ישיבה מן המניין מתאריך 15.5.17

1 פרוטוקול ישיבת מועצה מן המניין 03/17

דור מיום 15.05.2017

פרוטוקול ישיבה מן המניין 03/17

פרוטוקול ישיבת מועצת בנימינה גבעת עדה מן המניין, שהתקיימה ביום שני, יט באייר תשע"ו, 15 במאי 2017, במועצה המקומית בבנימינה.

משתתפים: עופר צדקה - מ.מ ראש המועצה.

חברי המועצה: ניבה בגין בן-ארי, ויו רכלבסקי, רות לפידות, חנוך אילוו, סתווית הדר

אבידר, אבירס שהרבני, יוסי רן, אפרת מזרחי, שלומי סלמה, רס פיין.

צוות מקצועי: צור אוריון- גובר

דיויד ברייטבורד- מהנדס המועצה

מוניק וקנין- אגף חקייר

אלעד שמיר - מ.מ אגף שפיימ

אריאל פישר- יועצ משפטי

הילה אטיאס - דוברת המועצה

על סדר היום :

1. טיילת שוני- ביצוע באמצעות אחר של סלילת דרך עפר (חלקה 2 גוש 10208),

הסלילה תבוצע באמצעות קקייל.

2. הצגת תכנית 'יפינוי בינןילי.

3 אישור הגשת בקשה להפקדת תכנית ייפינוי בינוייי להתחדשות גבעת חן בוועדה המקומית לתכנון ובניה השומרון.

4. החלטה על שיקום מגדל המים למניעת סכנה לציבור בא.ת כרמל במסגרת תב"ר 696.

5. אישור עופר צדקה כמיימ ראש מועצה בשכר מיום 16.04.17.

בברכה,

\\ עופהפדקה

ממ רא תמה

ע\

פרוטוקול חתום מקורי נמצא במשרדי המועצה המקומית .

פרוטוקול זה טרם אושר סופית והוא כפוף לאישור מליאת המועצה בישיבתה הבאה : יובהר כי נוסח הפרוטוקול כפי שיאושר על ידי המועצה הוא הנוסח הקבוע.

הפרוטוקול מציג את עיקרי הדברים ויכול שיהיה באופן של סיכומס

9 פרוטוקול ישיבת מועצה מן המנייץ 03/17

ו מיום 15.05.2017

סעיף מספר 1-טיילת שוני- ביצוע באמצעות אחר של סלילת דרך עפר (חלקה 2 גוש 10208), הסלילה תבוצע באמצעות קק''ל.

דיויד ברייטבורד: פנינו לקקייל למימון מספר פרויקטים, וכינו בתקציב של 1.18 משייח לפרויקט

המשך טיילת שוני, שמי שמבצע אותו וה קקייל. בנוגע לטיילת, חלק ממנה עובר בתחום הנחל וחלק בתחום הדרך הסטטוטורית. על פי סעיף 261 די לחוק התכנון והבניה אנחנו צריכים אישור מליאה בנוגע לחלק שעובר בדרך הסטטוטורית בשביל להאציל סמכויות לקקייל. (מראה על המפה איפה הטיילת נמצאת).

מדובר בפיתות נופי ושבילי עפר, אלו לא שבילי אופניים מובהקים כי הס לא מאספלט אבל בהחלט יכולים לשמש גם הולכי רגל וגם אופני שטח.

הצבעה:

בעד:11

נגד:0

נמנע:0

החלטה מספר 4-

מליאת המועצה מאשרת ביצוע באמצעות אחר של סלילת דרך עפר (חלקה 2 גוש 10208), הסלילה תבוצע ע"י קקייל

סעיף מספר 4- החלטה על שיקום מגדל המים למניעת סכנה לציבור בא.ת כרמל במסגרת תב''ר 6.

עופר צדקה: אני קופץ לסעיף 4, אני מוריד את זה מסדר היום כי אנחנו מחפשים מקורות תקציב

חיצוניים.

רס פיין: = אם וּכרוני אינו מטעה אותי, הייתה החלטת מועצה בנושא הזה בקדנציה הקודמת,

תבדקו את וה.

עופר צדקה: גס אס כן זה לא רלוונטי לסעיף התקציבי, אנחנו מחפשים מקור מימון חיצוני

לפרויקט.

