן, הצעה שלא תעמוד בתנאי הסף תנפסל ואלה התנאים:

+1

+2

המציע הינו תאגיד משפטי / שותפות הרשום כדין בישראל.

1 החברה תצרף להצעתה תעודת התאגדות של החברה אצל רשם החברות ורשימה של מנהליה כשהיא מאושרת ע"י עו"ד/רו"ח של העירייה.

12[ משתתפת במכרז שהיא שותפות רשומה, תצרף להצעתה תעודת התאגדות של השותפות אצל רשם השותפויות ואשור של עו"ד/רו"ח בדבר זהותו ופרטיו של כל שותף ואחריותו לחובות השותפות.

3 להצעה של כל תאגיד יש לצרף אישור עו"ד/רו"ח של התאגיד המפרט מי הזכאים לחתום ולהתחייב בשם התאגיד.

בעל ניסיון של 3 שנים לפחות, בין ה- 1.1.2017 ועד ליום 31.12.2022 בהפעלת עסק העוסק בתחום בתי קולנוע.

והמציע הפעיל במהלך שנת 2022 רשת בתי קולנוע. כהגדרתה במכרז זה

ירשת בתי קולנוע " - לעניין סעיף זה, הוא עסק המסווג ברישיון העסק כבית קולנוע המחזיק בבעלותו 2 סניפים ומעלה של אותה פעילות עסקית והגושאים את אותו שס מסחרי הכוללים לפחות 3 אולמות קולנוע בכל סניף.

על המציע לצרף להצעתו לשם הוכחת עמידתו בתנאי הסף וה אסמכתאות המעידות על

עמידתו בתנאי הסף הצהרה המסומנת כנספח 8 למסמך א' -- חוברת המכרז והמהווה חלק

13

4

+5

146

17

-10 -

בלתי נפרד ממכרצ זה, ובה מפורטיסם: שמות הסניפים, כתובתם, מועד תחילת הפעלתם, מועד סיום (אס הסתליס) מספר אולמות הקולנוע בכל סניף .

המציע בעל מחזור הכנסות שנתי של 18 מיליון ₪ (לא כולל מעיימ) לפחות, בכל אחת מהשנים 2019, 2021 ו- 2022 להגשת הצעות, כמפורט בדוחות הכספיים השנתיים המבוקרים העדכניים ביותר של המציע;

להוכחת עמידת המציע בתנאי הסף הקבועים בסעיף זה לעיל, יצרף המציע אישור רו"ח בנוסח המצורף כנספח 11 למסמך א' - חוברת תנאי המכרז והמהווה חלק בלתי נפרד ה*מנו

המציע רכש את מסמכי המכרז.

המציע ישתתף בסיור מציעים -- בסיום הסיור יערך פרוטוקול סיור שיחתם על-ידו.

המציע המציא לעירייה ערבות בנקאית אוטונומית, כלפי העירייה, בנוסח המצורף למסמכי המכרז ומסומן כנספח 10 לחוברת תנאי המכרז, עייס 100,000 ₪ (במילים: מאה אלף שקלים חדשים), שהוצאה על ידי בנק בישראל או חברת ביטוח בישראל שברשותה רישיון לעטוק בביטוח על פי חוק הפיקוח על שירותים פיננסיים (ביטוח), תשמ"א-1981, לבקשת ועל שם המשתתף.

על הערבות לעמוד בתוקפה עד לתאריך 10.1.2024 וזאת להבטחת השתתפות המציע במכרז.

1+ אי המצאת הערבות הבנקאית, עלולה להביא לפסילת ההצעה. למען הסר ספק, יובהר ויודגש, כי לא תתקבל כל תלופה לערבות הבנקאית, לרבות הודעת קיצוז, שטר תוב או כל חלופה אחרת וכי המצאת ערבות בנקאית כנדרש הינה תנאי מקדמי והכרחי להגשת הצעות למכרצ, בלעדיו אקןו.

2+ למען הסר ספק, מובהר בזאת כי הוצאות הערבות והוצאות אחרות הנובעות

מהשתתפות במכרז תחולנה על המציע בלבד.

3+ ערבות בנקאית אשר לא נדרש פירעונה ואשר נמסרה ע"י מציע שלא זכה במכרץ תוחזצר למציע לאחר חתימת ההסכם עם הזוכה במכרז.

14 ערבות השתתפות של מציע שזכה במכרז תשוחרר לאחר חתימת ההסכם עמו והמצאת ערבות בנקאית לביצוע ההסכם.

5 נמסרה הודעה למציע על זכייתו במכרז, רשאית העירייה לדרוש מהמציע הארכת תוקף הערבות לתקופה שתיקבע על-ידה והמציע מתתייב להאריך על חשבונו את תוקף הערבות בהתאם וזאת מבלי לגרוע מזכותה של העירייה לבצע את הארכה בעצמה מעצם היות הערבות אוטונומית.

6 לא האריך מציע את תוקף הערבות כאמור בס"ק 4.6.5 לעיל, רשאית העירייה לדרוש ולקבל פירעון הערבות וזאת בלי לפגוע בזכותה לתבוע פיצויים ו/או סעדים נוספים.

תנאים כלליים

-11 -

41 בנוסף לתנאים המופרטים לעיל, על המציע לעמוד בתנאים המפורטים להלן

ולצרף את המסמכים המפורטים להלן:

1

)2

3(

0

)5(

69

₪

2

1 חוברת מכרו + דיסק און קי המכיל את כלל מטמכי המכרז ונספחים נלווים חתומים בכל עמוד על ידי מורשי חתימה מטעם המציע לרכות תצהירים מלאים ומאומתים כדין על ידי עו"ד.

המציע הינו מנהל ספרים כנדרש עפ"י חוק עסקאות עם גופים ציבוריים.

על המציע להמציא אישור תקף על ניהול ספרים כדין, כנדרש בחוק עסקאות עס גופים ציבוריים.

על המציע להמציא אישור עוסק מורשה משלטונות מס ערך מוסף. למען הסר ספק, אי המצאת אישור זה, עלולה להביא לפסילת המשתתף.

על המציע להמציא אישור על ניכוּי מס במקור. למען הסר ספק, אי המצאת אישור זה, עלולה להביא לפסילת המשתתף.

המציע לא הורשע הוא ומי שנשלט על ידו או הבעלים שלו, בפסק דין בעבירה לפי חוק עובדים זרים (איסור העסקה שלא כדין והבטחת תנאים הוגנים) התשנייא- 1991 ו/או לפי חוק שכר מינימום, התשמייז- 1987, בשנה שקדמה למועד האחרון להגשת ההצעות, כאמור במכרז. לשם הוכתחת עמידתו בתנאי גה על המציע להמציא תצהיר עובדים ורים כמפורט בנטספח 5 לחוברת תנאי המכרז.

המציע לא הורשע בעבר על ידי בית משפט ו/או לא הוגש נגדו ו/או נגד מנהל ממנהליו כתב אישום לבית משפט, בגין עבירה שנושאה פיסקלי או עבירה פלילית לפי סעיפים 290-297 (עבירות שוחד) לתוק העונשין, התשלייו- 1977 (להלן : ייחוק העונשין''), או לפי סעיפים 383-393 לחוק העונשין (עבירות גניבה), או לפי סעיפים 414 עד 438 לחוק העונשין (עבירות מרמה, סחיטה ועושק) ו/או בענייו הרלבנטי לביצוע העבודות ו/או בגין פגיעה בנפש מכל סוג שהוא, ו/או הוצא כנגדו ו/או נגד מנהל ממנהליו צו למניעת הטרדה מאיימת עלפי חוק מניעת הטרדה מאיימת, התשסייב-2001. לשם הוכחת עמידתו בתנאי זה על המציע להמציא תצהיר בדבר העדר הרשעות כמפורט בנספח 13 למסמכי המכרז.

על המציע להמציא תצהיר חתום על ידי המציע והמאומתת על ידי עורך דין כמפורט בנספח 12 למסמכי המכרז, כי המציע מפריש ניכויים ותשלומים כדין עבור עובדיו להבטחת זכויותיהם הסוציאליות בהתאם להוראת כל דין, לרבות חוזה קיבוצי ו/או הסדר קיבוצי ו/או צו הרחבה.

למען הסר ספק, אי המצאת תצהיר זה, עלולה להביא לפסילת המשתתף.

המציע אינו בעל זיקה לעובד העירייה ו/או לעובד ו/או נבחר ציבור בעיריית בת ים, לשם הוכוזת לשם הוכחת עמידתו בתנאי זה על המציע להמציא תצהיר על העדר ציקה לעובד ו/או נבחר ציבור בעיריית בת יס כמפורט בנספת 9 למסמכי המכרו. למען הסר ספק, אי המצאת תצהיר זה, עלולה להבלא לפסילת המשתתף.

מסמכי המכרז

541

(לט

)10(

-12 -

על המציע להמציא תצהיר חתום על ידי המציע ומאומתת על ידי עורך דין כמפורט בנספת 5.1 למסמכי המכרצ לפיו יפרט המציע האם חלים או לא חלים עליו הוראות סעיף 9 לחוק שוויון זכויות לאנשים עס מוגבלות, התשנייח 1998. למען הסר ספק, אי המצאת תצהיר זה, עלולה להביא לפסילת המשתתף.

