פרוטוקול ועדת מועצת העיר מס' 05/26
מסמכים נוספים באותה ישיבה: פרוטוקול דיונים נגיש
זהו העתק סרוק של הפרוטוקול. הטקסט שלהלן הוא של פרוטוקול דיונים נגיש - אותה ישיבה, בגרסה עם שכבת טקסט אמיתית.
ב' בתמוז תשפ"ו
17 ביוðי 2026
סימוכין: 8032
פרוטוקול ישיבת מועצת העיר מס' 05/26
שהתקיימה בתאריך: ב' בתמוז תשפ"ו, 17 ביוðי 2026
ðוכחים:
ה"ה מאיר רוביðשטיין – ראש העיר
ה"ה דוד זלץ – סגן ומ"מ ראש העיר
ה"ה גדליה אייזðשטיין – סגן ראש העיר
ה"ה מאיר בר לב – סגן ראש העיר
ה"ה חיים ברגר – חבר מועצת העיר
ה"ה אברהם יודייקין – חבר מועצת העיר
ה"ה אליעזר לוצקין – חבר מועצת העיר
ה"ה יואל פרויליך – חבר מועצת העיר
ה"ה יוסף שטרית – חבר מועצת העיר
ה"ה עוזי שלום – חבר מועצת העיר
ה"ה חððאל שם טוב – חבר מועצת העיר
ה"ה דב שמעיה – חבר מועצת העיר
חסרים:
ה"ה מðדי שוורץ – משðה לראש העיר
ה"ה מאיר ויðטרוב – חבר מועצת העיר
ה"ה רועי כהן – חבר מועצת העיר
ה"ה אשר סויסה – חבר מועצת העיר
ה"ה דוד שוקרון – חבר מועצת העיר
ה"ה דוד שפיצר – חבר מועצת העיר
משתתפים:
ה"ה בðי שוורץ – מðכ"ל העירייה
ה"ה משה עמדי – גזבר העירייה
עו"ד טוביה פיסיðגר – יועמ"ש
ה"ה יהודה דייטש – רמ"ט ראש העיר
ה"ה גרשון ויðגורט – מבקר העירייה
על סדר היום:
1. אישור וועדת כספים 05/26
2. הðחת דוח רבעוðי 01/2026
3. אישור החלטות ועדת משðה לתמיכות 01/2026 – תבחיðים 2026
4. אישור דו"ח כספי של החברה לפיתוח לשðת 2025
5. אישור דו"ח כספי של המרכז הקהילתי לשðת 2025
6. הארכת שירות למהðדס העיר.
7. אישור העברות מקרðות הרשות לתקציב הרגיל בשðת 2025
8. אישור חוזים עם עמותות להקצאות קרקע
9. אישור הסכמי פיתוח יזמים
1. ועדת כספים :05/26
רה"ע: בפðי חברי מועצת העיר מוðחת החלטת וועדת כספים ,05/26 מדובר על תב"רים חדשים,
בהתאם לפירוט שðשלח לחברים.
רה"ע מעלה להצבעה: 11 בעד, 1 ðגד – אושר ברוב.
2. הðחת דוח רבעוðי :01-2026
רה"ע: מוðח בפðי החברים דו"חות רבעוðי .01-2026 ב"ה, גם כאן, ðיתן לראות את המשך ההשקעה
הגדולה בכל התחומים ושמירה על איזון כלכלי מבורך.
3. אישור פרוטוקול ועדת משðה לתמיכות 01/2026 – תבחיðים 2026 :
רה"ע: העירייה יצאה להליך של מתן תמיכות לשðות הכספים 2026 בהתאם לðוהל. לחברי העירייה
ðשלח פרוטוקול וועדת משðה לתמיכות מיום 11 ביוðי ,2026 עם פירוט הðוהל והתבחיðים.
רה"ע מעלה להצבעה: אושר פה אחד.
