פרוטוקול ועדת תכנון ובניה מס' 4

מסי דף: 1

הועדה המקומית לתכנון ובניה - ביתר עלית תאריך: 25/06/2017 אי תמוו תשע"ו

פרוטוקול ישיבת ועדה מקומית

ישיבה מספר: 201704 ביום שלישי תאריך 7 י'יט סיון, תשע'יז בשעה 18:00

השתתפו:

חברים:

הייה שיטרית יוסף - מיימ יו"ר הוועדה.

הייה רביץ יצחק - חבר הועדה.

הייה הולצמן אורי - חבר הועדה.

הייה הרשקופ יעקב - חבר הוועדה.

הייה וייסברג חיים - חבר הוועדה.

הייה ויידה מנחם - חבר הוועדה.

הייה כהן יצחק דוד - חבר הוועדה.

הייה נקי מיכאל - חבר הועדה.

הייה פכטר ישראל - חבר הועדה.

הייה שוורץ מנדי - חבר הועדה.

סגל:

עו"ד בקרמן עודד - יועמ"ש.

אדרי אבישי מירון - מהנדס הועדה.

שוורץ רבקה - בודקת תוכניות.

נעדרו

חברים:

הייה מאיר רובינשטיין - יו"ר הועדה.

הייה עוביידי יהודה - חבר הוועדה.

הייה הרשלר בנימין - חבר הועדה.

הייה אבלס אהרון - חבר הועדה.

הייה שמעיה בעריש - חבר הוועדה.

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית מספר: 201704 בתאריך: 13/06/17 גרסה 25א185.7 - קומפלוט בע"מ

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית מספר: 201704 בתאריך: 13/06/17 רשימת הבקשות

[סעיף | בקשה

1 |2016185

2 |2016154

3 |2016218

4 |2015162

5 |2016149

6 |2016266

7 |2016238

8 |2016256

9 |2016252

| 10 |2016267

11 |2016309

2 |2077045

3 201629

4 ]2016210

5 |2016245

6 |2017086

7 |20620

8 ]2016032

9 |2016099

] תיק בניין

2220002

111

2

18686

03

22206

03

2220008

222002

110094 |

266

21

52

2220008

211

22201

222004

209

113

| גוש

| חלקה | מגרש

2 309

41

2 13

120

3 |מ-50

6 312

3 48

6% |346

2 349

| 9% |4 נג'

6 |מ41

1 |מ-52

07

4 377

1 |מ-54

1 12

64 ]310

0 31

3 1848ג'

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית מספר: 201704 בתאריך: 13/06/17 גרסה 25א185.7 - קומפלוט בע"מ

| פרטי המבקש

בינדר נחמן

פראתי מאור

קשאני עליזה

פינחסי אבנר ורות

בן חמו שמעון

קרויור מרדכי

רוזנגרטן מירי

אסדצוק אהרון

קראוס שמעון

| לוי אחיה

כהן מנחם

לינדנפלד רחל

רבי יצחק

בונייך - חברה לבניה בע"מ

סלוניס אברהם ובלומה

טויב מרדכי

קיי מרים

קרמר חיים

פנחסי אליהו ורחל

מס' דף: 2

תאריך: 25/06/2017

כתובת | עמ

הרב יעקב מוצפי 24 |3

ביתר עילית

הבעל שס טוב 16 4

ביתר עילית

מעלות ירושלים 2 6

ביתר עילית

ישראל מרוז'ין 30 7

ביתר עילית

הרב ברים 13 ביתר ‏ |8

עילית

דרכי איש 36 ביתר | |10

עילית

מפעל השייס 26 ביתר |12

עילית

הרב יעקב מוצפי 9 |13

ביתר עילית

דרכי איש 11 ביתר | |15

עילית

| חידייא 8 ביתר עילית |16

קדושת לוי 30 ביתר |17

עילית

המגיד ממעזריטש 41 [18

ביתר עילית

הבבא סאלי 1 ביתר |20

עילית

הרי בן ציווברוק. 7 |21

ביתר עילית

פחד יצחק 21 ביתר ‏ |22

עילית

קדושת ציון 5 ביתר ‏ [23

עילית

הרב יעקב מוצפי 23 |28

ביתר עילית

כנסת יחזקאל 21 5

ביתר עילית

חידייא 10 ביתר 6

עילית

ו

סעיף :2 מספר בקשה: 2016185 תיק בניין: | 2230902 פרוטוקול ועדה מקומית ישיבה מספר: 201704 בתאריך: 13/06/2017

.

מבקש:

< בינדר נחמן

הרב יעקב מוצפי 24/6 ביתר עילית מיקוד : 90500

₪ חייסם עוזיאל

הרב יעקב מוצפי 24/4 ביתר עילית מיקוד : 90500

עורך:

שובר אוסנת

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: הרב יעקב מוצפי 24 ביתר עילית שכונה: 2-1

גוש וחלקה: גוש: חלקה: 2 מגרש: 309 יעוד: אזור מגורים

תאור בקשה

בית משותף תוספת למבנה קיים

מהות הבקשה:

א. הרחבת 2 דירות מגורים+ חפירה בקומת מחסנים

ב. תכנית אופציות חדשה

מתנגדים

> מימון עמוס הרב יעקב מוצפי 24/3 ביתר עילית

> צמח איל וחנה הרב יעקב מוצפי 24/2 ביתר עילית

מהלך הזיו

מהנדס הוועדה מעדכן כי המתנגדים הסירו את התנגדותם.