על המציע להמציא תצהיר חתום על ידי המציע ומאומת על ידי עורך דין כמפורט בנספת 14 למסמכי המכרז לפיו יצהיר המציע כי הצעתו הוגשת ללא תיאום עס מציעים אחרים. למען הסר ספק, אי המצאת תצהיר זה, עלולה להביא לפסילת המשתתף.

אלה המסמכים המהווים את מסמבי המכרז:

141

מסמך א' - חוברת תנאי המכרו, על נספחיה (מסמך זה):

2+

62

(%3

(44

(פ)

(%6

9

689

9(

)10(

12

)12(

)13(

)14(

)15(

)16(

נספח א תשריט הנכסי

נספח 1 - טופס פרופיל המציע;

נספח 2 - טופס ההצעה ;

נספת 2.1 - הצעת המחיר של המציע

נספח 3 - הצהרת המציע בדבר הבנת תנאי המכרז;

נספח 4 - אישור עו"ד;

נספח 5 - תצהיר העסקת עובדים זרים כדין ותשלום שכר מינימום לפי חוק עסקאות גופים ציבורייסם, התשלייו-1976;

נספח 5.1 -- תצהיר ייצוג הולם לאנשים עם מוגבלות לפי חוק עסקאות גופים ציבוריים, תשל"ו-1976

נספח 6 - הצהרת המציע על אי תשלום יידמי תיוודָיי לייגורמים מתווכים"י;

נספת 7 - תצהיר בדבר מצב המציע;

נספח 8 - הצהרה בדבר עמידת המציע בתנאי המפורט בסעיף 4.2 למסמך א - חוברת תנאי המכרז;

נספח 9 -- הצהרת העדר קרבה לעובדי העירייה ו/או העירייה ;

נספח 10 -- נוסח ערבות בנקאית הגשה.

נספח 11 - אישור רואה חשבון;

נספת 12 - תצהיר שמירה על זכויות עובדים;

נטפח 13 - - תצהיר העדר הרשעות ;

2

3

4

-13 -

(17) | נספח 14 - תצהיר אי תיאום הצעות ;

2 מסמך בי- הסכם התקשרות/שכירות ;

כל מסמכי המכרו, ביו שצורפו ובין שלא, מהווים רכושה של העירייה ונמסריס למציעים לשם הכנת הצעתם והגשתה ולשם כך בלבד. על המציעים להגיש את מסמכי המכרז עד למועד האחרון להגשת ההצעות. למען חסר ספק מובהר, כי מסמכים אלה הם רכושה של העירייה גם לאחר שמולאו על ידי המציע, וכי העירייה תוכל לעשות בהם כל שימוש, על פי שיקול דעתה הבלעדי, וזאת בין אם המציע נבחר כזוכה ובין אס לאו, מבלי שלמציע תהא כל טענה או תביעה בקשר לכך. איו המציעים רשאים להעתיק את מטמכי המכרז או להשתמש בהם לכל מטרה אחרת.

לצורך עיון בלבד, סט מסמכי המכרז מפורסם באתר האינטרנט של העירייה, בכתובת:

11. גת ה -)28. ארארע\/ מכרזים

רכישת מסמכי המכרז: את סט מסמכל המכרז ניתן לרכוש באתר העירייה שכתובתו

]. גמגוות. הזזה ע-081. שאי תמורת סך של 1,000 ₪ שלא יוחזרו.

הצעת המתחיר ואופן הגשת המכרז

41

2

הצעת המחיר

על המציעים למלא בטופס הצעת המחיר, נספח 2.1 למסמך א' - חוברת תנאי המכרז את:

1 גובה דמי השכירות הקבועים כהגדרתם בסעיף 3.2 לעיל הינו קבוע סך של 0 לחודש בתוספת מעיימ.

2 אחוז ממחזור ההכנסות החודשי כהגדרתו בסעיף 3.2 לעיל ובלבד ולא יפחת מ-

%.

3 מובחר כי על המציע חזוכה ישלם את דמי השכירות לפי העקרון הקבוע במכרו זה היינו כמפורט בסעיף 3.2 ו-3.3 - סכום דמי שכירות חודשי קבוע בסך 158,400 ₪ בתוספת מעיימ לחודש; או 6 (אחוז) ממחזור ההכנסות התודשי, תגבות מבניהם.

אופן הגשת המכר!

41 כל המעוניין להשתתף במכרו, נדרש להירשם ולרכוש את מסמכי המכרז באתר עיריית בת ים בכתובת |!.ותטווח. ו ע-081. שיא :קם, תמורת סך של 1,000 ₪ המהווה דמי השתתפות במכרז ואשר לא יוחזרו. מובהר למען הטר ספק כי אל

השתתפות מציע במכרז מסיבה כל שהיא, לרבות איחור במועד מסירת ההצעה,

לא יהוו עילה להחזרת התשלום.

22 על המציעים לחגיש את מסמכי הצעתם (לחלן: 'יההצעהי) יחד עם כל מסמכי המכרז על גבי טפסים המיועדים לכך ולצרף את כל המסמכיט חנדרשים לשם

תמיכה בהצעה והוכחה עמידה בתנאי הסף, כדלקמן:

2 את ההצעה יש להגיש במעטפה אחת בעילוס שס, עליה יש לציין את

מס' המכרז, אליה יוכנסו כדלקמן:

)2(

3(

-14 -

1 כלל מסמכי המכרז ב- 1 עותקים ועותק נוסף על גבי דיסק און קי - לרבות הצעת המחיר והערבות הבנקאית הנדרשת. את המעטפה יש לחתום ולציין על גוף המעטפה את מסי המעטפה.

12

המעטפה הסגורה תוגש במסירה אישית, ותוכנס לתיבת המכרזים של העירייה בנוכחות נציג העירייה לא יאוחר מיום 10.9.23 בשעה 0 במסירה ידנית לתיבת המכרצים שבעיריית בת יס חדר 214 אגף מוניציפאלי ברחוב נורדאו 17 בבת ים, בקומה 2 חדר 214 (להלן : יימועד סגירת תיבת ההצעות'י). ועל המעטפה *צוין מסי המכרז בלבד.

לא תתקבלנה הצעות שתישלחנה בדואר ו/או שתישלחנה באמצעות מכשיר הפקסימיליה ו/או שתישלחנה באמצעות דואר אלקטרוני ו/או בכל דרך אחרת שאיננה מסירה אישית ו/או שתימסרנה לאחר המועד האמור לעיל.

3 על המציע לצרף להצעתו, בגוסף לצירופיס אתרים הנדרשים על פי תנאי המכרז,

גם את המסמכים המפורטים להלן:

9

2

3(

₪

2

66

פרופיל מציע בהתאם לנוסח המצורף כנספת 1 לתנאי המכרז.

אישור עו"ד, על פי הנוסח שכנספת 4, המפרט כדלקמן:

(א) כי ביצוע העבודות וההתקשרות בחוזה זה הינן במסגרת סמכויות התאגיד.

(ב) | שמות המנהלים של התאגיד.

(ג) | שמות האנשים אשר חתימתם מחייבת את התאגיד.

(ד) = פירוט בעלי המניות בתאגיד.

(ה) | אישור כי החתומים על ההצעה ומסמכי המכרז מוסמכים לעשות כן, וחתימתס מחייבת את התאגיד המציע לכל דבר ועניין.

הצהרה על אי תשלום 'ידמי תיווךיי לייגורמי מתווכיס'י, בנוסח המצורף לתנאי המכרז כנספח 6.

קכלה בגין רכישת מסמכי המכרז כאמור בסעיף 6.2.1 לעול.

פרוטוקול סיור מציעים.

הצעתו המקצועית והקונספטואלית להפעלת המבנה אשר תכלול בין

חיתר :

(א) קונספט להפעלת המבנה

(ב) = פירוט כללי עכודות ההכשרה ו/או השיפוץ המתוכננות;

4

5

6

27

8

הסתייגויות

-15 -

(ג) = פרוגרמה ראשונית המפרטת את הפעילות חמוצעת במקום

(ד) | לות זמנים מפורט, לתכנון וביצוע עבודות אלו אשר אינם חורגים מהקבוע בהוראות חסכם ההתקשרות

על המציע למלא את כל חפרטיס חטעוניס מילוי בכל מסמכי המכרז.

כל מסמכי המכרז, לרבות המפרטים, יחתמו על ידי מורשי החתימה של המציע.

דפים אשר לא צוין בהם בדפוס מקום החתימה, ייחתמו בראשי תיבות בלבד.

דפים בהט צוין מקום החתימה המיועד בדפוס, לרבות בחוזּה ההתקשרות, יחתמו בשם מלא ובמידת הצורך (תאגיד) בליווי חותמת ועל פי נוהלי המציע.

מקום בו נדרש אישור עו"ד ר/או רו'יח *מולא וייחתס בידי עו"ד ו/או רו'יח.

