פרוטוקול ועדת תכנון ובניה מס' 2

מסי דף: 1

הועדה המקומית לתכנון ובניה - ביתר עלית תאריך: 03/05/2016 כייה ניסן תשע"ו

פרוטוקול החלטות ישיבת ועדה מקומית

ישיבה מספר: 201602 ביום שני תאריך 11/04/16 ג ניסן, תשעי/ו בשעה 18:00

השתתפו:

חברים:

הייה שיטרית יוסף - מיימ יו"ר הוועדה.

הייה רביץ יצחק - חבר הועדה.

הייה הרשקופ יעקב - חבר הוועדה.

הייה וייסברג חיים - חבר הוועדה.

הייה זיידה מנחם - חבר הוועדה.

הייה כהן יצחק דוד - חבר הועדה.

הייה פכטר ישראל - חבר הועדה.

הייה שוורצ מנדי - חבר הועדה.

הייה שמעיה בעריש - חבר הוועדה.

טגל:

עו"ד בקרמן עודד - יועמ"ש.

עו"ד בן עמי שחר - יועמ"ש.

אדרי אבישי מירון - מהנדס הועדה.

מר חיאליס גוסטבו - מנהל מח' פיקות.

נעדרו

חברים:

הייה מאיר רובינשטיין - יו"ר הועדה.

הייה עוביידי יהודה - חבר הוועדה.

הייה הרשלר בנימין - חבר הועדה.

הייה אבלס אהרון - חבר הועדה.

הייה הולצמן אורי - חבר הועדה.

הייה נקי מיכאל - חבר הועדה.

סגל:

מר שרצמן אברהם - סגל וועדה.

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית מספר: 201602 בתאריך: 11/04/16 גרסה 20א1135.7 - קומפלוט בע"מ

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית מספר: 201602 בתאריך: 11/04/16

רשימת הבקשות

| סעיף | בקשה | תיק בניץ | | גוש | | חלקה | מגרש | | פרטי המבקש 1 |2016030 113 3 |18 כללית שירותי בריאות

2 |2015265 23 5 1 ברמן נתן

3 |2015197 106 33| בית מס 20-תכנית בינוי

(תפילינסקי)

4 [2014192 111 26 לב טוב אברהם

5 |2014268 13 מש דעי דניאל

6 ]2014319 15 05 לרר ישראל

| 7 |2015182 21 1 |מ56 ברוידא יוסף

| 8 | 2016060 11 1 |29 בית מס' 8-תוכנית בינוי (בק)

9 |2013187 222 2 37 פזגז בע"מ

0 2014291 21 71 |מ-54 בוקשפן יצחק

1 [2014232 226 % 1 פרידמן משה

2 ]2014295 22203 3 00 לור דוד

3 |2014297 2222 2 200 שנור אברהם

4 [201502 111 24 נאור דוד ונחמה

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית מספר: 201602 בתאריך: 11/04/16 גרסה 20א135.7% - קומפלוט בע"מ

מסי דף: 2

תאריך: 03/05/2016

| כתובת | עמ

רבי עקיבא 9 ביתר ‏ |3

עילית

קדושת לוי 100 ביתר | 5

עילית

אש קודש 20 ביתר | |6

עילית

רמביין 19 ביתר 7

עילית

אור התיים 10 ביתר ‏ [9

עילית

הבעל שם טוב 11 10

ביתר עילית

יסוד העבודה 15 11

ביתר עילית

הבבא סאלי 8 ביתר ‏ [13

עילית

אדמורייי ויו'ניצ 5 4

ביתר עילית

פחד יצחק 21 ביתר ‏ |15

עילית

החוזה מלובלין 16 | |16

ביתר עילית

החוזה מלובלין 8 7

ביתר עילית

החוזה מלובלין 10 | |18

ביתר עילית

רמביין 15 ביתר 19

עילית

סעיף 251 מספר בקשה: 2016030

מבקש:

כללית שירותי בריאות

רבי עקיבא 9 ביתר עילית מיקוד : 90500

עורך:

4 עדס יצחק

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: רבי עקיבא פ ביתר עילית

גוש וחלקה: גוש: חלקה: 803 מגרש: 18 יעוד: אזור מסחר מגורים

תאור בקשה

בית משותף תוספת למבנה קיים

מהות הבקשה:

הרחבת חנות - קומת קרקע.

