פרוטוקול ועדת תכנון ובניה מס' 6
מסי דף: 1
הועדה המקומית לתכנון ובניה - ביתר עלית תאריך: 28/11/2016 כייז חשון תשע"ו
פרוטוקול ישיבת ועדה מקומית
ישיבה מספר: 201606 ביום שלישי תאריך 22/11/16 כ''א חשון, תשע'יז בשעה 18:00
השתתפו:
חברים:
הייה שיטרית יוסף - מ'ימ יו"ר הוועדה.
הייה רביץ יצחק - חבר הועדה.
הייה הרשקופ יעקב - חבר הוועדה.
הייה וייסברג חיים - חבר הוועדה.
הייה ויידה מנחם - חבר הוועדה.
הייה כהן יצחק דוד - חבר הוועדה.
הייה נקי מיכאל - חבר הועדה.
הייה שוורצ מנדי - חבר הועדה.
הייה שמעיה בעריש - חבר הוועדה.
סגל:
עו"ד בקרמן עודד - יועמ"ש.
אדרי אבישי מירון - מהנדס הועדה.
נעדרו
חברים:
הייה מאיר רובינשטיין - יו"ר הועדה.
הייה עוביידי יהודה - חבר הוועדה.
הייה הרשלר בנימין - חבר הועדה.
הייה אבלס אהרון - חבר הועדה.
הייה הולצמן אורי - חבר הועדה.
הייה פכטר ישראל - חבר הועדה.
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית מספר: 201606 בתאריך: 22/11/16 גרסה 2א1184185.7 - קומפלוט בע"מ
מס' דף: 2
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית מספר: 201606 בתאריך: 22/11/16 תאריך: 28/11/2016 רשימת הבקשות
| סעיף | בקשה תיק בניין גוש | | חלקה | מגרש פרטי המבקש . כתובת עמ 1 |2016007 203 3 09 קליגר נחמן ורבקה הרב יעקב מוצפיי 26 |3 ביתר עילית
| 2 |2015109 |2230501 ] [1 [305 | אייונבאך מרדכי | חבייד 27 ביתר עילית |6 3 |2014329 221 1 4 פנחסוביצ שלמה הרב יעקב מוצפי 43 |7 ביתר עילית
4 |2014304 21 1 204 קרליבך אליעוּר המגיד ממעזריטש 71 |8 ביתר עילית
5 |2015166 202 72 |מ-48 בויאר משה פנים מאירים 16 9 ביתר עילית
6 |2013155 12 1-2 6 בית מס' 16-תוכנית בינוי (ברנד). | דברי חיים 16 ביתר |10 עילית
7 | 2015287 202 2 |מ-19 קיטיי מרים יעקב המגיד ממעזריטש 40 |11 ביתר עילית
8 |2015257 22 2 3 גוטפרב חוה קדושת לוי 87 ביתר. [12 עילית
9 |2015237 3 3 3 נמירוף מרים קדושת לוי 89 ביתר |13 עילית
0 |2015284 33| 3 11 סגל מאיר שלמה הרב שך 31 ביתר 14 עילית
1 |2014209 14 4 פרחי יהודית חתם סופר 6 ביתר | |15 עילית
| ₪ |2015233 22207 ו [7 |304 | בלאק מרדכי | חבייד 12 ביתר עילית | 17 3 |2016157 13 01 בית מס' 16-תוכנית בינוי הרב יצחק אריאלי 16 |18 (עקשטיין) ביתר עילית
4 |2014261 202 2 |מ-52 ויצהנדלר ברכה המגיד ממעוריטש 43 | 19 ביתר עילית
5 |2016229 13 499 בית מס' 8-תוכנית בינוי (שמני) | מפעל השייס 8 ביתר. |20 עילית
6 |2016224 12 102 44 בית מס' 27-תוכנית בינוי (שטוב) | כף החיים 27 ביתר 21 עילית
7 |2016287 112 2 |20 בית מסי 7-תוכנית בינוי האדמוייר מסלוניס 7 [22 (הולצברג) ביתר עילית
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית מספר: 201606 בתאריך: 22/11/16 גרסה 2א1124135.7 - קומפלוט בע"מ
מס' דף: 3
סעיף:1 מספר בקשה: 2016007 תיק בניין: | 2230903
פרוטוקול ועדה מקומית ישיבה מספר: 201606 בתאריך: 22/11/2016
מבקש: :
> קליגר נחמן ורבקה
הרב יעקב מוצפי 26/7 ביתר עילית מיקוד : 90500
עורך:
> מלכה יהודית
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: הרב יעקב מוצפי 26 ביתר עילית שכונה: 2-2
גוש וחלקה: גוש: חלקה: 3 מגרש: 309 יעוד: אזור מגורים
תאור בקשה
בית משותף תוספת למבנה קיים
מהות הבקשת:
א) תוכנית אופציות חדשה.
ב) הרחבת דירת מגורים - קומה עליונה + בניה בגג.