4. אישור דו"ח כספי של החברה לפיתוח לשðת :2025
רה"ע: בפðי חברי מועצת העיר מוðחים הדו"חות הכספיים של החברה לפיתוח ביתר עילית לשðת
הכספים ,2025 כפי שðשלחו לחברים מבעוד מועד.
לאחר דיון, רה"ע מעלה להצבעה: 11 בעד, 1 ðגד. אושר ברוב.
5. אישור דו"ח כספי של המרכז הקהילתי לשðת :2025
רה"ע: בפðי חברי מועצת העיר מוðחים הדו"חות הכספיים של המרכז קהילתי לשðת הכספים ,2025
כפי שðשלחו לחברים מבעוד מועד.
לאחר דיון, רה"ע מעלה להצבעה: 11 בעד, 1 ðגד. אושר ברוב.
6. הארכת שירות למהðדס העיר:
רה"ע: הððי מעלה לאישור חברי המליאה בקשה לאישור הארכת שירות למהðדס העיר ה"ה אבישי
מירון.
אבישי מירון, מכהן כבר שðים ארוכות בתפקיד מהðדס העיר ומðהל ביד רמה את מחלקת מהðדס העיר כולל התפקוד השוטף בוועדה המקומית להוצאת היתרי בðייה ובמיוחד ריכוז של מכלול הפעולות הðוגעות להרחבת העיר. מבחיðה מקצועית אין ספק שהארכת השירות לאבישי מירון היðה האופציה העדיפה לטובת העיר ותושביה.
בהתאם לאמור, ðבקש להאריך את המיðוי של ה"ה אבישי מירון עד תאריך .30.09.26
רה"ע מעלה להצבעה: אושר פה אחד.
7. אישור העברות מקרðות לתקציב הרגיל:
רה"ע: לבקשת גזבר העירייה הððי מעלה לאישור החברים, העברות בשðת 2025 מהקרðות לתקציב
הרגיל בסך כולל של 7,127 אלפי ש"ח, לפי הפירוט דלהלן:
מקרן שיקום מים וביוב לפרק 47 )מפעל הביוב( בתקציב הרגיל - סך של 1,489 אלפי ₪, למימון עבודות קבלðיות שוטפות.
מקרן חילוט בטוחות בðיה לפרק 23 )תכðון ובðין עיר( בתקציב הרגיל - סך של 4,146 אלפי ₪, למימון הוצאות מחלקה ההðדסה.
מקרן חילוט בטוחות בðיה לפרק 5 )תקבולים בלתי רגילים( בתקציב הרגיל - סך של 1,492 אלפי ₪, למימון פרעון מלוות פיתוח.
רה"ע מעלה להצבעה: 11 בעד, 1 ðגד. אושר ברוב.
8. אישור חוזים עם עמותות:
עמותה מס' עמותה מגרש תב"ע כתובת ייעוד
קריית דרכי שמואל 580677250 402 426/8 המגיד ממזריטש בית כðסת ישיבת בית ישראל ע"ש האדמו"ר
הקדוש רק ישראל מרויזין זי"ע 580063634 477 426/8 קדושת לוי בית כðסת מרכז אמשיðוב 580701530 730/11 426/1/3 דרך בðימין הצדיק בית כðסת ומרכז רוחðי היכל הðץ חבד ליאובוויטש 580701258 905 426/3 אמרי סופר בית כðסת בית התבשיל ומפעלי לב מתתיהו 580419224 צ'14 ב/426/7 פðים מאירים בית כðסת מרכז לתורה תפילה וחסידות ביתר 580495810 188 426/1/1/3 בעל התðיא בי"כ ומקווה טהרה לאחר דיון, רה"ע מעלה להצבעה: 11 בעד, 1 ðגד. אושר ברוב.
9. אישור הסכמי פיתוח יזמים:
רה"ע: העירייה מחויבת על פי חוק להקים ולשדרג תשתיות ציבוריות )כבישים, מים, ביוב, ðיקוז,
שטחים ציבוריים ומבðי ציבור(. מימון התשתיות ðעשה בדרך כלל באמצעות היטלי פיתוח, אך לעיתים ðוצר פער תקציבי עקב עלויות גבוהות, התייקרות או דרישות מיוחדות הðובעות מהגדלת צפיפות הבðייה.
