זימון לישיבת מועצה 46.20 ליום 5.1.2
עיריית בת-ים
האגף המוניציפאלי
י"ב טבת, תשפ"ו
1 ינואר, 2026
לכבוד
ו
הריני מתכבדת להזמינך לישיבת מועצת עיר מן המניין 46.20, שתתקיים ביום שני, בתאריך 5.1.26, בשעה 18:00, בחדר ישיבות בבניין העירייה.
סדר היום:
חילופי גברי בועדות החובה.
כתב מינוי והסמכה לפקחים.
האצלת סמכויות רה"ע בתחום סילוק אסבסט.
הכרזה על מתחם המבואה הצפונית כמתחם להתחדשות עירונית.
אישור פטור ממכרז המלאכה 2.
אישור פרוטוקול ועדת חינוך 4.25.
אישור תוספת להסכם פיתוח בין עיריית בת ים לחברת אזורים פרוייקט השבטים.
אישור הסכם פיתוח בין עיריית בת ים לחברת אלמוג פינוי בינוי בע"מ תכנית בי 2/591/ כ"ט בנובמבר בת ים.
9. שונות.
= 9 ₪ 5 ₪ 2 41 0ס
בברכה,
דורי( וריה
מנהלת האזלקמוניציפאלי
כ-- ת.ד. 10 בת-ים 59100. גוג צ-ו8, 10 .2.0.8, המוקד העירוני | * 107
עיריית בת-ים
לשכת ראש העיר
16
אל : גבי מירב דפני - מנהלת היחידה לקיימות ואיכות הסביבה עיריית בת ים
הנדון: | כתב מינוי והסמכה- לעניין אזבסט
הריני להודיעך כי בתוקף סמכותי לפי סעיף 49 לחוק למניעת מפגעי אזבסט ואבק מזיק התשעייא - 2011 הריני למנותך, להרשותך, להסמיכך ולהעביר אליך את סמכויותיי בהתאם לחוק לרבות סמכות להוציא צו
מינהליים לענין אזבסט.
כתב ה יתבטל מאליו ולא יעשה בו שימוש על ידך לאחר סיום עבודתך בעיריית בת- ים.
צביקה ברוט
ראש העירייה
עיריית בת-ים
השירות המשפטי
לכבוד 5
חברי מועצת העיר 16
עיריית בת-ים
א.ג.נ.
הנדון: בקשה לפטור ממכרז -השכרת מבנה ברחוב המלאכה 2
אנו פונים אליכם בבקשה לקבלת פטור ממכרז להשכרת מבנה ברחוב המלאכה 2 בבת יס וזאת מכח תקנה 2 (ח) לתקנות העיריות מכרזים התשמיית - 1987 .
1. עירית בת יס פרסמה 2 מכרויס להשכרה והפעלת מבנה תעשייה ברחוב המלאכה 2 בעיר.
2 למכרזים לא הוגשו הצעות.
3 השומה במכרז לדמי שכירות ראויים בהתאם לדוח שמאי מיום 28.7.2024 עומדת על סך של 0 ₪ לכל חודש.
4. במסגרת דיון המועצה מתאריך 11.11.2025 הוחלט לאפשר ניהול מויימ מול שוכרים במסגרת פטור
ממכרז.
5 יוער כי מדובר בנכס ששימש בעבר לנגריה אינו ראוי לשימוש מוזנח מאוד, קיימות בו חריגות בנייה, וקיימת בו השקעה כספית מרובה על מנת להשמישו.
6. בעקבות החלטת מועצת העיר ניהלה העירייה מויימ והוגשה הצעה ע"י חבי מטלפרס בע"מ להשכרת
הנכס, (מפעלי החברה בסמוך לנכס).
7 סוכם כי פירוק הגג שאינו בהיתר (111 מ"ר) והתאמת הנכס להיתר, תהיה עייח השוכר.
8 הסכום שהוצע ע"י החברה עומד עייס 8,000 ₪ בתוספת מעיימ כחוק לכל חודש.
9 מבוקש אישור מועצת העיר להתקשרות עס חברת מטלפרס להשכרת הנכס עבור תמורה חודשית של 8000 ₪ + מעיימ לכל חודש.
0. נוסח החוזה עס מטלפרס יהיה נוסח החוזה שפורסם במסגרת המכרציס הפומביים.
בכבוד רב ובברכה,
חנה מוצן , עו"ד
היועצת המשפטית
האגף המוניציפלי
עיריית בת-ים (6) ו
פרוטוקול 4.25 מישיבת ועדת חינוך שהתקיימה ביום 9.11.25
שהתקיימה בזום
נוכחים ה"ה: מר אלי ירים : מ"מ יו"ר הוועדה
מר שמעון כהן סבן. = - חבר הוועדה
מר אברהם חקק - חבר הוועדה
גב' ורד דנינו . חברת המועצה
מר חגי בן אברהם -- - ס, ראש מינהל חינוך
מר שי אודסה . יו"ר וועד ההורים העירוני
גב' מאיה שניידר - מזכירת הוועדה
חסרים ה"ה: מר יוסי היזמי . חבר הוועדה
גב' אירנה גנין - חברת הוועדה
גב' אזר דוידוביץ - יי"ר מועצת התלמידים העירונית
על סדר היום:
,
עיריית בת-ים
האגף המוניציפלי
בועדת חינוך מס' 4.25 שהתקיימה ביום 9.11.25 בנושא שבנדון הועלו הדברים הבאים:
לטוה 4
העיר בת ים קיבלה את תעודת פרס החינוך הארצי. פרס החינוך חוא תוצאה של מה שקרה
במערכת החוניך. בבי"ס ובגנ"י, חברי הוועדה מודים לצוותי ההוראה ולמנהלות בי"ס על הליווי
הפדגוגי
*העיר עושה את כל המאמצים ונותנת משאבים בתחום החינוך. מחזקת בתכנית בינוי, שיפוץ מוסדית חינוך, הקמת גנים, כיתות גן מונטטורי, תכניות טכנולוגיות חדשות, סייבר ורובוטיקה, * החינוך נמצא בראש סדר העדיפות כולל נתינת תקציבים.
*העיר משקיעה בהון האנושי, יש שיח של מנהלות ומירים מול מינהל החינוך בעיר.
*חינוך בלתי פירמלי -הפרויקט של רה"ע חוג חינם לכל ילד. זה נתן הרבה מאוד לתלמידים ולהורים. בחוג חינם לכל ילד יש השתתפות של 100% מהילדים
העיר נמצאת לפני איכלוס של אלפי יח"ד. בונים בי"ס חדש בפארק הים. בנו 7 גנים בפארק חים, וכיום קיימים 4 גנים.
*מנחלים וצוותים מתמודדים עם דברים לא פשוטים. יש לא מעט אתגרים ומורכבויות, ויש *כיום יש יותר שיתוף פעולה עם ההורים.
*יש שיפור בהסעות של החינוך המיוחד.
*בשבת האחרונה היתה "שבת הוקרה" למורים בקהילה בכל רחבי הארץ. הקהילה בבת ים בשבת עסקה סביב המורה והמצמד שלו, לתת כבוד למורה. להבין מה תמקום של המורה. "הוקרת
התויה השידקה ד השירדה"
המורה משימה מאוד חשוב
סיכום והמלצות:
*מ"מ רה"ע מודה לרה"ע שתמיד מוביל ותומך בנושא החינוך.
*מ"מ רה"ע מודה לכל מנהלות ומנהלי בי"ס והציותים, גננות, סייעות, ראש מינהל החינוך
וצוותו.
*תמיד צריך לעשות יותר, לשמור על הקיים. תמיד יש למה לשאוף, רק אמונה משנה מציאות.
חתימת מ"מיו"ר הוועדה::
"ל
עיריית בת-ים
השירות המשפטי
15
פרוטוקול ישיבה מיום 15.12.2025 = הועדה לבניית שטחי רצפה ,מבני ים והסכמי ש עירית בת ים אזורים פרוייקט שבטים בת - ים
נוכחים
מר רזי רוונהיים | מנכ"ל העירייה, *וייר הועדה
מר מרדכי גזבר העירייה, חבר ועדה.
ברשישת
אדרי ישי ולנסי מהנדס העיר, חברת ועדה.
עו"ד חנה כהן יועמיישית, חברת ועדה.
1. ביום 11.1.2018 פורסמה למתן תוקף תוכנית בניין עיר מס' 502-0151878 התחדשות עירונית
מתחם השבטים (להלן : ייהתבי/עי/) החלה בין חיתר על מגרש 101 ומגרש 102 לפי התבייע, המהווים חלק מחלקות 93, 94, 97 ו-98 בגוש 7122 בבת- יס (להלן: ''המקרקעין');
2 התבייע כוללת 744 יחייד חדשות במקום 144 קיימות , 3170 מ"ר שטתי מסחר עיקרי ושרות ו-
0 מ"ר שטח תעסוקה עיקרי ושרות , כולם עתידים להבנות על ידי חברת אזורים בהינף אחד.
3 חברת אזורים הינה היוזמת של תכנית הפינוי בינול הנזכרת לעיל.
במסגרת הוראות התכנית נקבעו הוראות לפיהן במסגרת הפרויקט להתחדשות עירונית שייבנה במקרקעין יוקצה שטח להקמת המבנה הציבורי.
-4. | עלפי התקשרות עס היזם שאושרה בועדה זו וכן במועצת העיר נקבע כי חברת אזורים תבצע עבור
העירייה את העבודות הבאות :
במגרש 101 - בניית שטחי רצפה הכוללים 2 גני ילדים ברמת גמר, עס כניסה נפרדת, בשטח של 6 מ"ר ושטח חצרות 362 מ"ר +30 מיזר שטתי שרות וכן בניית קומה ציבורית ברמת מעטפת במפלסי קרקע וקומת ביניים (אי), עם כניסח נפרדת, בשטת של 282 מ"ר . .
במגרש 102 יוקמו 2 גני ילדים ברמת גמר בשטח של 268 מ"ר ושטח חצרות של 355 מ"ר +30 מ"ר שטחי שרות ובנוסף קומה ציבורית ברמת מעטפת בקומת הביניים עם כניסה נפרדת במגרש 102.
בנוסף על החברה לבנות עבור העירייה 15 מקומות חניח במקרקעין.
בנוסף נקבע כי אזורים תפתח עבור העירייה שצייפ בגודל של 4285 מ"ר
בסמוך לפרוייקט וזאת כחלק ממטלה הציבורית וכתנאי לטופסי אכלוס לפרוייקט.
5 סך אומדן העלויות לבניית גני ילדים, משרדי העירייה ,חניות ופיתוח שצפ הוא 14,030,654 ₪ + מעיימ.
*-
עיריית בת-ים
השירות המשפטי
6
7
9
חיקף ההכנסות מתחשיב חיטלי פיתוח ואגרות בניה הינו בסך של ₪ 30,642,380 ₪ .
בשלב מאוחר יותר בקשה העירייה לסלול כביש באורך 200 מי'א והקמת כיכר בצומת הרחובות מוהליבר קרן היסוד גוש 7124 חלקח 294 בעלות של 3,349,090 ₪ בתוספת מעיימ וכל כך נחתם הסכם נוסף.
עתה מבקשת חטיבת תשתיות להתקשר עס אזורים בהתקשרות נוספת הכוללת פיתוח. שצייפ הנופלים בקטע שבין צומת קוממיות הרב ניסנבאום לרבות בניית בריכת נוי , סככות גינון וכוי כמפורט בכתב הכמוזות וכן עבודות סלילת כביש נוסף בסך כולל של ₪888 ₪ כולל מעיימ.
