פרוטוקול ועדת הקצאות מיום 11.9.2022

עיריית באר-שבע

ועדת הקצאות

ט"ו אלול תשפ"ב

11 ספטמבר 2022

פרוטוקול ועדת הקצאות מס' 34/1107 מיום 11/9/2022

באופן מקוון באמצעות אפליקצית טימס

השתתפו ה"ה: אבישג אבטובי – מנכ"לית העירייה

ליאור דיעי - גזבר העירייה

עו"ד חיים טורקל – היועץ המשפטי

אדר' תמר פוריה – מהנדסת העיר

רו"ח פזית פוקס – סגנית גזבר העירייה, מזכירת הוועדה– חברי הוועדה אבי אוחיון – ראש מינהל החינוך

שאול כהן – מנהל אגף הביטחון

אתי כהן – מנהלת אגף הרווחה

זיו גדון – אדריכל העיר

עומר ליבוביץ - סגן מנהל אגף רישוי ופיקוח

ננסי רוקח – מנהלת מחלקת הקצאות קרקע והשכרות מבנים - מוזמנים עו"ד איריס בירון נחמני- לשכה משפטית

על סדר היום:

1. בקשת סמינר תיכוני אמריקאי ע"ש אלכסנדר מוס

2. בקשת עמותת שובו (הסדרה)

3. עמותת אירודית - הסדרה

4. בקשת עמותת כסא מצליח

5. בקשת עמותת אנוש, העמותה הישראלית לבריאות הנפש

6. בקשת מגן דוד אדום

7. בקשת עמותת מכורים אנונימיים

8. בקשת עמותת ידידים

9. בקשת עמותת ברכת השם

10. בקשת עמותת מרכז החינוך העצמאי -בית יעקב (הגדודים)– הסדרה

11. בקשת עמותת מרכז החינוך העצמאי -בית יעקב (החלוץ)– הסדרה

12. בקשת עמותת מרכז החינוך העצמאי -בית יעקב (יהודה הנשיא)– הסדרה

13. בקשת עמותת בית כנסת לעולי הודו-הארכת הסכם

כיכר מנחם בגין ,2 ת"ד ,15 באר שבע 84100 טלפון: ,08/6463683/698 פקס 08/6463709

עיריית באר-שבע

ועדת הקצאות

מהלך הדיון:

1. הגוף המבקש: סמינר תיכוני אמריקאי ע"ש אלכסנדר מוס

מהות הבקשה: הקצאת מבנה להפעלת בית ספר תיכון – למטרת חינוך

תיק נכס: 909

מגרש: צ4 גוש: 38252 חלקה: 53 רחוב: פקועה , נווה נוי.

הבקשה נבדקה ונמצאה תואמת את הדרישות

בכוונת הגוף המבקש לשפץ את המבנים בעלות של 2.5 מליון ₪ בדיקה שנערכה ע"י מינהל ההנדסה ישנם חריגת בניה של 6 מבנים, אין להם זכויות בניה נוצלו %40 מאחוזי הבניה.

התב"ע החדשה מאפשרת חריגה של %6 עוד אחוז כ- 700 מ"ר יש לבצע מדידה של כלל המבנים במתחם,לבדוק את שטח המבנים בחריגה ולאחר מכן עליהם לפעול להצאת היתר בניה.

התנאי לשימוש במבנים יהיה הסדרה של החריגות בתיאום עם מול מינהל ההנדסה.

הוועדה מתבקשת להמליץ על ביצוע הליך הקצאה לתקופה קצרה של שנה בהתאם לנוהל.

הוועדה מאשרת לפתוח הליך הקצאה לתקופה קצרה של שנה בהתאם לנוהל.

2. הגוף המבקש: עמותת שובו (הסדרה)

מהות הבקשה: הקצאת מבנה להפעלת גן ילדים.

תיק נכס: 924

מגרש:2ג' גוש: 38615 חלקה:5 רחוב: מרדכי מקלף, שכונה ו'

הבקשה נבדקה ונמצאה תואמת את הדרישות

הוועדה מתבקשת להמליץ על פתיחת הליך ההקצאה ואישור פרסום ראשון.

הוועדה מאשרת לפתוח הליך הקצאה ומאשרת פרסום ראשון.

