פרוטוקול ועדת תכנון ובניה מס' 3

מסי דף: 1

הועדה המקומית לתכנון ובניה - ביתר עלית תאריך: 10/07/2016 די תמוז תשע"ו

| פרוטוקול החלטות ישיבת ועדה מקומית.

ושיבה מספר: 201603 ביום. ראשון תאריך 03/07/16 כיז סיון, תשעו בשעה 18:00

השתתפו:

חברים:

הייה שיטרית יוסף - מיימ יו"ר הוועדה.

הייה רביץ יצחק - חבר הועדה.

הייה עוביידי יחודה - חבר הוועדה.

הייה הרשקופ יעקב - חבר הוועדה.

הייה וייסברג חיים - חבר הוועדה.

הייה ציידה מנחם - חבר הוועדה.

חייה נקי מיכאל - חבר הועדה.

הייה פכטר ישראל - חבר הועדה.

הייה שמעיה בעריש - חבר הוועדה.

סגל:

עו"ד בקרמן עודד - לועמייש.

אדרי אבישי מירון - מהנדס הועדה.

מר חיאליס גוסטבו - מנהל מחי פיקוח.

נעדרו

חברים:

הייה מאיר רובינשטיין - יו"ר הועדה.

הייה הרשלר בנימין - חבר הועדה.

הייה אבלס אהרון - חבר הועדה.

הייה הולצמן אורי - חבר הועדה

הייה כהן יצחק דוד - חבר הוועדה.

הייה שוורץ מנדי - תבר הועדה.

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית מספר: 201603 בתאריך: 03/07/16 גרסה 20א135.7 - קומפלוט בע"מ

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית מספר: 201603 בתאריך: 03/07/16

| טעיף | בקשת

| 1 [2016118

2 8

2015181] 3 |

2015565| 4

2016248| 5 |

2015187| 6 [

20161977[ 7 |

2014086| 8

0 9

2014256| 0 |

0 11

| 5 258

3 0

| 14 |

5 ]2016069

| 6 |2016102

ל ]201519

| 88 1

9 |2016103

| 20 8

2016159| 1

ל 0

רשימת הבקשות

| תיק בנפין = | | גוש. = | חלקה. | מגרש. = | פרטי המבקש

[1123701 ן | [237 [מזרתי יחזקאל וליאת

1 | | 5 |27 עטיה משה

15 5 |23 ספרין אברהם

| 223 | | 3 1 ברמן נתן

מיו ל 011 הס אריה

1 | | 3 16 מאמו עקיבא

13 011 בית מס' 16-תוכנית בינוי

(עקשטיין)

9 | | 4 56 ברנשטיין יוחנן

165 1110 אדילשטיין יניר ורחל

3 | | ברים יהושוע

13 3 |80 ישראל אפרים ומיכל

206 | 6 |מ-45 | סגל ראובן

| |

11004 44 בית מסי 13-תוכנית בינוי (בן

שם)

11 41 בית מס' 16-תוכנית בינוי

(פראת)

106 | 6 |32 בית מס' 16-תוכנית בינוי (יפת)

|

11% % 11 בית מסי 16-תוכנית בינוי

(רוזנטל)

[121304 0:33 בית מסי 20-תכנית בינוי

\ (תפילינסקי)

109 9 19 בית מסי 12-תכנית בינוי

(אשכנו)

3 97 15 בית מסי 4-תוכנית בינוי (קלאר)

55 %5 |20 בית מי 19-תוכנית בינוי (סולי)

121 8 בית מסי 30-תוכנית בינוי

(דרברמדיקר ומנדלוביצ)

111 1 |4 נב +רגרי יהושע

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית מספר: 201603 בתאריך: 03/07/16 גרסה 20א135.7 - קומפלוט בע'ימ

מסי דף: 2

תאריך: 10/07/2016

| כתובת ]עמ

[רמבייץ 1 ביתר עילית [3

| אגרות משה 5 ביתר ף

עילית

כף החיים 38 ביתר | |6

עילית

קדושת לוי 100 ביתר |7

עילית

הרב יצחק אריאלי 4 |8

ביתר עילית

קדושת לוי 104 ביתר ]10

עילית |

הרב יצחק אריאלי 16 [11

ביתר עילית

ישמח ישראל 12 121

ביתר עילית

הרב יבחק אריאלי 12 |13

ביתר עילית

אלעזר המודעי 14 15

ביתר עילית

הרבי מליובאויטש ל. |16

ביתר עילית

חיי יצחק 13 ביתר | |17

עילית

הבעל שס טוב 13 18

ביתר עילית

הבעל שסם טוב 16 19

ביתר עילית

רבי וחנן בן זכאיי 16 |20

ביתר עילי

יוסף קארו 16 ביתר |22

עילית

אש קודש 20 ביתר | |23

עילית

חלקת יואב 12 ביתר |25

עילית

דברי תיים 4 ביתר | |26

עילית

חלקת יואב 19 ביתר |27

עילית

מפעל השייס 30 ביתר |28

עילית

אלעזר המודעי 5 9

ביתר עילית

הווה[

מסי דף: 3

סעיף 11 ל מספר בקשה: 8 ב תיק בניין: 1

פרוטוקול ועדה מקומית ישיבה מספר: 201603 בתאריך: 03/07/2016 ו

מבקש:

₪ מזרחי יחזקאל וליאת

רמביץ 1 ביתר עילית מיקוד : 90500

עורך:

מלכה יהודית

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: רמב'ן 1 ביתר עילית שפונה: 1 4

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 237 יעוד: מגורים

תאור בקשה יחייד

בית פרטי חד בניה חדשה 1

משפחתי

מהות הבקשה:

בית פרטי - בנה ביתך.