התלטות:

לאשר את תוכנית האופציות ואת הבקשה בכפוף למללוי התנאים הבאים:

1) חישובים סטטים

2) תיקונים טכניים במסמכי הבקשה בכפוף להנחיות מהנדס הוועדה

3) הסכם עס מעבדה לבדיקת תקינות הבטון

64) חתימה על תנאים כלליים להיתר בניה

5) אישור תיאום עס המחלקה הטכנית לנושא היערכות הקבלן (טלי 02-5888002)

6 אישור פטור מממייד

7 תשלום אגרות כנדרש

8 מתן ערבות ביצוע בסך 150 ש"ח למייר

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית מספר: 201704 בתאריך: 13/06/17 גרסה 25א135.7 - קומפלוט בע"מ

מס' דף: 3

ת. השלמה

מבקש:

< פראתי מאור

הבעל שס טוב 16/8 ביתר עילית מיקוד : 90500

עורך:

מלכה יהודית

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: הבעל שם טוב 16 ביתר עילית

גוש וחלקה: גוש: חלקה: 41 יעוד: אזור מגורים

תאור בקשה

בית משותף בניה בחלל הגג

מהות הבק שה:

הרחבת דירת מגורים + בניה בחלל הגג

מתנגדים

< טויטו דוד הבעל שס טוב 16/2 ביתר עיי

רוזנטל אברהם הבעל שס טוב 16/6 ביתר עילית

מהלך הדיון:

הופיעו : - פראתי מאור - המבקש.

- | גבירצ שמואל - מיופה כח של אברהם רוונטל -המתנגד.

מהנדס הוועדה מציג את התוכנית.

גבירץ, המתנגד:

סעיף:2 מספר בקשה: 2016154

פרוטוקול ועדה מקומית ישיבה מספר: 201704 בתאריך: 13/06/2017

תיק בניין: | 110041

שכונה: 1 4

מסי דף: 4

- | אין לי התנגדות לעצם הבקשה, אלא רק למצב שבו יבנו עלי בחלק שליד חדר השינה שלי לפני שאני בונה.

(בבקשה מוצג במקום וּה כי יש בקשה מס' 970057 ולא נבנה בפועל)

פראתי, המבקש:

- | הראיתי למר רוזנטל את התוכניות.

‎ -‏ יש לי 7 ילדים בבית ואין לי איפה לשים סוכה.

- | שני השכנים מלמטה בנו וגם אני רוצה להרחיב.

‏- | מר רוזנטל ביקש שאשאיר תוכניות וטען שייתכן שבעל הבית ירצה כסף.

‏גבירץ, המתנגד:

‏- | לא דיברנו על כסף, הבניה המבוקשת תחשיך לי חלון.

‏הצדדים עוזבים את הישיבה ונערך דיון פנימי.

החלטה התקבלה ברוב קולות.

‏פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית מספר: 201704 בתאריך: 13/06/17 גרסה 255.713א - קומפלוט בע"מ

מס' דף: 5

התלטות:

לקבל את ההתנגדות באופן חלקי ולאשר את הבקשה בתנאי צמצום המרפסת עד לקו חדר

המגורים ובכפוף למילוי התנאים הבאים:

ת. השלמה

1) חישובים סטטים

2) תיקונים טכניים במסמכי הבקשה בכפוף להנחיות מהנדס הוועדה

3) הסכם עס מעבדה לבדיקת תקינות הבטון

64) חתימה על תנאים כלליים להיתר בניה

5) אישור תיאום עס המחלקה הטכנית לנושא היערכות הקבלן (טלי 02-5888002)

6 אישור פטור מממייד

7 תשלום אגרות כנדרש

8 מתן ערבות ביצוע בסך 150 ש"ח למייר

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית מספר: 201704 בתאריך: 13/06/17 גרסה 25א135.7 - קומפלוט בע"מ

סעיף:3 מספר בקשה: 2016218 תיק בניין: | 110062 פרוטוקול ועדה מקומית ישיבה מספר: 201704 בתאריך: 13/06/2017

מבקש:

₪ קשאני עליזה

מעלות ירושלים 2/6 ביתר עילית מיקוד : 90500

עורך:

₪ לודמיר אסתר

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: מעלות ירושלים 2 ביתר עילית שכונה: 1 4

גוש וחלקה: גוש: חלקה: 62 מגרש: 13 יעוד: אזור מגורים

תאור בקשה

בית משותף בניה בחלל הגג

מהות הבקשתה:

הרחבת דירת מגורים עייג עמודים + בניה בחלל הגג והגבהתו.

מתנגדים

< פנירי יחזקאל מעלות ירושלים 2/1 ביתר עילית

קיים תיק פיקוח מס. 20060057 פעיל בתיק הבנין !

בניה ללא היתר

מהלך הדיון:

הצדדים לא הופיעו - הדיון נערך בהעדרס.

