פרוטוקול ישיבת מועצה שלא מן המניין מס 24 מיום 07.09.2025

עיריית בני ברק

לשכת מנכ"ל העירייה

פרוטוקול ישיבת מועצה שלא מן המניין מס' 24

מיום ראשון, י"ד אלול ה'תשפ"ה ()07.09.2025

- הופק ע"י: בונוס פרוטוקולים בע"מ, טלפון: 03-5373237 -

1

ההרשבת חתנפוךו: ז י יברט, ראש העיר;
ההררבב חמננוחךם ז שייפביררטא,, רמא"שמ הרעהי"רע;;
ההררבב גמדנלחיםה שספילירמאן,, סמג"ןמ ר רהה""עע;; הרב אליהו דוד שושן, סגן רה"ע;
ההררבב גאדללייההו סדוידלמ שןו, שסןג,ן ס רגהן "רעה;" ע;
ההררבב שאללימההו אדולדח רשרו,ש סן,ג ןס רגןה ר"הע;"ע ; הרב יוסף יצחק יעקובוביץ, משנה רה"ע;
ההררבב שיולסמףה י צאחלקח רירע,ק סובגוןב ריץה," מע;ש נה רה"ע;
ההררבב איוהסרףן ימצרחדקכ ייע אקלובבוויבםיץ, ,מ מששנהנה ר רהה""עע;; הרב משה דוד מורגנשטרן, משנה רה"ע;
ההררבב אמשהרהן דמורדד מכויר אגנלשבטוירםן,, ממששננהה ררהה""עע;;
ההררבב נמישר הא רדיואד למ, ומרגשננשהט ררהן," מע;ש נה רה"ע;
ההררבב נשילרמ אהר פיאדלר,, מחשברנה ה רנההל"הע;; הרב זאב ליפשיץ, חבר הנהלה;
ההררבב זשאלבמ הלי פפדשרי,ץ ,ח חברב רה הנהנהלהלה; ;
ההררבב זעאקביב לאי פששטירץ,ן ,ח מבשר נההנ הרהלה"ע;; הרב אברהם בינדר, חבר הנהלה;
ההררבב עאקבירבהאם ש בטינרדןר, ,מ חשבנרה הרנהה"לעה;;
ההררבב אאבבררההםם גבלינבדררט,, חחבברר ההננההללהה;;
ההררבב אאלבירעהזםר כגלהבןר, טח,ב חר בהרנ ההלנההל;ה ; הרב שלמה חדד, חבר הנהלה;
ההררבב שאללימעהז רח כדהד,ן ,ח חבברר ה הנהנהללהה;;
ההררבב ישולנתמןה צ חדדוקד,, חחבברר ההננההללהה;; הרב יוסף תורג'מן, חבר הנהלה;
ההררבב ייוונסתףן תצודרוגק'מ, ןח,ב חרב הרנ ההנלההל;ה ;
ההררבב מיורסדףכ תי ופרנגח'סמין,, חחבברר ההננההללהה;;
ההררבב ממרנחדםכי כ פרנמחלס,י ,ח חברב רמ הוענצההל;ה; הרב חנניה יוסף לוריא, חבר מועצה;
ההררבב מחנננחיםה כיורסמףל ,ל וחרבירא ,מ חועבצרה מ;ו עצה;
מהררב י עחקננבי הוי דיורס, ףח לבורר מיאוע, צחהב;ר מועצה; הרב שלמה אלבוים, חבר מועצה.
מהררב י עשקלבמ הוי דארל,ב חויבםר, מחובערצ המ;וע צה.
הרב שלמה אלבוים, חבר מועצה. נכחו:
נכחו:

השתתפו:

רו"ח אהרון אדלר, גזבר העירייה

עו"ד יעקב ראב"ד, משנה ליועה"מ של העירייה

עו"ד שמואל גוטמן, מחלקה משפטית

דוד גוטליב, עוזר רה"ע

אליהו גולדמן, עוזר להרב מנחם שפירא, מ"מ רה"ע

מנחם מילצקי, לשכת מ"מ רה"ע

ראובן שלום שראבני, עוזר להרב שלמה אלחרר, סגן רה"ע דב רבינוביץ

נתן ברייש, לשכת מנכ"ל

חנוך זיידמן, מנהל אגף תשתיות ופיתוח

נתנאל נחום, מנהל אגף התברואה

אלי מרנשטיין, מנהל אגף ההכנסות

אלי ליבמן, אגף לוגיסטיקה

נחום פלקסר, קידום נוער

יוסי צלניקר, יועץ תקשורת

יוסף שמוטץ

יהושע ויינברגר

דוד כץ

יצחק לידר

רו"ח שושנה לרנר, מנהלת אגף יזמות וכלכלה

רו"ח שושנה גולדפינגר, מבקרת העירייה

2

על סדר היום:

א. אישור צו ארנונה לשנת 2026 (רצ"ב החומר);

ב. שונות

3

א. אישור צו ארנונה לשנת 2026 (רצ"ב החומר);

הרב חנוך זייברט: אני פותח את ישיבה מספר 24 – צו הארנונה. צו הארנונה

למעשה נשאר כמו שנה שעברה, חוץ מהטייס האוטומטי שמעלה ב-.1.6 אין שינויים מעבר לכך. מישהו רוצה להתייחס?

