פרוטוקול ועדת תמיכות 14-334 מיום 20.7.2025

	עטרת יצחק			בית חב"ד			מרכז תורני בית יוסף
169,722 ₪			230,278 ₪			1,600,000 ₪			תמיכה מאושרת
בשלב ההכנה אינסטלציה, חשמל, טיח וריצוף - טרם השלימו %70 באבני הדרך.			בשלב ההכנה אינסטלציה, חשמל, טיח וריצוף - טרם השלימו %70 באבני הדרך.			השלימו את עבודות ההכנה אינסטלציה, חשמל, טיח וריצוף - טרם השלימו %85 מאבני הדרך.			סטטוס בנייה עדכני לפי בדיקת מינהל ההנדסה

עיריית באר-שבע

הועדה המקצועית לתמיכות

22 ביולי 2025

כו' תמוז תשפ"ה

פרוטוקול ישיבת הועדה המקצועית לתמיכות מס' 14/334

מיום 20.7.2025

השתתפו:

גב' ליז עובדיה - מנכ"לית העירייה

מר ליאור דיעי - גזבר העירייה

עו"ד חיים טורקל - יועמ"ש - חברי הועדה

רו"ח צביה סעדון - מנהלת אגף החשבות

רו"ח מינה מלכה - מנהלת אגף תקציב רגיל

גב' עליזה ביטון – רפרנטית לתחום הכוללים והדת

נציגי העמותות - מוזמנים

על סדר היום:

סטטוס בנייה – תמיכה לבנייה משנת .2021

רקע:

במהלך חודש 5.2021 פורסם קול קורא למתן תמיכה לבנייה/השלמת בנייה. כחלק מתנאי הסף, נדרשו הגופים להמציא אישור מהנדס לפיו הבנייה צפוייה להסתיים בתוך 24 חודשים ממועד אישור התמיכה.

התמיכות אושרו ב- 12.2021 ע"י מועצת העיר.

בחודש ,4.2023 אושרה לכלל העמותות אורכה של 18 חודשים – כך שהעמותות נדרשו להשלים את הבנייה עד .5.2025 לטובת דיון בבקשת אורכה נוספת, נדרשו הגופים להגיש –

1. מכתב הנמקה מפורט באשר לנסיבות לעיכוב בהשלמת הבניה תוך ציון המועד הצפוי להשלמת הבניה (המועד

עד אליו מבוקשת האורכה).

2. אישור מהנדס באשר למועד הצפוי להשלמת הבניה (לפי התבחינים – טופס )4 בצירוף צפי עלויות להשלמת

הבניה.

3. אישור רו"ח כי קיימת לעמותה היכולת הכספית להשלים את הבניה במועד הנקוב ובהתאם לאומדן העלויות

העדכני.

סטטוס הבניה נכון למועד הדיון –

84,861 ₪	115,139 ₪	800,000 ₪ שולם ב- 2 מועדים שונים	מקדמה ששולמה כנגד ערבות אישית בהתאם לאבני הדרך
לא הוגשו כל המסמכים לטובת הדיון בבקשת אורכה	לא הוגשו כל המסמכים לטובת הדיון בבקשת אורכה		הערות

2

לאור האמור, ובטרם קבלת החלטה בנוגע לסטטוס התמיכה (ביטול תמיכה או מתן אורכה) הוחלט לזמן את נציגי העמותות לוועדה על מנת לאפשר להם להסביר את סטטוס התקדמות הבנייה, צפי וכל מידע רלוונטי אחר.

עמותת עטרת יצחק 580515252

נציג העמותה, מר יורם חלפון, המשמש כמנהל העמותה, הצטרף לדיון.

הרקע, התחייבות העמותה במסגרת הקול הקורא ומטרת ההתכנסות, הוסברו לנציג העמותה וניתנה לו האפשרות להתייחס לסטטוס הבנייה.

להלן עיקרי הדברים:

- במהלך הזמן, ממתן התמיכה ועד כה הבנייה התקדמה בצורה יפה.

- עם הזמן, נוצר מצב בעייתי בשל המלחמה והיעדר פועלים לביצוע העבודות.

- בשלב זה, האלומיניום מוכן (דלתות וחלונות) ומחכה להתקנה. הגיע החומר לטובת הריצוף והשבוע מתחילים לרצף. טייח הסתיים כבר והתחילו ציפוי אבן.

