פרוטוקול תכנון ובנייה- סדר יום מס' 470

מס' דף:1

ועדה מקומית לתכנון ולבניה - דימונה תאריך: 06/0x/20Bx

י"ז אייר תשע"ה

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית

ישיבה מספר: 470 ביום שני תאריך 09/02/15 כ' שבט, תשע"ה

מ ו ז מ נ י ם:

חברים:

מר בני ביטון - יו"ר הועדה וראש העיר

אבי היקלי מהנדס העיר

סגל:

יעל סיסו - ס7מנהלת מח' רישוי ובניה

ווסקר שרון בודק תכניות בועדה לתו"ב

טובול ספיר בודקת תוכניות לועדה לתו"ב

נ ע ד ר ו :

סגל:

חבושה סמיטל - מנהלת מח' רישוי ובניה ותפעול ועדה גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ

	עמ.	ע		שכונה	ש		פרטי המבקש	פ		מגרש	מ		חלקה	ח		גוש	ג		תיק בניין	ת		בקשה	ב		סעיף	ס
I						[הושמט]			B40			x4			I9x0x			.20Bx00			20Bx00B0			B

מס' דף:2

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 4.0 בתאריך: 09/02/Bx תאריך: 06/0x/20Bx

רשימת הבקשות

2 20Bx00B6 20B00.9 229 [הושמט] שכ' הר נוף 4

I .20Bx00B 90028 I9xB8 .x 2.0 [הושמט] שכ' לדוגמא x 4 20Bx00B8 9.BI2 I9x24 2B2 20B [הושמט] שכ' נוה חורש 6 x 20Bx0020 20090x6 .I949 2 Bx [הושמט] שכ' ממשית .

6 20Bx002B 20000x2 I9x26 B0 .4x [הושמט] שכ' חכמי ישראל 8 . 20Bx0022 20020x2 2.0ב [הושמט] שכ' נוה חורש 9 8 20Bx0024 20Bx0B2 .I9x2 B8 4.B [הושמט] שכ' חכמי ישראל B0 9 20Bx0029 92B.B I9x0I .B8,B סונול ישראל בע"מ BB B0 20Bx00I0 20BI060 [הושמט] שכ' הר נוף BI

גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: .20Bx00		מספר בקשה: 20Bx00B0		סעיף:1	ס
	ססדער ייוףם: ר1שות רישוי מקומית ישיבה מספר: 4.0 בתאריך: 09/02/20Bx				סס

מס' דף:3

BAKPIRUT00001

מבקש:

• [הושמט]

בעל הנכס:

• רמ"י

עורך:

• קאופמן איגור

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: המכתש 7 דימונה

גוש וחלקה: I9x0x x4 מגרש:B40

תכנית: 42/B02/0I/2x

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

תוספת בניה בחזית אחורית לבית מגורים קיים, בניית מחסן ופרגולה, בשכ' הערבה, רח' המכתש . מגרש 7B40

>

>

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות7

ת. השלמה

גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 20B00.9		מספר בקשה: 20Bx00B6		סעיף:2	ס
	ססדער ייוףם: ר2שות רישוי מקומית ישיבה מספר: 4.0 בתאריך: 09/02/20Bx				סס

מס' דף:4

BAKPIRUT00002

מבקש:

• [הושמט]

בעל הנכס:

• מ7מ7י7

עורך:

• אוחנה אריה

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: הר כרמל 10 דימונה

גוש וחלקה: מגרש:229

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

תוכנית שינויים לפני קבלת אישור איכלוס (סגירת חלונות בחדר מגורים, הגדלת שטח חניה מקורה וחנית פרגולה ושינוי בתוכנית הפיתוח בחזית )D '

בשכ' הר נוף, רח' הר כרמל ,B0 מגרש 7229

>

>

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות7

ת. השלמה

- יש להגיש תוכנית מדידה עם ציון קו מרחק מהפרגולה בחזית הקדמית ועד לגבול המגרש7 - יש לתקן מידות החניה בכל חלקי התוכניות7

- יש לציין מפלסי גובה גג החניה בתוכנית הגגות7 - תיקון חזית 1 יש לצבוע את סגירת החלונות7

- יש להשלים כיסוי סככה לחצר האנגלית7

- יש להשלים חיפוי אבן בצד הפונה למעבר הציבורי7 - יש להציג אישור לתוכנית סינטרית וביוב ע"י תאגיד המים "מעיינות הדרום"7 - יש להשלים מעקה בטיחות מסביב לשטח הבריכה7

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס

- יש להגיש תצהיר קונסטרוקוטר על יציבות מבנים קיימים (הרחבת חניה מקורה וחנית פרגולה)

