פרוטוקול ועדת תכנון ובניה מס' 9
הועדה המקומית לתכנון ובניה - ביתר עלית
השתתפו:
חברים:
הייה מאיר רובינשטיין
הייה שיטרית יוסף
הייה רביץ יצחק
הייה עוביידי יהודה
הייה הולצמן אורי
הייה הרשקופ יעקב
הייה וייסברג חיים
הייה ויידה מנחם
הייה כהן יצחק דוד
הייה נסי מיכאל
הייה פכטר ישראל
הייה שוורץ מנדי
הייה שמעיה בעריש
סגל:
עו"ד בקרמן עודד
אדר' אבישי מירון
מר שלם אברהם
צארום שרונה
גרינוולד רחל
שוורץ רבקה
נעדרו
חברים:
הייה הרשלר בנימין
הייה אבלס אהרון
פרוטוקול ישיבת ועדה מקומית
ישיבה מספר: 201709 ביום שלישי תאריך 7 חי' טבת, תשע''יח בשעה 12:00
- יו"ר הועדה.
- מיימ יו"ר הוועדה.
- חבר הועדה.
- חבר הוועדה.
- חבר הועדה.
- חבר הוועדה.
- חבר הוועדה.
- חבר הוועדה.
- חבר הוועדה.
- חבר הועדה.
- חבר הועדה.
- חבר הועדה.
- חבר הוועדה.
- יועמ"ש.
- מהנדס הועדה.
- מנהל מח' פיקוח.
- מזכירת הועדה.
- בודקת תוכניות.
- בודקת תוכניות.
- חבר הועדה.
- חבר הועדה.
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית מספר: 201709 בתאריך: 26/12/17
גרסה 25א135.7 - קומפלוט בע"מ
מסי דף: 1
תאריך: 02/01/2018
טייו טבת תשע"ת
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית מספר: 201709 בתאריך: 26/12/17
סעיף
1
10
11
12
33
14
15
16
7
8
19
20
11
22
3
4
5
בקשה
3
00
201
08
2017001[
209
2008
20(9
06
207
0000
20
0
2:5
33|
2007
03
3
3
255
לי
6
0
0000
ולצני
תיק בניין
1013
1208
3
2155
2330405
16
202
23
211
211
120
21
11
26
2111
ו
213
226
116
1164
12
2255
216
2202
93
| גוש
רשימת הבקשות
| חלקה | מגרש פרטי המבקש
13 19 יערי גילה
64 |41 פריינד בלומה
3% |מ45 פנחסי עליזה
5 |מ47 קלצקין חיים
[ 5 |304 [פנירי משה
6 1 כהן ציון
02 |מ53 מנסור עודד
3 106 כהן שלום דב בער
1 |מ-45 בוקצין מלכה
1 |מ-45 הולם חנה
0 |27 דיסקין דניאל
1 5 כהן עובדיה
1 |49 בן שלום שלמה ורחל
4 5 רוטשטיין אלעזר
1 |מ-18 קמינסקי נחמן
2 1099 הולצמן אהרן
6 |מ-47 כהנא דוד
4 3 חברוני בתיה
120 יניב לוי
120 מנדלבאוס אלי
2 |10 ברנד אברהם
5 218 קליגר אהרן
4 |מ-44 בן לולו דניאל
2 64 שרוני ניסן וגילה
3 |7 בנדיקט חיים ונחמה
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית מספר: 201709 בתאריך: 26/12/17 גרסה 25א135.7 - קומפלוט בע"מ
מס' דף: 2
תאריך: 02/01/2018
כתובת עמ
חלקת יואב 4 ביתר |4
עילית
הרב אוירבך 5 ביתר. |6
עילית
חיי יצחק 11 ביתר | |7
עילית
קדושת לוי 48 ביתר |9
עילית
| חבייד 6 ביתר עילית 10
אש קודש 19 ביתר |12
עילית
המגיד ממעזריטש 51 |13
ביתר עילית
הרב שך 68 ביתר 14
עילית
חיי יצחק 7 ביתר 15
עילית
חיי יצחק 7 ביתר 17
עילית
הבבא סאלי 24 ביתר |19
עילית
קדושת לוי 80 ביתר. |20
עילית
מפעל השייס 12 ביתר |21
עילית
דרכי איש 25 ביתר | |23
עילית
קדושת לוי 49 ביתר |24
עילית
הרב שך 17 ביתר 6
עילית
קדושת לוי 44 ביתר |27
עילית
החוזה מלובלין 43 | |28
ביתר עילית
ישראל מרוזיין 30 29
ביתר עילית
ישראל מרוזיין 30 10
ביתר עילית
דברי חיים 16 ביתר |31
עילית
אדמורייי ויז'ניץ 4 2
ביתר עילית
המגיד ממעזריטש 29 |33
ביתר עילית
הרב יעקב מוצפי 41 |34
ביתר עילית
הבבא סאלי 3 ביתר |36
עילית
6
7
8
ל
10
1
2
ויוי
2007
209
09
3
279
21
2222002
133
1133
21
2006
105
125
11(|1
1004
115
1155
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית מספר: 201709 בתאריך: 26/12/17 גרסה 25א135.7 - קומפלוט בע"מ
56
11
11
פרומובסקי אורי
מליקובסקי ברוך
קניג אורי
לישנר שלום
מדלוב חיה
בית מס' 3-תוכנית בינוי
(אביסרור)
אביסרור שלמה
מס' דף: 3
אוהב ישראל 3 ביתר | 37
עילית
הרב שך 31 ביתר 8
עילית
הרב שך 31 ביתר 39
עילית
שלום רב 3 ביתר 0
עילית
פנים מאירים 26 41
ביתר עילית
הרב אוירבך 3 ביתר. |42
עילית
הרב אוירבך 3 ביתר |43
עילית
ב
מס' דף: 4
סעיף:1 מספר בקשה: 2017263 תיק בניין: - 121913 פרוטוקול ועדה מקומית ישיבה מספר: 201709 בתאריך: 7
מבקש:
+ יערי גילה
חלקת יואב 4/3 ביתר עילית
עורך:
+ לודמיר אסתר
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: חלקת יואב 4 ביתר עילית שכונה: ב2 4
גוש וחלקה: גוש: חלקה: 1913 מגרש: 19 יעוד: אזור מגורים
בית משותף
תאור בקשה
בניה בחלל הגג
מהות הבק שה:
הרחבת דירת מגורים + הגבהת הגג ובניה בחלל הגג
מתנגדים
+ בורשטיין אברהם וציפורה הרבי מנדבורנה 24/3 ביתר עילית + שמואלי אלעד ואביגיל הרבי מנדבורנה 24/1 ביתר עילית
מהלך הדיון:
הופיעו: - | יערי רחמים וגילה - המבקשים.
בורשטיין אברהם - מתנגד.
שמואלי אלעד ואביגיל - מתנגדים.
מהנדס הוועדה מציג את התוכנית.
שמואלי, מתנגד:
אנחנו גרים בקומת הקרקע ברחי נדבורנה.
אנחנו רוצים בעיקר לפשר ולגשר ולא להתנגד, היו שיחות גישור, הדיון שנשאר הוא על כמה עשרות סנטיימטריס של גובה מעקה המרפסת.
הוצע בגישור להעביר את מחסן הגינה לחלק הצמוד לבנין השכן וזה יכול לפתור חלק מהבעיה.
בורשטיין, מתנגד:
אנחנו גרים מעל משפי שמואלי.
אנחנו מבקשים שינהגו במקרה גה כמו בבקשה של משפי אשכנני (השכן).
מפריעה לי הגבהת הגג.
מפריעים לי החלונות לכווני.
אס וה יהיה נמוך וחלונות רחוקים אז לא אתנגד לבניה.
יערי, מבקשים:
בעבר היה סיור והוצעה פשרה (במסגרת תכנית בינוי), קיבלנו את הפשרה אפילו שפגעה בנו, וועדת ערר קיבלה את ההחלטה ואישרה לנו את תכנית הבינוי.
בנוסף לכך, הסכמנו לפשרות נוספות, המרפסת הגדולה היא תוצאה של הפשרה שקיבלנו, או איננו רוצים להפגע יותר.
רק אנחנו ויתרנו והשכניס לא התפשרו על כלום, כי אינם מסירים את ההתנגדות.
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית מספר: 201709 בתאריך: 26/12/17 גרסה 25א135.7 - קומפלוט בע"מ
מס' דף: 5
הצדדים עווביס את הישיבה ונערך דיון פנימי.
מהנדס הוועדה מציין כי:
- | תכנית הבינוי אושרה גס היא לאחר התנגדות ולאחר וועדת ערר וכי וועדת הערר אישרה את החלטת הוועדה המקומית כנגד ערר המתנגדים.
- | תוכנית הבקשה אינה חורגת מתכנית הבינוי.
