פרוטוקול ועדת תכנון ובניה מס' 5

מס' דף: 1

הועדה המקומית לתכנון ובניה - ביתר עלית תאריך: 03/08/2017 ייא אב תשע"ז

פרוטוקול ישיבת ועדה מקומית

ישיבה מספר: 201705 ביום שני תאריך 24/07/17 א' אב, תשע"ז בשעה 18:00

השתתפו:

חברים:

הייה שיטרית יוסף - מיימ יו"ר הוועדה.

הייה רביצ יצחק - חבר הועדה.

חייה הרשלר בנימין - חבר הועדה.

הייה הרשקופ יעקב - חבר הוועדה.

הייה כהן יצחק דוד - חבר הוועדה.

הייה נסי מיכאל - חבר הועדה.

הייה פכטר ישראל - חבר הועדה.

הייה שמעיה בעריש - חבר הוועדה.

סגל:

עו"ד בקרמן עודד - יועמ"ש.

עו"ד עדי הדר - עוגר יועמ"ש.

אדרי אבישי מירון - מהנדס הועדה.

מר שלם אברהם - מנהל מחי פיקוח.

שוורץ רבקה - בודקת תוכניות.

צארום שרונה - מזכירת הועדה.

נעדרו

חברים:

הייה מאיר רובינשטיין - יו"ר הועדה.

הייה עוביידי יהודה - חבר הוועדה.

הייה אבלס אהרון - חבר הועדה.

הייה הולצמן אורי - חבר הועדה.

הייה וייסברג חיים - חבר הוועדה.

הייה גיידה מנחם - חבר הוועדה.

הייה שוורץ מנדי - חבר הועדה.

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית מספר: 201705 בתאריך: 24/07/17 גרסה 25א135.7 - קומפלוט בע"מ

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית מספר: 201705 בתאריך: 24/07/17

[טעיף | בקשה

1

10

11

12

3

14

15

04

6

007

00

013

11

5

00

019

06

2007

04

2

0000

002

| תיק בניין

18

11

13

222208

122

155

3

2220055

2221

21

052

2101

16

06

209

| גושי

רשימת הבקשות

| חלקה | מגרש | | פרטי המבקש

8 |24 בית מסי 17-תוכנית בינוי (חיים

צדוק)

1 |3 בית מס' 15-תוכנית בינוי (מאור)

3 6 פור יוחאי ורתל

4 77 בונייך - חברה לבניה בע"מ

120 חיימי שמעון ושרית

5 |27 וינגרטן יוחנן

3 |מ56 שובקט אברהם

5 109 לוי בהלה

1 212 פומרנץ מאיה יהודית

1 2212 טויב מרדכי

02 |מ-57 צוקר משה

11 מ-19 קרישבסקי ריי

120 פינחסי אבנר ורות

6 [מ51 מינצברג דוד וחנה

9 31 קרמר חיים

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית מספר: 201705 בתאריך: 24/07/17 גרסה 25א135.7 - קומפלוט בע"מ

מסי דף: 2

תאריך: 03/08/2017

| כתובת |

חזון איש 17 ביתר

עילית

מפעל השייס 15 ביתר

עילית

חזון איש 2 ביתר

עילית

הרי בן ציון ברוק 7

ביתר עילית

רבי עקיבא 37 ביתר

עילית

אגרות משה 5 ביתר

עילית

יסוד העבודה 11

ביתר עילית

התוזה מלובלין 33

ביתר עילית

קדושת ציון 5 ביתר

עילית

קדושת ציון 5 ביתר

עילית

המגיד ממעזריטש 43

ביתר עילית

המגיד ממעזריטש 38

ביתר עילית

ישראל מרוציין 30

ביתר עילית

פחד יצחק 15 ביתר

עילית

כנסת יחוקאל 21

ביתר עילית

עמ

3

ח\

10

11

12

13

4

16

17

19

1

סעיף:1 מספר בקשה. 2017034

מבקש:

< בית מס' 17-תוכנית בינוי (חיים צדוק)

חזון איש 17 ביתר עילית

עורך:

מלכה יהודית

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: חזון איש 17 ביתר עילית

גוש וחלקה: גוש: חלקה: 118 מגרש: 24 יעוד: אזור מגורים

תאור בקשת

בית משותף תוכנית בינוי

מהות הבק שה:

תוכנית בינוי להגבהת הגג.

