פרוטוקול ישיבת הנהלה מיום 2 מאי 2022
1
פרוטוקול ישיבת הנהלה מיום 2 מאי 2022
פרוטוקול ישיבת הנהלת מועצת בנימינה גבעת עדה שהתקיימה ביום שני ה- 2.5.22 בלשכת ראש המועצה / מערכת זום.
משתתפים: איתי ויסברג - ראש המועצה.
חברי המועצה: מנחם ברגב, אביב רגב, ג'קלין בן עמי אריקסון, אפרת מזרחי, אלינור בראל,
אהרון שיאחי.
נעדרו:
צוות מקצועי: ניצן מחנאי גרמן - מנכ"לית המועצה
אבישי יצחקי - גזבר
אושרת נגר – דוברות ופניות תושבים
עו"ד אריאל פישר – יועמ"ש
על סדר היום:
1. אישור תב"רים.
2. 77-78 תחנת דלק.
3. אישרור עסקאות מכירה על פי דרישת משרד הפנים.
4. ביוב הרחבה גבעת עדה.
5. היטלי השבחה התחדשות עירונית.
6. תהליך בחירת רב לבנימינה גבעת עדה.
7. עדכון בנושא גני השעשועים בבנימינה.
8. המשך דיון בפרוטוקול ועדת גבעת עדה מיום .15.3.22
9. דיון בנושא לינה על גדות נחל עדה.
10. רחוב הראשונים והזית בהצגה של אביב רגב.
11. דיון בעניין תחנות אוטובוס בגבעת עדה.
12. פרוטוקול ועדת נזקק מיום .30/3/2022
13. פרוטוקול ועדת מחיקות חוב מיום .30/3/2022
בברכה,
איתי ויסברג
ראש המועצה
2
ריכוז החלטות:
1. הנהלת המועצה מאשרת את נספח התב"רים שהוגש.
3
מהלך הדיון:
1. אישור תב"רים.
אבישי יצחקי: מציג את נספח התב"רים להנהלה. (מצורף כנספח)
החלטה: הנהלת המועצה מאשרת את נספח התב"רים שהוגש.
2. 77-78 תחנת דלק.
איתי ויסברג: המאבק כנגד הקמת תחנת דלק בבנימינה לא צלח משפטית. על פי
דברי השופט בדיון האחרון שמורה למועצה האפשרות להכין תכנית חלופית על המתחם. לצורך כך יש להכריז על כוונה זו. המטרה שלנו להציע ליזם חלופות ראויות שוות ערך ואולי אף טובות יותר כגון:
מלונית, תחנת טעינה לרכבים חשמליים, מרכז תיירות אפניים וכו'.
החלטה: הנהלת המועצה מאשרת ייזום תכנון על המתחם 10168/31
בבנימינה עליו אמורה לקום תחנת דלק ולצורך כך פניה לוועדה
המרחבית ולמחוזית לאשר הכרזת סעיפים 77 78 על המתחם
המדובר.
3. ביוב הרחבה גבעת עדה.
איתי ויסברג: ניסיונות להשיג מימון לסלילה מלאה של הרחבה גבעת עדה לא
צלחו עד כה. אני מעוניין לפעול ממוקדות על פתרון ביוב להרחבה.
רויטל ג'זואה לבנת: משמשת יועצת המועצה בנושא מים וביוב. מציגה את החלופות
האפשריות לפתרון ביוב בהרחבת גבעת עדה על בסיס תכניות עבר ועדכונים.
החלטה: .1 ההנהלה מאשרת התמקדות לגיוס כספים לפתרון ביוב בהרחבה
בגבעת עדה במנותק מסלילה.
2. המימוש יעשה בהדרגה מכיוון מערב לאורך רחוב הארזים –
שלב א פריסת הקווים המערביים עד רחוב הגבעה ועבודה פרטנית
עם תושבי צפון מזרח הרחוב לקביעת מיקומי שוחות. שלב ב
מימוש הקטע הצפון מערבי והשלמת המערכת.
4. היטלי השבחה התחדשות עירונית.
איתי ויסברג: עד 1.5.2022 הייתה שמורה לכל רשות אפשרות לשנות את אחוז
היטל ההשבחה במתחמי התחדשות עירונית לאחת מהחלופות הבאות: %0 %25 ו %.50 היטל השבחה נמוך מגדיל את ריווחיות הפרויקט ליזם וסיכויי מימושו והיטל השבחה גבוה מקטינם.
מאידך, היטל השבחה הוא הכלי של הרשות לבנות את היישוב.
תכנית החדשות עירונית שלנו בגבעת חן לקחה בחשבון %25 היטל 4
השבחה ואני לא רואה סיבה לשנות זאת לפיכך לא נדרשת מאיתנו החלטה חדשה.