ההחלטה התקבלה ברוב קולות.
החלטות:
לדחות את ההתנגדויות ולאשר את הבקשה בכפוף למילוי התנאים הבאים:
ת. השלמה
1) חישובים סטטים
2) תיקונים טכניים במסמכי הבקשה בכפוף להנחיות מהנדס הוועדה
3) הסכם עס מעבדה לבדיקת תקינות הבטון
64) חתימה על תנאים כלליים להיתר בניה
5) אישור תיאום עס המחלקה הטכנית לנושא היערכות הקבלן (טלי 02-5888002)
6 אישור פטור מממייד
7) תשלום אגרות כנדרש
8) מתן ערבות ביצוע בסך 150 ש"ח למייר
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית מספר: 201709 בתאריך: 26/12/17 גרסה 25א185.7 - קומפלוט בע"מ
סעיף:2 מספר בקשה: 2016130
מבקש:
+ פריינד בלומה
הרב אוירבך 0 ביתר עילית מיקוד .00
עורך:
+ שובר אוסנת
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: הרב אוירבך 5 ביתר עילית
גוש וחלקה: גוש: חלקה: 4 מגרש: 41 יעוד: אזור מגורים
תאור בקשה
בית משותף בניה בחלל הגג
מהות הבק שה:
- הרחבת דירת מגורים עייג עמודים+ בנייה בחלל הגג והגבהתו
מתנגדים
* בלוך מרדכי וחנה רחל הרב אוירבך 5/8 ביתר עילית
מהלך הדיו
מס' דף: 6
תיק בניין: 124104
פרוטוקול ועדה מקומית ישיבה מספר: 201709 בתאריך: 26/12/2017
שכונה: ב2 4
מהנדס הוועדה מעדכן כי המבקש ביקש לדחות את הדיון לישיבה הבאה שתהוה דיון שני ותתקייס גס ללא נוכחות
הצדדים.
ההלטות:
לדחות את הדיון לישיבה הבאה שתהווה דיון שני ותתקיים גם ללא נוכחות הצדדים.
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית מספר: 201709 בתאריך: 26/12/17 גרסה 25א135.7 - קומפלוט בע"מ
סעיף:3 מספר בקשה: 2016301 תיק בניין: - 214503 פרוטוקול ועדה מקומית ישיבה מספר: 201709 בתאריך: 26/12/2017
מבקש:
* פנחסי עליזה
חיי יצחק 11/9 ביתר עילית מיקוד : 90500
+ גולדשמיד שמעון
חיי יצחק 11/24 ביתר עילית מיקוד : 90500
+ וובר יוחנן
חיי יצחק 11/20 ביתר עילית מיקוד : 90500
+ רבינוביץ מרדכי
חיי יצחק 11/16 ביתר עילית מיקוד : 90500
עורך:
* לודמיר אסתר
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: חיי יצחק 11 ביתר עילית שכונה: 1-8
גוש וחלקה: גוש: חלקה: 4503 מגרש: מ-45 יעוד: אזור מגורים
תאור בקשה
בית משותף תוספת למבנה קיים
מהות הבק שה:
הרחבת 4 דירות מגורים + מחסן גינה + חדר על הגג
מתנגדים
* בריזל יוחנן וסיימה חיי יצחק 11/13 ביתר עילית + דונט יוסף ודבורה חיי יצחק 11/18 ביתר עילית
טננבוים שלמה וחיה חיי יצחק 11/17 ביתר עילית
כהן שי חי חיי יצחק 11/10 ביתר עילית
ציילינגולד שמואל חיי יצחק 11/12 ביתר עילית
רבין נתנאל ויוכבד חיי יצחק 11/3 ביתר עילית
שור אברהם והניה חיי יצחק 11/21 ביתר עילית
שור צבי חיי יצחק 11/14 ביתר עילית
---- 4
מהלך הז'ון:
הופיעו: - פנחסי עליזה - מבקשת.
- = וובר יוחנן - מבקש.
- | רבינוביץ מרדכי - מבקש
- | בריול סימה - מתנגדת.
- | שור אברהם -מתנגד.
- | שור צבי - מתנגד.
מהנדס הוועדה מציג את התוכנית.
בריזל, מתנגדת:
מס' דף: 7
- | אין לנו התנגדות לבניה עצמה, אלא לתוכנית האופציות בדומה למה שהתנגדנו בבקשה של משפ'י אלבוים
בבנין אה.
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית מספר: 201709 בתאריך: 26/12/17 גרסה 25א135.7 - קומפלוט בע"מ
מס' דף: 8
שור אברהם, מתנגד:
ההתנגדות שלי היא כי תכנית הבניה של וובר אינה מתאימה לאפשרויות הבניה שלי בצד השני.
אני חייב להרחיב. הגשתי בקשה להיתר על מה שאני יכול לבנות והתכנית המבוקשת הזו לא תאפשר לי לאשר את בקשת ההיתר שלי.
אני מבקש שיתאמו את תכנית האופציות עס הבקשה שלי.
שור צבי, מתנגד:
אני גר בדירה 14 ומתנגד לתוספת של דירה 16 ודירה 20.
הבניה המבוקשת סוגרת את הגומחה שבה נמצא חלון חדר השינה שלי, הסגירה של הגומחה תגרום לרעש וריחות ותסגור לי את האור והאויר.
פרט לכך, אני רוצה לציין שיש 8 מתנגדים ולכן אי אפשר לדון בבניה על הגג.
רבינוביץ, מבקש:
יש 75% מסכימים.
להתנגדות בריזל - ידוע שמדובר רק בתכנית אופציות, ואם בריול יתנגדו, הרי שאף אחד לא יוכל לבנות מעל סוכתס.
לטענת צבי שור - אני בונה בחלק שלי ולא בחלק שלו, חצי מגבעה ב' בנויה עס גומחות כאלה. לי יש חזית ולו יש עורף - כל אחד ישתמש בצד שלו.
לטענת אברהם שור - הוא רוצה שנכניס בתכניות שלנו, מרפסת כמו שהוא מבקש, אבל אס נסמן את המרפסת הזו, או בריול שוב יתנגדו, ומה זה יעזור!
הצדדים עוזבים את הישיבה ונערך דיון פנימי.
חברי הוועדה מבקשים כי בדיון הבא של בנין זה יובאו כל הבקשות הרלוונטיות לבנין, גם אס לא הגיע ומנס להיכנס לדיון לפי הסדר הכרונולוגי, מאחר וכנראה הוגשו במקביל מספר תוכניות אופציות שאינן מתאימות אחת לשניה.
לדחות את הדיון, ועד אז יבצעו המבקשים תיאום של תכנית האופציות בין כל הדיירים.
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית מספר: 201709 בתאריך: 26/12/17 גרסה 25א135.7 - קומפלוט בע"מ
סעיף:4 מספר בקשה: 2016358 תיק בניין: - 214705
פרוטוקול ועדה מקומית ישיבה מספר: 201709 בתאריך: 26/12/2017
מבקש:
. קלצקין חיים
קדושת לוי 48/16 ביתר עילית
+ רובינשטיין צבי
קדושת לוי 48/20 ביתר עילית
עורך:
+ וינברגר חני
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: קדושת לוי 48 ביתר עילית שכונה: 1-2
גוש וחלקה: גוש: חלקה: 4705 מגרש: מ-47 יעוד: מגורים מיוחד ג
תאור בקשה
בית משותף תוספת למבנה קיים
מהות הבק שה:
א. הרחבת 2 דירות מגורים עייג עמודים.
ב. תוכנית אופציות חדשה.
מתנגדים
* וינמן בנימין קדושת לוי 48/14 ביתר עילית
מהלך הזיון:
מהנדס הוועדה מעדכן כי המתנגד ביקש לדחות את הדיון לישיבה הבאה.
ההלטות:
לדחות את הדיון לישיבה הבאה שתהווה דיון שני ותתקיים גם ללא נוכחות הצדדים.
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית מספר: 201709 בתאריך: 26/12/17 גרסה 25א135.7 - קומפלוט בע"מ
מסי דף: 9
מס' דף: 10
סעיף:5 מספר בקשה: 2017001 תיק בניין: | 2230405 פרוטוקול ועדה מקומית ישיבה מספר: 201709 בתאריך: 26/12/2017
מבקש:
+ פנירי משה
חבייד 16/3 ביתר עילית
עורך:
* מלכה יהודית
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: חב''ד 16 ביתר עילית שכונה: 2-2
שטח בניה מותר: 1331.51 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: חלקה: 5 מגרש: 304 יעוד: שטח מגורים ג
תאור בקשה
בית משותף תוספת למבנה קיים
מהות הבק שה:
א. הרחבת דירת מגורים+ חפירה
ב. תכנית אופציות חדשה
מתנגדים
* הניג דוד חבייד 16/5 ביתר עילית
+ סוויגרט ישי ושרי חבייד 16/1 ביתר עילית
מהלך הדיוןף
הופיע: - פנירי משה - המבקש.