- הגשת אישור יועץ בטיחות לבריכת שחיה7

- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב7

- הגשת 2 עותקים באופן ממוחשב (דיסק) בקובץ 7FDP גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 90028		מספר בקשה: .20Bx00B		סעיף:3	ס
	ססדער ייוףם: ר3שות רישוי מקומית ישיבה מספר: 4.0 בתאריך: 09/02/20Bx				סס

מס' דף:5

BAKPIRUT00003

מבקש:

• [הושמט]

בעל הנכס:

• רמ"י

עורך:

• קאופמן איגור

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: משעול הזמיר 1 דימונה

גוש וחלקה: I9xB8 .x מגרש:2.0

תכנית: 2B/B0./0I/2x

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית תוספת בחזית קדמית, התקנת פרגולה בחזית קדמית, הריסת חדר קיים, הצבת מחסן, פרגולה בחזית אחורית, הרחבת סככת איסכורית (לגיטימציה),

וביטול בקשה קודמת מס': 20B40202 מישיבה מס':7466

בשכ' לדוגמא, רח' משעול הזמיר B מגרש 72.0

>

>

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות7

ת. השלמה

גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 9.BI2		מספר בקשה: 20Bx00B8		סעיף:4	ס
	ססדער ייוףם: ר4שות רישוי מקומית ישיבה מספר: 4.0 בתאריך: 09/02/20Bx				סס

מס' דף:6

BAKPIRUT00004

מבקש:

• [הושמט]

בעל הנכס:

• רמ"י

עורך:

• קאופמן איגור

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: טופח 30 דימונה

גוש וחלקה: I9x24 2B2 מגרש:20B

תכנית: /2xבמ/40

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית חניה מקורה,

בשכ' נווה חורש, רח' טופח I0 מגרש 720B

>

>

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות7

ת. השלמה

- יש לציין את מס' המגרש7

- תיקון מהות הבקשה7

- תיקון סה"כ שטח בניה (B2B74B מ"ר)7

- תיקון תרשים מגרש אינו תואם להיתר קודם7

- תיקון חישוב שטחים7

- יש להראות את שער החניה ואת כיוון הפתיחה7

- יש לרשום את מספר התיק והבקשה בדף ראשון של התוכנית - אישור רשות מקרקעי ישראל

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס

- תצהיר קונסטרוקטור על יציבות מבנה קיים7

- הגשת תוכנית מים וביוב מפורטת מאושרת ע"י תאגיד המים "מעיינות הדרום7 - קבלה על תשלום היטלים מקומיים במשרדי התאגיד (יש לגשת עם תוכנית בניה לחישוב ההיטלים)

- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב7

- אישור אגף שפ"ע על הסדר פינוי פסולת בנין7

- הגשת 2 עותקים באופן ממוחשב (דיסק) בקובץ 7FDP גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 20090x6		מספר בקשה: 20Bx0020		סעיף:5	ס
	ססדער ייוףם: ר5שות רישוי מקומית ישיבה מספר: 4.0 בתאריך: 09/02/20Bx				סס

מס' דף:7

BAKPIRUT00005

מבקש:

• [הושמט]

בעל הנכס:

• רמ"י

עורך:

• קרנט נטלי

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: תל חמה 33 דימונה

גוש וחלקה: .I949 2 מגרש:Bx

תכנית: BI2/0I/2x

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

הצבת מחסן חדש מפנל מבודד, הריסת מחסן קיים (מחסן פח)

וביטול בקשה מס': 20B4008I מישיבת ועדה 74x8

בשכ' ממשית, רח' תל חמה II מגרש 7Bx

>

>

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות7

ת. השלמה

גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 20000x2		מספר בקשה: 20Bx002B		סעיף:6	ס
	ססדער ייוףם: ר6שות רישוי מקומית ישיבה מספר: 4.0 בתאריך: 09/02/20Bx				סס

מס' דף:8

BAKPIRUT00006

מבקש:

• [הושמט]

בעל הנכס:

• מ7מ7י7

עורך:

• מירזקנטוב רוברט

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: אבן גבירול 5/1 דימונה

גוש וחלקה: I9x26 B0 מגרש:.4x

תכנית: 4I/B0B/02/2x

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

סגירת מסתור כביסה, סככת רב רעף במרפסת בחזית אחורית, חומות

וביטול בקשה מס': 20BI0082 מישיבת ועדה: 744I

בשכ' חכמי ישראל, רח' אבן גבירול x/B מגרש .74x >

>

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות7

ת. השלמה

- תיקון מהות הבקשה7

- יש להראות את קו קצה הגג של הסככה המוצעת בתוכנית קומה7 - יש לציין מידת מרחק מקצה גג סככת הרעפים ועד לגבול מגרש7 - יש צרף פריסת חומה P-A הגובלת עם שכן קיים7