מתנגדים
₪ עו''ד עינב בן שימול בשם מתנגדים (בית ארלדן) הנביאים 1 ירושלים
מהלך הדיון
הופיעו: - המתנגדים- דיירי רח' החוזה מלובלין:
רבינוביץ אלי - 33/6, קרמר ישראל - 35/5, שנקר ישראל - 35/4, רוזנטל משה --35/8, לוי משה - 33/7, עוריאל אבנר - 35/2, גבי ממלוק - 37/2, גב' אליאסודה - 37/1.
המבקש לא הופיע - בשיחה עימו מסר שלא לקח את הזימון מהדואר, ואין לו בעיה שידונו בהיעדרו.
עו"ד בן שימול לא הופיעה - המתנגדים הודיעו כי הס מייצגים את עצמם.
מהנדס הוועדה מציג את הבקשה.
רבינוביץ, מתנגד:
- | בפתת דברי אסביר את המצב הטופוגרפי: אנו גרים ברחוב החוזה מלובלין, שהוא העליון בקו ישר ורחוב מוצפי התחתון הינו רחוב מתעגל, כך שיהיה לו השפעה לגבי כל שורת הבניניס של החוזה.
- | ההתנגדות היא להיוקי ראיה מהמרפסת הפינתית ומהחלונות.
- | התנגדות לשיפועי הגג שהם מעל 50%.
- כתשובה לשאלת היוייר - הבית שלי אינו ממש מאחורי בית המבקש, אלא הצידה ממנו, מולי יש בנין אחר מרחי מוצפי, ועדיין אני טוען שהמרפסת והחלונות המבוקשים גורמים לי היוק ראיה.
קרמר, מתנגד:
- | אני גר כמעט מול הבנין.
- | אני מתנגד עקב היוקי ראיה, ואכן גס התבייע מדברת על כך שיש לבחון היוקי ראיה.
- | אנחנו טוענים שגובה שיא הגג חורג מהגובה המותר עקב שיפוע שהוא יותר מ-50%.
- | כמו כן, מתנגד למרפסת, לחלונות ולהתקנת דוודים על הגג.
שנקר, מתנגד:
- | גם אני טוען להיוק ראיה מצד המרפסת.
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית מספר: 201606 בתאריך: 22/11/16 גרסה 2א1184135.7 - קומפלוט בע"מ.
מסי דף: 4
עזריאל, מתנגד:
- | אני גר בקומה התחתונה ביותר בבנין ממול.
- | גם אני מתנגד לכל הבניה, כולל לבניה בקומה העיקרית, מטעמים של היזק ראיה, היום החלונות שלי גבוהים מהמבקש והבניה בגג גס תגרום לי להיוק ראינה וגם תחסוס לי את הנוף לרת' מוצפי.
אליאסזדה, מתנגדת:
- | אני גרה בבנין 37, בקומה התחתונה ביותר.
- | ההגבהה תפגע לי בשמש בבית, היום יש לי שמש כל שעות היום.
ממלוק, מתנגדת:
- | אני גרה מול הצד השני.
- | אני חוששת שאם יאשרו כאן יאשרו בעתיד לשכן שעשוי להפריע לי.
המתנגדים מגישים לוועדה מכתב של מתנגדים נוספים שלא הופיעו (נוספו - עקשטיין רחל - 37/6, שוור ברכה -
5
- | במאמר כללי, מביע את חששו שאם הוועדה תאשר בקשה וו, בנינים אחרים ברח' מוצפי יוגבהו וייגרס לשורה העורפית של רחוב החוזה מלובלין נוקי ראיה וכמו כן, איננו רוצים שדודי השמש יבלטו מהגג המובנה.
קרמר, מתנגד, בדברי סיכום: ְּ
- | מבקש לציין את ארבעת ההתנגדויות :
1) למרפסת.
2) לחלונות.
3) הגבהה ושיפועיס.
4) דודי שמש הבולטים מהגג.
המתנגדים עווביס את הישיבה ונערך דיון פנימי.
ההחלטה נתקבלה ברוב קולות.
ההלטות:
במהלך הדיון, העלו המתנגדים מספר טענות כנגד הבקשה להיתר.
עיקר ההתנגדויות נסבות על הטעמים של היוק ראיה כתוצאה מהקמת המרפסת המבוקשת בקומת הגג והפונה לכיוון מורח וכן כתוצאה מפתיחת חלונות נוספים בקומת הגג. יוטעס, כי בהקשר וה טענו המתנגדים
כי פתיחת החלון הנוסף בקומה העליונה מהווה אף היא מטרד של היוק ראיה.
עוד טענו המתנגדים, כי הגבהת הגג תביא להצללה ולהסתרה של שמש לדירתסם.
לבסוף נטען, כי הגג המבוקש אינו עומד בשיפוע המותר על פי התכנית החלה, הקובעת כי שיפוע הגג יהא לא יותר מ-50%.
באשר לטענות המתנגדים המתגוררים ברח' החוזה מלובלין 37 - דין הטענות להידחות - המדובר במבנה המרוחק מרחק רב מבנין המבקשים ועל כן אין בבקשה להיתר בכדי לגרום להיוקיס הנטעניס על ידם.
יחד עס ואת, באשר למתנגדים ברח' החווה מלובלין 33 ו-35 - הוועדה אכן סבורה כי קיימת מידת מה של היוק ראיה לאור הקמת המרפסת בחזית המורחית של המבנה ועל כן הוועדה מורה על ביטול המרפסת בחזית זו.
