פרוטוקול20ועד20ערר20בעניין20צבע20גרוס20מיום209.5.2021

ועדת הערר לענייני ארנונה

בית-דגן תיק: 15/2020

בעניין: צבי גרוס

מרתוב חיסמין 57, בית דגן

נייד: 054-4707841

מיוצג בעצמו

(ייהעורריי)

- נגד -

מנהל הארנונה, מ''מ בית דגן

ע"י בייכ עו"ד עודד מהצרי ואחי

שדי מנחם בגין 5, ת.ד 95, בית דגן

טלי 5%, פקס: 03-7164806

(ייהמשלביי)

פרוטוקול דיון מיום 9.5.2021

בפנל: | אחוד נדב, עוי/ד - יו'יר הועדה.

אסנת נעים - חברת הועדה.

עזרא חבושה - חבר הועדה.

מוכירת הועדה: הגב' אורי גלעדי.

מטעם העוררים: מר צבי גרוס.

מטעם חמשיב: עו"ד עודד מהצרי

ייר הועדה - עוי/ד אהוד נדב: לצערנו חל עיכוב בברור הערר הנוכחי לאור נסיבות כלליות וקונקרטיות, ובראשן מגיפת הקורונה והשפעתה. אנחנו משתדלים ונשתדל לתת תשומת-לב לכל ערר וערר ולכל עורר ועורר.

מר צבי גרוס: ידוע לי שהתחלל דיון או תביעה ליצוגית בנושא הארנונה. תושבים בישוב עדכנו אותי.

עו'יד מהצרי: בהליך האמור מתבררות, בעיקרון, 2 טענות מרכציות: האחת עניינה בטענת המבקשים לגבי חריגה

שלא צריכה להיות מחויבת, והשנייח עניינה טענות כנגד חיוב רטרואקטיבי. השופטת המליצה למבקשים להסתלק מהתביעה ובייכ המבקשים הודיע שהוא הסתלק מהתביעה.

מר צבי גרוס: אני רוצח שכל מה שמעוות ולא הוגן כלפיי יימחק.

א. כמו שלי נתנו 60 יום להגיש השגות ועמדתי בכך, גם למועצה היו 60 ימים לתת החלטתה. המועצה לא

עמדה ב- 60 ימי התגובה שניתנו לח, היא חרגה בזמנים ואני מבקש שבגלל שהם לא עמדו שישלמו לי רטרואקטיבית. אני הגשתי השגה ב- 23.3 הס הוציאו החלטה רק ביום 30.6. אמנם הס מצאו לנכון

2

לרשום במכתב תאריך של 7.5, אבל וה תאריך לא נכון כי ההודאה נמסרה לדואר רק ב 30.6. ההחלטה התקבלה אצלי רק ביום 5.7.

ב. הגשתי השגות כבן אדם וכאורח. כאשר אתה מעלה השגה ושומע כי זו נדחתה, התחושה שלי או שלא

התייחסו לכתוב, או שמראש ידעו לאן הולכים ופסלו אותי על הסף.

ג. | הכתובת שלי בכלל לא פה, בגלל סיבות הקשורות לעסק שלי. אבל אס אחרי דיון מקצועי , תחליטו שאני

צריך לשם, אני אעשה מה שצריך. אבל - אני צריך להיווכח שאני טועה.

*ו'יר הועדה - עו''ד אהוד נדב: הנושא הראשון הכלול בערר שהוגש הוא בעצם הנושא של איחור במתן ההחלטה בהשגה. עו"ד מהצרי, מתי נחתמה מתי יצאח ומתי נשלחה ההחלטה בהשגה !

עו"ד מהצרי: 7.5.2020 ההחלטה נחתמה. ההחלטה ליצאה ב- 30.6.2020 ונשלחה גס כן במועד הוה.

*ו''ר הועדה - עו'יד אהוד נדב: מר גרוס, אתה טוען שההשגה לצאה ב- 30.6.2020 והתקבלה אצלך ב- 5.7.2020, נכון !