כדי לגשר על הפער התקציבי, העירייה מקדמת הסכמים עם יזמים שקיבלו אישור להגדלת זכויות בðייה )יחידות דיור(. היזמים התחייבו מרצוðם החופשי לקחת על עצמם את מימון או ביצוע התשתיות הðדרשות עבור הפרויקטים שלהם, מעבר לחיובי ההיטלים הרגילים הקבועים בחוק.
ההסכמים כוללים ביצוע או מימון של: הקמת מבðי ציבור )מעוðות וגðים(, סלילת כבישים, הðחת קווי ביוב ופיתוח שטחים ציבוריים פתוחים. מטלות אלו מהוות תוספת לתשלומי החובה המעוגðים בדין.
המדובר בהסכמים עם היזמים לפי מס' מגרש:
מגרש יזם
מגרש 3000 קדם מגורים בע"מ
מגרשים 3001,3002 ðדל"ן ברמ"ה בע"מ
3003 פרוייקט מגרש 3003 ביתר בע"מ
כע – ,4 כע – 5 פסגת ביתר עילית בע"מ
מע – ,3 מע – 5 כיכר הרן בע"מ וכיכר העיר ביתר בע"מ מר – 3 סקיי טאואר בע"מ
רה"ע מעלה להצבעה: 11 בעד, 1 ðגד. אושר ברוב.
______________
מאיר רוביðשטיין
ראש העיר
העתק: רו"ח תמי ðאסה – הממוðה על הישובים ביו"ש
הטקסט שהופק מהקובץ הסרוק עצמו (זיהוי תווים אוטומטי)
/
לשכת ראש העיר
בי בתמוז תשפ"ו
7 ביוני 2026
סימוכין: 8032
פרוטוקול ישיבת מועצת העיר מס' 05/26
שהתקיימה בתאריך: ב' בתמוז תשפ'/ו, 17 ביוני 2026
נוכחים:
ה''ה מאיר רובינשטיין - ראש העיר
ה''ה דוד זלץ - סגן ומ''מ ראש העיר
ה''ה גדליה אייזנשטיין - סגן ראש העיר
ה''ה מאיר בר לב - סגן ראש העיר
ה''ה חיים ברגר - חבר מועצת העיר
ה''ה אברהם יודייקין - חבר מועצת העיר
ה''ה אליעזר לוצקין - חבר מועצת העיר
ה''ה יואל פרויליך - חבר מועצת העיר
ה''ה יוסף שטרית - חבר מועצת העיר
ה''ה עוזּי שלום - חבר מועצת העיר
ה''ה חננאל שם טוב - חבר מועצת העיר
ה''ה דב שמעיה - חבר מועצת העיר
חסרים:
ה''ה מנדי שוורץ - משנה לראש העיר
ה''ה מאיר וינטרוב - חבר מועצת העיר
ה'יה רועי כהן - חבר מועצת העיר
ה''ה אשר סויסה - חבר מועצת העיר
ה''ה דוד שוקרון - חבר מועצת העיר
ה''ה דוד שפיצר - חבר מועצת העיר
משתתפים:
ה''ה בני שוורץ - מנכ''ל העירייה
ה''ה משה עמדי - גזבר העירייה
עו"ד טוביה פיסינגר - יועמ"ש
ה''ה יהודה דייטש - רמייט ראש העיר
ה'יה גרשון וינגורט - מבקר העירייתה
על סדר היום:
1. אישור וועדת כספים 05/26
2. הנחת דוח רבעוני 01/2026
3. אישור החלטות ועדת משנה לתמיכות 01/2026 - תבחינים 2026
4. אישור דו'יח כספי של החברה לפיתוח לשנת 2025
5. אישור דו"ח כספי של המרכו הקהילתי לשנת 2025
6. הארכת שירות למהנדס העיר.