מר יעקב וידר: אני רוצה להתייחס.

הרב חנוך זייברט: בבקשה.

מר יעקב וידר: קודם כל, שקר, יש שינוי, יש עליה במחירי הארנונה. רגע לפני

שכל תושבי בני ברק ישמעו מכל השופרות והעיתונאים הקנויים והתקשורת הקנויה שראש עיריית בני ברק התחשב במצב הכלכלי, ובעיתון של מנחם שפירא לא יהיה כתוב, גם ב-

המ בשר לא יהיה כתוב זייברט, יהיה כתוב שמות אחרים, יהללו אתכם, אני אגיד את האמת – העליתם את מחירי הארנונה. לא הייתם חייבים להעלות. יש לכם אופציה להעלות, משרד הפנים אישר לכם להעלות, בחרתם להעלות. לא הייתם חייבים.

הרב חנוך זייברט: חבל שאתה משקר. תשלח מכתב-

מר יעקב וידר: עליה אוטומטית קיימת-

הרב חנוך זייברט: תשלח מכתב,

מר יעקב וידר: שניה, לא סיימתי, מר זייברט, אני אוציא אותך החוצה. אני

אקרא אותך לסדר. תן לי לסיים, זה לא יתד נאמן, תן לי לסיים. בואו תשמעו את האמת, לא רק את השקרים. כל תשלום בחיים-

הרב מנחם שפירא: אי אפשר שהבורות שלך, אי אפשר שהבורות שלך תתנוסס מעל

כל סטטוס.

מר יעקב וידר: תראה, על שום דבר לא קפצת, רק כשאני מדבר אתה קופץ.

הרב מנחם שפירא: די, חאלאס, אי אפשר שכולם יידעו שאין לך צל של מושג והבנה

בעניינים.

מר יעקב וידר: תתרגל לשמוע ביקורת. אגב, תוציא אותו החוצה, הוא הפריע

לי. תוציא את שפירא החוצה. עכשיו אני אגיד לכם, כל תשלום בחיים הוא פר משהו. אתה לא יכול לשלם על סוסיתא כמו על פררי, זו לא אותה תמורה. אתם משלמים פה, אני אומר לתושבי בני ברק, מחירי ארנונה מהגבוהים ביותר במדינת ישראל, ומה התמורה שאתם מקבלים? ביוב. ביוב ברחובות, נחל. אתם מקבלים עכברים, טינופת. אחת מהערים המוזנחות בישראל. ואני שוב אחזור על זה, תלכו פה 20 שנה אחורה, זייברט, 30 שנה, אתה מכיר את בני ברק, אתה הגעת מאשדוד-

הרב חנוך זייברט: או קיי.

מר יעקב וידר: לא סיימתי, יש לי 10 דקות.

הרב חנוך זייברט: מי בעד בבקשה?

מר יעקב וידר: יש לי 10 דקות.

הרב חנוך זייברט: מי בעד? מי נגד?

מר יעקב וידר: 5 דקות. לא דיברתי דקה, דקה לא דיברתי.

הרב חנוך זייברט: מי נגד?

מר יעקב וידר: אני לא סיימתי לדבר.

הרב חנוך זייברט: מי נגד?

מר יעקב וידר: לא סיימתי לדבר. אני מתנגד לעליה במחירי הארנונה. אני

מתנגד ואני מתנגד להפרת החוק שלך. ותרשה לי לסיים לדבר.

הרב חנוך זייברט: אין בעיה. אני מציע לך, תשמע שניה-

מר יעקב וידר: אתה תאפשר לי 5 דקות לדבר.

הרב חנוך זייברט: תשמע, אני מציע לך לפנות לשר הפנים-

מר יעקב וידר: השר אפשר לך להעלות.

הרב חנוך זייברט: לא אפשר לי, אתה פשוט אומר לא נכון.

4

מר יעקב וידר: הוא לא חייב אותך להעלות.

הרב חנוך זייברט: חייב אותי. חייב אותי.

מר יעקב וידר: הוא אפשר. הוא לא חייב אותך.

הרב חנוך זייברט: תבדוק.

מר יעקב וידר: הוא אפשר לך להעלות.

הרב חנוך זייברט: אני אעשה איתך הסכם, הנה, אני עושה איתך הסכם, הנה, קח,

צלצל למשרד הפנים, תגיד שיביאו לך מכתב שהעירייה יכולה לא להעלות-

מר יעקב וידר: בוא תתחלף איתי בתפקיד ותראה שאני לא מעלה את

המחירים.

