פרוטוקול תכנון ובנייה- ועדת משנה מס' 330

מס' דף:1

ועדה מקומית לתכנון ולבניה - דימונה תאריך: 613I/3BI61

ו' אדר ב תשע"ו

פרוטוקול ישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה

ישיבה מספר: 333 ביום רביעי תאריך 31/30/50 ה' אדר א, תשע"ד בשעה 53:33

השתתפו:

חברים:

מר בני ביטון - יו"ר הועדה וראש העיר

אריאל ללוש סגן ראש העיר וחבר ועדה

מר צרויה יחיאל - סגן ראש העיר וחבר ועדה

ג'קי אדרי חבר ועדה

מר ברונשטיין אלי - חבר ועדה

יהודה בצלאל חבר ועדה

נציגים:

אייל עמרם נציג תאגיד המים - מעיינות דרום

סגל:

אבי היקלי מהנדס העיר

עו"ד מנחם בן טובים - היועץ המשפטי לעיריה

יוסי לוי - מבקר העיריה

טל שמשון מנהל מחלקת רישוי עסקים

חיון אירית - מנהלת המחלקה לרישוי בניה

חבושה סמיטל - סגנית מנהלת מח' רישוי בניה

נ ע ד ר ו :

חברים:

מר טלקר עופר - חבר ועדה

נציגים:

כהן בנימין נציג כיבוי אש

גולדשטיין דוד - נציג הג"א

טלי כפיר נציגת משרד הבריאות

אלפסי צחי נציג מינהל מקרקעי ישראל

סונטג פלביה - נציגת רשות העתיקות

ד"ר קטושבסקי רחל - נציג שר הפנים

ליאוניד ונקרט - נציג מ7 השיכון

סגל:

קליין שוקי - מזכיר העיר

יעל סיסו - בודקת תוכניות בועדה לתו"ב

עו"ד תורג'מן רוני מנהל תחום גביה

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:2

^

ש ו נ ו ת:

76 בקשה עקרונית לבנית תוספת מגורים אחידה לדירות בכניסה / לתוספת ממ"ד, מרפסת ומחסנים בקומת הכניסה7

המבקש: דיירי כניסה / שכ' נוה דוד 6I61

חוות דעת המהנדס: לשיקול דעת הועדה7

הדיון בבקשה: היקלי אבי - מהנדס העיר, מציג את הבקשה ומציין כי מדובר בתוספת

בניה בבנין טרומי בשכ' נוה דוד, התוספת מתייחסת לדירות בכניסה אחת (1 דיירים), המבקשים לבנות ממ"ד, מרפסת, תוספת מגורים ומחסן משותף-תומך ממ"ד בקומת קרקע שישמש את הדירות בקו אנכי7 המהנדס מציין כי נותרו אחוזי בניה שיאפשרו בנית התוספות באופן אחיד לכל דירות בנין המגורים7 בני ביטון, ראש העיר מציין כי לבקשה יש יתרונות וחסרונות כאחד7 היתרון ברור, דיירי הבנין משתדרגים את איכות תנאיי מגוריהם, ומאידך אישור הבקשה תהווה תקדים לבקשות דומות בעתיד, ומנסיון שהצטבר נמצא כי תוספות בניה בבנינים משותפים לא תורמים לשידרוג הבנינים אלא ההיפך הנכון, ומכאן חששו7

לחדר הישיבות מופיעים נציגי הבקשה לבניה, הזוג אשין7 הזוג מציג את עצמו ומציינים כי הינם תושבי דימונה חדשים, שהגיעו למקום בעקבות מקום עבודתם, מר אשין מציין הגיעו לדימונה לזמן קצר, אך בינתיים הילדים ואף הם התאקלמו בעיר ומרוצים משהותם כאן7

מר אשין מציין כי בתחילה חשב לבקש את תוספת הבניה הכוללת ממ"ד לדירת מגוריו, אך הצליח עם הזמן לגייס את דיירי כניסתו לבנין, ואף מתכוון לגייס את שאר הדיירים לבנית התוספת לכל דירות הבנין, וזאת על מנת ליצור חזית אחידה שתתרום מכל היבט לבנין המגורים ולדייריו7

הזוג אשין יוצא מחדר הישיבות7

חברי הועדה מתרשמים מהזוג, ובדעתם לסייע ככל שניתן7 יהודה בצלאל, חבר הועדה מציין כי יש כאן התאגדות נאה של שכנים שפועלים לקידום עניניהם, ועל הועדה לסייע ככל שניתן, בין השאר ע"י קביעת מסמך עקרונות והנחיות בניה ברור, שיבטיחו קבלת תוצאות בניה טובות שלא יפגיעו בחזות הבנין והסביבה7

ג'קי אדרי, חבר הועדה בדעה שיש לשקול בחיוב את הבקשה העקרונית, אך עם הגשת הבקשה להיתר יש להבטיח ביצוע נאות שלא יפגע בחזות הבנין ובסביבתו7 עו"ד בן טובים, מציין כי מנסיונו יודע כי בבנינים משותפים, בהם בוצעו תוספות בניה, הבנינים נראים רע מאד ומכערים לא רק את הבנין אלה גם את סביבתו7 לא ממליץ לאשר את הבקשה אלא אם תוגש בקשה כוללת לכל דירות הבנין וביצוע הבניה בעת ובעונה אחת לכל הדירות7

אבי היקלי, מהנדס העיר מציין כי במידה והועדה תאשר באופן עקרוני את הבקשה, יש לדרוש תוכנית לתוספות הבניה כוללת, לכל דיירי הבנין, שתהווה תוכנית מנחה עתידית - לקבלת חזית אחידה7

בני ביטון, ראש העיר מציין כי על אף חששותיו, ולאחר שהתרשם מרמת רצינותם של הזוג אשין, מציע לשקול את אישור הבקשה ולקדם את הפרויקט, וזאת לאחר שיתקיים בשטח סיור לבחינת הנתונים הפיזיים בשטח7

החלטת הועדה: יקבע סיור בשטח בהשתתפות ראש העיר - בני ביטון, היקלי אבי -

מהנדס העיר, היועץ המשפטי - עו"ד מנחם בן טובים7 גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:3

7B בקשה לפתיחת דלת יציאה לחצר מגודרת ומגוננת בחזית דירה במ"ג המעפילים 7B6/3BI

המבקש: אלישבע דנון

חוות דעת המהנדס: לא ממליץ לאשר את הבקשה לפתיחת הדלת לחצר ומרפסת

מאחר ומדובר בשטח חצר משותפת לכל דיירי הבנין, והועדה מנועה מלאשר שימוש בלעדי לאחד מדיירי הבנין7

החלטת הועדה: הועדה בדעה אחת שיש להצמד להחלטות קודמות, שהועדה מנועה

מלאשר בקשות מעין אילו מאחר ומדובר בשטח משותף לכלל השכנים ולא ניתן לאשר שימוש ברכוש המשותף לדייר אחד מכלל דיירי הבנין7 גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

	עמ.	ע		עד חלקה	ע		מחלקה	מ		גוש	ג		שם התכנית/נושא תכנוני	ש		מספר	מ		סעיף	ס
עמ.			עד חלקה			מחלקה			גוש			שם התכנית/נושא תכנוני			מספר			סעיף

מס' דף:4

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: //I בתאריך: Ix3IB360

רשימת נושאים תכנוניים

6 1I.-I61x.61 מגורים ברחבת האיסיים ,50 דימונה /1x6I 1B 1B x B 1I.-I61BB1I איבגי גילי -שינויים בשטחים לבניה, קו /1xB0 6I 6I .