מתנגדים

אי.פי. טקס סחר ביניל רבי עקיבא 9 ביתר עילית

אלבוים יוסף רבי עקיבא 11/8 ביתר עילית

בורנשטיין דוד רבי עקיבא 11/9 ביתר עילית

ברנדויין אברהם רבי עקיבא 11/10 ביתר עילית

דויטש שושנה רבי עקיבא 11/12 ביתר עילית

דיסקינד שרה רבי עקיבא 9/2 ביתר עילית

פיש עמיאל רבי עקיבא 11/7 ביתר עילית

8 8 א א א 8 8

מות ל תי 1י135:

הופיעו - מר אלכס פישמן - מנהל המחוז - קופייח כללית

- | אדר' איציק עדס - מהנדס המחוצ - קופייח כללית.

- | גיטי אבלס - מנהלת סניף קוייח כללית.

- | שרי דיסקינד - מתנגדת.

- | פיש עמיאל - מתנגד.

חבר הוועדה, אהרן אבלס, עוגב את הדיון.

גב' דיסקינד, מתנגדת:

- | לא קיבלתי תוכניות ברורות.

- | יש שינוי בביוב וצריך לעשות ואת כראוי.

- | לא קיבלתי הבטחה שאוכל לבנות.

מר פיש, מתנגד:

- | למעשה אין לי שום התנגדות, אני רוצה שתהיה לנו גישה לשעוניס ושלא יהיו בעיות בביוב.

אדר' עדס, עורך הבקשה:

- | שמרנו מרווח מעבר לשעוניס.

- | בנושא הביוב אנו מקפידים להסדיר עס מהנדס אינסטלציה.

תיק בנייך.- 110803

פרוטוקול ועדה מקומית ישיבה מספר: 201602 בתאריך: 16

שכונה: 1 4

- | הגגות הס בהמשך הגג הקיים ויאפשרו המשך בניה של קומות המגורים.

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית מספר: 201602 בתאריך: 11/04/16 גרסה 20א135.7 - קומפלוט בע"מ

מסי דף: 3

מסי דף: 4

הצדדים עווביס את הדיון ונערך דיון פנימי.

החלטות:

לאשר את הבקשה בכפוף למילוי התנאים הבאים:

1) חישובים סטטיים.

2) תיקונים טכניים במסמכי הבקשה בכפוף להנחיות מהנדס הוועדה (גליון דרישות יישלת).

3) הסכם עס מעבדת לבדיקת תקינות הבטון.

4) חתימה על תנאים כלליים להיתר בניה.

6 אישור תּיאוס עס המחלקה הטכנית לנושא היערכות הקבלן (טלפון 02-5888002).

6 אישור פטור מממייד.

7 תשלום אגרות כנדרש.

8 מתן ערבות ביצוע בסך 150 ש"ח למייר.

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית מספר: 201602 בתאריך: 11/04/16 גרסה 20א135.7 - קומפלוט בע"מ

סעיף:2 מספר בקשה: 2015265 תיק בניין: | 2233103 פרוטוקול ועדה מקומית ישיבה מספר: 201602 בתאריך: 11/04/2016

מבקש:

< ברמן נתן

קדושת לוי 100/13 ביתר עילית מיקוד : 90500

עורך:

₪ וינברגר חנל

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: קדושת לוי 100 ביתר עילית שכונה: 1-3

שטח בניה מותר: 1948.36 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: חלקה: 3 מגרש: 331 יעוד: שטח מגורים ג

תאור בקשה

בית משותף בניה בחלל הגג

מהות הבקשה:

א) תוכנית אופציות חדשה.

