פרוטוקול ועדת הקצאות מיום 9.4.2024
עיריית באר-שבע
ועדת הקצאות
א' ניסן תשפ"ד
09 אפריל 2024
פרוטוקול ועדת הקצאות מס' 1/14 מיום 9/4/2024
באופן מקוון באמצעות אפליקצית טימס
השתתפו ה"ה: אבישג אבטובי – מנכ"לית העירייה
ליאור דיעי - גזבר העירייה
עו"ד חיים טורקל – היועץ המשפטי
אדר' תמר פוריה – מהנדסת העיר
רו"ח פזית פוקס – סגנית גזבר העירייה, מזכירת הוועדה– חברי הוועדה אבי אוחיון– ראש מינהל חינוך
עו"ד איריס בירון נחמני- לשכה משפטית
ננסי רוקח – מנהלת מחלקת הקצאות קרקע והשכרות מבנים – מוזמנים
על סדר היום:
1. בקשת עמותת בת דור באר שבע - הסדרה
2. בקשת עמותת מרכז גני ילדים שע"י מעיין החינוך התורני - הסדרה
3. בקשת עמותת בית כנסת שלום יעקב באר שבע - הסדרה
4. בקשת עמותת נאות אברהם - הסדרה
5. בקשת עמותת למען באר שבע והנגב - הסדרה
6. עמותת בית כנסת כפלח הרימון
7. בקשת עמותת בני שלמה
8. בקשת עמותת עוד יוסף חי - הסדרה
9. בקשת עמותת עוד יוסף חי – בקשה לשימוש זמני
מהלך הדיון:
1. עמותת בת דור באר שבע – מרכז עירוני לאומנויות ומחול - הסדרה
מהות הבקשה: הקצאת מבנה להפעלת מרכז עירוני למחול.
תיק נכס: 1075
מגרש: 1D גוש: 38598 חלקה: 6 רחוב: השלום ,13 שכונה ג'.
פורסם פרסום ראשון , לא התקבלו בקשות נוספות.
הוועדה מתבקשת להמליץ על אישור פרסום שני.
החלטה: הועדה ממליצה על אישור פרסום שני.
כיכר מנחם בגין ,2 ת"ד ,15 באר שבע 84100 טלפון: ,08/6463683/698 פקס 08/6463709
עיריית באר-שבע
ועדת הקצאות
2. עמותת מרכז גני ילדים שע"י מעיין החינוך התורני - הסדרה
מהות הבקשה: הקצאת מבנה להפעלת גני ילדים.
תיק נכס:844
מגרש:917 גוש: 38104 חלקה:15 (חלק) רחוב: רחבת השל"ה, שכונה י"א פורסם פרסום ראשון , לא התקבלו בקשות נוספות.
הוועדה מתבקשת להמליץ על אישור פרסום שני.
החלטה: הועדה ממליצה על אישור פרסום שני.
3. עמותת בית הכנסת שלום יעקב באר שבע (הסדרה)
הבקשה: הקצאת קרקע להקמת בית כנסת.
תיק נכס:1743
מגרש: 921 גוש: 38364 חלקה: 11 רחוב: אשכולית , שכונת רמות.
פורסם פרסום ראשון , לא התקבלו בקשות נוספות.
הוועדה מתבקשת להמליץ על אישור פרסום שני.
החלטה: הועדה ממליצה על אישור פרסום שני.
4. עמותת נאות אברהם - הסדרה
מהות הבקשה: הקצאת קרקע להקמת מבנה רב קהילתי.
תיק נכס: 1679
מגרש: א408 גוש:38444 חלקה:47 רחוב: התורה הגואלת , נווה זאב.
פורסם פרסום ראשון , לא התקבלו בקשות נוספות .
הוועדה מתבקשת להמליץ על אישור פרסום שני.
החלטה: הועדה ממליצה על אישור פרסום שני.
5. עמותת למען באר שבע והנגב - הסדרה
מהות הבקשה: הקצאת מבנה להפעלת בית כנסת תהילה לדוד
תיק נכס: 1598
מגרש: 924 גוש: 38135 חלקה: 39 רחוב: זלמן ארן ,20שכונה י"א.
לאחר הפרסום הראשון נתקבלו 2 בקשות להקצאה
1. ע"י עמותת למען באר שבע והנגב
2. ע"י עמותת כיסא מצליח
עמותת כיסא מצליח הסירה את בקשתם מהליך ההקצאה
לאחר פורסם פרסום שני, לא התקבלו התנגדויות לבקשה.
לאור האמור לעיל, הועדה מתבקשת להמליץ על אישור הקצאה ל- 5 שנים.
החלטה: הוועדה ממליצה על אישור ההקצאה ל-5 שנים תוך הסדרת כלל חריגות הבניה
בנכס בהתאם להוראות הדין.
