פרוטוקול ועדת הקצאות מיום 16.8.2026
כיכר מנחם בגין 2, ת"ד15, באר שבע 84100 טלפון 08/6463683/698, פקס 08/6463709
עיריית באר- שבע
ועדת הקצאות
ג' אלול תשפ"ו
16 אוגוסט 2026
פרוטוקול ועדתהקצאות מס' 24/574 מיום 202616.8
השתתפו ה"ה ליז עובדיה - מנכ"לית העירייה
עמוס אבו - נציג גזבר העירייה
אריאל דמרי - מהנדס העיר
עו"ד חיים טורקל - היועץ המשפטי
רו"ח פזית פוקס - סגנית גזבר העירייה, מזכירת הוועדה– חברי הוועדה
אבי אוחיון - ראש מינהל החינוך
טלי כפיר - מנהלת מחלקת תכנון ארוך טווח באגף תכנון במינהל הנדסה ננסי רוקח - מנהלת מחלקת הקצאות קרקע והשכרות מבנים – מוזמנים קבועים
הרב אברהם ממן – נציג עמותת מרכז תורה וחסד עם רם
על סדר היום:
1. עמותת מרכז תורה וחסד עם רם- ביטול הקצאה
2. עמותת רשת הגנים של אגודת ישראל - הסדרה
3. עמותת המרכז לישיבות וכוללים
4. עמותת מגן דוד אדום
5. עמותת האגודה לתכנון ופיתוח שירותי קהילה למפגר בשכלו
6. עמותת מרכז תורה וחסד עם רם -הסדרה
7. עמותת מעוז סיל
דיון בהארכת הסכמי הקצאות
1. עמותת נעמ"ת
2. עמותת זק"א– איתור חילוץ והצלה
3. עמותת רשמת מעיין החינוך התורני בא"י בני יוסף.
4. עמותת יקירי באר שבע תורת ר' דוד ומשה
5. עמותת האגודה לתכנון ופיתוח שירותי קהילה למפגר בשכלו
6. עמותת בית מוריה
כיכר מנחם בגין 2, ת"ד15, באר שבע 84100 טלפון 08/6463683/698, פקס 08/6463709
עיריית באר- שבע
ועדת הקצאות
1. עמותת מרכז תורה וחסד עם רם- ביטול הקצאה
מהות הבקשה: הקצאת קרקע לבניית ישיבה +מעון יום .
מגרש: B3 ,גוש 38106 ,חלקה 16 (חלק רחוב: מבצע עובדה.
בשנת 2018 נחתם הסכם הקצאה לבניית ישיבה ומעון יום לתקופה של 25 שנים העמותה טרם החלה בהליכים להוצאת היתר.
העירייה פנתה לעמותה במכתב כי בכוונתה לבטל את ההקצאה, העמותה השיבו כי הם פנו לעירייה בבקשה לבניית המוסדות.
נציגי העמותה הוזמנו להשמיע את דבריהם בנוגע לביטול הקצאה.
הוועדה מתבקשת לשמוע את דבריהם ולהחליט בדבר המשך ההליך.
הישיבה כונסה על מנת לשמוע את עמדת נציגי העמותה ולהבין את סטטוס ההקצאה, זאת לאחר שבשנת 2018 הוקצתה לעמותה קרקע ייעודית לבניית מעון יום וישיבה, אך מאז ועד היום לא חלה כל התקדמות במימוש ההקצאה.
עיקרי טענות נציג העמותה (הרב ממן) -
• נערכה ישיבה בהשתתפות ס.ראש העירייה גב' חפצי זוהר , שבה הובטח כי העירייה היא שתבצע את בניית המבנה.
• כיום הילדים לומדים במבנה גן ילדים הכולל תוספות בנייה ללא היתר. העמותה מפעילה גני ילדים ובתי ספר, אך בהעדר מבנה קבוע אין המשכיות חינוכית עבור הילדים.
• המטרה המרכזית היא לפנות את המבנה הקיים בשכונה ד' ולהעביר את הפעילות לבית ספר חדש שיבנה.
• בתגובה לשאלת היועץ המשפטי לגבי פעולות העמותה מאז מתן ההקצאה, טען הרב כי פנה לעירייה שוב ושוב, אך בכל פעם נענה כי "הנושא בבדיקה" ללא מתן מענה ענייני.
החלטות וסיכום הישיבה:
ראש מינהל החינוך התבקש לבחון לעומק את טענות העמותה לעניין הרצף החינוכי ל זרם החינוכי.
לאור העובדה כי העמותה אינה מתכוונת לבנות אין רלבנטיות להקצאת הקרקע על כן ממליצה הועדה לבטל את הקצאת הקרקע.
2. עמותת רשת הגנים של אגודת ישראל - הסדרה
מהות הבקשה: הקצאת מבנה להפעלת גני ילדים.
תיק נכס: 380940039
מגרש 902 גוש 38094 חלקה 39 רחוב מבצע עובדה 27, ו' החדשה הבקשה נבדקה ונמצאה תואמת את הדרישות
הוועדה מתבקשת להמליץ על פתיחת הליך ההקצאה אישור פרסום ראשון .