רס פייץ: | גם זה הופיע שס, תבדקו, מה אכפת לכם לבדוק.

סעיף מס' 4 ירד מסדר היום.

פרוטוקול חתום מקורי נמצא במשרדי המועצה המקומית .

פרוטוקול זה טרם אושר סופית והוא כפוף לאישור מליאת המועצה בישיבתה הבאה: יובהר כי נוסח הפרוטוקול כפי שיאושר על ידי המועצה הוא הנוסח הקבוע.

הפרוטוקול מציג את עיקרי הדברים ויכול שיהיה באופן של סיכומס

פרוטוקול ישיבת מועצה מן המניין 03/17

מיום 15.05.2017

סעיף מספר 5- אישור עופר צדקה כמ''מ ראש מועצה בשכר מיום 16.04.17.

צור אוריון: ישנה דרישה של משרד הפנים, עופר לא משתתף בדיון הוה. יש דרישה של מש' הפנים

בשביל לאשר מיימ בשכר וה מצריך את אישור המליאה. הצורך בשכר נובע מאחר ועבר לשרת בפועל. משי הפנים ביקש לאשר את השכר שלו מ-16.04.17 עד לסיום כהונה.

יוסי רן: | אנלעדיין רוצה לשאול, אנחנו לפני בחירות, יבחר מי שיבחר, האם 16.04.17 זה תחילת

תשלום השכר: מתי סיום התשלום?

צור אוריון: הסיום יטופל לפי הכללים לסיום כהונה של ראש מועצה.

הצבעה:

בעד: 10

נגד:0

לא השתתף: 1 (עופר צדקה)

החלטה מספר 5-

מליאת המועצה מאשרת את עופר צדקה כמיימ ראש מועצה בשכר מיום 16.04.17.

סעיף מספר 2-הצגת תכנית ''פינוי בינוייי

חגית נעלי *וסף: מציגה אותה, את אריאל גושן האדריכל, את הצוות הנרחב הנוסף מאחור ואת התכנית מהמצגת המצורפת.

סעיף מספר 3- אישור הגשת בקשה להפקדת תכנית ''פינוי בינוי'' להתחדשות גבעת חן בוועדה המקומית לתכנון ובניה השומרון.

עופר צדקה: | תיקון הגדרה אנחנו נדרשים לאשר את המועצה כיוזמת התכנית.

יוסי רן: האזור הזה הולך להיות אתר בניה המון ומן.

חגית נעלי לוסף: בכל אזור של ייפינוי בינוייי במדינת ישראל ובעולם אנשים גרים בסוג של אתר בניה.

האזור הזה הולך להיות בשינוי לא מעט שנים. אנחנו גס מכניסים נהלים מאוד קפדניים של שלביות הבנייה, של הקפדה על שמירה על אתר בניה סגור, בלי מפגעים, יש כאן הרבה מאוד ממשקים, אנחנו מראים את השכבה העליונה של העבודה, הרבה מאוד יועצים, הרבה מאוד ממשקים שעובדים עליהם בשביל להגיע לפרטים הקטנים.

לוסי רן: לא ראיתי התייחסות לתשתיות של דברים מעבר לחניה כגון כבישים, ביוב, אה לא

פרוטוקול חתום מקורי נמצא במשרדי המועצה המקומית .

פרוטוקול וה טרם אושר סופית והוא כפוף לאישור מליאת המועצה בישיבתה הבאה: יובהר כי נוסח הפרוטוקול כפי שיאושר על ידי המועצה הוא הנוסח הקבוע.

הפרוטוקול מציג את עיקרי הדברים ויכול שיהיה באופן של סיכומם

אריאל גושן:

חגית נעלי יוסף:

אריאל גושן:

חגית נעלי יוסף:

עופר צדקה:

אריאל פישר:

-4 פרוטוקול ישיבת מועצה מן המניין 03/17

ד מיום 15.05.2017

עניין של 15% בבנימינה זה עניין של מקום אחד שיושב בכניסה לבנימינה.

כמו שחגית אמרה, אנחנו הראינו לכם את השכבה העליונה של העבודה, יש לנו צוות מדהים שכולל גאולוג, יועצ ניקוז, מים, תשתיות, ביוב, חשמל, יש לנו בעל מקצוע לכל אחד מהתחומים האלה, זה החלק הטכני, ווה החלק הקל. אנחנו מתעסקים עס הדברים האלה ביום יום.