בניין אחורי , שינוי בשטח התכסית ושינויים

מתוכנית בינוי - נורית 0

/ 3Bxתח6113 חב' אל בד - איחוד מגרשים 51,55 באזור /

התעשיה דרומי.

0 3Bxתח6.I3 עירית דימונה- תשריט חלוקה מגרש המיועד 1

להטמנת פסולת יבשה

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

	תוכנית מפורטת מקומית: 533-3501350	ת		סעיף: 5	ס
תוכנית מפורטת מקומית: 533-3501350
	ספרועטיוקףו:ל ו ע ד5ת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: //I בתאריך: Ix3IB3BI60				פס

מס' דף:5

שם: מגורים ברחבת האיסיים ,60 דימונה

נושא: דיון כללי

דימונה

סמכות:ועדה מקומית

יחס לתכנית

חלק מ- .Bx3IB36I63

בעלי עניין:

• יזם: אלברט אטדגי

• מתכנן: יהודה חורחה ליכט

• קלים סלמאן

• מגיש: אטדגי אלברט

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: /1x6I

,1B /,1 6II

מטרת הדיון

הפקדת התוכנית7

מטרת התכנית

שינוי קווי בנין בהתאם למצב בניה קיים בבית מגורים ברח' האיסיים 760

הערות בדיקה

הערות לתיקון כללי:

- יש להגיש מסמך איתור בעלים

- תצהירים חתומים של עורך התוכנית ומודד

- יש להגיש רשימת תיוג ונספח הליכים סטוטוריים

- יש לעדכן מפת המדידה לשנה האחרונה (לציין תאריך)

בתשריט התוכנית:

- יש לתקן את הכתובת לרח' "האיסיים" בכל מקום רלוונטי בתשריט7 - במקרא - יש להוסיף אחרי "קו עזר/" את המילים - "גבולות חלקה"

אחרי המילה "מידות" יש להוסיף את המילים "קווי בנין"7 - יש לשנות את הגדרת השלב בסעיף /67 "מילוי תנאים להפקדה"

- יש לתקן את קו הבנין לגבולות החניה בהתאם למצב קיים7 - יש להוסיף מידת קו בנין בגבול המזרחי והדרומי לבריכת השחיה - לתקן את מידת קו בנין ברוזטה המערבית בהתאם למוצע בתשריט - במצב מוצע - יש להוסיף את קנה המידה לתשריט7

- במצב מאושר - יש לתקן את מידת קו בנין ברוזטה המערבית ל- / בלבד7 -

הערות לתיקון בהוראות התוכנית:

- יש לתקן את שם הרחוב ל"איסיים", בכל מקום רלוונטי בהוראות התוכנית7 - שינוי דברי ההסבר בהתאם למצ"ב7

- יש לשנות את הגדרת השלב ל"מילוי תנאים להפקדה"

- סעיף 671 - יש לבטל את איזכור שתי התוכנית הראשונות בהוראות - לא רלוונטי7 בהערה ליחס לתוכנית .36I63IB3Bx יש להוסיף את המילים בהתאם למצ"ב7 גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:6

- 0767B א - להוסיף את המילים בהתאם למצ"ב

- סעיף x - יש להתאים את אחוזי הבניה בהתאם למצב מאושר (לקומה אחת ולשתי קומות)

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ להפקיד את התוכנית בכפוף לתיקון התוכנית ע"פ הערות הבדיקה7

ה ח ל ט ו ת

מאשרים את הפקדת התוכנית בכפוף לתיקונה בהתאם להערות הבדיקה7 גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

	תוכנית מפורטת מקומית: 533-3500053	ת		סעיף: 0	ס
תוכנית מפורטת מקומית: 533-3500053
	ספרועטיוקףו:ל ו ע ד0ת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: //I בתאריך: Ix3IB3BI60				פס

מס' דף:7

שם: איבגי גילי -שינויים בשטחים לבניה, קו בניין אחורי , שינוי בשטח התכסית ושינויים מתוכנית בינוי - נורית B

נושא: דיון כללי

דימונה

סמכות:ועדה מחוזית

יחס לתכנית

שינוי ל- 636/I3I/3Bx

כפיפות 3Bxבמ0I3

בעלי עניין:

• מתכנן: יהודה חורחה ליכט

• בעלים: ר7מ7י

• מגיש: איבגי גילי

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: /1xB0

6I ,/I1-/6I

מטרת הדיון

הפקדת תוכנית7

מטרת התכנית

תוכנית לשינויים תיכנונים עפ"י מצב קיים ועתידי : שינוי קו בניין אחורי , שינויים בשטח תכסית ושינויים מתוכנית בינוי7

הערות בדיקה

הערות כלליות :

- הגשת תוכנית להיתר עפ"י מצב בניה קיים ומתוכנן7 הערות לתשריטים:

- מצב מאושר הוגש ללא חותמת מים , וללא נתוני הדפסה בראש התשריט7 מצב מוצע לתקן טעות הדפסה של שם הרשות בכותרת התוכנית7 הערות להוראות התוכנית:

- תיקון הוראות התוכנית עפ"י המצ"ב

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ להפקיד את התוכנית בכפוף לתיקון מסמכי התוכנית בהתאם להערות הבדיקה7

ה ח ל ט ו ת

מאשרים את הפקדת התוכנית בכפוף לתיקונה בהתאם להערות הבדיקה7 גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

	תשריט איחוד: /01תח/550	ת		סעיף: 3	ס
תשריט איחוד: /01תח/550
	ספרועטיוקףו:ל ו ע ד3ת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: //I בתאריך: Ix3IB3BI60				פס