אפרת מזרחי: אני חושבת שצריך לחייב ב %50 היטל השבחה.
החלטה: הנהלת המועצה מחליטה על היטל השבחה %25 על פרויקטים של
התחדשות עירונית. אפרת מתנגדת.
5. ועדה לבחירת רב לבנימינה גבעת עדה.
אריאל פישר: מציג את תהליך בחירת הרב.
החלטה: היועמ"ש יציג טבלת הרכב פונקציונאלית של חברי ועדת בחירה
וחברי ועדה לבחירת רב.
ההנהלה מבקשת לבדוק אופציה לרב לכל ישוב עם המשמעויות
הכספיות והחוקיות.
6. עדכון בנושא גני השעשועים בבנימינה.
ניצן מחנאי גרמן: נתנה סקירה על גני השעשועים בבנימינה.
7. המשך דיון בפרוטוקול ועדת גבעת עדה מיום .15.3.22
נדחה לישיבה הבאה.
8. דיון בנושא לינה עם אוהלים על גדות נחל עדה.
אריאל פישר: קיים חוק עזר המאפשר איסור לינה בשטחים פתוחים ברחבי
היישוב. נדרש להתקין שלטים בהתאם באיזורים בהם מתכוונים לאכוף זאת.
החלטה: יותקנו שלטים מתאימים בשצ"פים לאורך נחל עדה.
9. רחוב הראשונים והזית בהצגה של אביב רגב.
אביב רגב: מבקש ליישם את ההחלטות של ועדת תמרור.
10. דיון בעניין תחנות אוטובוס בגבעת עדה.
הוחלט להוציא מכתב למשרד התחבורה בדרישה לקו בלילה ולהוסיף עוד תחנות.
ניצן מחנאי גרמן: עדכון אגף הנדסה בעניין התחנות:
5
שלוש תחנות נמצאות בטיפול של אנה אוסטרובסקי במשרד התחבורה
.1כליל החורש
.2רגבים נשלח גם לאישור משרד התחבורה
3. חבצלת
4. האורנים לא אושר בועדת תמרור. משרד התחבורה לא מאשר
בלי שתהיה מדרכה או נגישות לעבוד מצד לצד. אתאם פגישה עם יועצת התנועה ורגב לגבי האורנים
11. פרוטוקול ועדת נזקק מיום .30/3/2022
הונח לעיון על שולחן ההנהלה.
12. פרוטוקול ועדת מחיקות חוב מיום .30/3/2022
הונח לעיון על שולחן ההנהלה.
בזאת ננעלת ישיבת ההנהלה,
איתי ויסברג
ראש המועצה
6
נספח תב"רים לישיבת הנהלה 2 במאי 2022
תב"רים חדשים
מספר תקציב
שם התב"ר מקור המימון
תב"ר מבוקש
הצטיידות מוסדות
941 150,000 קרן השבחה
המועצה
696,500 משרד התחבורה*
942 שבילי אופניים 298,500 קרן סלילה
995,000 סה"כ
*התחייבות משרד התחבורה 1001144780 מיום 29/10/2018
עדכון תב"רים
מספר תקציב תוספת / תקציב
שם התב"ר מקור המימון
תב"ר מאושר (הפחתה) מבוקש
1,108,424 - 1,108,424 משרד הפנים
סקר נכסים לצרכי
711 1,400,000 400,000 1,800,000 קרן השבחה
ארנונה
2,508,424 400,000 2,908,424 סה"כ
90,455 ()191 90,264 משרד הפנים
767 סקר שילוט 120,000 20,191 140,191 קרן השבחה 210,455 20,000 230,455 סה"כ
12,371,642 600,066 12,971,708 משרד החינוך*
875 בית הספר המשלב 1,265,183 112,703 1,377,886 קרן השבחה 13,636,825 712,769 14,349,594 סה"כ
250,000 330,525 580,525 מפעל הפיס**
287,677 ()7,841 279,836 משרד החינוך
905 פיתוח מוסדות חינוך
2,987,323 857,841 3,845,164 קרן השבחה
3,525,000 1,180,525 4,705,525 סה"כ
281,771 56,500 338,271 המשרד לביטחון פנים***
מערכת מיגון
912 271,724 56,500 328,224 קרן השבחה
טכנולוגי
553,495 113,000 666,495 סה"כ
- 330,525 330,525 מפעל הפיס***
920 פרויקט PV והצללה 8,000,000 - 8,000,000 הלוואות מבנקים 8,000,000 330,525 8,330,525 סה"כ
*התחייבות משרד החינוך 2021/15/091 מיום 12/09/2021 ** התחייבות מפעל הפיס מס' 178/2022 מיום 28/04/2022 ***התחייבות המשרד לביטחון בהתאם להסכם לשנת 2022