מר צבי גרוס: כן. מבחינתי זח ניצחון טכני, כמו בכדורגל,

מר צבי גרוס: בנוסף, המועצה רוצה לגבות על שטחים כמו מדרגות או כמו חניה מקורה לפי התעריף למטרטי

מגוריסם. לא בוצעה בפועל שום מדידה אלא הכל התבסס על הרישומים הקיימים. לא פנו אליי לבצע מדידה. מה שמציק לי וה לא המטרים שחויבתי עליהם - אנל קיריתי את החנייה ולא רוצה חינם. אבל למה לחייב אותי כמו בתעריף של מטרזי מגורים ! לא הגיוני שקירוי חנייה ישולס כמו מטר של בית. ואני לא מבין למה הסכום לפי מטר והה לבית לחנייה ומקלט. יש לי גס כיסוי במרפסת. אני משתמש בו רק בחורף להגן מהגשם ובקיץ אני מוריד אותו. אבל וה לא מנע מהמועצה לחייב אותי ועוד בתעריף של מטרזי מגורים. אני רוצה לבטל חיובים כאלה לגבי כל חשנים.

יו'יר הועדה - עו''ד אהוד נדב: אנחנו רוצים להיות הוגנים. התפקיד שלנו הוא לפעול עפ"י החוק. הערר שלפנינו מתייחס לשנת 2019 בלבד. האם הגשת ערר גס על שנת 2020!

מר צבי גרוטי: ברור. הגשתי 3 פעמים מסמכים. הגשתי של שנת 2019 ושל שנת 2020. שנת 2021 לא הגשתל,

יו"ר הועדה - עו''ד אהוד נדב: עבור שנת 2020 הגשת השגה ! השגה שכוו כנראה שהיית צריך להגיש בסביבות

ינואר עד מר\ 2020. האם הגשת !

מר צבי גרוס: מרוב הציגוגיס של כל מה שקרה פה, אני לא עשיתי שיעורי בית לדיון ויכול להיות שלא הגשתל.

יו'יר הועדה - עו'יד אחוד נדב: מבינת החוק, בעקרון, כל שנת מס מבחינת ארנונה עומדת בפני עצמה. מה שהיה ב- 2019 טוב ל- 9. האם הגשת השגה בהתלייחס לשנת 2020 +

מר צבי גרוס: כן. לגבי שנת 2021 לא הגשתי. הבנתי שאם נעבור את הדיון דברים יתיישרו לשנים קדימה.

ייר הועדה - עו"ד אהוד נדב: בוא ננסה להתקדם. אנחנו מבינים ממך שיש לך טענה של איחור במועדים

בחתייחס לתיובי הארנונה לשנת 2019, ומעבר לוה יש טענה על רטרואקטיביות על חיוב אחורה וכן יש לך טענות לגופן של מדידות.

אנחנו כמובן רוצים להיות הוגנים, אבל לא כל דבר הוא בסמכותנו. לדוגמא, מה שאתה טוען לגבי חוסר ההגינות לחייב מטר חנייה כאילו הוא מטר של הסלון שלך, גם אם לי באופן אישי זה לא נראה הוגן, ואני אומר לך שיש הרבה רשויות שוה לא המצב, וה לא המצב מבחינת צו הארנונה של בית דגן. אין תעריף מיוחד בבית דגן לחניה פרטית מקורה וממילא אנחנו כועדה לא יכולים לקבוע שצריך לחייב בתעריף שלא קיים.

מר צבי גרוט: הס יכלו לשנות את החיוב שלא יחיה והה.

יו'יר הועדה - עו''ד אהוד נדב: אני מבין, אבל וה לא מתפקידנו ולא מסמכותנו כועדת ערר לשנות תעריפים.

בסמכותנו לקבוע מה משמעות החלת החוק והצווים הקיימים על נכסים בבית דגן. אנחנו וועדת ערר. כדי לתקוף שומה של ארנונה יש שתי דרכים : האחת הגשת השגה, ואו ערר לוועדת ערר; דרך אחרת היא פניה לבית משפט.

אס אתה בוחר בדרך של הגשת ערר לוועדת ערר, הסמכויות שלנו מצומצמות יחסית - בעקרון אנחנו מוסמכים

3

לדון במתלוקות בדבר הגודל, זהות המחויק, ובעניין סיווג הנכס וקביעת התעריף בהתאם. לגבי טענות בהתייחס למי משלושת הדברים האלה נוכל לעזור. טענות אחרות, אס קיימות, כנראה יחייבו פניה שלך לבית משפט,

במסגרת הערר הנוכחי נתמקד בכל מה שבסמכותנו. לגבי הטענות ביחס לאיחור בהגשה, יתכן שחדבר מצוי בסמכותנו ויתכן שלא. אספר לכך שיש מספר תיקים מקבילים בהם קיימת מחלוקות בעניינים אלה.