כיכר מנחם בגין 2, ת"ד15, באר שבע 84100 טלפון 08/6463683/698, פקס 08/6463709
עיריית באר- שבע
ועדת הקצאות
החלטה: הוועדה ממליצה על פתיחת הליך ההקצאה אישור פרסום ראשון.
3. עמותת המרכז לישיבות וכוללים
מהות הבקשה: הקצאת קרקע להקמת בית כנסת.
תיק נכס: 383700016
מגרש 956 גוש 38370 חלקה 16 רחוברחבעם זאבי, רמות.
הבקשה נבדקה ונמצאה תואמת את הדרישות
הוצגה חוות דעת פרוגרמתית לשכונה לעניין הבקשה.
הוועדה מתבקשת להמליץ על פתיחת הליך ההקצאה אישור פרסום ראשון
החלטה: הוועדה ממליצה על פתיחת הליך ההקצאה אישור פרסום ראשון.
4. עמותת מגן דוד אדום
מהות הבקשה: הקצאת קרקע להקמת תחנת הזנק.
תיק נכס: 1321
מגרשB924 גוש 38385 חלקה 4 (חלקרחוב: לאה אמנו, נחל עשן (נווה מנחם)
הבקשה נבדקה ונמצאה תואמת את הדרישות
הוועדה מתבקשת להמליץ על פתיחת הליך ההקצאה אישור פרסום ראשון .
החלטה: הוועדה ממליצה על פתיחת הליך ההקצאה אישור פרסום ראשון.
5. עמותת מרכז תורה וחסד עם רם - הסדרה
מהות הבקשה: הקצאת מבנה להפעלת גני ילדים
תיק נכס: 756
מגרש 21א גוש: 38078 חלקה 26 רחובבר גיורא 21 , שכונה ד פורסם פרסום ראשון, לא התקבלו בקשות נוספות.
הוועדה מתבקשת להמליץ על אישור פרסום שני.
החלטה: הוועדה ממליצה על אישור פרסום שני.
6. עמותתמרכז תורה וחסד עם רם -הסדרה
מהות הבקשה: הקצאת מבנה להפעלת גני ילדים.
תיק נכס: 380780128
מגרש 903 גוש 38073 חלקה 128 (חלקרחוב: בני שמעון, שכונה ד'
פורסם פרסום ראשו ן, לא התקבלו בקשות נוספות.
הוועדה מתבקשת להמליץ על אישור פרסום שני.
החלטה: הוועדה ממליצה על אישור פרסום שני.
כיכר מנחם בגין 2, ת"ד15, באר שבע 84100 טלפון 08/6463683/698, פקס 08/6463709
עיריית באר- שבע
ועדת הקצאות
7. עמותת מעוז סיל
מהות הבקשה: להקצאת מבנה להפעלת מרכז קהילתי למנהיגות.
תיק נכס: ד.ע/13
גוש 38004 חלקה 301 (חלקרחוב: שלושת בני עין חרוד 24, עיר עתיקה פורסם פרסום ראשון ,לא התקבלו בקשות נוספות.
הוועדה מתבקשת להמליץ על אישור פרסום שני.
החלטה: הוועדה ממליצה על אישור פרסום שני.
דיון בהארכת הסכמי הקצאות :
1. עמותת נעמ"ת
מהות הבקשה: הקצאת מבנה להפעלת מעון יום
תיק נכס: 863
גוש 38060 ,מגרש: 312 חלקה 11 רחובאשר ברש 5 , נווה זאב בשנת 2021 נחתם הסכם הקצאה עם העמותה לתקופה של 5 שנים וסיומה ביום 19.05.2026 העמותה הגישה בקשה להארכת הסכם (תקופת הארכה 1 לתקופה של 5 שנים נוספות בהתאם להסכם המקורי.
במסגרת דו"ח פיקוח שנערך במקרקעין, אותרו חריגות בנייה בדמות מחסנים וסככות.
בעקבות הממצאים, אישר מהנדס העיר להביא את הנושא לדיון בוועדה, וזאת בכפוף להסדרה מלאה של החריגות. בהתאם לכך, נשלח מכתב דרישה לעמותה להסדרת הליקויים.
עם החתימה על ההסכם מול העמותה, ישולבו בו אבני דרך מוגדרות ותחומות בזמן לביצוע תהליך ההסדרה בפועל.
הוועדה מתבקשת להמליץ על אישור פרסום בטרם יוארך ההסכם.
החלטה: הוועדה ממליצה אישור פרסום בטרם יוארך ההסכם.
2. עמותת רשת מעיין החינוך התורני בא"י בני יוסף
מהות הבקשה: הקצאת מבנה להפעלת בית ספר
תיק נכס: 964
מגרש 3 גוש 38108 חלקה 14 (חלקרחוב: יעקב דורי 27 , שכונה ו בשנת 2020 נחתם הסכם הקצאה עם העמותהלתקופה של 5 שנים וסיומה ביום 09.09.2025 העמותה הגישה בקשה להארכת הסכם (תקופת הארכה 1 לתקופה של 5 שנים נוספות בהתאם להסכם המקורי.