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית מספר: 201606 בתאריך: 22/11/16 גרסה 24118א135.7 - קומפלוט בע"מ
מס' דף: 5
אשר לחלונות בקומת הגג הפונים לכיוון המתנגדים, הוועדה סבורה כי איוון נכון בין הפגיעה
העלולה להיגרם למתנגדים לבין הפגיעה העלולה להיגרם למבקש ההיתר, יהא בביטול החלונות האמורים והסטתס לגג הרעפים. באופן כאמור, לא ייווצר היוק ראיה למתנגדים ובנוסף תהא כניסה של אור ואוויר למבקש ההיתר. = =
ייאמר, כי מר עוריאל התנגד לפתרון כאמור וטען שאף חלונות אלה יש בהם בכדי לגרום להיוק ראיה לדירתו - הוועדה דוחה טענה וו שכן אין בהקמת החלונות בכדי לגרום להיוק כלשהו למתנגד.
לא וו אף וו, לטענת המתנגד, דירתו כיום גורמת להיוק ראיה לדירת המבקשים ומשכך, דרישת
המתנגד לביטול החלונות כעת מהווה דרישה בחוסר תום לב.
אשר לטענות הנוגעות להיזק ראיה כתוצאה מהחלון המתווסף בקומה העליונה - לדחות את ההתנגדות.
כבר כיום, קיימים בקומה זו חלונות הפונים לרחובות החוזה מלובלין, לפיכך, פתיחת חלון נוסף כמבוקש לא תהווה שינוי מהותי אשר יש בו בכדי לגרום להיוקיס כלשהם.
אשר לטענות הנוגעות להצללה נוספת כתוצאה מהגבהת קומת הגג - לדחות את ההתנגדות. המדובר בהגבהה של 1.2 מ' ולמרות שקיים סיכוי לפגיעה מסויימת בזכויות השמש, הרי שבשקלול בין הצרכים לנוק הצפוי, מחליטה הוועדה לדחות את ההתנגדות ולאשר את ההגבהה.
אשר לטענה בדבר שיפוע הגג - נושא השיפוע ייבדק על ידי מהנדס הוועדה, לא יופק היתר בניה הכולל שיפוע שלא על פי התבייע.
אשר לחשש המתנגדים כתוצאה מיצירת תקדים - תציין הוועדה המקומית כי אין באישור הבקשה דנא בכדי להוות תקדים וכי כל מקרה ייבחן לגופו.
לאור האמור לעיל, מחליטה הוועדה המקומית לקבל את ההתנגדות בחלקה ולהורות על אישור הבקשה להיתר בכפוף לביטול המרפסת בחזית והעברת חלונות בקומת הגג לשיפוע הרעפים.
והכל בכפוף למילוי התנאים הבאים:
ת. השלמה
1) חישובים סטטים
2) תיקונים טכניים במסמכי הבקשה בכפוף להנחיות מהנדס הוועדה
3) הסכם עס מעבדה לבדיקת תקינות הבטון
4) חתימה על תנאים כלליים להיתר בניה
5) אישור תיאום עס המחלקה הטכנית לנושא היערכות הקבלן (טלי 02-5888002)
6) אישור פטור מממייד
7 תשלום אגרות כנדרש
8 מתן ערבות ביצוע בסך 150 ש"ח למייר
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית מספר: 201606 בתאריך: 22/11/16 גרסה 2א1184135.7 - קומפלוט בע"מ
מס' דף: 6
סעיף:2 מספר בקשה: 2015109 תיק בניין: 2230501 פרוטוקול ועדה מקומית ישיבה מספר: 201606 בתאריך: 22/11/2016
.
מבקש:
< אייזנבאך מרדכי
חבייד 27/8 ביתר עילית מיקוד : 90500
עורך:
לודמיר אסתר
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: חב'י'ד 27 ביתר עילית שכונה: 2-1
שטח בניה מותר: 1817.23 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: חלקה: 1 מגרש: 305 יעוד: שטח מגורים ג
תאור בקשה
בית משותף תוספת למבנה קיים
מהות הבקשה:
א) תוכנית אופציות חדשה.
ב) הרחבת דירת מגורים - מפלס 2.86+.
מתנגדים
₪ עזר משה ואושרה חבייד 27/5 ביתר עילית
מהלך הזיו
הופיע: - אייונבך מרדכי - המבקש.
המתנגד לא הופיע - אך שלח מכתב התנגדות.
מהנדס הוועדה מציג את הבקשה ואת מכתב ההתנגדות.
אייזנבאך, המבקש:
- | לדעתי אין היוק יותר מאשר מבניניס שכנים.
- | לענין הטענה שאני רוצה לבנות יחידת דיור, אני אומר שמשפתתי גדולה והבניה להרחבת ביתי.