- | סוויגרט - מתנגד.
מהנדס הוועדה מציג את התוכנית.
סוויגרט, מתנגד:
- | אין לי בעיה שהוא יבנה , אך אני מכין תכנית להרחבת הדירה, אך אני מכין תכנית להרחבת הדירה שלי.
- שאלתי את האדריכלית שלי והיא אמרה שיש לי פחות אפשרויות בניה בגינה ואני רוצה לחפור ולבנות יחד עס פנירי.
פנירי, מבקש:
- | אני לא בטוח שאני מוכן שסוויגרט יבנה מתחת לגינה שלי.
- | חוץ מזה, אני מחכה כבר שנה להיתר ואינני רוצה לחכות עוד.
הצדדים עוזבים את הישיבה ונערך דיון פנימי.
הוועדה אינה רואה הצדקה מספקת לטענות המתנגד.
החלטות:
לדחות את ההתנגדות ולאשר את הבקשה בכפוף למילוי תנאים:
ת. השלמה
1) חישובים סטטים
2) תיקונים טכניים במסמכי הבקשה בכפוף להנחיות מהנדס הוועדה
3) הסכם עס מעבדה לבדיקת תקינות הבטון
64 חתימה על תנאים כלליים להיתר בניה
5) אישור תיאום עס המחלקה הטכנית לנושא היערכות הקבלן (טלי 02-5888002)
6 אישור פטור מממייד
7 תשלום אגרות כנדרש
8 מתן ערבות ביצוע בסך 150 ש"ח למייר
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית מספר: 201709 בתאריך: 26/12/17 גרסה 25א1135.7 - קומפלוט בע"מ
סעיף:6 מספר בקשה: 2017009 תיק בניין: | 121206 פרוטוקול ועדה מקומית ישיבה מספר: 201709 בתאריך: 26/12/2017
מבקש:
+ כהן ציון
אש קודש 19/3 ביתר עילית
עורך:
+ רוזנבלום שולמית
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: אש קודש 19 ביתר עילית שכונה: 2 4
גוש וחלקה: גוש: חלקה: 1206 מגרש: 12 יעוד: אזור מגורים
תאור בקשה
בית משותף תוספת למבנה קיים
מהות הבקשה:
הרחבת דירת מגורים+מחסן גינה
מתנגדים
+ פרידמן לאה אש קודש 19/1 ביתר עילית
מהלך הזיו
הופיע: - כהן ציון - המבקש.
המתנגדת לא הופיעה ולא שלחה כל מכתב התנגדות.
הדיון נערך ללא נוכחות הצדדים.
החלטות:
לאשר את הבקשה בכפוף למילוי התנאים:
1) חישובים סטטים
2) תיקונים טכניים במסמכי הבקשה בכפוף להנחיות מהנדס הוועדה
3) הסכם עס מעבדה לבדיקת תקינות הבטון
4) חתימה על תנאים כלליים להיתר בניה
5) אישור תיאום עס המחלקה הטכנית לנושא היערכות הקבלן (טלי 02-5888002)
6) אישור פטור מממייד
7] תשלום אגרות כנדרש
8 מתן ערבות ביצוע בסך 150 ש"ח למייר
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית מספר: 201709 בתאריך: 26/12/17 גרסה 25א1135.7 - קומפלוט בע"מ
מסי דף: 11
ת. השלמת
סעיף:7 מספר בקשה: 2017008 תיק בניין: 22(
פרוטוקול ועדה מקומית ישיבה מספר: 201709 בתאריך: 26/12/2017
מבקש:
+ מנסור עודד
המגיד ממעוריטש 51/2 ביתר עילית
עורך:
+ וילברמן נעמי
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: המגיד ממעזריטש 51 ביתר עילית
גוש וחלקה: גוש: חלקה: 5302 מגרש: מ-53 יעוד: מגורים מיוחד ג
תאור בקשה
בית משותף תוספת למבנה קיים
מהות הבק שה:
א.הרחבת דירת מגורים+מחסן גינה
ב. תוכנית אופציות
מתנגדים
+ לביא חיים מעוריטש 51/1 ביתר עילית
* רכס חיים וצפורה מעוריטש 51/15 ביתר עילית
מהלך הדיון
הופיעו: - מנסור עודד - המבקש.
המתנגדים לא הופיעו, אך התקבל מכתב התנגדות ממשפי לביא.
שכונה: 1-2
מס' דף: 12
מהנדס הוועדה מקריא את מכתב ההתנגדות של משפ' לביא -- חושש מיחידות דיור נוספות שיעמיסו על מערכת הביוב.
מנסור, המבקש:
- | מוכן להכין מערכת ביוב נפרדת.
המבקש עוזב את הישיבה ונערך דיון פנימי.
מאחר והמבקש לא הכחיש כי מדובר ביחידה נוספת, אין אפשרות לוועדה לדון בבקשה.
החלטות:
להוריד מסדר היום.
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית מספר: 201709 בתאריך: 26/12/17 גרסה 25א135.7 - קומפלוט בע"מ
מס' דף: 13
סעיף:8 מספר בקשה: 2017019 תיק בנייך: 2210603
פרוטוקול ועדה מקומית ישיבה מספר: 201709 בתאריך: 26/12/2017
מבקש:
+ כהן שלום דב בער
הרב שך 68/10 ביתר עילית
עורך:
+ מלכה יהודית
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: הרב שך 8 ביתר עילית שכונה: 2-8
שטח מגרש: 3070.00 מ"ר שטח בניה מותר: 1451.91 מ"ר אחווי בניה מותרים :47%
גוש וחלקה: גוש: חלקה: 3 מגרש: 106 יעוד: שטח מגורים ב
תאור בקשת
בית משותף תוספת למבנה קיים
מהות הבק שה:
הרחבת דירת מגורים
מתנגדים
+ דהן שלמה הרב שך 68/6 ביתר עילית
מהלך הזיו
הופיע: - אברהם צבי ווידן - מיופה כח של שלום דב בער כהן (מציג ייפוי כח).
המתנגד לא הופיע ולא שלח מכתב התנגדות.
הדיון נערך ללא נוכחות הצדדים.
לאשר את הבקשה בכפוף למילוי תנאים:
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית מספר: 201709 בתאריך: 26/12/17 גרסה 25א135.7 - קומפלוט בע"מ
סעיף:9 מספר בקשה: 2017056 תיק בנייך: 214501
פרוטוקול ועדה מקומית ישיבה מספר: 201709 בתאריך: 26/12/2017
מבקש:
+ בוקצין מלכה
חיי יצחק 7/21 ביתר עילית
עורך:
+ לודמיר אסתר
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: חיי יצחק 7 ביתר עילית שכונה: 1-2
גוש וחלקה: גוש: חלקה: 4501 מגרש: מ-45 יעוד: אזור מגורים
תאור בקשה
בית משותף תוספת למבנה קיים
מהות הבקשה:
א. הרחבת דירת מגורים על עמודים ובזיו
ב. תוכנית אופציות
מתנגדים
גרברציק ישראל וחיה מושקא חיי יצחק 7/23 ביתר עילית הורוביץ חיי יצחק 7/25 ביתר עילית
יעקובסון ישראל חיי יצחק 7/15 ביתר עילית
כהן חיים ובת שבע חיי יצחק 7/13 ביתר עילית
פרידלנדר חיי יצחק 7/7 ביתר עילית
קוטשנוף יהודה חיי יצחק 7/14 ביתר עילית
+4 444% + 4% +
מהלך הדיוף
הופיעו: - | בוקצין מלכה - המבקשת.
- | פרידלנדר - מתנגד.
- | דויטש - מתנגד (בעל דירה 13) - השאיר מכתב התנגדות, אך לא נשאר לדיון.
מהנדס הוועדה מציג את התוכנית.
פרידלנדר, מתנגד:
- | הבניה המבוקשת מאוד ורה ומכערת את הבנין ולכן מוריד לי את ערך הנכס.
- | אני מתנגד לכך שה משנה את כל המבנה המקורי של הבנין.
מצטרף לדיון מתנגד נוסף, מרדכי בלסקו, שכן שחתם בהסכמה וכעת בא להתנגד.
היו''ר:
מס' דף: 14
- אנו לא רואים בעין יפה מצב שבו שכן חותם בהסכמה, ובא לדיון בהתנגדות בלי להודיע על הסרת הסכמתו.
בלסקי, מתנגד:
- | אני מתנגד למרפסת המבוקשת כי זה יפריע לי לבנות מרפסת, במיוחד לאור התנגדות של השכנה שמתחתי, שלא תיתן לי לבנות מרפסת מעליה. ולכן אין לי ברירה, אלא לבקש סוכה מתחת למבקש,
ולבקש שיצמצס את המרפסת שלו.