מתנגדים

אזולאי יוסף ויעל חוון איש 2/4 ביתר עילית

לוגסי יצחק ומריט. חזון איש 2/3 ביתר עילית

פור *וחאי חזון איש 2/1 ביתר עילית

מהלך הזד'יוף

הופיעו: - מזרתי יחזקאל - מבקש

- | אזולאי יוסף - מתנגד.

- | לוגסי לצחם

לוגסי יצחק - מתנגד.

- | פוך יותאי -- מתנגד.

פור, מתנגד:

- | המדידות של מזרתי אינן ואמות את המדידות שלי - המגרש עולה ב-2 מי על המגרש שלי.

- | יש חלונות לכוון שלנו - היוּק ראיה.

- = פגיעה בכיווני אויר, שמש ונוף.

לוגסי, מתנגד:

- | התנגדותי דומה להתנגדותו של מר פור.

אזולאי, מתנגד:

- | מפריע לי הגובה של הבניניס.

מזרחי, מבקש:

- כשקניתי את המגרש ידעתי שיש תבייע מלפני אמן רב והשכניסם אמורים לדעת מחי התבייע.

- | תכננתי לפי התבייע ואיני תורג.

- | לענין המדידות - המודד של המתנגד טעה, המודד שלי צדק והדבר נבדק גם על ידי ייגדישיי (מטעם משרד השיכון).

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית מספר: 201603 בתאריך: 03/07/16 גרטה 20א185.7 - קומפלוט בע"מ

הצדדים עוזבים את חדיון ונערך דיון פנימי.

צויין כי השכנים זומנו לדיון עקב חריגת המחסן מקו הבנין לכיוונס, ולא אמרו דבר על כך.

[

כל הטענות האחרות שהעלו המתנגדים אינן רלוונטיות לענין המחסן.

התלטות:

היות הוכות ההתנגדות של המתנגדים קמה מכח תבייע המחסנים - תוכנית מסי 426/6 - הרי שההתנגדות נדרשת להיות מצומצמת אך ורק לנושא חריגת המחסן מקו הבנין.

חיות ולא הועלו כל טענות בענין גה, דינה של ההתנגדות להדתות.

למעלה מן הנדרש ייאמר, כי גס לגופן של הטענות, דינן להידחות.

חמדובר בבקשה להיתר התואמת את הוראות התבייע החלה במקום ולכן המועד להעלאת טענות כנגד אופי הבניה הנובע מהתבייע נדרש היה בזמן אישור התוכנית בפירסומה להתנגדויות.

אשר על כן, מחליטה הוועדה לדחות את ההתנגדות ולאשר את הבקשה בכפוף למילוי התנאים הבאים:

1) חתימת שכנים גובלים לענין הגדר המשותפת.

2) הוכחת זכות/בעלות - הסכט תכירה/הסכם פיתות.

6) אישור מחלקת הנדסה לנושא תוכנית סניטרית.

3) הצהרת מהנדס ותישוביס סטטיים.

4) הצהרת מחנדט לענין קירות פיתוח קיימים.

65 תיקונים טכניים במסמכי הבקשה על פי הנחיות מהנדס הוועדה (גליון דרישות ישלת)

6) אישור הגי'א.

?) אישור תיאום עס מפקחי האתר - ייגדישיי - לנושא הפיתוח.

9) הסכם עס מעבדה לבדיקת תקינות הבטון.

0) מללוי דרישות נוספות לענין בנה ביתך.

1) תשלום אגרות כנדרש.

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית מספר: 201603 בתאריך: 03/07/16 גרטה 20א135.7 - קומפלוט בע"מ

מסי דף: 4

סעיף:2 0 מספר בקשה: 0 תש בבק 12705

פרוטוקול ועדה מקומית ישיבה מספר: 201603 בתאריך: 03/07/2016

מבקש:

₪ עטיה משה

אגרות משה 5/13 ביתר עילית מיקוד : 90500

עור:

מלכה יהודית

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: אגרות משה 5 ביתר עילית שכונה: ב2 4

גוש וחלקה: גוש: חלקה: 2705 מגרש: 27 יעוד: אזור מגורים

תאור בקשה

בית משותף תוספת למבנה קיים

מהות הבקשה:

הרחבת דירת מגורים - קומה עליונה + בניה בחלל הגג.

מתנגדים

אייזיקוביץ דוד הרב קנייבסקי 5/4 ביתר עילית

ימיני אלי ושירה הרב קנייבסקי 5/6 ביתר עילית

מהלך הזיוב

הופיעו: - עטיה משה - המבקש.

- | אילליויקוביץ דוד - מתנגד.

- | ימיני אלי ושירה - מתנגדים.

- | כהן אחרון והדסה - מתנגדים. (קנייבסקי 5/6)

ימיני, מתנגד:

- | אני גר ברת' קנייבסקי 5 דירה 6 - הדירה היא בגובה גג הרעפים הקיים היום.

- | הבניה תגרום לנו להיוקי ראיה ותחוסר פרטיות וביטול נוף.

- | המרחק מאוד קטן - והו מקרה חריג.

כהן הדסה, מתנגדת:

- | הבניה תסתיר לנו ותפגע בפרטיות שלנו.

עטיה, מבקש:

מסי דף: 5

- | בדקתי עם האדריכלית ואמרה לי שיש מרחק של 9 מי, אני רוצה לבנות על פי וכויותי לפי החוק.

התלטות:

לצאת לסיור באתר ולקבל החלטה בסיור.