- יש להגיש הסכמת שכנים לבניית חומה משותפת עם התחייבות לגימור טייח ומוכנות לצבע בצד הפונה לכיוון השכן (סה"כ 2 שכנים)7

- יש לציין גובה פנימי בסככה המוצעת בחתך א-א7

- יש לציין את מפלס החומה המוצעת בחתך ב-ב7

- יש לתקן את מידת חומה 1-P בתוכנית קומת קרקע ובפריסת החומה ע"פ תשריט7 - לא ינתן היתר עד לקבלת אישור הפיקוח בכתב להריסת כל האלמנטים המיועדים להריסה7 - אישור רשות מקרקעי ישראל

- אישור הג"א

- הגשת תוכנית מים וביוב מפורטת מאושרת ע"י תאגיד המים "מעיינות הדרום7 - חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס

- תצהיר קונסטרוקטור על יציבות מבנה קיים7

- יש לרשום את מספר התיק והבקשה בדף ראשון של התוכנית - אישור אגף שפ"ע על הסדר פינוי פסולת בנין7

- קבלה על תשלום היטלים מקומיים במשרדי התאגיד (יש לגשת עם תוכנית בניה לחישוב ההיטלים)

- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב7

- יש להגיש אישור ועד השכונה (אוטמזגין יוסי )0x4-x64Bx40 7 - הגשת אישור קונסטרוקטור כי תוספת הבניה עומדת בת"י 4BI 7 - הגשת 2 עותקים באופן ממוחשב (דיסק) בקובץ 7FDP - תשלום היטל השבחה

גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 20020x2		מספר בקשה: 20Bx0022		סעיף:7	ס
	ססדער ייוףם: ר7שות רישוי מקומית ישיבה מספר: 4.0 בתאריך: 09/02/20Bx				סס

מס' דף:9

BAKPIRUT00007

מבקש:

• [הושמט]

בעל הנכס:

• רמ"י

עורך:

• קרנט נטלי

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: שיזף 13 דימונה

גוש וחלקה: מגרש:2.0ב

תכנית: 2/BI0/0I/2x

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

סככת רעפים מקורה בחזית צידית, סככת רעפים מקורה בחזית קדמית, בניית מחסן בחזית קדמית, פתיחת חלל ללא שימוש והפיכתו לחדר, קירוי חניה בגג רעפים בחזית קדמית (לגיטימציה)

וביטול בקשה מס': 20B40260 מישיבת ועדה מס': 7468

בשכ' נווה חורש, רח' שיזף BI מגרש 712.0

>

>

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות7

ת. השלמה

גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 20Bx0B2		מספר בקשה: 20Bx0024		סעיף:8	ס
	ססדער ייוףם: ר8שות רישוי מקומית ישיבה מספר: 4.0 בתאריך: 09/02/20Bx				סס

מס' דף:10

BAKPIRUT00008

מבקש:

• [הושמט]

בעל הנכס:

• רמ"י

עורך:

• קאופמן איגור

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: יוסף קארו 4/20 דימונה

גוש וחלקה: .I9x2 B8 מגרש:4.B

תכנית: /2xבמ/6x

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

סגירת מרפסת שרות (לגיטימציה),

בשכ' חכמי ישראל, רח' יוסף קארו 4/20 מגרש 74.B >

>

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות7;

ת. השלמה

גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 92B.B		מספר בקשה: 20Bx0029		סעיף:9	ס
	ססדער ייוףם: ר9שות רישוי מקומית ישיבה מספר: 4.0 בתאריך: 09/02/20Bx				סס

מס' דף:11

BAKPIRUT00009

מבקש:

• סונול ישראל בע"מ

בעל הנכס:

• מ7מ7י7

עורך:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: אזור התעשיה דימונה

גוש וחלקה: I9x0I מגרש:.B8,B

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

שינויים פנימיים במבנה קיים, תוספת שירותים בשטח של B4726 מ"ר, שינוי גודל סככות, הוספת סככת והסדרת מצב קיים7 בתחנת הדלק סונול באזור התעשיה רח' הפועלים7

>

>

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות7

ת. השלמה

- יש למלא את הרובליקה של מתכנן השלד בטופס 7B

- רשיון עורך הבקשה/מהנדס אחראי

- תיקון מהות הבקשה7

- יש לציין את המספר התכנית החלה על המקום (7)./B06/0I/2x - תיקון חישוב שטחים7

- סככת ייבוש חורגת מגבול מגרש (לכיוון מגרש ,)B6 יש לצבוע להריסה את החלק החורג ולהשאיר מרחק של 07x מ' ע"פ היתר שניתן בשנת 2008 ותיקון חישוב השטחים בהתאם בכל חלקי התכנית7 - התוספת המוצעת לשטיפת הרכבים לא מסומנת במקום הנכון, ההרחבה בוצעה בפועל לכיוון מגרש ,B6 יש לסמן את התוספת במקום הנכון ולתקן בכל חלקי התוכנית7 - יש להוסיף את שטח המסעדה הקיים לפי היתר קודם7 - יש להוסיף תרשים מגרש בקנ"מ B:2x0 ולציין מידות מרחק המבנים מגבול המגרש7 - יש להוסיף תכנית גגות7

