פרוטוקול תכנון ובנייה- סדר יום מס' 335

עיר: דימונה
ועדה: הנדסה / תכנון ובנייה
קטגוריה: תכנון ובנייה- סדר יום
תאריך: 14/12/2014
שעת התחלה: 18:00
מקור: הקובץ המקורי באתר דימונה

שמותיהם של מבקשי היתר פרטיים הוסרו מדף זה, וכך גם מספרי תעודת זהות. הכתובת, הגוש והחלקה, ההחלטה ושמם של מי שפועלים כאן דרך קבע - נשארו. הפרסום המלא נמצא בקובץ המקורי באתר הרשות.

מס' דף:1

ועדה מקומית לתכנון ולבניה - דימונה תאריך: 06/0x/20Bx

י"ז אייר תשע"ה

סדר יום לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה

ישיבה מספר: 335 ביום חמישי תאריך 18/12/14 כ"ו כסלו, תשע"ה בשעה 18:00

מ ו ז מ נ י ם:

חברים:

מר בני ביטון - יו"ר הועדה וראש העיר

אריאל ללוש סגן ראש העיר וחבר ועדה

אוטמזגין יוסי חבר ועדה

מר טלקר עופר - חבר ועדה

יהודה בצלאל חבר ועדה

מר צרויה יחיאל - סגן ראש העיר וחבר ועדה

נציגים:

שי נויהאוס נציג רשות מקרקעי ישראל

סגל:

אבי היקלי מהנדס העיר

עו"ד מנחם בן טובים - היועץ המשפטי לעיריה

טל שמשון מנהל מחלקת רישוי עסקים

חבושה סמיטל - מנהלת מח' רישוי ובניה ותפעול ועדה יעל סיסו - ס7מנהלת מח' רישוי ובניה

נ ע ד ר ו :

חברים:

ג'קי אדרי חבר ועדה

נציגים:

כהן בנימין נציג כיבוי אש

גולדשטיין דוד - נציג הג"א

טלי כפיר נציגת משרד הבריאות

סונטג פלביה - נציגת רשות העתיקות

ד"ר קטושבסקי רחל - נציג שר הפנים

ליאוניד ונקרט - נציג מ7 השיכון

אייל עמרם נציג תאגיד המים - מעיינות דרום

סגל:

יוסי לוי - מבקר העיריה

עו"ד תורג'מן רוני מנהל תחום גביה

גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:2

שונות:

7B הסמכת מפקחת בניה חדשה , כנדרש עפ"י סעיף .2x לחוק התכנון והבניה7 - וקנין שמרית - 0I69x9.B6

החלטת הועדה: מאשרים את הסמכתה של וקנין שמרית כמפקחת בניה7

72 בקשה עקרונית להקמת מעלית בצמוד למדרגות הקיימות למבנה המשרדים של חברת שם טוב אחזקות ובניה בע"מ7

המבקש: דני שם טוב7

חוות דעת המהנדס: המבקש הגיש בקשה , שאינה ערוכה כדין לצורך קבלת

עמדתה הראשונית של הועדה 7 לאפשרות שתוגש בקשה לבניית כניסה נוספת ומעלית למשרדי המבקש על שטח ציבורי7

מבדיקת תיק הנכס עולה כי במקור היתה כניסה נפרדת למשרדי המבקש שכללו גרם מדרגות וחדר מבואה 7

בשנת B998 הגיש המבקש בקשה לבטל את הכניסה, להרוס את המדרגות ולהפוך את חדר המבואה לחנות ולמשרדים7

יש לציין כי חדר המבואה היא האפשרות התכנונית הראויה לכניסה ולמעלית7 במצב דברים זה, אני סבור שאין כל הצדקה להתיר בניית כניסה ומעלית על שטח ציבורי7 המבקש יכול להחזיר את המצב לקדמותו זו גם האפשרות הרצויה מבחינה תכנונית7

חוות דעת היועץ המשפטי: קראתי את עמדתו של מהנדס העיר בנוגע להליכי התכנון

שקדמו לבקשה, כלומר ביטול המדרגות וחדר המבואה של המשרדים והפיכתם לחנות ולמשרד וכמו המהנדס אני סבור כי אין הצדקה תכנונית לבניית מעלית בנסיבות המקרה, וכן הפתרון התכנוני הראוי הוא החזרת המצב לקדמותו7 מעבר לאמור לעיל אבקש לציין כי ככל שתוגש בקשה על הוועדה לוודא כי השטח עליו מבוקשת הבניה היא מצויה בבעלותו של המבקש כתנאי למתן היתר7

מהלך דיון: רה"ע מר בני ביטון מציג את הבקשה לבניית מעלית לטובת המשרדים

של בעל הבקשה, ומבהיר כי בניגוד לחוות דעת מהנדס העיר והיועץ המשפטי הוא ממליץ לאשר את הבקשה וזאת בתנאי שניתן לאשרה עפ"י החוק7 רה"ע מוסיף ואומר כי היה בסיור בשטח ולדעתו בניית המעלית יכולה לשמש גם את בניין העיריה ואנו נדרוש תכנון המעלית לכל קומות הבניין דהיינו עד לקומה השלישית7

מהנדס העיר אבי היקלי מסביר כי בעבר למשרדי המבקש הייתה כניסה נפרדת אשר בוטלה על ידו והפכה לחנות ולמשרד בטענה שאין לו צורך בכניסה הנ"ל7 גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:3

וכיום הבקשה המוצעת הינה על שטח ציבורי (חלק מהמעברים של המרכז המסחרי)7 עו"ד מנחם בן טובים מציין כי אין בסמכות הועדה לתת שטחים ציבורים לבעלות פרטית והבקשה הינה בקשה עקרונית7 מנחם מדגיש את העובדה שבעבר שמר שם טוב ויתר מיוזמתו על הכניסה ששימשה את משרדיו, ומאוחר יותר אף ביקש להשתמש במדרגות החרום של העיריה ונענה בחיוב, ואי אפשר שלא להתייחס להיסטוריה של המבנה7

רה"ע: נכון שהמעלית משביחה את העסק של המבקש אבל מצד שני כמו שכבר הזכרתי

המעלית יכולה גם לשרת את צורכי העיריה7 מה גם אם לא נאשר את הבקשה נכניס את מר שם טוב לבעיה של דרישת נגישות עפ"י חוק ההנגשה מה שיגרום לסגירת העסק שלו7

חבר הועדה יהודה בצלאל מציין כי היועץ המשפטי ומהנדס העיר תפקידם לתת ייעוץ מקצועי ולהעיר את עיני החברים במגבלות החוק אך את המדיניות וההחלטה יש להשאיר בידי חברי הועדה7

מר דני שם טוב נכנס לחדר הישיבות ומוצג בפני חברי הועדה7 דני פותח את דבריו ומסביר כי היום לכל המשרדים במדינה יש חובת הנגשה עפ"י חוק7 ולמשרדים שלו אין נגישות לבעלי מוגבלות7 עקב עובדה זאת הרבה משרדים נאלצו לעזוב את המתחם ולבטל את השכירות עימו7

היום עומד על הפרק השכרת חלק מהמשרדים לפתיחת מרפאה לבריאות הנפש של קופת חולים כללית וללא נגישות של המשרדים המיועדים למרפאה ההסכם עם קופת חולים כללית לא יחתם7

מר שם טוב מציין כי הדרישה להחזיר את המצב לקדמותו היא בלתי אפשרית מאחר והחנות ששימשה ככניסה נמכרה7

דני יוצא מחדר הישיבות7

החלטת הועדה: לאחר ששמענו את דברי מהנדס העיר וחברי הועדה אנו מבקשים כי

היועץ המשפטי של הועדה יחווה את דעתו בשאלה האם יש מניעה חוקית להתיר את הבקשה ואם אין מניעה חוקית באלו תנאים יש להתיר את הבקשה7 לאחר קבלת חוות דעת תובא הבקשה לדיון עקרוני בפעם נוספת בפני הועדה7 7I דיון חוזר בבקשה לאישור גדר קיימת בחצר בנין משותף, בשכ' שבעת המינים, שד' הנשיא 72/x

המבקש : בן חמו דני7

חוות דעת המהנדס: הועדה דנה בבקשה בועדה לתכנון ובניה בישיבה מס' .I2

מיום B./0./20BI והחליטה לא לאשר את הבקשה בהתאם למדיניות שנקבעה ע"י הועדה כי לא ניתן לאשר שימוש בשטח חצר משותפת ע"י דייר אחד מכלל הדיירים7 ואף על פי כן הבקשה נידונה בפעם נוספת בשיבה מס' II4 מיום 2I/B0/20B4 ובהחלטתה קבעה לא לאשר את הבקשה7