החלטות:

לאשר את הבקשה בפפוף למילוי תנאים:

1) חישובים סטטים

2) תיקונים טכניים במסמכי הבקשה בכפוף להנחיות מהנדס הוועדה

3) הסכם עס מעבדה לבדיקת תקינות הבטון

64) חתימה על תנאים כלליים להיתר בניה

65 אישור תיאום עס המחלקה הטכנית לנושא היערכות הקבלן (טלי 02-5888002)

6 אישור פטור מממייד

7] תשלום אגרות כנדרש

8 מתן ערבות ביצוע בסך 150 ש"ח למייר

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית מספר: 201704 בתאריך: 13/06/17 גרסה 25א185.7 - קומפלוטי בע"מ

מס' דף: 6

ת. השלמה

פרוטוקול ועדה מקומית ישיבה מספר: 201704 בתאריך: 13/06/2017

מבקש:

> פינחסי אבנר ורות

ישראל מרוזיין 30 ביתר עילית מיקוד : 90500

עורך:

מלכה מיכאל

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: ישראל מרוז'ין 30 ביתר עילית

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 120 יעוד: אזור מגורים

תאור בקשה

בית משותף תוספת למבנה קיים

מהות הבק שת:

הרחבת דירת מגורים עייג עמוד + מרפסת זציוית.

מתנגדים

₪ אריאלי יוסף וחגית האדמוייר מרוזין 30/2 ביתר עילית ₪ גדניאן שמואל ושרה האדמוייר מרוז'ין 30/12 ביתר עילית

מהלך הדיון:

המבקש ביקש לדחות את הדיון.

החלטות:

לדחות את הדיון לישיבה הבאה.

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית מספר: 201704 בתאריך: 13/06/17 גרסה 25א135.7 - קומפלוט בע"מ

סעיף:4 מספר בקשה: 2015162 תיק בניין. | 111204

שכונה: 1 4

מס' דף: 7

מסי דף: 8

סעיף:5 מספר בקשה: 2016149 תיק בניין: | 215003 פרוטוקול ועדה מקומית ישיבה מספר: 201704 בתאריך: 13/06/2017

מבקש:

בן חמו שמעון

הרב ברים 13/6 ביתר עילית מיקוד : 90500

עורך:

> לודמיר אסתר

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: הרב ברים 13 ביתר עילית שכונה: 1-8

גוש וחלקה: גוש: חלקה: 5003 מגרש: מ-50 יעוד: אזור מגורים

תאור בקשה

בית משותף תוספת למבנה קיים

מהות הבק שה:

א. הרחבת דירת מגורים בקומת הקרקע +מחסן גינה+ מדרגות חוצ+ מעלון+ פריצת פתת

בגדר

ב. תכנית אופציות חדשה

מתנגדים

גוטליב מרדכי ותמר הרב ברים 13/2 ביתר עילית

לודמיר צבי הרב ברים 13/8 ביתר עילית

פישמן מנחם נחום הרב ברים 13/7 ביתר עילית

קיי משה הרב ברים 13/4 ביתר עילית

רבינוביץ שמואל ורחל הרב ברים 13/19 ביתר עילית שטרנבוך רפאל הרב ברים 13/16 ביתר עילית

קיים תיק פיקוח מס. 20050113 פעיל בתיק הבנין !

בניה ללא היתר

מהלך הזיוף

הופיעו : - החתן של בן חמו שמעון -- מייצג את המבקש.

- | קיי משה - המתנגד.

קיי, המתנגד:

- | אני גר מתחת למבקש, בדירוג.

- | לא פנו אלינו לבקש את הסכמתנו.

- | אני טוען להיוק ראיה מהבניה המבוקשת.

- | אני חושש לאיכות הבניה ולבעיות אינסטלציה ואין לי תקשורת עס המבקש.

מייצג את המבקש:

- | בשטח המדובר היתה ממילא גינה, אז אין הבדל בהיוק הראיה, ואם כבר יש שינוי או ההיוק הצטמצם ולא גדל.

- | איכות הבניה היא טובה.

הצדדים עוזבים את הישיבה ונערך דיון פנימי.

מאחר והטענה התכנונית של המתנגד אינה סבירה, סובריס חברי הוועדה כי יש לדחותה.

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית מספר: 201704 בתאריך: 13/06/17 גרסה 255.718א - קומפלוט בע"מ

מסי דף: 9

החלטות:

לדחות את ההתנגדות ולאשר את תוכנית האופציות ואת הבקשה בכפוף למילוי תנאים:

ת. השלמה

1) חישובים סטטים

2) תיקונים טכניים במסמכי הבקשה בכפוף להנחיות מהנדס הוועדה

3) הסכם עס מעבדה לבדיקת תקינות הבטון

64 חתימה על תנאים כלליים להיתר בניה

5) אישור תיאום עס המחלקה הטכנית לנושא היערכות הקבלן (טל' 02-5888002)

6) אישור פטור מממייד

7 תשלום אגרות כנדרש

8 מתן ערבות ביצוע בסך 150 ש"ח למייר

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית מספר: 201704 בתאריך: 13/06/17 גרסה 25א135.7 - קומפלוטי בע"מ

מס' דף: 10

סעיף 1 מספר בקשה: 2016266 תיק בניין: | 2231206 פרוטוקול ועדה מקומית ישיבה מספר: 201704 בתאריך: 13/06/2017

מבקש:

< קרויזר מרדכי

דרכי איש 36/11 ביתר עילית מיקוד : 90500

עורך:

₪ לודמיר אסתר

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: דרכי איש 36 ביתר עילית שכונה: 2-2

גוש וחלקה: גוש: חלקה: 6 מגרש: 312 יעוד: שטח מגורים ג

תאור בקשה

בית משותף בניה בחלל הגג

מהות הבק שה:

א. הרחבת דירת מגורים + בניה בחלל הגג והגבהתו.