מהנדס הוועדה מקריא את מכתב ההתנגדות של דויטש.
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית מספר: 201709 בתאריך: 26/12/17 גרסה 25א185.7 - קומפלוט בע"מ
מס' דף: 15
בוקצ'ין, המבקשת:
יש לנו משפחה גדולה, ההגדלה היא מינימלית וזה ממש גול כבשת הרש.
לפני שהתחלנו תכנון, דיברנו עס השכנים וקיבלנו הסכמות, רק לאחר שעבר ומן הס התחילו לחשוב מה ירצו לבנות בעתיד.
אנחנו צריכים את ההרחבה עכשיו ומבחינתנו עשינו את כל התיאומיס האפשריים.
קשה לנו לוותר על חצי סוכה, כי גס כך ביקשנו מינימום.
הצדדים עווביס את הישיבה ונערך דיון פנימי.
חבר הוועדה, כהן דוד, לא משתתף בדיון וה.
מאחר ותכנית האופציות מאפשרת מרפסות סוכה לכולם, אין מניעה לאשר.
ההלטות:
לדחות את ההתנגדויות ולאשר את תכנית האופציות ואת הבקשה בכפוף למילוי תנאים:
ת. השלמה
1) חישובים סטטים
2) תיקונים טכניים במסמכי הבקשה בכפוף להנחיות מהנדס הוועדה
3) הסכם עס מעבדה לבדיקת תקינות הבטון
64 חתימה על תנאים כלליים להיתר בניה
6 אישור תיאום עס המחלקה הטכנית לנושא היערכות הקבלן (טלי 02-5888002)
6 אישור פטור מממייד
7] תשלום אגרות כנדרש
8 מתן ערבות ביצוע בסך 150 ש"ח למייר
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית מספר: 201709 בתאריך: 26/12/17 גרסה 25א18355.7 - קומפלוט בע"מ
סעיף:10 מספר בקשה: 2017037 תיק בניין: 214501 פרוטוקול ועדה מקומית ישיבה מספר: 201709 בתאריך: 26/12/2017
מבקש:
+ הולם חנה
חיי יצחק 7/16 ביתר עילית
עורך:
+ לודמיר אסתר
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: חיי יצחק 7 ביתר עילית שכונה: 1-2
גוש וחלקה: גוש: חלקה: 4501 מגרש: מ-45 יעוד: אזור מגורים
תאור בקשה
בית משותף תוספת למבנה קיים
מהות הבק ש ה:
א. הרחבת דירת מגורים
ב. תוכנית אופציות
מתנגדים
+ אליאסי יעקב ושרית חיי יצחק 7/12 ביתר עילית
* גליק דוד חיי יצחק 7/11 ביתר עילית
* האוזי רינה חיי יצחק 7/10 ביתר עילית
יעקובסון ישראל חיי יצחק 7/15 ביתר
לוונטל עזריאל חיי יצחק 7/8 ביתר עילית
פרידלנדר חיי יצחק 7/7 ביתר עילית
קוטשנוף יהודה חיי יצחק 7/14 ביתר עילית
+ + + +
מהלך הדיון:
הופיעו: - | הולם אהרן וחנה - המבקשים.
- | גליק אסתר - מתנגדת.
- | עו"ד מצא - בשם לוונטל עזריאל - מתנגד.
- | פרידלנדר - מתנגד.
- | קוטשנוף מיכל - מתנגדת.
מהנדס הוועדה מציג את התוכנית.
עו''ד מצא, מתנגד:
- | מרשי גרים בקומה 1- בעורף הבנין, לא מתחת למבקש
מסי דף: 16
- | הבניה לוקחת חלק מהרכוש המשותף, העמודים התומכים גולשים אל השטח המשותף ולוקחים חלקים
מאזור המשחק של הילדים והקומה חוסמת את השמש של הרכוש המשותף.
- | מרשי טוענים שהמבקשיס הודיעו להם שמדובר בבניה להשקעה לתוספת יחידות דיור.
- | הבניה מכערת את כל הבנין.
קוטשנוף, מתנגדת:
- | אני גרה בעורף לכיוון השדות.
- | ההתנגדות שלי היא נגד היוקי ראיה ונגד תוספת יחידות דיור, שאמרו לנו שיעשו.
- | וכן, מה שכתבנו במכתב ההתנגדות.
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית מספר: 201709 בתאריך: 26/12/17 גרסה 25א135.7 - קומפלוט בע"מ
מס' דף: 17
גליק, מתנגדת:
- | אני גרה מתחת למשפ' קוטשנוף.
- | אצלי יש חסימה של כל האור והיוק ראיה מצפיה ישירה לתוך הבית.
פרידלנדר, מתנגד:
- הבקשה מכערת את הבנין.
הולם, מבקשים:
- | אנו גרים כבר 15 שנה בבנין.
- | השכן בקומת קרקע למטה כבר בנה ואושר לו.
- | לענין החלון, יש מספיק מרחק וזה לא היזק ראיה.
- | גס למתנגדים יש וכות לבנות, אס הס דואגים להיוק ראיה, אצ שיבנו.
- | לענין רכוש משותף - לא מדויק, חצי חדר מעל המגלשה, והשאר הוא מעל משפי בן עמי שבנו בקומה 1-.
גליק, המתנגד:
- | לי מפריע רק החלק שחוסם לי את האור ונמצא לי מול הפנים.
חברי הוועדה מעלים הצעה לצמצום הבליטה המזרחית עד קו המבנה הקיים וביטול החלון הפונה לכיוון מערב, בנסיון להסיר את התנגדות גבי גליק.
הצדדים עוזגביס את הישיבה ונערך דיון פנימי.
- | נושא הרכוש במשותף יובטח על ידי בדיקה מחודשת של הסכמות השכנים - לוודא שיש לפחות 75% הסכמה.
- | לענין ההתנגדויות - מומלצ לאשר בתנאי קיצור התוספת המזרחית וביטול הרחבת פינת האוכל.
החלטות:
לקבל את ההתנגדויות באופן חלקי.
לאשר בתנאי קיצור התוספת המזרחית וביטול תוספת פינת האוכל, ובכפוף למילוי תנאים:
ת. השלמה
1) חישובים סטטים
2) תיקונים טכניים במסמכי הבקשה בכפוף להנחיות מהנדס הוועדה
3) הסכם עס מעבדה לבדיקת תקינות הבטון
4) חתימה על תנאים כלליים להיתר בניה
5) אישור תיאום עס המחלקה הטכנית לנושא היערכות הקבלן (טלי 02-5888002)
6 אישור פטור מממייד
7] תשלום אגרות כנדרש
8 מתן ערבות ביצוע בסך 150 ש"ח למייר
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית מספר: 201709 בתאריך: 26/12/17 גרסה 25א135.7 - קומפלוט בע"מ
סעיף:11 מטפר בקשה: 2016390 תיק בניין: | 122710
פרוטוקול ועדה מקומית ישיבה מספר: 201709 בתאריך: 26/12/2017
מבקש:
+ דיסקין דניאל
הבבא סאלי 24/10 ביתר עילית
עורך:
+ פריימן יהודה
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: הבבא סאלי 24 ביתר עילית שכונה: 2 4
גוש וחלקה: גוש: חלקה: 2710 מגרש: 27 יעוד: מגורים מיוחד +חזית מסחרית
תאור בקשה
בית משותף בניה בחלל הגג
מהות הבק שה:
תכנית שנוייסם+בנייה בחלל הגג והגבהתו.
מתנגדים
* ''הריבוע הכחול'' - נכסים בע'ימ עמל 2 ראש העין + בראון ישראל וחנה בבא סאלי 24/6 ביתר עילית
* קליין משה בבא סאלי 24/1 ביתר עילית
מהלך הדיון:
הצדדים לא הופיעו, הדיון נערך בהיעדרס.
החלטות:
לאשר את הבקשה בכפוף למילוי תנאים:
1) חישובים סטטים
2) תיקונים טכניים במסמכי הבקשה בכפוף להנחיות מהנדס הוועדה
3) הסכם עס מעבדה לבדיקת תקינות הבטון
6 חתימה על תנאים כלליים להיתר בניה
5) אישור תיאום עס המחלקה הטכנית לנושא היערכות הקבלן (טלי 02-5888002)
6) אישור פטור מממייד
7) תשלום אגרות כנדרש
8 מתן ערבות ביצוע בסך 150 ש"ח למייר
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית מספר: 201709 בתאריך: 26/12/17 גרסה 25א135.7 - קומפלוט בע"מ
מסי דף: 18
ת. השלמה
מס' דף: 20
סעיף:13 מספר בקשה: 2017025 תיק בניין: | 124901
פרוטוקול ועדה מקומית ישיבה מספר: 201709 בתאריך: 26/12/2017
מבקש:
+ בן שלום שלמה ורחל
מפעל השייס 12/7 ביתר עילית
עורך:
* פריימן יהודה
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: מפעל הש''ס 12 ביתר עילית שכונה: ב2 4
גוש וחלקה: גוש: חלקה: 4901 מגרש: 49 ; חלקה: מגרש: 49 יעוד: אזור מגורים
תאור בקשה
בית משותף בניה בחלל הגג
מהות הבק שה:
הרחבת דירת מגורים+ בנייה בחלל גג והגבהתו.