מר צבי גרוס: יש לי סוללות עורכי דין. העניין הוא כזה, אני מרגיש שאני מביא על המשפחה שלי את חבילת

עורכי הדין. לא מעוניין בבית משפט, זה לא מיליון דולר. אני אתרוס אבל יהיה לי כואב לתת דברים שלא מגיע.

אס אתם לא תבואו בצורה הוגנת לסוגיה שלי, יחיה לכם הפסד ענק.

*ו'יר הועדה - עו"ד אחוד נדב: עם כל הכבוד לסוללת עורכי הדין שלך, כתב הערר שלך לא כתוב כמי שעורך דין כתב אותו

מר צבי גרוס: אני כתבתי את הערר לא עורכי הדין שלי.

יו"ר הועדה - עו'יד אהוד נדב: חשוב לנו לשמוע את הטענות שלך ולחשוב עליך כתושב שאכפת לו.

מר צבי גרוס: תעריף נמוך יותר אפשרל ?

עו'יד מהצרי: המועצה כבולה להחלטות משרד הפנים. וה בכל מקרה לא בסמכות הוועדה אלא רק דרך המועצה

לבצע שינוי בצו הארנונה. חלק מהחוק הוא מילוי צו הארנונה של המועצה, שכולל הכל ובתעריף זהה. חשוב להבהיר שבוצעה מדידה ואם אתה טוען שהיא לא נכונח יש לך אפשרות לבצע מדידה חוזרת,

מר צבי גרוס: איוו מדידה : או שהביאו רחפן או שהסתמכו על נתונים קודמים כי מודד לא היה אצלי.

עו''ד מהצרי: אפשר לתאט מדידה חוצרת, על עובדות לא מתווכחים.

מר צבי גרוס: אני לא רוצח כלום. כל מה שהעלית אני מכיר ויודע ולא ציפיתי לתשובה אחרת. בנושא העיקרי

והחשוב ביותר של הטענה בנוגע לאיחור במתן החלטה בהשגה אתה מעלה את הקורונה. למה בתקופת הקורונה המועצה לא באו לקראתנו בתקופה הכי קשה ולא חורידה את המחיר של הארונה : וה פשוט מרתיח אותי.

יו'יר הועדה - עו''ד אהוד נדב: בוא נסיים את הדיון המקדמי בנוגע למועדים והטענה בדבר איחור במתן החלטה בהשגה.

1. מוסכם על הצדדים כי ההשגה הוגשח על-ידי העורר ביום 23.3.2020.

2 לטענת המשיב, החלטה בהשגה נחתמה ביום 7.5.2020,

3 מוסכם על הצדדים כי ההחלטה בהשגה נמסרה למשלות בדואר רק ביום 30.6.2020, 4 לטענת העורר ההחלטה בהשגה התקבלה אצלו רק ביום 5.7.2020,

5. הצדדים חלוקים באשר לשאלה מהו המועד הקובע לצורך בחינת השאלה האם המשיב עמד בדרישה

להשיב למשיג בתוך 60 ימים - לטענת המשיב המועד חרלבנטי הינו מועד החתימה על ההחלטה בהשגה,

ואילו לטענת העורר המועד הרלבנטי הוא מועד קבלת ההחלטה בהשגה או לכל המוקדם - מועד משלוח ההתלטה.

6. בנוסף, לטענת חמשיב לתקנות שעת חרום בגין הקורונה יש תחולה גס בהתייחס למועדים הנוגעים למתן

החלטה בהשגה ובהתאם הן מאריכות את המועד למתן החלטה בהשגה,

החלטת

1. המשיב יגיש תצהיר ערוך כדין של מי שחתם על ההחלטה בהשגה המפרט מהו המועד המדויק בו

חתם הוא בפועל על ההחלטה כאמור והמסביר ומפרט האם ומדוע נמסרה החלטה זו למשלוח בדואר רק ביום 30.6.2020.

2 המשיב יגיש פירוט טענותיו, לרבות אסמכתאות (ובכלל כך פסקי דין מלאים) המלמדים כי תקנות שעת החרום קורונה חלות על הליבי השגה בפני המשיב ו/או על הליכים המתנהלים בפני ועדת ערר לענייני ארנונה.

3 העורר יהיה רשאי להגיש טענותיו בהתייחס למה שיוגש בהתאם לסעיפים 1 ו- 2 לעיל.