ב) הרחבת דירת מגורים - מפלס 0.00.

מתנגדים

יעקובובי מנחם והדסה קדושת לוי 100/2 ביתר עילית ₪ ראובן אילן ואילה קדושת לוי 100/4 ביתר עילית

החלטות:

לדחות את הדיון לישיבה הבאה.

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית מספר: 201602 בתאריך: 11/04/16 גרסה 20א135.7 - קומפלוט בע"מ

מסי דף: 5

פרוטוקול ועדה מקומית ישיבה מספר: 201602 בתאריך: 11/04/2016

+

מבקש:

₪ בית מס' 20-תכנית בינוי (תפילינסקי)

אש קודש 20 ביתר עילית

עורך:

ולנברגר חנל

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: אש קודש 20 ביתר עילית

שטח מגרש: 6800.00 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 013 יעוד: מגורים מיוחד א

תאור בקשת

בית משותף תוכנית בינוי

מהות הבקשתה:

תוכנית בינוי להגבהת הגג.

מתנגדים

רבינוביץ לאה רבי עקיבא 40/1 ביתר עילית

> שיינר אסתר רח' יהודה צדקא 15/3 ביתר עילית

מתהלך ת37ו:

המתנגדים שלחו מכתב בקשה לדחית הדיון.

לדחות את הדיון לישיבה הבאה.

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית מספר: 201602 בתאריך: 11/04/16 גרטה 20א135.7 - קומפלוט בע"מ

סעיף:3 מספר בקשה: 2015197 תיק בניין: | 121304

שכונה: 2 4

מס' דף: 6

מס' דף: 7

סעיף:4 מספר בקשה: 2014192 תיק בניין. ‏ 1124601 פרוטוקול ועדה מקומית ישיבה מספר: 201602 בתאריך: 11/04/2016

+

מבקש:

< לב טוב אברהם

יוסיבנאי 3 א בית שמש

עורך:

אגבאריה מוחמד

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: רמב'ן 19.ביתר עילית שבונה: 1 4

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 246 יעוד: אזור מגורים

תאור בקשה

בית פרטי חד בניה חדשה

משפחתי

מהות הבקשה:

בית חדש - בנה ביתך.

מתנגדים

₪ כהן יעקב יוסף קארו 1/4 ביתר עילית

> רפאלי יוסף ירושלים ת.ד. 57022

מיהל הללון:

הופיעו: - = כהן יעקב - המתנגד.

- | לב טוב אברהם ויוסף - המבקשים.

בהן יעקב, המתנגד:

- | אני גר באבן עורא והמבקש מתחתי.

- | אין לי התנגדות, אבל הבעיה היא שאת הקיר ביני ובינו אני בניתי (אני נמצא מעליו), והוא אינו רוצה לשלם את חלקו.

לב טוב אברהם, המבקש:

- | מה שיחליטו הרבנים, אני אקבל.

הצדדים עוזבים את הישיבה.

מאחר ואין טענות תכנוניות, אין סיבה שלא לאשר.

החלטות:

לאשר את הבקשה על פי הערות מהנדס הוועדה ובכפוף למילוי התנאים הבאים:

1) חתימת שכנים גובלים לענין הגדר המשותפת.

2) הוכחת וכות/בעלות - הסכם תכירה/הסכם פיתות.

3) הצהרת מהנדס וחישובים סטטיים.

64 הצהרת מהנדס לענין קירות פיתוח קיימים. +

5) תיקונים טכניים במסמכי הבקשה על פי הנחיות מהנדס הוועדה (גליון דרישות ישלת)

6) אישור הגייא.

7) אישור תיאום עס מפקחי האתר - ייגדישיי - לנושא הפיתות.

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית מספר: 201602 בתאריך: 11/04/16 גרסה 20א135.7 - קומפלוט בע"מ

מסי דף: 8

8) אישור מחלקת הנדסה לנושא תוכנית סניטרית.

9) הסכם עס מעבדה לבדיקת תקינות הבטון.