ב. תוכנית אופציות חדשה.

מתנגדים

< בן עזרא רחמים ויעלה דרכי איש 36/5 ביתר עילית < דייטש מנחם ומרגלית דרכי איש 36/8 ביתר עילית < וורנר מנחם מנדל ויוכבד דרכי איש 36/2 ביתר עילית טרויבע מאיר ומרים דרכי איש 36/9 ביתר עילית

מהלך הדיון:

הופיעו: - וורנר מנחם - המתנגד.

- | בן עזר רחמים ויעלה - מתנגדים.

המבקש לא הופיע ולא ביקש לדחות את הדיון.

וורנר, מתנגד:

- | אני מתנגד רק לתכנית האופציות.

- | אניגר בדירה מס' 2 (דירת קרקע), האופציות מכסות מעל המטבח שלי, הן מוצעות בגומחה בבנין ויחשיכו לט

בן עזרא, מתנגד:

- | גרים בדירה 5 בקומה 1.

- | כוונת המבקש היא לבנות יחידות דיור, הבנין היום ממילא צפוף ומלא בעיות ואיננו מוכנים שיהיו יחידות דיור נוספות.

- המבקש בא ורצה להחתים אותנו על תוספת יחידות דיור ולא הסכמנו.

מהנדס הוועדה מקריא את מכתב ההתנגדות של משפי טרויבע, שעיקרו התנגדות לתכנית האופציות.

הצדדים עוזבים את הישיבה ונערך דיון פנימי.

הוועדה בוחנת את טענות וורנר לענין תכנית האופציות ופגיעה באור ובאוורור של המטבח שלו.

ההחלטה התקבלה ברוב קולות.

לסרב לתוכנית האופציות ולבקשה.

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית מספר: 201704 בתאריך: 13/06/17 גרסה 25א135.7 - קומפלוט בע"מ

פרוטוקול ועדה מקומית ישיבה מספר: 201704 בתאריך: 13/06/2017

מבקש:

< רוזנגרטן מירי

מפעל השייס 26/4 ביתר עילית מיקוד : 90500

עורך:

₪ הולצמן יוסף

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: מפעל הש''ס 26 ביתר עילית שכונה: 2 4

גוש וחלקה: גוש: חלקה: 4803 מגרש: 48 יעוד: אזור מגורים

תאור בקשה

בית משותף בניה בחלל הגג

מהות הבקשתה:

הרחבת דירת מגורים + בניה בחלל הגג והגבהתו.

מתנגדים

< דויטש סידני מפעל השייס 26/5 ביתר עילית

מהלך הדיון:

המתנגד לא הופיע והדיון נערך ללא נוכחות הצדדים.

התלטות:

לאשר את הבקשה בכפוף למילוי תנאים:

1) חישובים סטטים

2) תיקונים טכניים במסמכי הבקשה בכפוף להנחיות מהנדס הוועדה

3) הסכם עס מעבדה לבדיקת תקינות הבטון

64 חתימה על תנאים כלליים להיתר בניה

5) אישור תיאום עס המחלקה הטכנית לנושא היערכות הקבלן (טל' 02-5888002)

6 אישור פטור מממייד

7)] תשלום אגרות כנדרש

8 מתן ערבות ביצוע בסך 150 ש"ח למייר

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית מספר: 201704 בתאריך: 13/06/17 גרסה 25א135.7 - קומפלוט בע"מ

סעיף:7 מספר בקשה: 2016238 תיק בנייך:

מס' דף: 11

ת. השלמה

סעיף 1 מספר בקשה: 2016256

מבקש:

₪ אסדצוק אהרון

הרב יעקב מוצפי 9/1 ביתר עילית

עורך:

₪ מלכה יהודית

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: הרב יעקב מוצפי 9 ביתר עילית

גוש וחלקה: גוש: חלקה: 3464 מגרש: 346 יעוד: אזור מגורים

תאור בקשה

בית משותף תוספת למבנה קיים

מהות הבק ש ה:

א. הרחבת דירת מגורים + מחסן גינה.

ב. תוכנית אופציות חדשה.

מתנגדים

₪ אקער זאב מוצפי 9/5 ביתר עילית

< לודמיר ישראל ורחל מוצפי 9/8 ביתר עילית

מהלך הדיון:

הופיעו : - אסדצ'וק אהרון - מבקש.

- | אקער ואב - מתנגד.

אקער, מתנגד:

- | אני גר 2 קומות מעל המבקש.

פרוטוקול ועדה מקומית ישיבה מספר: 201704 בתאריך: 13/06/2017

תיק בנייך: ‏ 2234608

שכונה: 2-13

מס' דף: 12

- | ביקשתי מהמבקש לחתום התחייבות להעתקת הביוב המשותף בצורה אחראית שלא יידרשו ממני בעתיד

להשתתף בתיקון תקלות.

- | כמו כן, יש לי התנגדות לתכנית האופציות.

- | אני מתנגד להרחבת המרפסת של שכני (האופציה).

אסדצ'וק, מבקש:

ואני לא מאמין שהאופציה של ההרחבה של המרפסת שלי תתאפשר.