מס' דף:8

שם: חב' אל בד - איחוד מגרשים 6x,61 באזור התעשיה דרומי7 נושא: דיון כללי

דימונה

סמכות:ועדה מקומית

יחס לתכנית

שינוי ל- /36I63IB3Bx

בעלי עניין:

• מגיש: היחידה לפיתוח כלכלי

גושים/ חלקות לתכנית :

מטרת הדיון

אישור תשריט איחוד של שני מגרשים למגרש אחד, מגרשים 6x,61 באזור התעשיה7

מטרת התכנית

איחוד מגרשים 6x,61 למגרש אחד שיקרא מגרש ,6I6 באזור התעשיה הדרומי, ע"פ תב"ע 7/36I63IB3Bx

הערות בדיקה

76 יש לציין את מס' התשריט בכותרת7

7B לתקן את נתוני הרוזטות ע"פ תב"ע תקפה7

/7 לצבוע את גבולות המגרשים7

70 להגיש תרשים סביבה ברור בקנה מידה של 6:xIII 7x יש לתקן את שם מצב מתוכנן למצב מוצע7

71 הגשת 1 עותקים מתוקנים וחתומים ע"י כל הנוגעים בדבר7

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את התשריט בכפוף לתיקונו בהתאם להערות בדיקה7

מ ה ל ך ה ד י ו ן

בני ביטון, ראש העיר מציין כי איחוד המגרשים נדרש להקמת מפעל למגבונים7 מפעל זה הינו אחד מהמפעלים העתידיים להבנות בשנים הקרובות, ושיהוו מקור תעסוקה לתושבי העיר7

ה ח ל ט ו ת

מאשרים את אישור התשריט לאיחוד המגרשים בכפוף לתיקון התשריט בהתאם להערות הבדיקה7 גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

	תשריט איחוד: /01תח/533	ת		סעיף: 0	ס
תשריט איחוד: /01תח/533
	ספרועטיוקףו:ל ו ע ד0ת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: //I בתאריך: Ix3IB3BI60				פס

מס' דף:9

שם: עירית דימונה- תשריט חלוקה מגרש המיועד להטמנת פסולת יבשה נושא: דיון כללי

דימונה

סמכות:ועדה מקומית

יחס לתכנית

שינוי ל- /136I63IB3Bx

בעלי עניין:

• ועדה מקומית: עירית דימנה

גושים/ חלקות לתכנית :

מטרת הדיון

אישור תשריט חלוקה של מגרש המיועד להטמנת פסולת יבשה ל- 0 מגרשים, באזור התעשיה הדרומי7

מטרת התכנית

תשריט חלוקה למגרש 6I6 לפי תוכנית /136I63IB3Bx ל- 0 מגרשים, ליצירת מגרשים להטמנת פסולת יבשה, באזור התעשיה הדרומי (מחצבת יצחקי לשעבר)7

הערות בדיקה

- יש לציין את מספר התשריט בכותרת התשריט7

- יש לצבוע בקו כחול את גבולות המגרשים החדשים7 - יש להגיש x עותקים מתוקנים, חתומים ע"י כל הגורמים: מינהל, עירית דימונה, מודד7

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את התשריט בכפוף לתיקון התשריט בהתאם להערות בדיקה

ה ח ל ט ו ת

מאשרים את תשריט החלוקה בכפוף לתיקונו בהתאם להערות בדיקה7 גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

	עמ	ע		שכונה	ש		פרטי המבקש	פ		מגרש	מ		חלקה	ח		גוש	ג		תיק בניין	ת		בקשה	ב	סעיף
66			שכ' הר נוף			[הושמט]												/.BI6/6			BI6/I/0B			6
/6			שכ' ממשית			[הושמט]												BIIIIBB			BI6/I/xI			B
60			שכ' הר נוף			[הושמט]												BI6/I06			BI6/I/x0			/
6x			מרכז מסחרי			הוט מובייל בע"מ						6B0			/1x6I			BI6/IIx			BI6/IB60			0
61			שכ' שבעת המינים			רג'ואן פתוח הנגב בע"מ									//1x6			BI666B0			BI60IIIB			x
.6			שכ' הערבה			[הושמט]						B6			//1xI			/BI60II			BI60III1			1
/6			שכ' חכמי ישראל			[הושמט]			0/0			/			./1xB			BI6/61x			BI6/I/B1			.
61			שכ' הר נוף			כהן דודו												/BI60II			BI60II61			/
B6			שכ' הגבעה			[הושמט]			//0						./1x6			.1x61			.BI60II6			1
/B						עיריית דימונה			/1Iא'						/1x6x			1/I0B			BI60IIBB			6I
B0			שכ' נאות הללי			[הושמט]			/1I			1			//1/I			BI66I.1			BI60II61			66
Bx			שכ' הר נוף			[הושמט]			/60									./BI6BI			BI60IIB6			6B
B1			שכ' נוה חורש			[הושמט]			/x6			/I0			/1xBx			BI60II1			/BI60II6			/6

מס' דף:10

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: //I בתאריך: תאריך: 613I/3BI61 Ix3IB360

רשימת הבקשות

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

	תיק בניין: /.BI6/6	ת		מספר בקשה: BI6/I/0B	מ		סעיף:5	ס
תיק בניין: /.BI6/6			מספר בקשה: BI6/I/0B
	ספרועטיוקףו:ל5 ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: //I בתאריך: Ix3IB3BI60							פס

מס' דף:11

BAKPIRUT00001

מבקש:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית

כתובת הבניין: הר אדיר 5 דימונה

גוש וחלקה:

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בנית בית מגורים בהקלה בקווי בנין צידיים ואחורי בשיעור של עד %6I מקווי בנין מותרים, שכ' הר נוף, רח' הר אדיר ,1 מגרש 7//1

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

גילוי נאות: המגיש פרסם ע"פ החוק את ההקלה בעיתונים לפני /6 ימים (נדרשים 60 ימים

לסיום תקופת ההתנגדויות)7

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות7

ה ח ל ט ו ת:

בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה

ת. השלמה

- אישור רשות מקרקעי ישראל

- אישור הג"א

- הסכם מכון מורשה לבדיקת בטונים, אינסטלציה ותגמירים פנימיים בממ"ד (חוזק שליפה, עובי כיסוי מעל הרשת, עובי התגמיר)7 - הגשת תוכנית מים וביוב מפורטת מאושרת ע"י תאגיד המים "מעיינות הדרום7 - בדיקת חיטוי קווי מים - מורשה משרד הבריאות7

- מתן פרטי קבלן רשום לביצוע הבניה בגוף הבקשה7 - חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס

- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב7

- יש להציב מעבים למיזוג אויר רק על גגות הבתים7 - הגשת דו"ח יועץ קרקע

- בדיקת מעבדה מוסמכת או כל גורם מורשה מטעם מ7 הבריאות לחיטוי קווי צנרת מים7 - הגשת B דו"חות מודד מוסמך 76 סימון קוי בנין ותוואי המגרש7 7B דו"ח לאחר יציקת כלונסאות ע"פ תוכנית מאושרת (אישור התאמה בין הביצוע לתכנון מאושר)7 - אישור אגף שפ"ע על הסדר פינוי פסולת בנין7

- קבלה על תשלום היטלים מקומיים במשרדי התאגיד (יש לגשת עם תוכנית בניה לחישוב ההיטלים)

- חוות דעת שרותי כבאות

- יש לציין מידות קווי בנין לפרגולות

- בחישוב שטחים יש להוסיף את שטח החניה + חדר מכונות - פריסת חומות: חזית צדדית 60Bx-60B0 להנמיך חומה לגובה 67x מ' בקצה האחורי, בחלק האמצעי ל- 67x מ'7

חזית צידית /.x-/.6 להנמיך קיר ל- 67x מ'

- גובה מסתור מערכת סולרית לתקן גובה ל- B מ'

- יש לציין מידת מרחק שער החניה לגבול חזית קדמית גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:12

- יש לציין הגדרת חלל בחדר הצמוד לחדר הארונות ביח' ההורים בק7קרקע7 - תיקון חזיתות וחתכים7

- אישור משרד השיכון בגוף הבקשה7

- פרסום ההקלה בעיתונים

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

	תיק בניין: BIIIIBB	ת		מספר בקשה: BI6/I/xI	מ		סעיף:0	ס
תיק בניין: BIIIIBB			מספר בקשה: BI6/I/xI
	ספרועטיוקףו:ל0 ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: //I בתאריך: Ix3IB3BI60							פס

מס' דף:13

BAKPIRUT00002

מבקש:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית

כתובת הבניין: קליעת נמרוד 03 דימונה

גוש וחלקה:

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בנית ממ"ד בסטיה מותרת מקווי בנין אחורי וצידי בהתאם לסעיף 6x6 ג' לחוק התכנון והבניה, והקלה בשטח תכסית מעבר למותר, ותוספת קומה בדירת מגורים בשכ' ממשית, קלעת נמרוד /7B

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות7

ה ח ל ט ו ת:

בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה

ת. השלמה

- הגשת תוכנית מים וביוב מפורטת מאושרת ע"י תאגיד המים "מעיינות הדרום7 - תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב7

- מתן פרטי קבלן רשום לביצוע הבניה בגוף הבקשה7 - הגשת הסכם עם מעבדה מאושרת בהתאם לרשימת בדיקות מצ"ב - חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס

- אישור הג"א

- אישור רשות מקרקעי ישראל

- אישור אגף שפ"ע על הסדר פינוי פסולת בנין7

- קבלה על תשלום היטלים מקומיים במשרדי התאגיד (יש לגשת עם תוכנית בניה לחישוב ההיטלים)

- יש לציין את מס' הגוש והחלקה

- יש לציין את סוג הגג מילולית "גג רעפים"

- הגשת התחייבות לביצוע טייח והכנה לצבע בקיר משותף עם השכן - בצד של השכנים - קירות ממ"ד 7

- יש לציין את סגירת הנישות כשטח מוצע, לצבוע בהתאם ולהוסיף בחישוב שטחים - תיקון קווי בנין

- תיקון כותרות לחזתיתות המבנה

- יש לדאוג לצביעת המדרגות לבניה בשתי הקומות, ותיקון חישוב שטחים בהתאם - תיקון חתך א-א + חזית 2

- בתרשים מגרש יש למחוק את קווי מיתאר תוספת הבניה גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

	תיק בניין: BI6/I06	ת		מספר בקשה: BI6/I/x0	מ		סעיף:3	ס
תיק בניין: BI6/I06			מספר בקשה: BI6/I/x0
	ספרועטיוקףו:ל3 ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: //I בתאריך: Ix3IB3BI60							פס

מס' דף:14

BAKPIRUT00003

מבקש:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית

כתובת הבניין: הר שניר 03 דימונה

תכנית: /036I63IB3Bx

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

תוכנית שינויים לבנית בית מגורים בהקלה מתוכנית ע"י העברת שטחים עיקריים מקומה מעל הקרקע לשטחי שירות מתחת לקרקע בשיעור של .6I7x מ"ר, בשכ' הר נוף ברח' בהר שניר .,B מגרש 7//B

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות7

ה ח ל ט ו ת:

בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה

ת. השלמה

- יש לצרף נספח בריכה + חישוב שטח הבריכה

- הגשת אישור יועץ בטיחות לבריכת שחיה

- תיקון חזיתות B,/,0

- לציין בקומת מרתף "חלל ללא שימוש"

- אישור רשות מקרקעי ישראל

- הגשת תוכנית מים וביוב מפורטת מאושרת ע"י תאגיד המים "מעיינות הדרום7 - מתן פרטי קבלן רשום לביצוע הבניה בגוף הבקשה7 - חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס

- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב7

- קבלה על תשלום היטלים מקומיים במשרדי התאגיד (יש לגשת עם תוכנית בניה לחישוב ההיטלים)

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

	תיק בניין: BI6/IIx	ת		מספר בקשה: BI6/IB60	מ		סעיף:0	ס
תיק בניין: BI6/IIx			מספר בקשה: BI6/IB60
	ספרועטיוקףו:ל0 ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: //I בתאריך: Ix3IB3BI60							פס

מס' דף:15

BAKPIRUT00004

מבקש:

• הוט מובייל בע"מ

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: מ"ג המעפילים דימונה

גוש וחלקה: /1x6I 6B0

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

התקנת / אנטנות על תורן אחד בגובה / מ' מעל מפלס הגג +הצבת מדחס+ התקנת כבלים ואיטום דפנות מבנה (מעל אולם שמחות לשעבר) מבנה מרכז מסחרי7

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

הועדה לתו"ב בישיבתה מיום /617B76 לא אישרה את הבקשה להתקנת / אנטנות על תורן אחד בגובה / מ' מעל מפלס גג המבנה + מדחס + העברת כבלים + איטום דפנות הגג, אלא אם תוגש בקשה להצבת אנטנות על תרנים קיימים של חברות סוללריות אחרות7 חב' הוט מובייל הגישה ערר על החלטת הועדה, ובדיון שהתקיים ב- /,6.7.76 החליטה ועדת ערר כי הם "7777מקבלים את הערר ומאשרים את הבקשה להיתר במיקום המבוקש"7 לידיעת הועדה ואישרור החלטה זו ע"י הועדה המקומית7