0) מילוי דרישות נוספות לענין בנה ביתך.

1) תשלום אגרות כנדרש.

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית מספר: 201602 בתאריך: 11/04/16 גרסה 20א135.7 - קומפלוט בע"מ

סעיף:5 מספר בקשה: 2014268 תיק בניין: - 110033 פרוטוקול ועדה מקומית ישיבה מספר: 201602 בתאריך: 11/04/2016

מבקש:

< דעי דניאל

אור התליס 10/7 ביתר עילית מיקוד : 90500

עורך:

מלכה יהודית

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: אור החיים 10 ביתר עילית שכונה: 1 4

גוש וחלקה: גוש: חלקה: 3 מגרש: 4 יעוד: אזור מגורים

תאור בקשת

בית משותף תוספת למבנה קיים

מהות הבקשה:

הרחבת דירת מגורים - קומה עליונה + בניה בחלל הגג.

מתנגדים

> בטאט נחשון ואביגיל אור החיים 10/5 ביתר עילית

מהלך הדיוף:

הופיעו: - | דעי דניאל - המבקש.

- | נחשון בטאט - המתנגד.

בטאט, מתנגד:

- | אני גר מתחת למבקש.

- | הדירה שבבעלותי מושכרת והשוכריס מתנגדים לכל בניה שהיא בומן שהם גרים בה.

- = אני מתנגד למרפסת הגדולה המבוקשת, בגלל היוק ראיה לסלון.

- | דבר נוסף - המרפסת עושה לי צל על החלונות בבית, גס במטבת וגם בסלון.

הצדדים עוזבים את הישיבה ונערך דיון פנימל.

הוצע לדחות לישיבה הבאה מתוך ידיעה שיש נכונות של הצדדים להגיע להסכמה ולאשרה ברשות רישוי.

אס לא יגיעו להסכמה, תובא הבקשה להחלטה בישיבה הבאה.

התלטות:

הצדדים ינסו להגיע להסכמה ביניהם, במידה ולא יגיעו להסכמה ביניהם, תנתן החלטה בישיבה הבאה.

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית מספר: 201602 בתאריך: 11/04/16 גרסה 20א135.7 - קומפלוט בע"מ

מסי דף: 9

סעיף:6 מספר בקשה: 2014319 תיק בניין: ‏ 110035 פרוטוקול ועדה מקומית ישיבה מספר: 201602 בתאריך: 11/04/2016

מבקש:

₪ לרר ישראל

הבעל שס טוב 11/6 ביתר עילית מיקוד : 90500

עורך:

₪ מלכה יהודית

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: תבעל שם טוב 11 ביתר עילית

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 035 יעוד: אזור מגורים

תאור בקשה

בית משותף תוספת למבנה קיים

מהות הבק שה:

הרחבת דירת מגורים - קומה עליונה + בניה בגגק.

מתנגדים

₪ טיפוגרף דלית אור התייס 8/5 ביתר עילית

מהלך הדיון:

מהנדס הוועדה מעדכן כי התקבל מכתב מהמתנגדת המבטל את התנגדותה.

נערך דיון ללא הצדדים.

החלטות:

לאשר את הבקשה בכפוף למילוי התנאים הבאים:

1) חישובים סטטיים.

שכונה: 1 4

2) תיקונים טכניים במסמכי הבקשה בכפוף להנחיות מהנדס הוועדה (גליון דרישות יישלת).

3) הסכם עם מעבדת לבדיקת תקינות הבטון.

6 חתימה על תנאים כלליים להיתר בניה.

65 אישור תיאום עס המחלקה הטכנית לנושא היערכות הקבלן (טלפון 02-5888002).

6 אישור פטור מממייד.

7 תשלום אגרות כנדרש.

8 מתן ערבות ביצוע בסך 150 ש"ח למייר.