- | לענין הביוב, אני עושה הכל חוקי ואם אני אצטרך לתקן או אתקן, ממילא אני גר למטה וכל בעיות הביוב

הן אצלי.

- | לענין תוכנית האופציות - איני מבין מדוע וה קשור אלי, אס השכנים מעלי יבקשו לבנות אז המתנגד, מר

אקער יוכל להתנגד להם.

הצדדים עוזבים את הישיבה ונערך דיון פנימי.

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית מספר: 201704 בתאריך: 13/06/17 גרסה 25א135.7 - קומפלוטי בע"מ

החלטות:

לקבל את ההתנגדות לענין האופציות ולדרוש תוכנית אופציות חדשה.

ולאשר את הבקשה בכפוף למילוי תנאים:

1) חישובים סטטים

2) תיקונים טכניים במסמכי הבקשה בכפוף להנחיות מהנדס הוועדה

3) הסכם עס מעבדה לבדיקת תקינות הבטון

64) חתימה על תנאים כלליים להיתר בניה

6 אישור תיאום עס המחלקה הטכנית לנושא היערכות הקבלן (טלי 02-5888002)

6) אישור פטור מממייד

7 תשלום אגרות כנדרש

8 מתן ערבות ביצוע בסך 150 ש"ח למייר

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית מספר: 201704 בתאריך: 13/06/17 גרסה 25א135.7 - קומפלוט בע"מ

מס' דף: 13

ת. השלמה

מס' דף: 14

סעיף :9% מספר בקשה: 2016252 תיק בניין: | 2234902

פרוטוקול ועדה מקומית ישיבה מספר: 201704 בתאריך: 13/06/2017

מבקש:

< קראוס שמעון

דרכי איש 11/7 ביתר עילית

עורך:

וינברגר חני

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: דרכי איש 11 ביתר עילית שכונה: 2-2

שטח מגרש: 5930.00 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: חלקה: 2 מגרש: 349 יעוד: שטח מגורים ג

תאור בקשה

בית משותף בניה בחלל הגג

מהות הבקשתה:

א. הרחבת חלל הגג.

ב. תוכנית אופציות חדשה.

מתנגדים

₪ קינסברסקי דוד ודבור דרכיאיש 11/2 ביתר עילית

מהלך הדזדיון:

הופיעו: - קראוס שמעון - מבקש.

המתנגד לא הופיע, אך שלח מכתב התנגדות.

מהנדס הוועדה מציג את הבקשה ומציין כי למרות תוספת החדרים לא הוגדל חדר המגורים.

מהנדס הוועדה מקריא את מכתב ההתנגדות : עיקר נימוקיו הס קנינייס ולא תכנוניים.

התלטות:

לדחות את ההתנגדות ולאשר את הבקשה בתנאי הגדלת חדר המגורים ובכפוף למילוי

תנאים:

ת. השלמה

1) חישובים סטטים

2) תיקונים טכניים במסמכי הבקשה בכפוף להנחיות מהנדס הוועדה

3) הסכם עס מעבדה לבדיקת תקינות הבטון

4) חתימה על תנאים כלליים להיתר בניה

6 אישור תיאום עס המחלקה הטכנית לנושא היערכות הקבלן (טלי 02-5888002)

6) אישור פטור מממייד

7 תשלום אגרות כנדרש

8 מתן ערבות ביצוע בסך 150 ש"ח למייר

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית מספר: 201704 בתאריך: 13/06/17 גרסה 25א185.7 - קומפלוט בע"מ

סעיף :1 מספר בקשה: 2016267 תיק בניין:

פרוטוקול ועדה מקומית ישיבה מספר: 201704 בתאריך: 13/06/2017

מבקש:

₪ לוי אחיה

חידייא 8/3 ביתר עילית מיקוד : 90500

עורך:

ברגר יצחק

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: חיד''א 8 ביתר עילית שכונה: 1 4

גוש וחלקה: גוש: חלקה: 94 מגרש: 14ג' יעוד: אזור מגורים

תאור בקשה

בית משותף תוספת למבנה קיים

מהות הבקשה:

הרחבת דירת מגורים.

מתנגדים

סלמה ראובן החידי'א 8/5 ביתר עילית

מהלך הדציון:

הופיע: - לוי אחיה - המבקש.

המתנגד לא הופיע.

הדיון נערך ללא השתתפות הצדדים.

החלטות:

לאשר את הבקשה בכפוף למילוי תנאים:

1) חישובים סטטים

2) תיקונים טכניים במסמכי הבקשה בכפוף להנחיות מהנדס הוועדה

3) הסכם עס מעבדה לבדיקת תקינות הבטון

64 חתימה על תנאים כלליים להיתר בניה

5) אישור תיאום עס המחלקה הטכנית לנושא היערכות הקבלן (טלי 02-5888002)

6 אישור פטור מממייד

7 תשלום אגרות כנדרש

8 מתן ערבות ביצוע בסך 150 ש"ח למייר

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית מספר: 201704 בתאריך: 13/06/17 גרסה 25א135.7 - קומפלוט בע"מ

מס' דף: 15

ת. השלמה

מס' דף: 16

סעיף:11 מספר בקשה: 2016309 תיק בניין: | 214106 פרוטוקול ועדה מקומית ישיבה מספר: 201704 בתאריך: 13/06/2017

מבקש:

< כהן מנחם

קדושת לוי 30/17 ביתר עילית

עורך:

פריימן יהודה

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: קדושת לוי 30 ביתר עילית שכונה: 1-5

גוש וחלקה: גוש: חלקה: 4106 מגרש: מ-41 יעוד: מגורים מיוחד א

תאור בקשה

בית משותף תוספת למבנה קיים

מהות הבק שה:

א. הרחבת דירת מגורים + מרפסת זיזית

ב. תכנית אופציות חדשה

מתנגדים

< וינר חיים וחוה קדושת לוי 30/12 ביתר עילית

מהלך הדיון:

מהנדס הוועדה מעדכן כי המתנגד חתם כהסכמה.

