פרוטוקול ועדת הקצאות מיום 19.7.2026
עיריית באר-שבע
ועדת הקצאות
ה' אב תשפ"ו
19 יולי 2026
פרוטוקול ועדת הקצאות מס' 23/558 מיום 19.7.2026
השתתפו ה"ה: ליז עובדיה - מנכ"לית העירייה
ליאור דיעי - גזבר העירייה
עומר ליבוביץ - נציג מהנדס העיר
עו"ד חיים טורקל - היועץ המשפטי
רו"ח פזית פוקס - סגנית גזבר העירייה, מזכירת הוועדה– חברי הוועדה עו"ס תהילה רובינס - מנהלת אגף הרוחה
אבי אוחיון - ראש מינהל החינוך
רן אקסטרמן - מנהל אגף תכנון, מינהל הנדסה
טלי כפיר - מנהלת מחלקת תכנון ארוך טווח באגף תכנון במינהל הנדסה עו"ד איריס בירון - מנהלת תחום בכיר בלשכה המשפטית ננסי רוקח - מנהלת מחלקת הקצאות קרקע והשכרות מבנים – מוזמנים קבועים
נעדרו ה"ה: אריאל דמרי - מהנדס העיר
על סדר היום:
1. עמותת מזרח שמש.
2. עמותת מסגרת שמעיה.
3. עמותת בית הכנסת הקהילתי שכונת סיגליות.
4. עמותת למען באר שבע והנגב – הסדרה.
5. עמותת איחוד והצלה.
6. עמותת אביהם של ישראל.
7. עמותת דרכי נוער.
8. עמותת מסוגלים.
דיון בהארכת הסכמי הקצאות
1. עמותת אמונה – תנועת האישה הדתית לאומית.
2. עמותת מרכז תורה וחסד עם רם.
3. עמותת רשמת מעיין החינוך התורני בא"י בני יוסף.
4. עמותת קהילת אשל אברהם – תיקון טעות.
5. שונות.
כיכר מנחם בגין ,2 ת"ד ,15 באר שבע 84100 טלפון: ,08/6463683/698 פקס 08/6463709
עיריית באר-שבע
ועדת הקצאות
מהלך הדיון:
1. עמותת מזרח שמש
מהות הבקשה: הקצאת קרקע להקמת בית כנסת.
תיק נכס: 1581
מגרש:,6072 גוש: ,38266 חלקה:,94 רחוב: לרון ,116 נווה זאב.
פורסם פרסום שני, לא התקבלו התנגדויות לבקשה.
הוועדה מתבקשת להמליץ על אישור הקצאה לתקופה של 25 שנים.
החלטה: הוועדה ממליצה על אישור ההקצאה.
2. עמותת מסגרת שמעיה
מהות הבקשה: הקצאת מבנה להפעלת מעון יום שיקומי.
תיק נכס: 813
מגרש: ,922 גוש: ,38028 חלקה: ,63 רחוב: גוש עציון ,12שכונה ג'
פורסם פרסום שני, לא התקבלו התנגדויות לבקשה.
הוועדה מתבקשת להמליץ על אישור הקצאה לתקופה של 5 שנים.
החלטה: הוועדה ממליצה על אישור ההקצאה.
3. עמותת בית הכנסת הקהילתי שכונת סיגליות
מהות הבקשה: להקצאת מבנה להפעלת בית הכנסת.
תיק נכס: 1762
מגרש: ,54 גוש: ,38490 חלקה: ,38 רחוב: מרווה ,16 סיגליות.
פורסם פרסום שני, לא התקבלו התנגדויות לבקשה.
הוועדה מתבקשת להמליץ על אישור הקצאה לתקופה של 5 שנים.
החלטה: הוועדה ממליצה על אישור ההקצאה.
4. למען באר שבע והנגב - הסדרה
מהות הבקשה: הקצאת קרקע להקמת בית כנסת.
תיק נכס: 1598
מגרש: ,924 גוש: ,38135 חלקה: ,39 רחוב: זלמן ארן ,20 שכונה י"א.
פורסם פרסום שני, לא התקבלו התנגדויות לבקשה.
הוועדה מתבקשת להמליץ על אישור ההקצאה לתקופה של 25 שנים, וזאת בכפוף להסדרת
חריגות הבנייה בהתאם לאבני דרך שייקבעו על ידי מינהל ההנדסה".
החלטה: הוועדה ממליצה על אישור ההקצאה.
כיכר מנחם בגין ,2 ת"ד ,15 באר שבע 84100 טלפון: ,08/6463683/698 פקס 08/6463709
עיריית באר-שבע
ועדת הקצאות
5. עמותת איחוד והצלה
מהות הבקשה: הקצאת קרקע להקמת מרכז קהילתי התנדבותי.
תיק נכס: 1622
מגרש:,12 גוש: ,38106 חלקה:,19 רחוב: אחימאיר אבא, שכונה ו'.
הבקשה נבדקה ונמצאה תואמת את הדרישות.