64|
האומדן הכלכלי שנערך לביצוע חישוב עלויות בניית מבני הציבור + החניות + פיתוח השצ'ים
0. בחתאס להוראות טעיף 198 א לפקודת העיריות ערכה העירייה תחשלב לגבי עלות פיתוח שצייפ
והכביש.
1. על פי חוות דעת סמנכ"ל תשתיות מר יעקב פרנס המחירים שמבקשת חברת אזורים עבור ביצוע
החלטת
אנו החי
העבודות הינם סבירים ומופתתים ממחירי מכרזים עירוניים של תשתיות.
היקף ההכנטות מאגרות והיטלים מהפרוייקט
2. כמפורט לעיל , נגבו עבור הפרוייקט 30,642,000 ₪
3. סך כל עבודות הפיתוח שנדרשו מאזוריס עומד על סך של 22,000,000 ₪ כאשר חלק מסכום וח
קוזו מההשבחה וחלק מאגרות והיטלים.
4. לאור האמור לעיל עולה כי היקף ההכנסות מהיטלי פיתות והשבחה עולה על עלות הוצאות
הפיתות.
ימ מאשרים בואת כדלקמן:
א. הפרוייקט האמור עומד בכל התנאים הקבועים בסעיף 198 א לפקודת
ב. אנו מאשרים כי בדקנו את האומדן של עלויות פיתוח השצייפ והכביש ואנו מאשרים כי
התמורה עבור עבודות הבניה והפיתוח אינה חורגת מהתמורה המקובלת לביצוע עבודות מהטוג נשוא המכרז.
ג. | אנו מאשרים כי ביצוע העבודות דרש מטעמי יעילות וחיסכון לאור העובדה כי חוא נ מבוצע
במתחם התכנית לאור המחירים הסביריס שנקבעו באומדן יש בהתקשרות זו כדי להביא
9 ליעילות ולחסכון עס העירייה.
,
> ות העניין אנו ממליצים על התקשרות בהסכם 4
6
"₪
ג
-
רני רוזנחיים - מצכייל העירייה
יו"ר הועדת
ס חברת אזורים.
ישי ולנסי
אדרי ישי ולנסי מרדכי ברשישת
מהנדס העיר גזבר העירייה
עיריית בת-ים
לכבוד:
ועדת הסכמי הפיתוח של עירית בת ים
א.ג.נ
41
4
15
הנדון: אישור הסכם פיתוח עיריי = וריט לפיתוח כביש ושצי
ביום 11.1.2018 פורסמה למתן תוקף תוכנית בניין עיר מס' 502-0151878 התחדשות עירונית מתחם השבטים (להלן: ''התבייע'י) החלה בין היתר על מגרש 101 ומגרש 102 לפי התבייע, המהווים חלק מחלקות 93, 94, 97 ו-98 בגוש 7122 בבת- ים (להקן : ייהמקרקעין"'י);
התבייע כוללת 744 יחייד חדשות במקום 144 קיימות , 3170 מ"ר שטחי מסחר עיקרי ושרות ו-
0 מ"ר שטח תעסוקה עיקרי ושרות , כולם עתידים להבנות על ידי חברת אזורים בהינף אחד.
חברת אזורים הינה היוזמת של תכנית הפינוי בינוי הנזכרת לעיל.
במסגרת הוראות התכנית נקבעו הוראות לפיהן במסגרת הפרויקט להתחדשות עירונית שייבנה במקרקעין יוקצה שטח להקמת המבנה הציבורי.
על פִי התקשרות עס היזם שאושרה בועדה זו וכן במועצת העיר נקבע כי חברת אזורים תבצע
עבור העירייה את העבודות הבאות :
במגרש 101 - בניית שטחי רצפה חכוללים 2 גני ילדים. ברמת גמר, עס כניסה נפרדת, בשטח של
4?מ"ר ושטח חצרות 362 מ'יר +30 מ"ר שטחי שרות וכן בניית קומה ציבורית ברמת מעטפת במפלס
קרקע וקומת ביניים (אי), עס כניסה נפרדת, בשטת של 282 מ"ר -
במגרש 102 יוקמר ?2 גני ילדים ברמת גמר בשטח של 268 מ"ר ושטח חצרות של 355 מ"ר +30 מ"ר
שטחי שרות ובנוסף קומה ציבורית ברמת מעטפות בקומת חבינייס עס כניטה נפרדת במגרש 102.
בנוסף על התברה לבנות עבור העירייה 15 מקומות חניה במקרקעין.
בנוסף נקבע כי אזורים תפתח עבור העירייה שצייפ בגודל של 6285 מ"ר בסמוך לפרוייקט וזאת כחלק ממטלה חציבורית וכתנאי לטופסי אכלוס לפרוייקט.
סך אומדן העלויות לבניית גני ילדים, משרדי העירייה ,חניות ופיתוח שצפ הוא 14,030,654 ₪ + מעיימ.
היקף ההכנסות מתחשיב היטלי פיתוח ואגרות בניה הינו בסך של ₪ 30,642,380 ₪ .
בשלב מאוחר יותר בקשה העירייה לסלול כביש באורך 200 מייא והקמת כיכר בצומת הרחובות
מוחליבר קרן היסוד גוש 7124 חלקה 294 בעלות של 3,349,090 ₪ בתוספת מעיימ וכל כך נחתם הסכם נוסף.
ת.ד. 10 בת-ים 59100. הה 3/-891, 10 .0.8.ק, | והטוח. הוע-1ט.צצצעצ, המוקד העירוני 107
7 %
8 עתה מבקשת חטיבת תשתיות להתקשר עס אזורים בהתקשרות נוספת הכוללת פיתוח. שצייפ הנופלים בקטע שבין צומת קוממיות הרב ניסנבאוס לרבות בניית בריכת נוי , סככות גינון וכו כמפורט בכתב הכמויות וכן עבודות סלילת כביש נוסף בסך כולל של₪268,44 ₪ כולל מעיימ.
ו
הוראות. החוק
פטור ממכרז לעבודות פיתות
8 (א) בסעיף זח -
יהסכס פיתוחיי - הסכם לביצוע עבודות פיתוח;
"יהוועדה המקצועיתיי - ועדה שחבריה הם המנהל הכללי של העירייה, ובאין מנחל כללי - מזכיר העירייה, והוא יחיה היושב ראש, גזבר העירייה, מהנדס העירייה והיועץ המשפטי לעירייה;
ייחוק התכנון והבנייה'' - חוק התכנון והבנייה, התשכייה-1965;
יייום'י - מי שמחזיק לבדו בזכויות לגבי מחצית לפחות משטח המגרשים הכלולים בתכנית לפיתוח, המאפשרות לו לבצע בהם את עבודות הפיתוח, או מי שמחזיקים בזכויות כאמור לגבי מגרשים, שסך שטחם הוא מחצית לפחות משטח המגרשים הכלולים בתכנית לפיתות, שהתקשרו ביניהם בהסכם בכתב לעניין כריתת הסכם פיתוח אחר עם העירייה; לעניין
צה, "מחזיק בזכויות'י, לגבי שטח מגרשים - אחד מאלח :
(1) בעל הקרקע, החוכר לדורות בה או מי שזכאי להירשם כבעלים או חוכר לדורות כאמור;
(?) מי שהתקשר עס אדם כאמור בפסקה (1) בהסכם שמטרתו פיתוח הקרקע ובניית מבנים בה, והוא וכאי מכוח ההסכם לחפיק הכנסה מהקרקע או ליחנות מפירותיה של הקרקע כבעלים;
יייחידת דיורי' -- כהגדרתה בסעיף 21158(א) לחוק התכנון והבנליה ;
יעבודות פיתותי' -- עבודות לפיתוח תשתיות, פיתוח שטחים ציבוריים פתוחיט או הקמת מבנים לצורכי ציבור בעבור העירייה אף אם הס מחוץ לשטח תכנית לפיתוח;
ייתכנית לפיתוח'' -- תכנית כמשמעותה בחוק התכנון והבנייה הכוללת הוראות של תכנית מפורטת לבניית 100 יחידות דיור חדשות לפחות או 5,000 מ"ר חדשים לפחות למסחר או לתעסוקה;
ייתשתיותיי -- כבישים, מדרכות, גשרים, מנהרות, מערכות ניקוז, תיעול, תקשורת, תאורה, רמזורים וכן מערכות בקרה לתשתיות וכל מיתקן הנדרש במישרין לצורך הפעלת התשתיות ומהווה חלק בלתי נפרד מהן, ואשר הקמתם הוא מתפקידי העירייה, ולעניין עירייה המספקת שירותי מים וביוב - גס מיתקני מים וביוב, לרבות מאגרים.
(ב) על אף האמור בסעיף 197, עירייה רשאית לתקשר בלא מכרז עס יזם בהסכם פיתוח,
לפי החלטת המועצה, ובלבד שיתקיימו כל אלח:
(1) עבודות הפיתוח שייכללו בהסכם הפיתוח ייעשו לשם יישומה של התכנית לפיתוח, ובלבד שהן מיועדות לשרת במישרין בעיקר את המגרשים בתחום התכנית, לשם בנייה ואכלוס של יחידות הדיור החדשות או שטחי המסחר או התעסוקה החדשים הכלולים בתכנית;
(2) במועד ההתקשרות טרם נחתמו חוזים לביצוע עבודות פיתוח בהיקף כספי העולח על מחצית האומדן האמור בפסקה (4)(א) לעניין עלות כלל עבודות הפיתות הנדרשות במישרין ליישום התכנית או שכלל עבודות הפיתוח שייכללו בהסכם הפיתוח יבוצעו על ידי היום במגרשים שהוא מחזיק;
ת.ד. 10 בת-ים 59100. וחגּו-וה 8, 10 .0.8.ק, ||וחטו וח 3ע-81ט./צעצ/צ, המוקד העירוני 107
עיריית בת-ים
(3) | תמורת עבודות הפיתוח שתיקבע בהסכם הפיתוח לא תחרוג מהתמורה המקובלת לביצוע עבודות כאמור;
(4) גזבר העירייה ומהנדס העירייה הציגו לפני חוועדה המקצועית והמועצה את
אלה:
(א) אומדנים של עלות כלל עבודות הפיתות הנדרשות במישרין ליישום התכנית, של עלות עבודות הפיתוח שייכללו בהסכם הפיתוח ושל התמורה המקובלת לביצוע עבודות כאמור; האומדנים חאמוריס יתבססו, בין השאר וככל הניתן על מכרזים לעבודות מאותו סוג שנערכו על ידי העירייה או על ידי עיריות בעלות מאפיינים דומים או בעבורן או שניתן לגביהם אישור לפי סעיף 9 לחוק הרשויות המקומיות (מכרזים משותפים), התשלייב-1972, וחכול אס תוצאותיהס פורסמו ב-18 החודשים שקדמן לעריכת האומדנים;
(ב) אישור בדבר התקיימות התנאי האמור בפסקה (2);
(ג) | חוות דעת שלפיה תמורת עבודות הפיתוח שתיקבע בהסכם הפיתוח אינה חורגת מהתמורה המקובלת לביצוע עבודות כאמור;
(ד) אומדן של היטלי הפיתוח והיטל ההשבחה האמורים בסעיף קטן (0;
(5) הסכם הפיתוח יכלול תנאים שיבטיחו את איכות עבות הפיתות ואת אחריות היום לבדק העבודות ולתיקון ליקויים בהן;
(6) הוועדה המקצועית המליצח למועצה ברוב חבריה לאשר התקשרות בהסכם הפיתוח לאחר ששוכנעה בהתקיימות התנאים האמורים בסעיף קטן זה וכי הסכם הפיתוח נדרש מטעמי חיסכון ויעילות, והתקשרות בו מיטיבה עס העירייה.