ממליץ לא לאשר את הבקשה7

החלטת הועדה: כאמור לפננו בקשה עקרונית לאישור גידור שטחים משותפים

והצמדתם לדירות ספציפיות7 מדובר בבקשה המחייבת הסכמת בעלי הזכויות בבנין המשותף7 ככל שועד הבלוק יגישו תוכנית כוללת חתומה בידי כל הדיירים, המאפשרת גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:4

ייעוד השימוש בחלקים מהרכוש המשותף (החצר) לדירות מסויימות הועדה תראה זאת באופן חיובי, וככל שתוגש בקשה כדין (הגשת תוכנית להיתר) תובא הבקשה לדיון7

74 דיון חוזר לאחר סיור בשטח להקמת מחסן בקומת עמודים בבנין מגורים משותף, ברחוב יגאל אלון 22B/B 7

המבקש : ברקוביץ רבקה7

חוות דעת המהנדס: בתאריך 8/B2/B4 בוצע סיור בשטח, מדובר במחסן שהוצב ללא

היתר בקומת עמודים, בשטח משותף שמהווה מעבר לכל דיירי הבנין ובבעלות משותפת של כלל דיירי הבניין7

והועדה מנועה מלאשר את הבניה לדייר אחד מדיירי הבניין7 ממליץ לא לאשר את הבקשה7

החלטת הועדה: הועדה מאמצת את חוות דעת המהנדס ואינה מאשרת את הבקשה7

7x בקשה לבניית רמפה בבית מגורים ברח' שד' הרצל BB4 7 המבקש : שמילוביץ טאובה7

חוות דעת המהנדס: מדובר בבית מגורים בבעלות פרטית שלשכן הצמוד קיימת רמפה

אשר מאפשרת התחברות לרמפה המבוקשת7

ממליץ בגישה חיובית7לאשר את הבקשה בתנאי הגשת תוכנית מאושרת ע"י יועץ נגישות ודרישות הועדה7

החלטת הועדה: הועדה מאשרת את הבקשה , בתנאי הגשת תוכנית לאישור

הועדה המקומית7

76 בקשה לבניית ממ"ד בחצר בניין מגורים ברח' בר כוכבא 206/B9 7 המבקש : ליזרוביץ אירנה7

חוות דעת המהנדס: לאחר סיור בשטח ובחינה של מהות הבקשה נמצא כי מדובר

בתוספת בניה ראשונה בבניין מגורים שבו טרם אישרו תוספות בניה מסוג זה, מה גם מדובר בבניין שעבר שיפוץ במסגרת פרוייקט שיקום שכונות ולא מזמן הושלמו בו עבודות השיפוץ7 כמו כן הועדה קיבלה החלטה עקרונית כי בקשות לתוספת בניה בבניין מגורים משותף שבו טרם אושרו אושרו בקשות בנייה יש להגיש בקשות לכל הדירות בתור7

לשיקול דעת הוועדה7

מהלך דיון: עו"ד מנחם בן טובים ממליץ להגיש תוכנית כוללת לכל דיירי הבניין

שתהווה קו מנחה שלפיו יאושרו כל הבקשות העתידיות לממ"דים בבנין זה7

החלטת הועדה: הועדה בשלב זה רואה לנכון לאשר את הבקשה בתנאי הגשת

תוכנית כוללת לכל דיירי הבניין7

גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:5

7. בקשה לגידור גינה ופתיחת פתח בחזית אחורית בבית מגורים ברח' הרותם 26./B 7

המבקש : אלי כהן7

חוות דעת המהנדס: מדובר בשטח משותף אשר גודר ללא היתר, ובתוך השטח המגודר

נבנה מחסן, סככת רעפים ודלת יציאה מהחזית האחורית של הבית7 בהתאם למדיניות הועדה לא ניתן לאשר שימוש בשטח חצר משותפת ע"י דייר אחד מכלל הדיירים , ממליץ לא לאשר את הבקשה7

החלטת הועדה: הועדה מאמצת את חוות דעת המהנדס ואינה מאשרת את הבקשה7

גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ


.	B	B	B00I24	בריכת שחיה עירונית ברח' דרך בן גוריון דימונה.	60.-02xB900	B
8	Bx	Bx	I9x26	מגורים ברח' יהודה הלוי 23/1 דימונה .	60.-0229682	2
9				חב' ערים - תשריט חלוקה למגרש 912 - מגרש לתחנת טרנספורמציה מס' 4	/2xתח/Bx8	I
B0				חב' ערים - תשריט חלוקה למגרש 909 לשני מגרשים להקמת חדר טרפו שכ' השחר	/2xתח/B.x	4
BB				חב' ערים-תשריט חלוקת מגרש 904 ליצירת מגרשים להקמת 2 תחנות טרנספורמציה בשכ' השחר	/2xתח/B6I	x
B2				חב' ערים - תשריט חלוקת מגרש 911 בשכ' השחר - לחדר טרנספורמציה	/2xתח/B.4	6

BI				חב' ערים-תשריט חלוקת מגרש 913 להקמת תחנת טרנספורמציה בשכ' השחר ()6	/2xתח/Bx9	.
B4				חב' ערים-תשריט חלוקת מגרש 4001 ליצירת מגרש להקמת תחנת טרנספורמציה (חדר מס' )7,10 שכ' השחר	/2xתח/B62	8

מס' דף:6

סדר יום לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: IIx בתאריך: B8/B2/B4

רשימת נושאים תכנוניים

גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תוכנית מפורטת: 607-0251900			סעיף: 1	ס
	ססדער ייוףם: לו ע ד1ת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: IIx בתאריך: B8/B2/20B4			סס

לתכנית	יחס
B20/0I/2x	שינוי ל-

מס' דף:7

TBPIRUT00001

שם: בריכת שחיה עירונית ברח' דרך בן גוריון דימונה7 נושא: דיון כללי

דימונה

סמכות:ועדה מחוזית

בעלי עניין:

• מתכנן: יעקב פישר

• בעלים: מ7מ7י

• מודד: ארמונד אזוט

• מגיש: עירית דימונה

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: B00I24

B ,

גוש: 40049x

B ,

מטרת הדיון

המלצה בפני הועדה המחוזית להפקיד את התוכנית7

מטרת התכנית

תוספת זכויות בניה לשדרוג והרחבת המתקנים בבריכה העירונית בדימונה, הכולל בניית חדר כושר , בריכה מקורה מחוממת ובריכה טיפולית, ספא, קיוסק, מסעדה ומלתחות7

הערות בדיקה

תיקונים בהוראות התוכנית :

7B הערות לתיקון הוראות התוכנית עפ"י המצ"ב7

תיקונים כללים:

7B שינוי הכתובת בכל חלקי התוכנית7

72 הגשת רשימת תייוג, נספחי הליכים סטטוטורים , מסמך איתור בעלויות7 7I הגשת תצהירים חתומים ע"י עורך הבקשה והמודד7 74 חתימות של עורך הבקשה, המגיש, המודד והמינהל בכל חלקי התוכנית הרלוונטים7

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

התוכנית מגדילה זכויות בניה כדי לאפשר את שדרוג והרחבת המתקנים בבריכה העירונית בדימונה, הכולל בניית חדר כושר, בריכה מקורה מחוממת, בריכה טיפולית, קיוסק, מסעדה ומלתחות7 התוכנית משנה את יעוד השטח משטח ספורט לפי תכנית B20/0I/2x ליעוד ספורט ונופש7 גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תוכנית מפורטת מקומית: 607-0229682			סעיף: 2	ס
	ססדער ייוףם: לו ע ד2ת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: IIx בתאריך: B8/B2/20B4			סס

לתכנית	יחס
4I/B0B/02/2x	שינוי ל-

מס' דף:8

TBPIRUT00002

שם: מגורים ברח' יהודה הלוי 2I/B דימונה 7

נושא: דיון כללי

דימונה

סמכות:ועדה מקומית

בעלי עניין:

• יזם/יוזם: אורי ליאת

• מתכנן: יהודה חורחה ליכט

• בעלים: רמ"י

• מגיש: אורי ליאת

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: I9x26

,Bx I0-IB ,

מטרת הדיון

הפקדת התוכנית7

מטרת התכנית

התוכנית משנה את נספח הבינוי בלבד, ללא שינוי בסה"כ השטח המותר לבניה בבית המגורים ברח' יהודה הלוי 72I/B

הערות בדיקה

תיקון הוראות התוכנית עפ"י המצ"ב7

הגשת העתק מנספח בינוי7

הגשת המסמכים הבאים:

- תצהירים חתומים ע"י מודד ועורך הבקשה7

- רשימת תיוג7

- נספחי הליכים סטטוטורים7

- מסמך איתור בעלויות7

יש להחתים את עורך הקשה , מגיש, מודד ורמ"י בכל המקומות הרלוונטים בהוראות התוכנית ובתשריט7

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

מדובר בבית מגורים בשכ' חכמי ישראל, שעל פי התוכנית המפורטת המאושרת החלה בשכונה, ישנה אפשרות לתוספת חדר ומרפסת מקורה בגג רעפים7 תוכנית זו באה לאפשר תוספת נוספת (עפ"י המצב הקיים ) במקום סככת הרעפים המאושרת וזאת ללא שינוי בסה"כ השטח המותר לבניה7

גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תשריט חלוקה: /25תח/158			סעיף: 3	ס
	ססדער ייוףם: לו ע ד3ת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: IIx בתאריך: B8/B2/20B4			סס

לתכנית	יחס
B46/0I/2x	תואם ל-

מס' דף:9

TBPIRUT00003

שם: חב' ערים - תשריט חלוקה למגרש 9B2 - מגרש לתחנת טרנספורמציה מס' 4 נושא: דיון כללי

דימונה

סמכות:ועדה מקומית

בעלי עניין:

• יזם/יוזם: חב' ערים

גושים/ חלקות לתכנית :

מטרת הדיון

אישור חלוקת מגרש 9B2 למגרשים 9B2 ו9B2 ב' להקמת חדר טרנספורמציה, בשכונה המזרחית שכונת השחר7

מטרת התכנית

תשריט חלוקה למגרש 9B2 ליצירת מגרש להקמת תחנת טרנספורמציה בשכונת השחר7

הערות בדיקה

- תיקון מצב קיים + מצב מוצע

- יש להגיש את התשריט ע"ג תוכנית מדידה7

- יש להוסיף טבלת קורדינטות7

- את מפת מצב קיים ומוצע יש להגיש בקנה מידה B:2x0 7 - יש להוסיף במצב מוצע סימון רוזטה7

- במצב מוצע יש לתקן את מיקום מגרש חדר הטרנספורמציה7 (אינו עומד במחרק של B0מ' ממגרש 626 )

- תרשים סביבה יש להגיש בקנה מידה B:x000 7

- יש להחתים את בל הבקשה ובעל הקרקע ע"ג התשריטים7

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

- ממליץ לאשר את תשריט החלוקה7

גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תשריט חלוקה: /25תח/175			סעיף: 4	ס
	ססדער ייוףם: לו ע ד4ת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: IIx בתאריך: B8/B2/20B4			סס

לתכנית	יחס
B46/0I/2x	שינוי ל-

מס' דף:10

TBPIRUT00004

שם: חב' ערים - תשריט חלוקה למגרש 909 לשני מגרשים להקמת חדר טרפו שכ' השחר נושא: דיון כללי

דימונה

סמכות:ועדה מקומית

בעלי עניין:

• יזם/יוזם: חב' ערים

• בעלים: ר7מ7י

גושים/ חלקות לתכנית :

מטרת הדיון

אישור חלוקת מגרש 909 למגרשים 909א' ו909 ב' להקמת חדר טרנספורמציה, בשכונה המזרחית שכונת השחר7

מטרת התכנית

תשריט חלוקת מגרש 909 לשני מגרשים להקמת מבנמה חדר טרנספורמציה בשכ' השחר7

הערות בדיקה

- תיקון מצב קיים + מצב מוצע

- יש להגיש את התשריט ע"ג תוכנית מדידה7

- יש להוסיף טבלת קורדינטות7

- את מפת מצב קיים ומוצע יש להגיש בקנה מידה B:2x0 7 - תרשים סביבה יש להגיש בקנה מידה B:x000 7

- יש להחתים את בל הבקשה ובעל הקרקע ע"ג התשריטים7

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את תשריט החלוקה7

גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תשריט חלוקה: /25תח/163			סעיף: 5	ס
	ססדער ייוףם: לו ע ד5ת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: IIx בתאריך: B8/B2/20B4			סס

לתכנית	יחס
B46/0I/2x	תואם ל-

מס' דף:11

TBPIRUT00005

שם: חב' ערים-תשריט חלוקת מגרש 904 ליצירת מגרשים להקמת 2 תחנות טרנספורמציה בשכ' השחר נושא: דיון כללי

דימונה

סמכות:ועדה מקומית

בעלי עניין:

• יזם/יוזם: חב' ערים

• בעלים: ר7מ7י

גושים/ חלקות לתכנית :

מטרת הדיון

אישור חלוקת מגרש 904 למגרשים 904א' ו904 ב' להקמת חדר טרנספורמציה, בשכונה המזרחית שכונת השחר7

מטרת התכנית

תשריט חלוקת מגרש 904 ליצירת מגרשים להקמת 2 תחנות טרנספורמציה ()B4 בשכ' השחר7

הערות בדיקה

- תיקון מצב קיים + מצב מוצע

- יש להגיש את התשריט ע"ג תוכנית מדידה7

- יש להוסיף טבלת קורדינטות7

- את מפת מצב קיים ומוצע יש להגיש בקנה מידה B:2x0 7 - יש להוסיף במצב מוצע סימון רוזטה , מצד צפון מערב7 - יש לתקן את מס' הגושים המצויינים בתשריט7

- תרשים סביבה יש להגיש בקנה מידה B:x000 7

- יש להחתים את בל הבקשה ובעל הקרקע ע"ג התשריטים7

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את תשריט החלוקה7

גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תשריט חלוקה: /25תח/174			סעיף: 6	ס
	ססדער ייוףם: לו ע ד6ת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: IIx בתאריך: B8/B2/20B4			סס

לתכנית	יחס
B46/0I/2x	שינוי ל-

מס' דף:12

TBPIRUT00006

שם: חב' ערים - תשריט חלוקת מגרש 9BB בשכ' השחר - לחדר טרנספורמציה נושא: דיון כללי

דימונה

סמכות:ועדה מקומית

בעלי עניין:

• בעלים: ר7מ7י

• מגיש: חב' ערים

גושים/ חלקות לתכנית :

מטרת הדיון

אישור חלוקת מגרש 9BB למגרשים 9BBא' ו9BB ב' להקמת חדר טרנספורמציה, בשכונה המזרחית שכונת השחר7

מטרת התכנית

חלוקת מגרש 9BB לשני מגרשים להקמת חדר טרנספורמציה בשכ' השחר 7

הערות בדיקה

- תיקון מצב קיים + מצב מוצע

- יש להגיש את התשריט ע"ג תוכנית מדידה7

- יש להוסיף טבלת קורדינטות7

- את מפת מצב קיים ומוצע יש להגיש בקנה מידה B:2x0 7 - תרשים סביבה יש להגיש בקנה מידה B:x000 7

- יש להחתים את בל הבקשה ובעל הקרקע ע"ג התשריטים7

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את תשריט החלוקה7

גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תשריט חלוקה: /25תח/159			סעיף: 7	ס
	ססדער ייוףם: לו ע ד7ת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: IIx בתאריך: B8/B2/20B4			סס

מס' דף:13

TBPIRUT00007

שם: חב' ערים-תשריט חלוקת מגרש 9BI להקמת תחנת טרנספורמציה בשכ' השחר ()6 נושא: דיון כללי

דימונה

סמכות:ועדה מקומית

בעלי עניין:

• יזם/יוזם: חב' ערים

גושים/ חלקות לתכנית :

מטרת הדיון

אישור חלוקת מגרש 9BI למגרשים 9BIא' ו9BI ב' להקמת חדר טרנספורמציה, בשכונה המזרחית שכונת השחר7

מטרת התכנית

חלוקת מגרש 9BI ליצירת מגרש להקמת תחנת טרנספורמציה מס' 6 בשכ' מזרחית

הערות בדיקה

תיקון מצב קיים + מצב מוצע

- יש להגיש את התשריט ע"ג תוכנית מדידה7

- יש להוסיף טבלת קורדינטות7

- את מפת מצב קיים ומוצע יש להגיש בקנה מידה B:2x0 7 - יש לציין בברור את המידות של מגרש 9BI ב'7

- תרשים סביבה יש להגיש בקנה מידה B:x000 7

- יש להחתים את בל הבקשה ובעל הקרקע ע"ג התשריטים7

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את תשריט החלוקה7

גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תשריט חלוקה: /25תח/162			סעיף: 8	ס
	ססדער ייוףם: לו ע ד8ת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: IIx בתאריך: B8/B2/20B4			סס

לתכנית	יחס
B46/0I/2x	תואם ל-

מס' דף:14

TBPIRUT00008

שם: חב' ערים-תשריט חלוקת מגרש 400B ליצירת מגרש להקמת תחנת טרנספורמציה (חדר מס' ).,B0 שכ' השחר