3. הגוף המבקש: עמותת אירודית - הסדרה

מהות הבקשה: הקצאת מקלט תת קרקעי להפעלת חוגים לילדים

תיק נכס: א/14

מגרש:4 גוש: 38057 חלקה:13 רחוב: דרך המשחררים , שכונה ב'.

הבקשה נבדקה ונמצאה תואמת את הדרישות

הוועדה מתבקשת להמליץ על פתיחת הליך ההקצאה ואישור פרסום ראשון.

הוועדה מאשרת לפתוח הליך הקצאה ומאשרת פרסום ראשון.

כיכר מנחם בגין ,2 ת"ד ,15 באר שבע 84100 טלפון: ,08/6463683/698 פקס 08/6463709

עיריית באר-שבע

ועדת הקצאות

4. הגוף המבקש: עמותת כסא מצליח

מהות הבקשה: הקצאת קרקע להקמת בית כנסת

תיק נכס: 958

מגרש:902א (חלק) גוש: 38131 חלקה:(59חלק) רחוב:ישראל ישעיהו, שכונה י"א.

מהות הבקשה נבדקה ונמצאה תואמת את הדרישות .

ישנה התייחסות פרוגרומתית מפורטת של צוות אדריכל העיר המראה את הצורך בבניית בית כנסת בשכונה.

הוועדה מתבקשת להמליץ על פתיחת הליך ההקצאה ואישור פרסום ראשון.

הוועדה מאשרת לפתוח הליך הקצאה ומאשרת פרסום ראשון.

5. הגוף המבקש: אנוש, העמותה הישראלית לבריאות הנפש

מהות הבקשה: הרחבת הסכם הקצאת מבנה לתקופה של 16 שנים להפעלת מועדון חברתי

לנפגעי נפש.

מגרש: 5 ת.ב.ע: /5מק/2060 גוש: 38027 חלקה:69

כתובת:שדרות בן גוריון 14 שכונה: ג'.

רקע: בשנת 2020 נחתם הסכם הקצאה לתקופה של 5 שנים וסיומה בשנת .2025 העמותה הגישה בקשה להרחבת המבנה ושיפוצו בהיקף של 3.6 מליון ממקורותיה העצמאיים ובשיתוף עם קרנות הביטוח הלאומי, לצורך כך מבקשים אישור העירייה לשימוש במבנה לתקופה של 16 שנים לפחות (בהקבלה לחוזה החכירה של הסוכנות היהודית מול רמ"י ולהסכם ההפעלה מול העירייה, למטרת מועדון אנוש ב"ש).

ישנה התכנות תכנונית להרחבת הבינוי במקום בהתאם לבדיקת צוות אדריכל העיר.

הבקשה נבדקה ונמצאה תואמת את הדרישות.

הוועדה מתבקשת להמליץ על פתיחת הליך ההקצאה ואישור פרסום ראשון.

הוועדה מאשרת לפתוח הליך הקצאה ומאשרת פרסום ראשון.

6. הגוף המבקש: מגן דוד אדום

מהות הבקשה: הקצאת מקלט להפעלת תחנת הזנק.

תיק נכס: נע/24

מגרש:9024 גוש: 38178 חלקה: 35 רחוב: ברוד מקס ,13 נווה מנחם (נחל עשן).

פורסם פרסום ראשון, לא התקבלו בקשות נוספות.

הוועדה מתבקשת להמליץ על אישור פרסום שני.

החלטה: הוועדה ממליצה על אישור פרסום שני.

כיכר מנחם בגין ,2 ת"ד ,15 באר שבע 84100 טלפון: ,08/6463683/698 פקס 08/6463709

עיריית באר-שבע

ועדת הקצאות

7. הגוף המבקש: מכורים אנונימיים

מהות הבקשה: הקצאת מקלט להפעלת סניף מכורים אנונימיים.

תיק נכס: ה/10

מגרש:ה/10 (מקלט) גוש: 38069 חלקה:98 (חלק) רחוב: פטריה, שכונה ה'.

פורסם פרסום ראשון, לא התקבלו בקשות נוספות.

הוועדה מתבקשת להמליץ על אישור פרסום שני.

החלטה: הוועדה ממליצה על אישור פרסום שני.