7. אישור העברות מקרנות הרשות לתקציב הרגיל בשנת 2025
8. אישור חוזים עס עמותות להקצאות קרקע
9. אישור הסכמי פיתוח יזמים
בית העירייה: רח' רבי עקיבא 38, ביתר עילית +ו!וו זגּ)וסט ,.+5 3 צוא\ \פפ 35ק 38 :01060
טל': 02-5888100 פקס: 02-5888423 ||.|תטח.:|!||ן-ז00)3 זסץ₪3 :|ו₪3-0
עיריית ביתר עילית
לשכת ראש העיר
1. ועדת כספים 05/26:
רהייע: בפני חברי מועצת העיר מונחת התלטת וועדת כספים 05/26, מדובר על תבייריסם חדשים, בהתאם לפירוט שנשלח לחברים.
רה''ע מעלה להצבעה: 11 בעד, 1 נגד - אושר ברוב.
2. הנחת דוח רבעוני 01-2026:
רהייע: מונח בפני החברים דוייחות רבעוני 01-2026. בייה, גם כאן, ניתן לראות את המשך ההשקעה הגדולה בכל התחומים ושמירה על איזון כלכלי מבורך.
3. אישור פרוטוקול ועדת משנה לתמיכות 01/2026 -- תבחינים 2026 :
רהייע: העירייה יצאה להליך של מתן תמיכות לשנות הכספים 2026 בהתאם לנוהל. לחברי העירייה נשלח פרוטוקול וועדת משנה לתמיכות מיום 11 ביוני 2026, עס פירוט הנוהל והתבחינים.
רה''ע מעלה להצבעה: אושר פה אחד.
4. אישור דו''ח כספי של החברה לפיתוח לשנת 2025:
רהייע: בפני חברי מועצת העיר מונחים הדו'יחות הכספיים של החברה לפיתוח ביתר עילית לשנת הכספים 2025, כפי שנשלחו לחברים מבעוד מועד.
לאחר דיון, רה''ע מעלה להצבעה: 11 בעד, 1 נגד. אושר ברוב.
5. אישור דו''ח כספי של המרכז הקהילתי לשנת 2025:
רחייע: בפני חברי מועצת העיר מונחים הדוייחות הכספיים של המרכז קהילתי לשנת הכספים 2025, כפי שנשלחו לחברים מבעוד מועד.
לאחר דיון, רה''ע מעלה להצבעה: 11 בעד, 1 נגד. אושר ברוב.
6. הארכת שירות למהנדס העיר:
רהייע: הנני מעלה לאישור חברי המליאה בקשה לאישור הארכת שירות למהנדס העיר הייה אבישי מירון.
אבישי מירון, מכהן כבר שנים ארוכות בתפקיד מהנדס העיר ומנהל ביד רמה את מחלקת מהנדס העיר כולל התפקוד השוטף בוועדה המקומית להוצאת היתרי בנייה ובמיוחד ריכוז של מכלול הפעולות הנוגעות להרחבת העיר. מבחינה מקצועית אין ספק שהארכת השירות לאבישי מירון הינה האופציה העדיפה לטובת העיר ותושביה.
בהתאם לאמור, נבקש להאריך את המינוי של הייה אבישי מירון עד תאריך 30.09.26.
רה''ע מעלה להצבעה: אושר פה אחד.
7. אישור העברות מקרנות לתקציב הרגיל:
רהייע: לבקשת גזבר העירייה הנני מעלה לאישור החברים, העברות בשנת 2025 מהקרנות לתקציב
הרגיל בסך כולל של 7,127 אלפי ש"ח, לפי הפירוט דלהלן:
מקרן שיקום מים וביוב לפרק 47 (מפעל הביוב) בתקציב הרגיל - סך של 1,489 אלפי ₪, למימון עבודות קבלניות שוטפות.