יש להגיש את כל המסמכים הנייל, יחד עס הצעתו של המציע ועם כל מסמכי המכרז. הצעה שתוגש ללא כל המסמכים המבוקשים כאמור, תהיה הוועדה רשאית, אך לא חייבת לפסול אותה מטעם זה בלבד, ולא לדון בה. על המציע לוודא, כי המספר המוהה בכל המסמכים המוגשים, לרבות רישום במעיימ (תעודת עוסק מורשה) ובמס הכנסה (אישור על ניהול ספרים), יהיה זהה. אס וככל שאין התאמה במספר המזהה, יצרף אישור/הסבר מטעם הרשויות המוסמכות לכך.

מובהר בזאת כי לא תתאפשר הגשת הצעות לאחר המועד האחרון להגשת הצעות, גם אם במועד זה המציע יהיה במשרדי העירייה, ויש להשלים הגשת הצעות עד למועד הקבוע לכך. הצעה שתוגש לאחר המועד האחרון להגשת ההצעות לא תיבדק.

הצעת המציע תעמוד בתוקפה, ללא זכות תזרה, למשך שלושה חודשים העיריה רשאית להאריך את מועדי המכרז והמציע מתחייב להאריך את הצעתו ואת תוקף הערבות הבנקאית על חשבונו.

71 אין להכניס כל שינוי, בין בדרך של הוספה, בין בדרך של מתיקה ובין בכל אופן אחר, במסמכי המכרז. כל שינוי או תוספת שייעשו במסמכי המכרז, מכל מין וסוג, או כל הסתייגות לגביהם, בין על ידי תוספת בגוף המסמכים ובין במכתב לוואי או בכל דרך אחרת, עלולים לגרום לפטילת ההצעה - הכל לפי שיקול דעתה הבלעדי והמוחלט של העירייה.

42 בנוסף, אי מילוי פרט שנדרש מן המציע למלא ו/או אי חתימה ר/או סטייה מדרישות חוברת תנאי המכרו, עלולים גם כן לגרום לפסילת ההצעה -- הכל לפי שיקול דעתה הבלעדי והמוחלט של העירייח.

3 במקרה בו הוספו שינויים ו/או הסתייגויות, כאמור, תהיה ועדת המכרזים רשאית, על פי

שיקול דעתה הבלעדי, לעשות כל אחת מאלה :

1

22

לפסול את החצעה.

להתעלם מן השינויים ו/או ההסתייגויות ולראות בהם כאילו לא הוספו מעולם.

-16-

3 להתייחס לשינויים ו/או להסתייגויות כאל פגם טכני בלבד, שהעירייה משלימה עמו.

4 לדרוש מהמציע לתקן את השינויים ו/או ההסתייגויות, ובלבד שאין בתיקון כאמור כדי לשנות את מחיר ההצעה ו/או פרט מהותי מפרטיה. לא נענה המציע לדרישת המצמינה,, תפסל הצעתו על הסף.

סתירות 1/או אי התאמות, הבהרות ושינויים

|41

2

3

44

5

6

|17

8

שאלות הבהרה בנוגע למכרז יש להפנות בכתב במייל [!.נתטום.ג81ש-60044ת-ת0 זסץ עד ליום 13 בשעה 12:00 בכתב, לשם פרוט ההבהרות, הסתירות, השגיאות, אי התאמות או ספקות כלשהם שימצא בקשר למובנו המדויק של כל סעיף או כל פרט שהוא.

על המציע להודיע בכתב לעירייה בכתב באמצעות דואייל שכתובתו. -)0(08)ת-1ת1016 1 ומוח. וחבץ ר/או בצרוף קובץ כ[א)א\ בלבד.

הערה: בכל פניה בכתב יש לציין את שס המכרז ומספרו ואת שם הפונה.

את הבקשות להבהרה/שאלות/אי התאמות יש להגיש במבנה הבא בלבד:

מסייד | עמוד | מסמך | סעיף ותת סעיף | הבהרה/שאלה/אי תשובה התאמה

יש לציין ביחס לכל שאלח, לאיזה מסמך חיא מתייתסת (חוברת תנאי המכרז, חוזה התתקשרות וכיוצייב) ותוך הפניה לסעיף במסמך אליו מתייחסת השאלה.

מובהר למען הסר ספק כי על המציעים מוטלת החובה להתעדכן באתר באופן שוטף ביחס לפרסומי העירייה באתר העירייה בקשר עם המכרז.

שאלות שיוגשו באיחור לא ייענו, אלא במקרים מיוחדים, עפ"י שקול דעת העירייה. העירייה אינה מתחייבת לענות על כל השאלות או על חלקי שאלה.

משתתף שלא יפנה כאמור, יהיה מנוע מלטעון טענות בדבר אי סבירות ו/או אי בהירות מסמכל המכרז, שגיאות, אי התאמות, טעויות וכיוייב.

העירייה תהא רשאית שלא להתייחס לפניות, להבהרות ו/או השגות, או לחלקן, וכן תהא רשאית למסור התייחסותה לכלל המציעים (מבלי לנקוב כשם המציע אשר פנה אליה), והכל בהתאם לשיקול דעתה הבלעדי. לא התייחסה העירייה לפניה ו/או להשגה עד למועד שנקבע לצורך הגשת ההצעות יראו ככך דחיית פניית המציע.

כל תשובה, הבהרה, תיקון, עדכון, שינוי או תוספת כלשהי אשר יעשו על ידי העירייה בקשר עס המכרז, מיוזמתה ו/או כמענה לשאלות המציעים תפורסם באתר העירייה. מסמכי ההבהרה כאמור יהיו מחייבים ויחשבו כחלק ממסמכי המכרז והם יצורפו להצעת המציע כשהם חתומים על ידו.

9

110

1

-17 -

במקרה של סתירה, האמור במסמכי ההבהרות שיפורסמו על ידי העירייה יגבר על האמור במסמכי המכרז המקוריים.

מבלי לגרוע מהאמור, העירייה שומרת על זכותה להכניס שינויים ותיקונים במסמכי המכרז עד למועד הגשת ההצעות, ביוזמתה או בתשובה לשאלות הבהרה שיועברו אליה בכתב כאמור ו/או יעלו בכנס המציעים, והכל על פי שיקול דעתה הבלעדי. השינויים והתיקונים כאמור, יהוו חלק בלתי נפרד מתנאי המכרז ויובאו, בכתב, לידיעת המציעים במערכת הממוכנת לפי שיקול דעתה, ככל ששינוייס כאמור הנס מהותיים ומחייבים לדעתה, את דחיית המועד האחרון להגשת ההצעות, תהא העירייה רשאית להודיע על דחיית מועד זה, בהודעה אשר תפורסם במערכת הממוכנת.

מובהר כי התייחסותה של העירייה לפניות המציעים לקבלת הבהרות ו/או שינויים, אם תהא התייחסות שכזצו, לפי שיקול דעת העירייה, תעשה מבלי לנקוב בשם המציע אשר פנה אליה.

מפגש וסיור מציעים

911

941

3

6

5

|26

בכוונת העירייה לערוך מפגש וסיור מציעים בנכסים. מטרת הפגישה ליתן רקע כללי על נשוא המכרז, לראות את הנכס וכן ליתן מענה לשאלות אשר עלולות להתעורר אצל המציעים. יחד עס זאת ולמען הסר כל ספק: מטרת הפגישה הינה כלי עזר אשר מטרתו לנסות וללבן שאלות אשר יתעוררו. מוצהר ומובהר כי דברים אשר יאמרו במהלך המפגש לא יחייבו את העירייה, לא יהוו מצג כל שהוא ואין בהם כדי לסתור את מסמכי המכרז, בעצם השתתפותו בפגישה כאמור נותן המציע את הסכמתו לתנאי זה.

זולת אס ייקבע אחרת, מפגש וסיור המציעים יתקיימו כדלקמן:

241 המפגש יתקיים ביום 20.8.23 בשעה 10:00 מקום המפגש יהיה במשרדי העיריית שברח' נורדאו 17 בת ים במשרדי האגף לאסטרטגיה.

22 סיור המציעים במגרש, יתקיים לאחר מפגש המציעים, המעוניינים להשתתף מתבקשים לדייק ולהופיע בזמן.

ההשתתפות במפגש וסיור המציעים הינה חובה ותנאי להשתתפות במבוז מובהר בזאת, כי העירייה, לפי שיקול דעתה הבלעדי, תהא רשאת לערוך מפגש מציעים נוסף.

מובהר כי לא תשמע טענה ו/ או תביעה ו/ או דרישה מצד מציע שלא השתתף בסיור המציעים כי לא הכיר את השטח ולא אמד את עלות העבודות הנדרשות ביחס למצב הפיצי בשטת .

למען הסר ספק, מובהר במפורש, כי מטרת המפגש הינה כלי עזר נוסף למשתתפים לצורך גיבוש הצעתם, ואין במפגש המציעים כדי להוות מצג כלשהו מצד העירייה ואו מי מטעמה ביחס למצב המבנה ו/או לשנות את העיקרון העומד בבסיס מכרז זה, לפיו - השכרת המבנה, הינו במצבו כפי שהוא "45-15" וללא כל מצג ו/או התחייבות מצד העירייה מעבר לקבוע במסמכי המכרו.

העירייה שומרת על זכותה להכניס שינויים ותיקונים במסמכי המכרז עד למועד הגשת ההצעות, ביוזמתה או בתשובה לשאלות המשתתפים, והכל על פי שיקול דעתה הבלעדי.