(ג) העירייה רשאית לשלם את התמורה ליוּם בעבור ביצוע עבודות הפיתוח הכלולות בהסכם הפיתוח בתשלום בכסף או בתשלום בדרך של קטוז כנגד אגרות, היטלים או דמי
השתתפות לפי חוקי עזר של העירייה שהיזם חב לעירייה עקב הבנייה על ידו בתחום התכנית
(להלן -- היטלי פיתוח), וכן כנגד היטל השבחה לפי סעיף 196א לחוק התכנון והבנייה שהיום חב לעירייה בשל מימוש זכויות כמשמעותו בתוספת השלישית לחוק האמור, ובלבד -
(1) שתמורה שתשולם בדרך של קיזוז כנגד היטל פיתוח תשמש לביצוע עבודות פיתוח מן הסוג שלשם מימונן חוטל אותו היטל פיתוח;
(2) שתמורה שתשולם בדרך של קיזוז כנגד היטל השבחה תשמש למטרות המפורטות בסעיף 13 לתוספת השלישית לחוק התכנון והבנייה.
(ד) (1) החלטות הוועדה המקצועית וחוות הדעת לפי סעיף קטן (ב)(4) ינומקו ויפורסמו באתר האנטרנט של העירייה, שבעה ימים לפחות לפני הבאת הנושא לאישור המועצה;
(2) הסכם פיתוח שנערך לפי סעיף זה יפורסם באתר האינטרנט של העירייה לא *אוחר משבעח ימים מיום כריתתו.
(ה) אין בהוראות סעיף זה כדי לגרוע משאר הוראות הפקודה והוראות כל דין לעניין התקשרות העירייה בחוזה.
9 האומדן הכלכלי שנערך לביצוע חישוב עלויות בניית מבני הציבור + החניות + פיתוח השציים
0. בהתאם להוראות סעיף 198 א לפקודת העיריות ערכה העירייה תחשיב לגבי עלות פיתות שצ''פ
והכביש.
1. על פי חוות דעת סמנכ"ל תשתיות מר יעקב פרנס המחירים שמבקשת חברת אזורים עבור ביצוע
העבודות הינם סבירים ומופחתיס ממחירי מכרזים עירוניים של תשתיות.
ת.ד. 10 בת-ים 59100, ווו 9צ-+83, 10 .0.8.ק, ||ומטוח חזבץ-1ה0 /צצצעצ, המוקד העירוני 107
.
עיריית בת-ים
ההכנטי מתי ט
2. כמפורט לעיל , נגבו עבור הפרוייקט 30,642,000 ₪
3. סך כל עבודות הפיתוח שנדרשו מאזורים עומד על סך של 22,000,000 ₪ כאשר חלק מטכוס זה
קווו מההשבחה וחלק מאגרות והיטלים.
4. לאור האמור לעיל עולה כי היקף ההכנסות מהיטלי פיתוח והשבחה עולה על עלות הוצאות
הפיתוח.
מסקנות
5. אנו הח'יימ מאשרים בזאת כדלקמן:
א. הפרוייקט האמור עומד בכל התנאים הקבועים בסעיף 198 א לפקודת
ב. אנו מאשרים כי בדקנו את האומדן של עלויות פיתוח השצ'יפ והכביש ואנו מאשרים כי
התמורה עבור עבודות הבניה והפיתותח אינה חורגת מהתמורה המקובלת לביצוע עבודות מהסוג נשוא חמכרז.
ג. | אנו מאשרים כי ביצוע העבודות דרש מטעמי יעילות וחיסכון לאור העובדה כי הוא נ מבוצע
במתתס התכנית לאור המחירים הסבירים שנקבעו באומדן יש בהתקשרות זו כדי להביא ליעילות ולחסכון עס העירייה.
ה. בנסיבות העניין אנו ממליצים על התקשרות בהסכם פיתוח עס חברת אזורים.
ישי ולנסי,
הנדט- העירי
ומהנדס הועדת
בת-ים
ישי ולנסי
מהנדס העיר גזבר העירייה
ת.ד. 10 בת-ים 59100. וח 3ל-ז83, 10 ,5.0.8, | ומטחו חופץ- ופט צעעעצ, המוקד העירוני 107
8200675 ₪
9/0098 ₪
96 ₪
0 ₪
0₪
₪ 66
₪
₪ 62 6ל?
₪
6] ₪
0₪
727992 ₪
6
==
םוחה סוש.ו וו
)טסוט אףו 6.0.0 3 1% אף - ש₪. סוסא וז 6105 ,א \וטסצט,
₪ 6 |%8 |
₪ 2/9676 598 | %070
₪ 209970 | %00
₪ 2099 | %6
₪ 209970 | %070
₪ 99%ל'2/ל/ || %9
₪ 209970 | %0
, שוש ו
ואוסה םו>
ה
01% ססשם -ושו, טסט 66 וטו '.ושו, סוס שור
שי שש טג ₪ 26 10006 אמ וסטוה
0 0₪1 00.0 06 6% ם, סש סוט שוטשצט,
הא | שטוו [ז6 טש וטוא 6 טס
%
%
%
%
%
%
א וטוא
1 608 6 צאט י₪6 6, 06
60 6 א
שו שופ וו וט 6 אק
סוט
0 6,טס) \/
ורוו
0 6, טס )| |\/
חטשש [עסואו וא שה טוש [%7
הא ]ה טוושו חש דנסוא| |ון
וו )ואצ 6 06
שוה | 6
ואוש 18 טום/6 || ל
0 6
שוגו ם,1 06 סוס 6 "וא טוט
ואם שו ו [ו6ש| ל
שאשן ן
צושואש) |ן
וזו
!ששו
2
סעיף מקור
הסעיף
וג
2000
0 | מחירון
דקל
לבניה
ותשתיות
מהדורת
יוני 2025
120
1.02
6 | מחירון
דקל
לבניה
ותשתיות
מהדורת
יוני 2025
1003
3 | מחירון
דקל
לבניה
ותשתיות
מהדורת
יוני 2025
אתר דקל ]ן.60.[טאט.צוצצצ
עיריית בת ים
שבטים
ליברובסקי
תאור
עבודות עפר
חפירה ואגרה להטמנת עודפי עפב
תשלום אגרה, לאתר מורשה ע"י הרשויות, עבור
הטמנת פסולת בנין/פיתוח/תשתיות עם עודפי
חפירה שאינם מתאימים למילוי (פסולת במשקל
מרחבי כולל של מעל 900 ק"ג/מ"ק) ובתנאי שלא
נאמר אחרת בחוזה. התשלום מותנה בהצגת
אישור למפקח על ביצוע ההטמנה בפועל. עלויות
הפינוי וההובלה לאתר המורשה נכללות בעבודות
שבגינן נוצרו עודפי העפר והפסולת, ולכן אינן
נכללות בסעיף. (סעיף זה אינו עבור מקרים של
הטמנת פסולת מעורבת ו/או פסולת תעשייתית).
כמות החומר המוטמן נמדדת במ"ק
סה"כ לחפירה ואגרה להטמנת עודפי עפר
סה"כ לעבודות עפר
פיתוח נופי
מדרגות טרומיות מבטון בחתך 40/15-17 ס"מ
(רום ושלח), גוון צבעוני לרבות משטח בטון ב-30
משופע, מצע מהודק וזיון הבטון. מדרגות טרומיות
במחיר יסוד (רום ושלח) 180 ש"ח/מ"א
סה"כ למדרגות, חגורות בטון וטריבונות ישיבה
רי ים משת
ריצוף באבנים משתלבות בעובי 6 ס"מ, מלבניות
במידות 10/20 ס"מ או רבועיות במידות 20/20
ס"מ, לרבות חול 5 ס"מ (לא כולל מצע) בגוונים
שונים על בסיס מלט לבן, בגמר מסותת
הופק ע"י "תוכנת דקל" - חיפה 04-8145400
מ"ק
מר
כמות
00
00
00
5 עמוד 1
מחיר סה"כ
350,000.00 | 0
00
00
69,660.00 | 0
00
154,645.00 | 0
יוצר המסמך: אוהד ליברובסקי
ליברובסקי י.א. ניהול ופיקוח אתרי בניה בע"מ
5 עמוד 2
עיריית בת ים
שבטים
ליברובסקי
סעיף מקור תאור יח' כמות מחיר סה"כ
הסעיף
4 | מחירון ריצוף באבנים משתלבות בעובי 7 ס"מ, במידות מ"ר | 1,700.00 | 157.00 | 266,900.00 דקל 0 ס"מ ו/או 15/30 ס"מ דגם "סיינה\" או ש"ע, לבניה לרבות חול 5 ס"מ (לא כולל מצע), גוון אפור ותשתיות
מהדורת
יוני 2025
2 | מחירון ריצוף באבנים משתלבות בעובי 7 ס"מ, דגם מ"ר | 1,350.00 | 198.00 | 267,300.00 דקל "רמות" או ש"ע במידות שונות סט של 8 אבנים, לבניה לרבות חול 5 ס"מ (לא כולל מצע), גוון צבעוני - על ותשתיות | בסיס מלט אפור
מהדורת
יוני 2025
1 | מחירון ריצוף באבנים משתלבות בעובי 6 ס"מ, דגם מ"ר | 4,400.00 | 224.00 | 985,600.00 דקל "סיינה שקטה מסותת" או "ריבועית/מלבנית
לבניה מסותת" או ש"ע במידות: 7.5/7.5, 15/15, 10/20,
ותשתיות | 20/20, 15/30, 30/30 ס"מ, לרבות חול 5 ס"מ (לא מהדורת כולל מצע), בגווני אקרסטון
יוני 2025
2 | מחירון נגיש- אבן סימון/אזהרה מוביל (עם בליטות או מ"ר | 50.00 0 | 14,550.00 דקל פסים) לאנשים כבדי ראיה (עיוורים) בהנמכת
לבניה ריצוף במעברי חציה, במידות 20/20/6 ס"מ, לפי
ותשתיות | ת"י 1918 חלק 6, בגוון צבעוני על בסיס מלט לבן מהדורת (סופר סטון) ו/או גוון לבן ו/או צהוב ו/או גווני
יוני 2025 | קוקטייל
0 | מחירון תוספת למחירי הריצוף (מכל סוגי שהוא) עבור מ"ק | 200.00 0 | 44,000.00 דקל הגבהת המילוי המתוכנן ע"י שכבת שומשום,
לבניה לרבות הידוק
ותשתיות
מהדורת
יוני 2025
סה"כ לריצוף באבנים משתלבות 0
1.004 בני ה י תי
הופק ע"י "תוכנת דקל" - חיפה 04-8145400 יוצר המסמך: אוהד ליברובסקי
אתר דקל |ן.60 |טאט 0 צצצצצ ליברובסקי י.א. ניהול ופיקוח אתרי בניה בע"מ
סעיף מקור
הסעיף
3 | מחירון
דקל
לבניה
ותשתיות
מהדורת
יוני 2025
64 | מחירון
דקל
לבניה
ותשתיות
מהדורת
יוני 2025
5 | מחירון
דקל
לבניה
ותשתיות
מהדורת
יוני 2025
|41
11.01
0 | מחירון
דקל
לבניה
ותשתיות
מהדורת
יוני 2025
|12
אתר דקל [ן סט [שא 6)) וצצ
עיריית בת ים
שבטים
ליברובסקי
תאור
אבן שפה רחבה ישרה או משופעת במידות
0 ס"מ, לרבות יסוד ומשענת בטון, גוון
אפור
אבן שפה רחבה ישרה או משופעת במידות
0 ס"מ, לרבות יסוד ומשענת בטון, גוון
צבעוני - על בסיס מלט אפור
אבן גן ללא פאזה במידות 10/20/100 ס"מ לרבות
יסוד ומשענת בטון, בגוון צבעוני - על בסיס מלט
לבן בגמר מסותת