מצורפת חוות דעת פרוגרמתית לשטח בהתאם לנוהל.
הוועדה מתבקשת להמליץ על פתיחת הליך ההקצאה אישור פרסום ראשון .
החלטה: הוועדה ממליצה על פתיחת הליך ההקצאה אישור פרסום ראשון.
6. עמותת אביהם של ישראל
מהות הבקשה: הקצאת מבנה להפעלת סמינר על תיכוני לבנות.
תיק נכס: 940 (חלק ממבנה בית ספר בן צבי לשעבר).
מגרש:,28/1 גוש: ,38062 חלקה: 1 (חלק), רחוב: התלמוד, שכונה ד'
הבקשה נבדקה ונמצאה תואמת את הדרישות.
כיום, בהיעדר מוסד לימודים מותאם, בנות העיר נאלצות לצאת ללמוד בערים אחרות.
הקצאת הנכס תאפשר להשאיר את הצעירות הללו בתוך העיר, מהלך זה יאפשר את שילובן המהיר של הבוגרות בשוק העבודה ובחברות המקומיות בעיר.
הוועדה מתבקשת להמליץ על פתיחת הליך ההקצאה אישור פרסום ראשון .
החלטה: הוועדה ממליצה על פתיחת הליך ההקצאה אישור פרסום ראשון.
7. עמותת דרכי נוער
מהות הבקשה: הקצאת קרקע להקמת מרכז קהילתי למורשת.
תיק נכס: 977
מגרש: 3014 (חלק) גוש: ,38353 חלקה:30 (חלק) רחוב: מרדכי מקלף, שכונה ו'.
הבקשה נבדקה ונמצאה תואמת את הדרישות.
מצורפת חוות דעת פרוגרמתית לשטח בהתאם לנוהל. אותר חלק מהמגרש להקמת מבנה בגודל עד 250 מ"ר לפי הפרוגרמה שצורפה לבקשה.
הוועדה מתבקשת להמליץ על פתיחת הליך ההקצאה אישור פרסום ראשון .
החלטה: הוועדה ממליצה על פתיחת הליך ההקצאה אישור פרסום ראשון.
8. עמותת מסוגלים
מהות הבקשה: הקצאת מבנה להפעלת נופשון לילדים ובוגרים בעלי מוגבלויות ומרכז פנאי
לפעילות משלבת.
תיק נכס: 751 מגרש: 902 גוש: ,38073 חלקה:130 רחוב: כיכר בני שמעון , שכונה ד'.
העמותה מפעילה מוקד טיפולי ברחבי הארץ לבעלי מוגבלויות ונותנות מענה למשפחתם באמצעות מועדוניות ונופשונים. הפעילות של העמותה מיועדת להעניק פתרונות פנאי והפוגה לילדים, ובמקביל לאפשר למשפחותיהם פסק זמן חיוני למנוחה וניהול שגרת חיים תקינה.
כיכר מנחם בגין ,2 ת"ד ,15 באר שבע 84100 טלפון: ,08/6463683/698 פקס 08/6463709
עיריית באר-שבע
ועדת הקצאות
הבקשה נבדקה ונמצאה תואמת את הדרישות.
הוועדה מתבקשת להמליץ על פתיחת הליך ההקצאה אישור פרסום ראשון.
החלטה: הוועדה ממליצה על פתיחת הליך ההקצאה אישור פרסום ראשון.
דיון בהארכת הסכמי הקצאות :
1. עמותת אמונה – תנועת האישה הדתית לאומית
מהות הבקשה: הקצאת מבנה להפעלת מעון יום.
תיק נכס: 901
מגרש: ,959 גוש: ,38368 חלקה:23 רחוב: מיכאל הנגבי, רמות.
בשנת 2020 נחתם הסכם הקצאה עם העמותה לתקופה של 5 שנים וסיומה ביום 12/05/2026 העמותה הגישה בקשה להארכת הסכם (תקופת הארכה 1 לתקופה של 5 שנים נוספות)
בהתאם להסכם המקורי.
פורסם פרסום להתנגדות הארכה הסכם, לא התקבלו התנגדויות לבקשה.
הוועדה מתבקשת להמליץ על אישור הארכת הסכם לתקופה של 5 שנים נוספות.
החלטה: הוועדה ממליצה על אישור הארכת הסכם.
2. עמותת מרכז תורה וחסד עם רם
מהות הבקשה: הקצאת מבנה להפעלת גני ילדים.
תיק נכס: 937
מגרש:,5 גוש: ,38078 חלקה:,44 רחוב: רבי טרפון ,5 שכונה ד'
בשנת 2021 נחתם הסכם הקצאה עם העמותה לתקופה של 5 שנים וסיומה ביום .01/12/2026 העמותה הגישה בקשה להארכת הסכם (תקופת הארכה 1 לתקופה של 5 שנים נוספות)
בהתאם להסכם המקורי.
פורסם פרסום להתנגדות הארכה הסכם, לא התקבלו התנגדויות לבקשה.