- יש לצבוע תוספת שירותים בחזית דרומית7

- יש לתקן צביעת בחתך 1-1 לפי תוכנית קומת קרקע7 - יש להצפין את התוכניות7

- יש לציין את גמר התוספות בכל חלקי התכניות7

- יש לציין קנ"מ בתוכניות מכונות הרחיצה וסככת הייבוש7 - יש לציין מפלס עליון גג פרספקס וגג המשאבות בכל חלקי התוכניות7 - לא ינתן היתר עד לקבלת אישור הפיקוח בכתב להריסת כל האלמנטים המיועדים להריסה7 - חתימת אחראי לביצוע שלד הבנין / עורך הבקשה / מהנדס אחראי / בעל הבקשה - ע"ג התוכנית - אישור מורשה נגישות כפוף להתייעצות עם נותן שירותים בתחום - אישור רשות מקרקעי ישראל

- אישור הג"א

- הגשת הסכם עם מעבדה מאושרת בהתאם לרשימת בדיקות מצ"ב - הגשת תוכנית מים וביוב מפורטת מאושרת ע"י תאגיד המים "מעיינות הדרום7 - מתן פרטי קבלן רשום לביצוע הבניה בגוף הבקשה7 - חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס

גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:12

- יש לרשום את מספר התיק והבקשה בדף ראשון של התוכנית - אישור אגף שפ"ע על הסדר פינוי פסולת בנין7

- קבלה על תשלום היטלים מקומיים במשרדי התאגיד (יש לגשת עם תוכנית בניה לחישוב ההיטלים)

- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב7

- חוות דעת שרותי כבאות

- הגשת תצהיר קונסטרוקטור על יציבות מבנה קיים7 - חתימה וחותמת עורך הבקשה ומהנדס האחראי לביצוע השלד - חוות דעת משרד הבריאות

- הגשת 2 עותקים באופן ממוחשב (דיסק) בקובץ 7FDP גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 20BI060		מספר בקשה: 20Bx00I0		סעיף:10	ס
	ססדער ייוףם: ר0ש1ות רישוי מקומית ישיבה מספר: 4.0 בתאריך: 09/02/20Bx				סס

מס' דף:13

BAKPIRUT00010

מבקש:

• [הושמט]

בעל הנכס:

• מ7מ7י7

עורך:

• שקד רון

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: הר שגיא 11 דימונה

גוש וחלקה:

תכנית: I4/B0B/02/2x

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

תוכנית שינויים לפני קבלת אישור איכלוס (בחזית צפונית ביצוע חיפוי אבן במקום עץ, הוספת גגון בכניסה, שינוי במיקום מדרגות פיתוח, שינוי מיקום שער ושינוי בקירות מעקות, שינוי מידות בריכה ומרחק קו בנין),

בשכ' הר נוף, רח' הר שגיא BB מגרש 7I0x

>

>

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות7

ת. השלמה

- יש לתקן בחזית הדרומית את השינוי במדרגות הפיתוח7 - בניגוד לתוכנית להיתר הוספת קיר הממשיך את קיר הממ"ד באורך x2 ס"מ והוספת 4 מדרגות בכניסה לבית המגורים7

- בניגוד להיתר שינוי מיקום שער ושינוי בקירות ומעקות7 - תיקון מידות הבריכה ומידות קווי הבניין7

- הגשת אישור יועץ בטיחות לבריכת שחיה בגמר העבודה7 - יש להציג אישור לתוכנית סניטרית בגמר הבנייה ע"י תאגיד המים " מעיינות הדרום"7 - אישור התקנת פנס מואר עם כתובת ושם7

- אישור איכלוס - שירותי כבאות אש7

- אישור רשות מקרקעי ישראל

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס

- תצהיר קונסטרוקטור על יציבות מבנה קיים7

- יש לרשום את מספר התיק והבקשה בדף ראשון של התוכנית - תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב7

____________________________ ____________________________ מר בני ביטון - יו"ר הועדה וראש העיר אינג' היקלי אבי - מהנדס הועדה והעיר _______________________________

חבושה סמיטל - מנהלת מח' רישוי ובניה ותפעול ועדה גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