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית מספר: 201602 בתאריך: 11/04/16 גרסה 20א135.7 - קומפלוט בע"מ

מסי דף: 10

סעיף:7 מספר בקשה: 2015182 תיק בנלין: ‏ 215601 פרוטוקול ועדה מקומית ישיבה מספר: 201602 בתאריך: 11/04/2016

מבקש:

₪ ברוידא יוסף

יסוד העבודה 15/10 ביתר עילית מיקוד : 90500

עורך:

לודמיר אסתר

טוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: יסוד העבודה 15 ביתר עילית שכונה: 1-5

שטח מגרש: 5500.00 מ"ר שטח בניה מותר: 1186.67 מ"ר אחוצי בניה מותרים :22%

גוש וחלקה: גוש: חלקה: 5601 מגרש: מ-56 יעוד: אזור מגורים

תאור בקשה

בית משותף תוספת למבנה קיים

מהות הבקשהת:

הרחבת דירת מגורים - קומה עליונה + בניה בגג.

מתנגדים

מלר שלמת ודבורה יסוד העבודה 15 ביתר עילית

₪ נוימן מרדכי ומיכל יסוד העבודה 15/1 ביתר עילית

מהלך הדיון:

הופיעו: - | יוסף ברוידא - המבקש.

- | מרדכי נוימן - המתנגד.

נוימן, המתנגד:

- | אני גר בקומת קרקע בבנין וּה.

- | ההתנגדות שלי כלכלית - יש לי וכויות בגג.

- | אין לי בעיה תכנונית עס המבוקש.

הצדדים עווביס את חישיבה ונערך דיון פנימל.

מאחר ואין טענה תכנונית אין סיבה לסרב.

לאשר את הבקשה בכפוף למילוי התנאים הבאים:

1) חישובים סטטיים.

2) תיקונים טכניים במסמכי הבקשה בכפוף להנתיות מהנדס הוועדה (גליון דרישות יישלת).

3) הסכם עס מעבדת לבדיקת תקינות הבטון.

6 חתימה על תנאים כלליים להיתר בניה.

5) אישור תיאום עס המחלקה הטכנית לנושא היערכות הקבלן (טלפון 02-5888002).

6) אישור פטור מממייד.

7 תשלום אגרות כנדרש.

8) מתן ערבות ביצוע בסך 150 ש"ח למייר.

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית מספר: 201602 בתאריך: 11/04/16 גרסה 20א135.7 - קומפלוט בע"מ

מס דף: 11

פרוטוקול ועדה מקומית ישיבה מספר: 201602 בתאריך: 11/04/2016

+

מבקש:

= בית מס' 8-תוכנית בינוי (בק)

הבבא סאלי 8 ביתר עילית

עורך:

מלכה יהודית

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: הבבא סאלי 8 ביתר עילית

שטח מגרש: 6200.00 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: חלקה: 2911 מגרש: 29 יעוד: מגורים צמודי קרקע

תאור בקשת

בית משותף תוכנית בינוי

מהות הבקשה:

תוכנית בינוי להגבהת הגג.

מתנגדים

₪ סימן טוב הרבי מזוועהיל 7/4 ביתר עילית

מהלך הדיוןף

מהנדס הוועדה מציין שמר סימן טוב הסיר את התנגדותו.

נערך דיון ללא נוכחות הצדדים.

החלטות:

לאשר את תוכנית הבינוי.

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית מספר: 201602 בתאריך: 11/04/16 גרסה 20א135.7 - קומפלוט בע"מ

סעיף:8 מספר בקשה: 2016067 תיק בניין: - 122911

שכונה: 2 4

מסי דף: 13

מס' דף: 14

סעיף:9 מספר בקשה: 2013187 תיק בניין: ‏ 2231702 פרוטוקול ועדה מקומית. ישיבה מספר: 201602 בתאריך: 11/04/2016

מבקש:

₪ פזגז בע'יימ

דרך המכבים 46 ראשון לציון

(קניג פולגי)

אדמורייי ויז'ניץ 5/1 ביתר עילית מיקוד : 90500

עורך:

₪ וינברגר חנל

סוג בקשה: בקשה לחיתר

כתובת הבניין: אדמור"י ולז'ניץ 5 ביתר עילית שכונה: 2-2

שטת בניה מותר: 1314.68 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: חלקת: 2 מגרש: 317 יעוד: אזור מגורים

תאור בקשה

בית משותף תוספת למבנה קיים

מהות הבקש ה:

הטמנת/העברת צובר גו במגרש התניה.