סה"כ לאבני שפה וגן, אבני תיחום
סה"כ לפיתוח נופי
גינון והשקיה
עיבוד הקרקע, אדמת גן וקומפוסט
אדמה גננית, לרבות פיזור בשטח - בכמויות
גדולות מעל 20 מ"ק
סה"כ לעיבוד הקרקע, אדמת גן וקומפוסט
סה"כ לגינון והשקיה
ריהוט חוץ, מתקני משחק וכושר
הופק ע"י "תוכנת דקל" - חיפה 04-8145400
יח
כמות
0.00
0000
,0
20000
מחיר
220
222000
151.00 | 1
0
5 עמוד 3
10
1.000
10
2,0
200
20
20
יוצר המסמך: אוהד ליברובסקי
ליברובסקי י.א. ניהול ופיקוח אתרי בניה בע"מ
סעיף מקור
הסעיף
12007
0 | מחירון
דקל
לבניה
ותשתיות
מהדורת
יוני 2025
12008
0 | מחירון
דקל
לבניה
ותשתיות
מהדורת
יוני 2025
2 | מחירון
דקל
לבניה
ותשתיות
מהדורת
יוני 2025
אתר דקל ]60.1 [ט\ט)). צעצצר
עיריית בת ים
שבטים
ליברובסקי
תאור
ריצה והחלקה
נגיש- משטח גומי למתקני משחקים, תוצרת
"פוליטן ספורט" או ש"ע, המורכב: מפריימר 08,
שכבה עליונה המורכבת מ 70% |/!סק= צבעוני ו-
% חפ שחור, בעובי 8-10 מ"מ, שכבה
תחתונה פתיתי 588 בעובי משתנה בהתאם
להוראות יצרן המתקנים וטבלת גובה נפילה
מאושרת ע"י מכון התקנים (היציקה תתבצע ע"ג
בטון או אספלט שישולמו בנפרד). המחיר למשטח
של 70 מ"ר לפחות
סה"כ למשטחי בלימה למתקני משחק, כושר
ומסלולי ריצה והחלקה
ות תות צל
סככה מרשת צל למפתחים גדולים ללא עמוד מרכזי
דגם "רחפת" או "סקורפיון" או ש"ע, הרשת עשויה
מסיבי פוליאתילן בצפיפות גבוהה, הצללה
%, עמידה בפני /./, הרשת עשויה
מחומרים מעכבי בעירה לפי ת"י 5093, האריג אינו
נרקב ודוחה עובש, לרבות קונסטרוקצית עמודי
פלדה יצוקים/מעוגנים בקרקע, קוטר וגובה עמודים
עפ"י תוכניות ואישור מהנדס. הרשת מאושרת ע"י
משרד החינוך, משרד הבריאות וכיבוי אש להתקנה
בסביבה של ילדים ובוגרים, המחיר הינו לסככה
בשטח עד 100 מ"ר
סככה מרשת צל למפתחים גדולים ללא עמוד מרכזי
דגם "רחפת" או "סקורפיון" או ש"ע, הרשת עשויה
מסיבי פוליאתילן בצפיפות גבוהה, הצללה
%, עמידה בפני /./, הרשת עשויה
מחומרים מעכבי בעירה לפי ת"י 5093, האריג אינו
נרקב ודוחה עובש, לרבות קונסטרוקצית עמודי
פלדה יצוקים/מעוגנים בקרקע, קוטר וגובה עמודים
עפ"י תוכניות ואישור מהנדס. הרשת מאושרת ע"י
משרד החינוך, משרד הבריאות וכיבוי אש להתקנה
בסביבה של ילדים ובוגרים, המחיר הינו לסככה
בשטח מעל 100 מ"ר ועד 200 מ"ר
הופק ע"י "תוכנת דקל" - חיפה 04-8145400
יח
מר
מר
מה
כמות
200000
20000
00
מחיר
000
22.00
2000
5 עמוד 4
סה"כ
2.00
0.00
0.0
0.0
|00
0000
יוצר המסמך: אוהד ליברובסקי
ליברובסקי י.א. ניהול ופיקוח אתרי בניה בע"מ
סעיף מקור
הסעיף
1
52000
9 | מחירון
דקל
לבניה
ותשתיות
מהדורת
יוני 2025
]000
0 | מחירון
דקל
לבניה
ותשתיות
מהדורת
יוני 2025
51000
1 | מחירון
דקל
לבניה
ותשתיות
מהדורת
יוני 2025
עיריית בת ים
שבטים
ליברובסקי
תאור
סה"כ לסככות ורשתות צל
סה"כ לריהוט חוץ, מתקני משחק וכושר
לי ישים ורחבות
עבודות עפר
חפירה כללית בשטח לרבות העמסה, הובלה,
פיזור, הידוק רגיל ופינוי עודפי חפירה מאתר
העבודה לכמות של עד 5000 מ"ק
סה"כ לעבודות עפר
מצעים ותשתיות
מצע סוג א' לרבות פיזור והידוק מבוקר, המצע
יסופק ממחצבה מאושרת. המחיר הינו לכמות מעל
0 מ"ק
סה"כ למצעים ותשתיות
עבודות אספלט
ציפוי יסוד באימולסיה ביטומנית בשיעור של -0.8
2 ק"ג/מ"ר
הופק ע"י "תוכנת דקל" - חיפה 04-8145400
אתר דקל [ן.60.!שאט צוצצצ
0
מר
5 עמוד 5
כמות מחיר סה"כ
|00
110
124,800.00 | 39.00 | 0
10
502,200.00 | 186.00 | 0
200
00 2.20 | 0
יוצר המסמך: אוהד ליברובסקי
ליברובסקי י.א. ניהול ופיקוח אתרי בניה בע"מ
סעיף
56
3
2
43
83
מקור
הסעיף
מחירון
דקל
לבניה
ותשתיות
מהדורת
יוני 2025
מחירון
דקל
לבניה
ותשתיות
מהדורת
יוני 2025
מחירון
דקל
לבניה
ותשתיות
מהדורת
יוני 2025
מחירון
דקל
לבניה
ותשתיות
מהדורת
יוני 2025
מחירון
דקל
לבניה
ותשתיות
מהדורת
יוני 2025
עיריית בת ים
שבטים
ליברובסקי
תאור
ציפוי מאחה באימולסיה ביטומנית בשיעור של 0.5
ק"ג/מ"ר
שכבה מקשרת מבטון אספלט בעובי 6 ס"מ
מתערובת עם אבן דולומיט גודל מקסימלי 25 מ"מ
("1), ביטומן 68-10 00ם, לרבות פיזור והידוק
שכבה נושאת עליונה בכבישים מבטון אספלט
בעובי 4 ס"מ מתערובת עם אבן דולומיט גודל
מקסימלי 12.5 מ"מ ("1/2), ביטומן 68-10 0)3,
לרבות פיזור והידוק
שכבה נושאת עליונה בכבישים מבטון אספלט
בעובי 4 ס"מ מתערובת עם אבן דולומיט גודל
מקסימלי 19 מ"מ ("3/4), ביטומן 68-10 63,
לרבות פיזור והידוק
בטון אספלט לשבילי אופניים בעובי 4 ס"מ
מתערובת עם אבן דולומיט גודל מקסימלי 9.5 מ"מ
("3/8), ביטומן 68-10 03=, לרבות פיזור והידוק
סה"כ לעבודות אספלט
הופק ע"י "תוכנת דקל" - חיפה 04-8145400
אתר דקל |60.1 |טאט. צועצצצ
מ"ר
מר
מיף
מר
מכ
כמות
,0
,0
00
,0
200
מחיר
2.00 | 2
57.00 | 2
200
45.00 | 2
00
5 עמוד 6
סה"כ
0
1.00
0-00
10
220
2200
יוצר המסמך: אוהד ליברובסקי
ליברובסקי י.א. ניהול ופיקוח אתרי בניה בע"מ
5 עמוד 7
עיריית בת ים
שבטים
ליברובסקי
סעיף מקור תאור יח' כמות מחיר סה"כ
הסעיף
0 | מחירון צביעת חץ בודד בצבע חד רכיבי לבן/צהוב, לרבות | יח' | 7.00 0 | 182.00 דקל אחריות 6 חודשים
לבניה
ותשתיות
מהדורת
יוני 2025
0 | מחירון צביעת חץ כפול בצבע חד רכיבי לבן/צהוב, לרבות | יח' | 3.00 0 | 105.00 דקל אחריות 6 חודשים
לבניה
ותשתיות
מהדורת
יוני 2025
0 | מחירון סימון סמל אופניים מתוך תמרור 804, בצבע חד יח' | 0.00 0 | 0.00 דקל רכיבי לבן
לבניה
ותשתיות
מהדורת
יוני 2025
0 | מחירון סימון פסים דמויי חץ ברוחב 170 ס"מ, עובי פס יח' | 16.00 0 | 11,424.00 דקל 5 ס"מ לשבילים ונתיבי "אופנידן", ע"י מדבקות לבניה עשויות מיריעות תרמופלסטיות ליישום בהתכה, ותשתיות | מסוג "66081" תוצרת "סימונים לישראל" או מהדורת ש"ע, לרבות אחריות 36 חודשים
יוני 2025
0 | מחירון סימון סמל אופניים במידות 120/75 ס"מ, בגוון יח' | 16.00 0 | 3,328.00 דקל לבן, ע"י מדבקה עשויה מיריעות תרמופלסטיות
לבניה ליישום בהתכה, מסוג "אזהוח 6 זק" או ש"ע, לרבות ותשתיות | אחריות 36 חודשים. המחיר הינו לכמות מעל 5 יח'
מהדורת
יוני 2025
סה"כ לצביעה וסימון דרכים ומסלולים 10
סה"כ לסלילת כבישים ורחבות 2.00
הופק ע"י "תוכנת דקל" - חיפה 04-8145400 יוצר המסמך: אוהד ליברובסקי
אתר דקל [60.1 [טאט)) צועצצר ליברובסקי י.א. ניהול ופיקוח אתרי בניה בע"מ
עיריית בת ים
שבטים
ליברובסקי
ריכוז תתי פרקים לשבטים
1
00
20
1.0
1.003
004
121
11.1
412
2007
2.008
1
1.00
1.00
1.000
1.012
עבודות עפר
חפירה ואגרה להטמנת עודפי עפר
פיתוח נופי
מדרגות, חגורות בטון וטריבונות ישיבה
ריצוף באבנים משתלבות
אבני שפה וגן, אבני תיחום
גינון והשקיה
עיבוד הקרקע, אדמת גן וקומפוסט
ריהוט חוץ, מתקני משחק וכושר
משטחי בלימה למתקני משחק, כושר ומסלולי ריצה והחלקה סככות ורשתות צל
סלילת כבישים ורחבות
עבודות עפר
מצעים ותשתיות
עבודות אספלט
צביעה וסימון דרכים ומסלולים
סה"כ
הופק ע"י "תוכנת דקל" - חיפה 04-8145400
אתר דקל |.60 |טאט)), וצצ
5 עמוד 8
(00
(0
2,0
"(0
0
0
20
20
110
12000
0
2.00
110
20
1.0
10
2, 0
יוצר המסמך: אוהד ליברובסקי
ליברובסקי י.א. ניהול ופיקוח אתרי בניה בע"מ
1
20
4251
42
1
עיריית בת ים
שבטים
ליברובסקי
סה"כ לשבטים
עבודות עפר
פיתוח נופי
גינון והשקיה
ריהוט חוץ, מתקני משחק וכושר
סלילת כבישים ורחבות
סה"כ עלות
מע"מ בשיעור 18%
סה"כ כולל מע"מ
הופק ע"י "תוכנת דקל" - חיפה 004-8145400
אתר דקל [.60.[טא 66.צצצצצצ
5 עמוד 9
"00
2,0
200
110
0
1, 0
"2.2
2
יוצר המסמך: אוהד ליברובסקי
ליברובסקי י.א. ניהול ופיקוח אתרי בניה בע"מ
דורמן
הנדסה
ם 2 , :"
1 כמות | |מחיר יחידה.