השינויים והתיקונים כאמור, יהוו חלק בלתי נפרד מתנאי המכרז ויובאו, בכתב, לידיעתם

.10

2907

98

59

-18 -

של כל רוכשי מסמכי המכרז בדואר האלקטרוני ו/או בפקט לפי הכתובות ומספרי הפקסי והטלפון אשר נמסרו או ימסרו על ידי רוכשי מסמכי המכרז. לפי שיקול דעתה, ככל ששינויים כאמור הינם מהותיים ומחייבים לדעתה דחיית המועד האתרון להגשת הצעות, תהא העיריה רשאית להודיע על דחיית מועד זח, בהודעה אשר תועבר לכלל המציעים אשר רכשו את חוברת המכרז. המציעים יאשרו קבלת ההודעה בתוך יומיים ממועד קבלתה, בהודעה בכתב לעירייה לפי כתובת העירייה.

כל תשובה של העירייה ו/או של נציגה למציעים תהא בכתב בלבד ואין כל תוקף לתשובה שתינתן בדרך אחרת. העירייה לא תהיה אחראית להסברים בעייפ שיינתנו על ידי עובדיה, קבלני משנה מטעמה ו/או כל אדם אחר בהקשר לתנאי המכרצז ו/או להצעה, והקשר בין העירייה למציעים יבוסס על מסמכים בכתב בלבד.

מובהר כי התייחסותה של העירייה לפניות המציעים לקבלת הבהרות ו/או שינויים, אס תהא התייחסות שכזו, לפי שיקול דעת העירייה, תעשה מבלי לנקוב בשם המציע אשר פנה אליה.

על המציעים לאשר קבלת הודעה ו/או תשובה מהעירייה בתוך יומיים ממועד קבלתה.

שקילת ההצעות

101

12

13

ההצעות תיבדקנה על *די העירייה, אשר רשאית להיעזר לצורך כך ביועצים ומומחים כפי שתמצא לנכון.

העירייה אינה מתתייבת לקבל את ההצעה הכספית הגבוהה ביותר או הצעה כלשהי, והיא שומרת לעצמה את הזכות לדחות כל הצעה או את ההצעות כולן, לפי שיקול דעתה הבלעדי והסופי.

בחינת ההצעות תתבצע על פי השלבים הבאים :

כאמור על המציעים להגיש הצעתם במעטפה חתומה הנושאת את מסי המכרז

שלב א' - בדיקת עמידת המציעים בתנאי הסף

ע) רק מציעים העומדים בתנאי הסף של ההליך יעברו לשלב בי.

2 שלב ב' שקילת ההצעות - ניקוד מרכיב איכות ההצעה - 00 (30 נקודות)

אמות המידה המקצועיות לבתינת איכות הצעות המציעים כדלקמן:

(1) = שמת ניסיון - על כל שנה נוספת מעבר לתנאי הסף (3 שנים) תתקבל 2 נקי נוספת ולא יותר מ-10 נקי בסהייכ.

2 מספר סניפים בשנת 2022: על כל סניף נוסף מעבר לתנאי הסף [ 2 סניפים) יתקבלו 2 נק' ובסהייכ לא יותר מ-10 נקי.

(3) מחזוד כספי למתהם אולמות קולנוע בשנת 2022 (10 נקודות)

-19 -

מציע שמחזור כספי השנתי עולה על 18 מיליון שקל, יקבל 1 נקודה על כל 4- מיליון נוספים מעבר ל- 18 מיליון ובסהייכ לא יותר מ-10 נקי.

43 שלבג ' - ניקוד מרכיב המחיר (70 נקודות)

בשלב זה תשוקללנה הצעות המחיר של המציעים.

0 בגין ההצעה לאחוז ממחזור הכנסות חודשי (70 נקודות).

(א)

(ב

0

ההצעה הטובה ביותר (אחוז ממחזור ההכנסות הגבוה ביותר, תקבל את הניקוד המירבי (70) וכל יתר ההצעות ינוקדו באופן

יחסי להצעה זו כמפורט להלן :

הניקוד יחושב כדלהלן:

ץ + -09/ =5

אגוא

כאשר;:

0 - מס' הנקודות המרבי שניתן לצבור בגין ההצעה לאחווּ ממחצור הכנסות חודשי.

5 - ניקוד מציע כלשהו בגין הצעתו לרכיב זה

? - אחוז מהמחזור ההכנסות החודשי שהוצעה על ידי המציע הנבדק (כמספר נומינלי)

אגות- אחוז ממחזור ההכנסות החודשי הגבוהה ביותר שהוצע.

לדוגמה :

מציע א' הציע 10% מהמחזור

מציע בי הציע 11% מהמחזור

מציע ג' הציע 11.5% מהמחזור

אגות= 11.5%

לחלן הניקוד למרכיב המחיר:

אחוז מוצע ניקוד

מהמתזור

מציע אי 10 6 = ע+ ‏ 7% |

5

מציע בי 11 5 = 1 גא | 70 |

15

מציע גי 145 0= 5 | 70 |

15

104

15

106

1077

18

1-9

-20 -

4 שלבד- שקלול מרכיב איכות ההצעה ומרכיב המחלר ומתן ציון סופי להצעתה יבוצע על פי הנוסחה הבאה: 5 + 0 = 0

כאשר:

- סך ניקוד ממרכיב האיכות ומרכיב המחיר.

5 - ציון הצעת המציע.

? - ציון האיכות.

ההצעות ידורגו בהתאם לציון הסופי המשוקלל.

מובהר ומודגש בזאת במפורש כי העירייה אינה מתחייבת לקבל את ההצעה הכספית הגבוהח ביותר או הצעה כלשהי, וחיא שומרת לעצמה את הזכות לבחור בהצעה המעניקה לה את מיטב היתרונות, ולדחות כל הצעה או את ההצעות כולן, לפי שיקול דעתה הבלעדי והסופי.

מבלי לפגוע באמור לעיל, חעירייה תהא רשאית לדרוש מהמציעים פרטים נוספים ו/או הבהרות נוספות לשביעות רצונה המלאה, והמציעיס מתחייבים למסור לעירייה הסברים ונתונים כאמור.

העירייה תהא רשאית לשקול בין יתר שיקוליה את כושרו של המציע, ניסיונו, לרבות התקשרויות קודמות שהיו לעיריית בת ים ו/או מי מהחברות שבבעלות עיריית בת ים ו/או גופים ציבוריים אחרים, יכולתו הארגונית והכלכלית, וכל שיקול או נימוק אחר כפי שתמצא העירייח.

ככל שתתקבלנה במכרז הצעות אשר להן ציון משוקלל זהה ( 2 מציעים או יותר), אז מבלי לגרוע מכל זכות העומדת לעירייה, על פי תנאי המכרז ר/או על פי דין, תהא העירייה רשאית,

על פי שיקול דעתה הבלעדי, לפעול על פי אחת מהאפשרולזות להלן:

1 לתת עדיפות להצעה אשר זכתה בניקוד האיכות המרבי.

2 לערוך הליך תחרותי נוסף

43 ו /או לערוך הגרלה בין ההצעות כאמור

המציעים מצהירים ומתחייביס בזאת, כי בעצם הגשת הצעתה למכרץז, הם נותנים הסכמתם לאמור בסעיף זה.

ועדת המכרזים של העירייה רשאית שלא להתחשב כלל בהצעה שהיא גרעונית ו/או הצעת הפסד ו/או הצעה בלתי סבירה, והכל על פי שיקול דעתה הבלעדי והמקצועי. מובהר כי העירייה תהיה רשאית לבחון את סבירות ההצעה.

מבלי לגרוע מכל כות העומדת לה, העירייה תהיה רשאית שלא למסור את העבודות נשוא מכרג זה למציע שהצעתו הכספית היא הטובה ביותר, וזאת, בין היתר, עקב ניסיונה הרע של העירייה ו/או החברות בשליטת עיריית בת ים ו/או גופים ציבוריים אחרים עם המציע ו/או היכרותה את המציע, או במידה שמדובר בתאגיד, עקב ניסיונה הרע עס היתידים והגופיס השולטים בו והפועלים מטעמו ו/או היכרותה איתם. כן תהיה רשאית העירייה שלא למסור את העבודות נשוא מכרז וה למציע שהצעתו הכספית היא הטובה ביותר, וזאת

1

.12

1.0

1.1

1.12

1.3

-2[ -

אס יתברר לה, על פי בדיקות שתערוך, ועל פי שיקול דעתה המקצועי, כי לעיריית בת ים ו/או החכרות בשליטת עיריית בת יס ו/אן גופים ציבוריים אחרים יש ניסיון רע עס המציע ובמקרה שהמציע הינו תאגיד, עם היחידים והגופים השולטיס בו והפועלים מטעמו.

מבלי לגרוע מהאמור לעיל, תהא העירייה רשאית, אך לא חייבת, לדחות כל הצעה שאיננה שלמה, או ברורה, או שאינה ערוכה על-פי מסמכי המכרז, וזאת על-פי שיקול דעתה הסופי והבלעדי של העירליה.