הרב חנוך זייברט: הבנתי אותך.

מר יעקב וידר: תתחלף תראה.

הרב חנוך זייברט: אבל תעשה, משהו אחד אתה לא יודע לעשות. תביא מכתב.

מר יעקב וידר: תעשה פעולה אחת – תחליף אותי לשבוע. שבוע.

הרב חנוך זייברט: תביא מכתב. תביא מכתב ממשרד הפנים שלא חייבים להעלות,

נראה.

מר יעקב וידר: תחליף אותי, תראה שלא מעלים.

הרב חנוך זייברט: או קיי, אתה סתם מדבר שטויות. אתה מדבר שטויות, לא

מעניין את אף אחד. מי בעד? סיכמנו, אתה נגד או בעד?

מר יעקב וידר: נגד. מתנגד.

הרב חנוך זייברט: נגד. תודה.

החלטה: ברוב קולות, הוחלט לאשר את צו הארנונה לשנת .2026 להוציא את מר יעקב

וידר שהתנגד.

5

עיריית בני-ברק

היטל ארנונה כללית

לשנת הכספים 2026

תוכןהעניינים:

1. כללי - הגדרות

2. ארנונה למגורים

3. ארנונה שלא מגורים

4. הנחות

5. הסדרי תשלומים

סיון ה'תשפ"ה

יוני 2025

6

בניין או קרקע בתחום העירייה, המוחזק ע"י אדם ומיועד או משמש למטרה מהמטרות המפורטות בצו זה, כאשר סיווגו של נכס מכל סוג שהוא לעיניין התעריף יקבע לפי עיקר שימושו של המחזיק בנכס בבחינת ילך הטפל אחר העיקר.	1.1 "נכס"
מבנה או חלק ממנו, העשוי מכל חומר שהוא, לרבות %10 משטח הקרקע התחום בקוי הבנין כחצר או כגינה או לכל צורך אחר של אותו בניין אך לא יותר מ-50 מ"ר.	1.2 "בנין"
כ ל מ ט ר ר ב ו ע או חלק ממנו.	1.3 "מטר רבוע" (מ"ר)
כל שטח הרצפה במטרים רבועים, בכל קומות הבניין, כולל שטח קירות חוץ ופנים וכן כל שטח מקורה או שאיננו מקורה, הצמוד לנכס או שאיננו צמוד לו אולם משמש את המחזיק בנכס, לרבות, מרפסות מכל סוג שהוא, מחסנים, ארכיונים, מרתפים, מקלטים, חדרי אוכל ומטבחים, חדרי שרות, גלריות, חניונים לרכב, סככות וכיו"ב.	1.4 "שטח נכס שלא למגורים"
כל שטח הרצפה במטרים רבועים, בכל קומות הבנין, לא כולל שטח קירות חוץ ופנים אך כולל כל שטח מקורה או שאיננו מקורה, הצמוד לנכס או שאיננו צמוד לו אולם משמש את המחזיק בנכס, לרבות מרפסות מכל סוג שהוא, מחסנים, מרתפים, מקלטים, חדרי אוכל, מטבחים, חדרי שרות, גלריות, חניונים לרכב, סככות וכיו"ב.	1.5 "שטח נכס למגורים"
חלל בכל צורה גיאומטרית, שבין ריצפת החלל ובין התקרה שמעליו, לרבות חלל כאמור שמתחת לפני הקרקע ושעל הגג.	1.6 "קומה"
מפלס המצוי בתוך חלל הקומה ומחלק פיזית בין ריצפת הקומה לתקרתה בין בכל שטח הקומה ובין בחלקה כאשר המרחק מתחתית רצפת הגלריה עד תחתית התקרה עולה על 180 ס"מ.	1.7 "גלריה" (יציע)
שטח קרקע מקורה בגג מכל סוג שהוא, ללא קירות או שיש לו קיר אחד בלבד, יחויב ב - %60 מתעריף החיוב של הנכס אליו צמודה הסככה על פי שימוש עיקרי בנכס, למעט סככות בתחנות דלק שבהן התעריף יהא %100 מתעריף הנכס אליו הן צמודות. במקום שהסככה אינה צמודה לנכס אחר תחויב הסככה ב-%60 מהתעריף, על פי השימוש שעושים בפועל בסככה.	1.8 "סככה"

היטלארנונהכלליתלשנתהכספים2026

בתוקף סמכותה ע"פ חוק הסדרים במשק המדינה (תיקוני חקיקה להשגת יעדי התקציב) התשנ"ג – 1992 וחוק הסדרים במשק המדינה (תיקוני חקיקה להשגת יעדי התקציב והמדיניות הכלכלית לשנת הכספים ,)2006 התשס"ו - 2006 החליטה מועצת עירית בני-ברק בישיבתה מיום כ"ה אייר ה'תשפ"ד – 2 יוני 2024 לאשר את הטלת הארנונה הכללית בתחום שיפוטה שתשולם ע"י המחזיקים בהתאם לשיעורים ולמועדי התשלום המפורטים להלן:

1. הגדרות :

7

עסקים מכל סוג שהוא, לרבות; חנויות לכל שימוש שהוא , חנויות לממכר ולמתן שירותים, אולמות תצוגה, עסקים מכל סוג שהוא המתנהלים בדירות מגורים, עסקים ליבוא ויצוא, מחסני מכר ומחסני שיווק, למעט העסקים המפורטים בצו זה.	1.9 "עסקים"
נכס המשמש לאחסנתה טובין שלא למטרות מכירה או תצוגה והמהווה עיקר שימושו של המחזיק בנכס .	1.10 "מחסן
לרבות מבנים, סככות וכל שטח מקורה .	1.11 "תחנות דלק"
מוסכים ותחנות שרות לרכב, לרבות כל בית מלאכה ו/או מכון שעיסוקו בתיקון ו/או שיפוץ ו/או טיפול מכל סוג שהוא ברכב או בכל חלק ממנו, בכלי שייט, וכלי תעופה לכל סוגיו.	1.12 "מוסכים"
כל קרקע לא מקורה המיועדת לחקלאות ואשר משתמשים בה לצורכי חקלאות בלבד.	1.13 אדמה " חקלאית "
קרקע שאינה מקורה, שאינה אדמה חקלאית, ושאינה חצר ואשר מחזיקים או משתמשים בה לכל מטרה.	4 1 . 1 " ק ר ק ע תפוסה"
לרבות סילוסים ומיכלי אחסון חומרים מכל סוג שהוא	1.15 "ממגורות"
חלוקת העיר לאזורים הן למגורים והן שלא למגורים הנה לפי המפה המוצגת בבניין העירייה	1.16 "אזור"
בנין או חלק ממנו המשמש משרד, המוחזק על ידי מחזיק אחד, אשר השטח הכולל המוחזק על-ידו לאותו שימוש במבנה אחד עולה על 10,000 מ"ר.	1.17 "משרדים מיוחדים"
נכס המשמש בנק כהגדרת מוסד בנקאי לסעיף 1 לחוק בנק ישראל תשי"ד – 1954 ו/או "תאגיד אחזקה בנקאית" כהגדרתו בחוק הבנקאות (רישוי) תשמ"א – 1981 ו/או תאגיד בשליטתו או מטעמו של הבנק, ומוחזק על ידם בלבד ומעניקים בו שירותי בנק ישירים ללקוחות.	1.18 "בנק"
נכס במבנה אחד ששטחו לא יפחת מ- 5000 מ"ר, המשמש הנהלה של בנק ו/או תאגיד אחזקה בנקאית ו/או תאגיד בשליטתו של הבנק, כהגדרתו בחוק הבנקאות (רישוי) תשמ"א – 1981 ומוחזר על ידם בלבד ולצרכי ניהול הבנק, כשבהגדרת נכס זה כלולים שטחי עזר מכל סוג שהוא ולכל שימוש שהוא, למעט שטחו של סניף בנק כהגדרתו בסעיף 1.18 לעיל , ככל שקיים כזה בשטח הנכס, שלא יכלל בשטח הנכס.	1.19 "הנהלת בנק"

8

נכס במבנה אחד ששטחו לא יפחת מ- 5000 מ"ר, המשמש הנהלה של חברת ביטוח שמוגדרת כ"מבטח" כמשמעותו בחוק הפיקוח על עסקי ביטוח תשמ"א – 1981 והמחזיקה ברשיון מבטח, למעט נכס המוחזק ע"י סוכן או סוכן ביטוח, כמשמעותם בחוק הנ"ל.	1.20 "הנהלת חברת ביטוח"
נכס שעיקר הפעילות המתבצעת בו הינה ייצור או פיתוח תוכנה המיועדת למכירה לציבור הרחב כתוכנת מדף ושאינה מיועדת לשימושו של מייצר ומפתח התוכנה המחזיק בנכס ועושה שימוש בתוכנה לשם מתן שרות ללקוחות.	1.21 "בית תוכנה"
בניין שפועלים בו חנויות מכר המתוחזק ו/או מנוהל ע"י חברת ניהול, שיש בו לפחות כניסה משותפת אחת שניתן לנועלה למניעת כניסה לבניין.	1.22 "מרכז קניות (קניון)"
שטח מעבר בין החנויות במרכז הקניות המשמשים להולכי רגל, חדרי מדרגות, חדרי שירות מכל סוג שהוא וכיו"ב.	1.23 "שטח ציבורי במרכז קניות"
שטח הגובל במסעדה ו/או בבית קפה ו/או עסק דומה ו/או ליד כל אלה, בין מקורה ובין שאינו מקורה, שהמחזיק בשטח זה עושה בו שימוש לצרכיו בדרך של העמדת שולחנות ו/או כסאות ו/או כל רהיט שהוא לכל פרק זמן שהוא.	1.24 "שטח נלווה למסעדה ו/או לבית קפה"
נכס שלא למגורים שהכניסה אליו בתשלום שמתאמנים בו במכשירים המפעילים את השרירים בתנאים של מאמץ גופני.	1.25 "מכון כושר"