התלטות:
לדחות את ההתנגדות ולאשר את תוכנית האופציות ואת הבקשה בכפוף למילוי התנאים הבאים:
ת. השלמה
1) חישובים סטטים \
2) תיקונים טכניים במסמכי הבקשה בכפוף להנחיות מהנדס הוועדה
3) הסכם עס מעבדה לבדיקת תקינות הבטון
66 חתימה על תנאים כלליים להיתר בניה
5) אישור תיאום עס המחלקה הטכנית לנושא היערכות הקבלן (טלי 02-5888002)
6) אישור פטור מממייד
7 תשלום אגרות כנדרש
8 מתן ערבות ביצוע בסך 150 ש"ח למייר
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית מספר: 201606 בתאריך: 22/11/16 גרסה 2א1184135.7 - קומפלוט בע"מ
מס' דף: 7
סעיף 21 מספר בקשה: 2014329 תיק בניין: :2231401
פרוטוקול ועדה מקומית ישיבה מספר: 201606 בתאריך: 22/11/2016
מבקש:
> פנחסוביץ שלמה
הרב יעקב מוצפי 43/1 ביתר עילית מיקוד : 90500
עורך:
₪ לודמיר אסתר
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: הרב יעקב מוצפי 43 ביתר עילית שכונה: 2-2
שטח בניה מותר: 1367.58 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: חלקה: 1 מגרש: 314 יעוד: אזור מגורים
תאור בקשה
בית משותף תוספת למבנה קיים
מהות הבקשה:
א) תוכנית אופציות חדשה.
ב) הרחבת דירת מגורים - במפלס 8.90- + מחסן גינה.
מתנגדים
> עו''ד אלקנא בישיץ (כונס נכסים) כנרת 5 בני ברק > עו''ד חיים סוכוצ'בסקי (כונס נכסים) בית נח, ו'בוטינסקי 155 רמת גן
מהלך הזיו
הופיע: - פנחסוביץ שלמה - המבקש.
המתנגד לא הופיע.
הדיון מתקיים ללא נוכחות הצדדים.
החלטות: /
מאחר ולא הובעה התנגדות הוחלט לאשר את תוכנית האופציות ואת הבקשה בכפוף למילוי התנאים הבאים:
ת. השלמה
1) חישובים סטטים
2) תיקונים טכניים במסמכי הבקשה בכפוף להנחיות מהנדס הוועדה
3) הסכם עס מעבדה לבדיקת תקינות הבטון
64) חתימה על תנאים כלליים להיתר בניה
5) אישור תיאום עס המחלקה הטכנית לנושא היערכות הקבלן (טלי 02-5888002)
6) אישור פטור מממייד
7] תשלום אגרות כנדרש
8 מתן ערבות ביצוע בסך 150 ש"ח למייר
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית מספר: 201606 בתאריך: 22/11/16 גרסה 2א1184135.7 - קומפלוט בע"מ
סעיף:4 מספר בקשה: 2014304 תיק בניין. 2230401
פרוטוקול ועדה מקומית ישיבה מספר: 201606 בתאריך: 22/11/2016
מבקש:
קרליבך אליעזר
המגיד ממעזריטש 71/9 ביתר עילית מיקוד : 90500
עורך:
> מלכה יהודית
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: המגיד ממעזריטש 71 ביתר עילית שכונה: 1-2
שטח בניה מותר: 1060.83 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: חלקה: 1 מגרש: 304 יעוד: שטח מגורים ג
תאור בקשה
בית משותף תוספת למבנה קיים
מהות הבקשת:
הרחבת דירת מגורים -קומהעליונה + בניה בגג.
מתנגדים
> אמזלג רפאל המגיד ממעוריטש 71/1 ביתר עילית
₪ כהן שלמה ובת חן המגיד ממעזריטש 71/6 ביתר עילית
מהלך הזיו
הופיע: - קרליבך אליעור -- המבקש.
המתנגדים לא הופיעו.
הדיון מתקיים ללא נוכחות הצדדים.
התלטות:
מאחר ולא הובעה התנגדות הוחלט לאשר את הבקשה בכפוף למילוי התנאים:
1) חישובים סטטים
2) תיקונים טכניים במסמכי הבקשה בכפוף להנחיות מהנדס הוועדה
3) הסכם עס מעבדה לבדיקת תקינות הבטון
64) חתימה על תנאים כלליים להיתר בניה
5) אישור תיאום עס המחלקה הטכנית לנושא היערכות הקבלן (טלי 02-5888002)
6 אישור פטור מממייד
7 תשלום אגרות כנדרש
8 מתן ערבות ביצוע בסך 150 ש"ח למייר
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית מספר: 201606 בתאריך: 22/11/16 גרסה 2א1184135.7 - קומפלוט בע"מ
מס' דף: 8
ת. השלמה
מס' דף: 9
סעיף:8 7 מספר בקשה: 2015166 תיק בנייך: | 214802
פרוטוקול ועדה מקומית ישיבה מספר: 201606 בתאריך: 22/11/2016
מבקש:
₪ בויאר משת
פנים מאיריס 16/2 דירה 2 ביתר עילית מיקוד : 90500
עורך:
₪ שירה פביאן
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: פנים מאירים 16 ביתר עילית שכונה: 1-2
שטח מגרש: : 3300.00 מ"ר שטח בניה מותר: 1830.70 מ"ר אחוזי בניה מותרים :43%
גוש וחלקה: גוש: חלקה: 4802 מגרש: מ-48 יעוד: אזור מגורים
תאור בקשה
בית משותף תוספת למבנה קיים
מהות הבקשתה:
א) תוכנית אופציות חדשה.
