פרוטוקול תכנון ובנייה- סדר יום מס' 472

מס' דף:1

ועדה מקומית לתכנון ולבניה - דימונה תאריך: 06/0x/20Bx

י"ז אייר תשע"ה

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית

ישיבה מספר: 472 ביום ראשון תאריך 29/03/15 ט' ניסן, תשע"ה

מ ו ז מ נ י ם:

חברים:

מר בני ביטון - יו"ר הועדה וראש העיר

אבי היקלי מהנדס העיר

סגל:

יעל סיסו - ס7מנהלת מח' רישוי ובניה

טובול ספיר בודקת תוכניות לועדה לתו"ב

נ ע ד ר ו :

סגל:

חבושה סמיטל - מנהלת מח' רישוי ובניה ותפעול ועדה גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ

	עמ.	ע		שכונה	ש		פרטי המבקש	פ		מגרש	מ		חלקה	ח		גוש	ג		תיק בניין	ת		בקשה	ב		סעיף	ס
I			שכ' לדוגמא			[הושמט]												20Bx02x			20Bx0046			B

מס' דף:2

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 4.2 בתאריך: 29/0I/Bx תאריך: 06/0x/20Bx

רשימת הבקשות

2 20Bx00x6 20Bx0I0 I9xB8 B2 [הושמט] שכ' לדוגמא 4 I .20Bx00x 20Bx0IB I9x26 B6 [הושמט] שכ' חכמי ישראל x 4 20Bx00x8 20Bx0I2 I9x26 .B [הושמט] שכ' חכמי ישראל 6 x 20Bx0060 20BBB24 רג'ואן פתוח הנגב בע"מ שכ' שבעת המינים .

6 20Bx006B 20BBB24 רג'ואן פתוח הנגב בע"מ שכ' שבעת המינים 8 גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 20Bx02x		מספר בקשה: 20Bx0046		סעיף:1	ס
	ססדער ייוףם: ר1שות רישוי מקומית ישיבה מספר: 4.2 בתאריך: 29/0I/20Bx				סס

מס' דף:3

BAKPIRUT00001

מבקש:

• [הושמט]

בעל הנכס:

• רמ"י

עורך:

• קאופמן איגור

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: משעול היונה 156/2 דימונה

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

תוספת בניה בחזית קדמית, תוספת בניה בחזית אחורית והצבת מחסן פח, בשכ' לדוגמא, רח' משעול היונה Bx6/2 מגרש .2B

>

>

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות7

ת. השלמה

- תיקון חזית קדמית7

- לא ינתן היתר עד לקבלת אישור הפיקוח בכתב להריסת כל האלמנטים המיועדים להריסה7 - הגשת התחייבות לביצוע טיח ומוכנות לצבע בקיר הממ"ד בצד הפונה לכיוון השכן (סה"כ 2 שכנים)7

- אישור רשות מקרקעי ישראל

- אישור הג"א

- הגשת הסכם עם מעבדה מאושרת בהתאם לרשימת בדיקות מצ"ב - הגשת תוכנית מים וביוב מפורטת מאושרת ע"י תאגיד המים "מעיינות הדרום7 - מתן פרטי קבלן רשום לביצוע הבניה בגוף הבקשה7 - חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס

- הגשת תצהיר קונסטרוקטור על יציבות המבנה7

- אישור אגף שפ"ע על הסדר פינוי פסולת בנין7

- יש לרשום את מספר התיק והבקשה בדף ראשון של התוכנית - קבלה על תשלום היטלים מקומיים במשרדי התאגיד (יש לגשת עם תוכנית בניה לחישוב ההיטלים)

- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב7

- תיקון שגיאות כתיב בכל חלקי התוכנית7

גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 20Bx0I0		מספר בקשה: 20Bx00x6		סעיף:2	ס
	ססדער ייוףם: ר2שות רישוי מקומית ישיבה מספר: 4.2 בתאריך: 29/0I/20Bx				סס

מס' דף:4

BAKPIRUT00002

מבקש:

• [הושמט]

בעל הנכס:

• רמ"י

עורך:

• קרנט נטלי

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: ערוגות 8 דימונה

גוש וחלקה: I9xB8 B2

תכנית: 2B/B0./0I/2x

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

תוספת בנייה לבית מגורים, בניית מחסן והריסת מבנה פח (לגיטימציה), בשכ' לדוגמא, רח' משעול הערוגות 8 מגרש 72II

>

>

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות7

ת. השלמה

- יש לצמצם את שטח המחסן ע"פ המותר (עד B2 מ"ר)7 - ע"פ דוח פיקוח קיימת סככת איסכורית בחזית אחורית, יש לסמנה להריסה ע"ג התוכנית המוצעת7 - יש לצרף חזית צידית ולציין גודל פתחים, גבהים וסוג גימור בתוספת ובמחסן המוצעים7 - יש לציין את מס' המגרש (7)2II

- יש לציין מידות K7O ו K7O לפתחים המוצעים7

- תיקון חתך א-א7

- יש לסמן ע"ג התוכנית את סגירת פתח היציאה מהחצר האחורית לשטח ציבורי7 - יש לסגור את פתח היציאה מהחצר האחורית לשטח ציבורי בקיר בלוקים כולל טייח וצבע7 - לא ינתן היתר עד לקבלת אישור הפיקוח בכתב להריסת כל האלמנטים המיועדים להריסה7 - יש לרשום את מספר התיק והבקשה בדף ראשון של התוכנית - אישור רשות מקרקעי ישראל

- אישור הג"א

- הגשת תוכנית מים וביוב מפורטת מאושרת ע"י תאגיד המים "מעיינות הדרום7 - חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס

- הגשת תצהיר קונסרקטור על יציבות מבנה קיים7

- אישור אגף שפ"ע על הסדר פינוי פסולת בנין7

- קבלה על תשלום היטלים מקומיים במשרדי התאגיד (יש לגשת עם תוכנית בניה לחישוב ההיטלים)

- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב7

גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 20Bx0IB		מספר בקשה: .20Bx00x		סעיף:3	ס
	ססדער ייוףם: ר3שות רישוי מקומית ישיבה מספר: 4.2 בתאריך: 29/0I/20Bx				סס

מס' דף:5

BAKPIRUT00003

מבקש:

• [הושמט]

בעל הנכס:

• רמ"י

עורך:

• קרנט נטלי

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: יהודה הלוי 2 דימונה

גוש וחלקה: I9x26 B6

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

סגירת מרפסת שרות (לגיטימציה),

בשכ' חכמי ישראל, רח' יהודה הלוי 2/B0 מגרש 746x >

>

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות7

ת. השלמה

- יש לציין את מס' המגרש (7)46x

- יש לצבוע את סגירת המרפסת בתכנית קומה כמקובל7 - יש לרשום את מספר התיק והבקשה בדף ראשון של התוכנית - אישור רשות מקרקעי ישראל

- אישור הג"א

- הגשת תוכנית מים וביוב מפורטת מאושרת ע"י תאגיד המים "מעיינות הדרום7 - חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס

- הגשת תצהיר קונסטרוקטור על יציבות מבנה קיים

- אישור אגף שפ"ע על הסדר פינוי פסולת בנין7

- קבלה על תשלום היטלים מקומיים במשרדי התאגיד (יש לגשת עם תוכנית בניה לחישוב ההיטלים)

- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב7

גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 20Bx0I2		מספר בקשה: 20Bx00x8		סעיף:4	ס
	ססדער ייוףם: ר4שות רישוי מקומית ישיבה מספר: 4.2 בתאריך: 29/0I/20Bx				סס

מס' דף:6

BAKPIRUT00004

מבקש:

• [הושמט]

בעל הנכס:

• רמ"י

עורך:

• קרנט נטלי

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: יהודה הלוי 4 דימונה

גוש וחלקה: I9x26 .B

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

סגירת מרפסת שרות (לגיטימציה),

שכ' חכמי ישראל, רח' יהודה הלוי ./4 מגרש 7466

>

>

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות7

ת. השלמה

- יש לציין מס' מגרש (7)466

- יש לרשום את מספר התיק והבקשה בדף ראשון של התוכנית - אישור רשות מקרקעי ישראל

- אישור הג"א

- הגשת תוכנית מים וביוב מפורטת מאושרת ע"י תאגיד המים "מעיינות הדרום7 - חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס

- הגשת תצהיר קונסטרוקטור על יציבות מבנה קיים

- אישור אגף שפ"ע על הסדר פינוי פסולת בנין7

- קבלה על תשלום היטלים מקומיים במשרדי התאגיד (יש לגשת עם תוכנית בניה לחישוב ההיטלים)

- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב7

גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 20BBB24		מספר בקשה: 20Bx0060		סעיף:5	ס
	ססדער ייוףם: ר5שות רישוי מקומית ישיבה מספר: 4.2 בתאריך: 29/0I/20Bx				סס

מס' דף:7

BAKPIRUT00005

מבקש:

• רג'ואן פתוח הנגב בע"מ

בעל הנכס:

• פרטי

עורך:

• נגב דוד

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: עולי הגרדום דימונה

תכנית: 6I/B02/0I/2x

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

חידוש היתר לבנית 40 יח"ד בהקלה ממספר יח"ד מותר, בנין C בפרויקט "שער העיר" בשד' הרצל7

>

>

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

חוות דעת היועץ המשפטי - מר מנחם בן טובים

בהתאם ללשון סעיף 20 א' בחוק התכנון והבניה למוסד התכנון אין שיקול דעת בחידוש היתר שפקע תוקפו לפי סעיף (20ג') "מוסד תכנון יחדש את תוקפו של היתר, לבקשת בעל ההיתר 777"

כלומר היתר שלא הוחל בעבודה שנה מיום הוצאתו7

לאור האמור הבקשה לחידוש היתר לפי סעיף 20 א' ()2 יכולה להדיין בועדת רישוי או בועדת המשנה לתכנון ובניה7

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות7

ת. השלמה

- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב (לפי בקשה להיתר, תנאיו ואגרות תוספת שלישית סימן ג'

(נוהלי תשלום ואגרות) לפי סעיף B7B970 (א') חידוש להיתר7 גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 20BBB24		מספר בקשה: 20Bx006B		סעיף:6	ס
	ססדער ייוףם: ר6שות רישוי מקומית ישיבה מספר: 4.2 בתאריך: 29/0I/20Bx				סס

מס' דף:8

BAKPIRUT00006

מבקש:

• רג'ואן פתוח הנגב בע"מ

בעל הנכס:

• פרטי

עורך:

• נגב דוד

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: עולי הגרדום דימונה

תכנית: 6I/B02/0I/2x

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

חידוש היתר לבנית 40 יח"ד בהקלה ממספר יח"ד מותר, בנין D בפרויקט "שער העיר" בשד' הרצל7

>

>

ח ו ו ת ד ע ת ה מ ה נ ד ס:

חוות דעת היועץ המשפטי - מר מנחם בן טובים

בהתאם ללשון סעיף 20 א' בחוק התכנון והבניה למוסד התכנון אין שיקול דעת בחידוש היתר שפקע תוקפו לפי סעיף (20ג') "מוסד תכנון יחדש את תוקפו של היתר, לבקשת בעל ההיתר 777"

כלומר היתר שלא הוחל בעבודה שנה מיום הוצאתו7

לאור האמור הבקשה לחידוש היתר לפי סעיף 20 א' ()2 יכולה להדיין בועדת רישוי או בועדת המשנה לתכנון ובניה7

ממליץ לאשר את הבקשה בכפוף למילוי הדרישות כמפורט בגליון הדרישות7

ת. השלמה

- תשלום אגרת בניה ע"פ חשבון מצ"ב (לפי בקשה להיתר, תנאיו ואגרות תוספת שלישית סימן ג'

(נוהלי תשלום ואגרות) לפי סעיף B7B970 (א') חידוש להיתר7 ____________________________ ____________________________ מר בני ביטון - יו"ר הועדה וראש העיר אינג' היקלי אבי - מהנדס הועדה והעיר _______________________________

חבושה סמיטל - מנהלת מח' רישוי ובניה ותפעול ועדה גרסה 31x7.5BI - קומפלוט בע"מ