9

תעריף העלאה בשיעור 1.62 %	קוד	אזור	בנין	הגדרת סוג בנין
84.53	115	א	1	דירת גג (פנטהאוז) או דירה בבית צמוד קרקע ששטחה .1 מ-91 מ"ר ומעלה	1
84.53	125	ב	1	דירת גג (פנטהאוז) או דירה בבית צמוד קרקע ששטחה מ-91 מ"ר ומעלה
106.09	111	א	1	דירה בבית משותף שאינה דירת גג ששטחה מ-151 .2 מ"ר ומעלה	2
103.34	121	ב	1	דירה בבית משותף שאינה דירת גג ששטחה מ--151 מ"ר ומעלה
76.73	116	א	2	דירת גג (פנטהאוז) או דירה בבית צמוד קרקע מ-51 .3 עד 90 מ"ר.	3
70.06	126	ב	2	דירת גג (פנטהאוז) או דירה בבית צמוד קרקע מ-51 עד 90 מ"ר.
75.40	112	א	2	דירה בבית משותף שאינה דירת גג ששטחה מ-51 מ"ר .4 עד 151 מ"ר.	4
70.06	122	ב	2	דירה בבית משותף שאינה דירת גג ששטחה מ-51 מ"ר עד 151 מ"ר.
68.87	113	א	3	דיר ה ששטחה עד 51 מ"ר .5	5
62.43	123	ב	3	דירה ששטחה עד 51 מ"ר
40.95	120	א,ב		מרפסת פתוחה ולא מקורה בדירת מגורים
105.03	139	א	3	בית אבות .6	6
102.31	129	ב	3	בית אבות
141.90	114	א		אחרים .7	7
141.90	124	ב		אחרים

.2ארנונהלמגורים*

2.1שיעוריהארנונהלמגורים

הארנונה הכללית בעד נכסים נקבעת בהתחשב עם האזור וסוג הבנין. סך שקלים חדשים לכל מ"ר כאמור להלן :

10

תעריף העלאה בשיעור 1.62 %	קוד	סיווג משני	סיווג ראשי
354.10	310	תחנות דלק	3.1 משרדים, שירותים, ומסחר
370.88	311	עסקים אזור א'
347.21	312	עסקים אזור ב'
373.86	314	משרדים
311.79	318	משרדים מעל 5,000 מ"ר
263.84	315	משרדים מעל 10,000 מ"ר
211.09	316	משרדים מעל 15,000 מ"ר
193.46	317	משרדים מעל 20,000 מ"ר
92.60	320	שטח ציבורי במרכז קניות אזור א'
86.80	321	שטח ציבורי במרכז קניות אזור ב'
262.21	324	שטח נלווה (ס'1.24 לצו) אזור א'
245.47	325	שטח נלווה (ס'1.24 לצו) אזור ב'
216.49	326	מחסנים
346.92	335	בתי ספר, וגני ילדים
346.92	338	מרפאות ובתי חולים
373.86	341	אחרים
262.21	346	בריכות שחיה אזור א'
245.40	347	בריכות שחיה אזור ב'
273.90	348	מכון כושר
95.35	350	אולמות במבני חינוך או דת עד 600 מ"ר
286.04	351	אולמות
1637.22	330	סניפי בנקים וחברות ביטוח	3.2 בנקים וחברות ביטוח
561.54	332	הנהלות בנקים וחברות ביטוח
194.67	422		3.3 תעשיה
194.67	423	בתי תוכנה
172.02	327	חמשה כוכבים	3.4 בתי מלון
89.44	337	אחרים
251.23	323	מוסכים	3.5 מלאכה
194.67	380	אחרים
31.73	634		3.6 אדמה חקלאית (לדונם)
168.74	709	קרקע המשמשת תח' דלק	3.7 קרקע תפוסה
21.44	733	קרקע לשימושים אחרים
79.23	750	חניונים מקורים בתשלום	3.8 חניונים
33.06	751	חניונים מקורים לא בתשלום
21.44	752	חניונים שאינם מקורים
363.99	510	מרכזיות לטלפון וחשמל	3.9 נכסים אחרים
191.62	511	תחנות טרנפורמציה
266.85	520	סוג 1 בגובה מעל 25 מ'	ממגורות
242.71	521	סוג ,2 בגובה עד 25 מ'
220.65	522	סוג ,3 בגובה עד 20 מ'
200.86	523	סוג ,4 בגובה עד 15 מ'
182.37	524	סוג ,5 בגובה עד 10 מ'
165.77	525	סוג ,6 בגובה עד 5 מ'
363.99	590	אחרים