יו'יר הועדה - עו'יד אהוד נדב: נושא שני המצוי בכתב הערר הינו סוגיית המרקיוח.

מר צבי גרוס: אני בעד. הבנתי את הדברים של האיש המכובד מחר מאוד ווה לנסוע באין כניסה. אני מוותר על

טענותיי בנושא המרקיוה, אס היא נשלפת לא נשלפת, תרד מזה. אל תחפש מתחת לשולחן דברים. רדו מנושא המרקיוה.

חברת הועדה אסנת נעים: אני לא בטוחה שהבנת את נושא הוועדה - אנחנו גוף אובייקטיבי. אנחנו לא מהמועצה,

אנחנו צד אובייקטיבי שבא לשמוע את שני הצדדים. חבל שאתה לא מבין את נושא הוועדה, ואת הסמכויות שלנו,

מר צבי גרוס: יוקנעם החצירו לכולם את הכסף, הס הבינו שפעלו לא נכון. למה שלא יעשו כך גם כאן ו

*וייר הועדה - עו'יד אהוד נדב: השיתות שאתה רוצה לנחל הס לא בסמכות הוועדה. אתה יכול לפנות לעוייד מהצרי או מי מטעמו ויכול לחיות שהם הגורם הנכון לשוחח איתו בטענות אלו.

מר צבי גרוס: מה אס אני אגיד - לא חסר לי כלום בחיים, אבל כשזה מגיע להוגנות ויושרה אני אלך עם וה עד

הסוף. אל תחפש לי סיפורים. עווב את המרקיוה. אני רוצה רק רטרו את החיוב של 2019+2020 ,

ייר הועדה - עו/יד אהוד נדב: הערר שאנחנו מכירים מתייחס לגבי שנת 2019 בלבד. האם אתה בטוח שהוגש לנו גם ערר לגבי שנת 2020 + אנחנו לא קיבלנו מידע על שנת 2020. אנחנו מציעים שאם יש כזה דבר תעביר למזכירת הועדה - הגבי אורי בוחבוט, ואנו נדון על תיקים 2019+2020. עד אז, לפנינו ערר המתייחס רק לשנת 2019,

אגב, כשאתה מדבר על ייתשלוס רטרויי אתה בעצם מכוון לאיחור בהחלטת המשיב בהשגה +

יו'יר הועדה - עו"ד אהוד נדב: עו"ד מהצרי הצחיר בפנינו שלמיטב ידיעתו והבנתו ההחלטה נחתמה ב 7.5 וההחלטה נשלחה ב 30.6. במקביל אנחנו רושמים לפנינו שהעורר מודיע לנו כי הוא נשאר עס הטענה

במגע לאיחור במתן תשובה בהשגה והצהיר כי הו מוותר על נושא המרקיזה שירד מהפרק והטענות האחרות.

יש עוד משהו שאתה רוצה לומר מר גרוס ?+

מר צבי גרוס: יכול להיות שגם אם אני צודק ימצאו מתחת לשולחן דרך לצאת מזה.

חברת הועדה אנת געים: מהרגע שנכנסת עו"ד נדב מנסה להסביר לך שאנחנו ביטרליים ושהוא לא

גוקט עמדה. אתה מצידך קזבל נגד החלטת המועצה, אני מבקשת להבהיר פעם נוספת - אנחנו לא. מייצגים את המועצה, עו"ד מהצרי מייצג אותה. אנחנו גוף ניטרלי. אתה לא מדבר לשולהן. אתה לא מסייע לוועדת גם אם היא מנסה לעזור לך. אנח לא מיוצגים אף אחד, שוב אנחנו ניטרליים.

מר צבי גרוס: המועצה הפסידה טכני ]אב רוצם שהם ישלמו את מה שמגיע לי. אבל ברוה לי שהם ימצאו

דרך לצאו מזה, אני יודע מה יקרה, ברגע שהם יודו ואני אקבל משהו יבואו תושבים אחרים שגם ירצו והם

יעשו הכל שזה לא יקרה, אני מכיר איך המערכונ עובדת, בכל מקרת אי מכבד אתכם, אזהב אתכם זהלוואי שהמועצה הזו תרים את הּישזב.* זכ. ".

אסנות נעים אהוד נדב, עו"ד עזרא חבושה ‏ ."

חברת ועדה . יו"ר הועדה הברועדה 7