מתנגדים

בר שלום משה ושירה. חזון איש 17/9 ביתר עילית

מהלך הז'יוף

הופיעו : - חיים צדוק ורתל - יוזמי התוכנית.

- | בר שלום משה - מתנגד.

מהנדס הוועדה מציג את התוכנית.

בר שלום, מתנגד:

- | הציגו לנו תכנית בינוי וביקשנו שיחתמו לנו על אחריות לכל הבינוי שהם עושים ולא הסכימו.

תיק בניין 18

פרוטוקול ועדה מקומית ישיבה מספר: 201705 בתאריך: 24/07/2017

שכונה: 1 4

- | פרט לכך, הגג הוא משותף ולא רוצים לפצות אותנו עבור חלקנו בגג.

צדוק, מבקש:

- | אין כל בטחון שיהיה נוק למתנגדים, אך אנחנו מוכנים לחתום לו, שלא יהיה נזק.

- | לענין הזכויות בגג, אני חושב שהגג שלי.

הצדדים עוזבים את הישיבה ונערך דיון פנימי.

מאחר ולא עלו טענות תכנוניות אין מניעה לאשר את התוכנית.

ה חל טות:

לאשר את תכנית הבינוי.

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית מספר: 201705 בתאריך: 24/07/17 גרסה 25א135.7 - קומפלוט בע"מ

מס' דף: 3

סעיף :2 מספר בקשה: 2016426

+

מבקש:

> בית מס' 15-תוכנית בינוי (מאור)

מפעל השייס 15 ביתר עילית

עורך:

> לודמיר אסתר

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: מפעל הש'יס 15 ביתר עילית

גוש וחלקה: גוש: חלקה: 3701 מגרש: 37 יעוד: מגורים מיוחד א

תאור בקשה

בית משותף תוכנית בינוי

מהות הבק ש ה:

תוכנית בינוי להגבהת הגג.

מתנגדים

וידברג אבנר מפעל השייס 15/4 ביתר עילית

החלטות:

לדחות את הדיון לישיבה הבאה.

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית מספר: 201705 בתאריך: 24/07/17 גרסה 25א1135.7 - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: ‏ 123701

פרוטוקול ועדה מקומית ישיבה מספר: 201705 בתאריך: 24/07/2017

שכונה: 2 4

מסי דף: 4

מס' דף: 5

סעיף :1 מספר בקשה: 2016017 תיק בניין: - 110133 פרוטוקול ועדה מקומית ישיבה מספר: 201705 בתאריך: 24/07/2017

+

מבקש:

< פור יוחאי ורחל

חזון איש 2/1 ביתר עילית מיקוד : 90500

עורך:

מלכה יהודית

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: חזון איש 2 ביתר עילית שפונה: 1 4

גוש וחלקה: גוש: חלקה: 133 מגרש: 26 יעוד: מגורים

תאור בקשה *חייד

בית משותף תוספת למבנה קיים 6

מהות הבק שה:

הרחבת דירת מגורים - קומת קרקע.

מתנגדים

₪ פר 4 רויטל חזון איש 4/2 ביתר עילית

מהלך הז'וף

הופיעו : - פור יוחאי - מבקש.

- | פר 4 רויטל - מתנגדת.

- | פר> נהוראי - בן המתנגדת.

מהנדס הוועדה מציג את התוכנית.

פרץ נהוראי, מתנגד:

- | השטח המשותף משמש לנו מעבר והבקשה חוסמת את המעבר.

- | לפני שנה חתמנו, כי אמרו לנו שלא נוגעים במעבר, אך התברר שה לוקחים לנו גם את השביל - ואמי לא הבינה את כשחתמה.

- | פרט לכך, יש בור ביוב שהבניה תחסוס את הגישה אליו ואז יהיו לנו הצפות ואף אחד לא יוכל להגיע אליו (בור הביוב בטיפול העיריה).

פור, מבקש:

- | מה שנאמר הוא לא מדוייק, לא עשיתי שום שינוי בתכנון.