.3הארנונהלאלמגורים:

11

מבחני משנה	הגבלה לשטח	שעור ההנח ה	סעיף/ תקנה	הזכאים להנחה
הכנסה הממוצעת במשק	ל-100 מ'ר	30.00 %	(9ב)	אזרח ותיק (ע"פ חוק האזרחים . הותיקים)	.1
	ל-100 מ'ר	25.00 %	()1(2א)	אזרח ותיק המקבל אחת מהקצבאות . הבאות: זיקנה, שארים, תלויים, נכות בשל פגיעה בעבודה	.2
	ל-100 מ'ר	100.0 %0	()1(2ב)	אזרח ותיק המקבל אחת מהקצבאות . האמורות בסע' 2 לעיל ותוס' הבטחת הכנסה	.3
	ל-100 מ"ר	%100	251 לחוק בט"ל	מקבלי קצבת זיקנה לנכה .	.4
		80.00 %	()2(2א)	נכה בדרגת אי כושר %75 המקבל . קצבה מלאה	.5
		80.00 %	()2(2ב)	נכה בדרגת אי כושר %75 המקבל . קצבת זיקנה	.6
בתנאי שאין בבעלותו נכס נוסף		40.00 %	)3(2	נכה בדרגת %90 (נכות רפואית) .	.7
למשפ' עד 4 נפש'	ל-70 מ'ר	66.66 %	()4(2א)	מקבלי גימלה כאסיר ציון או בן-משפחה של הרוג מלכות	.8
למשפ' מעל 4 נפש'	ל-90 מ'ר	66.66 %	()4(2א)	מקבלי גימלה כאסיר ציון או בן-משפחה של הרוג מלכות
למשפ' עד 4 נפש'	ל-70 מ'ר	66.66 %	()4(2ב)	מקבלי גמלת נכות לפי חוק נכי רדיפות הנאצים	.9
למשפ' מעל 4 נפש'	ל-90 מ'ר	66.66 %	()4(2ב)	מקבלי גמלת נכות לפי חוק נכי רדיפות הנאצים
למשפ' עד 4 נפש'	ל-70 מ'ר	66.66 %	()4(2ג)	מקבלי גמלת נכות ממשלת גרמניה .1	10
למשפ' מעל 4 נפש'	ל-90 מ'ר	66.66 %	()4(2ג)	מקבלי גמלת נכות ממשלת גרמניה
למשפ' עד 4 נפש'	ל-70 מ'ר	66.66 %	()4(2ד)	מקבלי גמלת נכות ממשלת הולנד .1	11
למשפ' מעל 4 נפש'	ל-90 מ'ר	66.66 %	()4(2ד)	מקבלי גמלת נכות ממשלת הולנד
למשפ' עד 4 נפש'	ל-70 מ'ר	66.66 %	()4(2ה)	מקבלי גמלת נכות ממשלת אוסטריה .1	12
למשפ' מעל 4 נפש'	ל-90 מ'ר	66.66 %	()4(2ה)	מקבלי גמלת נכות ממשלת אוסטריה
למשפ' עד 4 נפש'	ל-70 מ'ר	66.66 %	()4(2ו)	מקבלי גמלת נכות ממשלת בלגיה .1	13

.4הנחות:

4.1 כל ההנחות בפרק זה הנן בכפוף להגדרות ולהוראות בתקנות הסדרים במשק המדינה (הנחות מארנונה) התשנ"ג .1993

4.2 מחזיקים בנכס למגורים יזוכו בהנחות כמפורט להלן ובלבד שהזכאי מתגורר בדירה ותקופת השכירות אינה פחותה משנה.

4.3 במקרים בהם מקור הגבלת השטח הינו בצו הארנונה ולא בחוק, תהא ועדת ההנחות מוסמכת לדון ולאשר הנחה לשטח העולה על ההגבלה הנקובה בצו לאחר שניתנה המלצה בכתב של הגזבר והיועץ המשפטי.