פרוסוקול לישיבת ועדת מקומית מספר: 201603 בתאריך: 03/07/16 גרסת 20א1135.7 - קומפלוטי בע"מ

מס' דף: 6

סעיף:3 8 = מספר בקשה: ‏ 202015181 \ תיק בניין: .122315 פרוטוקול ועדה מקומית ישיבה מספר: 201603 בתאריך: 03/07/2016: 8

מבקש:

ספרין אברהם

כף החיים 38/4 ביתר עילית מיקוד : 90500

עורך:

לודמיר אסתר

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: כף החיים 38 ביתר עילית

שטח מגרש: 13583.90 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: חלקה: 2315 מגרש: 23 יעוד: מגורים מיוחד +חזית מטחרית

תאור בקשה

בית משותף תוספת למבנה קיים

מהות הבקשה:

הרחבת דירת מגורים - קומה אי.

מתנגדים

הנה רוני | כף החיים 38/1 ביתר עילית

רטנר ריצ'רד כף החיים 38/2 ביתר עילית

מהלך הזיוףם

הופיעו: - ספרין אברהט ותנה - המבקשים.

- | רטנר דבורה - מתנגדת.

- | חנה רוני-- מתנגד.

הצדדים הודיעו כי תגיעו להסכמה ביניהם על תוכנית שינויים שתוגש בהמשך.

החלטות:

להוריד את הבקשה מסדר היום עד להגשת תוכנית מעודכנת.

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית מספר: 201603 בתאריך: 03/07/16 גרסה 20א1135.7 - סומפלוט בע"מ

מסי דף: 7

סעיף:4 -. מספרבקשה:5 5 0 תיק בנלין: 2233103

פרוטוקול ועדה מקומית ישיבה מספר: 201603 בתאריך: 03/07/2016 /

מבקש:

= ברמן נתן

קדושת לוי 100/13 ביתר עילית מיקוד : 90500

עורך:

וינברגר חנל

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: קדושת לוי 100 ביתר עילית שפונה: 1-8

שטח בניה מותר: 1948.36 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: חלקה: 3 מגרש: 331 *עוד: שטח מגורים ג

תאור בקשה

בית משותף בניה בחלל הגג

מהות הבקשה:

א) תוכנית אופציות חדשה.

ב) הרחבת דירת מגורים - מפלט 0.00.

מתנגדים

*עקובובי מנחם והדסה קדושת לוי 100/2 ביתר עילית = ראובן אילן ואילה קדושת לוי 100/4 ביתר עילית

מהלך הזיוה

המתנגדים ביקשו לדחות את הדיון מכיון שהזימון לא הגיע אליהם בזמן סביר.

החהלטות:

לדחות את הדיון לישיבה הבאה.

פרוטוקול לישיבת ועדת מקומית מספר: 201603 בתאריך: 03/07/16 גרסה 20א135.7 - קומפלוטי בע"מ

מסי דף: 8

סעיף:5 ּ 0 מספרבקשה: 8 : תיק בנייך: > 121109

פרוטוקול ועדה מקומית. ישיבה מספר: 201603 בתאריך: 03/07/2016 :

מבקש:

הט איה

הרב יצחק אריאלי 4/4 ביתר עילית מיקוד : 90500

עורך:

לודמיר אסתר

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: הרב יצחק אריאלי 4 ביתר עילית שכונה:1 4

שטח מגרש: 2480.00 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 011 יעוד: מגורים מיוחד א

תאור בקשה

בית משותף תוספת למבנה קיים

מהות הבקשה:

הרחבת דירת מגורים - מפלס 2.80ד.

מתנגדיט

בניזרי יעקב וברכה הרב יצחק אריאלי 2/1 ביתר עילית

מהלך הדיום

הופיעו: - חס אריה -- המבקש.

- | בניורי יעקב - המתנגד.

בניזרי, מתנגד:

- | אני שכן מהבנין הצדדי לבנין המבקש בקומת קרקע.

- | הבניה בקו 0 חולכת וסוגרת את האויר והאור (השכן צמוד בקו 0 לשכן שמתחת למבקש).

- | המבקש פתח חלון וגורם לי היזק ראיה.

הס, המבקש:

- | הרחבתי חלון של חדר שירות ולדעתי אין בכך היוק ראיה.

- | לענין השמש - איני חושב שהבניה שלי תצמצם את אור השמש.

הצדדים עווביס את הישיבה ונערך דיון פנימי.

חברי הוועדה סבורים שחנוק הצפוי, קטן ביחס לצורך הדרוש להרחבה, מה גם שהשכן כבר נמצא בקו 0 עם בנין המבקש.

התלטות:

לדחות את ההתנגדות ולאשר את הבקשה בכפוף למילוי התנאים הבאים:

1) חישובים סטטיים.

2) תיקונים טכניים במסמכי הבקשה בכפוף להנחיות מהנדס הוועדה (גליון דרישות יישלת).

3) הסכם עס מעבדת לבדיקת תקינות הבטון.

4) חתימה על תנאים כלליים להיתר בניה.

65 אישור תיאום עס המחלקה הטכנית לנושא היערכות הקבלן (טלפון 02-5888002).

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית מספר: 201603 בתאריך: 03/07/16 גרסה 20א135.7 - קומפלוט בע"מ

מסי דף: 9

6 אישור פטור מממייד.

?) תשלום אגרות כנדרש.

8 מתן ערבות ביצוע בסך 150 ש"ח למייר.