1 |עבודות בטון 1 0 ₪
2 |בריכה אקולוגית 1 7 ₪
3 |חשמל 1 5 ₪₪
4 |השקייה 1 0 ₪
5 |פיתוח. 1 0 ₪
6 | הריסות 1 0 ₪
7 |שונות 1 7 ₪₪
סה"
ו
1 |ב.צ.מ. % % | 3,633,078 ₪
2 |תכנון ומדידות באתר. % % | 3,633,078 ₪
3 8 אור, פרסום מכרזים ושונות % % | 3,633,078 ₪ 4 |ניהול ופיקוח על הביצוע. % % | 3,633,078
5 |בדיקות מעבדה % % | 3,633,078 ₪
סה"כ תקורות.
| וו! ||אומדן מתכנן ורווח קבלן ראשיי ]
% רווח קבלן ראשי ואומדן מתכנן ][% | 00% | 4,528,405 ₪ סה"כ אומדן מתכנן ורווח קבלן ראשי.
עו | סה"כ לפרויקט.
מ.ע.מ 18% ] % | 18% | 4,528.405 ₪
צ |סה"כ לפרויקט.
הערות:.
"לא כולל תכנון ובצוע אנדרטה- לא נמסרו הנחיות בנושא.
"לא כולל העתקת תשתיות קיימות..
"לא כולל הסדרי תנועה.
"לא כולל הוצאות בגין חיבורי חשמל והזמנות חחי לבריכה אקולוגית
ה"כ.
0 ₪
7 ₪
5 ₪
₪ 0
₪ 0
₪ 0
4
₪ 6
₪0
₪ 6
₪0
₪ 2
₪0
₪ 9
₪0
₪0
₪ 5
₪₪ 3
₪ 7
דקל הנחת מכרז עירוני 1/23 15%.
חיצוני-ללא הנחה.
[דקל הנחת מכרז עירוני 1/23 15%.
[דקל הנחת מכרז עירוני 1/23 15%
[דקל הנחת מכרז עירוני 1/23 15%
[דקל הנחת מכרז עירוני 1/23 15%
חיצוני-ללא הנחה.
סה"כ כולל הנחה.
2 ₪
7 ₪
7 ₪
₪₪ 2
₪ 6
₪ 0
₪₪ 4
₪ 8
6
₪0
2
₪0
בד
₪ 7
₪ 9
₪ 6
₪ בו
₪ 085
₪ ל'059
₪ 008757
₪ 066'9
₪
₪
₪ 0000
₪ 00/09
₪ 9ל'096
₪
₪ 000760
₪ 000'9
₪ 008'5
₪ 597
₪ ז'008
₪
₪
₪ 00%
₪ 006
₪ 0607
₪ 0085
9₪ך
0857 ₪
09 ₪
[י4
88
006
יי
009
09
00006
דיל
וי
005
יי
6
אוט ₪0 \ - סוט ₪,, ₪6 ך0 טוא 'ך וגוט או '5,, 0/0068 0-06 |ו0ם :6 וסוט
0 ו6 וסו )ואצ גוס ,וטו צוווםי
₪ 985 ₪1 95 6 זו וג סז אג 00) טסו ₪06 6 צסואהו
טוגוא\ 0,, ₪ ך0 - ,₪ 85 וו ,₪ 95 ₪06 טסאהוסי וו סאגו סח |וח 0ס סואג
סש 606ם שסשחש צום\) "0 06 06 6 6 טוססס *0,0.גס סוס/או צוסום שא טסוססםס |ו₪0 סוס,א ,1,600 וס ,וש סוס,א טסו סז |ו0ם +וסח סו -(0, ₪ 06 09 66) וו ₪0 ג/א\ ווח 66 וטס םגו סו וס וס 6 ",₪ 7 1 טסושסו ₪ 07 סוחס וטא ואם וו 06- |ווגם [וססם -1) 64 -סו ו 1606 וס וו טושום שו 60 - *םוג 6 זו םו וש שו ",₪ ? ו טסוטסו ,0 07 סוחס וטא ואם ,ו 0-06 |ווגס ווססס .+ וסוט ₪4
וש [ו.ג6 סוששואשו ס 60 66ס םו 6 ואסו ם0ו6 :5614 שוסוס
םס 6/0116 וטו 0.0 6 סוזוס 07-ס 16 \ |ו0ם ואם
צוזוס 60% 1,024 טוצום שו 00 - ,₪ ךז וש סטושו ₪ 02 סוחס "וסוט 406 06-ס [וסס שוזו וי
,₪ 7 ד ששוחס ")סו 406 זוז 1 ום ו יש - צוחסס וא 6 2 ום סח 6 וסט
[ו0 ,6ו0 סו !0 םוססו\ ו 0
"7%
008
9""4"9.
000.9
10000
0000("
7000
(י4 יניי יו
0
0 7
סנ 0 1(
(י יי
| מתחם השבטים
תאור
מצעים
בזלת עדס בגודל 14-19 מ"מ ממחצבה מאושרת. המחיר כולל את עירבוב החומרים לתערובת לפי תכנית. ארוז בשקים של 300 ליטר. פיזור ללא עליית כלים כבדים על גבי שטחי האיטום ועל המצעים.
אקוואקליי, חימר מותפח מתוקן 1 זס, ייעודי לגידול צמחים, ללא חומרים רעילים (חימר לבידוד אינו מתאים) גודל גרגר בין 12-20 מ"מ ארוז בשקים של 50 ליטר.
קליפות אורן גודל 5-10 ס"מ ללא חיטוי או טיפול ארוז בשקים של 50 ליטר.
בזלת סומסומית בגודל 2-5 מ"מ ממחצבה מאושרת ארוז בשקים של 300 ליטר. כולל הובלה ופיזור ללא עליית כלים כבדים על גבי שטחי האיטום.
מצע שתילה ארוך טווח לצמחי מים תוצרת "עפרה צמחי מים בע"מ" עם חומרים איטיי תמם ללא זרחן, ]₪ שלא עולה על 5 ו- 6= שלא עולה על 3 מיקרו-סימנס. עובי השכבה המיושמת 10 ס"מ והיא תשקע לעובי סופי של 7 ס"מ.
רשת להפרדה בין דשן למצעים
חלוקי נחל לא סידניים להגנה על צנרת ארוז בשקים של 0 ליטר, כולל הובלה ופיזור ללא עליית כלים כבדים על גבי שטחי האיטום
שבכת פיברגלס בגובה חתך של 25 מ"מ, גודל עין 3838 מ"מ לכיסוי תעלת איסוף
צמחיה ודגים
צמחיית גדה מזדקרת עם בית שורשים מסועף, כמות
צמחים למ"ר על פי תכנית השתילה
צמחיה גדה משתרעת בעציצונים, כמות צמחים למ"ר על פי תכנית השתילה
שושנות מים טרופיות בנות 4 שנים לפחות כולל הובלה ושתילה, כמות צמחים למ"ר על פי תכנית השתילה
שושנות מים נשירות בנות 4 שנים לפחות כולל הובלה ושתילה, כמות צמחים למ"ר על פי תכנית השתילה
דג רוזי בארב למניעת יתושים גודל 1-3 ס"מ
דגי קומט אדום גודל 15-20 ס"מ
דגי קומט צהוב גודל 15-20 ס"מ
ח1105 0%ו0!4ו 6 שו 08/.01ו80 בקטריה למים חדשים 0"ל
צנרת
צינורות פוליאתילן 100 לאספקת מים,דרג 10, קוטר 2 מ"מ
צינורות פוליאתילן 100=? לאספקת מים,דרג 10, קוטר 3 מ"מ
צינורות פוליאתילן ₪100 לאספקת מים,דרג 10, קוטר 0 מ"מ
צנרת איסוף מחורצת 6/\ קוטר 160 מ"מ
מעבר קיר בטון אטום לצינור בקוטר 50 מ"מ
מעבר קיר בטון אטום לצינור בקוטר 32 מ"מ
מעבר קיר בטון אטום לצינור בקוטר 63 מ"מ
מעבר קיר בטון אטום לצינור בקוטר 110 מ"מ
מעבר קיר בטון אטום לצינור בקוטר 160 מ"מ
יחידה
יחידה
יחידה
יחידה
יחידה
מ ר
מ ר
יחידה
מיירי
יחידה
יחידה
יחידה
יחידה
יחידה
יחידה
יחידה
יחידה
מטר
מטר
מטר
מטר
יחידה
יחידה
יחידה
יחידה
יחידה
כמות
200
[0
12000
100
20000
2000
200
200
00
00
20
20000
00
2000
2000
[00
20000
22000
2200
0
00
00
200
200
200
מחיר
000
220000
1.0
100
20000
[00
0
0
0
200
10.00
1000
1-00
20
100
2000
000
0
20000
0
20000
22000
22000
2000
2.00
200
0
00
00
00
20000
2,700
00
70
0
1.00
2,000
20000
2000
0
200
2,0
00
00
100
0
10
10
000
0
יחידות פיזור בריכה המורכבות על צינור בקוטר 63 מ"מ הכוללות הסתעפות מצינור הפיזור, מעבר קוטר וברז כדורי
חדר משאבות
משאבה בספיקה של 36 מק"ש 06₪א6 600 א8 וחהטף/
0 תוצרת 028856), גרמניה
משאבה 13000 וחטווחפז ₪60 אה!/הט 0 תוצרת
6), גרמניה
מעבר אוגנים מצינור = לצינור 6 בקוטר 63 מ"מ כולל אספקה והתקנה
אל חוזר 6/: -() קפיצי עם 2 רקורדים חיבור בהדבקה, קוטר 63 מ"מ
ברזים כדוריים 0" -() עם 2 רקורדים חיבור בהדבקה, קוטר 63 מ"מ
מצוף פיצוי מים בקוטר 32 מ"מ
ארון+לוח חשמל ראשי מוגן מים, כולל הגנות מתאימות למשאבות וחיווט
ג'ט קצף תוצרת 2886), גרמניה 35 ז0!ו08050100ח60-
ב[]ן
מעבר בטון תקני 701 28 6001606 תוצרת אואזה,
גרמניה
פלאנג' למעבר בטון תקני 624/701 חסווופח 8ז ד 080!6 לחשמל במים עבור 4 כבלים
מפסק פקט
בדיקת עבודות החשמל של הבריכה ע"י בודק חשמל
מוסמך
גוף תאורה משולב תאורת חירום
עבודות צנרת מסוג 6/\: חיבורים בהדבקה, בתוך חדר המכונות, בכל הקטרים כולל צנרת והאביזרים למעט אל חוזרים ומגופים, כולל תמיכות ועיגונים ככל שיידרש שילוט תקני לחדר המכונות לרבות מדבקות לצנרת לציון כיווני זרימה
מצוף הגנה 24% להשבתת משאבות במקרה של חוסר מים במיכל איזון
משאבה טבולה לביוב, כולל מצוף 5% 0₪1/, תוצרת
איטליה 15/50 חא\
פילוס
פילוס קירות גלישה, עם פס פילוס המוצמד לקיר ומפולס במדוייק בעזרת מאזנת לייזר + מילוי בחומרים צמנטים כדוגמת "סיקה רפ" או ש"ע
איטום
פוליאוריאה בהתזה חמה, 100% פוליאוריאה, כולל הגנת צט, מאושרת למי שתיה, שכבה מינימלית 2 מ"מ
שפכטל אפוקסי מסוג סיקה 720 או ש"ע כשכבה מקדימה לאיטום בפוליאוריאה
ניקוי בטונים כהכנה לאיטום בפוליאוריאה ע"י התזת חול או שטיפה בלחץ גבוה
תאורה
גוף תאורה שקוע קיר מנירוסטה בהספק של //3 דגם 6|-
הא-63-474 תוצרת לד דיזיין
ספק כח במתח נמוך /12/24% להזנת גופי תאורה
כבל בציפוי ניאופרן 2.5*2מ"מ
צינור שרשורי להשחלת כבלי חשמל בקוטר 50 מ"מ
יחידה
יחידה
יחידה
יחידה
יחידה
יחידה
יחידה
יחידה
יחידה
יחידה
יחידה
יחידה
יחידה
יחידה
קומפ'
קומפ'
יחידה
יחידה
מטר
""
מר
מ"ר
יחידה
יחידה
מטר
מטר
[00
1-00
200
12000
1200
00
100
1-00
200
200
200
12000
100
100
1-00
1-00
[00
1-00
20000
00
100
100
[00
100
12000
1000
2.00
2.