נושא: דיון כללי

דימונה

סמכות:ועדה מקומית

בעלי עניין:

• יזם/יוזם: חב' ערים

גושים/ חלקות לתכנית :

מטרת הדיון

אישור חלוקת מגרש 400B למגרשים 9400Bא' , 400Bב' , 400B ג'

להקמת שני חדרי טרנספורמציה, בשכונה המזרחית שכונת השחר7

מטרת התכנית

תשריט חלוקת מגרש 400B ליצירת מגרש להקמת שני תחנות טרנספורמציה מס' .,B0 בשכ' השחר7

הערות בדיקה

תיקון מצב קיים + מצב מוצע:

- יש להגיש את התשריט ע"ג תוכנית מדידה7

- יש להוסיף טבלת קורדינטות7

- את מפת מצב קיים ומוצע יש להגיש בקנה מידה B:2x0 7 - יש לתקן את טבלת השטחים (גודל השטח אינו נכון)7 - לתקן את שטח המגרש בדף הראשון7

- יש להצפין את התוכנית7

- יש להגדיל את הפונטים של מידות קוי הבניין וגודל המגרשים7 - יש לתקן את מס' הגושים המצויינים בתשריט7

- תרשים סביבה יש להגיש בקנה מידה B:x000 7

- יש להחתים את בל הבקשה ובעל הקרקע ע"ג התשריטים7

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את תשריט החלוקה7

גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ

	עמ.	ע		שכונה	ש		פרטי המבקש	פ		מגרש	מ		חלקה	ח		גוש	ג		תיק בניין	ת		בקשה	ב		סעיף	ס
B6			שכ' הגבעה			[הושמט]						IB			.I9xB			8B049			20B40B82			B

מס' דף:15

סדר יום לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: IIx בתאריך: תאריך: 06/0x/20Bx B8/B2/B4

רשימת הבקשות

2 20B402B4 20B0B4x 2B6 [הושמט] שכ' הר נוף .B

I .20B40B9 2004B20 I9498 .I [הושמט] שכ' נוה חורש B8 4 20B402BI 20B40.9 B08 יניב ס7א לבנין ופיתוח B98I שכ' הר נוף 20 x 20B40224 20B0B44 2.4 [הושמט] שכ' הר נוף 22

6 20B40209 98B02 .4 בונדרצ'וק אלינה שכ' שבעת המינים 2I . 20B402I8 .200x09 I9x0x x9 B60 [הושמט] שכ' הערבה 24 8 20B40240 20B409B B00I24 B משרד הבינוי שכ' הר נוף 26 9 20B4024B 20B4092 I9xB2 4 עירית דימונה שכ' מלכי ישראל .2 B0 20B402II 20BBB64 I9xB0 Ix 20 [הושמט] שכ' יוספטל 28 BB 20B40244 9400I .I9xB .B [הושמט] שכ' הגבעה 29 B2 20B4024x 20B409x .I960 [הושמט] שכ' ממשית IB BI 20B40249 200.084 [הושמט] אזור התעשיה II

B4 20B402x4 2004029 I9x04 עצמת אריאל ע"י בן סעיד גולן שכ' שבעת המינים I4 טרייד אין דימונה

Bx 20B402xx 20000BI [הושמט] שכ' ממשית Ix

B6 .20B402x 20B4B02 I9xB2 2 2I8 [הושמט] שכ' לדוגמא I6 .B 20B402x8 20BB040 2x0 [הושמט] שכ' הר נוף .I B8 20B40094 20B40II .I9x2 B4 .44 [הושמט] שכ' חכמי ישראל I8 B9 .20B4026 99B80 B6 [הושמט] שכ' נוה חורש I9

גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 8B049		מספר בקשה: 20B40B82		סעיף:1	ס
	ססדער ייוףם: ו1עדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: IIx בתאריך: B8/B2/20B4				סס

מס' דף:16

BAKPIRUT00001

מבקש:

• [הושמט]

בעל הנכס:

• רמ"י

עורך:

• קאופמן איגור

סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית

כתובת הבניין: הפסגה 63 דימונה

גוש וחלקה: .I9xB IB

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית תוספת קומה בהקלה מעבר למספר הקומות המותר, בניית חניה בהקלה ע"י העברת שטחים משטח המיועד לחניה בתחום קווי הבניין בשיעור של 876 מ"ר, הקלה בניוד שטח עיקרי בשיעור 079B מ"ר לשטחי שרות באותה קומה, סגירת מרפסת בקומה א', מרפסת גג עם פרגולה בקומה ב', ופרגולה נוספת בחזית אחורית בקומת קרקע (לגיטימציה), בשכ' הגבעה, רח' הפסגה 6I מגרש 720I

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לדחות את הדיון בבקשה הנוכחית עד לקבלת חוות דעת מהיועץ המשפטי7 גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 20B0B4x		מספר בקשה: 20B402B4		סעיף:2	ס
	ססדער ייוףם: ו2עדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: IIx בתאריך: B8/B2/20B4				סס

מס' דף:17

BAKPIRUT00002

מבקש:

• [הושמט]

בעל הנכס:

• מ7מ7י7

עורך:

• שקד רון

סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית

כתובת הבניין: הר כרמל 11 דימונה

גוש וחלקה: מגרש:2B6

תכנית: I4/B0B/02/2x

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

תוכנית שינויים לפני קבלת אישור איכלוס (שינוי גודל פתחים, הרחבת חניה, הרחבת שטח המרתף, הרחבת פרגולה, הוספת עמודי פרגולה בחזית דרומית והקמת פרגולה בנישה בחזית מזרחית),

בשכ' הר נוף, רח' הר כרמל BB מגרש 72B6

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות7

ת. השלמה

- אי התאמה במידות חלון מרתף בחזית דרומית ז"א B20/B00 קיים 7B60/B00 - יש להוסיף בתוכנית ביצוע של רשת במקום מעקה בחצר האנגלית בחזית צפונית7 - יש להציג אישור לתוכנית סניטרית וביוב בגמר הבניה ע"י תאגיד המים "מעיינות הדרום"7 - תיקון חישוב שטחים7

- יש לתקן בכותרות את קנ"מ בכל חלקי התוכנית7

- יש לציין מידות מרחק מהפרגולות המוצעות לגבול מגרש7 - תיקון כותרות בחזיתות בהתאם לשושנת הרוחות (להחליף בין מזרחית למערבית)7 - לצבוע בכל חלקי התוכנית את השינויים בהתאם למהות הבקשה7 - אישור רשות מקרקעי ישראל

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס

- תצהיר קונסטרוקטור על יציבות מבנה קיים7

- יש לרשום את מספר התיק והבקשה בדף ראשון של התוכנית - תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב7

- פירסום בעתונות

גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 2004B20		מספר בקשה: .20B40B9		סעיף:3	ס
	ססדער ייוףם: ו3עדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: IIx בתאריך: B8/B2/20B4				סס

מס' דף:18

BAKPIRUT00003

מבקש:

• [הושמט]

בעל הנכס:

• רמ"י

עורך:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית

כתובת הבניין: שיזף 138 דימונה

גוש וחלקה: I9498 מגרש:.I

תכנית: /2xבמ/40

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

הצבת מחסן פלסטיק בהקלה במיקומו,בניית חניה (לגיטימציה), הקלה בתכסית בשיעור של 27II מ"ר בשטח תכסית מותר וביטול בקשה מס': 720040II9 בשכ' נווה חורש, ברח' שיזף ,BI8 מגרש 7.I

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות7

ת. השלמה

- יש לתקן גוש ()I9499 וחלקה (7)B9

- יש לתקן מס' תב"ע ( /2xבמ/,B/6B )BI./0I/2x 7 - תיקון מהות הבקשה 7

- יש לציין פרטי מתכנן שלד 7

- יש לצבוע את התוכנית חזיתות וחתכים בצבעים מוסכמים 7 - יש לציין בחישוב השטחים היתר קודם ( ק7 קרקע 807x6 מ"ר, ק7 א' x6780 מ"ר, ממ"ד 8700 מ"ר)

- יש להוסיף תוכנית פיתוח 7

- יש לציין קווי בניין בתוכנית הפיתוח 7

- לא ינתן היתר עד לאישור הפיקוח על הריסת כל האלמנטים המיועדים להריסה 7 - יש לציין מידות מהמבנה לגבולות מגרש בכל צדדיו 7 - יש להגיש רישיון עורך הבקשה 7