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית מספר: 201603 בתאריך: 03/07/16 גרסה 20א135.78 - קומפלוטי בע"מ

סעיף:6 מטפרבקשה. 2015187 | תיק בו 5 2035603

פרוטוקול ועדה מקומית ישיבה מספר: 201603 בתאריך: 03/07/2016 ל

מבקש:

= מאמו עקיבא

קדושת לוי 104/2 ביתר עילית מיקוד : 90500

עורך:

₪ וינברגר חנל

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: קדושת לוי 104 ביתר עילית שכונה: 1-8

שטת בניה מותר: 1508.12 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: חלקה: 3 מגרש: 336 יעוד: שטח מגורים ג

תאור בקשה

בית משותף תוספת למבנה קיים

מהות הבקשה:

א) תוכנית אופציות חדשה.

ב) הרחבת דירת מגורים - קומת קרקע.

מתנגדים

קסטלניץ צבי קדושת לוי 104/12 ביתר עילית

מתלך הז'וףט

חופיעו: - מאמו עקיבא - המבקש.

המתנגד לא הופיע.

הדיון נערך ללא נוכחות הצדדים.

התלטות:

לאשר את תוכנית האופציות ואת הבקשה בכפוף למילוי התנאים הבאים:

1) חישובים סטטיים.

2) תיקונים טכניים במסמכי הבקשה בכפוף להנחיות מהנדס הוועדה (גליון דרישות יישלת).

3) הסכט עס מעבדת לבדיקת תקינות הבטון.

4) חתימה על תנאים כלליים להיתר בניה.

5) אישור תיאום עס המחלקה הטכנית לנושא היערכות הקבלן (טלפון 02-5888002).

6 אישור פטור מממייד.

7) תשלום אגרות כנדרש.

8 מתן ערבות ביצוע בסך 150 ש"ח למייר.

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית מספר: 201603 בתאריך: 03/07/16 גרסה 20א135.7% - קומפלוט בע"מ

מסי דף: 10

מסי דף: 11

סעיף:ל 7 מספר בקשה:. 2016157 | תיק במן: 1211037 פרוטוקול ועדה מקומית ישיבה מספר: 201603 בתאריך: 03/07/2016

מבקש:

< בית מס' 16-תוכנית בינוי (עקשטיי)

הרב יצחק אריאלי 16 ביתר עילית

עורך:

לודמיר אסתר

סוג בקשה: בקשה לחיתר

כתובת הבניין: הרב יצחק אריאלי 16 ביתר עילית שפונה: 1 4

שטח מגרש: 2480.00 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 011 יעוד: מגורים מיוחד א

תאור בקשה

בית משותף תוכנית בינוי

מהות הבקשה:

תוכנית בינוי להגבהת הגג.

מתנגדים

צדוק שלומית הרב יצחק אריאלי 16/5 ביתר עילית

מהלך הזיוף

הופיעו: - עקשטיין שלמה - <ווס התוכנית.

- | צדוק שלומית -- המתנגדת.

צדוק שלומית, מתנגדת:

- | אני גרח בקומת כניסה בבנין

- | אין לי התנגדות לתוספת בגג, אך אני מתנגדת לתוספת יחידות דיור.

- | הדירה העליונה נמכרה לפני שנה וידוע לי שהם מתכוונים לבנות תוספת יחידות דיור ולא הרחבת דירה.

- | להרחבת דירה לצרכים של בעל הדירה אין לי התנגדות.

- | השכן שמעלי בנה לצרכיט שלו והרחיב את דירתו ואין לי בעיה עם זה.

רולו המדו

בנין המדובר.

המבקש נשאל על ידי חברי הוועדה :

- | האם הינך יכול להבטיח ולערב לכך שלא תבנה יחידות דיור נוספות!

עקשטיין, היזּם:

- = איני יכול לערוב לכך.

הצדדים עוזבים את הישיבה ונערך דיון פנימי.

מאחר ולא ברורות כוונות היום של תכנית הבינוי -- יורדת התוכנית מסדר היום עד לבירור הנושא.

התלטות:

מאחר ולא ברורות כוונות היזם של תכנית הבינוי -- יורדת התוכנית מסדר היום עד לבירור הנושא.

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית מספר: 201603 בתאריך: 03/07/16 גרסה 135.7%20 - סומפלוט בציימ

פרוטוקול ועדה מקומית ישיבה מספר: 201603 בתאריך: 03/07/2016

מבקש:

ברנשטיין יוחנר

ישמח ישראל 12/13 ביתר עילית מיקוד : 90500

עורך:

מלכה יחודית

סוג בקשה: בקשה לחיתר

כתובת הבניין: ישמח ישראל 12 ביתר עילית שכונה: 2-2

שטת בניה מותר: 1571.38 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: חלקה: 4 מגרש: 334 יעוד: שטח מגורים ג

תאור בסשה

בית משותף תוספת למבנה קיים

מהות הבקשת:

א) תוכנית אופציות חדשה.

ב) הרחבת דירת מגורים - קומה עליונה + בניה בחלל הגג.

מתנגדים

₪ בירנהאק יעקב וציפורה ישמח ישראל 12/9 ביתר עילית

מהלך הזיו

הופיעו: - ברנשטיין ייחנן - המבקש.

המתנגד חגיש מכתב הסכמה מהמתנגדים.

ה הל 2 /

ההלטות:

סעיף:8 = מספר בקשה: 2014286 7 תיק בנ 0

מסי דף: 12

לאשר את תוכנית האופציות ואת הבקשת בתנאי ביטול קטע הגג הנמוך המערבי ובמללוי תתנאים הבאים:

1) חישובים סטטיים.