חשוב לציין גס שהרחובות יהפכו להיות חד סטריים, גם הנביאים וגם האירית אני לא רוצה לדבר כרגע במקום יועצ התנועה, אבל תדעו שנבדק גם נושא העומסים.

בלי ספק, המתחם לא יישאר כמו שהיה. יש פה גם בדיקות על נושא של משטר הרוחות, היתרון הגדול בשונה מצורת הבינוי הקודם שברגע שמפרקיס את הגבהים ומייצרים שבירה של בניינים נמוכים יותר וגבוהיס יותר מקלים על נושא הרוחות בין בניינים, ועבודה עס השפעות של שמש.

יש לנו גם יועצ שבודק רוחות והצללות.

הכל נבחן מכל כיוון אפשרי ועל ידי מומחים טובים ביותר. כמובן שגם אנחנו לא חסיניס מהפתעות, אבל הושקעה בתכנית חשיבה רבה וגויסו מיטב המומחים בכלל התחומים האפשריים.

תודה רבה לחגית ואריאל, עבודה נהדרת, כיף לא נורמלי להיות חלק מהיסטוריה שקורית ברמה ערכית, חברתית וציונית. בשבועות הקרובים אכנס למפגשי תושבים כולל מפגש הכנה עס רסקו. אני מביא את זה להצבעה.

צריך להדגיש, המועצה נרשמת כיוזמת התכנית. מי שיוציא את התכנית לפועל זה מי שיגיש את הבקשה להיתר.

דיויד ברייטבורד: רסקו הוא יזם במובן של בנייה, אנחנו יזמים במובן של תכנית.

חגית נעלי יוסף:

אריאל גושן:

רותי לפידות :

חגית נעלי יוסף:

עופר צדקה:

אנחנו אבל כן עושים בדיקות כלכליות צמודות כדי לדעת שמה שמובטח בתכנון הוא גס יכול להתקיים בחיים האמתיים.

אנחנו מנהלים עבודה מאוד צמודה עס היום, הס יושבים איתנו בפגישות תכנון, כולל פגישה עס צוות השיווק שלו, כולל שמאות שיצאה משותפת של היוּם ושלנו, ה עבודה מאוד צמודה עס היום עד רמה שהם כבר מתחילים לתכנן את הבניינים בומן שאנחנו עוד לא הפקדנו את התכנית כדי לקצר את הזמנים.

מעבר לזה, היום יודע מה יהיה הרווח העתידי שלו וה מקובל עליו?

ברור.

מי שיכול להימצא בניגוד עניינים בהצבעה הזו שישקול אס הוא משתתף בהצבעה.

ניבה בגין בן ארי: מה אומר היועצ המשפטי?

עופר צדקה:

אריאל פישר:

אפרת מורח?ל:

עופר צדקה:

הוא צריך לצאת?

אין צורך. מי שסבור שיש לו ניגוד עניינים שימנע.

מה זה ניגוד עניינים?

מי שיש לו שס נכס לדוגמא.

פרוטוקול חתום מקורי נמצא במשרדי המועצה המקומית .

פרוטוקול ה טרם אושר סופית והוא כפוף לאישור מליאת המועצה בישיבתה הבאה: יובהר כי נוסח הפרוטוקול כפי שיאושר על ידי המועצה הו

הנוסח הקבוע..

הפרוטוקול מציג את עיקרי הדברים ויכול שיהיה באופן של סיכומס

5% פרוטוקול ישיבת מועצה מן המניין 03/17

מיום 15.05.2017

הצבעה:

ב

נגד: 0

נמנע: 0

החלטה מספר 6-

מליאת המועצה מאשרת יווס תכנית 'יפינוי בינוייי להתחדשות גבעת חן.

בזאת ננעלת ישיבת המליאה

/

עופ/צדקה צור אוריון

מי'מ/ראש הק 7 גזבר

/א, *\/

פרוטוקול חתום מקורי נמצא במשרדי המועצה המקומית .

פרוטוקול וה טרם אושר סופית והוא כפוף לאישור מליאת המועצה בישיבתה הבאה: יובהר כי נוסח הפרוטוקול כפי שיאושר על ידי המועצה הוא הנוסח הקבוע.

הפרוטוקול מציג את עיקרי הדברים ויכול שיהיה באופן של סיכומס