0
00
0
00
12000
10
00
200
2,0
20
20
0.0
0
0
0
ס
1000
20.00
22000
00
0
200.00
00
00
20000
2
100
2,000
20
0
20000
0
2,000
1.00
1.00
200000
20
00
0
0
20
120
10
200
10
10
10
20.00
0
5.0
תחזוקה +405/! 25
הפעלה ראשונית ותחזוקה לחודשים ראשונים כולל טיפול בצמחים ובציוד עד מסירה סופית של הפרוייקט ללקוח שרטוט תכנית 05/\ו/\! 6 של הפרוייקט לפי הנחת צנרת וציוד בפועל
חיבור בריכה לשוחות עירוניות
חיבור בריכה לשוחות עירוניות
סה"כ לפני מע"מ
חודש
קומפלט
קומפלט
1200
1-00
100
00
0
1.00
20
00
000
1.0
2
1
00982
ו
7%
08
וצ
הלק
0005
002
002
00
00981
יי
000
ב000
00
00
ה
ב
+
1
06
009
06
הר
0%
ה
000
ליי
ידיי
00
מזיין
היציי)
0
יי
היו
9ך|0
008
וו
הטוא
יי
קיווי]
00008
וי
המי
000%
0008
00
וייין
יי
ינייין
000%
00
006
0000
00
והי
05
0006
ו
0%
0%
0%
יו
0%
0%
0%
ו
0%
קש
0%
ו
0%
8
ה
ה
00 א 6
09 0 9 60 66 וא
סט
1 סט שו₪. 1 סאטטס |וטסס שויששו
[ו026 .וו וס ,₪ /6 סו ,6000 שוסוא
ד
83 שו
מס זז 10 או 6 טוש אשף טס 60ס
צ,שטצס \אטו סוסיא
' 6.0 סיווס ]6:2 6 סואטס
60 ש )צ טזש ט 6ט וס ₪11
ששו זו א סז !וס 6/א. וא ס, ומס
000 ו אצ
0
\אטו טוס,א ' ם,ש6 שס 6ש'סוףח'ווס
9-71 4 סואשט 0600 ט וע טשט'ט 6
ו 6 0 סו
טסו ,0 08 +סומש שו טש אט
סד
\אטו טוס,א ' ם,טש 6 שס 6ש'סוף,ה'!וס
671 4 ס.א 606 ש ווק טזשט'ט.),6ט
וס 1 טש 6ו שא סז
טסו ₪ 0 09 \סומס מו טש או
ו
60 6106 וש ,₪0 נש ₪ )וע טוש או
3 שוסו ,זה
60 60 וש ,₪0 !נש ₪5 86 טש אצ
ד
₪1 ₪,,0 ]9 סטו ו ,)א סוטא .6000 ם.וס
₪
9 4) צאט סוסס 06 ]0 ₪6 86,טס
6 .)וש 0-02 וש צ א 0.66
60006 וא 060 ו 1066
0
וצ \נטטו זא שטסזט \\וא 00 08
סטו\א 0660א 6.8 -\וס.) \ונחו א6 סוצ
.016 68 :601 ]00 +00 וט :6/0 ואם
וס 40 ו 60 שו ₪6 66
ו 00 0 טס זא 66
00 טוש זא 66/6
06% שו +60 וס
00 מוט ,0 ואט צום ב ,0 00 טסו
₪ 08 סט םא שומזוש ש\י6ט
6
ו
ו
ו
0 00 0800
0 00 0700
ו
0 0000
1
ו
1 [
0-00
1
0
1 [
[ ו
1
1 [
0900 0
00
1 [
ו
0000
0-0
]1
ו
]1
06%
007006 +
ל 00009
006
8
006
006
06
00960
6
06
8
כ
86
לוי
0006
הי
הי
000089
0086
06
0006
08
009
הי
8
09
000
06
0006
יי
0000
0006
0006
000%
וי
000%
שט
₪
8
טחט
טוט
ו
₪
0%
0%
0%
0%
0
"1-0 1 ואו 0 ס וטס
הו ...1 ₪ טפש 16 06 טשואט
6 אה צ וואטה זנ וום שו ב
ווה
וס / וו 00 לסאק וטס
שהווטס ,19 0.,אא:אז 0ו6 שאווטף 60
8
טס 6 סו 00 09 טסו 0.6 05 סוס |וססשס
שטוו וש 0 %ו₪ ם, \1 שא שום\ זו וס
א םזוו!עש שטא 6 00% "6 )וואסו
₪ 6 וש שהווטז ם,6 ותש 6016 שוסושס
והזו 00% 6 \\ואם שו ואט שו וא
ו ו וס ₪ 0 פאלס
[וופואס 16 וס 6 ואט צזוססט גוט שאותי
₪ ₪166ם סש וסיט שוטסו\
ואו 6ו8 וא 66 שה גוס, טש ואט
צאט
וו םסוא וט
שו |ו,2 וג "!וס 'צום, צ ואש החוש
וו טם,אש/₪6/.0 שום 86 06-8 !וסט
,0 080909 .1 וס שוסאו\סססואו
\ואטט 068 ,₪ ה > ואט וס וו
ואם 07 ווה
וא פ05מ303ם צ סט ₪ פהחבברב
ששו ק/\\ רכ חווסטש טשואט גוס
טסו ל8\\ רכם) ₪814 096 05.66 טשאט
זו ,מש 816.06 ' צא ופוס \ טוא !₪2
ישן
\ואם ש!/4 טש שויטט .6 מ סשרן צ\וח!ושף
6 זואוס, ט \וא סז 05
6666 ו וס
וסזוטס 0,אאו./610,0)₪ ,מס 65
ואם ₪6
6. 5 ₪ וסט וסאו ם,-שס ₪
שואם !טש -והוואס ט,ט, ט\ואט וח
זו וא
0-66 1-0 6 605 6 מא 6
6%
6 שטס זו \ם |ושם .ומש שהווטס \חו₪
וא 60 ₪6 וס וש שוונטם 0%6
?א( 4 )טס שווסאס טוש צחווטש 605
1006
?א( -4 .וטס שוווזאס טחוס שחווטס 65
5
8 ונה זו
ו סוטו 8/2 שוט 8 מס 9899-ל
,אה | מו ₪ ק7 1 |116 סח
סו הט וס .6.710 סא
8 16
ו ט6 חוש סוטו טאפ טוט מס קל
-98619 .אה | מז ₪ ק"/ !116 שח
ו וט 0 671000 סא
0-0
ו
00 +0
0-00
0-0
0/0
1
00-00
0-ל
00
00|
1-00
0000
יו
(0-00
0-0
00
.".(( "0-0
(0-00
00000 0
5
0
יי
0009
0
ל 007006
00
0
הי
הי
ל 00006
00
00
00
יי
00
6
וה
6
6
6
6 טס
0 06
1 ףוא 66 משט |אטס ו ב
4 וא 0 3
זו \ואוסו \ססוס 18 ,1 8.06 06106
וא/ו ם/. 2104 שו סטשט 2 שס 6 שיט
₪06 6 אה צ \ואש |מט ו םס
םס ₪
10 וא .וטא וא 16 116 שו סוציט
|אטף א\ים 066 > | אקסש צש 6 ומואוא
₪5 ,וא 0600 60 מסחש שו
ו ₪60 וס 00 08%096 אל 0ס
6 שו 2.₪ משסט טום צסקשטם [וסס שוטשט
ומוהא 66 2164
שו )קט ₪ סטפקשטו ט\י6ש שום
8 60 שו 4,₪ מסטט וסט
ואו (ו₪ .6.0 שא!וטם) |וסם שטסוט
(0000
1(0(((0000
("0-00
(0 0
0/0
מספר
ונתניי
1.00
יי
1.000
31
וי
16
15
1.008
31
1.46
.6
16
16
גי ויו
1.000
4
.16
.156
תאור
השבטים כיכר סופי
פרק 41
תת פרק 1
הערה: ראש מערכת ג בשצפ מבוצע בשלב זמני בהרכב מלא כולל הפעלות עתידיות
צנרת השקיה מחירי הצנרת כוללים גם חפירה וכיסוי מחירי הצנרת כוללים את כל החיבורים והאביזרים הנדרשים לביצוע העבודה, מחברים, מחברי ד וכו', כל חיבורי הצנרתהתת קרקעית ועל קרקעית יהיו במצמד ולא באביזרי שן.
צינור פוליאתילן בקוטר 25 מ"מ דרג 6
צינור פוליאתילן בקוטר 32 מ"מ דרג 6
צינור פוליאתילן בקוטר 40 מ"מ דרג 6
צינור פוליאתילן בקוטר 50 מ"מ דרג 6
צינור פוליאתילן בקוטר 63 מ"מ דרג 6
טפטוף חום 16 מ"מ מווסת רע"מ נטפים או נען דן או ש"ע, 2.3-
6 ל"ש כל 0.5 0.3- מ'.
טבעת לעץ מצינור 16 מ"מ עם 10 טפטפות.
הערה: מחירי השרוולים כוללים חפירה, הטמנת השרוול, כיסוי בחול וסגירה.
שרוול פוליאתילן בקוטר 75 מ"מ בדרג 10.
שרוול פוליאתילן בקוטר 110 מ"מ בדרג 10.
תת פרק 2
ממטיר "=ם ד\\/\ח" דגם 20-! או ש"ע, פלסטי היקפי או גזרתי, אולטרה עם כיסוי גומי
שטיפת המנקז לפי פרט כולל הגנה בארגז.