4.4 רשימת הזכאים, שיעורי ההנחות ומבחני משנה לזכאות 12

למשפ' מעל 4 נפש'	ל-90 מ'ר	66.66 %	()4(2ו)	מקבלי גמלת נכות ממשלת בלגיה
		90.00 %	)5(2	בעל תעודת עיוור .1	14
ולמשך 12 חודשים	ל-100 מ'ר	90.00 %	)6(2	עולה חדש .1	15
ע"פ תעודת זכאות מבט"ל		80.00 %	6(2א)	עולה התלוי בעזרת הזולת הזכאי .1 לגמלה מיוחדת	16
למשך 12 חוד' מתוך 36 חודשים מיום שהגיע לישראל	ל-100 מ"ר	%90	(2א)(6א)	איש צד"ל .1	17
		70.00 %	תיקון לתק' הסדרים 23.12.03	מקבלי תשלום מזונות מהמוסד לביטוח .1 לאומי, שהחלו לקבלה ביום 1.1.2003 ומאז לא חלה הפסקה בת 6 חודשים רצופים לפחות בזכאותם.	18
		70.00 %	()7(2ג)	מקבלי גימלת סעוד .1	19
		70.00 %	תיקון לתק' הסדרים 23.12.03	מקבלי הבטחת הכנסה מהמוסד .2 לביטוח לאומי, שהחלו לקבלה ביום 1.1.2003 ומאז לא חלה הפסקה בת 6 חודשים רצופים לפחות בזכאותם.	20
*	ל-100 מ"ר	בהתא ם לטבל ה	)8(2	בעלי הכנסה נמוכה עד חמש נפשות .2	21
*		בהתא ם לטבל ה	)8(2	בעלי הכנסה נמוכה מעל חמש נפשות
		66.66 %	)9(2	חסידי אומות העולם או בן זוגו .2	22
	ל-100 מ"ר	20.00 %	)10(2	הורה עצמאי .2	23
	ל-100 מ'ר	33.00 %	)11(2	ילד של המחזיק הזכאי לגמלה לילד .2 נכה	24
		%20	(2א)()12	פדוי שבי הזכאי לתשלום לפי חוק פדויי .2 שבי	25
*		עד %70	7	מבקש נזקק – על פי החלטת ועדת .2 ההנחות	26
בהצגת תעודת משרת מילואים		%5	3ו	חייל מילואים פעיל .2	27
עד שנים-עשר חודש		100.0 %0	)1(12	בנין חדש .2 2 6	28
לששה חודשים הראשונים		100.0 %0	(13א)()1	בנין ריק .2	29
לפי שיקול דעת הועדה – בכפוף לתקנות			(14ג)	הנחות לעסקים .3	30
כל עוד הוא חייל + 4 חודשים	ל-70 מ'ר	100.0 %0	14ה(()1א )	חייל בשרות סדיר .3	31
למשפ' מעל 4 נפש כל עוד הוא חייל + 4 חודשים	ל-90 מ'ר	100.0 %0	14ה(()1א )	חייל בשרות סדיר .3	32
	ל-70 מ"ר	100.0 %0	14ה(()1ב)	הורה של חייל שפרנסתו עליו .3	33
למשפ' מעל 4 נפש'	ל-90 מ"ר	100.0 %0	14ה(()1ב)	הורה של חייל שפרנסתו עליו .3	34
	ל-70 מ"ר	100.0 %0	14ה(()1ג)	מתנדבת בשירות לאומי .3	35