מתנגדים

פייט שמחה אדמורייי ויויניצ 5/2 ביתר עילית

מהלך הזיו

הופיעו: - | יורם אלוש - מהנדס מרחב - פוגז.

- | שמחה פייט - המתנגד.

פייט, מתנגד:

- | אני גר בדירה הגובלת במגרש החניה שבו רוצים להטמין את הצובר החדש.

- | עברתי על תקנים של צוברים והמרחקים שבהם הוצב צובר הגז אינם תיקניים ופוגעיס בוכויותי ולא אוכל לבנות בעתיד.

אלוש, נציג המבקש:

- | הנתונים של המתנגד מוטעיס והתקן הוא 3 מי מהדופן

- | כלומר, סביר להניח שזכויות הבניה העתידיות של המתנגד לא ליפגעו, אבל איש אפשר לומר בוודאות לפנל בדיקה של המרתקיס המבוקשים.

הוועדה ממליצה לצדדים לתקשר ביניהם ולוודא שזכויות המתנגד לא נפגעות ואז ניתן לאשר ברשות רישוי.

התלטות:

לדחות את ההחלטה לדיון הבא. (אם תהיה הסכמה - *ועבר לדיון ברשות רישוי)

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית מספר: 201602 בתאריך: 11/04/16 גרסה 20א1135.7 - קומפלוט בע"מ

סעיף :21 מספר בקשה: 2014291 תיק בניין 1

פרוטוקול ועדה מקומית ישיבה מספר: 201602 בתאריך: 11/04/2016

+

מבקש:

> בוקשפן יצחק

פחד יצחק 21/13 ביתר עילית מיקוד : 90500

עורך:

לודמיר אסתר

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: פחד יצחק 1 ביתר עילית שכונה: 1-2

גוש וחלקה: גוש: חלקה: 5401 מגרש: מ-54 יעוד: אזור מגורים

תאור בקשה

בית משותף תוספת למבנה קיים

מהות הבקשה:

א) תוכנית אופציות חדשה.

ב) הרחבת דירת מגורים - מפלט 2.86+.

מתנגדים

₪ שפירא יהושע פחד יצחק 21/15 ביתר עילית

מהלך הדיוף

הצדדים לא הופיעו, הדיון נערך ללא נוכחות הצדדים.

החלטות:

לאשר את תוכנית האופציות ואת הבקשה בכפוף למילוי התנאים הבאים:

1) חישובים סטטיים.

2) תיקונים טכנליס במסמכי הבקשה בכפוף להנחיות מהנדס הוועדה (גליון דרישות יישלת).

3) הסכם עס מעבדת לבדיקת תקינות הבטון.

4) חתימה על תנאים כלליים להיתר בניה.

65 אישור תיאום עס המחלקה הטכנית לנושא היערכות הקבלן (טלפון 02-5888002).

6 אישור פטור מממייד.

7) תשלום אגרות כנדרש.

8 מתן ערבות ביצוע בסך 150 ש"ח למייר.

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית מספר: 201602 בתאריך: 11/04/16 גרסה 20א135.7 - קומפלוט בע"מ

מס' דף: 15

פרוטוקול ועדה מקומית ישיבה מספר: 201602 בתאריך: 11/04/2016

מבקש:

₪ פרידמן משת

החוזה מלובלין 16/8 ביתר עילית מיקוד : 90500

עורך:

₪ לודמיר אסתר

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: החוזה מלובלין 16 ביתר עילית שכונה: 2-2

שטת בניה מותר: 980.99 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: חלקה: 4 מגרש: 341 יעוד: שטח מגורים ג

תאור בקשה

בית משותף תוספת למבנה קיים

מהות הבקשה:

הרחבת דירת מגורים - מפלס 8.88+ ובניה בחלל הגג.