מבלי לפגוע באמור, העירייה שומרת על וזכותה לבטל את המכרז, מכל סיבה שהיא, בכל מועד שהוא, לרבות לאחר מועד הגשת הצעות. ואין ולא תהיה למי מהמציעים כל טענה או תביעה כנושא וּה

העירייה תהא רשאית, אך לא חייבת, לפי שיקול דעתה הבלעדי, לפנות למציע ו/או לצדדים שלישיים בדרישה להמציא מידע נוסף ו/או הבהרות ו/או הסברים ו/או השלמות ביחס להצעתו של מציע ו/או לאפשר למציע לעשות כן, לרבות בעניין המצאת כל מסמך, אישור, היתר או רישיון כנדרש לפי תנאי מכרז זה, בין ביחס למציע ובין ביחס למי מטעמו, ולרבות לצורך הוכחת עמידת המציע בתנאי הסף, ובלבד שכל מסמך, רישיון, אישור או היתר יהיו בעלי תוקף ותחולה למועד האחרון להגשת הצעות.

העירייה שומרת לעצמה את הזכות לזמן את המציע ו/או מי מטעמו ל בירורים פרונטאליים בנוגע להצעתו, למכרז ליכולתו ו/או כשירותו, והכל על פי שיקול דעתה המקצועי והבלעדי.

עותק מושחר

111

112

13

מבלי לגרוע מהאמור לעיל, המציע רשאי להגיש עותק אחד נוסף של המשמכיס שהוגשו על ידו, שבו הושחר המידע שלדעת המציע מהווה מידע סודי או סוד מסחרי או מקצועי שאין לגלותו למציעים האחרים. עותק זה יסומן במילים 'יסודיות מסחריתיי, עותק זה יצורף כמסמך רשות.

העירייה אינה מחויבת על פי כל דין לקבל את דעתו של המציע. למען הסדר הטוב מובהר בואת, כי ככל שהעירייה תבחר לגלות למציעים האתרים מידע אשר סומן על ידי המציע כמידע שאין לגלותו, תודיע העירייה למציע, לפני גילוי המידע, על החלטתה בדבר המידע שבכוונתה לגלות בפני המציעים האחרים ותינתן למציע שהות של ארבעים ושמונה (48 שעות) כדי לערער על החלטה זו.

למען הסר ספק, במידה והמציע לא יגיש עותק מושחר כאמור לעיל, תהא העירייה רשאית לגלות למציעים האחרים את הצעתו המלאה של המציע על כל פרטיה ותנאיה, לפי שיקול דעתה הבלעדי וללא הודעה מוקדמת.

תנאים מוקדמים לחתימת הסכם; ביטול ההתקשרות עם הזוכה והתקשרות עם מציע

אחר

11

123

153

14

-22 -

המציע יידרש לחתום על תוזה בתוך 14 ימים מיום קבלת הודעת הזכייה.

לא עמד המציע הזוכה בהתחייבותו לפי סעיף זה, תהא רשאית העירייה, לפי שיקול דעתה הבלעדי, לבטל את זכייתו או ליתן לא ארכה נוספת למלא אחר התחייצבויותיו.

למציע שזכייתו בוטלה כאמור, לא תהיה כל טענה כלפי העירייה ובעצם הגשת הצעתו הוא מוותר על כל טענה, תביעה ו/או דרישה כלפי העירייה בקשר עם ביטול זכייתו.

מבלי לגרוע מן האמור, ביטלה העירייה את זכיית המציע בשל אי עמידתו בתנאי סעיף זה, תהא רשאית העירייה להכריץ על המציע שהצעתו דורגה במקום שלאחר המציע שזכייתו בוטלה כעל המציע חזוכה או לבטל את המכרצ, הכול על פי שיקול דעתה הבלעדי והמוחלט, ולמציע שהצעתו דורגה לאחר הצעת המציע שזכייתו בוטלה אין ולא תהיה כל טענה ו/או דרישה ו/או תביעה שעניינה הכרזת הצעתו כהצעה הזוכה במכרז.

3. דרישות הביטוח.

11

12

13

14

15

16

17

תשומת לב המציעים מופנית לדרישות העירייה לקיום ביטוחים על ידי השוכר שהצעתו תיבחר (להלן : 'ידרישות הביטוחיי ו/או ייהוראות הביטות'י ו/או ייהביטוחים הנדרשים", בהתאמה).

השוכר הזוכה יידרש לעמוד בדרישות הביטות כאמור בסעיף 13 זה לעיל ולהלן, לרבות בהתאם לתנאים המפורטים בהסכם ההתקשרות (להלן: ''ההסכם'י), סעיף 13 ''ביטוחי השוכר'' ובנספחים ג' (1) אישור קיום הביטוחים (להלן: "אישור ביטוחי העבודות של השוכר ')ובנספח ג' (2) אישור קיום הביטוחים (לחלן: *אישור ביטוחי הקבע של השוכר 7

מגיש ההצעה מתחייב להביא לידיעת מבטחיו את דרישות והוראות הביטוח המפורטות לעיל ולהלן ואת מהות ההתקשרות לפי מסמכי המכרז והחוזה במלואם ומצהיר בזאת כי קיבל ממבטתיו התחייבות לערוך עכורו את כל הביטוחים הנדרשים כמפורט לעיל ולהלן.

מגיש ההצעה מתחייב לבצע את הביטוחים הנדרשים במסמכי המכרז ולהפקיד בידי העירייה לא ?אותר ממועד תחילת תקופת השכירות וכתנאי לתחילתה, את נספת ג' להסכם 'י אישור ביטוחי השוכר '' כשהוא חתום כדין על ידי מבטחי השוכר.

בנוסף להמצאת אישורי ביטותי השוכר נספחים ג' (1) ר- ג' (?) החתומים כאמור, מתתייב השוכר כי בכפוף לקבלת דרישה בכתב מהעירייה (להלן: ''הדרישה") במקרה של גילוי נסיבות העלולות להביא לתביעה על פי פוליסות הביטוח ר/או על מנת לאפשר לעירייה לבחון את קיום תנאי הביטוח שבחוזה ימצִיא לעירייה את חלקי הפוליסות המתליחסיס להתקשרות נשוא מכוז זה בלבד (להלן: ''מסמכי הביטוחיי) ומבלי שייחשפו נתונים מסחריים מסווגים שאינם רלוונטיים להתקשרות נשוא מכרז זה,

מובהר בזאת במפורש כי כל הסתייגות לגבי דרישות הביטוח יש להעלות במסגרת פניה להבהרות ובתוך המועד שנקבע לכך. לאחר הגשת ההצעה לא תתקכלנה הסתייגויות להוראות הביטות ו/או לדרישות הביטוח ו/או למסמכי הביטוח.

מובהר בזאת במפורש כי ככל שייערכו שינויים ו/או הסתייגויות ביחס לאילו מהוראות הביטוח ו/או דרישות הביטוח ו/או לאיזה ממסמכי הביטוח שנמסרו על ידי השוכר,

-23 -

העירייה תתעלס מהן והנוסתח המתייב הינו הנוסח שצורף למסמכי המכרז, החוזה ונספחיהס.

18 למען הסר ספק מובהר בזה, כי במקרה של אי המצאת אישורי ביטוחי השוכר, כנדרש, העירייה תהייה רשאית למנוע מהשוכר את מועד תחילת השימוש במושכר.

9 בנוסף ומבלי לגרוע מהאמור בסעיף 13.8 לעיל, מובהר בזה, כי במקרה של אי המצאת נספתי אישור הביטוחים, כאמור בסעיף 13.8 לעיל, תהא העירייה רשאית לראות במציע (השוכר)

כמי שהפר את החוזה ו/או לבטל את זכייתו של המציע (השוכר) במכרז.

0 יודגש כי בשלב הגשת ההצעות אין דרישה כי מסמכי הביטות ייחתמו על ידי המבטחים אלא בחתימה וחותמת של המציע, המהווים אישור והצהרת המציע כי בדק עם מבטחיו ואין להם כל הסתייגות לגבי הנוסח, התנאים והכיסוייס הביטוחים הנדרשים.

1 מובהר בואת כי במעמד חתימה על חוזה השכירות ידרש המציע הזוכה להעביר לידי העירייה את כלל מסמכי הביטוח הנדרשים על פי התוזה.

4. תנאים כלליים

1 דין חל

הליך וה כפוף לדיני מדינת לשראל, בנוסחם מעת לעת. ההצעות תערכנה ותוגשנה בהתאם לכל דין, והמציעים ייחשבו כמי שקיבלו ייעוצ משפטי מתאים לצורך השתתפות בהליך והגשת ההצעות.

2 ביטול המכרז

מובהר כי קיימת אפשרות לביטול המכרז עקב אילוצים פנימיים של העירייה ו/או העדר תקציב עפ"י שיקול דעת העירייה. בעצם הגשת ההצעה למכרז רואים את המציעים כמי שמסכימים ומאשרים את האמור לעיל, וכמוותריס על כל טענה, דרישה ו/או תביעה כנגד העירייה ו/או מי מטעמה בעניין זה ומתחייביס שלא להעלות כל טענה, דרישה ו/או תביעה כנגד העירייה ו/או מי מטעמה, בקשר עס ביטול המכרז מכל סיבה שהיא.