- | אני אמרתי למתנגדים לפני שנתיים שאני רוצה לבנות עד גבול המגרש, ובינתיים הם יכולים לעבור בתוך השטת של בנה ביתך שטרם שווק, אבל בינתיים המגרש של בנה ביתך נרכש ולכן הס מתנגדים.

הצדדים עווביס את הישיבה ונערך דיון פנימי.

החלטות:

להפנות את הצדדים לדיון בנושא בבית דין.

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית מספר: 201705 בתאריך: 24/07/17 גרסה 25א1135.7 - קומפלוט בע"מ

סעיף:4 מספר בקשה: 2016210

מבקש:

> בונייך - חברה לבניה בע''מ

נבת ירושלים 8 דירה 4 ת.ד. 2067 אפרתה מיקוד : 90435

עורך:

הניג יהודה

סוג בקשה: בקשה לחיתר

כתובת הבניין: הר' בן ציון ברוק 7 ביתר עילית

גוש וחלקה: גוש: חלקה: 4 מגרש: 327 יעוד: שטח מגורים ג

תאור בקשה

בית משותף ומסחר ‏ תוכנית שינויים

מהות הבק ש ה:

תוספת 2 יחידות דיור לבנין מסחר + מגורים קיים.

מתנגדים

גוטליב חיים ומלכה. הרי בן ציון ברוק 7/2 ביתר עילית גולדברג שמואל ורחל הר' בן ציון ברוק 7/3 ביתר עילית > לינדר אליהו ולחל. הרי בן ציון ברוק 7/4 ביתר עילית תפילינסקי חיה. הרי בן ציון ברוק 7/1 ביתר עילית

מהלך הדיוף

הופיע: - שמואל אליהו - המבקש.

המתנגדים לא הופיעו ולא שלחו מכתבים.

הדיון נערך ללא נוכחות הצדדים.

החלטות:

לאשר את הבקשה בכפוף למילוי התנאים הבאים:

1) חישובים סטטים

2) תיקונים טכניים במסמכי הבקשה בכפוף להנחיות מהנדט הוועדה

3) אישור מח' הנדסה לנושא פיתוח ותשתיות.

64 אישור הג'יא.

5) אישור כיבוי אש.

6 תשלום אגרות כנדרש

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית מספר: 201705 בתאריך: 24/07/17 גרסה 25א135.7 - קומפלוט בע"מ

תיק בנייך. ‏ 2232704

פרוטוקול ועדה מקומית ישיבה מספר: 201705 בתאריך 2717

שכונה: 2-2

מס' דף: 6

ת. השלמה

מסי דף: 7

סעיף:5 מספר בקשה: 2017063 תיק בניין. ‏ 111202 פרוטוקול ועדה מקומית ישיבה מספר: 201705 בתאריך: 24/07/2017

מבקש:

= חיימי שמעון ושרית

רבי עקיבא 37/18 ביתר עילית

עורך:

וילברמן שלמון

סוג בקשה: בקשה לחיתר

כתובת הבניין: רבי עקיבא 7 ביתר עילית שכונה: 1 4

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 120 יעוד: אזור מגורים

תאור בקשהת

בית משותף תוספת למבנה קיים

מהות הבקשה:

הרחבת דירת מגורים על עמודים

מתנגדים

< בליק יעקב וטלי רבי עקיבא 37/2 ביתר עילית

מהלך הדיו:

הופיעו: - חיימי שמעון ושרית - מבקשים.

- | שלמון זילברמן - עורך ומהנדס התוכנית.

- | בליק יעקב - מתנגד.

מהנדס הוועדה מציג את התוכנית.

בליק, מתנגד:

- | אני גר בדירת גן 4 קומות מתחת למבקשים.

- | איני מתנגד לבקשה וו, אך חושש שמתחתם יבנו השכנים לפי הסדר, מלמעלה עד לקומה שמעלי ואו יחשיכו לי את הדירה.

זילברמן, עורך הבקשת:

- | הסברתי למתנגד כי לא סביר שיבנו מתחת למרפסת הזיו המבוקשת ולכן לא נראה שיהיה לו נזּק בעתיד.