2) תיקונים טכניים במסמכי הבקשה בכפוף להנחיות מהנדס הוועדה (גליון דרישות יישלח).

3) הטכט עט מעבדת לבדיקת תקינות חבטון.

4) חתימה על תנאים כלליים להיתר בניה.

65 אישור תּיאוס עס המחלקה הטכנית לנושא היערכות הקבלן (טלפון 02-5888002).

6 אישור פטור מממייד.

7] תשלום אגרות כנדרש.

8 מתן ערבות ביצוע בסך 150 ש"ח למייר.

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית מספר: 201603 בתאריך: 03/07/16 גרסה 135.7%20 + קומפלוטי בע"מ

סעיף:9 0 | מספר בקשה: 2014355 = | תיק בניין: = 121105

פרוטוקול ועדה מקומית .ישיבה מספר: 201603 בתאריך: 03/07/2016:

מבקש:

= אדילשטיין יניר ורחל

הרב יצחק אריאלי 12/5 ביתר עילית מיקוד : 90500

עורך:

מלכה יהודית

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: הרב יצחק אריאלי 12 ביתר עילית שכונה: 1 4

שטח מגרש: 2480.00 מ"ר

גוש וחלקת: גוש: חלקה: מגרש: 1110 יעוד: מגורים מיוחד א

תאור בקשה

בית משותף תוספת למבנה קיים

מהות הבקשתה:

הרחבת דירת מגורים - מפלס 0.00

מתנגדים

וולף אליהו הרב יצחק אריאלי 12/3 ביתר עילית

חב' ''עמידריי יפו 17 ירושלים

לוין שלמה זלמן ותניא הרב יצחק אריאלי 12/1 ביתר עילית

מהלך הדיום

הופיעו: - לוי שלמה ותניה - המתנגדים.

המבקשים לא הופיעו.

לוין שלמה, מתנגד:

- | אנחנו מתנגדים לתוספת שמעל הסוכה שלנו באיזור היצביאה מחדר המגורים.

המתנגדים עוזבים את הישיבה ונערך דיון פנימי.

מאחר ולמבקש יש מרפסת חלופית, הרי שאין סיבה להצל על סוכת השכן.

ה החלטות:

לקבל את ההתנגדות.

לאשר את התוספת באיזור חדר המגורים עד קו העמודים בלבד.

ולאשר את שאר הבקשה בכפוף למילוי התנאים הבאים:

1) חישובים סטטיים.

2) תיקונים טכניים במסמכי הבקשח בכפוף להנחיות מהנדס הוועדה (גליון דרישות יישלת).

3) הסכם עס מעבדת לבדיקת תקינות הבטון.

64 חתימה על תנאים כלליים להיתר בניה.

65 אישור תיאום עס המחלקה הטכנית לנושא היערכות הקבלן (טלפון 02-5888002).

6 אישור פטור מממייד.

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית מספר: 201603 בתאריך: 03/07/16 גרסה 20א1135.7 - קומפלוט בע"מ

מסי דף: 13

מסי דף: 14

7) תשלום אגרות כנדרש.

8 מתן ערבות ביצוע בסך 150 ש"ח למייר.

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית מספר: 201603 בתאריך: 03/07/16 גרסה 20א135.7% - קומפלוט בע"מ

פרוטוקול ועדה מקומית ‏ ישיבה מספר: :201603 בתאריך: .03/07/2016

מבקש:

₪ ברים יהושוע

אלעזר המודעי 14/4 ביתר עילית מיקוד : 90500

עורך:

וינברגר חנל

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: אלעזר המודעי 14 ביתר עילית

גוש וחלקה: גוש: חלקה יעוד: אזור מגורים

תאור בסשה

בית משותף תוספת למבנה קיים

מהות הבקשה:

הרחבת דירת מגורים - מפלס 2.80+.

מתנגדים

וירצברג יצחק אלעור המודעי 14/2 ביתר עילית

מהלך הדיום

הצדדים לא הופיעו ונערך דיון ללא נוכחותס.

התלטות:

לאשר את הבקשה בפפוף למילוי התנאים הבאים:

1) חישובים סטטיים.

סעיף:10 0000 מספר בקשה: 2014256 = | תיק בנייץן: = 110056

שכונה: 1 4

2) תיקונים טכניים במטמכי הבקשה בכפוף להנחיות מהנדס הוועדה (גליון דרישות יישלח).

3) הסכם עם מעבדת לבדיקת תקינות הבטון.

4) חתימה על תנאים כלליים להיתר בניה.

5) אישור תיאום עס המחלקה הטכנית לנושא היערכות הקבלן (טלפון 02-5888002).

6 אישור פטור מממייד.

7) תשלום אגרות כנדרש.

8 מתן ערבות ביצוע בסך 150 שיית למייר.

פרוטוקול לישיבת ועזיה מקומית מספר: 201603 בתאריך: 03/07/16 גרסה 20א1135.7% - קומפלוט בע"מ

מס' דף: 15

סעיף:11 מספר בקשה: / 2015110 תיק בניין: 124003 פרוטוקול ועדה מקומית ישיבה מספר: 201603 בתאריך: 03/07/2016

מבקש:

ישראל אפרים ומיבל

הרבי מליובאויטש 9/7 ביתר עילית מיקוד : 90500

עורך:

קובי אלישבע

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: הרבי מליובאויטש 9 ביתר עילית

גוש וחלקה: גוש: חלקה: 4003 מגרש: 40 יעוד: אזור מגורים

תאוררבקשה

בית משותף = תוספת למבנה קיים

מהות הבקשה:

הרחבת דירת מגורים - קומה עליונה + בניה בחלל הגג.