למען הסר ספק מובהר בזאת כי במקרה של ביטול המכרז, מכל סיבה שהיא, לא יהיו צכאים המציעים לכל פיצוי ו/או תשלום נוסף, מכל סוג ומין שהוא, לרבות תשלום עקב הוצאות שהוציאו בהכנת ההצעה ר/או כל הוצאה אחרוז שהוציאו בקשר עס המכרז.

3 תניית שיפוט

כל עניין הנוגע להליך זה יידון אך ורק בבתי המשפט המוסמכים של מחוז תל אביב.

4% הוצאות ההשתתפות בחליך

המציע יישא לכדו בהוצאות השתתפותו בהליך, ולא יהא זכאי לכל שיפוי מהעירייה בגין הוצאות אלה.

בברכה,

שס המציע:

שנת יסוד:

כתובת חמציע:

דואר אלקטרוני:

שס איש הקשר במציע :

שמות בעלי המציע: 1.

-24 -

צביקה ברוט

ראש העירייה

פרופיל מציע

מסי התאגיד/הע.מ. ז

פקט:

תפקיד:

טלי סלולארי:

תי

ת.ז.

תיז

(אס בעל התאגיד הנו תאגיד יש לפרט את בעליו של אותו תאגיד)

שמות מורשי החתימה מטעם המציע:

5 -

חתימת המציע:

לכבוד

עיריית בת יס

א.ג.נ.,

טופס הצע

1. אנו החיימ, לאחר שקראנו בעיון, בחנו והבנו את הוראות עיריית בת ים (ייחעירייה") במסגרת מכרז

פומבי מס' 28/23 להכשרה והפעלת מתחם הקולנוע בקניון בת *ים (להלן: י'המכוזיי), מאשרים כי קראנו את כל מסמכי המכרז למדנו אותם והבנו אותם על כל התנאים והדרישות המפורטות בכל מטמכי המכרז על נטפחיהס ואנו מסכימים לתנאים המפורטים במכרז, על כל נספחיו כאמור כחלק מתנאי הצעתנו זו, מציעים בזה לעירייה לשכור את המבנה ברחוב שדי יוספטל בעיר בת יס גוש: 7128 תלקה 9, 320 (להלן : יהמבנה");

2 אנו מתחייבים בוּאת כי בתוך 14 יום מיום קבלת אישורכם על קבלת הצעתנו, נחתום במשרדכם על הסכם השכירות על נספחיו ונפקיד בידיכס את נספת אישור הביטוח (נספח ג') חתום כדין על ידי חברת הביטוח, ואת כל המסמכים והראיות הנוספים הטעוניס המצאה;

3 במידה ולא נחתום על ההסכם נשוא המכרז כאמור לעיל ו/או נפקיד את ערבות הביצוע לתקופת ההתארגנות וההכשרה כקבוע בהסכם יראה הדבר כהפרה יסודית של ההסכם, כמוגדר בחוק החוזים (תרופות בשל הפרת חוזה) תשל"א - 1970, ומבלי לפגוע ביתר זכויותיכס תהיו זכאים לתלט את הערבות הבנקאית (כקבוע במסמכי המכרז) כפיצוי קבוע ומוערך מראש על הנזקים שנגרמו לכם בשל הפרת ההטכם ו/או במהלך המויימ.

4 *דוע לנו כי החוזּה טעון אישור מועצת העיר ומשרד הפנים ואין ולא תהיה לנו כל טענה ו/ או תביעה כנגד העירייה בנושא אי קבלת אישור משרד הפנים לעסקה / קבלת אישור משרז הפנים באיתור.

5 הצעתנו זו היא בלתי חוזרת ואינה ניתנת לביטול או לשינוי ותעמוד בתוקפה, ללא זכות חזרה, למשך 3 חודשים. אנו מסכימים כי תהיו זכאים, אך לא חייבים, לראות בהצעתנו זו ובקבלתה על ידכם חוזה מחייב בינינו לבניכס. ידוע לנו ואנו מסכימים כי אתם תהיו רשאים לנהל כל הליך שענינו הגשת הצעות מתוקנות. כן ידוע לנו שתהיו רשאים לבטל את המכרז.

6. אנגו מתתייבים למנוע את גילוי פרטי הצעתנו ו/או לא לגלותם לאחרים בכלל ולמשתתפים אחרים במכרז

נשוא הצעתנו זו בפרט.

7 ידוע לנו כי אינכס מתחייבים לקבל את ההצעה הגבוהה ביותר או כל הצעה אחרת.

שסם המציע מסי זהות / מסי תאגיד חתימה וחותמתת

יש לאשר חתימות וזכויות חתימה בפני עו"ד, כמפורט להלן :

אישור חתימה בפני עו"ד

-26 -

אני מאשר כי ביום הופיעו לפני , עו'יד, מרחוב / ה"ה:1. 5 ; התתומים על הצעה זו, שהינם בעלי

זכויות חתימה ב- ותתימתס מחייבת לכל דבר ועניין.

, עו"ד

תאריך

נספח 2.1

לכבוד

עיריית בת יס

א.ג.נ,

הנדון: טופס הצעת המחיר

1. אנו החתומים מטה, לאחר שקראנו בעיון, בחנו והבנו את הוראות עיריית בת יס (להלן: ייהעיריית")

במסגרת מכרז מס' 28/23 להשפרה והפעלת מתחם הקולנוע בקניון בת ים (להלו: ''המכרז'י), מציעים

בזה לשכור את המבנה וזאת בתמורה להצעתנו כדלקמן:

1. דמי השכירות ההודשיים הקבועים - 158,400 ש''ח לחודש + תוספת מעיימ

2. אחוז ממחזור הכנסות חודשי המוצע על ידינו-- %

ידוע לי כי האחוז בהצעה לא יפחת מ- 10% ממחזור הכנסות חודשל.

'י. המחזור'' או ''מחזור העסק'/ או מחזור הכנסות חודשי משמעו - המחזור החודשי של העסק, בהתאם לדו''חות מאושרים וחתומים על ידי רואה החשבון של הזוכה, הכולל את כל התמורות, התקבולים, וההכנטות מכל מין וסוג שהוא כולל מע''מ המתקבלים ע"י השוכר בקשר עם הנכס ו/או המתקנים שבנכס .'"מחזור הכנסות חודשי * משמעו -

המחזור החודשי של העסק כולל מעיימ, הכולל את כל התמורות, התקבולים, וההכנסות מכל מין וסוג שהוא, בנוסף למס ערך מוסף, המתקכלים ע"י השוכר בקשר עס הנכס ו/או המתקנים שבנכס, בהתאם לדוייחות מאושרים ותתומים על ידי רואה החשבון של הזוכה.

מובהר בזאת כי המציע הזוכה יידרש לשלם סכום דמי שכירות תודשי קבוע מינימלי בסך 158,400 ₪ בתוספת מעיימ לחודש ; או 6 (אחוז) ממחזור ההכנסות החודשי, הגבוה מבניהט.

2. ידוע לנו כי סכום דמי השכירות המצוין בסעיף 1.1 ו/או חסכוס המתקבל מאתוז ההכנסות התודשי המצוין

בסעיף 1.2 לעיל אינם כוללים מעיימ.

3 אנו מצהירים כי כל הפרטים שנמסרו על ידינו כאמור לעיל הנם נכונים ומדויקים.

שס המציע (מלא):

-7 -

שמות מורשי החתימה מטעם המציצ:

חתימות מורשי החונימה :

חותמת המצע 2 00 2 רר רה תאריך:

-28 -

:

הצהרת המציע

אנו החיימ לאחר שקראנו בעיון ובחנו בחינה זהירה את כל מסמכי מכוז פומבי מט' 28/23 להכשרה להשכוה שיפוץ והפעלת מתחם הקולנוע בקניון בת יס (להלן: ''המכוז'), בין המצורפים ובין שאינם מצורפים אך מהווים תלק בלתי נפרד ממטמכי המכרץ, מצהירים ומתחייבים בזה כדלקמן:

אנו מצהירים בזאת כי הבנו את כל האמור במסמכי המכרו והגשנו את הצעתנו בהתאם. כי למדנו ובדקנו בקפידה את כל האמור במסמכי המכרז, ובדקנו את כל הדרישות, חתנאיס וחנסיבות, הפיזיים והמשפטיים, העשויים להשפיע על הצעתנן או על ביצוע העבודות נשוא המכרצ. כי אנו מסכימים לכל האמור במסמכי המכרז ומאשרים ומתחייביט כי לא נציג כל תביעות או דרישות המבוססות על אי ידיעה ו/או אי הבנה, ואנו מוותרים באת מראש על טענות כאמור. מבלי לפגוע בכלליות האמור, ידוע לנו, ואנו מסכימים, כי בעצם הגשת הצעתנו גלוס ויתור מפורש על כל טענה, מכל מין וסוג, בדבר אי התאמה ו/או חריגח, מכל מין וסוג, של תנאי המכרז ו/או תנאי מתנאיו, מתנאי כל דין.

אנו מצהירים כי אנו עומדים בכל התנאים הנדרשים במכרז וכי הצעתנו עונה על כל חדרישות שבמסמכי המכרז וכי אנו מקבלים על עצמנו לבצע את ההתחייבויות בהתאם לתנאים שבמסמכי המכרז, ולרבות הסכם המסגרת והסכם ההתקשרות לביצוע מטלה ספציפית.