- הנציג נשאל ע"י הועדה אם לא יהיה שינוי במצב הביטחוני מתי הבנייה צפויה להסתיים והשיב כי הבנייה תסתיים בחודשים הקרובים.

- הובהר כי, השלמת הבנייה, משמע תעודת גמר.

עמותת בית יוסף 580298594

מטעם העמותה הצטרפו לדיון דוד אמור ויהודה בצרי, מנהל הפרויקט ומנכ"ל העמותה.

הרקע, התחייבות העמותה במסגרת הקול הקורא ומטרת ההתכנסות, הוסברו לנציגי העמותה וניתנה להם האפשרות להתייחס לסטטוס הבנייה.

להלן עיקרי הדברים:

- נציגי העמותה ציינו כי מדובר בפרויקט דגל של באר שבע ואזור הדרום והוא נמצא בשלב סיום.

- מדובר בפרויקט גדול בהיקף של כ- 20-30 מיליון ₪.

- ביקשו לציין כי האורכה הראשונה, ניתנה בשל הקורונה והאתגרים שהיו.

- נמצאים עכשיו במצב קשה - בעיה עם מחסור בעובדים, קבלנים שלא עובדים ומנהלי עבודה שנמצאים במילואים. הרבה דברים שלא תלויים בעמותה. עם זאת, נמצאים בישורת האחרונה.

- הנציגים נשאלו ע"י הועדה אם לא יהיה שינוי במצב הביטחוני מתי הבנייה צפויה להסתיים והשיבו כי הבנייה צפויה להסתיים ב- .1.1.2026

- הובהר כי, השלמת הבנייה, משמע תעודת גמר.

עמותת בית חב"ד 580111805

מטעם העמותה הצטרפו לדיון יוסף סלבין וגורליק שניאור זלמן, מנהל סניף רמות ומנהל מרכז בית חב"ד ב"ש (העמותה).

הרקע, התחייבות העמותה במסגרת הקול הקורא ומטרת ההתכנסות, הוסברו לנציגי העמותה וניתנה להם האפשרות להתייחס לסטטוס הבנייה.

להלן עיקרי הדברים:

- נציגי העמותה ציינו את התרומה של המרכז שנבנה לעיר ולשכונה.

- הם ציינו כי השקיעו עד כה כ- 8.5 מיליון ונדרשת השקעה של עוד כ- 2-3 מיליון עד לסיום הבניה (כסף שנמצא).

- צוין כי השקיעו כמיליון ₪ 'פנויים' במעטפות לטובת הנראות.

- להערכתם בעוד כחודשיים, צפויים להשלים את הבנייה – עבודות פנים, ריצוף, חשמל ואלומיניום.

3

- העיכוב נוצר בשל מחסור בעובדים בזמן מלחמה ועיכובים ע"י הקבלנים.

- הנציגים נשאלו ע"י הועדה אם לא יהיה שינוי במצב הביטחוני מתי הבנייה צפויה להסתיים, והשיבו כי הבנייה צפויה להסתיים בעוד כחודשיים. ומשהובהר כי סיום הבנייה, משמע תעודת גמר ציינו כי ידרשו עוד כחודשיים ובכל מקרה עד 1.1.2026 הבניה צפויה להסתיים.

נציג שלושת העמותות התבקשו להעביר לנציגי הרשות בשבוע הקרוב את המסמכים החסרים (ככל ולא הועברו עד כה) -

1. אישור מהנדס באשר למועד הצפוי להשלמת הבניה בצירוף צפי עלויות להשלמת הבניה.

2. אישור רו"ח כי קיימת לעמותה היכולת הכספית להשלים את הבניה במועד הנקוב ובהתאם לאומדן העלויות

העדכני.

כמו"כ, הובהר לעמותות חשיבות שיתוף הפעולה ומתן מענה לפניות הרשות.

הוחלט:

לאחר קבלת ההבהרות והמסמכים החסרים, הועדה ממליצה על אורכה של 10 חודשים נוספים כל שהעמותות ידרשו להשלים את הבניה בהתאם לקריטריונים ולאבני הדרך עד .3/2026 רשמה: מינה מלכה