מתנגדים

טוורסקי ארי ושירה החוזה מלובלין 16/4 ביתר עילית

מהלך הדיון:

הופיע: - ארי טוורסקי - המתנגד.

המבקש לא הופיע.

מהנדס הוועדה מציג את הבקשה.

טוורסקי, המתנגד:

- | אני גר שתי קומות מתחת למבקש.

- = מגיש מכתב משיכת חתימה מעוד 3 שכנים בבנין.

מאחר ואין הסכמה של 4 דיירים מתוך 8 לבניה ברכוש משותף (כל עוד לא הוכח אחרת)

אין בסמכות הוועדה לדון בבקשה.

התלטות:

מאחר ואין הסכמה של לפחות 75% מבעלי נכס בבנין - להוריד מסדר היום.

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית מספר: 201602 בתאריך: 11/04/16 גרסה 20א135.7 - קומפלוט בע"מ

טעיף 211% מספר בקשה: 2014232 תיק בניין: | 2234104

מס' דף: 16

מס' דף: 17

סעיף:12 מספר בקשה: 2014295 תיק בניין: | 2234003 פרוטוקול ועדה מקומית ישיבה מספר: 201602 בתאריך: 11/04/2016

מבקש:

₪ לור דוד

החוזה מלובלין 8/7 ביתר עילית מיקוד : 90500

עורך:

5 וינברגר חתנל

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: החוזה מלובלין 8 ביתר עילית שכונה: 2-2

שטח מגרש: 992.07 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: חלקה: 3 מגרש: 340 יעוד: שטח מגורים ג

תאור בקשה

בית משותף בניה בחלל הגג

מהות הבקשה:

הרחבת דירת מגורים - קומה עליונה + בניה בגג.

מתנגדים

₪ גולינסקי משה ומרגלית החוזה מלובלין 10/4 ביתר עילית

₪ ויג אלימלך ולוכבד החווּה מלובלין 8/7 ביתר עילית

₪ עו''ד חיים ברזסקי (בשם מדלוביץ ושרייבר) הריין 6 ת.ד. 50025 ביתר עילית

מהלך הדיוןף

לפי חווייד היועמייש - אין מניעה לדון בבקשה זו ולהגיע להחלטה.

חברי הוועדה מעייניס בפרוטוקול הישיבה הקודמת.

התחלטות:

לאשר את הבקשה בכפוף למילוי התנאים הבאים:

1) חישובים סטטיים.

2) תיקונים טכניים במסמכי הבקשה בכפוף להנתיות מהנדס הוועדה (גליון דרישות יישלת).

3) הסכם עס מעבדת לבדיקת תקינות הבטון.

4) חתימה על תנאים כלליים להיתר בניה.

5) אישור תיאום עס המחלקה הטכנית לנושא היערכות הקבלן (טלפון 02-5888002).

6 אישור פטור מממייד.

7 תשלום אגרות כנדרש.

8 מתן ערבות ביצוע בסך 150 ש"ח למייר.

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית מספר: 201602 בתאריך: 11/04/16 גרסה 20א135.7 - קומפלוט בע"מ

מס' דף: 18

סעיף:13 מספר בקשה: 2014297 תיק בניין: ‏ 2234002 פרוטוקול ועדה מקומית ישיבה מספר: 201602 בתאריך: 11/04/2016

מבקש:

₪ שנור אברהם

החוזה מלובלין 10/7 ביתר עילית מיקוד : 90500

עורך:

מלכה יהודית

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: החוזה מלובלין 0 ביתר עילית שכונה: 2-2

שטח בניה מותר: ‏ 992.07 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: חלקה: 2 מגרש: 340 *עוד: שטח מגורים ג

תאור בקשת

בית משותף בניה בחלל הגג

מהות הבקשה:

א) תוכנית אופציות חדשה.