אנו מצהירים כי ידוע לנו שההתקשרות על פי מסמכי המכרז מתייבת שמירת סודיות בכל הנוגע למידע שיגיע לרשותנו וכן שמירה על רמה גבוהה של אמינות ומהימנות ואנו מתחייבים למלא אחר ביצוע הוראות מסמכי המכרז ולמלא אחר כל התחייבויותינו על פי מכרזּ זה במהימנות ואמינות, תוך שמירה קפדנית על הוראות כל דין. אנו מצהירים כי איננו רשאים להעביר כל מידע שברשותנו כתוצאה מהשתתפותנו במכרז זה לשום גורם אחר, או לעשות בו שימוש כלשהו שלא במטגרת מכרז זה.

אנו מצהירים בזאת כי הצעה זו מוגשת ללא שום קשר ו/או תיאום עס מציעים אחרים, וכי לא גילינו

את פרטי הצעתנו למשתתפים אחרים במכרז.

אנו מצהירים כי הצעתנו הינה בגדר המטרות והסמכויות הקבועות במסמכי המציע שבשמו מוגשת ההצעה וכי אנו זכאים לחתום בשם המציע על הצעה זו וכי אין כל מניעח על פי כל דין או הסכם לחתימתנו על הצעה זו.

תאריך חתימת המציע

-29 -

נספח 4

לכבוד

עיריית בת ים

אישור עו"ד

אני החיימ, ,עו"ד של (ייהמציע'י), מאשר בזאת כדלקמן:

ביצוע ההתקשרות לפי מכרז פומבי מס' 28/23 להשכרה שיפוץ ותפעלת מתחם הקולנוע בקניון בת ים

1

2

אני מאשר כי הפעילות נשוא המכרז הנה במסגרת סמכויות המציע.

שמות מנהלי המציע הנס:

שמות האנשים אשר חתימתם מחייבת את התאגיד הנם:

אופן החתימה המחייב את המציע הנו:

בעלי המציע הנם:

חתימות הייה וכן , אשר חתמו בפני על הצעה זו ועל התוזה המצורף לה, בצירוף חותמת התאגיד המציע, מחייבות את התאגיד המציע לכל דבר ועניין.

תאריך חתימת וחותמת עו"ד

-30 -

תצהיר

בדבר העטקת עובדים זרים כדין ותשלום שכר מינימום לפי חוק עסקאות גופיט ציבוריים, תשל"ו-1976

אני החיימ, מרעגבי , נושא/ת ת.ז. שמספרה , לאחר שהוזהרתי כי עליי להצהיר את האמת וכי אהיה צפוי/ה לעונשים הקבועים בחוק אם לא אעשה כן, מצהיר/ה בוּאת בכתב כדלקמן:

1. אני הוסמכתי כדין על ידי (להלן: ייהמציעיי) לחתום על תצהיר זה בתמיכה

להצעה ל מכרז פומבי מס' 28/23 להשכרה שיפוץ והפעלת מתחם הקולנוע בקניון בת ים (להלן:

'יהמכרז").

2 הנני מצהיר כי מתקיים במציע אחד מאלה:

(א) המציע ובעל זיקה אליו לא הורשעו בפסק דין חלוט בעבירה לפי חוק עובדים צרים.

ב עד למועד האחרון להגשת ההצעות במכרז לא הורשעו המציע ובעל זיקה אליו בפסק דין חלוט ביותר משתי עבירות לפי חוק עובדים זרים.

ב אס המציע או בעל ויקה אליו הורשעו בפסק דין חלוט בשתי עבירות או יותר לפי חוק עובדים זרים - כי תלפה לפתות שנה אחת מן ההרשעה האחרונה ועד המועד האחרון להגשת ההצעות.

3 הנני מצהיר כי מתקיים במציע אחד מאלה :

(א) המציע ובעל זיקה אליו לא הורשעו בעבירה לפי חוק שכר מינימום.

ב עד למועד האחרון להגשת ההצעות במכרז לא הורשעו המציע ובעל זיקה אליו בפסק דין חלוט ביותר משתי עבירות לפי חוק שכר מינימום.

₪ אס המציע או בעל זיקה אליו הורשעו בפסק דין תלוט בשתי עבירות או יותר לפי חוק שכר מינימום - כי חלפה לפחות שנה אחות מן ההרשעה האחרונה ועד המועד האחרון להגשת ההצעות.

לעניין סעיפים 2 ו-3 לעיל:

"אמצעי שליטהיי, ייהחזקה'י ו"שליטתיי - כמשמעותם בחוק הבנקאות (רישוי), התשמייא-1981 ;

"בעל זיקת'' - כל אחד מאלה :

(1) חבר בני אדם שנשלט על ידי הספק ;

(2) אס המציע הוא חבר בני אדם, אחד מאלה: (א) בעל השליטה בו; (ב) חבר בני אדם שהרכב בעלי מניותיו או שותפיו, לפי העניין, דומה במהותו להרכב כאמור של המציע, ותחומי פעילותו של חבר בני האדם דומים במהותס לתחומי פעילותו של המציע ; (ג) מי שאחראי מטעם המציע על תשלום שכר העבודה;

(3) אס המציע הוא חבר בני אדם שנשלט שליטה מהותית - חבר בני אדם אחר, שנשלט שליטה מהותית בידי מי ששולט במציע

ייהורשעיי, בעבירה - הורשע בפסק דין חלוט בעבירה שנעברה אחרי יום כייה בתשון התשסיע (31 באוקטובר 2);

/

''חוק עובדים זרים" - חוק עובדים זרים (איסור העסקה שלא כדין והבטחת תנאים הוגנים), התשני/א-1991.

"חוק שכר מינימום'' - חוק שכר מינימום, התשמייו-19876 ;

יישליטה מהותית'י - החזקה של שלושה רבעים או יותר בסוג מסוים של אמצעי שליטה בחבר בני האדם ;

44 זה שמי, זו חתימתי, ותוכן תצהירי דלעיל אמת.

חתימת המצהיר/ה

-3[ -

אישור

אני הח'ימ , עורך דין, מרחוב , מאשר/ת בזאת כי ביום הופיע/ה במשרדי מרעבי , מרעבי , המוסמך לתתוס מטעם המציע, ושזיהה עצמו באמצעות ת.ז. שמספרה / ואחרי שהזהרתיחה כי עליו/ה להצהיר את האמת וכי יחיה

צפוי לעונשים הקבועים בחוק אם לא יעשה כן, אישר את נכונות הצהרתו דלעיל וחתם עליה בפני.

חתימה וחותמת עו"ד

-32 -

נספה 5.1

תצהיר

בדבר ייצוג הולם לאנשים עם מוגבלות

לפי חוק עסקאות גופים ציבוריים, תשלי/ו-1976

אני החיימ, מר/גבי , נושא/ת ת.ז. שמספרה , לאחר שהוזהרתי כי עלי להצהיר את האמת וכי אהיה צפוי/ה לעונשים הקבועים בחוק אס לא אעשה כן, מצהיר/ה בזאת בכתב

כדלקמן:

אני הוסמכתי כדין על ידי (להלן: י"המציעיי) לחתום על תצהיר זה בתמיכה להצעה ל מכרז פומבי מט' 28/23 להשכרה שיפוץ והפעלת מתחם הקולנוע בקניון בת ים (להלן: 'יהמכד\י).

41 הנני מצהיר ומאשר כי הוסברה לי וכי אני מבין את משמעותו של סעיף 9 לחוק שוויון זכויות לאנשים עם מוגבלות, התשנייח-1998 (להלן : ייחוק שוויון זכויות'י).

2 הנני מתחייב להעביר העתק מתצהיר זה למנהל הכללי של משרד העבודה והרווחה והשירותים החברתיים בתוך 30 ימים ממועד התקשרותי עס עיריית בת ים.

3 יש לסמן % במשבצת המתאימת :

ם הוראות סעיף ל לחוק שוויון זכויות אינן חלות על המציע.

ה הוראות סעיף 9 לחוק שוויון זכויות חלות על המציע והוא מקיים אותן.

במידה והמציע מעסיק 100 עובדים לפחות עליו להתחייב כדלקמן:

₪ המציע מתחייב לפנות למנהל הכללי של משרד העבודה הרווחה והשירותים החברתיים לשם בחינת יישום חובותיו לפי סעיף 9 לחוק שווזון זכויות, ובמידת הצורך - לשם קבלת הנחיות בקשר ליישומן.

ם במידה והמציע מעסיק 100 עובדים לפחות והמציע התחייב בעבר לפנות למנהל הכללי של משרד העבודה הרווחה והשירותים התברתייס לשם בחינת יישום חובותיו לפי סעיף 9 לחוק שוויון זכויות, המציע מצהיר כי פנה כנדרש ממנו ופעל ליישומן של הנתיות, במידה וניתנו לו.

4 זה שמי, זו חתימתי, ותוכן תצהירי דלעיל אמת.

חתימת המצהיר/ה

אישור

אני החיימ , עורך דין, מרחוב , מאשר/ת בזאת כי ביום הופיע/ה במשרדי מר/גבי , המוסמך לחתום מטעם המציע, ושזיהה עצמו באמצעות ת.ז.