מתנגדים

חפימי אורלי הרבי מלובביצ'י 9/2 ביתר עילית

מועלמ? עופר הרבי מלובביצי 9/4 ביתר עילית

מהלך הזיוה

הצדדים לא הופיעו.

התברר שהמתנגדיס מהווים יותר מ-25% מבעלי הנכסים בבנין ולכן אי אפשרות לדון בבקשה זו.

התלטות:

להוריד את הבקשה מסדר היום.

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית מספר: 201603 בתאריך: 03/07/16 גרסה 20א135.7 - קומפלוט בע"מ

מס' דף: 16

סעיף:12 = ו[ : = מספר בקשה: 2015228 | == תיק בניין: 214504 פרוטוקול.ועדה מקומית :ישיבה מספר: 201603 בתאריך: 03/07/2016 :

מבקש:

סגל ראובן

חיי יצחק 13/23 ביתר עילית מיקוד : 90500

עורך:

ולנברגר חנכ

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: חיי יצחק 13 ביתר עילית שכונה: 1-2

גוש וחלקה: גוש: חלקה: 4504 מגרש: מ-45 יעוד: אזור מגורים

תאור בקשה

בית משותף תוספת למבנה קיים

מהות הבקשה:

א) תוכנית אופציות חדשת.

ב) הרחבת דירת מגורים - קומה עליונה -+ בניה בגג.

מתנגדיט

שמעוני זמיר אפרת. חיי יצחק 13/19 ביתר עילית

מהלך הזוה

הופיעו: - סגל ראובן - המבקש.

המתנגד לא הופיע.

מהנדס הוועדה קורא מכתב התנגדות שאין בו כל התנגדות תכנונית.

ההלטות:

לדחות את ההתנגדות ולאשר את תוכנית האופציות ואת הבקשה בכפוף למילוי התנאים הבאים:

1) חישובים סטטיים.

) תיקוניט טכניים במסמכי הבקשה בכפוף להנחיות מהנדס הוועדה (גליון דרישות יישלת).

3) הסכם עס מעבדת לבדיקת תקינות הבטון.

4) חתימה על תנאים כלליים להיתר בניח.

5) אישור תיאום עס המחלקה הטכנית לנושא היערכות הקבלן (טלפון 02-5888002).

6) אישור פטור מממייד.

7 תשלום אגרות כנדרש.

8 מתן ערבות ביצוע בסך 150 שיית למייר.

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית מספר: 201603 בתאריך: 03/07/16 גרסה 135.7%20 - קומפלוט בע"מ

מס' דף: 17

פרוטוקול ועדה מקומית ישיבה מספר: 201603 בתאריך: 03/07/2016 5

מבקש:

בית מס' 13-תופנית ביני (בן שס)

הבעל שסם טוב 13 ביתר עילית

עורך:

מלכה יחודית

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: הבעל שם טוב 13 ביתר עילית

גוש וחלקה: גוש: חלקה: 34 יעוד: אזור מגורים

תאור בקשה

בית משותף תוכנית בינוי

מהות הבקשה:

תוכנית בינוי להגבהת הגג.

מתנגדים

₪ בורשטיין אהון בעל שם טוב 13/4 ביתר עילית

מהלך הזדיוף

המתנגד חתם כהסכמה -- ההתנגדות הוסרה.

ההלטות:

לאשר את תוכנית הבינוי.

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית מספר: 201603 בתאריך: 03/07/16 גרסה 20א195.7 - קומפלוט בע"מ

סעיף:13 00 מספר בקשה.: .2016109 7 = תיק בנייך:

114

מס דף: 18

.

מבקש:

= בית מס' 16-תוכנית בינוי (פראתי)

הבעל שס טוב 16 ביתר עילית

עורך:

8% מלכח יהודית

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: הבעל שם טוב 16 ביתר עילית

גוש וחלקה: גוש: חלקה: 41 יעוד: אזור מגורים

תאור בקשה

בית משותף תוכנית בינוי

מהות הבקשתה:

תוכנית בינוי להגבהת הגג.

מתנגדים

טויטו דוד הבעל שם טוב 16/2 ביתר עילית

רוזנטל נחום הבעל שס טוב 16/6 ביתר עילית

מהלך הדיוףה

היזם ביקש לדחות את הדיון לישיבה הבאה.

ההלטות:

לדחות את הדיון לישיבה הבאה.

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית מספר: 201603 בתאריך: 03/07/16 גרסה 135.7%20 - קומפלוט בע"מ

סעיף:14 מספר בקשה: 2016101

פרוטוקול ועדה מקומית .ישיבה מספר: 201603 בתאריך: 03/07/2016

תיק בנייך: 110041

שכונה: 1 4

- מס' דף:19

מס' דף: 20

סעיף:15 7 י מספר בקשה: ‏ 2016069 > | תיק בניין: = 123204 פרוטוקול ועדה מקומית ‏ ישיבה מספר: 201603 בתאריך: 06

מבקש:

בית מט' 16-תוכנית בינוי (יפה)

רבי יוחנן בן וכאי 16 ביתר עילית

עור:

פריימן יחודה

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: רבי יוחנן בן זכאי 16 ביתר עילית שפונה: 2 4

גוש וחלקה: גוש: חלקה: 3204 מגרש: 32 יעוד: אזור מגורים

תאור בקשת

בית משותף ומסתר | תוכנית בינוי

מהות הבקשהת:

תוכנית בינוי להגבהת הגג.