חיימי, המבקשת:

- | אם שכנים אחרים יגישו בקשות, השכן יוכל להתנגד להם, כל היתר לגופו של ענין.

הצדדים עווביס את הישיבה ונערך דיון פנימי.

חברי הוועדה סבורים כי למתנגד תהיה הזדמנות נוספת להתנגד כאשר באמת יהיה לו נוק מבקשה להיתר מעל גינתו.

החלטות:

לדחות את ההתנגדות ולאשר את הבקשה בכפוף למללוי תנאים:

(יש לוודא שבדירת השכן יש מרפסת כחוק)

ת. השלמתה

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית מספר: 201705 בתאריך: 24/07/17 גרסה 25א135.7 - קומפלוט בע"מ

מס' דף: 8

1) חישובים סטטים

2) תיקונים טכניים במסמכי הבקשה בכפוף להנחיות מהנדס הוועדה

3) הסכם עס מעבדה לבדיקת תקינות הבטון

64 חתימה על תנאים כלליים להיתר בניה

5) אישור תיאום עס המחלקה הטכנית לנושא היערכות הקבלן (טלי 02-5888002)

6 אישור פטור מממייד

7) תשלום אגרות כנדרש

8 מתן ערבות ביצוע בסך 150 ש"ח למייר

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית מספר: 201705 בתאריך: 24/07/17 גרסה 25א135.7 - קומפלוט בע"מ

סעיף 1 מספר בקשה: 2016281

+

מבקש:

<> וינגרטן *וחנן

אגרות משה 5/12 ביתר עילית מיקוד : 90500

עורך:

מלכה יהודית

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: אגרות משה 5 ביתר עילית

גוש וחלקה: גוש: חלקה: 2705 מגרש: 27 יעוד: אזור מגורים

תאור בקשה

בית משותף בניה בחלל הגג

מהות הבק שה:

הרחבת דירת מגורים + בניה בחלל הגג והגבהתו.

מתנגדים

אלדדי דוד ורונית אגרות משה 5/10 ביתר עילית

קלמן אהרן ונחמה אגרות משה 5/7 ביתר עילית

רפפורט אהרן אגרות משה 5/14 ביתר עילית

מוהל תו[

הופיע: - וינגרטן *וחנן - המבקש.

המתנגדים לא הופיעו.

הדיון נערך ללא נוכחות הצדדים.

ההלטות:

לאשר את הבקשה בכפוף למילוי תנאים:

1) חישובים סטטיםס

2) תיקונים טכניים במסמכי הבקשה בכפוף להנחיות מהנדס הוועדה

3) הסכם עס מעבדה לבדיקת תקינות הבטון

6) חתימה על תנאים כלליים להיתר בניה

תיק בנייך. | 122705

פרוטוקול ועדה מקומית ישיבה מספר: 201705 בתאריך: 24/07/2017

שכונה: ב2 4

5) אישור תיאום עס המחלקה הטכנית לנושא היערכות הקבלן (טלי 02-5888002)

6 אישור פטור מממייד

7)] תשלום אגרות כנדרש

8) מתן ערבות ביצוע בסך 150 שיית למייר

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית מספר: 201705 בתאריך: 24/07/17 גרסה 25א1135.7 - קומפלוט בע"מ

מסי דף: 9

ת. השלמה

סעיף:7 מספר בקשה: 2016315 תיק בנייך. | 215603 פרוטוקול ועדה מקומית ישיבה מספר: 201705 בתאריך: 24/07/2017

מבקש:

<> שובקטס אברהם

יסוד העבודה 11/2 ביתר עילית

עורך:

וינברגר חני

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: יסוד העבודה 11 ביתר עילית שכונה: 1-5

שטח בניה מותר: 1186.67 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: חלקה: 5603 מגרש: מ-56 יעוד: אזור מגורים

תאור בקשה

בית משותף תוספת למבנה קיים

מהות הבקשה:

א. הרחבת דירת מגורים + מחסן גינה

ב. תכנית אופציות חדשה

מתנגדים

> דביר יוסף ופנינה ‏ יסוד העבודה 11/1 ביתר עילית

מהלך הדיוף

מהנדס הוועדה מעדכן כי המתנגד ביקש לדחות את הדיון.