ב) הרחבת דירת מגורים - קומה עליונה + בניה בגג.

מתנגדים

₪ עו'ד ברזסקי (בשם מנדלובי\ ושרייבר) הריץן 6 ת.ד. 50025 ביתר עילית

מהלך הדיוף

מהנדס הוועדה מעדכן שהתקבל מכתב מהמתנגדיס המסיריס את התנגדותם.

ההלטות:

לאשר את תוכנית האופציות ואת הבקשה בכפוף למילוי התנאים הבאים:

1) חישובים סטטיים.

2) תיקונים טכניים במסמכי הבקשה בכפוף להנחיות מהנדס הוועדה (גליון דרישות יישלת).

3) הסכם עס מעבדת לבדיקת חקינות הבטון.

4) חתימה על תנאים כלליים להיתר בניה.

65 אישור תיאום עס המחלקה הטכנית לנושא היערכות הקבלן (טלפון 02-5888002).

6) אישור פטור מממייד.

7) תשלום אגרות כנדרש.

8) מתן ערבות ביצוע בסך 150 ש"ח למייר.

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית מספר: 201602 בתאריך: 11/04/16 גרסה 20א185.7 - קומפלוט בע"מ

פרוטוקול ועדה מקומית ישיבה מספר: 201602 בתאריך: 11/04/2016

+

מבקש:

< נאור דוד ונחמה

גפן 15 א אפרתה מיקוד : 90435

עורך:

ברוכי אברהם

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: רמביין 5 ביתר עילית שכונה: 1 4

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 244 יעוד: אזור מגורים

תאור בקשה

בית פרטי חד בניה חדשה

משפחתי

מהות הבקשה:

בית פרטי - בנה ביתך.

מתנגדים

> רפאלי אליהו דוד רמביין 17 ביתר עילית

מהלך הדיון

מהנדס הוועדה מעדכן כי ההתנגדות הוסרה.

החלטות:

לאשר את הבקשה בכפוף למילוי התנאים הבאים:

1) חתימת שכנים גובלים לענין הגדר המשותפת.

2) הוכתת וכות/בעלות - הסכם חכירה/הסכם פיתות.

3) הצהרת מהנדס ותישוביס סטטיים.

64 הצהרת מהנדס לענין קירות פיתוח ק*ימים.

6 תיקונים טכניים במסמכי הבקשה על פי הנחיות מהנדס הוועדה (גליון דרישות ישלת)

6) אישור הגי'א.

7) אישור תיאום עס מפקחי האתר - ייגדישיי - לנושא הפיתות.

) אישור מחלקת הנדסה לנושא תוכנית סניטרית.

9) הסכם עס מעבדה לבדיקת תקינות הבטון.

0) מילוי דרישות נוספות לענין בנה ביתך.

1) תשלום אגרות כנדרש.

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית מספר: 201602 בתאריך: 11/04/16 גרסה 20א185.7 - קומפלוט בע"מ

סעיף:14 מספר בקשה: 2015012 תיק בניין. ‏ 1124401

מסי דף: 19

מס' דף: 20

פווטוקול

נושאים נוספים לסדר היום

ישיבת תכנון ובניה מס' 201602

בתאריך 11 באפריל 2016

תוכנית חלוקת מגרש 905 - גבעה ?6).

מהלך הדיון:

מהנדס הוועדה מציג את תוכנית החלוקה ומסביר כי חלוקה זו עונה על הצורך למצא שטח לבניני ציבור זמין לבניה המתאים גם לתכנית שבתוקף וגם לתכנית החדשה המוגשת בימים אלה לאישור.

החלטה:

לאשר את תוכנית החלוקה.

1] "₪

מירון-- 2 ' יוסף שיטרית

מהנדס הועדה מאיר רובינשטלי מיימ יו"ר הוועדה

יו"ר הועדה

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית מספר: 201602 בתאריך: 11/04/16 גרסה 20א185.7 - קומפלוט בע"מ