מתנגדים

₪ ביטון דוד תפצ חיים 1/2 ביתר עילית

₪ חסד לאלפים - חנות

רוטמן יהושע חפצ חיים 1/4 ביתר עילית

שריקאר רות תפצ חיים 1/1 ביתר עילית

מהלך הז'וה

הופיעו: - יפה מאיר ותחילה -- יאמי התוכנית.

- | וילברמן נחום - יזם התוכנית.

- | ביטון דוד - מתנגד.

- | רוטמן יהושע - מתנגד

- | שריקאר שלמה ורות - מתנגדים.

ביטון, מתנגד:

- | אני גר בקומת קרקע של רחי חפ חיים 1.

- | גובה דירתי בערך בגובה חקומה העליונה של הבית המבקש.

- | הבניה תחשיך את דירתי ולא אראה שמים.

- | האור מכיוון הסלון הוא האור היחיד לדירתי.

רוטמן, מתנגד:

- = אני גר מעל ביטון.

- | הנוקים הצפויים לי- צמצום נוף, אור ואויר.

שריקאר, מתנגד:

- | אני גר בקומת קרקע ליד ביטון.

זילברמן, יזם:

- | אני לא יודע כמה וה יויק לשכנים, אני מעריך שה לא כל כך מציק.

לוייך הוועדה מציג לצדדים ללכת לגישור, אס לא יגיעו להסכמה, תתקבל החלטה של הוועדה.

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית מספר: 201603 בתאריך: 03/07/16 גרסה 20א135.7 - קומפלוט בע"מ

מסי דף: 21

ההלטות:

לדחות את הדיון לישיבה הבאה ובה יתקבל דיווח אם הגיעו להסכמה.

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית מספר: 201603 בתאריך: 03/07/16 גרסה 20א135.7 - קומפלוט בעזימ

+

מבקש:

<> בית מט' 16-תוכנית בינוי (רוזנטל)

יוסף קארו 16 ביתר עילית

עו 3ך:

מלכה יחודית

טוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנלין: יוסף קארו 16 ביתר עילית

גוש וחלקה: גוש: חלקה: 76 מגרש: 11 יעוד: אזור מגורים

תאור בקשת

בית משותף תוכנית בינוי

מהות הבקשת:

תוכנית בינוי להגבחת הגג.

מתנגדים

גרפי עמירם. יוסף קארו 16/1 ביתר עילית

מהלך הדיוףה

הופיע: - רוזנטל - יום התוכנית.

המתנגד לא חופיע.

הדיון נערך ללא נוכתות הצדדים.

ההלטות:

לאשר את תוכנית תבינוי.

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית מספר: 201603 בתאריך: 03/07/16 גרסה 20א135.7% - קומפלוט בע"מ

סעיף:16 מספר בקשה: ‏ 2016102

פהוטוקול ועדה מקומית ישיבה מספר: 201603 בתאריך: 6

תיק בנייך: | 110076

שכונה: 1 4

מס' דף: 22

סעיף:17 07 מספרבקשה: 2015197 >= = = = | תיק בנייך: = 121304 פרוטוקול ועדה מקומית. ישיבה מספר: 201603 בתאריך: :03/07/2016

+

מבקטש:

₪ בית מט' 20-תכנית בינוי (תפילינסקי)

אש קודש 20 ביתר עילית

עורך:

וינברגר תני

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: אש קודש 20 ביתר עילית שכונה: 2 4

שטח מגרש: 6800.00 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 013 יעוד: מגורים מיוחד א

תאור בקשה

בית משותף תוכנית בינוי

מהות הבקשה:

תוכנית בינוי להגבהת הגג.

מתנגדים

₪ רבינוביץ לאה רבי עקיבא 40/1 ביתר עילית

שיינר אסתר. רח' יהודה צדקא 15/3 ביתר עילית

מהלך הז'יוה

הופיעו : - תפילינסקי דוד -- נציג היוומת.

- = רבינוביץ יוסי ולאה - מתנגדים (בת של משפי גוטליב ובעלה).

- | שיינך אסתר - מתנגדת. (בת של משפי גוטליב).

רבינובי\, מתנגד:

- | איני גר בבנין או בשכנותו, אך מייצג את הבעלים בקומה 1 - נפתלי גוטליב.

- | מדובר בזוג מבוגרים, אחד מהם חולה י'אלצהיימריי ואשתו מרותקת לכסא גלגלים.

- | אנחנו מתנגדים לתהליך הבניה שיויק מאוד לזוג זה.

שיינר, מתנגדת:

- | איננו רואים אפילו אפשרות להוציא את ההורים מדירתם, זה יגרום להחמרה במצבס.

תפילינסקי, נציג היוזמת:

- | אני מייצג את גיסתי בעלת דירה בבנין וה.

- = יש לה דירה מאוד קטנה וההרחבה דרושה לה באופן חיוני.

הצדדים עוזבים את הדיון ונערך דיון פנימי.

סוכם כי הרב רביצ ישמש כמגשר.

ההלטות:

לדחות את הדיון לישיבה הבאה, שבה יוצגו תוצאות נסיונות הגישור.

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית מספר: 201603 בתאריך: 03/07/16 גרסה 20א135.7 - קומפלוט בע'זמ

מסי דף: 23

פרוטוקול ועדה מקומית. ישיבה מספר:.201603 בתאריך + 03/07/2016

מבקש:

> בית מס' 12-תפנית בינוי (אשפנזי)

חלקת יואב 12 ביתר עילית

עורך:

₪ דרור נתן

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: חלקת יואב 12 ביתר עילית

גוש וחלקת: גוש: חלקה: 1909 מגרש: 19 יעוד: אזור מגורים

תאור בקשה

בית משותף תוכנית בינוי

מהות הפק שה:

תוכנית בינוי להגבהת הגג.