הוועדה מתבקשת להמליץ על אישור הארכת הסכם לתקופה של 5 שנים נוספות.
החלטה: הוועדה ממליצה על אישור הארכת הסכם.
3. עמותת רשת הגנים של אגודת ישראל
מהות הבקשה: הקצאת מבנה להפעלת גני ילדים.
תיק נכס: 942
גוש: ,38080 חלקה:10 (חלק), רחוב: יהודה הנשיא, שכונה ד'.
בשנת 2020 נחתם הסכם הקצאה עם העמותה לתקופה של 5 שנים וסיומה ביום .04.11.2025 העמותה הגישה בקשה להארכת הסכם (תקופת הארכה 1 לתקופה של 5 שנים נוספות)
בהתאם להסכם המקורי.
במסגרת דו"ח פיקוח שנערך במקרקעין, אותרו חריגות בנייה בדמות מחסנים וסככות.
כיכר מנחם בגין ,2 ת"ד ,15 באר שבע 84100 טלפון: ,08/6463683/698 פקס 08/6463709
עיריית באר-שבע
ועדת הקצאות
בעקבות הממצאים, אישר מהנדס העיר להביא את הנושא לדיון בוועדה, וזאת בכפוף להסדרה מלאה של החריגות. בהתאם לכך, נשלח מכתב דרישה לעמותה להסדרת הליקויים.
עם החתימה על ההסכם מול העמותה, ישולבו בו אבני דרך מוגדרות ותחומות בזמן לביצוע תהליך ההסדרה בפועל.
העמותה המציאה אישור קונסטרוקטור תקין לשנת 2019 ונתבקשו להמציא אישור עדכני.
למועד הארכת ההסכם.
הוועדה מתבקשת להמליץ על אישור פרסום בטרם יוארך ההסכם.
החלטה: הוועדה ממליצה על אישור פרסום.
4. עמותת רשת מעיין החינוך התורני בא"י בני יוסף
מהות הבקשה: הקצאת מבנה להפעלת בית ספר
תיק נכס: 937
גוש: ,38078 חלקה:44 (חלק), רחוב: רבי טרפון ,5 שכונה ד'
בשנת 2020 נחתם הסכם הקצאה עם העמותה לתקופה של 5 שנים וסיומה ביום .04.11.2025 העמותה הגישה בקשה להארכת הסכם (תקופת הארכה 1 לתקופה של 5 שנים נוספות)
בהתאם להסכם המקורי.
במסגרת דו"ח פיקוח שנערך בנכס, אותרו חריגות בנייה בדמות מחסנים וסככות.
בעקבות הממצאים, אישר מהנדס העיר להביא את הנושא לדיון בוועדה, וזאת בכפוף להסדרה מלאה של החריגות. בהתאם לכך, נשלח מכתב דרישה לעמותה להסדרת הליקויים.
עם החתימה על ההסכם מול העמותה, ישולבו בו אבני דרך מוגדרות ותחומות בזמן לביצוע תהליך ההסדרה בפועל.
העמותה המציאה אישור קונסטרוקטור תקין לשנת ,2024 לפי הנוהל האישור בתוקף לתקופה של 5 שנים.
הוועדה מתבקשת להמליץ על אישור פרסום בטרם יוארך ההסכם.
החלטה: הוועדה ממליצה על אישור פרסום.
5. עמותת קהילת אשל אברהם- תיקון טעות
מהות הבקשה: הקצאת מבנה להפעלת גני ילדים.
תיק נכס: 1476
מגרש:927 גוש: 38122 חלקה:18 (חלק) רחוב: עין גדי , שכונה ט'.
הנושא נדון בוועדת הקצאות מס' 22/546 מיום ,21/6/26 ברצוננו להסב את תשומת לבכם לטעות סופר שנפלה ברישום מהות הבקשה שבנדון.
בפרוטוקול הוועדה נרשם בטעות: "הקצאת מבנה להפעלת בית כנסת"
כיכר מנחם בגין ,2 ת"ד ,15 באר שבע 84100 טלפון: ,08/6463683/698 פקס 08/6463709
עיריית באר-שבע
ועדת הקצאות
המהות הנכונה של הבקשה הינה: "הקצאת מבנה להפעלת גני ילדים"
הוועדה מתבקשת להמליץ על תיקון הרישום בפרוטוקול ולהמליץ על אישור פרסום בטרם
יוארך ההסכם.
החלטה: הוועדה ממליצה על אישור פרסום.
רשמה: ננסי רוקח
_________________ _____________ _______________ _____________ ____________
ליז עובדיה ליאור דיעי אריאל דמרי עו"ד חיים טורקל רו"ח פזית פוקס
מנכ"לית העירייה גזבר העירייה מהנדס העיר היועץ המשפטי מזכירת הוועדה
כיכר מנחם בגין ,2 ת"ד ,15 באר שבע 84100 טלפון: ,08/6463683/698 פקס 08/6463709