ב) הרחבת דירת מגורים - קומת קרקע + מחסן גינה.
מתנגדים
₪ שטון ברוך פנים מאיריס 16/12 ביתר עילית
מהלך הדיו:
הופיע: - בויאר משה - המבקש.
המתנגד לא הופיע.
הדיון מתקיים ללא נוכחות הצדדים.
החלטות:
מאחר ולא הובעה התנגדות הוחלט לאשר את תוכנית האופציות ואת הבקשה בכפוף למילוי התנאים הבאים:
ת. השלמה
1) חישובים סטטים
2) תיקונים טכניים במסמכי הבקשה בכפוף להנחיות מהנדס הוועדה
3) הסכם עס מעבדה לבדיקת תקינות הבטון
64) חתימה על תנאים כלליים להיתר בניה
5) אישור תיאום עס המחלקה הטכנית לנושא היערכות הקבלן (טלי 02-5888002)
6) אישור פטור מממייד
7 תשלום אגרות כנדרש
8 מתן ערבות ביצוע בסך 150 ש"ח למייר
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית מספר: 201606 בתאריך: 22/11/16 גרסה 2א1184105.7 - קומפלוט בע"מ
פרוטוקול ועדה מקומית ישיבה מספר: 201606 בתאריך: 22/11/2016
.
מבקש:
בית מס' 16-תוכנית בינוי (ברנד)
דברי חיים 16 ביתר עילית
עורך:
מלכה יהודית
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: דברי חיים 16 ביתר עילית
גוש וחלקה: גוש: חלקה: 102 מגרש: 16 יעוד: אזור מגורים
תאור בקשה
בית משותף תוכנית בינוי
מהות הבקשה:
תכנית בינוי להגבהת הגג.
מתנגדים
< פירר מאיר ואביבה דברי חיים 16/2 ביתר עילית
מהלך הדיוף
המתנגד ביקש לדחות את הדיון.
לדחות את הדיון ולזמן את הצדדים לישיבה הבאה.
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית מספר: 201606 בתאריך: 22/11/16 גרסה 2א1184135.7 - קומפלוט בע"מ
סעיף:6 מספר בקשה: 2013155 תיק בנייך: | 110102
שכונה: 1 4
מס' דף: 10
סעיף:7 ְ מספר בקשה:. 2015287 תיק בנייך: | 211902 פרוטוקול ועדה מקומית ישיבה מספר: 201606 בתתהיךי 16
מבקש:
₪ קיטיי מרים יעקב
המגיד ממעזריטש 40/7 ביתר עילית מיקוד : 90500
עורך:
₪ מלכה יהודית
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: המגיד ממעזריטש 40 ביתר עילית שכונה: 1-2
גוש וחלקת: גוש: חלקה: 1902 מגרש: מ-19 יעוד: אזור מגורים
תאור בקשה
בית משותף תוספת למבנה קיים
מהות הבקשתה:
הרחבת דירת מגורים - מפלס 5.72+.
מתנגדים
כהן יוסף ושמחה אסתר. המגיד ממעזריטש 40/3 ביתר עילית ₪ שליסל מיכאל המגיד ממעזריטש 40/14 ביתר עילית
מהלך. הדיוףה
מהנדס הוועדה מעדכן כי ההתנגדויות הוסרו והשכניס חתמו כהסכמה.
התלטות:
לאשר את הבקשה בכפוף למילוי התנאים הבאים:
1) חישובים סטטים
2) תיקונים טכניים במסמכי הבקשה בכפוף להנחיות מהנדס הוועדה
3) הסכם עס מעבדה לבדיקת תקינות הבטון
64) חתימה על תנאים כלליים להיתר בניה
5) אישור תיאום עס המחלקה הטכנית לנושא היערכות הקבלן (טלי 02-5888002)
6) אישור פטור מממייד
7] תשלום אגרות כנדרש
8 מתן ערבות ביצוע בסך 150 ש"ח למייר
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית מספר: 201606 בתאריך: 22/11/16 גרסה 2א1184105.7 - קומפלוט בע"מ
מסי דף: 11
ת. השלמה
פרוטוקול ועדה מקומית ישיבה מספר: 201606 בתאריך: 22/11/2016
מבקש:
₪ גוטפרב חות
קדושת לוי 87/5 ביתר עילית מיקוד : 90500
עורך:
וינברגר חני
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: קדושת לוי 87 ביתר עילית . שכונה: 1-2
גוש וחלקה: גוש: חלקה: 2 מגרש: 343 יעוד: שטח מגורים ג
תאור בקשה
בית משותף תוספת למבנה קיים
מהות הבק ש ה:
הרחבת דירת מגורים - בקומת קרקע ובמפלס 2.90-. + מחסן גינה.
מתנגדים
₪ מוזסון אברהם ושיינדל קדושת לוי 87/3 ביתר עילית
מהלך ה4'וף
מהנדס הוועדה מעדכן כי ההתנגדות הוסרה והשכניס חתמו כהסכמה.