- יש לציין מהנדס בטופס B 7

- תיקון שטח המגרש 2xB7x מ"ר 7

- תיקון שטח בניה כולל מבוקש 26794 מ"ר 7

- תיקון טבלת ההקלות 7

- יש לציין את סוג הסככה החניה 7

- יש לציין חתך עמודי החניה 7

- יש לתקן גובה מפלס המרפסת הינו 2788 מ' 7

- עפ" דוח הפיקוח קיים גידור בין שכנים אשר שונה מהמופיע בתוכנית יש להתאים, במידה ומוצע חומה יש לעשות פריסת חומות 7

- יש לציין כיוון פתיחת השער וסוגו 7

- יש להוסיף חזית חניה 7

- יש להוסיף מפלסי גובה החניה

- יש להסיר את המסגרות של הפרטים המוצעים בתוכנית 7 - יש לתת הסבר לקיר חומה המופיע בחתכים בין שכנים גובה וסוג 7 - אישור רשות מקרקעי ישראל

גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:19

- יש לרשום את מספר התיק והבקשה בדף ראשון של התוכנית - יש להגיש תצהיר קונסטרוקטור על יציבות מבנים קיימים 7 - חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס

- הגשת תוכנית מים וביוב מפורטת מאושרת ע"י תאגיד המים "מעיינות הדרום7 - רשיון עורך הבקשה/מהנדס אחראי

- קבלה על תשלום היטלים מקומיים במשרדי התאגיד (יש לגשת עם תוכנית בניה לחישוב ההיטלים)

- אישור אגף שפ"ע על הסדר פינוי פסולת בנין7

- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב7

גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 20B40.9		מספר בקשה: 20B402BI		סעיף:4	ס
	ססדער ייוףם: ו4עדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: IIx בתאריך: B8/B2/20B4				סס

מס' דף:20

BAKPIRUT00004

מבקש:

• יניב ס.א לבנין ופיתוח 1983

בעל הנכס:

• רמ"י

עורך:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית

כתובת הבניין: הר שניר 2 א דימונה

גוש וחלקה: מגרש:B08

תכנית: I4/B0B/02/2x

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בנית B2 יח"ד - קוטג'ים בהקלה בקו בנין אחורי בשיעור עד %B0 (לבנית מרפסת)

והקלה ע"י הוספת 4 מ"ר לבנית ממ"ד לכל יח"ד מעבר לשטחים המותרים בהתאם למותר ע"פ תקנות התגוננות אזרחית7

בשכ' הר נוף, רח' הר שניר 2 א' מגרש 7B08

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות7

ת. השלמה

- תיקון חישוב שטחים7

- יש לציין מידות מרחק מהמרפסות והפרגולות לגבול מגרש7 - יש לציין קווי מידות מהפרגולות לגבול מגרש 7

- יש לציין מידת קווי בנין מהמבנה המוצע לגבולות המגרש 7 - תיקון כולל של תוכנית הפיתוח, ציון מפורט של מפלסים בכל חלקי התוכנית 7 - יש להגביה את מסתור המערכת הסולרית הפונה לרחוב הראשי (2 מ')7 - יש להגיש מסגרת חניה עפ"י פרט מאושר (קורת בטון)7 - יש לציין את סוג ההקלות בטבלת ההקלות 7

- יש לציין קווי מידות מהפרגולות לגבול מגרש 7

- יש לציין את סוג החומה בהתאם לפרטים בחוברת התגמירים מאושרים 7 - יש להוסיף לתוכנית את הפרטי תגמירים ע"פ החוברת , פרט ,I פרט ח' ע"פ נתוני המגרש, ק-B וש-7I

- יש לתקן פריסת חומות של כל המגרש ולצרף פריסת קיר חומה .B0x6-B0x לרבות ציפוי אבן ע"פ פרט מאושר7

- יש לצבוע את כל התוכנית ע"פי צבעים מוסכמים 7 - יש לציין מיקום צינורות אוויר לחדרי השירותים 7 - יש לציין את הפילרים השונים במידות ובמיקום בהתאם לתוכנית מדידה של המגרש 7 - יש לתכנן את מערכת הניקוז של השטח ולהראות שיפועים ופתרונות ניקוז 7 - יש להגיש פרט חומת קיר תומך ע"פ פרט מאושר 7

- תיקון חזיתות וחתכים 7

- יש לציין מידות קורות ועמודי פרגולות מפורט בתוכנית גגות 7 - יש לתת פרטי פרגולות 7

- יש להוסיף לתוכנית את תוכנית הפיתוח המתוקנת7 - הערות סגן מהנדס עיר אבי דהן :

- יש להגיש את כל פרטי הפיתוח ע"פ הנחיות משרד השיכון7 - כל פרטי הפיתוח יתאמו לפיתוח של השכונה קרי כמו משרד השיכון 7 גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:21

- במדרכה הצמודה לבתים יש לשלב ערוגות לעצים7

- יש לצרף פרטי תאורת רחוב ע"פ תוכנית של משרד השיכון (עמוד מרובע, פנס כוכב)7 - חו"ד משרד התחבורה כולל תוכנית להסדרי תנועה7 - אישור משרד השיכון ע"ג התוכנית (החברה המפתחת)7 - אישור רשות מקרקעי ישראל

- אישור הג"א

- יש לרשום את מספר התיק והבקשה בדף ראשון של התוכנית - הגשת הסכם עם מעבדה מאושרת בהתאם לרשימת בדיקות מצ"ב כולל שתית, מצעים ובדיקת שליפת אבן ע"פי תקן ישראלי 2I.8 חלקים 7B,2 - בדיקת חיטוי קווי מים - מורשה משרד הבריאות7

- הגשת תוכנית מים וביוב מפורטת מאושרת ע"י תאגיד המים "מעיינות הדרום7 - מתן פרטי קבלן רשום לביצוע הבניה בגוף הבקשה7 - רשיון עורך הבקשה/מהנדס אחראי

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס

- אישור אגף שפ"ע על הסדר פינוי פסולת בנין7

- קבלה על תשלום היטלים מקומיים במשרדי התאגיד (יש לגשת עם תוכנית בניה לחישוב ההיטלים)

- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב7

- הגשת דו"ח יועץ קרקע

- הגשת 2 דו"חות מודד מוסמך : 7B דו"ח לאחר יציקת רצפה במפלס 070 (התאמה בין מצב בניה קיים

נתונים ע"פ תוכנית מאושרת7 72 דו"ח סיום בניה כולל חישוב שטח המבנים במגרש7 - בדיקת גז ראדון7

- הגשת פריסת קירות-גדרות המגרש בציון סוג הגדר וגובהה7 - חוות דעת שרותי כבאות

- חתימת אחראי לביצוע שלד הבנין / עורך הבקשה / מהנדס אחראי / בעל הבקשה - ע"ג התוכנית - פירסום בעתונות

- אישור מורשה נגישות כפוף להתייעצות עם נותן שירותים בתחום - תאם מול חברת בזק על אופן הנחת תשתיות התקשורת וכיווני ההזנה (איש קשר אסתר פוליצר -

טלפון:0x06..x996 ומייל: 7pi7se@7)bi.sciqebeb

- גידור שטח מתחם הבניה ב "שלט פח" בגובה 2 מ' לפני תחילת עבודות הבניה7 - יש לצרף פרט לנושא הפח המוטמן כולל התאמה מול אגף שפ"ע7 גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 20B0B44		מספר בקשה: 20B40224		סעיף:5	ס
	ססדער ייוףם: ו5עדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: IIx בתאריך: B8/B2/20B4				סס

מס' דף:22

BAKPIRUT00005

מבקש:

• [הושמט]

בעל הנכס:

• רמ"י

עורך:

• שקד רון

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: הר מירון 4 דימונה

גוש וחלקה: מגרש:2.4

תכנית: I4/B0B/02/2x

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

תוספת בריכת שחייה,

בשכ' הר נוף, רח' הר מירון 4 מגרש 72.4

מ ת נ ג ד י ם:

• יצחק ומזל ראובן הר תבור B דימונה

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

לבקשה זו הוגשה התנגדות בכתב מצד השכן (רח' הר תבור B מגרש מס' )2x2 לבניית הבריכה בטענה לנזקים שנגרמו כתוצאה מעבודות חפירה שכבר בוצעו, (המתנגדים ובעל הבקשה מוזמנים בפני חברי הוועדה)7 המבקש החל בעבודות חפירה (ללא היתר) נמסר צו הפסקה מינהלי7 הבקשה המוצעת לבניית הבריכה עומדת ע"פי הנחיות ודרישות התקנון של התוכנית המפורטת החלה על המקום דהיינו שמירת קו בניין של B7x מ' מגבול המגרש7 ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות7