ה ח ל ט ו ת:

בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה

ת. השלמה

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס

- הגשת הסכם עם מעבדה מאושרת בהתאם לרשימת בדיקות מצ"ב - רשיון עורך הבקשה3מהנדס אחראי

- חתימת אחראי לביצוע שלד הבנין 3 עורך הבקשה 3 מהנדס אחראי 3 בעל הבקשה - ע"ג התוכנית - התקנת שלט עם פירוט יעוד מתקן השידור ע"פ נוסח המפורט בנספח ה-6 בתמא /1 א-6 - אישור הממונה על הקרינה לענין עמידה בטווח בטיחות ובתוספת חתימתו בגוף התוכנית7 - הגשת חוות דעת המשרד להגנת הסביבה

- הגשת כתב התחייבות לשיפוי בגין תביעות לפיצויים לפי סעיף .61 לחוק התו"ב כמפורט בנספח ו'-א - צביעת התורן ואנטנות בצבע ובגוון אחיד ע"פ אישור מהנדס העיר7 - יש לציין את סוג וגמר חיצוני של מבנים נלווים7 - קבלת חוות דעת איכות הסביבה המקומית לבקשה

- יש לרשום את מספר התיק והבקשה בדף ראשון של התוכנית - אישור רשות מקרקעי ישראל

- פרסום הודעה לפי סעיפים,BI7/76 /,BI7/7 BI7/70 כמפורט בתמ"א /1 א6 - הכנת סקר בטיחות מקדים7

- פרט3אלמנט הסוואת התורן

- הסכמת בעלים

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

	תיק בניין: BI666B0	ת		מספר בקשה: BI60IIIB	מ		סעיף:1	ס
תיק בניין: BI666B0			מספר בקשה: BI60IIIB
	ספרועטיוקףו:ל1 ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: //I בתאריך: Ix3IB3BI60							פס

מס' דף:16

BAKPIRUT00005

מבקש:

• רג'ואן פתוח הנגב בע"מ

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: עולי הגרדום דימונה

גוש וחלקה: //1x6

תכנית: 1/36IB3I/3Bx

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בקשה לחידוש היתר לבנית xI0 יח"ד - 6B בניני מגורים-רבי קומות (0I יח"ד לכל בנין) + בנין נוסף עם B0 יח"ד, בשכונת שבעת המינים בכניסה לעיר7

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

מליאת הועדה בישיבתה מיום /17676 אישרה בקשה לבנית xI0 יח"ד בהקלה של /0 יח"ד7 ע"פ תקנה BI ג' לחוק התכנון והבניה "לא הוחל בעבודה או בשימוש בתוך שנה מיום הוצאת ההיתר, בטל ההיתר"7

מאחר וטרם הוצא היתרים לכל הבנינים המיועדים לבניה - מבקש היזם לחדש את ההיתר לבניני המגורים שטרם קבלו היתר (7)m,l,k,j,i,h,g,b,a ממליץ לאשר את הבקשה לחידוש ההיתר7

מ ה ל ך ה ד י ו ן:

עו"ד בן טובים, היועץ המשפטי לעיריה מבקש להציג בפני הועדה נתונים חדשים שהוצגו בפניו ע"י דיירי השכונה הסמוכה לפרויקט זה לפני הדיון בבקשה7 עו"ד בן טובים מציין כי זכור לו כי היזם חזר ואמר בדיונים שהתקיימו בבקשה לבניה כי הכביש (חלקה )6B הינה בבעלותו, ויותר מכך חלק משטחי מגרשי השכנים לטענתו גם שייכים לו בשל פלישה שבוצעה ע"י הדיירים הגובלים7 ומתברר היום כי שטח הכביש בבעלות מדינת ישראל, דהיינו שטח ציבורי, שאינו שייך ליזם, ולמעשה לא בוצעה שום פלישה לשטח מגרשיו, ועל כן, אין היזם רשאי להכשיר מקומות חניה בתחום הדרך, במסגרת מכסת מקומות החניה הנדרשת לפרויקט הבניה שלו7

בפני הועדה הוצגו שוב נתוני התוכנית המפורטת המורה כי חלקה 6B - הכביש, הינו שטח המיועד לשירות הציבורי, האמור לשמש את דיירי השכונה הותיקה והשכונה החדשה7 קבוצה גדולה מדיירי השכונה הגובלת עם השכונה החדשה נכנסים לחדר הישיבות, ומביעים תרעומת גדולה על כך שהיזם הטיח בהם עלבונות ונתונים לא נכונים, הגורמים לפגיעה קשה בהם וברכושם - לדבריהם7

ה ח ל ט ו ת:

לאור עמדת הדיירים והמסמכים (נכסי טאבו) שהוצגו בפני הועדה לפיהם חלקות 53,55,50 הינם בבעלות

המדינה, ואין לחב' רג'ואן כל בעלות בהם, ומכך שהדיירים לא פלשו לשטח שבבעלותו, מחליטה

הועדה לזמן את היזם, בשיתוף נציג רשות מקרקעי ישראל ונציגות דיירי השכונה הסמוכה להבהרת

הנושאים שהועלו במהלך הדיון.

הועדה תשוב ותדון בבקשת היזם לאחר שיובהרו הנתונים השונים כנדרש ע"פ המסמכים הרלוונטיים.

ת. השלמה

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

	תיק בניין: /BI60II	ת		מספר בקשה: BI60III1	מ		סעיף:5	ס
תיק בניין: /BI60II			מספר בקשה: BI60III1
	ספרועטיוקףו:ל5 ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: //I בתאריך: Ix3IB3BI60							פס

מס' דף:17

BAKPIRUT00006

מבקש:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: שד' הנשיא 03/1 דימונה

גוש וחלקה: //1xI B6

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

המשך דיון בבקשה לבנית קירות בלוקים בין שכנים ובחזית אחורית של בנין המגורים, ברח'

שד' הנשיא 7BI3x

מ ת נ ג ד י ם:

• משה בנימין (בשם האם) תאריך התנגדות :Ix3IB3BI60

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ע"פ החלטת הועדה לתכנון ולבניה בישיבתה מיום /176B76 התקיים סיור עם ראש העיר - בני ביטון, המהנדס - אבי היקלי בשטח מגרש בנין המגורים, בנוכחות מגיש הבקשה [הושמט] ובנו של המתנגד משה בנימין7

ראש העיר יבהיר את עמדתו בנושא הבקשה במהלך הדיון בבקשה זו7 לישיבה זו זומנו המגיש והמתנגד7

מ ה ל ך ה ד י ו ן:

בני ביטון, ראש העיר מציין כי סייר בשטח עם מהנדס העיר בנוכחות המבקש והמתנגד, ומציע פשרה בין הצדדים בתקוה שתפתור את המחלוקת ביניהם, וזאת ע"י הריסת הקיר הקיים הגובל עם השכן המתנגד ובניתו מחדש במרחק ב- 6 מ' מהקיר שנהרס, שיצור מעבר לשכן המתנגד ברוחב של כ- B מ'7

המבקשים הזוג יוסף והמתנגד משה בנימין נכנסים לחדר הישיבות7 הגב' יוסף מתרעמת על הצעת הפשרה ומצהירה כי לא תשתף פעולה עם השכן המתנגד, ואינה מעונינית בשום קשר עמו7

משה בנימין - המתנגד, מציין כי אינו מתנגד לאישור הבקשה, אלא אם כן הקיר הגובל בין דירת הוריו לדירת המבקשים יורחק ב- 6 מ' ל- 67x מ' לכוון מגרש המבקש7

ה ח ל ט ו ת:

מאשרים את הבקשה בתנאי הריסת הקיר המזרחי הגובל עם השכן ויצירת מעבר לשכן ברוחב של 0 מ'.

ת. השלמה

-- הגשת תוכנית המפרטת את מיקום קירות המגרש בהתאם להחלטת הועדה, חומרים וחיפויים, גבהים, חישוב אורך הקירות הכולל וכד'7

- אישור השכנים ע"ג התוכנית

- תשלום אגרות בניה

- הגשת התחייבות לחיפוי בטייח והכנה לצבע לצד הקיר הגובלים עם השכנים7 גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

	תיק בניין: BI6/61x	ת		מספר בקשה: BI6/I/B1	מ		סעיף:3	ס
תיק בניין: BI6/61x			מספר בקשה: BI6/I/B1
	ספרועטיוקףו:ל3 ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: //I בתאריך: Ix3IB3BI60							פס

מס' דף:18

BAKPIRUT00007

מבקש:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית

כתובת הבניין: שלום שבזי 50/0 דימונה

גוש וחלקה: ./1xB / מגרש:0/0

תכנית: 0/36I63IB3Bx

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

סגירת מסתור כביסה, חומות והצבת מחסן פלסטיק בהקלה במיקומו (ליגיטימציה, בשכ' חכמי ישראל, רח' שלום שבזי 6B3B מגרש 70/0

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות7

ה ח ל ט ו ת:

בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה

ת. השלמה

- הגשת תוכנית מים וביוב מפורטת מאושרת ע"י תאגיד המים "מעיינות הדרום7 - תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב7

- מתן פרטי קבלן רשום לביצוע הבניה בגוף הבקשה7 - הגשת הסכם עם מעבדה מאושרת בהתאם לרשימת בדיקות מצ"ב - חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס

- אישור הג"א

- אישור רשות מקרקעי ישראל

- אישור אגף שפ"ע על הסדר פינוי פסולת בנין7

- קבלה על תשלום היטלים מקומיים במשרדי התאגיד (יש לגשת עם תוכנית בניה לחישוב ההיטלים)

- יש לציין את מהות ההקלה בטבלת ההקלות בגוף הבקשה לבניה - יש לתקן את מהות הבקשה (הקלה)

- יש לציין את מס' המגרש, מס' הבקשה ומס' התיק בדף הראשון של הבקשה לבניה - יש להחתים את מתכנן השלד ע"ג הבקשה

- יש לתקן חזית צידית

- יש לתקן שם תוכנית קומה א' (מלל)

- תיקון חומה 2-C

- הגשת התחייבות לביצוע טייח והכנה לצבע בחומה מצד השכנים גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

	תיק בניין: /BI60II	ת		מספר בקשה: BI60II61	מ		סעיף:8	ס
תיק בניין: /BI60II			מספר בקשה: BI60II61
	ספרועטיוקףו:ל8 ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: //I בתאריך: Ix3IB3BI60							פס

מס' דף:19

BAKPIRUT00008

מבקש:

• כהן דודו

סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית

כתובת הבניין: הר גולן 5 דימונה

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בנית בית מגורים בהקלה ע"י העברת שטחי שרות מקומה מעל הקרקע לקומה מתחת לקרקע בשיעור של 0711 מ"ר, בשכ' הר נוף, הר גולן 6 מגרש 7/61

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות7

ה ח ל ט ו ת:

בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה

ת. השלמה

- לא מאשרים חצר מונמכת בחזית הקידמית מעבר לגבולות קוי בניין7 יש לשקול העתקת החצר האנגלית לצידי הבניין ברוחב עד 67B מ' 7

- העתקת שער הכניסה לגבול המגרש הקדמי7

- יש לציין מידת קו בניין קדמי לפרגולה המוצעת7 - תיקון חישוב שטחים7

- יש לציין את ההקלות בטבלת ההקלות7

- פריסת חומות:

חזית קדמית (:)/BB-/Bx יש להראות את מסגרת החניה ולציין את סוג הגדר הקלה7 חזית צידית ()/6I-/BB : יש להגביהה את החומות לגובה 67x מ'7 חזית צידית ()/6I-/Bx : יש להגביהה את החומות לגובה 67x מ'7 - בהעדר חניה מקורה - חובה לתכנן מסגרת קורות בחזית מקום החניה בהתאם לפרט מאושר7 - תיקון מספור המדרגות בקומת קרקע ובקומה א'7

- יש לשנות את הגדרת חדר המחסן (ממטבחון למחסן)7 - יש לציין את מיקום צינורות האויר לחדרי השירותים7 - יש לציין את מידת מרחק קורת החניה מגבול המגרש ע"פ תוכנית המדידה7 - יש לצרף פרט חומת קיר תומך ע"פ פרט מאושר7

- תיקון חזיתות וחתכים7

- יש לציין מידות לקורות פרגולת הבטון בחזית אחורית7 - יש לציין ניקוז לחצר האנגלית כולל גבהים ומיגון בטיחותי (מעקהיסוי)

- יש לתכנן את מערכת הניקוז של המגרש לכיוון הדרך הראשית או תכנון חלחול7 - אישור משרד השיכון ע"ג התוכנית המוצעת7

- אישור רשות מקרקעי ישראל

- אישור הג"א

- הגשת אישור יועץ בטיחות לבריכת שחיה

- הגשת הסכם עם מעבדה מאושרת בהתאם לרשימת בדיקות מצ"ב - הגשת אישור תאגיד המים "מעיינות הדרום" על התקנת שעון מים במגרש7 - בדיקת חיטוי קווי מים - מורשה משרד הבריאות7