בית העירייה: רח' רבי עקיבא 38, ביתר עילית !ו!!! זג!וסל ,5% צוא 3 ופפג 38 :1060
טל': 02-5888100 פקס: 02-5888123 ||.|תטח.\!!||)-ז60!3ז0ץ3 :||3ה-0 א
0 עיריית ביתר עילית
|
/
בס"ד
לשכת ראש העיר
מקרן חילוט בטוחות בניה לפרק 23 (תכנון ובנין עיר) בתקציב הרגיל - סך של 4,146 אלפי ₪, למימון הוצאות מחלקה ההנדסה.
מקרן חילוט בטוחות בניה לפרק 5 (תקבולים בלתי רגילים) בתקציב הרגיל - סך של 1,492 אלפי ₪, למימון פרעון מלוות פיתוח.
רה''ע מעלה להצבעה: 11 בעד, 1 נגד. אושר ברוב.
8. אישור חוזים עס עמותות:
עמותה מס' עמותת. מגרש תב'יע כתובת. *יעוד
קריית דרכי שמואל 90 2+ 1/8 המגיד ממזריטש בית כנסת
ישיבת בית ישראל עייש האדמוייר
הקדוש רק ישראל מרוטין זיייע 6 177 8 קדושת לוי בית כנסת
מרכז אמשינוב 520" 1 | 426/13 דרך בנימין הצדיק בית כנסת ומרכז רוחני היכל הנץ חבד ליאובוויטש 558 55 4/3 אמרי סופר בית כנסת
בית התבשיל ומפעלי לב מתתיהו 54 צ'14 ב/426/7 פנים מאירים בית כנסת
מרכז לתורה תפילה וחסידות ביתר | 580495810 18 43 | בעל התניא ביייכ ומקווה טהרה
עזו 6 |ו1-זהּ)ו60 -₪
לאחר דיון, רה''ע מעלה להצבעה: 11 בעד, 1 נגד. אושר ברוב.
9. אישור הסכמי פיתוח יזמים:
רהייע: העירייה מחויבת על פי חוק להקים ולשדרג תשתיות ציבוריות (כבישים, מים, ביוב, ניקוז, שטחים ציבוריים ומבני ציבור). מימון התשתיות נעשה בדרך כלל באמצעות היטלי פיתוח, אך לעיתים נוצר פער תקציבי עקב עלויות גבוהות, התייקרות או דרישות מיוחדות הנובעות מהגדלת צפיפות הבנייה.
כדי לגשר על הפער התקציבי, העירייה מקדמת הסכמים עס יומים שקיבלו אישור להגדלת זכויות בנייה (יחידות דיור). היזמים התחייבו מרצונס החופשי לקחת על עצמם את מימון או ביצוע התשתיות הנדרשות עבור הפרויקטים שלהם, מעבר לחיובי ההיטלים הרגילים הקבועים בחוק.
ההסכמיסם כוללים ביצוע או מימון של: הקמת מבני ציבור (מעונות וגנים), סלילת כבישים, הנחת קווי ביוב ופיתוח שטחים ציבוריים פתוחים. מטלות אלו מהוות תוספת לתשלומי החובה המעוגניס בדין.
המדובר בהסכמים עם היזמים לפי מסי מגרש:
מגרש יזם
מגרש 3000 קדם מגורים בע"מ
מגרשים 3001,3002 נדליין ברמייה בע"מ
53 פרוייקט מגרש 3003 ביתר בע"מ
כע - 4, כע - 5 פסגת ביתר עילית בע"מ
מע -3, מע -- 5 כיכר הרן בע"מ וכיכר העיר ביתר בע"מ מר-3 סקיי טאואר בע"מ
רה''ע מעלה להצבעה: 11 בעד, 1 נגד. אושר ברוב.
מאיר רובינשטיין
ראש העיר
העתק: רו"ח תמי נאסה - הממונה על הישובים ביוייש
בית העירייה: רח' רבי עקיבא 38, ביתר עילית )!וו ז3)וס ,.5% 8 צוא\ ופ 35ק 38 :060 וכ)
טל': 02-5888100 פקס: 02-5888123 ||.ותטח.:!||ן-ז650)3ז0ץ₪3 :|ו₪3-0