13

למשפ' מעל 4 נפש'	ל-90 מ"ר	100.0 %0	14ה(()1ג)	מתנדבת בשירות לאומי .3	36
למשפ' עד 4 נפש'	ל-70 מ'ר	66.66 %	14ה(()2א )	מקבלי תגמולים לפי חוק הנכים .3	37
למשפ' מעל 4 נפש'	ל-90 מ'ר	66.66 %	14ה(()2א )	מקבלי תגמולים לפי חוק הנכים
למשפ' עד 4 נפש'	ל-70 מ'ר	66.66 %	14ה(()2ב)	מקבלי תגמולים לפי חוק מלחמה .3 בנאצים	38
למשפ' מעל 4 נפש'	ל-90 מ'ר	66.66 %	14ה(()2ב)	מקבלי תגמולים לפי חוק מלחמה בנאצים
למשפ' עד 4 נפש'	ל-70 מ'ר	66.66 %	14ה(()2ג)	מקבלי תגמולים לפי חוק המשטרה .3	39
למשפ' מעל 4 נפש'	ל-90 מ'ר	66.66 %	14ה(()2ג)	מקבלי תגמולים לפי חוק המשטרה
למשפ' עד 4 נפש'	ל-70 מ'ר	66.66 %	14ה(()2ד)	מקבלי תגמולים לפי חוק משפחות .4 חיילים שנספו	40
למשפ' מעל 4 נפש'	ל-90 מ'ר	66.66 %	14ה(()2ד)	מקבלי תגמולים לפי חוק משפחות חיילים שנספו
למשפ' עד 4 נפש'	ל-70 מ'ר	66.66 %	14ה(()2ה )	מקבלי תמלוגים לפי חוק בתי הסוהר .4 נכים ונספים	41
למשפ' מעל 4 נפש'	ל-90 מ'ר	66.66 %	14ה(()2ה )	מקבלי תמלוגים לפי חוק בתי הסוהר נכים ונספים
למשפ' עד 4 נפש'	ל-70 מ'ר	66.66 %	14ה(()2ו)	מקבלי תגמולים לפי חוק נפגעי פעולות .4 איבה	42
למשפ' מעל 4 נפש'	ל-90 מ'ר	66.66 %	14ה(()2ו)	מקבלי תגמולים לפי חוק נפגעי פעולות איבה
				משרתי שרות אזרחי .4	43
למשפ' עד 4 נפש' כל עוד הוא משרת	ל-70 מ"ר	100.0 %0	14 ה()1 (ה)	למשרת 40 שעות שבועיות בתקופה של 12 חודשים
למשפ' מעל 4 נפש' כל עוד הוא משרת	ל-90 מ"ר	100.0 %0	14 ה()1 (ה)	למשרת 40 שעות שבועיות בתקופה של 12 חודשים
למשפ' מעל 4 נפש' כל עוד הוא משרת	ל-70 מ"ר	100.0 %0	14 ה()1 (ה)	למשרת בשרות אזרחי בטחוני 36 שעות שבועיות במשך שנתיים
למשפ' מעל 4 נפש' כל עוד הוא משרת	ל-90 מ"ר	100.0 %0	14 ה()1 (ה)	למשרת בשרות אזרחי בטחוני 36 שעות שבועיות במשך שנתיים
למשפ' עד 4 נפש'	ל-70 מ"ר	75.00 %	14 ה (1א)	למשרת 30 שעות שבועיות במשך שנתיים
למשפ' מעל 4 נפש'	ל-90 מ"ר	75.00 %	14 ה (1א)	למשרת 30 שעות שבועיות במשך שנתיים
למשפ' עד 4 נפש' כל עוד הוא משרת	ל-70 מ"ר	50.00 %	14 ה ()3	למשרת 20 שעות שבועיות במשך שנתיים (מסלול מפוצל)
למשפ' מעל 4 נפש' כל עוד הוא משרת	ל-90 מ"ר	50.00 %	14 ה (()3א)	למשרת 20 שעות שבועיות במשך שנתיים (מסלול מפוצל)
למשפ' מעל 4 נפש' כל עוד הוא משרת	ל-70 מ"ר	50.00 %	14 ה (()3ג)	למשרת 20 שעות שבועיות במשך 3 שנים (שירות אזרחי חברתי)
למשפ' מעל 4 נפש' כל עוד הוא משרת	ל- 90 מ"ר	50.00 %	14 ה (()3ג)	למשרת 20 שעות שבועיות במשך 3 שנים (שירות אזרחי חברתי)

* מותנה בהצגת אסמכתאות המעידות על הכנסה כולל אישור תקופות ביטוח ומעסיקים ואישור תשלומים מהמוסד לביטוח לאומי, ובחתימת המבקש על הסכמה לאימות נתונים.

14

5. הסדריומועדיתשלוםהארנונהלשנת2026

5.1 המועד לתשלום ארנונה הכללית לשנת ,2026 הינו יום חמישי יב' טבת ה'תשפ"ו (1 ינואר .)2026

5.2 למרות האמור בסעיף 5.1 לעיל, מי שישלם את מלוא הארנונה הכללית במזומן עבור כל התקופה עד יום ראשון כח' שבט ה'תשפ"ו (15 פברואר )2026 יזכה בהנחה בשיעור של %,2 אך לא יופטר מתוספות ארנונה שיחולו במהלך השנה, ככל שיחולו.

5.3 מבלי לפגוע באמור לעיל, מאפשרת מועצת העירייה, לשלם את הארנונה הכללית בהסדר של 6 תשלומים חודשיים שישולמו במלואם ביום ה-16 לכל חודש גרגוריאני אי זוגי כאשר סכום התשלום יהיה יחסי בהתאם למספר הימים בכל תקופה וצמוד למדד המחירים לצרכן, ולהעלאות אשר יקבעו עפ"י החוק, וכאשר יום 15 בפברואר 2026 יהא היום האחרון לתשלום התשלום הראשון מתוך ששת התשלומים לענין חיוב בהפרשי הצמדה וריבית למי ששילם תשלום זה בפיגור.

5.4 נישום שיבחר לשלם את הארנונה הכללית בהוראת קבע ישלם זאת ב-12 תשלומים.

5.5 אי פרעון שני תשלומים במועד כאמור לעיל, מהוה הפרת ההסדר ויאפשר לעירייה לגבות לאלתר את מלוא החיוב השנתי, בצרוף הפרשי ריבית והצמדה, כאמור בחוק.

5.6 הסדרי התשלומים בפרק זה מותנים במתן ערובות להבטחת התשלומים במועדם.

בברכה,

חנוך זייברט

ראש העיר

15

מפת האזורים

16