התלטות:

לדחות את הדיון לוועדה הבאה.

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית מספר: 201705 בתאריך: 24/07/17 גרסה 25א135.7 - קומפלוט בע"מ

מסי דף: 10

סעיף:8 מספר בקשה: 2016093 תיק בניין: ‏ 2230905 פרוטוקול ועדה מקומית ישיבה מספר: 201705 בתאריך: 24/07/2017

מבקש:

< לוי בהלה

החוזה מלובלין 33/3 ביתר עילית מיקוד : 90500

עורך:

> מלכה יהודית

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: החוזה מלובלין 3 ביתר עילית שכונה: 2-1

גוש וחלקה: גוש: חלקה: 5 מגרש: 309 *עוד: אזור מגורים

תאור בקשה

בית משותף תוספת למבנה קיים

מהות הבקשה:

א. הרחבת דירת מגורים עייג מרפסת

ב. תכנית אופציות חדשה

התלטות:

לאשר את הבקשה בכפוף למילוי תנאים:

1) חישובים סטטים

2) תיקונים טכניים במסמכי הבקשה בכפוף להנחיות מהנדס הוועדה

3) הסכם עס מעבדה לבדיקת תקינות הבטון

4) חתימה על תנאים כלליים להיתר בניה

6 אישור תיאום עס המחלקה הטכנית לנושא היערכות הקבלן (טלי 02-5888002)

6) אישור פטור מממייד

7 תשלום אגרות כנדרש

8 מתן ערבות ביצוע בסך 150 ש"ח למייר

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית מספר: 201705 בתאריך: 24/07/17 גרסה 25א1135.7 - קומפלוט בע"מ

מס' דף: 11

ת. השלמה

סעיף :9% מספר בקשה: 2016349

מבקש:

פומרנ\ מאיה יהודית

קדושת ציון 5/2 ביתר עילית מיקוד : 90500

עורך:

מלכה יהודית

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: קדושת ציון 5 ביתר עילית

גוש וחלקה: גוש: חלקה: 1 מגרש: 312 יעוד: שטח מגורים ג

תאור בקשה

בית משותף תוספת למבנה קיים

מהות הבקשה:

א.הרחבת דירת מגורים + כניסה פרטית.

ב.תוכנית אופציות חדשה.

מתנגדים

פוקסמן קדושת ציון 5/3 ביתר עילית

מהלך הדיו

הופיע: - פומרנצ יונתן נח - המבקש.

המתנגדים לא הופיעו ולא שלחו מכתב.

הדיון נערך ללא נוכחות הצדדים.

התחלטות:

לאשר את תוכנית האופציות ואת הבקשה בכפוף למילוי תנאים:

1) חישובים סטטים

2) תיקונים טכניים במסמכי הבקשה בכפוף להנחיות מהנדס הוועדה

3) הסכם עס מעבדה לבדיקת תקינות הבטון

4) חתימה על תנאים כלליים להיתר בניה

65 אישור תיאום עס המחלקה הטכנית לנושא היערכות הקבלן (טלי 02-5888002)

6) אישור פטור מממייד

7) תשלום אגרות כנדרש

8 מתן ערבות ביצוע בסך 150 ש"ח למייר

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית מספר: 201705 בתאריך: 24/07/17 גרסה 25א135.7 - קומפלוט בע"מ

פרוטוקול ועדה מקומית ישיבה מספר: 201705 בתאריך: 24/07/2017

22221

שכונה: 2-2

מסי דף: 12

ת. השלמה

מס' דף: 13

סעיף:10 מספר בקשה: 2017086 תיק בנייך. ‏ 2231201 פרוטוקול ועדה מקומית ישיבה מספר. 201705 בתאריך: 24/07/2017

מבקש:

₪ טויב מרדכי

קדושת ציון 5/10 ביתר עילית

עורך:

מלכה יהודית

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: קדושת ציון 5 ביתר עילית שכונה: 2-2

גוש וחלקה: גוש: חלקה: 1 מגרש: 312 יעוד: שטח מגורים ג

תאור בקשה

בית משותף בניה בחלל הגג

מהות הבק שה:

א. הרחבת דירת מגורים+בנייה בגג

ב. מסתמך על תוכנית אופציות של משפחת פומרנצ

ההלטות:

לאשר את הבקשה בכפוף למילוי תנאים:

ת. השלמתה

1) חישובים סטטים

2) תיקונים טכניים במסמכי הבקשה בכפוף להנחיות מהנדס הוועדה

3) הסכם עס מעבדה לבדיקת תקינות הבטון

6) חתימה על תנאים כלליים להיתר בניה

6 אישור תיאום עס המחלקה הטכנית לנושא היערכות הקבלן (טלי 02-5888002)

6 אישור פטור מממייד

7) תשלום אגרות כנדרש

8) מתן ערבות ביצוע בסך 150 ש"ח למייר

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית מספר: 201705 בתאריך: 24/07/17 גרסה 25א135.7 - קומפלוט בע"מ

מסי דף: 14

סעיף:11 מספר בקשה. 2016277 תיק בנייך. | 215202 פרוטוקול ועדה מקומית ישיבה מספר: 201705 בתאריך 277

מבקש:

₪ צוקר משת

המגיד ממעזריטש 43/9 ביתר עילית

עורך:

₪ לודמיר אסתר

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: המגיד ממעזריטש 43 ביתר עילית שכונה: 1-2

גוש וחלקה: גוש: חלקה: 5202 מגרש: מ-52 יעוד: מגורים מיוחד ג

תאור בקשה

בית משותף תוספת למבנה קיים

מהות הבק שה:

א. הרחבת דירת מגורים עייג עמודים + מרפסת ויוית.

ב. תכנית אופציות חדשה.

מתנגדים

אברהם ושרה עקשטיין המגיד ממעזריטש 43/15 ביתר עילית מהות ההתנגדות

מתנגד לאופציות

מהלך הזיו

הופיע: - צוקר משה - המבקש.

המתנגדים לא הופיעו.

מהנדס הוועדה מציג את התוכנית ומקריא את מכתב ההתנגדות של עקשטיין.

צוקר, המבקש:

- | בבנין שלנו אושרו כמה בקשות שהאופציה מעל עקשטיין היא והה לאופציה הנוכחית וגם להם הס התנגדו.

- | המתנגדים מצהירים בפרוש שאינם מתנגדים לתוספת שלי.

המבקש עוזב את הישיבה ונערך דיון פנימי.

החלטות:

לדחות את ההתנגדות ולאשר את תוכנית האופציות ואת הבקשה בכפוף למילוי תנאים:

ת. השלמה

1) חישובים סטטיסם

2) תיקונים טכניים במסמכי הבקשה בכפוף להנחיות מהנדט הוועדה

3) הסכם עס מעבדה לבדיקת תקינות הבטון

6) חתימה על תנאים כלליים להיתר בניה

65 אישור תיאום עס המחלקה הטכנית לנושא היערכות הקבלן (טלי 02-5888002)

6) אישור פטור מממייד

7) תשלום אגרות כנדרש

8 מתן ערבות ביצוע בסך 150 ש"ח למייר

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית מספר: 201705 בתאריך: 24/07/17 גרסה 25א135.7 - קומפלוט בע"מ

סעיף:12 מספר בקשה: 2016324 תיק בניין: 211901

פרוטוקול ועדה מקומית ישיבה מספר: 201705 בתאריך: 24/07/2017

+

מבקש:

₪ קרישבסקי רייזי

המגיד ממעזריטש 38/8 ביתר עילית מיקוד : 90500

עורך:

שובר אוסנת

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: המגיד ממעזריטש 8 ביתר עילית שכונה: 1-5

גוש וחלקה: גוש: חלקה: 1901 מגרש: מ-19 יעוד: אזור מגורים

תאור בקשת

בית משותף תוספת למבנה לייס

מהות הבקשה:

א. הרחבת דירת מגורים עייג עמוד.

ב. תכנית אופציות חדשה.

מתנגדים

אדלר פרידה מעזריטש 38/3 ביתר עילית

מהלך הציוךף

מהנדס הוועדה מעדכן כי מכתבי האימון לא נמסרו למתנגדת בומן סביר ולכן הדיון יורד מסדר היום.