מתנגדים
+ יומטוב אברהם מפעל השם 12/4 ביתר עילית
מהלך הדיון:
הופיע: - בן שלום שלמה - המבקש.
המתנגד לא הופיע, אך שלח מכתב התנגדות.
מהנדס הוועדה מציג את התוכנית.
מהנדס הוועדה מקריא את מכתב ההתנגדות.
בן שלום, המבקש:
- | אני רוצה להרחיב את דירתי ולא רוצה לעשות שום יחידות דיור.
- | מכרתי את הדירה לדייר אחר וזה מותר לי.
המבקש עוזב את הישיבה ונערך דיון פנימי.
החלטות:
לדחות את ההתנגדות, ולאשר את הבקשה בכפוף למילוי תנאים:
ת. השלמה
1) חישובים סטטים
2) תיקונים טכניים במסמכי הבקשה בכפוף להנחיות מהנדס הוועדה
3) הסכם עס מעבדה לבדיקת תקינות הבטון
4 חתימה על תנאים כלליים להיתר בניה
5) אישור תיאום עס המחלקה הטכנית לנושא היערכות הקבלן (טלי 02-5888002)
6 אישור פטור מממייד
7 תשלום אגרות כנדרש
8 מתן ערבות ביצוע בסך 150 ש"ח למייר
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית מספר: 201709 בתאריך: 26/12/17 גרסה 25א1135.7 - קומפלוט בע"מ
מס' דף: 21
סעיף:14 מספר בקשה: 2017115 תיק בניין: | 2234504
פרוטוקול ועדה מקומית ישיבה מספר: 201709 בתאריך: 26/12/2017
מבקש:
+ רוטשטיין אלעזר
דרכי איש 25/1 ביתר עילית
עורך:
* פריימן יהודה
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: דרכי איש 25 ביתר עילית שכונה: 2-2
שטח בניה מותר: 1054.67 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: חלקה: 4 מגרש: 345 יעוד: שטח מגורים ג
תאור בקשה
בית משותף תוספת למבנה קיים
מהות הבק שה:
א. הרחבת דירת מגורים
ב. תוכנית אופציות
מתנגדים
* קניג אליעזר ודבורה דרכי איש 25/1 ביתר עילית
מהלך הדיוףם
הצדדים לא הופיעו, הדיון נערך בהיעדרס.
החלטות:
לאשר את תוכנית האופציות ואת הבקשה בכפוף למילוי תנאים:
ת. השלמה
1) חישובים סטטים
2) תיקונים טכניים במסמכי הבקשה בכפוף להנחיות מהנדס הוועדה
3) הסכם עס מעבדה לבדיקת תקינות הבטון
6) חתימה על תנאים כלליים להיתר בניה
5) אישור תיאום עס המחלקה הטכנית לנושא היערכות הקבלן (טלי 02-5888002)
6) אישור פטור מממייד
7)] תשלום אגרות כנדרש
8 מתן ערבות ביצוע בסך 150 ש"ח למייר
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית מספר: 201709 בתאריך: 26/12/17 גרסה 25א135.7 - קומפלוט בע"מ
מסי דף: 22
סעיף:15 מספר בקשה: 2017103 תיק בניין: 211801
פרוטוקול ועדה מקומית ישיבה מספר: 201709 בתאריך: 26/12/2017
מבקש:
+ קמינסקי נחמן
קדושת לוי 49/5 ביתר עילית
עורך:
* מלכה יהודית
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: קדושת לוי 49 ביתר עילית שכונה: 1-8
גוש וחלקה: גוש: חלקה: 1801 מגרש: מ-18 יעוד: אזור מגורים
תאור בקשה
בית משותף תוספת למבנה קיים
מהות הבק שה:
הרחבת חדר מגורים + מרפסת זיזית
מתנגדים
* חלמיש צבי ומלכה קדושת לוי 49/1 ביתר עילית
מהלך הדיון:
הופיעו: - | קמינסקי נחמה - המבקשת.
- | ויידה דוד - מסייע למבקשת.
- | חלמיש צבי - מתנגד.
- סויסה אשר - מתנגד.
מהנדס הוועדה מעדכן כי יום לפני הדיון התקבל מכתב התנגדות מ-2 שכנים נוספים, סויסה ושמש - זומנו לדיון.
חבר הוועדה, זיידה מנחם, יוצא מן הדיון.
מהנדס הוועדה מציג את התוכנית.
חלמיש, מתנגד:
- | אני גר בקומה מתחת, בצד השני, באותה חצית.
- | חלק קטן מגינתי נמצא מתחת לסלון ולמרפסת המבוקשת, שם יש לי סוכה - המרפסת המבוקשת יוצרת לי קרוי על קטע מהגינה (נבדק ונמצאה רצועה של כ-60 סיימ לעומק המרפסת)
סויסה, מתנגד:
- | אני גר מעל חלמיש במקביל למבקש.
- | אני מתנגד לתוספת כי התוספת והמרפסת יחסמו לי אור ואויר, וזאת לאור העובדה שאני לא יכול להרחיב בעצמי עקב התנגדות מר חלמיש.
זיידע דוד, בשם המבקשים:
- | כשם שהשכניס הסכימו שחלמיש ירחיב את הסלון שלו, אנחנו מבקשים שהוא יסכים להרחבה המבוקשת.
- | יש למתנגד גינה גדולה ורווח גדול עד הכביש, לכן איני רואה סיבה מוצדקת להתנגדות.
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית מספר: 201709 בתאריך: 26/12/17 גרסה 25א1135.7 - קומפלוט בע"מ
הצדדים עוזבים את הישיבה ונערך דיון פנימי.
במהלך הדיון נמצא כי המחלוקות בין הצדדים ניתנים לגישור.
בנסיבות אלה ניתנת שהות לצדדים להגיע להסכמה באמצעות חבר הוועדה הרשקופ יעקב.
ממצאי הגישור יובאו לדיון בוועדה הבאה.
במידה ויוסרו ההתנגדויות, הבקשה תובא לדיון ברשות רישוי.
החלטות:
במהלך הדיון נמצא כי המחלוקות בין הצדדים ניתנים לגישור.
בנסיבות אלה ניתנת שהות לצדדים להגיע להסכמה באמצעות חבר הוועדה הרשקופ יעקב.
במידה ויוסרו ההתנגדויות, הבקשה תובא לדיון ברשות רישוי.
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית מספר: 201709 בתאריך: 26/12/17 גרסה 25א135.7 - קומפלוט בע"מ
מסי דף: 23
סעיף:16 מספר בקשה: 2017007 תיק בניין: 2210902 פרוטוקול ועדה מקומית ישיבה מספר: 201709 בתאריך: 26/12/2017
מבקש:
+ הולצמן אהון
הרב שך 17/1 ביתר עילית
עורך:
* לודמיר אסתר
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: הרב שך 7 ביתר עילית שכונה: 2-2
שטח בניה מותר: 1103.97 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: חלקה: 2 מגרש: 109 יעוד: שטח מגורים ב
תאור בקשה
בית משותף תוספת למבנה קיים
מהות הבק שה:
א. הרחבת דירת מגורים+חפירה
ב. תוכנית אופציות.
מתנגדים
+ ברגר יקוטיאל ושרון הרב שך 17/3 ביתר עילית
קיים תיק פיקוח מס. 20150063 בעיל בתיק הבנין !
בניה ללא היתר
מהלך הדיון:
מהנדס הוועדה מעדכן כי המתנגד ביקש לדחות את הדיון לישיבה הבאה.
החלטות:
לדחות את הדיון לישיבה הבאה שתהווה דיון שני ותתקיים גם ללא נוכחות הצדדים.
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית מספר: 201709 בתאריך: 26/12/17 גרסה 25א135.7 - קומפלוט בע"מ
מס' דף: 24
סעיף:17 מספר בקשה: 2014333 תיק בניין: = 214703 פרוטוקול ועדה מקומית ישיבה מספר: 201709 בתאריך: 26/12/2017
מבקש:
+ כהנא דוד
קדושת לוי 44/25 ביתר עילית מיקוד : 90500
עורך:
+ מלכה יהודית
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: קדושת לוי 44 ביתר עילית שכונה: 1-2
גוש וחלקה: גוש: חלקה: 4704 מגרש: מ-47 יעוד: מגורים מיוחד ג
תאור בקשה
בית משותף תוספת למבנה קיים
מהות הבק שה:
הרחבת דירת מגורים - קומה עליונה + בניה בגג
מתנגדים
ארלנגר חיים קדושת לוי 44/20 ביתר עילית
ברודצקי טוביה ויונה קדושת לוי 44/6 ביתר עילית גוברמן חנה קדושת לוי 44/10 ביתר עילית
הס דוד קדושת לוי 44/18 ביתר עילית
וויס גיטל קדושת לוי 44/17 ביתר עילית
פפיר אריה קדושת לוי 44/1 ביתר עילית
רביד אליהו ושושנה קדושת לוי 44/12 ביתר עילית
+ +4 4% % % 4% +
מהלך הזיו
הצדדים לא הופיעו, הדיון נערך בהיעדרס.