התלטות:

לאשר את תוכנית האופציות ואת הבקשה בכפוף למילוי תנאים:

ת. השלמה

1) חישובים סטטים

2) תיקונים טכניים במסמכי הבקשה בכפוף להנחיות מהנדס הוועדה

3) הסכם עס מעבדה לבדיקת תקינות הבטון

64 חתימה על תנאים כלליים להיתר בניה

5) אישור תיאום עס המחלקה הטכנית לנושא היערכות הקבלן (טלי 02-5888002)

6 אישור פטור מממייד

7 תשלום אגרות כנדרש

8 מתן ערבות ביצוע בסך 150 ש"ח למייר

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית מספר: 201704 בתאריך: 13/06/17 גרסה 25א185.7 - קומפלוט בע"מ

מס' דף: 17

סעיף:12 מספר בקשה: 2017045 תיק בניין: ‏ 215201 פרוטוקול ועדה מקומית ישיבה מספר: 201704 בתאריך: 13/06/2017

מבקש:

₪ לינדנפלד רחל

המגיד ממעזריטש 41/22 ביתר עילית

עורך:

₪ מלכה יהודית

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: המגיד ממעזריטש 41 ביתר עילית שכונה: 1-2

גוש וחלקה: גוש: חלקה: 5201 מגרש: מ-52 יעוד: מגורים מיוחד ג

תאור בקשה

בית משותף בניה בחלל הגג

מהות הבק שה:

א. הרחבת דירת מגורים+ חדר על הגג

ב. תוכנית אופציות

מתנגדים

> גוטמן שלמה מזריטש 41/14 ביתר עילית

₪ קטרוזה אהרן מזריטש 41/22 ביתר עילית

מהלך הדיון:

הופיעו: - לינדנפלד - המבקש.

- | גוטמן שלמה וברוריה - המתנגדים.

מהנדס הוועדה מציג את הבקשה.

גוטמן, המתנגד:

- | אנחנו גרים שתי קומות מתחת למבקש.

- בקשת המבקש וגם האופציות מונעים מאתנו לבנות בעתיד את המרפסת שאנו מתכננים להוציא.

לינדנפלד, המבקש:

- | אין לי אפשרות למרפסת אחרת בקומה זו.

הצדדים עווביס את הישיבה ונערך דיון פנימי.

בדיון עולה כי לשני הצדדים יש אפשרות למרפסת סבירה, גס למבקש וגם למתנגד ולכן אין סיבה לסרב לבקשה.

התחלטות:

לדחות את ההתנגדות ולאשר את תוכנית האופציות ואת הבקשה בכפוף למילוי תנאים:

ת. השלמה

1) חישובים סטטים

2) תיקונים טכניים במסמכי הבקשה בכפוף להנחיות מהנדס הוועדה

3) הסכם עס מעבדה לבדיקת תקינות הבטון

64) חתימה על תנאים כלליים להיתר בניה

5) אישור תיאום עס המחלקה הטכנית לנושא היערכות הקבלן (טלי 02-5888002)

6 אישור פטור מממייד

7 תשלום אגרות כנדרש

68 מתן ערבות ביצוע בסך 150 ש"ח למייר

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית מספר: 201704 בתאריך: 13/06/17 גרסה 25א185.7 - קומפלוט בע"מ

סעיף:13 מספר בקשה: 2016291 תיק בניין: | 121702 פרוטוקול ועדה מקומית ישיבה מספר: 201704 בתאריך: 13/06/2017

מבקש:

< רבי יצחק

הבבא סאלי 1/6 ביתר עילית

עורך:

₪ מלכה יהודית

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: הבבא סאלי 1 ביתר עילית שכונה: 2 3

שטח מגרש: 4000.00 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 017 יעוד: מגורים מיוחד א

תאור בקשה

בית משותף תוספת למבנה קיים

מהות הבק שה:

תכנית שינויים + כניסה חדשה.

מתנגדים

> בנדיקט חיים ונחמה הבבא סאלי 3/7 ביתר עילית

מהלך הדיוןף

מהנדס הוועדה מעדכן כי המתנגד הסיר את התנגדותו.