8. הגוף המבקש: עמותת ידידים

מהות הבקשה: הקצאת מקלט להפעלת פעילות קהילתית.

תיק נכס: בקע/11

מגרש: 1039 גוש: 38309 חלקה: 72 רחוב: חנוך גיבתון ,33 נחל בקע.

פורסם פרסום שני, לא התקבלו התנגדויות לבקשה.

הוועדה מתבקשת להמליץ על אישור ההקצאה לתקופה של 5 שנים.

החלטה: הוועדה ממליצה על אישור ההקצאה.

9. הגוף המבקש: עמותת ברכת השם

מהות הבקשה: הקצאת קרקע להקמת בית כנסת.

תיק נכס: 1736

מגרש: 922 גוש: 100613 חלקה: 385 רחוב: יפה ירקוני 27 ,כלניות.

פורסם פרסום שני, לא התקבלו התנגדויות לבקשה.

הוועדה מתבקשת להמליץ על אישור ההקצאה לתקופה של 25 שנים.

החלטה: הוועדה ממליצה על אישור ההקצאה.

10. הגוף המבקש: עמותת מרכז החינוך העצמאי -בית יעקב - הסדרה

מהות הבקשה: הקצאת מבנה להפעלת בית ספר

תיק נכס: 917א

מגרש: 3 גוש: 38389 חלקה: 20 רחוב: הגדודים ,54 שכונה דרום.

פורסם פרסום שני, לא התקבלו התנגדויות לבקשה.

הוועדה מתבקשת להמליץ על אישור ההקצאה לתקופה של 5 שנים.

החלטה: הוועדה ממליצה על אישור ההקצאה.

כיכר מנחם בגין ,2 ת"ד ,15 באר שבע 84100 טלפון: ,08/6463683/698 פקס 08/6463709

עיריית באר-שבע

ועדת הקצאות

11. הגוף המבקש: עמותת מרכז החינוך העצמאי-בית יעקב - הסדרה

מהות הבקשה: הקצאת מבנה להפעלת בית ספר

תיק נכס: 917

מגרש: 800 גוש: 38033 חלקה: (97חלק) רחוב: החלוץ , העיר העתיקה.

פורסם פרסום שני, לא התקבלו התנגדויות לבקשה.

הוועדה מתבקשת להמליץ על אישור ההקצאה לתקופה של 5 שנים.

החלטה: הוועדה ממליצה על אישור ההקצאה.

12. הגוף המבקש: עמותת מרכז החינוך העצמאי- בית יעקב - הסדרה

מהות הבקשה: הקצאת מבנה להפעלת בית ספר

תיק נכס: 942

מגרש: 14 גוש: 38080 חלקה: 10 רחוב: יהודה הנשיא, שכונה ד'

פורסם פרסום שני, לא התקבלו התנגדויות לבקשה.

הוועדה מתבקשת להמליץ על אישור ההקצאה לתקופה של 5 שנים.

החלטה: הוועדה ממליצה על אישור ההקצאה.

13. הגוף המבקש: עמותת בית כנסת לעולי הודו-הארכת הסכם

מהות הבקשה: הארכת הסכם הקצאת קרקע להקמת בית כנסת.

תיק נכס: 1701

מגרש: 945B גוש: 38386 חלקה: 5 (חלק) רחוב: אהרונסון שרה, נווה מנחם (נחל עשן).

בשנת 2012 נחתם הסכם הקצאה עם העמותה לתקופה של 10 שנים וסיומה ביום 28/3/2022 העמותה הגישה בקשה להארכת ההסכם בהתאם להסכם המקורי.

בית הכנסת נבנה ומשמש ליעודו.

הוועדה מתבקשת להמליץ על אישור הארכת הסכם לתקופה של – 10 שנים נוספות.

החלטה: הוועדה ממליצה על הארכת ההסכם ההקצאה.

רשמה: ננסי רוקח

___________ _____________ _______________ _____________ ____________

אבישג אבטובי ליאור דיעי אדר' תמר פוריה עו"ד חיים טורקל רו"ח פזית פוקס

מנכ"ל העירייה גזבר העירייה מהנדסת העיר היועץ המשפטי מזכירת הוועדה

כיכר מנחם בגין ,2 ת"ד ,15 באר שבע 84100 טלפון: ,08/6463683/698 פקס 08/6463709