החלטות:
לאשר את הבקשה בכפוף למילוי תנאים:
1) חישובים סטטים
2) תיקונים טכניים במסמכי הבקשה בכפוף להנחיות מהנדס הוועדה
3) הסכם עס מעבדה לבדיקת תקינות הבטון
64 חתימה על תנאים כלליים להיתר בניה
65 אישור תיאום עס המחלקה הטכנית לנושא היערכות הקבלן (טלי 02-5888002)
6) אישור פטור מממייד
7 תשלום אגרות כנדרש
8 מתן ערבות ביצוע בסך 150 ש"ח למייר
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית מספר: 201709 בתאריך: 26/12/17 גרסה 25א135.7 - קומפלוט בע"מ
מס' דף: 25
ת. השלמה
מס' דף: 26
סעיף:18 מספר בקשה: 2016394 תיק בניין: 2231304
פרוטוקול ועדה מקומית ישיבה מספר: 201709 בתאריך: 26/12/2017
מבקש:
+ חברוני בתיה
החוזה מלובלין 43/8 ביתר עילית
עורך:
+ וינברגר חני
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: החוזה מלובלין 43 ביתר עילית שכונה: 2-2
גוש וחלקה: גוש: חלקה: 4 מגרש: 313 יעוד: שטח מגורים ג
תאור בקשה
בית משותף תוספת למבנה קיים
מהות הבק שה:
א. הרחבת דירת מגורים+מחסן גינה
ב. תוכנית אופציות חדשה
מתנגדיםס
+ שכן בנין גובל
* שפירא נתן החוזה מלובלין 43/6 ביתר
מהלך הדיוף:
הצדדים לא הופיעו, הדיון נערך בהיעדרס.
החלטות:
לאשר את תוכנית האופציות ואת הבקשה בכפוף למילוי תנאים:
ת. השלמה
1) חישובים סטטים
2) תיקונים טכניים במסמכי הבקשה בכפוף להנחיות מהנדס הוועדה
3) הסכם עס מעבדה לבדיקת תקינות הבטון
64) חתימה על תנאים כלליים להיתר בניה
5) אישור תיאום עס המחלקה הטכנית לנושא היערכות הקבלן (טלי 02-5888002)
6 אישור פטור מממייד
7 תשלום אגרות כנדרש
8 מתן ערבות ביצוע בסך 150 ש"ח למייר
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית מספר: 201709 בתאריך: 26/12/17 גרסה 25א135.7 - קומפלוט בע"מ
סעיף:12 מספר בקשה: 2017057 תיק בנייך: 2233501 פרוטוקול ועדה מקומית ישיבה מספר: 201709 בתאריך: 26/12/2017
מבקש:
+ כהן עובדיה
קדושת לוי 80/1 ביתר עילית
עורך:
* פריימן יהודה
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: קדושת לוי 80 ביתר עילית שכונה: 1-2
גוש וחלקה: גוש: חלקה: 1 מגרש: 335 יעוד: שטח מגורים ג
תאור בקשה
בית משותף תוספת למבנה קיים
מהות הבקשה:
הרחבת דירת מגורים+חפירה
מתנגדים
+ נוב מירה קדושת לוי 80/12 ביתר עילית
* פומרנץ אליהו מיכאל קדושת לוי 80/9 ביתר עילית * רייכמן קדושת לוי 80/11 ביתר עילית
קיים תיק פיקוח מס. 20160042 פעיל בתיק הבנין !
חפירה ללא היתר
מהלך הדיוןף
הופיע: כהן עובדיה -- המבקש.
המתנגדים לא הופיעו.
הדיון נערך ללא נוכחות הצדדים.
החלטות:
לאשר את הבקשה בכפוף למילוי תנאים:
1) חישובים סטטים
2) תיקונים טכניים במסמכי הבקשה בכפוף להנחיות מהנדס הוועדה
3) הסכם עס מעבדה לבדיקת תקינות הבטון
64 חתימה על תנאים כלליים להיתר בניה
5) אישור תיאום עס המחלקה הטכנית לנושא היערכות הקבלן (טלי 02-5888002)
6) אישור פטור מממייד
7] תשלום אגרות כנדרש
8 מתן ערבות ביצוע בסך 150 ש"ח למייר
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית מספר: 201709 בתאריך: 26/12/17 גרסה 25א135.7 - קומפלוט בע"מ
מס' דף: 19
ת. השלמה
סעיף:19 מספר בקשה: 2016183 תיק בניין: - 111204 פרוטוקול ועדה מקומית ישיבה מספר: 201709 בתאריך: 26/12/2017
מבקש:
+ יניב לוי
ישראל מרוז'ין 30/6 ביתר עילית מיקוד : 90500
עורך:
+ וינברגר חני
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: ישראל מרוז'ין 30 ביתר עילית
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 120 יעוד: אזור מגורים
תאור בקשה
בית משותף תוספת למבנה קיים
מהות הבקשה:
- הרחבת דירת מגורים
מתנגדים
+ מנדלבאום אלי ואילה ישראל מרוז'ין 30/10 ביתר עילית
מהלך הדיון:
הופיעו: - לוי יניב ואסנת - המבקשים.
- | מנדלבאוס אלי ואילה - מתנגדים.
מהנדס הוועדה מציג את התוכנית.
שכונה: 1 4
מסי דף: 27
מהנדס הוועדה מציין כי למדלבאוס יש בקשה שהוגשה לדיון וה ולוי מתנגדים לה, על כן הדיון יהיה משותף לשני
הסעיפים הנייל.
מנדלבאום, מתנגד:
- | יש לנו בקשה שהגשנו.
- כתוצאה מהבקשה של לוי לא תהיה לנו סוכה.
- המרפסת הגדולה תיצור לנו מטרדי רעש.
לאחר שמיעת הצעת היוייר להסרה הדדית של ההתנגדויות, סוכם כי שני הצדדים מסכימים להסיר את ההתנגדויות, הן לבקשת משפי לוי והן לבקשת משפי מנדלבאוס, ולכן אפשר לאשר את שתי הבקשות.
לאשר את הבקשה בכפוף למילוי תנאים:
1) תשלום אגרות כנדרש
2) מתן ערבות ביצוע בסך 150 ש"ח למייר
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית מספר: 201709 בתאריך: 26/12/17 גרסה 25א135.7 - קומפלוט בע"מ
ת. השלמה
סעיף:20 מספר בקשה: 2017265 תיק בניין: | 111204
פרוטוקול ועדה מקומית ישיבה מספר: 201709 בתאריך: 26/12/2017
מבקש:
+ מנדלבאום אלי
ישראל מרוזיין 30/10 ביתר עילית
עורך:
+ וינברגר חני
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: ישראל מרוז'ין 30 ביתר עילית שכונה: 1 4
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 120 יעוד: אזור מגורים
תאור בקשה
בית משותף תוספת למבנה קיים
מהות הבק שה:
הרחבת דירת מגורים+מרפסת בזיו
מתנגדים
* לוי יניב האדמור מרוציין 30/6 ביתר עילית
מהלך הזיוף
הדיון התקיים בו ומנית בשתי הבקשות : בקשת משפי לוי ובקשת משפי מנדלבאוס.
ראה פרוטוקול סעיף 19.
התחלטות:
לאשר את הבקשה בכפוף למילוי תנאים:
1) חישובים סטטים
2) תיקונים טכניים במסמכי הבקשה בכפוף להנחיות מהנדס הוועדה
3) הסכם עס מעבדה לבדיקת תקינות הבטון
4) חתימה על תנאים כלליים להיתר בניה
6 אישור תיאום עס המחלקה הטכנית לנושא היערכות הקבלן (טלי 02-5888002)
6) אישור פטור מממייד
7) תשלום אגרות כנדרש
8 מתן ערבות ביצוע בסך 150 ש"ח למייר
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית מספר: 201709 בתאריך: 26/12/17 גרסה 25א135.7 - קומפלוט בע"מ
מס' דף: 28
ת. השלמה
סעיף:21 מספר בקשה: 2017055 תיק בנייך. | 110102
פרוטוקול ועדה מקומית ישיבה מספר: 201709 בתאריך: 26/12/2017
מבקש:
+ ברנד אברהם
דברי חיים 16/6 ביתר עילית
עורך:
* מלכה יהודית
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: דברי חיים 16 ביתר עילית שכונה: 1 3
גוש וחלקה: גוש: חלקה: 102 מגרש: 16 יעוד: אזור מגורים
תאור בקשה
בית משותף בניה בחלל הגג
מהות הבקשה:
הרחבת דירת מגורים+ בנייה בחלל גג והגבהתו
מתנגדים
* פירר מאיר דברי חיים 16/2 ביתר עילית
מהלך הדיוןף
מהנדס הוועדה מעדכן כי המתנגד ביקש לדחות את הדיון.