התלטות:
לאשר את הבקשה בכפוף למילוי התנאים הבאים:
1) חישובים סטטים
2) תיקונים טכניים במסמכי הבקשה בכפוף להנחיות מהנדס הוועדה
3) הסכם עס מעבדה לבדיקת תקינות הבטון
64) חתימה על תנאים כלליים להיתר בניה
6 אישור תיאום עס המחלקה הטכנית לנושא היערכות הקבלן (טלי 02-5888002)
6 אישור פטור מממייד
7 תשלום אגרות כנדרש
8 מתן ערבות ביצוע בסך 150 ש"ח למייר
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית מספר: 201606 בתאריך: 22/11/16 גרסה 2א1184185.7 - קומפלוט בע"מ
סעיף:8 מספר בקשה:. 2015257 תיק בניון: = 2238302
מס' דף: 12
ת. השלמה
סעיף 0% מספר בקשה: 2015237 תיק בניין: = 2234303 פרוטוקול ועדה מקומית ישיבה מספר: 201606 בתאריך: 22/11/2016
מבקש:
₪ נמירוף מרים
קדושת לוי 89/1 ביתר עילית מיקוד : 90500
עורך:
לודמיר אסתר
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: קדושת לוי 89 ביתר עילית שכונה: 1-2
גוש וחלקה: גוש: חלקה: 3 מגרש: 343 יעוד: שטח מגורים ג
תאור בקשה
בית משותף תוספת למבנה קיים
מהות הבק שת:
הרחבת דירת מגורים - קומת קרקע תחתונה.
מתנגדים
> שולמן שלמה קדושת לוי 89/3 ביתר עילית
מהלך הזיו
הצדדים לא הופיעו והדיון מתקיים בהעדרס.
החלטות:
לאשר את התוכנית בכפוף למילוי התנאים הבאים:
1) חישובים סטטים
2) תיקונים טכניים במסמכי הבקשה בכפוף להנחיות מהנדס הוועדה
3) הסכם עס מעבדה לבדיקת תקינות הבטון
64) חתימה על תנאים כלליים להיתר בניה
5) אישור תיאום עס המחלקה הטכנית לנושא היערכות הקבלן (טלי 02-5888002)
6 אישור פטור מממייד
7 תשלום אגרות כנדרש
8 מתן ערבות ביצוע בסך 150 ש"ח למייר
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית מספר: 201606 בתאריך: 22/11/16 גרסה 2א1184135.7 - קומפלוט בע"מ
מס' דף: 13
ת. השלמה
פרוטוקול ועדה מקומית ישיבה מספר: 201606 בתאריך: 22/11/2016
מבקש:
> סגל מאיר שלמה
הרב שך 31/6 ביתר עילית מיקוד : 90500
עורך:
לודמיר אסתר
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: הרב שך 31 ביתר עילית שכונה: 2-13
שטח בניה מותר: 1216.25 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: חלקה: 3 מגרש: 111 יעוד: שטח מגורים ב
תאור בקשה
בית משותף תוספת למבנה קיים
מהות הבקשה:
הרחבת דירת מגורים - מפלס 5.90+.
מתנגדים
₪ שטוב חיים יעקב וחיה הרב שך 31/3 ביתר עילית
מהלך הדיוף
הצדדים לא הופיעו והדיון מתקיים בהעדרס.
התהלטות:
לאשר את התוכנית בכפוף למילוי התנאים הבאים:
1) חישובים סטטים
2) תיקונים טכניים במסמכי הבקשה בכפוף להנחיות מהנדס הוועדה
3) הסכם עס מעבדה לבדיקת תקינות הבטון
64 חתימה על תנאים כלליים להיתר בניה
6 אישור תיאום עס המחלקה הטכנית לנושא היערכות הקבלן (טלי 02-5888002)
6 אישור פטור מממייד
7) תשלום אגרות כנדרש
8 מתן ערבות ביצוע בסך 150 ש"ח למייר
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית מספר: 201606 בתאריך: 22/11/16 גרסה 2א1184135.7 - קומפלוטי בע"מ
סעיף:10 מספר בקשה: 2015284 תיק בניין: 2211103
מס' דף: 14
ת. השלמה
סעיף:11 מספר בקשה: 2014209 תיק בניין: | 110064
פרוטוקול ועדה מקומית ישיבה מספר: 201606 בתאריך: 22/11/2016
.
מבקש:
< פרתי יהודית
חתם סופר 6/8 ביתר עילית מיקוד : 90500
עורך:
< שובר אוסנת
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: חתם סופר 6 ביתר עילית שכונה: 1 4
גוש וחלקה: גוש: חלקה: 64 יעוד: אזור מגורים
תאור בקשה
בית משותף תוספת למבנה קיים
מהות הבקשה:
הרחבת דירת מגורים - מפלסים 5.60+ ו-8.40+.
מתנגדים
₪ כהן יצחק ואסתר. חתם סופר 4/15 ביתר עילית
מהלך הדיון
הופיעו : - פרחי יוסף חיים ויהודית - המבקשים.
המתנגד לא הופיע.