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:20

- חוות דעת שרותי כבאות

- הגשת תוכנית מים וביוב מפורטת מאושרת ע"י תאגיד המים "מעיינות הדרום7 - מתן פרטי קבלן רשום לביצוע הבניה בגוף הבקשה7 - חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס

- אישור אגף שפ"ע על הסדר פינוי פסולת בנין7

- יש לרשום את מספר התיק והבקשה בדף ראשון של התוכנית - הגשת B דו"חות מודד מוסמך : 76 דו"ח לאחר יציקת רצפה במפלס I7I (התאמה בין מצב בניה קיים נתונים ע"פ תוכנית מאושרת7 7B דו"ח סיום בניה כולל חישוב שטח המבנים במגרש7 - קבלה על תשלום היטלים מקומיים במשרדי התאגיד (יש לגשת עם תוכנית בניה לחישוב ההיטלים)

- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב7

- הגשת דו"ח יועץ קרקע

- בדיקת גז ראדון7

- פירסום בעתונות

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

	תיק בניין: .1x61	ת		מספר בקשה: .BI60II6	מ		סעיף:0	ס
תיק בניין: .1x61			מספר בקשה: .BI60II6
	ספרועטיוקףו:ל0 ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: //I בתאריך: Ix3IB3BI60							פס

מס' דף:21

BAKPIRUT00009

מבקש:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית

כתובת הבניין: הפסגה 35 דימונה

גוש וחלקה: ./1x6 מגרש://0

תכנית: 3Bxמק6III3

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית קומה מעל לקומת קרקע + בניית מחסן בהקלה בשטח מעבר למותר בשיעור של 67II מ"ר + הרחבת חניה בהקלה במסגרת שטחי שרות מותרים , בשכ' הגבעה , רח' הפסגה .1 , מגרש 7//0

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

גילוי נאות: המגיש פרסם הודעה על הקלה בעיתונים ע"פ הנדרש, עבורו /6 ימים מיום

הפרסום במקום 60 יום7

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות7

ה ח ל ט ו ת:

בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה

ת. השלמה

- יש לציין מס' מגרש ()//0

- יש לציין קווי בניין בתרשים המגרש

- יש לציין את ההקלות בטבלת ההקלות 7

- יש להוסיף חישוב המרפסת בקומה א' 7

- יש להוסיף חישוב הפרגולות בקומת קרקע ובקומה א' 7 - תיקון חזיתות וחתכים7

- יש לציין גבהים בפרגולה בקומת קרקע בתוכנית הגגות 7 - יש לרשום את מספר התיק והבקשה בדף ראשון של התוכנית - אישור רשות מקרקעי ישראל

- אישור הג"א

- הגשת הסכם עם מעבדה מאושרת בהתאם לרשימת בדיקות מצ"ב - הגשת תוכנית מים וביוב מפורטת מאושרת ע"י תאגיד המים "מעיינות הדרום7 - מתן פרטי קבלן רשום לביצוע הבניה בגוף הבקשה7 - חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס

- אישור אגף שפ"ע על הסדר פינוי פסולת בנין7

- קבלה על תשלום היטלים מקומיים במשרדי התאגיד (יש לגשת עם תוכנית בניה לחישוב ההיטלים)

- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב7

- פירסום בעתונות

- יש להגיש אישור קונסטרוקטור על יציבות מבנה קיים 7 - יש לציין את סוג ההקלה בטבלת ההקלות

- יש לציין את מס' המגרש בדף ראשון של התוכנית

- תיקון חישוב שטחים

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:22

- יש להוסיף חישוב שטח מרפסת גג

- תיקון חזיתות וחתכים

- יש לציין את סוג הגימור לתוספת הבניה7

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

	תיק בניין: 1/I0B	ת		מספר בקשה: BI60IIBB	מ		סעיף:53	ס
תיק בניין: 1/I0B			מספר בקשה: BI60IIBB
	ספרועטיוקףו:ל3 וע5דת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: //I בתאריך: Ix3IB3BI60							פס

מס' דף:23

BAKPIRUT00010

מבקש:

• עיריית דימונה

סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית

כתובת הבניין: העצמאות דימונה

גוש וחלקה: /1x6x מגרש:/1Iא'

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית ממ"מ ותוספת חדרי שרותים בהקלה ע"י העברת שטחים עיקריים לשטחי שרות בשעור של 6B מ"ר, במבנה אולם הספורט בביה"ס רביבים בבשכ' הנצחון, רח' העצמאות xB מגרש /1Iא'7

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

גילוי נאות: פרסום ההקלה בוצע אך טרם עברו הימים לקבלת התנגדויות, במידה ותתקבלה

התנגדויות ההחלטה תבוטל, והבקשה תובא לדיון מחדש7 ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות7

ה ח ל ט ו ת:

בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה

ת. השלמה

- יש להגיש תרשים סביבה ברור כולל סימון המגרש המוצע7 - יש לציין מספר גוש (7)/1x6x

- יש לציין מספר חלקה (.7)6

- יש לציין מספר מגרש (/1Iא')7

- יש לציין את מספר התוכנית החלה על המקום (7)x36663I/3Bx - יש לרשום את מספר התיק והבקשה בדף ראשון של התוכנית - יש לרשום בחישוב השטחים את שטח המבנים הקיימים על מגרש זה7 - יש להגדיל את כתב חישוב השטחים7

- יש לצבוע את התוספת המוצעת בכל חלקי התוכנית7 - יש לציין מהו סוג חומר הגמר ע"ג התוכנית המוצעת7 - יש להגיש התחייבות לגידור השטח לפני תחילת העבודה7 - אישור רשות מקרקעי ישראל

- אישור הג"א

- אישור מורשה נגישות כפוף להתייעצות עם נותן שירותים בתחום - חוות דעת משרד הבריאות

- הגשת תוכנית מים וביוב מפורטת מאושרת ע"י תאגיד המים "מעיינות הדרום7 - הגשת הסכם עם מעבדה מאושרת בהתאם לרשימת בדיקות מצ"ב - מתן פרטי קבלן רשום לביצוע הבניה בגוף הבקשה7 - חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס

- יש להחתים את מתכנן שלד הבניין ע"ג התוכנית המוצעת גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

	תיק בניין: BI66I.1	ת		מספר בקשה: BI60II61	מ		סעיף:55	ס
תיק בניין: BI66I.1			מספר בקשה: BI60II61
	ספרועטיוקףו:ל5 וע5דת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: //I בתאריך: Ix3IB3BI60							פס