מתנגדים

מלר עקיבא ורחל הרבי מנדבורנה 18/2 ביתר עילית

קרישבסקי יוסף הרבי מנדבורנה 18/1 ביתר עילית

שבתאי שמואל חלקת יואב 10/1 ביתר עילית

מהלך הד'יוף

סעיף: 18‏ > = מספר בקשה:. 1015168: תיק בניץ: 121909

שכונה: ב2 4

מס דף: 24

מחנדט הוועדה מעדכן את חברי הוועדה כי לאחר שהתקבלו הבהרות מעורך התכנית על פי החלטח מהדיון שנערך ביום

6 - אין מניעה לאישור התוכנית.

לאשר את תוכנית הבינוי

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית מספר: 201605 בתאריך: 03/07/16 גרסה 20א185.7 - קומפלוט בע"מ

מס' דף: 25

סעיף:19 0 | מספר בקשה: 72016105 תיק בנליך: 1100970 פרוטוקול ועדה מקומית. ישיבה מספר: 201603 בתאריך: 03/07/2016 . 5

מבקש:

< בית מס' 4-תוכנית בינוי (קלאר)

דברי חיים 4 ביתר עילית

עורך:

₪ מלכה יהודית

טוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: דברי חיים 4 ביתר עילית שכונה: 1 4

גוש וחלקה: גוש: חלקה: 97 מגרש: 15 יעוד: אזור מגורים

תאור בקשה

בית משותף תוכנית בינוי

מהות הבקשה:

תכנית בינוי להגבהת הגג.

לאשר את תכנית הבינוי.

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית מספר: 201603 בתאריך: 03/07/16 גרסה 20א135.7 - קומפלוכי בע"מ

מס' דף: 26

סעיף:20 : || מספר בקטה: 2016004 | תיק בכייך 122005 פרוטוקול ועדה מקומית. ישיבה מספר: 201603 בתאריך: 03/07/2016 5

מבקש:

₪ בית מ' 19-תוכנית ביגוי (סולי)

חלקת :ואב 19 ביתר עילית

עורך:

₪ וינברגר חנל

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: חלקת *ואב 19 ביתר עילית שכונה: ב2 4

גוש וחלקה: גוש: חלקה: 2005 מגרש: 20 יעוד: אזור מגורים

תאור בקשה

בית משותף תוכנית בינוי

מהות הבקשה:

תכנית בינוי להגבהת הגג.

ההלטות:

לאשר את תכנלת הבינוי.

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית מספר: 201603 בתאריך: 03/07/16 גרסה 20א135.7 - קומפלוט בע"מ

מסי דף: 27

סעיף: 21‏ 7 | מספר קשה 2016150 00 תיק במ 0 14801 פרוטוקול ועדה מקומית. ישיבה מספר: 201603 בתאריך: 03/07/2016 =

מבקש:

< בית מט' 30-תוכנית בינוי (דרברמדיקר ומנדלובי\)

מפעל חשייס 30 ביתר עילית

עורך:

מלכה יחודית

טוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: מפעל הש''ט 30 ביתר עילית שפונה: 2 3

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 48 יעוד: אזור מגורים

תאור בקשה

בית משותף תוכנית בינוי

מהות הבקשה:

תכנית בינוי להגבהת הגג.

ההלטות:

לאשר את תכנית הבינוי.

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית מספר: 201603 בתאריך: 03/07/16 גרסה 20א135.7 - קומפלוט בע"מ

מס' דף: 28

סעיף: 22‏ = | מספר בקשה. ‏ 2016188 0 תיק בנללך: 1108110 פרוטוקול ועדה מקומית ישיבה מטפר: 201603 בתאריך: 03/07/2016 =

מבקש:

< זרגרי יהושע

אלעזר המודעי 5 ביתר עילית

עורך:

לודמיר אסתר

סוג בקשה: בקשה להיתר

פותזובת הבנייו: אלעזר המודעי 5 ביתר עילית שפונה: 1 4

גוש וחלקה: גוש: חלקה: 811 מגרש: 14ב יעוד: אזור מסחר מגורים

תאור בקשה

בית משותף ומסתר | תוספת למבנה קייט

מהות הבק שה:

הרחבת חנות.

שיים תיק פיקוח מס. 20160024 פעיל בתיק הבנין !

חפירה ללא היתר

מהלך תהד'יוה

קייר הוועדה, הייה יוסף שטרית, אינו משתתף בדיון זה - הייה יצחק רבי+ ממלא את מקומו.

התהלטות:

לאשר את הבקשה בכפוף למילוי התנאים הבאים:

1) חישובים סטטיים.

2) וניקונים טכניים במסמכי הבקשה על פי הנחיות מהנדט הוועדה (גליון דרישות יישלת).

3) הסכם עס מעבדה לבדיקת תקינות הבטון.

6 חתימה על תנאים כלליים להיתר בניה.

6 אישור תיאום עס המחלקה הטכנית לנושא היערכות הקבלן (טלפון 02-5888002).

6 אישור מחלקת הנדסה לנושא פיתוח ותשתיות.

7) אישור פטור מממייד.

8 תשלום אגרות כנדרש.

9) מתן ערבות ביצוע בסך 150 ש"ח למייר.

7 א

אבל מלרון 'יוסף שיטרית

מהנדס הועדה מאיר רובינשטיין מיימ יו'יר הוועדה יו"ר הועדה

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית מטפר: 201603 בתאריך: 03/07/16 גרסה 20א135.7 - קומפלוט בע"מ