החלטות:
לדחות את הדיון לישיבה הבאה שתהווה דיון שני ותתקיים גם ללא נוכחות הצדדים.
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית מספר: 201709 בתאריך: 26/12/17 גרסה 25א185.7 - קומפלוט בע"מ
מס' דף: 29
סעיף:22 מספר בקשה: 2017254 תיק בניין: 2231805
פרוטוקול ועדה מקומית ישיבה מספר: 201709 בתאריך: 26/12/2017
מבקש:
+ קליגר אהרן
אדמוריי ויצ'ניצ 1 ביתר עילית
עורך:
+ פביאן שירה
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: אדמור'י ויז'ניץ 4 ביתר עילית שכונה: 2-12
שטח בניה מותר: 1641.73 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: חלקה: 5 מגרש: 318 יעוד: מגורים מיוחד ג
תאור בקשה
בית משותף בניה בחלל הגג
מהות הבק שה:
א. הרחבת דירת מגורים + בניה בחלל הגג
ב. תכנית אופציות חדשה
מתנגדים
* מן יעקב ומלכה אדמוריי ויז'ניץ 4/12 ביתר עילית
מהלך הדיון:
מהנדס הוועדה מעדכן כי המתנגד ביקש לדחות את הדיון.
החלטות:
לדחות את הדיון לישיבה הבאה שתהווה דיון שני ותתקייס גם ללא נוכחות הצדדים.
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית מספר: 201709 בתאריך: 26/12/17 גרסה 25א135.7 - קומפלוט בע"מ
מס' דף: 30
סעיף :2 מספר בקשה: 2017160 תיק בניין: | 214404
פרוטוקול ועדה מקומית ישיבה מספר: 201709 בתאריך: 26/12/2017
מבקש:
+ בן לולו דניאל
המגיד ממעזריטש 29/9 ביתר עילית
עורך:
+ לודמיר אסתר
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: המגיד ממעזריטש 29 ביתר עילית שכונה: 1-2
גוש וחלקה: גוש: חלקה: 4404 מגרש: מ-44 יעוד: מגורים מיוחד ג
תאור בקשה
בית משותף תוספת למבנה קיים
מהות הבק שה:
א. הרחבת דירת מגורים בקומת כניסה + מחסן גינה
ב. תכנית אופציות חדשה
מתנגדים
* דויטש רות המגיד ממעזריטש 29/11 ביתר עילית
* שוורץ נח וחנה המגיד ממעזריטש 29/8 ביתר עילית
מהלך הדיון:
הצדדים לא הופיעו, הדיון נערך בהיעדרס.
החלטות:
לאשר את תוכנית האופציות ואת הבקשה בכפוף למילוי תנאים:
1) חישובים סטטים
2) תיקונים טכניים במסמכי הבקשה בכפוף להנחיות מהנדס הוועדה
3) הסכם עס מעבדה לבדיקת תקינות הבטון
64 חתימה על תנאים כלליים להיתר בניה
6 אישור תיאום עס המחלקה הטכנית לנושא היערכות הקבלן (טלי 02-5888002)
6 אישור פטור מממייד
7] תשלום אגרות כנדרש
8 מתן ערבות ביצוע בסך 150 ש"ח למייר
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית מספר: 201709 בתאריך: 26/12/17 גרסה 25א135.7 - קומפלוט בע"מ
מס' דף: 31
ת. השלמה
מסי דף: 32
סעיף:24 מספר בקשה: 2016380 תיק בניין: | 2231402
פרוטוקול ועדה מקומית ישיבה מספר: 201709 בתאריך: 26/12/2017
מבקש:
+ שרוני ניסן וגילה
הרב יעקב מוצפי 41/2 ביתר עילית
עורך:
* מלכה יהודית
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: הרב יעקב מוצפי 41 ביתר עילית שכונה: 2-8
שטח בניה מותר: 1367.58 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: חלקה: 2 מגרש: 314 יעוד: אזור מגורים
תאור בקשה
בית משותף תוספת למבנה קיים
מהות הבק שה:
א. הרחבת דירת מגורים+ מחסן גינה
ב. תכנית אופציות
מתנגדים
+ הורביץ יעקב מוצפי 39/1 ביתר
מהלך הזיו
הופיע: - שרוני ניסן - המבקש.
המתנגד לא הופיע, אך שלח מכתב התנגדות.
מהנדס הוועדה מציג את התוכנית.
מהנדס הוועדה מקריא את מכתב ההתנגדות.
שרוני, המבקש:
- | ביקשתי מחסן בצמוד למתנגד, אמרו לי שבלי השכן אי אפשר לאשר, אז ויתרתי על המחסן.
- | האויר לא בא מהכיוון ההוא, אס הוא מתנגד לבניה מעלי, אז שיתנגד כשהם יבקשו.
- | לענין הלכלוך, הרי שיש רווח בינינו ולא אמור להגיע אליו.
- | פרט לכך, המתנגד הודיע לי שהוא מוכר את הדירה.
המבקש עוזב את הישיבה ונערך דיון פנימי.
חברי הוועדה לא רואים הצדקה לנימוקי ההתנגדות.
החלטות:
לדחות את ההתנגדות ולאשר את תוכנית האופציות ואת הבקשה בכפוף למילוי תנאים:
ת. השלמה
1) חישובים סטטים
2) תיקונים טכניים במסמכי הבקשה בכפוף להנחיות מהנדס הוועדה
3) הסכם עס מעבדה לבדיקת תקינות הבטון
64 חתימה על תנאים כלליים להיתר בניה
5) אישור תיאום עס המחלקה הטכנית לנושא היערכות הקבלן (טלי 02-5888002)
6 אישור פטור מממייד
7) תשלום אגרות כנדרש
8 מתן ערבות ביצוע בסך 150 ש"ח למייר
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית מספר: 201709 בתאריך: 26/12/17 גרסה 25א1135.7 - קומפלוט בע"מ
סעיף:25 מספר בקשה: 2016377 תיק בנייך: | 121703 פרוטוקול ועדה מקומית ישיבה מספר: 201709 בתאריך: 26/12/2017
מבקש:
+ בנדיקט חיים ונחמה
הבבא סאלי 3/7 ביתר עילית
עורך:
* מלכה יהודית
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: הבבא סאלי 3 ביתר עילית שכונה: 2 4
שטח מגרש: 4000.00 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: חלקה: 1703 מגרש: 17 יעוד: מגורים מיוחד א
תאור בקשה
בית משותף בניה בחלל הגג
מהות הבק שה:
הרחבת דירת מגורים+ בניה בחלל הגג והגבהתו.
מתנגדים
+ רבי יצחק בבא סאלי 12/6 ביתר
מהלך הדיו:
מהנדס הוועדה מעדכן כי המתנגד ביקש לדחות את הדיון.
החלטות:
לדחות את הדיון לישיבה הבאה שתהווה דיון שני ותתקיים גס ללא נוכחות הצדדים.
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית מספר: 201709 בתאריך: 26/12/17 גרסה 25א135.7 - קומפלוט בע"מ
מס' דף: 33
סעיף:26 מספר בקשה: 2017091 תיק בנייך: | 2232602
פרוטוקול ועדה מקומית ישיבה מספר: 201709 בתאריך: 26/12/2017
מבקש:
+ פרומובסקי אורי
אוהב ישראל 3/1 ביתר עילית מיקוד : 90500
עורך:
+ וינברגר חני
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: אוהב ישראל 3 ביתר עילית שכונה: 2-2
שטח בניה מותר: 1641.73 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: חלקה: 2 מגרש: 326 יעוד: שטח מגורים ג
תאור בקשה
בית משותף תוספת למבנה קיים
מהות הבק שה:
א. הרחבת דירת מגורים + מחסן גינה
ב. תכנית אופציות חדשה
מתנגדים
* יוסי זעפרני אוהב ישראל 5/1 ביתר עילית
קיים תיק פיקוח מס. 20170004 פעיל בתיק הבנין !
בניה ללא היתר
מהלך הדיון:
מהנדס הוועדה מעדכן כי המתנגד ביקש לדחות את הדיון.
ההחלטות:
לדחות את הדיון לישיבה הבאה שתהווה דיון שני ותתקיים גם ללא נוכחות הצדדים.