שוחת אביזרים מבטון בקוטר 80 ס"מ כולל מכסה עם כיתוב השקייה.
|סה"כ
יח' מידה
הערה
הערה
מטר
מטר
מטר
מטר
מטר
מטר
יח'
הערה
מטר
מטר
יח
קומפ'
קומפ'
כמות
0.00
200000
200000
1.000
120.00
[יויי
000
200000
000
000
1.000
2000
מחיר
[0
100
2000
2000
20000
7.00
1.0000
1.00
(00
1.00
20000
00
אומדן
סה"כ
00
200
1.00
0
0
0
2,000
1.00
2,000
0
200
2,000
00
בת ים השבטים - כיכר בלבד
ו
1 עודות עפר
0 פפירה ו/או חציבה
7 ].0
00
0
70
2
02001
ס00
66
055
(69
(64
8
0.02
(0
10
1001
70
20
3
'8
'00
4
2
03
5
4
6
1000
.2
חפירה ו/או חציבה כללית בשטח לעומק שאינו עולה על 1 מ' לכמות מעל 100 מ"ק ועד 500 מ"ק חפירה ו/או חציבה כללית בשטח לעומק כולל בין 1 מ' עד 3 מ' לכמות מעל 100 מ"ק ועד 500 מ"ק
מילוי מובא, מצעים והידוק
הידוק מבוקר של שתית (קרקעית חפירה) ו/או פני קרקע טבעיים
עבודות בטון יצוק באתר
קירות בטון
קירות בטון ב-30 (שקיעה "5, חשיפה 2-4) בעובי 25 ס"מ
נגרות אומן ומסגרות פלדה
מאחזי יד ופסי הגנה מפלדה, עץ, אלומיניום ופלסטיק
נגיש- מאחז יד לכבש או לפודסט בחדר מדרגות מותקן לקיר או לצידי מעקה בנוי מצינור פלב"מ 4 (נירוסטה), קוטר צינור חיצוני 3-4 ס"מ עם כיפוף בקצוות המאחז (הנמדד בנפרד), מורכב בגובה 90-95 ס"מ מפני המשטח המוגמר או מפני קצה השלח במדרגות, מרווח חופשי לאחיזה מסביב למאחז 4 ס"מ מינימום מהפנים החיצוני של הצינור, לרבות חיזוקים לקיר/מעקה ורוזטות לכיסוי החיבור, לפי דרישות ת"י 1918 חלקים 3.1. (סימון מישושי בקצה המאחז בכל קומה נמדד בנפרד)
נגיש- תוספת למאחז יד מפלב"מ (נירוסטה) עבור כיפוף קשתי בקצה המאחז לרבות כיפה
מתקני חשמלל
תאי בקרה בעבודות חשמל
מכסה בקוטר 60 ס"מ לתא בקרה מיציקת ברזל עם סמל הרשות, 1258 לרבות פינוי הקיים, אם נדרש
עבודות ריצוף וחיפוי
סימוני אזהרה בריצוף
נגיש- משטח גבשושיות התראה מפלב"מ 316 (נירוסטה) במידות 120/60 ס"מ, לפי דרישה ת"י 8 חלק 6
פיתוח נופי
ריצוף באבנים משתלבות
ריצוף באבנים משתלבות בעובי 7 ס"מ, דגם "יהלום" או ש"ע, במידות 20/20 ס"מ, לרבות חול 5 ס"מ (לא כולל מצע), גוון צבעוני - על בסיס מלט לבן (סופר סטון) ו/או לבן ו/או גווני קוקטייל
ריצוף באבנים משתלבות בעובי 7 ס"מ, מלבני במידות 30/60 ס"מ ו/או 40/60 ס"מ, לרבות חול 5 ס"מ (לא בולל מצע) בגוונים שונים על בסיס מלט לבן, גמר מלוטש
ריצוף באבנים משתלבות בעובי 7 ס"מ, דגם "רמות" או ש"ע במידות שונות סט של 8 אבנים, לרבות חול 5 ס"מ (לא כולל מצע), גוון צבעוני - על בסיס מלט לבן (סופר סטון) ו/או גוון לבן ו/או גווני קוקטייל
נגיש- אבן סימון/אזהרה מוביל (עם בליטות או פסים) לאנשים כבדי ראיה (עיוורים) בהנמכת ריצוף במעברי חציה, במידות 20/20/6 ס"מ, לפי ת"י 1918 חלק 6, בגוון צבעוני על בסיס מלט לבן (סופר סטון) ו/או גוון לבן ו/או צהוב ו/או גווני קוקטייל
נגיש- אבן סימון/אזהרה מוביל (עם בליטות או פסים) לאנשים כבדי ראיה (עיוורים) בהנמכת ריצוף במעברי חציה, במידות 20/20/6 ס"מ, לפי ת"י 1918 חלק 6, בגווני אקרסטון בגמר מסותת
אבני חבק "דגם 4" או ש"ע, במידות 25/25/7 ס"מ עם חור פנימי בקוטר "8, "6, "4, "3 (מורכב מ-2 אבנים), בגוונים שונים על בסיס מלט לבן, בגמר מסותת
אבני שפה וגן, אבני תיחום
אבן גן במידות 12.5/18.75/50 ס"מ דגם "רמות", לרבות יסוד ומשענת בטון, גוון צבעוני - על בסיס מלט לבן בגמר מסותת
קירות כובד וגדרות בטון
נדבכי ראש (קופינג) מאריחי בטון מסוג "אבני קאנטרי מנור" או ש"ע ברוחב 27.5 ס"מ ובעובי 7.5
ס"מ לקיר גדר ישר/תומך, מחיר יסוד 75 ש"ח/מ"א, לרבות הדבקה בדבק צמנטי גמיש
מ"ק
1
מ"ר
מ"ק
יח
יח
מר
מ"ר
מ"ר
מ"ר
מ"ר
קומפ
2000
2000
00
200
1000
1000
1-00
1000
0
2000
10000
2000
20000
0
20000
200
20
59
72
100
0
200
10
00
209
203
203
207
120
108
120
20
0
0
0
70
20000
00
00
9.00
יי
20,000
0
0
0
00
0
14
1
0
70
111
|
0
12
סו 1.|(0.
00(
ס0.(.
70
83
(11
1.000
1000
|10
90
0
90
12
2000
,0
ס00|.
201
8
בי יי
4
01
186
10
, 12
1
5100
קיר כובד/תומך נמוך בגובה 56-65 ס"מ מעל פני הקרקע (בתןספת שורת אבנים טמונה מתחת לפני הקרקע), בנוי מאבני בטון מסוג "קאנטרי מנור" תוצרת בלוק אמריקה" או ש"ע ברוחב 25 ס"מ, לרבות חפירה, מפתן פילוס, בד גיאוטכני, חצץ מנקז בגב הקיר והדבקת האבנים בדבק צמנטי גמיש מסוג " 6215-52" או ש"ע
גינון והשקיה
הכשרת קרקע
הסרת צמחיה וניקוי השטח (יבוצע לפי דרישה בלבד לפני עבודות שתילה ובינוי)
עיבוד הקרקע, אדמת גן וקומפוסט
דשן אורגני, זבל פרות או עופות או תערובת שלהם מסוג קומפוסט מחוטא לשטחי גינון בבמות של 0 מ"ק לדונם
אדמה גננית, לרבות פיזור בשטח - בכמויות גדולות מעל 20 מ"ק
טוף, חלוקי אבן ושבבי עץ צבעוניים
טוף שחור 4-20 בשקי ענק 1.5 מ"ק לרבות אריזה רכה והובלה
חלוקי נחל בשן לבן גודל 4, 3, 2, 1 גוון לבן בשקי ענק 1.5 טון לרבות אריזה רכה והובלה
חלוקי נחל בשן לבן גודל 7, 6, 5 גוון לבן בשקי ענק 1.5 טון לרבות אריזה רכה והובלה
אבני דריכה טבעים מסוג בזלת בגודל של כ- 55/45 ס"מ ובעובי של 3 ס"מ, לרבות חפירה לצורך הנחת האבן (במידה ונדרש)
תוחמי דשא, מגבילי שורשים, בתי גידול לעצים, כוורות לשריון דשא ויריעות
מגביל שורשים מונע חדירת שורשי עצים לכבישים ומדרכות ומונע נזקים למערכות ניקוז וביוב, עשוי מצינור "פלדקס" או ש"ע המיוצר מפוליאתילן ומחוזק בפלדה בקוטר 50 ס"מ ובגובה 60 ס"מ נטיעה והעתקת עצים בתחום האתר
שתילים בגודל 4 (3 ליטר)
עצים בגודל 9 מקבוצת עצים מורכבים ואיטיי צימוח, בקוטר גזע 63 מ"מ המדוד בגובה 20 ס"מ מעל פני הקרקע, נפח גוש 72 ליטר, לרבות 50 ליטר קומפוסט, דשן בשחרור איטי, 3 סמוכות עץ מחוטאות באורך של 3.0 מ'. המחיר הינו לכמות מינימלית של 20 עצים
שתילת דשא והנחת דשא סינטטי
הכנת שטח למדשאה (מעל 250 מ"ר), לרבות קומפוסט, דישון ויישור סופי
מרבדי דשא (מעל 250 מר), מזן קיקויו או טיפוואי לרבות טיפול 30 יום
ריהוט חוץ, מתקני משחק וכושר
ספסלים
נגיש- ספסל דגם "עדן" כדוגמת "שחם אריבא" או ש"ע במידות 160/59 ס"מ ובגובה 80 ס"מ, עשוי מלוחות עץ אורן גושני צבוע ומשומן, שילדה, רגליים ומסעדי היד מיציקת ברזל צבוע בתנור, לרבות ביסוס/עיגון
ספסל יחיד דגם "נוח קפה" כדוגמת "אי אם שגב" או ש"ע, במידות 58/52 ס"מ ובגובה 45 ס"מ, עשוי מקונסטרוקציה של צינורות מכופפים, המושב והמשענת בנויים משלבים של אלומיניום/פלדה מגולוונת, צבועים בתנור בצביעה אלקטרוסטטית המרותכים לגוף, לרבות ביסוס/עיגון
אשפתונים, מסתורי אשפה ופחים טמוני קרקע/שקועי קרקע
אשפתון גלילי עשוי מפלדה מגולוונת וצבועה בתנור בצביעה אלקטרוסטטית בנפח 45 ליטר, בקוטר 37 ס"מ ובגובה 76 ס"מ, דגם "אור" כדוגמת "הדס ריהוט רחוב" או ש"ע, לרבות מיכל פנימי מגולוון הקשור באמצעות שרשרת לגוף האשפתון, מאפרה וביסוס/עיגון
אשפתון מלבני עשוי מפלדה מגולוונת וצבוע בתנור בצביעה אלקטרוסטטית בשילוב מלוחות עץ בנפח 90 ליטר, במידות 51/40 ס"מ ובגובה 86 ס"מ, דגם "טל" בדוגמת "הדס ריהוט רחוב" או ש"ע, לרבות מיכל פנימי נשלף מפלדה מגולוונת, מכסה נפתח עם צירים, מאפרה נשלפת מפלב"מ (נירוסטה) וביסוס/עיגון
גידור
מעקות הולכה והפרדה למדרכות ושטחים ציבוריים
מעקה הפרדה למדרכה ומחסום לגנים ציבוריים דגם "הרדוף פריז א" או ש"ע בגובה 1.1 מ' מעל פני המדרכה, מסגרת עשויה מפרופילים 30/20/1.5 מ"מ, בתוך המסגרת שני פרופילים
5 בצורת "א", המסגרת מחוברת לעמודים מפרופילים 50/50/1.8 מ"מ. המעקה ביחידות של 2.0 מ', לרבות יסודות בטון בודדים או עיגון בבטון
מעקות לבניה ורוויה
מעקה דגם "כנרת" או "גדרה" או ש"ע עם עמודי פלדה מפרופיל 60/60/2.2 מ"מ כל 2.0 מ'
ובגובה 1.2-1.3 מ' וניצבים מפרופילים 20/20/1.5 מ"מ ובמרווח של 99 מ"מ המחוברים לפרופילים אופקיים 50/25/2 מ"מ, לרבות חיבור המסגרת לעמוד במחברים עיוורים ויסודות בטון בודדים