מהנדס הוועדה מקריא את מכתב ההתנגדות שהוגש לדיון הקודם.
גב' פרחי, המבקשת:
- | בינינו ובין המתנגד יש מרחק של חדר.
- | כמו כן, רוב השכנים הסכימו.
המבקשים עוזבים את הישיבה ומתקייס דיון פנימי.
התלטות:
הוועדה חוזרת על החלטתה לענין משפ' כהן, ומאחר והתנגדויות משפ' גוהר וסופר הוסרו
מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בכפוף למילוי התנאים הבאים:
1) חישובים סטטים
2) תיקונים טכניים במסמכי הבקשה בכפוף להנחיות מהנדס הוועדה
3) הסכם עס מעבדה לבדיקת תקינות הבטון
64) חתימה על תנאים כלליים להיתר בניה
5) אישור תיאום עס המחלקה הטכנית לנושא היערכות הקבלן (טלי 02-5888002)
6 אישור פטור מממייד
7 תשלום אגרות כנדרש
8 מתן ערבות ביצוע בסך 150 ש"ח למייר
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית מספר: 201606 בתאריך: 22/11/16 גרסה 2א1184135.7 - קומפלוט בע"מ
מס' דף: 15
ת. השלמה
סעיף:12 מספר בקשה: 2015233 תיק בניין: 2230407
פרוטוקול ועדה מקומית ישיבה מספר: 201606 בתאריך: 22/11/2016
מבקש:
₪ בלאק מרדבי
חבייד 12/12 ביתר עילית מיקוד : 90500
עורך:
₪ לודמיר אסתר
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: חב''ד 12 ביתר עילית שכונה: 2-2
שטח בניה מותר: 1331.51 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: חלקה: 7 מגרש: 304 יעוד: שטח מגורים ג
תאור בקשה
בית משותף תוספת למבנה קיים
מהות הבקשה:
הרחבת דירת מגורים - במפלט 8.88+ ובקומת הגג.
מתנגדים
> הלברשטם ברוך ופרל חבייד 12/6 ביתר עילית
> רוזין מרדכי ושירה. חבייד 12/2 ביתר עילית
מהלך הזיו
הופיע: - בלאק מרדכי - המבקש.
המתנגדים לא הופיעו.
הדיון מתקיים ללא נוכחות הצדדים.
החלטות:
מאחר ולא הובעו התנגדויות הוחלט לאשר את הבקשה בכפוף למילוי התנאים הבאים:
1) חישובים סטטים
2) תיקונים טכניים במסמכי הבקשה בכפוף להנחיות מהנדס הוועדה
3) הסכם עס מעבדה לבדיקת תקינות הבטון
64) חתימה על תנאים כלליים להיתר בניה
6 אישור תיאום עס המחלקה הטכנית לנושא היערכות הקבלן (טלי 02-5888002)
6 אישור פטור מממייד
7)] תשלום אגרות כנדרש
68 מתן ערבות ביצוע בסך 150 ש"ח למייר
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית מספר: 201606 בתאריך: 22/11/16 גרסה 2א11894135.7 - קומפלוט בע"מ
מס' דף: 16
ת. השלמה
פרוטוקול ועדה מקומית ישיבה מספר: 201606 בתאריך: 22/11/2016
מבקש:
< בית מס' 16-תוכנית בינוי (עקשטיין)
הרב יצחק אריאלי 16 ביתר עילית
עורך:
לודמיר אסתר
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: הרב יצחק אריאלי 16 ביתר עילית
שטח מגרש: 2480.00.מ"ר
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 011 יעוד: מגורים מיוחד א
תאור בקשה
בית משותף תוכנית בינוי
מהות הבקשה:
תוכנית בינוי להגבהת הגג.
מתנגדים
> צדוק שלומית הרב יצחק אריאלי 16/5 ביתר עילית
מהלך הדיון:
סעיף:13 מספר בקשה:. 2016157 תיק בניין: 121103
שכונה: 1 4
מהנדס הוועדה מציג את הבהרת המבקש כהמשך לדיון בהתנגדות שהתקיים בישיבה הקודמת.
הדיון נערך ללא נוכחות הצדדים.
התלטות:
לאשר את תוכנית הבינוי.
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית מספר: 201606 בתאריך: 22/11/16 גרסה 2א1184135.7 - קומפלוט בע"מ
מס' דף: 17
מס' דף: 18
סעיף:14 מספר בקשה: 2014261 תיק בנייץ: | 215202
פרוטוקול ועדה מקומית ישיבה מספר: 201606 בתאריך: 22/11/2016
מבקש:
<> ויצהנדלר ברכה
המגיד ממעזריטש 43/22 ביתר עילית מיקוד : 90500
עורך:
₪ מלכה יהודית
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: המגיד ממעזריטש 43 ביתר עילית שכונה: 1-8
גוש וחלקה: גוש: חלקה: 5202 מגרש: מ-52 יעוד: מגורים מיוחד ג
תאור בקשה
בית משותף תוספת למבנה קיים
מהות הבקשתה:
א) תוכנית אופציות חדשה.
ב) הרחבת דירת מגורים - קומה עליונה + בניה בגג.