כיכר מנחם בגין ,2 ת"ד ,15 באר שבע 84100 טלפון: ,08/6463683/698 פקס 08/6463709
עיריית באר-שבע
ועדת הקצאות
6. עמותת בית כנסת כפלח הרימון
מהות הבקשה: הקצאת קרקע להקמת בית כנסת
תיק נכס: 996
מגרש: 906 גוש: 38195 חלקה: 15 (חלק) רחוב: פינסקר יהודה לייב, נווה זאב.
פורסם פרסום שני, התקבלה התנגדות לבקשה, מאחר ולטענתם קיימים באיזור 2 בתי כנסת ואין צורך בבית כנסת נוסף.
לאור האמור לעיל, הועדה מתבקשת לדון בנושא.
בשכונה קיימים שני בתי כנסת אשר ניבנו ע"י העירייה והוקצו לשתי עמותות שונות.
ההקצאות מסתיימות ביום .5.6.2024 טענות המתנגדים כי קיימים שני בתי כנסת בשכונה באיזור סמוך ועל כן הם בחרו לגור באיזור אחר בשכונה וכן יש מחסור בחניה ובשטחים פתוחים ירוקים בשכונה.
החלטה: הוועדה מבקשת לבדוק את פעילות בתי כנסת הנוספים בשכונה לרבות שעות
פעילות , מתפללים וכדומה וכן את טענות המתנגדים.
7. עמותת בני שלמה
מהות הבקשה: הקצאת קרקע להקמת מרכז קהילתי תורני.
תיק נכס: 992
מגרש: 919B (חלק) גוש: 38189 חלקה: 48 (חלק) רחוב: ג'ו אלון , נווה זאב.
פורסם פרסום שני, התקבלה התנגדות לבקשה.
לאור האמור לעיל, הועדה מתבקשת לדון בנושא.
הטענה שעולה מההתנגדות שהעמותה אינה מוכרת בשכונה וכי רוב אוכלוסיית השכונה
הינם דוברי רוסית ואין מרכז קהילתי עבורם בשכונה.
הועדה מבקשת לבחון לקראת הדיון בהתנגדות את אופי האוכלוסיה המתגוררת בשכונה
ואת התאמתו של הקמת מרכז קהילתי מסוג זה לשכונה
החלטה: יש להזמין את המתנגדים והמבקש לדיון בהתנגדות
8. עמותת עוד יוסף חי - הסדרה
מהות הבקשה: הקצאת קרקע להקמת בית כנסת ומקווה.
(הריסת מבנים עם חריגות ובניה חדשה)
תיק נכס: 1592
מגרש: 11 גוש: 38106 חלקה: 17 רחוב: אבא אחימאיר , שכונה ו'.
לעמותה הסכם הקצאת מבנה בתוקף למטרת כולל , בנכס נתגלו חריגות בניה ובמסגרת הסדרת החריגות, הוגשה בקשה להיתר בניה הכוללת הריסה המבנה הקיים ובניית מבנה חדש למטרת בית כנסת ומקווה.
הבקשה נבדקה ונמצאה תואמת את הדרישות
הוועדה מתבקשת להמליץ על פתיחת הליך ההקצאה ואישור פרסום ראשון.
כיכר מנחם בגין ,2 ת"ד ,15 באר שבע 84100 טלפון: ,08/6463683/698 פקס 08/6463709
עיריית באר-שבע
ועדת הקצאות
החלטה: הוועדה ממליצה על פתיחת הליך הקצאה,
9. עמותת עוד יוסף חי - הסדרה לשימוש זמני
מהות הבקשה: הקצאת קרקע לשימוש זמני להפעלת בית כנסת עד לסיום בניית מבנה הקבע.
תיק נכס: 381060015
מגרש: 4 גוש: 38106 חלקה: 15 רחוב: אבא אחימאיר , שכונה ו' .
במסגרת הבקשה להריסת המבנה בסעיף 8 לעיל, ועד לבניית מבנה הקבע, מבקשת העמותה לעשות שימוש בקרקע הסמוכה באמצעות מבנה זמני בהיתר בניה כדין לביצוע הפעילות.
הבקשה נבדקה ונמצאה תואמת את הדרישות
הוועדה מתבקשת להמליץ על פתיחת הליך ההקצאה ואישור פרסום ראשון.
החלטה: הוועדה ממליצה על פתיחת הליך הקצאה, בכפוף להצגת פתרונות הנדסיים
למבנה היביל, בנוסף יש לקצוב בזמן את פינוי המבנה היביל והשבת הקרקע לקדמותה
לאחר פינויו.
רשמה: ננסי רוקח
אבישג אבטובי – מנכ"ל העירייה
ליאור דיעי – גזבר העירייה
אדר' תמר פוריה – מהנדסת העיר
עו"ד חיים טורקל היועץ המשפטי
רו"ח פזית פוקס – מזכירת הוועדה
כיכר מנחם בגין ,2 ת"ד ,15 באר שבע 84100 טלפון: ,08/6463683/698 פקס 08/6463709