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית מספר: 201709 בתאריך: 26/12/17 גרסה 25א185.7 - קומפלוט בעי'מ
מסי דף: 34
סעיף:27 מספר בקשה: 2017097 תיק בניין: 2211103
פרוטוקול ועדה מקומית ישיבה מספר: 201709 בתאריך: 26/12/2017
מבקש:
+ מליקובסקי ברוך
הרב שך 31/5 ביתר עילית
עורך:
* פריימן יהודה
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: הרב שך 31 ביתר עילית שכונה: 2-2
שטח בניה מותר: 1216.25 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: חלקה: 3 מגרש: 111 יעוד: שטח מגורים ב
תאור בקשה
בית משותף תוספת למבנה קיים
מהות הבקשה:
א. הרחבת דירת מגורים על עמודים ובזיו+מחסן גינה.
ב. תוכנית אופציות
מתנגדים
+ שטוב חיים יעקב וחיה הרב שך 31/3 ביתר עילית
קיים תיק פיקוח מס. 20160108 פעיל בתיק הבנין !
בניה ללא היתר
מהלך הדיוף:
הצדדים לא הופיעו והדיון נערך בהיעדרס.
החלטות:
לאשר את תוכנית האופציות ואת הבקשה בכפוף למילוי תנאים:
1) חישובים סטטיסם
2) תיקונים טכניים במסמכי הבקשה בכפוף להנחיות מהנדס הוועדה
3) הסכם עס מעבדה לבדיקת תקינות הבטון
6) חתימה על תנאים כלליים להיתר בניה
5) אישור תיאום עס המחלקה הטכנית לנושא היערכות הקבלן (טלי 02-5888002)
6 אישור פטור מממייד
7 תשלום אגרות כנדרש
8 מתן ערבות ביצוע בסך 150 ש"ח למייר
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית מספר: 201709 בתאריך: 26/12/17 גרסה 25א1185.7 - קומפלוט בע"מ
מס' דף: 35
ת. השלמה
סעיף:28 מספר בקשה: 2017093 תיק בניין: 2211103 פרוטוקול ועדה מקומית ישיבה מספר: 201709 בתאריך: 26/12/2017
מבקש:
+ קניג אורי
הרב שך 31/1 ביתר עילית
עורך:
* פריימן יהודה
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: הרב שך 31 ביתר עילית שכונה: 2-2
שטח בניה מותר: 1216.25 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: חלקה: 3 מגרש: 111 יעוד: שטח מגורים ב
תאור בקשה
בית משותף תוספת למבנה קיים
מהות הבקשה:
א. הרחבת דירת מגורים.
ב. מסתמך על תוכנית אופציות של בקשה מקבילה- משפחת מילקובסקי/ דירה 5
מתנגדים
+ שטוב חיים יעקב וחיה הרב שך 31/3 ביתר עילית
קיים תיק פיקוח מס. 20160108 פעיל בתיק הבנין !
בניה ללא היתר
מהלך ה%'1ה
הצדדים לא הופיעו והדיון נערך בהיעדרס.
החלטות:
לאשר את הבקשה בכפוף למילוי תנאים:
1) חישובים סטטים
2) תיקונים טכניים במסמכי הבקשה בכפוף להנחיות מהנדס הוועדה
3) הסכם עס מעבדה לבדיקת תקינות הבטון
64) חתימה על תנאים כלליים להיתר בניה
6 אישור תיאום עס המחלקה הטכנית לנושא היערכות הקבלן (טלי 02-5888002)
6) אישור פטור מממייד
7] תשלום אגרות כנדרש
8) מתן ערבות ביצוע בסך 150 ש"ח למייר
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית מספר: 201709 בתאריך: 26/12/17 גרסה 25א185.7 - קומפלוט בע"מ
מס' דף: 36
ת. השלמה
סעיף:29 מספר בקשה: 2017189 תיק בניין: - 214101 פרוטוקול ועדה מקומית ישיבה מספר: 201709 בתאריך: 26/12/2017
מבקש:
+ לישנר שלום
שלום רב 3/23 ביתר עילית
עורך:
+ דייטש דבורה
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: שלום רב 3 ביתר עילית שכונה: 1-2
גוש וחלקה: גוש: חלקה: 4101 מגרש: מ-41 יעוד: מגורים מיוחד א
תאור בקשה
בית משותף תוספת למבנה קיים
מהות הבק שה:
א. הרחבת דירת מגורים במפלס 7.25+
ב. תכנית אופציות חדשה
מתנגדים
+ אסוס ישראל שלום רב 3/19 ביתר עילית
מהלך הדיון:
מהנדס הוועדה מעדכן כי המתנגד ביקש לדחות את הדיון.
החלטות:
לדחות את הדיון לישיבה הבאה שתהווה דיון שני ותתקיים גם ללא נוכחות הצדדים.
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית מספר: 201709 בתאריך: 26/12/17 גרסה 25א1835.7 - קומפלוט בע"מ
מסי דף: 37
סעיף:30 מספר בקשה: 2017183 תיק בניין: | 214904 פרוטוקול ועדה מקומית ישיבה מספר: 201709 בתאריך: 26/12/2017
מבקש:
+ מדלוב חיה
פנים מאיריס 26/10 ביתר עילית
עורך:
+ מנחם מוטי
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: פנים מאירים 26 ביתר עילית
גוש וחלקה: גוש: חלקה: 4904 מגרש: מ-49 יעוד: אזור מגורים
תאור בקשה
בית משותף תוספת למבנה קיים
מהות הבק שה:
הרחבת דירת מגורים
מתנגדים
* וינברג בתיה פנים מאיריס 26/12 ביתר עילית
מהלך הדיון:
הצדדים לא הופיעו.
עקב הזימון הקצר - הדיון נדחה והצדדים יוזמנו לישיבה הבאה.
החלטות:
לדחות את הדיון לישיבה הבאה.
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית מספר: 201709 בתאריך: 26/12/17 גרסה 25א135.7 - קומפלוט בע"מ
שכונה: 1-2
מסי דף: 38
סעיף:31 מספר בקשה: 2017219 תיק בניין. | 124105 פרוטוקול ועדה מקומית ישיבה מספר: 201709 בתאריך: 26/12/2017
מבקש:
+ בית מס' 3-תוכנית בינוי (אביסרור)
הרב אוירבך 3 ביתר עילית
עורך:
* מלכה יהודית
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: הרב אוירבך 3 ביתר עילית שכונה: ב2 4
גוש וחלקה: גוש: חלקה: 4105 מגרש: 41 יעוד: אזור מגורים
תאור בקשה
בית משותף תוכנית בינוי
מהות הבקשה:
תוכנית בינוי להגבהת הגג.
מהלך הדיון:
מהנדס הוועדה מציג את תוכנית הבינוי ומעדכן כי אין התנגדויות.
החלטות:
לאשר את תוכנית הבינוי.
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית מספר: 201709 בתאריך: 26/12/17 גרסה 25א1135.7 - קומפלוט בע"מ
מס' דף: 39
סעיף:32 מספר בקשה: 2017181
מבקש:
+ אביסרור שלמה
הרב אוירבך 3/10 ביתר עילית
עורך:
* מלכה יהודית
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: הרב אוירבך 3 ביתר עילית
גוש וחלקה: גוש: חלקה: 4105 מגרש: 41 יעוד: אזור מגורים
תאור בקשה
בית משותף בניה בחלל הגג
מהות הבק שה:
הרחבת דירת מגורים + בניה בתלל הגג
מהלך הדיון:
מס' דף: 40
תיק בניין: | 124105
פרוטוקול ועדה מקומית ישיבה מספר: 201709 בתאריך: 26/12/2017
שכונה: ב2 \4
מהנדס הוועדה מעדכן כי הבקשה הובאה לוועדה מאחר ותוכנית הבינוי נמצאת בדיון זה.
כמו כן, יש הסכמת שכנים לבקשה.
החלטות:
לאשר את הבקשה בכפוף למילוי תנאים:
1) חישובים סטטים
2) תיקונים טכניים במסמכי הבקשה בכפוף להנחיות מהנדס הוועדה
3) הסכסם עס מעבדה לבדיקת תקינות הבטון
64 חתימה על תנאים כלליים להיתר בניה
ת. השלמה
65 אישור תיאום עס המחלקה הטכנית לנושא היערכות הקבלן (טלי 02-5888002)
6) אישור פטור מממייד
7 תשלום אגרות כנדרש
8 מתן ערבות ביצוע בסך 150 ש"ח למייר
== >=-
מהנדס הועדה מאיר רובינשטיין
יו"ר הועדה
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית מספר: 201709 בתאריך: 26/12/17 גרסה 25א135.7 - קומפלוט בע"מ
= | יוסף שיטרית
מיימ יו"ר הוועדה