מתנגדים
₪ עקשטיין אברהם חיים ושרה המגיד ממעזריטש 43/15 ביתר עילית
מהלך הדיו
מהנדס הוועדה מעדכן את הוועדה בנושא ההבהרה שהתקבלה מעורכת הבקשה בעקבות הדיון בהתנגדות שהתקיים
בישיבה הקודמת.
הדיון נערך ללא נוכחות הצדדים.
התלטות:
לאשר את תוכנית האופציות ואת הבקשה בכפוף למילוי התנאים הבאים:
ת. השלמה
1) חישובים סטטים
2) תיקונים טכניים במסמכי הבקשה בכפוף להנחיות מהנדס הוועדה
3) הסכם עס מעבדה לבדיקת תקינות הבטון
4) חתימה על תנאים כלליים להיתר בניה
5) אישור תיאום עס המחלקה הטכנית לנושא היערכות הקבלן (טלי 02-5888002)
6) אישור פטור מממייד
7 תשלום אגרות כנדרש
8 מתן ערבות ביצוע בסך 150 ש"ח למייר
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית מספר: 201606 בתאריך: 22/11/16 גרסה 2א1184135.7 - קומפלוט בע"מ
מס' דף: 19
סעיף:15 מספר בקשה: 2016229 תיק בניין: 124903 פרוטוקול ועדה מקומית ישיבה מספר: 201606 בתאריך: 22/11/2016
מבקש:
< בית מס' 8-תוכנית בינוי (שמני)
מפעל השייס 8 ביתר עילית
עורך:
מלכה יהודית
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: מפעל הש''ס 8 ביתר עילית שבונה: 2 4
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 49 יעוד: אזור מגורים
תאור בקשה
בית משותף תוכנית בינוי
מהות הבקשתה:
תכנית בינוי להגבהת הגג.
התלטות:
לאשר את תכנית הבינוי.
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית מספר: 201606 בתאריך: 22/11/16 גרסה 2א113415.7 - קומפלוט בע"מ
סיעיף:16 מספר בקשה: 2016224
מבקש:
< בית מס' 27-תוכנית בינוי (שטוב)
כף החיים 27 ביתר עילית
עורך:
₪ לודמיר אסתר
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: כף החיים 27 ביתר עילית
שטח מגרש: 6408.10 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: חלקה: 4402 מגרש: 44 יעוד: אזור מגורים
תאור בקשה
בית משותף תוכנית בינוי
מהות הבקשה:
תכנית בינוי להגבהת הגג.
לאשר את תכנית הבינוי.
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית מספר: 201606 בתאריך: 22/11/16 גרסה 2א1184135.7 - קומפלוט בע"מ
תיק בנייך: 124402
פרוטוקול ועדה מקומית ישיבה מספר: 201606 בתאריך: 22/11/2016
שכונה: ב2 4
מס' דף: 20
מס' דף: 21
סעיף :1 מספר בקשה: 2016287 תיק בניין: 12
פרוטוקול ועדה מקומית ישיבה מספר: 201606 בתאריך: 27/11/2016
מבקש:
> בית מס' 7-תוכנית בינוי (הולצברג)
האדמו'יר מסלוניס 7 ביתר עילית
עורך:
הולצמן יוסף
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: האדמו''ר מסלונים 7 ביתר עילית שכונה: 1 4
גוש וחלקה: גוש: חלקה: 152 מגרש: 20 יעוד: אזור מגורים
תאור בקשה
בית משותף תוכנית בינוי
מהות הבקשה:
תכנית בינוי להגבהת הגג.
התלטות:
לאשר את תכנית הבינוי.
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית מספר: 201606 בתאריך: 22/11/16 גרסה 2א1184135.7 - קומפלוט בע"מ
מס' דף: 22
פרוטוקול
נושאים נוספים לסדר היום
ישיבת תכנון ובניה מס' 201606
בתאריך 22 בנובמבר 2016
הצגת תוכנית מפורטת - 426/13 - גשר להולכי רגל בין גבעות 4 ו-8 - אדר' אדריאנה דביר.
מהלך הדיו
מהנדס הוועדה מציג את התוכנית :
מדובר בתכנית שתאפשר הקמת גשר בין שכונה 4 לשכונה 8 לשיפור נגישות עבור הולכי רגל בין השכונות.
אורכו של הגשר כ-370 מ' ומקשר בין רח' מפעל השייס בשכונה 4 לרחי חבייד בשכונה 8.
בחלקו המרכוי עובר הגשר מעל שטח שהוא מחוץ לתחום שיפוט העיר ולכן מכיל מפתת גדול של 170 מי, כדי לבטל את הצורך בעמודים שמחו לתחום העיר.
הוועדה מתבקשת להמליצ על העברת התכנית לוועדה המחוצית לדיון בהפקדה.
להעביר את התוכנית לוועדה המחוזית ולהמליץ בפניה להפקיד את התוכנית להתנגדויות הציבור.
שר | וטו
מירון יוסף שיטרית
מהנדס הועדה מאיר רובינשטיין מיימ יו"ר הוועדה
הַ
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית מספר: 201606 בתאריך: 22/11/16 גרסה 2א1184135.7 - קומפלוטי בע"מ