התלטות:

להוריד מסדר היום ולזמן את הצדדים לישיבה הבאה.

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית מספר: 201705 בתאריך: 24/07/17 גרסה 25א135.7 - קומפלוט בע"מ

מסי דף: 15

מס' דף: 16

סעיף:13 מספר בקשה: 2015162 תיק בניין.- ‏ 111204 פרוטוקול ועדה מקומית ישיבה מספר: 201705 בתאריך: 24/07/2017

מבקש:

פינחסי אבנר ורות

ישראל מרוזיין 30 ביתר עילית מיקוד : 90500

עורך:

מלכה מיכאל

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: ישראל מרוז'יו 0 ביתר עילית שכונה: 1 4

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 120 יעוד: אזור מגורים

תאור בקשה

בית משותף תוספת למבנה קלים

מהות הבק ש ה:

הרחבת דירת מגורים עייג עמוד + מרפסת ציוית.

מתנגדים

< גדניאן שמואל ושרה האדמוייר מרוזיין 30/12 ביתר עילית

מהלך הדיון:

הופיעו: - פנחסי אבנר - המבקש.

- | גדניאן שמואל - המתנגד.

מהנדס הוועדה מציג את התוכנית.

גדניאן, המתנגד:

- | אני גר מתחת למבקש.

- | יש לי מרפסת מתחת למרפסת המבוקשת של מר פנחסי.

- | ביקשתי שהמבקש יצמצס את בקשתו כי המרפסת המבוקשת מקטינה לי את מרפסת הסוכה מ-3.5 מי ל-

5 7

- = היינו בבית דין והתקבל פסק בוררות - אך המבקש מתעלם מפסק הבוררות שהוא התחייב לקבל.

פנחסי, המבקש:

- | דברי המתנגד אינם נכונים.

- = אני נאלץ לבנות בגלל השכן שמעלי, אלימלך, חתמתי לו על הבקשה להיתר והוא הטעה אותי, ולכן אין לי ברירה, אלא לבנות את המרפסת כמו שביקשתי.

- | לשכן שמתחתי היו הסכמים עס השכן שמעלי ולי לא היה ידוע כלום על כך, וכל אחד חתם לשני (אלימלך הגיש בקשה להיתר וטרם אושרה).

- | גס המתנגד לא עמד בתנאים שהתחייב לבית הדין.

הצדדים עוזבים את הישיבה ונערך דיון פנימי.

חברי הוועדה סבורים כי יש לאמץ את החלטת בית הדין.

החלטות:

לקבל את ההתנגדות ולאשר את הבקשה בתנאי צמצום המרפסת ב-40 ס''מ כפי שנפסק

בבית הדין, ובכפוף למילוי תנאים:

ת. השלמת

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית מספר: 201705 בתאריך: 24/07/17 גרסה 25א185.7 - קומפלוט בע"מ

מס' דף: 17

1) חישובים סטטים

2) תיקונים טכניים במסמכי הבקשה בכפוף להנחיות מהנדס הוועדה

3) הסכם עס מעבדה לבדיקת תקינות הבטון

6) חתימה על תנאים כלליים להיתר בניה

6 אישור תיאום עס המחלקה הטכנית לנושא היערכות הקבלן (טלי 02-5888002)

6 אישור פטור מממייד

7)] תשלום אגרות כנדרש

8 מתן ערבות ביצוע בסך 150 ש"ח למייר

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית מספר: 201705 בתאריך: 24/07/17 גרסה 25א135.7 - קומפלוט בע"מ

סעיף:14 מספר בקשה.: 2016300 תיק בניין. | 215104 פרוטוקול ועדה מקומית ישיבה מספר: 201705 בתאריך: 77

מבקש:

+ מינצברג דוד וחנה

פחד יצחק 15/14 ביתר עילית מיקוד : 90500

עורך:

+ לודמיר אסתר

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: פחד יצחק 5 ביתר עילית שכונה: 1-5

גוש וחלקה: גוש: חלקה: 5104 מגרש: מ-51 יעוד: אזור מגורים

תאור בקשה

בית משותף תוספת למבנה קיים

מהות הבקשה:

א. הרחבת דירת מגורים עייג עמודים +זי 1 +מרפסת בציו.