החלטות:

לאשר את הבקשה בכפוף למילוי תנאים:

1) חישובים סטטים

2) תיקונים טכניים במסמכי הבקשה בכפוף להנחיות מהנדס הוועדה

3) הסכם עס מעבדה לבדיקת תקינות הבטון

4) חתימה על תנאים כלליים להיתר בניה

5) אישור תיאום עס המחלקה הטכנית לנושא היערכות הקבלן (טלי 02-5888002)

6 אישור פטור מממייד

7 תשלום אגרות כנדרש

8 מתן ערבות ביצוע בסך 150 ש"ח למייר

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית מספר: 201704 בתאריך: 13/06/17 גרסה 25א135.7 - קומפלוט בע"מ

מס' דף: 18

ת. השלמה

פרוטוקול ועדה מקומית ישיבה מספר: 201704 בתאריך: 13/06/2017

מבקש:

< בונייך - חברה לבניה בע'ימ

נבח ירושלים 8 דירה 4 ת.ד. 2067 אפרתה מיקוד : 90435

עורך:

₪ הניג יהודה

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: הר' בן ציון ברוק 7 ביתר עילית

גוש וחלקה: גוש: חלקה: 4 מגרש: 327 יעוד: שטח מגורים ג

תאור בקשה

בית משותף ומסחר תוכנית שינויים

מהות הבקשה:

תוספת 2 יחידות דיור לבנין מסחר + מגורים קיים.

מתנגדים

₪ גוטליב חיים ומלכה. הרי בן ציון ברוק 7/2 ביתר עילית ₪ גולדברג שמואל ורחל הרי בן ציון ברוק 7/3 ביתר עילית ₪ לינדר אליהו ורחל הרי בן ציון ברוק 7/4 ביתר עילית ₪ תפילינסקי חיה הרי בן ציון ברוק 7/1 ביתר עילית

מהלך הזיו

חבי בונייך, המבקש, ביקשו לדחות את הדיון.

החלטות:

לדחות את הדיון לישיבה הבאה.

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית מספר: 201704 בתאריך: 13/06/17 גרסה 25א135.7 - קומפלוט בע"מ

סיעיף :21 מספר בקשה: 2016210 תיק בניין: | 2232704

שכונה: 2-13

מס' דף: 19

פרוטוקול ועדה מקומית ישיבה מספר: 201704 בתאריך: 13/06/2017

מבקש:

₪ סלונים אברהם ובלומה

פחד יצחק 21/10 ביתר עילית מיקוד : 90500

עורך:

פביאן שירה

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: פחד יצחק 21 ביתר עילית שכונה: 1-5

גוש וחלקה: גוש: חלקה: 5401 מגרש: מ-54 יעוד: אזור מגורים

תאור בקשה

בית משותף תוספת למבנה קיים

מהות הבק שה:

א. הרחבת דירת מגורים עייג עמודים.

ב. תוכנית אופציות חדשה.

מתנגדים

₪ יעקב ישראלי פחד יצחק 21/18 ביתר עילית

מהלך הדיון:

הצדדים לא הופיעו והדיון נערך בהיעדרס.

התלטות:

לאשר את תוכנית האופציות ואת הבקשה בכפוף למילוי תנאים:

1) חישובים סטטים

2) תיקונים טכניים במסמכי הבקשה בכפוף להנחיות מהנדס הוועדה

3) הסכם עס מעבדה לבדיקת תקינות הבטון

4) חתימה על תנאים כלליים להיתר בניה

65 אישור תיאום עס המחלקה הטכנית לנושא היערכות הקבלן (טלי 02-5888002)

6 אישור פטור מממייד

7) תשלום אגרות כנדרש

8 מתן ערבות ביצוע בסך 150 ש"ח למייר

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית מספר: 201704 בתאריך: 13/06/17 גרסה 25א135.7 - קומפלוט בע"מ

סעיף:15 מספר בקשה: 2016245 תיק בניין:

מס' דף: 20

ת. השלמה

פרוטוקול ועדה מקומית ישיבה מספר: 201704 בתאריך: 13/06/2017

מבקש:

< טויב מרדכי

קדושת ציון 5/10 ביתר עילית

עורך:

מלכה יהודית

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: קדושת ציון 5 ביתר עילית

גוש וחלקה: גוש: חלקה: 1 מגרש: 312 יעוד: שטח מגורים ג

תאור בקשה

בית משותף בניה בחלל הגג

מהות הבק שה:

א. הרחבת דירת מגורים+בנייה בגג

ב. מסתמך על תוכנית אופציות של משפחת פומרנצ

מתנגדים

וגשאל מרדכי וחנה קדושת ציון 5/1 ביתר עילית

מהלך הדיון:

התברר שמכתב הצימון לא נמסר למתנגד -לכן הבקשה יורדת מסדר היום.

החלטות:

הבקשה יורדת מסדר היום.

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית מספר: 201704 בתאריך: 13/06/17 גרסה 255.718א - קומפלוט בע"מ

סיעיף 11 מספר בקשה: 2017086 תיק בניין: | 2231201

שכונה: 2-2

מס' דף: 21

מס' דף: 22

סעיף :21 מספר בקשה: 2016120 תיק בניין: | 2231004 פרוטוקול ועדה מקומית ישיבה מספר: 201704 בתאריך: 13/06/2017

מבקש:

קיי מרים

הרב יעקב מוצפי 23/13 ביתר עילית מיקוד : 90500

עורך:

₪ לודמיר אסתר

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: הרב יעקב מוצפי 23 ביתר עילית שכונה: 2-5

גוש וחלקה: גוש: חלקה: 3104 מגרש: 310 יעוד: אזור מגורים

תאור בקשה

בית משותף בניה בחלל הגג

מהות הבקשת:

א.הרחבת דירת מגורים + בניה בחלל הגג והגבהתו.