מס' דף:24

BAKPIRUT00011

מבקש:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית

כתובת הבניין: ירמיה 00 דימונה

גוש וחלקה: //1/I 1 מגרש:/1I

תכנית: Bx36I63IB3Bx

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

תוכנית שינויים לקראת קבלת טופס איכלוס בהקלה ע"י העברת שטחים עיקריים מקומה מעל הקרקע לאותה קומה בשיעור של I7/1 מ"ר + העברת שטחי שירות מקומה מעל הקרקע לקומה מתחת לקרקע בשיעור של Bx7Bx מ"ר בשכ' נאות הללי , רח' ירמיה B1 , מגרש 7/1I

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות7

ה ח ל ט ו ת:

בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה

ת. השלמה

- יש לתקן כתובת (ירמיה B1 )

- יש לציין מס' חלקה ()1

- יש לעדכן את שם המגיש ופרטיו 7

- יש לרשום את מספר התיק והבקשה בדף ראשון של התוכנית - יש לתקן את מידות החניה (עפ"י פיקוח .//7*)x7/I - יש לציין את ההקלות בטבלת ההקלות7

- שינוי מהות הבקשה7

- יש להוסיף לחישוב השטחים את שטח הבריכה 7

- יש לצבוע את השינויים שנעשו בצבע מוצע ( הרחבת חניה ) 7 - תצהיר קונסטרוקטור על יציבות המבנה הקיים 7

- אישור רשות מקרקעי ישראל

- הגשת תוכנית מים וביוב מפורטת מאושרת ע"י תאגיד המים "מעיינות הדרום7 - חישובים סטטיים (חניה ) + הצהרת מהנדס

- קבלה על תשלום היטלים מקומיים במשרדי התאגיד (יש לגשת עם תוכנית בניה לחישוב ההיטלים)

- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב7

- פירסום בעתונות

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

	תיק בניין: ./BI6BI	ת		מספר בקשה: BI60IIB6	מ		סעיף:50	ס
תיק בניין: ./BI6BI			מספר בקשה: BI60IIB6
	ספרועטיוקףו:ל0 וע5דת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: //I בתאריך: Ix3IB3BI60							פס

מס' דף:25

BAKPIRUT00012

מבקש:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית

כתובת הבניין: הר שניר 50 דימונה

גוש וחלקה: מגרש:/60

תכנית: /036I63IB3Bx

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

תוכנית שינויים, לפני קבלת טופס איכלוס למבנה, בהקלה ע"י העברת שטחי שרות מקומת קרקע לקומת מרתף בשיעור של 617xI מ"ר וע"י העברת שטחים עיקריים מקומה מעל הקרקע לשטחי שירות לקומה מתחת לקרקע בשיעור של /.I7 מ"ר + שינויים בגודל ומיקום של פתחים בבית מגורים ברח' הר שניר ,6B שכ' הר נוף מגרש 7/60

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

גילוי נאות: המגיש פרסם הודעה בעיתונים בהתאם לנדרש ממנו לפני /6 ימים במקום 60

יום7

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות7

ה ח ל ט ו ת:

בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה

ת. השלמה

- יש להשלים מעקות בטיחות למרפסת בקומת קרקע7

- אישור רשות מקרקעי ישראל

- אישור הג"א

- הגשת תוכנית מים וביוב מפורטת מאושרת ע"י תאגיד המים "מעיינות הדרום7 - חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס

- קבלה על תשלום היטלים מקומיים במשרדי התאגיד (יש לגשת עם תוכנית בניה לחישוב ההיטלים)

- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב7

- התקנת פנס מואר בחזית הבית7

- הגשת תוכנית סניטרית לאישור טופס 0 בגמר הבניה7 גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

	תיק בניין: BI60II1	ת		מספר בקשה: /BI60II6	מ		סעיף:53	ס
תיק בניין: BI60II1			מספר בקשה: /BI60II6
	ספרועטיוקףו:ל3 וע5דת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: //I בתאריך: Ix3IB3BI60							פס

מס' דף:26

BAKPIRUT00013

מבקש:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית

כתובת הבניין: סחלבן החורש 30 דימונה

גוש וחלקה: /1xBx /I0 מגרש:/x6

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית מחסן בהקלה מגודל מותר בשיעור של 670 מ"ר + תוספת חניה +פרגולות +שינויים פנימיים +חומה פנימית+ בריכת שחיה (לגיטימציה)

בשכ' נווה חורש , רח' סחלבן החורש /0 , מגרש /x6 7

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

גילוי נאות: המגיש פרסם בעתונים הודעה על הקלה ע"פ הנדרש ממנו לפני /6 ימים במקום

60 יום7

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות7

ה ח ל ט ו ת:

בכפוף למילוי הדרישות המפורטות מטה מאשרים את הבקשה לבניה

ת. השלמה

- שינוי מהות הבקשה7

- יש לציין את ההקלות המוצעות בטבלת ההקלות7

- הגשת הסכמת שכנים לעניין הבריכה7

- יש להוסיף בעל הנכס ( ר7מ7י)

- יש לרשום את מספר התיק והבקשה בדף ראשון של התוכנית - תיקון שטח בנייה כולל בטופס 6 ()6.B706

- יש להוסיף את פריטי ההקלה בטבלת ההקלות7

- יש לציין קווי מידה לגבולות מגרש צידי ואחורי7 - יש לתקן קו בניין צידי (7)67x

- יש לצמצם את הפרגולה האחורית עפ"י חוק התיכנון והבניה (יש להשאיר /7II מ' מקו מגרש אחורי)7 - יש לתקן חזיתות 7

- יש להוסיף חתכים 7

- תיקון שגיעות כתיב במלל 7

- יש להוסיף את הפרגולות האחוריות בתוכנית גג 7 - יש לתת גבהים לפרגולות בתוכניות 7

- יש לתקן מידת רוחב החניה בתוכנית גג החניה/7II(7 מ')

- יש לציין קו מידה מהבריכה לגבולות המגרש 7

- יש להגיש תצהיר קונסטרוקטור על יציבות המבנה הקיים 7 - אישור רשות מקרקעי ישראל

- אישור הג"א

- הגשת תוכנית מים וביוב מפורטת מאושרת ע"י תאגיד המים "מעיינות הדרום7 - חישובים סטטיים ( מחסן +חומה+חניה ) + הצהרת מהנדס - אישור אגף שפ"ע על הסדר פינוי פסולת בנין7

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:27

- קבלה על תשלום היטלים מקומיים במשרדי התאגיד (יש לגשת עם תוכנית בניה לחישוב ההיטלים)

- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב7

------------------------------------ -------------------------------------

מר בני ביטון - יו"ר הועדה אינג' היקלי אבי - מהנדס העיר ----------------------------------

חבושה סמיטל - מנהלת מח' רישוי ובניה ותפעול ועדה גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