ת. השלמה

- תיקון מס' הבקשה7

- יש לצבוע את הבריכה המוצעת בצבע מוצע בתוכנית קרקע7 - יש להחתים את בעל הבקשה על גבי התוכניות7

- יש לסמן את המגרש המוצע בתרשים הסביבה7

- יש להגיש תצהיר קונסטרוקטור והתייחסות ע"ג התוכנית לתמיכת יסודות וקיר חומה קיים של השכן (הר תבור B מגרש מס' 7)2x2

- הגשת אישור יועץ בטיחות לבריכת שחיה7

- הגשת הסכם עם מעבדה מאושרת בהתאם לרשימת בדיקות מצ"ב - הגשת תוכנית מים וביוב מפורטת מאושרת ע"י תאגיד המים "מעיינות הדרום7 - חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס

- מתן פרטי קבלן רשום לביצוע הבניה בגוף הבקשה7 - אישור אגף שפ"ע על הסדר פינוי פסולת בנין7

- קבלה על תשלום היטלים מקומיים במשרדי התאגיד (יש לגשת עם תוכנית בניה לחישוב ההיטלים)

- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב7

- יש לרשום את מספר התיק והבקשה בדף ראשון של התוכנית גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 98B02		מספר בקשה: 20B40209		סעיף:6	ס
	ססדער ייוףם: ו6עדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: IIx בתאריך: B8/B2/20B4				סס

מס' דף:23

BAKPIRUT00006

מבקש:

• בונדרצ'וק אלינה

בעל הנכס:

• רמ"י

עורך:

• קרנט נטלי

סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית

כתובת הבניין: אורן 6 דימונה

גוש וחלקה: מגרש:.4

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

הקלה בגובה מבנה חדר מדרגות (מגובה מותר של x7xמ' ל 87B4מ' ), שינוי סוג הגג מגג סקיילט לגג בטון שטוח, תוספת בניה בחזית אחורית, הרחבת חדר בחזית קידמית, צמצום שטח קומה א' (I7B4 מ"ר), הפיכת גג רעפים לגג בטון שטוח בקומה א' והצבת מחסן פח (לגיטימציה), בשכ' שבעת המינים, רח' האורן 6 מגרש 7.4

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לדחות את הדיון בבקשה הנוכחית עד לקבלת חוות דעת מהיועץ המשפטי7 גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: .200x09		מספר בקשה: 20B402I8		סעיף:7	ס
	ססדער ייוףם: ו7עדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: IIx בתאריך: B8/B2/20B4				סס

מס' דף:24

BAKPIRUT00007

מבקש:

• [הושמט]

בעל הנכס:

• רמ"י

עורך:

• בן חמו מומי

סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית

כתובת הבניין: המכתש 26 דימונה

גוש וחלקה: I9x0x x9 מגרש:B60

תכנית: 42/B02/0I/2x

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית מרחב מוגן (ממ"ד) בבית מגורים בהקלה מותרת בקו בניין אחורי ע"פ סעיף BxB (ג')

לחוק התכנון והבניה, בניית תוספת בחזית קדמית (לגיטימציה), בניית תוספת בחזית אחורית (לגיטימציה) ע"י העברת זכויות בניה מקומה עליונה לקומת קרקע בשיעור של II7IB מ"ר, הקלה בתכסית מותרת בשיעור של xx7IB מ"ר וכן הריסת אלמנטים המיועדים להריסה7 בשכ' הערבה, רח' המכתש 26 מגרש 7B60

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות7

ת. השלמה

- יש לציין מספר מגרש (7)B60

- יש לצרף תרשים סביבה ברור ולסמן ע"ג את המגרש המוצע7 - יש לצרף תוכנית מדידה מקורית7

- יש לציין את שטח הבניה המבוקש בטופס B כולל שטח המגרש7 - יש להחתים את עורך הבקשה, מתכנן השלד ומבקש הבקשה ע"ג התוכנית המוצעת7 - תיקון חישוב שטחים7

- יש לתקן את תוכנית המחסן, חזיתות המחסן, לציין את סוג הגימור, לצרף תוכנית גג וחתך7 - בתוכנית הגגות יש להראות את הממ"ד המוצע כולל מפלסים, שיפועים וניקוז7 - יש להציע את החומה בחזית אחורית בגבול המגרש7 - יש לסמן את החומה הקיימת הפולשת משטח המגרש בחזית אחורית להריסה ולהעתיקה לגבול המגרש בהתאם לתוכנית המדידה7

- לא ינתן היתר עד לקבלת אישור הפיקוח בכתב להריסת כל האלמנטים המיועדים להריסה7 - יש לציין מידת מרחק בין התוספות המוצעות לגבול מגרש7 - יש לשנות את צבע קווי המידות בממ"ד המוצע (מצהוב לשחור)7 - יש לצרף חתך אורך ורוחב במבנה דרך התוספות המוצעות7 - תיקון חזיתות וחתכים7

- צביעת התוכנית על כל חלקיה7

- אישור רשות מקרקעי ישראל

- אישור הג"א

- הגשת הסכם עם מעבדה מאושרת בהתאם לרשימת בדיקות מצ"ב - הגשת תוכנית מים וביוב מפורטת מאושרת ע"י תאגיד המים "מעיינות הדרום7 - מתן פרטי קבלן רשום לביצוע הבניה בגוף הבקשה7 - חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס

- תצהיר קונסטרוקטור על יציבות מבנה קיים7

- יש לרשום את מספר התיק והבקשה בדף ראשון של התוכנית גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:25

- אישור אגף שפ"ע על הסדר פינוי פסולת בנין7

- קבלה על תשלום היטלים מקומיים במשרדי התאגיד (יש לגשת עם תוכנית בניה לחישוב ההיטלים)

- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב7

- פירסום בעתונות

גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 20B409B		מספר בקשה: 20B40240		סעיף:8	ס
	ססדער ייוףם: ו8עדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: IIx בתאריך: B8/B2/20B4				סס

מס' דף:26

BAKPIRUT00008

מבקש:

• משרד הבינוי

בעל הנכס:

• רמ"י

עורך:

• חב' מהנדסים לתכנון ופיקוח

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: דימונה דימונה

גוש וחלקה: B00I24 B

תכנית: I4/B0B/02/2x

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

סלילת כבישים .,2x,49-xB כולל עבודות עפר בכבישים ובמגרשים ומערכות תשתית, בשכ' הר נוף "אונה F"7

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות7

ת. השלמה

- יש לציין את הרוזטות במודגש ולצרף רוזטה בכביש מס' .7 - חו"ד משרד התחבורה7

- הגשת הסכם עם מעבדה מאושרת בהתאם לרשימת בדיקות מצ"ב - תיאום לפני תחילת העבודה עם ס7מהנדס העיר אבי דהן7 - תאום עבודות עם חב' חשמל, בזק וכבלים7

- הגשת הסכם מעבדה מוסמכת לבדיקת מצעים שתית ואספלט7 - הגשת תוכנית מים וביוב מפורטת מאושרת ע"י תאגיד המים "מעיינות הדרום7 - תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב7

- יש למלא את פרטי מתכנן השלד בטופס B ולצרף רישיון7 - יש להחתים את הקבלן המבצע על גבי התוכנית המוצעת7 גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 20B4092		מספר בקשה: 20B4024B		סעיף:9	ס
	ססדער ייוףם: ו9עדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: IIx בתאריך: B8/B2/20B4				סס

מס' דף:27

BAKPIRUT00009

מבקש:

• עירית דימונה

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: שד' בן גוריון דימונה

גוש וחלקה: I9xB2 4

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

הריסת בית ספר יסודי ממ"ד בן עטר7

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

מדובר בבית ספר שמצבו הפיסי הנוכחי אינו עומד כלל בתקני התכנון והבניה , משרד הבריאות ותקנות פיקוד העורף ובנוסף לליקוי בטיחות , ואי עמידה בתקנות וחוק הנגישות וסידורים מיוחדים לנכים , כאשר ביתרונות והכדאיות הכלכלית לשיפוץ והתאמת המבנים אין כל הצדקה כלכלית לכך וזאת בשל העלויות הכספיות הגבוהות , ולכן ממליץ לסמן את כל המבנים הקיימים שבתחום בית הספר להריסה7

ת. השלמה

- אישור רשות העתיקות, וביצוע תאום ובדיקה לאחר הריסת המבנים7 - פרסום החלטת הועדה בעיתונות7

גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 20BBB64		מספר בקשה: 20B402II		סעיף:10	ס
	ססדער ייוףם: ו0עד1ת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: IIx בתאריך: B8/B2/20B4				סס

מס' דף:28

BAKPIRUT00010

מבקש:

• [הושמט]

בעל הנכס:

• מ7מ7י7

עורך:

• מירזקנטוב רוברט

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: מ"ג המעפילים 245/30 דימונה

גוש וחלקה: I9xB0 Ix מגרש:20

תכנית: ./B0B/02/2x

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

התקנת פרגולת עץ במרפסת קיימת בקומה שלישית בבית משותף, בשכ' יוספטל, רח' מ"ג המעפילים 24x/I0 מגרש 720 >

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות7

ת. השלמה

- יש לציין את מפלס המרפסת הקיימת7

- אישור רשות מקרקעי ישראל

- הגשת הסכמת שכנים

- הגשת תוכנית מים וביוב מפורטת מאושרת ע"י תאגיד המים "מעיינות הדרום7 - חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס

- יש לרשום את מספר התיק והבקשה בדף ראשון של התוכנית - קבלה על תשלום היטלים מקומיים במשרדי התאגיד (יש לגשת עם תוכנית בניה לחישוב ההיטלים)

- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב7

גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 9400I		מספר בקשה: 20B40244		סעיף:11	ס
	ססדער ייוףם: ו1עד1ת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: IIx בתאריך: B8/B2/20B4				סס

מס' דף:29

BAKPIRUT00011

מבקש:

• [הושמט]

בעל הנכס:

• רמ"י

עורך:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית

כתובת הבניין: המעלה 20 דימונה

גוש וחלקה: .I9xB מגרש:.B

תכנית: /2xמק/B000

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

הסדרת מצב קיים בבית מגורים, בניית תוספת בחזית אחורית קומת קרקע, בניית מחסן בקומת מרתף בהקלה במיקום שלא עפ"י התוכנית המפורטת החלה במקום, בניית חניה בהקלה בגודל בשיעור של 4760 מ"ר ללא הגדלת סה"כ שטחים המותרים במגרש, בשכ' הגבעה רח' המעלה ,20 מגרש .7B

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות7

ת. השלמה

- יש להוסיף קווי בנין בתוכנית7

- יש לציין את ההקלות בטבלת ההקלות7

- תיקון חזיתות וחתכים7

- יש להוסיף מפלסים בכל חלקי תוכנית 7

- בתוכנית קיימות תוספות שלא אושרו בהיתר קודם יש להציען ולתקן חישוב שטחים בהתאם7 - תיקון פורמט התוכנית בטופס 7B

- תיקון מהות הבקשה

- יש להגיש תרשים סביבה תקין וברור7

- בתוכנית קומת מרתף קיימת קומת מסד בגובה B74 מ' יש לסמנה בתוכנית ולציין גבהים ואזור לא בשימוש7

- תיקון מידות החניה

- תיקון חישוב שטחים

- יש לתת תוכנית גג7

- יש לסמן חץ צפון

- יש לסמן על גבי התוכנית היכן עובר חתך א'-א' ו חתך ב'-ב'

- יש לרשום את מספר התיק והבקשה בדף ראשון של התוכנית - אישור רשות מקרקעי ישראל

- הגשת תוכנית מים וביוב מפורטת מאושרת ע"י תאגיד המים "מעיינות הדרום7 - רשיון עורך הבקשה/מהנדס אחראי

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס

- תצהיר קונסטרוקטור על יציבות מבנים קיימים 7

- קבלה על תשלום היטלים מקומיים במשרדי התאגיד (יש לגשת עם תוכנית בניה לחישוב ההיטלים)

- חתימת אחראי לביצוע שלד הבנין / עורך הבקשה / מהנדס אחראי / בעל הבקשה - ע"ג התוכנית - פירסום בעתונות

- אישור אגף שפ"ע על הסדר פינוי פסולת בנין7

- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב7

גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:30

גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 20B409x		מספר בקשה: 20B4024x		סעיף:12	ס
	ססדער ייוףם: ו2עד1ת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: IIx בתאריך: B8/B2/20B4				סס

מס' דף:31

BAKPIRUT00012

מבקש:

• [הושמט]

בעל הנכס:

• רמ"י

עורך:

• קאופמן איגור

סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית

כתובת הבניין: קצרין 19 דימונה

גוש וחלקה: .I960

תכנית: BI2/0I/2x

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

הריסת בית קיים ובניתו מחדש, תוספת בקומת קרקע, תוספת קומה א', בניית חניה בהקלה בגודל בשיעור של B79 מ"ר, בניית מחסן בחזית אחורית ופרגולה בחזית קידמית, בשכ' ממשית, ברח' קצרין ,B9 מגרש 7B.6

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות7

ת. השלמה

- יש להגיש הסכמת שכנים לבניית קיר חומה בחזית אחורית כולל התחייבות לביצוע טייח ומוכנות לצבע

- יש לציין מס' חלקה ()B9

- יש לציין מס' מגרש ()B.6

- תיקון מהות הבקשה

- יש לציין קווי בניין בתרשים המגרש7

- יש לציין את המרחק בין המחסן לתוספת המוצעת

- יש לתקן את מלל הכותרת של קומת הגג7

- יש לתת מפלסי גובה בתוכנית גג לגג הרעפים ולפרגולה7 - בחזית צדדית יש לצבוע את כל הקירות בצבע מוצע7 - תיקון כיוון פתיחת שער החניה 7

- יש לתת מפלסי גובה גג החניה7

- יש להגיש פריסת חומות מוצע וקיים7

- עפ"י דוח הפיקוח פתחי המחסן אינם תואמים לתוכנית יש לעשות התאמה לקיים 7 - יש לתת מפלסי גובה בכל חלקי גג המחסן7

- יש לרשום את מספר התיק והבקשה בדף ראשון של התוכנית - הגשת כל המבנה כמוצע7

- הסכמת השכנים לאישור תוכנית ההריסה והבניה ע"פי נוסח מצ"ב7 - הגשת פרט התחברות לגג רעפים עם השכן7

- אישור רשות מקרקעי ישראל

- אישור הג"א

- תצהיר קונסטרוקטור על יציבות מבנים קיימים (מחסן, חומה אחורית)

- קבלה על תשלום היטלים מקומיים במשרדי התאגיד (יש לגשת עם תוכנית בניה לחישוב גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:32

ההיטלים)

- הגשת דו"ח יועץ קרקע

- תאום עם חברת "בזק" לאישור הנחת תשתיות, גב' אסתי פוליצר 0x06..x996מייל 7pi7se@bi.sciqebeb

- בדיקת חיטוי קווי מים - מורשה משרד הבריאות7

- פירסום בעתונות

- חוות דעת שרותי כבאות

- הגשת 2 דו"חות מודד מוסמך : 7B דו"ח לאחר יציקת רצפה במפלס 070 (התאמה בין מצב בניה קיים

נתונים ע"פ תוכנית מאושרת7 72 דו"ח סיום בניה כולל חישוב שטח המבנים במגרש7 - אישור אגף שפ"ע על הסדר פינוי פסולת בנין7

- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב7

- הגשת התחייבות לגידור השטח באיסכורית בגובה 2 מ' בזמן הבניה7 גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 200.084		מספר בקשה: 20B40249		סעיף:13	ס
	ססדער ייוףם: ו3עד1ת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: IIx בתאריך: B8/B2/20B4				סס

מס' דף:33

BAKPIRUT00013

מבקש:

• [הושמט]

בעל הנכס:

• מ7מ7י7

עורך:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה לשימוש חורג B

כתובת הבניין: אזור התעשיה דימונה

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

הועדה המקומית לתכנון ובנייה אישרה במהלך שנת 2009 אישור לשימוש חורג לתקופה של x שנים ולאחר מילוי התנאים ניתן היתר כדין, עם סיום תקופת ההיתר לשימוש חורג מוגשת בקשה לחידוש שימוש חורג במבנה קיים (אולמי גני דניאל) ל-I שנים נוספות, על מקרקעין המיועדים לתעשיה להפעלת מרכז כנסים לאירועים ציבוריים ופרטים באזור התעשייה מתום תקופת ההיתר 0B/04/B4 ועד לתאריך .0B/04/B >

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות7

ת. השלמה

- אישור מורשה נגישות כפוף להתייעצות עם נותן שירותים בתחום - חוות דעת שרותי כבאות

- תשלום היטל השבחה

- חוות דעת משרד הבריאות

- הגשת התחייבות להגשת תוכנית מפורטת לשינוי ייעוד, תוך תקופת זמן של שלוש שנים מיום החלטת הוועדה המקומית לתכנון ובניה הנוכחית7 - תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב7

גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 2004029		מספר בקשה: 20B402x4		סעיף:14	ס
	ססדער ייוףם: ו4עד1ת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: IIx בתאריך: B8/B2/20B4				סס