סלילת כבישים ורחבות
עבודות הכנה ופירוק
מ"ר
מ"ר
200
00
00
00
200
[00
[00
2000
1000
00
220000
2000
2000
%00
00
(00
00
100
20000
00
2
2
70
100
110
100
112
2109
25
1100
15
8
2000
100
10
2000
0
%=00
220000
0
0
1200
0
0
0
00
0
200
0
0
21000
0
2000
0
0
0
00
1
1
2
8
2
0
2
0
4
1
3
2
ס0
74
9
"2
1000
0
5-01
0
9
20001
2003
"004
2005
20006
20007
0008
20009
20000
יי
9200012
203
004
פינוי פסולת (של אחרים) הקיימת באתר - לפני תחילת עבודות הקבלן בשטח. פינוי והובלת הפסולת ע"י מכולה בנפח 15 מ"ק. המחיר כולל העמסה ואגרת פינוי. העבודה תבוצע לפי דרישה בלבד
חישוף השטח בעובי עד 20 ס"מ לכמות של מעל 5000 מ"ר
חרישה ותיחוח פני מצעים לעומק עד 10 ס"מ, פילוס והידוק מבוקר, לרבות פינוי עודפי חפירה עקירת עצים בשלמותם (לרבות כריתת העץ ועקירת הגדם) שהיקף גזעם הנמדד בגובה 1.0 מ'
מעל פני הקרקע הינו מעל 30 ס"מ ועד 40 ס"מ וגובהם עד 6.0 מ', לרבות ריסוס הבור, מילוי הבור והידוק (המחיר ל-6 עצים מינימום, עבור כמות קטנה יותר - ראה הערות בתחילת תת הפרק), בופר ע"ח המזמין
עקירת עצים בשלמותם (לרבות כריתת העץ ועקירת הגדם) שהיקף גזעם הנמדד בגובה 1.0 מ'
מעל פני הקרקע הינו מעל 90 ס"מ ועד 120 ס"מ וגובהם עד 6.0 מ', לרבות ריסוס הבור, מילוי הבור והידוק (המחיר ל-6 עצים מינימום, עבור כמות קטנה יותר - ראה הערות בתחילת תת הפרק), כופר ע"ח המזמין
ריסוס שטחים בחומר הדברה לקטילת שורשי צמחיה ועשבי בר
טיפול בשורשי העצים בפארקים, גינות וכד', לרבות ניסור השורשים ומילוי הבור בחול מהודק ברוחב עד 80 ס"מ ובעומק עד 1.0 מ'
התאמת גובה תאי מים או ביוב לגובה עד 30 ס"מ (ללא פירוק תקרה), כולל פירוק והרכבה מחדש של מכסה או רשת קיימים
הגבהה או הנמכת תאי מים או ביוב קוטר 180 ס"מ לגובה עד 30 ס"מ, לרבות פירוק והחזרת התקרה והמכסה הקיימים
פירוק תאי קליטה עם 3 רשתות, לרבות מילוי הבור עם חול או מצע מהודק
תוספת לסעיפי פירוק תאי קליטה או תאי בקרה עבור מילוי הבור בתערובת 615 במקום מילוי בשבבות חול/מצע מהודק
הנמכת תאי קליטה 3 רשתות לגובה עד 30 ס"מ
פירוק ריצוף אבנים משתלבות, לרבות שכבת מצע חול 5 ס"מ
פירוק מסלעה, לרבות פינוייה
תיקון קטעי ריצוף באבנים משתלבות, לרבות פירוק האבנים הקיימות, השלמת מילוי מצע וחול, ריצוף באבנים משתלבות חדשות שיותאמו לריצוף הקיים (מחיר יסוד לאבן 55 ש"ח/מ"ר) הכל עד גמר מושלם. המחיר הינו לשטח מעל 15 מ"ר ועד 20 מ"ר
פירוק מעקות הולכה או הפרדה להולכי רגל, לרבות מילוי בור היסוד, לשימוש חוזר
מצעים ותשתיות
מצע סוג א' לרבות פיזור והידוק מבוקר, המצע יסופק ממחצבה מאושרת.
ייצוב, חיפוי ודיפון מדרונות, קרקע טבעית ותעלות
ייצוב מדרונות תלולים בגלילי סיבי קוקוס מסוג "גאוקו-לוג" או ש"ע בקוטר 30 ס"מ עם יתדות עיגון סמויות
חריגים
מכסה מלבני לאבנים משתלבות המתאים לשוחה בקוטר 60 ס"מ לעומס 8-125 תוצרת "אקרשטיין" או ש"ע והכל לפי תכניות ות"י 489
ספסל דגם "עדן יחיד" כדוגמת "שחם אריכא" או ש"ע במידות 60/69 ס"מ ובגובה 84 ס"מ, עשוי מלוחות עץ אורן גושני צבוע ומשומן, שילדה, רגליים ומסעדי היד מיציקת ברזל צבוע בתנור, לרבות ביסוס/עיגון
תכנון וביצוע משטחי דק מלוחות סינטטיים בגוון לפי בחירת האדריכל, לוחות מונחים על גבי קונסטרוקציה עשויה בהתאם להערות היצרן כולל יחידות קצה, חיבורים נסתרים, פירזול, עמודים, עיגון לבטון ויסודות בטון, חיבור נסתר של לוחות עליונים בהתאם לתכניות ולפי פרטים, פתחי שוחות וכו' - באישור מנה"פ והאדריבל
שלט הנחיות התנהגות ושימוש סמוך לבריכה אקולוגית עם הפנייה לשלוש שפות (עברית, אנגלית, ערבית), הדפסה על לוח מתכת מגולוונת בעובי 4 מ"מ, עיצוב השלט יוגש לאישור האדר'
ויועץ הבטיחות.
מושב דגם "ג'מייקה בטון ועץ כדוגמת "אקרשטיין" או ש"ע, במידות בקוטר 100 ס"מ, בטון בגוון לבן, לרבות ביסוס/עיגון
מושב דגם "ג'מייקה בטון ועץ כדוגמת "אקרשטיין" או ש"ע, במידות בקוטר 200 ס"מ, בטון בגוון לבן, לרבות ביסוס/עיגון
ספריית חוץ כדוגמת "6₪14, ריהוט רחוב" או ש"ע, ספסל עשוי מקונס' פלדה מגולוונת וצבועה בתנור, דפנות ומדפים עשוים מעץ אורן מחוט וצבוע. עיגון וביסוס לפי קונסט'
תעלת ניקוז מדגם 5101 תוצרת "אקו" או ש"ע, שיווק וולפמן,כולל כל האביזרים,חיבורים,יחידות פינה וקצה ,קופסאות ביקורת ,יסוד בטון וכלעבודות הדרושות בהתאם תכניות ופרטים. חיבור לפי יועץ אינסטלציה.
אלמנט טריבונה טרומי 86-43 תוצרת "וולפמן" או ש"ע, בטון לבן מוחלק
אלמנט טריבונה טרומי 01-43 ₪6 תוצרת "וולפמן" או ש"ע, בטון לבן מוחלק
אלמנט טריבונה טרומי 43-א! 86 תוצרת "וולפמן" או ש"ע, בטון לבן מוחלק
אלמנט טריבונה טרומי 86-44 תוצרת "וולפמן" או ש"ע, בטון לבן מוחלק
אלמנט מדרגות מרינה 6-64-33\/תוצרת "וולפמן" או ש"ע, בטון לבן מוחלק
קומפ
מ"ר
מ"ר
יח
יח
מ"ר
2000
20
200
1000
0000
20
100
%00
%00
%00
00
00
0000
000
00
00
200000
100
000
100
22000
200
00
00נ2
[00
200
00
12-00
2000
0
2000
22000
10
1-00
110
13
55
0
1000
00
155
20
ו
55
1%6
20
100
2000
2000
100
2000
00
1000
20000
0
1200
1000
1000
2000
1000
3100
0
200.00
0
10
2.00
10000
2000
0
2200000
2000
0
0
00
200
2,000
0.00
22000
20.00
200
20
0
00
00
ס2000.0
200
0
00
2000
ס200.0
200
0
₪
₪
₪
057
ונ
ילוי
יניניי)
₪ 0007
₪ 00050
₪ 00000
ו
יתיי)
00
יהי
יו
שו
17
ו
וו
וסוסו | סא 660 סא ,סש "טואו\ וטסחוש' ₪070 םוסה 6 וסוט )וס ווזום ₪66 סושום סז |ו₪0 0.6 זוסווש
וסוס 06 ווסום! |ו0ם וטסגטו ₪00 טסוט
סו
0
כריתת עצים
כריתת עצים- חיוב בגין תשלום תב"ר עירוני עבור כריתת עצים בשטחי שצ"פ
יחידות
קומפלט
במות
1|00
מחיר
4
א1||4
[צן -;
ווסאובּא1
וזא ]א 0 0 ו
6 ה .::מ. א |ו:4,: / המו |
|- [2- יקיק םו.. ווגא = [ששו
םוא 0;] שווששוש סוט \ ם, אהו
ו
יי
5 5759
9 ה או
1
₪ ל ]60 טוו 6ט
06 וס ושוא 6,, אהו סו
,₪ 69/9 608 6,,אהו 00
01, 00 |
פ
כ
6%
5076
2 וט ם6ס :]\קו 6 ץום וטוא 6 א שונא
צו\ו\ג\\\\ור\ \ זז 0
9
2 קש
0/1 2
1
: -]
:א
6
6) \ \ \ \
סוטטס שוסש שא שאואוסש מ
וח ו 66 וחאום סש לי +
- |
0 -
- % ₪.
עיריית בת-ים
השירות המשפטי
פר
לשיבה מיום 16.12.2025 ה \בניית שטחי רצפה, מבניט ציבוריים ותסכמי הפיתוח של
עיריית בת-*ם עם חברת ''/אלמוג פינוי בינוי בע''מ ח.פ. 514682434'' בתחוט תכנית בי/2/591 - בייט בנובמבר, בת ים,
נוכתחים : מר רני רוזהניים -- מנכ"ל העירייה
מר מרדכי ברשישת - גזבר העירייה תבר ועדה
אדרי ישי ולנסי - מהנדס העיר - חברת ועדת
עו"ד חנה כהן- יועמ"ש - חברת ועדה
מר עמית בן שחר -- טמנכייל תשתנות ופיתות
אדר שירח שפרכר -- אדריכלית העיר
גבי דורית מוריה - מנהלת אגף מוניציפאלי.
מר עומר זיו-- מנהלת מינחלת התחדשות עירונית
מר דורון עמית -- מנהלת התחדשות עירונית
בטרם אישורנו להסכם זה עמדו בפנינו המסמבים המצ'/ב
אומדן של אגרות וחיטלים
אומדן עלויות עבודות הפיתוח נשוא התוזה
מסמכי התכנית
טיוטת תוזה
תשריט.מטלות ציבוריות לפיותות השצייפ
מהלך הדיון
נושא הדיון הוא בחינת התקשרות עיריית בת ים (להלן: ייהעירייהיי) בהטכם לפי חוראות סעיף 198 א
לפקודת העיריות לביצוע עבודות פיתוח הכוללות פיתוח שצייפ, עם תברת ייאלמוג פינוי בינו בע"מ ח.פ.
4% ייבפטור ממכרז בתתאם לתכנית בי/2/591 - פינוי בינוי כ''ט בנובמבר - מתחם מערבי ומזרחי, תכנית מט' 502-0749986.
מהלך הדיון
מדובר בתכנית פינוי בינוי במתחם כייט בנובמבר, אשר גובל במזרח עס נת*בי איילון, בצפון עס רתוב כייט בנובמבר ובדרום עט רחוב חרב ניסים יצחק ורתוב *.ל פרץ. רחי אשירי ציון עובר במרכו התכנית.
התכנית כוללת הריסה של 8 מבני מגורים קיימים ובהם 224 יתייד, וחקמה של 964 יחייד טהייכ, וכן שטחי מטחר ותעסוקה.