ב. תוכנית אופציות חדשה.

מתנגדים

+ ידגר יששכר ודקלה פחד יצחק 15/9 ביתר עילית

+ לוגסי נתנאל. גליל 15 מגדל העמק

מהלך הזיו

הופיעו: - מינצברג דוד וחנה - המבקשים.

- | לוגסי נתנאל - המתנגד.

- | ידגר, המתנגד, שלח מכתב התנגדות.

מהנדס הוועדה מציג את התוכנית.

לוגסי, המתנגד:

- | המבקש רוצה לקרות מעל גינתי 2.54 מי (מרפסת זיו) ולא אוכל לעשות סוכה נורמלית.

מינצברג, המבקש:

- | יש לו מספיק מקום לסוכה.

לוגסי, המתנגד:

- | אם גאשרו לי לבנות מתחת למרפסת של המבקש, אצ לא אתנגד.

מהנדס הוועדה מקריא את מכתב ההתנגדות של ידגר.

הצדדים עוזבים את הישיבה ונערך דיון פנימי.

ההחלטה נתקבלה ברוב קולות.

החלטות:

א) לדחות את ההתנגדות.

ב) לאשר את הבקשה בכפוף למילוי התנאים:

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית מספר: 201705 בתאריך: 24/07/17 גרסה 25א135.7 - קומפלוט בע"מ

מסי דף: 18

מס' דף: 19

ת. השלמה

1) חישובים סטטים

) תיקונים טכניים במסמכי הבקשה בכפוף להנחיות מהנדט הוועדה

3) הסכם עס מעבדה לבדיקת תקינות הבטון

64 חתימה על תנאים כלליים להיתר בניה

65) אישור תיאום עס המחלקה הטכנית לנושא היערכות הקבלן (טלי 02-5888002)

6 אישור פטור מממייד

7 תשלום אגרות כנדרש

8 מתן ערבות ביצוע בסך 150 ש"ח למייר

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית מספר: 201705 בתאריך: 24/07/17 גרסה 25א135.7 - קומפלוט בע"מ

סעיף 1% מספר בקשה: 2016032

+.

מבקש:

> קרמר חיים

כנסת יחוקאל 21/5 ביתר עילית מיקוד : 90500

עורך:

מלכה יהודית

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: כנסת יחזקאל 21 ביתר עילית

שטח בניה מותר: 632.90 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: חלקה: 9 מגרש: 311 יעוד: שטח מגורים ג

תאור בקשת

בית משותף תוספת למבנה קיים

מהות הבק שה:

הרחבת דירת מ 2 מפלסים ל3 מפלסים.

מתנגדים

< לוריא אברהט כנסת יחוקאל 21/4 ביתר עילית

מהלך הדיון:

הופיע: - קרמר חיים - המבקש.

המתנגד לא הופיע ולא שלח מכתב.

הדיון נערך ללא נוכחות הצדדים.

ההלטות:

לאשר את הבקשה בכפוף למילוי התנאים הבאים:

1) חישובים סטטים

2) תיקוניסם טכניים במסמכי הבקשה בכפוף להנחיות מהנדס הוועדה

3) הסכם עס מעבדה לבדיקת תקינות הבטון

64 חתימה על תנאים כלליים להיתר בניה

מס' דף: 20

תיק בנייך. ‏ 2231109

פרוטוקול ועדה מקומית ישיבה מספר: 201705 בתאריך: 24/07/2017

שכונה: 2-2

ת. השלמה

65 אישור תיאום עס המחלקה הטכנית לנושא היערכות הקבלן (טלי 02-5888002)

6) אישור פטור מממייד

7] תשלום אגרות כנדרש

8 מתן ערבות ביצוע בסך 150 ש"ח למייר

אביטי מירון

מהנדס הועדה מאיר רובינשטיין

יו"ר הועדה

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית מספר: 201705 בתאריך: 24/07/17 גרסה 25א135.7 - קומפלוט בע"מ

2

יוסף שיטרית

מיימ יו"ר הוועדה