מס' דף:34

BAKPIRUT00014

מבקש:

• עצמת אריאל ע"י בן סעיד גולן טרייד אין דימונה

בעל הנכס:

• רמ"י

עורך:

• קאופמן איגור

סוג בקשה: בקשה לשימוש חורג B

כתובת הבניין: המלאכה 1 דימונה

גוש וחלקה: I9x04

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

הועדה המקומית לתכנון ובנייה אישרה במהלך שנת 20BI אישור לשימוש חורג לתקופה של שנתיים עם סיום תקופת ההיתר לשימוש חורג מוגשת בקשה לחידוש שימוש חורג ל-x שנים נוספות (B2/20B4-B2/20B9 ) להפעלת בית עסק לסחר במכוניות בשטח המיועד לשימוש מלאכה ברח' המלאכה7 >

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות7

ת. השלמה

- חוות דעת שרותי כבאות

- תשלום היטל השבחה

- הגשת התחייבות להגשת תוכנית מפורטת לשינוי ייעוד, תוך תקופת זמן של x שנים מיום החלטת הועדה המקומית לתכנון ובניה הנוכחית7

- חוות דעת משרד הבריאות

- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב7

גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 20000BI		מספר בקשה: 20B402xx		סעיף:15	ס
	ססדער ייוףם: ו5עד1ת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: IIx בתאריך: B8/B2/20B4				סס

מס' דף:35

BAKPIRUT00015

מבקש:

• [הושמט]

בעל הנכס:

• רמ"י

עורך:

• אמונה מיכל

סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית

כתובת הבניין: תל ערד 9 דימונה

תכנית: BI2/0I/2x

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

תוספת קומה שניה ושינוי גג הרעפים בהקלה מתוכנית בינוי מאושרת, הקלה בגודל תכסית בשיעור של B7.0 מ"ר, בניית ממ"ד בהקלה מקו בניין אחורי, משטחי בניה מותרים ומתוכנית בינוי מאושרת עפ"י סעיף BxB (ג) לחוק התכנון והבניה, בניית מחסן והקמת פרגולה (לגיטימציה), הריסת מדרגות חיצוניות והריסת מחסן קיים , בשכ' ממשית, רח' תל ערד ,9 מגרש 6B 7

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות7

ת. השלמה

- עפ"י תוכנית מוצעת סככה בחזית קידמית, לא ניתן לאשרה כסככה מכיוון ואין זכויות בניה והינה חורגת מקווי בניין , יש להציעה כפרגולה ולסמן את הקירוי להריסה 7 גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 20B4B02		מספר בקשה: .20B402x		סעיף:16	ס
	ססדער ייוףם: ו6עד1ת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: IIx בתאריך: B8/B2/20B4				סס

מס' דף:36

BAKPIRUT00016

מבקש:

• [הושמט]

בעל הנכס:

• רמ"י

עורך:

• קאופמן איגור

סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית

כתובת הבניין: המעפיל 1238/18 דימונה

גוש וחלקה: I9xB2 2 מגרש:2I8

תכנית: 9/B0./0I/2x

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית תוספת מגורים בהקלה באחוזי בניה בשיעור של %6 מתוכנית שאושרה לפני תאריך B787B989 ע"פ תקנות התכנון והבניה (סטייה ניכרת מתוכנית) סעיף 9 (א') הוראות המעבר, בבית מגורים בשכ' לדוגמא, רח' המעפיל B2I8/B8 מגרש 72I8 >

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות7

ת. השלמה

- יש להגיש חישובים סטטיים לתוספת של 2 קומות עתידיות והתחייבות הקונסטרוקטור לביצוע ביסוס המתוכנן לקבל עומסים לתוספת 2 קומות עתידיות7 - יש לתקן את מספר הגוש (7)I9xB2

- יש לציין את מספר המגרש (7)2I8

- יש לציין את סוג הגימור בתוספת המוצעת7

- אישור רשות מקרקעי ישראל

- אישור הג"א

- הגשת תוכנית מים וביוב מפורטת מאושרת ע"י תאגיד המים "מעיינות הדרום7 - חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס

- תצהיר קונסטרוקטור על יציבות מבנה קיים7

- אישור אגף שפ"ע על הסדר פינוי פסולת בנין7

- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב7

גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 20BB040		מספר בקשה: 20B402x8		סעיף:17	ס
	ססדער ייוףם: ו7עד1ת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: IIx בתאריך: B8/B2/20B4				סס

מס' דף:37

BAKPIRUT00017

מבקש:

• [הושמט]

בעל הנכס:

• מ7מ7י7

עורך:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית

כתובת הבניין: הר ארבל 29 דימונה

גוש וחלקה: מגרש:2x0

תכנית: I4/B0B/02/2x

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

תוכנית שינויים לפני קבלת אישור איכלוס לבנית בית מגורים בהקלה מתוכנית ע"י ניוד שטחים עיקריים מקומה מעל הקרקע לשטחי שירות מתחת לקרקע (הרחבת שטח המרתף ושינויים בגמר חיפוי המבנה),

בשכ' הר נוף, רח' הר ארבל 29 מגרש 72x0

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות7

ת. השלמה

- יש לציין כתובת הנכס

- תיקון ההקלה בטבלת ההקלות

- תיקון מהות הבקשה

- יש לרשום את מספר התיק והבקשה בדף ראשון של התוכנית - יש להגיש אישור לתוכנית סניטרית בגמר הבניה ע"י תאגיד המיים -"מעיינות הדרום"

- אישור הפיקוח על התקנת פנס מאור בחזית עם כתובת ושם - חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס

- יש להגיש תצהיר קונסטרוקטור על יציבות מבנה קיים ( השינויי במרתף )

- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב7

- פירסום בעתונות

גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 20B40II		מספר בקשה: 20B40094		סעיף:18	ס
	ססדער ייוףם: ו8עד1ת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: IIx בתאריך: B8/B2/20B4				סס

מס' דף:38

BAKPIRUT00018

מבקש:

• [הושמט]

בעל הנכס:

• רמ"י

עורך:

• מירזקנטוב רוברט

סוג בקשה: בקשה בהקלה מתוכנית

כתובת הבניין: יוסף קארו 1/1 דימונה

גוש וחלקה: .I9x2 B4 מגרש:.44

תכנית: 4I/B0B/02/2x

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

סגירת מסתור כביסה (לגיטימציה), הרחבת סלון, סככת רעפים, חומות ובניית מחסן בהקלה ממיקומו שלא עפ"י התב"ע המאושרת (ליגיטימציה)

בשכ' חכמי ישראל, רח' יוסף קארו B/B מגרש .744

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות7

ת. השלמה

- יש לתכנן מרזב לגג המחסן המוצע עם כניסה לכיוון חצר בית המגורים7 - תיקון חתך ב-ב7

- יש לציין את פרוט ההקלה המוצעות בטבלת ההקלות בגוף התוכנית7 - לא ינתן היתר עד לקבלת אישור הפיקוח בכתב להריסת כל האלמנטים המיועדים להריסה7 - יש להגיש הסכמת שכנים לבניית קיר חומה משותף והתחייבות לביצוע טייח והכנה לצבע בצד הפונה לכיוון השכן7

- יש לסמן לפירוק מחסן כתר קיים (נוסף על מחסן אחר קיים) וסככה איסכורית7 - אישור רשות מקרקעי ישראל

- אישור הג"א

- תצהיר קונסטרוקטור על יציבות מבנה קיים (למחסן)7 - אישור אגף שפ"ע על הסדר פינוי פסולת בנין7

- פירסום בעתונות

- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב7

- יש לקבל אישור בכתב ממנהלת השכונה (יוסי אוטמזגין 0x0x64Bx40 )

- הגשת אישור קונסטרוקטור כי תוספת הבניה עומדת בת"י 4BI 7 גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 99B80		מספר בקשה: .20B4026		סעיף:19	ס
	ססדער ייוףם: ו9עד1ת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: IIx בתאריך: B8/B2/20B4				סס

מס' דף:39

BAKPIRUT00019

מבקש:

• [הושמט]

בעל הנכס:

• רמ"י

עורך:

• קאופמן איגור

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: ציפורן 14 דימונה

גוש וחלקה: מגרש:B6

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

גילוי נאות בעלת הבקשה הינה מ"מ ראש העיר7

דיון לביטול דרישת הועדה מיום 06/04/B4 לסגירת דלת בחזית צידית, שאינה רלוונטית ומתבקשת בפועל7

בבית מגורים ברח' ציפורן 7B4

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה 7

גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