שמספרה , ואחרי שהוּהרתיו/ה כי עליו/ה להצהיר את האמת וכי יהיה צפוי לעונשים הקבועים בתוק אם לא יעשה כן, אישר את נכונות הצהרתו דלעיל וחתס עליה בפני.

חתימה ותותמת עו"יד

-31 -

נספח 6

הצהרת המציע על אי תשלום ''דמי תיווך'' ל''גורמים מתווכים

41 בנוסף לכל החובות והאיסוריס החלים עליו מכוח הדין, ולרבות חוק העונשין, התשלייז - 1977,

המציע ומי מטעמו מתחייבים ומצהיריס בזאת כדלקמן:

141

12

13

14

לא להציע ו/או לתת ו/או לקבל, במישרין או בעקיפין, כל טובת הנאה ו/או כסף ו/או כל דבר בעל ערך במטרה להשפיע במישרין ו/או בעקיפין על החלטה ו/או מעשה ו/או מתדל שלעיריית בת ים (להלן : 'יהעירייה") ו/או של נושא משרה בעירייה ו/או עובד בעירייה ו/או כל מי מטעמה ו/או כל גורם אחר, בקשר עס הליך התקשרות ואו כל חוזה/הזמנה הנובעים ממנו.

לא לשדל ר/או לשתף פעולה, במישרין ו/או בעקיפין, עם נושא משרה בעירייה ו/או עובד העירייה ו/או מי מטעמה ו/או כל גורם מטעמה ו/או כל גורם אחר על מנת לקבל מידע חסוי/סודי הקשור עם הליך התקשרות ו/או לכל חווּה/הזמגה אחר הנובעים ממנו.

לא לשדל ו/או לשתף פעולה, במישרין ו/או בעקיפין, עם נושא משרה בעירייה ו/או עובד העירייה ו/או מי מטעמה ו/או כלגורס אחר במטרה לקבוע מחירים בצורה מלאכותית ו/או לא תחרותית.

לא פעלו בניגוד לאמור בסייק 1.1-1.3 לעיל במסגרת הליכי התקשרות נשוא מכרז זה.

2 התעורר חשד סביר כי מציע ו/או מי מטעמו פעל בניגוד לאמור בסעיף 1 דלעיל, העירייה שומרת לעצמה את הזכות, על פי שיקול דעתה הבלעדי, לא לשתפו בהליך ההתקשרות לגביו קיים חשד כי נעשתה הפעולה כאמור ו/או בכל הליך אחר (להלן : 'יהתקשדות") ו/או לא לקבל את הצעתו בהליך ההתקשרות ו/או לבטל בכל זמן שהוא את זכייתו בהתקשרות ו/או לבטל בכל זמן שהוא את החוזה/הזמנה הנובעים מהליך ההתקשרות,

3 באחריותו הבלעדית של המציע להביא תוכן סעיף זה לידיעת עובדיו, ספקי המשנה שלו, נציגיו, סוכניו ומי מטעמו המעורבים בכל דרך שהיא בהליך ההתקשרות עם העירייה ו/או חוזה/הזּמנה הנובעים

ממנו.

ועל זה באנו על החתום, מורשי החתימה של המציע, המוסמכים לחייבו בחתימתס :

המציע

-34 -

נספח 7

תאריך:

לכבוד

עיריית בת ים

א.ג. נ.,

הנדון: תצחיר בדבר מצב המציע

אני התיימ, מר/גבי || ,נושא/ת ת.ז. שמספרה | , לאחר שהוזהרתי כי עליי להצהיר את האמת וכי אהיה צפוי/ה לעונשים הקבועים בחוק אם לא אעשה כן, מצהיר/ה בזאת בכתב

כדלקמן:

אני הוסמכתי כדין על ידי (להלן: ייהמציעיי) לחתום על תצהיר זה בתמיכה

להצעת המציע למכוז פומבי מס' 28/23 להשכרה שיפוץ והפעלת מתחם הקולנוע בקניון בת יט.

1. הנני מצהיר בזאת כדלקמן:

1 המציע אינו נמצא בהליכי כינוס נכסים, פשיטת רגל או פירוק ;

2 המציע אינו עומד בפני חדלות פירעון;

3 לא הוטלו על נכסי המציע עיקולים בשיעור הגבוה מההון העצמי שלו.

2 זה שמי, זו חתימתי, ותוכן תצהירי דלעיל אמת.

חתימת המצהיר/ה

אישור עו"ד

אני החיימ , עורך דין, מרחוב , מאשר/ת בזאת כי ביום הופיע/ה במשרדי מרעבי , המוסמך לחתום מטעם המציע, ושזיהה עצמו באמצעות ת.ז.

שמספרה , ואחרי שהזהרתיו/ה כי עליו/ה להצהיר את האמת וכי יחיה צפוי לעונשים

הקבועים בחוק אס לא יעשה כן, אישר את נכונות הצהרתו דלעיל וחתם עליה בפני.

חתימה ותותמת עו"ד

-35 -

נספח 8

מכרז פומבי מס' 28/23 להשכרה שיפוץ והפעלת מתחם הקולנוע בקניון בת הצהרת המציע בדבר פירוט ניסיון המציע בדבר עמידת המציע בתנאי הסף הקבוע בסעיף 4.2

אני החיימ, מר/גבי , נושא/ת ת.ז. שמספרה , לאחר שהוזהרתי כי עלי להצהיר את האמת וכי אהיה צפוי/ה לעונשיס הקבועים בחוק אס לא אעשה כן, מצהיר/ה בזאת בכתב כדלקמן:

1. אני הוסמכתי כדין על ידי (להלן: 'יהמציעיי) לחתום על תצהיר זה בתמיכה

להצעת המציע מכרז מסי 28/23 להשכרה והפעלת מתחם הקולנוע בקניון בת ים (להלן: ייהמכרזיי).

2 לשם הוכחת המציע בתנאי הסף המפורט בסעיף 4.2 למסמך א' - חוברת תנאי המכרז, הריני מצהיר כי המציע הפעיל / מפעיל [מחק את המיותר] החל משנת [נדרש להשלים] ועד [נדרש להשלים] עסק העוסק בתחום מתחם בתי קולנוע הכולל [נדרש להשלים] סניפים.

3 והמציע הפעיל במהלך שנת 2022 רשת בתי קולנוע כהגדרתה בסעיף 4.2 למסמך א' - חוברת המכרז

שמות הסניפים, כתובתם, מועד תחילת הפעלתם, מועד סיום (אס הסתיים) מספר אולמות הקולנוע בכל סניף.

מסי א שן כתובת תקופת הפעלה 2:9

הקולנוע 7 הקולנוע

-36-

4. פרטים נוספים שלדעת המציע יש בהם חשיבות ורלוונטיות:

חתימת המצהיר/ה

אישור

אני החיימ , עורך דין, מרחוב , מאשר/ת בזאת כי ביום הופיע/ה במשרדי מרעבי , המוסמך לחתום מטעם המציע, ושזיהה עצמו באמצעות ת.ז. שמספרה

, ואחרי שהוהרתיו/ה כי עליו/ה להצהיר את האמת וכי יהיה צפוי לעונשים הקבועים בחוק אם לא יעשה כן, אישר את נכונות הצהרתו דלעיל וחתם עליה בפני.

חתימה וחותמת עו"ד

-37 -

מכרז פומבי מס' 28/23 להשכרה שיפוץ והפעלת מתחם הקולנוע בקניון בת ים

תצהיר על העדר קרבה לעובד העירייה ו/או עובד עירייה או חבר נבחר ציבור 1 הנני המציע מטעם חברת .> | , ומגיש הצעתי במסגרת מכרז 29/23.

2 הנני מצהיר בוּאת כי העירייה/העירייה הביאה לידיעתי את הוראות הסעיפים הבאים:

א.

ב.

סעיף 122א(א) לפקודת העיריות (נוסח חדש) הקובע כדלקמן: ייחבר מועצה, קרובו, סוכנו או שותפו, או תאגיד שיש לאחד האמורים חלק העולה על עשרה אחוזים בהונו או ברוותיו או שאחד מחס מנהל או עובד אחראי בו, לא יהיה צד לחוה או לעסקה עס העירייה; לעניין זה, 'יקרוב" -

בן זוג, הורה, כן או בת, אח או - אחותיי.

כלל 12(א) של ההודעח בדבר כללים למניעת ניגוד עניינים של נבחרי הציבור ברשויות המקומיות הקובע: 'יחבר המועצה לא יהיה צד לחוזה או לעסקה עס הרשות המקומית. לעניין זה, ייחבר מועצה'' - חבר מועצה או קרובו או תאגיד שהוא או קרובו בעלי שליטה בו. ( ראה הגדרות ''בעל שליטהי" ו'יקרוביי בסעיף 11(ב) ו- 105)(ב))

סעיף 174(א) לפקודת העיריות (נסח חדש) הקובע כי: ייפקיד או עובד של עירייה לא יהיה נוגע או מעוניין, במישרין או בעקיפין, על ידי עצמו או על ידי בן

[הטקסט קוצץ - הקובץ המלא זמין בקישור למקור]