פרוטוקול20ועדת20ערר20נס20פן204.9.18

ועדת הערר לענייני ארנונה

בית-דג 1. . תיק: 3-2017 + 1-2018

בעניין: 1. נס פן- אמות בע'ימ

ע"י בייכ עוחייד כץ, גבע איצקוביץ 61א - עורכי דין

מרחוב יוסף קארו 19, ת.ד 7369 תייא , 61073

טלפון: 03-6252525 ; פקס: 03-6252526

(ייהעוררתיי)

- נגד-

מנהל הארנונה, מ'מ בית דגן

מועצה מקומית בית-דגן

שדי מנחם בגין 9, בית דגן 50200

טלי: 03-9602124; פקט: 03-9604048

(ייהמשלביי)

פרוטוקול דיון מיום 4.9.2018

בפני: אהוד נדב, עו"ד - ייר הועדה.

עזרא חבושה - חבר הועדה.

מוכירת הועדה: הגבי נעמה מעודה.

מטעם העוררים: עו"ד ארז גבע, אוהד וללס.

מטעם המשיב: עו"ד עודד מהצרי, רחמים תנעמי, אתי טטרואשוילי.

*ר'יר הועדה - עו"ד אהוד נדב: ראשית, נזכיר כי חדיון בעררים לשנים 2017 ו- 2018 אוחדו, בהחלטה קודמת של חועדה ובהינתן הסכמת הצדדים. שנית, נזכיר עוד שעל רקע פוטנציאל לכאורה לניגוד עניינים של אחת מחברות הועדה, הוסכם והותלט שמותב ועדת הערר שידון ויכריע בעררים אלה ימנה 2 חברים -- מר עורא

חבושה ואנוכי אהוד נדב. אלו החלטות שכבר עשינו.

מעבר לכך, למיטב וכרוני בדיון הקודם ייצגה עו"ד רינה צדקה את העוררת, והיו אמירות לגבי אפשרות לטגירת העררים בלי צורך במתן החלטה שיפוטית שלנו, של ועדת הערר. אנחנו מבינים שוּה לא יקרה או לפחות לא קרה.

משכך, ולאתר שקראנו את כתב הערר וכתב התשובה ברי שכל צד המעלה טענות עובדתיות צריך להוכיח לנו אותן. כמו שאתם בודאי מבינים, על סמך טענות בעלמא אנהנו לא נפסוק ממצאים וממילא לא נוכל לקבלן כעובדות מוכחות. אנחנו צריכים לעבור לשלב ההוכחות והגשתן - האם תרצו להביא עדים + להגיש תצהירים : להגיש תשריטים וכדומה : ידוע פמה 1

עו"ד ארז גבע: אנחנו נרצה כנראה להגיש תצהיר אחד מטעמנו. כנראה שהתצהיר יכלול גס תשריטים ועוד.

2

*ו''ר הועדה - עו"ד אחוד נדב: הגם שלועדת ערר יש גמישות מסוימת בנוגע לקבלת ראיות שאינן בהכרה

-עומדות. בדרישת הקבילות הרגילות כדוגמת דרישות פקודת הראיות, עדיין עדיף יהיה לראותן מוכחות

ומוגשות על ידי עדים רַלבנטיים. האם לדוגמא תשריטים, ככל שיוגשו, יוגשו באמצעות בעל מקצוע שעוסק בתשריטים ! 0

עו''ד ארז גבע: בעל מקצוע שמכיר את הנכס. יתכן ונביא 2 תשריטים אחד של בעל מקצוע של מדידות.

המחלוקת כך נראה בעררים שהגשנו בחלק מחמקריס האם חייב או לא חייב לא בחיבט כמה מטרים, אלא היכן נמצאים ומדוע המועצה חייבה אותם.

יו''ר הועדה - עו'י אחוד נדב: למיטב הזכרון ראינו בטענות שהעליתם בשלב השגה וכן באלה הכלולות בכתב הערר שהגשתם כל לגישתכם יש פסול בכך שהמועצה לא הראתה לכם איפה נמצא כל שטח, המועצה לא סיפקה לכם תשריטים, ועוד טענות מסוג זה. אני כמובן לא נכנס לשאלה אם וה נכון או לא, האם המועצה חייבת לעשות כן או לא. אני רק אומר בצורה מקדמית כדי שיינתן ללקוחה שלך יומה כראוי, לא חיינו מעדיפים להכריע לגופט של דברים ולא לפסוק על בסיס טענות טכניות או פרוצדורליות.