ב.תוכנית אופציות חדשה.

לאשר את תוכנית האופציות ואת הבקשה בכפוף למילוי תנאים:

ת. השלמה

1) חישובים סטטים

2) תיקונים טכניים במסמכי הבקשה בכפוף להנחיות מהנדס הוועדה

3) הסכם עס מעבדה לבדיקת תקינות הבטון

64 חתימה על תנאים כלליים להיתר בניה

5) אישור תיאום עס המחלקה הטכנית לנושא היערכות הקבלן (טלי 02-5888002)

6 אישור פטור מממייד

7 תשלום אגרות כנדרש

8 מתן ערבות ביצוע בסך 150 ש"ח למייר

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית מספר: 201704 בתאריך: 13/06/17 גרסה 25א135.7 - קומפלוט בע"מ

מס' דף: 23

סעיף:18 מספר בקשה: 2016032 תיק בניין: | 2231109 פרוטוקול ועדה מקומית ישיבה מספר: 201704 בתאריך: 13/06/2017

מבקש:

קרמר חיים

כנסת יחזקאל 21/5 ביתר עילית מיקוד : 90500

עורך:

= מלכה יהודית

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: כנסת יחזקאל 21 ביתר עילית שכונה: 2-2

שטח בניה מותר: 632.90 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: חלקה: 9 מגרש: 311 יעוד: שטח מגורים ג

תאור בקשה

בית משותף תוספת למבנה קיים

מהות הבק שה

הרחבת דירת מ 2 מפלסים ל3 מפלסים.

מתנגדים

< לוריא אברהם כנסת יחזקאל 21/4 ביתר עילית

יורד מסדר היום.

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית מספר: 201704 בתאריך: 13/06/17 גרסה 25א135.7 - קומפלוט בע"מ

מס' דף: 24

סעיף :210% מספר בקשה: 2016099 תיק בניין: | 110093

פרוטוקול ועדה מקומית ישיבה מספר: 201704 בתאריך: 13/06/2017

מבקש:

₪ פנחסי אליהו ורחל

חידייא 10/1 ביתר עילית מיקוד : 90500

עורך:

4 מלכה יהודית

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: חיד''א 10 ביתר עילית שכונה: 1 4

גוש וחלקה: גוש: חלקה: 93 מגרש: 14ג' יעוד: אזור מגורים

תאור בקשה

בית משותף תוספת למבנה קיים

מהות הבק שתה:

הרחבת דירת מגורים + מחסן גינה.

מתנגדים

₪ גולן מיכאל ומרים החידייא 10/3 ביתר עילית

< טאובר יוסף וברכה החידייא 10/5 ביתר עילית

> קלפהול\ יצחק מאיר ופרומה החידייא 10/4 ביתר עילית

מהלך הדיון:

הופיעו: - פנחסי אליהו - מבקש.

- | גולן - מתנגד.

התקבלו מכתבי הסרת התנגדות מטאובר וקלפהולצ.

מהנדס הוועד מציג את הבקשה.

גולן, מתנגד:

- | אני מתנגד לפיר שיוצרים חדרי השינה מאחר ומונעים ממני לבנות מעל פיר ה בעתיד.

פנחסיי, מבקש:

- | אין לנו התנגדות שיבנה בעתיד מעלינו..

הצדדים עוזגביס את הישיבה ונערך דיון פנימי.

ההחלטות:

לדחות את ההתנגדות ולאשר את הבקשה בכפוף למילוי תנאים:

ת. השלמה

1) חישובים סטטים

2) תיקונים טכניים במסמכי הבקשה בכפוף להנחיות מהנדס הוועדה

3) הסכם עס מעבדה לבדיקת תקינות הבטון

64) חתימה על תנאים כלליים להיתר בניה

5) אישור תיאום עס המחלקה הטכנית לנושא היערכות הקבלן (טלי 02-5888002)

6 אישור פטור מממייד

7 תשלום אגרות כנדרש

8 מתן ערבות ביצוע בסך 150 ש"ח למייר

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית מספר: 201704 בתאריך: 13/06/17 גרסה 25א135.7 - קומפלוט בע"מ

פרוטוקול

נושאים נוספים לסדר היום

ישיבת תכנון ובניה מס' 201704

בתאריך 13 ביוני 2017

תוכנית בינוי למגרש כע-3 - שינוי לתוכנית בינוי מאושרת.

תוכנית בינוי מעודכנת למגרש כע-3 נדונה ואושרה בישיבה מס' 201303 מיום 5.3.13.

כעת מוגשת תוכנית שינויים לתוכנית הבינוי.

מהלך הדיון:

מהנדס הוועדה מציג את תכנית הבינוי ואת הנקודות הבאות:

- | אין שינוי בייעוד מבחינת התבייע.

- | מבנה 4 ללא שינוי.

- התוכנית תאפשר חתימת חוזה עס המנהל.

ההחלטה התקבלה ברוב קולות.

לאשר את תכנית הבינוי.

5 שי 5

חאבישי מירון =

מהנדס הועדה מאיר רובינשטיין

יו"ר הועדה

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית מספר: 201704 בתאריך: 13/06/17 גרסה 25א135.7 - קומפלוט בע"מ

6

/

יוסף שיטרית

מיימ יור הוועדה

מסי דף: 25