פורסם פרסום להתנגדות הארכה הסכם, לא התקבלו התנגדויות לבקשה.
הוועדה מתבקשת להמליץ על אישור הארכת הסכם לתקופה של 5 שנים נוספות
החלטה: הוועדה ממליצה על אישור הארכת ההסכם.
כיכר מנחם בגין 2, ת"ד15, באר שבע 84100 טלפון 08/6463683/698, פקס 08/6463709
עיריית באר- שבע
ועדת הקצאות
3. עמותת זק"א– איתור חילוץ והצלה
מהות הבקשה: הקצאת מקלט להפעלת סניף זק"א
תיק נכס: ג/50
מגרש 303 גוש 38049 חלקה 54 רחובפנחס החוצב , שכונה ג'
בשנת 2021 נחתםהסכם הקצאה עם העמותה לתקופה של 5 שנים וסיומה ביום 18.8.2026 העמותה הגישה בקשה להארכת הסכם (תקופת הארכה 1 לתקופה של 5 שנים נוספות בהתאם להסכם המקורי.
פורסם פרסום להתנגדות הארכה הסכם, לא התקבלו התנגדויות לבקשה.
הוועדה מתבקשת להמליץ על אישור הארכת הסכם לתקופה של 5 שנים נוספות
החלטה: הוועדה ממליצה על אישור הארכת ההסכם.
4. עמותת יקירי באר שבע תורת ר' דוד ומשה
מהות הבקשה: הקצאת מבנה להפעלת בית ספר
תיק נכס: 983
מגרש 90 גוש 401009 חלקה 1 רחובחנה רובינא 39 , נחל עשן בשנת 2016 נחתם הסכם הקצאה עםהעמותה לתקופה של 5 שנים וסיומה ביום 07.09.2021 בשנת 2021 נחתם הארכת הסכם (אופציה הארכה 1) עם העמותה לתקופה של 5 שנים נוספות וסיומה ביום 07.09.2026
העמותה הגישה בקשה להארכת הסכם (תקופת הארכה 2 לתקופה של 5 שנים נוספות בהתאם להסכם המקורי.
פורסם פרסום להתנגדות הארכה הסכם, לא התקבלו התנגדויות לבקשה.
הוועדה מתבקשת להמליץ על אישור הארכת הסכם לתקופה של 5 שנים נוספות
החלטה: הוועדה ממליצה על אישור הארכת ההסכם.
5. עמותת האגודה לתכנון ופיתוח שירותי קהילה למפגר בשכלו
מהות הבקשה: הקצאת קרקע להקמת בית קבוצתי
תיק נכס: 1127
מגרש 9062 גוש 38124 חלקה 32 (חלקרחוב: מרדכי נמיר , שכונה י"א.
בשנת 2016 נחתם הסכם הקצאה עם העמותה לתקופה של 10 שנים וסיומה ביום 03.03.2026
העמותה הגישה בקשה להארכת הסכם (תקופת הארכה 1 לתקופה של 10 שנים נוספות בהתאם להסכם המקורי.
פורסם פרסום להתנגדות הארכה הסכם, לא התקבלו התנגדויות לבקשה.
הוועדה מתבקשת להמליץ על אישור הארכת הסכם לתקופה של 10 שנים נוספות
החלטה: הוועדה ממליצה על אישור הארכת ההסכם.
כיכר מנחם בגין 2, ת"ד15, באר שבע 84100 טלפון 08/6463683/698, פקס 08/6463709
עיריית באר- שבע
ועדת הקצאות
6. עמותת בית מוריה
מהות הבקשה: הקצאת מבנה להפעלת מעון יום
תיק נכס: 740
מגרש 309 גוש 38089 חלקה 6 רחוביציאת אירופה 10 , שכונה ה בשנת 2014 נחתם הסכם הקצאה עם העמותהלתקופה של 5 שנים וסיומה ביום 13.11.2019 בשנת 2019 נחתם הארכת הסכם (אופציה הארכה 1) עם העמותהלתקופה של 5 שנים נוספות וסיומה ביום 13.11.2023
העמותה הגישה בקשה להארכת הסכם (תקופת הארכה 2 לתקופה של 5 שנים נוספות בהתאם להסכם המקורי.
מאחר ולא היה קיים בנכס מיגון הנושא לא עלה לדיון להארכת הסכם עד להסדרת מיגון בנכס.
כיום העמותה מקדמת היתר לתוספת מיגון בנכס.
פורסם פרסום להתנגדות הארכה הסכם, לא התקבלו התנגדויות לבקשה.
הוועדה מתבקשת להמליץ על אישור הארכת הסכם לתקופה של 5 שנים נוספות
החלטה: הוועדה ממליצה על אישור הארכת ההסכם.
רשמה: ננסי רוקח
_______________ ____________ _____________ _______________ _____________ __ ליז עובדיה עמוס אבו אריאל דמרי עו"ד חיים טורקל רו"ח פזית פוקס מנכ"לית העירייה נציג הגזבר מהנדס העיר היועץ המשפטי מזכירת הוועדה