עו'יד ארז גבע: קיבלנו מידע במהלך ההתדיינולות שמאז. בוא נאמר שעברנו כברת דרך במסגרת משא ומתן.

נתנו לנו תשריטים שהם. אנו היום יודעים יותר טוב. אנחנו גס מבינים איך המועצה נוהגת - היא לוקחת את התשריטים של כלל הנכט, היא מפחיתה את חיובי השוכרים ואת החיתרה הלא מייחסת לנן, אצ אנחנו הופכים להיות ייפלאג-נמבריי של החיוב. אנתנו לודעיס להצביע איפה נשאר ייפלאג-נמבריי ולחלוק על זה.

יו'יר הועדה - עו'יד אהוד נדב: בהנחה שהבנתי אותך נכון - אם לדעתך חישוב באמצעות ייפלאג-נמבריי היא שיטה שגויה ולא מביאה לתוצאה נכונה, אז לכאורה תטיב לעשות אם תביא את התשריט המראה את השטת הנכון לחיוב או את חמדידה עס החישוב הנכון. מן הסתט נרצה לראות את חדברים בתצהיריס שלכם.

עו"ד מהצרי - האם גם אתם מתכוונים להגיש תצחירים :

עו'יד עודד מהצרי: אנחנו נחליט אחרי שנראה את תצהירי העוררת.

ראש המועצה- רחמים תנעמי: אני מניח שהם יגישו לנו את החומר.

*וי'ר הועדה - עו''זי אחוד נדב: ודאי, הס חייבים.

ראש המועצה- רחמים תנעמי: האט החובות שלחם שנמצאים במערכת תלויים ועומדים, או שחם צריכיט

לשלם את וה ז ,

יור הועדה - עו''ד אהוד נדב: ועדת ערר לא עוסקת בגבייה. ועדת ערר לא מוסמכת לפסוק אם החוב הוא בר תשלום או לא. אין ספק שחובות שאין עליהם חולק צריך היה לשלם אותם. מאידך, לגבי חוב חמצוי במחלוקת - אס תסתכל בכתבי הטענות של שני הצדדים אתה תמצא שכל אחד מעורכי הדין חמלומדיס שכאן טוען החיפך מחברו. האח טוען שחוב כזח אין לשלמו כל עוד הערר תלול ועומד, והשני גורם כי חוב וה הוא בר תשלום לאלתר. הואיל ולנו כועדת ערר אין טמכות לפסוק בעניין הזה, לכן נכון נעשה אם לא ניכנס לעניין.

כמובן שהדרך פתוחה בפני מוסדות הרשות לעסוק בגבייה אס הס מוצאים יש לעשות כן, ומובן כי הנישומה יכולה להתנגד משפטית אס חיא טבורה שהגבייה אינה כדין.

החלטות :

1. העוררת תגיש את ראיותיה בתוך 45 ימים מחיום. במניין חימים יבואו גם חגים ומועדים. כל

העובדות המחותיות הנטענות ע"י העוררת תיתמכנה בתצהיר ובראיות קבילות. לגבי עובדה שלא ניתן לתמכה בראיה שכצו - יפורטו בתצחיר הטעמים לכך. ראיות העוררת תומצאנה במקביל לוועדת הערר ולבייכ המשיב. ,

2 המשב יגיש את ראיותיו בדרך כאמור בתוך 30 ימים מיום שהומצאו לו ראיות העוררת.

3 בתוך 15 ימים ממועד המצאת ראיות המשיב יודיע כל צד האם בכוונתו לחקור נגדית את עדי הצד השני, ואם כן את מי ?

4. לאחר האמור יקבע מועד דיון הוכחות בפני ועדת הערר.

אחוד נוןב, 1/8 עזרא חבושה 7

לור הועדה חבר ועדה